Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
Elena_Kh
26.04.2012, 21:10
Тарифы ИГ 3-й состав на собрание 29 апреля (http://zg.1gb.ru/files/pdf/Расчет%20тарифа%20ИГ%20-%203%20состав.pdf)
сразу скажу о наличии ошибок допущенных при расчетах:
1. Неверно сделан расчет переосвидетельствования лифтов -
на переосвидетельствование лифтов в 1, 6, 7, 8 секциях требуется примерно 11 000 грн
расчет - 11 000 / 12 (месяцев) / 17634,5 м2 (общая S квартир в выше указанных секциях) = 0,05 грн
эти средства должны взыматься только с жильцов вышеуказанных секций т.к. это наши с вами затраты
либо по решению собрания раскидываем на всех, но тогда и переосвидетельствование лифтов (2013 год) в секциях 2,3,4,5 ляжет на наши плечи (малые секции). решать нам.
Далее средства необходимые на перевод лифтов с баланса застройщика на баланс ОСМД 24 000грн
24 000 грн / 12 (месяцев) / 44878 м2 (общая S всех квартир комплекса) = 0,05 грн
эти затраты ложатся на всех жильцов
затраты на лифты (переосвидетельствование, перевод с баланса на баланс должны быть включены в обязательные платежи!
2. при расчете паркинга взята общая площадь паркинга с учетом дорог.
нужно затраты делить на 3102 м2 - полезная площадь паркомест.
ошибки в расчетах переданы ИГ. к собранию будут исправлены.
вопрос об охране комплекса нужно поднимать на собрании. и если собрание решит быть охране периметра, то и тариф на это должен быть в обязательных платежах
консьержи на усмотрение секции
8-я за консьержа.
это поверхностный анализ тарифов. более глубокий постараюсь сделать к собранию
Только учтите все - в него вступить гораздо легче, чем вырваться...))))
Elena_Kh
26.04.2012, 21:29
Уважаемые жильцы 8-й секции!
Завтра, 27 апреля, в нашей секции начнется установка входной двери.
Перечень квартир сдавших на дверь и магнитные замки (дверь в паркинг и во двор с обратной стороны секции):
1, 2, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 45, 46, 49, 51, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 61, 62, 63, общей численностью 52-е квартиры
Сбор средств из расчета 150 грн с квартиры.
Стоимость входной двери: 4800 грн;
Магнитные замки на дверь в паркинг и вторую дверь = 2660 грн.
Планируемые затраты:
3 магнитных ключа для ОСМД – 45 грн, (сантехник, электрик, управляющий)
ремонт дверного откоса (после установки двери) - ? грн.
Кто сдавал деньги на ключи – они находятся у ответственных за сбор средств по вашему этажу.
Просьба к оставшимся - сдавать деньги, впереди ремонт откоса!
Мы за вас платить не собираемся! По решению собрания в секции, данные для домофоной компании будут переданы лишь по тем квартирам, которые участвовали в установке двери.
.
Elena_Kh
26.04.2012, 21:57
Уважаемые жители ЖК "Звездный городок"
График работы кассы ОСМД в первых числах мая месяца:
1, 2, 3 мая - в кассе выходной
4 мая - работа кассы согласно графика 16:00 до 19:00
5-го мая касса с 11:00 до 15:00
приносим свои извинения за временые неудобства
ОСМД "Звездный городок"
Elena_Kh
26.04.2012, 22:29
Для желающих ознакомиться с договором ИГ (http://zg.1gb.ru/files/pdf/dogovor-IG.pdf)
Elena_Kh
26.04.2012, 22:36
Почему же не поступило? На собраниях секций от "1" был избран Печенкин, от "2" - Борисов, от "8" - никого, от"6" - Михайлова, от "7" - Куликовский и Коржов.
Откуда взялись остальные - неизвестно. Кто придумал этот список?
Печенкин не собственник. Состоит в действующем правлении и имеет задолженность по квартплате 528,95грн. молодец!
Борисов не член ОСМД и даже не собственник. активности не проявляет.
Михайлова не собственник.
Коржов не собственник. все еще.
Кто придумал этот список? - люди подали свои кандидатуры с кратким резюме. на сегодняшний день данные по другим кандидатам мне не поступали.
(мои телефоны висят на сайте. моя электронная почта где только не висит. прямая связь через сайт. адрес указан. я на связи 20 часов в сутки.)
Elena_Kh
26.04.2012, 22:41
А чего ж Вы не баллотируетесь в правление.? Вот и продемонстрировали бы свои способности на деле... а ля-ля на форуме от нечего делать - это многие могут
нам с Лилей, Димой и многими другими не нужны погоны, регалии и должностные кресла чтобы помогать, по мере своих сил и возможностей, на благо жителей нашего Звездного городка.
еще язык поворачивается говорить про ля-ля на форуме....
Kerriblue
27.04.2012, 09:45
Уважаемые журналисты ЗГ!
Ставьте перед собой реальные цели:
Начните с малого -
заплатите вовремя!
посвящается нашим местным СМИ для поднятия боевого духа
http://www.youtube.com/watch?v=qxckLucD4IA
зы Не воспринимать лично! Воспринимать с юмором!
нам с Лилей, Димой и многими другими не нужны погоны, регалии и должностные кресла чтобы помогать, по мере своих сил и возможностей, на благо жителей нашего Звездного городка.
еще язык поворачивается говорить про ля-ля на форуме....
http://s018.radikal.ru/i502/1204/31/ae92032c5365.gif
Kontrabas
27.04.2012, 11:41
Согласен, что мало.Но никого же ,наверное, не заставляют. И тот кто соглашается в курсе размера зп. Можно вообще студента юр.факльтета найти.Ради практики может и согласился бы кто :)
Согласен, что студента найти можно. Вопрос в другом, какой толк будет от студента ? У нас же не курсы повышения квалификации и кто его обучать будет ??? Г-жа Петропавловская может научить ... но боюсь, что не юриспруденции :)
Kontrabas
27.04.2012, 12:07
Печенкин не собственник. Состоит в действующем правлении и имеет задолженность по квартплате 528,95грн. молодец!
А не тот ли это товарищ который считает, что ему положена льгота от государства и отказывается платить, тем самым переложив на наши с вами плечи эту "льготу" ??? Если это так, то как он может быть в правлении, если не знает, что пока тариф не утвержден горсоветом, его никто не вернет ОСМД, а значить нужно платить !!!
Elena_Kh
27.04.2012, 13:03
А не тот ли это товарищ который считает, что ему положена льгота от государства и отказывается платить, тем самым переложив на наши с вами плечи эту "льготу" ??? Если это так, то как он может быть в правлении, если не знает, что пока тариф не утвержден горсоветом, его никто не вернет ОСМД, а значить нужно платить !!!
не тот. тот который тот - Конжа - член РК....
Kerriblue
27.04.2012, 13:48
чё-то он не разобрался видимо... вообще-то он хороший дядька, правильный!
Kontrabas
27.04.2012, 14:56
не тот. тот который тот - Конжа - член РК....
Значить ошибся, перепутал. Таких людей нельзя допускать в РК и правление. Какой они пример подают ?!
Elena_Kh
27.04.2012, 21:52
Начисления за апрель и задолженность жильцов ЖК "Звездный городок" на 26 апреля 2012г (http://zg.1gb.ru/index.php/2011-11-23-19-25-41.html)
напоминаю, что в апреле мы уже оплачиваем отопление за пол месяца.
Расчет тарифа ОСМД "Зв городок" на 2012год
Это мое видение тарифа. Расчет выполнен на основании тех данных, которые удалось получить.
Т.к. не сведены балансы по воде и электроэнергии, в подъездах работает по одному лифту, нет данных по фактически отапливаемым (в этом сезоне) площадям,
я приняла нормативные показатели, которые должны быть пересчитаны по результатам годового отчета по выполнению сметы затрат ОСМД.
Если на завтрашнем собрании все же будет принята форма работы: ОСМД + ЭО, необходимо в договоре между ОСМД и ЭО предусмотреть перерасчет затрат э/эн , воды и газа по фактическому использованию
4202017
Специально для Контрабаса.
http://s019.radikal.ru/i636/1204/06/a722ba19991e.jpg
Кто-нибудь, отпишитесь про собрание.
Kontrabas
29.04.2012, 19:59
Специально для Контрабаса.
http://s019.radikal.ru/i636/1204/06/a722ba19991e.jpg
Супер !!! Пусть теперь вес завидуют :)
Kontrabas
29.04.2012, 20:09
Кто-нибудь, отпишитесь про собрание.
В двух словах, все хорошо и жизнь продолжается !!!
