ЖК "Тирас" - кто что знает ?!

[QUOTE=SiberianR;63575173]у меня вопрос: почему у нас паркуются машины из соседней многоэтажки? у нас жильцам некуда машины ставить, а тут наблюдаю картину: охрана открывает шлагбаум, заезжает машина, причем их даже не спрашивают ни о каком пропуске, ставят машину и идут в соседний дом, причем это все видит охрана и вопросов не задают им, почему они ставят здесь машину. мы что платим охране,чтобы она охраняла машины соседей? наши мусорные баки используют тоже все вокруг. машины офисов тоже стоят весь день. только платим за все. стесняюсь спросить: когда жильцам то будет хорошо за их же деньги?[/QUOTE]

На данный вопрос Г -жа Мельникова уже ранее будучи членом правления четко отвечала : " Мы не имеем права не пускать другие автомобили на территорию " . Перелистайте форум мы постоянно и с каждым разом дороже будем оплачивать коридорных у шлагбаума.

[QUOTE=FMNova;63582779]БМВ на русских номерах тоже пылью покрылся уже весь[/QUOTE]

Бмв ещё с зимы стоит, опель с момента сдачи дома. Я так понял кому-то мало парковочных мест возле дома? Случаи в жизни разные бывают и с хозяевами этих авто могло произойти всё, что угодно. Не будет их, появятся на их месте другие)))

[QUOTE=SergOdessa;63582695]По вашей просьбе пожалуйста : ваз 2110 на спущенных колесах ; ваз 2101( возможно 2111) ; кажется опель с разбитым боковым стеклом на молдавских номерах кажется и ..... Данный металлолом безвылазно живет на территории более двух лет вам этого в камеры не видно ?[/QUOTE]

Все эти автомобили принадлежат жителям нашего дома, по каждому могу дать ФИО телефон и номер квартиры, можите с ними пообщаться почему они на них не ездят. они имеют такое же право оставлять свое авто как и вы.

[QUOTE=Melnikova;63587367]Все эти автомобили принадлежат жителям нашего дома, по каждому могу дать ФИО телефон и номер квартиры, можите с ними пообщаться почему они на них не ездят. они имеют такое же право оставлять свое авто как и вы.[/QUOTE]

У нас на 11 этаже с момента сдачи парень снимал однокомнатную квартиру ( у него еще мать была больная ) , его ауди под первым подъездом тоже не выезжая более двух лет прожила . Это к тому что у нас не только жильцы держат свои авто и въезд остался также бесконтрольным ( все без изменений).
При свободном въезде на территорию нет смысла в оплате коридорных с единственной функцией нажимать на кнопку.
Это была ВАША просьба написать марки автомобилей , но ответ вполне понятен : есть копейка, волга и мицубиси галант - помогу друзьям ( зачем им годами оплачивать паркинг ) поставлю на якорь на пяток лет - [B]ведь имею же право[/B] . СПАСИБО ЗА РАЗЬЯСНЕНИЯ

А если серьезно многоуважаемая самоназначенец И.О мадам Мельникова: то почему бы не переставить данные авто на территорию внутри двора и пусть живут с пользой для жильцов ? Поставить внутри двора вдоль магазина , чтобы убитые грузовики не заезжали ежедневно во двор для выгрузки - постоянно оставляя после себя маслянные пятна ( а как многие в центре города подвозили на тележке товар к магазину ) .Это как раз не будет выбиваться из вашего стиля ( ставить кубы,клумбы, л.полицейские , шары) Данные авто мамочкам с детьми не помеха - так как не ездят , другим жильцам тоже - не заводятся . А внутри двора и так постоянно живут одни и те же авто и если прибавится пяток не дымящих - вот это будет польза для всех жильцов - освободятся места для передвигающихся . И это не Батут - для данного действа не нужно выбрасывать деньги жильцов .

[QUOTE=Melnikova;63582476]просьба написать номер или марку машины, все машины которые ночуют у нас на территории я лично переписываю и контролирую каждый вечер, есть журнал,можем вместе проверить.[/QUOTE]

Г-жа Мельникова, а для чего тогда охрана!!????? Когда в этом доме будет порядок??????

Люди ...контролируйте себя и своих животных (телефон не передал ту "картину" в моче стен лифта 3 подьезда,у нас и так самая грязная парадная)есть памперсы )),если серьезно -что сложно убрать...или все должны это лицезреть и нюхать.Противно писать это,но ездить и нести грязь в квартиру ещё более противно.

На постоянно приватизировать под парковку на придомовой территории место никто не имеет права, все жильцы могут воспользоваться временной парковкой!!!!

Тоже считаю,что всю рухлядь недвижимую, жильцы, которые "имеют право", могли бы перевезти в места для этого предназаначенные и оплачивать парковку где то.

Сергей, не надо возле магазина нам этих машин) и так возле нашей парадной постоянно движуха.

