Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
6 секция-угловая квартира-вертикальное проветривание, все батареи выключены....невыносимо жарко, с трудом добиваемся температуры 20 градусов. Когда же наконец, перестанут так топить.... я бы с большим удовольствие отказалась бы от отопления,если бы такое возможно было бы, а то платить за то чем не пользуешься, сомнительное удовольствие
Это если всё делать по БУКВЕ ЗАКОНА.
Уверен, что вам будет несложно узнать все вышеуказанные числа. РЭС и энергетик ОСМД ответят на подобные вопросы.
Моё мнение, в ЗГ-1 определеный дефицит э/энергии. Только ее рациональное использование может исправить ситуацию (отказ от бойлеров и э/полотенчиков).
Так если вы такой грамотный и любитель по дискуссировать.
ВОПРОС в студию - Проектировщик, застройщик и РЭС учитывают потребление БОЙЛЕРОВ и э/полотенчиков? Если в ЖК имеется крышная котельная (т.е. есть централизованная ГВ + полотенчик от ГВ).
Проектировщик рассчитывал общее потребление электроэнергии квартирой и защитил автоматом электропроводку в соответствии с проектом, его не интересует что вы установили: бойлер, камин, мойку, электроплиту, электро-духовку, электро-чайник, тёплый пол, вытяжки на кухне и в ванной, какой мощности стиральная машина и сушилка, сколько лампочек и какой мощности, сколько телевизоров и кондиционеров, и т.п. - главное чтобы суммарная мощность не превзошла заложенную проектом.
Другой вопрос - ситуация с электроэнергией в стране и это несомненно необходимо учитывать в данной ситуации.
Причина остановок энергоблоков атомных электростанций здесь: http://biz.liga.net/all/tek/novosti/2901619-vestingauz-postavila-yadernoe-toplivo-dlya-yuzhno-ukrainskoy-aes.htm
ЗвёздноГородчанин
13.12.2014, 20:23
Проектировщик рассчитывал общее потребление электроэнергии квартирой и защитил автоматом электропроводку в соответствии с проектом, его не интересует что вы установили: бойлер, камин, мойку, электроплиту, электро-духовку, электро-чайник, тёплый пол, вытяжки на кухне и в ванной, какой мощности стиральная машина и сушилка, сколько лампочек и какой мощности, сколько телевизоров и кондиционеров, и т.п. - главное чтобы суммарная мощность не превзошла заложенную проектом.
Другой вопрос - ситуация с электроэнергией в стране и это несомненно необходимо учитывать в данной ситуации.
Причина остановок энергоблоков атомных электростанций здесь: http://biz.liga.net/all/tek/novosti/2901619-vestingauz-postavila-yadernoe-toplivo-dlya-yuzhno-ukrainskoy-aes.htm
Не согласен. Т.к. проектировщик/Застройщик и РЭС ЗАДУМАЛИ газовое отопление и горячую воду на газе + централизованное кондиционирование. Поэтому запроектированная норма потребления изначально занижена. Хотя всех подробностей такого расчёта не знаю.
Кроме того КЛАДОВКИ ничего потреблять не должны. Проданные техпомещения в подвале - скорее всего тоже не учтены. Как и техэтаж в 3м корпусе.
Поэтому ЖК испытывает дефицит э/энергии. Но при разумном потреблении - это некритично.
На тему ситуации в стране. На 5м канале уже в бегущей строке написали про обсуждение повышении цены на газ для населения в 3-5 раз.
Неофициально сообщили, все энергоносители подорожают с 1 января в 2 раза (свет, отопление и т.п.). Придется кушать красной икры в месяц на кило меньше )))
6 секция-угловая квартира-вертикальное проветривание, все батареи выключены....невыносимо жарко, с трудом добиваемся температуры 20 градусов. Когда же наконец, перестанут так топить.... я бы с большим удовольствие отказалась бы от отопления,если бы такое возможно было бы, а то платить за то чем не пользуешься, сомнительное удовольствие
вот о том же и я думаю..так как из-за отопления сумма выходит огромная. правда к электричеству, наверное, мало имеет отношения. а еще люди начнут включать кондеры на тепло))
ЗвёздноГородчанин
13.12.2014, 21:30
6 секция-угловая квартира-вертикальное проветривание, все батареи выключены....невыносимо жарко, с трудом добиваемся температуры 20 градусов. Когда же наконец, перестанут так топить.... я бы с большим удовольствие отказалась бы от отопления,если бы такое возможно было бы, а то платить за то чем не пользуешься, сомнительное удовольствие
Вам как стороннику теплосчетчиков дам полный исчерпывающий ответ.
На прошлом Общем Собрании техусловия по установке теплосчетчиков были ОТКЛОНЕННЫ "конституционным" большинством. Тратить "лимон" гривен на непонятно что - никто не будет (а по новым ценам это уже 2 лимона гривен). А потом еще ежегодно кучу бабла на поверки / замены и т.д.
ЖК ЗГ - это не сарай, а дом построенный по соответствующим проектам. Есть Проект по Отоплению. Есть инженерные сети, любое несанкционированое вмешательство УГОЛОВНО НАКАЗУЕМО. Отказ от отопления в принципе невозможен.
Даже при выключеных батареях в квартире происходит обогрев за счёт соседей по дому.
Есть 2 критерия по отоплению: температура воздуха в помещении и температура теплоносителя.
При положительной Т воздуха на улице всё равно должен подаваться теплоноситель определенной Температуры. Поэтому на ночь (когда становиться холоднее) Т теплоносителя повышают.
Еще момент. Периодически поступают жалобы отдельных жильцов на слишком низкую температуру воздуха и недостаточное отопление. Например, в эту пятницу отработали очередную жалобу женщины пенсионного возраста. Т.е угодить всем сложно. Для этого и придумали автоматические термоголовки, которые держат нужный диапазон температур.
ЗвёздноГородчанин
14.12.2014, 00:06
Снижение себестоимости отопления.
Было сделано утепление труб отопления внутри котельных и теплопунктов (в соответствии с решением Общего Собрания) и эффект есть. Но этого недостаточно. Т.к. тепло теряется в трубах, идущих по крыше от котельной до теплопункта. Имеющаяся теплоизоляция (5см минеральной ваты) труб - маловато. На крышах 1-5 корпусов сильный ветер. Надо еще минимум 5см утеплителя, а лучше 7,5-10см.
Наш инженер просчитает еще раз по новым ценам стоимость работ по утеплению крышных магистралей. Суммы очень большие. Может даже лимон гривен. Окупаемость надо пересчитывать по новым ценам на газ.
Утепленный фасад в 1-5 корпусах к моему удивлению нивелируется более сильным ветром. Т.е. расход тепла в корпусах 1-5 и 6-8 на квадрат отапливаемой площади одинаковый.
ЗвёздноГородчанин
14.12.2014, 13:09
Уточнил обязанности пожарного диспетчера.
Он только проверяет места срабатывания датчиков. В случае реального пожара сразу вызывает пожарных. Сам он ничего не тушит.
Поэтому выражаю искренние соболезнования жильцам, не установивших датчики. Т.к. пока приедут пожарники - всё сгорит. Это ВАШ ВЫБОР.
Хотя нет - есть надежда. В советское время (когда еще не было датчиков) были добровольные пожарные дружины (из жильцов).
Уточнил обязанности пожарного диспетчера.
Он только проверяет места срабатывания датчиков. В случае реального пожара сразу вызывает пожарных. Сам он ничего не тушит.
Поэтому выражаю искренние соболезнования жильцам, не установивших датчики. Т.к. пока приедут пожарники - всё сгорит. Это ВАШ ВЫБОР.
Хотя нет - есть надежда. В советское время (когда еще не было датчиков) были добровольные пожарные дружины (из жильцов).
На сколько я знаю не все заявки владельцев квартир на установку датчиков были выполнены, да и это была задача застройщика - интересно как был подписан акт теми же пожарниками ...
ЗвёздноГородчанин
14.12.2014, 20:40
На сколько я знаю не все заявки владельцев квартир на установку датчиков были выполнены, да и это была задача застройщика - интересно как был подписан акт теми же пожарниками ...
На данный момент невыполненных заявок на установку датчиков - единицы. Собственно, жильцы НЕ ХОТЯТ и ОТКАЗЫВАЮТСЯ устанавливать их.
Уже узнавал по поводу кто будет крайний при негативном событии. Однозначно - ЖИЛЕЦ. Можно говорить, что это несправедливо и трататата. Будет именно так.
На данный момент невыполненных заявок на установку датчиков - единицы. Собственно, жильцы НЕ ХОТЯТ и ОТКАЗЫВАЮТСЯ устанавливать их.
Уже узнавал по поводу кто будет крайний при негативном событии. Однозначно - ЖИЛЕЦ. Можно говорить, что это несправедливо и трататата. Будет именно так.
Вас ввели в заблуждение, т.к. застройщик является заказчиком и он обязан был нанять подрядчика имеющего соответствующую лицензию на право выполнения таких работ и подписать совместный с ним и соответствующим контролирующим органом (который согласовал проект) акт после выполнения всех предусмотренных проектом работ. О жильцах в ДБН нет ни слова, тем более никто из жильцов или владельцев офисов не писал отказа от установки датчиков и тем более не виноват, что застройщик не выполнил свои обязательства. Интересно есть ли акт и что в нём написали инспектирующие лица (проект акта находится в приложении ДБН).
ЗвёздноГородчанин
15.12.2014, 21:55
Вас ввели в заблуждение, т.к. застройщик является заказчиком и он обязан был нанять подрядчика имеющего соответствующую лицензию на право выполнения таких работ и подписать совместный с ним и соответствующим контролирующим органом (который согласовал проект) акт после выполнения всех предусмотренных проектом работ. О жильцах в ДБН нет ни слова, тем более никто из жильцов или владельцев офисов не писал отказа от установки датчиков и тем более не виноват, что застройщик не выполнил свои обязательства. Интересно есть ли акт и что в нём написали инспектирующие лица (проект акта находится в приложении ДБН).
Буква Закона... Если бы чинуши ее придерживались, хотя бы на половину и олигархи вкладывали в развитие страны не 0,1%, а 10% от прибыли - то Украина была бы процветающей страной-лидером.
Письменный отказ от датчиков некоторые жильцы готовы писать (может и писали). Но подобный отказ антизаконен по своей сути. Это "филькина грамота" только на руку СК и МЧС. Собственно, акция по сбору отказов была сорвана.
Офисы должны индивидуально получать "добро" от МЧС. Во всех офисах датчики стоят (скажем так, инспектор МЧС должен периодически проверить их наличие). Но они НЕОБЯЗАНЫ подключать их к общедомовой системе. Хотя, РЕКОМЕНДОВАТЬ подключение к общедомовой системе им стоит. Надеюсь, в новых нормах будет момент с офисами конкретизирован (будет "обязаловкой" подключение к общедомовой системе).
Акты есть - можете ознакомиться. Будете разочарованы МЧСниками ))).
ЖИЛЕЦ по Договору ОБЯЗАН выполнять все нормы пожарной безопасности. Неустановка датчиков - нарушение норм пожбезопасности.
Уже уточняли по интернету, вживую и через "посредников". Крайним останется жилец. "К гадалке не ходи".
ЗвёздноГородчанин
15.12.2014, 21:59
Купили и установили елку с гирляндой.
Срок службы елки - 20 лет, гирлянды -10. Поэтому просьба, свои "свиные" привычки - оставить в квартире-"хлеву".
Будьте максимально аккуратны и осторожны. Зубами гирлянду - НЕ КУСАТЬ. Ветки - НЕ ТРОГАТЬ.
Купили и установили елку с гирляндой.
Срок службы елки - 20 лет, гирлянды -10. Поэтому просьба, свои "свиные" привычки - оставить в квартире-"хлеву".
Будьте максимально аккуратны и осторожны. Зубами гирлянду - НЕ КУСАТЬ. Ветки - НЕ ТРОГАТЬ.
ЖЕСТЬ...
Купили и установили елку с гирляндой.
Срок службы елки - 20 лет, гирлянды -10. Поэтому просьба, свои "свиные" привычки - оставить в квартире-"хлеву".
Будьте максимально аккуратны и осторожны. Зубами гирлянду - НЕ КУСАТЬ. Ветки - НЕ ТРОГАТЬ.
Простите, а вы не Свинья? Какое право вы имеете такое писать? Вы вообще кто????. Сколько вам лет? По вашим умным постам не более 20... Если себя не уважаете, уважайте других. Ибо если вас кто то встрет в реале за такие слова можно и по морде получить. надеюсь жизнь вас чему то научит. Удачи.
РС Елка красивая, нужно бережно с ней обращаться.
lovmakers
16.12.2014, 09:08
Оставили на ночь машину возле прищепки, напротив будки охраны, с утра на ней не оказалось номеров, никто ничего не видел...Будьте осторожней.
ЗвёздноГородчанин
16.12.2014, 10:02
По стоимости централизованной ГВ.
Действующий тариф 16,37 грн за куб - это при ежемесячном расходе 800 кубов за месяц.
Если взять расход 1200 кубов (+50%) - стоимость ГВ снижается на 25-30%. Т.е. подогрев около 12 грн за куб.
При расходе 1600 кубов (+100%) - цена ГВ снижается на 50%. Выходит 8 грн за куб.
В идеальном случае при 100% потреблении всеми квартирами ГВ от котельной выйдет около 2000 кубов за месяц - 6 грн за куб.
ЗвёздноГородчанин
16.12.2014, 10:08
Простите, а вы не Свинья? Какое право вы имеете такое писать? Вы вообще кто????. Сколько вам лет? По вашим умным постам не более 20... Если себя не уважаете, уважайте других. Ибо если вас кто то встрет в реале за такие слова можно и по морде получить. надеюсь жизнь вас чему то научит. Удачи.
РС Елка красивая, нужно бережно с ней обращаться.
Уже научила относиться к людям адекватно. Живопись "наскальная" на 0х этажах - тому очередное подтверждение.
Если у отдельных жильцов переизбыток энергии и обостренное чувство справедливости - может сходите в Инспекцию по Благоустройству? Вот там и махайте кулаками.
Wr.White
16.12.2014, 11:06
По стоимости централизованной ГВ.
Действующий тариф 16,37 грн за куб - это при ежемесячном расходе 800 кубов за месяц.
Если взять расход 1200 кубов (+50%) - стоимость ГВ снижается на 25-30%. Т.е. подогрев около 12 грн за куб.
При расходе 1600 кубов (+100%) - цена ГВ снижается на 50%. Выходит 8 грн за куб.
В идеальном случае при 100% потреблении всеми квартирами ГВ от котельной выйдет около 2000 кубов за месяц - 6 грн за куб.
Нереальная арифметика.
При расчетах нужно отталкиваться от того, что затрачивается при производстве ГВ.
Во-первых, это природный газ; во-вторых, электроэнергия; в-третьих, труд операторов котельный; и наконец в-четвертых, это амортизация и ремонт котельной.
Из всех перечисленных составляющих условно постоянными являются только последние два, но их величина в стоимости куба ГВ невелика (не более 20%), поэтому при росте объемов потребление ГВ ее стоимость не будет снижаться на 25...50%, чисто теоретически это может быть 5% и то очень сомневаюсь.
Буква Закона... Если бы чинуши ее придерживались, хотя бы на половину и олигархи вкладывали в развитие страны не 0,1%, а 10% от прибыли - то Украина была бы процветающей страной-лидером.
Письменный отказ от датчиков некоторые жильцы готовы писать (может и писали). Но подобный отказ антизаконен по своей сути. Это "филькина грамота" только на руку СК и МЧС. Собственно, акция по сбору отказов была сорвана.
Офисы должны индивидуально получать "добро" от МЧС. Во всех офисах датчики стоят (скажем так, инспектор МЧС должен периодически проверить их наличие). Но они НЕОБЯЗАНЫ подключать их к общедомовой системе. Хотя, РЕКОМЕНДОВАТЬ подключение к общедомовой системе им стоит. Надеюсь, в новых нормах будет момент с офисами конкретизирован (будет "обязаловкой" подключение к общедомовой системе).
Акты есть - можете ознакомиться. Будете разочарованы МЧСниками ))).
ЖИЛЕЦ по Договору ОБЯЗАН выполнять все нормы пожарной безопасности. Неустановка датчиков - нарушение норм пожбезопасности.
Уже уточняли по интернету, вживую и через "посредников". Крайним останется жилец. "К гадалке не ходи".
Вы слышите только себя и не хотите внимательно читать нормы законодательной базы.
Оставили на ночь машину возле прищепки, напротив будки охраны, с утра на ней не оказалось номеров, никто ничего не видел...Будьте осторожней.
Вы не искали не далеко их? Возможно, их спрятали неподалеку где-то..
Wr.White
17.12.2014, 09:15
Вы не искали не далеко их? Возможно, их спрятали неподалеку где-то..
Справедливо, нужно порыскать по ближайшим закаулкам, есть большой шанс удачи.
Недавно во дворе с нескольких машин номера сорвали и телефончик на под дворником. Запросили 400 грн. на телефон скинуть. Денег не платили, все номера оказались за ближайшим гаражом.
Да, это известная практика зарабатывания денег ворами..
Купили и установили елку с гирляндой.
