Вид для печати
Господа, поделитесь опытом, все кто получил гос. акт на земельный участок в Одессе (или сталкивался с процессом его получения).
Во что это выливается (денег, времени)?
Как в этом вопросе пойти по пути наименьшего сопротивления?
Какие есть фирмы оказывающие «помощь» в приватизации земли?
Если нужно сделать быстро 2-3 мес.,то лучше обратиться в риэлторскую контору(до 3.5куе),если же время роли не играет от 1 до 3 лет отбивать пароги нашей бюрократической системы 400-500уе.
ИМХО, 2-3 месяца - нереальный срок, если по участку нет ничего, кроме желания и зарегистрированной на нем хатынки...
Всё зависит от "цены вопроса".
зы: недавно закончил эту эпопею,за 1,5 мес. получил Гос.акт.доки были начало второй половины прошлого века + узаконка строений и ещё делалось отчуждение земли.
[QUOTE=DECT]Всё зависит от "цены вопроса".
зы: недавно закончил эту эпопею,за 1,5 мес. получил Гос.акт.доки были начало второй половины прошлого века + узаконка строений и ещё делалось отчуждение земли.[/QUOTE]
1,5 мес. ???!!! Это возможно?
Поделитесь информацией, плиз. В какие деньги это у Вас вылилось? Через какую фирму Вы это делали?
Сумму запостил высше,скиньте в лс Вашу ситуацию по докам,может смогу помочь.
Если участок в черте города,то укажите район,от района многое зависит. время/цена цена/время.
Никакая риэлторская фирма за эти деньгии за это время не сделает вам гос акт.Фирма занимющаяся этим будет делать мин 1.5 года ,при наличии полного пакета док. и хороших обстоятельств.За 400$ вам сделают "быстро" Геодезию от которой вы и будете "танцевать" По новым правилам для приват. нужно пройти 2 сессии горисп. не считая СЭС,ГАСК,Зем.Рес. и др.В "элитных" районах это все будет намного дольше.Тут писали про 2-3 мес.,я такое время ждал бланк хотя и было "отлистанно"
...ну и жизнь пошла при бодолане было лутчше.. 500...через месяц акт.без проблем..а сейчас зажрались одно слово козлы.....за что люди должны платить????зато то что им принадлежит..ладно бы в бюджет но ведь в карман...сидит какая-то наглая скотина исчитает что ты ей должен.....
[QUOTE=e341]По новым правилам для приват. нужно пройти 2 сессии [/QUOTE]Если можно, скажите, что это за нововведение? Какое решение утверждается на 1-й сессии и какое на 2-й?
Уважаемый [B]е341[/B] если Вы уже прошли этот процесс, расскажите хотя бы укрупнено этапы, плиз:
а) право устанавливающие
б) геодезия
в) СЭС
г) кадастровый номер
д)…
Сколько этих этапов было в Вашем случае?
Вы делали все сами или через фирму? Что можете посоветовать?
1 утверждение пректа 2 подпись.Мне док.готовила фирма 1е что нужно правоуст.док.,согласие соседей и районнных зем. рес.,геоподоснова потом фирма-геодезия-различные согласования-" "-сессия1
[QUOTE=DECT]Всё зависит от "цены вопроса".
зы: недавно закончил эту эпопею,за 1,5 мес. получил Гос.акт.доки были начало второй половины прошлого века + узаконка строений и ещё делалось отчуждение земли.[/QUOTE]
Мы, вероятно, говорим о разных вещах...
Вы путаете немного))) проект отвода земельного участка в частную собственность(под дачу,дом и т. д.) с дальнейшим утверждением на сессии горсовета...И техническую документацию на гос.акт.Это разные этапы.
Получить решение сессии на руки и ни о чём не "париться" 2000-3500$(при наличии согласия соседей)
Получить гос акт:500-1000$-в зависимости от срочности
[QUOTE=Vasilisa]Вы путаете немного))) проект отвода земельного участка в частную собственность(под дачу,дом и т. д.) с дальнейшим утверждением на сессии горсовета...И техническую документацию на гос.акт.Это разные этапы.
Получить решение сессии на руки и ни о чём не "париться" 2000-3500$(при наличии согласия соседей)
Получить гос акт:500-1000$-в зависимости от срочности[/QUOTE]
Деньги кому платить ,депутатам ?
[QUOTE=e341]Деньги кому платить ,депутатам ?[/QUOTE]
Что вы!!! депутаты денег не берут!))):rzhu_nimagu:
В любом агенстве недвижимости вам помогут)))
[QUOTE=Vasilisa]Вы путаете немного))) проект отвода земельного участка в частную собственность(под дачу,дом и т. д.) с дальнейшим утверждением на сессии горсовета...И техническую документацию на гос.акт.Это разные этапы.
