Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
Цитирую исключительно нормативку. :rtfm:
начнем с понятий дабы все понимали буквально о чем идет речь.
Закон "Про ОСББ"
житловий комплекс - єдиний комплекс нерухомого майна, що
утворений земельною ділянкою в установлених межах, розміщеним на
ній жилим багатоквартирним будинком або його частиною разом із
спорудами та інженерними мережами, які утворюють цілісний майновий
комплекс;
об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі -
об'єднання) - юридична особа, створена власниками для сприяння
використанню їхнього власного майна та управління, утримання і
використання неподільного та загального майна;
неподільне майно - неподільна частина житлового комплексу,
яка складається з частини допоміжних приміщень, конструктивних
елементів будинку, технічного обладнання будинку, що забезпечують
належне функціонування жилого будинку;
допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - приміщення,
призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового
обслуговування мешканців будинку (сходові клітини, вестибюлі,
перехідні шлюзи, позаквартирні коридори, колясочні, кладові,
сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів,
вентиляційні камери та інші технічні приміщення);
конструктивні елементи багатоквартирного будинку - частини
споруди, які забезпечують її цілісність та необхідні технічні
умови функціонування (фундамент, несучі стіни, міжповерхові
перекриття, сходові марші, конструкції даху, покрівля, в'їзна
група тощо);
технічне обладнання багатоквартирного будинку - інженерні
комунікації та технічні пристрої, які необхідні для забезпечення
санітарно-гігієнічних умов та безпечної експлуатації квартир
(загальні будинкові мережі тепло-, водо-, газо-,
електропостачання, бойлерні та елеваторні вузли, обладнання
протипожежної безпеки, вентиляційні канали та канали для
димовидалення, обладнання ліфтів, центральних розподільних щитів
електропостачання, елеваторних вузлів, а також елементи
благоустрою території);
загальне майно - частина допоміжних приміщень житлового
комплексу, що можуть використовуватися згідно з їх призначенням на
умовах, визначених у статуті об'єднання (кладові, гаражі, в тому
числі підземні, майстерні тощо);
В одному житловому комплексі може бути створене тільки одне
об'єднання.
Стаття 19. Спільне майно співвласників багатоквартирного
будинку
Спільне майно співвласників багатоквартирного будинку
складається з неподільного та загального майна.
Неподільне майно перебуває у спільній сумісній власності
співвласників багатоквартирного будинку. Неподільне майно не
підлягає відчуженню.
Загальне майно перебуває у спільній частковій власності
співвласників багатоквартирного будинку.
Власники приміщень володіють, користуються і у встановлених
цим Законом та цивільним законодавством межах розпоряджаються
спільним майном.
При відчуженні приміщення в жилому будинку право на частку
неподільного майна підлягає відчуженню разом з приміщенням без
виділення частки в натурі.
Об'єкти права спільної власності на майно можуть бути
передані в користування фізичній або юридичній особі або групі
осіб у разі, якщо це не пов'язано з порушенням прав і інтересів
інших співвласників неподільного та загального майна, які
охороняються законом.
Цивільний кодекс України
Стаття 356. Право спільної часткової власності
1. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток
кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Стаття 357. Визначення часток у праві спільної часткової
власності
1. Частки у праві спільної часткової власності вважаються
рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників
або законом.
2. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не
встановлений за домовленістю співвласників або законом, він
визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у
придбання (виготовлення, спорудження) майна.
Стаття 368. Право спільної сумісної власності
1. Спільна власність двох або більше осіб без визначення
часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною
власністю.
Стаття 369. Здійснення права спільної сумісної власності
1. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності,
володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними.
переходим к Уставу ОСББ
3.1. Майно об'єднання складається з неподільного та загального майна:
- неподільне майно - неподільна частина житлового комплексу, яка складається з частини допоміжних приміщень, конструктивних елементів будинку, технічного обладнання, що забезпечують належне функціонування житлового будинку, прибудинкової території та не можуть бути поділені між власниками приміщень. Неподільне майно перебуває у спільній сумісній власності співвласників багатоквартирного будинку. Неподільне майно не підлягає відчуженню;
- загальне майно - частина допоміжних приміщень житлового комплексу, що можуть використовуватися згідно з їх призначенням на умовах, визначених цим Статутом.
3.2.2. Члени об'єднання приймають рішення щодо управління неподільним майном будинку.
3.3.2. Члени об'єднання приймають рішення щодо управління загальним майном та зобов'язані брати участь в його утриманні.
4.1. Органами управління об'єднання є загальні збори його членів, правління та ревізійна комісія об'єднання ОСББ «Зіркове містечко».
4.2. Вищим органом управління об'єднання є загальні збори.
4.5. До виключної компетенції загальних зборів членів об'єднання належить:
5) вирішення питання про використання об'єктів, що перебувають у спільній власності членів об'єднання;
11) встановлення обмежень на користування об'єктами, які перебувають у спільній власності членів об'єднання;
таким образом, как бы кому-то этого не хотелось, единственным способом урегулировать спор насчет доступа к 0 этажу - это решение общего собрания по этому вопросу. а так это не более чем сотрясение воздуха и попытки переубедить друг друга, которые не имеют никаких правовых последствий.
замечу что на данный момент такого решения нет(если ошибаюсь - прошу простить и поправить). следовательно, есть полные основания руководствоваться ГК Украины и совместно пользоваться всем общим и неделимым имуществом ЖК.
Ок, дважды так дважды.
Насчет ключей повторяю.
Требование свободного доступа ко всем помещениями в общей собственности настолько же абсурдно, как и требование пускать в паркинг всех желающих.
Соберете ключи от всех секций, котельных и насосных, тогда и поговорим.
Ок, дважды так дважды.
Насчет ключей повторяю.
Требование свободного доступа ко всем помещениями в общей собственности настолько же абсурдно, как и требование пускать в паркинг всех желающих.
Соберете ключи от всех секций, котельных и насосных, тогда и поговорим.
Речь идет не о "доступе всех желающих" в паркинг, а о возможности свободного использования нулевого этажа и грузового лифта всеми членами ОСМД "Звездный городок"
вам нужно вы и собирайте и вообще определитесь нужны они вам иле нет...
таким образом, как бы кому-то этого не хотелось, единственным способом урегулировать спор насчет доступа к 0 этажу - это решение общего собрания по этому вопросу. а так это не более чем сотрясение воздуха и попытки переубедить друг друга, которые не имеют никаких правовых последствий. .
Тарифы на отопление,гор. воду, зарплату конср. у вас определяют владельцы паркомест ?
замечу что на данный момент такого решения нет(если ошибаюсь - прошу простить и поправить). следовательно, есть полные основания руководствоваться ГК Украины и совместно пользоваться всем общим и неделимым имуществом ЖК.
Если жилой дом и паркинг два отдельных объекта по документам, то на схемах определены границы совместной собственности.
Территория паркинга, проезды между боксами, заезды к боксам общая собственность владельцев паркомест.
Лестничные клетки, крыша, лифты, котельная,инж. коммуникации- жильцов дома.
В противном случае, все члены ОСМД обязаны:
участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого дома;
Учитывая что на данный момент за содержание паркинга оплачивают только владельцы паркомест, приходим к выводу, что жильцы дома не имеют общей собственности в паркинге.
Или со дня образования ОСМД происходит неправильное начисление платежей.
Речь идет не о "доступе всех желающих" в паркинг, а о возможности свободного использования нулевого этажа и грузового лифта всеми членами ОСМД "Звездный городок"
А вы оплачиваете содержание "нулевого" этажа ?
Тарифы на отопление,гор. воду, зарплату конср. у вас определяют владельцы паркомест ?
Если жилой дом и паркинг два отдельных объекта по документам, то на схемах определены границы совместной собственности.
Территория паркинга, проезды между боксами, заезды к боксам общая собственность владельцев паркомест.
Лестничные клетки, крыша, лифты, котельная,инж. коммуникации- жильцов дома.
В противном случае, все члены ОСМД обязаны:
Учитывая что на данный момент за содержание паркинга оплачивают только владельцы паркомест, приходим к выводу, что жильцы дома не имеют общей собственности в паркинге.
Или со дня образования ОСМД происходит неправильное начисление платежей.
прошу прощение, но мы, по-моему, говорим на разных языках...
естественно тарифы - только общее собрание.
откуда у вас информация про то что паркинг и жилой дом 2 отдельных объекта и отнесены на баланс не как единое имущество? чем докажите?;) что такое территория паркинга? двери на 0 этаж чьи будут? лифт после первого этажа тоже уже относится к паркингу?
насчет оплаты за пользование паркингом - платим так как установило общее собрание...высший орган нашего маленького государства..
.закон ч.3 ст. 23 - Видатки на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що
перебуває у спільній власності, визначаються статутом об'єднання
та договором про їх використання
Reva: А вы оплачиваете содержание "нулевого" этажа ?
мы оплачиваем расходы по содержанию всего жилого комплекса, без деления по этажам секциям и количеству плитку на полу.
прошу прощение, но мы, по-моему, говорим на разных языках...
естественно тарифы - только общее собрание.
т.е владельцы паркомест определяют тариф на отопление ?
откуда у вас информация про то что паркинг и жилой дом 2 отдельных объекта и отнесены на баланс не как единое имущество? чем докажите?;)
Было сообщение в этой теме про отдельный техпаспорт на паркинг оформляемый НБ,доказывать я ничего не собираюсь,вам проще подтвердить или опровергнуть.
что такое территория паркинга? двери на 0 этаж чьи будут? лифт после первого этажа тоже уже относится к паркингу?
Откройте техпаспорт на объект и посмотрите где границы объектов,вместо построения теорий.
насчет оплаты за пользование паркингом - платим так как установило общее собрание...высший орган нашего маленького государства..
.закон ч.3 ст. 23 - Видатки на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що
перебуває у спільній власності, визначаються статутом об'єднання
та договором про їх використання
Вот меня и интересует, почему жильцы дома не оплачивают содержание своего имущества,т.е ущемляются интересы других членов ОСМД(владельцев паркомест) или оно не является для них общим.
т.е владельцы паркомест определяют тариф на отопление ?
Вот меня и интересует, почему жильцы дома не оплачивают содержание своего имущества,т.е ущемляются интересы других членов ОСМД(владельцев паркомест) или оно не является для них общим.
в третий раз - нет. решение об установке тарифов, которые действуют на данный момент, принято общим собранием. Почему предложили такие тарифы - спросите у членов правления и у тех членов ОСМД, которые за них голосовали. замечу, что членами осмд могут быть как собственники жилого так и нежилого имущества, так что никто не мешает владельцу паркоместа написать заявление на вступление в члены осмд.
Было сообщение в этой теме про отдельный техпаспорт на паркинг оформляемый НБ,доказывать я ничего не собираюсь,вам проще подтвердить или опровергнуть.ну было сообщение - это знаете железный аргумент...а еще говорили что новобудова продавала места на гостевом паркинге... может найдутся горе-собственники?
С чего вы взяли что мне проще или сложнее что подтвердить или опровергнуть? поверьте, у меня нет никаких преимуществ по сравнению с вами;)
Откройте техпаспорт на объект и посмотрите где границы объектов,вместо построения теорий. отличная идея, но я бы еще посмотрел решение о принятии на баланс и как принимался ЖК - целостный имущественный комплекс или отдельно паркинг отдельно дом.
А вы оплачиваете содержание "нулевого" этажа ?
Я, как и все жильцы моей секции, оплачиваю содержание парадной ВЦЕЛОМ. Или "нулевой этаж" к ней не относится? Еще плачу за содержание грузового лифта, которым хочу и имею право пользоваться в полном объеме. Извините, но следуя логике отдельных владельцев паркомест, ЛЮБОЙ владелец паркоместа, даже не являясь собственником квартиры в ЗГ, может свободно гулять по этажам любой из секций просто потому, что обладает эксклюзивным правом войти на "нулевой этаж" и пользоваться грузовым лифтом.
По-поводу оплаты за паркинг - Вы платите за паркоместо, его освещение, чистоту Вашей территории и охрану своей машины. Причем здесь подъездной путь к секции и "нулевой этаж"?
Sphinx_1984
12.07.2012, 08:26
Говорить - это одно, а делать - другое... Единицы занимаются комплексом, а еще меньше на добровольных началах…
Во-первых, я говорила о правах, Вы же - о интересах. Это разные понятия!
Применительно к данному вопросу интересы и права это практически одно и то же.
Во-вторых, мое высказывание было риторическим, так сказать констатацией утопии нашего городка...и вашей словесной диктатуры. 530 - это общее количество квартир? Вы член ОСМД? А в нашей квартире аж два члена ОСМД. Вы все еще уверены в цифре 530? )))))
Право голоса имеют только члены ОСМД. Вы опять наступаете на те же грабли: не проверив данные оперируете цифрами. Если Вас все-таки заинтересуют точные цифры – обращайтесь :)!
Цифра 530 выходит из логики 650 квартир - 120 паркомест, итого примерно 530 квартир, которых вы лишаете права подвоза материалов. Если так придираетесь к точной цифре, то забыли подсчитать еще владельцев ливневок, подвалов.
У моего мужа с логикой все в порядке, именно поэтому у нашей семьи два голоса. А вот Вы, я так понимаю, относитесь к числу тех, кому даже лень юридически оформить право голосовать? Или я ошибаюсь?
Ошибаетесь, никогда не ставил себе задачу получить как можно больше голосов, более того, считаю что для участия в общественной жизни комлекса нужно иметь только желание и время, а не бумажку.
Желаю и Вам так же часто общаться с НИ и членами Правления по общественным вопросам в личное время. Возможно, тогда Вы будете с нами на одной волне. :)
Вопросами жизни комплекса в свое личное время занимался уже тогда, когда ваш супруг еще только давал ценные советы из-за монитора. Сейчас на это времени нет, благо сегодня уже есть люди на зарплате, которые могут проделать основной фронт работ.
Вы должны понимать, что любая критика в адрес кого-либо, обращает внимание, прежде всего, на критикующего. ДемоНстрируйте уровень, а потом критикуйте.
«Мы считаем здравомыслящими лишь тех людей, которые во всем с нами согласны» - возможно, стоит подумать.
Так вопрос никогда не ставит, не стоит передергивать.
Задело меня как женщину (гендерными вопросами языка не интересовались?), как дипломированного специалиста в своей специальности, как человека, старающегося сохранить культуру речи.
Не интересовался, для меня всегда суть была важнее, чем красивое изложение, тем более в свободном общении на форуме.
Sphinx_1984
12.07.2012, 08:35
Обращаюсь к Правлению или к тому кто сейчас занимается содержанием ЖК - имеется проблема с пассажирским лифтом в 4 секции - каждый сильный дождь его заливает, притом очень сильно... В чем проблема? и как, а главное когда, ее будут устранять?
Из-за вчерашниго дождя проблемы с лифтами не только в 4-секции, но и в других. Так же затопило ящики интернет провайдеров в 3-й секции (и Сана и Тенет), подвальные помещения во 1, 2 секциях.
Ладно лифты, а с водой что?
Я, как и все жильцы моей секции, оплачиваю содержание парадной ВЦЕЛОМ. Или "нулевой этаж" к ней не относится? Еще плачу за содержание грузового лифта, которым хочу и имею право пользоваться в полном объеме. Извините, но следуя логике отдельных владельцев паркомест, ЛЮБОЙ владелец паркоместа, даже не являясь собственником квартиры в ЗГ, может свободно гулять по этажам любой из секций просто потому, что обладает эксклюзивным правом войти на "нулевой этаж" и пользоваться грузовым лифтом.
По-поводу оплаты за паркинг - Вы платите за паркоместо, его освещение, чистоту Вашей территории и охрану своей машины. Причем здесь подъездной путь к секции и "нулевой этаж"?
Пользуйтесь нулевым этажом на здоровье.
Спускайтесь на своем лифте к себе в подвал.
А в паркинг ходить нечего.
Двери в паркинг и сама территория паркинга создана на деньги его владельцев и содержится за их счет.
Тариф принят - паркинг по нему на содержании его владельцев, жильцы дома, несобственники паркинга, пользоваться им не в праве.
Если бы на позапрошлом собрании проглосовали за тариф Будовы - то и экслуатировала бы Будова.
Свежайшая информация.
* Кредиты для ОСМД. Кабмин определил Государственное специализированное финансовое учреждение "Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству" для выдачи льготных кредитов объединениям совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) и юридическим лицам.
Об этом говорится в постановлении правительства №599 от 31 мая.
Льготное кредитование предназначено для проведения реконструкции, капитального и текущего ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства.
Данным постановлением Кабмин также утвердил порядок использования средств, предусмотренных в Государственном бюджете для этих целей.
Льготные кредиты планируется предоставлять под 3% годовых сроком до 10 лет с возможностью досрочного погашения обязательств.
Дантистка
12.07.2012, 12:34
Применительно к данному вопросу интересы и права это практически одно и то же.
Открываем толковый словарь:
ИНТЕРЕС, -а, м. 1. Особое внимание к че-му-н., 2. мн. Нужды, потребности. 3. Выгода, корысть
ПРАВО, -а, мн. права, 1. ед. Совокупность устанавливаемых и охраняемых государственной властью норм и правил, регулирующих отношения людей в обществе, а также наука, изучающая эти нормы. 2. Охраняемая государством, узаконенная возможность что-н. делать, осуществлять.
Цифра 530 выходит из логики 650 квартир - 120 паркомест, итого примерно 530 квартир, которых вы лишаете права подвоза материалов. Если так придираетесь к точной цифре, то забыли подсчитать еще владельцев ливневок, подвалов.