Срок службы елки - 20 лет, гирлянды -10. Поэтому просьба, свои "свиные" привычки - оставить в квартире-"хлеву".
Будьте максимально аккуратны и осторожны. Зубами гирлянду - НЕ КУСАТЬ. Ветки - НЕ ТРОГАТЬ.
Почему Вы такой обозленный? Хочется верить, что это послание к тем, кого Вы уличили в выше описанном, а ниже просто забыли дописать что-то типа: "Уважаемые детки и мамочки, (в основном, (возможно и ваши?)) гуляющие на площадке, а так же другие жильцы нашего прекрасного комплекса! В предверии Нового года, а так же в связи со сложной ситуацией, сложившейся в нашей стране, хочется подарить вам немного радости. Не забывайте быть бережливыми." С наступающим всех! Мира, добра и света!
Уже научила относиться к людям адекватно. Живопись "наскальная" на 0х этажах - тому очередное подтверждение.
Если у отдельных жильцов переизбыток энергии и обостренное чувство справедливости - может сходите в Инспекцию по Благоустройству? Вот там и махайте кулаками.
Недавно во дворе с нескольких машин номера сорвали и телефончик на под дворником
Это в каком дворе?
Дантистка
18.12.2014, 12:14
Оставили на ночь машину возле прищепки, напротив будки охраны, с утра на ней не оказалось номеров, никто ничего не видел...Будьте осторожней.
http://*************/news/banda_pohititeley_avtonomerov_222.html
Может, ваши номера уже нашли...
Kolyadakot
19.12.2014, 11:16
Всем привет!! Жильцы комплекса Альтаир "звездный городок". У меня квартира в пятой секции, вчера узнал, что между фасадным домом и пятой секцией строят авто мойку прямо внутри двора. Первые, вторые этажи внутредворовые получаются с видом на мойку, соответственно шумность и загазованность будет нам обеспечена. При заключении договора говорили только о баскетбольной площадке. Когда я задал вопрос менеджеру по продажам на строительной площадке по имени Андрей, он задал встречный вопрос: "а что вас не устраивает"??! Тоесть он считает, что мойка это нормально перед окнами...
Хозяева квартир фасадного дома нижних этажей и хозяева квартир пятой секции нижних этажей отзовитесь, кого не устраивает данная проблема, нам надо предпринимать меры.
Всем привет!! Жильцы комплекса Альтаир "звездный городок". У меня квартира в пятой секции, вчера узнал, что между фасадным домом и пятой секцией строят авто мойку прямо внутри двора. Первые, вторые этажи внутредворовые получаются с видом на мойку, соответственно шумность и загазованность будет нам обеспечена. При заключении договора говорили только о баскетбольной площадке. Когда я задал вопрос менеджеру по продажам на строительной площадке по имени Андрей, он задал встречный вопрос: "а что вас не устраивает"??! Тоесть он считает, что мойка это нормально перед окнами...
Хозяева квартир фасадного дома нижних этажей и хозяева квартир пятой секции нижних этажей отзовитесь, кого не устраивает данная проблема, нам надо предпринимать меры.
Вы темой не ошиблись? Здесь Звёздный городок, что на Армейской, у нас автомойку внутри двора сделать не получится, даже если очень захотеть :)
А вам скорее сюда (http://forumodua.com/gsearch.php?cx=partner-pub-5088543305036809%3Awy1wss-xf9r&cof=FORID%3A9&ie=windows-1251&q=%C0%EB%FC%F2%E0%E8%F0+%22%E7%E2%E5%E7%E4%ED%FB%E 9+%E3%EE%F0%EE%E4%EE%EA%22.&submit.x=0&submit.y=0&siteurl=forumodua.com%2Fshowthread.php%3Ft%3D70219 %26page%3D1115&ref=forumodua.com%2Fshowthread.php%3Ft%3D70219%26p age%3D1215&ss=1j1j2).
Вы темой не ошиблись? Здесь Звёздный городок, что на Армейской, у нас автомойку внутри двора сделать не получится, даже если очень захотеть :)
А вам скорее сюда (http://forumodua.com/gsearch.php?cx=partner-pub-5088543305036809%3Awy1wss-xf9r&cof=FORID%3A9&ie=windows-1251&q=%C0%EB%FC%F2%E0%E8%F0+%22%E7%E2%E5%E7%E4%ED%FB%E 9+%E3%EE%F0%EE%E4%EE%EA%22.&submit.x=0&submit.y=0&siteurl=forumodua.com%2Fshowthread.php%3Ft%3D70219 %26page%3D1115&ref=forumodua.com%2Fshowthread.php%3Ft%3D70219%26p age%3D1215&ss=1j1j2).
да, веткой он ошибся, но проблема осталась, подскажите плиз, если кто знает, у нас строят мойку во дворе между домами, можно этому как-то помешать? и если да, то куда обращаться? заранее спасибо
у нас в ЗГ-2 мойку вообще в паркинге сделали) кто как может)
lovmakers
19.12.2014, 14:58
http://*************/news/banda_pohititeley_avtonomerov_222.html
Может, ваши номера уже нашли...
Спасибо, мы свои выкупили)
Спасибо, мы свои выкупили)
Где нашли? Если не секрет.
Доброжелателъ
19.12.2014, 16:05
А где свет ??? Во всей округе иллюминация ,а у НАС темнота.
Где нашли? Если не секрет.
Под дворниками обычно записку оставляют с телефоном, а номера поблизости прячут.
А где свет ??? Во всей округе иллюминация ,а у НАС темнота.
Шара закончилась, в 6 часов теперь будет свет.
Под дворниками обычно записку оставляют с телефоном, а номера поблизости прячут.
Это я знаю, вот и интересуюсь где искать, если что:)
Шара закончилась, в 6 часов теперь будет свет.
домайданились ... Что хотели, то и получили...
Доброжелателъ
19.12.2014, 16:53
Интегрируемся в европу , в 18 век.
Флагами махать не страной управлять.
Интегрируемся в европу , в 18 век.
Флагами махать не страной управлять.
Вы правы, да и продажу за бугор электроэнергии не прекратили.
Compromise
19.12.2014, 18:23
Под дворниками обычно записку оставляют с телефоном, а номера поблизости прячут.
Я тоже очень надеялся, что где-то поблизости или хотя бы контакты для связи с похитителями. Но нет, все вокруг проверил. До сих пор не знаю кому и с какой мой передний гос.номер понадобился :facepalm:. Дело было еще в конце мая, а стояла машина на Армейской, напротив аптеки "Будем здоровы вместе", через дорогу. Хотя после того как поехал в одну из контор, которые "изготавливают номера за 1 минуту", возникли мысли, что это они кого-то нанимают чтобы ночью срывали/откручивали номера)
Хотя после того как поехал в одну из контор, которые "изготавливают номера за 1 минуту", возникли мысли, что это они кого-то нанимают чтобы ночью срывали/откручивали номера)
Я бы лучше написал заяву и перерегистрировал машину. Да, геморройно, но спокойнее, кто знает в какой уголовщине ваш номер может засветиться в будущем. А придут к хозяину в первую очередь. И доказывай потом. Ещё и штраф до кучи влепят за езду с левым номером.
Уже подумываю о приобретении антивандальных металлических рамок для номеров.
Compromise
19.12.2014, 18:47
домайданились ... Что хотели, то и получили...
Кстати сегодня в Одессаоблэнерго заявили, что отключения в Одессе будут три раза в день по два часа. Интересует, есть ли у нас в ЖК сотрудники, которые знают, что ждет наш комплекс этой зимой, с тревогой жду 20:00. Зарядка сегодня конечно в пять вечера была продуктивной (20-й этаж), но все-таки все-таки все-таки... Кстать, "Слава Украине!")
Compromise
19.12.2014, 18:53
Я не думаю, что будут проблемы, учитывая что кто-то пытался и логотип чем-то отковырнуть. Пьянь скорее какая-то проходила. Кто знает не напечатал ли кто себе такой номер как у меня в одной из таких контор, тут тоже мало что докажешь, изготовливают номера точь-в-точь ведь такими, что не отличишь от оригинала. Заявление пишется в МРЕО, когда оба номера отсутствуют, если один - печатают два, а старый изымают.
Scarlett_2009
19.12.2014, 19:06
ходят слухи что можно договориться с ОБЛЭНЕРГО об исключении дома с веерного отключения и все время быть со светом.
разговаривала сегодня с клиентом из Кривого Рога, у них такого бардака нет вообще, свет есть все время и везде
Одесситам станут чаще отключать свет: «Укрэнерго» вводит более жесткие графики
19 декабря, 20:12
Ранее разработанные компанией «Укрэнерго» и согласованные с Министерством энергетики и угольной промышленности графики об отключении электроэнергии в несколько очередей с 8 до 11 часов и с 16 до 22 оказались неэффективными.
Как сообщило «Одессаоблэнерго» со ссылкой на «Укрэнерго», отключения согласно этим графикам позволяли экономить 2116 МВт по всей стране. Однако в связи с аварийным отключением блоков на электростанциях и отсутствием топлива дефицит генерирующих мощностей в Единой энергосистеме Украины составляет 5250 МВт. В связи с этим «Укрэнерго» вводит новые более жесткие графики отключения электроэнергии.
По данным компании, сейчас на электростанциях Украины по аварийным заявкам отключено 29 энергоблоков, 19 из них принадлежат ведущим производителям электроэнергии в Украине – ПАО «Центреэнерго» (11 блоков) и ПАО «ДТЭК Днепрэнерго» (8 блоков) – на складах которых осталось угля на 2-10 дней работы.
На неделе общался с коллегами из Киева и Ялты - у них ничего не знают об отключениях света. У жены родственники в Запорожье тоже удивились что у нас отключают свет. А у нас отключения только увеличивают, а холодов еще не было. Звонил в Облэнерго - там кивают на киевских правителей. Похоже истинную причину нам не говорят как всегда. Но не помню где, нашел информацию что на Южно-украинской АЭС меняют в одном в одном блоке ядерное топливо на американское и что эта процедура продлится до апреля.
Отключают, отключают. Нежилых потребителей пока.
А у нас все наоборот - издеваются над жителями, а предприятия не трогают
У нас всех отключают. Пускай дома не будет света, лишь бы зарабатывать дали.
ЗвёздноГородчанин
21.12.2014, 11:51
http://i9.pixs.ru/thumbs/6/1/4/boyleraseb_5219356_15260614.jpg (http://pixs.ru/showimage/boyleraseb_5219356_15260614.jpg)
http://pixs.ru/showimage/boyleraseb_5219356_15260614.jpg
http://i9.pixs.ru/thumbs/6/4/5/Boylernaya_7856155_15260645.jpg (http://pixs.ru/showimage/Boylernaya_7856155_15260645.jpg)
http://pixs.ru/showimage/Boylernaya_7856155_15260645.jpg
Пояснения к расчетам будут сегодня вечером.
ЗвёздноГородчанин
21.12.2014, 21:36
Пояснение к 1й табличке. Там, где много разных бойлеров.
Официальный, по данным от фирм-производителей.
Использовалась техническая информация только с сайтов фирм-производителей (брошюр и инструкций). В таблице ниже представлены затраты бойлера на подогрев 1 куба воды на 60гр; (с 10гр до 70гр) и на поддержание температуры ГВ согласно паспортным данным от фирм-производителей.
Использовались различные модели бойлеров, произвольно взятые из Интернета.
ЗвёздноГородчанин
21.12.2014, 21:39
Пояснение к таблице 2.
Зимой температура холодной воды около 10 градусов, для полноценного сравнения бойлера и котельной нужно получить в бойлере температуру горячей воды – 70 градусов. Поэтому температура подогрева воды составляет 60 градусов.
Для подогрева воды на 1 градус нужно затратить определенное количество электричества. При этом КПД бойлера не равно идеальным 100% из-за нагрева электрической проводки (по закону Джоуля-Ленца). При длине медного электрического кабеля (от счётчика до бойлера) 30-40 м потери КПД около 3%, т.е. КПД бойлера 97%.
Потребленная бойлером электроэнергия имеет тарифчик 0,322 грн/кВт. Получаем стоимость подогрева Горячей Воды бойлером – 23 гривны за куб.
Но бойлер по функционалу– это не просто «кипятильник», но еще и «термос». Его цель не просто подогреть воды до определенной Т, но и сохранить тепло. Собственно, в этом и причина его популярности. Иначе потребители использовали бы кипятильники вместо бойлеров.
Как только вода в бойлере нагрелась, сразу же идет процесс утери тепла в окружающую среду. Т.е. бойлер немного отдаёт тепла в окружающий воздух. И ему периодически нужно включаться для поддержания заданной температуры Горячей Воды. При этом, самые дешевые модели бойлеров имеют очень плохие показатели ТЕПЛОПОТЕРЬ из-за слишком тонкого слоя теплоизоляции. Даже сами производители бойлеров «стесняются» указывать теплопотери дешевых моделей на своих сайтах. Так как теплопотери – один из факторов стоимости бойлерной ГВ. При этом теплопотери стабильны и зависят только от температуры воздуха возле бойлера. Как только бойлер включили – пошли теплопотери. Для 100л бойлера теплопотери составляют от 1 до 2 кВт в сутки. При среднемесячном расходе ГВ 3 куба – теплопотери составляют около 5 грн на куб ГВ.
Подробная таблица по Теплопотерям на поддержание стабильной Т прилагается.
Отдельным пунктом идут теплопотери из-за накипи внутри бака бойлера. Бойлер работает – греет воду, образуется накипь. Эта накипь постепенно наслаивается, слой за слоем в баке бойлера. И мешает отдавать беспрепятственно тепло от кипятильника (ТЭНа) – воде внутри бака бойлера. Накипь с создает преграду между нагревательным элементом и водой, что может привести к перегреву ТЭНа бойлера и его поломке. Производители, зная этот факт, выдвигают необходимое условие гарантии – ежегодный осмотр (или раз в полтора года) с чисткой бака бойлера.
Некоторые потребители сами замечают, что бойлер стал греть воду дольше обычного. А после очистки бака – быстрее, как раньше.
Оценить точно теплопотери из-за накипи – сложно. Чем хуже вода и дольше бак не чистился, чем больше оборот воды в бойлер – тем больше накипи и больше % теплопотерь. Грубо, за каждый год эксплуатации бойлера из-за накипи теряется 5%.
Сегодня в ТСН новости за неделю, упоминалось про 20% потери из-за накипи в чайниках.
ЗвёздноГородчанин
21.12.2014, 21:47
Нереальная арифметика.
При расчетах нужно отталкиваться от того, что затрачивается при производстве ГВ.
Во-первых, это природный газ; во-вторых, электроэнергия; в-третьих, труд операторов котельный; и наконец в-четвертых, это амортизация и ремонт котельной.
Из всех перечисленных составляющих условно постоянными являются только последние два, но их величина в стоимости куба ГВ невелика (не более 20%), поэтому при росте объемов потребление ГВ ее стоимость не будет снижаться на 25...50%, чисто теоретически это может быть 5% и то очень сомневаюсь.
Самая что не есть РЕАЛЬНАЯ АРИФМЕТИКА.
Из-за высоких теплопотерь и малого потребления Горячей ВОды получилась цифра в 16,37 грн за куб. Как минимум реально получить подогрев ГВ равный цене холодной воды около 9,25 грн за куб (до 10).
Природный газ учтен и э/энергия.
Понятное дело, что Себестоимость ГВ в отопительный сезон ниже, чем вне отопительного из-за операторов.
Расход на амортизацию котельной... Это отдельный тарифчик. В любом случае, амортизация и сервис 3х котлов на порядки раз дешевле амортизации 700 индивидуальных баков.
Все числа согласованы с Администрацией ОСМД. Поэтому сначала выключите свои бойлеры и затем получите дешевый тариф на горячую воду.
ЗвёздноГородчанин
21.12.2014, 21:58
Вы слышите только себя и не хотите внимательно читать нормы законодательной базы.
Подскажите, какой процент жильцов установил себе пожарные датчики в соседних ЖК Армейский, ЗГ-2 и 16этажки ЧерноморГидроСтроя??? Там все доки подписаны и дома сданы?
В нашем районе только Каскад на п-те Шевченко, ГрандПарк и Кукуруза могут сравняться с нами.
Выбранное решение является единственно правильным в данной ситуации. Бесплатная установка пожарного датчика - мечта многих наших соседей. Любое обсуждение выбранного решения - подпитка ложных иллюзий и заблуждений. Виноват будет только ЖИЛЕЦ ("инсайдерская информация").
Нормы Законодательной базы распечатанные лежат на столе. Только что-то толку от них мало.
ЗвёздноГородчанин
21.12.2014, 22:02
На неделе общался с коллегами из Киева и Ялты - у них ничего не знают об отключениях света. У жены родственники в Запорожье тоже удивились что у нас отключают свет. А у нас отключения только увеличивают, а холодов еще не было. Звонил в Облэнерго - там кивают на киевских правителей. Похоже истинную причину нам не говорят как всегда. Но не помню где, нашел информацию что на Южно-украинской АЭС меняют в одном в одном блоке ядерное топливо на американское и что эта процедура продлится до апреля.
Запорожье имеет ГЭС. Ялта - элитное место в Крыму. Киев - столица. Всё логично.
На данный момент дефицит э/энергии уже 15%. Готовят повышение тарифов в 2-3-4 раза.
