ЖК Ступени

Кто что знает про ЖК Ступени на Фонтанке - 3?
Цены приятные, но при этом до города около 20 км.

[url]http://www.grani-invest.com.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=16&Itemid=17[/url]

сайт - это понятно.. может кто-то покупал или что-то слышал конкретное...

неужели никто ещё ничего не знает и не покупал там? они почти выгнали первый дом и сдача в 2011 году? получается неплохая альтернатива Озеркам.

озерки круче

Хотелось бы услышать мнение про этот ЖК И КОГДА БУДЕТ РЕАЛЬНАЯ СДАЧА ДОМОВ

год минимум еще,у них щас главный объект это высотку - дом на малиновского,сдать,там все силы брошены...

[quote=a67;14541074]озерки круче[/quote]
Про Озерки ничего особого писать не буду, просто почитать тему прийдется тому, кому интересно что там.
Вот к примеру некоторые из комментариев, в том числе и самые свеженькие. Всю тему перелопачивать и выкладывать цитатник сюда не буду, и этого хватит.
[URL]https://forumodua.com/showpost.php?p=3191373&postcount=306[/URL]
[URL]https://forumodua.com/showpost.php?p=3291732&postcount=323[/URL]
[URL]https://forumodua.com/showpost.php?p=3305697&postcount=324[/URL]
[URL]https://forumodua.com/showpost.php?p=14561280&postcount=4486[/URL]
[URL]https://forumodua.com/showpost.php?p=14567411&postcount=4487[/URL]
[URL]https://forumodua.com/showpost.php?p=14505113&postcount=4467[/URL]

а что будет если аммиак с припортового пойдет на фонтанку?он стелется ,кстати по земле на высоте 1,5 м,а там выбросы регулярно идут,даже в центре города слышен запах аммиака ,когда выбросы,а это в 10 раз дальше от завода ,чем фонтанка 3( 9 км от завода)

ЖК "Ступени" – современный комфортабельный жилой комплекс, расположенный в ближнем пригороде Одессы с. Фонтанка - состоит из пяти кирпичных четырехэтажных домов с мансардами.

Особо привлекательным с точки зрения постоянного проживания ЖК «Ступени» делает экологическая чистота, отсутствие вредных производств(за исключением ОПЗ в г.Южном) и чистый морской воздух. одно это исключение может убить миллионный город,не то что фонтанку 3

[quote=a67;14584250]а что будет если аммиак с припортового пойдет на фонтанку?он стелется ,кстати по земле на высоте 1,5 м,а там выбросы регулярно идут,даже в центре города слышен запах аммиака ,когда выбросы,а это в 10 раз дальше от завода ,чем фонтанка 3( 9 км от завода)[/quote]
На припортовом стоят установки сжижения газа для перевозки в танках танкеров. Так называемые утечки могут быть обычным стравливанием вещества в атмосферу для сброса избыточного давления. На установках сжижения по требованиям стоят трубы для стравливания, которые поднимаются высоко над землей, а за счет того что при высвобождении вещества оно переходит в газообразное состояние и при учете того, что аммиак в 1,7 раза легче воздуха - стелиться он не будет, а уходить в верхние слои атмосферы. Куда он у вас там стелится - не знаю.
К тому же, если вы не в курсе, мусорные свалки - места неконтролируемых выбросов аммиака и продуктов гниения, но это уже не проконтролируешь.
В городе выбросы могут быть не только от припортового, к тому же. Дальний и ближний рейд судов не очень то и фильтрует каким судам разрешать отдачу якоря. Суда без проблем могут стравливать груз при отходе.

я думаю, квартиры и в Озерках и в Ступенях имеют ряд недостатков. Люди их покупают не от шикарной жизни. Мы изначально планировали покупать квартиру в Озерках. но меня всё больше смущает свалка. Хотя я не считаю, что там воздух хуже, чем в загазованном городе.
О Фонтанке узнала недавно, правда никому ничего не известно про неё, квартиры продают пока только агентства. Планировки, на мой взгляд лучше , чем Озерках да и вся инфраструктура рядом.. вот только непонятно, почему до сих пор никто ничего там не купил. будем наблюдать. нам там в принципе всё подходит..

