ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[ПОКА!]

Здравствуйте, товарищи. Мы с женой часто натыкались на рекламу жк аквамарин и решили купить. Были и в отделе продаж, и по стройке ходили. Стройка идет, менеджеры отличные. Думали брать, а потом жена натыкается на эту тему, и мы запутались вообще. Кто-то без эмоций, адекватно может объяснить что происходит здесь?

Покупайте!Несите деньги!Чтобы нам самим, что 10 лет ждут квартиры было не скучно.Может тогда кто-то Невзорову и Селезневу разобьет головы.

[ПОКА!]

Во тут ботов с Морского нарегили. Все довольны, все смеются.Другие будут потом плакать.
http://forumodua.com/showthread.php?t=2809303&page=12

[alex197308]

так а зачемм заставлять, недозоров принял решение по кооперативам о доплатах и все решено и это который раз уже? а кто сказал что все платят?? его подружки не платят как вы, там другие расчеты
с ветки гагарин плазы)

Вы упорно игнорируете тот факт, что я получил свою квартиру, а это главное, из-за чего весь сыр-бор на этой ветке... и ещё: за пожар ничего не оплачивал

[investzb]

Вы упорно игнорируете тот факт, что я получил свою квартиру, а это главное, из-за чего весь сыр-бор на этой ветке... и ещё: за пожар ничего не оплачивал

я же написал, что да вы правы - подружки недозорова не платят, а остальные по полной или без паркингов , электричества итд.

[tinydancer]

Здравствуйте, товарищи. Мы с женой часто натыкались на рекламу жк аквамарин и решили купить. Были и в отделе продаж, и по стройке ходили. Стройка идет, менеджеры отличные. Думали брать, а потом жена натыкается на эту тему, и мы запутались вообще. Кто-то без эмоций, адекватно может объяснить что происходит здесь?
В теме любого строящегося жк есть довольные и недовольные, те, кто верят в окончание стройки, и те, кто не верят. Любая стройка это 50/50 - либо достроят, либо нет. В этой теме все усложняет двумя моментами, первый момент - это то, что зб является недостроем, и второе то, что тут люди, как ни странно, не объединены. А по моим наблюдениям не объединены они по причине того, что у всех свои интересы. У меня подруга купила квартиру тоже больше 10 лет назад в другом недострое. Там люди настолько объединились за эти годы, что готовы за свой счет дрстраивать их дом. В этой же теме такое впечатление, что группа людей не хочет достройки дома. Не знаю, какие корыстные мотивы они преследуют, но это не нормально... Поэтому, если вы готовы рискнуть определенной суммой - покупайте, если совсем не готовы к финансовым потерям или к тому, что ваши вложения не скоро превратятся в квадратные метры, лучше не рисковать и покупать квартиру в уже построенном и сданном доме.

[Десяточка]

Лично делали Диз, поставляли стой материалы и сдавали под ключ в ГП 4 квартиры. Видела и холл и рецепшен и этажи и лифты и состояние кВ при сдаче. Очень хотелось бы чтоб в ЗБ наконец-то так было

[investzb]

В теме любого строящегося жк есть довольные и недовольные, те, кто верят в окончание стройки, и те, кто не верят. Любая стройка это 50/50 - либо достроят, либо нет. В этой теме все усложняет двумя моментами, первый момент - это то, что зб является недостроем, и второе то, что тут люди, как ни странно, не объединены. А по моим наблюдениям не объединены они по причине того, что у всех свои интересы. У меня подруга купила квартиру тоже больше 10 лет назад в другом недострое. Там люди настолько объединились за эти годы, что готовы за свой счет дрстраивать их дом. В этой же теме такое впечатление, что группа людей не хочет достройки дома. Не знаю, какие корыстные мотивы они преследуют, но это не нормально... Поэтому, если вы готовы рискнуть определенной суммой - покупайте, если совсем не готовы к финансовым потерям или к тому, что ваши вложения не скоро превратятся в квадратные метры, лучше не рисковать и покупать квартиру в уже построенном и сданном доме.

Вот когда вы пишете и подобные вам, что есть недовольные с корыстным интересом и их несколько сотен- что вы подрозумеваете под этим и все эти люди являются потерпевшими по уголовному делу. И есть типа довольные, которые собирались в самом максимальном числе аж 10-15 человек и эпогей был, когда под горсовет наняли 50 студентов.

И почему наши простые требования, которые заключаются только в нашей защите от следующих кидков- любители мошенника называют корыстью???

Я не буду много писать, все есть в этой ветке, но вызывает удивление, то наши требования еще в 2015 году к недозорову заключающиеся всего лишь: в предоставлении нам честных прозрачных договоров, которые был готов разработать горсовет, где закреплены права и обязанности всех сторон и четкие строки, и так же если и нужны доплаты то совместно их просчитать, где можно минимизировать- оформить документально с выплатой после достройки домов И ВСЕ БОЛЬШЕ НИЧЕГО НЕ ТРЕБОВАЛИ. Мы что просили нереального??? невыполнимого для честного открытого инвестора имеющего большие планы на свободную землю и владеющим большим финансовым ресурсом с его слов. А все уперлось в 4 млн дол которые они хотят с нас содрать доплатами и КАК ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ????

[Garenov_alex]

И почему наши простые требования, которые заключаются только в нашей защите от следующих кидков- любители мошенника называют корыстью???

Я не буду много писать, все есть в этой ветке, но вызывает удивление, то наши требования еще в 2015 году к недозорову заключающиеся всего лишь: в предоставлении нам честных прозрачных договоров, которые был готов разработать горсовет, где закреплены права и обязанности всех сторон и четкие строки, и так же если и нужны доплаты то совместно их просчитать, где можно минимизировать- оформить документально с выплатой после достройки домов И ВСЕ БОЛЬШЕ НИЧЕГО НЕ ТРЕБОВАЛИ. Мы что просили нереального??? невыполнимого для честного открытого инвестора имеющего большие планы на свободную землю и владеющим большим финансовым ресурсом с его слов. А все уперлось в 4 млн дол которые они хотят с нас содрать доплатами и КАК ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ????

О каких кидках идет речь? Вы просто комментируйте только те сообщения, которые Вам выгодны, а Десяточка правильно заметила, что второй дом ГП является идеалом и даже с лучшим холом, чем у Ваших жемчужных хозяев, мало того панорамное остекление ГП не течет и не вылетает от ветра.

Все, что Вы пишете нам презентовал Одеком на собрании 2 года назад при этом мы большинством все утвердили, а Михайлик тогда сказал, что типа я не против, но думайте сами.. Михайлик тогда типа воздержался но надеялся что все таки Одеком достроит. Потом ХОЗЯИН МИХАЙЛИКА, дает кеш на аресты, дает в распоряжение свой 7 канал и вперед. Напомню в это время идет война по больнице СКОРОЙ ПОМОЩИ Кивана и и Труханова.На очередном собрании в Леси Украинке Михайлик берет самоотвод, сославшись на занятость, что записано в протоколе. Но, потом, Михайлик во всех фейсбуках, эфирах Кивановского канала, вместе с г-ном Дроздовским жестко палятся на кого работают и кто платит кеш за уже ранее заплаченные квартиры этих, якобы инвесторов.

[investzb]

Лично делали Диз, поставляли стой материалы и сдавали под ключ в ГП 4 квартиры. Видела и холл и рецепшен и этажи и лифты и состояние кВ при сдаче. Очень хотелось бы чтоб в ЗБ наконец-то так было

охотно верю вам и не спорю, но с теми суммами доплат, которые там были и другого ожидать не стоило. Еще как только недозоров зашел туда моим знакомым было приплюсовано около 30 квадратов на квартиру не большую и это была только первая доплата ИЗВИНИТЕ Я ТАКОГО НЕ ХОЧУ даже если в каждом лифте и на рецепшине будут стрептиз модели танцевать. Меня устроит то что мне обещали при покупке.

[investzb]

О каких кидках идет речь? Вы просто комментируйте только те сообщения, которые Вам выгодны, а Десяточка правильно заметила, что второй дом ГП является идеалом и даже с лучшим холом, чем у Ваших жемчужных хозяев, мало того панорамное остекление ГП не течет и не вылетает от ветра.

Все, что Вы пишете нам презентовал Одеком на собрании 2 года назад при этом мы большинством все утвердили, а Михайлик тогда сказал, что типа я не против, но думайте сами.. Михайлик тогда типа воздержался но надеялся что все таки Одеком достроит. Потом ХОЗЯИН МИХАЙЛИКА, дает кеш на аресты, дает в распоряжение свой 7 канал и вперед. Напомню в это время идет война по больнице СКОРОЙ ПОМОЩИ Кивана и и Труханова.На очередном собрании в Леси Украинке Михайлик берет самоотвод, сославшись на занятость, что записано в протоколе. Но, потом, Михайлик во всех фейсбуках, эфирах Кивановского канала, вместе с г-ном Дроздовским жестко палятся на кого работают и кто платит кеш за уже ранее заплаченные квартиры этих, якобы инвесторов.

много текста. ТЫ читал наши требования??? что в них не выполнимого и страшного??? арест накладывало следствие- хоть изучайте перед те как писать. А вообще с ботами одикома- в лес вас))

[Garenov_alex]

много текста. ТЫ читал наши требования??? что в них не выполнимого и страшного??? арест накладывало следствие- хоть изучайте перед те как писать. А вообще с ботами одикома- в лес вас))

Во-первых, был с Вами на Вы.
Во-вторых, где были Ваши требования раньше до прихода одекома? Или кость по перек горла стала, когда начали все-таки наши квартиры достраивать, по которым Вы должны тучу денег банку? Хотя я выплатил все 100%..

[Десяточка]

Во-первых, был с Вами на Вы.
Во-вторых, где были Ваши требования раньше до прихода одекома? Или кость по перек горла стала, когда начали все-таки наши квартиры достраивать, по которым Вы должны тучу денег банку? Хотя я выплатил все 100%..
Кто и где достраивает? Три калеки? Которые снимают с тех секций окна и ставят туда, где их видно? Строители, которыми "руководит" человек без спец образования? Вместо 100 бордов по городу,лучше бы эти деньги на достройку пустили - лучшей рекламы и не придумаешь!
И не опирайтесь на мои высказывания, я лишь констатировалась факт, что ГП достроен и люди делают ремонты, получают спс, перепродают,...
И не сравнивайте кач кадор с ГП. Как мин не корректно и далеко не в пользу последнего

[alex197308]

охотно верю вам и не спорю, но с теми суммами доплат, которые там были и другого ожидать не стоило. Еще как только недозоров зашел туда моим знакомым было приплюсовано около 30 квадратов на квартиру не большую и это была только первая доплата ИЗВИНИТЕ Я ТАКОГО НЕ ХОЧУ даже если в каждом лифте и на рецепшине будут стрептиз модели танцевать. Меня устроит то что мне обещали при покупке.
Да уж... Лучше вообще без квартиры чем с большим метражом и мраморным холлом. Логика, достойная удивления

[alex197308]

я же написал, что да вы правы - подружки недозорова не платят, а остальные по полной или без паркингов , электричества итд.

Можно писать чушь и придумывать небылицы, можно пудрить людям мозги, но факт остается фактом: люди в Гагарин Плазе получили квартиры с мраморными парадными, которые построил нехороший Невзоров...

[rumata]

Я не знаю, как кому, но мне в 2008г Балаян говорил, что для того, чтобы начать строительство, надо мне заплатить 5000$, без всяких гарантий на возврат и гарантий достройки!люди, которые тогда сдали, получили деньги обратно? А сейчас , если будет достраивать Балаян, то будет ли надо доплачивать по 5000$, а то одни уже заплатили, а как другие инвесторы? Евгению Ивановичу Балаян говорил доплатить 7000$ , тот сказал, что у него нет таких денег, Балаян пообещал, что достроит без доплат, но после завершения строительства, квартиру Е.И. выставят на продажу, высчитают 7000$, а остальную сумму вернут Е.И., а на какие сейчас условиях будут?

[investzb]

Во-первых, был с Вами на Вы.
Во-вторых, где были Ваши требования раньше до прихода одекома? Или кость по перек горла стала, когда начали все-таки наши квартиры достраивать, по которым Вы должны тучу денег банку? Хотя я выплатил все 100%..

А я на ТЫ и без вопросов правила форума читай

[investzb]

Я не знаю, как кому, но мне в 2008г Балаян говорил, что для того, чтобы начать строительство, надо мне заплатить 5000$, без всяких гарантий на возврат и гарантий достройки!люди, которые тогда сдали, получили деньги обратно? А сейчас , если будет достраивать Балаян, то будет ли надо доплачивать по 5000$, а то одни уже заплатили, а как другие инвесторы? Евгению Ивановичу Балаян говорил доплатить 7000$ , тот сказал, что у него нет таких денег, Балаян пообещал, что достроит без доплат, но после завершения строительства, квартиру Е.И. выставят на продажу, высчитают 7000$, а остальную сумму вернут Е.И., а на какие сейчас условиях будут?

Ты давно искажала всю информацию по методике камаловой потом покаялась, теперь снова- просто ветрянная женщина. Балаян никогда не собирал доплаты и не устанавливал суммы- было предложено кто сколько может на возвратной основе. Сама знаешь, что наш обьект был включен в госпрограмму и одно из условий на счету должен был быть миллион, но селезень сделал все чтобы мы не пошли по программе и ты тоже тогда постаралась. И то что удалось собрать лежат в банке и в связи с ситуацией в стране они зависли в одном из банков и делается все чтобы их вытащить.

[rumata]

Ты давно искажала всю информацию по методике камаловой потом покаялась, теперь снова- просто ветрянная женщина. Балаян никогда не собирал доплаты и не устанавливал суммы- было предложено кто сколько может на возвратной основе. Сама знаешь, что наш обьект был включен в госпрограмму и одно из условий на счету должен был быть миллион, но селезень сделал все чтобы мы не пошли по программе и ты тоже тогда постаралась. И то что удалось собрать лежат в банке и в связи с ситуацией в стране они зависли в одном из банков и делается все чтобы их вытащить.

Мне Балаян в 2008 г предложил внести 5000$, гарантий по возврату он не давал, я денег сдать не могла, т. к выплачивала кредит, Балаян мне посоветовал кредит не платить, гарантия возврата денег были только на словах, хотя в то время, Балаян на меня произвёл впечатление делового человека, но тем не менее он мне кроме переподписания договора с Добробутом гарантий не давал никаких! Помешать получению кредита я никак не могла, т.к в те годы даже не знала о движении инвесторов! Первый раз я пришла на встречу инвесторов в мае 2011 г! А кто Балаяну с 2008 по 2011 г мешал получить кредит? Что касается Камаловой, в чем я покаялась? Вы о чем? Я Ее видела два раза в своей жизни! Всегда присутствовал Олег и ещё кто то из наших инвесторов! Отношения у меня с ней не сложились с первой встречи! Я с ней только ругалась и если бы не Олег, который постоянно старался нас успокоить, то и диалога бы не было вообще никакого! А вы зачем то все время перекручиваете, клеите мне Камалову в подруги! Это компания кооператива Балаяна с ней на Приморском в одном офисе находились, Камалова устав для кооператива писала, акты приема передач паёв!Но все это лирика и не хочу продолжать навязанный вами диалог в стиле "сам дурак"!у вас всегда все виноваты! Хочу вам напомнить, что я такой же инвестор, как и вы! И мне , глубоко, плевать на то, кто будет достраивать дом! Балаян, Олег, Невзоров или ещё кто то!не взирая на мои симпатии или антипатии! Я готова поддержать любого кто сможет мне предложить реальную достройку , предложить конкретные условия по строительству! На данный момент только Невзоров мне предложил хоть какую то конкретику! Все остальные только пустые лозунги! Вот и в 2008 г Балаян обещал, но как вы пишите, ему помешали...вот и сейчас у него намерения есть , а где гарантии, что теперь кто то другой ему не помешает?

[Adventurer]

Что там, опять тайное собрание собирает Невзоров? Или на этот раз всем инвесторам можно приходить? :-)

[_sk_]

Балаян никогда не собирал доплаты и не устанавливал суммы- было предложено кто сколько может на возвратной основе.

Она не перекручивает и вы это знаете: в офисе Прогресса, когда все переподписывали договора с "Добробутом", Балаян предлагал вступить в кооператив с последующими доплатами на строительство, о каких-то гарантиях речи не шло.

[investor zb]

Она не перекручивает и вы это знаете: в офисе Прогресса, когда все переподписывали договора с "Добробутом", Балаян предлагал вступить в кооператив с последующими доплатами на строительство, о каких-то гарантиях речи не шло.

Я лично, не собираюсь платить до тех пор пока не увижу сданный дом, а с такими темпами это будет не скоро, дай бог чтобы я ошибался!

[Odessamaster]

Если кто не собирается доплачивать, - не доплачивайте... Только не мешайте другим строить свои квартиры...

[investzb]

Если кто не собирается доплачивать, - не доплачивайте... Только не мешайте другим строить свои квартиры...

щас не дождетесь, пока не будет все честно, все открыто и прозрачно с защищающими нас договорами, мы мошенников будем выгонять, А они себя показали- строителей на стройке несколько человек, но титушек покупают десятками, сегодняшние события показали, что и кто. За нами правда и мы победим, за ними деньги и ложь и они от отчаяния идут на крайние меры. КАК ПОСЛЕ ТАКОГО ВЫ ЕЩЕ ВЕРИТЕ, ЧТО ВАС ОНИ ХОТЯТ ДОСТРОИТЬ? У них задача только ободрать еще раз, потому и нанимают титушек

[Бубуська]

Я не видел сегодня титушек, как и на вчерашнем собрании.
Ходят те же что и на ваши собрания

[Odessamaster]

Очень даже не титушки, - сам приглядывался, ни одного не заметил. Ещё заметил, что ни один из инвесторов под мэрией не требовал остановки стройки, все ЗА достройку! Не знаю, где делись оппоненты, их просто НЕТ. Все хотят одного и того же. И мы уже почти едины, осталось немного походить на всеобщие собрания, и навряд ли останутся сторонники ареста и виртуального конкурса несуществующих претендентов, просто некоторые ещё в пути... к пониманию всех происходящих процессов. Скоро всё тайное станет явным, интриги и заговоры закончатся и Одеком сможет нормально работать. Будем вместе!

[investzb]

Очень даже не титушки, - сам приглядывался, ни одного не заметил. Ещё заметил, что ни один из инвесторов под мэрией не требовал остановки стройки, все ЗА достройку! Не знаю, где делись оппоненты, их просто НЕТ. Все хотят одного и того же. И мы уже почти едины, осталось немного походить на всеобщие собрания, и навряд ли останутся сторонники ареста и виртуального конкурса несуществующих претендентов, просто некоторые ещё в пути... к пониманию всех происходящих процессов. Скоро всё тайное станет явным, интриги и заговоры закончатся и Одеком сможет нормально работать. Будем вместе!

с мошенниками мы вместе не будем никогда. координация по рации убегания от прессы истинные инвестора так поступают))) раздача денег и резкое растворение- вы кого лохами хотите сделать???

[investzb]

Я не видел сегодня титушек, как и на вчерашнем собрании.
Ходят те же что и на ваши собрания

только на ваши собрания приходит пару десятков вызванных тайком, а на наши зовем всех инвесторов

[Enigmay]

Вы это лично видели? По сколько платили?

Отправлено с моего Redmi 3 через Tapatalk

[Бубуська]

только на ваши собрания приходит пару десятков вызванных тайком, а на наши зовем всех инвесторов

Одни и те же лица ходят
Вчера тайком, короткими перебежками пришли около 80 человек
Может кого-то не позвали чтобы не превратили все в срач, торжественный уход из зала вслед за предводителями, но это право организаторов.

Помните шоу в Доме Офицеров? Я помню, как и истеричек, кидавшихся на охранников, которые просто пропускали по талонам, хотя достаточно был просто зарегистрироваться и получить этот талон.

[Enigmay]

только на ваши собрания приходит пару десятков вызванных тайком, а на наши зовем всех инвесторов
Может и зовете всех, а сколько приходят?..

Одни и те же лица ходят
Вчера тайком, короткими перебежками пришли около 80 человек
Может кого-то не позвали чтобы не превратили все в срач, торжественный уход из зала вслед за предводителями, но это право организаторов
Те, кто заинтересован в стройке. И, на сколько я понимаю, вы были среди них, раз уж так осведомлены о количестве

[Adventurer]

Как я понимаю, это тот инвестор из Москвы и организатор сегодняшнего митинга под мэрией. :-)
https://www.youtube.com/watch?v=GVxRiSgrIA0

[Garenov_alex]

Как я понимаю, это тот инвестор из Москвы и организатор сегодняшнего митинга под мэрией. :-)
https://www.youtube.com/watch?v=GVxRiSgrIA0

Организаторами были все нормальные ИНВЕСТОРА, Михайлик, ты же, растерявшись не ответил на вопрос, что ты не являешься инвестором нашего недостроя. Мало того, с тобой все все ясно, кто и как тебя спонсирует лишь бы мы не получили свои квартиры. Достаточно посмотреть твой фейсбук.

[InvestorZB]

Я лично, не собираюсь платить до тех пор пока не увижу сданный дом, а с такими темпами это будет не скоро, дай бог чтобы я ошибался!

И я придерживаюсь такой позиции: пока не увижу сданный дом - не может быть и разговоров о доплатах. Реальной стройки нет, за два года ничего не сделано. Одни разговоры и показуха. Для тех кто видит в недозорове своего спасителя сообщите, пожалуйста, что сделано из обещанного им за два года ? Может уже сдан и заселен дом №1, или на завершающем этапе дом №3, а там не за горами и сдача дома № 2? Ведь именно за эти обещания проголосовало около двух сотен инвесторов 31. 07. 2015 года на собрании в ДК Политеха, чем сегодня на каждом перекрестке так кичится недозоров.

[Бубуська]

Как я понимаю, это тот инвестор из Москвы и организатор сегодняшнего митинга под мэрией. :-)
https://www.youtube.com/watch?v=GVxRiSgrIA0

Это самый стремный тип на вчерашнем собрании из-за которого была мысль не приходить сегодня вообще.
Но он прохаванный и на камеру ничего лишнего не сказал. И не обязан был.

ПС: Я инвестор, гражданин Украины, у которого в паспорте в графе место рождения указан город Ленинград
Это имеет какое-то значение?
Ну и не по теме чуть
Завтра футбол Черноморец-Динамо Киев, а вчера я лично наткнулся в обед на бывшего губернатора "С....швили" в динамовской курточке. Это одесситам дуля или просто нечего надеть?

[Garenov_alex]

Вы это лично видели? По сколько платили?

Отправлено с моего Redmi 3 через Tapatalk

О чем Вы говорите, у них уже просто нет информационных поводов для 7 канала. Хотя сегодня нас собралось действительно большое количество инвесторов, при чем реальных. И канал бы мог бы взять интервью хоть у одного, но зачем? Тут ежу уже понятно, с кем идет война. Балаян говорит о том , что Михайлик это просто массовка для моих дальнейших мошенеческих действий. Г-н Балаян может вернете мне те 2000 у. е, которые я Вам дал в 2012 году и до сих пор был кинут с Вашей стороны? При этом сейчас Михайлик, который всячески с Киваном пытаются убрать Труханова, тупо со своими преференциями, которые были ранее уплачены бегает по инстанциям и отрабатывает бабло.

Мы также пошли к этим городским властям, которые за бабло решают все-даже мнимые аресты нашей стройки. Не получится. Мы хотим свои квартиры!! Мы хотим законную аренду для Морского.

https://youtube.com/watch?v=aAX8mLXVjqg&time_continue=62

https://youtube.com/watch?v=ks2azvJCpF4

[investzb]

О чем Вы говорите, у них уже просто нет информационных поводов для 7 канала. Хотя сегодня нас собралось действительно большое количество инвесторов, при чем реальных. И канал бы мог бы взять интервью хоть у одного, но зачем? Тут ежу уже понятно, с кем идет война. Балаян говорит о том , что Михайлик это просто массовка для моих дальнейших мошенеческих действий. Г-н Балаян может вернете мне те 2000 у. е, которые я Вам дал в 2012 году и до сих пор был кинут с Вашей стороны? При этом сейчас Михайлик, который всячески с Киваном пытаются убрать Труханова, тупо со своими преференциями, которые были ранее уплачены бегает по инстанциям и отрабатывает бабло.

Мы также пошли к этим городским властям, которые за бабло решают все-даже мнимые аресты нашей стройки. Не получится. Мы хотим свои квартиры!! Мы хотим законную аренду для Морского.

https://youtube.com/watch?v=aAX8mLXVjqg&time_continue=62

https://youtube.com/watch?v=ks2azvJCpF4

браво правдивый канал через слово что нас десяток

[investzb]

Вы это лично видели? По сколько платили?

Отправлено с моего Redmi 3 через Tapatalk

да утверждаю, что было немного инвесторов, немного подставных на кого переписали свободные площади, а остальное титушки. По сколько не знаю это вам к недозорову, пусть отчитается куда тратит ваши деньги

[investzb]

Может и зовете всех, а сколько приходят?..

Те, кто заинтересован в стройке. И, на сколько я понимаю, вы были среди них, раз уж так осведомлены о количестве

каждый раз от сотни до двух- а вам твердят что нас десяток

[investzb]

Это самый стремный тип на вчерашнем собрании из-за которого была мысль не приходить сегодня вообще.
Но он прохаванный и на камеру ничего лишнего не сказал. И не обязан был.

ПС: Я инвестор, гражданин Украины, у которого в паспорте в графе место рождения указан город Ленинград
Это имеет какое-то значение?
Ну и не по теме чуть
Завтра футбол Черноморец-Динамо Киев, а вчера я лично наткнулся в обед на бывшего губернатора "С....швили" в динамовской курточке. Это одесситам дуля или просто нечего надеть?

классную компанию собрали с прохаваных типов, а в прошлый раз типы кидались на журналистов- что это новые методы достройки???

[investzb]

Организаторами были все нормальные ИНВЕСТОРА, Михайлик, ты же, растерявшись не ответил на вопрос, что ты не являешься инвестором нашего недостроя. Мало того, с тобой все все ясно, кто и как тебя спонсирует лишь бы мы не получили свои квартиры. Достаточно посмотреть твой фейсбук.

дорогой бот ну не ведутся на эти заготовки уже))) все давно уже знают, то квартира на его жене иииии шо дальше будем пластинку играть????? У меня квартира на родителях и то я не инвестор??? пострадала вся моя большая семья и так у всех здесь. ИЛИ ТЫ СчИТАЕШЬ ЧТО МАТЬ ДОЛЖНА БРОСИТЬ ДЕТЕЙ И ИДТИ ОТСТАИВАТЬ СВОИ ПРАВА???? ИЛИ ДОЛЖНЫ ИДТИ БОЛЬНЫЕ ПОЖИЛЫЕ РОДИТЕЛИ ??? тьфу на такие ваши заготовки, искрене стыдно если это серьезно мнение человека, а не бота. Кстати инвестора с такими именем и фамилией в списках нет как у вас ник))) ДОСВИДОС

[Бубуська]

да утверждаю, что было немного инвесторов, немного подставных на кого переписали свободные площади, а остальное титушки. По сколько не знаю это вам к недозорову, пусть отчитается куда тратит ваши деньги

В таком случае из года в год на собрания ходят одни титушки и депутаты

А по факту вчера пришли две совершенно по-разному настроенные группы "как никогда единых" инвесторов.
А чего пришли? Давить на комиссию

[Комбинатор]

дорогой бот ну не ведутся на эти заготовки уже))) все давно уже знают, то квартира на его жене иииии шо дальше будем пластинку играть????? У меня квартира на родителях и то я не инвестор??? пострадала вся моя большая семья и так у всех здесь. ИЛИ ТЫ СчИТАЕШЬ ЧТО МАТЬ ДОЛЖНА БРОСИТЬ ДЕТЕЙ И ИДТИ ОТСТАИВАТЬ СВОИ ПРАВА???? ИЛИ ДОЛЖНЫ ИДТИ БОЛЬНЫЕ ПОЖИЛЫЕ РОДИТЕЛИ ??? тьфу на такие ваши заготовки, искрене стыдно если это серьезно мнение человека, а не бота. Кстати инвестора с такими именем и фамилией в списках нет как у вас ник))) ДОСВИДОС

Ну в таком случае инвестора по имени investzb тоже нет))) Вы шутите?! Мать бросать детей не должна, а вот жена или муж еще как может бросить вторую половину. Так вот Garenov_alex как раз и писал о том, что такого инвестора как Олег Михайлик нет. Если инвестор его жена, у него должна быть соответствующая доверенность от неё на представление интересов, либо какой-нибудь иной документ, подтверждающий имущественные права на долю в совместно нажитом имуществе.

[investzb]

Ну в таком случае инвестора по имени investzb тоже нет))) Вы шутите?! Мать бросать детей не должна, а вот жена или муж еще как может бросить вторую половину. Так вот Garenov_alex как раз и писал о том, что такого инвестора как Олег Михайлик нет. Если инвестор его жена, у него должна быть соответствующая доверенность от неё на представление интересов, либо какой-нибудь иной документ, подтверждающий имущественные права на долю в совместно нажитом имуществе.

