на сколько я знаю, в кадоре с ремонтом все жестко. Вроде нужно сделать ремонт в течении года, а потом строго по определнным часам можно будет делать (спустя в год).
Вид для печати
на сколько я знаю, в кадоре с ремонтом все жестко. Вроде нужно сделать ремонт в течении года, а потом строго по определнным часам можно будет делать (спустя в год).
[QUOTE=serhio124;69043388]на сколько я знаю, в кадоре с ремонтом все жестко. Вроде нужно сделать ремонт в течении года, а потом строго по определнным часам можно будет делать (спустя в год).[/QUOTE]
Не... не жестко ) все как в Одессе : написано одно ,а в жизни ...до сих пор уже третий \четвертый год делают ремонты.
На самом деле, таки да - в определённые часы шумные работы проводить нельзя. Это обеденное время, когда деток укладывают спать и после 18.00. Я думаю, у нас, этот порядок выполнения шумных работ вступит в силу через год после сдачи дома.
На сколько я понимаю порядок выполнения шумовых работ в жилых многоэтажных домах прописан законодательством, а не договором от кадора, после сдачи дома в эксплуатацию этот порядок становится обязательным к выполнению для всех, итого имеем - дом сдали, а значить шумовые ремонтные работы можно проводит в строго определенное время и работать перфоратом среди ночи в первый год после сдачи дома нам никто не даст. У меня другой вопрос - может кто в курсе какой тариф на сдпт в других жемчужинах?
[QUOTE=Немезида Чест-Кар;69041616]Здравствуйте, это НЕМЕЗИДА ЧЕСТНАЯ-КАРА. Вряд ли, учитывая обстоятельства, мне суждено быть ВАШЕЙ СОСЕДКОЙ!!!... Но всё равно ПОЗДРАВЛЯЮ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!!!!!!... И побольше СОЧУСТВИЯ К БЛИЖНЕМУ... В противном случае КАК РАЗ АДЕКВАТНЫМ СОСЕДЯМ ВАС ЖАЛЕТЬ (в плане ремонта) будет НЕ ОЧЕНЬ ТО ИНТЕРЕСНО...[/QUOTE]
Даже если Вы не будете нашей соседкой-я всё равно желаю Вам , чтобы ваш долг Вам вернули.Боритесь, выбивайте...используйте все возможности.
С Наступающим!
[QUOTE=Innul;69044640]На сколько я понимаю порядок выполнения шумовых работ в жилых многоэтажных домах прописан законодательством, а не договором от кадора, после сдачи дома в эксплуатацию этот порядок становится обязательным к выполнению для всех, итого имеем - дом сдали, а значить шумовые ремонтные работы можно проводит в строго определенное время и работать перфоратом среди ночи в первый год после сдачи дома нам никто не даст. У меня другой вопрос - может кто в курсе какой тариф на сдпт в других жемчужинах?[/QUOTE]
Можно почитать в ветках тех Жемчужин-которые недавно сдались или задать там этот вопрос.
А нам тоже это иньересно-если узнаете-поделитесь.
[QUOTE=Gala Гала;69045428]Можно почитать в ветках тех Жемчужин-которые недавно сдались или задать там этот вопрос.
А нам тоже это иньересно-если узнаете-поделитесь.[/QUOTE]
Тариф 11,7 х квадратуру квартиры.
Здравствуйте форумчане! Кто знает, будут ли возле 34 жемчужины строиться ещё дома?
[QUOTE=*katerina;69049308]Здравствуйте форумчане! Кто знает, будут ли возле 34 жемчужины строиться ещё дома?[/QUOTE]
Задавал подобный вопрос в офисе Кадора, сказали, что пока не планируют. Старты продаж на следующий год планируются, но в этом районе пока нет.
[QUOTE=Innul;69048948]Тариф 11,7 х квадратуру квартиры.[/QUOTE]
интересно было б знать еще стоимость отопления...?
[QUOTE=maxxikandroid;69050027]интересно было б знать еще стоимость отопления...?[/QUOTE]
так это и есть тариф на отопление
[QUOTE=Gala Гала;69051492]так это и есть тариф на отопление[/QUOTE]
нет это только сдпт. за отопление отдельно, тариф такой же как и по городу 20-24 грн кв м. можно через год два поставить счетчики на отопление и будет дешевле
[QUOTE=Halle;69052514]нет это только сдпт. за отопление отдельно, тариф такой же как и по городу 20-24 грн кв м. можно через год два поставить счетчики на отопление и будет дешевле[/QUOTE]
Что входит в СДПТ в Кадоре? Лифт, вывоз мусора, охрана, уборка?
Все за исключением электричества и отопления?
