Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
ЗвёздноГородчанин
14.05.2012, 18:36
Очередной случай вандализма на Острове. Сегодня в 1900-1910 куче ребятишек надоело играть в футбол на Острове, и они решили пробраться на спортплощадку, отодрали металлическую вертикальную сетку от её крепления (возле средней двойной качели), и в образовавшийся проём пролезли человек 8. Поиграли в футбол минут 10. Затем таким же образом вылезли.
В тот момент на Острове были взрослые, которые ничего не предприняли.
Очередной случай вандализма на Острове. Сегодня в 1900-1910 куче ребятишек надоело играть в футбол на Острове, и они решили пробраться на спортплощадку, отодрали металлическую вертикальную сетку от её крепления (возле средней двойной качели), и в образовавшийся проём пролезли человек 8. Поиграли в футбол минут 10. Затем таким же образом вылезли.
В тот момент на Острове были взрослые, которые ничего не предприняли.
а что там калитки нет?
Калитка закрыта, а в футбол ой как хотелось, наверное.
Это не приятно, кроме того, дети могли пораниться.
А кто-то знает, почему эта часть площадки закрыта? Там играть в мяч удобнее-сетки выше. Мне кажется, что если бы двери были открыты, детям не пришлось бы проявлять такую варварскую инициативу.
Это привлечет еще больше количество детей с соседних дворов. Нельзя отрывать доступ до закрытия периметра.
Это привлечет еще больше количество детей с соседних дворов. Нельзя отрывать доступ до закрытия периметра.
Такими темпами, как у нас решаются проблемы, мои дети успею вырасти, до того как закроют периметр. А что плохого, если там будут играть и чужие дети. Неужели лучше - ни себе, ни людям?!
Чужое не ценится. Видите, уже разбили фонарь и отковыряли решетку.
У меня раз в месяц один фонарик возле офиса разбивают. Что делать, когда закончатся в продаже плафоны не знаю.
ShadoW1980
15.05.2012, 14:48
Я понимаю, что для Вас это слишком сложная тема. Пойдём другим путём, специально для людей, которые не читают между строк:
1. поставить забор со стороны армейской;
2. поставить двоих охранников, т.е. один со стороны Говорова, другой со стороны Армейской;
3. контроль входящего/выходящего/припаркованного транспорта ( стоянка во дворе только для жителей, пока бесплатная );
4. контроль всех лиц прибывающих в комплекс;
5. контроль и при необходимости проверка посторонних лиц покидающих комплекс.
Ну и конечно не стоит забывать, что всё это у нас было налажено до тех пор, пока комплекс не
передали делитантам-любителям.
Полностью согласен !!! Только одни разговоры и обещания и - это было обязательство СК. И ?? Теперь будем сидеть и говорить и не чего не делать ? Пусть новое правление рассчитает уже и узнает, сколько это будет стоить – начнет процесс, я думаю многие еже не против скинуться на этот забор и охрану – самим же лучше, считайте, предлагайте, говорите реальные цены – и приступайте уже хоть что –то делать, а не философствовать – так у нас ничего и не будет – сколько уже можно – по-моему уже все по 100 раз обговорили. Этот вопрос уже год решается (по поводу забора)– сколько еще будет решаться ??? А, ну да я забыл, все типа решают пата только один глобальный вопрос с неплательщиками – да пока такими темпами этот вопрос хотя бы, хоть чуть-чуть решиться, дом уже развалиться.
Дантистка
15.05.2012, 15:52
Полностью согласен !!! Только одни разговоры и обещания и - это было обязательство СК. И ?? Теперь будем сидеть и говорить и не чего не делать ? Пусть новое правление рассчитает уже и узнает, сколько это будет стоить – начнет процесс, я думаю многие еже не против скинуться на этот забор и охрану – самим же лучше, считайте, предлагайте, говорите реальные цены – и приступайте уже хоть что –то делать, а не философствовать – так у нас ничего и не будет – сколько уже можно – по-моему уже все по 100 раз обговорили. Этот вопрос уже год решается (по поводу забора)– сколько еще будет решаться ??? А, ну да я забыл, все типа решают пата только один глобальный вопрос с неплательщиками – да пока такими темпами этот вопрос хотя бы, хоть чуть-чуть решиться, дом уже развалиться.
Согласна с Вами по поводу нового Правления - они должны действовать, и результаты их активности покажут хуже они прошлого правления или лучше.
Теперь о другом, пока большая часть жителей ЗГ будет громогласно разглагольствовать и не тратить свою энергию по существу наш комплекс таки да развалится!
Мой Вам совет, хотите сдвинуть вопрос забора с мертвой точки? - предоставьте информацию о фирмах, готовых установить забор, и их сметы!
ShadoW1980
15.05.2012, 16:01
Согласна с Вами по поводу нового Правления - они должны действовать, и результаты их активности покажут хуже они прошлого правления или лучше.
Теперь о другом, пока большая часть жителей ЗГ будет громогласно разглагольствовать и не тратить свою энергию по существу наш комплекс таки да развалится!
Мой Вам совет, хотите сдвинуть вопрос забора с мертвой точки? - предоставьте информацию о фирмах, готовых установить забор, и их сметы!
Да блин, у меня желание есть, нет времени заняться этим вопросом, ну не уже так тяжко ИГ или еще кому –то у кого есть минутка, заняться решением и расчетом этого вопроса ? Тут столько активных людей – не верю, что заняться этим вопросом никто не может. Да на крайней случай можно уже спросить у Невеселого как он и у кого и за сколько решил вопрос с забором со стороны Говорова.
Дантистка
15.05.2012, 16:24
Да блин, у меня желание есть, нет времени заняться этим вопросом, ну не уже так тяжко ИГ или еще кому –то у кого есть минутка, заняться решением и расчетом этого вопроса ? Тут столько активных людей – не верю, что заняться этим вопросом никто не может. Да на крайней случай можно уже спросить у Невеселого как он и у кого и за сколько решил вопрос с забором со стороны Говорова.
А почему Вы решили, что у ИГ есть свободное время? Это такие же люди как ВЫ, которые иногда не успевают с родными свободную минутку провести или решают вопросы ЗГ в ущерб работы! А время - деньги, и им тоже хочется кушать и кормить семьи!
Почему Вы решили, что активные люди нашего комплекса - это домохозяйки и фрилансеры?
Если Вы считаете, что Невеселый владеет этой информацией, предлагаю Вам и спросить!
ShadoW1980
15.05.2012, 16:42
А почему Вы решили, что у ИГ есть свободное время? Это такие же люди как ВЫ, которые иногда не успевают с родными свободную минутку провести или решают вопросы ЗГ в ущерб работы! А время - деньги, и им тоже хочется кушать и кормить семьи!
Почему Вы решили, что активные люди нашего комплекса - это домохозяйки и фрилансеры?
Если Вы считаете, что Невеселый владеет этой информацией, предлагаю Вам и спросить!
Может я чего то и не понимаю, зачем тогда ИГ ? Чем она должна заниматься ? И что входит в её обязанности ? И если у людей нет не времени и не сил – зачем тогда в неё вступать ? Просто что бы было типа ИГ и всё ? Я просто не понимаю – а не грублю. Будет у меня отпуск – помогу, чем могу, сейчас реально нет времени работа с утра и до вечера + суббота. И не надо думать, что я тут просто сижу и говорю, так же 3 субботы бегал по этажам – по пол дня в день. Если я реально не могу – я и не записался в ИГ – потому что понимаю что помочь не смогу. Вот Дима находит время ему за это спасибо и +
PS. Если Вы считаете, что Невеселый владеет этой информацией, предлагаю Вам и спросить! - не считаю, я знаю. ИГ почти каждый день в подвале бывает и многие его лично знают - тяжело спросить ??? я буду поздним вечером - где мне его искать - да позвоните ему уже - спросите - будет минутка, может и займётесь вопросом, нато она и ИГ - чтоб проявлять инициативу - повторюсь - будет минутка помогу.
Дантистка
15.05.2012, 17:07
ИГ не должна и у нее нет обязанностей. Их движущая сила - инициатива, и каждый самостоятельно решает, чем он может пожертвовать потому, что хочет решить тот или иной вопрос!
Похвально, что Вы 3 субботы бегали по этажам, надеюсь с целью, а не вместо фитнеса
Дима как и другие находит время в ущерб своей личной жизни, поэтому считаю бесчеловечным указывать этим людям какие вопросы они должны решать.
Если у Вас есть силы и время прошу сконцентрировать Вашу энергию на новом Правлении. Мне, например, интересно когда будет оглашен протокол собрания со списком членов Правления. Это неуважительное отношение ко всем голосовавшим на собрании!
Протокол обещает быть после того, как под ним будут стоять все необходимые подписи и печати.
Kerriblue
15.05.2012, 18:13
Невесёлый решил вопрос с СК за нисколько - они выполнили обещанное, со второй частью закрытия двора обещали, тянули-тянули и теперь а) новое правление закончит благое дело и решит этот вопрос с СК б) новое правление решит этот вопрос альтернативным путём.
ЗЫ Почему все решили , что домохозяйкам и фрилансерам больше нечем заняться? )))) Во-первых, как правило, домохозяйки в нашем доме - это те, кто Вышли Удачно Замуж и могут себе позволить домохозяйничать, но выйти замуж и остаться удачно замужем - это разные вещи))) это нелёгкий труд)))
Во-вторых, фрилансеры - это те, кто могут себе это позволить и , как правило, у них график позагруженней , чем у среднестатистического " голубого воротничка".
К тому же, мы -домохозяйки и фрилансеры - отреагировали на многочисленные претензии и просьбы жильцов и оставили "узурпированную" власть. Пожалуйста , предайте нас забвению и не обращайтесь боле к нам - профанам по каждому вопросу))) особенно к фрилансерам!
Почему все решили , что домохозяйкам и фрилансерам больше нечем заняться?
К тому же, мы -домохозяйки и фрилансеры - отреагировали на многочисленные претензии и просьбы жильцов и оставили "узурпированную" власть. Пожалуйста , предайте нас забвению и не обращайтесь боле к нам - профанам по каждому вопросу))) особенно к фрилансерам!
Лиля, не принимай все так близко к сердцу.
Просто у домохозяек и фрилансеров нет начальников, и в воздухе витает стереотип человека, самого способного распоряжаться своим временем.
Я понимаю, что это далеко не всегда так.
З.Ы. К тому же мы сами сделали "домохозяек и фрилансеров" крылатым выражением в этой теме...)))
Kerriblue
15.05.2012, 18:51
Дима, я не обижаюсь - я горжусь))))).
Кстати, Невесёлый решил и второй вопрос бесплатно - забор для Армейской уже дней 10 как лежит в паркинге возле охраны, должны подвезти еще будку и тогда будут устанавливать. Это дело чести для старого солдата! ))))) И , надеюсь, дело чести для СК.
Кстати, Невесёлый решил и второй вопрос бесплатно - забор для Армейской уже дней 10 как лежит в паркинге возле охраны, должны подвезти еще будку и тогда будут устанавливать. Это дело чести для старого солдата! ))))) И , надеюсь, дело чести для СК.
[]Вопрос о заборе со стороны Говорова решен был СК! Она же оплатила стоимость забора и услуги по установке!!! Второй забор снова же оплачен СК!!! В ближайшее время он будет установлен снова же СК!!! чем заслуга Невеселого??? Его эпоха правления закончилась! Только пиарить его деятельность достаточно!!! В каком состоянии на сегодняшний день наш городок знает каждый!!!
ИГ не должна и у нее нет обязанностей. Их движущая сила - инициатива, и каждый самостоятельно решает, чем он может пожертвовать потому, что хочет решить тот или иной вопрос!
Похвально, что Вы 3 субботы бегали по этажам, надеюсь с целью, а не вместо фитнеса
Дима как и другие находит время в ущерб своей личной жизни, поэтому считаю бесчеловечным указывать этим людям какие вопросы они должны решать.
Если у Вас есть силы и время прошу сконцентрировать Вашу энергию на новом Правлении. Мне, например, интересно когда будет оглашен протокол собрания со списком членов Правления. Это неуважительное отношение ко всем голосовавшим на собрании!
это уже не просто неуважительное отношение ко всем голосовавшим, а какая то химия... прошло уже более чем достаточно времени...
Кстати, Невесёлый решил и второй вопрос бесплатно - забор для Армейской уже дней 10 как лежит в паркинге возле охраны, должны подвезти еще будку и тогда будут устанавливать. Это дело чести для старого солдата! ))))) И , надеюсь, дело чести для СК.
Пойду посмотрю...)))
[]Вопрос о заборе со стороны Говорова решен был СК! Она же оплатила стоимость забора и услуги по установке!!! Второй забор снова же оплачен СК!!! В ближайшее время он будет установлен снова же СК!!! чем заслуга Невеселого??? Его эпоха правления закончилась! Только пиарить его деятельность достаточно!!! В каком состоянии на сегодняшний день наш городок знает каждый!!!
Копайте глубжее! Забор будет установлен на деньги инвесторов Звездного Городка, а не на деньги РиЛ или ЗГ2!
СК их взяла, подержала, прокрутила, а теперь будет за наши деньги устанавливать забор который должна была установить минимум как год назад, если не полтора.
это уже не просто неуважительное отношение ко всем голосовавшим, а какая то химия... прошло уже более чем достаточно времени...
Никакой химии.
Принято решение публиковать только официальную информацию.
Члену РК доверяете?
Хотя нет, Вы, по моему, никому не доверяете..
З.Ы. Все, больше за правление отписываться не буду...)))
[]Вопрос о заборе со стороны Говорова решен был СК! Она же оплатила стоимость забора и услуги по установке!!! Второй забор снова же оплачен СК!!! В ближайшее время он будет установлен снова же СК!!! чем заслуга Невеселого??? Его эпоха правления закончилась! Только пиарить его деятельность достаточно!!! В каком состоянии на сегодняшний день наш городок знает каждый!!!
Одно не ясно , почему СК так долго тянула ( и тянет) с выполнением своих обязательств, данных инвесторам еще на стадии строительства? Кроме того инвесторы этот забор уже оплатили. Я думаю, Невеселый помогал СК принять, столь не простое решение- выполнить свои обязательства.))
У меня только одно обьяснение - использовать забор в списке обязательств ЭО после ее прихода в комплекс...
Наряду с озеленением детской площадки и подачей ГВ в секции.
ЗвёздноГородчанин
15.05.2012, 21:16
У меня только одно обьяснение - использовать забор в списке обязательств ЭО после ее прихода в комплекс...
Наряду с озеленением детской площадки и подачей ГВ в секции.
Это чьи-то несбывшиеся мечты. ЭО в нашем ЖК не будет, т.к. для этого нужно набрать 75% голосов собственников согласно Устава ОСМД. В прошлом августе сторонники ОСМД набрали аж 90% голосов. А сторонникам ЭО слабо повторить такое, на последнем собрании 53% - их исторический максимум (в мае 2011 было аж 2/3). Как только не старались. И низкие тарифы предлагали, и обещали "золотые горы"...
Поставить забор и произвести озеленение - за наши деньги есть много разных желающих...
Это чьи-то несбывшиеся мечты. ЭО в нашем ЖК не будет, т.к. для этого нужно набрать 75% голосов собственников согласно Устава ОСМД. В прошлом августе сторонники ОСМД набрали аж 90% голосов. А сторонникам ЭО слабо повторить такое, на последнем собрании 53% - их исторический максимум (в мае 2011 было аж 2/3). Как только не старались. И низкие тарифы предлагали, и обещали "золотые горы"...
Поставить забор и произвести озеленение - за наши деньги есть много разных желающих...
НЕ будем торопить события! Давайте убедимся в том, что никому мы на сегодняшний день с нашей ситуацией (долги, неисправные лифты...) не нужны! Хотим ОСМД, что ж будет ОСМД. Только восстанавливать все нам всем!!! Что касается забора,повторюсь: он будет поставлен не за наши деньги! Уверенна, СК оплатила его стоимость и не будет мелочиться что бы поставить его!!! А, вот цветочки садить будем за свои деньги, после того как появятся денежные средства при правлении строго ОСМД и никакой ЭО!)))
Пойду посмотрю...)))
Копайте глубжее! Забор будет установлен на деньги инвесторов Звездного Городка, а не на деньги РиЛ или ЗГ2!
СК их взяла, подержала, прокрутила, а теперь будет за наши деньги устанавливать забор который должна была установить минимум как год назад, если не полтора.
Никакой химии.
Принято решение публиковать только официальную информацию.
Члену РК доверяете?
Хотя нет, Вы, по моему, никому не доверяете..
З.Ы. Все, больше за правление отписываться не буду...)))
а что сообщить инвесторам состав правления это не официальная информация?
Откуда у СК деньги на забор?
Мы нужны сами себе, и это главное.
Ситуация с заселением секций идет на поправку - долги тают на глазах.
Kerriblue
15.05.2012, 22:11
[]Вопрос о заборе со стороны Говорова решен был СК! Она же оплатила стоимость забора и услуги по установке!!! Второй забор снова же оплачен СК!!! В ближайшее время он будет установлен снова же СК!!! чем заслуга Невеселого??? Его эпоха правления закончилась! Только пиарить его деятельность достаточно!!! В каком состоянии на сегодняшний день наш городок знает каждый!!!
Хм, вот и славненько , что СК наконец-то за " свои " деньги установит в нашем дворе забор! Спасибо, нам хороший забор не помешает! Невесёлый просто часто напоминал СК про заборчик -то))))) Что касается пиара, то Невесёлому от него ни холодно ни жарко, разве что хорошее слово и кошке приятно))))))) А вот СК хороший пиар не помешал бы))))) Да и пару бескорыстных добрых дел может ещё склонят упрямое большинство на собрании,как говорится, пути Господни неисповедимы)))
а что сообщить инвесторам состав правления это не официальная информация?
Все сообщения будут проходить при помощи публикации протоколов. Привыкайте.
ЗвёздноГородчанин
15.05.2012, 22:13
НЕ будем торопить события! Давайте убедимся в том, что никому мы на сегодняшний день с нашей ситуацией (долги, неисправные лифты...) не нужны! Хотим ОСМД, что ж будет ОСМД. Только восстанавливать все нам всем!!! Что касается забора,повторюсь: он будет поставлен не за наши деньги! Уверенна, СК оплатила его стоимость и не будет мелочиться что бы поставить его!!! А, вот цветочки садить будем за свои деньги, после того как появятся денежные средства при правлении строго ОСМД и никакой ЭО!)))
Что именно восстанавливать??? Типа, СК всё сделала по ДБНам и как надо. Крутите мозги одесской селёдке...
Типа, ЭО от СК что-то будет делать на свои деньги. Разбежались...
А чё ЗАБЫЛИ на Собрании назвать тарифы в ЖК Наполеон и Жозефина? Забывчивые какие...
ЗвёздноГородчанин
15.05.2012, 22:17
Все сообщения будут проходить при помощи публикации протоколов. Привыкайте.
Вы писали ранее про вопросы на Общее Собрание, чтобы предлагали. У меня предложение внести на повестку дня вопрос КОМПЕНСАЦИИ собственникам за ОТРАВЛЕННЫЙ ВОЗДУХ (запах аммиака в целой куче квартир). Думаю, замечательное предложение. )))
Вы писали ранее про вопросы на Общее Собрание, чтобы предлагали. У меня предложение внести на повестку дня вопрос КОМПЕНСАЦИИ собственникам за ОТРАВЛЕННЫЙ ВОЗДУХ (запах аммиака в целой куче квартир). Думаю, замечательное предложение. )))
Мне , как собственнику " ароматной " квартиры, предложение , конечно, нравится. НО "один за всех, а все за одного"- только в кино бывает. Большинство врядли заинтересуется проблемой двухдесятков собственников. Кстати, Дантист по этому поводу ранее уже отписался- это наши личные проблемы. Так что на поддержку рассчитывать не стоит.
