Вид для печати
[QUOTE=dimao77;30005234]это для всех секций???[/QUOTE]
Котлы у нас будут разные, а вот ОСМД одно. Все мы будем жить в одном "Люксембурге", так что приходите. ))) Хозяйство, кстати, немаленькое: семь секций, паркинг, офисы, супермаркет и т.д.
П.С. Ждём даже будущих жильцов секции Ж. Этажа так одиннадцатого (там где сейчас вольный ветер живёт )))
Будем рады видеть инвесторов секции А )))
[QUOTE=Do$;29851511]Понимаю, что рано говорить, но все же хотел узнать - планирует ли кто-то у себя в квартире ставить тепловой насос и имел ли он с ним опыт когда-то...[/QUOTE]
Я интересовался этой игрушкой. В нашем случае возможен только воздух-воздух, в частном доме Воздух-земля(вода), но это для огромных площадей выгодно. В мал. и средних домах дорого играться. Ставятся они для экономии газа. А Углеводороды в прогнозе на понижение (на след. год).
Я думаю эл. котёл попробовать. Но начну всё-таки с общего ЦО, сравним и т.д. Есть мнение, что если отключиться от ЦО, то всё равно 30% придётся вносить за подъезды и соседей ("которые тебя греют")
[QUOTE=Raul77;30006986]поддерживаю звоните...[/QUOTE]
Старший по телефонам у нас [B]Do$[/B]
[QUOTE=K.R.B.S;30025218]Старший по телефонам у нас [B]Do$[/B][/QUOTE]
Совершенно верно - все телефоны есть, но к сожалению не все соизволили предоставить свои координаты.
Сегодня были на стройке, поднимались посмотреть на вид из своего окна. Все было как положено, каски выдали и покатали на их лифте. Полным ходом ведется работа: паркинг делают, окна ставят. Также услышали, что по документам собираются сдавать в августе этого года.... И после обеда прикупили кладовочку. Очень порадовали :)
еще кое-какие фотки...
может кто подскажет. лифты и комуникации в каких секциях уже имеються?
В дополнении к предыдущему вопросу:
В каких-то секциях двери стоят? А то предположим начнешь ремонт сейчас, завезешь строй-материалы, придешь через день, а твоих материалов уже и не будет...
Также хотел спросить, есть ли смысл везде сделать свою стяжку, а потом возводить перестенки - или нет смысла так?
В секции Б следующие изменения:
[ATTACH=CONFIG]4454040[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]4454041[/ATTACH]
[QUOTE=Do$;30078570]В дополнении к предыдущему вопросу:
В каких-то секциях двери стоят? А то предположим начнешь ремонт сейчас, завезешь строй-материалы, придешь через день, а твоих материалов уже и не будет...
Также хотел спросить, есть ли смысл везде сделать свою стяжку, а потом возводить перестенки - или нет смысла так?[/QUOTE]
Обычно наоборот: сначала перестенки - потом стяжка (в ванне ещё и гидроизоляцию надо положить)
Двери (по-моему) ставить не будут (хорошие)
Сейчас надо перестенки "поднять", а далее уже входную броньдверь и вперёд.
Весь материал (для перестенков + клей) Стикона, наше: миска, мастерок, уровень, отвес и леска, 3 банки воды.
кто то может сказать....они будем ставить счетчики на отопление?? и проводить заземление? а то прийдеться стальной прут по наруже дома в парковку вбивать.........?????????????????
[QUOTE=dimao77;30098227]кто то может сказать....они будем ставить счетчики на отопление?? и проводить заземление? а то прийдеться стальной прут по наруже дома в парковку вбивать.........?????????????????[/QUOTE]
Это всё можно узнать на Мечникова в соответствующих отделах
[QUOTE=dimao77;30098227]кто то может сказать....они будем ставить счетчики на отопление?? и проводить заземление? а то прийдеться стальной прут по наруже дома в парковку вбивать.........?????????????????[/QUOTE]
счетчики на отопление- нет, а возможность- да. В договоре счетчик отопления не прописан .
Контур заземления скорее всего только на железных щитах (по правилам ПУЭ) . Заземление в квартирах не используется . Третий провод зануляется . Это из правил ПУЭ пункт 7.1.68 в котором прописано:
[U] Во всех помещениях необходимо присоединять открытые проводящие части светильников общего освещения и стационарных электроприемников (электрических плит, кипятильников, бытовых кондиционеров, электрополотенец и т.п.) к нулевому защитному проводнику. [/U]
А для дополнительной безопасности можно установить УЗО на вводе
[QUOTE=*Mirka*;30028371] Также услышали, что по документам собираются сдавать в августе этого года....[/QUOTE]
от кого слышали?
[QUOTE=patrik77;30099443]счетчики на отопление- нет, а возможность- да. В договоре счетчик отопления не прописан .