В Одессе на Слободке выключают 3 раза по 2 часа (6 часов каждый день).
ЗвёздноГородчанин
21.12.2014, 22:11
да, веткой он ошибся, но проблема осталась, подскажите плиз, если кто знает, у нас строят мойку во дворе между домами, можно этому как-то помешать? и если да, то куда обращаться? заранее спасибо
Писать бесполезно, точнее малоэффективно. Лучше всего массовый пикет с привлечением СМИ. Кстати, в ЖК Фаворит жильцы таким образом остановили стройку незаконной автозаправки.
Но у вас другой случай. Думаю, что в вашем ЖК, как и в ЗГ-2 абсолютное большинство согласно со всем происходящим. По факту, СК наглеет с каждым сданным домом всё больше и больше. Поэтому как минимум выкидывайте их ЭО.
Подскажите, какой процент жильцов установил себе пожарные датчики в соседних ЖК Армейский, ЗГ-2 и 16этажки ЧерноморГидроСтроя??? Там все доки подписаны и дома сданы?
В нашем районе только Каскад на п-те Шевченко, ГрандПарк и Кукуруза могут сравняться с нами.
Выбранное решение является единственно правильным в данной ситуации. Бесплатная установка пожарного датчика - мечта многих наших соседей. Любое обсуждение выбранного решения - подпитка ложных иллюзий и заблуждений. Виноват будет только ЖИЛЕЦ ("инсайдерская информация").
Нормы Законодательной базы распечатанные лежат на столе. Только что-то толку от них мало.
Вы опять не желаете слышать другое мнение. Жильцы сами не могут установить себе отдельную пожарную сигнализацию. Ещё раз повторяю - строительная организация заказала проект, она же наняла компанию (имеющую лицензию на производство данного вида работ), которая должна была в соответствии с проектом выполнить все работы (в том числе и установку датчиков), и только после этого комиссия должна была проверить выполнение работ в соответствии с проектом и подписать акт. В противном случае акт не должен был составляться и, более того, не должны были оплачиваться услуги фирме которая выполняла работы. Всё остальное это сотрясение воздуха, так что закрываем тему.
ЗвёздноГородчанин
22.12.2014, 08:05
Вы опять не желаете слышать другое мнение. Жильцы сами не могут установить себе отдельную пожарную сигнализацию. Ещё раз повторяю - строительная организация заказала проект, она же наняла компанию (имеющую лицензию на производство данного вида работ), которая должна была в соответствии с проектом выполнить все работы (в том числе и установку датчиков), и только после этого комиссия должна была проверить выполнение работ в соответствии с проектом и подписать акт. В противном случае акт не должен был составляться и, более того, не должны были оплачиваться услуги фирме которая выполняла работы. Всё остальное это сотрясение воздуха, так что закрываем тему.
Да знаю, что, кто и когда должен был СДЕЛАТЬ. Я может сам был сторонником "другого" мнения. Войны против всех не будет. Достигнуто решение проблемы датчиков - бесплатная доустановка. Что еще нужно... Для полного счастья - написать заявление на установку. Всё!
Согласен. Тема датчиков пока закрыта. До первого пожара с жертвами. Тогда до жильцов-"нехочух" дойдут базовые понятия безопасности.
Согласен. Тема датчиков пока закрыта. До первого пожара с жертвами.
Вам вождем надо быть. У вас замашки диктатора.
ЗвёздноГородчанин
22.12.2014, 11:44
Вам вождем надо быть. У вас замашки диктатора.
Признаю. Стараюсь свои лидерские качества реализовывать на общее благо.
Просто уже возил чемодан погибшего парня и передавал его родственникам. Давал с коллегой показания в Транспортной прокуратуре. Остальные коллеги делали это зарубежом.
А до этого, пришлось сносить тела 3х убитых. Знаете, эмоции не очень... Боевики давно уже не смотрю...
Поэтому ВСЕ МЕРЫ Безопасности должны быть РЕАЛИЗОВАНЫ. Очень жаль, что из-за идиотов - пострадают нормальные люди.
Прессинг на "нехочух" будет продолжен.
ЗвёздноГородчанин
23.12.2014, 12:56
В соседнем ЖК на Говорова (через дорогу) подогрев воды стоит 5,70 грн за куб.
Scarlett_2009
27.12.2014, 11:06
а это правда, что в нашем комплексе за последний месяц "почистили" несколько квартир?
а это правда, что в нашем комплексе за последний месяц "почистили" несколько квартир?
Это откуда такие данные?
Scarlett_2009
27.12.2014, 22:24
сказали мне в санторини пока маникюр делали, вот хочу услышать опровержение от жильцов, или подтверждение:(
ЗвёздноГородчанин
27.12.2014, 23:23
сказали мне в санторини пока маникюр делали, вот хочу услышать опровержение от жильцов, или подтверждение:(
На конец июня 2104г в ЖК ЗГ-1 была только 1 инцидент с квартирой. И то открыли квартиру ключом без взлома.
Больше информацией не владею.
Снегоуборочная техника - популизм или необходимость?
kwSKNOA-znQ
А ворота - то по всей видимости заблокированы снегом.
Думаю, стоимость такого трактора приближается по стоимости к дизель-генератору.
http://i1.rozetka.ua/goods/5799/honda_hss970k1_ets_5799967.jpg
Нечто такое было бы более целесообразно.
useruser
28.12.2014, 09:21
Тем не менее, хорошо, что она есть :) А с дизель-генератором вопрос решается
ЗвёздноГородчанин
28.12.2014, 11:50
По снегоуборочной технике.
Еще летом спрашивал у нашего Председателя о перспективе закупки снегоуборочной машины. После установки металлических дверей на 0м свободных средств почти не осталось + непонятный отопительный сезон. Поэтому вопрос закупки снегоуборочной машины пока даже не рассматривается.
Но дело в том, что обычно снегоуборочная машина тупо выкидывает снег в сторону. В условиях "полузакрытого" комплекса домов и наличие сильного ветра - подобное решение малоэффективно. Лучше чтобы уборочная машина скидывала снег на какой-то прицеп-тачку. Накидала прицеп, поставили 2й. Чтобы машину не включать/выключать и не работала в холостую.
Были бы кости - а мясо нарастет.
ЗвёздноГородчанин
29.12.2014, 18:40
У переходного мостика между 1й и 8й около 30-60 минут упала москитная сетка. Переставил ближе к 8й на клумбе у рекламного агенства "Аита" за можжевельником или чем-то там (в углу). Сетка требует ремонта.
У себя почистил москитные сетки от снега внизу.
Замечательная погодка. Пешеходный рай (для того, кто одет по погоде).
ЗвёздноГородчанин
31.12.2014, 18:54
С наступающим Новым Годом!
Желаю ЖК в будущем 2015 году расширить границы придомовой территории, обзавестись стоками под кондеры, заменить водопровод в подвалах на пластик/медь, сделать ремонт на 0м и 1м этажах и утеплить тепломагистрали с теплопунктами на крыше, постелить покрытие на Острове, обзавестись снегоуборочной машиной, довести % установивших себе датчики до 60, установить новые антипарковочные столбики.
Уважаемые соседи! С наступающим вас Новым годом! Мира вам в новом году!
Доброжелателъ
31.12.2014, 21:17
С наступающим Новым Годом !!! Здоровью, Счастью, благоПОЛУЧИЯ ,лада в семье и мирного неба над головой !!!
Шоколада
02.01.2015, 15:15
С Новым годом! Всем мира!
Присоединяюсь к поздравлениям. С Новым годом! Здоровья, счастья, мира!
ЗвёздноГородчанин
03.01.2015, 19:37
Сегодня около 0100 приезжал мусоровоз. Забрал мусор из контейнеров и уехал.
Утром, наверное, дворники позабрасывали кульки с мусором в мусорные контейнера (треть - половину кучи мусора). Старайтесь кидать мусор в контейнеры, а не рядом в кучу.
....старайтесь сохранять художественность композиции.
http://i.imgur.com/28fVWzu.png
ЗвёздноГородчанин
03.01.2015, 23:02
Себе на мобильник пару фоток заваленной нашей мусорки сделал.
Час назад приезжала мусоромашина. Забрали почти всю кучу мусора.
ЗвёздноГородчанин
05.01.2015, 11:50
Придумал какое желание загадать на Рождество... Чтобы все подключенные бойлера поломались/потекли и потребление централизованной ГВ выросло в разы. Т.к. потребление ГВ на декабрь 2014г не лезет ни в какие ворота.
По поводу псевдо"рекламы" в моей подписи.
Слово "инженер" с французского языка переводится как ДУМАЮЩИЙ ЧЕЛОВЕК. Собственно, "думающие люди Планеты" продумали ситуацию с пожарами и их последствиями, и решили что дешевле и лучше поустанавливать ПОЖАРНЫЕ ДАТЧИКИ и по-больше. Чем устраивать похороны и делать ремонты жилья.
Зато "отморозки/обезьяны", которыми кишит бывший Союз, мнят из себя хрен знает, что. Думают, что они своим буханием и обкуриванием "осчастливливают" Планету. Почему-то считают, что знают всё что угодно. При этом сидят в полном гомне.
Напоминаю, что любой "отказ" и нежелание установки пожарных датчиков - это проявление собственного безумия. Из оперы "пьяному - море по колено".
Есть такое понятие "кодекс чести" (точнее было ранее). Стараюсь придерживаться именно его. К сожалению, наши власти и журналюги руководствуются другими вещами. Пишут про псевдовыгодность установки теплосчетчиков и бойлеров. Хотя это дешевая ложь. Зато простая и быстрая "лапша на уши лохов". Чё-то забывают приложить точный расчётик окупаемости к своим слабоумным лживым заявлениям.
При этом "забывают" про саботаж установки датчиков и 3000 погибших ежегодно от пожаров + тясячи людей инвалиды и раненые.
Поэтому размещая свою нынешную подпись - выполняю моральный долг. В отличии от всяких псевдоспециалистов. СОбствено, моя подпись - это никакая не реклама, а ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ-напоминание дляч обычного жильца нашего ЖК. Впрочем, это будет полезно почитать и другим ЖК.
Еще раз напоминаю, что БЕСПЛАТНАЯ УСТАНОВКА пожарных датчиков БЫЛА ЕСТЬ И БУДЕТ проходить в ЖК ЗГ-1.
А где же подпись? Там только {MOD} стоит...
Вариант организации ВЕНТИЛЯЦИИ для квартир по принципу Приток - Переток - Отток (поступление - транзит - удаление):
Приток / Поступление Свежего Воздуха в квартиру.
1 Приточные клапана (Проветриватели) и по-больше.
http://vents.ua/cat/355/
Цель: обеспечить ПОСТОЯННЫЙ приток свежего воздуха.
Количество: требуется 3шт.(для 1к и 2к квартир в ЖК ЗГ с 1 совмещенным санузлом и кухней с э/плитой) , минимум 2шт (на крайняк) или
по количеству людей в квартире (для семьи в составе 4чел. (муж, жена и двое детей) требуется 4 проветривателя).
Для 3к квартир с 1 кухней и 2 совмещенными санузлами - 4-5шт.
2 Обеспечение круглосуточной постоянной вентиляции и возможность более точной регулировки.
Цель: обеспечить постоянный приток свежего воздуха в квартиру (ночью и днем) с возможностью регулирования.
На практике, никто ежечасно окна зимой и/или ночью не бегает и не открывает / проветривает.
С щелевым проветриванием окна очень сложно угадать. То еле дует, то чересчур. То душно, то холодно.
Но если покупать проветриватель, то с возможностью РЕГУЛИРОВАНИЯ (больше-меньше).
Оконный проветриватель фирмы Вентс имеет 3 режима: 100% максимум, 40% на половину, закрыто минимум считанные %.
Удаление воздуха из квартиры.
3 Тихие интеллектуальные вентиляторы 2шт в вентиляционные отверстия кухни и санузла.
Цель: обеспечить гарантированную постоянную тягу.
Например вентилятор Вентс http://vents.ua/cat/641/ минимальной производительностью на 33 куба/час (на отверстие в санузле диаметром в 100мм) и
42 куба в час (на отверстие 125мм, правда на кухне диаметр вент отвертия 150мм, поэтому реально будет больше может 50).
Вентиляторы - ставить НЕОБЯЗАТЕЛЬНО, зимой и так тяга ест вентиляции хорошая, а летом лучше окна приоткрыть. Но для квартир с РЕЗКИМ НЕПРИЯТНЫМ ЗАПАХОМ рекомендую ставить (для тех у кого аммиаком воняет).
Вентиляторы нужны для ГАРАНТИРОВАННОЙ тяги 24ч в сутки, 7 дней в неделю и 365 дней в году.
Сразу говорю при газовом оборудовании в кв НИКАКИХ ВЕНТИЛЯТОРОВ (для жильцов других ЖК читающих это сообщение).
Функции интеллект вентилятора позволяют например ПЕРИОДИЧЕСКИ ВКЛЮЧАТЬСЯ. Например, модель Вентс включается каждые 15ч на 2ч работы. Есть более навороченные вентиляторы других фирм.
Примечание ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
без притока свежего воздуха СМЫСЛА ставить Вентиляторы НЕТУ. Смотрите тут в середине странице пример вентиляции квартиры http://vents.ua/cat/355/.
Примечание ОПАСНОСТЬ:
Вопрос:Насколько БЕЗОПАСНО постоянное использование тихих интеллект вентиляторов при ОТСУТСТВИИ хозяев. Ну, может загорится вдруг???????
Ответ: Может, хотя по нормам все эл. двигатели данной категории оснащаются элементом защиты, который при нагревании свыше 105гр, обрывает цепь питания, правда это как-то не мешает им загореться и продолжать гореть без прохождения по ним эл. тока ...
Поэтому как вариант, при включении на ночь или в ваше отсутствие лучше оставить включенным только 1 вентилятор из 2х (в санузле) или же использовать оба в режиме периодического включения для МИНИМИЗАЦИИ РИСКА.
Могу только почувствовать неустановившим себе пожарные датчики. Ваши проблемы - читали историю про промышленный пожарчик в Харькове 8чел погибло. Там был ваш подход к безопасности. Сначала "А мне насрать на все", потом "ой, а как же так получилось".
Скоро будете парковать свои машины за углом, т.к. БЕСПЛАТНАЯ "гостевая" ПАРКОВКА для адекватных жильцов. Вы срете - будут и на вас срать. А пока ждемс вердикта Общего Собрания. Это чтобы наверняка.
И еще надо выгрузить что-то в паркинге... будете носить из-за угла. Как решит Общее Собрание так и будет.
Хотя само по себе наличие 2х датчиков в прихожей при горении в вентотверстиях кухни или санузла сильно не поможет.
ПОэтому РЕКОМЕНДУЮ Вентиляторы (не простые, а тихие и интеллект) только для квартир с РЕЗКИМ НЕПРИЯТНЫМ ЗАПАХОМ.
Цель: обеспечить гарантированную тягу все время (24ч в сутки и 365дн в году) в квартирах с резким неприятных запахом.
4 Разблокировать кухонное вентотверстие.
Если всунут вывод (воздуховод /труба /гофра) от кухонной механическая вытяжка - УБРАТЬ. Оно такое 1 и обычно туда впихивают кухонную механическую вытяжку.
Цель: увеличить вытягивание воздуха на 70%.
Так у нас в ЖК ЗГ только 1 вентиляционное отверстие на кухне и еще 1 в санузле. Т.е. 2 шт. на 1к и 2к квартиры.
В большинстве случаев, в кухонное вентотверстие всовывают воздуховод от кухонной механической вытяжки (ну куда же без вытяжки). Вот и получается, что БЛОКИРУЮТ вентиляцию. Диаметр кухонного вентиляционного отверстия 150мм (площадь сечения 2,25), а в санузле диаметром 100мм (площадь 1,00). Складываем 2,25+1,00=3,25. Т.е. 2,25 от 3,25 =0,6923 - около 70% мощности естественной вытяжной вентиляции приходится на кухонное отверстие и 30% на совмещенный санузел.
Жильцы заткнувшие воздуховодом кухонной механической вытяжки вентотверстие на кухне УМЕНЬШИЛИ мощность (правильней сказать ЛИШИЛИ СЕБЯ же) ВЫТЯЖНОЙ естественной вентиляции со 100% до 30%. Грубо в 3 раза.
А если еще дверь в туалет закрыть (помещение с ЕДИНСТВЕННОЙ РАБОЧЕЙ ВЫТЯЖНОЙ Вентиляцией) - КАТАСТРОФА 0%...
Если не доверяете мне, так спросите специалистов!!!
Себе подключил через "тройник" (ну, это на любителя). На фасад запрещенно (навесной фасад, уменьшение прочности и теплопотери). Рекомендую рециркуляцию.
5 Официальный требуемый минимум вытяжной вентиляции (естественной или механической):
санузел совмещенный с подогревом - 50 кубов в час + кухня с электроплитой - 60 кубов/час. Всего: 110 кубов/час.
Поэтому требуется для обеспечения такой вытяжки (удаления отработанного воздуха) приток (поступление свежего уличного воздуха) минимум в 3 проветривателя (например, оконный Вентс).
Цель: обеспечить минимальные требования по воздухообмену.
