Просмотр полной версии : ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)
TDHermes
11.03.2016, 23:25
Северная Каролина строить нужно не нам )) а им...
Вобщем пока все тихо и сумрачно.
Северная Каролина
11.03.2016, 23:27
Северная Каролина строить нужно не нам )) а им...
Вобщем пока все тихо и сумрачно.
Все будет хорошо, вместе мы нормальные инвестора сила!!!!
TDHermes
11.03.2016, 23:28
У Одекома с собрания июля нет подписей, подписи только на регистрации.
Северная Каролина
11.03.2016, 23:37
У Одекома с собрания июля нет подписей, подписи только на регистрации.
Ну так там же есть фио инвестора, подпись. В чем проблема подложить как это делают противоборцы. Они же пихают в том числе и мою подпись, из числа потерпевших везде. Письма на телеканал Глас, в прокуратуру, Саакашвили, ну и т.д.
Я сегодня реально увидела, что Одеком хотел показать нужно ли нам ВСЕМ инвесторам достраивать дома. 50 чел против...пусть договариваются с Одекомом, они сказали, что выслушаю всех. Почему я должна придерживаться меньшинства? Я же ХОЧУ получить свою квартиру наконец-то. Пусть уже строят!!! Тем более как сообщили, что пункт про 80% из договора исключили уже.
TDHermes
11.03.2016, 23:40
Я думаю хотят все!
В этом у всех одна цель, пути только разные ))
Connect person
11.03.2016, 23:44
Connect person За много лет, они уже привыкли это делать! ))
так может пора уже превращаться в цивилизованное общество?..
а то репутация нарабатывается такая, что потом даже и при общем единстве не открестимся, скоро пальцем тыкать будут.
еще на прошлом собрании, 4 марта, пытался поговорить с одним из инвесторов из "кричащей группы", но он вообще не хотел меня слушать, тут же начал кричать и почему-то не останавливался(. Я не мог вставить не слова, а он повторял одни и те же фразы, словно запрограммированный, я даже засомневался в его здравом состоянии, а сегодня даже не стал общаться((
я правильно понял, что те кто не голосовали за Одеком - ненормальные инвестора?
Северная Каролина
11.03.2016, 23:51
Я думаю хотят все!
В этом у всех одна цель, пути только разные ))
Пути, которые были до этого, 4 года нас водили за нос и ничего толкового. Больше ни ногой в эти пути.
TDHermes
11.03.2016, 23:53
Connect person хочется вспомнить фразу из фильма
-"И все так чинно, благородно"
Соседей не выбирают! )
TDHermes
11.03.2016, 23:54
Северная Каролина снова с Вами полностью согласен!!!
TDHermes
11.03.2016, 23:55
T1m а где Вы такое прочитали тут у кого?
Северная Каролина
11.03.2016, 23:58
я правильно понял, что те кто не голосовали за Одеком - ненормальные инвестора?
При чем здесь это? А а нас есть РЕАЛЬНАЯ С НАЗВАНИЕМ альтернатива. Нет... О мифических киевских застройщиках все слышали, но это все очередные тайны покрытые мраком для дальнейшего затягивания нашей стройки.
В том числе и этот конкурс, о котором говорят.
О каком конкурсе может быть речь, если не ОДНА из одесских строительных компаний не захотели нас строить, Киев будет???))) смешно!!!
Далее 15 числа будет фарс, а не собрание так как реально, что хотят наши соседи из числа 50 инвесторов не понятно. Кто может объяснить что будет на вашем собрании 15 марта?
Да, согласна! Но я как понимаю, у Одекома есть подписи инвесторов с того собрания, при чем реальные, не то что у других "потерпевших". Но здесь не понятная ситуация с городом получается. Нам нормальным инвесторам тоже получается надо на митинги выходить и требовать, чтоб дали нам строить дома. Если да, то выходим товарщи, нас больше. Покажем большинству, якобы из " трехсот" чел, которые требуют конкурс)
Все будет хорошо, вместе мы нормальные инвестора сила!!!!
T1m а где Вы такое прочитали тут у кого?
т.е. если я не отношу себя к вам, я ненормальный инвестор?
При чем здесь это? А а нас есть РЕАЛЬНАЯ С НАЗВАНИЕМ альтернатива. Нет... О мифических киевских застройщиках все слышали, но это все очередные тайны покрытые мраком для дальнейшего затягивания нашей стройки.
на данный нам предложили не альтернативу, а тоже самое, что и в 2006 году, только в другой обертке - платите за воздух, и поверьте - мы построим
Северная Каролина
12.03.2016, 00:11
т.е. если я не отношу себя к вам, я ненормальный инвестор?
на данный нам предложили не альтернативу, а тоже самое, что и в 2006 году, только в другой обертке - платите за воздух, и поверьте - мы построим
Тогда в таком случае КОТЛОВАН не Ваш выбор. Нужно брать готовое жилье. Смотрите ЖК Левитана и делайте свой выбор.
TDHermes
12.03.2016, 00:13
T1m я вообще не отношу себя никуда, я просто инвестор, который устал ждать 10 лет. Нормальный, не нормальный, это важно?
TDHermes
12.03.2016, 00:16
И T1m, да, на данный момент нам хоть что-то предложили. Я не согласен со всем что они говорят, я все это озвучил, но это и называется конструктив, и я, так же как и Вы, не буду больше платить за воздух! И лапшы я уже наелся с других сторон тоже!
Пусть сейчас Одеком будет хотя бы новое веяние )) если хотите.
И T1m, да, на данный момент нам хоть что-то предложили. Я не согласен со всем что они говорят, я все это озвучил, но это и называется конструктив, и я, так же как и Вы, не буду больше платить за воздух! И лапшы я уже наелся с других сторон тоже!
Пусть сейчас Одеком будет хотя бы новое веяние )) если хотите.
хоть что то - это то за что платим мы и без каких либо гарантий ) конструктив мог бы выглядеть примерно так:
имхо - с одекомом можно строить разговор, если они согласятся на оплату (в разумных пределах) после сдачи дома, тем более если они уверены что достроят и сдадут, то фактически в залоге у них остается квартира инвестора... совершенно не проблема составить договор, который будет защищать как права застройщика, так и права инвестора, при доплате после сдачи в эксплуатацию дома...
и тогда думаю действительно большинство было бы за... но такого Одеком не предлагает
TDHermes
12.03.2016, 00:29
T1m а Вы правы!
Все просто, я именно об этом тоже и писал, денег у них нет!!!
Мы же не Камелот и даже не Гагарин Плаза - у нас есть как минимум два огромных минуса сильно бьющих по финансовой части, это трамвай и коммуникации, которые нужно тянуть аж с...
Бубуська
12.03.2016, 08:02
По этому поводу ничего не слышала.Вы же знаете, я так так понимаю, что по площади, что по головам, нам никогда не прийти к тому количеству, что есть по прогресовским договорам. Собрание 31 июня 2015 тому в помощь, когда у нас реально на общих собраниях собирается 300 чел.
Ну вот сами смотрите. 50 с лишним тысяч м2 проданных площадей и меньше чем треть ЗА
148 человек
10949704
Бубуська
12.03.2016, 08:07
T1m а Вы правы!
Все просто, я именно об этом тоже и писал, денег у них нет!!!
Мы же не Камелот и даже не Гагарин Плаза - у нас есть как минимум два огромных минуса сильно бьющих по финансовой части, это трамвай и коммуникации, которые нужно тянуть аж с...
Я еще никогда не встречал строителя, который не найдет на любом объекте огромные минусы
Adventurer
12.03.2016, 09:37
Компаньон этого "долларового миллионера" по фамилии Гольденштейн и один из его теперешних решал "долепили" кроме сгоревшего ЖК "Гагарин Плаза" еще и недостроенный ЖК "Удельный" (был переименован в ЖК "Париж").
Достраивали также, как они сейчас начали достраивать, выламывая стены, ЖК "Золотой берег". Т.е. без документов, без разрешений и нагибая людей на дополнительные взносы.
Результат этих "долларовых миллионеров" грустный для инвесторов, но впервые оказался законным.
Одесская высотка в районе Французского бульвара построена незаконно
http://www.zagorodna.com/ru/stati/odesskaia-vysotka-v-rayone-francuzskogo-bulvara-postroena-nezakonno.html
Я сидел до конца.
И я полностью согласен с Вами, и очень бы хотел что-бы они себя показали!
Понимаете, в конце концов, когда стройка идет, то люди, которые по тем или иным причинам были против чего-то, могут поменять своё решение.
Я не против чего-либо, и повторюсь, я был и есть за. И Вы наверное подумали, что я вхож в какую-либо из групп, если пишете что я ушел )) Я никуда, мы с женой, никуда не уходили и находились там до окончания.
В конце концов, моё мнение такое, что организация, позиционирующая себя как крупная строительная девелоперская, управляет которой официальный "миллионер", и в партнерах которой тоже официальные "миллионеры", может и ДОЛЖНА в течении очень короткого времени справляться с подобными "стопами" из вне!!! Я очень сомневаюсь, что подобные кооперативы могли бы остановить, хотя-бы на сутки, деятельность таких крупных компаний как Кадорр, Будова и т д.
Adventurer
12.03.2016, 09:43
Ну вот сами смотрите. 50 с лишним тысяч м2 проданных площадей и меньше чем треть ЗА
148 человек
10949704
И еще около 40 человек (около 10% от ВСЕХ инвесторов) на следующей неделе подадут в суд для ареста стройки и своих квартир.
Кто так любит Невзорова и его кооператив "Морской-1" , могут вернуть несогласным людям их деньги и дальше себе ждать достройки ЖК "Золотой Берег" в виде сарая, как на ЖК "Фонтан", ЖК "Гагарин Плаза" и ЖК "Париж" с раздутыми квартирами за счет коридоров и без коммуникация. Тогда вам точно достроят.
TDHermes
12.03.2016, 13:59
Adventurer я во многом согласен. Но у меня вопрос, а Вы думаете что кто-то нам достроит дом именно в его первоначальном виде, бизнес класса и без доплат? Это смешно уже. Прошло 10 лет!!! У мы уже по факту являемся самой скандальной стройкой в Украине, не то что-бы в городе.
Я не в коей мере не агитирую за Одеком, у меня у самого куча вопросов, и платить, как я уже говорил за воздух, я тоже не собираюсь, НО надо же делать что-то, хотя бы разговаривать, что-бы понять...
И вообще, что за паника на счет доплат? Вы все, в курсе вообще, как одна из фирм сдает свои квартиры в городе, и это нормальная практика у них у всех, человеку нужно доплатить 14000 долларов за 9 метров, почитайте форум, это фирма с зеленой рекламой, тут, чуть выше!
С ветки 3Ж
Утёсов
05.04.2014, 09:10
Пусть больше, не помешают... лишь бы не пришлось доплачивать за эти метры по факту. Покупали и платили то по проектной площади.
в договоре это все прописано, в.т.ч. и срок в который нужно доплатить за лишние метры.
у знакомого в 5ж тоже приросло 6м. доплатить за них нужно в течение 3-5 дней.
С ветки 3Ж
Досич
02.09.2013, 21:25
У нас не было перепланировок. Я считаю ,что у нас прекрасная планировала. Мы доплатили больше 4 тысяч долларов.
Anutka_Novak
04.09.2013, 12:12
А у вас сколько "множко"? Неужели 10 метров? Это так проектировщик или строители ошиблись?
пока не знаю на сколько увеличилась наша квартира, я со 2 секции двушка, но в 1 двушки с 69,62 увеличились до 75,5, да это не 10 метров, но это и не та доплата к которой готовилась, особенно что ее нужно оплатить в 7 дней(по договору), поэтому я пока не спешу сама звонить и договариваться о смотринах))) деньги собираю)))
Dead Sea
05.09.2013, 14:12
ок, Если Вы цитируйте, так цитируйте полностью
Мы покупали жилье осознанно, знали что может быть доплата за квадр. метры и рассчитывали свои силы.
Добрый день,
кто сталкивался с увеличением площади квартир более чем на 8% ? подскажите кто как решает эту проблему? у нас квартира в 12Ж, оказалось площадь выросла на 11 м по сравнению с проектной (на 16%) доплатить надо 14 тыс. уе( может кто то через суд оспаривал? если кто то подавал коллективный иск, я тоже подпишусь. может подскажете юриста или адвоката грамотного. надо же как то бороться с этим кидаловом с божьего благословения.
И Т. Д.
http://antikor.com.ua/articles/85051-hitraja_shema_kador_grupp_vynuhdaet_odessitov_dopl achivatj_za_lishnie_metry
sovinform
12.03.2016, 14:49
Adventurer я во многом согласен. Но у меня вопрос, а Вы думаете что кто-то нам достроит дом именно в его первоначальном виде, бизнес класса и без доплат? Это смешно уже. Прошло 10 лет!!! У мы уже по факту являемся самой скандальной стройкой в Украине, не то что-бы в городе.
Я не в коей мере не агитирую за Одеком, у меня у самого куча вопросов, и платить, как я уже говорил за воздух, я тоже не собираюсь, НО надо же делать что-то, хотя бы разговаривать, что-бы понять...
И вообще, что за паника на счет доплат? Вы все, в курсе вообще, как одна из фирм сдает свои квартиры в городе, и это нормальная практика у них у всех, человеку нужно доплатить 14000 долларов за 9 метров, почитайте форум, это фирма с зеленой рекламой, тут, чуть выше!
Полностью поддерживаю весь пост в целом. Добавлю три вопроса.
1) да, я понимаю, что налжение ареста на свою квартиру может быть в чем-то и правильно. Но на практике кто-то проходил эту процедуру? С какими сложностями придется столкнуться в этом случае? Знаю, что арест в нашем случае не простая вещь типа "накатал заявление и арест в кармане ". Сначала всех желающих наложить арест на свои квартиры объеденят в общее дело. И после этого будем ли мы на столько самостоятельны в своих решениях, как были до ареста ? Не придется ли все свои новые решения согласовывать со всеми остальными заявителями на арест? На сколько легко будет потом снять арест в случае изменения своего решения? Я реально интересуюсь арестом, но буду признателен, если знающие люди просвятят немного в этом направлении.
2) Наблюдая весь этот бардак, я очень четко усвоил главную вещь: Государство с его правовыми институтами абсолютно не интересуется происходящим вокруг жк "Золотой Берег". Ни одной серьезной попытки защитить обманутого вкладчика нет за все 10 лет. Наложение штрафа ГАСГом чистой воды пиар, а сам штраф потихому "сольют". Ведь для Труханова наш объект, это лишь источник головной боли, от которого он хочет избавиться любой ценой. И он совершенно не хочет ввязываться во все сегодняшние разборки и, тем более, возможные еще более острые разборки в будущем. Ему просто нужно достроить этот объект и он рад любому, кто уже решительно берется за это. В целом его позиция такая же, как и у большинства инвесторов.
А теперь представьте себя в качестве тайного нового застройщика. Зная всё, что происходит, понимая, что есть риск погрязнуть в болоте этих разборок как с некоторыми неадекватными инвесторами, так и с морским, а возможно еще и с властями, вы сильно захотите зайти на эту стройку?
3)Допустим мы провели собрание 15го марта и на нем таки пришли к проведению конкурса, провели сам конкурс и Ура!!! таки выбрали другую компанию-застройщика. Вы понимаете, что с этого момента от Морского-1 можно ожидать жесткого сопротивления, о чем они сами открыто заявили на последнем собрании? Чем мы сможем помочь в этой ситуации новому застройщику, если мы сами друг друга готовы порвать? Как вы собираетесь выбивать заплаченные людьми деньги из Морского1? Напомню, от государства защиты мы не получим. Её небыло в более благополучные времена. Чего же можно ждать сегодня?
Добавлю, что я только что беседовал, а точнее ругался с Морским-1 и , в часности, получил подтверждение отмены пункта меморандума о сборе 80ти% средств от стоимости строительства как необходимом условии достройки.
Северная Каролина
12.03.2016, 15:34
T1m а Вы правы!
Все просто, я именно об этом тоже и писал, денег у них нет!!!
..
Не согласна с Вами. Не было бы денег в такое болото бы никто не влазил сегодня и не тратил на объект уже 500 тыс.зелени.
А на сегодня ни одна из одесских компаний не хочет влезать в наше болото, только Одеком решил потрепать себе нервы.
TDHermes
12.03.2016, 16:06
Северная Каролина в 400 тыс а потом 475 тыс я не верю )) Тем более, что там ничего не происходит. Освещение стройки Батюшкой столько не стоит.
Это неразумный шаг, сделанный потеряв бдительность, напугать доверчивых инвесторов ))
Смешно!
На сайте вот размещен протокол голосования, можно посмотреть http://zb.od.ua/
Я думаю, что те, кого действительно волнует судьба его дома, то они нашли время и возможность приехать на собрание, сужу по тому, что были люди, которые даже и в 18:00 приехали.
Не понимаю тех инвесторов, которые приходят бесцельно, зачем приходить на собрание и кричать как на базаре, никакой информации не донося, а лишь бы накричаться - одни и те же заученные фразы и все только криками.
Поорали, почавкали жвачками и демонстративно ушли, ну хоть благодаря организаторам побывали в солидном месте нашего города...
Насчет солидности улыбнуло .Такая себе характеристика. )) Некоторые из инвесторов уже не приходят по причине смерти. Не дожили как бэ.
Северная Каролина
12.03.2016, 16:57
Северная Каролина в 400 тыс а потом 475 тыс я не верю )) Тем более, что там ничего не происходит. Освещение стройки Батюшкой столько не стоит.
Это неразумный шаг, сделанный потеряв бдительность, напугать доверчивых инвесторов ))
Смешно!
Не буду с Вами спорить так как сам Одеком знает сколько они потратили на сегодня.
Северная Каролина
12.03.2016, 17:00
Некоторые из инвесторов уже не приходят по причине смерти. Не дожили как бэ.
Так вот подождем еще 10 лет и нас не станет. Нас пытаются втягивать в очередной процесс, а он нам не нужен, мне например нужна моя квартира.
Не согласна с Вами. Не было бы денег в такое болото бы никто не влазил сегодня и не тратил на объект уже 500 тыс.зелени.
откуда данные? Одеком сказал или это отчет независимого аудитора?
Не буду с Вами спорить так как сам Одеком знает сколько они потратили на сегодня.
вот именно... с трибуны можно сказать что угодно, а потом "ну ошиблись в лишнем слове - тысяч" )
3)Допустим мы провели собрание 15го марта и на нем таки пришли к проведению конкурса, провели сам конкурс и Ура!!! таки выбрали другую компанию-застройщика. Вы понимаете, что с этого момента от Морского-1 можно ожидать жесткого сопротивления, о чем они сами открыто заявили на последнем собрании? Чем мы сможем помочь в этой ситуации новому застройщику, если мы сами друг друга готовы порвать? Как вы собираетесь выбивать заплаченные людьми деньги из Морского1? Напомню, от государства защиты мы не получим. Её небыло в более благополучные времена. Чего же можно ждать сегодня?
земля... сейчас она никому не передана под застройку/достройку, насколько я знаю
Connect person
12.03.2016, 20:42
Конечно, никто из нас не хочет платить за воздух, это итак понятно.
Но то, что наша стройка уже приобретает имя нарицательное, то это очевидно и ни к чему хорошему это не приведет.
Никто ж никому не запрещает выражать свои мысли и позицию, но давайте как-то более слаженно и в диалоге. Это же совсем дико, поделиться на кучки и огрызаться друг на друга.
Это ж невозможно находиться в стадии бесконечных ожиданий.
Мы жутко измотаны всеми проблемами, связанными с нашими домами и по-моему перекидываем свою злость, негодование и возмущение не на тех.
«Одеком» ведь непричем, что некоторых инвесторов нет в живых, что кто-то переехал, что грянул кризис, революции в стране и тд, а все это накладывает свой отпечаток.
Это все равно, что приехать в новую Зеландию и рассказывать там, что они виноваты в том, что у нас никак не починят трассу Одесса-Рени (извините, тоже наболевшая тема)) ).
Это же не аматоры, не новички какие-то, а компания, которая знает и понимает, что необходимо для достройки. Они представили свое видение этой возможности, по крайней мере это хоть какой-то сдвиг и раскачка вокруг «замороженного» дома.
Я хоть увидел многих инвесторов, элементарно кто они и как выглядят.
sovinform
13.03.2016, 00:57
Вот поверьте мне, что я не агитирую ни за что. Просто задаюсь вполне логичным вопросом. Смоделируем ситуацию, когда у нас прявился новый и абсолютно бескорыстный застройщик, готовый без доплат достроить наши дома и с коммуникациями. И вот приходите вы к нему со своим договором, в котором прописана проектная площадь, а по факту у вас уже Прогресстроем заложена гораздо большая площадь. Ведь в этом нас тут уверяли очень настойчиво, ссылаясь на добытые шпионским методом документы с реальными обмерами. Вы действительно верите, что новый застройщик скажет вам "Дети мои, примите эти лишние квадратные метры в дар с божъим благословением, ибо пекусь я благополучием вашим больше своего".
Скорее всего так не будет. Отсюда имеем лишь один момент, который теоретически можем отвоевать, это доплата 74$ за уже оплаченную площадь. И всё!!! При этом рискуем выкупить доп.метры не по 818$, а начиная с 1000$/м. Или вы в Одессе видели дешевле на таком расстоянии от моря, да еще и в таком же райском местечке?
Сокращать доп.метры ради нас ломая перестенки никто не станет. Или кто-то верит в обратное? Я вас чисто по человечески прошу немного успокоиться и протрезветь от лозунгов и кричалок типа "достроим и перестроим", "добьемся и перебьемся". Мы очень рискуем зависнуть еще на бог знает сколько лет изза нашей принципиальности. А ведь среди нас есть люди совсем преклонного возраста. И кто знает, сколько еще из них так и не успеют порадоваться виду на море из собственного окна ради чужих амбиций...
Пожалуйста, призадумайтесь.
sovinform
13.03.2016, 01:10
Мне Морской1 тоже очень не нравится. Его методы работы вызывают много вопросов. Но самое главное, что я не могу простить Морскому1, это бездумную надстройку доп.этажей на конструкции, которые совсем не расчитаны на такую нагрузку. Теперь добавим сюда новые более жесткие нормативы сейсмостойкости высоток. Проект наших домов и без надстроек уже не соответствует новым нормативам, а с надстройками там вообще не о чем говорить будет. И самое главное, там очень проблемный грунт. Это сложный разнородный грунт с сильно отличающимися показателями предельной нагрузки. Расчитать ее правильно в такой ситуации дело большой удачи. Нельзя в таких условиях добавлять этажи. Это плохо кончится. Вот о чем переживать нужно. И если у нас все же случится конкурс с настоящими претендентами на достройку, я буду голосовать не за самое бесплатное, а за тех, кто не будет добавлять этажи. Более того, если таких не будет, я буду голосовать за Морской1. Это моё право.
Савельич
13.03.2016, 10:26
так может пора уже превращаться в цивилизованное общество?..
а то репутация нарабатывается такая, что потом даже и при общем единстве не открестимся, скоро пальцем тыкать будут.