Контур заземления скорее всего только на железных щитах (по правилам ПУЭ) . Заземление в квартирах не используется . Третий провод зануляется . Это из правил ПУЭ пункт 7.1.68 в котором прописано:
[U] Во всех помещениях необходимо присоединять открытые проводящие части светильников общего освещения и стационарных электроприемников (электрических плит, кипятильников, бытовых кондиционеров, электрополотенец и т.п.) к нулевому защитному проводнику. [/U]
А для дополнительной безопасности можно установить УЗО на вводе[/QUOTE]
хорошо ребенок торкается заземления на розетке и его бьет током...потому что включена стиральная машина к нулю и этому заземлению тобиш опять же нулю.....у нас весь др
дом и все родственники и знакомые сделали заземление...и если ты подключиш заземление к нулю у тя счетчик будет быстрее катать тебя.....
может хотя бы громоотвод к нулю подключать не будем .........???подскажите где найти эти правила "ПУЭ пункт 7.1.68"?
Есть издания "Правила устройства электроустановок (ПУЭ)" , в нете можна тоже качнуть [url]http://el-linne.narod.ru/pue7.1.html[/url]
Кстати, много интересного можна от туда черпнуть.
Для того чтобы человека не поразило эл током , как раз и устанавливают, этот чудо прибор "УЗО" . Никаких заземлений и занулений тогда не нужно , при утечки тока до 30мА прибор сам отключит электроэнергию .:)
[QUOTE=GLinK87;30100858]от кого слышали?[/QUOTE]
Когда были на стройке, нас водила девушка, не знаю кем она там приходится, но она сказала, что по документам якобы сдают в августе. Но реально к концу года-весне можно начинать ремонты. Тоже самое было с Разумовским по документам сдали раньше, но еще много чего доделывали так и тут будет. Так что ждемс обещанные сроки, а там видно будет.
[QUOTE=*Mirka*;30122859]... Тоже самое было с Разумовским по документам сдали раньше, но еще много чего доделывали так и тут будет. Так что ждемс обещанные сроки, а там видно будет.[/QUOTE]
Кто сказал что мы примем с недоделками?
Чтобы потом за все недоделки совместно платить?
Разве что, если возможен компромиссный вариант, когда застройщик обязуется устранить недоделки в такие-то сроки и в полном объёме (печать, подпись).
Начитались Разумовского досыть )))
[QUOTE=K.R.B.S;30146181]Кто сказал что мы примем с недоделками?
Чтобы потом за все недоделки совместно платить?
Разве что, если возможен компромиссный вариант, когда застройщик обязуется устранить недоделки в такие-то сроки и в полном объёме (печать, подпись).
Начитались Разумовского досыть )))[/QUOTE]
Может наш дом будет у Стикона образцово-показательный?Представляете-Дом высокой культуры быта:)
Смыл Стикону спешить принимать часть комплекса с недоделками, если на сайте срок сдачи IV квартал, срок действия разрешения на строительство и аренды земли не истёк, а по инвестиционному договору за просрочку Стикону не предъявишь никаких санкций.
Недоделки – недоделкам рознь. Если, к примеру, недоделки Прогресс-строя – это когда к дому не подведены коммуникации, отсутствует котельная и лифты. То если Стикон не успеет покрасить лестничные клетки, не думаю, что это будет большой проблемой.
[QUOTE=NordMann;30148339]...То если Стикон не успеет покрасить лестничные клетки, не думаю, что это будет большой проблемой.[/QUOTE]
Минуточку.
А почему Стикон не успел покрасить?
Кто ему помешал? Хитрые инвесторы, которые "разобрали" рабочих Стикона по своим квартирам ремонт делать?
Пока не покрасит качественно - никакой приёмки быть не может!
[QUOTE=K.R.B.S;30149148]Минуточку.
А почему Стикон не успел покрасить?
Кто ему помешал? Хитрые инвесторы, которые "разобрали" рабочих Стикона по своим квартирам ремонт делать?
Пока не покрасит качественно - никакой приёмки быть не может![/QUOTE]
К сожалению приемку дома осуществляем сначала не мы. После сдачи дома, есть 3 месяца, чтобы дом поставили на баланс либо в ОСМД, либо в ЖЭК. Если дом чисто по документам сдадут в августе, то соответственно времени будет где-то до октября, чтобы создать ОСМД, а для этого надо собрать большинство собственников, как минимум 50,1%. Вообщем пока Стикону еще работать и работать, крупно сомневаюсь, что даже по документам они успеют сдать дом в августе.
А в плане недоделок, когда дом принимают на баланс, всегда составляется акт недоделок, согласно которого, строительная компания обязуется все исправить в ближайшее время. Поэтому очень важно, чтобы дом принимала НАША заинтересованная сторона. Также по законодательству у застройщика есть обязательства устранять все недоделки в самом комплексе в течение 5 лет после сдачи дома.
[QUOTE=K.R.B.S;30149148]Минуточку.
А почему Стикон не успел покрасить?