[QUOTE=Halle;69052514]нет это только сдпт. за отопление отдельно, тариф такой же как и по городу 20-24 грн кв м. можно через год два поставить счетчики на отопление и будет дешевле[/QUOTE]
Как сдпт может расскидываться на квадратные метры ????у меня квартира 58 кВ.м. Так что теперь мне платить 678 грн за него ??
В Будове отопление около 16 грн отопление , у нас дом автономный! У нас не могут быть расценки как и по городу
[QUOTE=inrike;69052748]Как сдпт может расскидываться на квадратные метры ????у меня квартира 58 кВ.м. Так что теперь мне платить 678 грн за него ??[/QUOTE]
Да, а вы что не знали об этом?)
[QUOTE=inrike;69052748]Как сдпт может расскидываться на квадратные метры ????у меня квартира 58 кВ.м. Так что теперь мне платить 678 грн за него ??[/QUOTE]
не хочу расстраивать, но да. лучше знать какие расходы ожидают. это квитанция без отопления. но обслуживание котельной оплата и в не отопительный сезон зависит от кв.м. 103.17
Однокомнатная квартира больше 1000 грн комунальные, это без отопления . Это в первых жемчужинах кадорр рекламировал себя, что у них дешевле чем везде обслуживание домов, может так оно и было. Но сейчас уже далеко не дешево. Огромный штат людей набирают на обслуживание дома, их всех нужно кормить.
[ATTACH=CONFIG]12491633[/ATTACH]
[QUOTE=Halle;69052514]нет это только сдпт. за отопление отдельно, тариф такой же как и по городу 20-24 грн кв м. можно через год два поставить счетчики на отопление и будет дешевле[/QUOTE]
Тариф не такой как везде, а от 10 до 20 грн, в зависимости какая температура была за бортом.
Теплосчетчики можно устанавливать перед вторым отопительным сезоном после сдачи дома.
Скажите-кто живет в Жемчужинах-а от горячей воды можно сразу отказаться?чтобы даже графы такой в платежке не было ...
или все равно за нее будет нужно платить-только потому, что она подведена...? счетчики при сдаче уже будут стоять на горячую воду? и что получается выгодней:пользаваться их горячей водой или бойлером?
[QUOTE=Gala Гала;69077935]Скажите-кто живет в Жемчужинах-а от горячей воды можно сразу отказаться?чтобы даже графы такой в платежке не было ...
или все равно за нее будет нужно платить-только потому, что она подведена...? счетчики при сдаче уже будут стоять на горячую воду? и что получается выгодней:пользаваться их горячей водой или бойлером?[/QUOTE]
как вы за нее будите платить если счетчик не будет показывать что вы ней пользуетесь. так многие и делают ставят бойлер, а кто не хочет загромождать ванную комнату пользуются от кадорра. счетчики будут но не в квартире,а в общей щитовой в корридоре
спасибо-просто я подумала, что за каждый чих нужно платить
Добрый день! Кому надо: курс сейчас 25
Дай Бог-чтобы ещё выше не подняли
Вчера в бухгалтерии сказали, что курс 25 будет держаться до среды, со среды уже 26.
[QUOTE=LenaSolnce;69203096]Вчера в бухгалтерии сказали, что курс 25 будет держаться до среды, со среды уже 26.[/QUOTE]
Сегодня тоже звонили узнать остаток...так сказали даже не 26, а 26 с копейками...а сколько копеек узнаем завтра(
Доброе утро ! По роду деятельности пропустил предзаказ и не имел возможности пообщаться с гл архитектором.Может есть у кого то кладочный план этой квартиры?
И ещё это несущая стена которую нельзя трогать,следовательно даже вести проводку и ставить розетки в ней нельзя?!(
[URL=http://www.radikal.ru][IMG]https://c.radikal.ru/c15/1801/e6/6a502250355f.png[/IMG][/URL][/IMG]
[QUOTE=Соховец;69221549]Доброе утро ! По роду деятельности пропустил предзаказ и не имел возможности пообщаться с гл архитектором.Может есть у кого то кладочный план этой квартиры?
И ещё это несущая стена которую нельзя трогать,следовательно даже вести проводку и ставить розетки в ней нельзя?!(
[URL=http://www.radikal.ru][IMG]https://c.radikal.ru/c15/1801/e6/6a502250355f.png[/IMG][/URL][/IMG][/QUOTE]
Номер квартиры??? ��
Смысл в том, что размеры однотипных квартир по стояку могут меняться.
Как минимум размеры вентканала увеличиваются от нижнего этажа к верхнему...
Остальное может тоже...
[QUOTE=Соховец;69221549]И ещё это несущая стена которую нельзя трогать,следовательно даже вести проводку и ставить розетки в ней нельзя?!(
[/QUOTE]
неясно, по какой стене вопрос. По какой-то из жемчужин (вроде 36) обсуждали штрабление несущих стен, инженер разрешил до 2 см без повреждения арматуры. Места для подрозетников возможно придется смещать при попадании на нее. Это если по-правильному.