еще на прошлом собрании, 4 марта, пытался поговорить с одним из инвесторов из "кричащей группы", но он вообще не хотел меня слушать, тут же начал кричать и почему-то не останавливался(. Я не мог вставить не слова, а он повторял одни и те же фразы, словно запрограммированный, я даже засомневался в его здравом состоянии, а сегодня даже не стал общаться((
Да,пора превращаться в цивилизованное общество!
А в цивилизованном обществе не выкидывают сотни семей,стариков,детей на улицу,отбирая последнее.
В цивилизованном обществе существуют законы,защищающие права своих граждан,заботясь о их интересах,которые вложили свои инвестиции на развитие города и страны в целом!А также государство должно, создавать комфортные условия для привлечения таковых! Соблюдая их права этим самым,государство в целом показывает,что оно заинтересовано в развитии экономики и безопасности государства.
В цивилизованом обществе,само общество консалидируется и тем самым не допускает,чтобы беспредел и коррупция разрушали само государство.
В нашей с вами ситуации,картина ясна как белый день.
И по проданым активам,и по имеющимся...
и кто зашел на стройку,и для чего зашел?
Тех,которых зашли,и то что творят с нами всеми-они просто оторвались от земли,о законности их действий вообще речь не идет,а на их слэнге я бы сказал это даже не "по понятиям",одним словом шакалы.
За столько лет,могли бы построить и поделить всю имеющуюся прибыль,между собой,чиновниками и всей своей братией,и никто бы к вам в карманы не заглядывал,построли бы дома и отдали бы людям квартиры,что мешало?Аппетиты непомерные?
Сегодня братва,своими действиями запустила маховик...его уже не остановить,делайте ноги...и побыстрее.
Лед тронулся!Господа присяжные!
Все будет чинно,благородно!По чесняку!
sovinform
13.03.2016, 10:57
Савельич. Я уважительно отношусь к вашему мнению. Но не могли бы вы в таком случае оценить мою правоту или неправоту в моих последних постах выше?
http://forumodua.com/showthread.php?p=61429584
http://forumodua.com/showthread.php?p=61429608
Love Odessa
13.03.2016, 17:51
Вот поверьте мне, что я не агитирую ни за что. Просто задаюсь вполне логичным вопросом. Смоделируем ситуацию, когда у нас прявился новый и абсолютно бескорыстный застройщик, готовый без доплат достроить наши дома и с коммуникациями. И вот приходите вы к нему со своим договором, в котором прописана проектная площадь, а по факту у вас уже Прогресстроем заложена гораздо большая площадь. Ведь в этом нас тут уверяли очень настойчиво, ссылаясь на добытые шпионским методом документы с реальными обмерами. Вы действительно верите, что новый застройщик скажет вам "Дети мои, примите эти лишние квадратные метры в дар с божъим благословением, ибо пекусь я благополучием вашим больше своего".
Скорее всего так не будет. Отсюда имеем лишь один момент, который теоретически можем отвоевать, это доплата 74$ за уже оплаченную площадь. И всё!!! При этом рискуем выкупить доп.метры не по 818$, а начиная с 1000$/м. Или вы в Одессе видели дешевле на таком расстоянии от моря, да еще и в таком же райском местечке?
Сокращать доп.метры ради нас ломая перестенки никто не станет. Или кто-то верит в обратное? Я вас чисто по человечески прошу немного успокоиться и протрезветь от лозунгов и кричалок типа "достроим и перестроим", "добьемся и перебьемся". Мы очень рискуем зависнуть еще на бог знает сколько лет изза нашей принципиальности. А ведь среди нас есть люди совсем преклонного возраста. И кто знает, сколько еще из них так и не успеют порадоваться виду на море из собственного окна ради чужих амбиций...
Пожалуйста, призадумайтесь.
А что здесь моделировать?!
Вы скупили по дешёвке, за бесценок, квартиру, или квартиры,у инвесторов ЖК Золотой Берег, находившихся в безвыходной ситуации, которым может быть деньги были необходимы на лечение, ну и конечно будете рвать попу за одеком, и вообще за любую достройку, на любых условиях, ведь вы решили поджиться на чужом несчастье, вы можете и по 20 тысяч доплатить, ( вы в отличии от нас не покупали свои метры по 1500$) , как истинный коммерсант, останетесь ещё с хорошим наваром.
Что же до противников одекома, позиция у людей чёткая, ясная, прозрачная:
1)Мы не против доплат за лишние метры. Это было прописано и в первоначальном прогресстроевском договоре, все его подписывали и все с ним согласны. Если надо, доплатим и по 1100 $ за лишние метры, но только если квартиры (планировка) будет соответствовать первоначальным договорам, и нам не будут пристраивать коридоры, кладовки, ломать и сносить перестенки, достраивать и долепливать лишние метры.
2) Нам не нравится третий дом, который на рисунках одекома в три раза больше первых двух. ( Это на картинках, в реальности может получиться ещё больше).
Мы платили за квартиры в домах определённого уровня, а не за квартиры в домах без двора, половину которого займёт третий дом.
3)Материалы, качество достройки должно соответствовать заявленным, а не тем, что лепит одеком- дешёвым горючим пенопластом (пример- Гагарин-Плаза), мы не хотим сгореть заживо в наших квартирах.
4)Если наша стройка выгодная, и может строителям принести прибыль, тогда зачем с нас хотят ещё собрать по 80 долларов/метр деньги ?! И это для начала, потом начнут нам рассказывать, что надо за коммуникации самим скидываться, за лифты- опять денежки, и т.д.
Никаких гарантий достройки, только меморандум.
Все помнят Будапештский меморандум ?
Никому не надо объяснять, что меморандум- это лишь декларирование намерений, говоря проще.Меморандум - это не гарантии.
5) Мы хотим, что бы городские власти посодействовали, и помогли провести открытый тендер по достройке ЗБ, в котором приняли бы участие все строительные компании, что бы те представили свои варианты достройки .
Если мы такие убыточные, почему одеком так вцепился в нашу стройку?
Надеюсь все понимают, что охрану, встречи, арендованные залы, всё это одеком включит в счёта , банкеты будут оплачены из кармана многострадальных инвесторов.
6)Те 80 долларов/метр- это дополнительная сверхприбыль посредника Одекома (это 100 % посредник, без навязчивых услуг которого мы прекрасно можем обойтись, если будем иметь дело напрямую со строительной компанией.)
Сколько они там рассказывали, миллионов они хотят получить со стройки ?!
Умножьте эту цифру на 3 !
sovinform
13.03.2016, 18:00
Ок. Уважительно отнесусь к вашему мнению и не стану с вами спорить. Это не мой метод.
Love Odessa
13.03.2016, 18:13
Да, и тут некоторые Северные Каролины рассказывают, что одекомом дома будут сданы в 2017-м.
Да в 2027 они ещё не будут сданы!
Одеком, по словам Невзорова, (имеющий уши слышать, и кто был на собрании- слышали)мужественно поменял 50% облицовочного материала на Гагарин Плазе.
Это за пол-года !!!
Каким образом такая компания построит три дома за полтора года ?!!! Плюс подведёт коммуникации, плюс третий дом по площади нереальных размеров.
Кто нибудь, из сторонников одекома ответит внятно ?!
Adventurer
13.03.2016, 21:31
Уважаемые инвесторы ЖК "Золотой Берег"!
Согласно принятого решения на встрече вице-мэра В.И. Шандрика и Рабочей группы из представителей инвесторов, 15 марта в ДК имени Леси Украинки (улица Жуковского, 38) состоится Общее собрание инвесторов ЖК "Золотой Берег".
На собрании в присутствии представителей Одесской городской власти будет поставлен вопрос проведения Открытого конкурса строительных компаний по достройке ЖК "Золотой берег" на условиях предыдущих договоров и БЕЗ дополнительных сборов с инвесторов.
Начало регистрации в 17.00 часов. С собой иметь копию договора и удостоверение личности.
Большая просьба обязательно участвовать каждому инвестору или прислать своих представителей, если Вы заинтересованы в скорейшей достройке наших квартир.
Все вопросы по телефону: 073 4890079
Северная Каролина
13.03.2016, 22:04
Уважаемые инвесторы ЖК "Золотой Берег"!
Согласно принятого решения на встрече вице-мэра В.И. Шандрика и Рабочей группы из представителей инвесторов, 15 марта в ДК имени Леси Украинки (улица Жуковского, 38) состоится Общее собрание инвесторов ЖК "Золотой Берег".
На собрании в присутствии представителей Одесской городской власти будет поставлен вопрос проведения Открытого конкурса строительных компаний по достройке ЖК "Золотой берег" на условиях предыдущих договоров и БЕЗ дополнительных сборов с инвесторов.
[B]
]
Какая повестка дня? Будет ли вопрос и голосование по поводу проведения конкурса?
Кто будет регистрировать инвесторов? Смогут ли заходить другие люди на собрание? (Мамы, бабушки, пары, братья).
Будет ли на этом этом собрании озвучены компании, которые нас хотят достраивать?
В присутствии городских властей так как у Одекома, 1 чел с УКСа?)
В итоге что хотим от этого собрания, могут услышать инвестора? (Только не надо что без доплат...и т.д.).
Connect person
14.03.2016, 11:28
Я бы тоже хотел узнать более детальную информацию о собрании.
Очень волнует будут ли детально представлены компании, которые способны достроить?
Как они произвели оценку состояния объекта и возможность достройки?*
Наши договора у нас никто не отбирает, но судя по всему они не имеют силы, так как фирм тех, прогресса и добробута, фактически нет.*
В принципе много вопросов.*
Ознакомите, пожалуйста, с повесткой дня.
И тоже волнует вопрос насчет гостей, могут ли прийти?*
Наши договора у нас никто не отбирает, но судя по всему они не имеют силы, так как фирм тех, прогресса и добробута, фактически нет.*
В принципе много вопросов.*
Ознакомите, пожалуйста, с повесткой дня.
Все договора, заключённые с Прогресс-строем (с его юр. лицами) - имеют полную юридическую силу.
У многих эти договора ещё и трехсторонние (т.е. с привлечением Укрсоцбанка и Аваля). Люди по сей день день выплачивают кредиты по этим договорам...
Было бы очень "сказочно" прийти в банк и сказать: квартиры нет по сей день (уже прошло 10 лет), судя по всему договора с банком не имеют силы... кредит я выплачивать дальше не буду... :)
Все договора, заключённые с Прогресс-строем (с его юр. лицами) - имеют полную юридическую силу.
У многих эти договора ещё и трехсторонние (т.е. с привлечением Укрсоцбанка и Аваля). Люди по сей день день выплачивают кредиты по этим договорам...
Было бы очень "сказочно" прийти в банк и сказать: квартиры нет по сей день (уже прошло 10 лет), судя по всему договора с банком не имеют силы... кредит я выплачивать дальше не буду... :)
А еще есть 3 сторонние с Добробутом.Не надо рассказывать про плохие договора.
На собрании в присутствии представителей Одесской городской власти будет поставлен вопрос проведения Открытого конкурса строительных компаний по достройке ЖК "Золотой берег" на условиях предыдущих договоров и БЕЗ дополнительных сборов с инвесторов. Как можно провести конкурс среди одного его участника? Других претендентов на достройку что-то нету, да и известный Одеком на указанные в цитате условия не идет.
Или эта идея с конкурсом без участников только чтобы время потянуть?
Connect person
14.03.2016, 14:12
Как можно провести конкурс среди одного его участника? Других претендентов на достройку что-то нету, да и известный Одеком на указанные в цитате условия не идет.
Или эта идея с конкурсом без участников только чтобы время потянуть?
Вот я поэтому все время и спрашиваю, дайте уже информацию о тех компаниях, которые могут и готовы достроить наш дом.
И что толку от присутствия власти на встрече?
Та часть Инвесторов, которые любят кричать и ходить на митинги обвиняют всех кругом в подкупах, махинациях и тд
Все куплены, все проданы, так чего вы тогда приглашаете представителей, по вашему мнению, ненадежной власти.
Не понимаю ход ваших мыслей и действий.
И заявления по поводу проведения конкурса, действительно заставляют думать об оттягивании времени.
Так еще с десяток лет и скоро у дома и инвесторов не останется((
Love Odessa
14.03.2016, 18:22
Уважаемые инвесторы ЖК "Золотой Берег"!
Согласно принятого решения на встрече вице-мэра В.И. Шандрика и Рабочей группы из представителей инвесторов, 15 марта в ДК имени Леси Украинки (улица Жуковского, 38) состоится Общее собрание инвесторов ЖК "Золотой Берег".
На собрании в присутствии представителей Одесской городской власти будет поставлен вопрос проведения Открытого конкурса строительных компаний по достройке ЖК "Золотой берег" на условиях предыдущих договоров и БЕЗ дополнительных сборов с инвесторов.
Начало регистрации в 17.00 часов. С собой иметь копию договора и удостоверение личности.
Большая просьба обязательно участвовать каждому инвестору или прислать своих представителей, если Вы заинтересованы в скорейшей достройке наших квартир.
Все вопросы по телефону: 073 4890079
Вроде всё написано понятно и доходчиво.
Это не конкурс одной строительной компании, как было в показушном шоу одекома.
Читайте внимательно! На собрании в присутствии представителей Одесской городской власти будет поставлен вопрос проведения Открытого конкурса строительных компаний по достройке ЖК "Золотой берег"
Если будет открытый конкурс, будут и строительные компании, причём без посредников. Те деньги, которые (не строительная компания, а делки- бизнесмены, посредники) одекомовцы хотели выдоить с уже и так пострадавших инвесторов себе в качестве сверхприбыли, останутся у людей, строители и так получат прибыль, поскольку проект выгодный, есть много не проданных квартир, есть коммерческая недвижимость, супермаркет, паркинги, в конце концов третий дом, который одеком собирается сделать по площади как первый и второй вместе взятые. ( кто сомневается- посмотрите красочные рисунки- картинки, где изображены все три дома, как их видят в одекоме ).
TDHermes
14.03.2016, 23:59
http://reporter.od.ua/sobranie-investorov-dolgostroya-na-16-y-stantsii-fontanta-odecom-development-dostroit-zhk-zolotoy-bereg/
https://www.youtube.com/watch?v=IBe2ZurJRuQ
Пачка не влазит в монитор.
http://reporter.od.ua/sobranie-investorov-dolgostroya-na-16-y-stantsii-fontanta-odecom-development-dostroit-zhk-zolotoy-bereg/
https://www.youtube.com/watch?v=IBe2ZurJRuQ
Adventurer
16.03.2016, 00:49
Полный зал людей. Почти 200 проголосовавших за проведение открытого конкурса по достройки ЖК "Золотой берег".
Полное объединение инвесторов перед угрозой рейдерского захвата стройки кооперативом Морской-1 и Одекомом.
Присутствовали 3 депутата Одесского городского совета и заместитель Главы ООГА Михаила Саакашвили.
4 человека против конкурса, За Одеком. Все есть на видео.
https://youtu.be/YwoCjda1tYg
Северная Каролина
16.03.2016, 00:49
По сегодняшнему собранию - это сплошной фарс! У меня вопрос, как можно считать меня "ЗА", если я не подняла руку? Что не было таких инвесторов, которые воздержались? Были, при чем много. Да, но их считали как " ЗА". Круто. Далее, было куча левых людей, которые не являются инвесторами и которые поднимали руки. Далее, Боровик-это еще тот популист)) Вообщем цель одна-втянуть нас инвесторов еще в 10 лет, лишь бы без доплат. Но нужно учитывать то факт, что деньги стоят денег и мы могли бы уже заработать на наших квартирах, когда Одеком сдаст нам наши дома уже в 2017 году. Мы могли бы уже достроить наши дома, если бы г-н Балаян в 2012 не отказался от стройки. Вообщем все понятно.
Антракт)
TDHermes
16.03.2016, 02:09
Цирк на дроте! ))
Ну реально!
Без доплат, без доплат, без доплат, без доплат...
Я не представляю, как потом жить в этом доме.
Как сказано за кадром на видео, у Станиславского единственная речь, которую я поддерживаю!
Кстати хотел спросить, может кто-то знает., один наш сосед выступал в каком-либо из видео, и на камеру говорит: -"Как доплачивать бабушке, у которой пенсия 2000 гривен?" Не могу не поинтересоваться, а как она вообще будучи пенсионеркой влезла в этот чудо-новострой с его тогдашними ценами, или как она ремонт собиралась делать, или как платить потом за обслуживание дома собиралась?
Мы, моя семья, к огромному сожалению не смогли попасть на собрание, очень жаль, ведь там хоть вопросы можно было задавать. Ответьте пожалуйста кто-то, били ли представлены строительные компании, и если да, то конкретный срок проведения дальнейших мероприятий?
TDHermes
16.03.2016, 02:32
...Боровик-это еще тот популист
Абсолютно поддерживаю!!! +100500
Как и вся их команда. Жаль только еще, что его непосредственный начальник, все никак до нас не доедет ))) видомо маршрутки не ходят ))))
Бубуська
16.03.2016, 06:50
Согласен, что Боровик там был вообще недоразумением. Прошлая влясть......блаблабла.... какие-то афганцы и противники автомайдана и прочая пурга не про нашу стройку.
Не можешь помочь - не лезь.
10963153
Зал был полный, голосовали почти все. Не поднявших карточку просто не засчитывали ни в какую категорию. И очевидно что подавляющее большинство подняли ЗА
10963154
Love Odessa
16.03.2016, 07:07
По сегодняшнему собранию - это сплошной фарс! У меня вопрос, как можно считать меня "ЗА", если я не подняла руку? Что не было таких инвесторов, которые воздержались? Были, при чем много. Да, но их считали как " ЗА". Круто. Далее, было куча левых людей, которые не являются инвесторами и которые поднимали руки. Далее, Боровик-это еще тот популист)) Вообщем цель одна-втянуть нас инвесторов еще в 10 лет, лишь бы без доплат. Но нужно учитывать то факт, что деньги стоят денег и мы могли бы уже заработать на наших квартирах, когда Одеком сдаст нам наши дома уже в 2017 году. Мы могли бы уже достроить наши дома, если бы г-н Балаян в 2012 не отказался от стройки. Вообщем все понятно.
Антракт)
Одеком не в 2017 сдаст дома, а уже в 2016. И не сдаст, а спетляет оттуда, что нибудь предварительно украв.
Несогласных в зале было 4 человека. Их все видели.
Воздержавшихся- 0.
Если ваш голос не посчитали, или посчитали не так , почему вы не подали там голос ?!!!
В зале была полная свобода, демократия, плюрализм мнений.
Это не одекомовское собрание, где нанимали толпу быдловатых охранников.
Инвесторы были едины, и никого ни от кого защищать не надо было.
Никаких провокаций. Тех четверых маргиналов никто не обижал, не трогали.
А вот к одекому вопрос. Вы- посторонние на нашей стройке. Ваш морской- не имеет к нам отношения . Охрана охраняла одеком от инвесторов ?!!
И вход на наше собрание был только для инвесторов. За каждым столом сидели представители трёх разных групп, так что не инвестору туда попасть было невозможно.
А Северной Каролинки там вообще скорее всего не было, сотрудников одекома на собрание не пускали, потому что они не инвесторы. и у них нет договоров инвестирования.
Love Odessa
16.03.2016, 07:11
Да, и выступить дали всем желающим. А вот на одекомовском сходняке, слова инвесторам не давали, и там то уж точно в зале было половина не инвесторов, никто не мог проконтролировать, кого туда пускали, наверное все сотрудники одекома там сидели, и их родственники.
Если на нашем собрании чей то голос бы не посчитали, человек вышел бы на сцену, и заявил бы об этом.
Тут любой желающий мог выступить.
Love Odessa
16.03.2016, 07:19
Цирк на дроте! ))
Ну реально!
Без доплат, без доплат, без доплат, без доплат...
Я не представляю, как потом жить в этом доме.
Как сказано за кадром на видео, у Станиславского единственная речь, которую я поддерживаю!
Кстати хотел спросить, может кто-то знает., один наш сосед выступал в каком-либо из видео, и на камеру говорит: -"Как доплачивать бабушке, у которой пенсия 2000 гривен?" Не могу не поинтересоваться, а как она вообще будучи пенсионеркой влезла в этот чудо-новострой с его тогдашними ценами, или как она ремонт собиралась делать, или как платить потом за обслуживание дома собиралась?
Мы, моя семья, к огромному сожалению не смогли попасть на собрание, очень жаль, ведь там хоть вопросы можно было задавать. Ответьте пожалуйста кто-то, били ли представлены строительные компании, и если да, то конкретный срок проведения дальнейших мероприятий?
Ваша семья на собрание не попала, потому, что вы, как и Северная Каролинка сотрудники одекома ?
Так вы туда и не могли попасть, пускали только инвесторов, откуда же у вас договор инвестирования ?!!!
А по поводу людей, купивших квартиры как вы изволили высказаться " в этом чудо-новострое" (так мог написать только липовый инвестор, настоящий не написал бы так про нашу стройку), так я вам отвечу. Этой бабушке 10 лет назад было 50, и деньги на квартиру она собирала, пока работала. в течении многих лет своей жизни.
А сейчас вышла на пенсию, и где ей взять 10000 $, что бы доплатить делкам из одекома ?!!!
Love Odessa
16.03.2016, 07:29
Вообщем цель одна-втянуть нас инвесторов еще в 10 лет, лишь бы без доплат. Но нужно учитывать то факт, что деньги стоят денег и мы могли бы уже заработать на наших квартирах, когда Одеком сдаст нам наши дома уже в 2017 году. Мы могли бы уже достроить наши дома, если бы г-н Балаян в 2012 не отказался от стройки. Вообщем все понятно.
Антракт)
Вот только не надо ля-ля.
Каким боком ваш одеком сдаст дома в 2017 ?!!
Вы за пол-года даже половину обшивки не поменяли на Гагарин Плазе !
А тут вы построите за год три дома ?!!!
Это очередная схема, как увести Селезнёва от ответственности, переименовать стройку, под благим поводом придать ей новый облик, новое название, старые договора сделать недействительными, короче что бы мы платили новым "хозяевам".
Не пройдёт !
Нас будут достраивать по тем договорам инвестирования, по которым мы платили, и по тем планировкам, не надо нам за наши же деньги ломать стены, и прилепливать дополнительные метры !
Love Odessa
16.03.2016, 07:30
Или может быть 4 инвестора такие состоятельные, что готовы заплатить одекому за всех остальных 500 с лишним ?!!! Или, как минимум за 195 человек ?!!!
На что Одеком рассчитывает ?
Они планируют инвесторов по одному ломать об колено ?
С помощью своих пузатых быдло-охранников?
Они думают, что за хабари, за взятки чиновникам, наша стройка станет их ?
Не то время. Нас много, и о нашей стройке знают даже в Киеве.
Местные чинуши свою работу из за них терять побоятся. А взятки как вы знаете никто не возвращает.
Так что и на старуху бывает проруха.
В этот раз у одекома обломится.
Наши инвесторы им денежки не понесут.
Зря только потратились. На взятки чиновникам, на пафосные собрания (как тут выразились, мы побывали в культурных местах), на охрану рейдеров от инвесторов.