Кто ему помешал? Хитрые инвесторы, которые "разобрали" рабочих Стикона по своим квартирам ремонт делать?
Пока не покрасит качественно - никакой приёмки быть не может![/QUOTE]
поддерживаю.....
Нашим мнением интересоваться не будут
8 утра, а стройка кипит в полном обьеме , несмотря на праздники. Видимо скоро прийдет эта дата, когда будут разбиваться бутылки об борта наших кораблей :)
[QUOTE=patrik77;30181570]8 утра, а стройка кипит в полном обьеме , не смотря на праздники. Видимо скоро прийдет эта дата, когда будут биться бутылки об борта наших кораблей :)[/QUOTE]
Так и есть, сам был свидетелем кипящей работы. Из нововведений увидел следующее:
- Начали облицовку секции Ж
- в секции Б, до сих пор доделывают боковую стенку, для предотвращения попадания влаги внутрь квартир
- в секции Б остался всего один этаж без окон
- Возле секции Г, торчит небольшое бетонное сооружение - что это такое, пока не понятно.
например Бреуса ещё куча работы, а сдача 2 квартал 2012, а тут указан 4-й - вряд ли они успеют за 2 месяца(до августа), ещё окна толком не стоят, и секций больше. не считая, что ещё лифты...внутр.отделка, вода, свет и многое другое.
во дворе паркинг долили ? интересно было бы увидеть фотки....
[QUOTE=GLinK87;30191001]например Бреуса ещё куча работы, а сдача 2 квартал 2012, а тут указан 4-й - вряд ли они успеют за 2 месяца(до августа), ещё окна толком не стоят, и секций больше. не считая, что ещё лифты...внутр.отделка, вода, свет и многое другое.[/QUOTE]
На Дюковской 6 тоже указаны сроки 2 квартал 2012 и тоже много недоделок. Это то о чем говорилось, что в указанные сроки они не успевают, но по документам потом оказывается, что дом сдан... Так что к словам по поводу августа не относились серьезно, ждемс конца года :)
[QUOTE=Raul77;30191636]во дворе паркинг долили ?...[/QUOTE]
Сначала надо кран убрать
[QUOTE=*Mirka*;30195310]На Дюковской 6 тоже указаны сроки 2 квартал 2012 и тоже много недоделок. Это то о чем говорилось, что в указанные сроки они не успевают, но по документам потом оказывается, что дом сдан... Так что к словам по поводу августа не относились серьезно, ждемс конца года :)[/QUOTE]
ну ясно, я уж было подумала, что кто-то живёт иллюзиями)
[QUOTE=GLinK87;30219199]ну ясно, я уж было подумала, что кто-то живёт иллюзиями)[/QUOTE]
кто кто, но точно не мы... После Разумовского уже знаем чего можно ожидать, больше даже настраиваюсь на весну, хотя если уложатся в сроки будем только рады)
[QUOTE=*Mirka*;30222320]...больше даже настраиваюсь на весну, хотя если уложатся в сроки будем только рады)[/QUOTE]
мы тоже предполагаем не раньше весны, а то и лета.
у меня знакомый в стиконовском доме делал ремонт до сдачи и месяц в не сданном жил
[QUOTE=lgor;30253311]у меня знакомый в стиконовском доме делал ремонт до сдачи и месяц в не сданном жил[/QUOTE]
Ну да - свет с генератора, вода с бювета и без отопления?
Некоторые стиконовские дома еще по полгода после сдачи малопригодны для жизни. Если есть возможность, лучше не слишком спешить с этим чтобы не испортить радость новоселья
[QUOTE=deckard;30260293]Ну да - свет с генератора, вода с бювета и без отопления?
Некоторые стиконовские дома еще по полгода после сдачи малопригодны для жизни. Если есть возможность, лучше не слишком спешить с этим чтобы не испортить радость новоселья[/QUOTE]
у них за месяц до сдачи все коммуникации были, будем надеется что наш ЖК сдастся со всеми коммуникациями и в срок.
[QUOTE=K.R.B.S;29947647]Только изнутри. Снаружи не разрешат.[/QUOTE]
Кто не разрешит ? У нас в стране, имхо, вначале делают, а потом уже пытаются узаконить. Будет печально если такой красивый дом как этот превратится в непойми что из-за желания некоторых людей сделать себе утепление или какое-то хитрое застекление балкона. В Одессе много домов пострадавших от таких мастеров.
[QUOTE=lgor;30263581]у них за месяц до сдачи все коммуникации были, будем надеется что наш ЖК сдастся со всеми коммуникациями и в срок.[/QUOTE]
Интересно это про какой Вы дом говорите?