Вы писали ранее про вопросы на Общее Собрание, чтобы предлагали. У меня предложение внести на повестку дня вопрос КОМПЕНСАЦИИ собственникам за ОТРАВЛЕННЫЙ ВОЗДУХ (запах аммиака в целой куче квартир). Думаю, замечательное предложение. )))
Вопрос о компенсации стоять не должен вообще.
И так ясно, что со стороны СК должны быть приняты какие - либо меры.
Мне , как собственнику " ароматной " квартиры, предложение , конечно, нравится. НО "один за всех, а все за одного"- только в кино бывает. Большинство врядли заинтересуется проблемой двухдесятков собственников. Кстати, Дантист по этому поводу ранее уже отписался- это наши личные проблемы. Так что на поддержку рассчитывать не стоит.
Вы так пишите, будто мое слово - последняя инстанция. :)
Советую скооперироваться всем "ароматным квартирам" и решать эти проблемы сообща. Примем новый тариф, разберемся с должниками, чтобы было чем платить юристу в новом штате, и обязательно поможем с "ароматами".
Я сослалась на Ваше мнение, как на мнение человека с активной жизненной позицией. Если Вы считаете, что это наше личное дело, то что говорить о людях, которым вообще все фиолетово.
Было бы не плохо, чтоб пострадавшие объединились, но для этого нужен лидер. У меня нет организаторских способностей, увы. Но спасибо, за само желание помочь.
Что именно восстанавливать??? Типа, СК всё сделала по ДБНам и как надо. Крутите мозги одесской селёдке...
Типа, ЭО от СК что-то будет делать на свои деньги. Разбежались...
А чё ЗАБЫЛИ на Собрании назвать тарифы в ЖК Наполеон и Жозефина? Забывчивые какие...
Восстанавливать что? А то, что на сегодняшний день разрушено!!! Не буду перечислять, пройдитесь по комплексу...И это за такой короткий период правления ОСМД! Все ли сделала СК как надо? Есть акт приема комплекса, подписанный Невеселым!!! Вот с него и спрос!!! (заметьте, я сейчас не назвала именно Вас Невеселым)))))). И Вы считаете, что какая то обслуживающая организация будет обслуживать нас бесплатно? И школьнику понятно, все услуги оплачиваемые! Будь то ЭО или... И мозги Ваши я не кручу, жаль- может еще что то полезное сделаете для комплекса!))) Повторюсь, высказала свое мнение!!! (каждый имеет на это право). Что касается тарифов в ЖК Наполеон и Жозефина, я написала у кого их можно взять (читайте мой пост). А с другой стороны, на собрание то ходить надо!!! Хотя когда не позволяет здоровье, то через компьютер можно доказывать свою правоту. Только вот Устав надо было бы изучить до периода правления!!! Сейчас поздновато...Хотя, для того что бы раскрутить свои мозги в плане ухода от .... нужно!!!))) На собрании в июне выступите, народ хочет посмотреть Вам в глаза, да и вопросы будут!!!Самое главное, что бы здоровье не подвело, чего я Вам и желаю!!!
Kerriblue
16.05.2012, 09:24
4релакс, его глаза весьма популярны))) А вот Вас ещё никому не посчастливилось лицезреть лично)))
4релакс, его глаза весьма популярны))) А вот Вас ещё никому не посчастливилось лицезреть лично)))
Только популярен он не в глазах жителей комплекса!!!)))))))) Я рада, что некоторые личности меня не лицезрели (в этом не нуждаюсь)!!!
Собственники аммиачных квартир, объединяйтесь!!! Если ВЫ еще не сделали ремонт и Вы отчетливо чувствуете запах аммиака- ОСТАНОВИТЕСЬ. Запах никуда не денется. Я уже убедилась, как сильно я ошибалась на этот счет! и сделала ремонт, не учитывая этого обстоятельства!! Обращайтесь в СЭС. Это БЕСПЛАТНО!!!! У СЭС существует проблема с заправкой автомобиля, для перевозки спецоборудования, если ВЫ привезете их сами , они выедут к ВАМ без очереди. Ответ в течении недели. При наличии результата (у меня, в проветренной квартире, превышает норму в 4 раза) СК не скажет ВАМ , что это воняет ваш паркет , стяжка и т.д.. Возможно СК предпримет какие-то меры?!
Kerriblue
16.05.2012, 09:57
Только популярен он не в глазах жителей комплекса!!!)))))))) Я рада, что некоторые личности меня не лицезрели (в этом не нуждаюсь)!!!
Нет, он как раз в комплексе, и не словом, а делом, и в благодарностях, кстати не нуждается , и методично следует своим принципам, за это его СК и не любит. А если про некоторых личностей это Вы про меня, то я предпочитаю разумное, доброе, вечное))) Но может и Вы своего зрителя найдёте, хотя у нас на собраниях с неуравновешанными артистами разговорного жанра , как по мне, и так перебор)))
Kerriblue
16.05.2012, 10:08
Собственники аммиачных квартир, объединяйтесь!!! Если ВЫ еще не сделали ремонт и Вы отчетливо чувствуете запах аммиака- ОСТАНОВИТЕСЬ. Запах никуда не денется. Я уже убедилась, как сильно я ошибалась на этот счет! и сделала ремонт, не учитывая этого обстоятельства!! Обращайтесь в СЭС. Это БЕСПЛАТНО!!!! У СЭС существует проблема с заправкой автомобиля, для перевозки спецоборудования, если ВЫ привезете их сами , они выедут к ВАМ без очереди. Ответ в течении недели. При наличии результата (у меня, в проветренной квартире, превышает норму в 4 раза) СК не скажет ВАМ , что это воняет ваш паркет , стяжка и т.д.. Возможно СК предпримет какие-то меры?!
Каждое большое путешествие начинается с первого шага. Спасибо за информацию!
Кстати, сколько таких квартир ? 20 в комплексе? Вот, решение этой проблемы и у ЭО уже будет 20 голосов на собрании)))))Так сказать, не словами, а делами получить заслуженную победу!
Товарищи!
То, что лифт не ходит на нулевой этаж не повод не платить за отопление, свет в парадных, консьержей, свет, воду и зарплату всему остальному штату сотрудников.
http://s019.radikal.ru/i629/1205/53/780769550f70.jpg
З.Ы. А вообще все это больше похоже на использование долга Рубана для шантажа правления.
ЗвёздноГородчанин
16.05.2012, 12:20
Тупая отмазка.
Включат лифт только когда БУДУТ платить платежи, иначе никак. А лучше всех дармоедов вызвать в суд. Пусть там в суде расскажет когда он собирается платить, до или после ареста имущества.
Товарищи!
То, что лифт не ходит на нулевой этаж не повод не платить за отопление, свет в парадных, консьержей, свет, воду и зарплату всему остальному штату сотрудников.
http://s019.radikal.ru/i629/1205/53/780769550f70.jpg
Вот наглость просто потрясающая. Судя по огромной задолженности, этого героя давно проблема лифта на нулевой этаж волнует.
ЗвёздноГородчанин
16.05.2012, 12:24
Собственники аммиачных квартир, объединяйтесь!!! Если ВЫ еще не сделали ремонт и Вы отчетливо чувствуете запах аммиака- ОСТАНОВИТЕСЬ. Запах никуда не денется. Я уже убедилась, как сильно я ошибалась на этот счет! и сделала ремонт, не учитывая этого обстоятельства!! Обращайтесь в СЭС. Это БЕСПЛАТНО!!!! У СЭС существует проблема с заправкой автомобиля, для перевозки спецоборудования, если ВЫ привезете их сами , они выедут к ВАМ без очереди. Ответ в течении недели. При наличии результата (у меня, в проветренной квартире, превышает норму в 4 раза) СК не скажет ВАМ , что это воняет ваш паркет , стяжка и т.д.. Возможно СК предпримет какие-то меры?!
Правильное решение проблемы. Надеюсь СОБСТВЕННИКИ АММИАЧНЫХ КВАРТИР с вами свяжутся, хватит руки поднимать на СОбраниях, надо переходить в реальную плоскость.
СК обязана предпринять меры, если будет доказано, что проблема из-за их бетона.
Вот наглость просто потрясающая. Судя по огромной задолженности, этого героя давно проблема лифта на нулевой этаж волнует.
Повторюсь, скорее всего это манипуляция суммами долга с целью шантажа правления.
Нежилые помещения в собственности Рубана в продаже. Толку ему с того, ходит лифт на "0" или нет?
Все сообщения будут проходить при помощи публикации протоколов. Привыкайте.
Ну здрасте, приехали! Так мы и ждем опубликование протокола! Именно за него люди и спрашивают!
У меня его еще нет.
А протокол спрашивают так : " Покажите протокол!", а не " Скажите кто в составе правления".
Kerriblue
16.05.2012, 15:27
Повторюсь, скорее всего это манипуляция суммами долга с целью шантажа правления.
Нежилые помещения в собственности Рубана в продаже. Толку ему с того, ходит лифт на "0" или нет?
В марте одной только его задолженности хватило бы , чтобы решить ситуацию с РЭС и не доводить до отключения.
Да, и опять на эту мозоль можно надавить.
Да и какой взрослый человек будет в здравом уме подписывать свои каракули на списке должников?
Нет, он как раз в комплексе, и не словом, а делом, и в благодарностях, кстати не нуждается , и методично следует своим принципам, за это его (речь идет о Невеселом)СК и не любит. А если про некоторых личностей это Вы про меня, то я предпочитаю разумное, доброе, вечное))) Но может и Вы своего зрителя найдёте, хотя у нас на собраниях с неуравновешанными артистами разговорного жанра , как по мне, и так перебор)))
Несимпатичен Невеселый большинству( на собрании даже не хотели рассматривать вопрос о его желании войти в правление - повторно!). Помните сколько человек проголосовала, что бы он стал членом правления?))))))). А неуравновешенных артистов не судите по себе!)))))) Может выйдите с этого числа, так и перебора не будет!!!!))))).
Дело не в несимпатичности, а в том, что комплексу нужна свежая кровь.
Тем более, что он сам просил, чтобы ему дали отдых.
Kerriblue
16.05.2012, 17:30
4релакс, пока что именно Ваша труппа не пользуется популярностью, и даже невзирая на разрушительную деятельность Невесёлого ( по Вашему личному убеждению), этот Ваш балаган не хотят приглашать в Звёздный городок))) Смените репертуар!))) Больше позитива и хороших дел! А то как же Вам апплодировать , надышавшись аммиака?
Кто знает почему грузовой лифт в 3-ей секции не работает? Жалко в пассажирском грузы перевозить...
ЗвёздноГородчанин
16.05.2012, 21:36
4релакс, пока что именно Ваша труппа не пользуется популярностью, и даже невзирая на разрушительную деятельность Невесёлого ( по Вашему личному убеждению), этот Ваш балаган не хотят приглашать в Звёздный городок))) Смените репертуар!))) Больше позитива и хороших дел! А то как же Вам апплодировать , надышавшись аммиака?
Хороший вопрос...Можно, разве что биться в конвульсиях...
Так у них (ЭОшников) с каждым годом кол-во сторонников не увеличивается. Разве что ещё кладовок прикупят и паркинги переоформят на мужа-жену-папу-маму-сына-дочь. Кстати, небольшой перевес ЭОшников на последнем Собрании обеспечил именно голос 1й известной "кладовки".
ЗвёздноГородчанин
16.05.2012, 23:37
Я сослалась на Ваше мнение, как на мнение человека с активной жизненной позицией. Если Вы считаете, что это наше личное дело, то что говорить о людях, которым вообще все фиолетово.
Было бы не плохо, чтоб пострадавшие объединились, но для этого нужен лидер. У меня нет организаторских способностей, увы. Но спасибо, за само желание помочь.
Пусть им будет официальное лицо - Председатель ОСМД. В конце концов, формально все собственники должны сообщить путём ПИСЬМЕННЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ ответственному должностному лицу о своей проблеме. Т.к. пост на Форуме допустим сначала, но это не совсем подходит в данной ситуации. Пост к делу не пришить...
Между прочим, год назад висело объявление сообщить про ПРЕТЕНЗИИ в ОСМД...Может уже пришло время проинформировать о своей проблеме...
ЗвёздноГородчанин
16.05.2012, 23:48
Вопрос о компенсации стоять не должен вообще.
И так ясно, что со стороны СК должны быть приняты какие - либо меры.
Вы так пишите, будто мое слово - последняя инстанция. :)
Советую скооперироваться всем "ароматным квартирам" и решать эти проблемы сообща. Примем новый тариф, разберемся с должниками, чтобы было чем платить юристу в новом штате, и обязательно поможем с "ароматами".
Меры со стороны СК будут приняты только после 100% доказательства их вины. Анализ в квартире Тасол72 был сделан уже ПОСЛЕ окончания РЕМОНТА, поэтому формально кроме бетона и шпаклёвки может пахнуть аммиаком что-угодно. Это вполне ожидаемый ответ любой СК.
Другое дело, квартира "от строителей" без какого-либо ремонта вообще. Такие квартиры есть в каждом корпусе. Если сделать анализы в таких квартирах. Тогда станет ясно, что пахнет не ламинат, а бетон от СК либо шпаклёвка от СК. Т.к. больше просто нечему ПАХНУТЬ.
Решать сообща - очень проблемно, хотя ряд действий сделать можно. По крайней мере, развесить объявы на парадных.
Юристов у нас пруд пруди, а оттягивать ситуацию дальше уже некуда. ЛЮДИ ДЫШАТ ОТРАВОЙ. Пройдёт лето, наступят холода и окна позакрывают...Будут травиться дальше...Тарифы и юрист ОСМД не должны влиять на решение этой проблемы.
Дело не в несимпатичности, а в том, что комплексу нужна свежая кровь.
Тем более, что он сам просил, чтобы ему дали отдых.
Жаль, а я то думала, что его кровь еще свежа!))))))))))))))
4релакс, пока что именно Ваша труппа не пользуется популярностью, и даже невзирая на разрушительную деятельность Невесёлого ( по Вашему личному убеждению), этот Ваш балаган не хотят приглашать в Звёздный городок))) Смените репертуар!))) Больше позитива и хороших дел! А то как же Вам апплодировать , надышавшись аммиака?
Ни к какой группе не отношусь!!! Пишу свое личное мнение! А приглашать не надо, кто захочет, сам придет!!! Вот пример; в составлении тарифов участвует Петропавловская (ну, слышала, что она была на последнем собрании членов правления). А, может она не помощи в составлении тарифов, ну для некоторой информации для неких...
Товарищи!
То, что лифт не ходит на нулевой этаж не повод не платить за отопление, свет в парадных, консьержей, свет, воду и зарплату всему остальному штату сотрудников.
http://s019.radikal.ru/i629/1205/53/780769550f70.jpg
З.Ы. А вообще все это больше похоже на использование долга Рубана для шантажа правления.
Такую наглость только повестка в суд может усмирить и то не факт, еще кто-то +1 добавил в поддержку.
На форуме вообще кто-нибудь от нового правления появляется? Когда будут обнародованы протоколы и другая интнресующая всех информация?
Что вы все паникуете? Дайте людям разобраться в делах, вникнуть, принять эти дела. Тогда и выдадут вам всю информацию.
Исчерпывающий ответ :girl_sad:
Хм, вот и славненько , что СК наконец-то за " свои " деньги установит в нашем дворе забор! Спасибо, нам хороший забор не помешает! Невесёлый просто часто напоминал СК про заборчик -то))))) Что касается пиара, то Невесёлому от него ни холодно ни жарко, разве что хорошее слово и кошке приятно))))))) А вот СК хороший пиар не помешал бы))))) Да и пару бескорыстных добрых дел может ещё склонят упрямое большинство на собрании,как говорится, пути Господни неисповедимы)))
Привет, про забор СК напоминал не только Невеселый, а еще с 10-ок человек, причем регулярно, поэтому всем им и скажем дружно спасибо (включая Невеселого конечно :) ), приятно блин с забором жить :)
Вот только к заборам еще обещанные шлагбаумы полагаются, уставят их, тогда и СК дружно скажем спасибо за сдержанное обещание.
Исчерпывающий ответ :girl_sad:
Добрый вечер, все протоколы должны быть подписаны членами счетной комиссии, секретарем собрания и др., пока все не согласятся с формулировкой, их публиковать нельзя. Ведущая прошлого собрания (она же член рев комиссии), насколько я знаю, только вчера приехала, с ней все тоже должно быть согласовано... Думаю, это дело еще пары дней и все будет опубликовано на нашем сайте, потерпите.
Сегодня утром наблюдала установку забора со стороны Армейской. Странное место выбрано. Территория со стороны улицы от угла ведь наша тоже. И на ней по тротуарам паркуются машины. Что будет через месяц-другой с плиткой на этих тротуарах. Их ремонт обязаны будем делать мы за свои деньги, а не те, кто паркуются там и оставляют свои машины на ночь. Наряду с забором нужно чтобы сразу установили врытыми глубоко в землю ограничивающие столбики. Тогда тротуар не будет разрушаться вандалами-хозяевами автомобилей. А ещё лучше обязать содержать в надлежащем состоянии "соседа", который каким-то образом узаконил свою дырку-дверь на торце 1 корпуса. Я уверена, что из-за него так устанавливают забор со стороны Армейской.
ЗвёздноГородчанин
18.05.2012, 11:25
Сегодня утром наблюдала установку забора со стороны Армейской. Странное место выбрано. Территория со стороны улицы от угла ведь наша тоже. И на ней по тротуарам паркуются машины. Что будет через месяц-другой с плиткой на этих тротуарах. Их ремонт обязаны будем делать мы за свои деньги, а не те, кто паркуются там и оставляют свои машины на ночь. Наряду с забором нужно чтобы сразу установили врытыми глубоко в землю ограничивающие столбики. Тогда тротуар не будет разрушаться вандалами-хозяевами автомобилей. А ещё лучше обязать содержать в надлежащем состоянии "соседа", который каким-то образом узаконил свою дырку-дверь на торце 1 корпуса. Я уверена, что из-за него так устанавливают забор со стороны Армейской.
ТАК устанавливают, потому, что это наиболее узкое место раз, и из-за дверей в ТП. А столбики нужны 1000%, по-другому никакие уговоры не помогут. Или клумбочки литые, но опять таки, за ними нужно будет ухаживать, а не ростить там сорняки, как происходит сейчас на остальных больших клумбах.
По поводу забора с Армейской.
Наиболее узкое место (между торцом 1го корпуса и трансформаторной) тянятся аж на метров 10. Т.е. от 1го угла 1го корпуса до 2го угла с одной стороны и трансформаторной с 2й (по длине трансформаторная больше торца 1го корпуса).
Выбранное место действительно неудачное с точки зрения ЖИЛЬЦА-собственника. Т.к. не захватывает кусок в 50-70 кв. м. НАШЕЙ Территории. А чего её и не оградить???
Геометрия выезда автомобилей (поворот на 45градусов) возможно немного мешает. Но не до такой степени.
Дверь в трансформаторную. Так там же есть 2 двери с внешнего торца, что смотрит прямо на Армейскую. Тоже не оправдание места установки.