Эм, 3-15-4 все что знаю на данный момент..
Я имел ввиду стену разделяющую комнату и кухню.
Интересно а штробить под дренаж кондиционера несущие / литые стены можно?
[QUOTE=Соховец;69225212]Эм, 3-15-4 все что знаю на данный момент..
Я имел ввиду стену разделяющую комнату и кухню.[/QUOTE]
вы уверенны что 3-15-4 а не 1-15-8 просто похоже на 1-ю секцию...я поэтому такую и не взяла-что у неё между кухней и комнатой несущая стена и перепланировка не возможна.
есть какие-то нормы по штробам в несущих стенах глубина не большая...точнее скажет специалист
....взяла платить как по 25...пришла-а уже 26 еслибы я прочитала нашу темку в понедельник то сэкономила бы 800 грв:(
Ребята, решил создать группу в вайбере. Присоединяйтесь или пишите в личку добавлю
[url]https://invite.viber.com/?g=vwm17pjzQ0etQTnsCXAPDIKZ00jOY8zx[/url]
Гала, уверен на 200% ))
Просто сижу в роуминге через телефон , поэтому взял для экономии трафика первую похожую фото...Мне как бы точный план пока и не нужен , так , помучать программу для планировки площади ...
[QUOTE=Соховец;69240154]Гала, уверен на 200% ))
Просто сижу в роуминге через телефон , поэтому взял для экономии трафика первую похожую фото...Мне как бы точный план пока и не нужен , так , помучать программу для планировки площади ...[/QUOTE]
понятно:)
[QUOTE=ubivashka2;69239763]Ребята, решил создать группу в вайбере. Присоединяйтесь или пишите в личку добавлю
[url]https://invite.viber.com/?g=vwm17pjzQ0etQTnsCXAPDIKZ00jOY8zx[/url][/QUOTE]
написала в личку:)
[QUOTE=Соховец;69225212]Эм, 3-15-4 все что знаю на данный момент..
Я имел ввиду стену разделяющую комнату и кухню.[/QUOTE]
У меня есть план 12 этажа 3 секции....только не могу разобраться как фотку бросить на форум( могу на почту бросить...
Спасибо большое , получил !
наконец-то пятый этаж положили кладку под окна-теперь видно какой высоты будет подоконник
[QUOTE=Gala Гала;69250791]наконец-то пятый этаж положили кладку под окна-теперь видно какой высоты будет подоконник[/QUOTE]
На кладочном плане указана высота подоконника
:confusion:[QUOTE=Lyubomir;69293339]На кладочном плане указана высота подоконника[/QUOTE]
у меня не указано:confusion:
Здравствуйте. Это Немезида Честная-Кара. Тут на форуме в теме ЖК "Чайка" одна очень нервная особа меня почему-то не жертвой мошенника Дондова, а платным пиарщиком "Кадора" считает, да ещё и утверждает, что я прям её инстаграм изучала. Я правда в этом ну совсем ничего не понимаю, даже своего врага Дондова в этой инстаграм искать не пробовала!!!... Только вот, как мне это сей даме с манией преследования доказать - понятия не имею. Да и почему я должна ей что-то доказывать?!!... Вот и без неё на душе хреново, так как придётся мне с этим комплексом распрошаться... Ну нравятся мне "Жемчужины", так это что преступление?!!... Я не платный пиарщик, а всего лишь неудачливый покупатель "Кадора"... Впрочем, что тут можно ещё сказать... Очень и очень мне горько и обидно, что с любимым домом расставаться приходится!!!...
P.S. Чтобы не так обидно было - решила таки пропиарить (бесплатно) ЖК "34 Жемчужина"... Бродя по Интернету, наткнулась на информацию о начале продаж последних 22, 23, 24 этажей. Об этом на другой ветке Одесского Форума пишет официальный представитель компании... Даёт цены на последнем этаже. Эти цены ниже цен на вторичном рынке, хотя и на вторичном рынке можно найти несколько квартир в районе 24 000 $ - 24 500 $. Самая недорогая квартира на последнем этаже стоит в районе 23 000 $!!!!!!!!... Берите кому нужно, и пусть Вам повезёт с комплексом больше чем мне...
В рекламе много квартир продается за ценой 600-650 дол за кв. м. Это реально или просто реклама
Цены (при 100% оплате)
на 14.08.16 были - 575- 632 у.е. в зависимости от этажа (1 комнатная) 565-622 (2-х комнатная) 555-612 (3-х)
на 14.12.16 были - 660 у.е. (1 комната) 617 (2-х комнатная) 607 (3-х)
на 14.02.17 были - 681 у.е. (1 - 2 хх комнатные)
600-650 на сегодня, честно говоря, сомневаюсь что сейчас есть такие цены. Если 3-х комнатная, то может еще быть 650 у.е.