Логика должна быть юридически обоснована. Вы еще посчитайте все в соотношении квадратных метров квартир и парковочных мест :)!
Голосуют не квартирометры, а люди-члены ОСМД. Кстати, может быть и так, что владелец квартиры является также собственником паркоместа – и это один голос! Не сбились еще со счета?
Ошибаетесь, никогда не ставил себе задачу получить как можно больше голосов, более того, считаю что для участия в общественной жизни комлекса нужно иметь только желание и время, а не бумажку.
А мне казалось, что даже для общения с Вами нужно иметь юридическую бумажку. :))))
В данном, случае оформленное право голоса – это осознанный шаг любого здравомыслящего человека, которому небезразлична жизнь ЗГ. Участвовать в общественной жизни Вы можете сколько хотите, а вот принимать решения касающиеся жизни комплекса сможете тогда, когда не поленитесь вступить в члены ОСМД. Зачем тогда надо было ОСМД создавать?
Вопросами жизни комплекса в свое личное время занимался уже тогда, когда ваш супруг еще только давал ценные советы из-за монитора. Сейчас на это времени нет, благо сегодня уже есть люди на зарплате, которые могут проделать основной фронт работ.
Скажите еще, что вы успели сделать когда он пешком под стол ходил! )))))
С Вами никто не соревнуется, но факт остается фактом: уже давно у многих и времени нет, и терпець обірвався, а комплексом надо заниматься постоянно. И не всегда зарплата – гарантия выполненной работы, к сожалению. Никогда не слышали: хочешь чтобы было сделано хорошо – сделай сам?
Так вопрос никогда не ставит, не стоит передергивать.
То, что Вам не нравится мой вывод, лишь показатель того, что Вы с ним не согласны и не более…
Не интересовался, для меня всегда суть была важнее, чем красивое изложение, тем более в свободном общении на форуме.
В том-то и дело, что словесное оформление испортило всю суть. А уважение и культура должны быть даже в свободном общении на форуме.
Sphinx_1984
12.07.2012, 17:40
Логика должна быть юридически обоснована. Вы еще посчитайте все в соотношении квадратных метров квартир и парковочных мест :)!
Голосуют не квартирометры, а люди-члены ОСМД. Кстати, может быть и так, что владелец квартиры является также собственником паркоместа – и это один голос! Не сбились еще со счета?
Суть от этого не меняется. Количество людей, которых вы пытаетесь лишить прав значительно превышает количество владельцев паркомест. Голосование по данному вопросу это наглядно подтвердит. Не зря же вы всеми правдами и неправдами боитесь вынесения на всеообщее голосование. Так вот, обещаю, что на следюущем собрании в обязательном порядке внесу этот вопрос в повестку дня.
А мне казалось, что даже для общения с Вами нужно иметь юридическую бумажку. :))))
А для общения с вами и бумажки видать не хватит. Никак не меньше словаря Даля, причем наизусть.. А он все таки потолще будет.
В данном, случае оформленное право голоса – это осознанный шаг любого здравомыслящего человека, которому небезразлична жизнь ЗГ. Участвовать в общественной жизни Вы можете сколько хотите, а вот принимать решения касающиеся жизни комплекса сможете тогда, когда не поленитесь вступить в члены ОСМД. Зачем тогда надо было ОСМД создавать?
Ошибаетесь, доверенности никто не отменял. Так что, участвовать в принятии решений могу наравне с вами. А ОСМД, в свою очередь создавалось как раз для того, чтобы предотвратить растаскивания по кускам целостного имущественно комплеса ЗГ в качестве механизма защиты интересов всех жильцов.
Скажите еще, что вы успели сделать когда он пешком под стол ходил! )))))
И опять вы пытаетесь передергивать факты, не надоело еще?
С Вами никто не соревнуется, но факт остается фактом: уже давно у многих и времени нет, и терпець обірвався, а комплексом надо заниматься постоянно. И не всегда зарплата – гарантия выполненной работы, к сожалению. Никогда не слышали: хочешь чтобы было сделано хорошо – сделай сам?
И вещи себе вы тоже шьете сами и машины чините тоже Вы?
В том-то и дело, что словесное оформление испортило всю суть. А уважение и культура должны быть даже в свободном общении на форуме.
Никому не хамил, и неуважение не высказывал. Это вы придрались к неправильно употребленному склонению существительного.
Суть от этого не меняется. Количество людей, которых вы пытаетесь лишить прав значительно превышает количество владельцев паркомест. Не зря же вы всеми правдами и неправдами боитесь вынесения на всеообщее голосование.
Уже было вынесено предложенным тарифом.
Если и выносить повторно, то 1 голос паркоместа - 3.5 голоса жильца. На таких условиях - пожалуйста.
Ошибаетесь, доверенности никто не отменял. Так что, участвовать в принятии решений могу наравне с вами. А ОСМД, в свою очередь создавалось как раз для того, чтобы предотвратить растаскивания по кускам целостного имущественно комплеса ЗГ в качестве механизма защиты интересов всех жильцов.
В Паркинге никто не живет, соответственно жильцы к нему никакого отношения не имеют.
Sphinx , если Ваша грузовая машина повредит мои машины, Вы оплатите ремонт?
Sphinx_1984
12.07.2012, 18:39
Sphinx , если Ваша грузовая машина повредит мои машины, Вы оплатите ремонт?
Жилец, который хочет чтобы грузовая машина вьехала/вьезжала в паринг должен написать письменное заявление на имя управляюего/председателя с формулировкой что он гарантирует сохранность имущества. По-хорошему внести необходимую оплату.
З.Ы. За всех не скажу, но если моя машина повредила бы, то оплатил. А для тех кто не хочет есть судебные процедуры взыскания средств.
Sphinx_1984
12.07.2012, 18:41
Уже было вынесено предложенным тарифом.
Если и выносить повторно, то 1 голос паркоместа - 3.5 голоса жильца. На таких условиях - пожалуйста.
Хотеть не вредно, вредно не хотеть.
В Паркинге никто не живет, соответственно жильцы к нему никакого отношения не имеют.
Вы не поверите, но ОСМД создавалось не только из-за вашего горячо любимого паркинга.
Жилец, который хочет чтобы грузовая машина вьехала/вьезжала в паринг должен написать письменное заявление на имя управляюего/председателя с формулировкой что он гарантирует сохранность имущества. По-хорошему внести необходимую оплату.
З.Ы. За всех не скажу, но если моя машина повредила бы, то оплатил. А для тех кто не хочет есть судебные процедуры взыскания средств.
Вы может и оплатите... В комплексе долги выбить не могут за услуги... А если машину повредят так темболее... Я категорически против, понимаете меня даже впечатляет идея возможной порчи моей машины-грузовой. Если бы я ее хотела подвергать дома такой опаности-не покупала бы паркоместа и ставила бы их на улице перед парадной
Вы не поверите, но ОСМД создавалось не только из-за вашего горячо любимого паркинга.
Ваши отговорки по Фрейду говорят о том, что Вас не интересуют чьи - либо интересы, кроме как интересы жильцов.
При предложенном Вами варианте, том, который прописан в Уставе, у жильцов преимущество, которое должно быть компенсировано.
Хотя я на 100% уверен в том, что если станет вопрос оплаты за паркинг в равной степени всеми собственниками ЗГ, то так желанное вами решение принято не будет.
Пускать в паркинг машины за деньги или нет - пускай решают его собственники.
Лично мне Ваши 40 грн. погоды не делают, как и всем остальным собственникам паркомест.
Sphinx_1984
13.07.2012, 08:27
Вы может и оплатите... В комплексе долги выбить не могут за услуги... А если машину повредят так темболее... Я категорически против, понимаете меня даже впечатляет идея возможной порчи моей машины-грузовой. Если бы я ее хотела подвергать дома такой опаности-не покупала бы паркоместа и ставила бы их на улице перед парадной
Так давайте запретим вообще вьезд машин на территорию комплеса, еще еще лучше в радиусе километров 10. Во избежание так сказать :)
Sphinx_1984
13.07.2012, 08:31
Ваши отговорки по Фрейду говорят о том, что Вас не интересуют чьи - либо интересы, кроме как интересы жильцов.
Для меня ВСЕ жильцы одинаковые, вне завсимимости являются они владельцами паркинга или нет.
При предложенном Вами варианте, том, который прописан в Уставе, у жильцов преимущество, которое должно быть компенсировано.
Переписывайте устав, и вперед....
Хотя я на 100% уверен в том, что если станет вопрос оплаты за паркинг в равной степени всеми собственниками ЗГ, то так желанное вами решение принято не будет.
Значит не будет, но это решение будет не мое, не ваше, а общего собрания, вот в чем разница.
Пускать в паркинг машины за деньги или нет - пускай решают его собственники.
Лично мне Ваши 40 грн. погоды не делают, как и всем остальным собственникам паркомест.
А кто сказал что деньги будут платить владельцам паркомест??? Все в кассу ОСМД на "ремонтный фонд".
Sphinx_1984
13.07.2012, 08:52
Дантист, а вот вам еще один пример из жизни нашего городка.
Есть у меня в первой секции подвальное помещение. Все хорошо, но постфактум оказалось, что там проходят трубы с коммуникациями нашего комплекса (общая ливневка и отопление офиса первого этажа). Так вот на ливневке стоит обратный клапан для "чистки" трубы, на отоплении пару вентилей. Предыдущий клапан стоит метров за 40-50 перед моим через несколько поворотов. Согласно вашей логике я могу не пускать сантехников ОСМД, на необходимые чистки труб. ОСМД ведь мне никакой аренды не платит, все на моем «содержании» :) А клапан другой все таки есть. И пусть бедные сантехники мучаются, как хотят, когда прийдет время чистить. Или лучше вообще заглушить трубу? Не мое, не жалко. Во избежание так сказать...
С отоплением еще лучше. Перекрыл вентиль. И пусть сосед сверху мучается без отопления. А вдруг он меня затопит? Уже было. Во избежание так сказать...
Идем дальше.
Месяц назад только ремонт там закончил. Стены отшпатлевали, покрасили, линолеум постели…Так во время позавчерашнего ливня, этот злополучный клапан на ливневке все же вырвало и залило помещение с вещами. Не сильно, но залило. Согласно вашей логике, вместо того, чтобы матюгнуться, три часа вымакивать воду и выкидывать часть вещей, мне стоило срочно поднимать хай, оценивать ущерб и подавать в суд на ОСМД для взыскания денег?
Я к чему это все веду. Вы сейчас участвуете в общественной жизни, являетесь членом инициативной группы 3 секции. Делаете полезную работу для комплекса. За все это вам большое спасибо. Но вот если вы еще научитесь, хоть немного поступаться личными интересами в интересах всех жильцов, вам вообще цены не будет.
Так давайте запретим вообще вьезд машин на территорию комплеса, еще еще лучше в радиусе километров 10. Во избежание так сказать :)
понимаете разница в том,что "место" на территории комплекса для стоянки моих машин, а не покупала,а вот в паркинге купила,так почему я тогда не должна чувствовать разницу между парковкой в паркинге и парковкой просто на территории комплекса?=) Мы ремонт закончили, когда еще паркинга и в помине не было и отлично заносили все строй материалы, а после так же мебель=) почему нельзя это все заносить через "черный" вход?
Sphinx_1984
13.07.2012, 09:01
понимаете разница в том,что "место" на территории комплекса для стоянки моих машин, а не покупала,а вот в паркинге купила,так почему я тогда не должна чувствовать разницу между парковкой в паркинге и парковкой просто на территории комплекса?=)
Как это не чувствуете? И приехав в 9-10 вечера домой вы бы припарковались не общей стоянке? Очень сомневаюсь, а на свое место "под крышей" спокойно можете ставить. Вот вам и разница.
Мы ремонт закончили, когда еще паркинга и в помине не было и отлично заносили все строй материалы, а после так же мебель=) почему нельзя это все заносить через "черный" вход?
Сам так же заносил и материалы и мебель, когда делал ремонт. Но это ведь не аргумент, что если Вы когда-то заносили, то теперь все остальные тоже должны.
А что такое "черный вход" для 2, 3, 4 секций?
Для меня ВСЕ жильцы одинаковые, вне завсимимости являются они владельцами паркинга или нет.
А кто сказал что деньги будут платить владельцам паркомест??? Все в кассу ОСМД на "ремонтный фонд".
Вы ошибаетесь - разница в том, что для всех остальных жильцов-не владельцев паркинга хочется пользоваться паркингом, а владельцам паркинга не хочется чтобы за их счет им кто - то пользовался.
Ремонтного фонда в ОСМД нет. А даже если бы и был - то он в таком случае должен быть только ремонтным фондом паркинга.
Дантист, а вот вам еще один пример из жизни нашего городка.
Есть у меня в первой секции подвальное помещение. Все хорошо, но постфактум оказалось, что там проходят трубы с коммуникациями нашего комплекса (общая ливневка и отопление офиса первого этажа). Так вот на ливневке стоит обратный клапан для "чистки" трубы, на отоплении пару вентилей. Предыдущий клапан стоит метров за 40-50 перед моим через несколько поворотов. Согласно вашей логике я могу не пускать сантехников ОСМД, на необходимые чистки труб. ОСМД ведь мне никакой аренды не платит, все на моем «содержании» :) А клапан другой все таки есть. И пусть бедные сантехники мучаются, как хотят, когда прийдет время чистить. Или лучше вообще заглушить трубу? Не мое, не жалко. Во избежание так сказать...
С отоплением еще лучше. Перекрыл вентиль. И пусть сосед сверху мучается без отопления. А вдруг он меня затопит? Уже было. Во избежание так сказать...
Идем дальше.
Месяц назад только ремонт там закончил. Стены отшпатлевали, покрасили, линолеум постели…Так во время позавчерашнего ливня, этот злополучный клапан на ливневке все же вырвало и залило помещение с вещами. Не сильно, но залило. Согласно вашей логике, вместо того, чтобы матюгнуться, три часа вымакивать воду и выкидывать часть вещей, мне стоило срочно поднимать хай, оценивать ущерб и подавать в суд на ОСМД для взыскания денег?
Я к чему это все веду. Вы сейчас участвуете в общественной жизни, являетесь членом инициативной группы 3 секции. Делаете полезную работу для комплекса. За все это вам большое спасибо. Но вот если вы еще научитесь, хоть немного поступаться личными интересами в интересах всех жильцов, вам вообще цены не будет.
Я своими личными интересами уже давно поступаюсь в интересах всех жильцов, на этот раз я на стороне владельцев паркомест.
Подавать в суд на ОСМД и требовать возмещения ущерба за несостоятельную систему ливнеотвода не по логике - а по Закону, как Вы любите.
Коммуникации общие, кладовка и вещи - ваши, ущерб причинен неправильно рассчитанной и смонтированной системой ливневой канализации, находящейся в собственности и обслуживаемой ОСМД.
Не пускать для обслуживания Вы не имеете права опять таки по Закону - у собственника коммуникаций должен быть всегда свободный к ним доступ.
Вы, наконец, определитесь, как Вы хотите жить, по Закону, или по здравому смыслу.
А что такое "черный вход" для 2, 3, 4 секций?
Черного хода там нет.
Sphinx_1984
13.07.2012, 09:15
Вы ошибаетесь - разница в том, что для всех остальных жильцов-не владельцев паркинга хочется пользоваться паркингом, а владельцам паркинга не хочется чтобы за их счет им кто - то пользовался.
Ремонтного фонда в ОСМД нет. А даже если бы и был - то он в таком случае должен быть только ремонтным фондом паркинга.
Коммуникации общие, кладовка и вещи - ваши, ущерб причинен неправильно рассчитанной и смонтированной системой ливневой канализации, находящейся в собственности и обслуживаемой ОСМД.
Не пускать для обслуживания Вы не имеете права опять таки по Закону - у собственника коммуникаций должен быть всегда свободный к ним доступ.
Вы, наконец, определитесь, как Вы хотите жить, по Закону, или по здравому смыслу.
Вот видите, оказывается и вы знаете законы, когда хотите :) Вот точно так и с паркингом :) Я же нигде не писал что я не собираюсь, никого не пускать. Описание было гипотетического случая как я должен был себя вести согласно ВАШЕЙ понятийной логике.
Значит в ситуации с паркингом вы предлагаете решение по понятиям, а с подвалом - по-закону? Вы сами себе противоречите.
Вот видите, оказывается и вы знаете законы, когда хотите :) Вот точно так и с паркингом :) Я же нигде не писал что я не собираюсь, никого не пускать. Описание было гипотетического случая как я должен был себя вести согласно ВАШЕЙ понятийной логике.
Значит в ситуации с паркингом вы предлагаете решение по понятиям, а с подвалом - по-закону? Вы сами себе противоречите.
К сожалению, противоречия в ваших суждениях.
Сантехников в паркинг для прочистки общих коммуникаций конечно же пускать нужно..)))
А вот жильцов пускать покурить в свою кладовку вы не обязаны...)))
Когда-то, ещё до окончания строительства, я увидела это архитектурное чудо наш "двор" и спросила у строителей - как же так? в проекте я видела одно, а в реальности вижу совсем другое, как же стройматериалы, мебель и всякое другое габаритное имущество ввозить-вносить в квартиру? На что мне было отвечено, мол, для этого есть подъезд через паркинг и вход с нулевого этажа, где и лифт грузовой имеется. Вот, мол, и заносите своё имущество таким способом. Но ведь никто не подумал ещё тогда, что такие баталии развернутся между жильцами и владельцами мест в паркинге. Неудобно обеим сторонам и обе стороны по-своему правы. Одни пекутся за своё имущество, для которого и покупали место в паркинге за немалые деньги, другие за своё, так трудно вносимое в квартиры. Нужно искать компромисс. И не здесь в перепалках, а в предложениях от обеих сторон. И принять решение, удовлетворяющее обе стороны. А лить воду из пустого в порожнее на 10 страницах форума беЗсмысленно.