А если серьезно, то выбрали новое правление - 9 чел и рев. комиссию. Все члены новые с новыми идеями, полные сил и энергии. Тариф принят не был, около 14.00 выключили свет и выгнали народ за пределы аудитории. Оплаченное время было потрачено на болтовню ни о чем. Предложенный тариф ОСМД отличается от тарифа ЭО на 50 коп. Это разбило народ на 2 лагеря. Очередного собрания не избежать.
ЗЫ. На собрания нужно ходить :)
[QUOTE=Kontrabas;28736104
ЗЫ. На собрания нужно ходить :)[/QUOTE]
Спасибо за инфу.
В двух словах, все хорошо и жизнь продолжается !!!
А если серьезно, то выбрали новое правление - 9 чел и рев. комиссию. Все члены новые с новыми идеями, полные сил и энергии. Тариф принят не был, около 14.00 выключили свет и выгнали народ за пределы аудитории. Оплаченное время было потрачено на болтовню ни о чем. Предложенный тариф ОСМД отличается от тарифа ЭО на 50 коп. Это разбило народ на 2 лагеря. Очередного собрания не избежать.
ЗЫ. На собрания нужно ходить :)
Кроме того отчёта председателя (правления) так и не прозвучало, а отчёт РК признали неудовлетворительным. Опять всплыло на собрании ЭО со своими тарифами и пропогандой, что превратят наш комплекс в цветущий сад и будут пускать на территорию по пропускам которые будут активны только для тех кто осуществил проплаты. Причём стоимость услуг будет ниже чем просчитанные ИГ - интерсно или ИГ (чего не скажешь) не умеет считать или ЭО займётся благотворительностью (ибо сказали что в тариф заложили и прибыль и налоги - интересно сколько, чтобы знать на сколько ИГ просчиталась, может выйдем на тариф который действует сечас?).
Так же интересно кого избрали председателем, будет ли всётаки отчёт бывшего председателя, а то и следующий также уйдёт и взятки гладки.
Всплыл вопрос о том что РЭС не принимает в эксплуатацию наш комплекс, т.к. СК не выполнила технические условия на подключение, и мы платим за электроэнергию как населённый пункт.
Вообще сложилось впечатление, что дата собрания была спланирована и расчитана на малое посещение собственниками, чтобы протащить вопрос об привлечении к управлению ЭО.
В двух словах, все хорошо и жизнь продолжается !!!
А если серьезно, то выбрали новое правление - 9 чел и рев. комиссию. Все члены новые с новыми идеями, полные сил и энергии. Тариф принят не был, около 14.00 выключили свет и выгнали народ за пределы аудитории. Оплаченное время было потрачено на болтовню ни о чем. Предложенный тариф ОСМД отличается от тарифа ЭО на 50 коп. Это разбило народ на 2 лагеря. Очередного собрания не избежать.
ЗЫ. На собрания нужно ходить :)
Странно, ты же вроде за ЭО.
А на собрании человек был, даже бюллетень есть с мандатом и подписью.
Не очень понял почему невеселый был без мандата и его бюллетень пришлось признать нёдёйствитёльным.
А вообще,полезно будет выложить собрание в сеть, чем займусь сразу после праздников.
Принимаются пожелания по тарифам и договору. Ориентировочное собрание - конец мая.
Оплачивайте долги вовремя, а по возможности наперед. Платить персоналу нечем.
Кроме того отчёта председателя (правления) так и не прозвучало, а отчёт РК признали неудовлетворительным. Опять всплыло на собрании ЭО со своими тарифами и пропогандой, что превратят наш комплекс в цветущий сад и будут пускать на территорию по пропускам которые будут активны только для тех кто осуществил проплаты. Причём стоимость услуг будет ниже чем просчитанные ИГ - интерсно или ИГ (чего не скажешь) не умеет считать или ЭО займётся благотворительностью (ибо сказали что в тариф заложили и прибыль и налоги - интересно сколько, чтобы знать на сколько ИГ просчиталась, может выйдем на тариф который действует сечас?).
Так же интересно кого избрали председателем, будет ли всётаки отчёт бывшего председателя, а то и следующий также уйдёт и взятки гладки.
Всплыл вопрос о том что РЭС не принимает в эксплуатацию наш комплекс, т.к. СК не выполнила технические условия на подключение, и мы платим за электроэнергию как населённый пункт.
Вообще сложилось впечатление, что дата собрания была спланирована и расчитана на малое посещение собственниками, чтобы протащить вопрос об привлечении к управлению ЭО.
Отчет РК был признан удовлетворительным.
Народа было мало, в основном те, кто был заинтересован в определенных результатах голосования.
Уборочная машина, конечно, заманчиво.:-D
Насчет Невеселого в правлении.
Считаю, что сваливать все проколы (не очень понятно какие конкретно) на него неверно.
Хотя других ответственных у нас, по-видимому не найти.
Доброжелателъ
29.04.2012, 21:06
ЭО займётся благотворительностью.
Бесплатный сыр в мышеловке.
Оксана S
29.04.2012, 21:22
Из сегодняшнего собрания стало понятно, что есть неравнодушные жильцы, которые пришли в выходные. Спасибо огромное организаторам этого собрания!
Так же всех неравнодушных призываю наперед оплачивать услуги. Н. И. сказал, что в комплексе живет и делают ремонты более 55% жильцов, так если б эта половина оплатила на 2- 3 месяца вперед (это лето) в среднем по 500 грн в месяц 350 кв*500=175 000 грн, мы бы смогли рассчитаться с долгами (о выключении света вопрос бы не стоял), а за это время нанять юриста, который работает только в сфере ЖКХ, для начинания судебных процессов с неплательщиками, таким образом, ближе к осени мы бы смогли собрать (надеюсь 50-80%) долгов и разрешать текущие проблемы, а те кто оплачивал наперед с его бы счета деньги списались до Нового года.
Итого: к отопительному с сезону мы бы вошли с накопленной суммой для платежа за газ, с уборщицами и т.д.
Оксана S
29.04.2012, 21:24
И самое главное нам не нужно влезать в КАКИЕ-ЛИБО КРЕДИТЫ!
Отчет РК был признан удовлетворительным.
.
Наверное Вы правы, просто результаты голосования не озвучили.
А как насчёт голосования по привлечению аудита, прошло или нет? По-моему если есть желание ещё раз проверить, то можно было ограничиться и новым составом РК, а тем более если результаты работы РК признаны удовлетворительными, то зачем аудит?
Из сегодняшнего собрания стало понятно, что есть неравнодушные жильцы, которые пришли в выходные. Спасибо огромное организаторам этого собрания!
Так же всех неравнодушных призываю наперед оплачивать услуги. Н. И. сказал, что в комплексе живет и делают ремонты более 55% жильцов, так если б эта половина оплатила на 2- 3 месяца вперед (это лето) в среднем по 500 грн в месяц 350 кв*500=175 000 грн, мы бы смогли рассчитаться с долгами (о выключении света вопрос бы не стоял), а за это время нанять юриста, который работает только в сфере ЖКХ, для начинания судебных процессов с неплательщиками, таким образом, ближе к осени мы бы смогли собрать (надеюсь 50-80%) долгов и разрешать текущие проблемы, а те кто оплачивал наперед с его бы счета деньги списались до Нового года.
Итого: к отопительному с сезону мы бы вошли с накопленной суммой для платежа за газ, с уборщицами и т.д.
Если память не изменяет, то на каком-то собрании вносили предложение о положении о фонде. Просто не помню мы его приняли или нет, а протокола этого собрания на сайте нет, как в прочем и заседаний правления (хотя по законодательству они должны быть обнародованы). Может таки его создать как резерв и расписать в каких случаях и на какие цели он расходуется и как наполняется.
Оксана S
29.04.2012, 21:50
Если память не изменяет, то на каком-то собрании вносили предложение о положении о фонде. Просто не помню мы его приняли или нет, а протокола этого собрания на сайте нет, как в прочем и заседаний правления (хотя по законодательству они должны быть обнародованы). Может таки его создать как резерв и расписать в каких случаях и на какие цели он расходуется и как наполняется.
Мы говорили на собрании 7-го апреля, но оно не легитимное. Я например, плачу 1 раз в два месяца отношу 1000-1500 грн, т.е. авансом. Предлагаю так делать каждому. Вроде бы говорили, что с резервного фонда нужно будет платить налог? А так как я предлагаю, вроде нет? Бухгалтера, разъясните нам!
Наверное Вы правы, просто результаты голосования не озвучили.
А как насчёт голосования по привлечению аудита, прошло или нет? По-моему если есть желание ещё раз проверить, то можно было ограничиться и новым составом РК, а тем более если результаты работы РК признаны удовлетворительными, то зачем аудит?
Аудит не прошел.
Я вообще считаю, что эти бесконечные проверки проверяющих проверяющих проверяющих ни к чему.
Отчёт РК был признан удовлетворительным. Хотя были ораторы, которые требовали признать неудовлетворительным.
О заключённых договорах в докладе я сказала. О неверных действиях тоже сказала.