Цирк на дроте! ))
Кстати хотел спросить, может кто-то знает., один наш сосед выступал в каком-либо из видео, и на камеру говорит: -"Как доплачивать бабушке, у которой пенсия 2000 гривен?" Не могу не поинтересоваться, а как она вообще будучи пенсионеркой влезла в этот чудо-новострой с его тогдашними ценами, или как она ремонт собиралась делать, или как платить потом за обслуживание дома собиралась?
А вам не приходило в голову, что люди могли продать свою квартиру, поверив Прогресс строю, и жить на квартире? И по сей день живут, как мои знакомые, не подскажете откуда им с двумя детьми, живущим на квартире, взять денег для того, чтоб Одеком получил нe просто прибыль, а сверхприбыль? вот уж поистине сытый голодного не понимает.
НЕ_ЮРИСТ
16.03.2016, 07:56
к большому сожалению, учитывая все предшествующие договоренности, в том числе и с геной, вложенные деньги, и т.д., никто со стройки добровольно уходить не собирается.
как всегда, на протяжении последних восьми лет будут продолжать разводить и сталкивать инвесторов, рассказывать о достройке зб теперь уже в 2017 году, пытаться собрать с поверивших им ( в очередной раз) доплаты, перетащить на свою сторону общественное мнение посредством карманных журналистов и форумных тролей.
поэтому единственный быстрый и законный способ очистить стройку от аферистов – это непрекращающееся давление на следствие через прокуратуру области в рамках уголовных производств.
Бубуська
16.03.2016, 08:29
Вопросы на обоих собраниях не противоречат друг другу в принципе.
И большинство голосов тоже не набрал никто. Та же явка, та же треть от общего количества
Люди согласны с конкурсом - да
Люди поддерживают план достройки, озвученный хоть кем-то - да
Озвучит кто-то другой -да, пусть озвучит, тогда и можно выбирать
Ps: Вообще не понимаю постоянный негатив в сторону охранников. Вели себя вежливо, на инвесторов не кидались, на провокации не поддавались. Отсюда вывод - БЫКИ
Савельич
16.03.2016, 11:16
Вопросы на обоих собраниях не противоречат друг другу в принципе.
И большинство голосов тоже не набрал никто. Та же явка, та же треть от общего количества
Люди согласны с конкурсом - да
Люди поддерживают план достройки, озвученный хоть кем-то - да
Озвучит кто-то другой -да, пусть озвучит, тогда и можно выбирать
Ps: Вообще не понимаю постоянный негатив в сторону охранников. Вели себя вежливо, на инвесторов не кидались, на провокации не поддавались. Отсюда вывод - БЫКИ
Бабуська,что значит вопросы на двух собраниях не противоречат друг другу?
Имея на руках документы по активам,всем стало известно,что наш объект является очень даже прибыльным!!!Десять лет нам пудрили мозги,девелоперы на своем собрании впаривали нам всем,что у нас все так плохо и нужно скинуться...
вы не уловили разницу???Чем их собрание отличается от нашего?Да тем,что. на нашем собрании,людям стало понятно,что наш объект является привлекательным для многих строительных компаний!!!
Нахождение сегодня на нашем объекте аферодевелоперов,говорит об откровенном грабеже и непомерных аппетитах онных, и крышующих иже с ними!!!
Бабуська,а для вас уравнение с одним неизвестным!
Чистая прибыль сегодня по скромным подсчетам,имеющихся документов,а это факты,составляет 16 млн.долларов,для компании приличной которая зайдет!!!
И это без ДОПЛАТ!!!
Вопрос уравнения -СКОЛЬКО ИДИОТОВ прголосуют за афередевелоперов???
Вы бабуська??????
Согласен, что Боровик там был вообще недоразумением. Прошлая влясть......блаблабла.... какие-то афганцы и противники автомайдана и прочая пурга не про нашу стройку.
Не можешь помочь - не лезь.
Посмотрите видео. Боровик сказал, что поддерживает постоянный контакт с представителями группы инвесторов, что нашу проблему взяли на контроль и не допустят рейдерства на объекте, но проблем много не только у вас и в качестве примера привел афганцев, автомайдан. Как будто мы были на разных собраниях.
Савельич
16.03.2016, 11:41
Посмотрите видео. Боровик сказал, что поддерживает постоянный контакт с представителями группы инвесторов, что нашу проблему взяли на контроль и не допустят рейдерства на объекте, но проблем много не только у вас и в качестве примера привел афганцев, автомайдан. Вы что-то другое ожидали услышать?
Сегодня проделана большая работа,не без помощи их команды!!!
Мы все получили информацию,которую от нас утаивали много лет.
Не владея этой информацией,мы были бы обречены содержать из своих карманов всяких аферистов,ущемляя свои семьи.А многих просто выкинули бы наглым образом,с уже однажды проплаченых своих квартир.Сценарий их нам тоже известен.
Говорить можно много,но за столько лет,мы только сегодня получили ту информацию,благодаря которой,мы можем себе позволить открытый конкурс,и у нас есть выбор!!!
TDHermes
16.03.2016, 12:06
Я конечно не инвестор, так, просто шарюсь тут.
Я говорю о том, что когда человек, который взялся что-то делать, должен четко понимать, что он говорит, и на собраниях, и в СМИ. Когда я говорю четко говорить, это сугубо, по фактам.
Вот у меня есть сразу вопросы. Конечно, четко мне на них никто не ответит, так как у нас уже трехсторонняя монополизация, и многим людям вообще сложно понять что происходит.
Вот вопрос. Строительной компании позвонили, и потом она отказалась. Ну первое что нужно понимать, по логике вещей, что это была крупная строительная компания, которая обладает достаточной финансовой силой, что-бы начать...Т. е. ей позвонили, и она потом отказалась, так? Получается эта компания, никем не крышуется, при этом обладает кучей денег, и строит свои объекты пока никто не видит, и земли получает, и т. д. из этого следует, что она испугалась, такую огромную фирму как Одеком, да? Подумайте об этом!
Вопрос следующий, получили два письма, о том, что строительные компании готовы. Т.е. они готовы, но они все это время ждали нашего письма-предложения? Или, в этих письмах, одна из компании просит предоставить ей ТЭО, т. е. они готовы, но ничего не считали, так?
Бубуська
16.03.2016, 12:26
Вопросы, не противоречащие друг другу это:
Поддерживаете ли план достройки, озвученный одекомом
Выступаете ли за открытый конкурс
Ответив "нет" или "да" на оба вопроса никакого противоречия не вижу.
Других принципиальных вопросов на голосование не выносилось. Да, обсуждалось многое, но на голосование выносилось только это.
Бубуська
16.03.2016, 12:43
Бабуська,что значит вопросы на двух собраниях не противоречат друг другу?
Имея на руках документы по активам,всем стало известно,что наш объект является очень даже прибыльным!!!Десять лет нам пудрили мозги,девелоперы на своем собрании впаривали нам всем,что у нас все так плохо и нужно скинуться...
вы не уловили разницу???Чем их собрание отличается от нашего?Да тем,что. на нашем собрании,людям стало понятно,что наш объект является привлекательным для многих строительных компаний!!!
Нахождение сегодня на нашем объекте аферодевелоперов,говорит об откровенном грабеже и непомерных аппетитах онных, и крышующих иже с ними!!!
Бабуська,а для вас уравнение с одним неизвестным!
Чистая прибыль сегодня по скромным подсчетам,имеющихся документов,а это факты,составляет 16 млн.долларов,для компании приличной которая зайдет!!!
И это без ДОПЛАТ!!!
Вопрос уравнения -СКОЛЬКО ИДИОТОВ прголосуют за афередевелоперов???
Вы бабуська??????
До тех пор пока другая компания для сравнения не озвучит свой план не понятно ничего.
Я не расписываюсь за других инвесторов и не называю людей, имеющих отличное от моего мнение идиотами и хочу получить только свою квартиру.
Поэтому пожалуйста не адресуйте мне эти выкрики.
sovinform
16.03.2016, 13:13
Вопрос по поводу добытого с помощью милиции ТЭО, которое скрывали от нас все 8 лет и без которого ни одна строительная компания не могла зайти: В свое время Добробут под руководством господина Балаяна, если я не ошибаюсь, была уже полностью готова к старту строительства и даже уже получила добро на банковское кредитование стройки. На какое Технико Экономическое Обоснование опирался тогда Добробут? Ведь не может же быть такого, что у Добробута вообще ничего небыло. И куда же их ТЭО исчезло? Если я не правильно ставлю вопрос, поправьте меня.
Савельич
16.03.2016, 15:49
До тех пор пока другая компания для сравнения не озвучит свой план не понятно ничего.
Я не расписываюсь за других инвесторов и не называю людей, имеющих отличное от моего мнение идиотами и хочу получить только свою квартиру.
Поэтому пожалуйста не адресуйте мне эти выкрики.
Вас так же,как инвестора должен волновать тот факт,что нам сегодня нужна приличная строительная компания,а не" гоп стоп,",а она будет!!!
А вас не смутил новый проект невзорова?Вы там есть в этом проекте?Не интересовались?Мемморандумы тоже устраивают?
С такими как вы не спорят,а хотят от вас услышать,почему вас это не тревожит?
Нам сегодня навязали одеком,где с нуля ничего никогда не построил,и когда все понимают,что это очередное мошенничество,кроме пятерых человек в зале,то спорить,а тем более кричать желания не возникает.
Северная Каролина
16.03.2016, 17:33
Нам сегодня навязали одеком,где с нуля ничего никогда не построил,и когда все понимают,что это очередное мошенничество,кроме пятерых человек в зале,то спорить,а тем более кричать желания не возникает.
А как же ЖК Левитана, а как же Дом на Щорса?
Мне очень хочется услышать от Вас названия тех строительных компаний, которые хотят нас достроить.
На собрании читали их письма, но опять же ничего конкретного.
TDHermes
16.03.2016, 18:10
Я вас правильно понял,вы случайный прохожий?☺,трехсторонней монополизации не существует,есть объект прибыльный,где на нас хотят тупо нажиться,Но обьект прибыльный!Как случайному прохожему мы не можем столько и сразу дать вам информации,по понятным причинам!Следующий раз,когда будете шариться(с ваших слов),в нашей теме,может и повезет вам,к тому времени эта информация будет всем доступна.
Мужик,а я вот что подумал...если ты не инвестор и просто так шаришься, и задаешь вопросы не о чем,тебе что делать нечего?Ты с Марса прилетел?Вопросы для идиотов?Или для марсиян?
Ну, во-первых, я бы настоятельно рекомендовал слово "идиот" стараться не использовать, из-за уважения к соседям, и ветка у нас и так является очень шаткой площадкой.
Во-вторых, я являюсь покупателем воздуха в нашем с Вами доме тоже, с 2006 года.
В-третьих, трехсторонней да... Первая плоскость - это кооп. В. М. Балаяна, вторая - Олега Михайлика, и теперь уже, третья - это Одеком.
Причем первые, вошли уже в кооперацию, что уже хорошо по определению - меньше драк будет...
И каждый по отдельности взятый субъект, тщательнейшим образом, скрывает всю информацию, в том числе и добытую, не только друг от друга, но и от всех инвесторов, некоторые куски информации озвучиваются на собраниях, люди приходят кто как, бардак полный, доверия нет, точка. После чего происходит манипуляция фактами, каждого в свою сторону.
Естественно, я как и многие другие, не хочу платить, но принимаю данный факт, как, пока, неизбежный. Но я четко убежден, что нет и не будет ни одной компании, которая не будет брать доплат хотя-бы за дополнительные метры, тем более, что для строительной отрасли нашей страны, это нормальная составляющая бизнеса.
Кстати, я как человек оказавшийся в беде, состоял во всех кооперативах, в том числе и первом "Союз инвесторов", понятно, что по тем или иным причинам, человек выходит из таких кооперативов, что я и сделал.
И вопросы о том, есть ли названия претендентов, не являются для нас "вопросами не о чем"! У Вас у самих манера общения с людьми от Одекома не отличается!
Мы тоже, как и многие, живем не в своей квартире, и с ребенком тоже.
Кто знает, что там на стройке?
Десяточка
17.03.2016, 06:17
А как же ЖК Левитана, а как же Дом на Щорса?
Мне очень хочется услышать от Вас названия тех строительных компаний, которые хотят нас достроить.
На собрании читали их письма, но опять же ничего конкретного.
Раньше в этом списке ещё и ГП стояла))))
Кстати, в Жк Левитана, только об упоминании компании Одиком, у людей нехорошие рефлексы срабатывают... и крутые матерные слова летят в адрес последней)))))
К чему бы это?))))
Odessamaster
17.03.2016, 10:50
Главный итог собрания - это созданный прецедент участия инвесторов в выборе застройщика, - браво! Это может послужить примером и другим брошенным стройкам. Ещё не может не радовать то, что Балаян и Михайлик вместе, без этого единства ничего не получится. Собрание было объективным - подтверждаю. Только месяц мало для тендера. Для БПП и Боровика - хороший ПР. Для Михаилика - возможность карьеры, для Балаяна - возможный возврат его кооперстива. Инвесторам - квартиры! Давайте так и продолжать. И всем будет хорошо!
Adventurer
17.03.2016, 21:07
Оставьте себе свои выдумки про мою карьеру. Я работаю директором в собственной компании и занимаюсь тем. что мне нравится.
На нашем долгострое я хочу только свою квартиру, которую НИКОМУ не собираюсь дарить, или возврата оплаченных мною средств. И в полном объеме.
Главный итог собрания - это созданный прецедент участия инвесторов в выборе застройщика, - браво! Это может послужить примером и другим брошенным стройкам. Ещё не может не радовать то, что Балаян и Михайлик вместе, без этого единства ничего не получится. Собрание было объективным - подтверждаю. Только месяц мало для тендера. Для БПП и Боровика - хороший ПР. Для Михаилика - возможность карьеры, для Балаяна - возможный возврат его кооперстива. Инвесторам - квартиры! Давайте так и продолжать. И всем будет хорошо!
Adventurer
17.03.2016, 21:24
Только слепой или продавшийся не видит, что происходит на нашем долгострое и в нашем городе.
Послушайте и проснитесь наконец, кто еще хочет получить свои оплаченные 10 лет назад квартиры, а не подарить их очередным строительным аферистам.
http://7kanal.com.ua/2016/03/krik-dushi-dzhon-merfi/
http://7kanal.com.ua/2016/03/krik-dushi-vladimir-drozdovskiy/
Adventurer
17.03.2016, 21:57
У кого еще есть сомнения, что большинство инвесторов хочет проведения открытого конкурса по достройке нашего дома, посмотрите на количество людей, за это проголосовавших.
Connect person
18.03.2016, 16:41
К сожалению, по личным обстоятельствам не мог присутствовать на собрании и долго не мог посетить форум. Но получил информацию от других инвесторов, которые побывали на собрании 15 марта и видео, спасибо выложили, можно было посмотреть.
Ох, даже не знаю, что думать, уже такая каша от всего в голове.
Вроде пошел какой-то процесс, я думал ну наконец, все! Строимся!
Сейчас снова разбивки на лагери, свои-несвои, разве в такой ситуации это правильно?
На собрании 15 марта не услышал, чтобы были озвучены какие-либо фирмы, возможные к сотрудничеству с нами. Возможно видео не полное или как?
Если кто знает, подскажите, пожалуйста.
Пока что на слово не доверюсь никаким представителям никаких компаний, которые вообще ничего не знают о нашем объекте.
В воображаемые расчеты и оценки состояния объекта не поверю!
Чем больше разговоров и заворушек, тем меньше верится в позитивный финал.
Главное, чтоб все это не было пустым оттягиванием времени.
Северная Каролина
18.03.2016, 17:26
К сожалению, по личным обстоятельствам не мог присутствовать на собрании и долго не мог посетить форум. Но получил информацию от других инвесторов, которые побывали на собрании 15 марта и видео, спасибо выложили, можно было посмотреть.
Ох, даже не знаю, что думать, уже такая каша от всего в голове.
Вроде пошел какой-то процесс, я думал ну наконец, все! Строимся!
Сейчас снова разбивки на лагери, свои-несвои, разве в такой ситуации это правильно?
На собрании 15 марта не услышал, чтобы были озвучены какие-либо фирмы, возможные к сотрудничеству с нами. Возможно видео не полное или как?
Если кто знает, подскажите, пожалуйста.
Пока что на слово не доверюсь никаким представителям никаких компаний, которые вообще ничего не знают о нашем объекте.
В воображаемые расчеты и оценки состояния объекта не поверю!
Чем больше разговоров и заворушек, тем меньше верится в позитивный финал.
Главное, чтоб все это не было пустым оттягиванием времени.
О чем Вы говорите? Нет у них ни каких компаний, это все бабушкины сказки, в том числе их письма, которые они якобы получили. Не одна уважающая себя строительная компания, сначала бы сама проверила ту инфу, которую дают часть инвесторов о количестве свободных площадей и т.д., в том числе о техническом состоянии наших домов, которые тупо разрушаются. А потом уже считала. Так нет, часть инвесторов уже посчитали прибыли в 16 и 22 млн. на нашей стройке. Смешно, очередной политический популизм, это мое мнение.
А это все делается для того, чтобы тупо наши дома не строились вот и все.
Пы.сы. этот так называемый конкурс затянет строительство еще на год. Но я верю, что Одеком будет строить и мы все таки получим наши квартиры.
Бубуська
18.03.2016, 20:42
Я достала калькулятор ещё в процессе собрания, по моей квартире я должна буду заплатить 4884 у.е в рассрочку на 29 месяцев, итого в месяц 168 у.е. по доп метрам бред, то что вы пишите, максимум что может быть порядка 4 метра и то это нужно Селезня за жопу брать, что сразу заложил свою прибыль по метрам ещё 8 лет назад. Я вложу пусть 150 у.е в кв.м. так за то буду с квартирой, которую можно будет потом продать за 1000 у.е метр. Математика проста, а Вы все митинги, кричать. Зачем все это делается? Неужеле вам не надоело за столько лет эта ругань и протесты...дайте спокойно построить Одекому наши квартиры наконец-то.
Я тоже тогда доставал калькулятор. Та же цифра 4 с копейками тысячи доплат. Но потом в офисе морского она вдруг выросла до почти 7200. Не факт что еще не вырастет. И не факт что город или еще кто-то не увеличат свою долю исключительно ради и за счет инвесторов
Северная Каролина
18.03.2016, 22:06
Я тоже тогда доставал калькулятор. Та же цифра 4 с копейками тысячи доплат. Но потом в офисе морского она вдруг выросла до почти 7200. Не факт что еще не вырастет. И не факт что город или еще кто-то не увеличат свою долю исключительно ради и за счет инвесторов
Вырасла за счет допметров, который нам Селезнёв изначально заложил, а теперь Одеком расхлебывает как и на ГП. На ЖК Левитана такого ж нет, это все подделки Селезнёва.
При этом эта цифра, я уверена будет меньше за счет доли города и ставки 0 для нас и перенос трамвайного кольца я надеюсь тоже будет меньше, мне сказали, что наболевшие для всех 80% из договоров убирают и к меморандуму будут заключены доп соглашения как только город даст ноль доли.
Северная Каролина
18.03.2016, 22:21
Вырасла за счет допметров, который нам Селезнёв изначально заложил, а теперь Одеком расхлебывает как и на ГП. На ЖК Левитана такого ж нет, это все подделки Селезнёва.
При этом эта цифра, я уверена будет меньше за счет доли города и ставки 0 для нас и перенос трамвайного кольца я надеюсь тоже будет меньше, мне сказали, что наболевшие для всех 80% из договоров убирают и к меморандуму будут заключены доп соглашения как только город даст ноль доли.
Хотя они нам сразу на собрании в июле показали, что есть разница в 3500 метров. Кто бы ни пришел на стройку мы все равно заплатим за допметры, это и ежу понятно.
sovinform
19.03.2016, 08:03
Вырасла за счет допметров, который нам Селезнёв изначально заложил, а теперь Одеком расхлебывает как и на ГП. На ЖК Левитана такого ж нет, это все подделки Селезнёва.
При этом эта цифра, я уверена будет меньше за счет доли города и ставки 0 для нас и перенос трамвайного кольца я надеюсь тоже будет меньше, мне сказали, что наболевшие для всех 80% из договоров убирают и к меморандуму будут заключены доп соглашения как только город даст ноль доли.
Морской1 могли бы и поторопиться с этими пунктами. Это в их же интересах. Я только за. Подозреваю, что и не только я был бы за. Тогда и до конкурса могло бы не дойти. Им тысячу раз было сказано про доп.соглашения к сусществующим договорам и гарантии достройки. Всё в их руках. Люди против не Морского1-Одикома, а против его методов работы.
В том, что дошло аж до конкурса , виноват исключительно Морской1-Одеком.
Хотя они нам сразу на собрании в июле показали, что есть разница в 3500 метров. Кто бы ни пришел на стройку мы все равно заплатим за допметры, это и ежу понятно. а мне не понятно-если это Селезнев заложил доп метры то почему мы Одекому должны платить за них по другой цене .Одеком доделывает площадь и какая разница это допметр или нет ведь влаживает он одинаково а не сам строит эти допметры(как вы говорите).Если это доп метры Селезнева то и с ним будем разбираться что он нам должен а что мы ему(за допметры)
sovinform
19.03.2016, 08:37
Я уверен, что доплачивать будем любой компании.
1) существующие доп.метры нам никто не подарит и будем платить за них сегодняшнюю рыночную стоимость. Небыло еще прецидента в Украине, когда доп.метры отдавали даром.
Как вы себе представляете ситуацию, в котрой, допустим, зашел новый застройщик на объект, обнаружил там много много доп.метров с уже выстроенными перестенками и начал их ломать и строить по новому в соответствии размерами, указанными в договоре , себе в ущерб, тратя на это деньги???? И это в условиях тотальной экономии, чтобы соблюсти условие "без доплат" и при этом еще и заработать??? Мы что, действительно такие фантазеры? Я нет.
Если уж на то пошло, то новому застройщику дешевле и выгоднее будет не ломать, а оставить как есть и устроить крутой пиар себе, раздарив эти доп.метры жильцам. Но такой щедрости небыло и не будет ни на одном объекте Украины.
2) даже если мы избавимся от доплат по 74$ за уже оплаченные метры, то за лишние метры цена может вырасти. Так же может вырасти цена за не проданные площади и за паркинги. Не стоит забывать, что цены на строящуюся площадь в городе самые низкие в городе именно у Одеком. В итоге могут пострадать еще больше те, у кого лишних метров больше всего.
Единственный реальный очень существенный выигрыш от конкурса это гарантии достройки и доп.соглашения к существующим договорам и главное следствие из этого - гарантия получения нами наших квартир в достроенных домах.
Я просто пытаюсь быть максимально объективным.
Полный зал людей. Почти 200 проголосовавших за проведение открытого конкурса по достройки ЖК "Золотой берег". И что - у этого "открытого конкурса" есть хоть 1 участник?
Ах да! Сперва же нужно создать конкурсную комиссию, придать ей официальный статус и сформулировать условия конкурса и, только после этого ожидать заявок потенциальных застройщиков.