да то вы так переживаете за него??? есть у него довереннсть-успокойтесь. Вас больше должно волновать, то что ваш бос недозоров за деньги нанимает титушек- сегодня на нас, а завтра на кого???

[Бубуська]

да то вы так переживаете за него??? есть у него довереннсть-успокойтесь. Вас больше должно волновать, то что ваш бос недозоров за деньги нанимает титушек- сегодня на нас, а завтра на кого???

Он сам за себя не может ответить?

[Комбинатор]

Для читателей данной ветки форума и всех инвесторов комплекса «Південний», позвольте дать небольшую юридическую консультацию по состоянию дел на сегодняшний момент вокруг нашего общего недостроя. Это мой личный анализ как юриста и как инвестора. Кратко по пунктам.
1. Доводы инвесторов, которые не хотят достройки кооперативом Морской 1 о том, что произошел рейдерский захват стройки.
Данные утверждения ложь! Т.к. согласно протокола общего собрания инвесторов от 31.07.2015 года большинством голосов (205) было решено:
- принять предложение компании Одеком девелопмент и поручить ей достройку данного объекта;
- утвердить для достройки объекта ТЭО №4 с доплатой с инвесторов по 74 дол. с 1кв.м.;
- утвержден состав инициативной группы (в который так же вошел Олег Михайлик)
Так же, согласно протокола общего собрания от 11.03.2016 года при участии представителей органов местного самоуправления, было решено большинством голосов (148 «ЗА» , 11 «ПРОТИВ») поддержать предложение кооператива Морской 1 по достройке объекта.
Таким образом, утверждения некоторых инвесторов о «захвате стройки», «рейдеры», «мы их не знаем», есть ничем иным как манипуляциями фактами, дабы остановить стройку. Истинная цель данных инвесторов известна только им. Нам остается только предполагать.
2. Доводы инвесторов, которые не хотят достройки кооперативом Морской 1 о том, что решение Хозяйственного суда Одесской области от 30.12.2016 года делает незаконным передачу прав заказчика строительства, передачу объекта и обязательств перед инвесторами от ООО «Добробут» к Морскому 1 незаконным.
ЭТО НЕ ТАК! ВАС ВВОДЯТ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ!
Данным решением суда были восстановлены права «Истинной застройщицы» Карпухиной на 51% в уставном капитале ООО «Добробут», путем отмены 3 протоколов собрания учредидетей:
- от 25.12.2012 года;
- от 23.01.2013 года;
- от 25.01.2013 года.
Таким образом устав ООО «Добробут» был возвращен в состояние, которое существовало на 24.12.2012 года.
Теперь вернемся к передаче прав и объекта от ООО «Добробут» к Морскому1.
Данная передача произошла 31.08.2015 года. Документы подписал директор ООО «Добробут» Марков Александр Сергеевич, который является директором предприятия с 04.12.2012 года !!!

Таким образом, мы понимаем ЧТО? Правильно, то, что Марков А.С. был назначен директором ООО «Добробут» РАНЕЕ! И отмена 3 протоколов не меняет директора на предприятии автоматически.

Теперь давайте разберемся, имел ли право директор ООО «Добробут» Марков А.С. подписывать документы о передаче объекта кооперативу Морской 1?
ИМЕЛ!!! Т.к. устав ООО «ДОБРОБУТ» не требует для принятия таких решений разрешения участников ООО.
Таким образом, смена учредителей в ООО «Добробут» НИКАКИМ образом не влияет на передачу кооперативу Морской1 всех прав на объект и передачу функций заказчика строительства.
Смотрим в будущее. Что же может сделать госпожа «ИСТИННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК» со своей долей в уставном капитале в размере 51%.
НИЧЕГО))) т.к. для принятия решения необходимо 70% голосов, которых у неё нет.
3. Доводы о том, что ПАНОВ нам ответил, а начальник ГАСКА сказал, а начальник полиции пообещал.
Поймите, они обещают всем и всё! Нашей инициативной группе, они говорили в точности до наоборот.
4. Требование заключить договора, а не меморандумы.
На сайте ZB.OD.UA, в разделе новости, содержится информация о принципах работы кооперативов. Это так же прописано законом о кооперации. Так вот, кооператив, является неприбыльной организацией и не может продавать квартиры или имущественные права на них. По такому пути компания пошла для оптимизации затрат на налогообложения, что в свою очередь, снизило сумму доплат с 1 кв.м. По такому же принципу достраивался и ЖК Левитана и сейчас будут продаваться «Таировские сады».
Так что, требование из разряда отдайте нам Донецкую или Луганскую область к правительству Украины т.е. НЕВЫПОЛНИМЫ.
П.с. если видите как обойти, предложите. Но только что бы не потерять статус неприбыльной организации.
5. Чуть не забыл о жильцах ближайших домов.
10 лет им никто не мешал. Не интересовали имеющиеся документы на стройку. И тут, вдруг…КАРАУЛ. У меня оказывается под домом стоит …ДОМ ( Как так? Откуда? Как взялся? Трещины…
Без коментариев.

Выводы и реалии:
1. Нам надо не враждовать, а объединяться!!! Искать совместные пути выхода! Морской1 готов вести с каждым диалог!
2. Получив аренду земли, Морской 1 будет владеть Всем пакетом необходимых документов для полноценного строительства! И тогда стройка пойдет другими темпами. Мы же ВСЕ этого хотим!
3. На сегодня, Морской 1 подал в горсовет ВСЕ документы, необходимые для получения земли в аренду. Пожалуйста, те кто еще не определился, задумайтесь и примите правильное для себя решение!
4. В случае, если Морской будет вынужден уйти со стройки, её уже никто не возьмет, т.к. помимо достройки объекта без доплат, по старому проекту, да еще и судится всю дорогу с Морским по документам и возврату вложенных в стройку средств (около 60 млн. грн.), с разрозненными инвесторами.
ПОДУМАЙТЕ САМИ! А оно им надо?

Предупрежу комментарии некоторых инвесторов.
Вы меня знаете. Я член инициативной группы Морского1. Инвестор 2 дома. Не БОТ! НЕ СОТРУДНИК ОДЕКОМА, МОРСКОГО 1. Зарплату у них НЕ Получаю. Все платежки есть. Купил Квартиру осенью 2016 года частично в рассрочку, поэтому вношу регулярные платежи с сентября 2016 года. Работаю юристом в компании, занимающейся экспортом сельхоз продукции.

Большая просьба интересующие вопросы задавать в личных сообщениях. Спасибо что дочитали до конца.

[Ленгард]

Спасибо. Особенно по поводу взаимоотношений Морского и Добробута.

[Комбинатор]

Объективно по ситуации (https://www.youtube.com/watch?v=kxeOrx5AuHc)

[Комбинатор]

И еще (https://www.youtube.com/watch?v=MxbhZJFVCOk)

[investzb]

Для читателей данной ветки форума и всех инвесторов комплекса «Південний», позвольте дать небольшую юридическую консультацию по состоянию дел на сегодняшний момент вокруг нашего общего недостроя. Это мой личный анализ как юриста и как инвестора. Кратко по пунктам.
1. Доводы инвесторов, которые не хотят достройки кооперативом Морской 1 о том, что произошел рейдерский захват стройки.
Данные утверждения ложь! Т.к. согласно протокола общего собрания инвесторов от 31.07.2015 года большинством голосов (205) было решено:
- принять предложение компании Одеком девелопмент и поручить ей достройку данного объекта;
- утвердить для достройки объекта ТЭО №4 с доплатой с инвесторов по 74 дол. с 1кв.м.;
- утвержден состав инициативной группы (в который так же вошел Олег Михайлик)
Так же, согласно протокола общего собрания от 11.03.2016 года при участии представителей органов местного самоуправления, было решено большинством голосов (148 «ЗА» , 11 «ПРОТИВ») поддержать предложение кооператива Морской 1 по достройке объекта.
Таким образом, утверждения некоторых инвесторов о «захвате стройки», «рейдеры», «мы их не знаем», есть ничем иным как манипуляциями фактами, дабы остановить стройку. Истинная цель данных инвесторов известна только им. Нам остается только предполагать.
2. Доводы инвесторов, которые не хотят достройки кооперативом Морской 1 о том, что решение Хозяйственного суда Одесской области от 30.12.2016 года делает незаконным передачу прав заказчика строительства, передачу объекта и обязательств перед инвесторами от ООО «Добробут» к Морскому 1 незаконным.
ЭТО НЕ ТАК! ВАС ВВОДЯТ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ!
Данным решением суда были восстановлены права «Истинной застройщицы» Карпухиной на 51% в уставном капитале ООО «Добробут», путем отмены 3 протоколов собрания учредидетей:
- от 25.12.2012 года;
- от 23.01.2013 года;
- от 25.01.2013 года.
Таким образом устав ООО «Добробут» был возвращен в состояние, которое существовало на 24.12.2012 года.
Теперь вернемся к передаче прав и объекта от ООО «Добробут» к Морскому1.
Данная передача произошла 31.08.2015 года. Документы подписал директор ООО «Добробут» Марков Александр Сергеевич, который является директором предприятия с 04.12.2012 года !!!

Таким образом, мы понимаем ЧТО? Правильно, то, что Марков А.С. был назначен директором ООО «Добробут» РАНЕЕ! И отмена 3 протоколов не меняет директора на предприятии автоматически.

Теперь давайте разберемся, имел ли право директор ООО «Добробут» Марков А.С. подписывать документы о передаче объекта кооперативу Морской 1?
ИМЕЛ!!! Т.к. устав ООО «ДОБРОБУТ» не требует для принятия таких решений разрешения участников ООО.
Таким образом, смена учредителей в ООО «Добробут» НИКАКИМ образом не влияет на передачу кооперативу Морской1 всех прав на объект и передачу функций заказчика строительства.
Смотрим в будущее. Что же может сделать госпожа «ИСТИННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК» со своей долей в уставном капитале в размере 51%.
НИЧЕГО))) т.к. для принятия решения необходимо 70% голосов, которых у неё нет.
3. Доводы о том, что ПАНОВ нам ответил, а начальник ГАСКА сказал, а начальник полиции пообещал.
Поймите, они обещают всем и всё! Нашей инициативной группе, они говорили в точности до наоборот.
4. Требование заключить договора, а не меморандумы.
На сайте ZB.OD.UA, в разделе новости, содержится информация о принципах работы кооперативов. Это так же прописано законом о кооперации. Так вот, кооператив, является неприбыльной организацией и не может продавать квартиры или имущественные права на них. По такому пути компания пошла для оптимизации затрат на налогообложения, что в свою очередь, снизило сумму доплат с 1 кв.м. По такому же принципу достраивался и ЖК Левитана и сейчас будут продаваться «Таировские сады».
Так что, требование из разряда отдайте нам Донецкую или Луганскую область к правительству Украины т.е. НЕВЫПОЛНИМЫ.
П.с. если видите как обойти, предложите. Но только что бы не потерять статус неприбыльной организации.
5. Чуть не забыл о жильцах ближайших домов.
10 лет им никто не мешал. Не интересовали имеющиеся документы на стройку. И тут, вдруг…КАРАУЛ. У меня оказывается под домом стоит …ДОМ ( Как так? Откуда? Как взялся? Трещины…
Без коментариев.

Выводы и реалии:
1. Нам надо не враждовать, а объединяться!!! Искать совместные пути выхода! Морской1 готов вести с каждым диалог!
2. Получив аренду земли, Морской 1 будет владеть Всем пакетом необходимых документов для полноценного строительства! И тогда стройка пойдет другими темпами. Мы же ВСЕ этого хотим!
3. На сегодня, Морской 1 подал в горсовет ВСЕ документы, необходимые для получения земли в аренду. Пожалуйста, те кто еще не определился, задумайтесь и примите правильное для себя решение!
4. В случае, если Морской будет вынужден уйти со стройки, её уже никто не возьмет, т.к. помимо достройки объекта без доплат, по старому проекту, да еще и судится всю дорогу с Морским по документам и возврату вложенных в стройку средств (около 60 млн. грн.), с разрозненными инвесторами.
ПОДУМАЙТЕ САМИ! А оно им надо?

Предупрежу комментарии некоторых инвесторов.
Вы меня знаете. Я член инициативной группы Морского1. Инвестор 2 дома. Не БОТ! НЕ СОТРУДНИК ОДЕКОМА, МОРСКОГО 1. Зарплату у них НЕ Получаю. Все платежки есть. Купил Квартиру осенью 2016 года частично в рассрочку, поэтому вношу регулярные платежи с сентября 2016 года. Работаю юристом в компании, занимающейся экспортом сельхоз продукции.

Большая просьба интересующие вопросы задавать в личных сообщениях. Спасибо что дочитали до конца.

Ну как юрист, могу вас огорчить, вы закончились, когда решили всунутся в аквамарин)). Второе вы не являетесь инвестором золотого берега и соответственно квартиру никогда не получите))).

могу дальше вас разбить как юриста: как юридиески общее собрание может решить??? да еще и 205 из более 600
Инициативную группу недозоров сделал своей и убрал от туда выбраннных людей- самолично- как это? никто не может понять))
По ТЭО- второго дома такого размера вообще не было и все расчеты делались на основании старого проэкта, а это значит, что второй дом, который в ТЭО считали как 30 000кв метров, а на самом деле по проэкту сфера про 100 000кв метров. и соответственно сума доплат должна быть меньше.
По добробуту промолчу будет сурпрайз в будущем недалеком.

По договорам все очень просто, даже к меорандумам можно было бы привязать наши старые договора, но нам недозоров сказал можете их выинуть а почему так??? отгадайте с первого раза.

еще раз повторяю мы пытались с недозоровым найти общие пути и вели диаог в горсовете еще в 2015, НО ПОСЛЕ ФРАЗЫ БУДЕТ ТАК КАК Я ЗАХОЧУ И МОЖЕТ В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ ВАМ ПО 300 ДОЛ и НА ВОЗДУХ,- мы приняли решение, что на воздух пойдет он.

[investzb]

Объективно по ситуации (https://www.youtube.com/watch?v=kxeOrx5AuHc)

а почему все ваши ролики талдычат про десяток человек??? если даже в их обьектив нас попападает несколько десятков?? дайте ответ как юрист??? может они считатать не умеют??? так помогите им.

Сто процентов КИДАЛОВКУ ЗАКОНЧИЛИ)))) Пойдите проконсультируйтесь на юр факультет ОГУ у преподов.

[investzb]

Он сам за себя не может ответить?

да смешно просто он уже здесь на форуе раз 100 отвечал и на собраниях договор показывал и доверености, а вы все мусолите эту тему больше нечего- я понимаю получили указания и вперед, а мозг не думает и зачем в одикоме все напишут.

[Дозор]

И я придерживаюсь такой позиции: пока не увижу сданный дом - не может быть и разговоров о доплатах. Реальной стройки нет, за два года ничего не сделано. Одни разговоры и показуха. Для тех кто видит в недозорове своего спасителя сообщите, пожалуйста, что сделано из обещанного им за два года ? Может уже сдан и заселен дом №1, или на завершающем этапе дом №3, а там не за горами и сдача дома № 2? Ведь именно за эти обещания проголосовало около двух сотен инвесторов 31. 07. 2015 года на собрании в ДК Политеха, чем сегодня на каждом перекрестке так кичится недозоров.

Я тоже не собираюсь платить за пустые обещания!!!Что реально сделал невзоров за эти два года, чтобы ему верить??!!!

[_L_A]

хороша новость Одеком с треском нагнали с жк "Набережный квартал" и "Таировские сады " тоже , УРА, там сразу мошенников раскусили

[Enigmay]

Дозор, Вы инвестор Золотого берега или Аквамарина?

[Spika]

Для читателей данной ветки форума и всех инвесторов комплекса «Південний», позвольте дать небольшую юридическую консультацию по состоянию дел на сегодняшний момент вокруг нашего общего недостроя. Это мой личный анализ как юриста и как инвестора. Кратко по пунктам.
1. Доводы инвесторов, которые не хотят достройки кооперативом Морской 1 о том, что произошел рейдерский захват стройки.
Данные утверждения ложь! Т.к. согласно протокола общего собрания инвесторов от 31.07.2015 года большинством голосов (205) было решено:
- принять предложение компании Одеком девелопмент и поручить ей достройку данного объекта;
- утвердить для достройки объекта ТЭО №4 с доплатой с инвесторов по 74 дол. с 1кв.м.;
- утвержден состав инициативной группы (в который так же вошел Олег Михайлик)
Так же, согласно протокола общего собрания от 11.03.2016 года при участии представителей органов местного самоуправления, было решено большинством голосов (148 «ЗА» , 11 «ПРОТИВ») поддержать предложение кооператива Морской 1 по достройке объекта.
Таким образом, утверждения некоторых инвесторов о «захвате стройки», «рейдеры», «мы их не знаем», есть ничем иным как манипуляциями фактами, дабы остановить стройку. Истинная цель данных инвесторов известна только им. Нам остается только предполагать.
2. Доводы инвесторов, которые не хотят достройки кооперативом Морской 1 о том, что решение Хозяйственного суда Одесской области от 30.12.2016 года делает незаконным передачу прав заказчика строительства, передачу объекта и обязательств перед инвесторами от ООО «Добробут» к Морскому 1 незаконным.
ЭТО НЕ ТАК! ВАС ВВОДЯТ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ!
Данным решением суда были восстановлены права «Истинной застройщицы» Карпухиной на 51% в уставном капитале ООО «Добробут», путем отмены 3 протоколов собрания учредидетей:
- от 25.12.2012 года;
- от 23.01.2013 года;
- от 25.01.2013 года.
Таким образом устав ООО «Добробут» был возвращен в состояние, которое существовало на 24.12.2012 года.
Теперь вернемся к передаче прав и объекта от ООО «Добробут» к Морскому1.
Данная передача произошла 31.08.2015 года. Документы подписал директор ООО «Добробут» Марков Александр Сергеевич, который является директором предприятия с 04.12.2012 года !!!

Таким образом, мы понимаем ЧТО? Правильно, то, что Марков А.С. был назначен директором ООО «Добробут» РАНЕЕ! И отмена 3 протоколов не меняет директора на предприятии автоматически.

Теперь давайте разберемся, имел ли право директор ООО «Добробут» Марков А.С. подписывать документы о передаче объекта кооперативу Морской 1?
ИМЕЛ!!! Т.к. устав ООО «ДОБРОБУТ» не требует для принятия таких решений разрешения участников ООО.
Таким образом, смена учредителей в ООО «Добробут» НИКАКИМ образом не влияет на передачу кооперативу Морской1 всех прав на объект и передачу функций заказчика строительства.
Смотрим в будущее. Что же может сделать госпожа «ИСТИННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК» со своей долей в уставном капитале в размере 51%.
НИЧЕГО))) т.к. для принятия решения необходимо 70% голосов, которых у неё нет.
3. Доводы о том, что ПАНОВ нам ответил, а начальник ГАСКА сказал, а начальник полиции пообещал.
Поймите, они обещают всем и всё! Нашей инициативной группе, они говорили в точности до наоборот.
4. Требование заключить договора, а не меморандумы.
На сайте ZB.OD.UA, в разделе новости, содержится информация о принципах работы кооперативов. Это так же прописано законом о кооперации. Так вот, кооператив, является неприбыльной организацией и не может продавать квартиры или имущественные права на них. По такому пути компания пошла для оптимизации затрат на налогообложения, что в свою очередь, снизило сумму доплат с 1 кв.м. По такому же принципу достраивался и ЖК Левитана и сейчас будут продаваться «Таировские сады».
Так что, требование из разряда отдайте нам Донецкую или Луганскую область к правительству Украины т.е. НЕВЫПОЛНИМЫ.
П.с. если видите как обойти, предложите. Но только что бы не потерять статус неприбыльной организации.
5. Чуть не забыл о жильцах ближайших домов.
10 лет им никто не мешал. Не интересовали имеющиеся документы на стройку. И тут, вдруг…КАРАУЛ. У меня оказывается под домом стоит …ДОМ ( Как так? Откуда? Как взялся? Трещины…
Без коментариев.

Выводы и реалии:
1. Нам надо не враждовать, а объединяться!!! Искать совместные пути выхода! Морской1 готов вести с каждым диалог!
2. Получив аренду земли, Морской 1 будет владеть Всем пакетом необходимых документов для полноценного строительства! И тогда стройка пойдет другими темпами. Мы же ВСЕ этого хотим!
3. На сегодня, Морской 1 подал в горсовет ВСЕ документы, необходимые для получения земли в аренду. Пожалуйста, те кто еще не определился, задумайтесь и примите правильное для себя решение!
4. В случае, если Морской будет вынужден уйти со стройки, её уже никто не возьмет, т.к. помимо достройки объекта без доплат, по старому проекту, да еще и судится всю дорогу с Морским по документам и возврату вложенных в стройку средств (около 60 млн. грн.), с разрозненными инвесторами.
ПОДУМАЙТЕ САМИ! А оно им надо?

Предупрежу комментарии некоторых инвесторов.
Вы меня знаете. Я член инициативной группы Морского1. Инвестор 2 дома. Не БОТ! НЕ СОТРУДНИК ОДЕКОМА, МОРСКОГО 1. Зарплату у них НЕ Получаю. Все платежки есть. Купил Квартиру осенью 2016 года частично в рассрочку, поэтому вношу регулярные платежи с сентября 2016 года. Работаю юристом в компании, занимающейся экспортом сельхоз продукции.

Большая просьба интересующие вопросы задавать в личных сообщениях. Спасибо что дочитали до конца.

Тошно читать тех, кто в захвате от невзорова.. вспомнились слова из к.ф "Буратино":
Покуда есть на свете дураки,
Обманом жить нам, стало быть, с руки.

Какое небо голубое,
Мы не сторонники разбоя:
На дурака не нужен нож,
Ему с три короба наврешь —
И делай с ним, что хошь!

[Odessamaster]

Просто взгляд из-за угла: сейчас на стороне Одекома большинство инвесторов, - как это ни печально для Балаяномихайликов...Я не злорадствую, а констатирую факт. И, соава богу, постепенно пипл перестпет быть пиплом, амначинает дуиать и анализировать. Вместе мы достроим наши квартиры, и уже через год повеселимся. Только не поддавайтесь на истерию и провокации. Одеком достроит！

[Бубуська]

Дозор, Вы инвестор Золотого берега или Аквамарина?

Не существует ни "Золотого Берега" ни "Аквамарина"
Только комплекс «Південний»
Поэтому хоть "Фавеллой" его назовите, хоть "Голливудом", а по документам он «Південний»

[Бубуська]

да смешно просто он уже здесь на форуе раз 100 отвечал и на собраниях договор показывал и доверености, а вы все мусолите эту тему больше нечего- я понимаю получили указания и вперед, а мозг не думает и зачем в одикоме все напишут.

У Вас очень агрессивная манера общения. Давайте сбавим обороты и будем избегать предположений

[Дозор]

Дозор, Вы инвестор Золотого берега или Аквамарина?

Моя семья инвестор ЗБ, я в курсе происходящего.

[Enigmay]

Тошно читать тех, кто в захвате от невзорова.. вспомнились слова из к.ф "Буратино":
Покуда есть на свете дураки,
Обманом жить нам, стало быть, с руки.

Какое небо голубое,
Мы не сторонники разбоя:
На дурака не нужен нож,
Ему с три короба наврешь —
И делай с ним, что хошь!

Крыть будем только этим? Юридически не подсказали?


а почему все ваши ролики талдычат про десяток человек??? если даже в их обьектив нас попападает несколько десятков?? дайте ответ как юрист??? может они считатать не умеют??? так помогите им.

Сто процентов КИДАЛОВКУ ЗАКОНЧИЛИ)))) Пойдите проконсультируйтесь на юр факультет ОГУ у преподов.

Нет, Вы глубоко заблуждаетесь!


Не существует ни "Золотого Берега" ни "Аквамарина"
Только комплекс «Південний»
Поэтому хоть "Фавеллой" его назовите, хоть "Голливудом", а по документам он «Південний»

Давайте назовем его "ПоБедой"

[Odessamaster]

Кстати, Михайлик водит за собой непонятных людей из соседствующего частного сектора, - они сами мне сказали, без бла, - выступают типа за остановку стройки, - деталей не поведали, - но это ужасно. Люди, одуиайтесь！ В какое повидло вас мокают...

[investzb]

Кстати, Михайлик водит за собой непонятных людей из соседствующего частного сектора, - они сами мне сказали, без бла, - выступают типа за остановку стройки, - деталей не поведали, - но это ужасно. Люди, одуиайтесь！ В какое повидло вас мокают...

да все нормально не переживай, частный сектор за остановку стройки 2 дома по плану недозорова-- та что рябоконь называет глиста в 100 000 кв метров, а нам это даст приостановку разбазаривания активов, вон юристы покупают аквамарин и не знают, что существует только пивденный в народе зб, а у них прописан акваарин пусть идут и ищат))) ржу немогу. но я понимаю этих людей они в отчаянии и не хотят признавать, что стали лохами, как мы когдато. Но нас не предупреждали, а их 1000 раз.

[investzb]

Крыть будем только этим? Юридически не подсказали?



Нет, Вы глубоко заблуждаетесь!



Давайте назовем его "ПоБедой"

как хочешь называй но он прав во всех документах это пивденный и у нас в договорах и если вам недозоров написал победа или аквамарин идите и шукайте таких по фонтанской дороге 118-а нет и не будет

[investzb]

Кстати, Михайлик водит за собой непонятных людей из соседствующего частного сектора, - они сами мне сказали, без бла, - выступают типа за остановку стройки, - деталей не поведали, - но это ужасно. Люди, одуиайтесь！ В какое повидло вас мокают...

а что значит непонятных???? что титушек нанимает как ваш недозоров??? или люди живущие по соседству для вас не люди???

[Enigmay]

как хочешь называй но он прав во всех документах это пивденный и у нас в договорах и если вам недозоров написал победа или аквамарин идите и шукайте таких по фонтанской дороге 118-а нет и не будет

Аквамарин-маркетинговый ход, если многоуважаемые юристы КиДана, закончившие не ЮрАкадемию, еще не разъеяснили всех терминов


а что значит непонятных???? что титушек нанимает как ваш недозоров??? или люди живущие по соседству для вас не люди???

Очень даже люди, которые не видели недостроенных свечек более 10 лет...

[investzb]

Еще раз повторю для тех, кто глуп или не хочет понимать.

КТО КАКИМ ЛИБО ОБРАЗОМ ВЛЕЗ ПО ПОДДЕЛЬНЫМ ФИКТИВНЫМ ПРОДАЖАМ ПОСЛЕ 2010 ГОДА В НАШ НЕДОСТРОЙ- НЕ ПОЛУЧАТ НИЧЕГО- ВСЕ БУДЕТ ПРИЗНАНО МОшЕННИЧЕСТВОМ И деньги забирайте у тех кому давали.

Есть данные что недозоров переписал и немного втюхал лохам около 50 квартир, что и составляет около 60 млн грн. которые он типа вложил, теперь эти типа новоспеченные инвесторы должны играть роль масовки и поклонников морского, но не все хотят и их заменяют нанятыми титушками.

[investzb]

Аквамарин-маркетинговый ход, если многоуважаемые юристы КиДана, закончившие не ЮрАкадемию, еще не разъеяснили всех терминов



Очень даже люди, которые не видели недостроенных свечек более 10 лет...

ух ты маркетинговый ход??? а как вы это обьясните тем счастливчикам,которые подписали меморандум где им втюхали именно акваарин и им показывают не утвержденный проэкт организации сфера про где тоже указывается аквамарин???? я просто под столом от .... ваших уностей

[investzb]

Аквамарин-маркетинговый ход, если многоуважаемые юристы КиДана, закончившие не ЮрАкадемию, еще не разъеяснили всех терминов



Очень даже люди, которые не видели недостроенных свечек более 10 лет...

представляю приходит комбинатор к недозорову и говорит я тут купил у вас квартиру во 2 доме аквамарина- вот бумаги, счет, чек(ЖК"Аквамарин" фонтанская дорога 118а), а ему та вы шо это все лишь маркетинговый ход был- ну не удался и нет теперь аквамарина))))

[Enigmay]

Еще раз повторю для тех, кто глуп или не хочет понимать.

КТО КАКИМ ЛИБО ОБРАЗОМ ВЛЕЗ ПО ПОДДЕЛЬНЫМ ФИКТИВНЫМ ПРОДАЖАМ ПОСЛЕ 2010 ГОДА В НАШ НЕДОСТРОЙ- НЕ ПОЛУЧАТ НИЧЕГО- ВСЕ БУДЕТ ПРИЗНАНО МОшЕННИЧЕСТВОМ И деньги забирайте у тех кому давали.

Есть данные что недозоров переписал и немного втюхал лохам около 50 квартир, что и составляет около 60 млн грн. которые он типа вложил, теперь эти типа новоспеченные инвесторы должны играть роль масовки и поклонников морского, но не все хотят и их заменяют нанятыми титушками.