[QUOTE=*Mirka*;30270721]Интересно это про какой Вы дом говорите?[/QUOTE]
где-то возле дома мебели, 4-5 лет назад
[QUOTE=proglamer;30266222]Кто не разрешит ? У нас в стране, имхо, вначале делают, а потом уже пытаются узаконить. Будет печально если такой красивый дом как этот превратится в непойми что из-за желания некоторых людей сделать себе утепление или какое-то хитрое застекление балкона. В Одессе много домов пострадавших от таких мастеров.[/QUOTE]
и "кривая" установка кондиционера туда же. Где трассы "висят как сопли", потому что сначала мы делаем ремонт , клеим обои(красим стены), а потом устанавливаем кондиционер , и нам наплевать что там снаружи.
кто-то возводил перестенки в квартирах ? когда можно приступать и с кем лучше договариваться за работу ?
уже даавно обсуждали эту тему - можно возводить хоть сегодня, либо своими силами, либо силами подрядчиков...заяву пишете и вперед, на стройку
[QUOTE=butyavka;30306293]уже даавно обсуждали эту тему - можно возводить хоть сегодня, либо своими силами, либо силами подрядчиков...заяву пишете и вперед, на стройку[/QUOTE]
Есть небольшие новости по данному вопросу. Откройте ветку по Проценко, 50
(https://forumodua.com/showthread.php?t=966176&p=30171459&viewfull=1#post30171459). Прочитайте сверху до низа страницы.
Там люди описывают ситуацию, что им запретили делать перепланировки, мотивирую тем, что перепланировки задерживают сдачу дома. Ответ давал официальный представитель Стикона на форуме. На мой встречный вопрос в личку - касается ли это нашего комплекса тоже, мне ответили, что это касается всех объектов Стикона.
Сегодня с утра я позвонил в проектный отдел и задал следующий вопрос, девушка ответила, что перепланировки еще можно делать, но с таким намеком, что такая возможность скоро закончится и лучше поспешить.
Кто, что слышал еще по данному вопросу?
[QUOTE=butyavka;30306293]уже даавно обсуждали эту тему - можно возводить хоть сегодня, либо своими силами, либо силами подрядчиков...заяву пишете и вперед, на стройку[/QUOTE]
Вам подписали заявление на ремонт (перестенки и т.д.)?
А мне гл. инженер ещё не подписал...
[QUOTE=proglamer;30266222]Кто не разрешит ? У нас в стране, имхо, вначале делают, а потом уже пытаются узаконить. Будет печально если такой красивый дом как этот превратится в непойми что из-за желания некоторых людей сделать себе утепление или какое-то хитрое застекление балкона. В Одессе много домов пострадавших от таких мастеров.[/QUOTE]
По законодательству сейчас имеют право ч. дом превратить в трассу, или парк, если в этом есть [U]общественная необходимость[/U].
Покажите мне этого хоз. квартиры в Люксембурге, который за коробку отдал 60 + ремонт 10-20 и он будет пенопластом фасад уродовать?
Будем всем ОСМД "лечить" таких.
[QUOTE=K.R.B.S;30307719]Вам подписали заявление на ремонт (перестенки и т.д.)?
А мне гл. инженер ещё не подписал...[/QUOTE]
Да, подписали сразу. Гл.инженер находится там же, где вы заяву и пишете...
А кто хочет перепланировку делать, то действительно поторопитесь. Чертежи-документы 2 недели делают, можете не успеть, если лавочку прикроют. Хотя... подумаешь! перепланировку и так и сяк можно сделать. Ну не будет ее на бумаге. В жизни-то чего хотите можете в своей квартире делать.
были в понедельник, лазили по стройке, были на последних этажах, всё довольно таки качественно, работа кипит...там штукатурят, там простенки возводят...работа кипит)
мы ещё не купили, только планируем - нам сказали, что с этой недели уже нельзя менять план квартиры, которые они сдают в мбти, т.е. перепланировку нужно самим будет оформлять, уже потом. хотя в отделе продаж на месте - сказали, что можно до сделки вносить коррективы.
по идеи, если возводить стены по плану - проблем не должно быть, если уже с отклонениями - вряд ли разрешат до сдачи.
Стену секции Б утепляют пенопластом 4см. или 5 это серьёзное утепление.
Обратите внимание в ДубльГис есть все секции кроме А.
Хотя старый дом (на месте секции А выглядит нежилым)
На Косвенной стоять невозможно такой угар...
ИМХО Старую подстанцию будут сносить она слишком близко к секции В
Мне подписали: перенос входного проёма и перестенки пойду к прорабу.
[QUOTE=butyavka;30323266]...Хотя... подумаешь! перепланировку и так и сяк можно сделать. Ну не будет ее на бумаге. В жизни-то чего хотите можете в своей квартире делать.[/QUOTE]
Если я не ошибаюсь в 2013 будут смотреть общ. площадь квартиры а перестенки никого не будут интересовать. Можно будет делать перепланировки без разрешительных док-ов. НО, запрещается трогать: несущие стены и вентиляцию.
П.С. Полностью застеклили секцию Б
[QUOTE=K.R.B.S;30339952]На Косвенной стоять невозможно такой угар...[/QUOTE]
От машин или Левады?