Неплохой способ потянуть время! Только на "узаконивание" конкурсной комиссии уйдет полгода и на составление условий конкурса - столько же. При этом неизвестно, "клюнет" ли кто-то на эти условия. Что же - можно еще годик обождать ...
Прогноз. Если таковая конкурсная комиссия и будет создана, то потом на голову ее председателя "повалятся все шишки" из-за отсутствия участников конкурса - типа конкурс организован настолько плохо, что в нем никто не хочет участвовать :)
Хотя они нам сразу на собрании в июле показали, что есть разница в 3500 метров. Кто бы ни пришел на стройку мы все равно заплатим за допметры, это и ежу понятно.
Бла бла бла. Зачем перегородки в квартире убирать (туалет с ванной объеденять), входные двери выдвигать (чтобы с соседом головами биться), балконы расширять (за счёт пожарных лестниц)? Доп метры появились только с приходом и перепланировкой Одекома. НУ НЕЛЬЗЯ БЫТЬ ЖАДНЫМИ ТАКИМИ.
sovinform
19.03.2016, 09:16
Вот мы тут все такие класные, все за правду, за суд над мошенниками, за стройку без доплат, за справедливость и т.д. и при этом все мы прикрываемся таким громким ярким словом "МЫ"
Однако большинсту из нас известно, что среди нас есть небольшая группа людей в особенно отчаянном положении изза остановки строительства. Меня очень поразила случайная информация о том, что есть инвестор, вынужденная жить сегодня в подвале!!! Есть и другие с очень тяжелой ситуацией.
Каков процент таких крайних случаев от общего количества? Навероное не существенный
А где же "МЫ"???
Нас почти 600 чел. Почему не предложить создать специальный внутренний фонд помощи и взаимовыручки на основе добровольных взносов? Или предложить другую модель на основе какой-то небольшой доплаты в зависимости от площади квартиры по паевому договору в фонд помощи. Поймите, это живые люди, судьбы такие же, как и мы с вами. Мы не сильно "обеднеем", помогая этим нашим соседям. И это возможно немного сплотит нас самих. А пока мы отстаиваем чисто свои шкурные интересы.
Бубуська
19.03.2016, 10:48
Бла бла бла. Зачем перегородки в квартире убирать (туалет с ванной объеденять), входные двери выдвигать (чтобы с соседом головами биться), балконы расширять (за счёт пожарных лестниц)? Доп метры появились только с приходом и перепланировкой Одекома. НУ НЕЛЬЗЯ БЫТЬ ЖАДНЫМИ ТАКИМИ.
Начнем с того, что все существующие доп метры уже построены прогрессом за наш счет и он еще и должен остался.
И это продажа Одекомом, нами же оплаченных метров нам же
sovinform
19.03.2016, 11:18
Начнем с того, что все существующие доп метры уже построены прогрессом за наш счет и он еще и должен остался.
И это продажа Одекомом, нами же оплаченных метров нам же
Не согласен. Это не профессиональный и не конструктивный, чисто эмоциональный подход к вопросу. Я тут часто наблюдаю фатальную ошибку следующего характера. Инвесторов ЗБ обокрали , собрав с них полностью стоимость проданных будущих квартир. Вам даже не предлагали поэтапную оплату, как это сделал Одеком, а тупо одним махом содрали всё! Кто это сделал? Это самый главный вопрос!!! Кто это сделал??? - Селезнев. С него и нужно требовать вернуть украденное!!! Причем тут новый застройщик?!! Я не про Одеком сейчас, а в целом. Ну причем тут новая строительная компания? Вот обьясните мне. Новый застройщик вам ничего не обязан возвращать из украденного селезневым и не будет. Он обнаружит наличие неоплаченных доп.метров и потребует за них деньгами, чтобы их же далее направить на строительство!!! А в случае раздаривания доп.метров, поверьте мне, что я первый буду против того, что мне подарят мой 1.07 кв.м, а комуто 12-15м.кв. И против этого точно поднимется буря еще больше!! . А когда не дай бог встанет вопрос о нехватке финансирования, то именно таких счастливчиков мы сами за горло и возьмем. А самое страшное, что после такой войны нам точно не видать единства и вертеть нами будут как захотят!!!
Резюмирую:
Не играйте с огнем!
Доплаты новому застройщику должны быть в обязательном порядке. Вопрос лишь в источнике этих доплат. Либо они будут за наш счет, либо Селезнев вдруг вернет украденное и будет чем финансировать стройку. Бесплатно строить не будет никто.
Еще раз призываю протрезветь и не играть с огнем.
Не согласен. Это не профессиональный и не конструктивный, чисто эмоциональный подход к вопросу. Я тут часто наблюдаю фатальную ошибку следующего характера. Инвесторов ЗБ обокрали , собрав с них полностью стоимость проданных будущих квартир. Вам даже не предлагали поэтапную оплату, как это сделал Одеком, а тупо одним махом содрали всё! Кто это сделал? Это самый главный вопрос!!! Кто это сделал??? - Селезнев. С него и нужно требовать вернуть украденное!!! Причем тут новый застройщик?!! Я не про Одеком сейчас, а в целом. Ну причем тут новая строительная компания? Вот обьясните мне. Новый застройщик вам ничего не обязан возвращать из украденного селезневым и не будет. Он обнаружит наличие неоплаченных доп.метров и потребует за них деньгами, чтобы их же далее направить на строительство!!! А в случае раздаривания доп.метров, поверьте мне, что я первый буду против того, что мне подарят мой 1.07 кв.м, а комуто 12-15м.кв. И против этого точно поднимется буря еще больше!! . А когда не дай бог встанет вопрос о нехватке финансирования, то именно таких счастливчиков мы сами за горло и возьмем. А самое страшное, что после такой войны нам точно не видать единства и вертеть нами будут как захотят!!!
Не играйте с огнем! так вы ведете разговор о доплатах и доплатите по цене недопметров а(договорных) за 1.07 а кто-то за 12м и никто некому ничего не дарит хотя я вообще против доплат.Так у одекома не будет соблазна разводить нас на допметры переделывая внутрение перегородки и тд.А вопрос нехватки финансирования будет всегда можете не сомневаться.
sovinform
19.03.2016, 12:18
Я серьезно предлагаю подумать, как мы можем помочь нашим коллегам по несчастью, оказавшимся на грани смысла жизни.
Бубуська
19.03.2016, 12:41
Доп метры это воздух. Расходов по их созданию одеком не несет
Сравните старый и одекомовский план. Родили 4 с лишним метра. За счет балкона, не наберется. Остальное вообще оо фонаря досчитали
Вот я взяла данные из протокола собрания
Доходы
Поступления от продаж свободных площадей составят 31 955 170 дол.
Поступления от рассрочки составят 1 437 307 дол.
Поступления от доплат за увеличение площадей составят 2 898 573 дол.
Всего доходы составят 36 291 050 дол.
Дефицит денежных средств составит 4 100 335 дол.
На данном слайде вы видите, что сумма восполнения недостающих денежных средств в 4 100 335 дол., что составит 74,87 дол./кв.м. с проданных ранее активов.
сумму увеличившихся площадей Одеком заложил в ТЭО, если не учитывать увеличения площадей, то дефицит бюджета увеличится на 2 898 573$. Итого наши 74,87$ увеличится примерно на 52,93! Вряд ли Одеком дефицит бюджета будет восполнять за свой счет...
Бубуська
19.03.2016, 13:46
Вот я взяла данные из протокола собрания сумму увеличившихся площадей Одеком заложил в ТЭО, если не учитывать увеличения площадей, то дефицит бюджета увеличится на 2 898 573$. Итого наши 74,87$ увеличится примерно на 52,93! Вряд ли Одеком дефицит бюджета будет восполнять за свой счет...
Мог и насвистеть. Там накинул, тут добавил
Доп метры это воздух. Расходов по их созданию одеком не несет
Сравните старый и одекомовский план. Родили 4 с лишним метра. За счет балкона, не наберется. Остальное вообще оо фонаря досчитали
У нас с вами одинаковые квартиры! У меня чуть меньше доп. метров оказалось, 3,75 м )))Я тоже интересовалась откуда лишние метры? Ответили, что Селезнев мне так построил! Наши квартиры не изменились? Только чуть добавили к балкону? Тот добавленный кусочек, явно, не 4 метра будет!
sovinform
19.03.2016, 17:47
К сожалению одекомовские доп.метры не основные. Нам придется иметь дело еще с селезневским наследием. Нам ведь привели совершенно конкретные цифры из украденного документа с обмерами по первому дому.
Кстати, совсем не факт, что представленные Одекомом величины площадей уже окончательные. Могут и вырости.
Северная Каролина
19.03.2016, 18:04
К сожалению одекомовские доп.метры не основные. Нам придется иметь дело еще с селезневским наследием. Нам ведь привели совершенно конкретные цифры из украденного документа с обмерами по первому дому.
Кстати, совсем не факт, что представленные Одекомом величины площадей уже окончательные. Могут и вырости.
А могут быть и меньше. У меня так было с другим застройщиком, мне выплатили часть за минус 1.5 метра.
Бубуська
19.03.2016, 20:36
А могут быть и меньше. У меня так было с другим застройщиком, мне выплатили часть за минус 1.5 метра.
С каким, если не секрет?
А то на форуме посты у Вас только в этой ветке
Бубуська
19.03.2016, 20:39
У нас с вами одинаковые квартиры! У меня чуть меньше доп. метров оказалось, 3,75 м )))Я тоже интересовалась откуда лишние метры? Ответили, что Селезнев мне так построил! Наши квартиры не изменились? Только чуть добавили к балкону? Тот добавленный кусочек, явно, не 4 метра будет!
Я заканчивал в 97 году одесскую строительную Академию по специальности ПГС (Промышленное и Гражданское Строительство). Даже в те пофигистические годы нас учили строить по чертежу
Вот я взяла данные из протокола собрания сумму увеличившихся площадей Одеком заложил в ТЭО, если не учитывать увеличения площадей, то дефицит бюджета увеличится на 2 898 573$. Итого наши 74,87$ увеличится примерно на 52,93! Вряд ли Одеком дефицит бюджета будет восполнять за свой счет... бюджет можно восполнить и уменьшив расходы (например на рекламу и тд)
sovinform
19.03.2016, 22:39
бюджет можно восполнить и уменьшив расходы (например на рекламу и тд)
100% правильно. 2.000.000$ на рекламу не проданных остатков... ???? А ничего не треснет...??? И не забывайте, что по переуступкам тоже наберется кругленькая сумма.
100% правильно. 2.000.000$ на рекламу не проданных остатков... ???? А ничего не треснет...??? И не забывайте, что по переуступкам тоже наберется кругленькая сумма.
Подождите, это, что получается ? На рекламу 2 000 000? А бюджет от продажи свободных площадей получит 2 898 573 $????? Это ж фактически , все доплаты съедает реклама (??????!!!!!!!) это более 40$ из 74,87$, которые мы должны доплатить из за дефицита бюджета, уйдут на рекламу?
sovinform
20.03.2016, 03:20
Как бы да. И споры об этом уже давно идут. Вы представьте себе эту рекламу за 2.000.000$ По круче президентской избирательной кампании будет. Все города от мала до велика должны пестрить билбордами. А по центральным каналам телевидения должна идти мощная системная видео реклама.
Северная Каролина
20.03.2016, 06:47
Подождите, это, что получается ? На рекламу 2 000 000? А бюджет от продажи свободных площадей получит 2 898 573 $????? Это ж фактически , все доплаты съедает реклама (??????!!!!!!!) это более 40$ из 74,87$, которые мы должны доплатить из за дефицита бюджета, уйдут на рекламу?
Не 2 000 000, а 800 000 у.е. На собрании они разложили эту сумму, получилось 19 000 у.е в месяц, это не так уж и много.
Бубуська
20.03.2016, 08:04
Не 2 000 000, а 800 000 у.е. На собрании они разложили эту сумму, получилось 19 000 у.е в месяц, это не так уж и много.
Одеком хочет продавать свободные площади?
Пусть строит их и рекламирует на здоровье за свой счет
Агентства недвижимости так же берут комиссию с покупателя. Мы ни причем
Вы на форуме уже сколько времени? Вот умножаем на 19000 в мес и видим рекламный бюджет. Не так уж много? Просите прибавку.
Еще думаю что основная часть озвученных мероприятий по достройке планировалась проводиться собственными структурами. То есть платить самим себе по завышенной стоимости. Нашими деньгами.
Не 2 000 000, а 800 000 у.е. На собрании они разложили эту сумму, получилось 19 000 у.е в месяц, это не так уж и много. если поставят адекватную цену на квартиры и будут адекватно строить то маклера агенств сами разрекламируют бесплатно(свою выгоду они получат от покупателя).
Бубуська
20.03.2016, 21:03
Наш объект уже дорожает. Лестницу в Амбулаторном переулке реконструируют
sovinform
20.03.2016, 22:18
Если будет возможность, выложите фото. Спасибо.
Наш объект уже дорожает. Лестницу в Амбулаторном переулке реконструируют
Если будет возможность, выложите фото. Спасибо.
Лови лесницу
http://dilova.com.ua/images/news/b_32706_2016_02_24_10_17_40.jpg
TDHermes
21.03.2016, 03:02
Еду в машине, не могу скопировать!
Кто говорил о помощи соседям? Я только ЗА! Как мы можем это организовать?
Очень правильно!!!
Бубуська
21.03.2016, 08:44
Если будет возможность, выложите фото. Спасибо.
10980791
Это из инета. В Субботу там гуляли - видели окрашены уже боковины в какой-то желтый цвет. И ступеньки как в советских школах по краям красные.
Бубуська
21.03.2016, 09:35
Кстати у Одекома и Google соседние дома расположены по разному и размерами тоже не совпадают.
10981115
Хотя Google экспертизу и обмеры скорее всего не проводил, так как функций заказчика у него нет
sovinform
21.03.2016, 09:56
Еду в машине, не могу скопировать!
Кто говорил о помощи соседям? Я только ЗА! Как мы можем это организовать?
Очень правильно!!!
Спасибо за поддержку. Нужно помочь этим людям. Выяснить, сколько именно в критической ситуации и подумать, сколько мы можем собрать и как. Это будет и для нас отличной возможностью вытащить из нафталинового чулана на свет божий наше собственное человеческое лицо. А то собачимся друг на друга.
Я к сожалению не смогу организовать этот процес, так как постоянно нахожусь за границей.
Можно к примеру скинуться одноразово, или придумать дополнительную небольшую доплату с привязкой к площади своей квартиры.
Ну не почеловечески это, когда к примеру я или кто-то разъезжаем по Израилю или просто неплохо поживаем , а наш сосед живет в мокром, протухшем грибками, холодном подвале без душа, без туалета, без кухни, без стиральной машины, в условиях полной антисанитарии.
Нас вроде около 500 чел? Для нас это не большие деньги, а для них возможно спасение от чего-то очень тяжелолго. Вель в противном случае багороднейший Одеком отберет у них эти квартиры, всучит им по 200-300 тысячь гривен в лучшем случае. И остануться они пожизненно должниками банков, без заветного жилья вечным жителем подвала.
Если кто в курсе о таких людях, пожалуйста расскажите о них нам всем.
Вселенская скорбь
21.03.2016, 11:25
[mod] Нард, вы кажется не поняли, что в вашей теме только так, как написано в первом посте. Вы решили катнуть пробный шар? Личная переписка, обсуждение юзеров... не, не покатится. Трое за сутки уже в бане на месяц.
щас скажу1
22.03.2016, 19:25
Спасибо за поддержку. Нужно помочь этим людям. Выяснить, сколько именно в критической ситуации и подумать, сколько мы можем собрать и как. Это будет и для нас отличной возможностью вытащить из нафталинового чулана на свет божий наше собственное человеческое лицо. А то собачимся друг на друга.
Я к сожалению не смогу организовать этот процес, так как постоянно нахожусь за границей.
Можно к примеру скинуться одноразово, или придумать дополнительную небольшую доплату с привязкой к площади своей квартиры.
Ну не почеловечески это, когда к примеру я или кто-то разъезжаем по Израилю или просто неплохо поживаем , а наш сосед живет в мокром, протухшем грибками, холодном подвале без душа, без туалета, без кухни, без стиральной машины, в условиях полной антисанитарии.
Нас вроде около 500 чел? Для нас это не большие деньги, а для них возможно спасение от чего-то очень тяжелолго. Вель в противном случае багороднейший Одеком отберет у них эти квартиры, всучит им по 200-300 тысячь гривен в лучшем случае. И остануться они пожизненно должниками банков, без заветного жилья вечным жителем подвала.
Если кто в курсе о таких людях, пожалуйста расскажите о них нам всем.
Хороший ты парень Леха!Отзывчивый блин,прям гордость за таких соседей берет.Не ну ты реально классный пацан:good:
Солнечному Израилю от Золотого берега ,передавай большущий привет!
щас скажу1
23.03.2016, 07:09
Еду в машине, не могу скопировать!
Кто говорил о помощи соседям? Я только ЗА! Как мы можем это организовать?
Очень правильно!!!
Бох хермес,самая большая помощь соседям,это прозрачный открытый конкурс,подача информации по нашему объекту,опираясь сугубо на фактах и документах имеющихся!Не замыливать людям глаза,акцентирую!!!!!!!А выдать реальную ситуацию!!!!!Что показало собрание 15.03.16г.в Д.К.Леси Украинки.И эти факты есть у наших инвесторов на руках,которые потратили время свое и силы,для того чтобы показать истинную картину происходящего,вот это я понимаю ПОМОЩЬ!!!!!!!
НЕ_ЮРИСТ
23.03.2016, 07:39
мое мнение за семь лет не изменилось!
зб – мошенническая схема, благодаря которой аферисты выдурили у людей десятки миллионов долларов, а все последующие, якобы попытки достройки зб, являются завершающим этапом этой мошеннической схемы – отвод, направленный для ухода мошенников от ответственности.
но даже если предположить, что одеком не посвящен в эту аферу и его агрессивные, незаконные действия по рейдерскому захвату стройки и нагибанию инвесторов направлены исключительно для получения прибыли и достройки зб за счет денежных средств тех же инвесторов зб, их изначальные планы, расчеты, мониторинги не в какие ворота не лезут.
приведу простые вопросы, на которые должны были для себя ответить нормальные бизнесмены перед тем, как подписываться под эту авантюру, если они конечно не являются частью аферы, о чем я говорил выше.
главный вопрос это сколько осталось платежеспособных инвесторов на зб на конец 2015 года?
при условии, что:
- накопленные сбережения людей за последних семь лет были потрачены на жизнь в этой прекрасной стране.
- порядка 30% инвесторов платят или зависли с долларовыми кредитами, в среднем месячные проплаты по которому (проценты и тело) около 1000 долларов.
- порядка 30-50% семей на зб связаны с малым (средним) бизнесом, который сегодня еле-еле сводит концы с концами.
- оставшиеся 70-50% семей сегодня получают зарплату. средняя заработная плата у людей не связанных с бизнесом на украине не более 200 долларов.
- процентов 10-20 % из этих всех семей за последних десять лет вышли на пенсию, на которую выживают.
теперь вы понимаете, что единственный способ сегодня достроить зб и получить в нем квартиры – это должное расследование мошенничества на зб, приговор в отношении негодяев и только при этих условиях можно говорить о новых компаниях, которые смогут зайти на стройку (в противном случае им это сделать не дадут), или достройке зб за счет бюджетных или украденных у инвесторов средств.
Бубуська
23.03.2016, 09:19
Еще момент, вытекающий из озвученных расходов Одекомом
Стоимость пользования привлеченных со стороны инвестиций - сколько-то там тысяч миллионов евро сша
Это ИМХО означает что либо собственных денег у них нет и эту проблему пытаются решить за наш счет.
Либо это их деньги и, одалживая сами у себя, они вешают скрытые доп расходы на нас. Ну чтоб озвученная прибыль Одекома не казалась слишком уж большой, но свое запланированное содрать
Бубуська
27.03.2016, 09:33
Почему так тихо? Была акция в мэрии и ни слуху ни духу. Будет конкурс, не будет конкурса, что говорил Шандрик?
Или все кто может что-либо прояснить в БАНе?
Vabaster
27.03.2016, 18:45
Тоже интересно-есть какие либо новости? Живем не в Одессе, только в этой теме есть возможность что-то узнать.
Может быть это один из тех киевских застройщиков, кто сможет достроить ЖК "Золотой Берег"...
В Киеве начали достраивать один из самых известных недостроев
21 марта 2016, 17:10
Проблема недостроев в Украине до сих пор не нашла комплексного решения и, похоже, "разгребать" ее придется еще не одному поколению. А пока нам приходится наблюдать за заброшенными скелетами домов, существенно портящими внешний облик города. Однако случилось невиданное — в столице будет чуть ли не впервые достроен недострой практически в самом центре города
Весной 2016 года заброшенная стройка напротив станции метро "Политехнический институт" начала "оживать", а на заборе вокруг объекта появилась реклама столичного девелопера UDP.
акция в мэрии по версии Одекома, Шандрик там тоже есть:
1 - https://www.youtube.com/watch?v=U-_NrLMAONs
2 - https://www.youtube.com/watch?v=ovDktOsoo8g
Тоже хотелось бы узнать подробности, нахожусь не в Одессе, поэтому основную информацию ищу здесь. Неужели всех на месяц забанили?
Не уверен, что кто-то захочет участвовать в конкурсе, зная, что на стройке засел Одеком с вооруженной охраной. В Одессе полно недостроев и без этих проблем.
Северная Каролина
28.03.2016, 16:38
акция в мэрии по версии Одекома, Шандрик там тоже есть:
1 - https://www.youtube.com/watch?v=U-_NrLMAONs
2 - https://www.youtube.com/watch?v=ovDktOsoo8g
Тоже хотелось бы узнать подробности, нахожусь не в Одессе, поэтому основную информацию ищу здесь. Неужели всех на месяц забанили?
Не уверен, что кто-то захочет участвовать в конкурсе, зная, что на стройке засел Одеком с вооруженной охраной. В Одессе полно недостроев и без этих проблем.
Конкурс - это очередное затягивание нашей стройки, как же Вы не понимаете. Или вы хотите еще 8 лет ждать? Ну хорошо, допустим провели конкурс и шо? Заказчиком строительства является на сегодня Морской 1.
акция в мэрии по версии Одекома, Шандрик там тоже есть:
1 - https://www.youtube.com/watch?v=U-_NrLMAONs
2 - https://www.youtube.com/watch?v=ovDktOsoo8g
Тоже хотелось бы узнать подробности, нахожусь не в Одессе, поэтому основную информацию ищу здесь. Неужели всех на месяц забанили?
Не уверен, что кто-то захочет участвовать в конкурсе, зная, что на стройке засел Одеком с вооруженной охраной. В Одессе полно недостроев и без этих проблем.
Вот ещё 3 - https://www.youtube.com/watch?v=ZUkqvBDoja8 так смотрите там же всё видно, четверо хороших с плакатами и двумя инвесторами и пятьдесят деструктивных непонятно чего хотящих. Вообще неужели всё так продано, не до новости.