к тому же вчера было утверждение, что мероприятие было проплачено. у Вас есть доказательства? нет? тогда спите спокойно-вчерашние участники митинга-реальные инвесторы, которые пришли отстоять свои квадратные метры

[investzb]

У Вас очень агрессивная манера общения. Давайте сбавим обороты и будем избегать предположений

а можно подругому??? на глупости только агрессия, и я говорю не предпологайте. вы вцепились в тему раздутую недозоровым, что михайлик не инвестор и ее тут уже перетирали несколько лет назад))) даю подсказку в уголовном деле по зб есть его договор, доверенности итд. вы же недавно с компанией ходили в органы, чего не посмотрели????? нехватило совета юриста-комбинатора???

[investzb]

к тому же вчера было утверждение, что мероприятие было проплачено. у Вас есть доказательства? нет? тогда спите спокойно-вчерашние участники митинга-реальные инвесторы, которые пришли отстоять свои квадратные метры

да есть доказательства и в отличии от покупателей аквамарина сплю спокойно)))

[rumata]

Все , как всегда! Одни обвинения, оскорбления!Все кто не поддерживает позицию писателей от Балаяна это титушки, боты , тупые , продажные или мошенники! А кто Балаян и его свита?За какие заслуги , жене простого инвестора, Балаяна, у которого были деньги только на покупку маленькой однокомнатной квартиры и то, в кредит, Селезнёв, в 2008г, вдруг, передаёт 51% компании заказчика огромного комплекса? И после этого честный причестный Балаян начинает вызывать в офис Селезнева инвесторов и требовать сдать 5000$! А потом имея 51 % в компании заказчика и будучи директором компании заказчика, фактически,являясь хозяином стройки, ничего не строил и когда инвесторы, доведённые до отчаяния, начали в 2011 году выходить на митинги, окружение Балаяна начали нам угрожать, писать на нас во все инстанции, оскорблять и открыто говорить, что они хозяева стройки, а мы никто и звать нас никак! И сейчас не имея ещё никаких прав на стройку, они угрожают уже людям, что те не получат квартиры, что они лохи, боты, титушки! А , кстати, тему, что Олег не инвестор, подняла, как раз свита Балаяна! Невзоров собрал собрание , показал все сметы, показал свою прибыль и сказал, назвал доплаты, озвучил все свои требования по достройке дома! Большинство инвесторов согласилось на эти условия! Будь он мошенником, он пришёл бы и заявил, я все вам дострою без доплат , наобещал бы с три короба и т. д, проучил аренду земли и дальше бы творил свои мошеннические схемы! Как сейчас некоторые заявляют,( при этом никаких расчётов ни каких смет Не имея, только одни голословные , ни к чему не обязывающие обещания!), что если я получу право на стройку, то я вам все дострою бесплатно, а доплат не будет, но при этом в 2009 году собирал с инвесторов по 5000$ ( на возвратной основе��) видела я этих доверчивых, которые не могут вернуть свои деньги и по сей день! Только не надо о том, что у банка у банка проблемы и деньги невозможно забрать с депозита! Люди эти ещё в 2011 г требовали им вернуть деньги, у банка тогда проблем не было!

[rumata]

В отличии от любителей лидеров и свято верующих в них! Для меня приоритетом есть моя квартира, которая мне обошлась слишком дорого, поэтому личности лидеров, достройщиков для меня не имеют никакого значения! Я всегда поддерживала и буду поддерживать только тех кто реально может мне помочь достроить комплекс , проучить мою квартиру! В отличии от некоторых, больше, чем моя квартира, на этой стройки меня ничего не интересует? На данный момент времени с предложением достроить комплек, заявил только Невзоров! 2 года я ждала обещанного тендера, его так и не произошло! Ни один потенциальный застройщик не собрал собрание и не предложил достройки комплекса! Верить каким то обещаниям? Ну вот обещают: выгоним Невзорова! Есть человек, который построит бесплатно! А если выгоним, а застройщик не появится или появится и такие доплаты заломит и что тогда будем делать?Пойдём обратно мерию штурмовать? А они скажут, вы же сами его выбрали! И дальше, что? Кому претензии Балаян, Михайлику? Так они же такие инвестора, как и все остальные...

[щас скажу1]

В отличии от любителей лидеров и свято верующих в них! Для меня приоритетом есть моя квартира, которая мне обошлась слишком дорого, поэтому личности лидеров, достройщиков для меня не имеют никакого значения! Я всегда поддерживала и буду поддерживать только тех кто реально может мне помочь достроить комплекс , проучить мою квартиру! В отличии от некоторых, больше, чем моя квартира, на этой стройки меня ничего не интересует? На данный момент времени с предложением достроить комплек, заявил только Невзоров! 2 года я ждала обещанного тендера, его так и не произошло! Ни один потенциальный застройщик не собрал собрание и не предложил достройки комплекса! Верить каким то обещаниям? Ну вот обещают: выгоним Невзорова! Есть человек, который построит бесплатно! А если выгоним, а застройщик не появится или появится и такие доплаты заломит и что тогда будем делать?Пойдём обратно мерию штурмовать? А они скажут, вы же сами его выбрали! И дальше, что? Кому претензии Балаян, Михайлику? Так они же такие инвестора, как и все остальные...

Заявления невзоровым о строительстве,это же не значит что он строит,перед ним у нас на стройке был фонд содействия,который отмыл 3 млн у.е.и след его простыл.
И вы мадам! с гасий,валентиной киевской,маргоритой павловной так же их поддерживали,с касками ходили по стройке и рассказывали о грандиозных темпах работы!
Как юриста,по крайней мере вы себя так называете....вас в первую очередь должны интересовать документы!А на сегодня не трудно это проверить.Нахождение за два года невзорова на стройке продается все!А строительства нет и не предвидется.Для этого нужны деньги,а у него их нет!
Его сегодня не даром турнули с двух объектов,у нас люди не настолько тупые,и все видят и понимают.

[ОК ЖСК МОРСКОЙ 1]

Уважаемые инвесторы, Вашему вниманию предоставляем фото и видеоотчет прогресса строительства нашего объекта за май 2017 года.

По состоянию на май 2017-го года на объекте ведутся следующие работы:
Дом №1:
1. Начата сборка и установка опалубки для приемки бетона на верхних этажах;
2. Секция 1-В — фасад готов для финишной окраски;
3. Секции 1-Б — закончена кладка под остекление витражей;
4. Фасаданые работы.

Дом №2:
1. Производитво каркасов буроинъекционных свай;
2. Закончен демонтаж железобетонного фундамента в зоне строительства.

Дом №3
1. По всем этажам выполнена кладка наружных и внутренних стен из газоблока.


Начнем с фотоотчета
12090598 12090615 12090613 12090610 12090608 12090607
12090606 12090605 12090604 12090603 12090602 12090601 12090600 12090599 12090618

[ОК ЖСК МОРСКОЙ 1]

Продолжение фотоотчет
12090631 12090632 12090633

Видеоотчет
Yk262Ls899g

[Victor5]

Спасибо за фотоотчет. Но, стоит отметить, что темп проведения строительных работ - очень низкий.
За последние 4 месяца (это теплое время года, когда можно активно вести строительные работы) - не появилось ни одной "знаковой точки".

Мой пост от 08.02.2017:
Для себя определяю "знаковые точки":

1. Перенос трамвайного кольца.
2. Подвод всех коммуникаций к комплексу.
3. "Выход" строителей в среднем доме (№2) из котлована на 7-8 этажей.
4. Активные работы на 1-м и 3-м доме. Минимум 30-40 человек (строителей) на каждом доме.
5. Постоянный (ежедневный) подвоз строительных материалов на стройку (фурами, бетономешалками).
6. Установка всех окон (и панорамного остекления) в 1-м и 3-м доме.

Пока, всё очень печально... :(

[investzb]

Все , как всегда! Одни обвинения, оскорбления!Все кто не поддерживает позицию писателей от Балаяна это титушки, боты , тупые , продажные или мошенники! А кто Балаян и его свита?За какие заслуги , жене простого инвестора, Балаяна, у которого были деньги только на покупку маленькой однокомнатной квартиры и то, в кредит, Селезнёв, в 2008г, вдруг, передаёт 51% компании заказчика огромного комплекса? И после этого честный причестный Балаян начинает вызывать в офис Селезнева инвесторов и требовать сдать 5000$! А потом имея 51 % в компании заказчика и будучи директором компании заказчика, фактически,являясь хозяином стройки, ничего не строил и когда инвесторы, доведённые до отчаяния, начали в 2011 году выходить на митинги, окружение Балаяна начали нам угрожать, писать на нас во все инстанции, оскорблять и открыто говорить, что они хозяева стройки, а мы никто и звать нас никак! И сейчас не имея ещё никаких прав на стройку, они угрожают уже людям, что те не получат квартиры, что они лохи, боты, титушки! А , кстати, тему, что Олег не инвестор, подняла, как раз свита Балаяна! Невзоров собрал собрание , показал все сметы, показал свою прибыль и сказал, назвал доплаты, озвучил все свои требования по достройке дома! Большинство инвесторов согласилось на эти условия! Будь он мошенником, он пришёл бы и заявил, я все вам дострою без доплат , наобещал бы с три короба и т. д, проучил аренду земли и дальше бы творил свои мошеннические схемы! Как сейчас некоторые заявляют,( при этом никаких расчётов ни каких смет Не имея, только одни голословные , ни к чему не обязывающие обещания!), что если я получу право на стройку, то я вам все дострою бесплатно, а доплат не будет, но при этом в 2009 году собирал с инвесторов по 5000$ ( на возвратной основе��) видела я этих доверчивых, которые не могут вернуть свои деньги и по сей день! Только не надо о том, что у банка у банка проблемы и деньги невозможно забрать с депозита! Люди эти ещё в 2011 г требовали им вернуть деньги, у банка тогда проблем не было!

все до капли ложь))) а ну вспоминай в каком году карпова стала владельцем добробута???? про 51 процент петь песню в каком году ва приказал селезень??? чтоб начать забирать долю??? правильно при неудачно захвате кооператива золотой берег.

И от кого ты получяла приказания к действию ПРАИЛЬНО ОТ СЕЛЕЗНЯ и соответственно вводила в заблуждение остальных инвесторов ко которые тебе верили.

В каком году ты каялась за содеянное и просила прощения ????

Ой бедная от вранья так запуталась только в 2009 было решено организовать кооератив))) людям предложили кто сколько сможет положить на счет кооператива для участия в госпрограмме это был конец 20011 года или начало 2012 года. и полуается по твоему кто положил сразу побежал обратно требовать.- ты сегодня от истерики несешь бред.

И последнее твое вранье МЫ никого не пугаем что не получат квартиры- НАОБОРОТ ВСЕ МЫ ПОЛУЧИМ СВОИ КВАРТИРЫ,КТО ЕСТНО КУПИЛ ЕЩЕ В ТЕ ГОДЫ.

А ТЕ КТО ПО СХЕМАМ ИЛИ ВЛЯПАЛИСЬ В АКВАМАОРИН то извините.

[Adventurer]

Он сам за себя не может ответить?

Господин Г., вам лично показать доверенность и справку потерпевшего из полиции? Или нужно выложить на форуме анониму, прячущемуся под пачкой ников? :-)

[Adventurer]

Даже несмотря на то, что Невзоров и его "Одеком" продает квартиры, денег на достройку у них просто нет.

Супер-бизнесмены и строительные гении взяли 5 миллионов гривен кредита, чтобы на нашей стройке хоть кто-то шевелился, изображая достройку. На большее сил и средств не нашлось.

Продолжаете верить тем, кто за 2 (!!!) не смог достроить хотя бы первый дом?

Верьте! Без лОха, жизнь всегда плоха. Вам еще кредиты Олега Невзорова и ко надо будет отдавать.

[Бубуська]

Господин Г., вам лично показать доверенность и справку потерпевшего из полиции? Или нужно выложить на форуме анониму, прячущемуся под пачкой ников? :-)

Мне до Ваших документов нет никакого дела.
Вопрос был к investzb, отвечающему за всех вокруг.

[investzb]

Мне до Ваших документов нет никакого дела.
Вопрос был к investzb, отвечающему за всех вокруг.

память дело такое)) неужели не ты присоединился к боту гаренову с достованияи по михайлику????

[Garenov_alex]

память дело такое)) неужели не ты присоединился к боту гаренову с достованияи по михайлику????

Я ни когда ни кого не достаю, я просто лью правду-матку про Михайлика, который на нашем объекте тупо уже заработал столько от Саакашвили и Кивана, что он давным давно уже окупил деньги жены вложенную в квартиру. Завтра поймете о чем, я говорю и поверьте СМИ нормальные это покажут. Тоже самое и Балаян со своим элехторатом, который кинул людей на бабки, которые якобы застряли в банке Финансы и кредит. Проходили уже это. Хватит нам вешать лапшу. Я лучше доплачу, нежели буду ждать псевдоконкурсов и всякой ерести с "без доплат", "стройка прибыльная", "со старыми договорами" и т. д.

[Бубуська]

память дело такое)) неужели не ты присоединился к боту гаренову с достованияи по михайлику????

Все уже ответили. Этого достаточно

[_L_A]

11.05.2012 09:51

Объединяться надо, но какая необходимость в облсовете, горсовете, чтобы инвестора объединились?. Для дальнейшего строительства нам не нужен кооператив и т.п. организации инвесторов. Все объединения и организации инвесторов, создаются на объектах строительства, для дальнейшего строительства, своими средствами. Для этого необходима организация инвесторов, для того, чтобы на счет этой организации инвестора вносили взносы. Контроль инвесторами за стройкой это для меня , вообще, какая-то непонятная формулировка. если начнется строительство, как я смогу, что либо контролировать? контролировать будут те кто должны контролировать. А "наконтролировать" всегда можно, тем более на стройке. Пример контроля инвесторами на нашем объекте уже имеется -кооператив. Кооператив-это объединение инвесторов, созданное для контроля инвесторами. Более того, скажу, что чиновник в горсовете сказал "не создавайте вы эти кооперативы и т.п. , т.к системного инвестора, который вложит свои деньги , контролировать не надо, он сам расходование своих средств будет осуществлять, а если создаются кооперативы и т.п. , то даже самые лучшее намерения потом заканчиваются плохо, т.к. у руля всегда стоят, те у кого крепче локти, они всех растолкают и станут рулить в свой карман".
А Орлов так не говорил. Орловым было озвучено, то, что лучше работать на совещании с одними и теми же инвесторами , поэтому он и попросил на общем собрании выбрать ИГ, которая будет участвовать в совещаниях , что и было сделано. Он тоже был категорически против кооператива, объясняя, что это путь в никуда.
На других объектах незавершенного строительства, представ те себе, такие же ситуации, по несколько общественных организаций. Одна ОО, которая всех уговаривает сидеть тихо, объединяться, а то распугают инвесторов, а которая действует, митингует, пишут по инстанциях...

Объединение необходимо для того, чтобы мы боролись за свои интересы и только, когда нас много, тогда с нами считаются, и много это не значит написать заявление в какую либо организацию, а выходить на масштабные митинги, на этих митингах инвестора смогут подписывать любые требования к властям. Только митингами, можно, что-то изменить. Все остальное на нашей стройке уже было и есть , но никаких результатов не дало.

Чето я тя не пойму, ты не заблудилась во времени? Или как? Какой может быть контроль у ассоциированного члена? Несеш �� деньги новому селезневу- неси молча или как раньше уже договорилась​ ? И раскажи-ка за "Юр компанию" через которую отмывала себе инвесторские денешки

[_L_A]

Плюсы создания подобных организаций или ЖСК: инвесторы сами контролируют процесс достройки дома и продажи существующих свободных площадей, получают дополнительный доход от использования незавершенного объекта и прилегающей территории (например, от размещения рекламы, использования придомовой территории для установки МАФов и т. д.). Один из главных минусов — удлинение сроков достройки (по сравнению с вариантом сотрудничества с застройщиком). Судебные тяжбы по устранению застройщика, собственно достройка дома могут длиться несколько лет без гарантий позитивного результата, при этом затраты инвесторов будут бльшими, считает г-н Гончарук.

Круто тебя несёт.
Недавно на собрании вспоминали тебя люди убеждены в том ,что если бы ты не влезла по просьбе селезня в ИГ то ещё в 13 году уже жили в ЗБ. Где ж берутся такие как ты и чел 200 за тебя помнят "не злым" ну ты поняла

[Garenov_alex]

Круто тебя несёт.
Недавно на собрании вспоминали тебя люди убеждены в том ,что если бы ты не влезла по просьбе селезня в ИГ то ещё в 13 году уже жили в ЗБ. Где ж берутся такие как ты и чел 200 за тебя помнят "не злым" ну ты поняла

Но все же это реальность то, что творится на нашей стройке. https://youtu.be/IX2w5iHcejM

[investzb]

Но все же это реальность то, что творится на нашей стройке. https://youtu.be/IX2w5iHcejM

Когда в вашем репортаже сказали, что достройк аидет бешенныи тепами и не у каждой большой компании такие темпы Я УПАЛ

РЕБЯТА ВЫ СЕРЬЕЗНО ДУМАЕТЕ, ЧТО ВСЕ ВОКРУГ ЛОХИ?????

[InvestorZB]

Я ни когда ни кого не достаю, я просто лью правду-матку про Михайлика, который на нашем объекте тупо уже заработал столько от Саакашвили и Кивана, что он давным давно уже окупил деньги жены вложенную в квартиру. Завтра поймете о чем, я говорю и поверьте СМИ нормальные это покажут. Тоже самое и Балаян со своим элехторатом, который кинул людей на бабки, которые якобы застряли в банке Финансы и кредит. Проходили уже это. Хватит нам вешать лапшу. Я лучше доплачу, нежели буду ждать псевдоконкурсов и всякой ерести с "без доплат", "стройка прибыльная", "со старыми договорами" и т. д.

Советовал же тебе - бросай эту гадость курить. А то еще увидишь, что Михайлик заработал не только от Саакашвили и Кивана, а и от Трампа. Я тебе еще тот раз советовал, когда ты на каждом доме увидел по 40 рабочих, бросай эту гадость курить.

[Garenov_alex]

Советовал же тебе - бросай эту гадость курить. А то еще увидишь, что Михайлик заработал не только от Саакашвили и Кивана, а и от Трампа. Я тебе еще тот раз советовал, когда ты на каждом доме увидел по 40 рабочих, бросай эту гадость курить.

Поверьте, я не курю ту гадость о которой говорите. Скорее всего Вас Киван заряжает ней. Завтра все станет на свои места и в субботу я обещаю, что здесь с моей стороны будет выложены все скрины с фейсбука Михайлика, которые подтверждают, то что он творит с нами. По всем цепочкам личностей, которые вместе с пиарщиками Кивана и Саакашвили, бывшей журнашлюхой с газеты, вводят в заблуждение всех инвестров нашего объекта. Остались только фото и видео, которые будут обязательно сделаны с завтрашнего митинга и они растявят все точки над "и". Не пойму только, зачем наши дома использовать как площадку для политической борьбы Труханова и Кивана?

Мало того мы подготовим иски на Балаяна и уже есть таких потерпевших 5 чел., котрые дадут официальное подтверждение того, что этот мошенник собирал деньги якобы на достройку ЗБ, а в итоге кинул людей. И я в их числе буду первым.

[investzb]

Поверьте, я не курю ту гадость о которой говорите. Скорее всего Вас Киван заряжает ней. Завтра все станет на свои места и в субботу я обещаю, что здесь с моей стороны будет выложены все скрины с фейсбука Михайлика, которые подтверждают, то что он творит с нами. По всем цепочкам личностей, которые вместе с пиарщиками Кивана и Саакашвили, бывшей журнашлюхой с газеты, вводят в заблуждение всех инвестров нашего объекта. Остались только фото и видео, которые будут обязательно сделаны с завтрашнего митинга и они растявят все точки над "и". Не пойму только, зачем наши дома использовать как площадку для политической борьбы Труханова и Кивана?

Мало того мы подготовим иски на Балаяна и уже есть таких потерпевших 5 чел., котрые дадут официальное подтверждение того, что этот мошенник собирал деньги якобы на достройку ЗБ, а в итоге кинул людей. И я в их числе буду первым.

я плачу большими слезами))) а что он не отдает деньги??? а как у бота можно было взять деньги?? кстати он тоже подал иск на возврат денег с банка и звал остальных подавать

[InvestorZB]

Поверьте, я не курю ту гадость о которой говорите. Скорее всего Вас Киван заряжает ней. Завтра все станет на свои места и в субботу я обещаю, что здесь с моей стороны будет выложены все скрины с фейсбука Михайлика, которые подтверждают, то что он творит с нами. По всем цепочкам личностей, которые вместе с пиарщиками Кивана и Саакашвили, бывшей журнашлюхой с газеты, вводят в заблуждение всех инвестров нашего объекта. Остались только фото и видео, которые будут обязательно сделаны с завтрашнего митинга и они растявят все точки над "и". Не пойму только, зачем наши дома использовать как площадку для политической борьбы Труханова и Кивана?

Мало того мы подготовим иски на Балаяна и уже есть таких потерпевших 5 чел., котрые дадут официальное подтверждение того, что этот мошенник собирал деньги якобы на достройку ЗБ, а в итоге кинул людей. И я в их числе буду первым.

Если Вы трезво оцениваете реальное положение дел ответте мне пожалуйста: ПОЧЕМУ Вы верите недозорову? Что дает Вам основания ему верить? Что он сделал за два года с того , что обещал инвесторам на собрании 31.07. 2015 года в ДК Политеха? Может первые два дома уже достроены и заселены, а мы этого не знаем? Может перенесено трамвайное кольцо? Может третий дом на подходе к сдаче, ведь до 2018 года осталось 7 месяцев? Может уже построены подстанция и котельная, подведены и проложены коммуникации ( А НЕ ПОСТРОЕН НА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ТЦ ) ? ПОЧЕМУ всего этого, что обещал мошенник НЕТ, а ТО , чего не обещал - торговый центр - построен? Ответте, если сможете.

[_L_A]

http://reporter.od.ua/dolgostroy-na-16-y-fontana-sobranie-investorov-opredelit-budushhego-zastroyshhika/
http://reporter.od.ua/dolgostroy-na-16-y-fontana-sobranie-investorov-opredelit-budushhego-zastroyshhika/

[Кинкан]

LA, а чего такое старьё, вы бы еще с нулевых что нибудь выложили. Ситуация с тех пор кардинально изменилась в пользу адекватных инвесторов.

[Spika]

Если Вы трезво оцениваете реальное положение дел ответте мне пожалуйста: ПОЧЕМУ Вы верите недозорову? Что дает Вам основания ему верить? Что он сделал за два года с того , что обещал инвесторам на собрании 31.07. 2015 года в ДК Политеха? Может первые два дома уже достроены и заселены, а мы этого не знаем? Может перенесено трамвайное кольцо? Может третий дом на подходе к сдаче, ведь до 2018 года осталось 7 месяцев? Может уже построены подстанция и котельная, подведены и проложены коммуникации ( А НЕ ПОСТРОЕН НА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ТЦ ) ? ПОЧЕМУ всего этого, что обещал мошенник НЕТ, а ТО , чего не обещал - торговый центр - построен? Ответте, если сможете.

да не ответит он,потому, как ничего не сделано..По ходу в заблуждения вводят инвесторов такие, как Garenov_alex...а чего еще ожидать от людей невзорова...

[Бубуська]

Если Вы трезво оцениваете реальное положение дел ответте мне пожалуйста: ПОЧЕМУ Вы верите недозорову? Что дает Вам основания ему верить? Что он сделал за два года с того , что обещал инвесторам на собрании 31.07. 2015 года в ДК Политеха? Может первые два дома уже достроены и заселены, а мы этого не знаем? Может перенесено трамвайное кольцо? Может третий дом на подходе к сдаче, ведь до 2018 года осталось 7 месяцев? Может уже построены подстанция и котельная, подведены и проложены коммуникации ( А НЕ ПОСТРОЕН НА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ТЦ ) ? ПОЧЕМУ всего этого, что обещал мошенник НЕТ, а ТО , чего не обещал - торговый центр - построен? Ответте, если сможете.

Можно я отвечу, за себя только?

У меня пока что нет оснований верить или не верить Невзорову, время покажет, но есть все основания не верить его противникам.

Никакие начальники полиции, прокуроры, судьи и депутаты дома не достраивают, поэтому можно сколько угодно носиться с уголовными делами, тешить свое самолюбие судебными решениями, любоваться собой перед камерами, мешать строить, а воз и ныне там.

Уже заезженные утопические обещания политиков "Поднимем зарплаты, снизим цены и налоги!". Многих подкупает такая халява, но никогда не реализуется. Так же и с обицянкой "Бездоплат"

Тут кто-то писал про кредиты, взятые Невзоровом на достройку, но привлечение заемных средств было озвучено на собраниив бывшем Космо (После торжественного исхода активистов). Там же были четко названы проектные институты и подрядные организации.
Никто не носился с секретом про крупную компанию застройщика, а просто взяли и назвали.

Как только будет получена аренда земли Морским тогда увидим смогут или нет. Те у кого она была раньше - не смогли.

[_L_A]

Можно я отвечу, за себя только?

У меня пока что нет оснований верить или не верить Невзорову, время покажет, но есть все основания не верить его противникам.

Никакие начальники полиции, прокуроры, судьи и депутаты дома не достраивают, поэтому можно сколько угодно носиться с уголовными делами, тешить свое самолюбие судебными решениями, любоваться собой перед камерами, мешать строить, а воз и ныне там.

Уже заезженные утопические обещания политиков "Поднимем зарплаты, снизим цены и налоги!". Многих подкупает такая халява, но никогда не реализуется. Так же и с обицянкой "Бездоплат"

Тут кто-то писал про кредиты, взятые Невзоровом на достройку, но привлечение заемных средств было озвучено на собраниив бывшем Космо (После торжественного исхода активистов). Там же были четко названы проектные институты и подрядные организации.
Никто не носился с секретом про крупную компанию застройщика, а просто взяли и назвали.

Как только будет получена аренда земли Морским тогда увидим смогут или нет. Те у кого она была раньше - не смогли.
Должна быть хоть какая то законность , хоть какие то права, где они у невзорова? С чего он начал Как бы достройку ? С вранья? А вы по интересуетесь у людей из новой Аркадии где управляющая компания "управдом" под руководством нЕвзорова и помощников сЕлезнева, как им живётся, и тогда вы прозреете и не говорите что не предупреждали. И не радуйтесь ,рано ещё

[InvestorZB]

Но все же это реальность то, что творится на нашей стройке. https://youtu.be/IX2w5iHcejM

Вот еще нашел авторитетов: Гассий, которую слушать - себя не уважать. Да на ней пробы негде ставить. Помогла Селезню списать 3 лимона наших денег и теперь с бесстыжимы глазами рассказывает какое нам счастье привалило с приходом другого мошенника недозорова. Пускай лучше расскажет, как была на подтанцовках вначале в того же Мыхайлика, затем у Селезня, а теперь у недозорова. И при этом там и там осталась ни с чем. Ни с чем останется и в этот раз. Такая уж у нее карма.

[НЕ_ЮРИСТ]

как красочно и красиво разводили народ, сволочи http://www.glubokovodniy.od.ua/

кстати, медиагруппа «соглас» помогала вкладывать в головы массам эту туфту …

http://glasweb.com/glubokovodnyiy-vyipusk-zaversheno-bolee-85-rabot/
http://glasweb.com/glubokovodnyiy-vyipusk/

и что ? ну, кто-то заработал конеЧно, ну а кто-то думаю сядет и надолго … http://pushkinska.net/odessa/v-odesse-zaderzhali-gruppu-lyudej-prisvoivshix-200-millionov-griven-vo-vremya-stroitelstva-glubokovodnogo-vypuska

https://www.ak.od.ua/glubokovodnyj-vypusk-prokuratura-obyavila-podozrenie-11-figurantam-dela-o-mahinatsiyah/

как красочно и красиво на десятом году крутанули лохотрон http://aqua-marine.od.ua/

и тут медиагруппа «соглас» в первых рядах …))) https://www.youtube.com/watch?v=IX2w5iHcejM&feature=youtu.be

подождем, кто-то конеЧно заработает, а кто-то …, поглядим. луцык с порохом активизируются перед выборами к гадалке не ходи )))

да, и еще, как только чиновники одесского горсовета (без согласия карповой-балаяна) заберут у добробута землю (разорвут договор о паевом участии между городом и добробутом от 30.04.15 г. http://protokol.com.ua/ru/postanova_vgsu_vid_06_03_2017_roku_u_spravi_916_16 96_16/) и отдадут землю (недострой зб) морскому 1, у набу возникнут железные основания забрать себе в производство уголовное дела по зб, а там все печально для чинуш и мошенников

[Odessamaster]

Если есть хоть одна причина верить г-ну О. Михайлику, или г-ну В. Балаяну, то пожвлуйста, назовиье её, - я, например, такой не вижу, хотя целый год им верил....

[НЕ_ЮРИСТ]

я надеюсь, что всем понятно для чего чиновники исполкома горсовета (зная финансовое состояние добробута и появившейся ниоткуда общественной организации «фонд содействия строительства») приняли решение об изменении условия предоставления добробуту разрешения и земельного участка под строительство зб, заключив 30.04.2015 г. з добробутом договор о поевом участи заказчика в создании инфраструктуры одессы ?