я так понимаю от старого дома на месте которого хотят строить секцию А....
[QUOTE=K.R.B.S;30339952]
Обратите внимание в ДубльГис есть все секции кроме А.
Хотя старый дом (на месте секции А выглядит нежилым)[/QUOTE]
жильцов должны расселять в этот дом, на первых этажах, у них вроде даже перестенки будут возведены.
кстати сроки сдачи дома им не хотят сообщать.
[QUOTE=Do$;29851511]Понимаю, что рано говорить, но все же хотел узнать - планирует ли кто-то у себя в квартире ставить тепловой насос и имел ли он с ним опыт когда-то.
А то у нас тарифы на отопление, мама не горюй, а при правильном подходе, можно квартиру им отапливать, охлаждать да и воду горячую гнать.[/QUOTE]
это при отключении от центрального отопления? отказаться вообще возможно?
[QUOTE=GLinK87;30343592]жильцов должны расселять в этот дом, на первых этажах, у них вроде даже перестенки будут возведены.
кстати сроки сдачи дома им не хотят сообщать.[/QUOTE]
Я на днях общался с одной из жительницой этого дома. Квартиры и правда дают на первом этаже, договор они подписали, если я не ошибаюсь до 30 марта 2013 г., т.е до этой даты они должны вселиться уже в свои квартиры с мелким ремонтом - который будет делать Стикон.
[QUOTE=GLinK87;30343994]это при отключении от центрального отопления? отказаться вообще возможно?[/QUOTE]
Да можно отказаться, как мне обьяснили и в добавок у Вас будет теплая вода еще. Но, надо сразу узнавать у прораба, как будут проложены трубы отопления, возможно ли будет отключить отопление только в Вашей квартире или нет.
Почему мы так боимся этого отопления? Зачем отключаться? Если половина людей отключатся , смысла остальным в отоплении уже не будет.
Почему получается тариф в некоторых домах до 9 грн, а в некоторых 3.20 грн и все хорошо .
Так вот , я вижу проблему в след. :
- котельная находится на крыше и логично что на верхних этажах температура значительно выше чем на первом(для того чтобы прогреть первые этажи) .
-люди живущие на верхних этажах, из-за высокой температуры, вынуждены открывать свои окна. Тут, как раз мы и отапливаем улицу .
Если установить всем "счетчики тепла" , тогда "бабушка Маня" живущая на 15 этаже подумает, а стоит ли открывать окно , может лутше прикрыть краники на своих батареях . Тогда потерь будет минимум , и глядиш тариф понизится .:)
Знаю точно , если все сделать правильно - то отапливаться будет дешевле , чем индивидуальным двухконтурным котлом .
Так что все в наших руках и ОСМД тоже . :)
[QUOTE=patrik77;30345052]Почему мы так боимся этого отопления? Зачем отключаться? Если половина людей отключатся , смысла остальным в отоплении уже не будет.
Почему получается тариф в некоторых домах до 9 грн, а в некоторых 3.20 грн и все хорошо .
Так вот , я вижу проблему в след. :
- котельная находится на крыше и логично что на верхних этажах температура значительно выше чем на первом(для того чтобы прогреть первые этажи) .
-люди живущие на верхних этажах, из-за высокой температуры, вынуждены открывать свои окна. Тут, как раз мы и отапливаем улицу .
Если установить всем "счетчики тепла" , тогда "бабушка Маня" живущая на 15 этаже подумает, а стоит ли открывать окно , может лутше прикрыть краники на своих батареях . Тогда потерь будет минимум , и глядиш тариф понизится .:)
Знаю точно , если все сделать правильно - то отапливаться будет дешевле , чем индивидуальным двухконтурным котлом .
Так что все в наших руках и ОСМД тоже . :)[/QUOTE]
[COLOR="magenta"]абсолютно поддерживаю....[/COLOR]
[QUOTE=vado;30340717]От машин или Левады?[/QUOTE]
От машин.
[QUOTE=Do$;30344863]Да можно отказаться, как мне объяснили и в добавок у Вас будет теплая вода еще. Но, надо сразу узнавать у прораба, как будут проложены трубы отопления, возможно ли будет отключить отопление только в Вашей квартире или нет.[/QUOTE]
Как вариант: Гребёнку заглушить (свои входы), трубы входящие (подача-обратка) закольцевать и врезать котёл с насосом в квартире.
[QUOTE=patrik77;30345052]Почему мы так боимся этого отопления? Зачем отключаться?...[/QUOTE]
Я думал "огород городить", но подожду, посмотрим как центральное ся покажет.
Но вот отсутствие радиатора в ванне это не есть хорошо.
[QUOTE=patrik77;30345052]Зачем отключаться? Если половина людей отключатся , смысла остальным в отоплении уже не будет.
Знаю точно , если все сделать правильно - то отапливаться будет дешевле , чем индивидуальным двухконтурным котлом .