Только вот никто не обратил внимания на цифры, что я и ожидала. Потому не стала подробно расписывать доходы и расходы, а сказала о цифре, необходимой для закрытия наших долгов. В общем зиму мы пережили и во многих случаях благодаря работе Елены Халюковой и А.В. Невесёлого. Но нашему народу жеж подай мальчика для битья. Народ ведь умеет только требовать. А то, что надо всего лишь платить, об этом помнят почему-то не все. Впрочем, здесь на форуме таких нет.
Лично я считаю, что при условии оплаты всеми жильцами, мы могли бы и с прежним тарифом жить. Во всяком случае при том минимуме статей постоянных расходов, которые мы уже имеем на сегодняшний день.
Судите сами: расходы
Месяц Начислено Оплачено Долг/Переплата
Октябрь 253767,26 145548,99 108218,27/0
Ноябрь 365967,10 381031,78 0/15064,68
Декабрь 317404,73 383557,55 0/66152,82
Январь 381241,78 352023,53 29218,25/0
Февраль 369433,70 407077,96 0/37644,26
Март 298113,08 223805,93 74307,15/0
Апрель 189583,19 58905,00 130678,19/0
На день собрания общий долг составлял 223560,10
Но надо учесть, что за апрель жильцы ещё не начали оплачивать. Т.е. оплата у нас запаздывает за начислениями. Поэтому нужен задел средств порядка 150 т. грн. не меньше. Тогда мы сможем жить без долгов.
По данным, расположеным на сайте ЗГ, задолженность жильцов, без учёта переплат составляет 406678,76 грн. У некоторых жильцов в эту задолженность входят долги не за один месяц. Если бы все вовремя платили, мы жили бы без долгов вообще. И у нас были бы средства на предварительную оплату газа осенью. ЭО и предыдущее правление в лице Н.Н.Петропавловской нам предложили тарифы два раза больше. Т.е. мы оплачиваем за неплательщиков + возникает прибыль. Вывод напрашивается сам собой.
Kerriblue
30.04.2012, 10:37
Светик, народ крови жаждет любой ценой))) Те, чьей кровицы бы не машало пролить, с громкими речами на баррикады запрыгнули... Им то что? Они как не несли ни за что ответственности , так и не будут... Им главное , чтобы шоу продолжалось...
Отчёт РК был признан удовлетворительным. Хотя были ораторы, которые требовали признать неудовлетворительным.
По данным, расположеным на сайте ЗГ, задолженность жильцов, без учёта переплат составляет 406678,76 грн. У некоторых жильцов в эту задолженность входят долги не за один месяц. Если бы все вовремя платили, мы жили бы без долгов вообще. И у нас были бы средства на предварительную оплату газа осенью. ЭО и предыдущее правление в лице Н.Н.Петропавловской нам предложили тарифы два раза больше. Т.е. мы оплачиваем за неплательщиков + возникает прибыль. Вывод напрашивается сам собой.
Всем кто живёт и платит это понятно.
Тарифы которые были представлены ИГ, должны были нам дать недели за две, чтобы иметь возможность проанализировать, а не за 2-3 дня. Причём опять была дана неполная информация, не было данных по мощностям лифтом (только цифра о потреблении электроэнергии - причём не разъяснялось, как производился расчёт: их мощность и время работы в сутки), потребление электроэнергии на освещение общественных мест - но без количества ламп (прожекторов) их мощности и расчётного времени работы среднесуточного и необходимом количестве ламп на замену (кстати некоторые лампы, которые у нас установлены, необходимо утилизировать, а то можно нарваться на штраф если не сможем показать контролирующим органам куда мы дели неисправные лампы), про расходы на планируемый договор на ТО системы пожарной сигнализации и пожаротушения вообще цифра интересная заложена и т.п.
Если посмотреть на суммы долгов ОСМД перед стороними организациями и задолженности жильцов, то видно, что действующий тариф вполне реальны. Да есть проблемы со штатным расписанием и оно требует некоторых корректировок (оно изначально было нереальным). Но некто ИГ, бывшие члены Правления (не работавшие почему ранее) и ЭО выдают нам новые тарифы, удивительно сходные в суммах и одинаково никак не объясняемые. Чем старые то плохи? Кто не платил по прежнему, низкому тарифу, тот тем более не будет платить и по повышенным. Единственное нормальное объяснение повышению - перекрыть долги за счет добропорядочных плательщиков.
И в этой ситуации самая понятная и честная позиция ЭО, это не благотворительная организация и заинтересована в получении заказов и оплаты за их выполнение. И даже "в благодарность" готова выполнить то, что и так должны были сделать.
Менее понятны позиция и интересы "ИГ" и группа товарищей с г-жой Петропавловской (предлагаю путем голосования запретить ей выступать на собраниях), выдавших сходный с ЭО результат.
Осмелюсь предположить, что никакое следующее собрание не даст результата по вопросу: тарифы/форма эксплуатации ЖК, если он опять будет стоять в таком же ключе как на прошедшем собрании. Ни одна из сторон, в данный момент, не наберет большинства.
Лично я, при тех тарифах, что были предложены отдал бы предпочтение ЭО, у них хоть организованности больше.
Доброжелателъ
30.04.2012, 13:24
при тех тарифах, что были предложены отдал бы предпочтение ЭО, у них хоть организованности больше.
Это обычная ловля на жевца. Предлагают минимальный тариф(наживку),потом говорят видите ли бла-бла-бла и выдают ЭКОНОМИЧЕСКИ обоснованный новый тариф .И начинаются суды ,споры и т.д. и т.п. Я так понял в правление есть представители Будовой (профессионалы) ,вот они и разрулят ситуацию БЕЗ договорных отношений с ЭО. Считаю дальнейшии разговоры про привлечение ЭО -ПРОВОКАЦИЕЙ с целью вгоняния ЖК в ещё большие долги.
Это обычная ловля на жевца. Предлагают минимальный тариф(наживку),потом говорят видите ли бла-бла-бла и выдают ЭКОНОМИЧЕСКИ обоснованный новый тариф .И начинаются суды ,споры и т.д. и т.п. Я так понял в правление есть представители Будовой (профессионалы) ,вот они и разрулят ситуацию БЕЗ договорных отношений с ЭО. Считаю дальнейшии разговоры про привлечение ЭО -ПРОВОКАЦИЕЙ с целью вгоняния ЖК в ещё большие долги.
Я не радетель ЭО (в общем-то всегда против был), но люблю справедливость. В долги вогнала не ЭО, а наши с вами соседи. Тариф меняется не по воле ЭО, а решением собрания и это обойти никак нельзя, так что в ужасах про ЭО немало от лукавого. Если заниматься жизнью ЖК будут опять два переживающих человека (еще не худший вариант), то завтра ничего хорошего не будет.
По факту вижу, что на собраниях постоянно выступает одна и та же группа горлохватов, имеющих гиганский опыт, управляющие половиной ОСМД города и знающий все правильные ответы и действия. При этом, идти в Правление и заняться практической реализацией своих слов они не желают, но даже попав в него они все равно там не работают. И вот на следующем собрании они опять всплывают с расчетами, постановлениями, решениями и пламенными речами, только от этого не уменьшается ни должников, ни долгов за мусор, воду, газ и ни чего не улучшается в жизни ЖК. Мне кажется на данном этапе, именно такая позиция ведет к разрушению, ветшанию и банкротству ЖК. Для чего это делается - не знаю, по недоумию или с какой-то целью.
В общем, я за то, чтобы отдать повышенную квартплату (по новому тарифу) ЭО, нежели те же (даже большие) деньги непонятно кому и непонятно за что, с неясным результатом.
Кстати, кто обратил внимание - ОСМД и так заключило целый ряд договоров на эксплуатацию тех или иных систем, что изменится, если этим всем будет заниматься ЭО?
А что касается провокации, так это на 100% те, кто упорно срывал проведение собрания и, к слову пытался сделать это в начале вчерашнего собрания, поставив под сомнение его легитимность. Опять же, зачем они это делали? Это точно не ЭО и точно не Невеселый.
Всем привет из Крыма! Вчера после подсчета голосов таки успела купить билет и теперь опять нахожусь в режиме онлайн.
По собранию:Спасибо всем кто пришел на собрание - наши труды не пропали даром. Был кворум и каждый высказал при голосовании свое мнение.
Надеюсь, что результаты голосования и состав Нового правления будут опубликованы.