правильно, для того чтобы минимум на два года обеспечить себе спокойную жизнь, мошенникам дать возможность спрятать поглубже украденные у инвесторов деньги, а добробут нагрузить девятью лямами гривен, которые последний не сможет выплатить и вынужден будет «законно» отказаться от недостроя и земли в пользу третьих лиц.

[ОК ЖСК МОРСКОЙ 1]

Уважаемые инвесторы, с радостью сообщаем, что началось остекление дома №3 окнами VIKRA. На данный момент установлено 74 окна.


12103020 12103021 12103022

[investor zb]

Уважаемые инвесторы, с радостью сообщаем, что началось остекление дома №3 окнами VIKRA. На данный момент установлено 74 окна.


12103020 12103021 12103022

А крышу Вы на третьем доме когда собираетесь доделывать? Этим летом, обещали что ремонт можно будет делать в квартирах, циркачи))) Чувствуется рука старого режесера)))

[_A_l_]

http://nauchite.com/wp-content/uploads/uteplenie_5.jpg


http://nauchite.com/wp-content/uploads/uteplenie_6.jpg



Уважаемые инвесторы, с радостью сообщаем, что началось остекление дома №3 окнами VIKRA. На данный момент установлено 74 окна. А где же утепление окон по периметру теплошумоизоляцией хотя бы 3 см. толщиной?
Один из правильных способов установки окон - http://vodotopim.ru/uteplenie/i/uteplenie-okna-16max.jpg .

[Бубуська]

Тут указан несущий бетон с арматурой, а у нас газобетон.
К тому же не по сайтам дома сторят, а по ДБН

[_A_l_]

Тут указан несущий бетон с арматурой, а у нас газобетон. К тому же не по сайтам дома сторят, а по ДБН Вы - абсолютно правы.
1.10 Віконні коробки в дерев'яних рамах чи рамах з ПВХ профілів незалежно від кількості шарів скла треба розташовувати у віконному прорізі на глибину обрамовуючої "чверті" (неменше ніж 50 мм) від лицьової поверхні фасаду. Віконні блоки треба закріплювати в більш міцному (зовнішньому чи внутрішньому) шарі стіни. У разі застосування мансардних вікон треба передбачати надійну в експлуатації гідроізоляцію прилягання покрівлі до віконного блока. Для запобігання зниженню температури внутрішньої поверхні конструктивних елементів вікон з ПВХ профілів, алюмінієвих профілів, а також дерев'яних брусків завтовшки менше ніж 100 мм на поверхні укосів з боку приміщення слід передбачати встановлення теплоізолюючих елементів з використанням утеплювачів або відбивної ізоляції.
Конструкции "Вузлів сполучення віконного блока зі стіновою панеллю" см. http://gazobeton.org/sites/default/files/sites/all/uploads/DBN-V.2.6-31-2006.pdf .

Также см. ДСТУ-Н Б В.2.6-146:2010 НАСТАНОВА ЩОДО ПРОЕКТУВАННЯ І УЛАШТУВАННЯ ВІКОН ТА ДВЕРЕЙ - http://diamantsklo.com.ua/news/normativka/nastanovaproektuvanyya - http://tremco-illbruck.com.ua/wp-content/uploads/2012/03/DSTU_NBV_2_6_1462010_231110.pdf (на русском языке) - есть интересные картинки :) .

Как выполнить монтаж окна по ГОСТУ (ДСТУ) - https://www.youtube.com/watch?v=O6VpKottEkI .
Ошибки монтажа окон в газобетон - https://www.youtube.com/watch?v=TV6YhKqutM4 .

Обман при установке окон - https://www.youtube.com/watch?v=YdSbEWt3nIA - что бывает при установке окон "на пену".

[_sk_]

Для себя определяю "знаковые точки":

1. Перенос трамвайного кольца.
2. Подвод всех коммуникаций к комплексу.
3. "Выход" строителей в среднем доме (№2) из котлована на 7-8 этажей.
4. Активные работы на 1-м и 3-м доме. Минимум 30-40 человек (строителей) на каждом доме.
5. Постоянный (ежедневный) подвоз строительных материалов на стройку (фурами, бетономешалками).
6. Установка всех окон (и панорамного остекления) в 1-м и 3-м доме.

Пока, всё очень печально... :(

Если выполнят хотя бы первые два пункта, то уже можно говорить о каких-то доплатах, а пока идет только имитация стоительных работ.

[Odessamaster]

Я тоже ЗА знаковые точки. Но аренду земли вперед. А для этого нужно поддержать Морскрй-1. И никак иначе.

[_L_A]

Я тоже ЗА знаковые точки. Но аренду земли вперед. А для этого нужно поддержать Морскрй-1. И никак иначе.
А если знаковые точки не проявятся, а земля уже будет не наша и со слов рябоконя своими меморандумами можете обклеить сортир ,тогда что ? Что лично ты будешь делать ? Наверное посетят мысли о "морском 2" или претензии предьявишь к Гасий ? нЕвзорова уже не будет, и твоей квартиры тоже, а будет кто ни будь другой и другие инвестора, которые будут выступать уже против тебя, лично.
У нЕвзорова земли не будет, пусть не мечтает.

[Victor5]

А если знаковые точки не проявятся, а земля уже будет не наша и со слов рябоконя своими меморандумами можете обклеить сортир ,тогда что ? Что лично ты будешь делать ? Наверное посетят мысли о "морском 2" или претензии предьявишь к Гасий ? нЕвзорова уже не будет, и твоей квартиры тоже, а будет кто ни будь другой и другие инвестора, которые будут выступать уже против тебя, лично.
У нЕвзорова земли не будет, пусть не мечтает.
Что значит "а земля уже будет не наша"?
Земля предоставляется в аренду для определенной цели (в данном случае строительства ЖК "Пивденный", он же "Золотой берег").

Невзоров, кстати, не отказывается от исторических инвесторов.

Те, кто сможет и захочет доплатить - те доплатят (ориентировочно 70 долл. за метр уже оплаченной площади, и 800 долл. - за доп. метры).
Те, кто не сможет доплатить - для них Невзоров предлагает различные варианты:
1) Замена квартиры на меньшую площадь в этом же комплексе.
2) Замена квартиры на другую квартиру в другом комплексе (который строит Одеком).
3) Продажа квартиры на рынке недвижимости.

Не вижу каких-то серьёзных проблем с Невзоровым.
Надо передавать аренду земли застройщику, который реально строит наш комплекс, сегодня это "Морской 1".

[investzb]

Что значит "а земля уже будет не наша"?
Земля предоставляется в аренду для определенной цели (в данном случае строительства ЖК "Пивденный", он же "Золотой берег").

Невзоров, кстати, не отказывается от исторических инвесторов.

Те, кто сможет и захочет доплатить - те доплатят (ориентировочно 70 долл. за метр уже оплаченной площади, и 800 долл. - за доп. метры).
Те, кто не сможет доплатить - для них Невзоров предлагает различные варианты:
1) Замена квартиры на меньшую площадь в этом же комплексе.
2) Замена квартиры на другую квартиру в другом комплексе (который строит Одеком).
3) Продажа квартиры на рынке недвижимости.

Не вижу каких-то серьёзных проблем с Невзоровым.
Надо передавать аренду земли застройщику, который реально строит наш комплекс, сегодня это "Морской 1".

чуть позже увидете со своими меморандумами если хватило глупости подписать)))

[ОК ЖСК МОРСКОЙ 1]

Уважаемые инвесторы ЖК «Золотой Берег»! Чтобы вступить в кооператив «ОК «ЖСК «МОРСКОЙ 1», Вам необходимо прийти в приемную кооператива по адресу ул. Фонтанская дорога, 118-А со следующим перечнем документов:

1. Договор купли-продажи (с предыдущим застройщиком);
2. Все квитанции об оплате по данному договору;
3. Паспорт и индификационный код.

Ждем Вас и с радостью ответим на все Ваши вопросы.

Если у Вас есть уточняющие вопросы, можете обратиться по номеру телефона: 701-21-01

[Десяточка]

А старые наши договора вы куда?))

[rumata]

А старые наши договора вы куда?))

Старые договора остаются у нас!

[investzb]

А старые наши договора вы куда?))

В урну как на пітаются навязать)) они делают все чтобы нас от них отвязать, после подписания меморандума вы становитесь никем и рабами недозорова. На сегодняшний день у них таких рабов из наших исторических инвесторов и двух десятков не набирается. Пачка типа членов кооператива это рассписаный второй дом.

полиция сказала, что ждет очередную партию пострадавших, только теперь от одикома-морского, город тоже сказал мы понимаем, то это очередные мошенники, ноооо.

теперь ждемс,, когда начнутся посадки по цепочке.

Сейчас они рассчитывают, что у людей нервы сдадут.

[rumata]

http://glasweb.com/zolotoy-bereg-pered-sessiey/. В этом ролике есть, что сказала прокуратура, что сказал город....

[InvestorZB]

Уважаемые инвесторы, с радостью сообщаем, что началось остекление дома №3 окнами VIKRA. На данный момент установлено 74 окна.


12103020 12103021 12103022

Так положить газобетонные блоки и установить окна могли только нанятые на вокзале бомжи ( для тех, кто восторгается качеством одекомовских работ), я уже не говорю о качестве самых окон.

[rumata]

15.03.2012 г. http://grad.ua/lenta-novostey/1054-miting-na-dumskoy-proveli-investory-kompleksa-zolotoy-bereg.html

[НЕ_ЮРИСТ]

Невзоров, кстати, не отказывается от исторических инвесторов.

Не вижу каких-то серьёзных проблем с Невзоровым.

скажите Victor5, почему вы вдруг резко поменяли свое мнение и поверили в голословные обещания достроить зб морским 1, ведь темпы строительства, как вы не раз заявляли здесь на форуме оставляют желать лучшего, я уже не говорю о качестве проводимых морским 1 строительных работ ?

вы грамотный человек, грамотно делали расчеты и помните цифры, скажите:

1. вы можете здесь написать сколько вы заплатили за свою квартиру десять лет назад, без банковских процентов, индекса инфляции, упущенной выгоды и т.п. и т.д. ?
2. сколько вам (на первом этапе) за вашу квартиру предлагает доплатить морской 1?
3. сколько сегодня стоит ваша недостроенная (в подобном состоянии как у вас) квартира на рынке, не беря во внимания те спорные (мягко сказать) моменты, которые сегодня существуют на зб ?
4. ну и ответьте пожалуйста на главный вопрос, какой смысл сегодня влезать в этот, очередной (я думою не последний) блуд с морским 1?
при этом:
а) вынуть и положить (еще раз заплатить непонятно кому) немалые деньги;
б) подвергнуть себя (свою психику) риску быть в очередной раз обманутым;
б) обелить негодяев, которым вы в свое время поверили, которые вас обманули, обещав за два года построить супер-пуперскую квартиру, в итоге построители две коробки, бабки разворовали и до сих пор сталкивают и разводят инвесторов;
в) прекрасно понимая, что обещанную вам изначально квартиру элит-класса вам уже никогда не построят, а главное после ввода в эксплуатацию зб вы всегда сможете получить (в крайнем случае через суд) свою квартиру, если вы конечно изначально заплатили 100 % ее стоимости.

зы. я надеюсь, что вы достаточно разумный человек, чтобы не обращать внимание на «зазывал», создающих ажиотаж, главным аргументом которых на протяжении десяти лет были только слова о якобы желании получить свою квартиру, которой у них никогда не было, а также разводы «украинских бизнесменов», жаждущих поднять лаве, причем с многократными подъемами за счет неоднократно обманутого и доведенного до ручки обнищавшего народа.

[Бубуська]

НЕ_ЮРИСТ, скажите, а что Вы можете предложить для ДОСТРОЙКИ этого комплекса? Скорейшей достройки.
Менты, судьи и прокуроры дома не строят (чужие дома по крайней мере), скандалы и телешоу тоже не способствуют привлечению инвесторов.

[НЕ_ЮРИСТ]

нашел сам … )))



1. вы можете здесь написать сколько вы заплатили за свою квартиру десять лет назад, без банковских процентов, индекса инфляции, упущенной выгоды и т.п. и т.д. ?

в марте 2007 года однокомнатная квартира общей площадью 54 кв.м. в 3-м доме на одиннадцатом этаже продавалась прогресс-строем за 92 310 $ США

http://web.archive.org/web/20070308204317/http://www.progress-stroy.com.ua:80/?po=25&p=1



2. сколько вам (на первом этапе) за вашу квартиру предлагает доплатить морской 1?

на первом этапе морской 1 вам предлагал доплатить 19 054 $ США

http://forumodua.com/showthread.php?t=761921&p=59694548&viewfull=1#post59694548



3. сколько сегодня стоит ваша недостроенная (в подобном состоянии как у вас) квартира на рынке, не беря во внимания те спорные (мягко сказать) моменты, которые сегодня существуют на зб ?

сегодня однокомнатная квартира общей площадью 54 кв.м. в 3-м доме на одиннадцатом этаже продается за 30 000 $ США

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-kvartiru-zhk-akvamarin-IDqLfOV.html#1a68ba1ee4;promoted



4. ну и ответьте пожалуйста на главный вопрос, какой смысл сегодня влезать в этот, очередной (я думою не последний) блуд с морским 1?


Это ужас!!!!!!! Кто готов к таким доплатам? Это, ещё, если курс не продолжит расти и далее....
PS: За полмиллиона гривен сейчас можно купить готовую 1-комн. квартиру, не ожидая два года достройки :(

зы. да, действительно сегодня мокаться в это д...мо действительно беспонтово (((

[InvestorZB]

15.03.2012 г. http://grad.ua/lenta-novostey/1054-miting-na-dumskoy-proveli-investory-kompleksa-zolotoy-bereg.html

Ира , ты как всегда в своем стиле: ИЗ-ЗА УГЛА, ХИТРО И ПОДЛЕНЬКО. Мол ничего такого и не сказала, а только намекнула , что разговоры ничего не дают. Мол вон сколько времени уже прошло после этих разговоров, а воз и поныне там. Пусть хотя бы недозоров достраивает. Но при этом ты почему-то забываешь упомянуть, что точно так ты подпевала со своими подругами гассий и шараевой селезню, в результате чего дали ему "закопать" в пенопласт 3 лимона наших денег, который потом другой мошенник недозоров этот же пенопласт и отодрал. Остынь, ты и здесь пролетишь, как пролетела с селезнем. Их обещания ничего не стоят.

[Odessamaster]

А чего, позвольте спросить, стоят обещания оппонентов, которым поверили добрая половина инвесторов, и за полтора года ни намёка на реализацию обещаний...?

[Spika]

А если знаковые точки не проявятся, а земля уже будет не наша и со слов рябоконя своими меморандумами можете обклеить сортир ,тогда что ? Что лично ты будешь делать ? Наверное посетят мысли о "морском 2" или претензии предьявишь к Гасий ? нЕвзорова уже не будет, и твоей квартиры тоже, а будет кто ни будь другой и другие инвестора, которые будут выступать уже против тебя, лично.
У нЕвзорова земли не будет, пусть не мечтает.

Все правильно! Имитация деятельности, чтобы ввести людей в заблуждение и на остатках надежды вынудить их вступить в Морской. Очередной развод! Хотят заманить людей в ловушку!

[Spika]

А чего, позвольте спросить, стоят обещания оппонентов, которым поверили добрая половина инвесторов, и за полтора года ни намёка на реализацию обещаний...?

А, может, вы перепутали Михайлика с Селезневым и Невзоровым?! Это Михайлик хочет собрать денежки доплат еще раз?! Для некоторых сумма этих доплат равна сумме покупки 1-комнатной квартиры! По-вашему это Михайлик обещал в 2013 году достроить, а не Селезнев?!Может, это Михайлик обещал к 2017 году закончить 2 дома, а не Невзоров?! Я лично Михайлика не знаю, но я сужу по фактам, и видно, кто проводит мошеннические действия!!!!

[Бубуська]

По фактам - обещан конкурс иииии .......пук

[investzb]

А чего, позвольте спросить, стоят обещания оппонентов, которым поверили добрая половина инвесторов, и за полтора года ни намёка на реализацию обещаний...?

То нас десяток то два то три, потом недозоров заговорил про 30 процентов, а сегодня уже половина вы там это как то определитесь)))

[investzb]

По фактам - обещан конкурс иииии .......пук

не переживайте он будет юридически с нашей стороны все выдержано, скоро вы первый будете кричать другое- просто вам оказалось мало стать один раз на грабли, для закрепления нужно еще раз, я не осуждаю, к сожалению у нас есть такой процент людей

[InvestorZB]

По фактам - обещан конкурс иииии .......пук

Вы то хоть понимаете, что пока на объекте есть Одеком, ни один потенциальный застройщик не будет участвовать в конкурсе. Пока через суд не будет доказана незаконность захода на наш объект Морского, или пока мошенники не увидят бесперспективность своего дальнейшего пребывания на нашей стройке и сами уйдут, конкурса не будет. А Вы - обещан конкурс и,.. , а о причине его отсутствия ни гу-гу.

[Spika]

Вы то хоть понимаете, что пока на объекте есть Одеком, ни один потенциальный застройщик не будет участвовать в конкурсе. Пока через суд не будет доказана незаконность захода на наш объект Морского, или пока мошенники не увидят бесперспективность своего дальнейшего пребывания на нашей стройке и сами уйдут, конкурса не будет. А Вы - обещан конкурс и,.. , а о причине его отсутствия ни гу-гу.
Поэтому и недомолвки, чтобы посеять сомнение среди не разобравшихся и сбить людей с толку!

[rumata]

500 чел -Не разобравшихся и сбитых с толку людей и 16 чел, которые разобрались! ))))500 заявлений от инвесторов было с требованием передать землю Морскому против 16 инвесторов, которые подали иски в суд против Морского! У всех этих инвесторов квартиры в аресте!

[Spika]

500 чел -Не разобравшихся и сбитых с толку людей и 16 чел, которые разобрались! ))))500 заявлений от инвесторов было с требованием передать землю Морскому против 16 инвесторов, которые подали иски в суд против Морского! У всех этих инвесторов квартиры в аресте!

Вам уже ответили выше:
10.06.2017 22:00 Вверх #26122
InvestorZB


15.03.2012 г. http://grad.ua/lenta-novostey/1054-m...toy-bereg.html
Ира , ты как всегда в своем стиле: ИЗ-ЗА УГЛА, ХИТРО И ПОДЛЕНЬКО. Мол ничего такого и не сказала, а только намекнула , что разговоры ничего не дают. Мол вон сколько времени уже прошло после этих разговоров, а воз и поныне там. Пусть хотя бы недозоров достраивает. Но при этом ты почему-то забываешь упомянуть, что точно так ты подпевала со своими подругами гассий и шараевой селезню, в результате чего дали ему "закопать" в пенопласт 3 лимона наших денег, который потом другой мошенник недозоров этот же пенопласт и отодрал. Остынь, ты и здесь пролетишь, как пролетела с селезнем. Их обещания ничего не стоят.

[Victor5]

скажите Victor5, почему вы вдруг резко поменяли свое мнение и поверили в голословные обещания достроить зб морским 1, ведь темпы строительства, как вы не раз заявляли здесь на форуме оставляют желать лучшего, я уже не говорю о качестве проводимых морским 1 строительных работ ?

вы грамотный человек, грамотно делали расчеты и помните цифры, скажите:

1. вы можете здесь написать сколько вы заплатили за свою квартиру десять лет назад, без банковских процентов, индекса инфляции, упущенной выгоды и т.п. и т.д. ?
2. сколько вам (на первом этапе) за вашу квартиру предлагает доплатить морской 1?
3. сколько сегодня стоит ваша недостроенная (в подобном состоянии как у вас) квартира на рынке, не беря во внимания те спорные (мягко сказать) моменты, которые сегодня существуют на зб ?
4. ну и ответьте пожалуйста на главный вопрос, какой смысл сегодня влезать в этот, очередной (я думою не последний) блуд с морским 1?
при этом:
а) вынуть и положить (еще раз заплатить непонятно кому) немалые деньги;
б) подвергнуть себя (свою психику) риску быть в очередной раз обманутым;
б) обелить негодяев, которым вы в свое время поверили, которые вас обманули, обещав за два года построить супер-пуперскую квартиру, в итоге построители две коробки, бабки разворовали и до сих пор сталкивают и разводят инвесторов;
в) прекрасно понимая, что обещанную вам изначально квартиру элит-класса вам уже никогда не построят, а главное после ввода в эксплуатацию зб вы всегда сможете получить (в крайнем случае через суд) свою квартиру, если вы конечно изначально заплатили 100 % ее стоимости.

зы. я надеюсь, что вы достаточно разумный человек, чтобы не обращать внимание на «зазывал», создающих ажиотаж, главным аргументом которых на протяжении десяти лет были только слова о якобы желании получить свою квартиру, которой у них никогда не было, а также разводы «украинских бизнесменов», жаждущих поднять лаве, причем с многократными подъемами за счет неоднократно обманутого и доведенного до ручки обнищавшего народа.
Я резко не поменял свое мнение и не поверил в голословные обещания.
Просто Морской 1 – хоть что-то делает на стройке, к чему это приведёт – посмотрим.
Тянуть время бесконечно они не смогут, дорого это (и бессмысленно), поддержание «достройки» без фактической достройки.

Качество строительных работ проводимых Морским 1 – примерно соответствует качеству «Прогресс-строя». Но это не главное, темп строительных работ очень низкий, это плохо…
Это да, настораживает…

Теперь по пунктам:
1. За свою квартиру двенадцать лет назад, без банковских процентов – я заплатил 1570 долл. за метр кв. (разумеется, в гривнах по курсу на то время). Изначально заплатил 100 % ее стоимости (с привлечением кредита через Укрсоцбанк).
2. Точно не знаю, я с Морским-1 ещё этот вопрос не обсуждал. Не вижу «знаковых точек» (писал многократно, что это такое) для начала обсуждения.
3. Недостроенная (в подобном состоянии как у меня) квартира на рынке – стоит мало, особенно если вокруг стройки много проблем и конфликтов. Точную сумму не узнавал, сказать не могу.
4. На данный момент с Морским 1 – у меня никаких отношений нет. :)
Повторные оплаты ещё не производил. Не вижу «знаковых точек» (писал многократно, что это такое) для начала обсуждения вопроса доплат.

Внимание на «зазывал» не обращаю, это же понятно… :)

[Victor5]

Кстати, после моих примерных расчетов доплат, Морской-1 написал вот это:


Сумма доплат за дополнительные метры рассчитывается исходя из – 818,18 у.е за кв.м. ,а не 880 у.е, согласно представленного на собрании ТЭО (ознакомиться с ним можно на временном сайте).
Примеры, которые привел, Adventurer, не соответствуют действительности.
По Дому №3 нашей проектной организацией, выпущены кладочные чертежи на основании которых, мы может делать следующие выводы (приводим примеры):

1. Дом №3, 6-й этаж, секция А, площадь по договору - 75,78 м2, по проекту, разработанному нашей проектной организацией – 77,91 м2., разница + 2,13 м2.
74,87*75,78 = 5673,64 у.е. (доплата за купленные квадратные метры).
2,13*818,18 = 1742,72 у.е. (доплата за дополнительные квадратные метры).
Итого: 7416,36 у.е в РАССРОЧКУ НА 29 МЕСЯЦЕВ (255,73 у.е. в месяц).

2. Дом №3, 5-й этаж, Секция Б, площадь по договору - 51,14 м2, по проекту, разработанному нашей проектной организацией – 52,96м2., разница + 1,82 м2.
74,87*51,14 = 3828,85 у.е. (доплата за купленные квадратные метры).
1,82*818,18 = 1489,08 у.е. (доплата за дополнительные квадратные метры).
Итого: 5317,93 у.е в РАССРОЧКУ НА 29 МЕСЯЦЕВ (183,37 у.е. в месяц).

3. Дом №3, 5-й этаж, Секция А, площадь по договору - 114,45м2, по проекту, разработанному нашей проектной организацией – 118,04 м2., разница + 3,59 м2.
74,87*114,45 = 8568,87 у.е. (доплата за купленные квадратные метры).
3,59*818,18 = 2937,26 у.е. (доплата за дополнительные квадратные метры).
Итого: 11506,13 у.е в РАССРОЧКУ НА 29 МЕСЯЦЕВ (396,76 у.е. в месяц).

Кладочные чертежи по Дому №1 будут выпущены до 10 декабря, по предварительным данным они будут приближены к Дому №3 и о тех цифрах, которых пишет Adventurer, не может быть и речи.
С точными цифрами за дополнительные метры Вы сможете ознакомиться индивидуально на площадке у представителей Кооператива (помещение дома №1 на первом этаже).

Не поддавайтесь панике, не видитесь на провокации!

[InvestorZB]

Кстати, после моих примерных расчетов доплат, Морской-1 написал вот это:

Увидев ответ Морского, который привели Вы, хочется расплакаться от радости - вот счастье привалило!!! К тем, в среднем 120 тыс. зеленых, которые уже человек заплатил, нужно доплатить каких - то 7500-11500$, которые сегодня просто валяются на дороге. Спрашивается: ЗА ЧТО??? Может за то, что один мошенник недозоров " ПОРЕШАЛ " с другим мошенником селезнем, взял его долги, которые образовались в результате непомерного воровства на протяжении 2007- 2015 г.г. и возложил их в виде доплат на нас инвесторов. Тем самим выпустив мошенника селезня с нашими деньгами на все четыре стороны. Что - то кажется мне, что сделал он это не бескорыстно. Не такой он человек, несмотря на свою молодость, чтобы делать такие ПОДАРКИ бескорыстно, или за свой счет. Это ПОДАРОК за наш с вами счет!!! И мы, инвесторы, сами в этом виноваты, что разрешили так поступить с нами этим мошенникам. С нами поступили как с лохами. Понятно, что многие за эти годы устали ( иные отошли в мир иной) и готовы поверить в ЧУДО, готовы доплатить лишь бы получить долгожданные свои квартиры, слушают тех, кто был и есть на подтанцовках и в селезня и в недозорова. Однако все поступки недозорова свидетельствуют о том , что ЧУДА НЕ БУДЕТ...

[НЕ_ЮРИСТ]

мы опять обсуждаем голословные слова, которым нельзя верить, так как поступки, к сожалению, говорят об обратном ((

что мешает «хозяевам» морского 1 после завлечения обманным путем в кооператив платежеспособных инвесторов (и как результат получение земли и оформление на себя правоустанавливающих документов на строительство зб) собрать общее собрание инвесторов зб и обложить, теперь уже крепостных еще одним оброком, а потом еще одним, а через годик-другой сказать, что ничего не получилось, помешали болонян с мехайником, а потом раствориться в небытие, под лживые убаюкивания телевизионных медиасогласов и форумных информационных уток, подстреленных из кривого ружья песиками ? да ничего не мешает.

как показывает практика на гп, так это и происходит – это схема, простая мошенническая схема по заманиванию и обуванию лохов.

но на зб всё более печально, так как по истечению десяти лет экономического «роста» и кредитного «процветания» платежеспособных инвесторов на зб осталась очень мало, гораздо меньше, чем на гп.

поэтому не сомневайтесь, если вы в очередной раз поверили «благодетелям» и у вас в кубышке завалялась пару десятков косарей зелени, строительные аферисты выдурят у вас все по полной, типа заплатите за себя и за того парня (с) (за меня например), а после очередного кидка будете переживать и прятать глаза, бо наверно стыдно быть дважды (трижды, а может четырежды?) лошарой ?!! ))

[Adventurer]

Есть еще такие, кто готов вступить в кооператив "Моркой-1" и подписать себе удавку на шее?!

Похоже, что выступления Шараевой из "Фонда содействия достройки", Гассий и Ирины Савицкой, рассказывавших на определенных каналах Одессы, как все мы скоро вселимся в наш прекрасный комплекс, никого ничему не научили. Шараева пропала вместе со списанными дополнительно 3 миллионами долларов для Селезнева. Гассий и Савицкая продолжают что-то рассказывать. Теперь топят за других строительных мошенников, загоняя обманутых людей к ним в сети.

[lost_name]

Добрый день, уважаемые форумчане!
Возле домов, которые до сих пор не достроены, строится трехэтажный дом. Скажите пожалуйста, имеет ли отношение этот дом к ЖК «Золотой Берег» и т.д. ?
http://pixs.ru/showimage/002053fc21_6080084_26521500.jpg

[shustov2000]

Добрый день, уважаемые форумчане!
Возле домов, которые до сих пор не достроены, строится трехэтажный дом. Скажите пожалуйста, имеет ли отношение этот дом к ЖК «Золотой Берег» и т.д. ?
http://pixs.ru/showimage/002053fc21_6080084_26521500.jpg

Я хотел приобрести недвижимость в этом здании ещё до нового года. Со слов риелтеров первый этаж купила копейка, а второй и третий принадлежал разным подрядчикам. Есть ещё одна деталь там не была разведена канализация тоесть если ее всё-таки сделать надо договариваться с этажем ниже.

[Odessamaster]

С сегодняшнего дня Морской-1 имеет продленный договор аренды участка под ЗБ/Аквамарин, - а это значит, что можно покупать квартиры во втором доме (от котлована). А то, что над Копейкой лучше оставить под офисы и всё такое, - это моё субъективное мнение вмего лишь.

[Серджио R.J.]