[/QUOTE]
если бы половина, многие даже не думают об отключении.
тем более в таком случае нужно поднимать пол, а не хотелось бы.
на счёт котлов не соглашусь, есть масса нагревательных приборов, например инфракрасные обогреватели.
[QUOTE=K.R.B.S;30364258]
Но вот отсутствие радиатора в ванне это не есть хорошо.[/QUOTE]
там будет разводка под полотенчик.
[QUOTE=K.R.B.S;30364258]
Я думал "огород городить", но подожду, посмотрим как центральное ся покажет.
Но вот отсутствие радиатора в ванне это не есть хорошо.[/QUOTE]Как не будет? Я думал будет. А добавить разве нельзя?
100% центральное себя покажет только когда все заселятся. Так что придется нам помучатся годика два .
У меня знакомый в новостройке с крышной котельной платит по счетчику за 65 кв - 120 грн. в месяц, дом заселен 100% , ОСМД у них свое :) . Без счетчика у них получалось 3.20 грн за кв.м.
Мы за свои 35 кв с двухконтурным котлом - получалось 80-100 грн. ( с горячей водой)
...а можно по подробнее где такой новострой что бы 3.20 получалось? к примеру у нас во вторичке более 5 грн м2.. и тут к примеру мы даже летом платим ту же сотку денег)
адрес : Пионерская 20Б ЖК "Пионер"
немного я ошибся , но вот сегодня с ним общался :
- по счетчику за отопление 65кв - 160грн ( в сильные морозы)
- раньше до установки счетчика в районе - 4 грн за кв.м ( но я помню он называл 3.20 за кв.м)
- вода горячая - 17.56 грн за куб (круглосуточно и круглогодично)
- вода холодная - 4.47 грн за куб
- обслуживание дома - 3.53 грн за кв.м
[QUOTE=patrik77;30367004]Как не будет? Я думал будет. А добавить разве нельзя?...[/QUOTE]
Добавить мона и даже нуна. Но лучше чтобы сразу.
Был сегодня на стройке - общался с прорабом. Он сказал, что сейчас летом будут сдаваться секции Б и В; секции Г,Д, Е - под конец года.
В секции Ж будет Таврия.
[ATTACH=CONFIG]4509695[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]4509696[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]4509697[/ATTACH]
Также хотел поинтересоваться, в каждой квартире в какой-то одной из комнат есть отверстие как в потолке, так и в полу в виде квадрата 15 на 15 см, Эти отверстия идут через все этажи, в некоторых комнатах они ближе к стенке, а в других почти по середине комнаты (на плане они нигде не отмечены - и это не вент каналы или стояки). Хотел спросить у прораба, что это - но он уже убежал. Может кто-то подскажет, что это такое.
Также интересует, трубы на отопление откуда будут заводить и как будет делаться разводка на комнаты на отопление.
[QUOTE=Do$;30404403]
Также хотел поинтересоваться, в каждой квартире в какой-то одной из комнат есть отверстие как в потолке, так и в полу в виде квадрата 15 на 15 см, Эти отверстия идут через все этажи, в некоторых комнатах они ближе к стенке, а в других почти по середине комнаты (на плане они нигде не отмечены - и это не вент каналы или стояки). Хотел спросить у прораба, что это - но он уже убежал. Может кто-то подскажет, что это такое.
.[/QUOTE] Строительные хитрости это - вертикаль(маяки) . :) От них и весь отсчет , все размеры . Видел как отвесы висели.
по поводу Таврии - новость хорошая!
[QUOTE=GLinK87;30370866]...а можно по подробнее где такой новострой что бы 3.20 получалось? к примеру у нас во вторичке более 5 грн м2.. и тут к примеру мы даже летом платим ту же сотку денег)[/QUOTE] тарифы "Звездного городка" [URL="http://zg.1gb.ru/index.php/tarif/2011-06-17-17-24-22.html"]http://zg.1gb.ru/index.php/tarif/2011-06-17-17-24-22.html[/URL]
[QUOTE=Do$;30404403]...В секции Ж будет Таврия.[/QUOTE]
Отлично!
[QUOTE=Do$;30404403]Также хотел поинтересоваться, в каждой квартире в какой-то одной из комнат есть отверстие как в потолке, так и в полу в виде квадрата 15 на 15 см, Эти отверстия идут через все этажи, в некоторых комнатах они ближе к стенке, а в других почти по середине комнаты (на плане они нигде не отмечены - и это не вент каналы или стояки)...[/QUOTE]
В Секции Д эти отверстия в общем коридоре (подъезде) В квартирах только вентканал.
[QUOTE=Do$;30404403]Также интересует, трубы на отопление откуда будут заводить и как будет делаться разводка на комнаты на отопление.[/QUOTE]
Хотелось бы индивидуалку (но она затратней). удобней неплатильшиков "крыть". Будет грустно, если сделают "совдепию" из потолка в пол...