По хорошему, отчетное собрание надо было проводить прошлому правлению еще в январе-отчитаться, обсудить и переизбрать/не переизбирать. А тарифы и договор вынести на следующее собрание (конец января или февраль). А у нас все вместе - 6 серьезных вопросов и все за 2 часа?! Понятно что не успели, да и не могли успеть. Задача нашей ИГ была максимально проинформировать жителей ЗГ о делах наших, выбрать Новое правление и РК, дать проект договора и тарифы. Теперь у Нового правления будет время для анализа и договора и тарифов. А у жителей ЗГ, кто с чем не согласен или хочет детально разобраться - возможность дать свои предложения и рекомендации Новому правлению (Председателю). Надеюсь, что все это будет открыто, конструктивно и времени для следующего собрания хватит. Новому правлению желаю продуктивной работы на наше общее благо!
О
Если бы все вовремя платили, мы жили бы без долгов вообще. И у нас были бы средства на предварительную оплату газа осенью. ЭО и предыдущее правление в лице Н.Н.Петропавловской нам предложили тарифы два раза больше. Т.е. мы оплачиваем за неплательщиков + возникает прибыль. Вывод напрашивается сам собой.
Вывод действительно напрашивается сам собой - почему мы должны платить за должников(при покупке квартиры у нас не было этого в договоре) и почему мы должны своими деньгами создавать прибыль ЭО, которая, естесствено будет оседать у этой самой ЭО(чего не может быть в случае ОСМД) ? К слову сказать, радетели просто так выбрасывать свои деньги, имеют такое право, но у них нет права заставлять других делать то же самое.
Kerriblue
30.04.2012, 15:36
Всем привет из Крыма! Вчера после подсчета голосов таки успела купить билет и теперь опять нахожусь в режиме онлайн.
По собранию:Спасибо всем кто пришел на собрание - наши труды не пропали даром. Был кворум и каждый высказал при голосовании свое мнение.
Надеюсь, что результаты голосования и состав Нового правления будут опубликованы.
По хорошему, отчетное собрание надо было проводить прошлому правлению еще в январе-отчитаться, обсудить и переизбрать/не переизбирать. А тарифы и договор вынести на следующее собрание (конец января или февраль). А у нас все вместе - 6 серьезных вопросов и все за 2 часа?! Понятно что не успели, да и не могли успеть. Задача нашей ИГ была максимально проинформировать жителей ЗГ о делах наших, выбрать Новое правление и РК, дать проект договора и тарифы. Теперь у Нового правления будет время для анализа и договора и тарифов. А у жителей ЗГ, кто с чем не согласен или хочет детально разобраться - возможность дать свои предложения и рекомендации Новому правлению (Председателю). Надеюсь, что все это будет открыто, конструктивно и времени для следующего собрания хватит. Новому правлению желаю продуктивной работы на наше общее благо!
Поздравляю с состоявшимся собранием, Вы теперь лично , наверно, ощутили какая эта колоссальная работа...
По-хорошему, собрание было организовано бывшим "правлением" на 4 февраля, когда все были живы здоровы и могли отчитываться лично и глядя людям в глаза ( ну кто мог, а кому , конечно, и пискнуть нечего было). Но на правление в конце января всё те же Петропавловская и иже с ней , ещё очень возмущался Налиткин ( который в комплексе вообще наездами) что это мол Вы собрание собираете , а тарифы ещё не посчитали и вообще Вы это специально так рано организовываете. Вот тогда собрание и отменили , решением большинства бездельников в правлении...
С тех пор они свои тарифы только ко вчерашнему собранию посчитали... Причём ответьте мне пожалуйста на вопрос кому они теперь нужны? Тарифы должны считать те, кто берёт на себя потом полную ответственность за эксплуатацию комплекса по ним...
Я рада, что многие люди начинают уже трезветь от романтики борьбы и задумываются прагматически о том как жить, кто будет за это отвечать - организовывать -устраивать- для нас , насколько эти люди надёжны, и сколько нам это будет стоить.
Меня расстраивает, что вчера собрание опять понесло волной эмоций и драматизма и не были приняты ключевые вопросы - те же тарифы. А это значит, что очередного собрания не избежать.
Новому правлению желаю деловой рациональной атмосферы, без душка пошленьких интрижек уровня привоза, у людей разумных всё получится, очень на это надеюсь.
По собранию:Спасибо всем кто пришел на собрание - наши труды не пропали даром. Был кворум и каждый высказал при голосовании свое мнение.
Ай, как нехорошо. Это какие ваши труды? Организовала это, как и предыдущие собрания, Елена Халюкова. И регистрацию собрания тоже она. Вот её и надо бы благодарить. А Вы об этом ни слова.
Спасибо всем за организацию и проведения собрания! Радует то, что уже большая часть жителей ЗГ небезразлична к сложившейся ситуации в нашем городке! Но с другой стороны очень жаль, что не все вопросы удалось решить! Не собираюсь сейчас винить в этом кого то лично, скорей всего виноваты все мы ( и те кто присутствовал на собрании и те, кто вовсе не посчитал нужным принять участие в собрании). Не буду анализировать все собрание в целом. По его итогам у нас у каждого свое мнение...
Я за ЭО+ОСМД - не скрываю этого!!! Но не в обиду СК хочу сказать, что очень была удивлена Паладий Н.В., которая представляла ООО "Наш дом". Простите, но у меня сложилось впечатление, что Нина Васильевна вовсе не участвовала в составлении тарифов от СК, поэтому видимо на многие вопросы она ответила лишь частично...Как то не совсем убедительным было выступление Нины Васильевны!!![. Считаю, что к собранию нужно готовиться основательно! Да и кандидата от СК можно было бы выбрать более опытного, хорошо понимающего почему предлагается сделать то-то и каким образом...
Паладий Н.В. представилась управляющей жилым комплексом "Наполеон и Жозефина". Неужели она никогда не занималась тарифами? Даже, если это задача экономиста или гл.бухгалтера, управляющий должен понимать откуда берутся все цифры в тарифах и т.д.!!!
Новому правлению желаю усилий в решении проблем нашего городка! Верю, работа принесет результат!!!
Доброжелателъ
30.04.2012, 21:21
Я за ЭО+ОСМД - не скрываю этого!!! [B
Мы знаем об этом ,ВЫ когда были "Незли меня" или "xerovinom" писали .
Я тоже хочу!!!
http://www.youtube.com/watch?v=ILCVqZO4REg&feature=related
Купим себе лично в третью секцию!
Доброжелателъ
01.05.2012, 07:47
ВЫ абсолютно правы! И к гадалке ходить не надо, что бы понять кто есть кто и чем занимается! О, к Вам и херувим припишут еще и меня!!!))) Тут все свои, а мы к этой группе не относимся...
[mod]Заканчивайте разжигать ругань клонами
Слов из песни не выкинешь.
]Ай, как нехорошо. Это какие ваши труды?[/B] Организовала это, как и предыдущие собрания, Елена Халюкова. И регистрацию собрания тоже она. Вот её и надо бы благодарить. А Вы об этом ни слова.
Если вы внимательно слушали вступительное слово, то я от имени ИГ поблагодарила всех кто принимал участие в организации и проведении собрания и всех присутствующих на собрании. Хотите по-фамильно, перечислите сами - мою фамилию можете не называть, я это делала не за спасибо, ордена или должности. Если вас интересует кто по-детально чем занимался для проведения собрания и какие "наши труды" - могу изложить. Вопрос для чего? Чтобы вы мне сказали спасибо-мне не нужно.
Хотите кому-то персонально сказать спасибо-говорите. Фраза "наши труды" объединяет ВСЕХ: и тех кто организовывал и регистрировал, считал тарифы, печатал и формировал для собрания документы, готовил план и проводил собрание, после собрания подсчитывал результаты голосования. Все это были разные люди, но работали на общий результат единым целым механизмом. А вы видно хотите опять коллектив разбить на определенные группы-кто-то лучше готовил, кто-то хуже? Может хватит уже? Старую страницы мы уже перевернули. Хочется верить в то, что Новое правление сможет объединить людей и будет работать на наши общие интересы!
Если вы внимательно слушали вступительное слово, то я от имени ИГ поблагодарила всех кто принимал участие в организации и проведении собрания и всех присутствующих на собрании. Хотите по-фамильно, перечислите сами - мою фамилию можете не называть, я это делала не за спасибо, ордена или должности. Если вас интересует кто по-детально чем занимался для проведения собрания и какие "наши труды" - могу изложить. Вопрос для чего? Чтобы вы мне сказали спасибо-мне не нужно.
Хотите кому-то персонально сказать спасибо-говорите. Фраза "наши труды" объединяет ВСЕХ: и тех кто организовывал и регистрировал, считал тарифы, печатал и формировал для собрания документы, готовил план и проводил собрание, после собрания подсчитывал результаты голосования. Все это были разные люди, но работали на общий результат единым целым механизмом. А вы видно хотите опять коллектив разбить на определенные группы-кто-то лучше готовил, кто-то хуже? Может хватит уже? Старую страницы мы уже перевернули. Хочется верить в то, что Новое правление сможет объединить людей и будет работать на наши общие интересы!