Более того, даже если ставить в том месте. ЗАЧЕМ такая УЗКАЯ калитка-ВХОД для пешеходов????? Там даже 2 человека не разминётся...Не я вот не могу понять, зачем ставить 2-3 метра ГЛУХОЙ секции и максимум 1 метр (реально 70-80см) отрывающейся. А наоборот низзя???!!!
А теперь наступила очередь "новообразования" в торце 1го корпуса. Какое-то ... решило сделать себе отдельный вход...Можем мы и имеем право своим забором "заслонить" этот вход?? Риторический вопрос, конечно ОБЯЗАНЫ это сделать.
Думаю, мы его и спрашивать не должны ГДЕ НАМ СТАВИТЬ СВОЙ ЗАБОР.
Более того, я считаю, что ширина пешеходной зоны по Армейской слишком мала. Надо её расширить за счёт лестниц в офисы...А что тут такого они захватывают НАШУ ЗОНУ, а мы будем ЗАХВАТЫВАТЬ их зону.
Вывод: вношу очередной вопрос на голосование Общего Собрания
УСТАНОВИТЬ ЗАБОР не с внутренней стороны входа, а с ВНЕШНЕЙ. Т.е. передвинуть устанавливаемый забор на метров 10 вперёд к улице Армейской.
По поводу забора с Армейской.
Наиболее узкое место (между торцом 1го корпуса и трансформаторной) тянятся аж на метров 10. Т.е. от 1го угла 1го корпуса до 2го угла с одной стороны и трансформаторной с 2й (по длине трансформаторная больше торца 1го корпуса).
Выбранное место действительно неудачное с точки зрения ЖИЛЬЦА-собственника. Т.к. не захватывает кусок в 50-70 кв. м. НАШЕЙ Территории. А чего её и не оградить???
Геометрия выезда автомобилей (поворот на 45градусов) возможно немного мешает. Но не до такой степени.
Дверь в трансформаторную. Так там же есть 2 двери с внешнего торца, что смотрит прямо на Армейскую. Тоже не оправдание места установки.
Более того, даже если ставить в том месте. ЗАЧЕМ такая УЗКАЯ калитка-ВХОД для пешеходов????? Там даже 2 человека не разминётся...Не я вот не могу понять, зачем ставить 2-3 метра ГЛУХОЙ секции и максимум 1 метр (реально 70-80см) отрывающейся. А наоборот низзя???!!!
А теперь наступила очередь "новообразования" в торце 1го корпуса. Какое-то ... решило сделать себе отдельный вход...Можем мы и имеем право своим забором "заслонить" этот вход?? Риторический вопрос, конечно ОБЯЗАНЫ это сделать.
Думаю, мы его и спрашивать не должны ГДЕ НАМ СТАВИТЬ СВОЙ ЗАБОР.
Более того, я считаю, что ширина пешеходной зоны по Армейской слишком мала. Надо её расширить за счёт лестниц в офисы...А что тут такого они захватывают НАШУ ЗОНУ, а мы будем ЗАХВАТЫВАТЬ их зону.
Вывод: вношу очередной вопрос на голосование Общего Собрания
УСТАНОВИТЬ ЗАБОР не с внутренней стороны входа, а с ВНЕШНЕЙ. Т.е. передвинуть устанавливаемый забор на метров 10 вперёд к улице Армейской.
Как дети ей-богу. Кто это будет делать?! Забор двигать туда сюда на 10 метров. Наверное есть уйма других проблем.
Чтобы не двигать туда- сюда нужно ставить там где было по проекту, а не расхлебывать потом отсебятину с дверями-щелями и лабиринтами-заборами.
ЗвёздноГородчанин
18.05.2012, 13:12
Чтобы не двигать туда- сюда нужно ставить там где было по проекту, а не расхлебывать потом отсебятину с дверями-щелями и лабиринтами-заборами.
Кстати, просветите а ГДЕ должен стоять ЗАБОР по проекту?!
И следующий вопрос, устанавливаемый забор СООТВЕТСТВУЕТ или нет ЗАПРОЕКТИРОВАННОМУ месту?
ЗвёздноГородчанин
18.05.2012, 13:18
Как дети ей-богу. Кто это будет делать?! Забор двигать туда сюда на 10 метров. Наверное есть уйма других проблем.
Думаю, широкую калитку, чтобы разминулось аж 2 человека установить можно. А вообще если по БЛАГОУСТРОЙСТВУ - скамейка у 8й поставлена прямо на проходе, это раз. Скамейка на углу 6 (прямо над ОСМД) стоит тоже почти на проходе, тоже нужно обходить, это уже 2. Зауженный проход между 1й секцией и клумбой, постоянно с кем-то там разминаешся, это 3. Забор устанавливаемый это уже 4. Кроме того зауженная пешеходная зона по улице Армейской - 5.
Устал считать уже.
Объявление
Сообщаем Вам, что «02» июня 2012 г. в 10 часов 30 минут состоится общее собрание членов ОСМД «Звездный Городок».
Собрание состоится по адресу:
г. Одесса, ул. Армейская 11 (во дворе дома, на «островке»).
Начало регистрации в 09:30.
Повестка дня:
1. Утверждение тарифа по содержанию общего и неделимого имущества ОСМД «Звездный городок» и придомовой территории многоквартирного дома.
2. Разное.
В связи с необходимостью решения важных вопросов, касающихся будущего нашего жилого комплекса, просим Вас ответственно отнестись и обязательно принять участие в общем собрании самостоятельно или путем направления своего представителя.
Для этого необходимо нотариально оформить доверенность своему представителю, позволяющую ему принимать участие в этом собрании со всеми полномочиями или лично вместе с доверенным лицом прибыть в ОСМД «Звездный городок» (службу главного инженера) до 02.06.2012 г. и собственноручно оформить соответствующую доверенность, которая будет заверена главным инженером ОСМД «Звездный городок» (Беженар Н.И.). При себе иметь паспорта или документы удостоверяющие личность члена ОСМД «Звездный городок» и Вашего представителя.
С уважением, правление ОСМД «Звездный Городок»
http://s019.radikal.ru/i643/1205/29/7ccf2120eee5.jpg
http://s018.radikal.ru/i508/1205/18/511fa38f1abd.jpg
http://s019.radikal.ru/i636/1205/1f/e87d33245978.jpg
http://s019.radikal.ru/i610/1205/9b/8551cb3c4511.jpg
nickmorgan
19.05.2012, 13:37
мдя, тарифы подняли где то в 1,5 раза. У офисов, кроме отопления, электроэнергии и горячей воды - тарифы такие же как и у всех. И кладовочников, у которых 3 м. кв., без воды и электроэнергии, приравняли к владельцам квартир и офисов - прикольно....
P.S. А долги по квартирно - вы выложите или нет?
Тарифы считали по постановлению.
В старом тарифе нет управляющего, разнорабочего, один дворник, не обслуживается вентиляция и пожарка, нет постов охраны на въездах в комплекс, не понятно сколько у нас должно быть уборщиц....
Кладовки - это подсобные помещения квартир и оплачивать их нужно на тех же условиях. За воду и электричество в кладовке естественно платить не будете...)))
Leno4kaZG
19.05.2012, 14:54
А бухгалтеру это несильно большая зарплата? 3000 грн хватило бы.
А кассиру аж 2500 за 4 часа работы? 1800 потолок за ее медлительность.
А управляющему и энергетику за что такая зарплата? 4 и 3 тыс соответственно не более.
Mrs. Smith
19.05.2012, 15:06
А бухгалтеру это несильно большая зарплата? 3000 грн хватило бы.
А кассиру аж 2500 за 4 часа работы? 1800 потолок за ее медлительность.
А управляющему и энергетику за что такая зарплата? 4 и 3 тыс соответственно не более.
Конкретно по бухгалтеру - сама занималась поиском бухгалтера для нашего ОСМД - з/п в 4500 всех устраивала до того момента пока я не начинала говорить сколько у нас квартир, кладовок, паркингов, 2 котельные и кол-во персонала. Бухгалтер, что работала до нынешнего сам говорила, что сюда нужно брать 2-х бухгалтеров.
Также согласна с з/п управляющего по тем же причинам. Дом очень большой.
+ достаточно нервные работы - 2-3 человека могут вынести так мозг за копейку......что не каждый выдержит. Что вообщем то и произошло.....
А бухгалтеру это несильно большая зарплата? 3000 грн хватило бы.
А кассиру аж 2500 за 4 часа работы? 1800 потолок за ее медлительность.
А управляющему и энергетику за что такая зарплата? 4 и 3 тыс соответственно не более.
Извините, но Вы пробовали жить на 3000 грн. ?
nickmorgan
19.05.2012, 15:50
Извините, но Вы пробовали жить на 3000 грн. ?
Я жил и на меньшие деньги. Но вообще то зп выставляется согласно занятости человека, а не потому что человек хороший. Трудно представляю полную занятость что бухгалтера, что бухгалтера -кассира, и знаю на практике сколько приходится пахать за такую зарплату .....
Я уже про медсестру в 3000 чистыми молчу...
Я жил и на меньшие деньги. Но вообще то зп выставляется согласно занятости человека, а не потому что человек хороший. Трудно представляю полную занятость что бухгалтера, что бухгалтера -кассира, и знаю на практике сколько приходится пахать за такую зарплату .....
Ага. Жили и на квартиру в нашем комплексе еще откладывали. )))
nickmorgan
19.05.2012, 17:05
Ага. Жили и на квартиру в нашем комплексе еще откладывали. )))
Считайте свои деньги....
Я писал о том, что зарплата должна быть адекватна нагрузке на рабочем участке.....
Кассиры в банке получают в среднем 3000 - 3500 грн. в месяц. Обороты у них по больше. Работают минимум 5 дней в неделю по 8 часов в день. Это так, для справки ...
Я уже про медсестру в 3000 чистыми молчу...
Кошмар. Ваша медсестра может почитать Ваши посты и переквалифицироваться в парикмахера. ))))
Считайте свои деньги....
Я писал о том, что зарплата должна быть адекватна нагрузке на рабочем участке.....
Кассиры в банке получают в среднем 3000 - 3200 грн. в месяц. Обороты у них по больше. Работают минимум 5 дней в неделю по 8 часов в день. Это так, для справки ...
Да не считаю я Ваши деньги, я просто сочувствую бугалтеру. Кроме того очередь работать у нас за предложенные деньги не выстраивается . А с учетом возможных задержек ЗП, работа вообще не завидная. Кстати, мы сейчас дружно считаем деньги бугалтера....
Leno4kaZG
19.05.2012, 18:23
Tasol72 вы видно сменили тасол на тормозную жидкость и не понимаете сути вопроса: Вам пытаются донести, что нечего платить такую зарплату за частичную занятость и несложную работу. Ведь эти деньги можно экономить для резервного фонда.
И Вам уже 39 лет научитесь пожалуйста писать слово "бухгалтер" инициативная Вы наша или вы и школу еле закончили, а сейчас нас учите как жить и кому сколько платить. Оплата должна быть соответственно проделаной работе вот чем надо руководствоваться, а то давай поставлю себе 10 тыс зарплату потому-что меня поддержат мои подружки, а то может еще личного водителя и секретаря приставим на радостях к каждому из правления, так ведь получается .
Вопрос к членам РевизКом: наш бывший "Веселый председатель" будет предоставлять отчет по своей деятельности: если ее так можно назвать (сидел только штаны протирал и слюни пускал инвалид наш несчастный на психику). А то после его "правления" нам сейчас дыры латать надо в бюджете ОСМД.
[mod]Хамство
Кошмар. Ваша медсестра может почитать Ваши посты и переквалифицироваться в парикмахера. ))))
Парикмахеры зарабатывают 2000 уе. в месяц при средней загрузке.
Другой вопрос, если загрузки нет. Сам бы пошел.
Сайт ЖК "Звездный Городок" (http://zg.1gb.ru/index.php)
Следите за актуальной информацией.
Уважаемые Соседи,
касательно тарифов, хочу обратить ваше внимание, что это проект тарифов предложенный правлением ОСМД, тарифы в любом случае будут утверждаться общим собранием 2-го июня.
Если в сторону предложенных тарифов будет много конструктивной критики по существу, я постараюсь организовать еще одно собрание из инициативных жильцов, чтобы избежать балагана на общем собрании. Кто бы хотел обсудить тарифы по существу прошу скидывать мне в личку ваши контактные данные.
Касательно зарплат, суммы указаны "начисленные", а не "к выплате". Сумма, которую получит реально работник на руки, гораздо ниже. Если кто-то из наших жильцов готов предложить реальную квалифицированную кандидатуру на меньшие деньги, милости просим.
Лично мое мнение, что дальнейшее понижение предложенного тарифа отразится на качестве, этот тариф вполне адекватен набору включенных в него услуг.
А бухгалтеру это несильно большая зарплата? 3000 грн хватило бы.
А кассиру аж 2500 за 4 часа работы? 1800 потолок за ее медлительность.
А управляющему и энергетику за что такая зарплата? 4 и 3 тыс соответственно не более.
Вы когда рассуждаете по поводу зарплат, не забывайте, что наш комплекс состоит из 8-ми секций, общее количество квартир - более 600 + офисы +паркинг + кладовки. Другие ОСМД по городу меньше в среднем в 5 раз.
Если взять кассира при текущем графике работы, то ему надо быть готовым в день обслужить более 30 квартир (без учета офисов, паркинга, кладовок), что значит не просто принять деньги, а правильно выписать счет, разнести, провести по кассе и пр.
И так в отношении любого другого сотрудника...
Если мы хотим адекватных грамотных сотрудников, с которыми нам же придется общаться, мы просто обязаны платить адекватную объему работы зарплату.
А бухгалтеру это несильно большая зарплата? 3000 грн хватило бы.
А кассиру аж 2500 за 4 часа работы? 1800 потолок за ее медлительность.
А управляющему и энергетику за что такая зарплата? 4 и 3 тыс соответственно не более.
Судя по Вашему замечанию, Вы даже приблизительно не представляете объём работы главбуха. Ежедневная работа с первичкой даже в обычный рабочий день не укладывается. Тем более с таким объёмом контрагентов - квартиры, офисы, парковка, кладовки, поставщики ресурсов, услуг. И каждого надо обработать отдельно, а помощника (или второго бухгалтера) нет. У кассира фронт работ совсем другой. Потому кассир не может быть помощником главбуху. Добавьте ко всему этому начисление налогов, а далее составление ежемесячно налоговой и статистической отчётности. Когда главбух работает хорошо, его работу не видно. А вот когда плохо, начинается самое интересное. Штрафы, админсанкции и т.д. И это не только от налоговой инспекции. Есть ещё различные фонды, которые контролируют работу организаций и могут штрафовать, органы статистики, всякие госнадзоры и инспекции. И вот с ними всеми контактирует в первую очередь главбух. Вы думаете 3 тыс. грн. соответствующая оплата за подобные нервы?
ЗвёздноГородчанин
19.05.2012, 21:45
По штатному расписанию:
получается у сантехника 1800 (дежурство сутки через двое), а у дворина 1850 и у разнорабочего 1800.
Мне кажется, зарплата сантехника должна быть немного больше. Пусть не 2400 как у электрика, хоть 2000 грн.
Вопрос:
а кто будет ремонтировать плитку и перекрашивать стены??? Может разнорабочий или кто?
Tasol72 вы видно сменили тасолна тормозную жидкость и не понимаете сути вопроса: Вам пытаются донести, что нечего платить такую зарплату за частичную занятость и несложную работу. Ведь эти деньги можно экономить для резервного фонда.
И Вам уже 39 лет научитесь пожалуйста писать слово "бухгалтер" инициативная Вы наша или вы и школу еле закончили, а сейчас нас учите как жить и кому сколько платить. Оплата должна быть соответственно проделаной работе вот чем надо руководствоваться, а то давай поставлю себе 10 тыс зарплату потому-что меня поддержат мои подружки, а то может еще личного водителя и секретаря приставим на радостях к каждому из правления, так ведь получается .
Вопрос к членам РевизКом: наш бывший "Веселый председатель" будет предоставлять отчет по своей деятельности: если ее так можно назвать (сидел только штаны протирал и слюни пускал инвалид наш несчастный на психику). А то после его "правления" нам сейчас дыры латать надо в бюджете ОСМД.
Зачем Вы так грубо. Ваш ник предполагает мягкость. Я пишу достаточно грамотно, ну пропустила я одну букву - каюсь. Вы не любите ставить запятые. Ну и что?! Мы не на экзамене по русскому языку. Закончила школу с отличием, а потом ФАВТ политеха. Математику знаю на очень высоком уровне. Охлаждающая жидкость называется ТОСОЛ. Тасол- Таня Солопова, 72 г.р. Мне не УЖЕ, а ЕЩЕ только 39 лет. Говорят, что в 40 лет жизнь только начинается)))
Друзей в правлении не имею. Буду рада, если Вам удасться найти человека , желающего работать за предложенную сумму.
Дребеденщина
20.05.2012, 08:31
Tasol72 вы видно сменили тасол на тормозную жидкость и не понимаете сути вопроса: Вам пытаются донести, что нечего платить такую зарплату за частичную занятость и несложную работу. Ведь эти деньги можно экономить для резервного фонда.
И Вам уже 39 лет научитесь пожалуйста писать слово "бухгалтер" инициативная Вы наша или вы и школу еле закончили, а сейчас нас учите как жить и кому сколько платить. Оплата должна быть соответственно проделаной работе вот чем надо руководствоваться, а то давай поставлю себе 10 тыс зарплату потому-что меня поддержат мои подружки, а то может еще личного водителя и секретаря приставим на радостях к каждому из правления, так ведь получается .
Вопрос к членам РевизКом: наш бывший "Веселый председатель" будет предоставлять отчет по своей деятельности: если ее так можно назвать (сидел только штаны протирал и слюни пускал инвалид наш несчастный на психику). А то после его "правления" нам сейчас дыры латать надо в бюджете ОСМД.
Огромный Вам минус за замечания, даже не подумала что пишет женщина:nea:
А по поводу зарплаты кассира, Вы конечно простите, но пожить бы Вам в месяц на 2500 с занятостью даже в 2 часа в день.:) гармотный специалист, который потом не понаделывает путанницы даже в элементраном счетном деле на такие деньги в постоянный график не пойдет. (тем более что чистыми там останется около 2000)
o-antares
20.05.2012, 08:45
Ответ не по теме ветки, но по существу. Ну хоть кто-то посочувствовал банковским работникам! :)Тем более, что сегодня день банковского работника.:rose:
Кассиры в банке получают в среднем 3000 - 3500 грн. в месяц Это не в среднем, а максимально. Есть и гораздо меньше.
Обороты у них по больше совершенно верно. И ответственности ГОРАЗДО больше.
5 дней в неделю по 8 часов в день. по 8 часов никто не работает:( Через 8 часов, в лучшем случае, заканчивается операционное обслуживание. А реально отрабатывается минимум 9-9,5 часов каждый день.
o-antares
20.05.2012, 08:58
но пожить бы Вам в месяц на 2500 с занятостью даже в 2 часа в день. Разве величина з/платы определяется по потребности работника?
И не такая уж сложная работа кассира в комплексе (тем более, что многие оплачивают через банки). И для этого не нужно особого образования. Нужен очень внимательный и сосредоточенный человек.
Меньше заработаешь, меньшим обойдешься.
Рассылка электронных счетов не проводится (пока) так что многие перестали платить через банки.