Получить решение сессии на руки и ни о чём не "париться" 2000-3500$(при наличии согласия соседей)
Получить гос акт:500-1000$-в зависимости от срочности[/QUOTE]
Уважаемая Vasilisa, может быть я недостаточно разбираюсь в предметной области, потому и задаю такие дилетантские вопросы.
Но мне казалось что процесс приватизации выглядит примерно так:
[B]а)[/B] я собираю пакет трубимых законодательством документов;
[B]б)[/B] на основании этого зем. ресурсы делают:
[I]1) документ что-то типа «висновок про можливість передачі земельної ділянки у приватну власність»;
2) готовят проект решения горсовета о передаче участка в частную собственность и выдаче гос. акта;[/I]
[B]в)[/B] депутаты голосуют за этот проект решения;
[B]г)[/B] уполномоченный орган (как я понимаю, опять же зем. ресурсы) на основании решения горсовета выдают мне гос. акт.
Если я описал эти этапы правильно, то чем тогда отличается:
[QUOTE=Vasilisa]проект отвода земельного участка в частную собственность[/QUOTE]
и
[QUOTE=Vasilisa]техническую документацию на гос.акт[/QUOTE]
???
И то и другое есть пункт а).
Или нет?
Поясните, пожалуйста начинающему:shine:
[QUOTE=FPGA]Уважаемая Vasilisa, может быть я недостаточно разбираюсь в предметной области, потому и задаю такие дилетантские вопросы.
Но мне казалось что процесс приватизации выглядит примерно так:
[B]а)[/B] я собираю пакет трубимых законодательством документов;
[B]б)[/B] на основании этого зем. ресурсы делают:
[I]1) документ что-то типа «висновок про можливість передачі земельної ділянки у приватну власність»;
2) готовят проект решения горсовета о передаче участка в частную собственность и выдаче гос. акта;[/I]
[B]в)[/B] депутаты голосуют за этот проект решения;
[B]г)[/B] уполномоченный орган (как я понимаю, опять же зем. ресурсы) на основании решения горсовета выдают мне гос. акт.
Если я описал эти этапы правильно, то чем тогда отличается:
и
???
И то и другое есть пункт а).
Или нет?
Поясните, пожалуйста начинающему:shine:[/QUOTE]
Да примерно так
Пункт а) правильно.
Пункт б)правильно ...кроме" и выдаче гос. акта;"
Госакт вы получите после решения сессии и получения в Горсовете бланка с решением с мокрой печатью.
Пункт в) правильно
Пункт г) правильно ...только вот уполномоченный орган вам выдаст гос.акт после изготовления технической докуменации на получение гос.акта и оплаты нескольких счетов(и не только...так как если не заплатить" чуть больше" -есть вероятность услышать:"извините,у нас нет бланков")Гос акт получают на Космонавтов 32-Ген. петрова
По пункту а)У вас все пройдет гладко если:
- на земельном участке нет самовольно возведённых строений или пристроек
-если все соседи согласны с границами вашего участка,и нет споров
По моему всё)))
То есть выходит, что пункт [B]а) [/B]нужно делать [B]два раза[/B]:
первый раз для того чтобы сессия «разрешила» выдать гос. акт,
а второй раз чтобы на Космонавтов его таки выдали.
Я правильно понял?
А документы которые нужно собирать на втором этапе существенно другие чем на первом?
А что тут (выше) писали про [B]две [/B]сессии горсовета которые необходимо пройти по новым правилам? Вы об этом ничего не сказали.
FPGA я в личке оставила свой тел...мне проще по тел объяснить))
В Одессе несколько десятков фирм, которые имеют лицензию на землеустроительные работы. Список висит на ул.Космонавтов, 36 (3 этаж). Думаю, что перечень этих фирм есть и в УЗР на Черняховского. Как правило фирму выбирают по рекомендации знакомых или рекомендации районного инспектора УЗР.
Процесс получения госакта занимает около 6 месяцев (по словам начальника УЗР - сам слышал интервью). Срок получения госакта зависит от того с какой фирмой Вы свяжетесь и от Вашего финансового состояния. Лично знаю случай, когда госакт получили за неделю, а так же знаю одного дедушку, который 10 лет ходит.
ИМХО если нет времени стоять в очередях и разбираться с процедурой получения документации на Ваш участок - отдайтесь понравившейся Вам фирме (500 - 1000$) + ...$ на ускорение.
Желающим пройти все круги ада самостоятельно желаю великого терпения и крепкого здоровья! Удачи!