Бубуська
28.03.2016, 21:04
Вот ещё 3 - https://www.youtube.com/watch?v=ZUkqvBDoja8 так смотрите там же всё видно, четверо хороших с плакатами и двумя инвесторами и пятьдесят деструктивных непонятно чего хотящих. Вообще неужели всё так продано, не до новости.
Все 3 репортажа одинаковы и ни слова про размер доплат и чего именно хотят митингующие. За всех все рассказал всезнающий инвестор Хомяк. И тоже ни слова про доплаты.
Непонятно что на этом митинге вообще делал представитель Одекома. Не мимо же шел
щас скажу1
28.03.2016, 22:01
Все 3 репортажа одинаковы и ни слова про размер доплат и чего именно хотят митингующие. За всех все рассказал всезнающий инвестор Хомяк. И тоже ни слова про доплаты.
Непонятно что на этом митинге вообще делал представитель Одекома. Не мимо же шел
После собрания в Леси Украинки,рабочая группа намеревалась встретиться с городом в течении двух недель,и при встрече предоставить протокол собрания,и пожелания большинство инвесторов,которые проголосовали за открытый всеукраинский конкурс с привлечением строительных компаний для достройки нашего объекта,с соблюдением прав инвесторов!!!
Но город в очередной раз опрокинул инвесторов!На вопрос когда мы встречаемся?Нам ответили-а зачем нам с вами встречаться,делайте себе свой конкурс.
Представители некоторых компаний намеревались попасть на объект,хотя бы визуально осмотреть,НО их охрана не впустила.
Напомню,что земля сегодня находится в коммунальной собственности города,а сегодня без всяких разрешительных документов,без лицензии на строительные работы,варварски разбиваются стены,непонятными людьми под названием морской1-одеком.
Почему продажные каналы глас и град, не показали речь шандрика за закрытыми дверями?????
На вопрос кто привел одеком на нашу стройку?шандрик откровенно ответил,их привел селезнев!!!!!Без коментариев!!!
Оказывается год назад город с селезневым порешали все.
А что делали представители одекома в этот день?Так город с ними постоянно в тесном контакте,по приглашению города,жалкая групка из пяти человек стояла с позорными плакатами против 100 инвесторов.
Пришли рассказать городу про "пиар" Михайлика,который в свое время имел "счастье" купить квартиру в многострадальной сгоревшей Гагарин Плаза и на Золотом берегу,где фигурируют одни и те же горестроители.
ГАСК наложил 1,5000000 штрафа на незаконное нахождение этих горестроителей,город ни как не реагирует.
Odessamaster
31.03.2016, 16:31
Так что выходит, что собрание в Леси Украинки было бессмысленным? Никакой поддержки от области не предвидится? Ужасно то, что если этот прецедент не пройдёт с ЗБ, - то это точка на всех других недостроях Украины, где будут культивироваться те же старые схемы при полном бесправии самих инвесторов. Неужели так всё закончится... А Одеком даже не пытается пересмотреть доплаты и вместо меморандума сделать доп. соглашение с прописанными гарантиями по своим обязательствам. Вобще умиляет их уверенность в своей исключительности и в завтрашнем дне.
Бубуська
31.03.2016, 21:41
Область уже многим помогла?
У меня договор с ЧП Инвест Прогресс, подписанный директором Коряченко. То есть фактически я могу требовать что-либо только с этой компании. Даже зная и слыша про Селезнева, Шандрика, прокладки и прочее, в суде предположения не предъявишь. Поправьте меня юристы, если что-то недопонял
Бубуська
04.04.2016, 08:25
11029262
По сравнению с визуализацией, предложенной Одекомом окна все таки уменьшили по высоте.
Смотрите сами.
Хотя то что осталось меня лично устраивает. При панорамном окне все равно нужны какие-то перила. Тут вполне приличное окно получается.
11029243
Ну и по крайней мере из одного окна второй дом видно не будет. Тут его просто некуда вставить. С балкона думаю будет. Он под другим углом.
11029242
Так что выходит, что собрание в Леси Украинки было бессмысленным? Никакой поддержки от области не предвидится? Ужасно то, что если этот прецедент не пройдёт с ЗБ, - то это точка на всех других недостроях Украины, где будут культивироваться те же старые схемы при полном бесправии самих инвесторов. Неужели так всё закончится... А Одеком даже не пытается пересмотреть доплаты и вместо меморандума сделать доп. соглашение с прописанными гарантиями по своим обязательствам. Вобще умиляет их уверенность в своей исключительности и в завтрашнем дне.
На собрании же говорили, что это городская проблема и возможности области в этом вопросе ограничены. А город помогать, как видите, желанием не горит. Областные власти уже помогли с документами, которые сейчас имеются на руках.
investzb
04.04.2016, 21:09
Область уже многим помогла?
У меня договор с ЧП Инвест Прогресс, подписанный директором Коряченко. То есть фактически я могу требовать что-либо только с этой компании. Даже зная и слыша про Селезнева, Шандрика, прокладки и прочее, в суде предположения не предъявишь. Поправьте меня юристы, если что-то недопонял
нет вы не правильно поняли у вас договор не только с чп инвест прогрес, а со всей цепочкой аж до добробута, это регулируется договорами между ними и они все есть и связь доказана и переходы денег итд. и если подписать что то, что замыкает цепочку, то пиши пропало, чего и добивается слелезень засунув морской с одикомом, так как они категорично против доп. соглашений, вас поправят только ваши юристы, которых вы отведете для начала познакомиться с уголовным делом.
investzb
04.04.2016, 21:13
Конкурс - это очередное затягивание нашей стройки, как же Вы не понимаете. Или вы хотите еще 8 лет ждать? Ну хорошо, допустим провели конкурс и шо? Заказчиком строительства является на сегодня Морской 1.
заказчиком строительства не является морской, та бумажка от добробута типа он передал не стоит и ...
investzb
04.04.2016, 21:18
Почему так тихо? Была акция в мэрии и ни слуху ни духу. Будет конкурс, не будет конкурса, что говорил Шандрик?
Или все кто может что-либо прояснить в БАНе?
скоро будут новости все идет по плану, но с отстованием так как хорошо проплачивается морскимодикомом вставление палок. идут на всевозможные ненужные затраты типа как бигборды с аквамарином, только у нас возможно продавать то что невозможно- без разрешительных документов, арестами, штрафами, уголовными делами, судами итд. ой какой у нас убыточный комплекс
Бубуська
04.04.2016, 22:17
заказчиком строительства не является морской, та бумажка от добробута типа он передал не стоит и ...
Хорошо, тогда кто является заказчиком строительства?
investzb
04.04.2016, 22:34
Хорошо, тогда кто является заказчиком строительства?
добробут, но на сегодня это не важно, так как не у кого нет прав не строить не продавать, не еще что то, так как это будет незаконно, и будет остановленно правоохранительными органами или гаском или судом, а если кто то купил у мошенников что то после 2012 года, тот вообще очень сильно пожалеет.
Северная Каролина
04.04.2016, 22:44
добробут, но на сегодня это не важно, так как не у кого нет прав не строить не продавать, не еще что то, так как это будет незаконно, и будет остановленно правоохранительными органами или гаском или судом, а если кто то купил у мошенников что то после 2012 года, тот вообще очень сильно пожалеет.
Хо, хо... На сегодня Морской является заказчиком строительства. Не вводите людей в заблуждение. Они действуют в рамках закона, пообщайтесь с нормальными юристами, могу подсказать таковых.
Северная Каролина
04.04.2016, 22:45
скоро будут новости все идет по плану, но с отстованием так как хорошо проплачивается морскимодикомом вставление палок. идут на всевозможные ненужные затраты типа как бигборды с аквамарином, только у нас возможно продавать то что невозможно- без разрешительных документов, арестами, штрафами, уголовными делами, судами итд. ой какой у нас убыточный комплекс
А шо ж это Вы в очередной раз придумали, чтобы не платить свои кредиты и чтобы мы не получили свои квартиры в обещанный срок Одекомом?
investzb
04.04.2016, 23:04
. Они действуют в рамках закона, пообщайтесь с нормальными юристами, могу подсказать таковых.
в рамках закона они не действуют а нарушают его, за что и судятся с государством, производятся незаконные работы на земле принадлежащей городу, извините с юристом марковым и вирченками работают только мошенники уж такая слава у них
investzb
04.04.2016, 23:13
А шо ж это Вы в очередной раз придумали, чтобы не платить свои кредиты и чтобы мы не получили свои квартиры в обещанный срок Одекомом?
те кто платит кредиты за воздух уже много лет и переплатили, что можно было уже 5 квартир купить, это пойдите им скажите регина, фантазия у вас богатая вот и подумайте что мы придумали.
и еще а можно пункт где морской с одикомом гарантируют сдачу дома в определенный срок????-- а нет такого-- учитесь читать. будут доп соглашения к старым договорам, четкая дата сдачи с штрафными санкциями, тогда возможен диалог, нет вон со стройки, да и о доплатах никаких разговоров, может только после сдачи если мы захотим скинуться им типа на премию если нам подойдет сданный дом и все очень понравится и решать только будут сами инвестора
Бубуська
05.04.2016, 08:41
добробут, но на сегодня это не важно, так как не у кого нет прав не строить не продавать, не еще что то, так как это будет незаконно, и будет остановленно правоохранительными органами или гаском или судом, а если кто то купил у мошенников что то после 2012 года, тот вообще очень сильно пожалеет.
Неужели Вы можете ручаться за будущие решения судов или действия правоохранительных органов?
Не забывайте что люди, купившие квартиры в 2006 году заработали свои деньги при старой коррупционной системе попередныкив и знают как выигрываются суды. И она не изменилась – только многое дороже стало.
15 Апреля истекает месяц со дня собрания в Леси Украинки. И если не будет объявлен конкурс, то я подпишу меморандум с Морским. Если конкурс будет, то будем выбирать из выстроившихся в очередь застройщиков.
Пока что с одной стороны мы видим план, во многом неудовлетворяющий, навязанный, а с другой призывы отомстить Селезневу, который купается в роскоши и где-то там отдыхает на наши кровные, походы с американским флагом в мэрию, транспаранты демонстративные уходы и прочее блаблабла. Это то что на поверхности видно из зала.
Также я помню как Прогресс нам рассказывал что единственный способ достроить это кооператив. И даже указал какой именно кооператив с председателем, принимающим в офисе Прогресса. Если у него теперь с Селезневым личные счеты, то нечего втягивать в это остальных инвесторов.
Никакой меморандум не отменяет договор с Прогрессом. Нет там такого пункта.
Много спорных, а этого нет. Теоретически можно будет у Прогресса отсудить какой-нибудь стол, или стул, или факс.
И еще - Морской начал собирать подписи на ходатайстве к Труханову о предоставлении аренды земли.
investzb
05.04.2016, 09:55
. И если не будет объявлен конкурс, то я подпишу меморандум с Морским. Если конкурс будет, то будем выбирать из выстроившихся в очередь застройщиков.
Прогресс нам рассказывал что единственный способ достроить это кооператив. И даже указал какой именно кооператив с председателем, принимающим в офисе Прогресса. Если у него теперь с Селезневым личные счеты, то нечего втягивать в это остальных инвесторов
Никакой меморандум не отменяет договор с Прогрессом. Нет там такого пункта.
.
ваше право делать все что вы пожелаете. люди работают когда получится сообщат, а 15 это будет или 20 или 23 посмотрим.
вы оправдываясь перед самим собой даже приплели кооператив жк золотой берег, который как вы сказали сводит личные счеты, а мы считаем борется за интересы инвесторов, потому как если этого не было вы бы уже все скидывались по третьему кругу как на фонтане.
а вы сидите и ищете пункт в меморандуме отменяющий старые договора???? сам меморандум и есть отмена
Бубуська
05.04.2016, 10:20
а вы сидите и ищете пункт в меморандуме отменяющий старые договора???? сам меморандум и есть отмена
Не согласен
Форум я воспринимаю как место, где можно узнать мнения других и высказать свое, но никак не место для оправдывания.
Здесь никто никому ничем не обязан. Это же я слышал на собраниях с трибуны.
investzb
05.04.2016, 10:32
Не согласен
Форум я воспринимаю как место, где можно узнать мнения других и высказать свое, но никак не место для оправдывания.
Здесь никто никому ничем не обязан. Это же я слышал на собраниях с трибуны.
не согласен обоснуйте. а я обосную вам почему с подписанием меморандума у вас исчезнет права требования своей квартиры вообще и останется только право выполнения меморандума и исполнения решений кооператива морской 1 какие бы они не были, так как повлиять на них вы не сможете ибо права голоса у вас в морском нет и не будет, изучайте мат часть что такое ассоциированный член. и потом не говорите что вас не предупреждали. но решения принимайте сами на него никто повлиять не должен.
коротко как было: добробут заказчик- прогрес буд строит и собиратель денег- так же собиратели остальные прокладки- потом все должно было идти на верх. теперь добробут как основной собиратель всеми вами зашел в морской и вы с морским подпишите меморандум- цепочка замкнулась- какие вопросы к прокладкам? они вас скинули оптом морскому актом передачи вот и от морского требуйте, а с морским у вас безтребовательный меморандум вот и делайте что хотите. собралось правление морского из состава работников одикома и решили нужно доплачивать по второму разу или по третьему, и вам придется исполнять, так как пунктов за неисполнение обязанностей инвестором очень много и они жесткие, а анологичных морскому просто нет.
там все просто не заплатил забрали, просрочил наказали, передумал забрали и дальше в таком плане.
Немного подробнее, что такое Меморандум:
Меморандум -
1) дипломатический документ, в котором подробно излагается фактическая сторона международного вопроса, дается анализ тех или иных положений, приводится обоснование позиции государств;
2) письмо с напоминанием о чем-либо (в торговле);
3) докладная записка, служебная справка;
4) перечисление в страховых полисах (особенно морских) опасностей, страхование от которых не производится.
Т.е. производя оплату по Меморандуму за метры в ЖК "Золотой берег" покупатель может ничего не получить. Потому что Меморандум - не является финансовым (имущественным) обязательством!
Бубуська
05.04.2016, 10:49
Немного подробнее, что такое Меморандум:
Меморандум -
1) дипломатический документ, в котором подробно излагается фактическая сторона международного вопроса, дается анализ тех или иных положений, приводится обоснование позиции государств;
2) письмо с напоминанием о чем-либо (в торговле);
3) докладная записка, служебная справка;
4) перечисление в страховых полисах (особенно морских) опасностей, страхование от которых не производится.
Т.е. производя оплату по Меморандуму за метры в ЖК "Золотой берег" покупатель может ничего не получить. Потому что Меморандум - не является финансовым (имущественным) обязательством!
Прилагаемая инструктивная декларация с суммами и графиками доплат является финансовым или имущественным обязательством?
investzb
05.04.2016, 10:56
Прилагаемая инструктивная декларация с суммами и графиками доплат является финансовым или имущественным обязательством?
является инструкцией. Вы же наверно сами понимаете, что если бы одиком хотел сделать все по честному, то они просто предложили бы подписать доп соглашения к существующему договору и кучу вопросов бы отпало. а так их знаменитые юристы махинаторы всеукраинского масштаба пирченки нарисовали вам все так, что вы должны всем и всегда а вам ничего и концы в воду
investzb
05.04.2016, 11:18
ой забыл, нет проблем сходить в полицию где наше уголовное дело и спросить, что там думают о меморандуме они с ним ознакомлены и он есть в уд- категорически не рекомендуют и гаск такого же мнения.
чиновники города такого же мнения, но публично об этом не говорят- пока запрет, но это пока.
мы все понимаем, что судьба нашего обьекта очень связана с деньгами и политическими событиями, выше писали а можете гарантировать - ручаться за суды и милицию- нет так же как и вы за то что завтра не поменяется городская власть(сами знаете буквально вчера зашаталось кресло мэра) и перестанет поддерживать мошенников. мы боремся просто за справедливость и честность всех инвесторов а не своих шкур, хотели бы нажиться давно уже нажились- многие предлагали
Бубуська
05.04.2016, 11:48
является инструкцией. Вы же наверно сами понимаете, что если бы одиком хотел сделать все по честному, то они просто предложили бы подписать доп соглашения к существующему договору и кучу вопросов бы отпало. а так их знаменитые юристы махинаторы всеукраинского масштаба пирченки нарисовали вам все так, что вы должны всем и всегда а вам ничего и концы в воду
Почему же тогда у нас не выступали юристы, которые бы разъяснили инвесторам что где не правильно. Вместо этого депутаты, политики
investzb
05.04.2016, 11:59
Почему же тогда у нас не выступали юристы, которые бы разъяснили инвесторам что где не правильно. Вместо этого депутаты, политики
прошу прощения у нас юристы работают там где это необходимо в срочном порядке, а это суды. и нанимать их для выступлений уж очень затратно это делать со своего кармана. у многих есть свои знакомы друзья юристы и это правильней взять их и пойти прояснить для себя все. тем более нет проблем мы подскажем куда пойти к кому обратится итд.
Прилагаемая инструктивная декларация с суммами и графиками доплат является финансовым или имущественным обязательством?
Всё это - Ваше обязательство перед Одекомом: платить, платить и ещё раз платить.
А у Одекома по Меморанду перед Вами обязательств нет. Это есть ключевое отличие Меморандума от Договора.
Более простым языком Меморандум - это "филькина грамота".
Вообще-то только у меня ощущение, что Одеком со своим Меморандумом создан только для того, чтобы просто затянуть время ещё на несколько лет (несколько десятков лет)? А там гляди, и инвесторов "Золотого берега" ещё меньше станет... Концы в воду так сказать, господа-инвесторы...
Я же примерно пол года тому назад писал на этом форуме, что в марте 2016 года будет год "как Одеком якобы достраивает "Золотой берег"... И что??? Много достроил???
Т.е. ещё один год всех нас (инвесторов "Золотого берега") опять успешно "обманули"...
PS: А проценты в банке по валютному кредиту "Золотого берега" успешно капают для банка ежемесячно, да и тело кредита надо возвращать... И я не один такой, многие тянут эту лямку...
Бубуська
05.04.2016, 14:41
У меня нет кредитов, тем более валютных
Поэтому другой взгляд на вещи
У меня нет кредитов, тем более валютных
Поэтому другой взгляд на вещи
Вам легче…, но сути вопроса это не меняет.
Ни я, ни Вы по сей день не получили квартиру в ЖК «Золотой берег», оплатив её рыночную стоимость более 10 лет тому назад «Прогресс-строю» (Селезнёв и Ко).
Многие инвесторы пытаются «ухватиться за соломинку» - любой вариант достройки ЖК «Золотой берег», даже если это предложение носит явно мошеннический характер (Меморандум от Одекома).
Всем нам надо понять только одно: бесплатной достройки ЖК «Золотой берег» не будет! Деньги для достройки всё равно надо откуда-то привлекать. Возможные источники:
1. Доплаты инвесторов ЖК «Золотой берег» - крайне мало выполнимый! Причины указаны ранее уже на этом форуме: многие стали беднее, потеряли бизнес, ушли на пенсию, заболели и т.д. Те, кто могут доплатить – хотят 100% гарантии достройки. А кто ж её даст эту гарантию? Меморандум от Одекома? Юристам смешно от этого документа, а нам плакать хочется…
2. Продажа нового (3-го) дома, но его ещё надо построить. Тоже нужны деньги. Нужен крупный инвестор в сфере строительства. Пока таких желающих, за период с 2008 года (время остановки стройки ЖК «Золотой берег») – не замечено.
3. Помощь государства. Вероятность – низкая. Чиновники будут работать только на свой пиар, используя проблему инвесторов ЖК «Золотой берег»… Тупик.
4. Розыск и возврат украденных денег «Прогресс-строем» со стройки ЖК «Золотой берег». Все эти деньги есть в оффшорах, там их можно найти. Вон даже Панамские оффшоры «раскопали» на триллионы долларов…, было бы желание.
Четвертый пункт – единственно выполнимый чтобы привлечь деньги и достроить ЖК «Золотой берег».
Бубуська
05.04.2016, 15:46
Как раскопали триллионы так и утихнут. Найти можно, но постановление наших следователей не распространяется на какие-либо офшоры
Как раскопали триллионы так и утихнут. Найти можно, но постановление наших следователей не распространяется на какие-либо офшоры
Для этих целей есть Интерпол.
Международная организация, основной задачей которой является объединение усилий национальных правоохранительных органов стран-участниц в области борьбы с общеуголовной преступностью.
Устав Интерпола «строго запрещает» заниматься вмешательством или деятельностью политического, военного, религиозного и расового характера (статья 3 Устава).
Основной задачей является координация усилий отдельных стран и проведение единой политики в области борьбы с общеуголовной преступностью.
Среди других основных задач можно отметить координацию международного розыска, а также борьбу с: торговлей людьми, организованными преступными сообществами, контрабандой наркотиков, преступлениями в сфере экономики и высоких технологий, фальшивомонетничеством, подделкой ценных бумаг и детской порнографией.
В последнее время большое внимание уделяется общественной безопасности и борьбе с терроризмом.
Connect person
05.04.2016, 16:08
Так меморандум и есть соглашение между инвестором и Кооперативом. Этот документ и подтверждает юридически наши взаимоотношения, права и обязанности.
Читайте внимательно документы.
В главе 6 меморандума четко написано когда и как осуществляется право передачи собственности нам наших квартир.
Просто сядьте и внимательно прочитайте, там все очень доступно написано.
А в последней главе, інші умови кажется, написано, что Кооператив гарантирует отсутствие любых прав каких-либо третьих лиц относительно объекта.
Connect person
05.04.2016, 17:11
Всё это - Ваше обязательство перед Одекомом: платить, платить и ещё раз платить.
А у Одекома по Меморанду перед Вами обязательств нет. Это есть ключевое отличие Меморандума от Договора.
Более простым языком Меморандум - это "филькина грамота".
Вообще-то только у меня ощущение, что Одеком со своим Меморандумом создан только для того, чтобы просто затянуть время ещё на несколько лет (несколько десятков лет)? А там гляди, и инвесторов "Золотого берега" ещё меньше станет... Концы в воду так сказать, господа-инвесторы...
Так меморандум и есть соглашение между инвестором и Кооперативом, это тоже самое, что и договор. Проконсультируйтесь с компетентными юристами, которые понимают,что это.
Этот документ и подтверждает юридически наши взаимоотношения, права и обязанности.
Читайте внимательно документы.
В главе 6 меморандума четко написано когда и как осуществляется право передачи собственности нам наших квартир.
Просто сядьте и внимательно прочитайте, там все очень доступно написано.
А в последней главе, інші умови кажется, написано, что Кооператив гарантирует отсутствие любых прав каких-либо третьих лиц относительно объекта.
investzb
05.04.2016, 17:17
Так меморандум и есть соглашение между инвестором и Кооперативом. Этот документ и подтверждает юридически наши взаимоотношения, права и обязанности.
Читайте внимательно документы.
В главе 6 меморандума четко написано когда и как осуществляется право передачи собственности нам наших квартир.
Просто сядьте и внимательно прочитайте, там все очень доступно написано.