Может сделать какое-то ограждение открытых парковчных мест? И сделать это должна была бы строительная компания, это её косяк - вот такой паркинг-монстр.
Кроме всего прочего хотела бы обратить внимание нашего правления на лифты, которые почему-то после дождя отключены. Я не в претензии об отключении. Я это прекрасно понимаю. Надо сохранять что имеем. Но как нужно было строить и какая должна быть крыша, что вода затекла в лифтовую шахту и препятствует нормальной работе лифта? Это нонсенс. Дом-то новый!!! Опять недоделка строителей. Или как ещё хотите называйте, но это БРАК!
Да, видать прошлое правление с Ревизионной Комиссией что - то недосмотрели...
Посмотрел сегодня бегло Договор выданный кассиром и возникли вопросы. В нём идёт вверху ссылка на Приказ Госжилкоммунхозяйства Украины №141 от 27.08.2003г, хотя на собрании принимали типовой договор в соответствии с ПКМУ №529 от 20.05.2009г. с изменениями внесёнными ПКМУ №869 от 01.06.2011г. - тексты то разнятся. Кто-то может дать разъяснения
НАЧИСЛЕНИЯ ЗА ИЮНЬ (http://zg.1gb.ru/index.php/2011-11-23-19-25-41.html)
Да, видать прошлое правление с Ревизионной Комиссией что - то недосмотрели...
Дмитрий, Ваш сарказм неуместен и не по делу. Прошлым правлением комплекс не был принят на баланс и это как раз есть хорошо. И Вам, надеюсь, это вполне понятно.
Принят, но не должным образом. Если я не ошибаюсь, именно такая формулировка звучала на позапрошлом собрании.
В дефектном акте проблемы с ливневкой не отражены.
Звучал вопрос о гарантии на ЖК, или ее уже сняли из - за листвы в стоках?
А может они до сих пор не чищены и именно поэтому постоянные протечки?
ЗвёздноГородчанин
13.07.2012, 22:54
Слушайте, может вместо обсуждения мнимых проблем (паркинг) выяснить реальные (причина поступания дождевой воды в лифтовые шахты). А потом уже строить гипотезы.
Одно другому не мешает.
Можем и это пообсуждать.... )))
Принят, но не должным образом. Если я не ошибаюсь, именно такая формулировка звучала на позапрошлом собрании.
В дефектном акте проблемы с ливневкой не отражены.
Звучал вопрос о гарантии на ЖК, или ее уже сняли из - за листвы в стоках?
А может они до сих пор не чищены и именно поэтому постоянные протечки?
Правильно. Об этом я говорила на собрании. Я вообще считаю, что работа по комплексу саботировалась. И почему тот, кто эту работу саботировал, до сих пор работает, вот что непонятно. А может он по чьей-то указке саботировал, чтобы потом можно было нас пугать снятием гарантии на ЖК. Только подобные вопросы решаются в судебном порядке и заявителю ещё нужно доказать как его работник довёл весь ЖК до такого состояния.
Слушайте, может вместо обсуждения мнимых проблем (паркинг) выяснить реальные (причина поступания дождевой воды в лифтовые шахты). А потом уже строить гипотезы.
Кстати, вчера специально посмотрела как располагаются авто в паркинге. Все ваши многостраничные споры просто чушь. Проезжающей по паркингу машине просто невозможно повредить стоящие там автомобили. Только одну машину я видела около входа в 1 корпус непосредственно возле двери. Но я думаю этот вопрос решаемый.
Никто и не против, чтобы по паркингу гоняли на БТРе. А вот деятельность Равшанов и Джумшутов может навредить поболее.
Сходите посмотрите на нарезку паркомест возле третьей.
Да и споры ни о чем - паркинг на содержании его владельцев, кому не нравится - пускай собирает по этому поводу ИГ и вносит изменения в тариф.
Правильно. Об этом я говорила на собрании. Я вообще считаю, что работа по комплексу саботировалась. И почему тот, кто эту работу саботировал, до сих пор работает, вот что непонятно. А может он по чьей-то указке саботировал, чтобы потом можно было нас пугать снятием гарантии на ЖК. Только подобные вопросы решаются в судебном порядке и заявителю ещё нужно доказать как его работник довёл весь ЖК до такого состояния.
Да, действительно, пресловутого работника нет, а комплекс, как ни странно, продолжает функционировать.
Kerriblue
15.07.2012, 12:52
Никто и не против, чтобы по паркингу гоняли на БТРе. А вот деятельность Равшанов и Джумшутов может навредить поболее.
Сходите посмотрите на нарезку паркомест возле третьей.
Да и споры ни о чем - паркинг на содержании его владельцев, кому не нравится - пускай собирает по этому поводу ИГ и вносит изменения в тариф.
Легче уничтожить прошлую ИГ ))))))))))))))))
Легче уничтожить прошлую ИГ )))))))))))))))):rzhu_nimagu::rzhu_nimagu::rzhu_ni magu::rzhu_nimagu::rzhu_nimagu::rzhu_nimagu:
Киллеры с Шенгеном нынче дороги...)))
Доброго времени суток!
Мне непонятны споры о паркинге.....!В паркинге повредили , поцарапали кому-то машину-НЕТ. А дебатов по этому поводу очень много, хотя причин для них, во всяком случае на сегодняшний день, пока нет. Живу в ЗГ уже 7 месяцев, парковочное место не приобретал, причин воспользоваться лифтом с 0-го этажа - пока небыло, но в случае если такая необходимость возникнет, не понимаю почему я не смогу этого сделать. В чем именно будет состоять нарушение чьих-либо прав? При этом я не нанесу вреда припаркованным машинам, и уж тем более, не буду претендовать на парковочное место, я просто загружу необходимые мне вещи в лифт (не засоряя территории) на 0-м этаже ........... А вот если у меня не будет возможности это сделать - это уже будет нарушением моих прав как полноправного жильца ЗГ.
Builder_od
15.07.2012, 20:52
Доброго времени суток!
Мне непонятны споры о паркинге.....!В паркинге повредили , поцарапали кому-то машину-НЕТ. А дебатов по этому поводу очень много......
На моей машине, например, пару месяцев назад ночью в паркинге разбили фару. Утром выхожу - фары нет, осколки валяются на земле. Охранник в ужасе, ничего не видел.
Кто возмещать будет?
Прецеденты были, и не единожды.
Чтобы попасть в лифт с мебелью, нужно для начала проехать по паркингу на грузовике и пустить туда грузчиков, которым до фени авто в паркинге, как и все остальное имущество комплекса в принципе.
tiger_58
15.07.2012, 21:14
Дантист какой ты дурак. Кстати как и твоя жена дура.Ты уже всем надоел
[mod] Хамство
Спор о паркинге на форуме ни к чему не приведет, это уже на 100% ясно. Если владельцы паркомест (некоторые) упорно на белое говорят черное и наоборот, то это просто свидетельствует об их "порядочности". Если бы было желание найти компромисс и мирно сосуществовать, всегда можно было бы прийти к взаимовыгодному решению ситуации. А так - это простое упрямство и амбиции. И совершенно уже ясно, что никакие доводы и ссылки на законы не помогут, их просто упорно проигнорируют. Поэтому, предлагаю выносить вопрос на общее собрание или решать проблему в судебном порядке. Кстати, ситуация с паркингом мне чем-то напоминает ситуацию с одесскими пляжами, которые по закону общие, но зайти на некоторые из них невозможно.
Дантист какой ты дурак. Кстати как и твоя жена дура.Ты уже всем надоел
А другие аргументы имеются?
Тайгер_58 тоже не сильно остроумно, даже к возрасту не подходит.
Спор о паркинге на форуме ни к чему не приведет, это уже на 100% ясно. Если владельцы паркомест (некоторые) упорно на белое говорят черное и наоборот, то это просто свидетельствует об их "порядочности". Если бы было желание найти компромисс и мирно сосуществовать, всегда можно было бы прийти к взаимовыгодному решению ситуации. А так - это простое упрямство и амбиции. И совершенно уже ясно, что никакие доводы и ссылки на законы не помогут, их просто упорно проигнорируют. Поэтому, предлагаю выносить вопрос на общее собрание или решать проблему в судебном порядке. Кстати, ситуация с паркингом мне чем-то напоминает ситуацию с одесскими пляжами, которые по закону общие, но зайти на некоторые из них невозможно.
Вы не правы - пляжи никто специально никому не строил.
Их создала природа абсолютно бесплатно.
На абсолютно любой пляж можно зайти свободно - платные только услуги.
Кстати, вычесывание песка от бычков, кукурузных огрызков и крышек от пива тоже должно оплачиваться.
А форум - это глас народа, пренебрегать им не стоит - ИГ, что спасло комплекс от распродажи гостевых парковок именно здесь и организовалось.
Я хоть и не владелец места в паркинге, но полностью согласен с Дантистом! Если всем открыть доступ в паркинг, тогда через какое-то время будут проблемы. Сейчас там все чисто и красиво, вот только урн не хватает.
Вы не правы - пляжи никто специально никому не строил.
Их создала природа абсолютно бесплатно.
На абсолютно любой пляж можно зайти свободно - платные только услуги.
Кстати, вычесывание песка от бычков, кукурузных огрызков и крышек от пива тоже должно оплачиваться.
А форум - это глас народа, пренебрегать им не стоит - ИГ, что спасло комплекс от распродажи гостевых парковок именно здесь и организовалось.
Вот именно - глас народа, который лично Вы слышать слышите, но не вслушиваетесь. Вся дискуссия - это не праздный интерес отдельно взятого жителя комплекса к грузовому лифту и возможности его полноценного использования. Если вопрос так активно обсуждается, наверное он затрагивает многих. Причем, судя по количеству постов в основном оппонентом выступаете лично Вы. Возможно Вас избрали "трибуном" от паркинга? И я искренне не понимаю, почему Вы считаете свое личное мнение истиной в последней инстанции и даже не пытаетесь прислушаться к аргументации своих же соседей?
А про "свободный" вход на пляжи пляжи, так это сейчас очень популярная на форуме (и не только на форуме) тема, советую зайти на другие ветки. Кстати, сами часто на платные пляжи бесплатно ходите?
Вот именно - глас народа, который лично Вы слышать слышите, но не вслушиваетесь. Вся дискуссия - это не праздный интерес отдельно взятого жителя комплекса к грузовому лифту и возможности его полноценного использования. Если вопрос так активно обсуждается, наверное он затрагивает многих. Причем, судя по количеству постов в основном оппонентом выступаете лично Вы. Возможно Вас избрали "трибуном" от паркинга? И я искренне не понимаю, почему Вы считаете свое личное мнение истиной в последней инстанции и даже не пытаетесь прислушаться к аргументации своих же соседей?
А про "свободный" вход на пляжи пляжи, так это сейчас очень популярная на форуме (и не только на форуме) тема, советую зайти на другие ветки. Кстати, сами часто на платные пляжи бесплатно ходите?
Почему я тут?
Потому, что я являюсь владельцем паркоместа и доли в паркинге и отстаиваю в первую очередь свои интересы, граничащие с интересами всех остальных его собственников.
Потому что да, нет в правлении представителя от паркинга.
И чтобы все вопрошающие, имеющие доступ к интернету, по этим же вопросам не сожрало председателя.
Если человек получит ответ на эти вопросы здесь - он не не будет звонить председателю в час ночи и расспрашивать про контрольно - пропускной режим на территории комплекса и паркинга в том числе.
В конце концов, тут разрешено писать все, что не запрещено.
Слышал ли я всех остальных? Да, слышал. И могу еще раз перечислить ваши доводы.
1. Дорога в паркинге - общая собственность всех жильцов ЖК.
В таком случае снимите замки в парадных всех секций, уберите консьержей и откройте свободный доступ всем жильцам в любую из секций. Да, еще не забудьте пересчитать тариф и оплачивать свет, уборку и содержания паркинга за счет всех жильцов комплекса.
2....
Гм, а больше - то доводов и нет. Только на недоработанную, сырую статью в подмененном Уставе, по которому в ОСМД втянули паркинг, не имеющих общих коммуникаций с жилыми секциями.
З.Ы. Давайте оперировать фактами и логическими доводами, ато теперь действительно разговор скатился на уровень "сам дурак"...)))
З.Ы. Давайте оперировать фактами и логическими доводами, ато теперь действительно разговор скатился на уровень "сам дурак"...)))
Давайте, только все уже начали, а Вы все на месте топчетесь. И если уж Вы такой принципиальный, то не ходите, пожалуйста, возле 5, 4, 2 и 1 секций, а то жильцы этих секций оплачивают уборку вокруг них, и особенно ночью там не ходите, а то жильцы и освещение тоже оплачивают. Ходите через паркинг - это же Ваша личная собственность, которую, как я поняла, Вы сами построили и земельный участок выкупили, вместе с пресловутой дорогой в паркинге.
Кстати, у паркинга общим с секциями является "нулевой этаж" и всякий здравомыслящий человек это понимает.
На моей машине, например, пару месяцев назад ночью в паркинге разбили фару. Утром выхожу - фары нет, осколки валяются на земле. Охранник в ужасе, ничего не видел.
Кто возмещать будет?
Ночью никто свои вещи разгружать загружать не будет! Это проблема в качестве охраны. Странно Я думал что инцидентов нет, а они все равно есть, тогда не понимаю ...зачем такая "охрана" и причем тут жильцы...или это жильцы ночью фары бьют????
Я хоть и не владелец места в паркинге, но полностью согласен с Дантистом! Если всем открыть доступ в паркинг, тогда через какое-то время будут проблемы. Сейчас там все чисто и красиво, вот только урн не хватает.
Я совершенно с Вами согласен! Мне нет к паркингу никакого дела , да и ходить Я туда не буду , Мне незачем! Мне , если понадобиться, возможно когда нибудь доступ к погрузке габаритных вещей которые невозможно или неудобно погрузить через 1-й эт. вот и все. Естественно можно установить какой то график доступа к лифтам на 0-ом эт. или присутствие представителя ОСМД при погрузке или разгрузке ТОЛЬКО ГАБАРИТНЫХ ИЛИ ТЯЖЕЛЫХ ВЕЩЕЙ!!
Я просто не понимаю с какой целью возможен спуск к грузового лифта на 0-ом эт? И почему всем при приобретении квартир говорили о возможности погрузки с 0-ого эт.?
Ночью никто свои вещи разгружать загружать не будет! Это проблема в качестве охраны. Странно Я думал что инцидентов нет, а они все равно есть, тогда не понимаю ...зачем такая "охрана" и причем тут жильцы...или это жильцы ночью фары бьют????
Действительно охрана в паркинге по меньшей мере странная. Такое ощущение, что ей объяснять элементарные вещи надо. Вчера зашла к охраннику паркинга забрать мяч, упавший с острова вниз. Разговорились. Я была в шоке, когда этот охранник сказал, что иногда ставит какие-то машины, типа кому они мешают. А на мои слова о том, что это всё равно что он в мою квартиру поместил бы кого-нибудь переночевать, стал обижаться и говорить, что я на него давлю. Я была в полном недоумении о того, что человек не понимает элементарных вещей и относится к паркингу как к обычной стоянке. Я стала ему объяснять, что паркоместа это собственность людей, купивших места и он эту собственность охраняет как раз от таких посетителей и что паркинг не ночлежка и ни в коем случае нельзя в паркинг пускать посторонних. За время нашей беседы въехало 2-3 машины. Я спросила уверен ли он в том, что это наши машиины. Он спокойно сказал, что это наши жильцы и что у него есть список. Ну... я допускаю, что этот человек уже зрительно помнит всех владельцев. Но при отношении к паркингу, как к ночной стоянке, я в этом не уверена. Думаю, что охранникам паркинга необходимо чётко объяснять (как инструкцию давать) что такое паркинг. Тогда и фары целы будут и с машинами ничего не случится. А на счёт разметки возле 3 секции опять же не увидела там таких мест, где приехвшая машина под разгрузку могла бы повредить стоящие машины. Надуманная проблема.
А форум - это глас народа, пренебрегать им не стоит - ИГ, что спасло комплекс от распродажи гостевых парковок именно здесь и организовалось.
Лично мной на 2-м собрании правления был поднят вопрос о продаже гостевых парковок, после чего Петру Константиновичу ничего не оставалось делать как отреагировать. Были приглашены представители инвестиционной компании. Нам показывали какие-то чертежи, картинки, на которых во всей красе были изображены навесы, прикреплённые к забору, разметка. Вот тогда и началось обсуждение и было категорически потребовано не продавать гостевые парковки. ИГ в этой дискусии не участвовала.
Sphinx_1984
16.07.2012, 09:16
Кстати, вчера специально посмотрела как располагаются авто в паркинге. Все ваши многостраничные споры просто чушь. Проезжающей по паркингу машине просто невозможно повредить стоящие там автомобили. Только одну машину я видела около входа в 1 корпус непосредственно возле двери. Но я думаю этот вопрос решаемый.
Предполгается, что грузовые машины будут как-минимум "охотиться" за стоящими машинами :)
Sphinx_1984
16.07.2012, 09:19
А форум - это глас народа, пренебрегать им не стоит - ИГ, что спасло комплекс от распродажи гостевых парковок именно здесь и организовалось.
