ЖК "Новые Черемушки" на Малиновского - Гайдара

Вроде начинает строительство Югстрой, тот что Чудо-Город строит.
Площадка уже огорожена и расчищена.

Кто-нибудь что знает про этот новострой, кто-то уже брал там?
И что можно сказать про сам Югстрой?

Спасибо

гаражи уже снесли?

Гаражи там снесли еще летом. Тогда же разворотили там весь асфальт, поставили свою охрану и кажется сделали отдел продаж. Дальше все остановилось.

а скока стоит кв\м???

что-то кажется около 900 или даже ниже за квадрат. Но проблема в том, что уж больно большой комплекс. Пока построят - много воды утечет.

В начале сентября цены начинались от 1300 $,те как в приморском р-не,что многих и отпугнуло от покупки.Да ещё и такой гигант!Когда же его построят в реале?

[QUOTE=SuperSergio;2086314] Дальше все остановилось.[/QUOTE]

на том месте было озеро - поэтому при советах там и не строили ...

Они сейчас продают 1-ю очередь - это половина всего комплекса.
сдача декларируется на 4 кв. 2009 года
цены пугают: от 1400 за 1-комнатные,
от 1350 за 2-х комнатные
рассрочка на 22 месяца
паркинг у них - $26,5 тысяч

как на мой взгляд цены просто нереально смешные. За такую стоимость сейчас можно взять квартиру даже на Говорова в уже построенном доме который идет под сдачу, а на Армейской и того дешевле (в строящемся доме). Например "Новобудова" продает с большой скидкой, т.к. продажи новостроев сейчас идут мягко говоря очень вяло. Все у кого были деньги уже купили себе новострой раньше, а сейчас умные люди будут ждать дальнейшего развития ситуации на рынке новостроя вообще, т.к. сейчас начнется массовый сброс жилья от инвесторов, которые купили его раньше. Показательна ситуация с другим объектом "Диаманта" - "Чудо городом". Там в сданной секции можно купить квартиры дешевле, чем они предлагают в той, которая будет сдаваться следующей весной. Так что лично я не вижу смысла торопиться с покупкой и зарывать деньги на неопределенный срок. Также можно вспомнить и другие объекты: например "Фаворит", дом в переулке Черепановых и др. Там цены ниже, а район ближе и к морю и к центру.

Вот свежая информация. Самая низкая цена 1450 уе за кв метр. 12 этаж -15 проц. Итого квартира 42 кв метра 51 тыс, 39 кв метра - 47 тыс.
Сегодня утром шла, полным ходом едут камазы на стройку - что-то движется.
Если есть народ, кто вложился туда, помогите советом!

[QUOTE=-Вероника-;2104086]Вот свежая информация. Самая низкая цена 1450 уе за кв метр. 12 этаж -15 проц. Итого квартира 42 кв метра 51 тыс, 39 кв метра - 47 тыс.
Сегодня утром шла, полным ходом едут камазы на стройку - что-то движется.
Если есть народ, кто вложился туда, помогите советом![/QUOTE]

Бред.
При таких ценах вкладываться??
Минимум в 2 раза им надо подвинуться.

Кто уже заключил договор? Какова была цена за квадрат? и какая была тогда дата.

Спасибо за ответ.:rose:

Судя по отсудствию ответов цена завышена существенно.
:nea:

Кто может сказать как вообще стоит этот Югстрой, качественно или нет? Настораживает, что информация о концерне Югстрой в инете практичеки отсутствует! Кто что знает расскажите, плиз!

[QUOTE=Luna;2498480]Кто может сказать как вообще стоит этот Югстрой, качественно или нет? Настораживает, что информация о концерне Югстрой в инете практичеки отсутствует! Кто что знает расскажите, плиз![/QUOTE]

Строит не валом,обещаное не выполняет -почитайте тему Чудо город и поймете что вас еще ждет. Их фишка это сдать дом с недоделками своему жилищьному кооперативу который занимается "рэкетом". Сдача всегда вовремя ну максимум звадерживают на месяц другой.

Строят относительно качественно и вовремя.Готовые дома-в парке Шевченко,пер.Азарова,Чудо-город.Помимо самой стройки производят и продают стройматериалы-кирпич,бетон,щебень.На сегодня кроме 3-й очереди Чудо города и нью Черемушек ничего не строят,т.е. нет такой ситуации как с Прогресс-Строем,когда за деньги собранные на постройку дома покупаеется очередная площадка и т.д.Движение на стройке,без фанатизма,но идет постоянно.Продано процентов 40 квартир. Озеро там вроде было,но обещают этот вопрс решить-рядом на Филатова стоит новый дом-тоже на озере.

[QUOTE=Pusikat;3407242]Озеро там вроде было,но обещают этот вопрс решить-рядом на Филатова стоит новый дом-тоже на озере.[/QUOTE]

И где на Филатова новый дом?

[QUOTE=Anria;3413003]И где на Филатова новый дом?[/QUOTE]

справедливый вопрос...
а про югстрой говорили, что кто-то из прогресса пустился в свободное плавание...

[QUOTE=-Вероника-;2104086]Вот свежая информация. Самая низкая цена 1450 уе за кв метр. 12 этаж -15 проц. Итого квартира 42 кв метра 51 тыс, 39 кв метра - 47 тыс.
Сегодня утром шла, полным ходом едут камазы на стройку - что-то движется.
Если есть народ, кто вложился туда, помогите советом![/QUOTE]это очень дорого!!!!! при учете того что подземное озеро, полный мрак:stop:

[B]Ykka03[/B], насколько достоверна информация о подземном озере? Или это всего лишь слухи?