[quote=Ksanurka;14587944]я думаю, квартиры и в Озерках и в Ступенях имеют ряд недостатков. Люди их покупают не от шикарной жизни. Мы изначально планировали покупать квартиру в Озерках. но меня всё больше смущает свалка. Хотя я не считаю, что там воздух хуже, чем в загазованном городе.
О Фонтанке узнала недавно, правда никому ничего не известно про неё, квартиры продают пока только агентства. Планировки, на мой взгляд лучше , чем Озерках да и вся инфраструктура рядом.. вот только непонятно, почему до сих пор никто ничего там не купил. будем наблюдать. нам там в принципе всё подходит..[/quote]
Вообще я вам советую позвонить в Грани Светлане Викторовне и все хорошенько разузнать. Когда ездили к ним по поводу Эталона - получили достаточно исчерпывающую информацию и никто нас не гнал за покупкой. При сделке сошлись на интересном обеим сторонам варианте. Думаю со временем возможно начнут появляться инвесторы и тут.
Также попробуйте все-таки поговорить с реальными клиентами, попросите телефон тех, кто будет не против пообщаться. Думаю вам пойдут навстречу, так как все понимают как сложно в нынешние времена выбирать недвижимость.
А сами уже ездили смотреть дома туда? Покупать там нет необходимости, но самому интересно посмотреть и хотел съездить давно.

[QUOTE=a67;14584250]а что будет если аммиак с припортового пойдет на фонтанку?он стелется ,кстати по земле на высоте 1,5 м,а там выбросы регулярно идут,даже в центре города слышен запах аммиака ,когда выбросы,а это в 10 раз дальше от завода ,чем фонтанка 3( 9 км от завода)[/QUOTE]

А че, аммиаку в Фонтанке медом помазано? Или аммиак тока по дорогам ходит? Почему-бы ему морем на Таирова не ломануться вплавь или полями через объездную в Озерки? Мороз крепчал!

а если рванет на ОПЗ ?эти установки? волна огня аммиачная идет высотой 30-40 м ,как правило,хорошо если в море,а как ветер подует на материк?:rtfm:

и озерки и ступени в опасных районах -лучше берите в затоке!там до 40 года вааще румыния была:D

[quote=a67;14624296]а если рванет на ОПЗ ?эти установки? волна огня аммиачная идет высотой 30-40 м ,как правило,хорошо если в море,а как ветер подует на материк?:rtfm:[/quote]
Эко завернул!
Так и представляю себе ленту новостей : Евразию накрыла взрывная волна аммиака, а67 наш шаман и предводитель...
[quote=a67;14624296]
волна огня аммиачная идет высотой 30-40 м[/quote]
Откуда такие данные? То есть нет разницы в объеме смеси и при любой концентрации аммиака будет столб огня 30-40 метров? Ты хоть знаешь как горит аммиак и какие условия для этого нужны?
Очередной бред, высосанный из пальца...

Звонили в отдел продаж.. в принципе особо ничего не сказали нового, всё на сайте пишут.. Сказали, что сдавать будут сразу 2 дома, 2й квартал 2011 года.. Сейчас эти дома на этапе 3 и 4 этажей. Якобы, пока не сдадут эти 2 дома, новые строить не начнут.. Спрашивали про счётчики и вообще, что будет в квартире - нам толком не ответили, сказали, что нужно уточнить информацию.. В общем, нужно будет подъехать ещё в отдел продаж и детально всё выяснить...

реально это к 1,01,12 года сдадут,а счетсчики шас положены по снипам приемки дома ,без них службы дом не примут,и и газ и вода и свет

Ездили в "Ступени", действительно отличные дома из красного пустотелого кирпича. Хорошо, что рядом "Ривьера". На пляж я думаю нужно будет ездить в Дофиновку, потому, что в самой Фонтанке оползневая зона, и пляж мне не понравился. Понравилось само расположение домов, рядом садик, школа тоже близко и дом не на отшибе, а в самом центре Фонтанки. При наличии автомобиля вообще никаких проблем - 2 км до Ривьеры и еще 4 км до Днепродороги. Очень хорошие планировки квартир. Продавать Грани начали только в сентябре (мы в пятницу заключили договор №9/Ф1/10). До этого строили за свои средства, говорят опять таки с Порто-Франко.
Стройку начали в марте этого года. Сдать обещают в апреле следующего года. На мой взгляд сроки реальные, с учетом того, что строительный объем по плану будет выполнен до декабря этого года, а инженерка там минимальная (ни лифтов, ни котельных). Хотя я не спешу, если и будет задержка, для меня не критично. Но если деньги дает банк то успеют вовремя даже без продаж.