А в последней главе, інші умови кажется, написано, что Кооператив гарантирует отсутствие любых прав каких-либо третьих лиц относительно объекта.
перечислите обязанности кооператива перед инвесторами со сроками и наказание за не выполнение в сроки????
а теперь перечислите обязанности инвесторов со сроками выполнения и штрафами???
и вы удивитесь первых нет вообще, а вторых куча.
и самое главное нет даты сдачи дома и наказания за просрочку сдачи, на чем мы прокололись все при договорах с селезнем и хотим еще раз наступить на грабли???
меморандум это не договор и не обязывает к выполнению так ясно???
хотел бы я увидеть вашего юриста потом, когда в 17 году пойдете к нему с меморандумом и с кажете ему ты ж говорил.....
еще раз повторюсь эту бумажку никчемной назвали полиция гаск, а хорошим документом только юристы морского и ежи с ними
Connect person
05.04.2016, 20:06
перечислите обязанности кооператива перед инвесторами со сроками и наказание за не выполнение в сроки????
а теперь перечислите обязанности инвесторов со сроками выполнения и штрафами???
и вы удивитесь первых нет вообще, а вторых куча.
и самое главное нет даты сдачи дома и наказания за просрочку сдачи, на чем мы прокололись все при договорах с селезнем и хотим еще раз наступить на грабли???
меморандум это не договор и не обязывает к выполнению так ясно???
хотел бы я увидеть вашего юриста потом, когда в 17 году пойдете к нему с меморандумом и с кажете ему ты ж говорил.....
еще раз повторюсь эту бумажку никчемной назвали полиция гаск, а хорошим документом только юристы морского и ежи с ними
Скажите, а Вы изучали меморандум или просто с чьих-то слов знаете?
Там есть права и обязанности сторон, ознакомьтесь все-таки основательно плюс Инструктивная декларация, там прописаны детали непосредственно Вашего актива.
investzb
05.04.2016, 20:34
Скажите, а Вы изучали меморандум или просто с чьих-то слов знаете?
Там есть права и обязанности сторон, ознакомьтесь все-таки основательно плюс Инструктивная декларация, там прописаны детали непосредственно Вашего актива.
очень основательно изучали и мы и органы внутренних дел и гаск.
пропишите пожалуйста обязанности морского со сроками, гарантиями и штрафными санкциями в случае нарушения сроков??????
а про обязанности инвесторов даже можете не утруждаться там все посвященно им и наказанию за не соблюдение нами сроков оплаты итд.
я вам задал вопрос , что если морской в 2017 году не сдаст дом, что ему за то будет?????
и какой штраф если вы не вовремя оплатите доплату????
ах эти прекрасные два слова меморандум и декларация вы вдумайтесь хотя бы
Скажите, а Вы изучали меморандум или просто с чьих-то слов знаете?
Там есть права и обязанности сторон, ознакомьтесь все-таки основательно плюс Инструктивная декларация, там прописаны детали непосредственно Вашего актива.
Чтобы всем инвесторам ЖК "Золотой берег" осознать тему Меморандума от Одекома:
Предлагаю Одекому размещать еженедельно на этом форуме или на своем сайте следующую информацию:
1. Перечислить номера квартир в 1-м и 3-м доме, по которым уже подписан Меморандум на сегодня (без указания фамилий инвесторов, только номера квартир по каждому дому).
2. Еженедельно публиковать обновление по подписанию Меморандума (без указания фамилий инвесторов, только номера квартир по каждому дому). Каждый инвестор ЖК "Золотой берег" знает свой номер квартиры, соврать Одеком не сможет.
3. Сколько всего суммарно подписано Меморандумов на конкретную дату (еженедельно).
По моим данным Одеком за 2015-2016 годы - не наберет даже 50% подписанных Меморандумов среди инвесторов ЖК "Золотой берег".
Кто-то желает "заключить пари"? :)
Connect person
06.04.2016, 08:44
Чтобы всем инвесторам ЖК "Золотой берег" осознать тему Меморандума от Одекома:
Предлагаю Одекому размещать еженедельно на этом форуме или на своем сайте следующую информацию:
1. Перечислить номера квартир в 1-м и 3-м доме, по которым уже подписан Меморандум на сегодня (без указания фамилий инвесторов, только номера квартир по каждому дому).
2. Еженедельно публиковать обновление по подписанию Меморандума (без указания фамилий инвесторов, только номера квартир по каждому дому). Каждый инвестор ЖК "Золотой берег" знает свой номер квартиры, соврать Одеком не сможет.
3. Сколько всего суммарно подписано Меморандумов на конкретную дату (еженедельно).
По моим данным Одеком за 2015-2016 годы - не наберет даже 50% подписанных Меморандумов среди инвесторов ЖК "Золотой берег".
Кто-то желает "заключить пари"? :)
В Инструктивной декларации есть пункт, где полностью описывается ваше имущество с указанием его срока сдачи, а в меморандуме указаны зобов’язання по передаче прав и обязательства обеих сторон.
По поводу всяких пари и публикации тут подобной информации считаю неуместным, потому что это всего лишь место для общения.
Учитывая тот факт, что многие в этой беседе позволяют себе и грубости, и хамство, то все это вновь перерастет в сплошную ругань безрезультатную.
Лично я не собираюсь ни перед кем отчитываться.
Для выяснения и обсуждения такой информации есть собрания, живые встречи, главное, что вели себя там все адекватно, а то я уже пытался с одним поговорить перед сорванным собранием, выслушал только кучу ругательств и криков. Спасибо, больше не желаю!
investzb
06.04.2016, 11:32
Чтобы всем инвесторам ЖК "Золотой берег" осознать тему Меморандума от Одекома:
Предлагаю Одекому размещать еженедельно на этом форуме или на своем сайте следующую информацию:
1. Перечислить номера квартир в 1-м и 3-м доме, по которым уже подписан Меморандум на сегодня (без указания фамилий инвесторов, только номера квартир по каждому дому).
2. Еженедельно публиковать обновление по подписанию Меморандума (без указания фамилий инвесторов, только номера квартир по каждому дому). Каждый инвестор ЖК "Золотой берег" знает свой номер квартиры, соврать Одеком не сможет.
3. Сколько всего суммарно подписано Меморандумов на конкретную дату (еженедельно).
По моим данным Одеком за 2015-2016 годы - не наберет даже 50% подписанных Меморандумов среди инвесторов ЖК "Золотой берег".
Кто-то желает "заключить пари"? :)
я желаю, на сегодня нет даже не одного члена кооператива морской 1. весь их активный состав мало того что не вступил в кооператив, и пока не собирается подписывать никаких меморандумов. Вон тот же станиславский с трибуны заявил, что никаким членом кооператива морской 1 не является
Connect person
06.04.2016, 11:35
во как получилось ну мы конечно знали что тут со стороны одикома только работники сидят, а тут еще и сами признаются, ребята выкидываем этого троля одикома
Вот то о чем я говорю!
Вам не нужен диалог, а ищете конфликт.
Причем здесь все Вами вышесказанное, я сказал лично о себе, что не хочу, чтобы здесь обсуждалась та информация которую вы предлагаете освещать, а тем более какие-то пари.
Видите, что дельного разговора не выходит, потому что вы перекручиваете мои слова.
Connect person
06.04.2016, 11:52
По моим данным Одеком за 2015-2016 годы - не наберет даже 50% подписанных Меморандумов среди инвесторов ЖК "Золотой берег".
А что означает по Вашим данным?
Вы владеете какой-то полезной для нас инвесторов информацией?
А что означает по Вашим данным?
Вы владеете какой-то полезной для нас инвесторов информацией?
Полезная информация для инвесторов ЖК "Золотой берег" есть на этом форуме.
У Одекома по Меморандум перед инвесторами ЖК «Золотой берег» обязательств нет!!! Это есть ключевое отличие Меморандума от Договора.
Более простым языком Меморандум - это "филькина грамота".
Одеком со своим Меморандумом создан только для того, чтобы просто затянуть время ещё на несколько лет (несколько десятков лет)!!! А там гляди, и инвесторов "Золотого берега" ещё меньше станет... Концы в воду так сказать, господа-инвесторы...
Я же примерно пол года тому назад писал на этом форуме, что в марте 2016 года будет год "как Одеком якобы достраивает "Золотой берег"... И что??? Много достроил???
Т.е. ещё один год всех нас (инвесторов "Золотого берега") опять успешно "обманули"...
Впереди – новые годы (десятилетия) обмана…
investzb
06.04.2016, 21:42
Полезная информация для инвесторов ЖК "Золотой берег" есть на этом форуме.
У Одекома по Меморандум перед инвесторами ЖК «Золотой берег» обязательств нет!!! Это есть ключевое отличие Меморандума от Договора.
Более простым языком Меморандум - это "филькина грамота".
Одеком со своим Меморандумом создан только для того, чтобы просто затянуть время ещё на несколько лет (несколько десятков лет)!!! А там гляди, и инвесторов "Золотого берега" ещё меньше станет... Концы в воду так сказать, господа-инвесторы...
Я же примерно пол года тому назад писал на этом форуме, что в марте 2016 года будет год "как Одеком якобы достраивает "Золотой берег"... И что??? Много достроил???
Т.е. ещё один год всех нас (инвесторов "Золотого берега") опять успешно "обманули"...
Впереди – новые годы (десятилетия) обмана…
сейчас пойдут обвинения, что вы же мешали и ля ля ля.
хотя еще в начале лета у труханова в кабинете при прессе невзорову наши сказали, что если не будет открытости и улажены все вопросы, да и предупредили, что у нас уголовное дело и куча судов, на что тот сказал ничего страшного я все улажу, со всем разберусь и это на нас влиять не будет, все будет идти согласно графика, на что все смеялись и вспомнили шараеву, которая почти год на всех каналах рассказывала, что работы идут согласно графика.
а теперь одиком ходит и жалуется, что то арест наложили, то гаск запрещает, землю в аренду не отдают, магазин судится и еще куча судов, у полиции к ним вопросы итд.
а пойди он на определенные уступки еще в прошлом году до клоунады в политехе, а именно уменьши аппетит, и сделай его после сдачи, составьте нормальные доп соглашения к нашим договорам и мы бы горой стояли за такого достройщика, а так это сто процентов продолжение мошеннической схемы и мы того не допустим, у кого нет мозга и он этого не понимает тот пусть идет и несет деньги- обычно у таких они водятся, а мы их кровью и потом зарабатывали и дарить никому не собираемся- лучше честно но позже мы достроим вой дом, чем с мошенниками и никогда.
Бубуська
06.04.2016, 22:45
Открыли истину, Спасибо!
Нет мозга = водятся деньги
Теперь я понял, почему, будучи молодым и глупым, 10 лет назад нашел деньги занести прогрессу, не беря кредитов
Не хочу умнеть - пусть приходят деньги
investzb
06.04.2016, 23:38
Открыли истину, Спасибо!
Нет мозга = водятся деньги
Теперь я понял, почему, будучи молодым и глупым, 10 лет назад нашел деньги занести прогрессу, не беря кредитов
Не хочу умнеть - пусть приходят деньги
ну зачем же так я про тех кто бездумно хочет напороться на те же грабли и ему всеравно ведь им бить некуда в то место где пусто. мы все лохонулись один раз- это простительно- на нас отработали схему, теперь хотят по второму кругу- хотите еще раз???
Северная Каролина
09.04.2016, 21:57
Ну и шо? Чего добиваются 30 человек наших инвесторов?
А я вам скажу-люди просто не хотят чтоб нас достраивали вот и все...кредиты придется платить, я в шоке с них. Сколько можно?
Бубуська
09.04.2016, 22:25
11029262
По сравнению с визуализацией, предложенной Одекомом окна все таки уменьшили по высоте.
Смотрите сами.
Хотя то что осталось меня лично устраивает. При панорамном окне все равно нужны какие-то перила. Тут вполне приличное окно получается.
11029243
Ну и по крайней мере из одного окна второй дом видно не будет. Тут его просто некуда вставить. С балкона думаю будет. Он под другим углом.
11029242
У меня под окнами оказался одекомовский объект в какой-то мере
http://www.odecom.od.ua/portfolio-items/402
Со всем тихо стало, что на стройке, что тут!
Эх, жаль!
Odessamaster
13.04.2016, 17:09
Такое впечатление, что к то-то добился своей цели и залёг на дно. Печально. Как говаривал Мюллер, - в наше время нельзя верить никому :-)
Что было...
Згідно з розробленим злочинним планом, керівництво ПП «Інвест-Прогрес», ТОВ «Інвест-Прогрес», ПП «Прогрес-Риелт», та ТОВ «Прогресбуд», повинно було укладати з громадянами договори про інвестицію та про пайову участь у будівництві, згідно з умовами яких:
- керівництво зазначених підприємств та товариств брало на себе зобов'язання побудувати до кінця 2008 р. житлові комплекси: «Золотий берег» («Південний», Фонтанська дор., 118-а), «Гагарін-Плаза» (вул. Генуезька,1) та «Уютний» (вул. Ген.Плієва,1), після здачі їх у експлуатацію - передати громадянам квартири (місце розташування яких, метраж та ціна були зазначені у відповідних договорах), а також і гаражні місця
- громадяни (інвестори, пайовики) брали на себе зобов'язання у термін, обумовлений договором, перерахувати на зазначений у договорі рахунок кошти у відповідності до метражу квартир, які вони мали намір придбати та гаражних місць
При цьому, пропонуючи громадянам укладати відповідні договори, керівництво вищезазначених підприємств та товариств достеменно знало про те, що ці житлові комплекси побудовані не будуть, а кошти, які згідно з умовами договору, будуть перераховані на зазначений рахунок, в подальшому будуть перераховані на рахунки вищезазначеної групи компаній, де після їхнього переведення у готівку, вони будуть привласненні та звернені на свою користь.
У свою чергу, громадяни, не знаючи про ці злочинні наміри та будучи впевненими у тому, що умови договорів будуть виконані обома сторонами, перераховували кошти (суми яких були вказані в договорах) на зазначений рахунок.
Что есть...
Як встановлено у ході досудового розслідування замовником будівництва житлового комплексу «Золотий берег» («Південний», Фонтанська дор., 118-а) у м.Одеса виступило ТОВ «Добробут» (ЄДРПОУ 31545365), на даний час будівництво вказаного житлового комплексу не завершено, житловий комплекс не побудовано та не здано в експлуатацію, а кошти, які громадяни, згідно з умовами укладених договорів перерахували на зазначені у договорах рахунки, були привласнені та звернуті на свою користь.
Крім того, як встановлено у ході досудового розслідування, відповідно до листа Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області згідно з Єдиним реєстром документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів як єдиної комп'ютерної бази даних на проведення будівельних робіт Державною архітектурно-будівельною інспекцією України за адресою: м.Одеса, Фонтанська дорога, 118-а не зареєстровано. Однак, при цьому на даний час фактично за адресою: м.Одеса, Фонтанська дорога, 118-а здійснюються будівельні роботи невстановленими особами, які не надають дозвільних документів на будівельні роботи та не допускають на будівельний майданчик, мотивуючи це приватною власністю.
Бубуська
13.04.2016, 20:00
Было постановление следователя чтоб установить эти невстановлени особи, истребовать разрешительные документы?
Точнее - что будет?
Такое впечатление, что к то-то добился своей цели и залёг на дно. Печально. Как говаривал Мюллер, - в наше время нельзя верить никому :-)
забанили всех активных на месяц
Вселенская скорбь
14.04.2016, 10:37
забанили всех активных на месяц
забанили всех хамов
Бубуська
15.04.2016, 19:52
Чем закончилась планируемая на сегодня акция с Гаском и милицией?
Северная Каролина
16.04.2016, 08:37
г-н Коваленко (создал новый еще один кооператив на нашей стройке) под прикрытием следователя, походил по стройке посмотрел, как он якобы сможет достроить вот и все. Там у него еще была группа поддержки из лиц непонятных людей, ну и как же ж без нашего "писателя".
10 лет не хотел, а тут захотел. Вообщем дурдом.
Пы.сы. Гаска не было так как у Одекома все законно.
Бубуська
16.04.2016, 12:48
г-н Коваленко (создал новый еще один кооператив на нашей стройке) под прикрытием следователя, походил по стройке посмотрел, как он якобы сможет достроить вот и все. Там у него еще была группа поддержки из лиц непонятных людей, ну и как же ж без нашего "писателя".
10 лет не хотел, а тут захотел. Вообщем дурдом.
Пы.сы. Гаска не было так как у Одекома все законно.
Никто не мог внятно объяснить для чего при работе следственной комиссии и ГАСКа нужна массовка.
Какие проводились мероприятия? Установили неустановленных лиц?
Визит следоватля часто говорит о том что не все законно
Северная Каролина
16.04.2016, 15:52
Никто не мог внятно объяснить для чего при работе следственной комиссии и ГАСКа нужна массовка.
Какие проводились мероприятия? Установили неустановленных лиц?
Визит следоватля часто говорит о том что не все законно
Визит следователя куплен г-ном Коваленко в рамках уголовного дела по Селезню. Он же не может придумать другого способа как попасть на охраняемую стройку.
Я считаю тот следователь, который был на стройке должен пойти под ответственность так как он препятствует строительству наших домов и куплен определенными гражданами.
Бубуська
16.04.2016, 19:49
На стройку может попасть любой инвестор в сопровождении сотрудника отдела продаж. Но чем больше секретности - тем больше возникает всяческих подозрений.
Если бы Морской или Одеком регулярно писали о том какие ведутся работы, вопросов возникало бы меньше
Северная Каролина
16.04.2016, 20:50
На стройку может попасть любой инвестор в сопровождении сотрудника отдела продаж. Но чем больше секретности - тем больше возникает всяческих подозрений.
Если бы Морской или Одеком регулярно писали о том какие ведутся работы, вопросов возникало бы меньше
Согласна, но не любой инвестор будет ходить по двум домам с камерой, чтоб снять это все дело, а я понимаю для чего они это все снимали).
Вообщем следователя этого ждет люстрация, если им все таки возьмутся так как то, что он творил в пятницу ни коем образом не поможет развязать уголовное дело.
НЕ_ЮРИСТ
16.04.2016, 22:00
Что было...
Згідно з розробленим злочинним планом, керівництво ПП «Інвест-Прогрес», ТОВ «Інвест-Прогрес», ПП «Прогрес-Риелт», та ТОВ «Прогресбуд», повинно було укладати з громадянами договори про інвестицію та про пайову участь у будівництві, згідно з умовами яких:
- керівництво зазначених підприємств та товариств брало на себе зобов'язання побудувати до кінця 2008 р. житлові комплекси: «Золотий берег» («Південний», Фонтанська дор., 118-а), «Гагарін-Плаза» (вул. Генуезька,1) та «Уютний» (вул. Ген.Плієва,1), після здачі їх у експлуатацію - передати громадянам квартири (місце розташування яких, метраж та ціна були зазначені у відповідних договорах), а також і гаражні місця
- громадяни (інвестори, пайовики) брали на себе зобов'язання у термін, обумовлений договором, перерахувати на зазначений у договорі рахунок кошти у відповідності до метражу квартир, які вони мали намір придбати та гаражних місць
При цьому, пропонуючи громадянам укладати відповідні договори, керівництво вищезазначених підприємств та товариств достеменно знало про те, що ці житлові комплекси побудовані не будуть, а кошти, які згідно з умовами договору, будуть перераховані на зазначений рахунок, в подальшому будуть перераховані на рахунки вищезазначеної групи компаній, де після їхнього переведення у готівку, вони будуть привласненні та звернені на свою користь.
У свою чергу, громадяни, не знаючи про ці злочинні наміри та будучи впевненими у тому, що умови договорів будуть виконані обома сторонами, перераховували кошти (суми яких були вказані в договорах) на зазначений рахунок.
расследование мошенничества на зб под нашим с вами давлением начинает обретать очертания. сегодня главное «убедить» следствие провести первоочередные следственные действия, без которых дело о мошенничестве никогда не попадет в суд.
свои выводы о мошеннических действиях предприятий прокладок пс следствию нужно подкрепить доказательствами, то есть необходимо прежде всего доказать получение, обналичивание и присвоение денег инвесторов прокладками пс.
как я уже писал, банк, на счета которого инвестора зб перечисляли деньги при покупке квартир (имущественных прав), грохнули (((
110763631107636711076368
поэтому, информацию о движении средств инвесторов в этом банке следствие может получить только обратившись в национальный банк украины, и это нужно делать уже сегодня, так как эта информация в нбу храниться не более десяти лет.
Бубуська
16.04.2016, 23:20
Как это поможет достроить дома?
PS
Везде строительный сезон, а у нас уголовное дело принимает очертания
НЕ_ЮРИСТ
17.04.2016, 06:27
уже скоро восемь лет, как строительные сезоны на зб при помощи нехитрых манипуляций с доверчивыми инвесторами, а также имитация достройки помогают негодяям подальше прятать украденные у людей деньги.
Мошенничество по Элита -центру дошло до суда, виновный был осужден, на днях его уже выпустили, а пострадавшим от мошеннических действий так никто денег не вернул, квартиры не построили( прошло уже 10 лет!стройка Золотое руно, мошенницу арестовали, но сдвигов по стройке нет! Уголовное дело по ЗБ необходимо продолжать, виновные должны ответить, но уголовное дело не поможет достройки, деньги наши украили, возвращать их никто не будет! Государство достраивать за мошенников тоже не будет!
Бубуська
17.04.2016, 08:03
уже скоро восемь лет, как строительные сезоны на зб при помощи нехитрых манипуляций с доверчивыми инвесторами, а также имитация достройки помогают негодяям подальше прятать украденные у людей деньги.
Тогда нужно подождать пока уголовное дело окончательно примет очертания и суд постановит вернуть деньги из офшоров. И потом пойти митинговать под этими самыми офшорами. Если что - губернатор поможет добрым словом
Добрый день!А что это Морской молчит,ничего не объясняет по сложившейся ситуации?
Северная Каролина
17.04.2016, 15:31
Тогда нужно подождать пока уголовное дело окончательно примет очертания и суд постановит вернуть деньги из офшоров. И потом пойти митинговать под этими самыми офшорами. Если что - губернатор поможет добрым словом
Кому мы нужны, о чем Вы говорите)
Бубуська
17.04.2016, 20:02
Кому мы нужны, о чем Вы говорите)
О том же.
Мне это все напоминает Европу, которая регулярно выражала то обеспокоенность, то глубокую озабоченность, то еще какие-то смайлики, и никто на это внимания не обращал.
В Субботу в районе 15 приезжал, смотрел. Где-то рабочие ковырялись, мелькали в окнах, вывозили со стройки мусор (пенопласт).
Интересно даже подсчитать сколько их приходит утром и уходит вечером, сравнить с Жемчужинами
ОК ЖСК МОРСКОЙ 1
19.04.2016, 13:51
Уважаемые инвесторы!
По вашим просьбам мы кратко прокомментируем действия со стороны агрессивно настроенных лиц за последние полтора месяца.