[QUOTE=patrik77;30407520]тарифы "Звездного городка" [URL="http://zg.1gb.ru/index.php/tarif/2011-06-17-17-24-22.html"]http://zg.1gb.ru/index.php/tarif/2011-06-17-17-24-22.html[/URL][/QUOTE]
Нам тоже надо подобный сайт сделать.
Зачем в "обкатанном" доме 2 электрика и 3 сантехника?
Материал для межкомнатных перегородок газобетонные блоки:
Размер в мм. 600дл. 200 высота, 100 ширина "толщина".
[URL="http://gazobeton.kiev.ua/index.php?pg=3&lng=ru"]Газобетон[/URL]
Считайте свои перестенки.
Материал стоит в общем коридоре в полетах. Пройти в квартиры Д из-за этого можно бочком-бочком.
ИМХО Хороший материал и по размерам, и по качеству. Посмотрим его в работе.
[B]Vado, [/B]Что это за производственные цеха напротив твоих окон?
Выходят эти цеха на Среднюю магазином " Одесский Каравай"
Сегодня с утра пошёл "запах" булочек по переулку. Первые мин.20 даже приятно, но часами это вдыхать... потом лимонный аромат, после кто-то видимо замешкался и полетела откровенная гарь... Не комфортно при ветре с моря у нас из-за этого.
Шумит Разумовская... А в остальном зер гуд. Вид что надо. Стикон Французский видно.
Паркинг вяжут, в секциях Д,Е сегодня никто не работал.
У нас есть кто из секции Б? Окна кто-то опробовал. какой у ни опцион? Например - микропроветривание есть?
Обложили белым силикатом лифтовые проёмы.
Перестеночный газобетон даже в кладовках стоит.
[QUOTE=K.R.B.S;30407888]Нам тоже надо подобный сайт сделать.
Зачем в "обкатанном" доме 2 электрика и 3 сантехника?[/QUOTE]
согласен...может есть програмисты пусть займуться...а то у меня времени нет и долго получиться.....
[QUOTE=Do$;30404403]Был сегодня на стройке - общался с прорабом. Он сказал, что сейчас летом будут сдаваться секции Б и В; секции Г,Д, Е - под конец года.[/QUOTE]
прораб шутник, в Б и В работы не початый край, а он говорит "летом", то, что мы видели - там работы ещё полно, как внутри так и снаружи. Летом следующего года? Тем более все секции кроме Ж и А, будут сдаваться вместе.
[QUOTE=Do$;30404403]
Также интересует, трубы на отопление откуда будут заводить и как будет делаться разводка на комнаты на отопление.[/QUOTE]
можете глянуть здесь [url]http://www.stikon.od.ua/objects/show/6[/url] , на примере Бреуса, разводка по полу - под стяжку, т.е. от соседей не зависит.
[QUOTE=K.R.B.S;30408691]
[B]Vado, [/B]Что это за производственные цеха напротив твоих окон?
Выходят эти цеха на Среднюю магазином " Одесский Каравай"
Сегодня с утра пошёл "запах" булочек по переулку. Первые мин.20 даже приятно, но часами это вдыхать... потом лимонный аромат, после кто-то видимо замешкался и полетела откровенная гарь... Не комфортно при ветре с моря у нас из-за этого...[/QUOTE]
Новое дело :))) а еси со стороны Киева то будет запах жареного кофе и луку
Do$ Был сегодня на стройке - общался с прорабом. Он сказал, что сейчас летом будут сдаваться секции Б и В; секции Г,Д, Е - под конец года.
Это про ту сдачу в августе про которую нам девушка на стройке рассказывала)))
Были в субботу на стройке, уточняли за стяжку пола, прораб сказал,
поскольку в договоре не написано, что будет, то её не будет, это уже точно.
Решили уточнить из-за того, что в Ус. Разумовского тоже не должно было быть стяжки, но её сделали.
Кто знает приблизительную стоимость стяжки пола?
P.S.: В 10 утра работников было много.
5$ m2
+стоимость материала и подъема...
в южной пальмире знаю делали в 84 метрах квадратных, то получилось только 1000$ на материал с подъёмом...
но это грубая стяжка... потом еще самовыровняйку делать, если кто ламинат затеил или паркетную доску...
Интересно они говорят что летом сдадут,бреуса вон тоже говорили 2 квартал,а сейчас там финишные работы и его еще не точно что сдадут в этом году,а тут бетонку голую говорят что сдадут в конце лета - за 1.5 месяца сделать годовой объём работ...
Коммуникации,лифты,документы,и многое другое - это так говорят потому что цены на хаты падают,а они держат цену,потому и приходится говорить что дом вот вот сдастся что бы люди думали "вот круто куплю себе квартирку за 900 баксофф метр и есть выбор и скоро дом сдадут"... ну а как оно правда получается мы все думаю знаем по другим стройкам стикона - да,все сдают и хорошо сдают но сроки вот чуть не те...