А позвоните, то Вам скажут, - Вот буквально перед вами забрали ВСЕ квартиры по 600 у.е., но мы можем Вам предложить...бла-бла-бла.
[QUOTE=вася вася;69459831]В рекламе много квартир продается за ценой 600-650 дол за кв. м. Это реально или просто реклама[ Здравствуйте, Василий. Это Немезида Честная-Кара. Вот специально для Вас провела особо детальный анализ. Могу сказать следующее о наличии квартир и ценах на них. Но прошу учесть следующий момент - я - покупатель "Кадорра", а не его менеджер, так что информацию ищу в сети, как все прочие люди и не могу морально отвечать за рекламные завлекаловки!!!... А то, что подобные "завлекаловки" существуют, нам с мамой пришлось убедиться на собственном опыте... Ещё в 2013-м году я обращала пристальное внимание на два объекта недвижимости: ЖК "5 Жемчужина" и ЖК "Альтаир"... В то время у меня ещё не было ни смартфона, ни планшета, а большого компьютера, или ноутбука у меня нет и теперь... Короче говоря, при моей нулевой на тот год Интернет-продвинутости я могла получать информацию лишь из рекламных газет: "Маклер" и "Авизо"... В этих газетах на первых страницах были просто шикарные компьютерные иллюстрации будущих "Жемчужин"!!!... Они были настолько красивы, что мне так и не удалось съагитировать свою маму на "разведку" объектов недвижимости "Кадорра". По мнению мамы эти объекты недвижимости были уж слишком роскошные и дорогие... Итог, в "5-й Жемчужине" мама так и не побывала, а вот ЖК "Альтаир" проверила. (Он ей не таким помпезным показался.)... Проверка эта была уже в начале лета 2014-го года. А теперь про "завлекаловки": в газетах минимальная цена " Альтаира " была 26 000 $, но когда мама пришла на стройплощадку, оказалось что реальная цена квартир от 39 000 $!!!... Чувствуете разницу!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!... Женщина-менеджер тогда объяснила моей маме эту систему... Говорила, что нельзя верить мелким газетным объявлениям: мол это такие "завлекаловки", разного рода агенты по недвижимости этим методом пользуются - привлекают внимание к своей персоне!!!... Вот наберёт человек их номер и начинается агитация: мол извините, Вы опоздали, более дешёвые квартиры уже разобрали, но у нас есть другие варианты!!!... Ну а там по обстоятельствам: есть у человека деньги - могут промыть мозги и "подписать" на покупку квартиры, ну а если денег у человека нет, то он по любому "отвалит"!!!... Наверное эти менеджеры считают себя порядочными людьми - деньги ведь они у людей не воруют!!!... Но по мне не только застройщики-мошенники, такие как мой враг Константин Георгиевич Дондов, но и эти любители "завлекаловок" являются по своей сути энергетическими вампирами, так как вводят людей в заблуждение и воруют и них время... А время - это часть нашей жизни - не возобновляемый ресурс!!! Лично у меня, учитывая тот факт, что я несколько лет по многу часов усиленно вычитывала мелкие объявления - эти наглецы просто несколько недель своровали!!!... Да я на эти "Маклеры" и "Авизы" уже просто смотреть не могу, так они мне противны. Особенно после того, как мама купила свежую газету и попросила найти информацию об ЖК "34 Жемчужина". Я поискала и нашла. (Информация за январь месяц этого года.) Мелким шрифтом указаны цены в таком знакомом мне ЖК. И эти цены ниже 20 000 $!!!!!!!!!!!!!... Это при том, что самая недорогая квартира летом 2016-года в данном комплексе была около 20 500 $. А мы сами брали с котлована по 610 $ за квадратный метр и это с 25% рассрочкой!!!... Кстати, подтверждаю цену за квадратный метр, которую указывает fly-69. Наша квартира на пятом этаже в июле 2016-года стоила 21 700 при оплате в 100%... При рассрочке в 25% её стоимость составляла приблизительно 23 100 $!!!!!!!!!!!!!!...