Уж простите, вступительное слово не слушала, сидела в коридоре на регистрации и помогала подводить итоги регистрации.
Боже упаси:) Мир.Труд.Май. Я только за объединение:)
Тоже очень верю, даже без условий.
Мы знаем об этом ,ВЫ когда были "Незли меня" или "xerovinom" писали .
Я была и остаюсь 4_relax (на форуме). А то, что Вы не поняли кто есть кто - меня это радует!!! Только я написала свое мнение по собранию, а Вы пытаетесь повоевать! Извините, но не с Вами))). Уж слишком Вы " Доброжелательны"...
Kerriblue
02.05.2012, 10:31
http://realty.obozrevatel.com/analitics/39612-kak-sostavit-dogovor-s-zhekom-o-kommunalnyih-uslugah.htm
Статья может пригодиться.
Доброжелателъ
02.05.2012, 11:09
Я была и остаюсь 4_relax. А то, что Вы не поняли кто есть кто - меня это радует!!! Только я написала свое мнение по собранию, а Вы пытаетесь повоевать! Извините, но не с Вами))). Уж слишком Вы Доброжелательны...
ВЫ абсолютно правы! И к гадалке ходить не надо, что бы понять кто есть кто и чем занимается! О, к Вам и херувим припишут еще и меня!!!))) Тут все свои, а мы к этой группе не относимся...
[mod]Заканчивайте разжигать ругань клонами
Воевать с ВАМИ ? Вы же женщина и для меня это просто недопустимо.Просто внёс напоминание для тех кто забыл. Просто как показывает практика , клоноводы говорят не то что думают на самом деле.
Воевать с ВАМИ ? Вы же женщина и для меня это просто недопустимо.Просто внёс напоминание для тех кто забыл. Просто как показывает практика , клоноводы говорят не то что думают на самом деле.
Я это я, а не 4_relax.
Хотелось бы узнать о результатах голосования на собрании, в частности: кто избран в правление, РК, прошло ли проведение аудита и чей тариф утвердили (хотя разница в 0,50 грн. не велика, но по-моему хотели протащить ЭО и устроили подмену понятий - голосование за тариф, а подразумеваем форму правления).
Кого правление выбрало председателем? Всем же интересно.
Я это я, а не 4_relax.
Да, да!!! Это я! )))
Да, да!!! Это я! )))
Это что опять я?
Что вы скажите на счёт антен мобильной связи, близко расположенных возле нашего ЖК?
Таки да, это антенны мобильной связи.
Давайте сначала проблемы внутри комплекса решим, потом за соседей будем браться.
Я это я, а не 4_relax.
Да, да!!! Это я! )))
Это что опять я?
Докажите.
Помните басню про мальчика и волка?
Была в правлении ОСМД в конце апреля.Со слов председателя,собрание планируется провести в конце мая.Как только будет официально объявлена дата собрания,обязательно отпишусь.Последние изменения по оплате за март: отопление-2,96(февраль-4,85 грн./кв.м.).Подача горячей воды прекращена,по всей видимости ,до начала следующего отопительного сезона.Как разъяснили в правлении, на сегодняшний день уровень проплат очень низкий,подача газа комплексу прекращена за долги,но даже если газ и будет,то экономически невыгодно на данном этапе запускать котельную для обогрева воды,т.к. при сегодняшней"заселенности"наших домов цена на куб.гор. воды будет более 100грн.(информацией поделилась бухгалтер ОСМД).Так что, обязательно предусматривайте установку бойлера в квартирах,т.к.думаю,что такая ситуация будет продолжаться пока дома не будут заселены хотя бы на 50-60%.А когда это будет....
"Французский Бульвар" Стикона.
Друзья, не ставте бойлеры - иначе не будет Г.В. летом. Теряем все преимущества котельных.
"Французский Бульвар" Стикона.
Друзья, не ставте бойлеры - иначе не будет Г.В. летом. Теряем все преимущества котельных.
Подробнее пожалуйста
Лично я не хочу платить 30- 100 грн. за Г.В., но и тулить бойлер в ванную комнату 4.4 кв.м. тоже нет желания.
Чем больше людей будут пользоваться бойлерами, тем больше будет стоимость Г.В.
ЗвёздноГородчанин
03.05.2012, 21:33
Лично я не хочу платить 30- 100 грн. за Г.В., но и тулить бойлер в ванную комнату 4.4 кв.м. тоже нет желания.
Чем больше людей будут пользоваться бойлерами, тем больше будет стоимость Г.В.
Кто-то вообще знает сколько было потреблено ГВ в 6-7-8 корпусах за зимний сезон?
После очередного подорожание энергоресурсов разница между "бойлерной" ГВ на свету и "котельной" ГВ на газе станет ещё больше. А когда жители ЗГ будут платить до 250КВт по дешёвой, а после 250КВт по более высокой цене - тогда будет ещё больше мотивации.
"Французский Бульвар" Стикона.
Друзья, не ставте бойлеры - иначе не будет Г.В. летом. Теряем все преимущества котельных.
Ага. Бак , конечно, занимает место. Пока мы будем ждать всеобщего благополучия, предлагаете греть воду на плите и мыться в тазике?
Я с удовльствием пользовалась зимой горячей водой от котельной, но сейчас очень рада , что у меня есть бойлер)))
Лично я не хочу платить 30- 100 грн. за Г.В., но и тулить бойлер в ванную комнату 4.4 кв.м. тоже нет желания.
Чем больше людей будут пользоваться бойлерами, тем больше будет стоимость Г.В.
я себе представляю, если бы мы не поставили бойлер...
типа, сколько той зимы:)
ГВ воду выкл, на какие нибудь профработы и что? как без бойлера? в фитнесс клуб каждый день ходить?:)))))))
Этим и спасаюсь...))))
А вообще, конечно, тазик не выход....
А всю жизнь пользоваться бойлером не по фен шую.
ShadoW1980
04.05.2012, 08:25
ООО, Народ заговорил за ГВ. Как говорится, прошло пол года, можно и поговорить !!! Ну-ну, едем дальше ……:good:Уже хоть разговоры идут и то хорошо – а дальше что ? поговорили и забыли ?:sad_anim:
Уважаемый ДАНТИСТ, расскажите, пожалуйста, о результатах голосования.
ООО, Народ заговорил за ГВ. Как говорится, прошло пол года, можно и поговорить !!! Ну-ну, едем дальше ……:good:Уже хоть разговоры идут и то хорошо – а дальше что ? поговорили и забыли ?:sad_anim:
пока должники не заплатят, о ГВ можно только поговорить, помечтать...
ShadoW1980
04.05.2012, 09:06
пока должники не заплатят, о ГВ можно только поговорить, помечтать...
Я это и так прекрасно знаю, вопрос когда они заплатят ?? Никогда ? Или лет так через 10 ? Так предлагаю тогда вообще забыть о ГВ. Проблема ЗГ – это НЕПЛАТЕЛЬЩИКИ и все это знают – так вот и будем ждать чуда ждать ждать и говорить тут. Зачем каждый день обсуждать одно и тоже (двери , гв, свет, тепло) если проблема с неплательщиками ? Когда проблема решиться – тогда и поговорим. Лучше предлагайте способы решения этой проблемы.
ЗвёздноГородчанин
04.05.2012, 09:08
По месту проведения Собраний.
Надеюсь мой пост дойдёт по организаторов следующего Собрания.
Можно и дальше нанимать зал и находить "спонсоров" для этого. При этом за 2-3 часа решать по пару-тройку вопросов. Кроме того кворум будет через раз. Собираться ежемесячно и дальше...
Есть другой вариант: провести Собрание на Острове (спортплощадке), стоимость кабеля-удлинителя дешевле стоимости нанятия зала. В случае дождя, провести СОбрание под Островом в паркинге. Это некомфортный вариант для жилбудовцев, т.к. им прийдётся объяснить куда делось дополнительное ограждение. Это их проблемы.
Думаю, звуки от Собрания на Острове привлекут внимание и выведут из берлог несколько десятков аморфных жильцов, т.е. проблема кворума будет также решена.
Кроме того, хотелось бы внедрить практику оповещения без рассылки заказных писем, лично я могу прийти в ОСМД и расписаться где нужно.
Уважаемый ДАНТИСТ, расскажите, пожалуйста, о результатах голосования.
Давайте подождем официального протокола собрания.
Доступа к документации сечас нет.
Возможно, секретарь собрания оповестит раньше.
Председателя выбирает правление, а не общее собрание.
пока должники не заплатят, о ГВ можно только поговорить, помечтать...
Все верно, а еще должны опломбироваться все счетчики.