[QUOTE=SergOdessa;63589209]А если серьезно многоуважаемая самоназначенец И.О мадам Мельникова: то почему бы не переставить данные авто на территорию внутри двора и пусть живут с пользой для жильцов ? Поставить внутри двора вдоль магазина , чтобы убитые грузовики не заезжали ежедневно во двор для выгрузки - постоянно оставляя после себя маслянные пятна ( а как многие в центре города подвозили на тележке товар к магазину ) .Это как раз не будет выбиваться из вашего стиля ( ставить кубы,клумбы, л.полицейские , шары) Данные авто мамочкам с детьми не помеха - так как не ездят , другим жильцам тоже - не заводятся . А внутри двора и так постоянно живут одни и те же авто и если прибавится пяток не дымящих - вот это будет польза для всех жильцов - освободятся места для передвигающихся . И это не Батут - для данного действа не нужно выбрасывать деньги жильцов .[/QUOTE]
Действительно в центре ,даже в не очень маленькие магазины товар завозят на тачках ,так и на рынках товар доставляют ,а в наш мини-маркет -из-за упаковки воды и 20 буханок хлеба должен заехать грузовик,скоро покрытию будет конец ,надо идеи давно придуманные и к нам применить.

[QUOTE=doktorsha;63590587]Действительно в центре ,даже в не очень маленькие магазины товар завозят на тачках ,так и на рынках товар доставляют ,а в наш мини-маркет -из-за упаковки воды и 20 буханок хлеба должен заехать грузовик,скоро покрытию будет конец ,надо идеи давно придуманные и к нам применить.[/QUOTE]

А чего нет , новое покрытие положат за деньги жильцов - мы же все тут по мнению администрации не бедные раз смогли купить квартиры - главное в нашем доме это бизнес

Значит не хватает парковки) ...а вот скажите Вам эти 3 места погоды сыграют? Тормошить надо застройщика за отсутствие гостевой парковки...и не пускать авто без пропуска, в том числе с соседнего дома.

Вопрос к Мельниковой: у Вас есть данные сколько всего автомобилей получили пропуска и по факту влезут ли они на нашу "бесплатную" парковку?

[QUOTE=Morgan2009;63593145]Вопрос к Мельниковой: у Вас есть данные сколько всего автомобилей получили пропуска и по факту влезут ли они на нашу "бесплатную" парковку?[/QUOTE]

а какая разница. на пропуск имеют права все жильцы дома. другое дело, что поставить машину возможно только при наличии свободных мест.

[QUOTE=Sposata;63593423]а какая разница. на пропуск имеют права все жильцы дома. другое дело, что поставить машину возможно только при наличии свободных мест.[/QUOTE]

Я к тому, что при всём желании, все авто дома невозможно разместить на придомовой территории...и мест всегда будет не хватать, даже если вывезти (что будет незаконно) указанные выше авто

[QUOTE=Morgan2009;63598203]Я к тому, что при всём желании, все авто дома невозможно разместить на придомовой территории...и мест всегда будет не хватать, даже если вывезти (что будет незаконно) указанные выше авто[/QUOTE]

Ув. Морган2009!
Видать Вы живете прошлым. Придомовая территория, которая входила в стоимость 1 квадратного метра жилых и нежилых помещений – это места общего пользования и никто не имеет права занимать площадь этой территории продолжительное время. В связи с тем, что эта территория общим собранием передана на баланс ОСМД, то по Закону «Об ОСМД» правление вправе решать на какое время можно ставить машины. Это связано еще и с санитарными нормами, т.к. дворник под машинами не может убирать мусор. «Коммунистическая халява» уже закончилась. Во дворе капитализм. Три года после сдачи дома застройщик продавал паркинг-места и места на автостоянке. В паркинге на данный момент, по-моему, еще есть пару мест.
В местах общего пользования машины можно поставить на незначительное время, т.е. это и есть гостевые места или для выгрузки домашнего груза. Все машины должны ночевать на платных стоянках. Правление может договориться с бизнесцентром «Вузовский». Я думаю, те за деньги согласятся и этот вопрос отпадет. Это касается и офисов. Но некоторые думают, зачем платить, когда можно за дарма.
Это решение за правлением ОСМД. Если по 3,5,6 и 7 секциям вопросов нет, то с 1,2 и 4 секциями очень сложно подъехать после базара под выгрузку к своему подъезду.
Каждый собственник железного коня сам должен думать о парковке и охране!!!

[QUOTE=Morgan2009;63598203]Я к тому, что при всём желании, все авто дома невозможно разместить на придомовой территории...и мест всегда будет не хватать, даже если вывезти (что будет незаконно) указанные выше авто[/QUOTE]

и что? следую вашей логике, выдать пропуска можно первых 100 обратившимся? или каким образом?

правильно вам написал ниже Павел,что это не стоянка и не нужно там бросать свои машины надолго. в округе достаточно стоянок платных.
а право на заезд должен быть у каждого жильца.

Соседи, скажите, а как у нас в доме работает укрпочта, в смысле,- почтальоны в подъезды попадают?
Интересуют, в частности, заказные письма, их по квартирам разносят или как?