У нЕвзорова земли не будет, пусть не мечтает.
Даже недели не прошло когда Вы это писали, а земля уже есть.


В итоге более 50-ти голосов «за», при двух «против».
Решение принято: землю передали новому застройщику – кооперативу «Морской-1».

[investzb]

Даже недели не прошло когда Вы это писали, а земля уже есть.

не говорим гоп пока не перепрыгнем)))

[Adventurer]

Кого сегодня "Одеком" и кооператив "Морской-1" привел на митинг, чтобы увеличить количество протестующих "инвесторов".
Информация от самих же работников "Одекома".
"Стянули они сегодня на ваш митинг всех. Весь ЖЭК с Левитана. Мышанский, Попаз, Михальченко, Пиявский, Маньковский, Пивоварский, работники бухгалтерии и офисов."

Так делают крупные бизнесмены или обычные наперсточники? :-)

[InvestorZB]

500 чел -Не разобравшихся и сбитых с толку людей и 16 чел, которые разобрались! ))))500 заявлений от инвесторов было с требованием передать землю Морскому против 16 инвесторов, которые подали иски в суд против Морского! У всех этих инвесторов квартиры в аресте!

А ты прямо так и сосчитала - 500 и не меньше! Смотри, Ира, не просчитайся в очередной раз.

[rumata]

Это не мои подсчеты! 500 это количество заявлений ,написанных инвесторами, в земельную комиссию с просьбой передать аренду земли Морскому! К заявлениям были приложены договора инвестирования! А 16 это количество инвесторов ,подавших иски в суд с просьбой ареста стройки и судом запретить передачу земли в аренду Морскому! А в последнем предложение это угроза? Ваш аккаунт был зарегистрирован для общения со мной? 97% ваших сообщений с обращением " Ира" https://www.youtube.com/watch?v=QpI8HLL_Nqs&feature=youtu.be

[ОК ЖСК МОРСКОЙ 1]

Уважаемые инвесторы!

На данный момент продолжаются строительные работы по разработке котлована дома №2, производство каркасов буроинъекционных свай и подготовка к бурению.

12120694 12120695 12120696 12120697 12120698

[tinydancer]

Уважаемые инвесторы!

На данный момент продолжаются строительные работы по разработке котлована дома №2, производство каркасов буроинъекционных свай и подготовка к бурению.

12120694 12120695 12120696 12120697 12120698
На каком этапе перенос трамвайного круга? В мае еще перенести должны были.

[ОК ЖСК МОРСКОЙ 1]

На каком этапе перенос трамвайного круга? В мае еще перенести должны были.

В связи с тем, что решался вопрос по получению аренды земли на наш кооператив, вопрос по переносу трамвайного кольца был отложен.
И так как вчера сессией городского совета было принято решение о передаче земли нам в аренду, эти работы будут возобновлены.
Обновленный график строительства и график переноса трамвайного кольца будет представлен позже.

[Бубуська]

В связи с тем, что решался вопрос по получению аренды земли на наш кооператив, вопрос по переносу трамвайного кольца был отложен.
И так как вчера сессией городского совета было принято решение о передаче земли нам в аренду, эти работы будут возобновлены.
Обновленный график строительства и график переноса трамвайного кольца будет представлен позже.

Аренда ожидалась 26 Апреля, предоставили с задержкой на полтора месяца 14 Июня
Ждем график

[Odessamaster]

Аренда - ещё не всё. Ещё есть изменение проекта, тоже требует какого-то времени. Главное, что есть поддержка мэра. Должно всё наладится, пусть с задержкой, но бесповоротно.

[Серджио R.J.]

Должно всё наладится, пусть с задержкой, но бесповоротно.

Думаю ближайшие пару месяцев будут показательными. Если работа пойдёт - честь и хвала новому застройщику.
А вот если даже с учётом поддержки города, аренды земли и т.д. - явным изменений не будет, то беда.

[InvestorZB]

Это не мои подсчеты! 500 это количество заявлений ,написанных инвесторами, в земельную комиссию с просьбой передать аренду земли Морскому! К заявлениям были приложены договора инвестирования! А 16 это количество инвесторов ,подавших иски в суд с просьбой ареста стройки и судом запретить передачу земли в аренду Морскому! А в последнем предложение это угроза? Ваш аккаунт был зарегистрирован для общения со мной? 97% ваших сообщений с обращением " Ира" https://www.youtube.com/watch?v=QpI8HLL_Nqs&feature=youtu.be

Сильно преувеличиваешь свою значимость: 97% обращений якобы лично к тебе и что аккваунт зарегистрирован для общения с тобой - это бред. Для меня ты потеряла всякий интерес и уважение, когда переметнулась вначале от Мыхайлика к селезню и стала поливать Мыхайлика грязью, а теперь к недозорову. Да и твои подруги шараева с гассий являются твоей визитной карточкой. Чего тут можна еще добавить???

[антос]

Аренда ожидалась 26 Апреля, предоставили с задержкой на полтора месяца 14 Июня
Ждем график

Ждите,ждите,его еще не существует. Срочно производственный отдел муру очередную лепит по требованию этих аферистов.Там и проекта у них еще нет

[антос]

Думаю ближайшие пару месяцев будут показательными. Если работа пойдёт - честь и хвала новому застройщику.
А вот если даже с учётом поддержки города, аренды земли и т.д. - явным изменений не будет, то беда.

Честь и хвала застройщику? Вы представления не имеете,что там за профи во главе с неадекватом Михальченко сидят!Они в жизни ничего ,кроме казарм,не построили

[Серджио R.J.]

Честь и хвала застройщику? Вы представления не имеете,что там за профи во главе с неадекватом Михальченко сидят!Они в жизни ничего ,кроме казарм,не построили

Ну конечно не знаю, поэтому и говорю что судить буду только по реальным движениям. Наберёт стройка оборотов или все так и останется, как сейчас .
Почему ничего ? Левитана достроили, дом на Щорса почти готов. Не густо конечно, но все же хоть что-то.

[ОК ЖСК МОРСКОЙ 1]

17 июня у нашего жилого комплекса начались работы в зеленой зоне (сквере) согласно с «Проектным планом благоустройства зеленой зоны».
Был размещен стенд с визуализацией озеленения и благоустройства участка, а также силами генерального подрядчика началось благоустройство.

12127183 12127184 12127185 12127186 12127187

[InvestorZB]

17 июня у нашего жилого комплекса начались работы в зеленой зоне (сквере) согласно с «Проектным планом благоустройства зеленой зоны».
Был размещен стенд с визуализацией озеленения и благоустройства участка, а также силами генерального подрядчика началось благоустройство.

12127183 12127184 12127185 12127186 12127187
Да !!! Масштабную операцию вы затеяли! Ничего не скажешь. Впечатляет. Аж 5 человек и две лопаты с разных ракурсов засняты. Если такой подход будете держать и дальше, то лет через 300 - 400 достроите. Молодцы!!! Думаю, посмотрят на эти фотографии инвесторы наших домов, и побегут на перегонки доплачивать за доп. кв. м. и по 74$ за каждый метр так , что остановить никто не сможет. А как с тем участком придомовой территории, который недозоров отдал селезню, а тот построил там торговый центр в три этажа, тем самым перекрил окна будущим жильцам первых трех этажей дома №3 ??? Я уже не говорю о том, что по сути он украл в инвесторов часть придомовой территории. Это тоже по " Проектному плану..."??? . Вот в этих фотографиях выложена вся суть и "масштабность" ЖСК Морского. Лучше вас самих о " колоссальных " возможностях и масштабности
ЖСК Морской не скажешь !!!

[Spika]

Честь и хвала застройщику? Вы представления не имеете,что там за профи во главе с неадекватом Михальченко сидят!Они в жизни ничего ,кроме казарм,не построили

судя по мощным кадрам со стройки , застройщик еще тот... обороты набраны только для замыливания глаз!(((

[investor zb]

17 июня у нашего жилого комплекса начались работы в зеленой зоне (сквере) согласно с «Проектным планом благоустройства зеленой зоны».
Был размещен стенд с визуализацией озеленения и благоустройства участка, а также силами генерального подрядчика началось благоустройство.

12127183 12127184 12127185 12127186 12127187

Такое впечатление, что где-то вдалеке, прячется, Селезнев)))) Больно на его манеру замыливания глаз похоже.

[investor zb]

Эмитация бурной деятельности, а как хочется увидеть движения на стройке как у Будовы или Кивана! Мечты .....

[Бубуська]

Что за собрание завтра?
Какая повестка, чтобы знать стоит ли вообще туда ходить.
Просил давно на форуме, но так и не дали - скиньте кто-то на кого писать заявлепие о выходе из всех возможных кооперативов?
Могу привезти завтра в курортный и вручить председаталям

[Adventurer]

Хочется надеяться, что перед подписанием каких-либо бумаг с кооперативом "Морской-1" люди хотя бы посоветуются со своим юристом.
Чтобы потом не было опять обидно за собственную беспомощность и глупость.

А мошенникам могу пообещать усиленное внимание к их действиям со стороны самых разных структур.

http://7kanal.com.ua/2017/06/zolotoy-bereg-ot-morskoy-1-shans-dlya-investorov-ili-ocherednoy-obman/

[investzb]

Что за собрание завтра?
Какая повестка, чтобы знать стоит ли вообще туда ходить.
Просил давно на форуме, но так и не дали - скиньте кто-то на кого писать заявлепие о выходе из всех возможных кооперативов?
Могу привезти завтра в курортный и вручить председаталям

ооо дык, что значит на кого писать?))) Во все места куда вы зашли есть процедура выхода и она прописана в уставе и она отлична от процедуры входа, и просто берем и читаем и если сам непонимать- нанимаем юриста и он вам все расскажет.

боюсь вручения председателям вам не поможет)))- так как такой процедуры выхода не существует. Кстати почитайте процедуру выхода из морского -1, думаю вам это полезно будет- много интересного для себя откроете-- совет вам да любовь и да будет с вами постоянство, а то я понял вы везде куда можно вступить??))

[Бубуська]

ооо дык, что значит на кого писать?))) Во все места куда вы зашли есть процедура выхода и она прописана в уставе и она отлична от процедуры входа, и просто берем и читаем и если сам непонимать- нанимаем юриста и он вам все расскажет.

боюсь вручения председателям вам не поможет)))- так как такой процедуры выхода не существует. Кстати почитайте процедуру выхода из морского -1, думаю вам это полезно будет- много интересного для себя откроете-- совет вам да любовь и да будет с вами постоянство, а то я понял вы везде куда можно вступить??))

С Альтернативой все оказалось честно и просто, за что им спасибо.

[Mr. Алексей]

Сегодня утром был в Санатории Горького, немного осмотрел дома. Никаких движений кранов, людей в люльках или просто на домах не увидел. Потом проезжал мимо - тоже тишина. Как-то все вяло...

[Серджио R.J.]

Сегодня утром был в Санатории Горького, немного осмотрел дома. Никаких движений кранов, людей в люльках или просто на домах не увидел. Потом проезжал мимо - тоже тишина. Как-то все вяло...

Все ушли сквер облагораживать :)

[gelauchiydobra]

НАЦІОНАЛЬНА ПОЛІЦІЯ УКРАЇНИ
ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ НАЦІОНАЛЬНОЇ ПОЛІЦІЇ
В ОДЕСЬКІЙ ОБЛАСТІ
СЛІДЧЕ УПРАВЛІННЯ
пр. Шевченка, 8-г, м. Одеса, 65058, тел.(048) 779-43-04, (048) 779-43-05
______ _____________ №_ _______________ На № ______________ від _____ _____________

Слідчому судді
Приморського районного суду
м. Одеси

К Л О П О Т А Н Н Я
про арешт майна

м. Одеса 04.11.2016

Слідчий СУ ГУНП в Одеській області розглянувши матеріали кримінального провадження № 12012170500000876,

ВСТАНОВИВ:

Слідчим управлінням ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12012170500000876 від 15.12.2012 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 364, ч. 1 ст. 191 та ч. 3 ст. 15 ч. 4 ст. 190 КК України.
Встановлено, що Селезньов О.М., в період 2000-2010 років, ініціював придбання та створення у групу афілійованих компаній ряд юридичних осіб для подальшого використання їх в його будівельному бізнесі.
З метою створення контролю за їх діяльністю Селезньов О.М., як фізична особа та як директор ТОВ «Марсель», створив ТОВ «Прогрес-Строй», де обіймав посаду заступника директора. Працівниками ТОВ «Прогрес-Строй» здійснювалось обслуговування створених та придбаних Селезньовим О.М. підприємств з юридичних, фізичних, податкових, бухгалтерських та інших питань.
У період часу 2000-2016 років, Селезньов О.М. залучив до вказаної групи компаній юридичні особи, якими здійснював фактичне управління через матеріально залежних від нього службових осіб цих підприємств, а саме:
- ТОВ «Марсель» (ЄДРПОУ 30914140): м. Одеса, вул. Приморська, 49. Директор та головний бухгалтер Демченко Олександр Анатолійович;
- ТОВ «Прогрес-Строй» (ЄДРПОУ 31502358): м. Одеса, вул. Приморська, 49. Засновник – Селезньов Олександр Михайлович, мешкає за адресою: м. Одеса, пр. Шевченка, 33 кв. 11;
- ПП «Прогрес-Риелт» (ЄДРПОУ №33567663), реєстраційний номер юридичної особи в ЄДР – 10005524181, м. Одеса, вул. Приморська, 49. Директор та головний бухгалтер Чекригін Андрій Миколайович;
- ТОВ «Прогрес» (ЄДРПОУ 35243020): м. Одеса, вул. Приморська, 49. Директор та головний бухгалтер Демченко Олександр Анатолійович;
- ПП «Інвест-Прогрес» (ЄДРПОУ 34055471), реєстраційний номер юридичної особи в ЄДР – 10005597045, м. Одеса, вул. Преображенська, 9, корп. «А». Директор та головний бухгалтер Корнієнко Андрій Михайлович;
- ТОВ «Будматеріали» (ЄДРПОУ 33812562): м. Одеса, вул. Приморська, 49. Директор та головний бухгалтер Мудрак Євгенія Олександрівна;
- ПП «Будівельник» (ЄДРПОУ 31073058): м. Одеса, вул. Успенська, 39/1 кв. 13. Директор Нікітін Андрій Володимирович. Головний бухгалтер Нетід Оксана Володимирівна;
- ТОВ «Інвест-Прогрес» (ЄДРПОУ 33720849), реєстраційний номер юридичної особи в ЄДР – 10005549026, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 50, кв. 15. Директор та головний бухгалтер Каплицька Лариса Олегівна;
- ТОВ «Прогресбуд» (ЄДРПОУ 33312704): м. Одеса, вул. Приморська, 49. Директор та головний бухгалтер Школяр Юрій Олександрович (у 2007 р. – Міртовський Олександр Костянтинович);
- ТОВ «Добробут» (ЄДРПОУ 31545365): м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-А. Директор та головний бухгалтер Марков Олександр Сергійович;
- ТОВ «Ремстрой-Україна» (ЄДРПОУ 32751242): м. Одеса, вул. Чорноморського Козацтва, 24 (вул. Катерининська, 58 кв. 5, директор Гунія А.Т.);
- ТОВ «Фонд сприяння забудові» (ЄДРПОУ 38437516): м. Одеса, вул. Піонерська, 11 офіс 8. Директор та головний бухгалтер Сівков Т.А.;
- ТОВ «Будівельні реформи» (ЄДРПОУ 33812562): м. Одеса, вул. Приморська, 49. Директор Шевченко І.Г. Головний бухгалтер Гордієнко О.В.;
- Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив Морський 1» (ЄДРПОУ 39789906): м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118А приміщення 1, керівник Невзоров Олег Володимирович.
- Товариство з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія «Одеком Девелопмент» (ЄДРПОУ 37811211): м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 123 офіс 5А, керівник Ковалевський Сергій Іванович.
- Товариство з обмеженою відповідальністю «Калінбудінвест» (ЄДРПОУ 38110022): м. Одеса, вул. Успенська, 39/1 офіс 16, керівник Євсєєв Сергій Кірович.
- Товариство з обмеженою відповідальністю «Югстрой-су-1» (ЄДРПОУ 34674034): м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 19 , приміщення 4-13, керівник Хлєбніков Костянтин Ігорович.
Також у ході досудового розслідування з’ясовано, що невстановлені особи з числа керівництва вищезазначеної групи компаній, з корисливих мотивів, вступили у попередню злочину змову між собою, спрямовану на заволодіння чужим майном шляхом обману та зловживання довірою.
Згідно з розробленим ними злочинним планом, керівництво ПП «Інвест-Прогрес», ТОВ «Інвест-Прогрес», ПП «Прогрес-Риелт», та ТОВ «Прогресбуд», повинно було укладати з громадянами договори про інвестицію та про пайову участь у будівництві, згідно з умовами яких:
- керівництво зазначених підприємств та товариств брало на себе зобов’язання побудувати до кінця 2008 р. житлові комплекси: «Золотий берег» («Південний», Фонтанська дор., 118-а), «Гагарін-Плаза» (вул. Генуезька,1) та «Уютний» (вул. Ген. Плієва,1), після здачі їх у експлуатацію – передати громадянам квартири (місце розташування яких, метраж та ціна були зазначені у відповідних договорах), а також і гаражні місця.
- громадяни (інвестори, пайовики) брали на себе зобов’язання у термін, обумовлений договором, перерахувати на зазначений у договорі рахунок кошти у відповідності до метражу квартир, які вони мали намір придбати та гаражних місць.
При цьому, пропонуючи громадянам укладати відповідні договори, керівництво вищезазначених підприємств та товариств достеменно знало про те, що ці житлові комплекси побудовані не будуть, а кошти, які згідно з умовами договору будуть перераховані на зазначений рахунок, в подальшому будуть перераховані на рахунки вищезазначеної групи компаній, де після їхнього переведення у готівку будуть привласненні та звернені на свою користь.
У свою чергу громадяни, не знаючи про ці злочинні наміри та будучи впевненими у тому, що умови договорів будуть виконані обома сторонами, перераховували кошти (суми яких були вказані в договорах) на зазначений рахунок.
На даний час будівництво вказаних житлових комплексів не завершено, житлові комплекси не побудовано та не здано в експлуатацію, а кошти, які громадяни, згідно з умовами укладених договорів перерахували на зазначені у договорах рахунки, були привласнені та звернуті на свою користь.
Хронологія подій пов’язана з діяльністю ТОВ «Добробут» у період 2005-2010 року (до моменту повної зупинки будівництва БГЖГК «Південний»:
2005 – 2006 рік виготовлення дозвільної документації, оформлення, отримання дозволів на проведення будівельних робіт, виділення, отримання в оренду земельної ділянки під будівництво БГЖГК «Південний».
2006 – 2008 рік період активного будівництва, зведення житлового комплексу.
Хоча замовником Будівництва і являється ТОВ «Добробут», але загалом дана компанія жодним чином не здійснювала самостійного фінансування проекту, а лише відігравала роль номінально замовника, завданням якого було збереження результатів будівництва «в руках» єдиного власника, при умові виникнення обставин відповідальності за порушення у сфері будівництва, у сфері взаємовідносин між сторонами, особами які придбали майнові права у даному проекті, тобто фактично профінансували дане будівництво. Уразі виникнення даних обставин, ТОВ «ДОБРОБУТ» знімає з себе, як це відбувається зараз, і відбувалось раніше, будь-яку відповідальність, оскільки загалом все зводилось до компанії ТОВ «ПРОГРЕСБУД» (ЄДРПОУ 33312704).
25.03.2005р. між ТОВ "Добробут"(Підприємство) та ТОВ «Прогресбуд»(Інвестор) було укладено договір №ИД-25/03/05 про інвестування, згідно п. 3.1 якого в порядку, передбаченим цим договором Підприємство зобовязується передати у власність Інвестора Обєкт інвестування, а Інвестор зобовязується прийняти Обєкт інвестування і сплатити за нього Підприємству Інвестицію.
Згідно термінів, що вживаються в цьому договорі:
Обєкт будівництва - багатофункціональний громадсько-житлово-готельний комплекс "Південний" на 16 ст. Великого Фонтану, за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога 118а.
Новозбудоване майно частина обєкту будівництва, що дорівнює 75 % площі квартир, офісним приміщень та нежитлових приміщень (не враховуючи сходи, сходові клітини, міжквартирні коридори), приміщень гаража-автостоянки, згідно з проектною документацією, вартість якої дорівнює 75 (сімдесят пять) процентів від реалізаційної вартості всього Обєкту будівництва.
Обєкт інвестування безумовне майнове право на Новозбудоване майно (після здачі відповідної черги Обєкта будівництва в експлуатацію), що після державної реєстрації (за ініціативою Інвестора) стає правом власності Інвестора на Новозбудоване майно як на нерухомість. Обєкт інвестування до моменту державної реєстрації може бути відчужено (передано) Інвестором іншим (третім) особам на підставі договорів або в порядку правонаступництва. Майнове право на Обєкт інвестування може бути предметом іпотеки.
Інвестиційний внесок (Інвестиції) грошова сума, що сплачується Інвестором за Обєкт інвестування.
Згідно п. 4.1 цього договору, розмір Інвестиції Інвестора з урахуванням ПДВ є сумою договору та визначається в сумі, що дорівнює загальної вартості всіх робіт відповідно до Генерального контракту на будівництво «під ключ»від 25.03.2005р. №ГК-25/03/05, укладеного між Підприємством (Замовник) та Інвестором (Підрядник).

продолжение следует

[gelauchiydobra]

25.03.2005р. між ТОВ "Добробут" (Замовник) та ТОВ «Прогресбуд»(Підрядник) було укладено Генеральний контракт №ГК-25/03/05 на «будівництво під ключ», згідно умов п. 3.1 якого Підрядник зобовязується в порядку та строки, передбачені цим Контрактом, відповідно до Проектно-кошторисної документації здійснити будівництво «під ключ»Обєкту, а Замовник зобовязується в порядку та строки, передбачені цим Контрактом, надати Підряднику фронт робіт (в томі числі затверджене завдання на проектування та будівельний майданчик), сприяти Підряднику у силу своїх обєктивних можливостей, здійснювати всі залежно від нього організаційні та правові дії, необхідні для проектування, будівництва та здачі Обєкту до експлуатації, приймати виконані роботи, прийняти закінчений будівництвом Обєкт та оплачувати роботи Підряднику.
Згідно термінів, що вживаються в цьому Контракті:
Обєкт - багатофункціональний громадсько-житлово-готельний комплекс "Південний" на 16 ст. Великого Фонтану, за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога 118а.
Будівництво «під ключ»- безперервний комплексний процес будування обєкту, що включає в себе здійснення Підрядником відповідно до цього Контракту безперервного комплексу Проектних та Будівельних робіт, а також здавання Обєкту до експлуатації.
«Прогресбуд» відповідно до договору №ИД-25/03/05 про інвестування – є єдиним і головним інвестором у процесі зведення БГЖГК «Південний».
Кошти для будівництва ТОВ «Прогресбуд» залучає шляхом підписання інвестиційних договорів і договорів пайової участі через свої інвестиційні компанії «прокладки», у випадку з БГЖГК «Південний» - це ПП «Ріелт Прогрес» і ПП «Інвест Прогрес» на підставі договору „Про інвестування” № ЗБ-ПР-1 від 29.12.2005 року, які були наділені повноваженнями від ТОВ «Прогресбуд» отримувати кошти взамін на продаж майнових прав на квартири, парко місця, офіси в БГЖГК «Південний». Дані компанії діяли на підставі типового договору, як і ТОВ «Прогресбуд» від ТОВ «Добробут». Також хочемо зауважити, що самостійно продаж майнових прав ТОВ «Добробут» не проводило до 2012 року, моменту приходу до керівництва компанії громадянина Маркова О.С.. Сам ТОВ «Прогресбуд» не одноразово безпосередньо здійснював продаж майнових прав від свого імені. Компаній «Інвест Прогрес» і «Ріелт Прогрес» в свою чергу, активну діяльність припинили на початку 2010 року.
2009 рік – компанії ПП «Ріелт Прогрес», ПП «Інвест Прогрес» вибірково розпочинають підписання трьох сторонніх договорів, за якими замінюють себе як сторону на ТОВ «Добробут» в раніше підписаних інвестиційних і договорах пайової участі.
2009-2010 рік зниження і повне зупинення будівельних робіт БГЖГК «Південний».
Відповідно до договору №2009-16 від 16.01.2009р. на виконання будівельних підрядних робіт, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Добробут"(Замовник) та Приватним підприємством «БУДІВЕЛЬНИК»(Підрядник) та дозволу на виконання будівельних робіт №ОД-12511035081, виданого 30.08.2011р. Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області, Приватне підприємство «БУДІВЕЛЬНИК»виконував будівельні роботи з будівництва Об'єкту будівництва - багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний»на 16 ст. Великого Фонтана за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а, та є Генеральним підрядником Об'єкту будівництва.
15.12.10р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Добробут" та Обслуговуючим кооперативом "Житловий комплекс "ЗОЛОТИЙ БЕРЕГ" було укладено меморандум про співпрацю, метою укладання якого є добудова Об'єкту будівництва та отримання членами кооперативу, пайовиками та інвесторами майнових прав на квартири та нежитлові приміщення, що розташовані в Об'єкті будівництва.
На виконання укладеного Меморандуму та досягнення мети співробітництва сторони уклали:
- додатковий договір від 15.12.10р. до Договору №2009-16 від 16.01.2009р. на виконання будівельних підрядних робіт, де на стороні Замовника будівництва виступають дві особи - Замовник (Забудовник) Об'єкту будівництва - ТОВ "Добробут" та Обслуговуючим кооперативом "Житловий комплекс "ЗОЛОТИЙ БЕРЕГ", а на стороні Генерального підрядника Об'єкту будівництва- Приватне підприємство «БУДІВЕЛЬНИК».
- договір про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна №ДР-1 від 15.10.2010р.
З вище наведеного ми вбачаємо, що у зв’язку з сукупністю не пов’язаних з фінансовою кризою в крані подій, а навпаки використання даних обставин як «ширму» для виведення фінансових потоків з будівництва, коштів які були надані для будівництва комплексу громадянами були викрадені і шляхом перепродужу корпоративних прав була здійснена спроба зміни власника будівництва.
ТОВ «Прогресбуд» за умовами договорів являвся безпосереднім власником 75% активів житлового комплексу.
У 2008 році будівництво не було завершено, як це раніше планувалось. Процес було зупинено на стадії будівельної готовності комплексу у 36,85%. Господарська діяльність ТОВ «Добробут», у статусі замовника будівництва призвела, до зупинки будівництва терміном у 8 років. З грудня 2012 року по серпень 2015 року новим керівництвом ТОВ «Добробут», у 2012 році відбулася реорганізація у складі засновників Товариства і повна заміна керівного складу, - неодноразово вчинялися дії по відновленню будівництва які безпосередньо очолював громадянин Селезньов О.М., позиціонуючи себе як корпоративного керівника у ЗМІ по завершенню будівництва БГЖГК «Південний». Перша спроба була ініційована за сприянням і під контролем ТОВ «Фонд сприяння добудові» (ЄДРПОУ 38437516) - у 2013 році, яке на сьогоднішній день є засновником ТОВ «Добробут». З сюжетів і матеріалів регіональних ЗМІ, Протоколів виробничої наради: № 1 від 13.08.2013, № 2 від 12.09.2013, № 3 від 16.10.2013, № 4 від 18.11.2013, № 5 від 20.12.2013, у вказаний період, фінансування робіт які проводились, здійснював безпосередньо громадянин Селезньов О.М.. Результатом так званого відновлення будівельних робіт став процес безоплатної передачі майнових прав на частину активів БЖГГК «Південний» у 2013 році ТОВ «Калінбудінвест», факт не законної передачі майнових прав перевіряється. У лютому 2016 році ТОВ «Калінбудінвест» на підставі контракту на будівництво № СКП/Б від 25.11.2015 року між ТОВ «Калінбудінвест», ОК «Морський-1» та ТОВ «Укрстрой сервіс» та Договору про співпрацю від 25.11.2015 року між ОК «Морський-1» і ТОВ «Калінбудінвест», не маючи жодних дозвільних документів жодна з вище вказаних організацій розпочали капітальне будівництво на території будівельного майданчика БГЖГК «Південний», виходячи лише з інформації отриманої за останній період у ході слідства письмової відповіді Управління капітального будівництва Одеської міської ради від 05.10.16 №481/1; 463/1. Паралельно з початком будівельних робіт на території комплексу, ТОВ «Калінбудінвест» 28.01.2016 року звернувся з позовом до ТОВ «Добробут», ОК «Морський-1», громадянина Селезньова О.М. про зобов’язання вчинити дії. Справа № 520/924/16-ц Київський районний суд, суддя Прохоров П.А.. У зв’язку з залученням до судового процесу групи потерпілих інвесторів, як третьої сторони, які виступають з позицією про не законність в отриманні майнових прав ТОВ «Калінбудінвест», останній звернувся до суду з заявою про залишення справи без розгляду від 18.08.2016 року. Проведення будівельних робіт без дозвільної документації продовжується і сьогодні, майнові права не підтверджено. 04.08.16 призначено будівельну експертизу.
Наступним етапом відновлення будівництва БГЖГК «Південний» після невдалої спроби у 2013 році, яка призвела до втрати майнових активів, які гіпотетично в процесі реалізації вагомо повлипали б на завершення будівництва, - стала дата 22.04.2015 року. А саме, зустріч віце-мера м. Одеси з питань будівництва В.І. Шандрика з групою представників інвесторів, за участі начальника управління капітального будівництва Одеської міської ради Панова Б.Н., представника ТОВ «Добробут» в особі громадянина Селезньова О.М.. На даній зустрічі Селезньов О.М. заявив про початок відновлення процесу будівництва БГЖГК «Південний» новим забудовником, назви компанії останній не оприлюднив (протокол наради від 22.04.2015 року затверджений В.І. Шандриком. Як пізніше стало відомо в результаті слідчих дій, даним забудовником виступило ТОВ «ДК Одеком Девелопмент» на чолі з громадянином Невзоровим О.В.. Останній у процесі досудового слідства надаючи свідчення заперечує будь які зв’язки з особою Селезньова О.М., а тим більше факт того, що саме Селезньов О.М. запропонував продовжити будівництво БГЖГК «Південний». Хоча у слідства є наявні докази, запис розмови робочої групи інвесторів при УКБ Одеської міської ради з віце-мером м. Одеси Шандриком В.І., де останній стверджує, що саме Селезньов О.М. привів Невзорова О.В. з ТОВ « ДК Одеком Девелопмент» і пізніше створеним ОК «Морський-1», який також очолює Невзоров О.В. на будівельний майданчик БГЖГК «Південний».