кстати,жильцы того домика который облакачивается на секцию "Б" ,подписывали договор со Стиконом,(на вселение первых этажей) и там указана дата вроде 30 марта 2013 года - как выше было написано,так это может и есть та стиконовская страховка - максимальный срок сдачи всего комплекса ?
[QUOTE=GLinK87;30450439]кстати,жильцы того домика который облакачивается на секцию "Б" ,подписывали договор со Стиконом,(на вселение первых этажей) и там указана дата вроде 30 марта 2013 года - как выше было написано,так это может и есть та стиконовская страховка - максимальный срок сдачи всего комплекса ?[/QUOTE]
Даже если в марте сдадут, все равно мы не будем делать ремонт зимой, главное чтоб сдали!
[QUOTE=Specik;30459505]Даже если в марте сдадут, все равно мы не будем делать ремонт зимой, главное чтоб сдали![/QUOTE]
сдадут, куда денутся, работа кипит на стройке)
а кто то знает как будет создаваться ОСМД
еще один вопрос кто договаривался с прорабами по межкомнатным перегородкам, что выходит по деньгам
ответы нашел
[QUOTE=godlin;30479744]а кто то знает как будет создаваться ОСМД[/QUOTE]
ОСМД должно создаваться своими силами, как говорится под лежачий камень вода не течет. И как мне кажется можно начинать создание ОСМД, подготовку документов уже сейчас, чтобы потом не было поздно. Для этого необходимо создать инициативную группу (в идеале по 2 человека с каждой секции) и начать решать вопросы по созданию ОСМД. Кто, что думает об этом и у кого какие идеи?
так на всякий случай я из секции г
[QUOTE=Do$;30499179]ОСМД должно создаваться своими силами, как говорится под лежачий камень вода не течет. И как мне кажется можно начинать создание ОСМД, подготовку документов уже сейчас, чтобы потом не было поздно. Для этого необходимо создать инициативную группу (в идеале по 2 человека с каждой секции) и начать решать вопросы по созданию ОСМД. Кто, что думает об этом и у кого какие идеи?[/QUOTE]Поддерживаю! Начинать надо , нужны ответственные за нужное нам дело(организацию ОСМД) .
Инициативная группа сможет собрать собрание(в нужный момент) , подготовить документы, выбранное правление сможет потом зарегистрировать ОСМД в минюсте.
Я из секции Е, 7-й этаж. С кем связываться по поводу ОСМД? Когда инициативная группа планирует (с учетом периода отпусков) встретиться?
да кстати - что и как по поводу ОСМД ?... скоро буду вашим соседом...
Я тоже из секции Е .
если будет интересно по водопроводу или канализации (трубы фитинг) я этим торгую качество и хорошую цену гарантирую
скажите пож-та сколько будут стоить услуги нотариуса при сдаче дома????? заранее спасибо
100-200$
а мне сказали что надо будет заплатить 2 % от стоимости квартиры...?!
получается 2 % + 100$-200$ услуги - так ?
скажите кто торговался при 100% - кто то выторговал более 5 % ?... делитесь опытом! =)
[QUOTE=GLinK87;30531102]получается 2 % + 100$-200$ услуги - так ?[/QUOTE]
типа того
скажите кто что знает по поводу выноса несушек ? все знают что нельзя - но в каком небыл навострое сданном - так пару умников находится кому очень мешает колона или кусок стены... кто штрафует, кто предотвращает и т.д. ?
я скажу так что за это надо головы отбивать
[url]http://www.youtube.com/watch?v=DUgfr1_uhmo&feature=related[/url]
рухнул дом
Результатов: примерно 4 370 000
не торопитесь там мест много
В Уголовный кодекс Украины внесена статья, согласно которой умышленное уничтожение или повреждение жилого фонда, объектов благоустройства, теплоснабжения, водоснабжения и водоотвода, а также их сетей или составляющих (крышек люков, решеток), если убытки превысили 5100 гривен, наказывается штрафом от 100 до 250 необлагаемых минимумов доходов граждан или исправительными работами на срок до двух лет. Возможно также ограничение или лишение свободы на срок до трех лет.
Те же действия, совершенные повторно или общественно опасным способом, наказываются лишением свободы на срок от трех до восьми лет. При нанесении ущерба в особо крупных размерах (17 тысяч гривен), гибели человека или иных тяжких последствиях преступнику грозит лишение свободы на срок от пяти до двенадцати лет.
Обратиться можна в местную госадминистрацию и региональное отделение Государственно архитектурно-строительную инспекцию.
Заявление жильцов является основанием для проведения проверки. В случае, если владелец квартиры отказался впустить проверяющих, дело может быть передано в прокуратуру.
[QUOTE=GLinK87;30531181]скажите кто торговался при 100% - кто то выторговал более 5 % ?... делитесь опытом! =)[/QUOTE]
выторговала больше...