[QUOTE=PavelArh;63616623]Ув. Морган2009!
Видать Вы живете прошлым. Придомовая территория, которая входила в стоимость 1 квадратного метра жилых и нежилых помещений – это места общего пользования и никто не имеет права занимать площадь этой территории продолжительное время. В связи с тем, что эта территория общим собранием передана на баланс ОСМД, то по Закону «Об ОСМД» правление вправе решать на какое время можно ставить машины. Это связано еще и с санитарными нормами, т.к. дворник под машинами не может убирать мусор. «Коммунистическая халява» уже закончилась. Во дворе капитализм. Три года после сдачи дома застройщик продавал паркинг-места и места на автостоянке. В паркинге на данный момент, по-моему, еще есть пару мест.
В местах общего пользования машины можно поставить на незначительное время, т.е. это и есть гостевые места или для выгрузки домашнего груза. Все машины должны ночевать на платных стоянках. Правление может договориться с бизнесцентром «Вузовский». Я думаю, те за деньги согласятся и этот вопрос отпадет. Это касается и офисов. Но некоторые думают, зачем платить, когда можно за дарма.
Это решение за правлением ОСМД. Если по 3,5,6 и 7 секциям вопросов нет, то с 1,2 и 4 секциями очень сложно подъехать после базара под выгрузку к своему подъезду.
Каждый собственник железного коня сам должен думать о парковке и охране!!![/QUOTE]

Я что то совершенно запутался в понимании чья это территория.
Если помните то все ранее бывшие администрации ОСМД в момент выборов обещали сделать территорию закрытой ( обнести забором ), но когда встал вопрос ребром именно последняя администрация ( с членом правления мадам Мельниковой в том числе ) сказали , что территорию вдоль 1,2,4 секции закрывать нельзя , также мы не имеем право не пускать автомобили в офисы , стоматологии, танцы и т.п ,так как она не принадлежит нашему ОСМД.( на форуме ранее эта инфа тоже должна быть ) Как правление на законных основаниях вправе решать что то по непринадлежащей территории ???
Это вопрос вообще для ясности , а не о данном самоназначенном правлении - которое вообще не имеет право ничего делать .

Батут вернулся

[QUOTE=Morgan2009;63624236]Батут вернулся[/QUOTE]

Это как раз о законах и времени в них указаных. У нас же в доме кучка самовыдвиженцев , которым совершенно плевать на мнение жильцов. Просто уперто хотят , чтобы у кого то случилось горе.

[QUOTE=Sposata;63618681]и что? следую вашей логике, выдать пропуска можно первых 100 обратившимся? или каким образом?

правильно вам написал ниже Павел,что это не стоянка и не нужно там бросать свои машины надолго. в округе достаточно стоянок платных.
а право на заезд должен быть у каждого жильца.[/QUOTE]

Наша придомовая территория не в состоянии вместить все автомобили, если убрать 3, 4 или даже 10 авто, всё-равно будет острая нехватка мест. А узнать я хотел только количество выданных пропусков. И ещё вопрос доя администрации Осмд : будет ли рассматриваться вопрос о смене внешнего вида пропуска на территорию дома? И почему нам не вернуться к первому варианту пропусков и не рекламировать по городу охранное агенство

А у нас земля на придомовой территории передана Осмд в пользование или оформлена в собственность ?

[QUOTE=Morgan2009;63624337]Наша придомовая территория не в состоянии вместить все автомобили, если убрать 3, 4 или даже 10 авто, всё-равно будет острая нехватка мест. А узнать я хотел только количество выданных пропусков. И ещё вопрос доя администрации Осмд : будет ли рассматриваться вопрос о смене внешнего вида пропуска на территорию дома? И почему нам не вернуться к первому варианту пропусков и не рекламировать по городу охранное агенство[/QUOTE]

На территорию пропускали, пропускают и будут пропускать любые автомобили.
В связи с четкой позицией нашей администрации, хочется вам задать вопрос : А для каких целей вообще нужно делать пропуска???

Моё мнение уже высказывался ранее...для меня решение очень простое-сделать въезд на территории по аналогии въезда на морвокзал, у владельцев будут магнитные карты для въезда/выезда(да это стоит денег). Охрана пусть патрулирует территорию -по примеру ЖМ Радужного. Т.е это полноценная система доступа...

[url]http://www.blitc.ru/UserFiles/Image/P1100562.JPG[/url]

Точнее называется система автоматизации въезда

Не о том все мы говорим и думаем. Сегодня во второй секции почистили квартиру, и как выяснилось это уже третий случай за недавнее время. Наш дом в принципе не безопасен . Кто хочет заходит и выходит!!! Несколько проникновений в квартиры!!! Не это ли есть проблема, которую каким-то образом нужно решать!!! Скоро страшно будет в парадную зайти!!!
Может у кого-то есть какие-то предложения, каким образом спасать ситуацию?

[QUOTE=Optimistka)));63628278]
Может у кого-то есть какие-то предложения, каким образом спасать ситуацию?[/QUOTE]
Менять замки на нормальные + защищать их. Ставить индивидуальную сигнализацию на квартиру.
Коллективного решения не существует.

[QUOTE=der_wolf;63628334]Менять замки на нормальные + защищать их. Ставить индивидуальную сигнализацию на квартиру.
Коллективного решения не существует.[/QUOTE]

А вот заходя в лифт, можно быть уверенной, что никто не нападет и не обидет? Или еще что -то??? Я говорю о безопасности в принципе, а не только защите конкретной квартиры

Можете со мной не согласиться, но работает самый простой способ. В Аркадии в одном из многоквартирном доме в каждом подъезде сидит консьерж. Без согласования с хозяином квартиры зайти в подъезд невозможно.