Транзит - переток - перемещение воздуха по квартире.
6 Ну, и обеспечить ТРАНЗИТ-ПЕРЕМЕЩЕНИЕ воздуха от окон/проветривателей до вентотверстий. ДЕРЖАТЬ ДВЕРИ (внутри квартиры) ОТКРЫТЫМИ по возможности,
щель внизу в дверях 2см или вентрешетку в стену рядом с дверью (особенно важно для санузла).
Цель: обеспечить транзит НЕОБХОДИМОГО КОЛИЧЕСТВА воздуха (110 кубов/час, почти 2 куба в минуту) через квартиру.
Дополнения
7 Преимущества вентиляции с проветривателями по сравнению с окном на щелевом открытии.
а) Отсутствие сквозняков. Особенно важно для маленьких детей и для цветов.
Достигается благодаря установки ВВЕРХУ окна/стены, поэтому воздух поступает только СВЕРХУ, а не по всему периметру щели.
б) Окна с проветривателями имеют лучшую шумозвукоизоляцию, чем окно на щелевом открытии.
Достигается благодаря простой звукоизоляции проветривателя. ПОэтому для квартир с окнами на шумную улицу (фасад) рекомендуется особо.
8 Уменьшение Т воздуха в квартире при нормальной вентиляции.
Вентиляция не только приносит свежий воздух и уносит использованный, но и охлаждает воздух внутри комнаты. Да, свежий воздух зимой ОХЛАЖДАЕТ помещение. Тем более падает Т на 1-1,5гр. Будет не 24.5, а 23-23.5. Ну и нормально. Тем более "топят" хорошо, только для квартир с НЕДОТОПОМ это актуальная проблема. Но это скорее не проблема ВЕНТИЛЯЦИИ, а проблема ОТОПЛЕНИЯ. И знаете, как по мне, лучше сидеть в прохладной квартире, но с нормальным воздухом.
Уверен, от интенсивной (точнее от нормальной) вентиляции ХУЖЕ точно не бывает. 500 уе не такие большие деньги (для Одессы).
9 Избыточная тяга на нижних этажах
На нижних этажах всегда тяга больше и сильнее, чем на верхних. ПОэтому в зимнее время тягу можно уменьшить путем установки регулируемых вентрешеток (некоторые используют-цепляют обычный лист на вентотверстие с дыркой меньшего диаметра)
10 Регулируемые вентрешетки
Рекомендуют их ставить для регулирования воздухообмена. Например, на время приема ванной можно прикрыть вентиляцию и уменьшить тягу, главное после ванны ОТКРЫТЬ обратно.
11 Особенности работы Естественной Вентиляции.
Работает / Нормирована для Т уличного воздуха +5гр, будет работать до 20гр. При Т воздуха свыше 25 гр (летом) перестает работать. Ну, как бы в теплый период лучше окна открыть.
Доброе Утро!
Спасибо Вам за информацию по проветриванию.
Ставили ли Вы себе оконный проветриватель ПО 400? Если да, подскажите тогда, пожалуйста, контактики установщиков и ваши впечатления от проветривателей, есть ли какие-то минусы, существует ли риск сквозняков?
MaximaMio
06.01.2015, 10:21
Ув . жители Звездного Городка , нужна кв . в аренду в этом комплексе .
Может кто знает кто из хозяев сдает , (а также еще ищу кв . которую сдают на 12 эт . но я не знаю в какой парадной и там еще люди до 24 января вроде )
с меня шоколадка и спасибо :) можете передавать мой тел . 063-349-36-86
Жители ЖК Звездный городок, владельцы авто, у которых нет места в пракинге. Если вам не нравится откапывать свою машину из снега или делать бампером себе карман в сугробе - у меня есть для вас отличное решение: паркоместо в паркинге на ул. Армейской 13 (в 200 м от вашего дома). Недорого. Если кого заинтересует пишите в личку.
Уважаемые Жильцы!
Не забываем вовремя оплачивать коммунальные платежи.
Сведения поданы по состоянии на 13.01.2015
http://i.imgur.com/b33CYgb.png (http://zg.1gb.ru/index.php/2012-08-12-17-44-33/2011-11-23-19-25-41.html)
Спасибо!
Шоколада
13.01.2015, 19:01
Ищем арендовать место на паркинге или в боксе, если есть желающие сдать :)
Sphinx_1984
13.01.2015, 20:55
Народ, у кого убежал рыжий кот? Явно домашний. Нашелся вечером при входе в третью секцию. Временно приютили в третьей секции на 8 этаже.
9266142
Scarlett_2009
18.01.2015, 23:04
а уже известно кто разбил зеркало в лифте в 3-ей секции
даже не убрал за собой :(
Какой почтовый индекс у нашего второго корпуса - 65063?
ЗвёздноГородчанин
21.01.2015, 22:03
Какой почтовый индекс у нашего второго корпуса - 65063?
В перечне отделений на сайте УкрПочты 63го нету. Вроде его закрыли несколько лет назад (на Армейской 10). Поэтому я указываю 65009 (Пионерская 5).
Дополню. Все заказные письма с приглашением на Общие СОбрания надо было забирать в отделении УкрПочты на Пионерской. В ДубльГисе 63го отделения уже давно нету.
Какой почтовый индекс у нашего второго корпуса - 65063?
На данный момент, как и когда-то раньше, наш комплекс обслуживается 58 отделением (номер поменяли, но весь совок остался :) )
http://savepic.su/4753190m.png (http://savepic.su/4753190.htm)
Соответственно, индекс 65058. Хотя, в принципе, указать можно и индекс другого отделения и забрать отправление там.
ЗвёздноГородчанин
22.01.2015, 08:27
Сколько ходил - не замечал там почты )))
На сайте УкрПочты есть 58ое отделение - "вул. Армійська, 10 63-22-82".
Сниму для себя однокомнатную квартиру в нашем доме от хозяина.
ЗвёздноГородчанин
29.01.2015, 21:11
Хотел напомнить о необходимости открывания-закрывания кранов на системах водоснабжения (в ваших квартирах) для профилактики. Можно "дёргать" краны раз в год. Иначе они окисляються и т.д. ... А так продлевается их ресурс (срок службы).
У себя краны поподписывал (на бумажке под скотч, но кое-что уже поотваливалось). Краны холодной 1м цветом, а краны горячей - другим.
А куда пропал наш гламурный дворник?
Scarlett_2009
03.02.2015, 21:52
ну зачем так палиться:)
хотя мне тоже интересно:)
melek8811
03.02.2015, 22:00
Мне он тоже нравится;) Прям Боб Марли;)))
ну зачем так палиться:)
хотя мне тоже интересно:)
да, ладно Вам.Он - одна из наших достопримечательностей
неужели призвали?
lovmakers
04.02.2015, 13:11
Он просто умничка, как не выглянешь в окно, постоянно мел, убирал, сейчас ходит сонный дедушка((
melek8811
04.02.2015, 15:43
Ну не дедушка, но всё равно на того посмотришь и глаз радуется;) Красавчик!
Может вам, девчонки, собраться и скинуться на стриптизёра-дворника? :)
переживают не только девочки)))мой муж тоже расстроился)))да, и зачем нам стриптизер?Боб Марли-вот это здорово)))
Scarlett_2009
06.02.2015, 18:48
короче никто не знает, где делся дворник:(
короче никто не знает, где делся дворник
К моим соседям (которые очень редко дома появляются) несколько раз менты приходили, может быть там кто-то от АТО уклоняется, так возможно они по дороге решили дворника прихватить, чтобы даром не ездить :)
Scarlett_2009
06.02.2015, 19:12
к Вашим соседям это в нашем комплексе? какая секция? что-то я ментов ни разу не видела в нашем комплексе
melek8811
06.02.2015, 20:52
Нужно идти в ОСМД и требовать чтоб вернули! И мел хорошо и выглядел на пятерочку;)
короче никто не знает, где делся дворник:(
Нужно идти в ОСМД и требовать чтоб вернули! И мел хорошо и выглядел на пятерочку;)
пишем петицию?)))
к Вашим соседям это в нашем комплексе? какая секция? что-то я ментов ни разу не видела в нашем комплексе
В 6 секции. Они даже на служебной машине заезжали во двор.
Экономист
07.02.2015, 14:11
А отпуск у дворника совсем не рассматривается?))))))
Соседи, подскажите, какой график работы у дежурного сантехника? До которого часа можно звонить? Опять проблемы с горячей водой(((
ЗвёздноГородчанин
09.02.2015, 20:11
Соседи, подскажите, какой график работы у дежурного сантехника? До которого часа можно звонить? Опять проблемы с горячей водой(((
Круглосуточно.
Круглосуточно.
Спасибо!
Отправлено из моего iPhone используя Tapatalk
Соседи, подскажите, какой график работы у дежурного сантехника? До которого часа можно звонить? Опять проблемы с горячей водой(((
Какие могут быть проблемы с горячей водой, если горячей воды сегодня нет?
ЗвёздноГородчанин
09.02.2015, 21:58
Какие могут быть проблемы с горячей водой, если горячей воды сегодня нет?
Объявы про отключение ГВ на сутки висели только в 2 или 3х корпусах...
Вечером в анонсированном корпусе ГВ уже была. Только думал бойлер разконсервировать. Потрогал рукой, а полотенчик горячий.
Объявы про отключение ГВ на сутки висели только в 2 или 3х корпусах...
Вечером в анонсированном корпусе ГВ уже была. Только думал бойлер разконсервировать. Потрогал рукой, а полотенчик горячий.
В 6 тоже висит. Кстати, его уже завесили новой объявой - о продлении отключения до 6 вечера.
А бойлер я расконсервировал ещё с вечера чтобы ребёнка не морозить, заодно и воду старую слил. Как включат - законсервируем обратно.
Кстати, а что слышно с грузовым лифтом в 6 секции? Очень неудобно с коляской в пассажирский втискиваться...
ЗвёздноГородчанин
09.02.2015, 22:31
В 6 тоже висит. Кстати, его уже завесили новой объявой - о продлении отключения до 6 вечера.
А бойлер я расконсервировал ещё с вечера чтобы ребёнка не морозить, заодно и воду старую слил. Как включат - законсервируем обратно.
Кстати, а что слышно с грузовым лифтом в 6 секции? Очень неудобно с коляской в пассажирский втискиваться...
Удобно проверять наличие-отсутствие ГВ по водяному полотенчику.
Думаю, ГВ летом не будет. По новым ценам на газ это будет слишком психологически неприемлемо.
Лифт... Без понятия.
Удобно проверять наличие-отсутствие ГВ по водяному полотенчику.
Я проверяю во второй ванной, в которой нет бойлера :)
Думаю, ГВ летом не будет. По новым ценам на газ это будет слишком психологически неприемлемо.
А я не просто думаю, я в этом ни на грамм не сомневаюсь... к сожалению.
Как думаете, лифт в 6 секции, с таким грохотом и скрипом, считается рабочим, или все таки будут чинить? Может на нем и вовсе опасно ездить? Не думаю,что он должен такие звуки издавать...
Как думаете, лифт в 6 секции, с таким грохотом и скрипом, считается рабочим, или все таки будут чинить? Может на нем и вовсе опасно ездить? Не думаю,что он должен такие звуки издавать...
Мне кажется лифт в нормальном состоянии вообще никаких звуков издавать не должен, тем более, что ОТИС позиционируются как бесшумные лифты. Ещё недавно в обоих лифтах какой-то треск из динамиков появился, которого раньше не было.
ЗвёздноГородчанин
14.02.2015, 09:33
Как думаете, лифт в 6 секции, с таким грохотом и скрипом, считается рабочим, или все таки будут чинить? Может на нем и вовсе опасно ездить? Не думаю,что он должен такие звуки издавать...
Мне кажется лифт в нормальном состоянии вообще никаких звуков издавать не должен, тем более, что ОТИС позиционируются как бесшумные лифты. Ещё недавно в обоих лифтах какой-то треск из динамиков появился, которого раньше не было.
Лифт ездит по "неровным рельсам". Они вертикально расположены. Дом дал усадку или рельсы "повело" по разным причинам. Или изначально рельсы были криво поставлены + со временем кривизна стала еще больше.
Много чего нуждается в ремонте. Отдельные жильцы почему-то думают, что если дом "новый", то ничего в принципе не может поломаться.
Лучше всего принять летом на Собрании ремонтный фонд и/или фонд развития. Т.к. средств от экономии за отопсезон недостаточно для решения разных жкх проблем.
Отдельные жильцы почему-то думают, что если дом "новый", то ничего в принципе не может поломаться.
Никто такого не думает, речь идёт о том, что если поломался лифт - то надо чинить, а не ждать проблем. "Много чего" и лифт ни в какое сравнение даже близко не идут, помнится уже падал лифт в каком-то ЖК, переломанные ноги тогда были самой меньшей проблемой для тех, кто в нём ехал. А в этом лифте ещё и с колясками ездят с грудными детьми.
ЗвёздноГородчанин
14.02.2015, 14:40
Никто такого не думает, речь идёт о том, что если поломался лифт - то надо чинить, а не ждать проблем. "Много чего" и лифт ни в какое сравнение даже близко не идут, помнится уже падал лифт в каком-то ЖК, переломанные ноги тогда были самой меньшей проблемой для тех, кто в нём ехал. А в этом лифте ещё и с колясками ездят с грудными детьми.
Кое-кто именно так и думает.
Лифтовая кабина при помощи металлического троса ( тянется верх/вниз мотором / лебедкой сверху в лифтовой на крыше) по вертикальным рельсам.
По технормам, если 10% металлических проволочек в тросе поврежденно - трос надо менять. Если в каком-то ЖК это "забыли" сделать... Во 2й секции трос меняли уже давно. И где-то еще кажется меняли.
А неровные рельсы - это некритично, хотя неприятно. Просто стучит.
Так правильно надо чинить. Я только ЗА.
Но дело в том, что обычная кварплата СДПТ - это только текущий ремонт и обслуживание дома. Для КАПИТАЛЬНОГО ремонта нужен именно ремонтный фонд. А для разных новшеств и "хотелок" - фонд развития.
Ну и кроме лифтов (лифтовых шахт), есть проблемные фасадные швы и крыша с не совсем герметичным заборчиком-парапетом. Уверен, всё и сразу не пойдёт. Например, на Остров в 2014г потратили почти 100 000 грн. А если брать фасадные швы и крышу с парапетом... суммы исчисляються сотнями тысяч, если уже не миллион грн.
Учитывая предстоящее подорожание газа. Мне кажется, что лучше сконцентрироваться на уменьшении теплопотерь + по минимуму всё остальное. Если наши 10% теплопотерь сократить вдвое за счет дополнительной теплоизоляции, то в следующие сезоны экономия на отоплении будет больше. И уже за счет возросшей экономии газа делать различные усовершенствования. Например, улучшить работу лифтов.
Scarlett_2009
15.02.2015, 17:41
а меня интересует что делать с брошенной ВОЛГОЙ на въезде со стороны Армейской
это подбитый образец наверно решил составить компанию уже вросшему в землю красному НИССАНУ
какие есть легальные методы, как убрать брошенные авто от дома?
если НИССАН особо не мешает, то ВОЛГА реально мешает нормальному заезду и выезду со двора, на дороге образуется пробка особенно вечером, когда начинают парковаться такси в ожидании пассажиров.
Добрый вечер. Скажите пожалуйста, в пятницу к кому-то звонили в дверь представители фирмы по ремонту и обслуживанию кондиционеров? На моём этаже звонили только ко мне. Это настораживает. Жду ответов. Спасибо.
ЗвёздноГородчанин
15.02.2015, 19:05
По припаркованным машинам.
Они стоят припаркованные на общегородской территории. По идее городские службы (у которых есть спецмашина, купленная на бюджетные деньги) должны как-то контролировать и убирать машины, которые стоят не там где надо. По факту, машины кидают где попало и как попало.
По звонкам в дверь.
Мне в пятницу не звонили.
Добрый вечер. Скажите пожалуйста, в пятницу к кому-то звонили в дверь представители фирмы по ремонту и обслуживанию кондиционеров? На моём этаже звонили только ко мне. Это настораживает. Жду ответов. Спасибо.
Да, приходила девушка в субботу. Прошлой весной была та же история.
Scarlett_2009
15.02.2015, 23:13
Добрый вечер. Скажите пожалуйста, в пятницу к кому-то звонили в дверь представители фирмы по ремонту и обслуживанию кондиционеров? На моём этаже звонили только ко мне. Это настораживает. Жду ответов. Спасибо.
в пятницу видела молодого человека, "стремной наружности", что-то жался к соседской двери, спросила кто такой сказал кондиционеры обслуживают, но в дверь не звонил, опередила.
Экономист
16.02.2015, 08:24
Та же тема: осенью на площадке какой-то паренек втирал соседям-пенсионерам, что надо обслуживать кондиционер. На мою реплику о том, что их обычно обслуживает та же фирма, что и устанавливала - ретировался.
P.S. у соседей этих вообще ни одного кондиционера, а стояли - слушали, развесив уши(((
Спасибо за ответы. Вопрос к охране и к нам. Иногда сами жильцы пропускают посторонних. Буду бдительна.