А вы уверены что именно это, а не депутатские обращения, к которым Лена ходила на прием?
Гм, а больше - то доводов и нет. Только на недоработанную, сырую статью в подмененном Уставе, по которому в ОСМД втянули паркинг, не имеющих общих коммуникаций с жилыми секциями.
А электрические кабеля и трубы ливневки возникают прямо из воздуха и уходят туда же :) И вообще у нас паркинг находится в "другом" измерении.
Предполгается, что грузовые машины будут как-минимум "охотиться" за стоящими машинами :)
Ааа... если в таком ракурсе. Тада, канешна, никаво нипущать!!!
Давайте, только все уже начали, а Вы все на месте топчетесь. И если уж Вы такой принципиальный, то не ходите, пожалуйста, возле 5, 4, 2 и 1 секций, а то жильцы этих секций оплачивают уборку вокруг них, и особенно ночью там не ходите, а то жильцы и освещение тоже оплачивают. Ходите через паркинг - это же Ваша личная собственность, которую, как я поняла, Вы сами построили и земельный участок выкупили, вместе с пресловутой дорогой в паркинге.
Кстати, у паркинга общим с секциями является "нулевой этаж" и всякий здравомыслящий человек это понимает.
Прилегающая к секциям территория находится на общем содержании.
Уборка, например, в секциях должна тоже оплачиваться дифференцировано, 1.5 ставки уборщицы третьей секции оплачивают жильцы этой секции, а не шестой, седьмой и восьмой, посему и сорить там имеют право только они.
Я совершенно с Вами согласен! Мне нет к паркингу никакого дела , да и ходить Я туда не буду , Мне незачем! Мне , если понадобиться, возможно когда нибудь доступ к погрузке габаритных вещей которые невозможно или неудобно погрузить через 1-й эт. вот и все. Естественно можно установить какой то график доступа к лифтам на 0-ом эт. или присутствие представителя ОСМД при погрузке или разгрузке ТОЛЬКО ГАБАРИТНЫХ ИЛИ ТЯЖЕЛЫХ ВЕЩЕЙ!!
Я просто не понимаю с какой целью возможен спуск к грузового лифта на 0-ом эт? И почему всем при приобретении квартир говорили о возможности погрузки с 0-ого эт.?
Это говорила СК. Ее задачей было утихомирить всех возмущенных отсутствием дороги во дворе.
А вы уверены что именно это, а не депутатские обращения, к которым Лена ходила на прием?
Если бы не было прецедента с парковками - никто бы ни к кому на прием не ходил.
А электрические кабеля и трубы ливневки возникают прямо из воздуха и уходят туда же :) И вообще у нас паркинг находится в "другом" измерении.
Они проходят под паркингом. Ситуация в вашей кладовке намного хуже.
Это говорила СК. Ее задачей было утихомирить всех возмущенных отсутствием дороги во дворе.
Вы так "хорошо" осведомлены , что знаете какие у кого были задачи ...
Дальнейшую дискуссию считаю бессмысленной и бесполезной!
Да, Вы правы - никто мне из представителей СК об этом не говорил.
Это мое ИМХО. До сих пор никто не утвердил обратного.
В паркинг спускаться не собираюсь, но интересно за чьи средства построена крыша над каждым паркоместом и его фундамент, а для боксов (те что с роллетами) в том числе и стены? Только ли за счёт тех кто купил место в паркинге? Детская площадка тоже в таком случае принадлежит паркингу?
Если не только за их счет - то тогда возникает вопрос такой высокой стоимости паркомест.
Вы же не хотите сказать, что СК взяла за эти стены с инвесторов два раза?
И давайте перестанем трогать детей - спекулировать ими не по фен шую....
Если не только за их счет - то тогда возникает вопрос такой высокой стоимости паркомест.
Вы же не хотите сказать, что СК взяла за эти стены с инвесторов два раза?
И давайте перестанем трогать детей - спекулировать ими не по фен шую....
Просто я думаю, что фундамент строился под комплекс, а не под паркинг.
Sphinx_1984
16.07.2012, 16:57
И давайте перестанем трогать детей - спекулировать ими не по фен шую....
Тогда давайте рассмотрим другой случай. Молодая мама заехала на машине в паркинг, выложила 2 больших сумки возле входа в свою секцию, сразу выехала на общую стоянку, и ровно через 5 мин пришла с ребенком за ручку забирать сумки и тащить их дальше. Все тихо, спокойно, никому не мешала. Все заняло ровно 5 мин.
Таких людей вы ведь тоже хотить лишить их прав? Или это тоже спекуляция на тему детей?
этот разговор бессмыслен - есть просто ЖЕЛЕЗОБЕТОННОЕ мнение/принцип, которое не переубедить. Для себя решил - если мне нужно будет занести диван или еще что-то тяжелое я сделаю это через 0 этаж ибо запрета на это НЕТ. ;)
Пока не поменяна охрана, возможно да.
За пять рублей душу продаст - ведь все равно паркинг пустует...
Действительно охрана в паркинге по меньшей мере странная. Такое ощущение, что ей объяснять элементарные вещи надо. Вчера зашла к охраннику паркинга забрать мяч, упавший с острова вниз. Разговорились. Я была в шоке, когда этот охранник сказал, что иногда ставит какие-то машины, типа кому они мешают. А на мои слова о том, что это всё равно что он в мою квартиру поместил бы кого-нибудь переночевать, стал обижаться и говорить, что я на него давлю. Я была в полном недоумении о того, что человек не понимает элементарных вещей и относится к паркингу как к обычной стоянке
Просто я думаю, что фундамент строился под комплекс, а не под паркинг.
Может тогда и у Сфинкса отберем кладовку в подвале - ведь за нее заплатили все жильцы. Она является нашим общим фундаментом.
Опять продали дважды?
Тогда давайте рассмотрим другой случай. Молодая мама заехала на машине в паркинг, выложила 2 больших сумки возле входа в свою секцию, сразу выехала на общую стоянку, и ровно через 5 мин пришла с ребенком за ручку забирать сумки и тащить их дальше. Все тихо, спокойно, никому не мешала. Все заняло ровно 5 мин.
Таких людей вы ведь тоже хотить лишить их прав? Или это тоже спекуляция на тему детей?
Похоже, что сечас все срочно станут молодыми мамами и стариками.
Да - это спекуляция.
Нормальный мужик пойдет на базар сам, и не позволит молодой матери таскать мешки тем более по нашему дюссельдорфовскому двору.
lovmakers
16.07.2012, 19:47
Похоже, что сечас все срочно станут молодыми мамами и стариками.
Да - это спекуляция.
Нормальный мужик пойдет на базар сам, и не позволит молодой матери таскать мешки тем более по нашему дюссельдорфовскому двору.
Вы не правы, нормальные мужики бывают на работе и случаются всякие непредвиденные ситуации.
Похоже, что сечас все срочно станут молодыми мамами и стариками.
Да - это спекуляция.
Нормальный мужик пойдет на базар сам, и не позволит молодой матери таскать мешки тем более по нашему дюссельдорфовскому двору.
Уважаемые соседи, предлагаю закончить бесполезный спор с человеком, который всех вокруг принимает за клинических идиотов. Давайте вынесем вопрос о паркинге на общее собрание и там будем разговаривать очно, а не заочно.
Kerriblue
16.07.2012, 20:09
У нас на Гаити)))))
а) подземным паркингом и лифтом на 0-этаж пользуются все жильцы. У каждого жильца в паркинге, даже не автомобилиста, есть кладовка и место для хранения велосипеда. Мусор выбрасывается также в паркинге. Охраны нет- есть видеонаблюдение. Ворота или калитка открываются при помощи электронного ключа. Мусор, окурки, бутылки и тп не наблюдаются...
б) нормальные мужики обеспечивают и молодых и немолодых мам всем необходимым, в противном случае они вынуждены будут выплатить моральный ущерб за оскорблённое женское самолюбие.
с) рабочий день с 0800-0900 до 1600-1700, с завтраком и обедом за счёт работодателя ( закон принят ещё в средние века) ну плюс ещё всякие кофе брейки и тп...
Может тогда и у Сфинкса отберем кладовку в подвале - ведь за нее заплатили все жильцы. Она является нашим общим фундаментом.
Опять продали дважды?
Я думаю что не дважды, а трижды - если не больше. За подъезд к дому (в том числе и к паркингу), за получение ТУ за подключение к коммуникациям (причём там нет разделения на паркинг и секции отдельно), за землю (тоже отдельно не покупалась для паркинга и секций) и т.п.
Но я считаю, сейчас есть более важные вопросы для обсуждения, например такие как: - отсутствие оплаты средств на капитальный ремонт и аммортизацию основных фондов, -аварийного электропитания (ДГ) для обеспечения работы системы отопления в зимний период в случае отсутствия электропитания (хватит 2-3 часов при - 15 град.С для размораживания системы) и т.п.
А по паркингу - ставится нормальная охрана и не возле шлагбаума (можно открывать и закрывать пультом), а пусть делает обход и тогда не будет разбитых фар и загрузок пожарных рукавов в багажник такси, да и никто посторонний не заедет, а только владельцы.
А ремонт крыш паркинга, которые являются одновременно детской (спортивной) площадкой и тротуарами секций, всёравно будем ремонтировать совместными усилиями и средствами.
Kerriblue
16.07.2012, 20:15
А кроме проблемы паркинга все остальные проблемы в доме уже успешно решены? Или паркинг - это такой же отвлекающий манёвр как и проблема государственного языка в Украине?
Именно поэтому я задержал свой переезд в ЗГ ради покупки паркинга.
В конце концов его можно взять в аренду - это быстрее и выгоднее.
Уважаемые соседи, предлагаю закончить бесполезный спор с человеком, который всех вокруг принимает за клинических идиотов. Давайте вынесем вопрос о паркинге на общее собрание и там будем разговаривать очно, а не заочно.
Вы эти грязные приемчики бросьте.
Я не один разделяю эту точку зрения.
Правление ОСМД, модераторы форума и еще достаточно большое количество людей.
То, что несобственников паркинга, рвущихся к шаровой наживе будет больше - и так было понятно.
Это менталитет нашего народа - вся страна ворует, нагло и беспощадно.
Миллионы мух не могут ошибаться (С) - количество не аргумент.
На моей машине, например, пару месяцев назад ночью в паркинге разбили фару. Утром выхожу - фары нет, осколки валяются на земле. Охранник в ужасе, ничего не видел.
Кто возмещать будет?
Я хоть и не владелец места в паркинге, но полностью согласен с Дантистом! Если всем открыть доступ в паркинг, тогда через какое-то время будут проблемы. Сейчас там все чисто и красиво, вот только урн не хватает.
Sphinx , если Ваша грузовая машина повредит мои машины, Вы оплатите ремонт?
Вы может и оплатите... В комплексе долги выбить не могут за услуги... А если машину повредят так темболее... Я категорически против, понимаете меня даже впечатляет идея возможной порчи моей машины-грузовой. Если бы я ее хотела подвергать дома такой опаности-не покупала бы паркоместа и ставила бы их на улице перед парадной
Дантист все правильно говорит.
Если паркинг оформлен как отдельный объект от многоквартирного дома, то он не входит в общее имущество дома(лестничные клетки, крыша,подсобные помещения,котельная), соответственно жильцы дома не могут устанавливать правила пользования не своим имуществом,т.к это собственность исключительно людей в него инвестировавших и оплачивающих его содержание.
Паркинг это не подвал вашего дома, в которым кто-то купил себе кладовку.Это отдельный объект.
Наличие или отсутствие паркинга никак не влияет на доступ жильцов к своим квартирам,т.е. ограничение в его использовании не нарушает никаких прав жильцов дома.
Можете выносить на общее собрание, а пока действует принятый тариф, паркингом будут пользоваться те, кто за него заплатили и продолжают платить.
Тогда давайте рассмотрим другой случай. Молодая мама заехала на машине в паркинг, выложила 2 больших сумки возле входа в свою секцию, сразу выехала на общую стоянку, и ровно через 5 мин пришла с ребенком за ручку забирать сумки и тащить их дальше. Все тихо, спокойно, никому не мешала. Все заняло ровно 5 мин.
Таких людей вы ведь тоже хотить лишить их прав? Или это тоже спекуляция на тему детей?
Забота о женщинах впечатлила. Где же это Вы такое видели? Вообще-то, большинство жителей страны ХОДЯТ в магазины. В домах старой Одессы и Черемушках нет лифтов, нет пандусов,в более молодых районах (Таирово и Котовского) - нет пандусов. И подъехать близко к дому нет никакой возможности.Как люди справляются? Во дворе живет много молодых мам и множество людей преклонного возраста, если все поступят так как Вы предлагаете у нас во дворе трафик будет , как на МКАДе и это уже не будет "тихо, спокойно" и главное,безопастно !Мое место довольно далеко от подъезда, но мне в голову не приходило остановиться перед ним выставить сумки, а потом ехать парковать машину. А у меня тоже есть и дети, и сумки.
А в некоторых современных домах , например Говорова 10б, жители добровольно отказались от заезда во двор машин. Да, машины с мебелью пускают, к счастью, это бывает довольно редко. А продукты все носят в руках. И пандусы у них , почему-то только до входных дверей, а не к лифту. Ничего справляются. Зато дети по дорожкам на ролликах и велосипедах ездят. Двор не хуже , чем в Копенгагене.
На СК ссылаться бесполезно. Жителям она обещала подъезд с нулевого этажа, а владельцам паркомест- ПАРКИНГ , а не 16 кв.м.
Sphinx_1984
17.07.2012, 08:25
Забота о женщинах впечатлила. Где же это Вы такое видели? Вообще-то, большинство жителей страны ХОДЯТ в магазины. В домах старой Одессы и Черемушках нет лифтов, нет пандусов,в более молодых районах (Таирово и Котовского) - нет пандусов. И подъехать близко к дому нет никакой возможности.Как люди справляются? Во дворе живет много молодых мам и множество людей преклонного возраста, если все поступят так как Вы предлагаете у нас во дворе трафик будет , как на МКАДе и это уже не будет "тихо, спокойно" и главное,безопастно !Мое место довольно далеко от подъезда, но мне в голову не приходило остановиться перед ним выставить сумки, а потом ехать парковать машину. А у меня тоже есть и дети, и сумки.
1. Не далее как позавчера возле второй секции. А еще несколько дней назад возле четвертой останавилась машина, выгрузилась, и поехала на свое место в паркинге. И не надо рассказыать, что все владельцы паркомест (обращаю внимание, именно паркомест, а не паркинга) такие "белые и пушистые".
2. Вы еще вспомните старые дома без лифтов и на этом основании запретите и лифтами пользоваться.
3. В свое время, тут уже было много криков о "сумашедшем" движении в паркинге и как дети не смогут играть на площадке из-за выхлопных газов. Так вот это очередная страшилка.
У нас есть такой комлекс, со всеми плюсами и минусами. И вместо того, чтобы нормально пользоваться ВСЕМИ доступными благами, из-за жадности отдельных личностей, начинается перетягивание канатов с одной стороны в другую.
А в некоторых современных домах , например Говорова 10б, жители добровольно отказались от заезда во двор машин. Да, машины с мебелью пускают, к счастью, это бывает довольно редко. А продукты все носят в руках. И пандусы у них , почему-то только до входных дверей, а не к лифту. Ничего справляются. Зато дети по дорожкам на ролликах и велосипедах ездят. Двор не хуже , чем в Копенгагене.
На СК ссылаться бесполезно. Жителям она обещала подъезд с нулевого этажа, а владельцам паркомест- ПАРКИНГ , а не 16 кв.м.
Да я ж не против, только пусть это будет решение всех жителей, а не отдельной групки.
ЗвёздноГородчанин
17.07.2012, 08:47
Предлагаю окончить спам про паркинг и рассказать о выборе Управляющего и необходимости сделать магнитный чип на калитку-вход в комплекс. Как я понял, чем быстрее жильцы получат чипы, тем раньше калитка-вход будет постоянно закрыта.
Вопрос: время остановки лифтов будет исключено из оплаты за лифт или нет? Я понимаю, что нет и плата за лифт будет как запланировано.
Также интересует, что явилось причиной затопления подвалов??? Как так произошло?
Sphinx_1984
17.07.2012, 09:09
Предлагаю окончить спам про паркинг и рассказать о выборе Управляющего и необходимости сделать магнитный чип на калитку-вход в комплекс. Как я понял, чем быстрее жильцы получат чипы, тем раньше калитка-вход будет постоянно закрыта.
Вопрос: время остановки лифтов будет исключено из оплаты за лифт или нет? Я понимаю, что нет и плата за лифт будет как запланировано.
Также интересует, что явилось причиной затопления подвалов??? Как так произошло?
Кривые руки монтажников и мозги проектантов ливневок. Из-за сильного напора сорвало соединения.
После прошлого дождя вроде сделали. А вчера опять в том же месте прорвало. И опять на оборудование провайдеров.
То, что несобственников паркинга, рвущихся к шаровой наживе будет больше - и так было понятно.
Это менталитет нашего народа - вся страна ворует, нагло и беспощадно.
Миллионы мух не могут ошибаться
Это уже, знаете ли, просто хамство. Спасибо, что прояснили свое мнение о соседях. Будьте здоровы, и, надеюсь, с возрастом помудреете.
Sphinx_1984
17.07.2012, 11:05
Вы эти грязные приемчики бросьте.
...
Это менталитет нашего народа - вся страна ворует, нагло и беспощадно.
...
Потрясающий аргумент. И вы решили, по мере своих возможностей, присоединиться к процессу, зачем оставаться в стороне? Приобщить к паркоместу еще проезжую часть?