[QUOTE=Morgan2009;63629281]Можете со мной не согласиться, но работает самый простой способ. В Аркадии в одном из многоквартирном доме в каждом подъезде сидит консьерж. Без согласования с хозяином квартиры зайти в подъезд невозможно.[/QUOTE]
что интересно- этот метод самый эффективный! а не наши швейцары с кнопкой

[QUOTE=INET;63623259]Соседи, скажите, а как у нас в доме работает укрпочта, в смысле,- почтальоны в подъезды попадают?
Интересуют, в частности, заказные письма, их по квартирам разносят или как?[/QUOTE]

Заказные письма укрпочта не разносит. Почтальон оставляет на клочке бумаги уведомление о заказном письме, переводе, бандероли и т.д., а получатель с паспортом должен сам получить на почте.

[QUOTE=SergOdessa;63624129]Я что то совершенно запутался в понимании чья это территория.
Если помните то все ранее бывшие администрации ОСМД в момент выборов обещали сделать территорию закрытой ( обнести забором ), но когда встал вопрос ребром именно последняя администрация ( с членом правления мадам Мельниковой в том числе ) сказали , что территорию вдоль 1,2,4 секции закрывать нельзя , также мы не имеем право не пускать автомобили в офисы , стоматологии, танцы и т.п ,так как она не принадлежит нашему ОСМД.( на форуме ранее эта инфа тоже должна быть ) Как правление на законных основаниях вправе решать что то по непринадлежащей территории ???
Это вопрос вообще для ясности , а не о данном самоназначенном правлении - которое вообще не имеет право ничего делать .[/QUOTE]

После сдачи дома в эксплуатацию и передачи на баланс постоянного имущества ОСМД, земля автоматически передается в аренду от застройщика к ОСМД. Одна часть придомовой территории была передана городом в аренду для строительства жилого комплекса, а вторая для благоустройства, т.е. придомовая территория до красной линии.
Дворовая территория – это комплекс жилого дома, и в том числе дворового, а верх – это используемая кровля паркинга. поэтому можно было закрыть без разрешения. Так что все построеное на арендованной земле, передано застройщиком на баланс ОСМД с инженерными сетями и благоустройством. Для того, чтобы оградить часть территории, где находится собственность жильцов, надо обращаться в отдел по благоустройству города и получить разрешение. Этим надо заниматься. Но кому??? Тратить наши деньги есть кому!!!

[QUOTE=Optimistka)));63628278]Не о том все мы говорим и думаем. Сегодня во второй секции почистили квартиру, и как выяснилось это уже третий случай за недавнее время. Наш дом в принципе не безопасен . Кто хочет заходит и выходит!!! Несколько проникновений в квартиры!!! Не это ли есть проблема, которую каким-то образом нужно решать!!! Скоро страшно будет в парадную зайти!!!
Может у кого-то есть какие-то предложения, каким образом спасать ситуацию?[/QUOTE]

Это следовало ожидать, если нет порядка, за который отвечает администрация ОСМД!!!! Я уже писал выше, да и СержОдесса неоднократно на это указывал, но воз и нынче там….
Но главное, что у нас есть ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ, а охрана рубится в карты или прохлаждается в тенечке под деревом, а посторонние людишки шастают по подъездам. В доме нет порядка, и при таком подходе администрации ОСМД и этого правления никогда не будет.
Сегодня, завтра, послезавтра, охрана территории, видеонаблюдение, консьержка, а потом еще что???? Деньги то наши….

У администрации Осмд есть мысли, как будем выходить из ситуации с охраной придомовой территории?

[QUOTE=Morgan2009;63633609]У администрации Осмд есть мысли, как будем выходить из ситуации с охраной придомовой территории?[/QUOTE]

Да какие там могут быть мысли?) как всегда- спасение утопающих в руках самих утопающих. надо ставить квартиру под охрану и все. охраны нормальной нет и не будет, консержку не посадят, территорию не оградят.

[QUOTE=der_wolf;63628334]Менять замки на нормальные + защищать их. Ставить индивидуальную сигнализацию на квартиру.
Коллективного решения не существует.[/QUOTE]

замки даже самые самые вскрываются профессионалами за минуты

[QUOTE=SiberianR;63633865]Да какие там могут быть мысли?) как всегда- спасение утопающих в руках самих утопающих. надо ставить квартиру под охрану и все. охраны нормальной нет и не будет, консержку не посадят, территорию не оградят.[/QUOTE]

Не уповайте на охрану, по частному сектору работают ОПГ которые не смотря на пультовую охрану, наличие собак, успешно чистят дома.

[QUOTE=PavelArh;63530923][U]ВСЕМ, ВСЕМ, ВСЕМ!!![/U]

Отношения в сфере жилищно-коммунальных услуг относятся к категории гражданско-правовых, поэтому одним из основных регламентирующих эту сферу документов является Гражданский кодекс Украины (ГКУ). Также отношения в этой сфере регулируются специальными актами, такими как Жилищный кодекс Украины (ЖКУ) и Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах».
Кроме того, поскольку каждый жилец является одновременно потребителем жилищно-коммунальных услуг, то на эти отношения распространяются также действие Закона Украины «О защите прав потребителей». Также еще есть подзаконные акты в этой сфере КМУ и профильных органов исполнительной власти. Типовой договор об предоставлении услуг по содержанию дома, сооружений и придомовой территории утвержден постановлением КМУ от 20.05.2009г. №529.
Исходя из этого, каждый собственник нашего дома вправе требовать от администрации ОСМД договор о предоставлении услуг и знать свои права и обязанности согласно ст. 20 ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах».

Поэтому чтобы остановить эту вакханалию со стороны администрации ОСМД, каждому собственнику следует написать заявление о заключении договора с ОСМД на предоставление всех услуг и по паркингу в том числе до [B]1 сентября[/B] и не платить без договора.