Итак, информация с Одесского Форума. Именно эту тему я имела в виду, когда писала своё сообщение от 01. 02. 2018. Тема называется - ЖК "34 Жемчужина" ул. Бассейная. И находится эта тема в разделе: "Продажа квартир ведущих строительных компаний. Официальный представитель." Сообщения в теме пишет некто с ником Sales Group... Так же указано, что этот человек - официальный рекламодатель. Именно поэтому, я и отнеслась с доверием к его информации!!!... Продолжу... 26. 01. 2018 в теме было написано, что продаётся квартира на последнем 24-м этаже площадью - 36,76 кв. м. Цена на данную квартиру составляла 22 918 $!!!!!!!... Т. е. получалось, что цена квадратного метра составляла приблизительно - 623 $!!!!!!!!!!!!!!!!!... Я очень обрадовалась, решив что это такая хорошая скидка... Ведь не всякий человек захочет жить на последнем этаже, да ещё и рядом с котельной... Я вот, например, ни за какие коврижки на последний этаж не согласна!!!... ... Продолжу... 06. 02. 2018 в теме было написано, что продаётся квартира на последнем 24-м этаже площадью - 38,47 кв. м. Цена на данную квартиру была - 24 769 $!!!... Т. е. получалось, что цена квадратного метра составляла приблизительно - 643 $!!!... Я поняла данный момент так... После рекламы официального представителя "Кадорра" и моей информации в теме Иннул начался усиленный спрос на последний этаж этого дома, а раз есть спрос, то и цену поднять можно, тем самым уменьшив скидку!!!... Логично. Ведь, например, Gala Гала покупала около года с небольшим назад одну из самых последних однокомнатных квартир на верхних этажах... Выбрала бы пониже, но уже все разобрали!!!...
Опять таки информация с Одесского Форума. Но уже другая тема. (Я её только сегодня нашла!!!... Очень ради точности и правды старалась!!!!!!...) Название темы - "Внимание! ЖК "34 Жемчужина", ул. Бассейная." Тема находится в разделе: "Прямая продажа квартир в "Жемчужинах", KADORR GROUP без посредников!" У человека, который пишет в этой теме, ник - отдел новостроя. Так же написано, что данный человек является официальным рекламодателем... (А на аватаре написано - KADORR Group!!!...) Я бы сказала, что всё это выглядит как-то более авторитетно!!!... Продолжу... 05. 02. 2018 в теме было написано, что продаются квартиры на 22, 23, 24-м этаже. Цена за квартиру 37,87 квадратных метров при 100 % оплате - 25 749 $. Т. е. получалось, что цена квадратного метра составляла приблизительно - 681 $. При 50 % оплате эта же квартира уже стоила - 26 505 $. А при 25 % оплате - 27 299 $!!!!!!!!!!!... Насколько я понимаю, это цены годичной давности... Так что напрашивается вопрос: более низких цен на последний этаж не было вообще, и прежний официальный рекламодатель просто соврал о них, использовал уже знакомую мне "завлекаловку", но в более "продвинутом" варианте, или всё таки низкие цены были, но при повышении цены первый рекламодатель что-то напутал?!!... Боюсь, что я этого не узнаю... По крайней мере на этом свете!!!...
А теперь информация по вторичному рынку... Полагаю, что она уже более правдивая, ибо зачем людям ставить неправильные цены на квартиры, которые они продают... Да и моя мама лично узнавала за вторичный рынок в главном офисе компании, и ей говорили, что там можно приобрести квартиру не дороже 24 500 $... Причём некоторые из этих недорогих квартир можно купить с рассрочкой!!!!!!!!!!!!... (Это происходит в том случае, когда продающий квартиру человек сам покупал её с рассрочкой платежа... Тогда при передаче прав рассрочка первого покупателя автоматически переходит ко второму покупателю!!!... На сайте компании об этом ни слова!!!!!!!!!!... Но такой момент точно присутствует, что называется, головой отвечаю!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!...
Итак. Указанным Вами параметрам (600-650 дол. за кв. м.) соответствуют на вторичном рынке три квартиры в комплексе ЖК "34 Жемчужина". 1-я квартира: общая площадь - 36,76 кв. м. Цена - 23 000 $. Этаж - 12. Стоимость кв. м. - 625 $... 2-я квартира: общая площадь - 37,87 кв. м. Цена - 24 200 $. Этаж - 5. Стоимость кв. м. - 639 $... (Рассрочка.) 3-я квартира: общая площадь - 37,81 кв. м. Цена - 24 500 $. Этаж - 6. Стоимость кв. м. - 648 $... (Рассрочка.)
Так же на вторичном рынке имеются квартиры от 660 до 666 $ за метр квадратный... 1-я квартира: общая площадь - 36,29 кв. м. Цена - 24 000 $. Этаж - 4. Стоимость кв. м. - 661 $... 2-я квартира: общая площадь - 36,29 кв. м. Цена - 24 000 $. Этаж - 3. Стоимость кв. м - 661 $... 3-я квартира: общая площадь - 36,76 кв. м. Цена - 24 150 $. Этаж - 20. Стоимость кв. м - 660 $... 4-я квартира: общая площадь - 36,76 кв. м. Цена - 24 500 $. Этаж - 19. Стоимость кв. м. - 666 $.