Kerriblue
20.05.2012, 09:19
Меньше заработаешь, меньшим обойдешься.
Рассылка электронных счетов не проводится (пока) так что многие перестали платить через банки.
;-)))))) И это говорят буржуи- владельцы 4комнатных палат с видом на Стамбул?
;-)))))) И это говорят буржуи- владельцы 4комнатных палат с видом на Стамбул?
http://www.youtube.com/watch?v=TIGmL4Es9rA
Тяжела и неказиста, жизнь одесского дантиста....
Kerriblue
20.05.2012, 09:38
Вот... , а кассиру , чтобы продать что-нить ненужное, надо сначала на это заработать))) А в ЗГ заработаешь, тот случай))))))
Чтобы заработать для начала нужно поработать. И желательно еше на школьной скамье. Ато потом получается, что парикмахеры со штукатурами как профессора зарабатывают. Я против такой уравниловки. 70 лет достаточно было.
o-antares
20.05.2012, 09:45
Меньше заработаешь, меньшим обойдешься.
Рассылка электронных счетов не проводится (пока) так что многие перестали платить через банки.
Пусть простят меня бабули и дедули, но это точно как у стариков. Если банкомат по каким-то причинам не выдает чек, то они говорят, что банкомат не работает. :) А в чем проблема? Зайти на сайт ЗГ и посмотреть какая сумма к оплате. Мы в настоящее время так и делаем, т.к. с февраля рассылка не приходит. :sad_anim: Потом в ОСМД получить распечатку сразу за несколько месяцев. Только что-то у них пока данные на 26,04,2012. Но мы пока не переживаем по этому поводу, т.к. у нас пока переплата.
Ольга Яковлевна, за сайтом тоже смотрят люди, он сам по себе долги не считает.
o-antares
20.05.2012, 10:01
Ольга Яковлевна, за сайтом тоже смотрят люди, он сам по себе долги не считает.
Ну вот, эти люди, которые
за сайтом тоже смотрят , информацию не обновляют. Тем самым усложняют жизнь не только нам, но и себе:sad_anim:
Дима! Вы думаете, что я из категории "корова дает молоко, сметану, творог и Активию с мюслями в придачу":rose:
Для того, чтобы обновить инфу по долгам на сайте в том виде как она сейчас (с переплатами), нужно потратить рабочий день и иметь доступ к базе данных.. Бух.сотрется вконец, если это будет делать,кассир просто это делать не будет.
Кто должен это делать?
Или опять найдем альтруиста и будем его пинать за то, что он вовремя не отдает нам свое свободное время?
Kerriblue
20.05.2012, 10:52
как раз об альтруистах, ОСМД, и первом, редко тёплом ,скандинавском дне))) выхожу я сейчас на свой Копенгагенский балкон))) и вижу, как у нас во дворе благородные викинги))) засучили рукава и
http://www.youtube.com/watch?v=GMYAiUE-WKY&feature=channel&list=UL
Kerriblue
20.05.2012, 10:59
И очень любят своих детей, поэтому мамы на детских площадках не курят, а устраивают уют своим и несвоим чадам
http://www.youtube.com/watch?v=kzNF-sGSLXo&feature=autoplay&list=ULGMYAiUE-WKY&playnext=1
Аффтар! Давай еще видео!!!
nickmorgan
20.05.2012, 11:05
Для того, чтобы обновить инфу по долгам на сайте в том виде как она сейчас (с переплатами), нужно потратить рабочий день и иметь доступ к базе данных.. Бух.сотрется вконец, если это будет делать,кассир просто это делать не будет.
Кто должен это делать?
Или опять найдем альтруиста и будем его пинать за то, что он вовремя не отдает нам свое свободное время?
В 1с делается оборотка по 36 счету,сохраняется в эксель. Все это занимает 5 минут. И выложить данный файлик на сайт - еще 5 минут.
Какую первичку должен обрабатывать главбух? Начисления - делает программа. Надо проверить что бы все было правильно, так же проверить правильность отчета кассира, и разнести банковскую выписку. Поставщиков у комплекса- можно по пальцам пересчитать....
nickmorgan
20.05.2012, 11:29
1с - у комплекса есть ? Я как понял - есть. При наличии 1С - все это делается очень просто... , знаю по опыту
Как указать переплаты без ручного труда?
Поделитесь опытом, ОСМД пригодится. Лично скажу спасибо.
Ну вот, опять каждый мнит себя стратегом, видя бой со стороны.
nickmorgan
20.05.2012, 13:02
вот (http://youtu.be/wEk9A45dU6g) маленькое видео. это так- на скорую руку, и сделано много лишних движений
Показал только техническую часть... оформление - уж извините...
Если сможете организовать удаленный доступ, или будете присылать мне файлики на электронку, - готов взять на себя составление данных отчетов
Leno4kaZG
20.05.2012, 14:14
Нет желания спорить с персонами которые "превозносят" работников бухгалтеров ЗГ, (бесполезно спорить с глупыми их рассуждениями), которые чуть ли не круглосуточно выполняют возложенье на них обязанности, но ответьте все те кто пишет что комплекс прямо такой огромный и зарплату надо платить в 2-3 больше, как быть бухгалтеру ЖЭКа, у которой еще больше домов?
Leno4kaZG
20.05.2012, 14:32
И не надо писать что как нашей медлительной кассирше жить на зарплату: ее палкой никто не заставлял идти сюда работать. Не хочет- не может работать вперед парикмахером как предложил Дантист. Сильно кто-то думаете заботиться о мне,моих детях, муже. Сама со стажем 10 лет и зарплата 3 тыс. грн., благо муж больше зарабатывает и пока справляемся.
Пересмотреть все зарплаты и нормально обсудить, а не устраивать клич на барикады всем.
Вот Звездногородчанин начал правильный диалог по поводу сантехников. Вот так и надо продолжать дальше.
А то при каждом поднятии тарифов на 10-15% повышать зарплаты в 2 раза работникам никакое ОСМД не потянет. Зарплата должна быть соизмерима занимаемой должности и выполняемой работе и точка на этом. А то устроили балаган мало денег дай еще. Хватит уже, подумайте а вам легко деньги достаются? Или вы их печатаете?
Механизм нужно отработать, для этого нужен энтузиазм и работа вне графика.
Бухи на текучке этим заниматься не будут, тем более что те схемы, что стараются ввести у нас
нигде раньше не применялись, а быть первопроходцем быть всегда тяжело.
В ЖЕКах и ДЕЗах много меньше персонала это раз, поставкой воды, электричества они не занимаются это два,
и ТАМ НИХРЕНА НИКТО НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ и бабки, что люди им перечисляют уходят в песок ЭТО ТРИ.
Leno4kaZG
20.05.2012, 15:02
О вы научились считать до 3 и пользоваться Caps Lock :) поздравляю.
Но кричать матом будете дома и на своих домашних, а не на форуме, понятно вам - хам.
Никто ЖЭКи и не предлагает и не защищает: просто проводилось сравнение рабочей нагрузки.
А вам Дантист должно быть стыдно за свой матерный язык. Думаю дети не будут брать пример с такого отца.
Хрен — небольшой род многолетних травянистых растений семейства Капустные (Brassicaceae).
Я хотя бы до трех считать умею. :)
Не то, что некоторые, что очевидных вещей не видят.
А вот я интересуюсь - что делала в пятницу бухгалтер строительной компании в ОСМД? Что за бумаги она разглядывала? На каком основании и кто её допустил к нашим документам? Видела это сама лично из коридора. Она сидела за столом справа в самом крайнем кабинете.
Свои предположения пока оставлю при себе.
1с - у комплекса есть ? Я как понял - есть. При наличии 1С - все это делается очень просто... , знаю по опыту
Как это делается из семёрки я знаю. Но у нас 8-ка. Как это делается там, не знаю, комментировать не буду. Только могу констатировать, что та программа, что есть у нас, работает очень медленно, комп зависает очень сильно, более минуты открывается тот или иной документ. Кто в этом соображает подскажите что делать.
ЗвёздноГородчанин
20.05.2012, 19:51
Как это делается из семёрки я знаю. Но у нас 8-ка. Как это делается там, не знаю, комментировать не буду. Только могу констатировать, что та программа, что есть у нас, работает очень медленно, комп зависает очень сильно, более минуты открывается тот или иной документ. Кто в этом соображает подскажите что делать.
Как правило, более новые версии программ требуют более мощного процессора и большего объёма оперативной памяти. Поэтому зачастую потребители используют старые версии программ. Кроме того, требуется периодически чистить комп и не только антивирусами. Однако, по поводу 1С я ничего не знаю и поэтому утверждать ничего не могу.
Более того, к сожалению Виндоус периодически требуется переустанавливать. На своём ноутбуке вынужден делать эту процедуру ежегодно.
Дребеденщина
20.05.2012, 23:06
Нет желания спорить с персонами которые "превозносят" работников бухгалтеров ЗГ, (бесполезно спорить с глупыми их рассуждениями), которые чуть ли не круглосуточно выполняют возложенье на них обязанности, но ответьте все те кто пишет что комплекс прямо такой огромный и зарплату надо платить в 2-3 больше, как быть бухгалтеру ЖЭКа, у которой еще больше домов?
А Вы знаете как работает бухгалтер ЖЭКа?
И никто никого не превозносит. Просто занижение зарплаты кассиру с 2500 до 1800 не является выходом с ситуации.
И я думаю, что Вы на свои три в месяц тоже не сильно перетруждаетесь)))))))))))))))))
Нет желания спорить с персонами которые "превозносят" работников бухгалтеров ЗГ, (бесполезно спорить с глупыми их рассуждениями), которые чуть ли не круглосуточно выполняют возложенье на них обязанности, но ответьте все те кто пишет что комплекс прямо такой огромный и зарплату надо платить в 2-3 больше, как быть бухгалтеру ЖЭКа, у которой еще больше домов?
Давайте поговорим о вкусе устриц, ни разу не попробовав их.
А Вы уверены, что бухгалтер ЖЭКа работает за голую зарплату? Да и начальники ЖЭКов за своё кресло не просто так держатся.
В 9-этажной "чешке" с 4 подъездами с магазином на первом этаже 128 квартир. Наш комплекс - это 5 таких домов + ещё "довесочки" в виде офисов, паркинга, кладовок. Да... ещё не забудьте две котельные, которых нет в ЖЭКах... Ну, это в общем Вы сравниваете несравнимые вещи.
А по-поводу глупых рассуждений - не ищите щепку в чужом глазу.
Если мы хотим адекватную работу, платить нужно адекватно. Тогда и требовать будет с кого и за что.
http://i021.radikal.ru/1205/88/a7a0219e6eb2.jpg
http://s017.radikal.ru/i436/1205/d0/57bb3f8fe02e.jpg
Приложите пожалуйста расшифровку (обоснование) тарифов для понимания получения цифр (например: потребляемая мощность каждого лифта и принятое время его работы; также по осещению - а то у нас почему-то оно включается сейчас на 2 часа раньше чем начинаются сумерки). Освидетельствование лифтов опять не для всех секций, а ведь в следующем году в других секциях возникнет необходимость освидетельствования и мы будем принимать для них отдельный тариф? По- моему это можно заложить сейчас и на больший период оплаты тариф составит меньше (ежемесячный).
Начисления по обслуживанию противопожарной системы тоже не расшифрованы да и интересно что за объём работ в договоре, ведь при таком штате ОСМД (энергетик и 2 электрика) некоторые работы по обслуживанию можно выполнять своими силами, тем самым уменьшив объём работ по договору и соответственно общую стоимость.
Ознакомьте пожалуйста владельцев с Вашим расчётом тарифов.
piligrim1965
21.05.2012, 08:27
Не любитель писать,но прочитав штатное расписание решил высказать свои мысли по этому поводу.Если предложили инженера по охране труда,то давайте добавим ещё замполита,профорга и комсорга.Как часто людям нужен паспортист?Взять 1 раз в году справку можно сходить в ЖЭК на Гагарина.Зарплаты управляющему,энергетику и начальнику котельной считаю завышенными.Тут ссылаются на то,что за меньшую зарплату никто не будет работать.Объявите через газету конкурс на данные должности с зарплатами ,которые подходят нам.А потом будем говорить есть желающие или нет.Очень много сейчас говорят на Невесёлого и его команду.Но тарифы при нём были в 1,5 раза меньше.И теперь ясно почему его так хотели убрать и мешали работать.Очень уж лакомый кусок такой комплекс.И я не вижу кто в новом штатном расписании поможет выбивать деньги с неплательщиков.Лучше добавить деньги на зарплату юристу и взять достойного.Тарифы завышены.
Не любитель писать,но прочитав штатное расписание решил высказать свои мысли по этому поводу.Если предложили инженера по охране труда,то давайте добавим ещё замполита,профорга и комсорга.Как часто людям нужен паспортист?Взять 1 раз в году справку можно сходить в ЖЭК на Гагарина.Зарплаты управляющему,энергетику и начальнику котельной считаю завышенными.Тут ссылаются на то,что за меньшую зарплату никто не будет работать.Объявите через газету конкурс на данные должности с зарплатами ,которые подходят нам.А потом будем говорить есть желающие или нет.Очень много сейчас говорят на Невесёлого и его команду.Но тарифы при нём были в 1,5 раза меньше.И теперь ясно почему его так хотели убрать и мешали работать.Очень уж лакомый кусок такой комплекс.И я не вижу кто в новом штатном расписании поможет выбивать деньги с неплательщиков.Лучше добавить деньги на зарплату юристу и взять достойного.Тарифы завышены.
Причём при этих тарифах - в них не заложены отчисления на текущий и капитальный ремонт, а также аммортизация: потом будут создавать на эти цели специальный фонд, а ведь это требует законодательство (содержание основных конструкций дома).
Kerriblue
21.05.2012, 09:44
Аффтар! Давай еще видео!!!
из меня не очень получился режиссёр))) Это я сняла самое начало сборов викингов на добровольное обустройство территории)))Двор от улицы отделён прудом. Они вчера спустили воду, почистили дно и заполнили свежей водой. Потом амбарчик с игрухами, который во вдворе, вчера там навели порядок перебрали игрухи и сложили их, песочницу почистили ( хотя их грязная песочница - это как у нас чистая). Потом я уже не снимала, но там собралось человек 30-40 народу на уборку, и дети помогали, забавно с метёлками бегали))))))Потом все разбросались по лужайке погреться и на пикник , после которого ни крошки, ни стаканчика нигде не валяется. Вот такой он дом высокой культуры)))))
Кстати амбар с игрушками не закрывается, чтобы дети беспрепятственно могли проникнуть в любое удобное для них время. Игрушек немерянно и это очень удобно, во-первых не надо покупать своему чаду личные, он всегда может свои 15 минут поиграться общей))) ( дольше дети редко испытывают интерес к одной и той же игрухе), во-вторых не надо тащить их с собой , а потом тащить обратно в дом , и засыпать весь дом песком и напрягать себя дополнительной уборкой. Так что может эта идея приживётся и в ЗГ.
Приложите пожалуйста расшифровку (обоснование) тарифов для понимания получения цифр (например: потребляемая мощность каждого лифта и принятое время его работы; также по осещению - а то у нас почему-то оно включается сейчас на 2 часа раньше чем начинаются сумерки). Освидетельствование лифтов опять не для всех секций, а ведь в следующем году в других секциях возникнет необходимость освидетельствования и мы будем принимать для них отдельный тариф? По- моему это можно заложить сейчас и на больший период оплаты тариф составит меньше (ежемесячный).
Начисления по обслуживанию противопожарной системы тоже не расшифрованы да и интересно что за объём работ в договоре, ведь при таком штате ОСМД (энергетик и 2 электрика) некоторые работы по обслуживанию можно выполнять своими силами, тем самым уменьшив объём работ по договору и соответственно общую стоимость.
Ознакомьте пожалуйста владельцев с Вашим расчётом тарифов.
Полный расчет тарифов будет выложен на нашем сайте в течении сегодняшнего дня.
Kerriblue
21.05.2012, 09:49
По поводу тарифов... Как по мне и старые неплохи, в них только одно упущения- нет страховки и не учтён наш менталитет. Старые тарифы усилить юридической поддержкой и жить можно, хотя конечно придётся напрячься и поднабрать персонал. Ведь основная проблема в том, что люди просто не платят. А это совсем другая проблема, надо отделить мух от котлет, и решать её в отдельности ИМХО.
Не любитель писать,но прочитав штатное расписание решил высказать свои мысли по этому поводу.Если предложили инженера по охране труда,то давайте добавим ещё замполита,профорга и комсорга.Как часто людям нужен паспортист?Взять 1 раз в году справку можно сходить в ЖЭК на Гагарина.Зарплаты управляющему,энергетику и начальнику котельной считаю завышенными.Тут ссылаются на то,что за меньшую зарплату никто не будет работать.Объявите через газету конкурс на данные должности с зарплатами ,которые подходят нам.А потом будем говорить есть желающие или нет.Очень много сейчас говорят на Невесёлого и его команду.Но тарифы при нём были в 1,5 раза меньше.И теперь ясно почему его так хотели убрать и мешали работать.Очень уж лакомый кусок такой комплекс.И я не вижу кто в новом штатном расписании поможет выбивать деньги с неплательщиков.Лучше добавить деньги на зарплату юристу и взять достойного.Тарифы завышены.
Инженер по охране труда в таком комплексе как наш должен быть, это оговорено законодательством, большая часть правления была против, но закон есть закон.
По поводу паспортиста, другие ЖЭКи помогают нам со всеми формальностями временно, у нас на такой дом должен быть свой.
Наш текущий тариф не предусматривает части перечня услуг, которые включает новый, как то: охрана комплекса, уборщицы, ....
Долги будет "выбивать" юрист, который заложен в штатном расписании.
Для кого наш комплекс лакомый кусок, я так и не понял. Управлять комплексом будут сами же жильцы, все текущие решения принимаются жильцами через правление, в которое никто не хотел идти, принципиальные вопросы - через общее собрание.
Причём при этих тарифах - в них не заложены отчисления на текущий и капитальный ремонт, а также аммортизация: потом будут создавать на эти цели специальный фонд, а ведь это требует законодательство (содержание основных конструкций дома).
по фондам нужно принимать отдельное положение, это довольно долгий и кропотливый вопрос, затянем с принятием тарифов, придется жить со старыми - "на грани".
насколько я знаю, в первые годы эксплуатации в любом случае застройщик несет гарантийные обязательства.
Тарифы принимаются на год, в следующие тарифы надо будет обязательно включать накопительные фонды.
Kerriblue
21.05.2012, 10:06
Денис, сколько раз ты собираешься прописываться и выписываться, что тебе нужен паспортист , который будет постоянно сидеть в нашем доме?
А почему всякие фонды нам надо принимать через год, а не сейчас? Мы уже один год без фондов прожили...
Денис, сколько раз ты собираешься прописываться и выписываться, что тебе нужен паспортист , который будет постоянно сидеть в нашем доме?
А почему всякие фонды нам надо принимать через год, а не сейчас? Мы уже один год без фондов прожили...
Привет, мне конечно приятно, что ты из далека так за нас переживаешь.... :)
Паспортист есть практически в каждом ОСМД - это нормально и цивилизовано, паспортист нужен не только для прописки и выписки...
По фондам, как впрочем и по штатному расписанию, решение принимается правлением после обсуждения вопроса.... я единолично вопрос не принимаю.
Утверждение тарифа будет происходить на общем собрании, каждый жилец может высказаться и наверное поставить вопрос о том же паспортисте на голосование... Тариф может быть принят в том виде как он был предложен, не принят вообще, принят с поправками.