Вот так мы с Вами должны работать г-жа Мельникова, если нет взаимопонимания, то есть Закон и еще раз Закон!!!

[B][U]Г-жа Мельникова, это была последняя бесплатная консультация!!!!!!!!!!!!!!!!![/U][/B][/QUOTE]

[B]Для напоминания......[/B]

[QUOTE=PavelArh;63531127]Ув. собственники!!!

Аванс за отопление без договоров не оплачивать!!!![/QUOTE]

[COLOR="blue"]Тоже самое.....[/COLOR]

[QUOTE=PavelArh;63666253][COLOR="blue"]Тоже самое.....[/COLOR][/QUOTE]

без каких договоров?

опять обчистили квартиру, теперь уже в 5-й секции

[QUOTE=INET;63671527]опять обчистили квартиру, теперь уже в 5-й секции[/QUOTE]

может это охрана наша наводит? ужас какой-то!

[QUOTE=INET;63671527]опять обчистили квартиру, теперь уже в 5-й секции[/QUOTE]

в третей секции тоже(((
мистика...

[QUOTE=Pantera_23;63672812]в третей секции тоже(((
мистика...[/QUOTE]

тоже в воскресенье?

Это только начало...тут есть те, у кого вскрыли квартиры? Интересует один вопрос.... кроме ценных вещей магниты от входных дверей не забирали?

И в паркинг вход с какой парадной есть?

Как человек, в силу рода деятельности, знающий как обворовываются квартиры в больших жилых комплексах, могу сказать следующее. Воры очень часто арендуют жилье в этих домах и их лица естественно не вызывают подозрений и их становится трудно вычислить. Обращайте внимание на своих соседей которые с недавнего времени арендуют жилье. Кроме того, воры идут в ногу со временем и устанавливают в подъездах, на этажах, ip камеры которые смотрят в режиме реального времени, либо которые записывают видео, а потом их снимают и просматривают, чтобы изучить кто когда уходит и приходит. Всегда осматривайтесь на своем этаже на предмет таких устройств. Еще как вариант, можно установить и самим подобную камеру (лучше с датчиком движения) на своем этаже.

Еще хочу обратить внимание на то обстоятельство, что квартирные кражи в нашем городе уже давно это вотчина выходцев из кавказских республик. Внешность преступников может быть не характерной для стереотипного понимания внешности "лиц кавказской национальности", но характерный акцент присутствует

[QUOTE=Sposata;63670286]без каких договоров?[/QUOTE]

[B]Внимательно и вдумчиво читайте на стр.522 пост10440.[/B]

Г-жа Мельникова!!!
Подряд три кражи - вторая, третья и пятая секция. Имея видеонаблюдение, два охранника - Вам не кажется забагатсько за короткий срок????
Какие предпринимаются меры со стороны администрации по наведению порядка оплачиваемому нами охранному агентству????

Это еще раз для Вас, г-жа Мельникова!!!!!!!!!!!!
ЗУ "Об ОСМД"
ст. 3. Законодательство об объединении и ассоциации
"Деятельность объединений и ассоциаций регулируется этим Законом, Гражданским (435-15), Жилищным (5464-10) "и Земельным кодексами Украины (2768-14), другими нормативно-правовыми актами и уставом объединения, ассоциации.

Согласно ст. 22 ЗУ "Про ОСББ" для обеспечения содержания и эксплуатации многоквартирного дома общим собранием определяется управитель, исполнители отдельных жилищно-коммунальных услуг, [B]с которыми все собственники составляют соответствующий договор[/B]!!!!!!

Г-жа Мельникова, это также специально для ВАС!!!

И напоследок, ст. 29 ЗУ "Про ОСББ" об ответственности - Вы несете гражданскую, криминальную и административную ответственность!!!!!!!!!!!

[QUOTE=INET;63673790]тоже в воскресенье?[/QUOTE]

на прошлой неделе, как я поняла

[QUOTE=Vlasadik;63512983]Капец! Тарасовский Евгений Сергеевич дорвался до чужих денег! Случайно забрела в вашу темку. Он же жадный, думает , что самый умный, а все ему должны, а главное от него ни слова правды..... Хороших работников не возьмет, потому что платить не будет, все через шахер-махер, собственно как и в стоматологии- цены , аж хуть!

Он же стоматолог в вашем доме? Я не ошиблась?[/QUOTE]

[B]Наше ОСМД -" Вор на воре сидит и вором погоняет!!!"[/B]

когда речь идет о массовом грабеже, тот тут уже не до батутов и цветочков...

[QUOTE=Sposata;63683847]когда речь идет о массовом грабеже, тот тут уже не до батутов и цветочков...[/QUOTE]

вот-вот
и с такой статистикой ограблений можно уже идти в мэрию с прошением оградить территорию

[QUOTE=INET;63686453]вот-вот
и с такой статистикой ограблений можно уже идти в мэрию с прошением оградить территорию[/QUOTE]

Вор может жить среди нас на съёмной квартире....ограждение тут не спасёт

Или быть наводчиком

тем легче их вычислить, если, конечно, кто-то занимается расследованием

кстати, утром по телевизору рассказывали, что воры метят квартиры, вешая на ручки дверей рекламу. потом смотрят кто не снимает, значит не появляется в квартире. у нас эту рекламу с регулярностью развешивают. Это тоже нужно ограничить каким-то образом. был бы забор,думаю им стало бы проблематичнее попадать на территорию.