ЗвёздноГородчанин
04.05.2012, 09:14
Я это и так прекрасно знаю, вопрос когда они заплатят ?? Никогда ? Или лет так через 10 ? Так предлагаю тогда вообще забыть о ГВ. Проблема ЗГ – это НЕПЛАТЕЛЬЩИКИ и все это знают – так вот и будем ждать чуда ждать ждать и говорить тут. Зачем каждый день обсуждать одно и тоже (двери , гв, свет, тепло) если проблема с неплательщиками ? Когда проблема решиться – тогда и поговорим. Лучше предлагайте способы решения этой проблемы.
Мне тоже эта говорильня с должниками уже надоела.
Обсуждалось уже. Есть 2 главных способа: 1й - подача в суд и 2й - принятие повышенных тарифов с учётом процента неплатильщиков.
Кроме того лично мне непонятна ситуация с размером долгов. То глава РК пишет всё пропало катастрофа, то всё в порядке. Истина наверное где-то посередине, только где. Думаю, можно было бы "забацать" сравнительную таблицу с долгами по комплексу по месяцам (брать конец месяца), многое сразу стало ясным.
ShadoW1980
04.05.2012, 09:55
Мне тоже эта говорильня с должниками уже надоела.
Обсуждалось уже. Есть 2 главных способа: 1й - подача в суд и 2й - принятие повышенных тарифов с учётом процента неплатильщиков.
Кроме того лично мне непонятна ситуация с размером долгов. То глава РК пишет всё пропало катастрофа, то всё в порядке. Истина наверное где-то посередине, только где. Думаю, можно было бы "забацать" сравнительную таблицу с долгами по комплексу по месяцам (брать конец месяца), многое сразу стало ясным.
Это уже что-то, главное надо что –то решать и делать, а не просто тут сидеть, писать одно и тоже и тянуть время, неужели этот вопрос не решаем ??!!!! И еще главное кто ответственный за решение этого вопроса ? С кого спрашивать ? И кто его должен решать ?
То глава РК пишет всё пропало катастрофа, то всё в порядке.
Уважаемый ЗвёздноГородчанин, не смешивайте всё в кучу. Я писала о людях, беспокоилась о том, кого выберут в правление и как будут эксплуатировать наш комплекс. А о том, что всё в порядке не писала, а лишь констатировала, что в случае полной оплаты всеми предоставленных услуг, можно жить и с прежними тарифами. Впрочем они так и были расчитаны. Исходными данными были взяты площади всего комплекса, а не предполагаемое количество плательщиков, которое на сегодня состявляет 55%. Такие долги и имеем(см. предыдущий мой пост)
ShadoW1980
04.05.2012, 10:31
Уважаемый ЗвёздноГородчанин, не смешивайте всё в кучу. Я писала о людях, беспокоилась о том, кого выберут в правление и как будут эксплуатировать наш комплекс. А о том, что всё в порядке не писала, а лишь констатировала, что в случае полной оплаты всеми предоставленных услуг, можно жить и с прежними тарифами. Впрочем они так и были расчитаны. Исходными данными были взяты площади всего комплекса, а не предполагаемое количество плательщиков, которое на сегодня состявляет 55%. Такие долги и имеем(см. предыдущий мой пост)
Это все хорошо, тарифы - тоже хорошо - но вопрос остается вопросом - а не предполагаемое количество плательщиков, которое на сегодня состявляет 55%. Такие долги и имеем - с этим что делать ? (см. предыдущий мой пост № 18844)
Думать. Есть законные методы, но они слишком длительные. Можно сходу набросать каких-нибудь абсурдных, например, вывешивать на каждой входной двери фотографии неплательщиков. Но это всё только говорильня. Надо искать законные рабочие варианты. Может предложить соседям всем об этом подумать и внести свои предложения правлению? Одна голова хорошо, а 647 лучше. Раздать маленькие листовочки с опросом. Может кто-то что-то и предложит) Где-то выстрелит)))
ShadoW1980
04.05.2012, 11:13
Думать. Есть законные методы, но они слишком длительные. Можно сходу набросать каких-нибудь абсурдных, например, вывешивать на каждой входной двери фотографии неплательщиков. Но это всё только говорильня. Надо искать законные рабочие варианты. Может предложить соседям всем об этом подумать и внести свои предложения правлению? Одна голова хорошо, а 647 лучше. Раздать маленькие листовочки с опросом. Может кто-то что-то и предложит) Где-то выстрелит)))
:):good:
ЗвёздноГородчанин
04.05.2012, 13:41
Думать. Есть законные методы, но они слишком длительные. Можно сходу набросать каких-нибудь абсурдных, например, вывешивать на каждой входной двери фотографии неплательщиков. Но это всё только говорильня. Надо искать законные рабочие варианты. Может предложить соседям всем об этом подумать и внести свои предложения правлению? Одна голова хорошо, а 647 лучше. Раздать маленькие листовочки с опросом. Может кто-то что-то и предложит) Где-то выстрелит)))
А давайте запасёмся терпением и сделаём всё по Закону. Отключение света неплательщикам показало свою эффективность, но эта была мера необходимая, но временная. Все возможные варианты обсуждались, я тоже предлагал нестандартные...
Если у кого-то есть идея, то пусть придёт в ОСМД и сообщит либо тут напишет. Зря чистые листы тратить не надо. Большинству ничего не надо. Всегда всё решает организованное меньшинство.
Уже лучше поспрашивать в других ОСМД, и то наврядли что-то новое скажут.
ЗвёздноГородчанин
04.05.2012, 13:46
Уважаемый ЗвёздноГородчанин, не смешивайте всё в кучу. Я писала о людях, беспокоилась о том, кого выберут в правление и как будут эксплуатировать наш комплекс. А о том, что всё в порядке не писала, а лишь констатировала, что в случае полной оплаты всеми предоставленных услуг, можно жить и с прежними тарифами. Впрочем они так и были расчитаны. Исходными данными были взяты площади всего комплекса, а не предполагаемое количество плательщиков, которое на сегодня состявляет 55%. Такие долги и имеем(см. предыдущий мой пост)
Значит тарифы должны быть подняты грубо на 45% (если платильщиков только 55%), чтобы скомпенсировать долги неплатильщиков.
Что-то цифра в 55% кажется подозрительной. Нужно будет перепроверить.
Что-то цифра в 55% кажется подозрительной. Нужно будет перепроверить.
А у Вас есть доступ к документации? Ах, да!!! Еще не избран новый председатель, тогда еще успеете перепроверить...Да и состояние здоровья наверное позволяет!!!
А у Вас есть доступ к документации? Ах, да!!! Еще не избран новый председатель, тогда еще успеете перепроверить...Да и состояние здоровья наверное позволяет!!!
Странный сарказм, граничащий с издёвкой. И после этого Вы хотите, чтобы к Вам относились доброжелательно и не принимали за клона?:nea:
ЗвёздноГородчанин
04.05.2012, 18:28
А у Вас есть доступ к документации? Ах, да!!! Еще не избран новый председатель, тогда еще успеете перепроверить...Да и состояние здоровья наверное позволяет!!!
У вас жилбудовцев ума слишком... То вы меня за Ботузака принимаете, то за Невесёлого...Вы уже определитесь наконец-то и по 3 раза одно и тоже сообщение мне слать не надо, до меня лично доходит с 1го...
Для особо одарённых - списки должников часто обновлялись на сайте ЗГ, достаточно было по ним выписать/сохранить данные и таблица долгов по датам готова... Я этим не занимался.
Добрый вечер, уважаемые соседи. итаюуже много раз бредовую идею о проплаье долгов за неплательщиков и хочу немного возразить. Я плачу квартплату всегда вовремя и всегда получал все комунальные услуги и поэтому когда осенью попросили заплатить авансом приличную сумму - я заплатил. Зиму пережили нормально - спасибо всем! Но сейчас когда у нас в 7 секции отключили горячую, стиснул зубы и терплю(потому что неизвестно когда она появится. Вчера у нас отключили лифт и опять говорят, что неизвестно когда включат( а мне мебель на днях должныпривезти).По пролетам ходить невозможно из-за отсутствия освещения. За что я исправно плачу? И после всего что получилось, желание что либо ававнсировать из-за неплательщиков у меня пропало. Есть законные методы отключения неплательщиков как света так и воды(технические возможности тоже имеются.А возле лифтов можно вывесить списки и фотографии неплательщиков с объявлением, что им запрещено пользоватся лифтом, пока не уплатят. А платить за уродов(извиняюсь, но мягче сказать не могу) надоело и не буду.
ОСМД неполный год. Забив в крышку последний гвоздь и отдав комплекс ЭО вы все так же будете платить за должников, а может даже еще и проценты по банковским кредитам.
Желающие заполучить ЭО давят на этот мозоль ОСМД, и довольно успешно.
Хотя я смертельного ничего не вижу.
А насчет отключения лифтов и освещения площадок нужно у НИ поинтересоваться, он сейчас у руля, и он заинтересован сгущать краски, опять таки не в пользу ОСМД.