Великий и Ужасный ЗвездноГородчанин приказал остановить полемику на эту тему...)))
Дальнейшее обсуждение только по реальным фактам по нашей ситуации.
Решение суда, наличие отдельного техпаспорта на паркинг.
Великий и Ужасный ЗвездноГородчанин приказал остановить полемику на эту тему...)))
Дальнейшее обсуждение только по реальным фактам по нашей ситуации.
Решение суда, наличие отдельного техпаспорта на паркинг.
Уважаемый дантист, Вы во всех новостроях купили квартиры? Диалоги с Вашим лицом пестрят на всех форумах новостроек. Вы в курсе всех проблем)))))))
Нет, не во всех.
Новострои однотипные, соседские, на форуме с целью отвлечения от собственно стоматологии.
На смене 12 часов иногда 6 дней в неделю, кто - то отвлекатеся выпивкой, кто - то куревом, Я - общением.... )))
Когда у Вас наладится работа с провайдером? :-)
оч хочу на стройку он-лайн наблюдать...
Когда перестанут затапливаться его счетчики.
Я предлагаю решать и обсуждать проблемы по мере их поступления,сколько можно обсуждать этот паркинг,почему так все негативны,страшно,товарищи мы же люди,не звери,так давайте дружить,нам же жить и растить наших детей в одном большом дворе.А проблем у нас и без паркинга хватает,например наши парадные скоро мхом покроются,а потом и грибок на стенах,вот беда,а мы паркинг делим.Может будем благоразумными,дружными хоть на форуме....!!!!!
Да - гидроизоляция ни к черту...
Кто виноват и что делать будем? :)
Когда у Вас наладится работа с провайдером? :-)
оч хочу на стройку он-лайн наблюдать...
О какой стройке идёт речь?
Думаю, о ремонте в своей квартире. Смотреть можно на интернете через IP-камеру.
Виноваты строители,с целью экономии они ливневки 5-ти секций соединили в одну,вот как раз там, где умные работники интернет-провайдров, установили свои коммуникации.Я говорила с сантехником,проблема глобальная,каждый такой ливень,и потоп снова и снова.У меня там кладовка,буду добиваться полного устранения этой причины,писать заявления,нужно будет и в суд подам,а молча ничего не получится.
ЗГ2 (http://novabudova-d.com.ua/index.php?table=true&online=6&name=%C7%E2%E5%E7%E4%ED%FB%E9%20%E3%EE%F0%EE%E4%EE %EA%202&id=6)
О какой стройке идёт речь?
ЗГ-2 :-)
Интересно, а кто-то знает какого черта во вторую секцию уже завезли тонны 3 швеллеров на один из верхних этажей? По непроверенным слухам - какое-то чучело собирается на крыше себе достраивать лишнюю площадь. На вопрос к руководителю, звучит ответ, что про это они знают, но запретить не могут. Предлакгаю каждому на крыше себе построить по частному дому этажа в 2. Николай Иванович в отпуске, руководитель ОСМД ничего не может (хочет). Нафиг нужно такое правление!!! Будет очень "весело", если дом из-за дополнительной нагрузки будет расползаться по частям... Интересно с чьей подписи этот нахалстрой вообще разрешили. Есть предложение жителям 2 и 1 (строительство предполагается на крыше 1 секции) секций собраться завтра в четверг 19 июля на экстренное собрание по этому поводу часов в 20:00.
Адрес ГАСК Одесса: 65010, г. Одесса, пр-т Адмиральский, 33-А, e-mail:
[email protected]
телефон (048) 32-21-65
http://www.youtube.com/watch?v=M8t6-0DmMlQ
Заехала в обед свои " хоромы" проверить, столкнулась с нашим " правлением", да уж.... Мне очень нравится моя квартира и дом отличный... Но человеческий фактор отбивает все желание там жить... Дамочка которая выдает пропуска, поразила своей тупостью, консьержка 6 секции пропила оставшийся мозг... Печально это все
А при чем тут "правление"?
Под словом правление, опять же в ковычках, были обозначены работники, которые спихивают работу друг на друга и пинают от одного к другому по 20 раз в том числи и председатель или кто она там
По какому - то конкретно вопросу?
Интересно, какие могли быть "пинания" связанные с выдачей пропусков на авто?
Мне еще нужен был ключ от парадной, хотела сделать копию себе... Так пока я добилась этого ключа... Почти закончился мой обед. А ну еще мне не хотели выдавать пропуска, якобы за долг, который был оплачен еще неделю назад, но бухгалтер нигде это не обозначила
Работа с неплательщиками жизненно необходима комплексу.
Относитесь к этому с терпением.
А консьержек скоро не будет.
У меня долг оплачен уже неделю как))) пока шум не подняли-никто и не пытался нас выслушать:)но суть не в этом... А в паркинге, это тупизм полнейший... Если нас не хотят так услышать, то с переездом я начну писать во все возможные инстанции, думаю меня как госслужащего быстро услышат... надоело уже это сношение мозга...
Думаю, если бы у Вас была квитанция об оплате при себе вопрос закрылся бы достаточно быстро.
Бух не может онлайн подавать информацию во все инстанции о поступлении денег, к сожалению...
Понимаете, деньги идут переводом и плачу не я лично, поэтому квитанций у меня не имеется, вот как только появилось окошко, я вырвалась-а тут на тебе, как обычно. Зато порадовала охрана на въезде, сразу остановили-кто-что. Но тогда возникает вопрос, если есть охрана то почему , так называемую охрану паркинга не заменить брелком от шлаугбаума
А вдруг Вы - злостный неплательщик...)))
Таких у нас много...
Охрана паркинга нужна, чтобы не прорывались левые на заведомо пустые места.
Другой вопрос, что охранники не те, что должны быть.
Мне кажется, что проблема халявщиков решается пультами
А что там у нас со злостными не плательщиками? В суд на них подали? Выиграли дело и их квартиры выставили на аукцион?:)
Дантист - Вам бы в политику .... :))
видимо все таки если у собственника есть парадная, то он (собственник) имеет право подвезти к парадной груз, независимо от того кто и за что проголосовал, не может же он использовать вертолет...
Шапокляк_ЗГ
18.07.2012, 21:57
НЕ ДАДИМ РАЗВАЛИТЬ ДОМ
Простите, что вмешиваюсь в ваш монолог относительно паркинга...
Сегодня во дворе наблюдалась интереснейшая ситуация: рабочие заносили огромное количество металических балок! Первая мысль была о том, что с крыши ЗГ намечается запуск столь долгожданного одесситами метро:) каково же было разочарование, узнав от соседей, что оказывается очередной властьимущий сосед решил, извините, положить на Властелина Паркинга и стать Властелином Крыш!
Как рьяно делится общее имущество жителей ЗГ, то есть доступ к 0 этажу и как халатно отношение к крыше: что это? Раздел сфер влияния? Почему Правление и Ревкомиссия красноречиво молчит? Или посыл в ГАСК это все на что способна нынешняя власть?
Спасибо неравнодушному жильцу tyvod! И меня удивляет, почему вы в полном одиночестве! Мы придем на собрание и спросим почему кому то можно нарушать целостность несущих стен(или вход на крышу первой секции со второй будет осуществляться по воздуху?) и захватывать общую территорию?
ЗвёздноГородчанин
18.07.2012, 22:49
НЕ ДАДИМ РАЗВАЛИТЬ ДОМ
Простите, что вмешиваюсь в ваш монолог относительно паркинга...
Сегодня во дворе наблюдалась интереснейшая ситуация: рабочие заносили огромное количество металических балок! Первая мысль была о том, что с крыши ЗГ намечается запуск столь долгожданного одесситами метро:) каково же было разочарование, узнав от соседей, что оказывается очередной властьимущий сосед решил, извините, положить на Властелина Паркинга и стать Властелином Крыш!
Как рьяно делится общее имущество жителей ЗГ, то есть доступ к 0 этажу и как халатно отношение к крыше: что это? Раздел сфер влияния? Почему Правление и Ревкомиссия красноречиво молчит? Или посыл в ГАСК это все на что способна нынешняя власть?
Спасибо неравнодушному жильцу tyvod! И меня удивляет, почему вы в полном одиночестве! Мы придем на собрание и спросим почему кому то можно нарушать целостность несущих стен(или вход на крышу первой секции со второй будет осуществляться по воздуху?) и захватывать общую территорию?
Метро не будет...А я подумал, что будет полигон с выходом на орбиту 1й секции...А так получается, что какой-то "бюджетник" себе делает 2х уровневую квартиру.
А где же Повелитель Кладовок и Командир Лифтов???
По сферам влиянию, видимо больше всех повезло Дантисту, ему достался Одесский Форум )))
Посылать куда-то - это мы умеем. Трындеть про паркинг - тоже. Только не умеем нормально работать. Но это мелочи.
Про одиночество... Уже не удивляет.
Захват общей территории - нехорошо. Только не думаю, что жилец делает это без "страховки" на свой страх и риск. Такие дела так на обум никто не делает.
ПС Ой забыл, а как же наш юрист - ландшафтный дизайнер из 1й секции. По совместительству - член Правления и юрист СК. Чё она ваще делает???
На наших крышах самое лучшее - установить солнечные батареи, чтобы летом не гонять котельные (которые пока никто и не собирается включать), т.е. горячая вода по нормальным ценам. Но это другой разговор.
ЗвёздноГородчанин
18.07.2012, 22:58
Подождите, можно официально уже наконец-то узнать КТО УПРАВЛЯЮЩИЙ? По тарифам с 01 июля вводится такая должность...
Обещали Протоколы Общих Собраний и заседаний Правления...Где они? Вместо спама про паркинг и вакуума можно по-делу что-то написать.
Не могу молчать!!!!! Дайте же мне мой кусок крыши!!!
Шапокляк_ЗГ
18.07.2012, 23:18
Значит не все запущено! Спасибо вам Звездно Городчанин! Ударим по равнодушию!
Посылать куда-то - это мы умеем. Трындеть про паркинг - тоже. Только не умеем нормально работать. Но это мелочи.
Ты ничего не перепутал?
3. Права ревизионной комиссии
3.1. Ревизионная комиссия имеет право:
- проводить ревизию финансово-хозяйственной деятельности ОСМД «Звездный городок» за любой период работы ОСМД «Звездный городок» по своим планам проверок;
- изучать все организационные и распорядительные документы ОСМД «Звездный городок»;
- изучать все документы о финансово-хозяйственной деятельности ОСМД «Звездный городок»;
- проводить инвентаризацию товарно-материальных ценностей ОСМД «Звездный городок»;
- обследовать объемы, качество и обоснованность цены ремонтно-строительных работ, оказанных услуг;
- проверять обоснованность тарифов на содержание домов, строений и придомовых территорий;
- проверять расчеты ОСМД «Звездный городок» по лицевым счетам с собственниками жилых и нежилых по¬мещений;
- требовать письменных объяснений от должностных лиц ОСМД «Звездный городок» по вопросам финансово-хозяйственной деятельности;
- привлекать специалистов для консультаций, в том числе и на платной основе по решению общего собрания;
- по решению общего собрания получать соответствующую оплату за ревизию финансово-хозяйственной деятельности ОСМД «Звездный городок»;
- созывать внеочередное общее собрание членов ОСМД «Звездный городок» или инициировать проведение внеочередного заседания правления ОСМД «Звездный городок».
3.2. Ревизионная комиссия имеет и другие права предусмотренные настоящим Положением для полной, своевременной и объективной проверки финансово-хозяйственной деятельности ОСМД «Звездный городок».
РК работает, стоя в подвале, на мое обращение по поводу старых стульев до сих пор никто не отклинулся.
Разобраться с самостроем должно ПРАВЛЕНИЕ, а уж если что - мы его проверим.
Конечно же, как обычный инвестор ЗГ, я буду принимать посильное участие в решении этой проблемы.
Один вопрос - почему против ТАМБУРОВ никто такой шум не поднимает. Есть даже их защитники.
А ведь суть одна и та же - захват общей и неделимой площади жилого комлекса.
Да, может причина в том, что даже если что - то и построят, всемогущий юрист правления ЗГ снесет все самострои с крыши силой мысли? )))
Sphinx_1984
19.07.2012, 08:36
НЕ ДАДИМ РАЗВАЛИТЬ ДОМ
Простите, что вмешиваюсь в ваш монолог относительно паркинга...
Сегодня во дворе наблюдалась интереснейшая ситуация: рабочие заносили огромное количество металических балок! Первая мысль была о том, что с крыши ЗГ намечается запуск столь долгожданного одесситами метро:) каково же было разочарование, узнав от соседей, что оказывается очередной властьимущий сосед решил, извините, положить на Властелина Паркинга и стать Властелином Крыш!
Как рьяно делится общее имущество жителей ЗГ, то есть доступ к 0 этажу и как халатно отношение к крыше: что это? Раздел сфер влияния? Почему Правление и Ревкомиссия красноречиво молчит? Или посыл в ГАСК это все на что способна нынешняя власть?
Спасибо неравнодушному жильцу tyvod! И меня удивляет, почему вы в полном одиночестве! Мы придем на собрание и спросим почему кому то можно нарушать целостность несущих стен(или вход на крышу первой секции со второй будет осуществляться по воздуху?) и захватывать общую территорию?
Проблема на самом деле "мега" серьездная. Благо у правления/председателя есть все рычаги вмешательства. Крыша принадлежит ОСМД и все. Первая же пробитая дырка снизу и можно смело отключать свет - нанесение ущерба имуществу ОСМД. А пусть уже жилец ходит доказывает по инстанциям что имел право что-то строить на крыше.
Шапокляк_ЗГ
19.07.2012, 09:23
Проблема то как раз в том, что правление в курсе и никак не реагирует! И есть подоЗрения, что и не среагирует...
И все не заметят дырки в несущей стене (входа с квартиры во 2й секции на крышу 1й) и милого домика Карлсона на крыше.
Подождем!
В первой секции уже вырубили "окно в Париж" на первом этаже офиса в сторону гостевой парковки и что? Никто ничего не заметил! А выговорите правление, рк? Где реакция? Или там стена не несущая?
В первой секции уже вырубили "окно в Париж" на первом этаже офиса в сторону гостевой парковки и что? Никто ничего не заметил! А выговорите правление, рк? Где реакция? Или там стена не несущая?
Напишите официальное обращение Председателю.
Прошу отметить - прошлое правление.
ЗвёздноГородчанин
19.07.2012, 10:03
Ты ничего не перепутал?
РК работает, стоя в подвале, на мое обращение по поводу старых стульев до сих пор никто не отклинулся.
Разобраться с самостроем должно ПРАВЛЕНИЕ, а уж если что - мы его проверим.
Конечно же, как обычный инвестор ЗГ, я буду принимать посильное участие в решении этой проблемы.
Один вопрос - почему против ТАМБУРОВ никто такой шум не поднимает. Есть даже их защитники.
А ведь суть одна и та же - захват общей и неделимой площади жилого комлекса.
Да, может причина в том, что даже если что - то и построят, всемогущий юрист правления ЗГ снесет все самострои с крыши силой мысли? )))
Вы забыли, что с 01 июля 2012 появился УПРАВЛЯЮЩИЙ, которому передали огромные полномочия. Кстати, зарплата в 2 раза выше, чем у Председателя. Пусть идёт и работает. А может вы не в курсе кто в ЗГ Управляющий??? А я хочу знать не по слухам, и не по бумажке над дверью НИ, а ОФИЦИАЛЬНО. Сколько голосов набрал НИ??? Чё за секреты от жильцов???
А должность ЮРИСТА специально убрали из штатного расписания, тем самым придумали себе и ОСМД оправдание и невозможно грамотно адекватно и быстро реагировать на всякие нехорошие действия жильцов.
Кто настаивал на убирании должности юриста из штата????
Все самострои должны быть ликвидированны. Хотя при достройке тамбуров несущие стены никто не бъёт, а делая дверь из 2й на крышу 1й пробъют 100% нишу под дверь размером грубо метр на 2 метра, хорошая дырочка. А дыра в 2 квадрата в несущей стене не идёт в сравнение с детскими шалостями жильцов с тамбурами. Это уже совсем другой порядок нарушений.
Вы себе оправдания заранее не придумывайте. Это плохой знак.
Без определённых "гарантий" никто такую стройку не начинает. И учитывая реакцию руководства ОСМД на эти события - всё сходится. Прогнозирую, отсутствие реакции и дальше. Будут рассказы про отсутствие юриста, про то что мы ничего не можем сделать, вот когда уже построят (ПРОБЪЮТ НЕСУЩУЮ СТЕНУ) - вот уже тогда.
Вы только забыли про маленький ньюанс.
Крыши закрыты на ключ, в том числе и 1ая секция. Поэтому получить ключ от крыши можно только от ключницы ОСМД. Если она ключ не даёт, то остаётся только занос всех стройматериалов через квартиру во 2й уже на крышу 1й секции. А для этого надо бить огромную дыру под дверь.
Короче, если руководство ОСМД "не крышует" эту достройку, то занос материалов только через 2ую секцию и СНАЧАЛА бъют огромную дыру под дверь в вертикальной несущей стене 2й секции. А потом уже начинают строить на крыше 1й.
В любом случае, когда появляются непонятные рабочие на крыше 1й можно вызывать милицию.
Обращаю внимание управляющего на несение службы охраной ЗГ. Появились случаи "бронирования" охраной свободных мест для парковки, наверное за определенную плату.На свободное место ставится табличка, а тебе начинают убедительно вправлять мозги, что вам лучше поставить машину на другое свободное место. На вопрос- для кого же это место, ответ - меня попросили.