Kerriblue
21.05.2012, 10:26
Высоко сижу - далеко гляжу)))))))))) К тому же переживаю я не только за вас , но и за себя и за своих родственников)))
Про нормальные и цивилизованные ОСМД ))))) Это ты пока погорячился)))))
Я не нападаю и не критикую, я просто задаю вопросы, ответы на которые могут помочь ( могут , конечно , и помешать, в любом случае ,обдумывание ответов на них повлияет) принять новые тарифы.
Я искренне желаю, чтобы тарифы всё-таки были приняты и облегчили жизнь и жильцам и правлению (в особенности) и ОСМД ЗГ стало нормальным и цивилизованным!:beer:
ЗвёздноГородчанин
21.05.2012, 11:26
...А почему всякие фонды нам надо принимать через год, а не сейчас? Мы уже один год без фондов прожили...
по фондам нужно принимать отдельное положение, это довольно долгий и кропотливый вопрос, затянем с принятием тарифов, придется жить со старыми - "на грани".
насколько я знаю, в первые годы эксплуатации в любом случае застройщик несет гарантийные обязательства.
Тарифы принимаются на год, в следующие тарифы надо будет обязательно включать накопительные фонды.
Я понимаю, что создание фондов будет всячески саботироватся жилбудовцами. А к сожалению, независимой юридической поддержки по-сути нету. Однако, может всё-таки на ближайшем Собрании проголосуем за положение о Фондах ОСМД. При этом можно скопировать ЛЮБОЕ ДРУГОЕ Положение о Фондах ОСМД. В Одессе достаточно независимых ОСМД.
Предлагаю внести в Повестку голосование:
ПРИНЯТИЕ Положения про Фонды ОСМД и самих отчислений в ФОНДы ОСМД.
Я понимаю, что создание фондов будет всячески саботироватся жилбудовцами. А к сожалению, независимой юридической поддержки по-сути нету. Однако, может всё-таки на ближайшем Собрании проголосуем за положение о Фондах ОСМД. При этом можно скопировать ЛЮБОЕ ДРУГОЕ Положение о Фондах ОСМД. В Одессе достаточно независимых ОСМД.
Предлагаю внести в Повестку голосование:
ПРИНЯТИЕ Положения про Фонды ОСМД и самих отчислений в ФОНДы ОСМД.
Я не заметил, что кем-то этот вопрос саботируется...
В любом случае думаю до общего собрания будет еще одно собрание правления, приглашаю тебя принять участие для продвижения вопроса о фондах.
из меня не очень получился режиссёр)))
Нормальный режиссер. И рассказчик классный. Давай еще!
Детальный расчет тарифа на собрание 2.06.2012. (http://zg.1gb.ru/index.php/tarif/-----2--2012-.html)
Инженер по охране труда в таком комплексе как наш должен быть, это оговорено законодательством, большая часть правления была против, но закон есть закон.
По поводу паспортиста, другие ЖЭКи помогают нам со всеми формальностями временно, у нас на такой дом должен быть свой.
Наш текущий тариф не предусматривает части перечня услуг, которые включает новый, как то: охрана комплекса, уборщицы, ....
Долги будет "выбивать" юрист, который заложен в штатном расписании.
Для кого наш комплекс лакомый кусок, я так и не понял. Управлять комплексом будут сами же жильцы, все текущие решения принимаются жильцами через правление, в которое никто не хотел идти, принципиальные вопросы - через общее собрание.
Подскажите, какой закон определяет необходимость содержать инженера по охране труда в ОСМД?
А также какую работу выполняет энергетик со ставкой 4800 грн ?
Паспортистка, кстати, по совместительству могла бы быть садовником. (:sarcastic: шучу)
nickmorgan
21.05.2012, 20:19
Подскажите, какой закон определяет необходимость содержать инженера по охране труда в ОСМД?
Он нужен., т.к. не дай Бог, если что то, с кем то из работников случится, и не будет записи о том, что он прошел технику безопасности, то тогда против руководителя могут возбудить уголовное дело....
Другой вопрос - что эту должность можно совместить, а не выделять как отдельную штатную единицу...
Подскажите, какой закон определяет необходимость содержать инженера по охране труда в ОСМД?
А также какую работу выполняет энергетик со ставкой 4800 грн ?
Паспортистка, кстати, по совместительству могла бы быть садовником. (:sarcastic: шучу)
у вас есть кандидатура квалифицированного энергетика за существенно более низкую ставку? если есть, буду признателен, если вы представите его кандидатуру на правлении в эту пятницу.
с должностными инструкциями главного энергетика можно ознакомиться у Николая Ивановича Беженара в рабочее время.
ЗвёздноГородчанин
21.05.2012, 21:24
Я не заметил, что кем-то этот вопрос саботируется...
В любом случае думаю до общего собрания будет еще одно собрание правления, приглашаю тебя принять участие для продвижения вопроса о фондах.
Спасибо за приглашение. Я лучше изучу детально вопрос о Фондах ОСМД и позже отпишусь. А спорить с Жариковой и прочими жилбудовцами не собираюсь. И так от них тошнит.
Возможно это и перебор считать сотрудников СК - саботажниками. Однако я ИМЕЮ ПРАВО НА СВОЮ ТОЧКУ ЗРЕНИЯ. Я считаю именно так, считал и буду считать. Никто меня не переубедит. Кстати, на тему ЭО от СК статья в тему написал Председатель ОСМД в Киеве
http://osbb.kiev.ua/voprosy-otvety/301-chastny-zhek
Подскажите, какой закон определяет необходимость содержать инженера по охране труда в ОСМД?
А также какую работу выполняет энергетик со ставкой 4800 грн ?
Закон Украины о охране труда.
Стаття 15. Служба охорони праці на підприємстві
На підприємстві з кількістю працюючих 50 і більше осіб роботодавець створює службу охорони праці відповідно до типового положення, що затверджується спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань нагляду за охороною праці.
На підприємстві з кількістю працюючих менше 50 осіб функції служби охорони праці можуть виконувати в порядку сумісництва особи, які мають відповідну підготовку.
На підприємстві з кількістю працюючих менше 20 осіб для виконання функцій служби охорони праці можуть залучатися сторонні спеціалісти на договірних засадах, які мають відповідну підготовку.
Спасибо за приглашение. Я лучше изучу детально вопрос о Фондах ОСМД и позже отпишусь. А спорить с Жариковой и прочими жилбудовцами не собираюсь. И так от них тошнит.
Возможно это и перебор считать сотрудников СК - саботажниками. Однако я ИМЕЮ ПРАВО НА СВОЮ ТОЧКУ ЗРЕНИЯ. Я считаю именно так, считал и буду считать. Никто меня не переубедит. Кстати, на тему ЭО от СК статья в тему написал Председатель ОСМД в Киеве
http://osbb.kiev.ua/voprosy-otvety/301-chastny-zhek
Изучайте тщательно!!!))) Только поздновато!!! Нужно еще, что бы Вашу точку зрения одобрили! А переубеждать станет ли кто то?)))
http://osbb.kiev.ua/voprosy-otvety/301-chastny-zhek
Глупая статья.
В обслуживании нуждаются как новострои, так и старый фонд.
Или наши лифты, ободранные стены в парадных, промокший от затоплений армстронг свидетельствуют об обратном?
ЗвёздноГородчанин
21.05.2012, 22:05
Глупая статья.
В обслуживании нуждаются как новострои, так и старый фонд.
Или наши лифты, ободранные стены в парадных, промокший от затоплений армстронг свидетельствуют об обратном?
Лично мне было интересно почитать мнение киевского председателя ОСМД про ЭО от СК. А его идея зарабатывания ОСМД на наружной рекламе - очень хороша. Придомовая территория нашего СК позволяет ставить постеры и билборды, баннеры и т.п.
ЗвёздноГородчанин
21.05.2012, 22:08
Закон Украины о охране труда.
Про дворников.
Но нормативам 1 дворник на 5000 кв.м. У нас около 7500. Т.е. 1.5 ставки + садовника 0.5 ставки = 2 ставки дворников.
ЗвёздноГородчанин
21.05.2012, 22:19
Изучайте тщательно!!!))) Только поздновато!!! Нужно еще, что бы Вашу точку зрения одобрили! А переубеждать станет ли кто то?)))
Пишите слитно и будет счастье.
Если серьёзно, ваше мнение совсем неинтерестно. Более того, я не Невесёлый и искать компромиссы не собираюсь. А для вас и ваших коллег нужно выделить 1 место в Правлении. И выдвигайте туда кого хотите. А шесть или 4 места - сильно жирно будет.
Как будто кто-то из сотрудников СК пойдёт против своей же компании. Его сразу же уволят. Это не бюджетная организация, где можно качать свои права.
у вас есть кандидатура квалифицированного энергетика за существенно более низкую ставку? если есть, буду признателен, если вы представите его кандидатуру на правлении в эту пятницу.
с должностными инструкциями главного энергетика можно ознакомиться у Николая Ивановича Беженара в рабочее время.
У меня нет кандидатуры квалифицированного энергетика, я спрашиваю какие у него функции, для того чтобы одобрить или нет на собрании предложенное на рассмотрение штатное расписание, а посещать НИ нет возможности.
Закон Украины о охране труда.
Юрист отличается от обычного человека тем, что знает ГДЕ ИСКАТЬ любой закон!
Если серьёзно, ваше мнение совсем неинтерестно. Более того, я не Невесёлый и искать компромиссы не собираюсь. А для вас и ваших коллег нужно выделить 1 место в Правлении. И выдвигайте туда кого хотите. А шесть или 4 места - сильно жирно будет.
Как будто кто-то из сотрудников СК пойдёт против своей же компании. Его сразу же уволят. Это не бюджетная организация, где можно качать свои права.
Пишите правильно "неинтерестно" и будете вдвойне счастливы! Мое мнение не для Вас! Я пишу редко, но метко! Что касается членов правления, то считаю, что нет разницы являются ли они сторонниками СК или ОСМД. Главное их работа, работа на результат!!! И на сегодняшний день новая команда работает...Мало кто из нас знает сколько раз они собирались и сколько на это потратили времени! Новые тарифы - кропотливая работа. Кто их не создавал, этого не поймет!!! А кроме тарифов решаются и другие вопросы (подготовка к собранию и т.д.). Одним словом, я верю в этих ребят!!! А 4 или 6 мест в правлении от СК - не Вам решать! Это решает общее собрание! Так последнее собрание и решило!!! И для меня Вы все же остаетесь Невеселым!!!)))
Уважаемые жители квартир, в которых присутствует запах аммиака. Убедительная просьба , не откладывайте, обращайтесь с заявлением на имя главного инженера.
Поступило всего несколько заявлений.
TataLata
22.05.2012, 14:48
да уж, мало кто знает и состав новой команды тоже)))
TataLata
22.05.2012, 15:09
Кстати, по тарифам, объясните, плиз, какая площадь земли у ОСМД по документам? Почему налог рассчитывается исходя из 54 с лишним тысяч м2? У нас площадь земли по виду немногим больше гектара.
И еще по плате за освещение мест общего пользования: почему по метрам квадратным стоимость указана (а показания счетчиков в расчет не берутся)?
Какая у нас площадь полива? И почему цена воды за м3 установлена для полива около 4 грн., ведь она на полив тратится, следовательно, в систему канализации не поступает, значит и стоить должна меньше.
Что касается крис-мишей, где ж мы их уничтожать то будем (площадь указана аж на 10 с лишним тыс м2)? Мне думалось, что при начислении тарифа на дератизацию учитываться должны площади подвалов. Кстати, сколько м2 у нас по техпаспорту размер подвальных помещений и технического этажа?
У меня нет кандидатуры квалифицированного энергетика, я спрашиваю какие у него функции, для того чтобы одобрить или нет на собрании предложенное на рассмотрение штатное расписание, а посещать НИ нет возможности.
Если нет, то о чем разговор? В первых тарифах уже проголосовали за "красивую" зарплату персонала - уборщиц так и не увидели (и не увидим никогда за такие деньги). 4800 - не большая зарплата для человека отвечающего за работу электрических и тепловых сетей большого ЖК. Учитывая отсутствие теплотехника, далеко не каждый согласится.
Можно посмотреть на котельную, где и начальник котельной, и 8 операторов, и 2 сторонних организации. Плюс оплата разрешения на эксплуатацию (я не в курсе порядка эксплуатации, может и есть в нашей стране такие поборы). Зачем сторонние не знаю, а операторам бы повысил зарплату, сократив их до 4х-5ти (один оператор на две котельных) и людям интереснее получать 2500 вместо 1600 и относится к работе будут лучше.
да уж, мало кто знает и состав новой команды тоже)))
Так ознакомьтесь. (http://zg.1gb.ru/index.php/charter/2011-06-03-11-59-18/2011-05-26-17-59-46.html)
Юрист отличается от обычного человека тем, что знает ГДЕ ИСКАТЬ любой закон!
Вроде не юрист..)))
TataLata
22.05.2012, 16:13
[QUOTE=Дантист;29274652]Так ознакомьтесь. (http://zg.1gb.ru/index.php/charter/2011-06-03-11-59-18/2011-05-26-17-59-46.html)
Спасибо, ознакомилась))
а как же протоколы? Сказали ведь: чтобы все было официально, информация будет обнародована посредством публикации протоколов собрания
Оксана S
23.05.2012, 15:40
Лично мне было интересно почитать мнение киевского председателя ОСМД про ЭО от СК. А его идея зарабатывания ОСМД на наружной рекламе - очень хороша. Придомовая территория нашего СК позволяет ставить постеры и билборды, баннеры и т.п.
Все это конечно классно зарабатывать на рекламе, но я против, т.к. рекламщики цепляющие свою рекламу не всегда заботятся о стене дома, на которую вешают, на прошлой моей квартире рекламщиков выгоняли, т.к. после установки рекламы отсыревала стена, при сильном ветре она очень хлопала по стенке, не возможно было находится в квартире, как оказалось я не одна была такая в городе. Но все-таки по проишествию 2-х лет рекламщики ЧАСТИЧНО оплатили ремонт стены и кровли, а заработал наверное начальник ЖЕКА.
Черный список по долгам.
Прошу любить и жаловать.
1 секция 21 - 2735,97 грн., 43 - 2162,18 грн. , 55 - 2154,83 грн. , 59 - 3208,63 грн. , 95 - 3550,24 грн. , 106 - 6062,37 грн.
2 секция 10 - 1792,58 грн.,35 - 3823,55 грн. ,85 - 2025,66 грн., 94 - 5282,62 грн.,97- 1460,17 грн.)
3 секция 56 - 5078,52 грн.,221- 9565,9 грн. ,222 - 4779,06 грн.
4 секция 45 - 2067,07 грн.,51 - 2067,07 грн.,62 - 2058,76 грн. ,67 - 2058,76 грн. ,68 - 3051,37 грн. ,77 - 3634,37 грн. ,104 - 2636,21 грн.
5 секция 11 - 2064,64 грн.,17 - 3083,54 грн. ,18 - 3526,24 грн. ,38 - 3407,43 грн.,45 - 2064,64 грн. ,55 - 2856,87 грн.,80 - 2918,25 грн.,82 - 2752,97 грн.,88 - 1984,91 грн., 90 - 1903,87 грн.
6 секция 19 - 2438,56 грн.,33 - 1628,61 грн.
7 секция 17 - 4299,24 грн. ,37 - 2615,98 грн.,49 - 5473,68 грн., 53 - 6528,62 грн.
ЗвёздноГородчанин
23.05.2012, 21:19
Все это конечно классно зарабатывать на рекламе, но я против, т.к. рекламщики цепляющие свою рекламу не всегда заботятся о стене дома, на которую вешают, на прошлой моей квартире рекламщиков выгоняли, т.к. после установки рекламы отсыревала стена, при сильном ветре она очень хлопала по стенке, не возможно было находится в квартире, как оказалось я не одна была такая в городе. Но все-таки по проишествию 2-х лет рекламщики ЧАСТИЧНО оплатили ремонт стены и кровли, а заработал наверное начальник ЖЕКА.
Согласен, на стену пускать рекламщиков нельзя, только всё изгадят, ещё кому-то на голову упадёт.Тем белее место ветренное. Я, вообще, думал про что-то более мелкое, постеры на улице или баннеры на заборе. Другое дело, у нас не сильно ходовое место. Ну, это надо уточнять у рекламщиков. Стоит с этим заводиться или нет.
Черный список по долгам.
Прошу любить и жаловать.
Смею предположить, что в 4й секции это большинство (или все) "пустые", ничейные квартиры. Кого прикажите любить и жаловать? Не верю, что город за них рассчитается.
Согласен, на стену пускать рекламщиков нельзя, только всё изгадят, ещё кому-то на голову упадёт.Тем белее место ветренное. Я, вообще, думал про что-то более мелкое, постеры на улице или баннеры на заборе. Другое дело, у нас не сильно ходовое место. Ну, это надо уточнять у рекламщиков. Стоит с этим заводиться или нет.
Нельзя вообще.
Читай устав - никаких прибылей для распределения между членами объединения.
Смею предположить, что в 4й секции это большинство (или все) "пустые", ничейные квартиры. Кого прикажите любить и жаловать? Не верю, что город за них рассчитается.
Почему четвертая?
В пятой больше отличившихся.
И квартиры это не городские. Городские в основном в первой.
В четвертой и пятой больше всего, как бы это сказать по мягче... Гм... Нет, все - таки буду толерантным...
Долги мы рано или поздно выбьем. Чтобы собрать доки и запустить процесс нам нужно время.
За должников платить не нужно, заплатите за себя наперед. Это позволит нам держаться на плаву и решать проблемы.
Вот около недели назад один из наших должников в третьей секции погасил долг в 5500 грн.
Глядишь, и остальные подтянутся.
ЗвёздноГородчанин
23.05.2012, 23:20
Смею предположить, что в 4й секции это большинство (или все) "пустые", ничейные квартиры. Кого прикажите любить и жаловать? Не верю, что город за них рассчитается.
Пусть в судебном процессе это всё и выясняется. Лично мне всё равно город или человек либо ещё кто-то. Арест накладывается по ЗАКОНУ на всё. Гляди и все бюджетные квартиры дораспределяют за недельку.
А вообще, можно узнать ФИО злостных неплательщиков. Я может хочу познакомиться с ними лично и потерроризировать их по мобильному. Как образцовый платильщик прошу скинуть мне в личку инфо на дармоедов.
ЗвёздноГородчанин
23.05.2012, 23:57
Нельзя вообще.
Читай устав - никаких прибылей для распределения между членами объединения.
Та вы что. Только на общее дело. Примеры есть, это работает. Просто наш дом не на магистрале (и хорошо), однако большая территория дает возможность развернуться.
Я ещё рассматриваю возможность платного использования "ничейной" автостоянки. А у меня машины нету и проблемы автомобилистов меня не интересуют. Такой я не один. Есть и так паркинг и бесплатная стоянка внутри. Должно всем живущим с машинами хватать. ПОэтому пусть наши соседи ставят авто за деньги или освобождают тротуар. И вообще я люблю ходить по широким тротуарам.
А чего бы и не сдать машино-место за деньги. Пусть офисники платят за парковочный абонемент на год и ставят свои машинки. Так и быть, нашим офисникам предложим в первую очередь. Просто нужен человек-парковщик. Может охранника чуть поднапрячь...Не знаю...