[QUOTE=Morgan2009;63687258]Вор может жить среди нас на съёмной квартире....ограждение тут не спасёт[/QUOTE]

ограждение не поможет это точно
надо двери ставить хорошие тамбурные чтобы не было видно замков
и ставить квартиру на сигнализацию
дома ничего не хранить:)

Ни забор, ни консьерж, ни другие меры при такой организации порядка администрацией ОСМД по дому надеяться на что-то лучшее нельзя. Отсюда вывод - этих бездеятельных самозванцев, которые нарушают закон об ОСМД, надо с руководства ОСМД гнать. И чем быстрее, тем лучше. Пригрелись к кормушке жильцов.

[QUOTE=Pantera_23;63696164]ограждение не поможет это точно
надо двери ставить хорошие тамбурные [B]чтобы не было видно замков[/B]
и ставить квартиру на сигнализацию
дома ничего не хранить:)[/QUOTE]
не поняла насчет "чтобы не было видно замков"- это как?:)

[QUOTE=INET;63697829]не поняла насчет "чтобы не было видно замков"- это как?:)[/QUOTE]

когда есть тамбурная дверь не видно ваших замков

[QUOTE=Pantera_23;63697842]когда есть тамбурная дверь не видно ваших замков[/QUOTE]

Аааааа:facepalm:

И еще, владельцам открытых паркомест- прекратите делать медвежьи услуги- сообщать охранникам (точнее, языкатым сторожам), о том что вы уезжаете, чтобы они пользовались вашим паркоместом в ваше отсутствие

[QUOTE=INET;63698120]Аааааа:facepalm:

И еще, владельцам открытых паркомест- прекратите делать медвежьи услуги- сообщать охранникам (точнее, языкатым сторожам), о том что вы уезжаете, чтобы они пользовались вашим паркоместом в ваше отсутствие[/QUOTE]

Они и так видят, кто и когда уезжает. С вещами или нет...

почему закрыт считок с эл.счетчиками? у кого ключ?

[QUOTE=Morgan2009;63701452]Они и так видят, кто и когда уезжает. С вещами или нет...[/QUOTE]

Они то видят, но на сколько не знают (можно десять раз на день выезжать/заезжать), а когда владелец говорит, что уезжает на неделю...

[QUOTE=INET;63698120]Аааааа:facepalm:

И еще, владельцам открытых паркомест- прекратите делать медвежьи услуги- сообщать охранникам (точнее, языкатым сторожам), о том что вы уезжаете, чтобы они пользовались вашим паркоместом в ваше отсутствие[/QUOTE]

да точно)))
я об этом не подумала, так как не вожу

А что за ограничитель появился в арке, со стороны линии трамвая? Кто-то себе место застолбил?

Г-жа Мельникова, кто Вам дал право из ОСМД утраивать семейный подряд??? На каком основании включена должность "заместителя по хозяйственной части" в штатное расписание, которое утверждается общим собранием?????Долго мы будем терпеть или пора подавать в прокуратуру????

Информация с мини собрания будет где-то дулироваться?

[QUOTE=Morgan2009;63787625]Информация с мини собрания будет где-то дулироваться?[/QUOTE]

В Вайбере

как добавиться в вайбер?

Уважаемые жильцы, к Вам обращается инициативная группа!!! Что без нашего ведома происходит в ОСМД? Если председатель написал заявление об уходе со штатной должности, то его обязанности с разницей в окладе должен исполнять управляющий (Закон о труде) до следующего общего собрания. Так отсюда вопрос,кто такая г-жа Мельникова? По нашему действующему Уставу ОСМД (новый не принят) она никто. Кто такая ее мама для нашего ОСМД??? Которая практически находится в офисе и помогает руководить своей дочке.
Второй вопрос по Оканенко. На предыдущем общем собрании она избрана председателем ревизкомиссии, только общее собрание имеет полномочия освободить от должности раньше выборного срока. Выгоняют бухгалтера Ларису и пред. рев.комиссии Оканенко занимает эту должность. Общим собранием не утверждена смета расходов на 2015 и 2016 года и первоначальный список планируемых работ по капитальному ремонту. Бесконтрольное поведение некоторых членов правления и ревкомиссии привело наше ОСМД к беспределу и нерациональному использованию наших денежных ресурсов. А теперь делайте выводы ув.собственники!!!

[QUOTE=Малыш32;63792536]Уважаемые жильцы, к Вам обращается инициативная группа!!! Что без нашего ведома происходит в ОСМД? Если председатель написал заявление об уходе со штатной должности, то его обязанности с разницей в окладе должен исполнять управляющий (Закон о труде) до следующего общего собрания. Так отсюда вопрос,кто такая г-жа Мельникова? По нашему действующему Уставу ОСМД (новый не принят) она никто. Кто такая ее мама для нашего ОСМД??? Которая практически находится в офисе и помогает руководить своей дочке.
Второй вопрос по Оканенко. На предыдущем общем собрании она избрана председателем ревизкомиссии, только общее собрание имеет полномочия освободить от должности раньше выборного срока. Выгоняют бухгалтера Ларису и пред. рев.комиссии Оканенко занимает эту должность. Общим собранием не утверждена смета расходов на 2015 и 2016 года и первоначальный список планируемых работ по капитальному ремонту. Бесконтрольное поведение некоторых членов правления и ревкомиссии привело наше ОСМД к беспределу и нерациональному использованию наших денежных ресурсов. А теперь делайте выводы ув.собственники!!![/QUOTE]

можно поинтересоваться какие выводы сделали ВЫ?