Шапокляк_ЗГ
19.07.2012, 10:10
Напишите официальное обращение Председателю.
Прошу отметить - прошлое правление.
То есть прошлое правление в бычках и паутине, а новое все в шоколаде? Только от прошлого мы видели реальные действия и тепло, свет и воду в условиях войны и разрухи, а от нового пока ничего! Скоро увидим чудеса архитектуры на крыше!
А вы Дантист очень быстро подстраиваетесь:)
Шапокляк_ЗГ
19.07.2012, 10:19
Вы забыли, что с 01 июля 2012 появился УПРАВЛЯЮЩИЙ, которому передали огромные полномочия. Кстати, зарплата в 2 раза выше, чем у Председателя. Пусть идёт и работает. А может вы не в курсе кто в ЗГ Управляющий??? А я хочу знать не по слухам, и не по бумажке над дверью НИ, а ОФИЦИАЛЬНО. Сколько голосов набрал НИ??? Чё за секреты от жильцов???
А должность ЮРИСТА специально убрали из штатного расписания, тем самым придумали себе и ОСМД оправдание и невозможно грамотно адекватно и быстро реагировать на всякие нехорошие действия жильцов.
Кто настаивал на убирании должности юриста из штата????
Все самострои должны быть ликвидированны. Хотя при достройке тамбуров несущие стены никто не бъёт, а делая дверь из 2й на крышу 1й пробъют 100% нишу под дверь размером грубо метр на 2 метра, хорошая дырочка. А дыра в 2 квадрата в несущей стене не идёт в сравнение с детскими шалостями жильцов с тамбурами. Это уже совсем другой порядок нарушений.
Вы себе оправдания заранее не придумывайте. Это плохой знак.
Без определённых "гарантий" никто такую стройку не начинает. И учитывая реакцию руководства ОСМД на эти события - всё сходится. Прогнозирую, отсутствие реакции и дальше. Будут рассказы про отсутствие юриста, про то что мы ничего не можем сделать, вот когда уже построят (ПРОБЪЮТ НЕСУЩУЮ СТЕНУ) - вот уже тогда.
Вы только забыли про маленький ньюанс.
Крыши закрыты на ключ, в том числе и 1ая секция. Поэтому получить ключ от крыши можно только от ключницы ОСМД. Если она ключ не даёт, то остаётся только занос всех стройматериалов через квартиру во 2й уже на крышу 1й секции. А для этого надо бить огромную дыру под дверь.
Короче, если руководство ОСМД "не крышует" эту достройку, то занос материалов только через 2ую секцию и СНАЧАЛА бъют огромную дыру под дверь в вертикальной несущей стене 2й секции. А потом уже начинают строить на крыше 1й.
В любом случае, когда появляются непонятные рабочие на крыше 1й можно вызывать милицию.
Это все чепуха! Главное чтоб мамаши с колясками покрытие паркинга не топтали:)
А вообще вы просто мысли мои озвучиваете
ЗвёздноГородчанин
19.07.2012, 10:38
Это все чепуха! Главное чтоб мамаши с колясками покрытие паркинга не топтали:)
А вообще вы просто мысли мои озвучиваете
Хочу отметить, что 4 из 9 членов Правления, сотрудники СК. Которые на словах во всех вопросах ЭКСПЛУАТАЦИИ и СТРОИТЕЛЬСТВА большие асы. Пусть продемонстрируют свои КАЧЕСТВА. Кроме слов, если было бы ЭО от СК... А эти слова ещё всплывут. Более того именно "сторонникам" ЭО такое ничего не можущее ОСМД и нужно.
Забыл, а чё там с подвалами??? Будут течь после каждого дождя??? Я понимаю, что все ремонты ливнёвки за счёт жильцов...Там один босс от СК выступал и говорил, про будущее ЗАТОПЛЕНИЕ Паркинга. А чё тогда наоборот, именно подвалы жилых домов затопило??!! Блин, специалисты те ещё, свой объект ещё не изучили.
ЗвёздноГородчанин
19.07.2012, 11:29
Ещё возник вопрос. Только что сходил в гости и посмотрел на крышу 1й секции.
А почему окно в торце 2й (как раз смотрит со 2й на 1ую) в 2 раза больше, чем такое же окно в 4й (симметричное окно, смотрит с 4й на 5ую)?! Получается, что окно во 2й секции расширили уже в 2 раза, т.е. сбили кусок несущей стены и вставили дополнительно 2 окна.
Получается уже можно звать ГАСК?!
Вы забыли, что с 01 июля 2012 появился УПРАВЛЯЮЩИЙ, которому передали огромные полномочия. Кстати, зарплата в 2 раза выше, чем у Председателя. Пусть идёт и работает. А может вы не в курсе кто в ЗГ Управляющий??? А я хочу знать не по слухам, и не по бумажке над дверью НИ, а ОФИЦИАЛЬНО. Сколько голосов набрал НИ??? Чё за секреты от жильцов???
А должность ЮРИСТА специально убрали из штатного расписания, тем самым придумали себе и ОСМД оправдание и невозможно грамотно адекватно и быстро реагировать на всякие нехорошие действия жильцов.
Кто настаивал на убирании должности юриста из штата????
Все самострои должны быть ликвидированны. Хотя при достройке тамбуров несущие стены никто не бъёт, а делая дверь из 2й на крышу 1й пробъют 100% нишу под дверь размером грубо метр на 2 метра, хорошая дырочка. А дыра в 2 квадрата в несущей стене не идёт в сравнение с детскими шалостями жильцов с тамбурами. Это уже совсем другой порядок нарушений.
Вы себе оправдания заранее не придумывайте. Это плохой знак.
Без определённых "гарантий" никто такую стройку не начинает. И учитывая реакцию руководства ОСМД на эти события - всё сходится. Прогнозирую, отсутствие реакции и дальше. Будут рассказы про отсутствие юриста, про то что мы ничего не можем сделать, вот когда уже построят (ПРОБЪЮТ НЕСУЩУЮ СТЕНУ) - вот уже тогда.
Вы только забыли про маленький ньюанс.
Крыши закрыты на ключ, в том числе и 1ая секция. Поэтому получить ключ от крыши можно только от ключницы ОСМД. Если она ключ не даёт, то остаётся только занос всех стройматериалов через квартиру во 2й уже на крышу 1й секции. А для этого надо бить огромную дыру под дверь.
Короче, если руководство ОСМД "не крышует" эту достройку, то занос материалов только через 2ую секцию и СНАЧАЛА бъют огромную дыру под дверь в вертикальной несущей стене 2й секции. А потом уже начинают строить на крыше 1й.
В любом случае, когда появляются непонятные рабочие на крыше 1й можно вызывать милицию.
На правлении, когда я там присутствовал, стройку запретили.
Это должно быть отражено в протоколе собрания правления.
Вы хотите слишком быстрой реакции - вчера вечером появилась НЕОФИЦИАЛЬНАЯ информация, а ночью уже должны выгружать металл обратно?
То есть прошлое правление в бычках и паутине, а новое все в шоколаде? Только от прошлого мы видели реальные действия и тепло, свет и воду в условиях войны и разрухи, а от нового пока ничего! Скоро увидим чудеса архитектуры на крыше!
А вы Дантист очень быстро подстраиваетесь:)
РК два месяца разгребала бухгалтерские завалы прошлого правления.
Не волнуйтесь - будут нарушения у этого правления - РК и их зафиксирует.
У меня и к ним масса вопросов есть, но озвучивать их по положению РК мне нельзя.
Хочу отметить, что 4 из 9 членов Правления, сотрудники СК. Которые на словах во всех вопросах ЭКСПЛУАТАЦИИ и СТРОИТЕЛЬСТВА большие асы. Пусть продемонстрируют свои КАЧЕСТВА. Кроме слов, если было бы ЭО от СК... А эти слова ещё всплывут. Более того именно "сторонникам" ЭО такое ничего не можущее ОСМД и нужно.
Забыл, а чё там с подвалами??? Будут течь после каждого дождя??? Я понимаю, что все ремонты ливнёвки за счёт жильцов...Там один босс от СК выступал и говорил, про будущее ЗАТОПЛЕНИЕ Паркинга. А чё тогда наоборот, именно подвалы жилых домов затопило??!! Блин, специалисты те ещё, свой объект ещё не изучили.
Ну вот ПРАВЛЕНИЮ этот вопрос и задавайте.
Желательно в письменной форме.
Шапокляк_ЗГ
19.07.2012, 12:02
Обращаю внимание управляющего на несение службы охраной ЗГ. Появились случаи "бронирования" охраной свободных мест для парковки, наверное за определенную плату.На свободное место ставится табличка, а тебе начинают убедительно вправлять мозги, что вам лучше поставить машину на другое свободное место. На вопрос- для кого же это место, ответ - меня попросили.
а я обращаю внимание общественности на то, что в тарифе заложенны 6000 на третий ночной пост охраны. В реальности наблюдается круглосуточно буждающая комуфляжная амеба.
вопрос в правление и рев.комиссию - днем амеба гуляет за теже 6000грн или она нам УЖЕ обходится на порядок дороже???
Шапокляк_ЗГ
19.07.2012, 12:07
РК два месяца разгребала бухгалтерские завалы прошлого правления.
не знала что предыдущее правление вело бухгалтерию самостоятельно без найма профессионала.
Не волнуйтесь - будут нарушения у этого правления - РК и их зафиксирует. на Вас вся надежда.
У меня и к ним масса вопросов есть, но озвучивать их по положению РК мне нельзя.как это должно быть печально для Вас.
теперь понятен яд в сторону прошлого правления. кого-то же надо укусить:)
ЗвёздноГородчанин
19.07.2012, 12:14
...Не волнуйтесь - будут нарушения у этого правления - РК и их зафиксирует.
У меня и к ним масса вопросов есть, но озвучивать их по положению РК мне нельзя.
Опять РУбрика - НЕ МОГУ БОЛЬШЕ МОЛЧАТЬ.
Я уже зафиксировал нарушение, о чём и сообщаю вам письменно тут на форуме.
Как минимум 1 человек недобрал необходимых голосов для избрания его в ПРАВЛЕНИЕ ОСМД ЗГ. Вопрос: чего он делает в Правлении и на каком законном основании?
Возможно уже пора распечатать Устав ОСМД и поместить его в кабинете Председателя или просто открывать Устав иногда. Есть такой пунктик ВНЕОЧЕРЕДНОЕ Общее Собрание. Вы на процентики обратите внимание...
а я обращаю внимание общественности на то, что в тарифе заложенны 6000 на третий ночной пост охраны. В реальности наблюдается круглосуточно буждающая комуфляжная амеба.
вопрос в правление и рев.комиссию - днем амеба гуляет за теже 6000грн или она нам УЖЕ обходится на порядок дороже???
К сожалению, РК может давать официальную оценку деятельности только по истекшему месяцу, глядишь, и Правление исправит положение.
Если РК будет суваться везде - оно правлению будет только мешать.
Так что давайте обьективно оценивать ее работу.
не знала что предыдущее правление вело бухгалтерию самостоятельно без найма профессионала.
на Вас вся надежда.
как это должно быть печально для Вас.
теперь понятен яд в сторону прошлого правления. кого-то же надо укусить:)
Я могу и себя укусить, специально для Вас, потому как под требования члена РК я не подхожу.
Я узкоспециализированный гумманитарий, от цифр у меня в глазах рябит, от бумажной работы - тошнота.
Все хороши по своему.
Опять РУбрика - НЕ МОГУ БОЛЬШЕ МОЛЧАТЬ.
Я уже зафиксировал нарушение, о чём и сообщаю вам письменно тут на форуме.
Как минимум 1 человек недобрал необходимых голосов для избрания его в ПРАВЛЕНИЕ ОСМД ЗГ. Вопрос: чего он делает в Правлении и на каком законном основании?
Возможно уже пора распечатать Устав ОСМД и поместить его в кабинете Председателя или просто открывать Устав иногда. Есть такой пунктик ВНЕОЧЕРЕДНОЕ Общее Собрание. Вы на процентики обратите внимание...
Извините, не канает.
В письменной форме - на бумаге с подписью, от кого, лично в руки Управляющему.
Я Вам не секретарь правления.
Обращаю внимание управляющего на несение службы охраной ЗГ. Появились случаи "бронирования" охраной свободных мест для парковки, наверное за определенную плату.На свободное место ставится табличка, а тебе начинают убедительно вправлять мозги, что вам лучше поставить машину на другое свободное место. На вопрос- для кого же это место, ответ - меня попросили.
А вот это,конечно, безобразие.
Опять таки - если хотите, чтобы был адекватный ответ - пишите заявление управляющему, чтобы ему было чем оперировать в разговоре с охранной компанией. На словах может пойти со скрипом, либо вообще не сдвинуться с мертвой точки.
Шапокляк_ЗГ
19.07.2012, 12:48
Боюсь, если на крыше 1 секции появится домик Карлсона, одним только кусанием себя вы не отделаетесь
У нас уже один был такой "домик". На крыше третьей секции.
Только недавно разобрали. )))
Ясное дело, что и этому правлению достанется. )))
Сейчас прилетит Даша на Голубом Вертолете и наведет порядок... )))
Шапокляк_ЗГ
19.07.2012, 13:14
Только тот домик не вылазил на общую территорию и несущие стены не затрагивал! А тут, судя по материалам, конструкция планируется серьезная! Уже не завидую своим соседям с 19этажа
А Даша по моему теперь все больше грядками занимается(кстати весьма и весьма) и летать не обещала
Только тот домик не вылазил на общую территорию и несущие стены не затрагивал! А тут, судя по материалам, конструкция планируется серьезная! Уже не завидую своим соседям с 19этажа
А Даша по моему теперь все больше грядками занимается(кстати весьма и весьма) и летать не обещала
Еще как вылазил - залез аж на котельную, что строго запрещено. Уж не помню, пожарники или газовщики Карлсона кышнули.
А Даша пускай начнет полеты над комплексом - ее секцию захапывают.
А грядки, что можно сказать - на пару месяцев.
Без ухода скоро опять топинабур будет расти.
Для ленивых: (уж простите, как умею пишу)
Председателю правления
ОСМД «Звездный Городок»
Соколенко А.Ю.
Собственников недвижимого
Имущества ЖК «Звездный Городок»
Заявление
По нашим сведениям на крыше первой секции ЖК «Звездный Городок» г. Одесса ул. Армейская 11 один из жильцов второй секции самовольно, без решения общего собрания жильцов комплекса, без должно оформленной разрешительной документации и противореча Уставу ОСМД «Звездный Городок», собирается начать строительство площадки для отдыха, объединив ее со своей жилплощадью проходом, прорубленным в несущей стене корпуса.
Просим Вас не допустить самовольного захвата неделимой собственности жилого комплекса «Звездный Городок» ( крыши первого корпуса ) согласно пункту 3.2.1. Устава ОСМД «Звездный Городок» утвержденного протоколом №1 от 21 мая 2011 г. принятием самых жестких и решительных мер к нарушителю положений Устава ОСМД «Звездный Городок».
Ф.И.О. Подпись.
собственника
Шапокляк_ЗГ
19.07.2012, 13:45
Чего ж бумагу зря марать? Может лучше подогнать очки Правлению? Чтобы глаза неудобно прикрывать было
Чего ж бумагу зря марать? Может лучше подогнать очки Правлению? Чтобы глаза неудобно прикрывать было
Мне бумаги не жалко.
http://s017.radikal.ru/i407/1207/66/14321b72158e.jpg
Без бумаги вся болтовня так и останется в воздухе.
http://www.youtube.com/watch?v=j_9t_ABqJnw&feature=player_embedded
Мне бумаги не жалко.
http://s017.radikal.ru/i407/1207/66/14321b72158e.jpg
Без бумаги вся болтовня так и останется в воздухе.
Спасибо! Завтра напишу такое и занесу, задолбало это беззаконие....риторический вопрос, почему нам пытаются усложнить жизнь, вместо облегчения
Не надо такое же писать - подпишитесь на этой.
Это же коллективное письмо.
Сегодня буду в 17.30 в комплексе. Ну и до собрания возле первой тоже.
Можете, кстати, Жарикову пригласить - она в правлении от первой секции.
Усложняют жизнь ваши же соседи, а не Правление. (Ответ на Риторический Вопрос)
Sphinx_1984
19.07.2012, 14:17
Мне бумаги не жалко.
Без бумаги вся болтовня так и останется в воздухе.
Вот за это спасибо. Если нужно аналогичные заявления "для количества", готов подписать.
Опять же по поводу строительства на крыше первой секции. Специально только что подошла к председателю и зам.управляющего нашего ОСМД по данному вопросу. Они совершенно не в курсе происходящего. Хотела вместе с ними подняться на крышу первой секции, но, как оказалось, у них нет ключа и туда невозможно попасть. Я своё возмущение высказала, также сказала, что создается впечатление, что ключ специально отсутствует. Нам нужно всем дружно держать данный вопрос под контролем, тогда отстоим наши интересы.
Да это вообще беспредел, прямо гоп-стоп какой-то! Ишь ты, беседку кто-то решил сделать на крыше первой секции. Я, мож, там тож по вечерам хочу сидеть и закаты фотографировать. Во сколько собрание сегодня, кстати, в 20-00?
Шапокляк_ЗГ
19.07.2012, 14:32
Спасибо за поддержку Дорогие Соседи!
Будем наблюдать За развитием ситуации!