Кстати, сразу предугадывая вопросы форумистов. Я плачу во время в отличии от половины жильцов. Можно сказать, образцовый платильщик. Почему я и другие исправные платильщики должны страдать от проблемы неплатежей. Я может свои последние "студенческие" отдаю на квартплату. Поэтому считаю ВПОЛНЕ НОРМАЛЬНЫМ и Правильным шагом помочь себе и ОСМД с пополнением бюджета и ВВЕСТИ ПЛАТУ на "ничейной" стоянке, ниже чем на близлежайших, чтобы клиенты всегда были.
Почему четвертая?
В пятой больше отличившихся.
И квартиры это не городские. Городские в основном в первой.
В четвертой и пятой больше всего, как бы это сказать по мягче... Гм... Нет, все - таки буду толерантным...
Долги мы рано или поздно выбьем. Чтобы собрать доки и запустить процесс нам нужно время.
За должников платить не нужно, заплатите за себя наперед. Это позволит нам держаться на плаву и решать проблемы.
Вот около недели назад один из наших должников в третьей секции погасил долг в 5500 грн.
Глядишь, и остальные подтянутся.
Понятное дело, что с из НЕГОРОДСКИХ квартир долги выбъем. Вот именно поэтому ставку юриста ОСМД делают лишь 2000грн, хотя это всего лишь на 150грн больше дворника и меньше электрика, кассира и т.п. Надеюсь, это всего лишь неудачное совпадение.
Пока я чётко вижу жилбудовскую политику саботажа. Во-первых: непринимание Фондов ОСМД, в августе 2011 Жарикова не зря надрывалась. Ищутся любые предлоги, усложняется проблемы всякими способами. Во-вторых: зарплату юриста ОСМД занижают. Хотя само ЭО хотело год назад для юриста 3000 грн (точно не помню).
Я считаю, что квалифицированная работа должна оплачиваться выше. А у нас получается, что сантехник хуже дворника. Что за ерунда...
По штатному расписанию:
про дворников. Сколько раз будет убирать дворник 1 или 2 раза в день? Если 2 раза - нет вопросов.
про электриков и сантехников. Зарплаты должны быть примерно одинаковыми.
про юриста писал выше.
разнорабочий. Если он же и маляр, и плиточник, и штукатур - тогда мало, даже меньше дворников.
Какова будет грань - распределение обязанностей между Председателем и Управляющим???
ЗвёздноГородчанин
24.05.2012, 00:01
Ещё будущий доход в казну ОСМД.
ИНТО-САНА пусть платит в ОСМД за использование "кармана" с Армейской. Пусть ставит машины скорой помощи ЗА ДЕНЬГИ в наш бюджет.
Девиз нашего ОСМД в честь 9 мая - Ни пяди родной земли врагам.
ЗвёздноГородчанин
24.05.2012, 00:12
Пишите правильно "неинтерестно" и будете вдвойне счастливы! Мое мнение не для Вас! Я пишу редко, но метко! Что касается членов правления, то считаю, что нет разницы являются ли они сторонниками СК или ОСМД. Главное их работа, работа на результат!!! И на сегодняшний день новая команда работает...Мало кто из нас знает сколько раз они собирались и сколько на это потратили времени! Новые тарифы - кропотливая работа. Кто их не создавал, этого не поймет!!! А кроме тарифов решаются и другие вопросы (подготовка к собранию и т.д.). Одним словом, я верю в этих ребят!!! А 4 или 6 мест в правлении от СК - не Вам решать! Это решает общее собрание! Так последнее собрание и решило!!! И для меня Вы все же остаетесь Невеселым!!!)))
Работа на результат, разработка тарифов. Да-да-да.
Итак, посмотрим на тариф ОБСЛУЖИВАНИЕ СИСТЕМ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ АВТОМАТИКИ 0.32грн с метра квартир и кладовок. Итого: 46000кв.м. х 0.32 = 14720 в месяц и 177штук в год.
Главный вопрос: какой процент отката???
А нет, я всё понял, от я протупил. У нас по комплексу будет ходить круглосуточно по этажам специальный пожарник с огнетушителями. Как только сработал датчик он сразу бежит проверять сигнал и тушить пожар. Зачастую вместе с курильщиком. Гляди, поборем курение. А главное, предлагаю переименовать ЖК Звёздный Городок в ЖК Противопожарный Заслон, в народе просто ЖК Огнетушитель.
ЗвёздноГородчанин
24.05.2012, 00:19
Уважаемые жители квартир, в которых присутствует запах аммиака. Убедительная просьба , не откладывайте, обращайтесь с заявлением на имя главного инженера.
Поступило всего несколько заявлений.
Аммиаком подыши - Заявление напиши
Любиш гадостью дышать - в наш ЖК переезжать
Руки на Собрании в делооборот не пустишь. Нужны заявление. Вы не уверены в запахе, стесняетесь, ничего - пойдите напишите заявочку, ведь строители не стеснялись наливать антифриза
Работа на результат, разработка тарифов. Да-да-да.
Итак, посмотрим на тариф ОБСЛУЖИВАНИЕ СИСТЕМ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ АВТОМАТИКИ 0.32грн с метра квартир и кладовок. Итого: 46000кв.м. х 0.32 = 14720 в месяц и 177штук в год.
Главный вопрос: какой процент отката???
А нет, я всё понял, от я протупил. У нас по комплексу будет ходить круглосуточно по этажам специальный пожарник с огнетушителями. Как только сработал датчик он сразу бежит проверять сигнал и тушить пожар. Зачастую вместе с курильщиком. Гляди, поборем курение. А главное, предлагаю переименовать ЖК Звёздный Городок в ЖК Противопожарный Заслон, в народе просто ЖК Огнетушитель.
Такие договорные условия выдвинула организация, монтировавшая систему.
Если договор будет подписан на меньшую сумму (в чем я не сомневаюсь) начисления будут производиться согласно договорным условиям.
З.Ы. Не стоит превращать ЖК в доходный дом. Реклама - это не круто. (С) А парковочные места нам самим пригодятся. Брать за парковку деньги - утопия.
Работа на результат, разработка тарифов. Да-да-да.
Итак, посмотрим на тариф ОБСЛУЖИВАНИЕ СИСТЕМ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ АВТОМАТИКИ 0.32грн с метра квартир и кладовок. Итого: 46000кв.м. х 0.32 = 14720 в месяц и 177штук в год.
Главный вопрос: какой процент отката???
А нет, я всё понял, от я протупил. У нас по комплексу будет ходить круглосуточно по этажам специальный пожарник с огнетушителями. Как только сработал датчик он сразу бежит проверять сигнал и тушить пожар. Зачастую вместе с курильщиком. Гляди, поборем курение. А главное, предлагаю переименовать ЖК Звёздный Городок в ЖК Противопожарный Заслон, в народе просто ЖК Огнетушитель.
Вы совершенно правы - необходимо искать другую организацию для обслуживания, а не зацикливаться на той которая её установила. Кстати в расчётах по отоплению почему-то газоанализаторы проверяются 1 раз в месяц.
ЗвёздноГородчанин
24.05.2012, 08:32
Такие договорные условия выдвинула организация, монтировавшая систему.
Если договор будет подписан на меньшую сумму (в чем я не сомневаюсь) начисления будут производиться согласно договорным условиям.
З.Ы. Не стоит превращать ЖК в доходный дом. Реклама - это не круто. (С) А парковочные места нам самим пригодятся. Брать за парковку деньги - утопия.
А кто сомневался, что очередные "суперпожарники" вломят даже не в тридорого, а в раз 7-8 больше необходимого. Ой, а эта организация в "Наполеоне и Жозефина" тоже работает наверное...Хрен с ними.
Когда процент случайных и злосных неплатильщиков достигает половины надо принимать жёсткие меры. Кроме исков в суд это и платная парковка для чужих. Мне как и многим другим ПАРКОВКА НЕ НУЖНА в принципе. А вот кому нужна - ПУСТЬ ПЛАТИТ ВО ВРЕМЯ КОММУНАЛЬНЫЕ в ОСМД. А у нас получается, люди платить не хотят, а парковатся на шару хотят. Во внутреннем дворе мест и так полно, а на Говорова не получится.
Так какие проблемы, давайте ставить вопрос на голосование, как люди решат так и будет. Пусть автомобилисты за всех не решают. Как раз идея ГОСТЕВОЙ ПАРКОВКИ - утопична в принципе. Паркуются все кому не лень.
Ну, хорошо. Будет у нас бесплатная парковка на ГОВОРОВА. Допустим, ОСМД отвоюет "ничейную" стоянку себе. И что дальше. Если те места не оградить и не контролировать, тогда туда будут ставить машины все кому не лень. Студенты, соседи из других домов и т.п.
Даже если будет она бесплатная нужен человек для контроля использования (парковщик-охранник), чтобы ставили только "звёздногородчане". Т.е. получается затраты на зарплату за общий счёт. С какой стати я как пешеход должен всё это оплачивать. Лично мне эта статья расходов не нужна. Поэтому учитывая многотысячные ДОЛГИ ЖК, платная парковка ЗА ПРЕДЕЛАМИ забора - вполне логичное решение.
ЗвёздноГородчанин
24.05.2012, 08:41
Вы совершенно правы - необходимо искать другую организацию для обслуживания, а не зацикливаться на той которая её установила. Кстати в расчётах по отоплению почему-то газоанализаторы проверяются 1 раз в месяц.
Для меня было большой новостью недавно узнать от соседа, что у него датчик не установлен. Забыли поставить, бывает. Напомню, в 6-7-8 датчики по проекту стоят в каждой квартире.
Более того, когда недавно проходила окончательная установка и монтаж системы. Организация даже не удосужилась пробежаться по квартирам и проверить работу датчиков. Хотя за время ремонтов с ними могло что-угодно случится. Одним словом, спЭцЫалЫсты.
Оксана S
24.05.2012, 08:52
Вы совершенно правы - необходимо искать другую организацию для обслуживания, а не зацикливаться на той которая её установила. Кстати в расчётах по отоплению почему-то газоанализаторы проверяются 1 раз в месяц.
Обратились в несколько организаций цены ниже, (пример других комплексов : ЖК "Гранд парк"- 6500 грн в месяц, "1-я Жемчужина"-4500 грн в месяц) но они могут взять нас на тех. обслуживание только после того как монтирующая организация сдаст свою работу в соответсвующии органы. А мы в свою очередь должны принять ее у "Будовы" и только после того, как мы ее примем можно вести разговоры о договоре с эксплуатирующей организацией, и эксплуатирующая организация, когда берет на сервис сверяет проект с реалиями монтажа по-факту....
Так что этот вопрос решается правлением. Пока мы не приняли пожарку платить незачто!
Работа на результат, разработка тарифов. Да-да-да.
Итак, посмотрим на тариф ОБСЛУЖИВАНИЕ СИСТЕМ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ АВТОМАТИКИ 0.32грн с метра квартир и кладовок. Итого: 46000кв.м. х 0.32 = 14720 в месяц и 177штук в год.
Главный вопрос: какой процент отката???
А нет, я всё понял, от я протупил. У нас по комплексу будет ходить круглосуточно по этажам специальный пожарник с огнетушителями. Как только сработал датчик он сразу бежит проверять сигнал и тушить пожар. Зачастую вместе с курильщиком. Гляди, поборем курение. А главное, предлагаю переименовать ЖК Звёздный Городок в ЖК Противопожарный Заслон, в народе просто ЖК Огнетушитель.
привет, с противопожарной системой такая ситуация:
монтаж системы еще не закончен, 0,32 грн - это предложение от той же компании, что осуществляет монтаж. Для того, чтобы перепроверить цену с другими компаниями надо иметь законченную, смонтированную противопожарную систему, это обязательно будет сделано.
Это тебе смотрю уже пояснили
В тарифах, которые мы будем принимать обязательно будет пометка вроде "по договору, макс 0,32 грн".
Как только закончится монтаж системы, приглашаю тебя принять участие в выборе компании для обслуживания.
Sphinx_1984
24.05.2012, 14:35
А чего затихла тема с договорами на обслуживание с жильцами? Вроде на предыдущем собрании так и не приняли, и в повестке следующего собрания тоже нету данного вопроса.
По нашему уставу со всеми жильцами подписывается договор на основе типового.
Зачем нужно было выносить его на собрание, я так до сих пор и не понял.
ЗвёздноГородчанин
24.05.2012, 20:18
По поводу собаководов.
В свете недавних событий (месяц назад в парке собака-дог напала на женщину и отгрызла ухо) считаю необходимым обсудить вопрос "ЗАПРЕТ на вход ЖК людей с собаками без намордников и не на поводке". Выход запрещать не надо, пусть валят на все 4...
По Закону все собаки должны быть в намордниках и на поводке, а боевые на коротком поводке до 120см. Все кто так не делают, являются нарушителями Закона.
Мне скажут как это так, собаководы имеют право вернутся домой...Пусть возвращаются домой вместе с нарядом милиции. Т.к. наш персонал не может гарантировать безопасность жильцов, когда собака без намордника и/или поводка идёт по территории комплекса.
Обратились в несколько организаций цены ниже, (пример других комплексов : ЖК "Гранд парк"- 6500 грн в месяц, "1-я Жемчужина"-4500 грн в месяц) но они могут взять нас на тех. обслуживание только после того как монтирующая организация сдаст свою работу в соответсвующии органы. А мы в свою очередь должны принять ее у "Будовы" и только после того, как мы ее примем можно вести разговоры о договоре с эксплуатирующей организацией, и эксплуатирующая организация, когда берет на сервис сверяет проект с реалиями монтажа по-факту....
Так что этот вопрос решается правлением. Пока мы не приняли пожарку платить незачто!
Спасибо за информацию! Хорошо бы если кто-то перед обсуждением тарифов выступил с информацией (разъяснением) по ним - ведь не все посещают форум.
STEREOtype
25.05.2012, 10:08
По поводу собаководов.
В свете недавних событий (месяц назад в парке собака-дог напала на женщину и отгрызла ухо) считаю необходимым обсудить вопрос "ЗАПРЕТ на вход ЖК людей с собаками без намордников и не на поводке". Выход запрещать не надо, пусть валят на все 4...
По Закону все собаки должны быть в намордниках и на поводке, а боевые на коротком поводке до 120см. Все кто так не делают, являются нарушителями Закона.
Мне скажут как это так, собаководы имеют право вернутся домой...Пусть возвращаются домой вместе с нарядом милиции. Т.к. наш персонал не может гарантировать безопасность жильцов, когда собака без намордника и/или поводка идёт по территории комплекса.
Полностью поддерживаю. Во дворе-намордник и поводок. Кроме совсем декоративных конечно:)
Полностью поддерживаю. Во дворе-намордник и поводок. Кроме совсем декоративных конечно:)
А мелким заглушки (шутю)
Kerriblue
25.05.2012, 16:12
По поводу собаководов.
В свете недавних событий (месяц назад в парке собака-дог напала на женщину и отгрызла ухо) считаю необходимым обсудить вопрос "ЗАПРЕТ на вход ЖК людей с собаками без намордников и не на поводке". Выход запрещать не надо, пусть валят на все 4...
По Закону все собаки должны быть в намордниках и на поводке, а боевые на коротком поводке до 120см. Все кто так не делают, являются нарушителями Закона.
Мне скажут как это так, собаководы имеют право вернутся домой...Пусть возвращаются домой вместе с нарядом милиции. Т.к. наш персонал не может гарантировать безопасность жильцов, когда собака без намордника и/или поводка идёт по территории комплекса.
Хоть и люблю собачёк ))) Но требование справедливое!Поддерживаю!
ЗвёздноГородчанин
25.05.2012, 23:17
По поводу кондеров и стояков. Соседям и жилбудовцам на заметку.
Зашёл на ветку ЖК Французский Бульвар (Стикон) и прочитал там следуещее...Уверен, что кто-нибудь из сотрудников СК 02 июня прокомментирует нарушение Государственных Строительных Норм (ДБН на украинском).
ДБН В 2.2-15-2005 Жилые здания. Основные положения
5.36 При применении системы кондиционирования воздуха отвод теплоты конденсации хладагента во многоквартирных жилых домах должен быть организован через центральные или групповые установки, расположенные в местах, где они не искажают архитектурный облик здания и не создают шума, уровень которого превышает допустимые значения для помещений проектируемого или соседнего здания и для окружающей среды. Конденсат, образующийся при охлаждении и осушке воздуха, должен отводиться трубопроводами, подключаемыми, как правило, в систему дождевой канализации с разрывом струи через сифон.
ЖИТЛОВІ БУДИНКИ.
РЕКОНСТРУКЦІЯ ТА КАПІТАЛЬНИЙ РЕМОНТ
ДБН В.3.2-2-2009
12.3.3 Для розміщення зовнішніх блоків систем кондиціонування роздільного типу (за відсутності централізованої системи) на фасадах житлових будинків слід передбачити спеціально відведені місця на балконах, лоджіях, у нішах тощо, які не порушують архітектурного вигляду будинків у цілому.
12.3.4 Забороняється установлення зовнішніх блоків систем кондиціонування на фасадах житлових будинків при переплануванні або капітальних ремонтах окремих квартир.
ЗвёздноГородчанин
25.05.2012, 23:26
Вчера позвонил одному из активистов. Мне сказали, что ЭО год назад планировала зарплату юристу ОСМД 4500грн. Т.е. за 2000грн рассчитывать на борьбу с должниками серьёзно не стоит.
Извещение.
С 15 июня 2012 собственникам квартир, у которых не установлены и не опломбированы водомеры, будет начисляться плата за воду исходя из норм водопользования филиала «Инфокс водоканала» - 0.220 м3 в сутки (6,697 м3 в месяц) на одного прописанного (на одного собственника).
Правление ОСМД "Звездный Городок"
ЗвёздноГородчанин
28.05.2012, 22:35
Все отсутствующие и не собирающиеся приходить на Собрание в эту субботу 02 июня МОГУТ НАПИСАТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ. Этим вы обеспечите КВОРУМ и уменьшите головную боль людям, подготовившим это мероприятие. Выходной и лето - всё понятно...
Доверенность не написал - Ты зачем на всех "насрал"???
Тарифы исправленные и дополненные с учетом последних обсуждений
http://s019.radikal.ru/i622/1205/03/052c2310a5f3.jpg
http://s019.radikal.ru/i626/1205/09/66b7dbd703e8.jpg
по тарифами по паркингу - уборка территории - в моем боксе дворник мести не будет...
Он будет мести пути подъезда к вашему боксу.
Дантистка
30.05.2012, 12:57
по тарифами по паркингу - уборка территории - в моем боксе дворник мести не будет...
Я думаю, что и уборщица секции тоже не будет прибираться в Вашей квартире...и что теперь?
Он будет мести пути подъезда к вашему боксу.
А еще чистить дренажную систему, чтобы владельцы боксов не использовали надувные круги и матрасы для доступа к своей собственности после дождей.
Ну да .. дренажная система относиться только к паркингу и обслуживаться должна только за деньги паркинга т.к в случае чаго плавать будут только собственники паркинга...., а все остальные " над паркингом" - логика железная.
Я думаю, что и уборщица секции тоже не будет прибираться в Вашей квартире...и что теперь?
Но в тарифах же то эту "уборку в мой квартире " и посчитали... я буду прибираться сама, а тете Маше плати...
Ну да .. дренажная система относиться только к паркингу и обслуживаться должна только за деньги паркинга т.к в случае чаго плавать будут только собственники паркинга...., а все остальные " над паркингом" - логика железная.