Относительно спора об ОСМД и ОСМД+ЭО: какую-никакую программу действий ЭО нам на собрании предоставили, а что ждать от нового правления ОСМД? Есть ли у этих людей, кроме огромного (уверена, что искреннего) желания все наладить в наших домах, малейший опыт и возможность это сделать?
И по-поводу тарифов. Откуда уверенность, что ЭО что-то навязывает? Тарифы ведь в любом случае на собрании принимаются, плюс договор с ЭО является срочным, и заключается на год. Не понравится, можем и отказаться. В любом случае, предложенный ЭО тариф по СПДТ не такой уж большой, если сравнивать по городу вцелом. А если ЭО сможет эффективно справиться со сложившейся в наших домах сложной ситуацией, думаю стоит попробывать.
Новое правление ничего не предоставило, поскольку было сформировано только на последнем собрании.
И какая это такая программа у ЭО? Подарить нам уборочную машину и включить ГВ по 30 грн за куб?
Это не программа, а всего лишь пустые предвыборные обещания. Обещания, которые должна была выполнить СК еще при сдаче дома, а втюхала всем нам дырявый паркинг и двор без единой травинки.
Пустили представителя ЭО в секретари собрания, и уже нам, как счетной комиссии, заявляют, что голоса посчитаны неправильно и правление и РК не сформировано!
Пускай счетная собирается заново, и считает. С какого это перепугу секретарь лезет в бюллетени? В конце концов для этого есть РК!
Если придет ЭО, в ее штате будет не только едва оперившийся многоликий юрист, а целая команда, то нас отпустят только полностью выпотрошив.
У вас жилбудовцев ума слишком... То вы меня за Ботузака принимаете, то за Невесёлого...Вы уже определитесь наконец-то и по 3 раза одно и тоже сообщение мне слать не надо, до меня лично доходит с 1го...
Для особо одарённых - списки должников часто обновлялись на сайте ЗГ, достаточно было по ним выписать/сохранить данные и таблица долгов по датам готова... Я этим не занимался.
Для меня Вы не Ботузак! И Невеселым я Вас не назвала...Не занимались списками должников, так изучите, может в пользу всем!!! И прежде чем писать сомневаясь, лучше бы конкретно и точно. Ну так, что бы доходило с первого...
Новое правление ничего не предоставило, поскольку было сформировано только на последнем собрании.
И какая это такая программа у ЭО? Подарить нам уборочную машину и включить ГВ по 30 грн за куб?
Это не программа, а всего лишь пустые предвыборные обещания. Обещания, которые должна была выполнить СК еще при сдаче дома, а втюхала всем нам дырявый паркинг и двор без единой травинки.
Пустили представителя ЭО в секретари собрания, и уже нам, как счетной комиссии, заявляют, что голоса посчитаны неправильно и правление и РК не сформировано!
Пускай счетная собирается заново, и считает. С какого это перепугу секретарь лезет в бюллетени? В конце концов для этого есть РК!
Если придет ЭО, в ее штате будет не только едва оперившийся многоликий юрист, а целая команда, то нас отпустят только полностью выпотрошив.
Интересная ситуация! Так есть у нас новое правление или нет? И какие тарифы были приняты (или не приняты)? Какой план действий на ближайшее время?
Относительно спора об ОСМД и ОСМД+ЭО: какую-никакую программу действий ЭО нам на собрании предоставили, а что ждать от нового правления ОСМД? Есть ли у этих людей, кроме огромного (уверена, что искреннего) желания все наладить в наших домах, малейший опыт и возможность это сделать?
И по-поводу тарифов. Откуда уверенность, что ЭО что-то навязывает? Тарифы ведь в любом случае на собрании принимаются, плюс договор с ЭО является срочным, и заключается на год. Не понравится, можем и отказаться. В любом случае, предложенный ЭО тариф по СПДТ не такой уж большой, если сравнивать по городу вцелом. А если ЭО сможет эффективно справиться со сложившейся в наших домах сложной ситуацией, думаю стоит попробывать.
Во-первых: тарифы ЭО появились прямо на собрании - и их ни кто не смог проанализировать (если ЭО не навязывает себя, то кто пригласил их представителя с их тарифами?).
Во-вторых: а почему не было другой альтернативы, какого-нибудь КП - к примеру? (если всё же приглашали).
Да и тарифы ИГ были даны за 2-3 дня (без полной расшифровки), и уж очень близкие к ЭО, что согласитесь не может не натолкнуть на мысль об их некоректном подсчёте, т.к. тариф ЭО с налогами и прибылью (со слов представителя ЭО) оказался ниже.
Уважаемое Новое правление, просьба разместить на сайте ЗГ протокол общего собрания от 29.04.2012, протокол счетной комиссии и, если есть, результат проведения первого заседания правления. Информационный вакуум порождает никому не нужные домыслы и сомнения. Нам всем сейчас требуется ясное и четкое понимание происходящего.
Интересная ситуация! Так есть у нас новое правление или нет? И какие тарифы были приняты (или не приняты)? Какой план действий на ближайшее время?
Не в тарифе дело.
План - смотрите по распечаткам кто из ваших соседей что должен, дергайте их по мере возможности с оплатой долгов, платите сами наперед,, не сорите в парадных, не складируйте строительный мусор, бережно относитесь к лифтам, дверям и батареям, следите за своими рабочими, чтобы не тушили бычки об стены и не кидали в шахты лифтов,не обдирайте стены подъездов, чтобы СК нас не купила за банку краски, что они потратят на "ремонт парадных".
Арсен 22
04.05.2012, 22:44
НИ можно всегда убрать, но это не решит всех проблем...
ЗвёздноГородчанин
04.05.2012, 22:46
Новое правление ничего не предоставило, поскольку было сформировано только на последнем собрании.
И какая это такая программа у ЭО? Подарить нам уборочную машину и включить ГВ по 30 грн за куб?
Это не программа, а всего лишь пустые предвыборные обещания. Обещания, которые должна была выполнить СК еще при сдаче дома, а втюхала всем нам дырявый паркинг и двор без единой травинки.
Пустили представителя ЭО в секретари собрания, и уже нам, как счетной комиссии, заявляют, что голоса посчитаны неправильно и правление и РК не сформировано!
Пускай счетная собирается заново, и считает. С какого это перепугу секретарь лезет в бюллетени? В конце концов для этого есть РК!
Если придет ЭО, в ее штате будет не только едва оперившийся многоликий юрист, а целая команда, то нас отпустят только полностью выпотрошив.
Даша отрабатывает свои деньги...
Если выбрано неугодное Правление - значит голоса подсчитаны неправильно, результаты онулировать. Всё по-жилбудовски очень даже логично. А что вы и жильцы ожидали от неё???
В августе прошлого года она "угробила" принятие запасного/резервного фондов ОСМД. Имея эти фонды ОСМД не имело бы сегодняшних проблем. Она всё правильно делает, не по Фэн-шую, а строго по ЖилБуду. Везде где можно гадить ОСМД...Отличный секретарь...
А вы всегда на такие моменты (подсчёт бюллетней) берите видеосъёмку. Может Даша себе за пазуху бюллетней натырила, чтобы признать СОбрание недействительным...Я не знаю, всё может быть. Поэтому только ВИДЕО всего действия.
Арсен 22
04.05.2012, 23:21
Не в тарифе дело.
План - смотрите по распечаткам кто из ваших соседей что должен, дергайте их по мере возможности с оплатой долгов, платите сами наперед,, не сорите в парадных, не складируйте строительный мусор, бережно относитесь к лифтам, дверям и батареям, следите за своими рабочими, чтобы не тушили бычки об стены и не кидали в шахты лифтов,не обдирайте стены подъездов, чтобы СК нас не купила за банку краски, что они потратят на "ремонт парадных".
Мысли конечно у Вас достаточно "перспективные", особенно когда дело касается людей,которые на шару получили квартиры в комплексе и при этом не хотят платить за оказанные услуги по свету,отоплению и воде. Кроме этого всем этим людям насрать на ваше личное мнение,это факт.Кстати Ваша заботливость о комплесе в определённых кругах оцененна с достоинством. Но тем не менее до сих пор Вы не смотря на Вашу октивность ни разу не затронули вопросы охраны комплекса. Все кому только не лень используют наш двор, как проходной, и всех это устраивает, и Вы в частности ни разу об этом не говорили. Я так понимаю либо по незнанию, либо по непониманию. Кроме бутафории, что свойственно женскому характеру от Вас не исходит деловых предложений.
Я хочу всех успокоить, с подсчётом голосов всё нормально. Правление сегодня провело своё первое заседание. Председателем выбрали Соколенко Алену. Думаю в ближайшее время будут опубликованы протоколы собрания и заседания Правления. Я присутствовала на заседании, как председатель счетной комиссии нашего собрания.
Арсен 22
04.05.2012, 23:44
Что касается охраны комплекса, думаю этот вопрос заинтирисует многих.