[QUOTE=Sposata;63792890]можно поинтересоваться какие выводы сделали ВЫ?[/QUOTE]

А какой здесь может быть вывод? По-моему он один- собрать общее собрание, выбрать новое правление, рев.комиссию и председателя. Поменять всех старых, чтобы на одном месте не приедалось. То-есть прекратить этот беспредел, а это зависит только от нас всех собственников. У Вас есть другое предложение?

[QUOTE=Малыш32;63795536]А какой здесь может быть вывод? По-моему он один- собрать общее собрание, выбрать новое правление, рев.комиссию и председателя. Поменять всех старых, чтобы на одном месте не приедалось. То-есть прекратить этот беспредел, а это зависит только от нас всех собственников. У Вас есть другое предложение?[/QUOTE]

другого предложения нет. Собирайте собрание, раз вывод один!

Нет такого понятия в Уставе ОСМД и ЗУ "Об ОСМД" как информационное или мини собрание. Есть только одно-общее!!!! Все остальное -сборы по интересам и ничего другого.

[QUOTE=Малыш32;63796809]Нет такого понятия в Уставе ОСМД и ЗУ "Об ОСМД" как информационное или мини собрание. Есть только одно-общее!!!! Все остальное -сборы по интересам и ничего другого.[/QUOTE]

хорошо, тогда к чему Ваши призывы на форуме? Кто должен это собрание собрать?

[QUOTE=Sposata;63797117]хорошо, тогда к чему Ваши призывы на форуме? Кто должен это собрание собрать?[/QUOTE]

Жильцы-собственники собравшиеся в инициативную группу, которая уже существует и открывает двери всем желающим собственникам. Записывайтесь и принимайте активное участие, если Вам небезразличен собственный дом.

[QUOTE=Малыш32;63797239]Жильцы-собственники собравшиеся в инициативную группу, которая уже существует и открывает двери всем желающим собственникам. Записывайтесь и принимайте активное участие, если Вам небезразличен собственный дом.[/QUOTE]

меня в интересуют наш дом, конечно же, но к какому участию Вы призываете? все что меня интересует уже выполняется и было озвучено г-жой Мельниковой. Вы хотите предложить какой-то иной сценарий развития нашего дома?

[QUOTE=Sposata;63797402]меня в интересуют наш дом, конечно же, но к какому участию Вы призываете? все что меня интересует уже выполняется и было озвучено г-жой Мельниковой. Вы хотите предложить какой-то иной сценарий развития нашего дома?[/QUOTE]

А кто такая г-жа Мельникова?????

[QUOTE=Малыш32;63798750]А кто такая г-жа Мельникова?????[/QUOTE]

надо прийти было на собрание и познакомиться. какой-то партизанский отряд тут на форуме заседает. никакой конкретики от Вас я не слышала к сожалению.

[QUOTE=Sposata;63798771]надо прийти было на собрание и познакомиться. какой-то партизанский отряд тут на форуме заседает. никакой конкретики от Вас я не слышала к сожалению.[/QUOTE]

Спосата! Вам задали конкретные вопросы. Так будьте добры отвечайте, а не дерзите своей неадекватностью. Вам Павел уже делал неоднократно замечания. Вы хоть знаете, что такое ОСМД? Я думаю что -нет! Мы уже писали -это не собрание, а сброд кучки вот таких жителей, даже не собственников, по интересам. Беcпредела в нашем доме не будет , и в этом согласны многие. Надо чтить Законы и наш общий УСТАВ , а то мы так далеко зайдем и дом превратим в непонятный колхоз. Маме своей привет передавайте!!!

[QUOTE=Sposata;63797402]меня в интересуют наш дом, конечно же, но к какому участию Вы призываете? все что меня интересует уже выполняется и было озвучено г-жой Мельниковой. Вы хотите предложить какой-то иной сценарий развития нашего дома?[/QUOTE]

Так продублируйте всё озвученное Мельниковой на тематической ветке форума... На информационной доске информации нет. Если информация курсирует в вайбере, то как догадаться остальным, если информации опять нет.

Также грозились не ставить авто в проездах паркинга, но ничего не поменялось. Учитывая криминогенную обстановку в городе, беспомощность полиции и дальше по нарастающей...если в паркинге у нас охрана, где договора с собственниками паркомест, где обязательно указано ответственность сторон?

Это как пример для администрации осмд - Система безопасности подземной автостоянки должна обеспечивать:

■ Наблюдение за территорией перед въездами на автостоянку для предотвращения их блокирования паркующимся сторонним автотранспортом.

■ Организацию санкционированного доступа владельцев машиномест в подземную автостоянку по электронным идентификаторам.

■ Двойную идентификацию самого автотранспорта и его владельца при въезде/выезде автотранспорта для предотвращения угона автомобиля или несанкционированного проникновения на объект.

■ Фиксацию государственного номера автомобиля при въезде на стоянку и выезде.

■ Визуальный контроль основных проездов вдоль парковочных мест для выявления посторонних и разбора инцидентов, связанных с повреждением автотранспорта при движении по автостоянке.