Ну как-то так!!!!!!!!!!... Что знала, рассказала. И очень старалась!!!!!!!!!!!!!!!!...
Добрый день. Присматриваюсь к покупке квартиры. Смущают пока следующие вещи :
На сайте указано, что будет 24 этажа, на всех визуализациях 30
Стройка идет очень вяло, как для кадора, обычно за год до задачи уже есть коробка
[QUOTE=Moneyfirst;69482574]Добрый день. Присматриваюсь к покупке квартиры. Смущают пока следующие вещи :
На сайте указано, что будет 24 этажа, на всех визуализациях 30
Стройка идет очень вяло, как для кадора, обычно за год до задачи уже есть коробка[/QUOTE]
на каких это виуализациях там 30 этаже?)))стройка идет согласно срокам, и скорее всего сдадут на квартал раньше.
[URL="https://kadorrgroup.com/thirty-fourth-pearl"]https://kadorrgroup.com/thirty-fourth-pearl[/URL][QUOTE=inrike;69483126]на каких это виуализациях там 30 этаже?)))стройка идет согласно срокам, и скорее всего сдадут на квартал раньше.[/QUOTE]
Предлагаю посчитать на официальном сайте с визуализации, ссылка выше. Сравнивал со своей квартирой в 22 жемчужине. Там построили коробку грубо говоря за год, потом год была отделка и остекление.
[QUOTE=Moneyfirst;69482574]Добрый день. Присматриваюсь к покупке квартиры. Смущают пока следующие вещи :
На сайте указано, что будет 24 этажа, на всех визуализациях 30
Стройка идет очень вяло, как для кадора, обычно за год до задачи уже есть коробка[/QUOTE]
Дом 24 этажа это 100%.
Изначально планировалось 30 этажей поэтому и такой длинный период стройки планировался, и нигде в описании не было указано сколько этажей а было написано многоэтажный, но потом проект пересмотрели на 24 этажа и после этого во всех источниках появилась информация "Новый 24-этажный жилой комплекс"
А сколько уже выгнали этажей и за какой период?
[QUOTE=Moneyfirst;69482574]Добрый день. Присматриваюсь к покупке квартиры. Смущают пока следующие вещи :
На сайте указано, что будет 24 этажа, на всех визуализациях 30
Стройка идет очень вяло, как для кадора, обычно за год до задачи уже есть коробка[/QUOTE]
2,5 этажей в месяц это вяло? Срок сдачи 34 жемчужины 2 квартал 2019 года, на данный момент 2-й месяц 1-го квартала 2018. По подсчетам 07 2018 уже коробка будет готова.
А Ваши наблюдения не точны в 27 жемчужине коробка было готова 07. 2017 - сдали ее 01. 2018. 26-ю жемчужину должны сдать в 3-м квартале 2018 года, сейчас коробку ещё строят, посмотрим как сдадут.
Я ожидаю сдачу 34 жемчужина в декабре 2018 - январе 2019.
Какую квартиру вы планируете купить? Разве ещё остались непроданные ?
[QUOTE=*katerina;69484987]2,5 этажей в месяц это вяло? Срок сдачи 34 жемчужины 2 квартал 2019 года, на данный момент 2-й месяц 1-го квартала 2018. По подсчетам 07 2018 уже коробка будет готова.
А Ваши наблюдения не точны в 27 жемчужине коробка было готова 07. 2017 - сдали ее 01. 2018. 26-ю жемчужину должны сдать в 3-м квартале 2018 года, сейчас коробку ещё строят, посмотрим как сдадут.
Я ожидаю сдачу 34 жемчужина в декабре 2018 - январе 2019.
Какую квартиру вы планируете купить? Разве ещё остались непроданные ?[/QUOTE]
Не проданных еще очень много. Особенно последние этажи. Повторюсь сравнивал с 22 ж на Болгарской
[QUOTE=Moneyfirst;69484943]А сколько уже выгнали этажей и за какой период?[/QUOTE]
с середины мая 2017 выгнали 14 этажей.
[QUOTE=andry1333;69485042]с середины мая 2017 выгнали 14 этажей.[/QUOTE]
А до этого почти год просто раскачивались, сдадут конечно в срок, но первые 11 месяцев стройки просто вылетели в трубу.
а я думаю-сдадут где-то в марте 2019 :)
не очень бы хотелось чтобы спешили и сдали с недоделками
в 22 жемчужине одна секция. в 34-й - 3. если посчитать по 2,5 этажа на каждой секции, то выходит 7,5 этажей в месяц.
На камере видно, на стройке сейчас 6-ть машин с бетоном, странная активность на вялой стройке.
Мальчики-девочки, скиньте фото со стройки, если не трудно)). Сколько там уже этажей?