продолжение следует

[gelauchiydobra]

14.04.2016 року було внесено відомості до ЄРДР на підставі звернень від групи потерпілих інвесторів про те, що в період часу з 31.07.2015 року по теперішній час, Невзоров О.В., вчиняє замах на вчинення шахрайських дій, в особливо великих розмірах, шляхом заволодіння коштами інвесторів під приводом отримання права власності на об’єкт житлових приміщень ЖК «золотий Берег», кримінальне провадження № 12016160000000222, правова кваліфікація ст. 15, ч.3, ст. 190 ч.4, за даним фактом проводяться слідчі дії.
Виходячи з протоколу наради від 22.04.2015 року затвердженим віце-мером Шандриком В.І., ТОВ «Добробут» запланувало провести загальні збори інвесторів 30.06.2015 року, на яких офіційно представити нову компанію забудовника, яка у термін до 31.12.2016 року повинна була завершити будівництво 1 та 3 будинків. Слідством встановлено, що жодних заходів даного характеру ТОВ «Добробут» у період з 22.04.2015 року по 01.10.2016 року не проводило. На то місць, ТОВ «ДК Одеком Девеломпент» 31.07.2015 року ініціювало проведення зборів інвесторів БГЖГК «Південний», для заслухання результатів аудиту, який провела дана компанія для встановлення можливості завершення будівельного процесу житлового комплексу. Реєстр даних зборів відсутній, протокол у відповідності чинного законодавства не проводився, встановити легітимність прийнятих рішень даних зборів є не можливим, оскільки відсутнє будь яке документування даної події за підписом кількості учасників, що вказуються у протоколі загальних зборів ЖК «Золотий берег» 31.07.2015 року наданий для ознайомлення посадовими особами ТОВ «ДК Одеком Девелопмент» в процесі досудового слідства. А отже встановити реальну кількість осіб, що володіють майновими правами, а також мають право голосу у вирішенні питань відносно процесу завершення будівництва перебуваючи у статусі потерпілих понад 3 роки, - які підтримують ініціативу ОК «Морський-1», ТОВ «ДК Одеком Девелопмент», громадян Селезньова О.М. і Невзорова О.В. на завершення будівництва БГЖГК «Південний» - є не можливим, результати зібрання, як такі що мають офіційний статус чи юридичну силу не враховуються слідством, оскільки не мають підтвердження.
Як встановлено у ході досудового розслідування першочерговим і єдиним замовником будівництва житлового комплексу «Золотий берег» («Південний», Фонтанська дорога, 118-А) у м. Одеса з початку будівництва і по сьогодні виступає ТОВ «Добробут» (ЄДРПОУ 31545365).
31.08.2015, відповідно до акту передачі функцій Замовника, ТОВ «Добробут» разом з результатами будівництва передав Обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1»» (далі – ОК «ЖБК «Морський 1»») права замовника будівництва багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» («Золотий берег») по вул. Фонтанська дорога, 118-А в м. Одеса.
На сьогоднішній день кількість зареєстрованих потерпілих у кримінальному провадженні становить 146 осіб. Також слідству відомо, що на сьогодні потерпілі інвестори, які не погоджуються з рішеннями і діяльністю ТОВ «Добробут» та ОК «Морський-1», самоорганізувались у 2 господарські структури, до яких входять лише власники майнових прав на об’єкти нерухомості БГЖГК «Південний». Цими структурами є ОК «Альтернатива» і ОК «Золотий берег». Загальна кількість членів даних організацій становить понад 250 осіб. Також досудовим слідством встановлено, що 15.03.2016 року у приміщенні ДК «Лесі Українки», за адресою м. Одеса, вул. Жуковського, 38 було проведено Загальні чергові збори інвесторів БГЖГК «Південний». У зборах приймали участь 199 зареєстрованих учасників. На зборах також були присутні представники ОК «Морський-1», представники ГУНП в Одеській області, Одеської обласної адміністрації, Одеської міської ради. На зборах було прийнято рішення провести Всеукраїнський відкритий конкурс будівельних компаній на завершення будівництва БГЖГК «Південний». Дане рішення підтримали 194 учасника зборів (історичних інвесторів), чим самим висловили недовіру діяльності ОК «Морський-1» і ТОВ «Добробут». Протокол Загальних чергових зборів інвесторів БГЖГК «Південний» від 15.03.2016 року.
В період з 31.08.2015 року до органів ГУНП в Одеській області 80 громадян з заявами на протиправні дії зі сторони ОК «Морський 1» і ТОВ «Добробут». Зареєстровано 24 цивільні позови в порядку ст. 128 КПК України.
11.04.2016 від інвесторів ЖК «Золотий берег» надійшла заява про те, що Невзоров О.В., будучи головою ОК «ЖБК «Морський 1»», скориставшись обставинами з недобудови вищезазначеного житлового комплексу, маючи умисел, направлений на заволодіння, привласнення та розтрату грошових коштів інвесторів, повідомив останнім про можливість завершення будівництва та отримання житла лише за умови сплати ними додаткових внесків у сумі 74 дол. США за кожен квадратний метр майбутньої квартири інвестора, за які вони вже сплатили, відповідно до договорів про інвестування. При цьому Невзоров О.В. жодних кошторисних та інших документів, які б підтверджували вартість завершення робіт, інвесторам не надав та, з метою додаткового незаконного збагачення, почав здійснювати самовільне перепланування квартир з розширенням їх площі, розраховуючи на наступну злочинну схему.
Відповідно до заяв та показань потерпілих (інвесторів) вбачається, що керівництво ОК «ЖБК «Морський 1»» повідомило їх про необхідність оплати ще й додаткових квадратних метрів у сумі 820 дол. США за кожен, які можуть з’явитись в наслідок такого перепланування, тобто якщо фактична площа квартири буде більшою за площу, зазначену у первинному договорі.
Таким чином Невзоров О.В. створив всі умови, направлені на заволодіння чужим майном з метою особистого збагачення.
Вказані факти здійснення будівництва, перепланування квартир зафіксовані у ході проведення оглядів будівельного майданчику за адресою м. Одеса, Фонтанська дорога 118-А від 27.01.2016 та 15.04.2016. Крім того, в ході огляду вказаного об’єкту, профільними спеціалістами Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області виявлені численні порушення здійснення будівельних робіт, а саме: здійснення будівництва за відсутності дозвільних документів на користування земельною ділянкою, здійснення будівництва без погодженої проектної документації, без забезпечення здійснення авторського та технічного нагляду, про що складені відповідні акти та приписи, одним з яких є припис від 15.03.2016 про зупинення будівельних робіт. Дані приписи були скасовані в результаті оскарження дій працівника ДДАБІ в Одеській області зі сторони ОК «Морський-1» в Одеському окружному адміністративному суді. Рішення було винесено на користь ОК «Морський-1», у зв’язку з неявкою до процесу представника ДДАБІ в Одеській області, в апеляції останнім було відмовлено, у зв’язку з відсутністю коштів на оплату судового збору. Рішення Одеського окружного адміністративного суду жодним чином не може впливати на процес проведення досудового слідства. Представниками ОК «Морський-1» було оскаржено дії працівника ДДАБІ в Одеській області, а в ніякому разі не дії слідчого, який проводив і ініціював перевірку, а тим паче не оскаржувалась Ухвала слідчого судді Приморського районного суду на підставі якої безпосередньо і проводились слідчій дії. Отже факти порушень, що були встановлені в ході проведення перевірки будівельного майданчика від 27.01.2016 та 15.04.2016 року є такі, що встановлені і першочергово повинні братись до уваги.
Крім того, відповідно до листа Департаменту комунальної власності Одеської міської ради № 01-19/1961 від 08.08.2016 вбачається, що листом від 02.09.2015 № 04/15 ТОВ «Добробут» повідомило Одеську міську раду про передачу ОК «ЖБК «Морський 1»» функцій замовника будівництва багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» на підставі акту приймання передачі. У свою чергу ОК «ЖБК «Морський 1»» звернувся 07.09.2015 до Одеської міської ради з клопотанням укласти договір оренди землі на земельну ділянку площею 3,7287 га, за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-А, для проектування та будівництва багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний». Однак, як вбачається з пакету документів, наданого на вимогу департаменту комунальної власності, підстави для підготовки та прийняття Одеською міською радою рішення про передачу в оренду ОК «ЖБК «Морський 1»» земельної ділянки за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-А, відсутні, у зв’язку з ненаданням документів, що підтверджують передачу прав забудовника ОК «ЖБК «Морський 1»». Таким чином, рішення щодо передачі у власність чи користування ОК «ЖБК «Морський 1»» земельної ділянки за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-А, Одеською міською радою не приймалось.
Таким чином, зазначений об’єкт використовується Невзоровим О.В. для подальшого заволодіння грошовими коштами вже наявних інвесторів шляхом обману, повідомляючи їх про необхідність сплати додаткових внесків, за відсутності у останнього кошторисної документації, яка б підтверджувала вказані суми, а також за відсутності дозвільних документів для проведення зазначених будівельних робіт та користування земельною ділянкою.

продолжение следует

[gelauchiydobra]

Даний будівельний майданчик ОК «Морський-1» займає за відсутності будь-яких підтверджуючих на це право документів. Оскільки відповідно до листа Управління капітального будівництва Одеської міської ради від 05.10.2016 року №481/1; № 463/1, повідомляється, що Постановою Кабінету Міністрів України №168 від 31 січня 2000 року затверджено Положення про порядок передачі права на завершення припинених будівництвом об’єктів житла, які супроводжувались не тільки за рахунок місцевих бюджетів, а і інших джерел фінансування, що стосується безпосередньо розглядання питання відносно передачі функцій замовника іншій юридичній чи фізичній особі для завершення будівництва житлового комплексу «Південний». На звернення ТОВ «Добробут» від 21.12.2015 за № 02.2-10/1409 проінформувало останнього, щодо передачі права-інвестора замовника на завершення будівництва об’єкта посилаючись на вище зазначену постанову. На даний момент ТОВ «Добробут» жодних документів не надало. А отже вважати, що права замовника були передані вважати, як подію, що не відбулася. З чого випливає, що знаходження ОК «Морський-1» на будівельному майданчику є не законним, усі документи і договори, що укладені від імені останнього відносно БГЖГК «Південний» не несуть юридичної сили. А інформацію, яку розповсюджують посадові особи ОК «Морський-1», вважати як таку, що не відповідає дійсності, і має за мету ввести в оману громадян для отримання не законної вигоди.
Слідством встановлено, що відповідно до Рішення виконавчого комітету Одеської міської ради №107 від 30.04.2015р. Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 15 січня 2004 року № 27 «Про надання дозволу товариству з обмеженою відповідальністю «Добробут» на проектування та будівництво багатофункціонального громадсько- житлово-готельного комплексу «Південний» і про умови надання земельної ділянки площею 3,7287 га, за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-а»:
- «…2. Розірвати за згодою сторін договір на право забудови від 30 грудня 2004 року № 113/кс, затверджений рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 15 січня 2004 року № 27 «Про надання дозволу товариству з обмеженою відповідальністю «Добробут» на проектування та будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» і про умови надання земельної ділянки площею 3,7287 га, за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-а». ...»
Окрім цього, Рішенням Господарського суду Одеської області від 22" серпня 2016 р. Справа № 916/1696/16 за позовом Заступника керівника Одеської місцевої прокуратури № 1, в інтересах держави до Товариства з обмеженою відповідальністю «Добробут» ВСТАНОВИВ:
- Рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 15.01.2004 № 27 «Про надання дозволу товариству з обмеженою відповідальністю «Добробут» (відповідачу по справі): на проектування та будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» і про умови надання земельної ділянки площею 3,7287 га, за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а, затверджено договір на право забудови від 30.12.2004 № 113/кс. У квітні 2015 року Відповідач та ГО «Фонд сприяння добудови» звернулися з клопотанням до виконавчого комітету Одеської міської ради з питанням поетапного продовження терміну завершення будівництва багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а. Відповідно до п. 2.7 розділу 2 Методики визначення пайової участі замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеси, затвердженої рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 27.11.2014 № 339, при звернення замовника про продовження терміну будівництва об'єктів комісії з визначення пайової участі замовника у розвитку інфраструктури міста одночасно з прийняттям рішення про продовження терміну будівництва об'єкта визначається уточнений розмір несплаченої частини пайової участі в актуальних цінах на момент звернення замовника. ОГ „Фонд сприяння добудови звернувся з клопотанням щодо визначення розміру пайової участі 0,5 % від загальної корисної площі при будівництві довгобуду - житлових будинків (№ 1 та № 3). Рішенням Комісії з визначення пайової участі замовника у розвитку інфраструктури міста ОСОБА_4 від 03.04.2015 (протокол № 24) визначено пайову участь у розмірі 18814808 гривень. Однак, враховуючи; звернення Відповідача та ОГ „Фонд сприяння добудови визначене розмір пайової участі у сумі 9382173 грн. 30.04.2015р. між Виконавчим комітетом Одеської міської ради та ТОВ „Добробут було укладено Договір про пайову участь замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м.Одеси. 30.04.2015р. Виконавчим комітетом Одеської міської ради прийнято рішення № 107 „Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 15.01.2004 №27 „Про надання дозволу товариству з обмеженою відповідальністю „Добробут на проектування та будівництво багатофункціонального і громадсько-житлово-готельного комплексу „Південний і про умови надання земельної ділянки площею 3,7287 га за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а, яким було внесено зміни до Рішення Виконавчого комітету ОМР від 15.01.2004р. № 27, розірвано за згодою сторін договір на право забудови від 30.12.2004р. та затверджено договір про пайову участь замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної інфраструктури м. Одеси від 30.04.2015 №012/кс. гідно з пунктом 2.1 розділу 2 вищевказаного про пайову участь Відповідач зобовязався перерахувати кошти на розвиток інженерно-транспортної інфраструктури м.Одеси у сумі 9382173 грн., частинами згідно з графіком. Графіком встановлено, що ТОВ „Добробут було зобов'язане сплатити протягом 30 календарних днів після затвердження вказаного, тобто у строк до 30.05.2015 - 100000грн.; з 01.07.2015р. по 30.09.2015р. - 207 919 грн.; 01.10.2015 по 31.12.2015 - 207 919 грн.; з 01.01.2016 по 31.03.2016 -207 919 грн., а всього 723 757 грн. Посилаючись на невиконання цих договірних зобовязань прокурор просить стягнути з відповідача заборгованість.
- Умови нового договору виконані не були. Слідством встановлено, що на момент процесу передачі прав замовника між ОК «Морський-1» і ТОВ «Добробут» і вступом останнього до ОК «Морський-1» договір на право забудови від 30 грудня 2004 року № 113/кс, затверджений рішенням виконавчого комітету Одеської міської ради від 15 січня 2004 року № 27 «Про надання дозволу товариству з обмеженою відповідальністю «Добробут» на проектування та будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» і про умови надання земельної ділянки площею 3,7287 га, за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-а» був розірваний, а умови нового договору від 30.04.2015р. між Виконавчим комітетом Одеської міської ради та ТОВ „Добробут було укладено Договір про пайову участь замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м.Одеси, є як такими, що не виконані.
- Суд ВИРІШИВ:
1.Позов задовольнити повністю.
2.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Добробут» (вул. Фонтанська дорога, 118-А, м. Одеса, 65038, код 31545365) на користь виконавчого комітету Одеської міської ради (пл. Думська, 1, м. Одеса, 65004, код - 26597691) (на рахунок Головного управління Державної казначейської служби України в Одеській області, відкритий для виконання бюджету міста (код бюджетної класифікації 24170000 „Надходження коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту, код ЄДРПОУ 38016923, МФО 828011 на р/рахунок: місцевого бюджету Малиновського району - 31513921700007): 723757 гривень боргу; 102411 гривень 41 коп. пені; 21170 гривень 27 коп. інфляційних та 8848 гривень 04 коп. сплати 3% річних
3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Добробут» (вул. Фонтанська дорога, 118-А, м. Одеса, 65038, код 31545365), на користь прокуратури Одеської області на розрахунковий рахунок № 35213085000564 в ДКСУ м. Київ МФО 820172 ЄДРПОУ 03528552 (юридична та поштова адреса: 65026 м.Одеса вул. Пушкінська, 3 неприбуткова організація):12842 гривні 80 коп. судового збору.
У документах, які були надані слідству від ОК «Морський-1» у підтвердження факту передачі прав замовника на об’єкт незавершеного будівництва БГЖГК «Південний», об’єкт позиціонується як ОНБ, що можна вважати як спробу ввести слідство в оману. Оскільки визнання права власності на об’єкт незавершеного будівництва, не прийнятого в експлуатацію, в судовому порядку нормами ЦК чи іншими нормативними актами не передбачено. До такого висновку дійшов ВСУ в постанові від 27 травня 2015 року №6-159цс15. Окремо потрібно зауважити, що відповідно до даних реєстру речових прав на нерухоме майно за адресою м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118 А, серед об’єктів нерухомого майна, що зареєстровані наявним є лише земельна ділянка кадастровий номер 5110136900:38:026:0003, форма власності комунальна. Жодних будівель чи ОНБ не зареєстровано, отже і саме право власності, як таке не може розглядатись зі сторони ТОВ «Добробут» чи ОК «Морський-1».
На даний час органом досудового розслідування призначено судову будівельно-технічну експертизу зазначеного об’єкта будівництва з метою встановлення обсягу виконаних будівельних робіт та фактично витрачених на будівництво сум грошових коштів, а також з метою встановлення обсягу та вартості будівельно-монтажних робіт, які необхідно виконати для завершення будівництва.
В зв’язку з викладеним у сторони кримінального провадження з боку обвинувачення виникла необхідність у застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту об’єкта незавершеного будівництва – багатофункціонального громадсько-житлового-готельного комплексу «Південний» («Золотий Берег») за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога 118-А, з метою забезпечення його збереження, із позбавленням права на його відчуження, обмеження розпорядження та користування з наступних підстав.
Так, пунктом 1 статті 170 Кримінального процесуального кодексу України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користуванням майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.
Пунктом 2 статті 170 Кримінального процесуального кодексу України передбачено, що арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
У випадку збереження речових доказів, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 Кримінального процесуального кодексу України.
Статтею 98 Кримінального процесуального кодексу України передбачено, що речовими доказами є матеріальні об’єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об’єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом.
У зв’язку з цим, об’єкт будівництва – багатофункціональний громадсько-житловий-готельний комплекс «Південний» («Золотий Берег») за адресою м. Одеса, Фонтанська дорога 118-А, визнано речовим доказом у даному кримінальному провадженні.
Заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.
На даний час такими обставинами є факт здійснення незаконного перепланування квартир, перейменування житлового комплексу, зміни раніше присвоєних будівельних номерів приміщень зазначених у інвестиційних договорах, договорах пайової участі, навмисного збільшення площі квартир і інших приміщень, з метою створення умов для сплати інвесторами додаткових внесків без законних підстав на це, сума яких в кінцевому результаті може сягати до 20 000 дол. США з одного інвестора, тобто використання його для власного збагачення. При цьому, пропонуючи громадянам укладати, підписувати нові договори, меморандум, вступати до кооперативу керівництво ОК «Морський-1» достеменно знають про те, що даний житловий комплекс їм не переданий у дотриманні норм чинного законодавства, а кошти, які згідно з умовами нових договорів, які кооператив планує отримувати від громадян на завершення будівництва нічим не обґрунтовано і будуть незаконно привласнені, - права замовника не передані, договір оренди земельної ділянки відсутній, дозвіл на проведення будівельних робіт відсутній. Наведені останні 3 документи є основною складовою для знаходження на будівельному майданчику за адресою м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-А., їх можна охарактеризувати, як мінімальний пакет документів для завершення будівництва БГЖГК «Південний» і можливості вчиняти будь-які дії відносно даного процесу. Без наявності даних 3-х складових жодна організація на території України не має законного права проводити будь-які будівельні роботи на даній земельній ділянці (кадастровий номер 5110136900:38:026:0003). На сьогоднішній день жодна організація не володіє жодним з 3-х вище вказаних документів, окрім ТОВ «Добробут», яке на сьогодні має статус замовника будівництва, виходячи з офіційних документів. Але враховуючи Рішенням Господарського суду Одеської області від «22» серпня 2016 р. Справа № 916/1696/16, яке набрало законної сили 18.10.2016 року, даний статус може бути підданий сумніву і бути втраченим зі сторони ТОВ «Добробут» ближчим часом. На сьогоднішній день ТОВ «Добробут» не в змозі завершити процес будівництва БГЖГК «Південний», у зв’язку з перебуванням майна Товариства, як частково так і у повному обсязі, у арешті накладених органами Державної виконавчої служби, органами фіскальної служби. Складається враження про зумисне доведення ТОВ «Добробут» до банкрутства, а схема передачі БГЖГК «Південний» з ТОВ «Добробут» до ОК «Морський-1», як процес незаконної передачі майнових активів на підставну організацію з метою незаконного заволодіння чужим майном, отримання незаконної вигоди, ухилення від сплати податків у великих розмірах. Дані процеси які на сьогодні вчиняються керівництвом ТОВ «Добробут» і ОК «Морський-1» перешкоджають безперешкодному проведенню досудового слідства.
В зв’язку з тим, що вищезазначене майно, на яке сторона кримінального провадження з боку обвинувачення просить суд накласти арешт, не було тимчасово вилученим, та з метою забезпечення його арешту, прошу розглядати дане клопотання без повідомлення його власника, представника чи законного представника.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 131-132, 170-172 КПК України,

П Р О Ш У :
Накласти арешт на будівельний майданчик розташований за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118 А, розташовані на ньому незавершений будівництвом будинок № 1, 2, 3, приміщення «магазин» по вул. Фонтанська дорога, 118А в м. Одеса, будівництво якого здійснює ТОВ “Добробут”, ОК «Морский 1», ТОВ «Калінбудінвест», ТОВ «Югсрой-су-1», ТОВ «ДК Одеком Девелопмент», будівельні матеріали та будівельне обладнання, елементи огорожі будівельного майданчика шляхом проведення опису майна і накладення на нього арешту, та земельну ділянку (кадастровий номер 5110136900:38:026:0003), на якій розташований вказаний об’єкт, з забороною їх використання, тобто з забороною проведення будівельних робіт.

Додатки: копії матеріалів кримінального провадження на ___ арк.

слідчий СУ ГУНП
«П О Г О Д Ж Е Н О»

Прокурор відділу

«____» _________ 2016 р

[Odessamaster]

И к чему этот текст? Мы и так всё знаем. Насколько я знаю по Киевским недостроям, по этой схеме (ребрендинг, передача прав, смена застройщика и/или заказчика) было достроено много объектов, сыдебгые процессы ещё тянутся, многие под следствием - но дома достраивали и вводили в эксплуатацию и там уже давно живут люди. Судебные иски к Селезнёву и ко. могут быть опосредоваными и не связанными с арестом объекта и оставновкой стройки. Давайте лучше строить с Одекомом, чем судиться с ветряными мельницами. А вопрос взаимоотношений заказчиков и застройщиков пусть решают сами заказчики и застройщики, НО БЕЗ ОСТАНОВКИ СТРОЙКИ!

[Комбинатор]

И что это такое? Какие выводы? Я вижу работу юриста, который слепил в кучу, всё что творилось вокруг данного жк с самого начала. Здесь Всё - и отрывки ходотайств следователя о наложении ареста, и отрывки решений судов, и личные домыслы авторы сего творения). Для чего это всё было выложено? Это не ходатайство о наложении ареста. В аресте объекта было уже неоднократно отказано! И арестовывать его на сегодняшний день оснований нет! Есть заказчик строительства и арендатор участка ОК ЖСК Морской 1. Всё. Дом строится! А данные простыни расцениваю как вредительство нашей цели - достройке дома, направленное на то, чтобы сбить потенциальных покупателей в ЖК Аквамарин. Забыли только в конце дописать "С человеческим лицом и божьим благословение" )))

[Бубуська]

ооо дык, что значит на кого писать?))) Во все места куда вы зашли есть процедура выхода и она прописана в уставе и она отлична от процедуры входа, и просто берем и читаем и если сам непонимать- нанимаем юриста и он вам все расскажет.

боюсь вручения председателям вам не поможет)))- так как такой процедуры выхода не существует. Кстати почитайте процедуру выхода из морского -1, думаю вам это полезно будет- много интересного для себя откроете-- совет вам да любовь и да будет с вами постоянство, а то я понял вы везде куда можно вступить??))

Где можно ознакомиться с уставом кооператива Золотой Берег? В 2009 году копии никто не давал на руки.

[Комбинатор]

Для всех кого интересует полный текст решений, которые выложил Желающийдобра жмите сюда (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/61090680). Однако, Желающийдобра, забыл или не хотел, указать на решение суда (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/57580580), которым было отменено первое решение.
Кроме того, обращу особое внимание на следующую цитату из решения апелляционного суда:
"По кримінальному провадженню, яке відкрите ще в грудні 2012 року, осіб, які б мали статус підозрюваного або обвинуваченого, немає.

Крім того, слідчим суддею належним чином не враховано, що всі зобов'язання щодо будування об'єкту взяло на себе ТОВ «Добробут» а ОК «ЖДК «Морський 1» було створено лише 13 травня 2015 року. Більшістю голосів інвесторів було прийнято рішення про завершення будівництва комплексу відповідно до техніко - економічного обгрунтування № 4.
Колегія суддів вважає, що слідчий суддя безпідставно послався на колективну заяву деяких інвесторів від 11.04.2016 року, але не врахував думку інших 500 інвесторів, які багато років очікують квартир.

Підтвердженням погодження більшості інвесторів з запропонованими ОК ЖБК «Морський 1» умовами будови є протокол зборів інвесторів, проведених 31 липня 2015 року, згідно якого було прийнято рішення про завершення будівництва комплексу.

Крім того, з метою остаточного вирішення питання про підтримку інвесторами наміру добувати комплекс, 11 березня 2016 року було повторно проведено голосування інвесторів, яке підтвердило раніше обрану інвесторами позицію, про що свідчить протокол підрахунку голосів за результатами голосування.

На думку колегії суддів особи, які звернулись із заявою про накладення арешту на весь недобудований житловий комплекс, у відповідності до положень п. 5 ч. 2 ст. 173 КПК України, не мали законного права ставити питання про накладення арешту на весь недобудований житловий комплекс, оскільки накладення арешту в такому обсязі грубо порушує права інших інвесторів, які в свою чергу, мають ідентичне майнове право на свою частку в загальній масі недобудованого житлового комплексу"

[Комбинатор]

Где можно ознакомиться с уставом кооператива Золотой Берег? В 2009 году копии никто не давал на руки.