Никто такого не думает, речь идёт о том, что если поломался лифт - то надо чинить, а не ждать проблем. "Много чего" и лифт ни в какое сравнение даже близко не идут, помнится уже падал лифт в каком-то ЖК, переломанные ноги тогда были самой меньшей проблемой для тех, кто в нём ехал. А в этом лифте ещё и с колясками ездят с грудными детьми.
Да, в четвертой проблема, не работают датчики. Пару раз двери лифта прижимали, пока выходила с коляской.. Стараюсь влетать и вылетать, но это как бы не выход. И не вход.. Так же может быть человек пожилой или с ограниченными физическими Способностями.
ЗвёздноГородчанин
16.02.2015, 13:15
Лифт в 6й наладили.
Если где-то датчики на лифтах не срабывают - сообщите в ОСМД.
Лифт в 6й наладили.
Какой лифт в 6й наладили? Грузовой как не работал, так и не работает.
ЗвёздноГородчанин
17.02.2015, 20:52
По лифтам точно не скажу. Знаю, что в 6й смазали трос + кое-что заменили. Лифт едет по кривоватым рельсам с минимальным шумом.
Дворник (хиппи) был заменен клининговой компанией. Он что-то набокопорил. То ли на работу не вышел... не уточнял.
Просьба к отдельным жильцам, принести в ОСМД копии ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ документов на квартиры, кладовки и паркинги. Расчехляйтесь. Списки с квартирами висят по парадным. Если вы не уверены - зайдите в ОСМД и спросите.
Дворник (хиппи) был заменен клининговой компанией. Он что-то набокопорил. То ли на работу не вышел... не уточнял.
- зайдите в ОСМД и спросите.[/QUOTE]
Неужели клининговая компания дешевле "косяков" дворника?
Неужели клининговая компания дешевле "косяков" дворника?
Он и был в штате клининговой компании - его замена не инициатива ОСМД.
ЗвёздноГородчанин
18.02.2015, 20:29
...Неужели клининговая компания дешевле "косяков" дворника?
Дворников берут от клининговой компании, как и уборщиц. Вроде это немного дешевле, чем нанимать напрямую из-за особенностей налогооблажения.
melek8811
18.02.2015, 20:47
А мы надеялись что он все таки в отпуске;(
Тогда предлагаю "надавить" на клининговую компанию! Или хиппи или никто!))) или кого-то подобного на крайний случай, можно рокера , к примеру) мы теперь балованные))
Верните хиппи в студию. Иначе коллективную жалобу напишем :D:facepalm::rtfm:
melek8811
19.02.2015, 07:28
Наш хиппи,видимо надел шапку Боба Марли, взял вечерком "трубку мира", вышел в астрал, а утром не успел вовремя из астрала на работу вернуться;)))))
Экономист
19.02.2015, 07:37
Наш хиппи,видимо надел шапку Боба Марли, взял вечерком "трубку мира", вышел в астрал, а утром не успел вовремя из астрала на работу вернуться;)))))
Вообще, он на велике ездил, типа за здоровый образ жизни;) Ну не все только на нашей улице (во дворе) праздник. Теперь радует кого-то еще.
Вообще, он на велике ездил, типа за здоровый образ жизни;) Ну не все только на нашей улице (во дворе) праздник. Теперь радует кого-то еще.
Типа давайте не жадничать, да?))) поигрались и хватит, дай другому)))
Экономист
19.02.2015, 13:15
Ну, сам Боб Марли, кажись, призывал делиться добром;)
Уважаемые Жильцы!
Не забываем вовремя оплачивать коммунальные платежи.
Сведения поданы по состоянии на 10.02.2015
http://i.imgur.com/qbfJgql.png (http://zg.1gb.ru/index.php/2012-08-12-17-44-33/2011-11-23-19-25-41.html)
Спасибо!
Сниму паркоместо. Все предложения,пожалуйста,в личку!
Всем доброго вечера. А как у Вас с отоплением, уменьшили подачу газа?
в кассе дают визитку с номерами "Владимира". Новшество, нужно вызывать данного человека (это не сантехник ЖК "звездный городок" как я поняла) для проверки водомеров и возможнно при осмотре могут сказать, что надо его заменить.
кто-то уже звонил? что это за нововведение и для чего?
Всем доброго вечера. А как у Вас с отоплением, уменьшили подачу газа?
все так же тепло, пока ничего видимо не уменьшали)
ЗвёздноГородчанин
04.03.2015, 14:26
Подорожание газа будет только с 1 апреля, поэтому в марте подача газа прежняя.
У меня по-прежнему +23-24.
Поверка водомеров обязательна раз в несколько лет. Это не нововедение, а требование монополиста или кого-то там. Видимо этот момент наступил. Пока еще не звонил "Владимиру".
Сантехники ЖК не лицензированы для такой деятельности (поверки водомеров).
в кассе дают визитку с номерами "Владимира". Новшество, нужно вызывать данного человека (это не сантехник ЖК "звездный городок" как я поняла) для проверки водомеров и возможнно при осмотре могут сказать, что надо его заменить.
кто-то уже звонил? что это за нововведение и для чего?
У вас в лифтах разве не висит объявление? В этом ничего нового нет, согласно действующего законодательства, водомеры до 2007 года выпуска должны проходить поверку каждые 3 года, после 2007 года - каждые 4 года. Эту, так сказать, услугу можно заказать (http://infoxvod.com.ua/information/zakaz_poverki) в Инфоксводоканале, 4 водомера стоят там 587 грн, их снимают и ставят вместо них другие, уже поверенные, того же года выпуска.
Что это за "Владимир" не знаю, но в объявлении предлагается поверка без снятия, либо замена как на б/у, так и на новые, цены, соответственно отличаются.
а вот меня интересуют привилегированные машины, которые почему-то паркуются вдоль будки охранников на Говорова, там нет разметки....пускают не всех)))нас не пустили-соответственно, я крайне возмущена!почему кому-то можно, а нам нельзя?кто-то в курсе?
Периодическая поверка, обслуживание и ремонт (в том числе демонтаж, транспортировка и монтаж) квартирных средств учёта проводятся за счёт исполнителя. постановлении кабмина №630 в п.9
ЗвёздноГородчанин
05.03.2015, 11:30
Периодическая поверка, обслуживание и ремонт (в том числе демонтаж, транспортировка и монтаж) квартирных средств учёта проводятся за счёт исполнителя. постановлении кабмина №630 в п.9
Можно узнать кто такой "исполнитель"???
Можно узнать кто такой "исполнитель"???
В Одессе исполнитель - Инфоксводоканал. Но за его счёт поверка будет осуществляться когда она будет заложена в тариф, а на данный момент по закону жильцы должны её оплачивать.
lan-lapochka
05.03.2015, 19:56
а вот меня интересуют привилегированные машины, которые почему-то паркуются вдоль будки охранников на Говорова, там нет разметки....пускают не всех)))нас не пустили-соответственно, я крайне возмущена!почему кому-то можно, а нам нельзя?кто-то в курсе?
Ничего привилегированного в данных местах нет, на них просто пускают после 19:00 так как согласно разметки данное место является остановкой. А машины нужно убрать рано утром вот и весь секрет. Данная схема работает очень давно
Ничего привилегированного в данных местах нет, на них просто пускают после 19:00 так как согласно разметки данное место является остановкой. А машины нужно убрать рано утром вот и весь секрет. Данная схема работает очень давно
что-то не сходится-места ещё были, но нас на них не пустили...
что-то не сходится-места ещё были, но нас на них не пустили...
Во сколько это было и как аргументировали охранники что вам туда нельзя?
Ребята, у кого еще появился постоянный гул - щелчок - снова гул в квартире (нижние этажи)?
Во сколько это было и как аргументировали охранники что вам туда нельзя?
после 19.00-нам сказали, что это места, для "специальных" машин
lan-lapochka
06.03.2015, 20:33
после 19.00-нам сказали, что это места, для "специальных" машин
Если у Вас есть пропуск на парковку и это было время после 19:00 и были свободные места то Вас не могли не пустить! Почему Вы не спросили что за "специальные" машины?))) Смешно честно)))) Меня возмущает факт когда не пускают на эти места в 18:55! Ясно же что за 5 минут до разрешенной парковки не приедет камаз со стройматериалами или не привезут мебель. Вообще большинство охранников какие то отмороженные, всех нормальных которые работали раньше я так понимаю поувольняли или сами уволились. Был случай когда сел аккумулятор, подхожу к охраннику и говорю мол сейчас заедет свекр на такой то машине чтоб "прикурить" мою, он на меня смотрит как на какую то террористку))) главное чтоб он выехал потом!))) Ну бред полнейший!!! Еще б расписку с меня взяли! Зато когда заезжает на парковку иномарка с синими номерами привозя и увозя прокуроров прям из под подъезда это норма! Никто ничего не требует!
Если у Вас есть пропуск на парковку и это было время после 19:00 и были свободные места то Вас не могли не пустить! Почему Вы не спросили что за "специальные" машины?))) Смешно честно)))) Меня возмущает факт когда не пускают на эти места в 18:55! Ясно же что за 5 минут до разрешенной парковки не приедет камаз со стройматериалами или не привезут мебель. Вообще большинство охранников какие то отмороженные, всех нормальных которые работали раньше я так понимаю поувольняли или сами уволились. Был случай когда сел аккумулятор, подхожу к охраннику и говорю мол сейчас заедет свекр на такой то машине чтоб "прикурить" мою, он на меня смотрит как на какую то террористку))) главное чтоб он выехал потом!))) Ну бред полнейший!!! Еще б расписку с меня взяли! Зато когда заезжает на парковку иномарка с синими номерами привозя и увозя прокуроров прям из под подъезда это норма! Никто ничего не требует!
Тоже сталкивалась неоднократно и с заторможенностюью, что по подиуму девицы, плывут к воротам, и так же мне вещали, что только 18-55 и меня не пускали заехать, а ровер на семерках запустили. А синие номера - то менты. Честное слово, проще один раз скинуться на автоматические ворота, чем вот эта тема с "охранниками". А сколько раз вечером висела табличка "МЕСТ НЕТ", а места на большой парковке, и не одно, есть. А их главный Михаил звать, постоянно в очках и с кросвордом в руках, мне говорил - что он НЕ ОБЯЗАН это проверять...
после 19.00-нам сказали, что это места, для "специальных" машин
Если действительно так сказали - обращайтесь к председателю с заявлением. Эти места для всех.
Честное слово, проще один раз скинуться на автоматические ворота, чем вот эта тема с "охранниками".
Я бы тоже скинулся. Хотя у синих номеров всё равно будет чем открыть их.
А по-моему сейчас нормальная охрана, соблюдают установленные правила - порядок на парковках, возможность прикарвоваться на разгрузку (просто здесь тоже две стороны медали: если хочется припарковать машину во дворе, а мест нет, то они плохие, что не пускают в 18:30, а если ждешь новый диван, а там стоят машины, тоже не то). И мне лично спокойнее, что есть охрана. Видеозапись только запишет факт совершения какого-то проишествия, а при ниличии охраны, мне кажется и вероятность в априори меньше.
Уберем охрану и будет тот же бардак, ни выехать утром, поцарапаные машины. По поводу старой охраны могу сама написать много всего. Но от нее мы ушли и хорошо, обсуждать нечего.
Шлагбаум разве что для более человеческих условий тем же охранникам в непогоду и более быстрого вьезда.
ЗвёздноГородчанин
11.03.2015, 21:06
Автоматизация парковки на ближайшие года 3 не актуальна из-за повышения цены на отопление, ГВ, ХВ, "свет" и СДПТ (особо пункты: освещение общих мест и э/питание лифтов).
Кроме того, есть ряд недостатков-ньюнсов у автоматизации.
Ручной пропускной режим позволяет БЛОКИРОВАТЬ въезд неплатильщикам на общую "гостевую" парковку.
Во время час-пик ручной режим гораздо эффективнее (особенно в теплое время, когда охраники всё время на улице сидят).
Если ставить (например, как в ЗГ-2) считывающее устройство, то только перед въездом СЛЕВА. Тогда надо менять направление движения на левосторонее и согласовать это действие в соот-х службах.
ЗвёздноГородчанин
11.03.2015, 21:16
На последнем ток-шоу Свобода слова много туфтели про тарифы и э/сбережение, и кто-то сказал следующее "местные общины (т.е. жильцы домов) должны самоорганизоваться и ... выжить".
Энергоресурсы (свет и газ) постепенно повышают в цене почти в 6 раз. Понимание всех последствий этого у многих людей отсутствует. Когда холодная вода будет стоить 50грн за куб, а горячая (подогрев) 50-100грн за куб, отопление минимум 25 грн за квадрат, СДПТ даже не хочу и думать (может быть и 7-10 грн за квадрат). Поэтому пока этот момент еще не наступил, предлагаю все что можно УТЕПЛИТЬ и где нет навесного фасада - СДЕЛАТЬ/утеплить ФАСАД.
Надеюсь, что приведеные выше числа округлены и не соответсвуют реальным.
useruser
11.03.2015, 21:26
предлагаю все что можно УТЕПЛИТЬ и где нет навесного фасада - СДЕЛАТЬ/утеплить ФАСАД.
[/I]
Что конкретно вы имеете ввиду? Если утеплять фасады, то внешний облик здания будет ужасным, так как многие жильцы будут в целях экономии красить недорогими красками, которые облезут. Если комплексно весь дом, то круто, существуют нормальные материалы, которые отлично выглядят спустя годы (минвата+мраморная крошка или пенопласт+мраморная крошка)
ЗвёздноГородчанин
11.03.2015, 21:58
Что конкретно вы имеете ввиду? Если утеплять фасады, то внешний облик здания будет ужасным, так как многие жильцы будут в целях экономии красить недорогими красками, которые облезут. Если комплексно весь дом, то круто, существуют нормальные материалы, которые отлично выглядят спустя годы (минвата+мраморная крошка или пенопласт+мраморная крошка)
Только централизовано по решению Общего Собрания.
Да, можно пенопластом 10см + что-то сверху него. Недорого.
useruser
11.03.2015, 22:14
Вот красивые панели, о которых я говорил. http://www.termofasad.kiev.ua/termo-paneli/termo-fasad.html
lovmakers
11.03.2015, 23:01
Только централизовано по решению Общего Собрания.
Да, можно пенопластом 10см + что-то сверху него. Недорого.
А может поставить на крышах и на торцах секций солнечные батареи?
ЗвёздноГородчанин
12.03.2015, 07:11
А может поставить на крышах и на торцах секций солнечные батареи?
Можно, но пока солнечные батареи и коллекторы дорого. Сейчас самое оно - 1й этап - Утепление по полной программе.
ЗвёздноГородчанин
12.03.2015, 23:27
Вот красивые панели, о которых я говорил. http://www.termofasad.kiev.ua/termo-paneli/termo-fasad.html
Ясненько. Посмотрел на сайте.
В ЗГ-1 по торцам некоторых секций установлены плиты пенопласта 10см, покрытые штукатуркой или краской. А там на сайте мраморная крошка поверх пенопласта 5-10см. Неплохо, только размерчик маловат 100 на 50 см. Сильно много швов получится.
useruser
12.03.2015, 23:28
Ну думаю у них можно заказать под ваш размер. По цене я как-то сравнивал выходило вполне нормально. По крайней мере долговечно будет.
P.s. Кстати! Сегодня по радио мельком слышал, что или подписали законопроект или вот-вот подпишут, что при термоизоляции больших домов (речь шла о многоквартирных) - государство готово компенсировать до 40 процентов деньгозатрат!
ЗвёздноГородчанин
12.03.2015, 23:34
Ну думаю у них можно заказать под ваш размер. По цене я как-то сравнивал выходило вполне нормально. По крайней мере долговечно будет.
P.s. Кстати! Сегодня по радио мельком слышал, что или подписали законопроект или вот-вот подпишут, что при термоизоляции больших домов (речь шла о многоквартирных) - государство готово компенсировать до 40 процентов деньгозатрат!
Неделю назад что-то такое видел на рекламном щите (про 40% скидки на утепление).
В скидки верится с трудом. Они сейчас хотят ввести для ОСМД налог НДС, как для коммерческих фирм (ЭО и УК).
В любом случае с компенсацией или без - утепленный фасад и крыша - эффективные провереные решения по энергосбережению.
ребят, нигде не могу найти паспорта на водомеры...или у меня их и не должно быть? вобщем что делать? звонить по телефонам указанным в лифте или топать в ОСМД?
Выдадут дубликаты, не переживайте.
Уважаемые Жильцы!
Не забываем вовремя оплачивать коммунальные платежи.
Сведения поданы по состоянии на 10.03.2015
http://i.imgur.com/ogIZqgv.png (http://zg.1gb.ru/index.php/2012-08-12-17-44-33/2011-11-23-19-25-41.html)
Спасибо!
выставили счета за коммуналку, все пропали, притихла ветка:)
инициаторы утепления давайте расчеты, скоро собрание надо понимать к чему готовиться
nickmorgan
16.03.2015, 12:17
а почему перестали показывать предоплаты? мне надо заходить в долги, что бы увидеть состояние лицевого счета квартиры?:)
Вечер добрый. Подскажите, есть ли у нас возможность перейти на двухтарифный расчет за электроэнергию?