[IMG][url=https://radikal.ru][img]https://c.radikal.ru/c07/1802/50/208f61fb8d95.jpg[/img][/url][/IMG]
Смотрю фоточки и думаю , rак вам всем повезло что нет панорам от пола….
Сегодня целый день читаю в Вайбере , что у того … то у другого треснули панорамы и месяцами ждут замены.
Обидно , что вроде бы красиво и современно , но не радует….
Каждый день после чистки зубов надо дозором обходить панорамы и проверять не появились ли трещины.
[QUOTE=ТАЙЛЕР;69509046]Смотрю фоточки и думаю , rак вам всем повезло что нет панорам от пола….
Сегодня целый день читаю в Вайбере , что у того … то у другого треснули панорамы и месяцами ждут замены.
Обидно , что вроде бы красиво и современно , но не радует….
Каждый день после чистки зубов надо дозором обходить панорамы и проверять не появились ли трещины.[/QUOTE] Где пишут такое о панораме? я хочу тоже жемчужину. но с панорамой или максимум от пола 40см.
Вайбер 11-12 и 14 Ж сегодня пишут. В нашем комплексе это насущная проблема.Все Ж ушли в Вайбер или Телеграм для представителей ИГ всех Ж там идет общее общение Жемчужин.
Кроме этого в ваших панорамах еще плюсы :
- не будет промерзания панорам до 50 см . Не сильно впечатлит вас ремонт квартиры с сугробами на стойках панорам в морозные дни ;
- уменьшение конденсата на панорамах и стойках, в т.ч. уменьшит появление луж на свежее отремонтированном полу.
То что сделал КГ , это учел недочеты на прочих уже эксплуатируемых объектах.
Вы еще не понимаете вашего счастья
меня максимум удовлетворит до 40 см. но не выше
В этом районе от панорам особого смысла нет. Возле моря может быть, но не тут.
Спасибо за фото) процесс идёт)
Согласна с Тайлер. Панорамы это красиво, но много минусов. У нас будет, если я не ошибаюсь, 60см. от пола. Размер, вполне себе, оптимальный.
А кто-то узнавал точно - сколько у нас от пола будет панорама?
[QUOTE=стив;69510906]А кто-то узнавал точно - сколько у нас от пола будет панорама?[/QUOTE]
нам лично риелтор сказал который постоянно крутиться в кадоре ФРАНЦУЗСКОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ 40 СМ ОТ ПОЛА!!!!
Спрашивайте в кадоре, а не у риелтора!
Три ряда газоблока размером 20см, в сумме дают 60 см от пола + шов 0,5 см*3 =61,5 см - заливка вола 5 или 7см, получается 56,5 или 54,5 см
[QUOTE=*katerina;69513623]Три ряда газоблока размером 20см, в сумме дают 60 см от пола + шов 0,5 см*3 =61,5 см - заливка вола 5 или 7см, получается 56,5 или 54,5 см[/QUOTE]
мы сегодня были на стройке это сложно назвать газоблоком ! это обычные три кирпича были ...
[IMG]http://forumodua.com/attachment.php?attachmentid=12565342[/IMG]
а теперь не поленитесь и посмотрите в гугле сколько см в высоту в принципе бывают кирпичи ) там как не старайся а 60 см вообще ни как не выходит
[QUOTE=inrike;69515849]а теперь не поленитесь и посмотрите в гугле сколько см в высоту в принципе бывают кирпичи ) там как не старайся а 60 см вообще ни как не выходит[/QUOTE]
тоесть вы хотите сказать что высота потолков будет 0,91 м?
[QUOTE=*katerina;69516190]тоесть вы хотите сказать что высота потолков будет 0,91 м?[/QUOTE]
высота потолков 274мм. лично меряла на предпоказе.
а подоконник плюс-минус 10 см. ничего не решит.
я тоже довольна-что будут окна....они и так достаточно большие
вот увидите еще....лет через 20-будет у этих панорам не шуточные проблемы
Это не кирпичи, а газоблоки. Правильнее сказать - газобетон. Его размер 20 на 30 на 62 см.
[QUOTE=Life Holiday;69509477]меня максимум удовлетворит до 40 см. но не выше[/QUOTE]
кхе-кхе :)
[QUOTE=Juli@;69516724]Это не кирпичи, а газоблоки. Правильнее сказать - газобетон. Его размер 20 на 30 на 62 см.[/QUOTE]
стандартная длина 60 см (например, [URL="http://www.aeroc.net.ua/tablica.html"]Аэрок[/URL])
[QUOTE=Gala Гала;69516631]высота потолков 274мм. лично меряла на предпоказе.
а подоконник плюс-минус 10 см. ничего не решит.