Бубуська, а зачем вам это. Вошли и вошли, ничего страшного. Вопрос в том, могли ли Вы что-то передать этому кооперативу. Если, например, Вы внесли деньги, то, по идее, вы пишите заявление о выходе, его утверждают и должны деньги вернуть. Если Вы (типа) внесли имущественные права, то можете не беспокоится, т.к. Вы не могли внести то, чем не обладаете. Пока Добробут или другая фирма Вам ничего не передала по Вашему старому договору, у Вас есть только 1 право, это право требовать возврата денег у стороны Вашего договора. Никакими имущественными правами вкладчики Добробута или Прогресстроя НЕ ОБЛАДАЮТ! И не слушайте тех, кто говорит обратное, т.к. это ложь! Добробут передал Морскому не только права на объект, но и обязательства, поэтому у Вас 1 дорога, это идти в Морской 1 и узаканивать взаимоотношения. Остальные дороги приведут Вас в конечном счете туда же, только можете по дороге еще растерять много средств и нервов. А кооператив Золотой берег и Альтернатива могут строить только ЖК Мираж ) на не использованом участке мозга их руководителей )

[Бубуська]

Бубуська, а зачем вам это. Вошли и вошли, ничего страшного. Вопрос в том, могли ли Вы что-то передать этому кооперативу. Если, например, Вы внесли деньги, то, по идее, вы пишите заявление о выходе, его утверждают и должны деньги вернуть. Если Вы (типа) внесли имущественные права, то можете не беспокоится, т.к. Вы не могли внести то, чем не обладаете. Пока Добробут или другая фирма Вам ничего не передала по Вашему старому договору, у Вас есть только 1 право, это право требовать возврата денег у стороны Вашего договора. Никакими имущественными правами вкладчики Добробута или Прогресстроя НЕ ОБЛАДАЮТ! И не слушайте тех, кто говорит обратное, т.к. это ложь! Добробут передал Морскому не только права на объект, но и обязательства, поэтому у Вас 1 дорога, это идти в Морской 1 и узаканивать взаимоотношения. Остальные дороги приведут Вас в конечном счете туда же, только можете по дороге еще растерять много средств и нервов. А кооператив Золотой берег и Альтернатива могут строить только ЖК Мираж ) на не использованом участке мозга их руководителей )

Денег не вносил

[Комбинатор]

Денег не вносил

Тогда всё в порядке. Забудьте про данное болото, т.к. в данном случае со стороны этих кооперативов как раз и усматриваются мошеннические действия! Пытаются обмануть людей. Они могут только попытаться убедить инвесторов признавать через суд имущественные права на часть объекта. Затем передать это право их кооперативу. Но это должны сделать ВСЕ инвесторы! Повторяю ВСЕ! Иначе это все лишено смысла! А за кем будут признавать право на места общего пользования? Короче бред. И что потом делать с вложениями Морского 1? Новых инвесторов 2 дома? Отмена аренды земли? Когда закончатся суды? Останется ли экономический смысл? Я думаю об этом на собрании данных кооперативов не говорили! Да и зачем, если им уже давно на дом наплевать! Их борьба уже заключается в том, что бы обливать грязью власть города на благо Сирийского спонсора и личных политических амбиций. Если Вы хотите участвовать в политике, а не в стройке, тогда Вам с ними по пути. Если нет, тогда добро пожаловать в Морской1)
П.с. что-то я себе много позволил писать, надо бежать пока не пришел ИНВЕСТОР ЗБ и Путешественник))) Они сейчас Вам все доступным языком разложат по полочкам)))

[investzb]

Тогда всё в порядке. Забудьте про данное болото, т.к. в данном случае со стороны этих кооперативов как раз и усматриваются мошеннические действия! Пытаются обмануть людей. Они могут только попытаться убедить инвесторов признавать через суд имущественные права на часть объекта. Затем передать это право их кооперативу. Но это должны сделать ВСЕ инвесторы! Повторяю ВСЕ! Иначе это все лишено смысла! А за кем будут признавать право на места общего пользования? Короче бред. И что потом делать с вложениями Морского 1? Новых инвесторов 2 дома? Отмена аренды земли? Когда закончатся суды? Останется ли экономический смысл? Я думаю об этом на собрании данных кооперативов не говорили! Да и зачем, если им уже давно на дом наплевать! Их борьба уже заключается в том, что бы обливать грязью власть города на благо Сирийского спонсора и личных политических амбиций. Если Вы хотите участвовать в политике, а не в стройке, тогда Вам с ними по пути. Если нет, тогда добро пожаловать в Морской1)
П.с. что-то я себе много позволил писать, надо бежать пока не пришел ИНВЕСТОР ЗБ и Путешественник))) Они сейчас Вам все доступным языком разложат по полочкам)))

Даже не буду себя утруждать))) как юристу вам уже давно поставили двойку)).

А вот на ваш вопрос, что делать с :И что потом делать с вложениями Морского 1? Новых инвесторов 2 дома? Морской идет лесом к селезню. А инвесторы-лохи 2 дома- их предупреждали- да и переживать не стоит так как их там несколько человек, а остальное морской просто рассписал на своих для видимости большинства.

[investzb]

Где можно ознакомиться с уставом кооператива Золотой Берег? В 2009 году копии никто не давал на руки.

а вы что его не читали перед тем как вступать??? единственное намекну- устав очень хороший и был продуман для защит от рейдерских атак, сам селезень, когдато и был у истоков зарождения кооперативов на своих стройках и естественно, когда пытался его захватить то не смог и наверно недозорову не рассказал какую мину ему заложил- вот потому сейчас и будут боты морского успокаивать, то все нормально и кооператив золотой берег не проблема.-- смешно

[Бубуська]

а вы что его не читали перед тем как вступать??? единственное намекну- устав очень хороший и был продуман для защит от рейдерских атак, сам селезень, когдато и был у истоков зарождения кооперативов на своих стройках и естественно, когда пытался его захватить то не смог и наверно недозорову не рассказал какую мину ему заложил- вот потому сейчас и будут боты морского успокаивать, то все нормально и кооператив золотой берег не проблема.-- смешно

2009 год был давно и мало кто помнит что там Балаян вертел в руках. Намеки ни к чему, к достройке это не приблизит

[Савельич]

Для всех кого интересует полный текст решений, которые выложил Желающийдобра жмите сюда (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/61090680). Однако, Желающийдобра, забыл или не хотел, указать на решение суда (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/57580580), которым было отменено первое решение.
Кроме того, обращу особое внимание на следующую цитату из решения апелляционного суда:
"По кримінальному провадженню, яке відкрите ще в грудні 2012 року, осіб, які б мали статус підозрюваного або обвинуваченого, немає.

Крім того, слідчим суддею належним чином не враховано, що всі зобов'язання щодо будування об'єкту взяло на себе ТОВ «Добробут» а ОК «ЖДК «Морський 1» було створено лише 13 травня 2015 року. Більшістю голосів інвесторів було прийнято рішення про завершення будівництва комплексу відповідно до техніко - економічного обгрунтування № 4.
Колегія суддів вважає, що слідчий суддя безпідставно послався на колективну заяву деяких інвесторів від 11.04.2016 року, але не врахував думку інших 500 інвесторів, які багато років очікують квартир.

Підтвердженням погодження більшості інвесторів з запропонованими ОК ЖБК «Морський 1» умовами будови є протокол зборів інвесторів, проведених 31 липня 2015 року, згідно якого було прийнято рішення про завершення будівництва комплексу.

Крім того, з метою остаточного вирішення питання про підтримку інвесторами наміру добувати комплекс, 11 березня 2016 року було повторно проведено голосування інвесторів, яке підтвердило раніше обрану інвесторами позицію, про що свідчить протокол підрахунку голосів за результатами голосування.

На думку колегії суддів особи, які звернулись із заявою про накладення арешту на весь недобудований житловий комплекс, у відповідності до положень п. 5 ч. 2 ст. 173 КПК України, не мали законного права ставити питання про накладення арешту на весь недобудований житловий комплекс, оскільки накладення арешту в такому обсязі грубо порушує права інших інвесторів, які в свою чергу, мають ідентичне майнове право на свою частку в загальній масі недобудованого житлового комплексу"

СТРОителным МОшенникам заноса денег не будет!

[Бубуська]

СТРОителным МОшенникам заноса денег не будет!

А кому будет?

[Odessamaster]

Мои Киевские друзья интересуются квартирой в Аквамарине. Я им говорю, что всё в порядке и дом строится. Когда они прочитали эту ветку, у них закрались сомнения в том, что я говорю правду. Как-то неудобненько вышло. Так скажите, кому мы тут своими дрязгами делаем хуже? Себе же хуже и делаем. Не будет инвесторов нового дома - не будет своевременной достройки. Продолжайте в том же духи, дорогие соседи...

[*Midas*]

Мои Киевские друзья интересуются квартирой в Аквамарине. Я им говорю, что всё в порядке и дом строится. Когда они прочитали эту ветку, у них закрались сомнения в том, что я говорю правду. Как-то неудобненько вышло. Так скажите, кому мы тут своими дрязгами делаем хуже? Себе же хуже и делаем. Не будет инвесторов нового дома - не будет своевременной достройки. Продолжайте в том же духи, дорогие соседи...
Я вот тоже интересуюсь Домом 2,но что-то пока побаиваюсь:задал вопрос в профильной теме—представитель СК не ответил (хотя на форум заходил).

[investzb]

Мои Киевские друзья интересуются квартирой в Аквамарине. Я им говорю, что всё в порядке и дом строится. Когда они прочитали эту ветку, у них закрались сомнения в том, что я говорю правду. Как-то неудобненько вышло. Так скажите, кому мы тут своими дрязгами делаем хуже? Себе же хуже и делаем. Не будет инвесторов нового дома - не будет своевременной достройки. Продолжайте в том же духи, дорогие соседи...

Думаю друзья вам больше не друзья)) как можно подставлять еще и близких людей, как бы вы им потом в глаза смотрели?? скажите спасибо, что у людей мозг есть и они перепроверили. Хуже не делаем а просто предостеригаем людей, чтобы они не стали потерпевшими как мы. А в чем проблема вы же все кричали, что к нам зашел супер инвестор одиком с кучей бабла и е закончились????

[Odessamaster]

Но вы же кричали то же самое о Балаяне.... И включали, всё у вас было. Я думаю вам пора уже открыть все карты, игра бессмысленна. Всё и так уже всем известно, - и ваш и мотивы и цели и причины, и заблуждения. А мы будем строить, - с вами или без вас. Я имею ввиду кооператив Балаяна, - это так комментарий для новеньких участников форума, чтобы было понятно, кто сейчас против Одекома. А именно те, кто был у руля старого кооператива ЗБ, кого когда-то купил и продал Селезнёв, точнее просто кинул и лишил всяких надежд на шаровые метры и впоследстввии кормушки ОСМД. Вот такая простая правда. А наш дом будет красавцем. И со своего балкона я буду созерцать в лучах Солнца двор мистера К., как бы он этому не сопротивлялся все эти долгие годы махинаций и манипуляций с вашим сознанием и болезненым самолюбием. И наши друзья будут покупать у нас квартиры и будут всем довольны. Так что просто не мешайте, пожалуйста, - чисто человеческая просьба.

[Савельич]

Мои Киевские друзья интересуются квартирой в Аквамарине. Я им говорю, что всё в порядке и дом строится. Когда они прочитали эту ветку, у них закрались сомнения в том, что я говорю правду. Как-то неудобненько вышло. Так скажите, кому мы тут своими дрязгами делаем хуже? Себе же хуже и делаем. Не будет инвесторов нового дома - не будет своевременной достройки. Продолжайте в том же духи, дорогие соседи...

А вы своим киевским друзьям,говорите правду!Это будет честно по отношению к этим людям.Сегоднеяшний собственник по липовым докам стал им, не имея ни одного разрешительного документа, получил аренду земли...????Для чего???Для продолжения дальнейших мошеннических действий,при полной поддержке городских властей.НО город за их действия не берет на себя ни какой ответственности!?......сегодня у них задача №1-это,как можно больше найти идиотов,для подписании их меморандумов и вступлении в их кооп.морской.,но и денюжку не забудьте!А доков,гарантирующие что либо они даже право не имеют подписывать,так как они являются Ни Кто..на нашей стройке.Единственное что они могут нам всем предложить,это БЛА...БЛА...БЛА..с каждым в ИндивидУальном порядке.

[Odessamaster]

А какие доки можете предложить вы и ваша организация? Предлагайте...Будем рады обсудить...

[Spika]

Мои Киевские друзья интересуются квартирой в Аквамарине. Я им говорю, что всё в порядке и дом строится. Когда они прочитали эту ветку, у них закрались сомнения в том, что я говорю правду. Как-то неудобненько вышло. Так скажите, кому мы тут своими дрязгами делаем хуже? Себе же хуже и делаем. Не будет инвесторов нового дома - не будет своевременной достройки. Продолжайте в том же духи, дорогие соседи...

Аха-ха!!!!" неудобненько" .... краденное друзьям предлагать!!!! вы то им вряд ли друг, когда подставляя людей в угоду своим интересам , скрывая знаемое вами истинное положение дел, позволяете их на деньги кинуть...

[Бубуська]

Мои Киевские друзья интересуются квартирой в Аквамарине. Я им говорю, что всё в порядке и дом строится. Когда они прочитали эту ветку, у них закрались сомнения в том, что я говорю правду. Как-то неудобненько вышло. Так скажите, кому мы тут своими дрязгами делаем хуже? Себе же хуже и делаем. Не будет инвесторов нового дома - не будет своевременной достройки. Продолжайте в том же духи, дорогие соседи...

С чего их занесло на эту ветку?

[Десяточка]

Мои Киевские друзья интересуются квартирой в Аквамарине. Я им говорю, что всё в порядке и дом строится. Когда они прочитали эту ветку, у них закрались сомнения в том, что я говорю правду. Как-то неудобненько вышло. Так скажите, кому мы тут своими дрязгами делаем хуже? Себе же хуже и делаем. Не будет инвесторов нового дома - не будет своевременной достройки. Продолжайте в том же духи, дорогие соседи...
Какой-то вы не оч хороший товарищ, раз предлагаете знакомым вляпаться в г..по самые нихочу..

[Odessamaster]

Я так понимаю, что общаюсь здесь с клубом садо-мазохистов, - сами себе не строим и другим не дадим..., чисто по-советски.

[Десяточка]

Не, сами влипли и друзей потянем..

[Бубуська]

Морской идет на то, чтобы за существующий метраж 74$ с копейками оплатить до осени 2018, а за доп метры отдельно после ввода в эксплуатацию по обмерам БТИ.
То есть можно рискнуть меньшими деньгами до сдачи.



Я видел последнее собрание, депутатов уже нет, нечего им ловить, наверное.
Где явление народу серьезного застройщика, где хоть слово о плане достройки? Ничего этого нет. Только оскарження, звернення и прочаа ерунда.

Так же озвучили что кто хочет, может идти в Морской (как будто это не личное дело каждого), а те кто останется 40, 30, или даже 10 человек продолжат бороться.
Против кого бороться? Против воли несогласных инвестроров? Морского? А если строить начнет?


Тут были выпвды про апартаменты по подобию Зирки над магазином.
Но разве кому-то мешает Зирка? Или цены на Успенской от нее зависят?

[InvestorZB]

Мои Киевские друзья интересуются квартирой в Аквамарине. Я им говорю, что всё в порядке и дом строится. Когда они прочитали эту ветку, у них закрались сомнения в том, что я говорю правду. Как-то неудобненько вышло. Так скажите, кому мы тут своими дрязгами делаем хуже? Себе же хуже и делаем. Не будет инвесторов нового дома - не будет своевременной достройки. Продолжайте в том же духи, дорогие соседи...

Вроде как взрослые люди, а верите в сказки. Да поймите вы наконец: серьезный застройщик не будет с первого дня заниматься обманом людей. Не выпустит предыдущего застройщика Селезнева с уворованными в инвесторов деньгами, не будет предлагать подписать ничего не обязывающий его МЕМОРАНДУМ ( чего ему бояться, если намерения достроить настоящие), не будет заявлять на собрании инвесторов 31.07. 2015 года что, с Селезневым его ничего не связывает, а затем разрешает тому же Селезневу оттяпать часть придомовой территории под торговый центр, не будет обещать тем же инвесторам достроить два дома к 3 кварталу 2017 года и при этом за два года ничего реально с обещанного не сделать ... НЕЛЬЗЯ быть настолько наивным, чтобы понести под обещанные сказки снова деньги. Я тоже хочу получить свою квартиру, за которую заплатил 120 тыс. зелени, но в сказки этих мошенников не верю и деньги уж точно им не понесу.

[Odessamaster]

С вашими доводами трудно не согласиться. Но на каждые аргументы можно найти контраргументы. В данной ситуации мы все знаем, кто мешал Одекому строить всё это время, - то есть вы мешаете, а потом спрашиваете, почему они не строят заявленными темпами, - да потому, что судебная активность оппонентов не входила в их бизнес-план. Вы даже аренду земли не давали продлить, и продолжаете препятствовать стройке. Но сейчас уже другое время и у Одекома есть и аренда и поддержка городских властей, и поддержка реального большинства инвесторов. А те, к то судятся с банками и не хотят выплачивать кредиты, пусть сами и судятся в индивидуальном порядке. без нас. Мы своё выплатили давно, а не мутили и не реструктуризироввали долги. А Балаяна и кооператив ЗБ могу понять совершенно по-человечески. И на месте Морского попытался бы найти общие точки соприкосновения уже давно. Искренне жаль, что не складывается. Надеюсь, ещё не всё потеряно.

[_L_A]

Среди инвесторов( настоящих) которые против морского всего 5( пять) процентов банковских , остальные выплатили всю сумму за квартиры, не будьте позорным рупором нЕвзорова,как гражданка Гасий,а следу.щие суды будут в Киеве, подальше от продажных одесских,

[Бубуська]

Среди инвесторов( настоящих) которые против морского всего 5( пять) процентов банковских , остальные выплатили всю сумму за квартиры, не будьте позорным рупором нЕвзорова,как гражданка Гасий,а следу.щие суды будут в Киеве, подальше от продажных одесских,

Есть подтвержденное количество настоящих инвесторов, которые против морского?
И натоящих инвесторов, которые за морской?

Вы же вроде выигрывали продажные одесские суды. Чем они теперь не угодили?

[NIKOWA13]

[QUOTE=Бубуська;67220946]Морской идет на то, чтобы за существующий метраж 74$ с копейками оплатить до осени 2018, а за доп метры отдельно после ввода в эксплуатацию по обмерам БТИ.
То есть можно рискнуть меньшими деньгами до сдачи.


А чего вы, такой фанат "Морского"! задаете на форуме этот вопрос?? Все таки есть сомнения!?? А вы рискните...! Вы же им доверяете! кАнешна! Надо помочь "Морскому" расплатиться со всеми и на остаток купить лапши для наших ушей.

[Бубуська]

Я пишу только свое мнение, и форум как-раз для обмена мненияи

[Odessamaster]

Итак, чтобы закрыть сральник на этом форуме, давайте конструктивно - какие есть предложения от других строительных компаний??? Будем их здесь обсуждать! А если нет предложений, то к чему весь этот пафос?

[Савельич]

Итак, чтобы закрыть сральник на этом форуме, давайте конструктивно - какие есть предложения от других строительных компаний??? Будем их здесь обсуждать! А если нет предложений, то к чему весь этот пафос?

А таким как вам строительные компании не нужны,А НУЖНЫ тАНЦОРЫ!оНИ Вас танцуют уже 2 года,рассказывая всем,что им кто то ,или что то мешает.
Вас же не смущает,что у них нет пакета документов?И за 2 года они и не собирались их делать.А почему????Можно не напрягаясь ловким движением руки регистратора,за три секунды стать собственником объекта в несколько лямов зеленых,этих самых зеленых,которые мы с вами заносили.
Продажа квартир, перекидывание свободных площадей на своих людей,потом этих своих же выставляют возле мэрии с душераздирающими плакатами"дайте морскому землю"и не мешайте строить.

О каком конструктиве с вами можно говорить?
Вам с Бабуськой,даже отвечать не хочется.
Пусть вас эти танцоры и играют дальше.
Так к слову...аренда земли должна передаваться на законных основаниях,на основании всех разрешительных документов!
Ни одного разрешительного документа у одеком-морского нет!!!Об этом свидетельствуют ответы всех гос.органов.
Если город не смотря ни на что, отдал им аренду земли,то у меня и у многих инвесторов возникает вопрос...город берет на себя ответственность за строительство??????
Это я о конструктиве,вам Одессамастер с Бабуськой домашнее задание идите к меру и узнайте!Может и вопросы у вас отпадут:facepalm:
Заодно и ср..ч на форуме закроете:(

[Odessamaster]

Спасибо за совет. Это ещё раз подтверждает, что у вас агония и никаких альтернативных предложений нет и быть не может. Может, они есть у Дроздовского?

[Комбинатор]

Савельич, так Вам известно название хоть одной строительной компании, готовой достроить объект без доплат с инвесторов? Данная (ые) компания проводила экспертизу объекта (правовую и строительную)? Назовите их! В чем проблема? Что за компании партизаны такие?
И да, Рябоконь нам еще перед этой сессией говорил то, что Морской не получит аренду пока не будет зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства. Однако, он на тот момент еще не видел пакет документов, который был подан Морским на сессию. И ответ Панова, которым Вы везде размахиваете, тоже не отображает сегодняшних реалий. И люди хотят слышать перспективы достройки дома, которые Вы пропагандируете, а не перспективы обжалования отдельных решений, действий или документов.

[Савельич]

Савельич, так Вам известно название хоть одной строительной компании, готовой достроить объект без доплат с инвесторов? Данная (ые) компания проводила экспертизу объекта (правовую и строительную)? Назовите их! В чем проблема? Что за компании партизаны такие?
И да, Рябоконь нам еще перед этой сессией говорил то, что Морской не получит аренду пока не будет зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства. Однако, он на тот момент еще не видел пакет документов, который был подан Морским на сессию. И ответ Панова, которым Вы везде размахиваете, тоже не отображает сегодняшних реалий. И люди хотят слышать перспективы достройки дома, которые Вы пропагандируете, а не перспективы обжалования отдельных решений, действий или документов.

Так они не только мне известны,на наш объект любая строит.комп. зайдет,НО ни кого не пущают.Наша жыж беда не в том,что объект убыточный,а в том Шо уж слишком привлекательный по циферкам.Все пути достройки очень просты и не раз обсуждались рабочей группой при Гор.совете.Всем понятно кто тормозит,обсуждать надоело.Экспертизы есть,по цифрам данные теж Э., Ребята из рабочей группы при Гор.совете вместе с Рябоконем вроде все обсуждали...Петя с каркулятором все пасчитал и ШО?На следующий день узнаем что недозоров стал собственником!!!Оценочную стоимость обсуждать не стану.СОБСтвенник это хорошо!!!ДАле буде...Интересная получается история,пакет мы видели и видео есть где брындак машет пачкой и на весь широоокоэкраннный телевизер орет шо у морского усе законнно!!!!!!Молодчинка!!!Видать со зрением все в порядке,увидел жыж право собственности...м..да...с такой братвой, перспективы достройки в ближайшее время нам не грозит.Людей тупо ограбили,ни денег,ни квартир.Людям хочется видеть когда в этой стране заработает закон?Мне вот к примеру очень нравицца Оперный театр,архитектура абалденная,само здание прям привлекает,хачу на него оформить право собственности,а почему нет???По накатанной схеме это же быстро.Иду готовить пакет документов.Все же должно быть "по закону"!!!!!!!!!!

[rumata]

https://www.youtube.com/watch?v=3OfftmQwISI&feature=youtu.be

[investzb]

Одна бабка сказала, что ровно столько, сколько и за регистрацию права собственности на объект незавершенного строительства и за решение апелляционного суда о снятии ареста)))

так там другая кукарекала, что 7 проплаченный итд. Да чего вам переживать вот скоро суд будет и там выясним законно ли получили право собственности на незавершонку или нет и если всетаки незаконно, то потом не обвиняйте нас, что полетит в небытие решение сесии о аренде и все остальное по цепочке.

Вам еще спасибо 7 надо сказать, что не поставили ролик, где вы бьете- руками нанятых титушек журналистов и где у горсовета из вашей толпы и 20 инвесторов нет и опознаны все работники одикома с разных точек города и охранные агенства

[investzb]

особенно с сюжета рассмешил тот парень, который говорит, то в конце 2016 года купил квартиру, правда потом исправился и сказал, что вступил в ...о. Какой умный человек- без даже утвержденного проэкта рискнул купить квартиру, без единого разрешительного документа- КТО ТО ВЕРИТ и теперь типа борется за достройку. Ну я понимаю там какойто милиардер так от нечего делать для интереса мог всунуться, а это вчерашний студентик с воздухом за спиной- ладно пытайтесь и дальше разводить лохов- но увы не получится)

[Комбинатор]

Коротко по факту о законности (https://www.youtube.com/watch?v=_bnrDvKQJWQ)

[Савельич]

Мое мнение, как человека со стороны: группа людей просто ставит палки в колеса стройки и делает все для того что бы от них откупились (отдали деньги внесенные много лет назад) но естественно в у.е. А сегодня наверное за эту сумму можно купить или больше квартир или квартиру побольше. С другой стороны от Одекома не видно рвений достроить дом, стройка если и идет, то очень уж вяло. Так что мне тяжело сказать на чьей бы я был стороне.

А вы будьте на стороне закона и справедливости, и не прогадаете!За два года они нам ничего не построили,а квартиры продают целыми этажами,возможно даже уже есть двойные продажи,как на Плазе.Пока будете размышлять,окажетесь без квартиры.Удачи!

[_A_l_]

http://forumodua.com/attachment.php?attachmentid=12145295&d=1498880975
Источник - http://aqua-marine.od.ua/about/basic


А что - водопровод, канализация, газо- и электроснабжение в 1-м и 3-м домах тоже будут к этим срокам?

Окончание всех работ по домам № 1 и № 3 планируется в сентябре 2017 года.
Источник - Протокол общего собрания инвесторов ЖК «ЗОЛОТОЙ БЕРЕГ» от 31.07.2015 - http://zb.od.ua/index.php/sobranie-investorov/protokol-sobraniya-investorov .

Просто напомню, что в этом же Протоколе:
4. Технические условия (подключение к наружным сетям).
«Технические условия», это документ, который дает право подключиться к внешним сетям, запроектировать данные сети и построить их. Это одно из самых финансовоемких мероприятий, которые необходимо реализовать для завершения строительства комплекса. В основном все технические условия были получены в 2005 году. Срок их действия на сегодняшний день закончился абсолютно у всех, поэтому их необходимо получать заново.
Основные виды сетей, без которых невозможна жизнедеятельность комплекса, такие как:

- Электричество:
Электрический кабель, необходимо будет проложить к комплексу от подстанции «Таирово» протяжённостью около 5 километров, от улицы Ильфа и Петрова до Фонтанской дороги 118, где расположен объект, с прохождением двух самых оживлённых площадей района Таирова – Площади Конституции и площади 7-ой станции Черноморской дороги, с восстановлением дорожного покрытия. Кроме того, выполнить прокол под трамвайными путями, что также является очень дорогостоящим мероприятием. Согласование подобного вида работ требует получения около 40 подписей в разных инстанциях.
Также необходимо будет осуществить строительство нескольких трансформаторных подстанций на территории комплекса. На данном слайде вы видите схему прокладки электричества.

-Газоснабжение:
Для подключения к магистральным газовым сетям необходимо проложить трубу диаметром 300мм вдоль всей улицы Долгой, улицы Бабушкина с восстановлением дорожного покрытия, а также построить газораспределительный пункт с узлом учёта на территории комплекса. На данном слайде вы видите схему прокладки газоснабжения.

-Водоснабжение и канализация:
Для подключения к сетям водопровода и канализации необходимо проложить около 600 метров водовода диаметром 500 мм по улице Костанди для закольцовки, и столько же диаметром 300 мм по Пионерскому переулку, со строительством колодцев, насосной станции и восстановлением дорожного покрытия. А для устройства системы канализации – переложить около 500 м канализационной линии от канализационной насосной станции № 6 диаметром 600 мм по улице Абрикосовой, с устройством колодцев и восстановлением дорожного покрытия. А также необходимо устройство ливневой канализации с участка.

Дай-то Бог выполнить намеченное хоть в какие-то, приемлемые инвесторами сроки...

[Савельич]

Так было же обещано декабрь 2016г???И шо???Опять блин кучка людей мешала?
Когда строительная компания реально хочет строить,то это сразу видно.В самом начале заводятся коммуникации,а потом все остальное.А при нашем лОхОтрОне уже больше десяти лет,разные мошенники тупо отмывают на нашем объекте деньжища .Один прилепил пенопласт дешевый и перегородки поставил, уже тогда мы ему должны были 3 млн.долларов,сегодня эти же перегородки убрали другие мошенники, и добавили нам лишние квадратные метры,не имея на то разрешений,а так же переименовали объект.Обратите внимание на то,что не у тех, и тем более у морского, коммуникации не заводились.Тупо выводят активы стройки. Два года на стройке им мешает кучка людей!?Подпишите доп. соглашения к имеющимся договорам,где будут прописаны сроки сдачи с коммуникациями!И так называемая кучка людей из 400чел вам не будет мешать.

[rumata]

А что это за лохотрон http://zb.od.ua/????? Как такое возможно? Два председателя у одного кооператива( Михайлик и Балаян), зарегистрированы в олег день???? 31.07.2012г! Так кто настоящий, а кто фальшивый?

[НЕ_ЮРИСТ]

Да чего вам переживать вот скоро суд будет и там выясним законно ли получили право собственности на незавершонку или нет и если всетаки незаконно, то потом не обвиняйте нас, что полетит в небытие решение сесии о аренде и все остальное по цепочке.