Так, письмом от 13.03.2016 ОК «ЖБК «АЛЬТЕРНАТИВА» (укр.), позиционируя себя, как заказчик строительства ЖК «Золотой Берег» анонсировал собрание на тему организации Всеукраинского открытого конкурса строительных компаний по завершению строительства многофункционального общественно-жилищно-отельного комплекса «Південний» по адресу г. Одесса, Фонтанская дорога, 118-а, которое созывалось на 15.03.2016 года. Здесь же указывалось, что конкурс должен проходить с 10 по 15 апреля 2016 года.
Ранее мы уже сообщали (14 марта 2016), что ОК «ЖСК «АЛЬТЕРНАТИВА» не имеет прав заказчика строительства и что проведение такого «конкурса» не может иметь никаких последствий для объекта, а является лишь попыткой затянуть строительство.
Как нам стало известно из протокола, подписанного М.В. Цугуновой, указанное собрание ОК «ЖБК «АЛЬТЕРНАТИВА» было проведено 15.03.2016 года по адресу г. Одесса, ул. Жуковского, 38 в ДК им. Леси Украинки.
Из этого же протокола нам также стало известно, что большинство присутствующих поддержало проведение анонсированного конкурса, который должен был проводиться с 10 по 15 апреля 2016 года «конкурсной комиссией» в составе: Л. Пулова, М. Цигунова, А.Н. Коваленко (председатель ОК «ЖСК «Альтернатива», созданного 09 февраля 2016 года), С. Соколовский, А. Гурак, В. Балаян (председатель ОК «ЖСК «Золотой Берег»), А. Каземиров, Бешляга, С. Назарян.
Сегодня уже 19 апреля 2016 года.
Никакой информации о проведении упомянутого выше конкурса либо его результатах нет.
Однако, члены т.н. «конкурсной комиссии» проводят активную работу по препятствованию строительству, как самостоятельно, так и шантажируя, и вводя в заблуждение местные власти, надзорные, правоохранительные, судебные органы и вас, уважаемые инвесторы.
Очевидно, что с «конкурсом» ничего не получается, т.к. ни одно уважающее себя юридическое лицо не будет предпринимать каких-либо действий по достройке объекта не имея на это правовых оснований. Ряд членов «конкурсной комиссии» уже поняли это и, от «безысходности», начинают агонизировать, переходя к откровенно бессмысленным и бесплодным провокациям, направленным на препятствование строительству.
Так, например, вместо того, чтобы проводить «конкурс» Балаян В.М. в это время для затягивания строительства пытается безуспешно эмитировать причастность его кооператива – ОК «ЖСК «Золотой Берег» к объекту. Практически одновременно с ним, 15.04.2016 года председатель ОК «ЖСК «АЛЬТЕРНАТИВА» Коваленко А.М., введя в заблуждение правоохранительные органы, получает возможность попасть на строительную площадку, с целью сбора информации для препятствования строительству (информация об этом факте уже приобщены к материалам уголовного производства по нашей инициативе).
Таким образом, невежественные недруги объекта не оставляют попыток затянуть строительство или препятствовать его продолжению. Однако, эти примитивные попытки являются откровенно бессмысленными и бесплодными, вызывают раздражение, но не останавливают продвижение к нашей общей цели.
Не будем дальше вас загружать фактами не достойными ни вашего, ни нашего внимания.
Мы вместе движемся по намеченному плану, действуем в рамках закона, и делаем все необходимое, чтобы вы получили свои квартиры!
Бубуська
19.04.2016, 14:43
Так же по нашим просьбам комментируйте пожалуйста ход строительства.
Хоть тут, хоть на своем сайте
Заранее спасибо
Всем привет! Есть какие-нибудь новости? Мне звонили по поводу подписания какого-то обращения к городским властям о продлении аренды земли и письма о снижении доплат с 74 до 63 у.е. Обещали перезвонить, но пока тишина.
Репортаж о последнем визите на стройку:
https://www.youtube.com/watch?v=2ugxwB14cUY
Бубуська
19.04.2016, 15:12
Всем привет! Есть какие-нибудь новости? Мне звонили по поводу подписания какого-то обращения к городским властям о продлении аренды земли и письма о снижении доплат с 74 до 63 у.е. Обещали перезвонить, но пока тишина.
Репортаж о последнем видите на стройку:
https://www.youtube.com/watch?v=2ugxwB14cUY
В письмах о снижении доплат с 74 до 63 у.е. речь не идет
Connect person
19.04.2016, 16:16
А вы знаете почему не пришёл ГАСК?!
А ГАСК не пришёл потому что незаконно наложил штраф на Морской, а теперь даёт заднюю.
ОК ЖСК МОРСКОЙ 1
19.04.2016, 17:11
Так же по нашим просьбам комментируйте пожалуйста ход строительства.
Хоть тут, хоть на своем сайте
Заранее спасибо
Добрый день, уважаемые!
1) Дом1 и Дом3:
- окончание монтажа ограждающего забора;
- усиление колонн металлоконструкциями;
- оштукатуривание колонн;
- демонтаж бракованной кладки;
- демонтаж внешнего утеплителя
- кладка наружных и внутренних межквартирных стен;
- усиление наружных стен;
- поэтажная уборка на объекте
2) монтаж грузового подъемника в 3-м доме
3) геодезические работы по обмерам комплекса
Здравствуйте!Уважаемый Морской!Нет ли у Вас возможности сделать набдюдение за стройкой онлайн,это помогло бы снизить накал страстей вокруг нашей строики,да и многие инвесторы не живут в Одессе.Или на вашем сайте хотябы периодически делайте отчеты.
В письмах о снижении доплат с 74 до 63 у.е. речь не идет
Текста не видел, обещали перезвонить или прислать на почту. Передаю то, что мне сказали в ходе беседы.
InvestorZB
21.04.2016, 17:16
Добрый день, уважаемые!
1) Дом1 и Дом3:
- окончание монтажа ограждающего забора;
- усиление колонн металлоконструкциями;
- оштукатуривание колонн;
- демонтаж бракованной кладки;
- демонтаж внешнего утеплителя
- кладка наружных и внутренних межквартирных стен;
- усиление наружных стен;
- поэтажная уборка на объекте
2) монтаж грузового подъемника в 3-м доме
3) геодезические работы по обмерам комплекса
Каждый день на этой неделе проезжал мимо нашей стройки. Видел два раза на доме №3 создающих видимость работ всего 3-х человек , на доме №1 вообще никого не видел ни разу. Зато все эти дни идет интенсивное строительство торгового центра. Заливают то ли крышу первого, то ли пол второго этажа ( не знаю этажность ТЦ) , но уже сейчас жильцам квартир первых двух этажей дома № 3 со стороны торгового центра не позавидуешь. Окна можно замуровывать. Создается впечатление, что главная сегодня цель Морского 1 - достройка магазина и нас в очередной раз разводят как лохов.
Бубуська
21.04.2016, 20:29
Тоже регулярно останавливаюсь и вижу это:
- усиление колонн металлоконструкциями;
обваривают, потом покрывают грунтом.
- демонтаж внешнего утеплителя
пенопласт срывают, вывозят.
Северная Каролина
22.04.2016, 08:54
Создается впечатление, что главная сегодня цель Морского 1 - достройка магазина и нас в очередной раз разводят как лохов.
Если бы Вы были на собрании, то получили бы ответ на вопрос по магазину. Морской его не строит. Занимается строительством сам собственник этого магазина и за счет своих же денег.
Это тоже самое, что если бы я купил квартиру и делал ремонт за счет Морского. Не логично.
Бубуська
22.04.2016, 09:42
Если бы Вы были на собрании, то получили бы ответ на вопрос по магазину. Морской его не строит. Занимается строительством сам собственник этого магазина и за счет своих же денег.
Это тоже самое, что если бы я купил квартиру и делал ремонт за счет Морского. Не логично.
Простите, Вы мальчик или девочка?
Тут видно и усиление колонн и демонтированный пенопласт. Планшет все разворачивает
11095605
Odessamaster
23.04.2016, 09:30
А что вместо пенопласта обещает быть?
Северная Каролина
23.04.2016, 12:45
Минеральная вата наверно, тот пенопласт уже под воздействием солнца я так понимаю пришел в негодность.
InvestorZB
23.04.2016, 14:28
Если бы Вы были на собрании, то получили бы ответ на вопрос по магазину. Морской его не строит. Занимается строительством сам собственник этого магазина и за счет своих же денег.
Это тоже самое, что если бы я купил квартиру и делал ремонт за счет Морского. Не логично.
Не надо считать нас за лохов. Одеком принял стройку от селезня с землей или как ? Тогда почему разрешает кому то строить магазин в ущерб интересов инвесторов на придомовой территории ? Или он к этому не причем ? Причем только , надо понимать, к сбору денег по второму кругу .
InvestorZB
23.04.2016, 14:28
Если бы Вы были на собрании, то получили бы ответ на вопрос по магазину. Морской его не строит. Занимается строительством сам собственник этого магазина и за счет своих же денег.
Это тоже самое, что если бы я купил квартиру и делал ремонт за счет Морского. Не логично.
Не надо считать нас за лохов. Одеком принял стройку от селезня с землей или как ? Тогда почему разрешает кому то строить магазин в ущерб интересов инвесторов на придомовой территории ? Или он к этому не причем ? Причем только , надо понимать, к сбору денег по второму кругу .
Не надо считать нас за лохов. Одеком принял стройку от селезня с землей или как ? Тогда почему разрешает кому то строить магазин в ущерб интересов инвесторов на придомовой территории ? Потому разрешает, что в договорах с инвесторами НЕТ НИЧЕГО насчет придомовой территории, равно, как и о распоряжении паркингом и другими элементами Жилкомплекса, кроме квартир.
Поэтому, интересы инвесторов, зафиксированные договорами, НЕ НАРУШАЮТСЯ. Другими словами - развод инвесторов начался еще при заключении каждого инвестдоговора с фирмрчками-прокладками.
Насчет лохов - вопрос спорный. Оно же не только упомянутые не оговорили в договорах вопросы, касающиеся придомовой территории, а магазин в проекте жилкомплекса был изначально, другой снова же вопрос (не для лохов) - в договорах НЕ БЫЛ ОГОВОРЕН ЗАПРЕТ Заказчику стройки увеличивать размеры и этажность НЕЖИЛЫХ помещений и запреты на произвольное использование земельного участка. Так что первоначальный встроеенно-пристроенный магазинчик вполне может превратиться в многоэтажный бизнес-центр.
Огорчаться сильно - не нужно. На остальных городских стройках ситуация почти аналогичная.
Бубуська
23.04.2016, 21:37
В курортной зоне как раз не хватало многоэтажных бизнес центров.
Получим Аркадию 2
Connect person
24.04.2016, 17:58
Не бегите впереди паровоза, пускай дома наши наконец достроят.
Магазин ничем не плохо рядом с домом, а если он к нам не имеет отношения, так чего вы тогда переживаете?
Та ну какой бизнес центр в том районе.
Не бегите впереди паровоза, пускай дома наши наконец достроят.
Магазин ничем не плохо рядом с домом, а если он к нам не имеет отношения, так чего вы тогда переживаете?
Та ну какой бизнес центр в том районе.
Бизнес центр - возле недостроя, да ещё и на дальней окраине Фонтана (из плюсов только море близко) - это очень мало вероятно.
Для бизнес центров - обычно выбирают более интересные места поближе к центру, и в Одессе таких мест предостаточно.
Магазин возле крупного жилого комплекса + частный сектор + отдыхающие на 16 ст. Б.Фонтана - это ещё объяснимо и вполне логично.
Есть, правда один момент - пока что нет крупного жилого комплекса ...
InvestorZB
25.04.2016, 13:30
Тоже регулярно останавливаюсь и вижу это:
- усиление колонн металлоконструкциями;
обваривают, потом покрывают грунтом.
- демонтаж внешнего утеплителя
пенопласт срывают, вывозят.
Должен заметить, что демонтаж пенопласта и обваривание колон 4-я уголками является самим дешевым видом строительных работ и являются ни чем иным в нашем случае, как имитацией ведения строительных работ. Кроме того, демонтаж пенопласта был выполнен несколько ранее, так что на прошлой неделе Вы не могли видеть выполнения этих работ. К тому же , как инженер, вынужден заметить, что такой вариант усиления конструкции на смятие с учетом его РЕАЛЬНОГО воплощения является малоэффективным (с учетом недостаточного сечения уголка, отсутствием практической привязки к силовым элементам перекрытия) и имеет больше декоративный характер чем практическое значение при увеличении этажности .
Odessamaster
25.04.2016, 16:29
А в сложившейся ситуации инвесторы могут повлиять на недопущение увеличения этажности, если така планируется. Думаю все будут против надстройки этажей сверх изначально одобренного проекта. Только как это предотвратить?
Северная Каролина
25.04.2016, 21:45
А в сложившейся ситуации инвесторы могут повлиять на недопущение увеличения этажности, если така планируется. Думаю все будут против надстройки этажей сверх изначально одобренного проекта. Только как это предотвратить?
Зачем предотвращать? Вы хотите больше доплачивать нежели 74 у.е за кв.м.?
Бубуська
25.04.2016, 21:55
На каком основании?
Северная Каролина
25.04.2016, 22:35
На каком основании?
По расчетам Одекома в их тео были добавочные этажи. Если этих метров не будет соответственно и доходов будет меньше, а дефицит больше. Простая арифметика. Да и что мы здесь говорим о больше меньше, если в инструктивной декларации, у меня лично 74 у.е за кв.м. и про увеличении не может быть и речи.
InvestorZB
26.04.2016, 11:14
Зачем предотвращать? Вы хотите больше доплачивать нежели 74 у.е за кв.м.?
А кто тебе сказал , что мы хотим и по 74 бакса за кв. м. доплачивать? Не надо нас разводить . Если бы ты там собирался сам жить, посмотрел бы я на тебя, успокоила бы тебя та хилая обвязка колонн и согласился ли бы ты на увеличение этажности вопреки заложенной в расчетах на прочность и сейсмоустойчивость или нет?
InvestorZB
26.04.2016, 11:33
По расчетам Одекома в их тео были добавочные этажи. Если этих метров не будет соответственно и доходов будет меньше, а дефицит больше. Простая арифметика. Да и что мы здесь говорим о больше меньше, если в инструктивной декларации, у меня лично 74 у.е за кв.м. и про увеличении не может быть и речи.
На кого рассчитана эта писанина? Ты хоть сам понимаешь что пишешь? В расчетах на прочность и сейсмоустойчивость закладываются конкретные значения нагрузки и высотности здания (удельная нагрузка на единицу площади, расстояние между перекрытиями и т.д .). От высотности , заложенной в проектной документации, зависит напрямую запас прочности, а изменение его в сторону уменьшения влечет уголовную ответственность.
Odessamaster
26.04.2016, 20:54
Кстати, а расчёты сейсмоустойчивости и соответствующей ей этажности - это же документ, заверенный ГАСКОМ, так ведь? Как тогда его можно переделать так просто и надстроить этажей, - это же реально подсудное дело. А проект этот и соответственно все расчёты - что, засекречены или их может любой человек проверить. Это входит в компетенцию закона о свободном предоставлении информации, или как там он правильно называется? То есть я могу ознакомиться с проектом и расчётами на сайте проектной организации? Я живу в новостройке, и тоже были вопросы по сейсмоустойчивости, - пришлось выбивать из Киева, из проектного бюро, - благо там люди были ответственные, или из пугливых, и сразу всё предоставили. А подробные расчёты нашёл в интернете в открытом доступе. А у нас в доме такое возможно, скажите?
InvestorZB
26.04.2016, 22:07
Кстати, а расчёты сейсмоустойчивости и соответствующей ей этажности - это же документ, заверенный ГАСКОМ, так ведь? Как тогда его можно переделать так просто и надстроить этажей, - это же реально подсудное дело. А проект этот и соответственно все расчёты - что, засекречены или их может любой человек проверить. Это входит в компетенцию закона о свободном предоставлении информации, или как там он правильно называется? То есть я могу ознакомиться с проектом и расчётами на сайте проектной организации? Я живу в новостройке, и тоже были вопросы по сейсмоустойчивости, - пришлось выбивать из Киева, из проектного бюро, - благо там люди были ответственные, или из пугливых, и сразу всё предоставили. А подробные расчёты нашёл в интернете в открытом доступе. А у нас в доме такое возможно, скажите?
Летом 2012 года на одном из собраний инвесторов возле домов на 16-й станции на вопрос одного из инвесторов почему облицовка фасадов домов заменена с кирпича на пенопласт, Селезнев ответил : "... в связи стем , что по проекту в свое время эти дома были рассчитаны на сейсмоустойчивость в 8-м баллов, а сейчас требования изменились и для нашего региона этот показатель составляет 9 баллов, поэтому пришлось отказаться от кирпичной облицовки..." . Это заявление Селезнева слышали все присутствующие на собрании инвесторы. А теперь судите сами: дома рассчитывались на сейсмоустойчивость в 8 баллов и поэтому с учетом принятых изменений пришлось оказаться от кирпича по заявлению Селезнева. Тогда возникает вопрос: как в этом случае можно увеличивать этажность сверх расчетной и к тому же заниженной по отношению к сегодняшним требованиям ...?
Каждый день на этой неделе проезжал мимо нашей стройки. Видел два раза на доме №3 создающих видимость работ всего 3-х человек , на доме №1 вообще никого не видел ни разу. Зато все эти дни идет интенсивное строительство торгового центра. Заливают то ли крышу первого, то ли пол второго этажа ( не знаю этажность ТЦ) , но уже сейчас жильцам квартир первых двух этажей дома № 3 со стороны торгового центра не позавидуешь. Окна можно замуровывать. Создается впечатление, что главная сегодня цель Морского 1 - достройка магазина и нас в очередной раз разводят как лохов. мало того нас всех [B]уже поимели[B] даже не взявши с нас по 76$ и окуратно скрывая это. Вспомним Шараевскую банду, фонд достройки, где помимо самой шараевой были известные персонажи,гасий, латышева и тд и тп. В итоге стройка похудела на три (это только известная часть) миллиона долларов,что делали : ставили перегородки,варили ограждения балконов и лепили пенопласт. Сейчас пришел одекомоморской и шо видим гасий,латышева,шараева и тд и тп, и че занимаются ? Вижу вашу догадливость, совершенно верно: срезали ограждения балконов, разобрали перестенки и отлепили прилепленый пенопласт и как всегда за наши денюшки , а как дядя Селезнев доволен,отстирал минимум 4 миллионов зелени от своего уголовного дела.
А мы слепцы ,бегаем на поводке у шурки селезня и грыземся достроит одеком или нет, и пока грыземся не замечаем,что доилово и не останавливалось. Пока с нас можно взять деньги просто так, не напрягаясь зачем напрягаться и работать и строить, а лохов всегда хватало
Не бегите впереди паровоза, пускай дома наши наконец достроят.
Магазин ничем не плохо рядом с домом, а если он к нам не имеет отношения, так чего вы тогда переживаете?
Та ну какой бизнес центр в том районе.
Ну в таком случае желаю тебе иметь окна на стенку магазина и вентиляцию-вытяжку не на крыше нашего дома ,как должно быть,а тебе под балконом и не переживайте, магазин нужен всем,за твой счет
Connect person
28.04.2016, 10:43
Ну в таком случае желаю тебе иметь окна на стенку магазина и вентиляцию-вытяжку не на крыше нашего дома ,как должно быть,а тебе под балконом и не переживайте, магазин нужен всем,за твой счет
Лучше бы Вы желали достройку домов, а то впечатление, что Вам это не нужно.
А со своими стенами я уже разберусь сам, главное, чтоб было с чем разбираться.
А то в этой беготне в поисках селезневской ответственности мы ни один десяток лет разменяем в ожидании достройки жк.
InvestorZB
28.04.2016, 14:47
Лучше бы Вы желали достройку домов, а то впечатление, что Вам это не нужно.
А со своими стенами я уже разберусь сам, главное, чтоб было с чем разбираться.
А то в этой беготне в поисках селезневской ответственности мы ни один десяток лет разменяем в ожидании достройки жк.
Пора уже уразуметь, что скорость достройки наших домов зависит не от " беготни в поисках селезневской ответственности ", а наличия у Одекома на достройку денег. А их то как раз и нет. Ребята рассчитывали, что лохи - инвесторы побегут по второму кругу нести им деньги под сладкие обещания и они на эти деньги закончат сгоревший дом на ГП и начнут у нас что - то делать. А сложилось совсем не так , как мечталось. Деньги не понесли и теперь уж точно не понесут. Это уже всем кроме гассий , латышевой, шараевой и еже с ними, понятно. Поэтому под прикрытием " работ" по обдиранию пенопласта ребята хотят заработать на постройке магазина на придомовой территории. А на счет " селезневской ответственности " то она наступит после того, как выгонят его главного крышевателя , а ждать осталось ,похоже, не долго.
Connect person
28.04.2016, 16:06
Пора уже уразуметь, что скорость достройки наших домов зависит не от " беготни в поисках селезневской ответственности ", а наличия у Одекома на достройку денег. А их то как раз и нет. Ребята рассчитывали, что лохи - инвесторы побегут по второму кругу нести им деньги под сладкие обещания и они на эти деньги закончат сгоревший дом на ГП и начнут у нас что - то делать. А сложилось совсем не так , как мечталось. Деньги не понесли и теперь уж точно не понесут. Это уже всем кроме гассий , латышевой, шараевой и еже с ними, понятно. Поэтому под прикрытием " работ" по обдиранию пенопласта ребята хотят заработать на постройке магазина на придомовой территории. А на счет " селезневской ответственности " то она наступит после того, как выгонят его главного крышевателя , а ждать осталось ,похоже, не долго.
Че то не очень получается по вашему сценарию. Деньги не понесли, а Гагарин Плаза достраивается полным ходом и скоро будет сдан, а мы сидим и сопли жуём, другу другу че то доказываем и демагогию разводим, пока люди жильё получают.
Бизнес центр - возле недостроя, да ещё и на дальней окраине Фонтана (из плюсов только море близко) - это очень мало вероятно. Не бизнес-центр с офисами, а многоэтажный универмаг. Таковой на этом самом месте был до 2004 года на 2-м этаже - было очень удобно - не надо было за всякой мелочью с Фонтана в город ездить. а на 1-м этаже был большой гастроном, сейчас если будет "Копейка", "Сильпо", "Таврия" или "Обжора" - хуже не должно быть.
InvestorZB
28.04.2016, 19:37
Че то не очень получается по вашему сценарию. Деньги не понесли, а Гагарин Плаза достраивается полным ходом и скоро будет сдан, а мы сидим и сопли жуём, другу другу че то доказываем и демагогию разводим, пока люди жильё получают.
Это по вашему сценарию не очень получается. Если вы были на собрании инвесторов 31 июля 2015года, которое проходило в ДК Политеха, то должны были слышать заявление Невзорова, который обещал вселение людей в Гагарин Плаза еще в ноябре 2015 года. Сейчас на дворе конец апреля 2016 года, а конца - края окончания строительства не видно.