Что для этого нужно? осмд должно сменили общий учет на двухтарифный и жильцы смогут и себе устанавливать двухтаоифные счетчики с целью экономии или как? Вопрос, по-моему, очень актуален) хотел бы услышать позицию осмд по этому вопросу и разъяснение, как быть.
Заранее спасибо.
ЗвёздноГородчанин
16.03.2015, 22:14
Могу высказать неофициальную точку зрения.
Все распиаренные способы - сомнительны. Читал на Думской в комментариях, что в 2х фазном счетчике надо каждые 5 лет менять батарейку (вызов специалиста + батарейка от монополиста) + платная периодическая поверка. В итоге экономия отрицательна.
Безусловно, всё надо проверять. Уверен, товарищ Копылов (гл. энергетик) даст свою проф. оценку 2х фазным счетчикам.
Спасибо за ответ, но проверке подлежат все счетчики. и при нынешней системы, мы, как конечный потребитель, имеем дело с осмд, а не Облэнерго. Как следствие вызов "монополиста", если и нужен, то только для 5 счетчиков(или сколько их там у нас стоит), которые учитываю общее потребление жильцов. Это как я понимаю.
Были бы мы на прямых договорах вопрос бы и не стоял: купил счетчик, провел параметрирование, написал заявление, внес изменение в договор с рэсом и все. У нас же все немного сложнее, если вообще возможно)
ЗвёздноГородчанин
16.03.2015, 22:28
http://forumodua.com/showthread.php?t=178724&page=1
тема про 2х и 3х фазные счетчики
Двухтарифный счетчик возможен только при заключении прямого договора с РЕСом.
Что нереально, ИМХО.
ЗвёздноГородчанин
17.03.2015, 18:55
Двухтарифный счетчик возможен только при заключении прямого договора с РЕСом.
Что нереально, ИМХО.
Ну и хорошо. Меньше стиралки по ночам будут работать и бойлера. Тише будет, можно будет спокойно поспать.
ЗвёздноГородчанин
17.03.2015, 20:05
Национальная комиссия, осуществляющая госрегулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), из-за роста стоимости электроэнергии 19 марта на заседании примет решение о повышении тарифов на воду для населения.
Процесс пошёл.
4ibadowka
18.03.2015, 14:46
Национальная комиссия, осуществляющая госрегулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), из-за роста стоимости электроэнергии 19 марта на заседании примет решение о повышении тарифов на воду для населения.
Процесс пошёл.
Покращення; )
Верховная Рада освободила объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), ассоциаций владельцев жилых домов (АВЖД) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) от уплаты налога на прибыль.
За принятие за основу и в целом законопроекта №1892 проголосовали 246 депутатов при минимально необходимых 226.
Таким образом, парламент внес изменения в Налоговый кодекс в части налогообложения неприбыльных предприятий, освободив от налога на прибыль указанные организации.
Кроме того, законопроектом №2049 также предлагалось отнести ОСМД и ЖСК к неприбыльным организациям, освободив их таким образом от налогообложения.
За принятие проекта № 2049 в первом чтении проголосовали 236 депутатов при минимально необходимых 226.
Как сообщало агентство, Верховная Рада намерена ввести пропорциональность количества голосов совладельцев к общей площади их квартир во время голосования на собраниях объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД).
Нам это хоть что-то хорошее даст?
Напугайте введением НДС для ОСМД.
Отмените введение НДС для ОСМД.
Народная любовь завоевана.
Профит.
ЗвёздноГородчанин
18.03.2015, 22:05
Несколько дней назад собирали митинг в Киеве под Радой за отмену НДС для ОСМД (мне прислали приглашение по мылу). До того собирали электронные подписи на Петиции за отмену НДС. Лоббисты не могут успокоиться, им самодостаточные успешные независимые ОСМД спать спокойно не дают. Типичный мировой опыт никак усвоить не могут. Поэтому решили усложнить жизнь. Это уже "десятая" попытка лишить ОСМД главной "преференции" - освобождение от НДС. Т.к. по другому (в условиях чесной конкуренции) всякие УК не в состоянии соперничать с ОСМД.
Эта тягомотина с конца января тянется с принятием поправок в Закон про ОСМД. Что там собственно делают всякие "ЖСК" - марионеточные образования от СК - мне неясно.
Нету НДС для ОСМД - ниже кварплата, точнее отсутствие повышения.
Пропорциональность голосов на Общем СОбрании соответственно ОБЩЕЙ площади. Но это уже после 1 июля. Т.е. этим летом Собрание пройдёт по старой системе.
Уточнил, ОТМЕНИЛИ налог на прибыль, а не НДС.
ЗвёздноГородчанин
23.03.2015, 20:54
С 1 апреля ГВ будет отключена из-за подорожания газа и невысокого потребления.
Будет выносится вопрос о принятии ремонтного фонда (развития) на Общем Собрании. Ограничений в % к СДПТ нету. Этот фонд может быть 5, 10, 15 копеек с метра или даже 1 грн. Сколько не жалко.
Утепление. Правильнее всего выделять средства на меры по энергосбережению (утепление фасадов) в рамках ремонтного фонда ЖК. Допустим, минимум 25% ремонтного фонда на утепление. Варианты утепления фасадов есть. 1 вариант уже проработан (дорогой). 2й вариант (дешевый пенопластовый) в работе.
Сразу оговорюсь, я противник индивидуальных решений по фасаду.
Также с 1 апреля входят в силу некоторые Законы. В случае долга по коммунальным платежам свыше 12800 грн. квартира идёт на аукцион по упрощенной схеме. Поэтому, чтобы предотвратить проблемы в будущем, может некоторым жильцам следует задуматься о продаже квартиры до начала отопительного сезона. Т.к. коммунальные резко вырастут из-за роста цен на э/ресурсы и падения гривны.
ЗвёздноГородчанин
23.03.2015, 21:05
Посмотрел рекламные щиты про "сэкономим до 40% на утеплении фасадов". Этот сайт дан ниже. Имеется в виду не возмещение государством 40% потраченных средств, а максимальная возможная выгода от утепления фасада.
http://www.merp.org.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=76:2014-12-03-10-23-08&catid=79&Itemid=974&lang=uk
Среди всех советов по э/сбережению отмечу следующее:
избыточная вентиляция зимой, поэтому себе купил регулируемую вентрешетку с 2 веревочками. Уменьшает в 2 раза максимальное сечение вентканала. Также можно регулировать веревками сечение канала. Очень удобно, особенно в санузле.
Окна. В нашем ЖК окна больше среднего. В этом сезоне один жилец проэкспериментировал с окнами. Поклеил на 1 окно термопленку утюгом. Эффект + 3 градуса в этом помещении.
useruser
23.03.2015, 21:10
По поводу окон. Может есть смысл каждому индивидуально поменять стеклопакеты? Это не так дорого стоит, но во-первых теплей зимой и прохладней летом
ЗвёздноГородчанин
23.03.2015, 22:49
По поводу окон. Может есть смысл каждому индивидуально поменять стеклопакеты? Это не так дорого стоит, но во-первых теплей зимой и прохладней летом
Это имеет смысл, но трудно осуществимо.
Окно и Стеклопакет состоит из более-менее нормальной рамы-профиля и окна (состоящего из 2х стекол, 1 из них - обычное, 2ое - энергосберегающее). Да, если добавить 3е стекло (не факт, что можна) или заменить 1 обычное стекло на энергосберегающее/ доклеить на него термопленку станет теплее.
Просто при наклейке термопленки могут образовываться пузырьки на поверхности стекла.
ЗвёздноГородчанин
23.03.2015, 22:55
Добавлю по санузлам, ванным и туалетам.
Предупреждаю, что при замене в БУДУЩЕМ общих водопроводных вертикальных труб - "стояков" будет необходимо отсоединить СВОИ трубы от ОБЩИХ + выдолбать небольшой кусок пола-стяжки в техшахте около общих труб (чтобы их вытянуть через низ). Для этого нужен адекватный доступ в техшахту. Ревизионные дверцы размером 10 на 20 см не подходят. В таком случае жильцу надо будет демонтировать кусок перегородки (с плиткой) для доступа и затем смонтировать обратно.
useruser
23.03.2015, 23:52
Это имеет смысл, но трудно осуществимо.
Окно и Стеклопакет состоит из более-менее нормальной рамы-профиля и окна (состоящего из 2х стекол, 1 из них - обычное, 2ое - энергосберегающее). Да, если добавить 3е стекло (не факт, что можна) или заменить 1 обычное стекло на энергосберегающее/ доклеить на него термопленку станет теплее.
Просто при наклейке термопленки могут образовываться пузырьки на поверхности стекла.
Если профиль 5ти камерный, то туда легко влазят 2х камерные стеклопакеты (2энергосберегающих стекла+1 обычное + 2 камеры и аргон по желанию). Стоит не та так дорого, делают за 1-2 недели в центре оконных технологий. Плюс в том, что действительно не так жарко в комнате при диком солнце и зимой лучше температуру держат.
И самое главное - работы по замене занимают не более 10 минут + весьма чистые (только стекло потом отмыть от наклеечек)
ЗвёздноГородчанин
24.03.2015, 12:28
Если профиль 5ти камерный, то туда легко влазят 2х камерные стеклопакеты (2энергосберегающих стекла+1 обычное + 2 камеры и аргон по желанию). Стоит не та так дорого, делают за 1-2 недели в центре оконных технологий. Плюс в том, что действительно не так жарко в комнате при диком солнце и зимой лучше температуру держат.
И самое главное - работы по замене занимают не более 10 минут + весьма чистые (только стекло потом отмыть от наклеечек)
Если на то пошло, то при замене окон еще можно сделать откос окна. Точнее по технологии на откос окна внутри помещения и снаружи ложится специальная термопленка (чтобы откос окна не промерзал). Этим как правило пренебрегают.
У меня в ЗГ-1 на откосах местами серые пятна.
а меня интересует что делать с брошенной ВОЛГОЙ на въезде со стороны Армейской
это подбитый образец наверно решил составить компанию уже вросшему в землю красному НИССАНУ
какие есть легальные методы, как убрать брошенные авто от дома?
если НИССАН особо не мешает, то ВОЛГА реально мешает нормальному заезду и выезду со двора, на дороге образуется пробка особенно вечером, когда начинают парковаться такси в ожидании пассажиров.
В Киеве уже решают эту проблему (см. ссылку): https://auto.mail.ru/article/54580-avto_kievlyan_prinuditelno_otvezut_na_svalku/
Добрый вечер! Кто нибудь знает, будут ли востанавливать покрытие во дворе? После зимы оно сильно пострадало.
ЗвёздноГородчанин
24.03.2015, 19:22
Добрый вечер! Кто нибудь знает, будут ли востанавливать покрытие во дворе? После зимы оно сильно пострадало.
Будут. Уже договорились. Есть образец будущего материала. Постелят сверху существующего.
По поводу машин. Уточнял у автолюбителей. В одессе активно работал частный эвакуатор. Но после возмущений автолюбителей. Ну как это кинул машину где-нибудь, а ее увезли на "штрафстоянку". Беспредел. Поэтому, имеем парковочный беспредел. Кидай машину - где хош.
lan-lapochka
24.03.2015, 19:44
Будут. Уже договорились. Есть образец будущего материала. Постелят сверху существующего.
По поводу машин. Уточнял у автолюбителей. В одессе активно работал частный эвакуатор. Но после возмущений автолюбителей. Ну как это кинул машину где-нибудь, а ее увезли на "штрафстоянку". Беспредел. Поэтому, имеем парковочный беспредел. Кидай машину - где хош.
Беспредел потому что все думают жопой а не головой и думают как набить свой карман а не выполнить свою работу на совесть. Как на такой огромный комплекс как наш можно было спланировать такую скудную парковку, и почему бы на армейской на газоне где всё равно ничего не растёт не спланировать паковочные места. Итак во всей стране, о то и маемо шо маемо.
ЗвёздноГородчанин
24.03.2015, 23:14
Беспредел потому что все думают жопой а не головой и думают как набить свой карман а не выполнить свою работу на совесть. Как на такой огромный комплекс как наш можно было спланировать такую скудную парковку, и почему бы на армейской на газоне где всё равно ничего не растёт не спланировать парковочные места. Итак во всей стране, о то и маемо шо маемо.
Где именно на Армейской на газоне? Возле хрущей?
Есть нормы по озеленению придомовой территории 30-40% должно быть (с озеленением). Хрущи этим нормам удовлетворяют в отличии от новостроев.
По парковкам.
Есть паркинг грубо на 100 машин + общая парковка на 100 машин. Снаружи по улице Говорова есть 25 мест. Есть парковочный карман на 3 авто (напротив бывшей Инто-Саны). Далее, гаражи штук 30 точно.
lan-lapochka
25.03.2015, 08:56
Где именно на Армейской на газоне? Возле хрущей?
Есть нормы по озеленению придомовой территории 30-40% должно быть (с озеленением). Хрущи этим нормам удовлетворяют в отличии от новостроев.
По парковкам.
Есть паркинг грубо на 100 машин + общая парковка на 100 машин. Снаружи по улице Говорова есть 25 мест. Есть парковочный карман на 3 авто (напротив бывшей Инто-Саны). Далее, гаражи штук 30 точно.
Ну и что получается аж 250-260 машин)))) Если бы это был комплекс на 250 квартир то этого может и хватило, а так не говоря уж о том что большая часть гаражей не принадлежат ЗГ а является собственностью жильцов хрущей. А на газоне на армейской на против ЗГ что мешало оборудовать карман без срезания деревьев и так там всё равно вечно машины стоят. А те карманы которые есть напротив 2 и 3 секций оборудованы незаконными стойками а места постоянно пусты. Пару лет назад наблюдали как работники ДЭЗа их сносили явно за них никто не платит, но через пару недель они опять выросли. А ещё пора бы уже обарудывать пешеходный переход на углу Говорова и Армейской. Или надо подождать пока кто-то из наших соседей там не пострадает.
Ну и что получается аж 250-260 машин)))) Если бы это был комплекс на 250 квартир то этого может и хватило, а так не говоря уж о том что большая часть гаражей не принадлежат ЗГ а является собственностью жильцов хрущей. А на газоне на армейской на против ЗГ что мешало оборудовать карман без срезания деревьев и так там всё равно вечно машины стоят. А те карманы которые есть напротив 2 и 3 секций оборудованы незаконными стойками а места постоянно пусты. Пару лет назад наблюдали как работники ДЭЗа их сносили явно за них никто не платит, но через пару недель они опять выросли. А ещё пора бы уже обарудывать пешеходный переход на углу Говорова и Армейской. Или надо подождать пока кто-то из наших соседей там не пострадает.
Газон на Армейской напротив ЗГ ему не принадлежит так же, как и гаражи. Да и смысл его оборудовать, если там и так можно спокойной заехать.
ЗвёздноГородчанин
25.03.2015, 15:16
Пешеходный переход.
По интенсивности движения пешеходов и машин там должны быть светофоры. Но скорее всего (мои догадки) их там сложно поставить из-за "растянутого" перекрестка, 168й маршрутки и въезда в паркинг ЗГ-2. Поэтому ждём ДТП.
Сейчас на переходе у угла 3й секции постоянно стоят 2 белые машины "0550" и "жук" на перекрестке. Ограничивают проход.
Паркоместа.
Для автовладельцев ЗГ-1 наиболее простой вариант - "застолбить" за собой кусок Говорова на 25 паркомест. Путем установки ручных парковщиков и официальному оформлению этой территории. На ближайшем Общем Собрании будет предоставлена полезная информация по "земле".
Газоны.
Есть Планы, на которых отмечены газоны. И на них должна расти трава и прочая зелень, а не стоять машины.
Благоустройство.
Вероятно в будущем, придется за свой счет благоустроить кусок на Армейской от трансформаторной будки до проезда в гаражи. Всё равно там никто ничего делать не будет.
Но скорее всего (мои догадки) их там сложно поставить из-за "растянутого" перекрестка, 168й маршрутки и въезда в паркинг ЗГ-2.
Да, если всё это учесть, там схема ещё похлеще, чем на Толбухина будет :)
Для автовладельцев ЗГ-1 наиболее простой вариант - "застолбить" за собой кусок Говорова на 25 паркомест. Путем установки ручных парковщиков и официальному оформлению этой территории. На ближайшем Общем Собрании будет предоставлена полезная информация по "земле".
Если их можно застолбить, то это надо в любом случае сделать, хуже не станет. Другое дело, что радикально 25 мест ничего не изменят, вот было бы 250 - тогда... И у кого ключи будут от ручных парковщиков , у всех желающих жильцов? Ключ один на все 25 замков?
Вероятно в будущем, придется за свой счет благоустроить кусок на Армейской от трансформаторной будки до проезда в гаражи. Всё равно там никто ничего делать не будет.
Это какой кусок, пятачок перед будкой? А что там можно благоустраивать?
ЗвёздноГородчанин
25.03.2015, 15:55
Да, если всё это учесть, там схема ещё похлеще, чем на Толбухина будет :)
Если их можно застолбить, то это надо в любом случае сделать, хуже не станет. Другое дело, что радикально 25 мест ничего не изменят, вот было бы 250 - тогда... И у кого ключи будут от ручных парковщиков , у всех желающих жильцов? Ключ один на все 25 замков?
Это какой кусок, пятачок перед будкой? А что там можно благоустраивать?