мошенничество с реестрами в этой прекрасной стране процветает …))

http://dengi.ua/realty/294522-Moshenniki-lishaut-ykraincev-kvartir-cherez-internet

сегодня развелось разных регистраторов как собак нерезаных, левачат полным ходом, я не удивлюсь, что скрещивание в реестре болоняна с мехайником в кооперативе жк золотой берег, их рук дело ))

мне только не понятно нахрена вы опять в суд пошли, это же клоака, на это и расчет аферистов. пока вы будете годами отменять очередной левандович, мошенники по дешевке продадут очередным лошарам все квартиры в домах зб, а те что не продадут, переоформят на своих аидов с аравийского полуострова под другими номерами, конеЧно )). Вы через год-два опять в суд пойдете ?! )))
есть же простая (в течении месяца) процедура административного обжалования этих левых регистраций в минюсте (в комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, м. київ, вул. городецького, 13). и набу уже заждалась )). или это так задумано, главное – не победа , а участие (с) … ?!! )))))

[InvestorZB]

А что это за лохотрон http://zb.od.ua/????? Как такое возможно? Два председателя у одного кооператива( Михайлик и Балаян), зарегистрированы в олег день???? 31.07.2012г! Так кто настоящий, а кто фальшивый?

Так кому, как не тебе это знать??? Это же ты в 2012 году отвечала за юридические вопросы в инициативной группе Михайлика??? Если и есть двойная регистрация, то это твоих рук дело.

[rumata]

Так кому, как не тебе это знать??? Это же ты в 2012 году отвечала за юридические вопросы в инициативной группе Михайлика??? Если и есть двойная регистрация, то это твоих рук дело.

Ты что то попутала! За Юр вопросы отвечал юрист, который у нас был на то время!Который даже ходил по вопросу кооператива в суд! И которому инвесторы оплачивали работу! Юрист был нанят Михайликом и был из юридической компании, принадлежавшей партнеру Михайлика! Я никогда не отвечала за юридические вопросы инициативной группы, я была рядовым членом инициативной группы! А теперь поподробней, о деле моих рук? О двойной регистрации! Это серьёзное обвинение! Имеешь доказательства иди в прокуратуру!Только , пожалуйста, факты и доказательства предоставь и ,пожалуйста, представься! Или оскорблять и врать умеешь, только скрываясь за безликим ником,а от своего имени слабо, а только ИЗ-ЗА УГЛА, ХИТРО И ПОДЛЕНЬКО? Кстати, ты писала, что утратила всякий интерес ко мне,после того, как я посмела , почти святого , Михайлика критиковать, а по факту, ни одного моего сообщения, в этой теме, не оставляешь без внимания!

[_L_A]

Ты что то попутала! За Юр вопросы отвечал юрист, который у нас был на то время!Который даже ходил по вопросу кооператива в суд! И которому инвесторы оплачивали работу! Юрист был нанят Михайликом и был из юридической компании, принадлежавшей партнеру Михайлика! Я никогда не отвечала за юридические вопросы инициативной группы, я была рядовым членом инициативной группы! А теперь поподробней, о деле моих рук? О двойной регистрации! Это серьёзное обвинение! Имеешь доказательства иди в прокуратуру!Только , пожалуйста, факты и доказательства предоставь и ,пожалуйста, представься! Или оскорблять и врать умеешь, только скрываясь за безликим ником,а от своего имени слабо, а только ИЗ-ЗА УГЛА, ХИТРО И ПОДЛЕНЬКО? Кстати, ты писала, что утратила всякий интерес ко мне,после того, как я посмела , почти святого , Михайлика критиковать, а по факту, ни одного моего сообщения, в этой теме, не оставляешь без внимания!

Ну ты блин герой, ты же сама нарезала от Михайлика с деньгами для этих юристов, чуточку на пылесос робот не хватало и легко увела денежки людей,серьги вернуть слабо?

[rumata]

Ну ты блин герой, ты же сама нарезала от Михайлика с деньгами для этих юристов, чуточку на пылесос робот не хватало и легко увела денежки людей,серьги вернуть слабо?

У вас утренний бред?вы в кучу намешали юристов, деньги с которыми я сбежала за покупкой робота пылесоса, и серьги!Серьги верну обязательно, только если напомните кому я их должна вернуть!

[Савельич]

мошенничество с реестрами в этой прекрасной стране процветает …))

http://dengi.ua/realty/294522-Moshenniki-lishaut-ykraincev-kvartir-cherez-internet

сегодня развелось разных регистраторов как собак нерезаных, левачат полным ходом, я не удивлюсь, что скрещивание в реестре болоняна с мехайником в кооперативе жк золотой берег, их рук дело ))

мне только не понятно нахрена вы опять в суд пошли, это же клоака, на это и расчет аферистов. пока вы будете годами отменять очередной левандович, мошенники по дешевке продадут очередным лошарам все квартиры в домах зб, а те что не продадут, переоформят на своих аидов с аравийского полуострова под другими номерами, конеЧно )). Вы через год-два опять в суд пойдете ?! )))
есть же простая (в течении месяца) процедура административного обжалования этих левых регистраций в минюсте (в комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, м. київ, вул. городецького, 13). и набу уже заждалась )). или это так задумано, главное – не победа , а участие (с) … ?!! )))))

Это все очень серьезно!Именно и это происходит у нас на объекте!От этого регистратора открестились,и уволили задним числом.На что рассчитывает эта Недозоровская кучка лохов,отстаивающая права аферистов???Сегодня как никогда полиции нужно наложить арест на объект,и в срочном порядке нужно разобраться. Мы все наверное уже сегодня выкинуты с нашего объекта...с того самого момента,как невзоров стал собственником,он может нас всех продать, и тогда в Украине ему зачем находиться?А тем более что то строить???.....

[НЕ_ЮРИСТ]

Это все очень серьезно!От этого регистратора открестились,и уволили задним числом.На что рассчитывает эта Недозоровская кучка лохов,отстаивающая права аферистов???Сегодня как никогда полиции нужно наложить арест на объект,и в срочном порядке нужно разобраться. Мы все наверное уже сегодня выкинуты с нашего объекта...с того самого момента,как невзоров стал собственником,он может нас всех продать, и тогда в Украине ему зачем находиться?А тем более что то строить???.....

если вы знаете, кто стоит за селезнем, то вы должны понимать, что в одессе никто никакого ареста на недострой зб никогда не наложит, по крайней мере при этой городской власти, поэтому единственный путь – это нанимать грамотных адвокатов-уголовщиков (не жадебиться), которые захотят связываться с этим спрутом и начать стучаться в киев в набу, другого варианта у вас нет.

[Spika]

Ты что то попутала! За Юр вопросы отвечал юрист, который у нас был на то время!Который даже ходил по вопросу кооператива в суд! И которому инвесторы оплачивали работу! Юрист был нанят Михайликом и был из юридической компании, принадлежавшей партнеру Михайлика! Я никогда не отвечала за юридические вопросы инициативной группы, я была рядовым членом инициативной группы! А теперь поподробней, о деле моих рук? О двойной регистрации! Это серьёзное обвинение! Имеешь доказательства иди в прокуратуру!Только , пожалуйста, факты и доказательства предоставь и ,пожалуйста, представься! Или оскорблять и врать умеешь, только скрываясь за безликим ником,а от своего имени слабо, а только ИЗ-ЗА УГЛА, ХИТРО И ПОДЛЕНЬКО? Кстати, ты писала, что утратила всякий интерес ко мне,после того, как я посмела , почти святого , Михайлика критиковать, а по факту, ни одного моего сообщения, в этой теме, не оставляешь без внимания!

Ирочка, что за паническая истерика??-"на воре шапка горит"?))) Я, хоть и не была в инициативной группе, но отлично помню, как ты шкуру терла, вертелась возле Михайлика и готова была на все, лишь бы обратить на себя внимание!! Да, двойная регистрация -твоих рук дело!

[rumata]

Rumata, не обращайте внимание,- у них просто агония. То ли ещё будет...

Спасибо за поддержку! Стараюсь не обращать внимание!Я скриншоты сделала и хочу их передать в компетентные органы, это клевета и оскорбления, прячась за никами они утрачивают чувство меры и эти лица опускаются до прямых и непосредственных оскорблений и клеветы, буду требовать, чтобы установили их личности ! Во всяком случае попытаюсь!

[InvestorZB]

Ты что то попутала! За Юр вопросы отвечал юрист, который у нас был на то время!Который даже ходил по вопросу кооператива в суд! И которому инвесторы оплачивали работу! Юрист был нанят Михайликом и был из юридической компании, принадлежавшей партнеру Михайлика! Я никогда не отвечала за юридические вопросы инициативной группы, я была рядовым членом инициативной группы! А теперь поподробней, о деле моих рук? О двойной регистрации! Это серьёзное обвинение! Имеешь доказательства иди в прокуратуру!Только , пожалуйста, факты и доказательства предоставь и ,пожалуйста, представься! Или оскорблять и врать умеешь, только скрываясь за безликим ником,а от своего имени слабо, а только ИЗ-ЗА УГЛА, ХИТРО И ПОДЛЕНЬКО? Кстати, ты писала, что утратила всякий интерес ко мне,после того, как я посмела , почти святого , Михайлика критиковать, а по факту, ни одного моего сообщения, в этой теме, не оставляешь без внимания!

Ну как тебя забудешь??? А вот на счет вранья - так это относится как раз к тебе. И это все знают. Даже гассий, которая была в инициативной группе кассиром и часто " ошибалась" в подсчетах, и та тебе не верила. Да и шараева, которая вместе с тобой была в подтанцовках у Мыхайлика и та, пока не переметнулась к селезню, держала тебя на расстоянии. И это тоже все знают. Это потом, когда селезень взял вас на службу, вы сдружились. Видно уж очень много есть общего в ваших характерах...

[Комбинатор]

Еще не забудь сделать скриншоты на недозоровские" разрешительные доки"и мчись по быренкому в те самые компитентные органы!!!По ходу пусть установят правомочность недозоровских документов!!!

Савельич, ты развел срач в теме! Твои сообщения не несут никакого конструктива! Правомочность документов устанавливать не надо, они правомочны в силу того, что они есть! А вот доказать, что они не правомочны, может только суд. Так вот, если ты сомневаешься в правомочности какого-либо документа, "по-быренькому" надо бежать тебе!) Не спотыкайся!

[_A_l_]

Савельич, ты развел срач в теме! Твои сообщения не несут никакого конструктива! Правомочность документов устанавливать не надо, они правомочны в силу того, что они есть! Особенно правомочны документы госреестра с двумя председателями одного кооператива одновременно :) .

[Комбинатор]

Особенно правомочны документы госреестра с двумя председателями одного кооператива одновременно :) .

В реестре на сегодня Голова кооператива ЗБ - Балаян В.М.

[ОК ЖСК МОРСКОЙ 1]

Уважаемые инвесторы, предоставляем фото и видеоотчет прогресса строительных работ на нашем объекте.

о состоянию на июнь 2017-го года на объекте AQUA MARINE ведутся следующие работы:

Дом №1:
1. Армирование плит и монтаж бетонных конструкций на верхних этажах;
2. Закончена кладка наружных стен в полном объеме;
3. Установка окон и балконных конструкций;
4. Фасаданые работы.
5. Сварочные работы по вентиляции.

Дом №2:
1. Производство каркасов буроинъекционных свай;
2. Разработка котлована (800-900 куб.м/день);
3. Перенесены высоковольтный кабель питания и кабель питания трамвайных опор;
4. Забурены первые скважины под сваи;
5. Работы по переносу канализации;
6. Заказан и выполнен проект по благоустройству сквера.

Дом №3
1. Установлено 74 окно VIKRA;
2. Начаты фасадные работы.


Фотоотчет
12153294 12153308
12153307 12153306
12153305 12153304
12153303 12153302
12153301 12153300
12153299 12153298
12153297 12153296
12153309

[ОК ЖСК МОРСКОЙ 1]

Продолжение фотоотчета
12153328121533391215333812153337121533361215333512 15333412153333121533321215333112153330121533291215 3341

Видеоотчет
ZlSaQPYOjik

[Adventurer]

Поздравляю фанатов кооператива "Морской-1" и Олега Невзорова! Вы на стороне Закона. Закона воров, мошенников и бандоты.

Теперь уже по подтвержденным фактам, будучи учредителями компании-застройщика на ЖК "Гагарин Плаза", Олег Невзоров, Наталья Голонжина (директор), Леонид Чефтилевич распродали по второму и третьему разу квартиры исторических инвесторов. А потом из учредителей застройщика переметнулись на ЖК "Золотой берег".

Вторая серия с продажей квартир исторических инвесторов будет на ЖК "Золотой берег". Так они хотят. Но они много чего хотят.

Но первая серия, которую они тоже хотели по-тихому закрыть на ЖК "Гагарин Плаза", еще не закончилась. Теперь там точно будет продолжение.

А лохи пусть продолжают верить в порядочных "бизнесменов", пообещавшим им достроить ЖК "Золотой берег". Но сделали для этого кооператив.

[Серджио R.J.]

распродали по второму и третьему разу квартиры исторических инвесторов.

А где можно об этом подробнее почитать?

[Комбинатор]

А нигде нельзя) Просто поверьте на слово)

[DitSer]

[mod] напоминаю вновь зареганым и тем у кого такое большое количество сообщений здесь делать нечего. не заставляйте меня вас отправлять в перманент.

[Love Odessa]

Уважаемые инвесторы, с радостью сообщаем, что началось остекление дома №3 окнами VIKRA. На данный момент установлено 74 окна.


12103020 12103021 12103022


Уважаемые инвесторы, предоставляем фото и видеоотчет прогресса строительных работ на нашем объекте.

о состоянию на июнь 2017-го года на объекте AQUA MARINE ведутся следующие работы:

Дом №1:
1. Армирование плит и монтаж бетонных конструкций на верхних этажах;
2. Закончена кладка наружных стен в полном объеме;
3. Установка окон и балконных конструкций;
4. Фасаданые работы.
5. Сварочные работы по вентиляции.

Дом №2:
1. Производство каркасов буроинъекционных свай;
2. Разработка котлована (800-900 куб.м/день);
3. Перенесены высоковольтный кабель питания и кабель питания трамвайных опор;
4. Забурены первые скважины под сваи;
5. Работы по переносу канализации;
6. Заказан и выполнен проект по благоустройству сквера.

Дом №3
1. Установлено 71 окно VIKRA;
2. Начаты фасадные работы.


Фотоотчет
12153294 12153308
12153307 12153306
12153305 12153304
12153303 12153302
12153301 12153300
12153299 12153298
12153297 12153296
12153309

Ай да морские ! Ай молодцы ! На третьем доме по состоянию на 6 июня установили 74 окна, а по состоянию на 5 июля ( через месяц !!!) уже цельных 71 !
Прогресс налицо ! :)

[NIKOWA13]

А где мое сообщение с вопросом о коммункациях?????????

[mod] напоминаю вновь зареганым и тем у кого такое большое количество сообщений здесь делать нечего. не заставляйте меня вас отправлять в перманент. Так лучше видно, иди из бана будет виднее?

[НЕ_ЮРИСТ]

А где можно об этом подробнее почитать?

вот, почитайте пример «двойных продаж» на гп ))

http://reyestr.court.gov.ua/Review/65475509


как не странно это заочное решение суда, вступившее в законную силу 31.03.2017 г., до сих пор не обжаловано ни одним из ответчиков (відповідач: ТОВ "Добробут ЛТД", відповідач: Ошаджоди Позакі, відповідач: ОК "Житлово-будівельний кооператив "Престиж VII")

[Adventurer]

А где можно об этом подробнее почитать?

Могу познакомить с двумя. Как минимум. Которых теперь знаю лично.

[InvestorZB]

Продолжение фотоотчета
12153328121533391215333812153337121533361215333512 15333412153333121533321215333112153330121533291215 3341

Видеоотчет
ZlSaQPYOjik

Да! Ничего не скажешь! Маладца. Получил недозоров землю и работа закипела, как и обещал. Радуйтесь, кто верил. Сами видите: нагнали строителей, те облепили стройку как муравьи. Дело пошло. Этак лет через 300 -400 достроит таким колличеством и темпами. Но главное не это, для недозорова, конечно. Главное для него - чтоб понесли денежку.

[_A_l_]

http://forumodua.com/attachment.php?attachmentid=12154781&d=1499316763
http://forumodua.com/attachment.php?attachmentid=12154784&d=1499317785

По состоянию на июнь 2017-го года на объекте AQUA MARINE ведутся следующие работы:
Дом №2:
1. Производство каркасов буроинъекционных свай;
2. Разработка котлована (800-900 куб.м/день); Как известно, вместимость кузова "большого" КАМАЗ-а 7-10 куб. м или 15-20 тонн.

Неужели со стройплощадки вывозят около 100 самосвалов грунта в день, т.е., при 8-часовом рабочем дне без обеда 12 грузовиков в час или 1 самосвал каждые 10 минут?
Как-то слабо верится ... :(

[Савельич]

вот, почитайте пример «двойных продаж» на гп ))

http://reyestr.court.gov.ua/Review/65475509


как не странно это заочное решение суда, вступившее в законную силу 31.03.2017 г., до сих пор не обжаловано ни одним из ответчиков (відповідач: ТОВ "Добробут ЛТД", відповідач: Ошаджоди Позакі, відповідач: ОК "Житлово-будівельний кооператив "Престиж VII")




ОК"Жiтлово-будiвельний кооператив"Престиж VII" на ГП,ОН же Морской1 у нас на Золотом берегу.Те же лица...та же схема!!!

Бегите быренько подписывайте с ними договора!А потом в одиночку на годы по судам задолбитесь бегать.Главное копите денюжку,урывайте из семьи,и не просите никаких гарантий и законности!

Два года,находясь на нашем объекте без разрешительных документов,шла полная продажа квартир с рекламой по всей Украине,о чем свидетельствует не одна выемка документов следственным отделом!!!

У них же аренда земли,у них "право собственности",Да здравствует одесская мэрия!!!!!!!!!

К Каждому челу Зол.Бер."особеное и трепетное"внимание!Называется Индивидуальный подход! Особенно к тем,у кого квартиры проданы,и люди об этом даже не подозревают.
Развод в лучших традициях!:sad_anim:

[Комбинатор]

ОК"Жiтлово-будiвельний кооператив"Престиж VII" на ГП,ОН же Морской1 у нас на Золотом берегу.Те же лица...та же схема!!!

Бегите быренько подписывайте с ними договора!А потом в одиночку на годы по судам задолбитесь бегать.Главное копите денюжку,урывайте из семьи,и не просите никаких гарантий и законности!У них же аренда земли,у них "право собственности",Да здравствует одесская мэрия!!!!!!!!!

К Каждому челу Зол.Бер."особеное и трепетное"внимание!Называется Индивидуальный подход! Особенно к тем,у кого квартиры проданы,и люди об этом даже не подозревают.
Развод в лучших традициях!:sad_anim:

Как раз таки во избежании подобных инцидентов (если они имели место конечно) Морской 1 и просит всех прийти в отдел продаж и предъявить договор и платежки. В таком случае, подобная ситуация повториться не сможет. В приведенном решении суда, ничего не говорится о неправомерных действиях кооператива. Мы же не знаем как себя вел инвестор. Может он, как и вы был не готов доплачивать и договариваться и принципиально не хотел являться и перезаключать договора с новым заказчиком. Кроме того, умысел в двойных продажах устанавливается приговором суда в рамках уголовного производства! А данное решение суда может быть обжаловано в течении 10 дней с момента его получения ответчиками. О том, когда они его получили или получат информации нет! Так что, пока вилами по воде)
Кроме того, в рамках уголовного дела, инициированного вашими сторонниками "зрады и все пропало", случаев двойных продаж НЕ УСТАНОВЛЕНО! Так что не надо ...

[Odessamaster]

Я ещё не ходил в Морской-1 и не подписывал меморандум, - но знаю, что моя квартира не продана по второму разу. Всё таки какая-то база исторических инвесторов в Морском есть. Изначально были неучтенные площади, которые не сопровождались надлежащими платежками, - может, речь идет об этих "левых" площадях? Кто знает?

[Комбинатор]

Я ещё не ходил в Морской-1 и не подписывал меморандум, - но знаю, что моя квартира не продана по второму разу. Всё таки какая-то база исторических инвесторов в Морском есть. Изначально были неучтенные площади, которые не сопровождались надлежащими платежками, - может, речь идет об этих "левых" площадях? Кто знает?

Сходите, покажите документы и платежки и будьте спокойны за свою квартиру. Насильно что-то подписывать с кипятильником в руках ) никто не будет.

[Комбинатор]

вот, почитайте пример «двойных продаж» на гп ))

http://reyestr.court.gov.ua/Review/65475509


как не странно это заочное решение суда, вступившее в законную силу 31.03.2017 г., до сих пор не обжаловано ни одним из ответчиков (відповідач: ТОВ "Добробут ЛТД", відповідач: Ошаджоди Позакі, відповідач: ОК "Житлово-будівельний кооператив "Престиж VII")

Ооо уважаемый, зря вы спалили данное решение суда! Тот кто клепал сие, я больше чем уверен, не хотел бы огласки данному решению!!! И вот почему:

В тексте данного заочного решения есть следующая ссылка:
"З наданої представником позивача копії рішення апеляційного суду Одеської області по справі №22-ц/785/2445/15 від 02.11.2015р. вбачається, що судом було встановлено, що 02 листопада 2005 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Добробуд ЛТД» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Прогресбуд» був укладений генеральний контракт на будівництво, відповідно до якого ТОВ «Прогресбуд» зобов'язалось в порядку та строки, передбачені контрактом здійснити будівництво багатоповерхового житлового комплексу із вбудованими приміщеннями обслуговування та підземним паркінгом, за адресою: м.Одеса, ОСОБА_3,5/1. TOB «Добробуд ЛТД» прийняло на себе зобов'язання від TOB «Інвест-Прогрес». Підтвердженням зазначеного є укладання угоди про прийняття зобов'язань між зазначеними сторонами від 17.04.2009 року. TOB «Добробуд ЛТД» фактично замінило TOB «Інвест-Прогрес» в якості боржника в відносинах щодо передачі паю. Додатковою угодою до договору № Г1/ЧП-70 про пайову участь у будівництві об'єкту нерухомого майна від 25.09.2007 року ПП « Інвест-Прогрес» передало, а ТОВ « Добробуд ЛТД» прийняло на себе усі зобовязання по виконанню інвестиційного договору № Г1/ЧП-70 від 25.09.2007року. Дана угода підписана уповноваженими особами цих підприємств та скріплена печатками цих підприємств."

Поясняю, что это ссылка на решение Апел. суда по другому делу, но которое подтверждает факт того, что обязательства от Инвест-Прогресса перешли к Добробут ЛТД. А теперь смотрим данное решение суда (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/53391788).
Что в нем интересного? А вот что:
"Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що завершення будівництва нерухомого майна не означає виникнення у власника майнових прав- права власності на квартиру за рішенням суду, а означає виникнення права на прийняття від юридичної особи майна за актом приймання- передачи.
Колегія суддів погоджується з таким висновком суду першої інстанції з наступних підстав.
..."Колегія суддів вважає, що суд першої інстанції правильно прийшов до висновку, що завершення будівництва не означає виникнення у власника права власності на квартиру, а означає лише виникнення права на прийняття від юридичної особи по акту приймання-передачі новозбудованого житла (пункт 6.1. інвестиційного договору).

Законом України « Про фінансово- кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», Законом України « Про інвестиційну діяльність», ст.331 ЦК України не передбачено виникнення права власності на новостворений об;єкт нерухомості на підставі судового рішення."

А рассматривал Апел. суд. жалобу вот на это решение Приморского суда (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/41966874)
Которым БЫЛО ОТКАЗАНО В ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ!!!

Таким образом, принимая данное Заочное судебное решение, которым ПРИЗНАЕТСЯ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на квартиру, Приморский районный суд сослался на решение апелляции, в котором указано, что "Законом України « Про фінансово- кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю», Законом України « Про інвестиційну діяльність», ст.331 ЦК України не передбачено виникнення права власності на новостворений об;єкт нерухомості на підставі судового рішення."

Это решение есть ничто иное как купленная бумажка! И благодаря Вам, эта бумажка будет отменена! И люди попадут на деньги! И поверьте, они узнают, кому говорить СПАСИБО)))

Таким образом, данное решение суда никоим образом не свидетельствует и не подтверждает двойные продажи!!! Очередная ложь от оппонентов достройки дома!
П.с. Модераторы, обратите внимание! Уже устал изобличать ту ложь, которую постоянно выкладывают отдельные персонажи данной темы!

[Комбинатор]

Кроме того, кооператив Престиж, это обслуживающий кооператив! Он не был заказчиком работ, и у него не было аренды земли! Там заказчиком было ООО "Добробут ЛТД" !
Таким образом, данный комплекс и схема работы в нем не относится к ситуации вокруг ЖК Південний и ОК ЖСК Морской1!

[Савельич]

Кроме того, кооператив Престиж, это обслуживающий кооператив! Он не был заказчиком работ, и у него не было аренды земли! Там заказчиком было ООО "Добробут ЛТД" !
Таким образом, данный комплекс и схема работы в нем не относится к ситуации вокруг ЖК Південний и ОК ЖСК Морской1!

А ты молодчинка !Все так хорошо растолковал на пальцах, и на законы Украины иногда ссылаешься!!!Крассавва!!!!!!!
Но факты,вещь упрямая.
Да действительно,недозоровский кооператив на ГП не имел аренды земли,и не был заказчиком,а тем более собственником всего объекта????!!!!И это ему не мешало заниматься двойной перепродажой.

А у нас на З.Б.он был ни кем,и нечаянно не гаданннно для всех, он встал и заказчиком,и собственником,и строителем...тебе перечислить все нарушеные статьи?Ты их в упор не видишь?Вы у нас на объекте уже два года выводите активы,и людям лапшу на уши вешаете...строители хр.....вы.

[Комбинатор]

А ты молодчинка !Все так хорошо растолковал на пальцах, и на законы Украины иногда ссылаешься!!!Крассавва!!!!!!!
Но факты,вещь упрямая.
Да действительно,недозоровский кооператив на ГП не имел аренды земли,и не был заказчиком,а тем более собственником всего объекта????!!!!

А у нас на З.Б.он был ни кем,и нечаянно не гаданннно он встал и заказчиком,и собственником,и строителем...тебе перечислить все статьи???Или обождать малехо????

Перечисли. А за одно и укажи, каким образом у Карповой оказалось 51 % Добробута за 4000 грн.? Вот где мошенничество.

[Савельич]

Как раз таки во избежании подобных инцидентов (если они имели место конечно) Морской 1 и просит всех прийти в отдел продаж и предъявить договор и платежки. В таком случае, подобная ситуация повториться не сможет. В приведенном решении суда, ничего не говорится о неправомерных действиях кооператива. Мы же не знаем как себя вел инвестор. Может он, как и вы был не готов доплачивать и договариваться и принципиально не хотел являться и перезаключать договора с новым заказчиком. Кроме того, умысел в двойных продажах устанавливается приговором суда в рамках уголовного производства! А данное решение суда может быть обжаловано в течении 10 дней с момента его получения ответчиками. О том, когда они его получили или получат информации нет! Так что, пока вилами по воде)
Кроме того, в рамках уголовного дела, инициированного вашими сторонниками "зрады и все пропало", случаев двойных продаж НЕ УСТАНОВЛЕНО! Так что не надо ...

В рамках уголовного пр-ва,случаев двойной продажи не установлено,потому как еще за это не брались,и это будет не так просто,так как морской1 переименовал объект,а так же изменил нумерацию квартир.А для чого????Запутать следствие ???И чтобы никто не смог доказать даже в судах, принадлежность к этому объекту.
А по поводу старых договоров,то от них не в коем случае нельзя отказываться.

[Комбинатор]

В рамках уголовного пр-ва,случаев двойной продажи не установлено,потому как еще за это не брались,и это будет не так просто,так как морской1 переименовал объект,а так же изменил нумерацию квартир.А для чого????Запутать следствие ???И чтобы никто не смог доказать даже в судах, принадлежность к этому объекту.
А по поводу старых договоров,то от них не в коем случае нельзя отказываться.

А зачем тогда говорить о двойных продажах, а потом о том, что это еще не проверялось!? Нет уважаемый, проверялись факты о двойных продажах, которые были изложены в заявлении в следствие! И повторюсь, фактов двойных продаж НЕТ! И хватит этим пугать!
И о договорах. Договора у Вас никто не забирает, они у вас остаются на руках. Объект переименован не был! Он как назывался так и называется "ПІВДЕННИЙ"! Вы вообще владеете информацией? Или так, пофлудить?
П.с. Жду статьи законов, которые были нарушены Морским.

[rumata]

В рамках уголовного пр-ва,случаев двойной продажи не установлено,потому как еще за это не брались,и это будет не так просто,так как морской1 переименовал объект,а так же изменил нумерацию квартир.А для чого????Запутать следствие ???И чтобы никто не смог доказать даже в судах, принадлежность к этому объекту.
А по поводу старых договоров,то от них не в коем случае нельзя отказываться.
О! Объект никто не переименовывал, он Пивденним так и остался, номерацию квартир не менялась!

[investzb]

Перечисли. А за одно и укажи, каким образом у Карповой оказалось 51 % Добробута за 4000 грн.? Вот где мошенничество.

а это спроси у своих хозяв))) не за 4000 а 1000 грн. и это как ты выражаешься мошенничество прошло все суды и высшие инстанции и доказало обратное, что мошенничеством занимался селезень и ко и это длится до сих пор.