Естественно. Жильцы в паркинге не гуляют (во всяком случае не должны) и соответственно там не мусорят.
Как Вы не будете платить за уборку соседней секции, так и вас не заставляют платить за уборку площади паркинга.
Но в тарифах же то эту "уборку в мой квартире " и посчитали... я буду прибираться сама, а тете Маше плати...
Не платите, и будете пробираться к своей чистой убранной квартирке сквозь завалы нечистот и пивных бутылок.
Ув. соседи - это все эмоции .. экономически - это "пятно" уборки кв.м - гривна кв. м , далее обслуживание ливневых стоков всего периметра ( кол.во точек или метры ,периоды чистки) гривна за метр или точку, плюс мат. затраты - метелки, решетки спец одежда и.т.д добавляем налоги на фзп определяем сумму и делим на кв. м жилой площади. надо еще учесть ливневую систему с крыши в ливневую канализацию, и хоть раз в квартал проверять наличие мусора на крышах... Поэтому и прошу правление обосновать тарифы по уборке паркинга - как считали и почему такая цифра ...
Ув. соседи - это все эмоции .. экономически - это "пятно" уборки кв.м - гривна кв. м , далее обслуживание ливневых стоков всего периметра ( кол.во точек или метры ,периоды чистки) гривна за метр или точку, плюс мат. затраты - метелки, решетки спец одежда и.т.д добавляем налоги на фзп определяем сумму и делим на кв. м жилой площади. надо еще учесть ливневую систему с крыши в ливневую канализацию, и хоть раз в квартал проверять наличие мусора на крышах... Поэтому и прошу правление обосновать тарифы по уборке паркинга - как считали и почему такая цифра ...
Все расчеты на сайте ЗГ, считалось по постановлению.
И Вы определитесь, Вас уборка возле бокса не устраивает, или в парадных?
Все расчеты на сайте ЗГ, считалось по постановлению.
И Вы определитесь, Вас уборка возле бокса не устраивает, или в парадных?
я хочу понять почему с паркоместа кв .м = 0,94 коп .... Чем отличается уборка территории на гостевой стоянке от уборки паркинга??? Если говорить о равноправии - то со всех по = 0, 16 копеек кв. м.
я хочу понять почему с паркоместа кв .м = 0,94 коп .... Чем отличается уборка территории на гостевой стоянке от уборки паркинга??? Если говорить о равноправии - то со всех по = 0, 16 копеек кв. м.
Тем, что за паркинг платят только владельцы паркинга. Их меньше, поэтому и цена за квадрат больше.
ЗвёздноГородчанин
30.05.2012, 18:46
Такой вопрос, а сколько платят владельцы техэтажей? Как офисы или как кладовки? И их использование лифтами учтено?
По дренажам.
Заметил во время дождей, что вода под мостиком между 1й и 8й очень плохо "уходит". Видимо, слив забился пухом и/или мусором.
Такой вопрос, а сколько платят владельцы техэтажей? Как офисы или как кладовки? И их использование лифтами учтено?
По дренажам.
Заметил во время дождей, что вода под мостиком между 1й и 8й очень плохо "уходит". Видимо, слив забился пухом и/или мусором.
Владельцы техэтажей приравниваются к владельцам нежилых помещений - кладовок. Оплата за лифт включена.
СМ. ТУТ. (http://s019.radikal.ru/i623/1205/80/3812a09a52bc.jpg)
Зарплата уборщицам опять заложена космическая...опять не найдется ни одной, кто будет убирать?
в грязи, зато с консьержкой тетей Машей...
Kerriblue
30.05.2012, 21:07
я хочу понять почему с паркоместа кв .м = 0,94 коп .... Чем отличается уборка территории на гостевой стоянке от уборки паркинга??? Если говорить о равноправии - то со всех по = 0, 16 копеек кв. м.
Это налог на роскошь)))
Зарплата уборщицам опять заложена космическая...опять не найдется ни одной, кто будет убирать?
в грязи, зато с консьержкой тетей Машей...
Да уж.Хотелось-бы домофоны ,а не консьержки,которые все хотят знать и уборщицу в парадную.
Особенно убивает закрытие на ключ парадных на ночь.
ЗвёздноГородчанин
30.05.2012, 21:41
Зарплата уборщицам опять заложена космическая...опять не найдется ни одной, кто будет убирать?
в грязи, зато с консьержкой тетей Машей...
Можно ввести должность консьерж-уборщица. С 0600 до 0800 уборка, а потом прямо на пост консьержа. Зарплата: 2400 грн.
Можно ввести должность консьерж-уборщица. С 0600 до 0800 уборка, а потом прямо на пост консьержа. Зарплата: 2400 грн.
а ночью что? опять на ключ парадную?
Зарплата уборщицам опять заложена космическая...опять не найдется ни одной, кто будет убирать?
в грязи, зато с консьержкой тетей Машей...
Ксюша, выступишь в субботу с агитацией поднятия ЗП уборщицам?
(кстати, за эти деньги может убирать клининговая компания, пускай они уборщиц ищут за такие деньги)
Это налог на роскошь)))
Как? Уже приняли? )))
Да уж.Хотелось-бы домофоны ,а не консьержки,которые все хотят знать и уборщицу в парадную.
Особенно убивает закрытие на ключ парадных на ночь.
Можете спуститься в паркинг и посмотреть во что превратилась пластиковая дверь после установки домофона в 8й секции на нулевом этаже.
а ночью что? опять на ключ парадную?
Домофон человека, следящего за порядком в корпусе не отменяет.
ЗвёздноГородчанин
30.05.2012, 22:17
Да уж.Хотелось-бы домофоны ,а не консьержки,которые все хотят знать и уборщицу в парадную.
Особенно убивает закрытие на ключ парадных на ночь.
а ночью что? опять на ключ парадную?
Так ставьте домофоны. И я не понял, если будут только домофоны, а не консьержи - вы всё равно будет закрывать-открывать двери. Только уже магнитным ключом.
А по-вашему ночью двери должны быть нараспашку???
ЗвёздноГородчанин
30.05.2012, 22:25
Ксюша, выступишь в субботу с агитацией поднятия ЗП уборщицам?
(кстати, за эти деньги может убирать клининговая компания, пускай они уборщиц ищут за такие деньги)
Идея-фикс с клининговой компанией. Тут обычные уборщицы уходят после нескольких дней работы...
Можете спуститься в паркинг и посмотреть во что превратилась пластиковая дверь после установки домофона в 8й секции на нулевом этаже.
Это проблема владельцев паркинга. Почему-то входная дверь в 8ую с "гаражей" нормальная.
Домофон человека, следящего за порядком в корпусе не отменяет.
Это пока так.
Идея-фикс с клининговой компанией. Тут обычные уборщицы уходят после нескольких дней работы...
Так пускай идут себе.
Будут уходить с клининговой - ОСМД это трогать не будет.
Геморрой с текучкой 14 уборщиц буху не нужен.
Это проблема владельцев паркинга. Почему-то входная дверь в 8ую с "гаражей" нормальная.
Глупости. Это проблема любой пластиковой двери с хорошим проходиком на магнитном замке и с доводчиком.
Это пока так.
И дальше тоже. Садовника в штате нет. Дворник озеленением заниматься не будет. Или будем Дашу просить, чтобы клумбы и дальше вручную ножничками подстригала?
Так ставьте домофоны. И я не понял, если будут только домофоны, а не консьержи - вы всё равно будет закрывать-открывать двери. Только уже магнитным ключом.
А по-вашему ночью двери должны быть нараспашку???
По-моему двери должны быть закрыты. Но не на ключ. Я хочу открывать дверь из квартиры,используя домофон, а не спускаться вниз.
ЗвёздноГородчанин
30.05.2012, 23:08
Так пускай идут себе.
Будут уходить с клининговой - ОСМД это трогать не будет.
Геморрой с текучкой 14 уборщиц буху не нужен.
Вот чего вы решаете за остальных...Геморрой, а может обычная рутина. Или может чтобы никого не беспокоить понанимаем кучу разных организаций по уборке, по охране, по всему короче...Чтобы было меньше мороки, правда тарифы тогда придётся поднять раза в 2. Но это, так сказать, "издержки производства".
Глупости. Это проблема любой пластиковой двери с хорошим проходиком на магнитном замке и с доводчиком.
Мне всё равно какие двери в паркинге. Пусть поставят другие, более надёжные. Я понимаю собственникам 8й с авто эта дверь подходит, вот и хорошо...
И дальше тоже. Садовника в штате нет. Дворник озеленением заниматься не будет. Или будем Дашу просить, чтобы клумбы и дальше вручную ножничками подстригала?
Переименование и преобразования нашего ЖК из ЗГ в "Зелёный Городок" отменяется )))
ЗвёздноГородчанин
30.05.2012, 23:10
По-моему двери должны быть закрыты. Но не на ключ. Я хочу открывать дверь из квартиры,используя домофон, а не спускаться вниз.
Есть 2 варианта:
1й - установит в вашей секции домофон. Это коллективное решение.
2й - использовать "парашют" для ключа. Это уже индивидуальное решение.
П.С. есть и 3й - не общаться с гостями после 2000.
Есть 2 варианта:
1й - установит в вашей секции домофон. Это коллективное решение.
2й - использовать "парашют" для ключа. Это уже индивидуальное решение.
П.С. есть и 3й - не общаться с гостями после 2000.
По моему скромному мнению , установка домофонов должна касаться администрации дома, а не жильцов.
К тому -же есть секции у нас с большим и меньшим количеством квартир.Для одних соответственно это удовольствие будет дороже, для других-дешевле.
Обязательно подумаем всей семьей над остальными вариантами. Особенно,когда вечером приезжает скорая к пожилому человеку, а он ,представляете ,не в состоянии спустится самостоятельно в это время и открыть ключом дверь.
Это налог на роскошь)))
и вы правы...
Вот чего вы решаете за остальных...Геморрой, а может обычная рутина. Или может чтобы никого не беспокоить понанимаем кучу разных организаций по уборке, по охране, по всему короче...Чтобы было меньше мороки, правда тарифы тогда придётся поднять раза в 2. Но это, так сказать, "издержки производства".
Охранную фирму на периметр нанять стоит стольких же денег, что и искать охранников самому.
Тоже самое и с клининговыми компаниями.
Будем стараться съекономить две копейки и останемся вообще без уборщиц.
На такой большой комплекс одного бухгалтера мало!
Мне всё равно какие двери в паркинге. Пусть поставят другие, более надёжные. Я понимаю собственникам 8й с авто эта дверь подходит, вот и хорошо...
Двери в паркинге - всего лишь пример того, что может случиться с дверями в подъездах.
Администрация комплекса пока не имеет возможностей устанавливать бронированные двери.
Напоминаю, ИГ 3й секции собирало на двери деньги месяц, с учетом того, что этим занималось ШЕСТЬ человек и консьержи, от которых многие хотят избавиться.
Двери в паркинге - всего лишь пример того, что может случиться с дверями в подъездах.
Администрация комплекса пока не имеет возможностей устанавливать бронированные двери.
Напоминаю, ИГ 3й секции собирало на двери деньги месяц, с учетом того, что этим занималось ШЕСТЬ человек и консьержи, от которых многие хотят избавиться.
Вот любопытное отношение у некоторых соседей. Всё им дай-подай. А самим организоваться и сделать слабо. В частности, в нашей 8-й секции. Организовала всех Лена Халюкова. Распечатала списки жильцов секции. На каждом этаже был 1 человек по этажу, который собрал деньги. И вот результат - дверь стоит и магнитный замок установлен. У всех есть магнитные ключи. Так что уважаемая valenti всё в Ваших руках. Организуйте установку двери в своём корпусе и не ждите администрацию дома. Ей есть чем заниматься и без дверей по корпусам.
Все хотят "Париж" не пошевелив для этого даже пальцем....
Вы знаете, наша семья проживала ранее в другом новострое с ОСМД. Так вот ,жильцы НИКОГДА и ничем не занимались,кроме ,как оплатой ежемесячно услуг.
Всем занимался председатель и работники ОСМД. И установкой дверей в парадные также. Никогда никто из жильцов не бегал и не собирал деньги на аварийку или что-то подобное. Результат:люди живут спокойно, уважительно относясь к себе и соседям,а не гавкаясь на форуме за каждый цветочек во дворе.
Пусть каждый занимается своей работой и будет и Вам и нам ПАриж.ИМХО
Вот любопытное отношение у некоторых соседей. Всё им дай-подай. А самим организоваться и сделать слабо. В частности, в нашей 8-й секции. Организовала всех Лена Халюкова. Распечатала списки жильцов секции. На каждом этаже был 1 человек по этажу, который собрал деньги. И вот результат - дверь стоит и магнитный замок установлен. У всех есть магнитные ключи. Так что уважаемая valenti всё в Ваших руках. Организуйте установку двери в своём корпусе и не ждите администрацию дома. Ей есть чем заниматься и без дверей по корпусам.
Но ведь в комплексе есть секции по принятому конструктивному решению входа в секцию отличные например от 3-й секции и если в них устанавливать домофон то целесообразно сделать это в едином стиле (решении) - ведь это всё же один комплекс и к тому же дешевле когда оптом.
По моему скромному мнению , установка домофонов должна касаться администрации дома, а не жильцов.
К тому -же есть секции у нас с большим и меньшим количеством квартир.Для одних соответственно это удовольствие будет дороже, для других-дешевле.
Обязательно подумаем всей семьей над остальными вариантами. Особенно,когда вечером приезжает скорая к пожилому человеку, а он ,представляете ,не в состоянии спустится самостоятельно в это время и открыть ключом дверь.
Действительно необходимо продумать вариант со скорой помощью!
ЗвёздноГородчанин
31.05.2012, 12:21
По моему скромному мнению , установка домофонов должна касаться администрации дома, а не жильцов.
К тому -же есть секции у нас с большим и меньшим количеством квартир.Для одних соответственно это удовольствие будет дороже, для других-дешевле.
Обязательно подумаем всей семьей над остальными вариантами. Особенно,когда вечером приезжает скорая к пожилому человеку, а он ,представляете ,не в состоянии спустится самостоятельно в это время и открыть ключом дверь.
У охраны-персонала должны быть ключи от всех дверей. Тогда они смогут открыть любую дверь и для скорой и для прочих целей. Однако нужно ключи им сделать и вручить.
Надеюсь новоизбранное Правление и Председатель будут совершенствать управление комплексом, а не постоянно выбивать деньги из жильцов.
Для того чтобы люди занимались домофонами и другим, нужен ЖК БЕЗ ДОЛГОВ. А когда в любой момент могут отключить то одно, то другое, как-то не до домофонов наверное. Как по мне, сначала нужно проголосовать за новые тарифы с охранниками, оплатить свои коммунальные, а потом чё-то требовать.
Вот я никаких особых претензий не имею к Администрации.
Кстати, ночью дежурит сантехник, можно чтобы вы не ехали сюда, а переписать график и позвонить ему, чтобы он открыл дверь для скорой помощи. Видите, проблема решена.
Kerriblue
31.05.2012, 13:31
Сантехник задолбается и отключит телефон и помощь может уже не понадобится.
Kerriblue
31.05.2012, 13:44
Все хотят "Париж" не пошевелив для этого даже пальцем....
Ты удивлён?)))
Да , действительно у нас все хотят Париж не пошевелив и пальцем, да что там пальцем...))) два волшебных слова не освоив, но плюясь и разбрасывая окурки и свои экскременты где непопадя. При этом хотят Париж на шару.
При этом в Париже дети с детства читают сказки про трудолюбивую Золушку, а у нас про Ивана - дурака ,который 30 лет на печи лежал, а потом волшебное кольцо нашёл и "двое из ларца " ему всё по его хотенью в миг.
Вот мне до сих пор непонятно по какому принципу соседи на собраниях голосуют...
Хотят подешевле- выбирают ОСМД- потом сами же его и хают. То не так, это не так... Когда им предлагаешь решить все проблемы, но соответственно надо деньжат добавить, сразу волна недовольства. Или ну хотя бы заплатите эти 3 копейки, которые нужны для минимума - почитайте предыдущие страницы дискуссии с Марсом и прочими Венерами...
При этом ЭО , которой ещё не один дом сдавать и которой надо заслужить репутацию, предлагает приличные тарифы и сделать наши проблемы своей головной болью- но нас принципиально не устраивает, потому что у нас аллергия на буквосочетание ЭО и 51 копейку жалко.
Наши смелые соседи, которые впряглись в это ярмо, предлагают решить проблему нанятием клининговой и охранной компании , чтобы и качество и по цене мы не сильно страдали- опять не то, неча, пусть Председатель по моему веленью и хотенью напрягается - я проголосовал и денег заплатил и меня не колышет как это правление изворачиваться будет
Чтобы всем угодить, у нас тарифы при ОСМД должны быть дороже , чем в Париже раза в три, и это при условии, что мы все как один дисциплинированно будем платить без задержек.... ну как истинные парижане)))))
Чтобы всем угодить, у нас тарифы при ОСМД должны быть дороже , чем в Париже раза в три, и это при условии, что мы все как один дисциплинированно будем платить без задержек.... ну как истинные парижане)))))
Я не удивлен.
По поводу тарифа в три раза больше Парижского не соглашусь.
Людям не хватает общения (С) вот они и трепятся почем зря на любые темы. Наш народ привык чтобы за него принимали решения. Будет адекватный лидер - будем адекватно существовать.
ЗвёздноГородчанин
31.05.2012, 20:05
Сантехник задолбается и отключит телефон и помощь может уже не понадобится.
Если его дёргать по поводу и без - конечно. Поэтому только для экстренных.
Всё решается, только проблемы надо решать, а не усугублять. А платить мизер (или вообще вспоминать через месяц-два про свои коомунальные) и требовать всё по последнему слову, даже точнее по последнему писку - думаю не стоит.
ЗвёздноГородчанин
31.05.2012, 20:08
Я не удивлен.
По поводу тарифа в три раза больше Парижского не соглашусь.
Людям не хватает общения (С) вот они и трепятся почем зря на любые темы. Наш народ привык чтобы за него принимали решения. Будет адекватный лидер - будем адекватно существовать.
По синему.
Всё решает организованное меньшинство. И решало и будет решать.
ПО зелёному.
Нужна КОМАНДА, а не просто лидер. Когда лебедь-рак-щука ничего не получается.
Цитата в тему: при согласии даже малые дела становятся великими,а во вражде и великие разваливаются.
Из штатного расписания исчез юрист, но появились админ.(кстати, их размер давно вызывает сомнение) расходы + юридические услуги. Вопрос, если будем нанимать юриста от случая к случаю, это будет выгоднее?
Из штатного расписания исчез юрист, но появились админ.(кстати, их размер давно вызывает сомнение) расходы + юридические услуги. Вопрос, если будем нанимать юриста от случая к случаю, это будет выгоднее?
Да, поскольку на 2000-18% грн. юриста мы не найдем, а на 2000+40% грн. в месяц можно спокойно заключать договор на обслуживание, либо платить разово.
ПО зелёному.
Нужна КОМАНДА, а не просто лидер. Когда лебедь-рак-щука ничего не получается.
Команду формирует лидер.
Если лидеров в команде будет много (как в прошлом правлении - у каждого свое авторитетное мнение) тогда действительно будет лебедь, рак и щука.
Если лидера в команде не будет вовсе, тогда все просто расползутся и никто ничего делать не будет.
ЗвёздноГородчанин
31.05.2012, 22:27
Команду формирует лидер.