Теперь наконец то и правление "в курсе"! А то то "в курсе", то не в курсе
Шапокляк_ЗГ
19.07.2012, 14:36
Собрание в силе? Подписали бы бамагу любезно предоставленную Дантистом!
Положением о порядке реконструкции помещений в г. Одессе: http://www.odessa.ua/acts/council/14828/
Пункт 2.2. Положения требует от инициатора
реконструкции приложить к ходатайству согласие соседей. (Если, к примеру, планируется устройство дверного проема в стене - это однозначно реконструкция, здесь и доказывать ничего не надо).
Что касается мер реагирования:
1. Коллективное обращение действует гораздо убедительней, чем письмо с подписью одного-двух жильцов. Чем больше подписей - тем выше эффект.
2. Написать жалобу можно в райадминистрацию.
3. Отдельные письма/жалобы отправить в Инспекцию ГАСК
в Одесской области (Адмиральский проспект, 33-А, г. Одесса, 65059, сайт: http://www.dabi.gov.ua/insp.php?reg=17odesa). В жалобе нужно обязательно упомянуть, что кто-то, не имея разрешительных документов собирается устраивать капитальный проем в стене, что может привести к утрате устойчивости дома и катастрофе планетарного
масштаба) Резолютивная часть письма - просим проверить, сообщить.
4. Отдельное письмо также можно направить в Инспекцию по благоустройству г. Одессы. Они сидят по
адресу: 65007, г. Одесса, ул. Мясоедовская, 13. В этой жалобе лучше сослаться на очевидные нарушения Правил благоустройства г. Одессы (есть на сайте города), уродство фасада, неудобства жильцам и т.д.
Если работы уже начаты - лучше сделать фотофиксацию (так достигается больший эффект при обращениях) и приложить фотки.
Нужно срочно прогуляться по крыше с фотоаппаратом.
Чего ж бумагу зря марать? Может лучше подогнать очки Правлению? Чтобы глаза неудобно прикрывать было
Как Вам не стыдно! Только бы злословить. Правление между прочим экономит наши с вами деньги, от юриста отказалось! Давайте и мы ему поможем получить бесплатную консультацию. Зачем тратить время Правления на рассмотрение наших писулек! Предлагаю написать сразу заявление в прокуратуру, в отношении председателя и управляющего, устав приложить, и дело быстрей пойдет, и абсолютно безвозмездно нашему Правлению объяснят его права и обязанности в соответствии с Уголовным кодексом. Ато очки, очки...
Шапокляк_ЗГ
19.07.2012, 15:38
Фсе! Застыдили! Краснею:)
Ваша репка растет на глазах
Все же знают, что без подписи председателя ничего и начинать нельзя!
И председатель знает, что без ее разрешения и подписи ничего не начнется!
А, главное, все жильцы это знают!
Не надо такое же писать - подпишитесь на этой.
Это же коллективное письмо.
Сегодня буду в 17.30 в комплексе. Ну и до собрания возле первой тоже.
Можете, кстати, Жарикову пригласить - она в правлении от первой секции.
Усложняют жизнь ваши же соседи, а не Правление. (Ответ на Риторический Вопрос)
Много подписалось? Завтра можно подписать, готова подъехать куда надо. Полностью с ответом не согласна, но частично да
Много подписалось?
Где-то сантиметров на 15.
Builder_od
19.07.2012, 22:11
Нужно срочно прогуляться по крыше с фотоаппаратом.
Можете не прогуливаться. Швеллеров на крыше нет. Они в квартире.
На крыше появятся только после прорубки "окна в Европу".
По факту на крыше первого корпуса:
http://s017.radikal.ru/i444/1207/1c/8d4151b5934b.jpg
http://i082.radikal.ru/1207/2d/3d4c16feb23e.jpg
Материалы по-видимому в квартире.
Просьба отслеживать изменения в этой области, дабы присечь самовольное строительство.
С утра, видел как во вторую секцию переносили огромный газобетон. Несколько палет стояло за трансформаторной будкой.
Mrs. Smith
20.07.2012, 09:58
С утра, видел как во вторую секцию переносили огромный газобетон. Несколько палет стояло за трансформаторной будкой.
он и сейчас стоит возле 2 секции :comando:
Я тоже видела эти палеты. Что-то многовато для ремонта в квартире. Наверняка они и есть для строительства домика Карлсона. Но пока это недоказуемо.
Шапокляк_ЗГ
20.07.2012, 11:33
Интересно, а можно провести какие то превентивные меры на крыше? Что то там разместить например? Это де собственность ОСМД
Интересно, а можно провести какие то превентивные меры на крыше? Что то там разместить например? Это де собственность ОСМД
Бигборд: "Майно ОСМД! Не трожь!"
четырех комнатные квартиры, на последних этажах , имеют с лоджии выход на крышу. И этот проем есть в тех. документации дома. Может в 4 и 5 секции их и замуровали... но во всех остальных должны быть. Еще при Колюжном стоял вопрос о передаче крыши над квартирой в собственность,а может и успели узаконить и внести в тех паспорт квартиры.
Шапокляк_ЗГ
20.07.2012, 13:02
Бигборд: "Майно ОСМД! Не трожь!"
Мне нравится:)
Интересно, а можно провести какие то превентивные меры на крыше? Что то там разместить например? Это де собственность ОСМД
Превентивные меры - уже сейчас подавать заявление по всем инстанциям.
Шапокляк_ЗГ
20.07.2012, 13:30
А какой может быть реакция ОСМД, в рамках закона естественно, если какой то товарищ начинает прорубать "окно в Париж"? Хоть свет отключить могут? Или только в суд?
А какой может быть реакция ОСМД, в рамках закона естественно, если какой то товарищ начинает прорубать "окно в Париж"? Хоть свет отключить могут? Или только в суд?
Только писать по инстанциям: милиция, ГАСК, архитектура, может быть экология...
Только поставщики могут отключать поставку ресурсов - РЭС, газовщики, водоканал...
Шапокляк_ЗГ
20.07.2012, 14:26
Только писать по инстанциям: милиция, ГАСК, архитектура, может быть экология...
Только поставщики могут отключать поставку ресурсов - РЭС, газовщики, водоканал...
Как говорится: насыпать на хвост соли:(
То есть даже, если рушат несущую стену, мы ничего кроме как писать не можем:(
Тогда, видимо, Дантист прав, надо уже рассылать письма
Как говорится: насыпать на хвост соли:(
То есть даже, если рушат несущую стену, мы ничего кроме как писать не можем:(
Тогда, видимо, Дантист прав, надо уже рассылать письма
зачем рушить несущие стены??? ЗАКОННЫЙ выход есть на лоджии КВАРТИРЫ... Прежде чем писать - посмотрите тех.паспорт квартиры....
Шапокляк_ЗГ
20.07.2012, 14:39
зачем рушить несущие стены??? ЗАКОННЫЙ выход есть на лоджии КВАРТИРЫ... Прежде чем писать - посмотрите тех.паспорт квартиры....
Вы потрудитесь посмотреть фото, сделанные Дантистом, я там окон не увидела из той квартиры, о которой идет речь!
Может Вы нам покажете?
Sphinx_1984
20.07.2012, 14:44
Только писать по инстанциям: милиция, ГАСК, архитектура, может быть экология...
Только поставщики могут отключать поставку ресурсов - РЭС, газовщики, водоканал...
Отключать свет однозначно.
Внашем случае ОСМД является поставщиком электричества, прямого договора с РЭС же нету. Более того, с формальной точки зрения нет и договора между жильцом и ОСМД, тем более можно отключать свет. И договор не заключать пока все не восстановит.
Забы не затерлось флудом. (http://zg.1gb.ru/index.php/forum/3/183--.html#183)
Вы потрудитесь посмотреть фото, сделанные Дантистом, я там окон не увидела из той квартиры, о которой идет речь!
Может Вы нам покажете?
Вы не туда смотрите..... выход на крышу через отверстие в потолке лоджии...По проекту на лоджии должна была быть лестница ведущая на крышу . т.е надо смотреть доки на крышу над квартирой. Я это проект знаю хорошо, т.к была инвестором такой квартиры.Там даже предусматривалась эксплуатирующая кровля. (т.е кровля для большей нагрузки)
Шапокляк_ЗГ
20.07.2012, 15:28
Вы не туда смотрите..... выход на крышу через отверстие в потолке лоджии...По проекту на лоджии должна была быть лестница ведущая на крышу . т.е надо смотреть доки на крышу над квартирой. Я это проект знаю хорошо, т.к была инвестором такой квартиры.Там даже предусматривалась эксплуатирующая кровля. (т.е кровля для большей нагрузки)
вы не поняли - владелец квартиры на 20-м этаже второй секции желает пробить проем в стене своей квартиры, дабы выбраться на крышу первой секции!
что касается кровли - это собственность ОСМД по уставу и как я понимаю находится на балансе.
он через отверстие в лоджии разве что может посетить соседа сверху, но не уверена что тот будет ему рад :) ;)
Это возможно у квартир на последнем этаже.
В данном случае этаж предпоследний, и выход планируется на крышу соседней секции.
могу сказать что технологически это ooочень сложно т.к стена монолитно литая и это только через алмазное бурение (а это не один литр воды для охлаждения системы, реально залить соседей и не один этаж ....) и это будет не выход, а лаз т.к примыкание кровли к квартире порядка 1.6 от пола квартиры. И решиться бурить наружную стену - это надо , как говорят в народе," быть без башни"...
Ломать не строить.
Таких "безбашенных" полный дом.
И я хотел бы посмотреть, кто из них использовал "алмазное бурение" с охлаждением... :nea:
могу сказать что технологически это ooочень сложно т.к стена монолитно литая и это только через алмазное бурение (а это не один литр воды для охлаждения системы, реально залить соседей и не один этаж ....) и это будет не выход, а лаз т.к примыкание кровли к квартире порядка 1.6 от пола квартиры. И решиться бурить наружную стену - это надо , как говорят в народе," быть без башни"...
Яркий пример вот такого бурения монолитной наружной стены красуется в торце 1-й секции. Когда я спросила на каком основании нарушена целостность капитальной стены, мне указали на разрешение ГАСКа.
По факту на крыше первого корпуса:
http://s017.radikal.ru/i444/1207/1c/8d4151b5934b.jpg
http://i082.radikal.ru/1207/2d/3d4c16feb23e.jpg
Материалы по-видимому в квартире.
Просьба отслеживать изменения в этой области, дабы присечь самовольное строительство.
городить лестницу в комнате ради выхода на сомнительного плана площадку (запахи от вент канала, запах от рубероида, ветер...) и знать что тебя в любой момент попросят все убрать... как то вот не укладывается в логическую цепочку комфортного проживания....и вложения денег...
Вентканал можно заткнуть, шоб не пах....
Проект всего этого давно носят в ОСМД.
Уважаемые жильцы!
Просьба по возможности предоставить не нужные вам столы, стулья, холодильник и электрочайник для работы Правления ОСМД нашего комплекса. Работать приходится стоя.
Заранее спасибо.
С уважением, Правление ОСМД "Звездный Городок"
Вентканал можно заткнуть, шоб не пах....
Проект всего этого давно носят в ОСМД.
пахнуть будет у всех с 1 по 19.... здесь только нарастить вент. канал, выше крыши 21 этажа... сложно даже предположить что там за проект, но то что он "золотой" это точно...
Тут согласен с Дантист, что писать нужно уже... Желательно, еще привлечь СМИ. Иначе, "прорубленное окно в Европу", уже никуда не денется и целостности несущей стены не вернуть! Есть знакомые в СМИ? Заодно и "героя" узнаем в лицо :)
Это, товарищи, очень возмутительно.
Уважаемые жильцы!
Просьба по возможности предоставить не нужные вам столы, стулья, холодильник и электрочайник для работы Правления ОСМД нашего комплекса. Работать приходится стоя.
Заранее спасибо.
С уважением, Правление ОСМД "Звездный Городок"
у меня на даче, кажется, есть старенький компьютерный стол и может даже стул. Если найду, то когда лучше привезти, в понедельник?
Это, товарищи, очень возмутительно.
http://www.youtube.com/watch?v=lUV9W9ndorw
Шапокляк_ЗГ
21.07.2012, 19:10
пахнуть будет у всех с 1 по 19.... здесь только нарастить вент. канал, выше крыши 21 этажа... сложно даже предположить что там за проект, но то что он "золотой" это точно...
За золотишком Карлсончик не постоит - он же бюджетник)))
ЗвёздноГородчанин
21.07.2012, 19:33
Дико извиняюсь за тупой вопрос, а чё-то за 2 трубы металлические (горизонтально, а потом поворот вверх) идут на фотке Дантиста возле вентканала?
пахнуть будет у всех с 1 по 19.... здесь только нарастить вент. канал, выше крыши 21 этажа... сложно даже предположить что там за проект, но то что он "золотой" это точно...
Не дороже 20 метров по шестьсот баксов крыши нашару.
А вентканалы Будова должна вообще своими силами по всему комплексу переделать.
Дико извиняюсь за тупой вопрос, а чё-то за 2 трубы металлические (горизонтально, а потом поворот вверх) идут на фотке Дантиста возле вентканала?
Ничего другого, как трубы пожарной вентиляции, предположить не могу...
Котельной вроде в первой секции нет.
Тоже жизненно - важная артерия между прочим.
ЗвёздноГородчанин
21.07.2012, 23:33
Не дороже 20 метров по шестьсот баксов крыши нашару.
А вентканалы Будова должна вообще своими силами по всему комплексу переделать.
Вы знаете почему я "волнами" пишу??? Как только нюхну запахонов от соседей снизу, так меня сразу прёт. Если в санузле словлю запахи - пишу гадости, на кухне - просто гоняю посты. Это почти как в песне Пугачёвой
"эй вы там внизу, не жарьте всякую ерунду
что вы там готовите пережаренную бурду,
эх соседка возьми интернет посмотри
эй вы там внизу, своё блюдо ты сожри"
Ничего другого, как трубы пожарной вентиляции, предположить не могу...
Котельной вроде в первой секции нет.
Тоже жизненно - важная артерия между прочим.
1 из 2х: вентиляция или теплотрасса. Думаю, теплотрасса. Только почему-то без теплоизоляции. Надо уточнить.
ЗвёздноГородчанин
21.07.2012, 23:40
Ой, забыл просветите...Хочу стать льготником, уже договорился про липовое удостоверение...
Вопрос: чё там наши тарифы, уже городские власти их утвердили и будут компенсировать льготы...или нет????????
Ещё вопрос: б/у надувной матрац нашему сантехнику нужен для плавания во время очередного дождя??? Могу подкинуть ))) Не, я сам хочу поплавать по подвалам )))
Много тем у нас на форуме поднимается, это правильно. Но никто не обращает внимание на то, что наш двор совершенно не поливается, хотя в тариф у нас заложена цена на ежедневный полив территории двора в летний период. Сейчас высокая температура воздуха, пыли много, и ежедневный полив двора был бы не лишним. Все таки свежее воздух будет и плитка чище во дворе. Я несколько раз обращалась по данному вопросу к нашему председателю, но мне было сказано, что некоторые жильцы нашего комплекса против полива двора в целях экономии. Неужели кому-то нужна такая экономия? Тариф же всего 1 копейка с кв.метра.
Глупости, что за экономия, когда народ за это все равно платит?
Тариф принят - нужно его наполнение выполнять!
То, что пара - тройка самых горластых против каких-либо услуг еще ничего не значит!
Может они вообще не члены ОСМД!
Шапокляк_ЗГ
22.07.2012, 21:36
Много тем у нас на форуме поднимается, это правильно. Но никто не обращает внимание на то, что наш двор совершенно не поливается, хотя в тариф у нас заложена цена на ежедневный полив территории двора в летний период. Сейчас высокая температура воздуха, пыли много, и ежедневный полив двора был бы не лишним. Все таки свежее воздух будет и плитка чище во дворе. Я несколько раз обращалась по данному вопросу к нашему председателю, но мне было сказано, что некоторые жильцы нашего комплекса против полива двора в целях экономии. Неужели кому-то нужна такая экономия? Тариф же всего 1 копейка с кв.метра.
озеленение комплекса, которое стоит не одну копейку им побоку?
съэкономить копейку, но засушить не одну тысячу гривен - как это по-нашему))))
Глупости, что за экономия, когда народ за это все равно платит?
Тариф принят - нужно его наполнение выполнять!
То, что пара - тройка самых горластых против каких-либо услуг еще ничего не значит!
Может они вообще не члены ОСМД!
Вот и я о том же. Услуги, за которые мы платим, в обязательном порядке должны оказываться в полной мере. Заложены в тариф - будьте любезны предоставлять! Хочется чистоты во дворе.
Типа клумбы поливать, а асфальт нет?
Не всех больных война убила....
Фильтровать нужно входящую информацию.
ЗвёздноГородчанин
22.07.2012, 21:58
Глупости, что за экономия, когда народ за это все равно платит?
Тариф принят - нужно его наполнение выполнять!
То, что пара - тройка самых горластых против каких-либо услуг еще ничего не значит!
Может они вообще не члены ОСМД!
Члены ОСМД проголосовали за такой тариф. Все кто против могли высказаться на Общем Собрании. Как гласит пословица "после драки - кулаками не машут". Поэтому есть общее решение жильцов, которое лучше не саботировать, а выполнять. А всякие "отмазки", типа кое-кто против не идут. Всегда кто-то против чего-то. Что из этого. Я тоже может что-то против по тарифам.
А по поводу пыли подмеченно точно. Такое впечатление, что ЗГ расшифровывается как "Засранный Городок". Вся плитка в какой-то пыли или грязи...Плитку возможно нужно хорошенько помыть водой и щёткой.