Connect person
28.04.2016, 21:22
Это по вашему сценарию не очень получается. Если вы были на собрании инвесторов 31 июля 2015года, которое проходило в ДК Политеха, то должны были слышать заявление Невзорова, который обещал вселение людей в Гагарин Плаза еще в ноябре 2015 года. Сейчас на дворе конец апреля 2016 года, а конца - края окончания строительства не видно.
Слышал я о датах, Вы понимаете, что затянулось из-за неприятного форс мажора, а в остальном все активно строится, уже хоть не ленитесь посмотрите фото на сайте http://www.gagarinplaza.info/index.php/fotogalereya
Полным ходом идут отделочные работы мест общего пользования
Adventurer
28.04.2016, 22:34
Позавчера, после того как полиция наложила арест на нашу стройку в целях защиты прав пострадавших инвесторов, какой-то отморозок угрожал моей супруге и обещал расправиться с моими детьми, если я не успокоюсь.
Я услышал. Мне супруга все передала. Поняли, что со мной нельзя договориться, чтобы я кинул всех остальных на деньги, поэтому решили угрожать моей семье и малолетним детям. Просто поганые подонки.
Только забыли, что у вас тоже есть дети и про каждого из вас теперь все уже известно (и про место жительства каждого, и про машины, и даже про то, сколько у каждого из вас детей и даже семей). И к каждому из вас, если что-то случится, обязательно придут нежданные гости. Можете не сомневаться.
А от меня на нашем долгострое уже, слава Богу, ничего не зависит, так как маховик справедливости теперь запущен и уже есть десятки и сотни тех, кто готов за себя бороться. До конца. До победного конца.
А те, чьи фамилии и номера телефонов вы опубликовали- это даже не все, кто готов за себя бороться, а только их активная часть.
Бубуська
29.04.2016, 07:43
Тут вроде не о Золотом Береге речь
http://odessa-life.od.ua/news/34883-Esli-tvoy-muzh-ne-uspokoitsya-to-postradayut-tvoi-deti-zhene-odesskogo-aktivista-postupili-ugrozy
Северная Каролина
29.04.2016, 08:52
Позавчера, после того как полиция наложила арест на нашу стройку в целях защиты прав пострадавших инвесторов, какой-то отморозок угрожал моей супруге и обещал расправиться с моими детьми, если я не успокоюсь.
Тут вроде не о Золотом Береге речь
http://odessa-life.od.ua/news/34883-Esli-tvoy-muzh-ne-uspokoitsya-to-postradayut-tvoi-deti-zhene-odesskogo-aktivista-postupili-ugrozy
Вообще никоем образом не имеет отношение к Золотому Берегу. Очередной как всегда пиар.
Расскажите лучше нам что у нас с конкурсом? Есть ли обещанные компании?
Бубуська
29.04.2016, 19:28
И поподробнее об аресте
InvestorZB
29.04.2016, 22:02
Вообще никоем образом не имеет отношение к Золотому Берегу. Очередной как всегда пиар.
Расскажите лучше нам что у нас с конкурсом? Есть ли обещанные компании?
Если ты в курсе, что это " вообще никоем образом не имеет отношения к Золотому Берегу" , то будь добр , объясни откуда такая осведомленность. А по поводу " Очередной как всегда пиар" хотел бы я посмотреть на тебя если бы к твоей жене, не дай БОГ, подошли и угрожали детям. Видели мы таких хероев .
Северная Каролина
29.04.2016, 22:43
Если ты в курсе, что это " вообще никоем образом не имеет отношения к Золотому Берегу" , то будь добр , объясни откуда такая осведомленность. А по поводу " Очередной как всегда пиар" хотел бы я посмотреть на тебя если бы к твоей жене, не дай БОГ, подошли и угрожали детям. Видели мы таких хероев .
Так человек выше написал+ я активная читательница Олега в фейсбуке. Там ничего нет, относительно нашего недостроя, сугубо только политика.
Может Вы все таки в курсе как обстоят дела с конкурсом ? Я голосовала за конкурс, а его все нет нет.
Gerda_05
30.04.2016, 12:36
Так человек выше написал+ я активная читательница Олега в фейсбуке. Там ничего нет, относительно нашего недостроя, сугубо только политика.
Может Вы все таки в курсе как обстоят дела с конкурсом ? Я голосовала за конкурс, а его все нет нет.
конкурса нет,так как нет желающих строить наш дом,неужели не ясно? тормозят стройку кучка людей из-за своих корыстных интересов,а инвесторы как всегда будут потерпевшими в этой борьбе(((
Odessamaster
30.04.2016, 14:52
Очень хочется увидеть конкупс, хоть какой-то. Многие инвесторы проголосовали за него, но не видят никаких сдвигов. Хотелось бы что-то услышать от тех, кому мы поверили. Время идёт. Странно, что голосовали за конкурс на месяц, насколько я помню, - это было не реально изначально. Реально было бы 4-6, чтобы успеть подготовить все формальности. Как бы не закончилось тем, что мы понесём деньги Одекому, за неимением другого выхода. Мне, например, всё равно кому платить, я не умираю с голоду и мне есть где жить. Вопрос в степени доверия Одекому, который сегодня остаётся вполне обосновано под большим знаком вопроса. Таких, как я, наверное не мало среди инвесторов, кто ждёт "команду", образно говоря, от Михайлика или Балаяна, чтобы понести или не понести деньги в Одеком. Всё зависит от того, куда они завернут, и будут ли они заодно, или опять - лебедь, рак и щука. Так что хотелось бы что-то узнать от вас по существу, пожалуйста, коль мы в вас поверили и ждём. При всём уважении к активной гражданской позиции Михайлика, инвесторов больше интересует стройка, а не антитрухановский майдан. Спасибо.
Очень хочется увидеть конкупс, хоть какой-то. Многие инвесторы проголосовали за него, но не видят никаких сдвигов. Хотелось бы что-то услышать от тех, кому мы поверили. Время идёт. Странно, что голосовали за конкурс на месяц, насколько я помню, - это было не реально изначально. Реально было бы 4-6, чтобы успеть подготовить все формальности. Как бы не закончилось тем, что мы понесём деньги Одекому, за неимением другого выхода. Мне, например, всё равно кому платить, я не умираю с голоду и мне есть где жить. Вопрос в степени доверия Одекому, который сегодня остаётся вполне обосновано под большим знаком вопроса. Таких, как я, наверное не мало среди инвесторов, кто ждёт "команду", образно говоря, от Михайлика или Балаяна, чтобы понести или не понести деньги в Одеком. Всё зависит от того, куда они завернут, и будут ли они заодно, или опять - лебедь, рак и щука. Так что хотелось бы что-то узнать от вас по существу, пожалуйста, коль мы в вас поверили и ждём. При всём уважении к активной гражданской позиции Михайлика, инвесторов больше интересует стройка, а не антитрухановский майдан. Спасибо.
Пост поддерживаю, но вам уже не ответят - снова всех забанили.
Gerda_05
04.05.2016, 10:33
Пост поддерживаю, но вам уже не ответят - снова всех забанили.
не ответят,не потому что забанили,а потому что конкурса нет... Увы(((
Здравствуйте, немногочисленные инвесторы ЖК «Золотой берег»!
Докладываю (только Вам, по большому секрету, потому что не хочу вносить свой вклад в продолжающуюся тишину и продолжающуюся мошенническую схему «Прогресс-строя»).
Итак, на дворе май 2016 года, и чем дальше от обещанных сроков сдачи домов ЖК «Золотой берег» 2008 год – тем спокойнее и увереннее чувствуют себя мошенники «Прогресс-строя».
1. Одеком без денег строить не будет, т.к. их (денег) у него нет. Да и не надо это Одекому, что-то строить… Банальный отвод внимания.
2. 80% подписей инвесторов ЖК «Золотой берег» под Меморандумом Одекома никогда не будет!!! Там уже минимум 20-30% проблемных валютных кредитов, которые инвесторы бросили и ничего не платят. Т.е. весь этот баласт-недострой находится в собственности банков-кредиторов (Аваль, Укрсоцбанк). Думаю, что со временем это количество только возрастёт, когда оставшиеся поймут, что банки – это соучастники мошеннической схемы «Прогресс-строя». И банки эти должны быть наказаны…
Это вообще верх цинизма прописать 80% в Меморандуме Одекома, понимая, что эта цифра не может быть достигнута даже теоретически!!!
3. Инвесторам ЖК «Золотой берег» очень хочется увидеть конкурс, хоть какой-то. Многие инвесторы проголосовали за него, но не видят никаких сдвигов.
Наверное, расстрою Вас, никакого конкурса не будет, ибо нет желающих в нём участвовать (на тех условиях, которые сейчас есть). А мошенники «Прогресс-строя» продолжают делать всё возможное, чтобы никого «постороннего» на ЖК «Золотой берег» не было!
4. Про пиар чиновников и пр. вокруг нашей стройки много говорить не буду, всем всё понятно. За прошедшие годы таковых было достаточно. «Мороз» вокруг проблем ЖК «Золотой берег» со стороны городских властей просто удивляет до состояния шока!!!
Уже скоро лето, все инвесторы ЖК «Золотой берег» будут в расслабленном состоянии, придет осень и зима, все будут надеяться на чудо по достройке ЖК «Золотой берег» в 20.. году.
В холодное время (поздняя осень, зима, ранняя весна) – все стройки, как правило, стоят на месте.
Т.е. 2016 год пройдёт также, как и последние несколько лет…
Я искренне верю в лучшее будущее для ЖК «Золотой берег». Но сейчас – всё именно так, печально… Участники и соучастники мошеннической схемы «Прогресс-строя» правят балом.
InvestorZB
04.05.2016, 18:16
Здравствуйте, немногочисленные инвесторы ЖК «Золотой берег»!
Докладываю (только Вам, по большому секрету, потому что не хочу вносить свой вклад в продолжающуюся тишину и продолжающуюся мошенническую схему «Прогресс-строя»).
Итак, на дворе май 2016 года, и чем дальше от обещанных сроков сдачи домов ЖК «Золотой берег» 2008 год – тем спокойнее и увереннее чувствуют себя мошенники «Прогресс-строя».
1. Одеком без денег строить не будет, т.к. их (денег) у него нет. Да и не надо это Одекому, что-то строить… Банальный отвод внимания.
2. 80% подписей инвесторов ЖК «Золотой берег» под Меморандумом Одекома никогда не будет!!! Там уже минимум 20-30% проблемных валютных кредитов, которые инвесторы бросили и ничего не платят. Т.е. весь этот баласт-недострой находится в собственности банков-кредиторов (Аваль, Укрсоцбанк). Думаю, что со временем это количество только возрастёт, когда оставшиеся поймут, что банки – это соучастники мошеннической схемы «Прогресс-строя». И банки эти должны быть наказаны…
Это вообще верх цинизма прописать 80% в Меморандуме Одекома, понимая, что эта цифра не может быть достигнута даже теоретически!!!
3. Инвесторам ЖК «Золотой берег» очень хочется увидеть конкурс, хоть какой-то. Многие инвесторы проголосовали за него, но не видят никаких сдвигов.
Наверное, расстрою Вас, никакого конкурса не будет, ибо нет желающих в нём участвовать (на тех условиях, которые сейчас есть). А мошенники «Прогресс-строя» продолжают делать всё возможное, чтобы никого «постороннего» на ЖК «Золотой берег» не было!
4. Про пиар чиновников и пр. вокруг нашей стройки много говорить не буду, всем всё понятно. За прошедшие годы таковых было достаточно. «Мороз» вокруг проблем ЖК «Золотой берег» со стороны городских властей просто удивляет до состояния шока!!!
Уже скоро лето, все инвесторы ЖК «Золотой берег» будут в расслабленном состоянии, придет осень и зима, все будут надеяться на чудо по достройке ЖК «Золотой берег» в 20.. году.
В холодное время (поздняя осень, зима, ранняя весна) – все стройки, как правило, стоят на месте.
Т.е. 2016 год пройдёт также, как и последние несколько лет…
Я искренне верю в лучшее будущее для ЖК «Золотой берег». Но сейчас – всё именно так, печально… Участники и соучастники мошеннической схемы «Прогресс-строя» правят балом.
К сожалению, Вы правы. Одеком строить не будет, так как у него нет на это денег, да он и изначально не собирался что - то строить. Иначе не стал бы выставлять такие драконовские доплаты и ставить условием завершения стройки проплату наперед 80 % инвесторов. Только дебилу могло быть не понятным, что такие условия не выполнимы. А новый застройщик зайти не сможет, так как его не пустит селезень и крышеватели всех мастей, начиная от городских властей и заканчивая правохранителями, которых селезень купил скопом и в розницу. Однозначно, затягивание сроков выгодно мошенникам и они все для этого делают. Изменить положение вещей можем только мы своими активными действиями с требованием к городским властям и правохранительным органам наказать мошенников и дать возможность зайти новому застройщику .
К сожалению, Вы правы. Одеком строить не будет, так как у него нет на это денег, да он и изначально не собирался что - то строить. Иначе не стал бы выставлять такие драконовские доплаты и ставить условием завершения стройки проплату наперед 80 % инвесторов. Только дебилу могло быть не понятным, что такие условия не выполнимы. А новый застройщик зайти не сможет, так как его не пустит селезень и крышеватели всех мастей, начиная от городских властей и заканчивая правохранителями, которых селезень купил скопом и в розницу. Однозначно, затягивание сроков выгодно мошенникам и они все для этого делают. Изменить положение вещей можем только мы своими активными действиями с требованием к городским властям и правохранительным органам наказать мошенников и дать возможность зайти новому застройщику .
Пункт о 80% давно уже исключили!
Бубуська
04.05.2016, 21:21
О том есть-ли деньги или их нет у Одекома можно судить только по косвенным признакам. И от недостатка информации допридумать кто как видит и настроен, но:
1. Конкурса нет и очереди из застройщиков пока не видно
2. Упомянули арест, наложенный полицией, а подробностей тоже нет
3. Полиция не имеет полномочий накладывать аресты, если уже на то пошло
Скиньте в личку пожалуйста что я должен сделать, если случайно по моей дурости оказался в кооперативе Балаяна, Ткачева, Альтернативе или еще каком-либо "Союзе Меча и Орала". Как лучше оттуда мне выйти или быть изгнанным? Куда и какие отправить заявления?
Много раз пытался заставить себя принять участие в дискуссиях форума, но пугали последствия, взаимные оскорбления, угрозы и.т.п. В январе 2006 года инвестировал средства в квартиру строительный № 236, а еще через год в гаражное место № 6 паркинга комплекса "Південний" - 4 этаж, секция 3, жилой дом 1. Считая Олега Михайлика безусловным лидером, после того как он представил специалиста застройщика компании "Одеком". Через некоторое время к нам присоединился и Начальник ГУ МВД в Одесской области Гиорги Лорткипанидзе приглашенный инициативной группой.Далее Олег озвучил наши просьбы. В последствии после собрания в Политехническом институте я очень хотел, чтобы Олег вошел в общую инициативную группу, хотя было видно, что он уже колеблется. Однако я, ухватился за Одеком как утопающий за соломинку. Вступил в кооператив Морской 1 подписал Меморандум и декларацию и оплатил половину суммы остаток которой "разбили на 26 месяцев. Когда то я также вступил в кооператив Валерия Михайловича Балаяна, внес деньги, платил взносы, ходил на собрания. Никаких претензий по прошлому у меня к нему нет. Он реально мог организовать достройку. И что же, часть инвесторов этого не захотела и стройка была сорвана. Я продолжал ходить на собрания, сдавал деньги, записывался в реестры, был в милиции как свидетель. Мне 66 лет, я не могу больше ждать. Дайте достроить. Я не могу никому угрожать, хотя меня хотели взорвать в Доме Офицеров. Почему я все таки на форуме. Я увидел Олега по телевизору во время событий на Думской, он сообразно своей совести и чести принял правоту одной из сторон конфликта. Но я хочу лишь свою квартиру, а получилось, что мой автомобиль может подвергнуться визиту нежданных гостей. На форуме сообщалось, что у Одекома денег нет и строить он не будет. Кроме того сообщалось, что мошенники затягивают стройку. Муссируется пункт о 80%. Я прошу мошенников затягивающих стройку и считающих деньги в чужих карманах дайте достроить, арестовывайте свои инвестиции. Я провел семь лет в местах где закон тайга прокурор медведь. С медведем можно было договорится. Не загоняйте в угол старого человека. Дайте умереть в своей квартире.
Connect person
05.05.2016, 10:56
Много раз пытался заставить себя принять участие в дискуссиях форума, но пугали последствия, взаимные оскорбления, угрозы и.т.п. В январе 2006 года инвестировал средства в квартиру строительный № 236, а еще через год в гаражное место № 6 паркинга комплекса "Південний" - 4 этаж, секция 3, жилой дом 1. Считая Олега Михайлика безусловным лидером, после того как он представил специалиста застройщика компании "Одеком". Через некоторое время к нам присоединился и Начальник ГУ МВД в Одесской области Гиорги Лорткипанидзе приглашенный инициативной группой.Далее Олег озвучил наши просьбы. В последствии после собрания в Политехническом институте я очень хотел, чтобы Олег вошел в общую инициативную группу, хотя было видно, что он уже колеблется. Однако я, ухватился за Одеком как утопающий за соломинку. Вступил в кооператив Морской 1 подписал Меморандум и декларацию и оплатил половину суммы остаток которой "разбили на 26 месяцев. Когда то я также вступил в кооператив Валерия Михайловича Балаяна, внес деньги, платил взносы, ходил на собрания. Никаких претензий по прошлому у меня к нему нет. Он реально мог организовать достройку. И что же, часть инвесторов этого не захотела и стройка была сорвана. Я продолжал ходить на собрания, сдавал деньги, записывался в реестры, был в милиции как свидетель. Мне 66 лет, я не могу больше ждать. Дайте достроить. Я не могу никому угрожать, хотя меня хотели взорвать в Доме Офицеров. Почему я все таки на форуме. Я увидел Олега по телевизору во время событий на Думской, он сообразно своей совести и чести принял правоту одной из сторон конфликта. Но я хочу лишь свою квартиру, а получилось, что мой автомобиль может подвергнуться визиту нежданных гостей. На форуме сообщалось, что у Одекома денег нет и строить он не будет. Кроме того сообщалось, что мошенники затягивают стройку. Муссируется пункт о 80%. Я прошу мошенников затягивающих стройку и считающих деньги в чужих карманах дайте достроить, арестовывайте свои инвестиции. Я провел семь лет в местах где закон тайга прокурор медведь. С медведем можно было договорится. Не загоняйте в угол старого человека. Дайте умереть в своей квартире.
Уже не хочу никаких конкурсов! Их не было, нет и очевидно, что не будет!
Одно вранье. Я думал, что Олег Михайлик действительно нашел контакты и возможности для проведения конкурса на достройку, сомнения возникли еще на собрании в ДК Леси Украинки, потому что организовано все было мягко говоря не слажено, никакой дельной информации, ни одной компании представлено не было.
После этого я тщательно обдумал все происходящее и восстановил в памяти хронологию событий: ведь в июле прошлого года на собрании в Политехе Олег был «за» достройку дома Морским, он вошел в состав инициативной группы, а спустя некоторое время резко передумал, я не мог понять почему.
А вот теперь мне всё прояснилось!
Ничего он достраивать не хочет и никому помогать не будет, разве вы не заметили, как он резко подался в политику?! С повышенной активностью осуждает наши городские власти и тщательно опекает отдельные персоны, кому интересно посмотрите его страницу на Фейсбуке.
И вы знаете, мне стало больно и обидно, что я раньше всего этого не видел и не понимал, что вся эта активность направлена не на нашу общую защиту и поддержку, а совсем на другое. Как можно выгонять тех, кто хочет достроить твой дом, зачем стараться, чтобы на комплекс накладывали аресты?!
Вся эта резкая политическая заинтересованность и общественная активность никак не помогли нам в достройке дома, а соответственно задумки такой у него и не было. Мне очень-очень жаль, но больше стыдно и обидно!
sovinform
05.05.2016, 14:21
Есть ли у нас группа для инвесторов, в чатах Viber или в Телеграм, желающих вступить или вступивших в кооператив Морской-1? Если есть, вы не могли бы меня включить в группу? Спасибо.
Gerda_05
05.05.2016, 20:42
К сожалению, Вы правы. Одеком строить не будет, так как у него нет на это денег, да он и изначально не собирался что - то строить. Иначе не стал бы выставлять такие драконовские доплаты и ставить условием завершения стройки проплату наперед 80 % инвесторов. Только дебилу могло быть не понятным, что такие условия не выполнимы. А новый застройщик зайти не сможет, так как его не пустит селезень и крышеватели всех мастей, начиная от городских властей и заканчивая правохранителями, которых селезень купил скопом и в розницу. Однозначно, затягивание сроков выгодно мошенникам и они все для этого делают. Изменить положение вещей можем только мы своими активными действиями с требованием к городским властям и правохранительным органам наказать мошенников и дать возможность зайти новому застройщику .
Кто новый застройщик???? Назовите хоть одного желающего достраивать наш дом!!! НЕТ ТАКОГО... И не занимайтесь самообманов и других людей не вводите в заблуждение. С 2006 года ни одна компания не предложила реальных условий для нас. И еще вопрос: Одеком Вам лично сказал,что у него отсутствуют средства на достройку? откуда вы взяли эту информацию? оттуда, откуда и про мифических желающих достроить?
НЕ_ЮРИСТ
05.05.2016, 21:38
как оказалось после проведенной полицией в рамках уголовного дела выемке и аресте документов (в том числе журнала регистрации инструктажей по вопросам охраны труда на рабочем месте и журнала производства работ) имитацией строительства на зб в 2015 -2016 годах занимается компания ТОВ «Прогрес А-2», учредителем которой является ТОВ «Фонд сприяння добудови», которое в свою очередь входит в группу компаний «Прогрес-Строй», а где здесь морской или одеком ??? )))
http://http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/55397992 (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/55397992)
https://usr.minjust.gov.ua/ua/freesearch/
sovinform
05.05.2016, 22:39
Да мне глубоко фиолетово, как оно называется. Да хоть Титаник или ООО "Землетрясение". Не вешайте доверчивым людям лапшу на уши про мифических затройщиков. Только на конкурсе эти строители готовы заявить о себе ))))). Видали такое??? И это взрослые, серьезные люди неазывается.
Самый настоящий конкурс был в самой гуще инвесторов. В интернете множество материала, фиксирующего реально большое количество инвесторов ждущих нового застройщика. На этом форуме открыта для всех площадка для общественных дебатов. Ничего не мешало заявить о себе этому застройщику хотябы тут на форуме. Этим самым он бы резко поднял моральный дух и единство инвесторов. Но в реальности полный штиль. Теперь скажите мне, нафиг мне такой пугливый и застенчивый застройщик на таком серъезном объекте? Чтобы он потом со свистом сдрыснул со стройки при первом же звонке? Мне такое повидло тут не нужно.
И еще кое что... Не арестовывайте моё имущество без моего согласия на то!!! Вы меня уже достали! Арестовывайте своё собственное!!! Вы нарушаете мои имущественные права. Не забывайте, что за это законом предусмотрена ответственность, а народ от вашего цирка уже на пределе терпения.