■ Идентификацию лиц, входящих на автостоянку.

■ Предотвращение умышленного или случайного проникновения в подземную автостоянку посторонних лиц.

■ Разграничение доступа, исключающее вход с автостоянки в чужой подъезд.

■ Защиту от проникновения в паркинг с внешней территории.

■ При совершении преступления - фиксацию действий и примет преступника, маршрута отхода и др. событий, способствующих задержанию нарушителя персоналом охраны, формирование доказательной базы преступления и розыск в случае исчезновения преступника с места преступления.

[QUOTE=Morgan2009;63800574]Это как пример для администрации осмд - Система безопасности подземной автостоянки должна обеспечивать:

■ Наблюдение за территорией перед въездами на автостоянку для предотвращения их блокирования паркующимся сторонним автотранспортом.

■ Организацию санкционированного доступа владельцев машиномест в подземную автостоянку по электронным идентификаторам.

■ Двойную идентификацию самого автотранспорта и его владельца при въезде/выезде автотранспорта для предотвращения угона автомобиля или несанкционированного проникновения на объект.

■ Фиксацию государственного номера автомобиля при въезде на стоянку и выезде.

■ Визуальный контроль основных проездов вдоль парковочных мест для выявления посторонних и разбора инцидентов, связанных с повреждением автотранспорта при движении по автостоянке.

■ Идентификацию лиц, входящих на автостоянку.

■ Предотвращение умышленного или случайного проникновения в подземную автостоянку посторонних лиц.

■ Разграничение доступа, исключающее вход с автостоянки в чужой подъезд.

■ Защиту от проникновения в паркинг с внешней территории.

■ При совершении преступления - фиксацию действий и примет преступника, маршрута отхода и др. событий, способствующих задержанию нарушителя персоналом охраны, формирование доказательной базы преступления и розыск в случае исчезновения преступника с места преступления.[/QUOTE]

И к этому можно добавить самое главное-пожарная безопасность. А она по их вине раскурочена как бесхозная. Да и не будут они этим заниматься до первой беды, которая может прийти в любую минуту к сожалению при таком бесхозяйственном подходе.

[QUOTE=Morgan2009;63800450]Также грозились не ставить авто в проездах паркинга, но ничего не поменялось. Учитывая криминогенную обстановку в городе, беспомощность полиции и дальше по нарастающей...если в паркинге у нас охрана, где договора с собственниками паркомест, где обязательно указано ответственность сторон?[/QUOTE]

Да вы что - это их карманный доход..... . Как выражается председатель рев. комиссии Оканенко, она же в одном лице бухгалтер ОСМД, на мелкие расходы.

Добрый день исходя из того, что никаких объявлений на доске нет, у нас в 1 подъезде украли коврик при входе и осталась на его месте неприглядная картина с дырками в плитке . Администрация примите меры

Также перегорела лампочка на 5 этаже 1 парадная

[QUOTE=Малыш32;63799352]Спосата! Вам задали конкретные вопросы. Так будьте добры отвечайте, а не дерзите своей неадекватностью. Вам Павел уже делал неоднократно замечания. Вы хоть знаете, что такое ОСМД? Я думаю что -нет! Мы уже писали -это не собрание, а сброд кучки вот таких жителей, даже не собственников, по интересам. Беcпредела в нашем доме не будет , и в этом согласны многие. Надо чтить Законы и наш общий УСТАВ , а то мы так далеко зайдем и дом превратим в непонятный колхоз. Маме своей привет передавайте!!![/QUOTE]

Во-первых я Вам не дерзила, во-вторых, судить о моей адекватности уж точно не Вам, в -третьих замечания мне делать не надо, Ни Павел ни Вы мне не начальники и не указ, так что возьмите себя в руки.
Если хотите нормально с жильцами дома общаться, то выйдите из тени. На форуме одни тяв-тяв, к людям выйти боитесь?!
Своей маме тоже привет передавайте!!!

[QUOTE=Morgan2009;63800284]Так продублируйте всё озвученное Мельниковой на тематической ветке форума... На информационной доске информации нет. Если информация курсирует в вайбере, то как догадаться остальным, если информации опять нет.[/QUOTE]

я что нанялась дублировать. надо на собрания ходить. А сейчас если Вас действительно интересует о чем шла речь, то есть возможность все узнать в офисе ОСМД.

[QUOTE=SergOdessa;63804176]Добрый день исходя из того, что никаких объявлений на доске нет, у нас в 1 подъезде украли коврик при входе и осталась на его месте неприглядная картина с дырками в плитке . Администрация примите меры[/QUOTE]

у нас тоже нет коврика. скорее всего их сняли на чистку.

[QUOTE=Sposata;63804247]я что нанялась дублировать. надо на собрания ходить. А сейчас если Вас действительно интересует о чем шла речь, то есть возможность все узнать в офисе ОСМД.[/QUOTE]

Видно Вас родители не учили культуре общения, если все жильцы пойдут узнавать, что было на собрании, то голова у администрации будет квадратной от разъяснения каждому....для этого и существуют информационные доски

[QUOTE=Morgan2009;63804449]Видно Вас родители не учили культуре общения, если все жильцы пойдут узнавать, что было на собрании, то голова у администрации будет квадратной от разъяснения каждому....для этого и существуют информационные доски[/QUOTE]
какое я имею отношение к информационной доске?!