Если лидеров в команде будет много (как в прошлом правлении - у каждого свое авторитетное мнение) тогда действительно будет лебедь, рак и щука.
Если лидера в команде не будет вовсе, тогда все просто расползутся и никто ничего делать не будет.
За май месяц, наверное, прояснилась ситуация... Есть лидер - нет лидера, есть команда - нету команды...Кстати, а где записываться в КОМАНДУ ОСМД )))
Kerriblue
01.06.2012, 08:32
Все хотят "Париж" не пошевелив для этого даже пальцем....
http://www.youtube.com/watch?v=9eCvm9YJPXY
Так и не дождался квитанцию на оплату. Думаю, не я один, что явно негативно влияет на интенсивность проплат в разрезе всего комплекса.
Сходил, перекинул 100 долл. на счет (чтоб "наверняка").
Но хотелось бы все-таки увидеть квитанцию. В марте вышло около 270 грн в мес, в апреле - уже 346, судя по табличке с долгом на сайте. Ну а за май вообще не в курсе, но тренд не радует.
Так и не дождался квитанцию на оплату. Думаю, не я один, что явно негативно влияет на интенсивность проплат в разрезе всего комплекса.
Сходил, перекинул 100 долл. на счет (чтоб "наверняка").
Но хотелось бы все-таки увидеть квитанцию. В марте вышло около 270 грн в мес, в апреле - уже 346, судя по табличке с долгом на сайте. Ну а за май вообще не в курсе, но тренд не радует.
А в других ОСМД наверное все всегда по интернету могут свои долги проверить?
То, что разрушена система рассылки счетов по интернету весьма печально конечно.
ЗвёздноГородчанин
01.06.2012, 17:54
Да, поскольку на 2000-18% грн. юриста мы не найдем, а на 2000+40% грн. в месяц можно спокойно заключать договор на обслуживание, либо платить разово.
Поясните что за проценты, и что предлагается подробно...
Сегодня Дарья в аккурат перед "выборами" оформила лужайку. Там около 1й, завтра посмотрите...И учитесь как к "выборам" надо готовиться. Прежде всего - ПОКАЗУХА.
ЗвёздноГородчанин
01.06.2012, 17:57
Так и не дождался квитанцию на оплату. Думаю, не я один, что явно негативно влияет на интенсивность проплат в разрезе всего комплекса.
Сходил, перекинул 100 долл. на счет (чтоб "наверняка").
Но хотелось бы все-таки увидеть квитанцию. В марте вышло около 270 грн в мес, в апреле - уже 346, судя по табличке с долгом на сайте. Ну а за май вообще не в курсе, но тренд не радует.
Раньше этим ДОБРОВОЛЬНО занималась Халюкова. Сейчас она этим уже не занимается. Вот и всё. А учитывая прежний пост Дантиста судя по всему, главбух ОСМД не планирует этим заниматься из-за большой загруженности.
За апрель будет оплата меньше, чем за март. Т.к. отопление было весь март и только половину апреля.
А в других ОСМД наверное все всегда по интернету могут свои долги проверить?
То, что разрушена система рассылки счетов по интернету весьма печально конечно.
Так я и не воспринимаю это как должное. Просто в начале месяца объявили про новый функционал - автоматическая рассылка счетов. Он не работает, вот я и нажаловался :-)
Мне и распечатка счета в почтовый ящик бы сгодилась (как поступают во всех ОСМД, кстати).
За апрель будет оплата меньше, чем за март. Т.к. отопление было весь март и только половину апреля.
Эммм, см. мой пост. За апрель УЖЕ больше, чем за март. То ли какие-то ошибки в долгах (сомневаюсь, так как у большинства квартир долг превышает 300 грн), либо что-то еще. Наверное, за март отопление шло из аванса, уплаченного далеко в 2011. А половину апреля - уже пришлось "докладывать".
Если так - тогда снимаю все обвинения в негативном тренде, не "впилил" в ситуацию.
Так я и не воспринимаю это как должное. Просто в начале месяца объявили про новый функционал - автоматическая рассылка счетов. Он не работает, вот я и нажаловался :-)
Мне и распечатка счета в почтовый ящик бы сгодилась (как поступают во всех ОСМД, кстати).
Все верно - новый функционал был прощальным подарком... Постараюсь сделать все от меня зависящее, чтобы рассылка заработала.
Эммм, см. мой пост. За апрель УЖЕ больше, чем за март. То ли какие-то ошибки в долгах (сомневаюсь, так как у большинства квартир долг превышает 300 грн), либо что-то еще. Наверное, за март отопление шло из аванса, уплаченного далеко в 2011. А половину апреля - уже пришлось "докладывать".
Если так - тогда снимаю все обвинения в негативном тренде, не "впилил" в ситуацию.
Именно так и есть.
По завтрашней повестке дня.
Тариф нужно обязательно доработать для соответствия положениям о Ревизионной Комиссии ОСМД "Звездный Городок"
Если конечно кворум будет.
ПОЛОЖЕНИЕ
О ревизионной комиссии
объединения собственников многоквартирного дома
«Звездный городок»
1.6. Размеры и порядок получения членами ревизионной комиссии вознаграждения устанавливается общим собранием членов ОСМД «Звездный городок».
7.9. Работа ревизионной комиссии оплачивается членами ОСМД «Звездный городок». Размер оплаты каждому чле¬ну ревизионной комиссии при проведении ревизии одного балансового года не может быть ниже минимальной заработной платы неквалифицированного работника в месяц и устанавливается общим собранием ОСМД «Звездный городок». ОСМД «Звездный городок» включает в ежегодную смету расходов затраты на ревизию финансово-хозяйственной деятельности ОСМД «Звездный городок» по решению общего собрания членов объединения.
8.16. При необходимости ревизионная комиссия может привлекать к ревизии финансово-хозяйственной деятельности специалистов, в том числе на платной основе, по решению членов общего собрания. Оплата труда привлеченных специалистов производится ОСМД «Звездный городок» по письменному обра¬щению председателя ревизионной комиссии в правление ОСМД «Звездный городок», в пределах средств, утверж¬денных общим собранием членов объединения в смете расходов ОСМД «Звездный городок» на эти цели.
По завтрашней повестке дня.
Тариф нужно обязательно доработать для соответствия положениям о Ревизионной Комиссии ОСМД "Звездный Городок"
Если конечно кворум будет.
И чтоб вы тоже все улыбались http://www.1tv.ru/videoarchive/47621
Ура, товарищи, свершилось :)
А Дарья сегодня, кстати, молодец была, взяла и разом окончила этот балаган, мол по повестке голосуем за общий тариф, а не постатейно. Так бы мы, наверное, каждую неделю собирались и решали как бы совместить обязанности управляющего и дворника, чтобы дешевле было.
Дантистка
02.06.2012, 13:17
Товарищи, Даша, как человек готовящий беллютени, сообщила о НЕВОЗМОЖНОСТИ голосовать не иначе как за весь тариф в целом, так как сам беллютень имеет ТОЛЬКО ОДИН пункт для голосования!
А вот точку в пререканиях поставила Юрова Вера Георгиевна, которая обратила внимание всех на конечную цифру тарифа и на то, что сам тариф вполне обоснованный и реальный.
ЗвёздноГородчанин
02.06.2012, 13:23
Ага, и сказавшая, что ОСМД за год всё развалило. Браво, так держать.
Мне понравились, люди побежавшие сдавать бюллетни сразу после голосования по тарифам. Мы оказывается всё уже решили...
Да ещё, руки должны поднимать не только ЗА, но и ПРОТИВ и ВОЗДЕРЖАЛСЯ. Чтоб всё было строго по процедуре. А высказывания типа, "голоса против уже значения не имеют", пусть тов. Полищук произносит в другом месте.
Надеюсь, в Протоколе будет отображенно кол-во голосов ЗА, ПРОТИВ и Воздержался.
"Обрадовал" факт ОТСУТСТВИЯ ЮРИСТА в штатном расписании, правильно зачем он вообще нужен. Когда у нас есть Даша...
Так кто будет выбивать долги у неплатильщиков по новому штату???
Видео собрания.
http://www.youtube.com/watch?v=xuwJ0WfRTZg&feature=youtu.be
http://www.youtube.com/watch?v=vUaF21J9Too
Поясните что за проценты, и что предлагается подробно...
Сегодня Дарья в аккурат перед "выборами" оформила лужайку. Там около 1й, завтра посмотрите...И учитесь как к "выборам" надо готовиться. Прежде всего - ПОКАЗУХА.
На руки юрист в штате будет получать 2000-18% = 1640 грн.
На руки юрист по контракту будет получать 2000+40% = 2800 грн.
Если какой - либо месяц нам юридические услуги не понадобятся - сумма сохраняется, в отличие от постоянного юриста в штате.
И в том и другом случае ОСМД юрист будет обходиться в 2800.
Хотя можно было бы юристу и большую ставку оставлять и брать в штат при таком собрании, когда большинство хотело уже эти вопросы все позакрывать.
В процессе жизнедеятельности поймем - больше нужно денег или этого достаточно.
ЗвёздноГородчанин
02.06.2012, 18:23
На руки юрист в штате будет получать 2000-18% = 1640 грн.
На руки юрист по контракту будет получать 2000+40% = 2800 грн.
Если какой - либо месяц нам юридические услуги не понадобятся - сумма сохраняется, в отличие от постоянного юриста в штате.
И в том и другом случае ОСМД юрист будет обходиться в 2800.
Хотя можно было бы юристу и большую ставку оставлять и брать в штат при таком собрании, когда большинство хотело уже эти вопросы все позакрывать.
В процессе жизнедеятельности поймем - больше нужно денег или этого достаточно.
Понятно. Можно было это нормально объяснить на Общем Собрании. И вообще как-то чётче и внятнее говорить в микрофон, я мало что слышал.
Кроме того, ясные и краткие пояснения по каждой позиции позволили бы избежать дурных вопросов. Типа, почему так много уборщиц...Разграничение полномочий Управляющего и Председателя. Ранее, действительно, всё делал Председатель. А как будет с 01 июля???
Да, можно в очередной раз заявить, что предыдущее Правление хреновое и ОСМД за год ВСЁ РАЗВАЛИЛО, только это реально тупая отмазка. А главное, механизм борьбы с неплательщиками? Лично мне уже надоело платить, когда другие не платят.
Понятно. Можно было это нормально объяснить на Общем Собрании.
Никто и не спрашивал. Все стали - и пошли после принятия решения. Значит со всем согласны.
Тебя интересует - вот опрелюдненный ответ.
И вообще как-то чётче и внятнее говорить в микрофон, я мало что слышал.
Для мало что услышавших загружается видео с собрания в HD качестве. ;)
Кроме того, ясные и краткие пояснения по каждой позиции позволили бы избежать дурных вопросов. Типа, почему так много уборщиц...
По нормативам количества уборщиц на убираемую площадь. Вообще положено 14, так что у нас недобор.
Разграничение полномочий Управляющего и Председателя. Ранее, действительно, всё делал Председатель. А как будет с 01 июля???
Председатель подписывать контракты,желательно со всеми членами правления, контролировать управляющего.
Управляющий - вести всю хозяйственную деятельность ОСМД.
РК - никому не подчиняется, командует Председателем, Правлением, Управляющим....)))
Да, можно в очередной раз заявить, что предыдущее Правление хреновое и ОСМД за год ВСЁ РАЗВАЛИЛО, только это реально тупая отмазка. А главное, механизм борьбы с неплательщиками? Лично мне уже надоело платить, когда другие не платят.
Об этом уже исписано сотни страниц, зачем еще раз повторяться.
Собираем документы и судимся, не убираем на этажах неплатильщиков, рассылаем смски с долгами...
Глядишь, и домофонные системы привязанные к базе должников поставим. Будет оперативнее, чем вести судебные тяжбы.
ЗвёздноГородчанин
02.06.2012, 20:56
Никто и не спрашивал. Все стали - и пошли после принятия решения. Значит со всем согласны.
Тебя интересует - вот опрелюдненный ответ.
Это их проблемы, точнее стадный инстинкт. А я не баран, пока ещё свою дозу алкоголя и никотина недобрал, и мозги не атрофировались.
Для мало что услышавших загружается видео с собрания в HD качестве. ;)
Большое спасибо, готов плюсик поставить. Может на видео разберу.
По нормативам количества уборщиц на убираемую площадь. Вообще положено 14, так что у нас недобор.
Я вот не пойму. Если положено 14, то почему у нас 12, а чё не 10, а может 8. Должно быть ровно столько сколько нужно. Общую площадь для уборки делим на норму и получаем кол-во уборщиц. Ну 12, так 12.
Председатель подписывать контракты,желательно со всеми членами правления, контролировать управляющего.
Управляющий - вести всю хозяйственную деятельность ОСМД.
РК - никому не подчиняется, командует Председателем, Правлением, Управляющим....)))
Ясно. Так и думал.
Управляющего когда выберут??? Кого-то кроме НИ будут рассматривать на пост управляющего?
Об этом уже исписано сотни страниц, зачем еще раз повторяться.
Собираем документы и судимся, не убираем на этажах неплатильщиков, рассылаем смски с долгами...
Глядишь, и домофонные системы привязанные к базе должников поставим. Будет оперативнее, чем вести судебные тяжбы.
Вот мне непонятно. В штате юриста нету, в бумажке с расчётами ничего про юриста написано не было, дополнительно про юриста на Собрании сказать забыли. А в итоге, кто-то будет с чем-то где-то и когда-то будет судиться.
Где 1ое показательное дело, где 1й иск в суд...В конце концов, а где наши соседи-юристы...Пока я как жилец ЖК ЗГ ничего не вижу...Зато вижу долги своих соседей. Ой, а мне стипендию летом не выдают. Придётся влится в ряды неплательщиков.
Это их проблемы, точнее стадный инстинкт. А я не баран, пока ещё свою дозу алкоголя и никотина недобрал, и мозги не атрофировались.
Люди дали избранному правлению шанс показать на что они способны.
НЕБАРАНЫ также сидели по левому флангу в первом ряду и задавали те же вопросы, что с ними же обсуждались на заседании правлений.
Вопрос - зачем спрашивать опять о том, что расжевывалось в их присутствии в течении месяца по три часа в неделю?
Большое спасибо, готов плюсик поставить. Может на видео разберу.
Жду плюсик.
Я вот не пойму. Если положено 14, то почему у нас 12, а чё не 10, а может 8. Должно быть ровно столько сколько нужно. Общую площадь для уборки делим на норму и получаем кол-во уборщиц. Ну 12, так 12.
Потому что будет восемь, а свободные ставки кидать тем, кто работает в больших секциях. Чтобы друг на друга не кивали.
Управляющего когда выберут??? Кого-то кроме НИ будут рассматривать на пост управляющего?
А это уже прерогатива председателя и правления.
Вот мне непонятно. В штате юриста нету, в бумажке с расчётами ничего про юриста написано не было, дополнительно про юриста на Собрании сказать забыли. А в итоге, кто-то будет с чем-то где-то и когда-то будет судиться.
Смотри внимательнее.
Где 1ое показательное дело, где 1й иск в суд...В конце концов, а где наши соседи-юристы...Пока я как жилец ЖК ЗГ ничего не вижу...Зато вижу долги своих соседей. Ой, а мне стипендию летом не выдают. Придётся влится в ряды неплательщиков.
А этот вопрос к прошлому правлению, чтобы я не дай бог такую стратегическую информацию не исказил. :rtfm:
Юристы на низком старте - правление занималось организацией собрания и тарифом, сейчас будем решать остальные проблемы.
ЗвёздноГородчанин
02.06.2012, 22:59
Ладно, подожду.
Лично мне всё станет ясно после утверждения контракта на пожарную сигнализацию. Ху ис ху.
Листок-бюллетень мне понравился. Только 2 пункта и всё. Очень предусмотрительно.
Кстати, где обещанные официальные Протоколы Собраний Правления. Я вот вам, Дантист, может не доверяю. И что там кому-то разжёвывалось не знаю.
Ой, а у меня вопрос по Тарифам.
ТехЭтажи платят столько же как и кладовки. Правильно. Они идут в той же графе... Тогда какова хрена площадь техэтажа в 5200 кв.м. не пошла вместе с площадью кладовок 1000 кв.м. Площадь техэтажей вообще в расчётах отсутствует. Есть квартиры - офисы - паркинг - кладовки... И отсюда вытекает ошибка в расчётах. Они-тарифы завышены. Если я чё-то "недогнал" - поправьте.
Судя по спискам на сайте - техэтажи только 4квартиры в 3й, и точно их площадь не 5200квадратов. Можно внести ясность в этот вопрос. КАКАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИР на ТЕХЭТАЖАХ??? И куда их площадь вошла в расчётах?
ЗвёздноГородчанин
03.06.2012, 00:49
А что там с подвалами???
У нас, что подвалы ничейные и за них платить ничего не надо. Чем подвалы лучше кладовок? Пусть хозяева подвалов тоже платят. Хотя, в Уставе ОСМД писалось про исключительную принадлежность подвалов ОСМД.
Короче, пусть за свои подвалы ПЛАТЯТ ТОЖЕ по 2.80 за метр.
ДОБАВЛЕНА ВТОРАЯ ЧАСТЬ СОБРАНИЯ (https://forumodua.com/showthread.php?t=70219&p=29565371&viewfull=1#post29565371)
А что там с подвалами???
У нас, что подвалы ничейные и за них платить ничего не надо. Чем подвалы лучше кладовок? Пусть хозяева подвалов тоже платят. Хотя, в Уставе ОСМД писалось про исключительную принадлежность подвалов ОСМД.
Короче, пусть за свои подвалы ПЛАТЯТ ТОЖЕ по 2.80 за метр.
Подвальные помещения - те же кладовки, только на 0 уровне.
Они за лифты не платят.
Ладно, подожду.
Лично мне всё станет ясно после утверждения контракта на пожарную сигнализацию. Ху ис ху.
Листок-бюллетень мне понравился. Только 2 пункта и всё. Очень предусмотрительно.
Кстати, где обещанные официальные Протоколы Собраний Правления. Я вот вам, Дантист, может не доверяю. И что там кому-то разжёвывалось не знаю.
Ой, а у меня вопрос по Тарифам.
ТехЭтажи платят столько же как и кладовки. Правильно. Они идут в той же графе... Тогда какова хрена площадь техэтажа в 5200 кв.м. не пошла вместе с площадью кладовок 1000 кв.м. Площадь техэтажей вообще в расчётах отсутствует. Есть квартиры - офисы - паркинг - кладовки... И отсюда вытекает ошибка в расчётах. Они-тарифы завышены. Если я чё-то "недогнал" - поправьте.
Судя по спискам на сайте - техэтажи только 4квартиры в 3й, и точно их площадь не 5200квадратов. Можно внести ясность в этот вопрос. КАКАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИР на ТЕХЭТАЖАХ??? И куда их площадь вошла в расчётах?
Затягивать принятие решение по тарифам чтобы перетянуть 2 копейки из одного столбика в другой - кощунство.
По факту тариф будет меньше, потому как будут ниже проплаты по договорам.
nickmorgan
03.06.2012, 10:19
ДОБАВЛЕНА ВТОРАЯ ЧАСТЬ СОБРАНИЯ (https://forumodua.com/showthread.php?t=70219&p=29565371&viewfull=1#post29565371)
Подвальные помещения - те же кладовки, только на 0 уровне.
Они за лифты не платят.
С таким же успехом можно не брать оплату за лифты со второго этажа :( За лифт не должны платить только жители 1-го этажа.