Проблемные стройки Одессы и пригорода

Друзья! Несмотря на то, что лихие 90-е давно в прошлом, а это были те времена, когда застройщики активно "кидали" людей, бросали стройки и смывались за рубеж, сейчас по Одессе мы тоже можем наблюдать "Долгострои" и брошенные объекты. Предлагаю в данной теме обсудить проблемные стройки (строительные компании), которые проявили себя неблагонадежными и значительно затянули (или бросили) свое строительство. Напишите о своем опыте и Ваши рекомендации, а именно, куда бы Вы сейчас не рекомендовали вкладывать свои кровные и честно-заработанные...

Как создатель темы и житель Суворовского района начну список я, исходя из того что знаю по нашему району и пригороду:
1) Ривьера-Сити возле Ашана - брошенная стройка
2) ЖК Greens - туда же
3) ЖК Forrest в Фонтанке - стоит
4) Новый Квартал - готов, проблемы со сдачей в эксплуатацию
5) Европейский-3 - то же что и в пункте 4, с оговоркой на то, что людей запустили жить и делать ремонты, но адрес дому не присвоен, прописаться невозможно, так как дом не сдан.
6) Английский дом-4 - зеленый Мыс - суды за земельный участок, дом до сих пор не сдан.
7) Воронежская дом2 - суд за земельный участок

Не смотря на это есть такие стройки, которые даже в период карантина продолжали (и продолжают) активно работать и гнать этажи, выдерживают оговоренные с инвесторами сроки и сдают дома в эксплуатацию.

Тут смотря что считать проблемными.
- Стикон и Гефест могут например задержать года на два. При этом всегда сдают.
- Граф Дивелопмент - все их стройки окружает куча медийного мусора, плюс на год и более задерживают, достраивают лишние этажи. Но строят качественно и проекты интересные.

Такое считаем проблемным, или нет ?)

ПыСы: Ривьеру Сити возможно Одеком достроит (ходят такие слухи)
Ну а тема вряд ли будет пользоваться популярностью.

- Жк Набережный квартал Жаботинского (Жк Башни Фонтана) - лишние этажи, двойные продажи(продают незаконно зарегистрированные квартиры), идет процедура банкротства и судебные разбирательства, недострой в общем....
- Жк Граф (Арзарова/Морская) - 8 лишних этажей и продолжает расти, двойные продажи (минимум 20 квартир проданы дважды), нарушение технологии строительства (бетон низкой марки) и в следствии растрескивание колон паркинга.
- Жк Приморские Сады - перспектива стать долгостроем, двойные продажи, нарушение этажности.
- Жк Манхеттен - Стройка фактически остановлена, двойные продажи, нарушение этажности.
- Жк Дерби - Нарушения технологии строительства (бетон низкой марки) из за чего произошло растрескивание конструкции, Двойные продажи (минимум 20 квартир проданы дважды), уголовные дела, судебные процессы, нарушение этажности.
- ЖК For-Rest - бывший набережный квартал, одна секция сдана, другая еще не построена, простояла несколько лет, сейчас продают квартиры в не построенной секции.
- Жк Аквамарин - Бывший ЖК Золотой берег, самый знаменитый недострой Одессы. Суды, нарушения технологии, кооператив... На данный момент идет активная продажа квартир.

[QUOTE=Серджио R.J.;74833456]Тут смотря что считать проблемными.
- Стикон и Гефест могут например задержать года на два. При этом всегда сдают.
- Граф Дивелопмент - все их стройки окружает куча медийного мусора, плюс [B]на год и более задерживают, достраивают лишние этажи.[/B] Но строят качественно и проекты интересные.

[I]Такое считаем проблемным, или нет ?)[/I]
.[/QUOTE]Естественно! Застройщик нарушает условия договора, создавая проблемы для инвестора. Лишние этажи - это вообще писец!

[QUOTE=Серджио R.J.;74833456]
Ну а тема вряд ли будет пользоваться популярностью.[/QUOTE]
мы знаем, шо тебе этого хотелось бы))
так шо темке ап))

[QUOTE=INOVATIO;75119112]мы знаем, шо тебе этого хотелось бы))
так шо темке ап))[/QUOTE]

Поддержу и в тему добавлю видосик про мастера афер в Одессе название интригует - Самый нанюханный застройщик Одессы ГЕРДАС ДУБРИЦКАС (журналистское расследование) [video]https://www.youtube.com/watch?v=NzNufStaNrM&t=1099s[/video]

[QUOTE=dominic_odessa;74826626]Друзья! Несмотря на то, что лихие 90-е давно в прошлом, а это были те времена, когда застройщики активно "кидали" людей, бросали стройки и смывались за рубеж, сейчас по Одессе мы тоже можем наблюдать "Долгострои" и брошенные объекты. Предлагаю в данной теме обсудить проблемные стройки (строительные компании), которые проявили себя неблагонадежными и значительно затянули (или бросили) свое строительство. Напишите о своем опыте и Ваши рекомендации, а именно, куда бы Вы сейчас не рекомендовали вкладывать свои кровные и честно-заработанные...

Как создатель темы и житель Суворовского района начну список я, исходя из того что знаю по нашему району и пригороду:
1) Ривьера-Сити возле Ашана - брошенная стройка
2) ЖК Greens - туда же
3) ЖК Forrest в Фонтанке - стоит
4) Новый Квартал - готов, проблемы со сдачей в эксплуатацию
5) Европейский-3 - то же что и в пункте 4, с оговоркой на то, что людей запустили жить и делать ремонты, но адрес дому не присвоен, прописаться невозможно, так как дом не сдан.
6) Английский дом-4 - зеленый Мыс - суды за земельный участок, дом до сих пор не сдан.
7) Воронежская дом2 - суд за земельный участок

Не смотря на это есть такие стройки, которые даже в период карантина продолжали (и продолжают) активно работать и гнать этажи, выдерживают оговоренные с инвесторами сроки и сдают дома в эксплуатацию.[/QUOTE]

Английский 4 сдан в мае месяце, уже доки сделали.

[QUOTE=Passochka;75143222]Английский 4 сдан в мае месяце, уже доки сделали.[/QUOTE]

Вышел новый материал под названием "ГЕРДАС ДУБРИЦКАС НЕНАВИДИТ ОДЕССИТОВ" (часть вторая) в котором кандидат в меры Стас Домбровский рассказывает про еще два эпизода из бурной деятельности литовского "застройщика" - первая это схема продажи квартиры задним числом и вторая наш любимый "Набережный квартал Жаботинского" (ЖК Башни Фонтана)