Перекресток должен быть безопасным. Когда давали разрешение на застройку квартала наверное всё продумали ))) И светофоры тоже.
25 паркомест неплохое подспорье к 200 паркоместам внутри ЖК. Таки хуже не будет.
Сложно сказать какой принцип предпочительнее. Наверное, на Собрании расскажут последние изменения и новшества - станет яснее ситуация. Пока сложно сказать.
Тот кецик... Хоть клумбы какие-то поставить. И столбики чтобы машины на пешеходном проходе не ставили. Приходится втискиваться между машинами. Короче, самый минимум.
Перекресток должен быть безопасным. Когда давали разрешение на застройку квартала наверное всё продумали ))) И светофоры тоже.
Так если продумали, чего же сразу не поставили, непонятно? Кстати, зимой, когда по центру перекрёстка насыпали курган снега, там круговое движение образовалось, может стоило сохранить тот снег? :)
Кстати, спасибо, что хоть грузовой лифт починили в 6 секции, а то я уже и не надеялся как минимум до собрания, на котором только будут решать, что с ним делать.
ЗвёздноГородчанин
26.03.2015, 12:18
Кстати, спасибо, что хоть грузовой лифт починили в 6 секции, а то я уже и не надеялся как минимум до собрания, на котором только будут решать, что с ним делать.
Могу сказать, что ЖК вошёл в режим строгой экономии из-за увеличения требуемой будущей предоплаты за газ перед началом следующего отопсезона. Из серьёзных ремонтов - замена водопровода в 2х корпусах + укладка тротуарной плитки.
Прочитал объяву про новые цены на свет с 14 марта, уже 63 коп. за 1 кВт.
ПОлучается стоимость подогрева и поддержания бойлерной ГВ уже стало 50 грн за куб. Зато ГВ от котельной 16грн за куб, в 3 раза дешевле. Рекомендую бойлеристам подключится к централизованой ГВ и принять ванну. Чтобы было потом, что вспомнить.
ЗвёздноГородчанин
26.03.2015, 14:14
Национальная комиссия, осуществляющая госрегулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), из-за роста стоимости электроэнергии и валютных кредитов ряда водоканалов с 1 мая 2015 года повышает тарифы на воду для населения. Размер повышения тарифа будет зависеть от конкретного водоснабжающего предприятия.
Соответствующее решение комиссия приняла на заседании 26 марта, передает Цензор.НЕТ со ссылкой на УНИАН.
Повышение тарифов на воду составит от 4% до 100% в зависимости от конкретного водоснабжающего предприятия.
Доброжелателъ
26.03.2015, 20:31
Одесса попала в третью группу, где рост тарифов в среднем составит 8% из-за повышения цен на электроэнергию.Таким образом рост составит около 25 копеек за кубометр за водоснабжение и водоотведение.
http://www.reporter.com.ua/news/ecv907/
Подскажите, пожалуйста, с кем лучше поговорить по поводу установки двухтарифного счетчика на электроэнергию? А то, чувствую, очень больно по кошельку ударят новые тарифы.
ЗвёздноГородчанин
27.03.2015, 22:24
Подскажите, пожалуйста, с кем лучше поговорить по поводу установки двухтарифного счетчика на электроэнергию? А то, чувствую, очень больно по кошельку ударят новые тарифы.
Уточните у энергетика Копылова или Председателя. Думаю, условия установки от ОблЭнерго слишком проблемные и нереальные. В любом случае надо уточнять.
Подскажите, пожалуйста, с кем лучше поговорить по поводу установки двухтарифного счетчика на электроэнергию? А то, чувствую, очень больно по кошельку ударят новые тарифы.
Я так понимаю установка 2-х тарифного счетчика возможна только в случае индивидуального договора с РЭС, а в нашем случаи вроде как единолично заключить договор нереально, необходим комплексный подход, т.е. , как нам прошлым летом объяснил председатель , все жильцы должны изъявить желание заключить индивидуальные договора с РЭС, а после, 2-х тарифный счетчик уже дело техники.
Как мне кажется на сегодняшний день, в свете будущих тарифов, 2-х тарифные счетчики на Электроэнергию, счетчики тепла становятся очень актуальным вопросом, которые должны быть вынесены на будущее собрание ОСМД .
ЗвёздноГородчанин
28.03.2015, 11:28
Я так понимаю установка 2-х тарифного счетчика возможна только в случае индивидуального договора с РЭС, а в нашем случаи вроде как единолично заключить договор нереально, необходим комплексный подход, т.е. , как нам прошлым летом объяснил председатель , все жильцы должны изъявить желание заключить индивидуальные договора с РЭС, а после, 2-х тарифный счетчик уже дело техники.
Как мне кажется на сегодняшний день, в свете будущих тарифов, 2-х тарифные счетчики на Электроэнергию, счетчики тепла становятся очень актуальным вопросом, которые должны быть вынесены на будущее собрание ОСМД .
Новые счетчики э/э и теплосчетчики можно хоть ежегодно выносить на Собрание. Доказательства их выгодности, собственно ГДЕ?
Набрать 100% - утопия. Лично я буду голосовать ПРОТИВ.
Новые счетчики э/э и теплосчетчики можно хоть ежегодно выносить на Собрание. Доказательства их выгодности, собственно ГДЕ?
Набрать 100% - утопия. Лично я буду голосовать ПРОТИВ.
Каждый волен голосовать как ему хочется.
Что касаемо индивидуального договора с РЭС, то выгода на лицо:
1)лимит до 150 кВт (по тарифу 36,6 коп), на сегодня у нас он не учитывается, и с 1 апреля составит – 63,0 коп);
2) в ночное время -50%, в свете отключения горячей воды и перехода на бойлер, и в скором включение кондиционеров для охлаждения квартир, наверное это актуально.
Что касаемо теплосчетчиков, то здесь необходимо производить расчеты, причем опираясь не на показатели отдельно взятого случая, а учитывая переход всего комплекса на индивидуальные теплосчетчики, а это уже другая цена вопроса (в стоимости теплосчетчика, стоимости проектных, монтажных, согласовательных мероприятий, и в том числе поверочных).
Спасибо за ответ. У нас, при всей возможной экономии, меньше 500 киловатт не получается в месяц. Я не могу не готовить, не стирать, плюс у ребенка страх темноты и всю ночь включен ночник, пусть он и мало света крутит, но свое берет. Если все же получится, то несложно ту же стиралку ночью запустить, а еду готовить рано утром. Соседям мешать не будем, у них и так слоны табунами до двух ночи носятся.
Спасибо за ответ. У нас, при всей возможной экономии, меньше 500 киловатт не получается в месяц. Я не могу не готовить, не стирать, плюс у ребенка страх темноты и всю ночь включен ночник, пусть он и мало света крутит, но свое берет. Если все же получится, то несложно ту же стиралку ночью запустить, а еду готовить рано утром. Соседям мешать не будем, у них и так слоны табунами до двух ночи носятся.
а когда ночью заработают 2,3 а то и 4 кондера, а плюс еще бойлер, то экономия может быть существенной
ЗвёздноГородчанин
28.03.2015, 13:04
Каждый волен голосовать как ему хочется.
Что касаемо индивидуального договора с РЭС, то выгода на лицо:
1)лимит до 150 кВт (по тарифу 36,6 коп), на сегодня у нас он не учитывается, и с 1 апреля составит – 63,0 коп);
2) в ночное время -50%, в свете отключения горячей воды и перехода на бойлер, и в скором включение кондиционеров для охлаждения квартир, наверное это актуально.
Что касаемо теплосчетчиков, то здесь необходимо производить расчеты, причем опираясь не на показатели отдельно взятого случая, а учитывая переход всего комплекса на индивидуальные теплосчетчики, а это уже другая цена вопроса (в стоимости теплосчетчика, стоимости проектных, монтажных, согласовательных мероприятий, и в том числе поверочных).
Поправочки.
1) Экономия не 50% в ночное время, а 30%.
2) Льготный лимит будет уменьшен до 100кВт (через год, около того).
А чего, 2х тарифный счетчик, а давайте 3х тарифный. Только чего-то стоимость их поверки не пишут. Мне интересна СТОИМОСТЬ поверки таких счетчиков (понятно, что такие счетчики более сложные и цена сервиса по идее больше). Цена поверки обычного э/счетчика колеблется от 25 до 50% от его стоимости. Где-то упоминалась про замену батарейки по суперцене и под руководством спеца из РЭСа. Не буду утверждать, но лично у меня есть большие сомнения в целесобразности замены за свой счет 1тарифных счетчиков на 2х или 3х тарифные.
Двух зонный тариф:
Для населения:
-ночной период ( с 23.00 до 7.00 ) - коэф. 0,7 (экономия 30%)
- дневной период (остальное время)- коэф. 1,0
Трех зонный тариф:
Для населения:
-ночной период ( с 23:00 до 7:00 )- коэф. 0,4 (экономия 60%)
-полупиковый период (с 7:00 до 8:00; с 11:00 до 20:00;с 22:00 до 23:00)- коэф. 1,0
-пиковый период (с 8:00 до 11:00; с 20:00 до 22:00)- коэф. 1,5
По теплосчетчикам.
Опять 25. Так уже посчитали. Нецелесообразно.
Лично читал отзывы руководителей ЖК со 100% квартирами оборудованными теплосчетчиками. Овчинка не стоит выделки.
Более того, все кто сделал себе теплые полы от обратки ГВ - могут и дальше мечтать о теплосчетчиках. Паразитизм не пройдёт.
ЗвёздноГородчанин
28.03.2015, 13:08
а когда ночью заработают 2,3 а то и 4 кондера, а плюс еще бойлер, то экономия может быть существенной
Проще поставить 3х камерный стеклопакет и не включать кондер.
Бойлер включается сразу при использовании, а потом только поддерживает температуру стабильной.
Поправочки.
1) Экономия не 50% в ночное время, а 30%.
2) Льготный лимит будет уменьшен до 100кВт (через год, около того).
А чего, 2х тарифный счетчик, а давайте 3х тарифный. Только чего-то стоимость их поверки не пишут. Мне интересна СТОИМОСТЬ поверки таких счетчиков (понятно, что такие счетчики более сложные и цена сервиса по идее больше). Цена поверки обычного э/счетчика колеблется от 25 до 50% от его стоимости. Где-то упоминалась про замену батарейки по суперцене и под руководством спеца из РЭСа. Не буду утверждать, но лично у меня есть большие сомнения в целесобразности замены за свой счет 1тарифных счетчиков на 2х или 3х тарифные.
Двух зонный тариф:
Для населения:
-ночной период ( с 23.00 до 7.00 ) - коэф. 0,7 (экономия 30%)
- дневной период (остальное время)- коэф. 1,0
Трех зонный тариф:
Для населения:
-ночной период ( с 23:00 до 7:00 )- коэф. 0,4 (экономия 60%)
-полупиковый период (с 7:00 до 8:00; с 11:00 до 20:00;с 22:00 до 23:00)- коэф. 1,0
-пиковый период (с 8:00 до 11:00; с 20:00 до 22:00)- коэф. 1,5
По теплосчетчикам.
Опять 25. Так уже посчитали. Нецелесообразно.
Лично читал отзывы руководителей ЖК со 100% квартирами оборудованными теплосчетчиками. Овчинка не стоит выделки.
Более того, все кто сделал себе теплые полы от обратки ГВ - могут и дальше мечтать о теплосчетчиках. Паразитизм не пройдёт.
Сообщаем, что Национальная комиссия по государственному регулированию в сфере энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ) приняла решение о поэтапном повышении тарифов на электроэнергию для населения. Данное повышение предусматривает пять этапов, первый из которых планируется с 1 апреля 2015. Кроме того, для населения предусматривается уменьшение тарифного коэффициента в ночное время с 0,7 до 0,5 (при условии использования потребителями двухзонного учета электроэнергии). (http://index.minfin.com.ua/tarif/electric.php)
Тарифы на электроэнергию для населения, которые будут действовать с 01.04.2015 по 31.08.2015 (постановление НКРЭКУ № 220 от 26.02.2015) (http://index.minfin.com.ua/tarif/electric2015-04.php)
Вы хотите сказать что просчитали проект установки индивидуальных теплосчетчиков для ЗГ 1 с учетом повышения цен на газ с 1-го апреля 2015г?
Проще поставить 3х камерный стеклопакет и не включать кондер.
Бойлер включается сразу при использовании, а потом только поддерживает температуру стабильной.
Вы наверное имели ввиду 2-х камерный стеклопакет в 3 стекла, у меня такой стоит с энергосберегающим стеклом и аргоном, и кондеры инверторные. Но если есть возможность дополнительной экономии, почему её не использовать!
ЗвёздноГородчанин
28.03.2015, 13:36
...
Вы хотите сказать что просчитали проект установки индивидуальных теплосчетчиков для ЗГ 1 с учетом повышения цен на газ с 1-го апреля 2015г?
Послушайте не люблю полуаргументы.
Стоимость теплосчетчиков никак не зависит от цены на газ, а зависит от курса гривны. Как и стоимость их периодической поверки.
Нерентабельность теплосчетчиков при массовой установке факт доказанный. Кстати, Будова это и втолковывает жильцам Альтаира и ЗГ-2.
Еще раз, РАСХОД ТЕПЛА на 1 квадратный метр не зависит от наличия теплосчетчика, а зависит от наличия утепленного фасада и хорошего стеклопакета + уменьшения воздухообмена до нормативного.
Лучше предложите как усовершенствовать имеющийся стеклопакет из 2 стекол (с 1 энергосберегающим) в пакет с 3 стеклами.
ЗвёздноГородчанин
28.03.2015, 13:44
Вы наверное имели ввиду 2-х камерный стеклопакет в 3 стекла, у меня такой стоит с энергосберегающим стеклом и аргоном, и кондеры инверторные. Но если есть возможность дополнительной экономии, почему её не использовать!
ПОэтому предлагаю создать Фонд Ремонта и Развития ЖК. Можно в размере 1 грн с квадрата площади. ПОловину средств кинуть на утепление самым дешевый пенопластовым фасадом. Особенно слабое место - лоджии. Начать с самых высоких секций и этажей (там максимальные теплопотери).
Дополнительно приобрести тепловизор (его цена колеблется от 30 до 60 штук гривен). И уже с ним отслеживать и контролировать энергосбережение.
Доброжелателъ
28.03.2015, 13:49
Теплосчетчик выгоден только если он стоит у тебя, а у соседей его НЕТ. И при этом ты паразитируешь на соседском тепле. И это факт.
Если теплосчетчики стоят у всех , то и ежУ понятно что распределение затрат на тепло будет таким же как и прежде(с незначительной погрешностью), + паподос на сам счетчик и его обслуживание-поверку. Теплосчетчик в нашем ЖК это самообман.
Послушайте не люблю полуаргументы.
Стоимость теплосчетчиков никак не зависит от цены на газ, а зависит от курса гривны. Как и стоимость их периодической поверки.
Нерентабельность теплосчетчиков при массовой установке факт доказанный. Кстати, Будова это и втолковывает жильцам Альтаира и ЗГ-2.
Еще раз, РАСХОД ТЕПЛА на 1 квадратный метр не зависит от наличия теплосчетчика, а зависит от наличия утепленного фасада и хорошего стеклопакета + уменьшения воздухообмена до нормативного.
Лучше предложите как усовершенствовать имеющийся стеклопакет из 2 стекол (с 1 энергосберегающим) в пакет с 3 стеклами.
Получение теплоносителя станет дороже, и экономия за счет сохранения тепла не в коем случаи не должна исключать возможно белее выгодные системы учета данного тепла, повторю «возможно более выгодные», а об этом можно судить только на основании расчетных показателей в соответствии с нынешними реалиями.
Поэтому поиски средств по сохранению тепла и учету должны решаться в комплексе.
Нашего человека можно заставить экономить только тогда, когда он будет видеть эту экономию, а так нафига прикручивать батарею, когда можно открыть окно, а когда он будет знать что прикрутив батарею в теплый день зимой он сэкономит деньжат, он задумается, психологический фактор никогда не надо исключать.
А на счет замены ст/пакета все просто, у нас стоит KBE 3-х камерный + стеклопакет 1-камерный в 2 стекла, для того чтобы на его место поставить 2-х камерный пакет (3 стекла) необходимо заменить штапик, а это сможет сделать любая оконная контора, которая работает с KBE.
А по поводу утепления надо обратить внимание в первую очередь на утепление откосов с улицы, в нашем комплексе они сделаны отвратительно, на раму окна откос должен заходить минимум на 2см, а у нас за частую еле монтажный зазор перекрыт, во всяком случаи в моей квартире так было в 5-й сек.
ЗвёздноГородчанин
28.03.2015, 14:41
Получение теплоносителя станет дороже, и экономия за счет сохранения тепла не в коем случаи не должна исключать возможно белее выгодные системы учета данного тепла, повторю «возможно более выгодные», а об этом можно судить только на основании расчетных показателей в соответствии с нынешними реалиями.
Поэтому поиски средств по сохранению тепла и учету должны решаться в комплексе.
Нашего человека можно заставить экономить только тогда, когда он будет видеть эту экономию, а так нафига прикручивать батарею, когда можно открыть окно, а когда он будет знать что прикрутив батарею в теплый день зимой он сэкономит деньжат, он задумается, психологический фактор никогда не надо исключать.