я тоже довольна-что будут окна....они и так достаточно большие
вот увидите еще....лет через 20-будет у этих панорам не шуточные проблемы[/QUOTE]
Я понимаю, что высота потолков не может быть 0,91м и вы тоже это понимаете. А какие кирпичи имеет введу Inrike - загадка
[QUOTE=inrike;69515849]а теперь не поленитесь и посмотрите в гугле сколько см в высоту в принципе бывают кирпичи ) там как не старайся а 60 см вообще ни как не выходит[/QUOTE]
давайте возьмем среднее...20х3+60....ну и +-5см. или 55 или 65-по-любому уже ничего не изменить:prankster2:
У меня точно такие же окна - 3 ряда газобетона, после заливки стяжки высота до начала окна от пола в районе 53 см, на днях буду на квартире сделаю фото и померю рулеткой.
[QUOTE=Innul;69530004]У меня точно такие же окна - 3 ряда газобетона, после заливки стяжки высота до начала окна от пола в районе 53 см, на днях буду на квартире сделаю фото и померю рулеткой.[/QUOTE]
Вас пропускают в квартиру ?
ну вот....53...а после укладки напольного покрытия будет максимум 50см.
очень даже нормально
сегодня платила-было очень-очень много людей...очередь 4 часа....разговорилась с людьми живущими в жемчужинах..так в одной из жемчужин-не помню в какой...панораму все меняют и меняют....уже н е один год. то текут то трескаются...
а представьте как жильцам...которые уже ремонты поделали..
Кто знает -сколько обходится сейчас коммуналка в жемчужинах зимой.
[QUOTE=Lyubomir;69533208]Вас пропускают в квартиру ?[/QUOTE]
Конечно, а вас разве нет?) У меня 14 этаж, его недавно только достроили, так я там хожу прогуливаюсь из угла в угол:rolleyes:
А если серьезно, то у меня в другой квартире тоже окно начинается после 3-х рядов газоблока по 20 см каждый, но на полу стяжка под которой теплый пол, это все дело заняло 7 см, итого рулетка показывает 53 см. Выглядит это все как то так, как на фото, думаю в Ж окна будут получше качеством и смотреться будут поинтереснее.
Подскажите какой сегодня курс
все так же-26
[ATTACH=CONFIG]12570891[/ATTACH][QUOTE=Innul;69536497]Конечно, а вас разве нет?) У меня 14 этаж, его недавно только достроили, так я там хожу прогуливаюсь из угла в угол:rolleyes:
А если серьезно, то у меня в другой квартире тоже окно начинается после 3-х рядов газоблока по 20 см каждый, но на полу стяжка под которой теплый пол, это все дело заняло 7 см, итого рулетка показывает 53 см. Выглядит это все как то так, как на фото, думаю в Ж окна будут получше качеством и смотреться будут поинтереснее.[/QUOTE]
Классно, когда человек с чувством юмора;)
В Жемчужинах теперь будет так
По качеству окна очень хорошие
Батарея конечно бомбовая, а какой фирмы окна?
[QUOTE=Innul;69536497]Конечно, а вас разве нет?) У меня 14 этаж, его недавно только достроили, так я там хожу прогуливаюсь из угла в угол:rolleyes:
А если серьезно, то у меня в другой квартире тоже окно начинается после 3-х рядов газоблока по 20 см каждый, но на полу стяжка под которой теплый пол, это все дело заняло 7 см, итого рулетка показывает 53 см. Выглядит это все как то так, как на фото, думаю в Ж окна будут получше качеством и смотреться будут поинтереснее.[/QUOTE]
Innul-а в вашей квартире высота потолков по-моему выше чем в кадоровских??
[QUOTE=Gala Гала;69549402]Innul-а в вашей квартире высота потолков по-моему выше чем в кадоровских??[/QUOTE]
У меня уже со стяжкой 2,86
В 27ж и 22ж со стяжкой тоже получалось 2,85-2,87
что же они так нашу жемчужину-обидели:sad_anim:
[QUOTE=Gala Гала;69553530]что же они так нашу жемчужину-обидели:sad_anim:[/QUOTE]
Почему обидели?
потому что у нас квартира в черновом варианте - высота потолка 2740мм. а с напольным покрытием и потолком гипсокартон то будет или натяжной - то получится как в панельной девятиэтажке 2500
Что то сегодня краны не двигались и не было видно рабочих
А вы считаете это странным? В такой мороз?
[QUOTE=вася вася;69599674]Что то сегодня краны не двигались и не было видно рабочих[/QUOTE]
Спокуха, сегодня многие стройки стоят, и в ближайшие пару дней по ходу движения не будет.
Скажите в кадоре сколько стоит переуступка на родственника или на чужого человека
Вообще считают два процента от сделки, так указано в договоре. Но всё индивидуально, могут переоформить бесплатно. Обратитесь в Кадорр за более достоверной информацией.