Реальный мир (*)

Так как многие форумчане судят по ценам и ситуации на РН исходя из прочтения околонедвижимых веток хотелось бы создать тему где отписывались бы люди кто реально щупает рынок, активно ищет себе, ходит на просмотры, продает свою недвижимость. Так как я один из адептов секты черных риелторов, по утрам пью кровь христианских младенцев и приношу в жертву аленей кто посмел выставлять на рынке свою недвижимость по низкой цене, в связи с этим попрошу моих коллег не отписываться дабы не поднимать флейм что мы все врем. Спасибо, надеюсь эта ветка будет полезна форуму. Хотелось бы побольше фактов и цифр.
Хотелось бы сообщения типа:
Ищу 1-к хрущ на Черемушках не первый не последний этаж предлагали варианты от 38 до 45. Вариантов мало при просмотре собственники уступать значительно (не) готовы.

Вариантов полно, денег нет. Реальный мир....

ну и пусть отписываются те, кто больше месяца продать жилье не может

пущай пишут, скока хотели вначале, и скока получилось в реале. реальный мир...

а вообще, идея вполне здравая. продаваны озвучивают хотелку, покупаны - можилку (ну в смысле, то що [B]могут[/B] заплатить :)) и до тех пор, пока две линии не пересекутся. вот и будет какое-то подобие реальности. кстати, факт сделки необязателен. достаточно, чтобы обе стороны подтвердили готовность:)

[QUOTE=Ведьмочкa;10701459]ну и пусть отписываются те, кто больше месяца продать жилье не может[/QUOTE]

больше месяца это не сильно и критично.

[QUOTE=Толстяк;10701675]а вообще, идея вполне здравая. продаваны озвучивают хотелку, покупаны - можилку (ну в смысле, то що [B]могут[/B] заплатить :)) и до тех пор, пока две линии не пересекутся.[/QUOTE]

Достаточно посмотреть раздел "куплю", чтоб увидеть цены, за которые люди хотят приобрести недвижимость...

[QUOTE=MachuPikchu;10707950]Достаточно посмотреть раздел "куплю", чтоб увидеть цены, за которые люди хотят приобрести недвижимость...[/QUOTE]

там большинство фантазий на тему покупки недвижимости. Я про реальность, а не эротические фантазии

[QUOTE=ВВК_;10708003]там большинство фантазий на тему покупки недвижимости. Я про реальность, а не эротические фантазии[/QUOTE]
та не, ты перепутал, эротические фантазии это раздел продам, а раздел куплю - эт сколько денег у людей есть.

[QUOTE=Ведьмочкa;10708181]та не, ты перепутал, эротические фантазии это раздел продам, а раздел куплю - эт сколько денег у людей есть.[/QUOTE]

ну у меня 100 гривен в кармане и хочу квартиру в центре города и что? для флейма и флуда на околонедвижимую тему есть специальная тема.

[QUOTE=ВВК_;10708428]ну у меня 100 гривен в кармане и хочу квартиру в центре города и что? для флейма и флуда на околонедвижимую тему есть специальная тема.[/QUOTE]
а у меня есть десткая курточка, продаю уже 3 год, цену выставляю не большую, но не покупают и что?
Наверное выкинуть придется, а жалко.

пошла туда

[QUOTE=ВВК_;10708003]там большинство фантазий на тему покупки недвижимости. Я про реальность, а не эротические фантазии[/QUOTE]

[QUOTE=ВВК_;10708428]ну у меня 100 гривен в кармане и хочу квартиру в центре города и что? для флейма и флуда на околонедвижимую тему есть специальная тема.[/QUOTE]

Нет, чего сразу фантазии - например, есть у людей 50 000 $. Хотят двухкомнатную квартиру. Ты считаешь, что они хотят у кого-то "забесплатно выдурить"? Ты какбэ говоришь - типа эти 50000 $ - это всё равно что 100 гривен в моём кармане? Тогда, ты, походу, очень богат...

с удовольствием напишу)))
ищу уже 1 год (будет в мае) 3х комнатную на Вузовском, чешку, средний этаж, с нераскрытыми балконами, лучше под ремонт, не угловую, восток-запад
Варианты: угловые, 8этаж, с раскрытими балконами, других нет
Наверное я много хочу и нужно брать уже что есть?
Риелторов мне не советуйте, у меня есть -хороший:rose:

[QUOTE=merann;10709181]с удовольствием напишу)))
ищу уже 1 год (будет в мае) 3х комнатную на Вузовском, чешку, средний этаж, с нераскрытыми балконами, лучше под ремонт, не угловую, восток-запад
Варианты: угловые, 8этаж, с раскрытими балконами, других нет
Наверное я много хочу и нужно брать уже что есть?
Риелторов мне не советуйте, у меня есть -хороший:rose:[/QUOTE]

я даже знаю вашего классного риелтора Анжелу (действительно хороший) :)
По каким ценам предлагают? Какие продались за это время? Цены как менялись?

[QUOTE=MachuPikchu;10709149]Нет, чего сразу фантазии - например, есть у людей 50 000 $. Хотят двухкомнатную квартиру. Ты считаешь, что они хотят у кого-то "забесплатно выдурить"? Ты какбэ говоришь - типа эти 50000 $ - это всё равно что 100 гривен в моём кармане? Тогда, ты, походу, очень богат...[/QUOTE]

если предложение не адекватно рынку то смысл принимать в расчет эту хотелку? Так же само и с продажей. Если у меня есть 100к и я хочу дом на 5-ти сотках на Фонтане то это не адекватно рынку и это фантазия, а не реальное требование.

Да, забыла написать про продажу
В июне 2009 г. 1 к. с обычным ремонтом 3/9 чешка, Вузовский, из 3х просмотров - 2человека сразу дали задаток, продавали за 45 000 уе

[QUOTE=ВВК_;10709219]я даже знаю вашего классного риелтора Анжелу (действительно хороший) :)
По каким ценам предлагают? Какие продались за это время? Цены как менялись?[/QUOTE]

Знаю за 70 000 уе продалась угловая 2/9, и продавалась-продавалась за 80 000 уе нравившаяся мне квартирка 4/9 под ремонт (я бы ее за 70 купила), а потом ее передумали продавать, остальных подробностей не знаю

[QUOTE=merann;10709377]Знаю за 70 000 уе продалась угловая 2/9, и продавалась-продавалась за 80 000 уе нравившаяся мне квартирка 4/9 под ремонт (я бы ее за 70 купила), а потом ее передумали продавать, остальных подробностей не знаю[/QUOTE]

на Вузовском 3-к меньше 70 не предлагали?

[QUOTE=MachuPikchu;10709149]Нет, чего сразу фантазии - например, есть у людей 50 000 $. [/QUOTE]

Это нищеброды, которым надо больше работать, чтобы на что-то можно было надеяться. Риелторы все еще не поняли, что сейчас условия диктуют покупатели. Риелторы вместе с инвесторами все еще пытаются играть в рынок, на котором условия диктуют продавцы.

[QUOTE=5had0w;10709507]Это нищеброды, которым надо больше работать, чтобы на что-то можно было надеяться. Риелторы все еще не поняли, что сейчас условия диктуют покупатели. Риелторы вместе с инвесторами все еще пытаются играть в рынок, на котором условия диктуют продавцы.[/QUOTE]

в том то и дело что сегодня рынок продавца в сегменте до 100 тыщ точно (и уже полгода точно). Для флейма и флуда на тему недвижимости уже есть тема.