А на счет замены ст/пакета все просто, у нас стоит KBE 3-х камерный + стеклопакет 1-камерный в 2 стекла, для того чтобы на его место поставить 2-х камерный пакет (3 стекла) необходимо заменить штапик, а это сможет сделать любая оконная контора, которая работает с KBE.
Дорожание теплоносителя.
Есть проверенные способы экономии. По порядку: общее утепление (фасадов, теплотрасс и крыши), индивидуальная замена стеклопакетов на более совершенные, установка авт. терморегуляторов на батареи и полотенчик (с блокирующей функцией свыше 24градусов), регулировка вентиляции (устранение избыточной тяги зимой). Кроме того, возможна установка солнечных коллекторов и батарей на крышах. Пока надо начинать с фасадов. Т.к. имено эта мера даст гарантированую экономию.
Согласен, что добровольно мало кто прикрутит вентиль. Поэтому можно даже в принудительном порядке за общий счёт установить всем жильцам на все батареи авт. терморегуляторы. Т.к. жилец сам себе не поставит.
Даже есть на Западе авт. теморегуляторы с дистанционным управлением температуры. Видел карту температур Европы с ночными температурами помещений. Температура колеблется от 15 (Ирландия и Великобритания) до 20 градусов воздуха (Румыния).
Т.е. при замене стеклопакета существующие стекла (и штапик) надо будет ВЫКИНУТЬ и поставить новые с соответствующим штапиком???
ЗвёздноГородчанин
28.03.2015, 14:48
А по поводу утепления надо обратить внимание в первую очередь на утепление откосов с улицы, в нашем комплексе они сделаны отвратительно, на раму окна откос должен заходить минимум на 2см, а у нас за частую еле монтажный зазор перекрыт, во всяком случаи в моей квартире так было в 5-й сек.
Если делать "мокрый" фасад. То на стену из газобетона/бетона при помощи спец. клея ложат пенопласт 10см толщиной (дополнительно прикручивают дюбелями), затем сетку и ее покрывают 3-5 см штукатурки/шпаклевки.
Окна по периметру обкладываются минеральной ватой + каждые 3 этажа делается полоса из минеральной ваты. Это для пожаробезопасности.
Откосы окон - слабое место не только нашего ЖК. И поэтому опять же надо тепловизор для лучшего контроля. Там как на камере всё видно. Брать тепловизор в аренду или нанимать теплоспециалиста - тоже варианты. Как по мне лучше иметь свой всегда под рукой + бесплатный теплоаудит квартир по желанию собственика.
Дорожание теплоносителя.
Есть проверенные способы экономии. По порядку: общее утепление (фасадов, теплотрасс и крыши), индивидуальная замена стеклопакетов на более совершенные, установка авт. терморегуляторов на батареи и полотенчик (с блокирующей функцией свыше 24градусов), регулировка вентиляции (устранение избыточной тяги зимой). Кроме того, возможна установка солнечных коллекторов и батарей на крышах. Пока надо начинать с фасадов. Т.к. имено эта мера даст гарантированую экономию.
Согласен, что добровольно мало кто прикрутит вентиль. Поэтому можно даже в принудительном порядке за общий счёт установить всем жильцам на все батареи авт. терморегуляторы. Т.к. жилец сам себе не поставит.
Даже есть на Западе авт. теморегуляторы с дистанционным управлением температуры. Видел карту температур Европы с ночными температурами помещений. Температура колеблется от 15 (Ирландия и Великобритания) до 20 градусов воздуха (Румыния).
Ну разве что в принудительном:), но это тогда скорее всего вопрос к юристам, как это реализовать.
Т.е. при замене стеклопакета существующие стекла (и штапик) надо будет ВЫКИНУТЬ и поставить новые с соответствующим штапиком???
Однозначно, причем я бы рекомендовал для тех у кого солнечная сторона 2-х кам. стеклопакет с мультифункциональным стеклом (http://7glass.com.ua/pages/ru/glass.html).
ЗвёздноГородчанин
28.03.2015, 15:15
Ну разве что в принудительном:), но это тогда скорее всего вопрос к юристам, как это реализовать.
Однозначно, причем я бы рекомендовал для тех у кого солнечная сторона 2-х кам. стеклопакет с мультифункциональным стеклом (http://7glass.com.ua/pages/ru/glass.html).
Модернизация инженерных сетей выносится на Общее СОбрание, получает 2/3 или 3/4 голосов. И всё. Обязательно к выполнению.
По факту установка терморегуляторов затянется на года. Тут пожарные датчики не могут себе поставить. А еще добавяться термоголовки. В этом плане ОБЩИЕ решения гораздо проще осуществить, чем индивидуальные.
ЗвёздноГородчанин
30.03.2015, 12:45
...Однозначно, причем я бы рекомендовал для тех у кого солнечная сторона 2-х кам. стеклопакет с мультифункциональным стеклом (http://7glass.com.ua/pages/ru/glass.html).
По немецким стандартам значения Uw = 1.30 W/(m²K) g┴ = 0.60 . Этому соответствует по ссылке выше только стеклопакеты с аргоном (последние 2 только).
А цена 568грн - это за квадрат или как?
Каждый волен голосовать как ему хочется.
Что касаемо индивидуального договора с РЭС, то выгода на лицо:
1)лимит до 150 кВт (по тарифу 36,6 коп), на сегодня у нас он не учитывается, и с 1 апреля составит – 63,0 коп);
2) в ночное время -50%, в свете отключения горячей воды и перехода на бойлер, и в скором включение кондиционеров для охлаждения квартир, наверное это актуально.
.
Очень важный вопрос. Экономия получается приличная за счет ночного тарифа.
Необходимо выносить его на собрание.
Мы зависим от ОСМД в этом вопросе. Сейчас любой гражданин может подать заявку на установку такого счетчика и получить его.
Вчера смотрели передачу по телевидению как раз на эту тему.
ЗвёздноГородчанин
30.03.2015, 16:37
Очень важный вопрос. Экономия получается приличная за счет ночного тарифа.
Необходимо выносить его на собрание.
Мы зависим от ОСМД в этом вопросе. Сейчас любой гражданин может подать заявку на установку такого счетчика и получить его.
Вчера смотрели передачу по телевидению как раз на эту тему.
Монополист требует 100% жильцов. Кстати, тоже самое и в ЗГ-2. Надо согласие всех жильцов без исключения + деньги жильцов на установку новых счетчиков. Подобное даже при самых идеальных условиях (полном согласии) трудно реализуемо.
Монополист требует 100% жильцов. Кстати, тоже самое и в ЗГ-2. Надо согласие всех жильцов без исключения + деньги жильцов на установку новых счетчиков. Подобное даже при самых идеальных условиях (полном согласии) трудно реализуемо.
Мне не очень хочется дискутировать .Но с вопросами экономии электричества в скорости столкнутся все.
В том числе и экономия по всему комплексу . Свет горит целыми днями в парадных , энергосберегающих ламп нет .
Поэтому ,решать этот вопрос нужно.
Счетчик ориентировочной стоимостью около 1000 грв окупит себя очень быстро.
http://www.ion.biz.ua/ustanovka_schetchika.htm
ЗвёздноГородчанин
30.03.2015, 19:06
Мне не очень хочется дискутировать .Но с вопросами экономии электричества в скорости столкнутся все.
В том числе и экономия по всему комплексу . Свет горит целыми днями в парадных , энергосберегающих ламп нет .
Поэтому ,решать этот вопрос нужно.
Счетчик ориентировочной стоимостью около 1000 грв окупит себя очень быстро.
http://www.ion.biz.ua/ustanovka_schetchika.htm
Экономия.
Сначала надо рационально подсчитать будет ли экономия. Т.к. ПОВЕРКА таких счетчиков стоит дороже обычного. Кстати, чёто по ссылочке не пишут стоимость поверки. Аналогично в соответствующей теме на ОФ. Цена поверки неизвестна. Что наводит на очередную популистическую идею.
Сегодня с горем пополам выяснил, что таки ДА батарейку в таком счетчике надо менять (якобы 1 раз в 20 лет в спецсервисном центре) и сразу делать после замены батарейки - Поверку счетчика.
Дискуссия.
Для убеждения 100% собственников - аргументы должны быть не просто железные, а железобетонные. А если учесть, что ряд собственников сдает в аренду квартиры и все оплаты за э/э ложаться на квартирантов . Для них нужны суперпупер веские аргументы. Таковых лично я пока не наблюдаю.
Освещение.
Свет горит круглосуточно - так было задумано и реализовано на практике. Кстати, около года-двух назад вызывали СЭС для проверки уровня освещения в коридорах - всё в норме.
Экономлампы.
Люминисцентные светильники были установлены изначально СК. Люминисцентные лампы к сведению и есть ЭКОНОМлампы. Отличие только в размерах (бОльших) и стоимости (меньшей из-за отдельного стартера).
По светодиодам есть расчетик. Из-за потенциального воровства они пока нерентабельны. Да и ставить их можно было бы только на общих лоджиях и лест клетке.
Решение.
Так давайте. НА май запланировано Общее Собрание.
Окупаемость.
На этот счёт непонятно. Окупит ли он себя. Хотелось бы кроме слов увидеть РАСЧЕТ ОКУПАЕМОСТИ. На данный момент повторяется история с теплосчетчиками - много слов и нету чисел.
Шоколада
30.03.2015, 20:19
А если я против, чтобы у меня зимой было в комнате 15 градусов? Я конечно хочу хорошо сохраниться, но не такими методами
ЗвёздноГородчанин
30.03.2015, 21:43
В комнате по нормативу минимум - 18 градусов. На кухне можно ниже.
Согласна с Шоколода )) А еще я с ужасом представляю тихую ночь и 650 работающих ночью центрифуг, при нашей то звукоизоляции. У меня соседи довольно часто стирают часов в одиннадцать. Я отчетливо слышу, когда машина начинает отжим.
Mrs. Smith
30.03.2015, 21:52
Согласна с Вами)) А еще я с ужасом представляю тихую ночь и 650 работающих ночью центрифуг, при нашей то звукоизоляции. У меня соседи довольно часто стирают часов в одиннадцать. Я отчетливо слышу, когда машина начинает отжим.
А у нас только недавно заселились новые соседи. Начался непонятный гул по ночам. Выходили в общий коридор и прислушивались, не могли понять что это так гудит и откуда. Спать было невозможно. Оказалось, что это вентилятор из ванной наших новых соседей. Попросили не забывать его выключать. Как он им самим не мешал - загадка :)
Норматив - понятие неубедительное. Прожиточный минимум, ведь тоже норматив, а прожить на него нельзя.
ЗвёздноГородчанин
30.03.2015, 22:03
Норматив - понятие неубедительное. Прожиточный минимум, ведь тоже норматив, а прожить на него нельзя.
Неделю назад была такая ситуация по ценам на газ (для крышных котельных). С 1 апреля планировалось повышение цены газа в 6 раз и аж до начала отопительного сезона. С началом отопсезона цена на газ падает в 2 раза. Поэтому отопление и горячая вода с 1апреля 2015г - удовольствие не из дешевых.
Например, в Усадьбе Разумовского анонсирован тариф на отопление на апрель - 30 грн в месяц (1 грн в сутки за квадрат).
Вентилятор в ванной - вещь ненужная. У меня до сих пор провод так и остался торчать (для будущего вентилятора). Более того установил заслонку с ручной регулировкой. Т.к. зимой избыточная тяга. В самый мороз - полностью закрывал вентиляцию в санузле (спасибо отечественный производитель сделал щели такие - что полностью перекрыть нельзя).
Сегодня слушал гул у себя на кухне. Кто-то включил вытяжку и моя заодно стала тянуть.
Стиралки соседей сверху слышу почти ежедневно. А если будут ночью стирать... Это минус для 2х тарифных счетчиков точно.
Дорожание теплоносителя.
Есть проверенные способы экономии. По порядку: общее утепление (фасадов, теплотрасс и крыши), индивидуальная замена стеклопакетов на более совершенные, установка авт. терморегуляторов на батареи и полотенчик (с блокирующей функцией свыше 24градусов), регулировка вентиляции (устранение избыточной тяги зимой). Кроме того, возможна установка солнечных коллекторов и батарей на крышах. Пока надо начинать с фасадов. Т.к. имено эта мера даст гарантированую экономию.
Согласен, что добровольно мало кто прикрутит вентиль. Поэтому можно даже в принудительном порядке за общий счёт установить всем жильцам на все батареи авт. терморегуляторы. Т.к. жилец сам себе не поставит.
Даже есть на Западе авт. теморегуляторы с дистанционным управлением температуры. Видел карту температур Европы с ночными температурами помещений. Температура колеблется от 15 (Ирландия и Великобритания) до 20 градусов воздуха (Румыния).
Т.е. при замене стеклопакета существующие стекла (и штапик) надо будет ВЫКИНУТЬ и поставить новые с соответствующим штапиком???
Обратите внимание, что с НОЧНЫМИ температурами помещений и бритиши - известные аскеты! Я в этом году в своей спальне вообще не включала батарею. У нас в доме все наоборот, днем в квартире прохладно , а ночью такая жара, что спать невозможно. А днем 18 градусов в квартире - это холодно. Ходить по квартире в свитере и шерстяных носках не комфортно.
Шоколада
31.03.2015, 02:45
Я люблю, когда тепло. Для меня 18 градусов вообще не комфортно, ни днем ни ночью. И лично я не позволила бы устанавливать у себя дома никакие дистанционные регуляторы.
ЗвёздноГородчанин
31.03.2015, 07:28
Уточню по температурам, есть госстандарт ДБН В.2.5.-67:2013 называется "Отопление и вентиляция, кондиционирование". Приведу выдержки оттуда.
Таблица Д4
Жилые здания: жилые объемы (спальня, кабинет, гостиная, кухня-столовая)
оптимальные условия - 22 +/- 2 (20 - 24)
допустимые условия --- 22+/- 3 (19 - 25)
Жилые здания: иные объемы (кухня, гардеробная, кладовая и т.д.)
оптимальные условия - 19,5 +/- 3 (16,5 - 22,5)
допустимые условия --- 19,5+/- 4 (15,5 - 23,5)
Жилые здания: ванная комната
оптимальные условия - 25 +/- 1,5 (23,5 - 26,5)
допустимые условия --- 25+/- 2 (23 - 27)
Поэтому по большому счету любая квартира состоит из 3х зон (жилая, нежилая и ванная). И когда например при установке теплосчетчиков ставят в квартире только 1 датчик - ерунда и удешевление. Как только разрешают подобную туфту.
Если ставить вопрос об установке терморегуляторах, то они должны быть на всех приборах отопления с соответствующим диапазоном температур. Лучше брать диапазон ОПТИМАЛЬНЫХ температур, а не допустимых. И кстати, 18 градусов там нигде и нету. Любой измерительный прибор может дать ошибку при измерении в 1 градус - наверное поэтому пишут про 18.
По хорошему, в комнате должно быть 20 - 24, а на кухне 16,5 - 22,5 + ванная 23,5 - 26,5.
Лучше всего исходить из указанного диапазона температур. Думаю, пока лучше утеплять фасад. Это более эффективно. Уже после тотального утепления можно ставить вопрос об установке терморегуляторов. Как вариант для мотивации, можно покрывать 25-33% от стоимости терморегулятора за счет будущего ремонтного фонда. Есть другой вариант, заключить договор с фирмой Х на установку терморегуляторов по "оптовым" ценам для всех желающих. Кто хочет ставит себе терморегулятор со скидкой, кто не хочет- не ставит.
Доброго времени суток! Сниму паркоместо. Предложения отправляйте в личку.
Доброго времени суток! Сниму паркоместо. Предложения отправляйте в личку.
Поиск паркоместа еще актуален.
ЗвёздноГородчанин
Также с 1 апреля входят в силу некоторые Законы. В случае долга по коммунальным платежам свыше 12800 грн. квартира идёт на аукцион
скиньте ссылку на законы.
ЗвёздноГородчанин
05.04.2015, 20:48
скиньте ссылку на законы.
Даже самый любой отличный Закон в "грязных" руках не состоятелен. Кроме того, принимают кучу поправок. Еще на данный момент в "верхах" решается ввод пени на долг по коммунальным платежам. Пеня может достигать 100% долга + 3% годовых на инфляцию.
По большому счету и нынешние Законы позволяют бороться с должниками. Правда, это скушно и судебным чинушам неинтересно. Поэтому даже усовершенствованный закончик работать не будет. Т.к. эта правящая быдлоэлита по сути гомно, которая считает себя "белой костью". Лично я жду возвращения аристократов.
По газу.
С 1 апреля цена на него выросла до почти 3000 грн, а 7200 грн будет осенью. Поэтому собственно пока отопление греет и ГВ есть.
Доброжелателъ
05.04.2015, 20:53
скиньте ссылку на законы.
Только хотят , вроде , такой закончик .
ВсЁ для людей.Кто входит в список этих людей умалчивают, но не трудно догодаться.
Чиновники все-таки хотят отбирать квартиры за «коммунальные» долги.
http://100realty.ua/news/29730
Прошу прощения за "офтоп". продам кладовку 3.4 кв.м. 2 секция, 13 этаж. Документы на право собственности. За детальной информацией пишите личное сообщение.