ЗвёздноГородчанин
22.07.2012, 22:00
Типа клумбы поливать, а асфальт нет?
Не всех больных война убила....
Фильтровать нужно входящую информацию.
Наши граматеи с 3 высшими не в курсе, что асфальт выделяет вредное испарение (особенно при высокой температуре). Поэтому ЖЭКи своих дворников ОБЯЗУЮТ поливать асфальт.
Асфальт поливают для прибития пыли.
Никто асфальт в самую жару (в полдень) не поливает. Даже в ЖЕКах.
ЗвёздноГородчанин
22.07.2012, 22:18
Асфальт поливают для прибития пыли.
Никто асфальт в самую жару (в полдень) не поливает. Даже в ЖЕКах.
Ответ про вред асфальта
http://otvety.google.ru/otvety/thread?tid=5bc1871903c2ea55
Дворники асфальт поливают обычно утром или реже вечером. Т.к. эти часы являются их рабочими. У них по графику уборка 2 раза в день - утром и вечером. Было бы обеденные часы рабочими - поливали бы в обед...
Думаю, делают это больше из прагматичных соображений - прибить пыль. А вот официально причину не скажу, у ЖЭКовских надо уточнять. Однако, вред испарений асфальта доказан, как и впрочем и пыли. Поэтому полив асфальта необходим в любом случае. Да и плитку внутри двора тоже можно пополивать.
Ой, что-то звуки от метлы наших дворников не слышу... наверное, стал крепко спать ))). Хотя, концерт вчерашних идиотов из 4й кое-как слышал...
Асфальт вреден для здоровья
http://autochel.ru/text/today/15915.html
Жить тоже вредно...
Помереть можно. http://avatarko.at.ua/_ph/26/2/710287285.gif
ЗвёздноГородчанин
22.07.2012, 22:32
Жить тоже вредно...
Помереть можно.
Получается современный мегаполис - это экологическое гетто. А почти все стройматериалы - вредны в той или иной степени. Поэтому усугублять ситуацию, не поливая придомовую территорию не стоит. К тому же, собственно ПОЛИВ ОПЛАЧЕН!!! Все противники полива пусть сначала напишут соответствующие заявления, а потом посчитаем их на пальцах руки.
Аргумент должен быть обоснован чем-то, а слова кто-то против полива - это туфта. Есть офиц. решение жильцов дома, всё точка.
О, вспомнил. А горячая вода в 1-2-3-4-5 секциях с началом отопительного сезона вообще появится???
А это от жильцов зависит.
Подавать воду в пустые квартиры - рисковать ремонтом соседей.
Сантехников нужно обязать проводить обходы, желательно с членом правления по секции ,чтобы краников себе с шаровой водой не поставил никто.
ЗвёздноГородчанин
22.07.2012, 22:56
А это от жильцов зависит.
Подавать воду в пустые квартиры - рисковать ремонтом соседей.
Сантехников нужно обязать проводить обходы, желательно с членом правления по секции ,чтобы краников себе с шаровой водой не поставил никто.
Ну, функция управления, судя по выделенной фразе, опять и снова на высоте. Я так понял, что по данному вопросу никто и не чешется. Только учтите, что после выборов свет снова подорожает. И разница в цене бойлерной воды и из котельной будет ещё больше.
Короче, у меня перерыв в постах.
Совсем забыл, надеюсь, что наружная реклама у мостика на Остров площадью 0.5м на 2м салона красоты "Санторини" официально оплачена в бюджет ОСМД.
Кроме того, можно зарабатывать на рекламе в паркинге...
Есть ещё оказывается такой вид наружной рекламы, реклама в паркингах
http://www.advert-outdoor.ru/pages/371/index.php
Извините, что вклинюсь, интересует вопрос-к какому провайдеру все подключаются( инет и телевизор) или это по желанию?
Извините, что вклинюсь, интересует вопрос-к какому провайдеру все подключаются( инет и телевизор) или это по желанию?
А что, сейчас есть какой-то выбор кроме саны? :) Подключаются конечно по желанию, никто никого не заставляет сидеть в инете и смотреть телевизор.
А что, сейчас есть какой-то выбор кроме саны? :) Подключаются конечно по желанию, никто никого не заставляет сидеть в инете и смотреть телевизор.
А что, я по-вашему там и живу и знаю к кому подключают?:)) т.е. к тенету подключиться никак?
Ну, функция управления, судя по выделенной фразе, опять и снова на высоте. Я так понял, что по данному вопросу никто и не чешется. Только учтите, что после выборов свет снова подорожает. И разница в цене бойлерной воды и из котельной будет ещё больше.
Короче, у меня перерыв в постах.
Совсем забыл, надеюсь, что наружная реклама у мостика на Остров площадью 0.5м на 2м салона красоты "Санторини" официально оплачена в бюджет ОСМД.
Кроме того, можно зарабатывать на рекламе в паркинге...
Есть ещё оказывается такой вид наружной рекламы, реклама в паркингах
http://www.advert-outdoor.ru/pages/371/index.php
Ой, наплачемся мы ещё с этой рекламой. Забыли, наверное, что ОСМД организация неприбыльная и не имеет права что-либо продавать. Как квалифицировали этот вид дохода - продажа места под рекламу? Если не заплатить с него сегодня налог на прибыль, налоговая при проверке так "погладит", мало не покажется. Добавлю ещё, что при наложении штрафа в Налоговом Кодексе есть статья о пене с момента возникновения налогового обязательства, другими словами в момент начисления (когда составляется декларация о прибыли) налога на прибыль согласно НК Украины.И это кроме штрафа за занижение налогового обязательства.
А что, я по-вашему там и живу и знаю к кому подключают?:)) т.е. к тенету подключиться никак?
С ТеНеТом вообще какая-то епонятная ситуация. Я давно жду его появления в 8 секции, а пока подключилась к Сане. Скажу честно, не восторге, но ничё так.
А может этот баннер бесплатно висит, а мы переживаем тут..)))
З.Ы. Лично меня больше смущает полотно "СТОМАТОЛОГИЯ" чуть правее.:fight_shop:
Извините, что вклинюсь, интересует вопрос-к какому провайдеру все подключаются( инет и телевизор) или это по желанию?
Тенет есть только в 3, 4, 5 секциях. Я у них на прошлой неделе оставил заявку на подключение, обещали в течении недели подключить.
Сана, по-моему, есть везде. Но качество у них...
Шапокляк_ЗГ
23.07.2012, 08:51
Ну, функция управления, судя по выделенной фразе, опять и снова на высоте. Я так понял, что по данному вопросу никто и не чешется. Только учтите, что после выборов свет снова подорожает. И разница в цене бойлерной воды и из котельной будет ещё больше.
Короче, у меня перерыв в постах.
Совсем забыл, надеюсь, что наружная реклама у мостика на Остров площадью 0.5м на 2м салона красоты "Санторини" официально оплачена в бюджет ОСМД.
Кроме того, можно зарабатывать на рекламе в паркинге...
Есть ещё оказывается такой вид наружной рекламы, реклама в паркингах
http://www.advert-outdoor.ru/pages/371/index.php
http://kolobok.us/smiles/remake/crazy.gif зачешутся, дайте срок.
Тенет есть только в 3, 4, 5 секциях. Я у них на прошлой неделе оставил заявку на подключение, обещали в течении недели подключить.
Сана, по-моему, есть везде. Но качество у них...
спасибо=)
перееду через месяц-два,попробую в 6 подключить себе=)
melek8811
23.07.2012, 10:22
Качество у САНЫ плохое,можно даже троеточие не ставить! Лучше подождать Тенет,его уже потихоньку проводят во всех секциях:)
спасибо=)
перееду через месяц-два,попробую в 6 подключить себе=)
звонил в тенет недели 2 назад.
обещались в конце августа подключить 6-ю. и в сентябре принимать заявки на подключение.
Шапокляк_ЗГ
23.07.2012, 13:07
А может этот баннер бесплатно висит, а мы переживаем тут..)))
З.Ы. Лично меня больше смущает полотно "СТОМАТОЛОГИЯ" чуть правее.:fight_shop:
Было бы странно, если бы слово Стоматология вас радовало, если оно не вас пиарит:)
Каждый крутится как может... http://i064.radikal.ru/1207/cf/d4363829ee10.gif
РЕШИТЕЛЬНОЕ НЕТ ВАНДАЛАМ И ЗАХВАТЧИКАМ!!! (http://bezpr.net/read/eks-sovetniku_mera_vadimu_chernomu_grozit_shtraf_35_mi llionov/)
Builder_od
24.07.2012, 15:29
РЕШИТЕЛЬНОЕ НЕТ ВАНДАЛАМ И ЗАХВАТЧИКАМ!!! (http://bezpr.net/read/eks-sovetniku_mera_vadimu_chernomu_grozit_shtraf_35_mi llionov/)
Нет говоришь...?
ВНИМАНИЕ!!!
Начали пилить стену на 20 этаже!!!
Пыль от бетона валит по всему фасаду!
Builder_od
24.07.2012, 16:24
Фото?
У тебя лучше получается на крышу 1 секции заходить.
Шутник, я на работе.
Можно фасад с пылью снизу щелкнуть.
Куски фасада уже валяются на паркинге...а тебе фото...
Фото кусков фасада в паркинге тоже не помешают.
Для возмущения народных масс и прикрепления к письмам в прокуратуру и на телевидение.
Насчет прокуратуры, я так понимаю, шутка на злобу дня?:)
Куски вернусь с пробежки сфоткаю
А почему бы и нет?
На полном серьезе.
А ты чего здесь? Твою секцию ковыряют - пора на баррикады!
http://s017.radikal.ru/i439/1207/d3/11f46e8a47b7.gif
А почему бы и нет?
На полном серьезе.
А ты чего здесь? Твою секцию ковыряют - пора на баррикады!
А у меня профессия не баррикадная...я постфактумом;)
Да и есть уважаемые члены РК для таких дел
А у уважаемых членов тоже профессия в том же формате..)))
А что ответило доблестное правление на заявление жильцов?
В письменном виде не успело.
Шапокляк_ЗГ
24.07.2012, 17:56
А в устном?
А правление немо)))))))
правлению песок мешает говорить
из позиции страуса никак не могут выйти.
nickmorgan
24.07.2012, 18:09
Наверное будет что то из числа: "Пока мы прочитали - проем уже сделали. Извините - уже ни чем помочь не можем. Пишите жалобу в ..... ( куча инстанций)"
А в устном?
Типа "пока нет проема, ничего сделать не можем".
Кстати, дверь не крышу первой секции заблокирована.
Наверное будет что то из числа: "Пока мы прочитали - проем уже сделали. Извините - уже ни чем помочь не можем. Пишите жалобу в ..... ( куча инстанций)"
Пусть ОСМД и пишет, это их вахта.
Когда будет стоять хотя бы каркас писать будет уже поздно, и никто ничего не сделает. Думал с возвращением НИ из отпуска что то измениться, если строить продолжают, значит с их молчаливого согласия...
Шапокляк_ЗГ
24.07.2012, 19:00
Фото кусков фасада в паркинге тоже не помешают.
Для возмущения народных масс и прикрепления к письмам в прокуратуру и на телевидение.
В прокуратуру))))))))))))))))))))) Ой , то ли дантисты юмористы, то ли РК жжёт))))))))))))))))))) Вы бы ещё к самому Кавуну обратились)))))))))))
Куски фасада уже валяются на паркинге...
А переживали за перевозку мебели
ЗвёздноГородчанин
24.07.2012, 19:59
Если уже на то пошло, так давайте устроим аукцион по продаже крыш. Стартовая цена 500 баков за метр. И пусть покупают богатые люди. А так получается, кто что захотел, то и сделал.
В случае аукциона, будет пополняться бюджет ОСМД, а не карманы отдельных лиц.
Кстати, а битьё несущей бетонной стены оказывается никак ненаказуемо и РАЗРЕШАЕТСЯ...А, ну для приличия дождались конца рабочего дня управляющего и председателя.
Я ещё спрашивал, чтобы повесить бельевую верёвку ))) Короче, процесс дерибана пошёл.
А что наши "будовцы" члены Правления и просто "знатоки строительного дела", "мастеры эксплуатации ЖК" от А до Я...В реале, кроме "просыра" на прошлое руководство ОСМД ничего не могут...А поставить на место зарвавшегося жильца - слабо...А охрану пустить в дело??? Зачем пусть посидят на солнышке...
Кстати, можно в студию НОМЕР кв и ФИО захватчика крыши, где работает. И вообще что это за чмо?
В прокуратуру))))))))))))))))))))) Ой , то ли дантисты юмористы, то ли РК жжёт))))))))))))))))))) Вы бы ещё к самому Кавуну обратились)))))))))))
Твоя ирония ясна.
Мне Дашу жалко, как она там в первой секции без вентиляции будет существовать...
ЗвёздноГородчанин
24.07.2012, 20:13
Твоя ирония ясна.
Мне Дашу жалко, как она там в первой секции без вентиляции будет существовать...
А я знаю, жильцы будут дырки бить прямо в наружной стене ))) А вообще, зачем надо та вентиляция...Окна открывайте и по-больше... Тем более Вентшахту можно пустить под расширение санузла... Я когда сажусь на унитаз, постоянно ногой задеваю стенку вентшахты. Мне ещё мои работяги говорили, что давай кусочек вентшахты оттяпаем...А я дурак оказывается был, зато ух какоё умный во 2й появился.
Я человек простой...То что можно 1му жильцу, почему нельзя мне...Кстати, лично мне и ещё балкончик не помешает. Тем более, я же всего пару дырочек в несущей сделаю...Сущий пустяк.
Вопрос: а чего то чмо бъёт несущую стену, пусть в своём окне делает мини-дверь и вылазит на крышу. Он что в окно-дверь из 4х створок не пролазит...
ЗвёздноГородчанин
24.07.2012, 20:36
А вообще, эта ситуация отлично показала КТО ЕСТЬ КТО.
Кого просто засунули в Правление, а кто пытается изменить ситуацию, что у нас за пупер-юрист-общественник, которая может выполнять указки своей фирмы по озеленению, зато собственно показать свои юридические качества...Подозреваю, что их вообще нету. Впрочем и другие "будовцы" не лучше Даши, хотя учитывая высказанное им доверие жильцов - можно было и чё-то показать, хоть чуть-чуть порыпаться...
Про бездействие НИ и Копылова и так всё ясно...
Со временем, все их действия станут известны широкой публике.
А вообще-то, чё вы хотели...Мало-кто из жильцов вообще хотел идти в Правление и РК. Всех всё устраивает. Чудес не бывает в реале...Вот как-то так.
Builder_od
24.07.2012, 21:05
Когда НИ был оповещен о данной ситуации, он ответил:
"Так в пятницу у нас запланировано правление как раз по этому вопросу".
...
Надо же, а я - то думал, что АКТ РК будут обсуждать.....
Против разрушение комплекса нужно предпринимать решительные действия, а не планировать подумать недельку.
Когда НИ был оповещен о данной ситуации, он ответил:
"Так в пятницу у нас запланировано правление как раз по этому вопросу".
...
До пятницы там уже крепость будет построена и никто этого нахалстроителя уже оттуда не выкурит
По-горячему надо
Шапокляк_ЗГ
24.07.2012, 23:45
А я знаю, жильцы будут дырки бить прямо в наружной стене ))) А вообще, зачем надо та вентиляция...Окна открывайте и по-больше... Тем более Вентшахту можно пустить под расширение санузла... Я когда сажусь на унитаз, постоянно ногой задеваю стенку вентшахты. Мне ещё мои работяги говорили, что давай кусочек вентшахты оттяпаем...А я дурак оказывается был, зато ух какоё умный во 2й появился.
Я человек простой...То что можно 1му жильцу, почему нельзя мне...Кстати, лично мне и ещё балкончик не помешает. Тем более, я же всего пару дырочек в несущей сделаю...Сущий пустяк.
Вопрос: а чего то чмо бъёт несущую стену, пусть в своём окне делает мини-дверь и вылазит на крышу. Он что в окно-дверь из 4х створок не пролазит...
У него уже фото в монитор не влазит, а вы хотите шоб он Вам как настоящий Карлсон в окно ...))) Эта пцица редкая, считает, что её помёт свысока и впрямь хорошая примета)))
Злой_Петросян
25.07.2012, 20:57
Доброго времени суток! Я конечно извиняюсь, что врываюсь в вашу дискусию :), ну уж больно интересны реальные минусы ЖК "ЗГ-1" ,охота купить квартиру в этом комплексе, и как думаете какая сейчас реально адекватная цена за метр квадратный. Помогите дилетанту про отдела продаж, никогда не сталкивался с этим.(от "здрасти" до "спасибо за покупку") :)
покупатель
26.07.2012, 23:24
Только что какое-то быдло заехало в паркинг
Шапокляк_ЗГ
26.07.2012, 23:32
Только что какое-то быдло заехало в паркинг
...громогласно возвещая всех о своем пришествии.... цуко
http://kolobok.us/smiles/light_skin/lazy.gif
покупатель
26.07.2012, 23:52
Еще одно быдло заехало в паркинг
Надо им на стекло наклейки наклеивать с какой-нибудь надписью красноречивой типа "Наш сосед - быдло!" И машина не испорчена и на статус указано)))
Быдло быдлом, но если бы охрана-паркинга которая НЕ может покидать свой пост, потому что он спит, открывал нормально, а не приходилось его ждать по 15 минут, а потом идти тарабанить в стекло, мне кажется такого быдло было бы меньше....брелки наше все...