Вопрос к новому правлению:
- До каких пор всякая "быдлятина",в большинстве этого случая будет использовать наш комплекс ,как ночной ресторан
для распития пива,а наши детские площадки будут использоваться для "ночных встречь"?
Есть вообще какието видения в этом направлении,или вообще отсутствует что-либо в этом
видении? Вопрос больше касается к новому правлению.
Kerriblue
04.05.2012, 23:55
Новое правление ничего не предоставило, поскольку было сформировано только на последнем собрании.
И какая это такая программа у ЭО? Подарить нам уборочную машину и включить ГВ по 30 грн за куб?
Это не программа, а всего лишь пустые предвыборные обещания. Обещания, которые должна была выполнить СК еще при сдаче дома, а втюхала всем нам дырявый паркинг и двор без единой травинки.
Пустили представителя ЭО в секретари собрания, и уже нам, как счетной комиссии, заявляют, что голоса посчитаны неправильно и правление и РК не сформировано!
Пускай счетная собирается заново, и считает. С какого это перепугу секретарь лезет в бюллетени? В конце концов для этого есть РК!
Если придет ЭО, в ее штате будет не только едва оперившийся многоликий юрист, а целая команда, то нас отпустят только полностью выпотрошив.
Что? Наша песня хороша, начинай сначала?))) Да и Ворона вернулась на форум... каркает каркает , конец ЭО опять накаркает))))
Арсен 22
05.05.2012, 00:16
Что? Наша песня хороша, начинай сначала?))) Да и Ворона вернулась на форум... каркает каркает , конец ЭО опять накаркает))))
Работать надо как положено, и ни кто не будет каркать, как Вы говорите. А если мозгов нету, так занимайтесь своей семьёй, от этого больше толку будет.
Вам лучше коров доить на исторической родине, поверте мне, это так.
[mod] Хамство
Что касается охраны комплекса, думаю этот вопрос заинтирисует многих.
Вопрос к новому правлению:
- До каких пор всякая "быдлятина",в большинстве этого случая будет использовать наш комплекс ,как ночной ресторан
для распития пива,а наши детские площадки будут использоваться для "ночных встречь"?
Есть вообще какието видения в этом направлении,или вообще отсутствует что-либо в этом
видении? Вопрос больше касается к новому правлению.
Охрана комплекса планируется в учете нового тарифа в предложении каждой из сторон (ОСМД / ЭО).
Лично я не хочу платить 30- 100 грн. за Г.В., но и тулить бойлер в ванную комнату 4.4 кв.м. тоже нет желания.
Чем больше людей будут пользоваться бойлерами, тем больше будет стоимость Г.В.
В небольшую ванную вместо нависающего бочонка можно установить элеганский бойлер типа такого:
http://tehnomaster.com/gallery/Image/Termo/Ariston/ABS%20VELIS%20PREMIUM%20PW%20100-large.jpg
Не в тарифе дело.
План - смотрите по распечаткам кто из ваших соседей что должен, дергайте их по мере возможности с оплатой долгов, платите сами наперед,, не сорите в парадных, не складируйте строительный мусор, бережно относитесь к лифтам, дверям и батареям, следите за своими рабочими, чтобы не тушили бычки об стены и не кидали в шахты лифтов,не обдирайте стены подъездов, чтобы СК нас не купила за банку краски, что они потратят на "ремонт парадных".
Это не план, это - нормальное поведение каждого уважающего себя человека. Но, к сожалению, свои мозги всем соседям и их строителям не вставишь. И ругаться со всеми подряд каждый день тоже не выход. Дергать соседей у меня полномочий не хватит, а консъержи, поверьте, пускают всех подряд (и сдолгами, и полупьяных строителей). Площадку детскую я тоже сама чинить не пойду, а хочется, чтоб мой ребенок не покалечился на уже поломанных качелях. Да и озеленением двора не строители должны были заниматься, а дворник-садовник, кстати пердусмотренный по штатному расписанию. По поводу платите сами наперед - ну можно, конечно, только от перемены мест слагаемых сумма не меняется, и суммарный долг комплекса от переплаты некоторых жильцов не уменьшится, а просто перейдет на следующий период. Так что это все очень временные меры. Системно решать проблемы смогут только люди, имеющие четкое представление о результатах своих действий, несущие ответственность за невыполнение своих должностных обязанностей, а главное, наделенные ПОЛНОМОЧИЯМИ. А то должников от света, я так понимаю, уже пытались отключать, в итоге приехала милиция и еще и виноватыми отключивших сделала. Поэтому мне лично нравится идея ЭО о карточном входе в комплекс и в лифты. Заплатите - заходите и катайтесь, нет - до свидания. Аргумент, прозвучавший на собрании по поводу температуры и ночной скорой, так сегодня парадные на ночь вообще на ключ закрыты и никаких круглосуточных диспетчеров нет.
В небольшую ванную вместо нависающего бочонка можно установить элеганский бойлер типа такого:
http://tehnomaster.com/gallery/Image/Termo/Ariston/ABS%20VELIS%20PREMIUM%20PW%20100-large.jpg
лишняя трата денег за более оригинальную форму. Нависать он будет точно так же, как и цилиндрический
НИ можно всегда убрать, но это не решит всех проблем...
Никто и не говорит, что всех. Панацеи не бывает.
Мысли конечно у Вас достаточно "перспективные", особенно когда дело касается людей,которые на шару получили квартиры в комплексе и при этом не хотят платить за оказанные услуги по свету,отоплению и воде. Кроме этого всем этим людям насрать на ваше личное мнение,это факт.Кстати Ваша заботливость о комплесе в определённых кругах оцененна с достоинством. Но тем не менее до сих пор Вы не смотря на Вашу октивность ни разу не затронули вопросы охраны комплекса. Все кому только не лень используют наш двор, как проходной, и всех это устраивает, и Вы в частности ни разу об этом не говорили. Я так понимаю либо по незнанию, либо по непониманию. Кроме бутафории, что свойственно женскому характеру от Вас не исходит деловых предложений.
У семи нянек дитя без глазу - чего я буду лезть туда, где уже полгода СК обещает закрыть периметр. Для этого ЭО ей не нужно.
Не платит за услуги город - не нужно думать о людях так плохо. Эти квартиры пустые.
Работать надо как положено, и ни кто не будет каркать, как Вы говорите. А если мозгов нету, так занимайтесь своей семьёй, от этого больше толку будет.
Вам лучше коров доить на исторической родине, поверте мне, это так.
Работать всех ломает, а язык у всех без костей. Начните с себя - у вас не то, что деловых, вообще никаких предложений нет.
лишняя трата денег за более оригинальную форму. Нависать он будет точно так же, как и цилиндрический
За эстетику не жалко заплатить больше денёг.
Нависание архилегко проверить в любом мало-мальски приличном магазине.
Это не план, это - нормальное поведение каждого уважающего себя человека. Но, к сожалению, свои мозги всем соседям и их строителям не вставишь. И ругаться со всеми подряд каждый день тоже не выход. Дергать соседей у меня полномочий не хватит, а консъержи, поверьте, пускают всех подряд (и сдолгами, и полупьяных строителей). Площадку детскую я тоже сама чинить не пойду, а хочется, чтоб мой ребенок не покалечился на уже поломанных качелях. Да и озеленением двора не строители должны были заниматься, а дворник-садовник, кстати пердусмотренный по штатному расписанию. По поводу платите сами наперед - ну можно, конечно, только от перемены мест слагаемых сумма не меняется, и суммарный долг комплекса от переплаты некоторых жильцов не уменьшится, а просто перейдет на следующий период. Так что это все очень временные меры. Системно решать проблемы смогут только люди, имеющие четкое представление о результатах своих действий, несущие ответственность за невыполнение своих должностных обязанностей, а главное, наделенные ПОЛНОМОЧИЯМИ. А то должников от света, я так понимаю, уже пытались отключать, в итоге приехала милиция и еще и виноватыми отключивших сделала. Поэтому мне лично нравится идея ЭО о карточном входе в комплекс и в лифты. Заплатите - заходите и катайтесь, нет - до свидания. Аргумент, прозвучавший на собрании по поводу температуры и ночной скорой, так сегодня парадные на ночь вообще на ключ закрыты и никаких круглосуточных диспетчеров нет.
Ругаться не нужно, можно напоминать.
Никто никогда не утвердит в штат выбивателя долгов с полномочиями.
Карточки в лифты мы можем и без ЭО установить.
Консъержи не имеют права не пускать должников в квартиры.
Для того, чтобы дворник-садовник мог хоть за чем то ухаживать, это нужно для начала посадить.
За эстетику не жалко заплатить больше денёг.
Нависание архилегко проверить в любом мало-мальски приличном магазине.
Чистить от извести его нужно так же само - раз в год, а это процедура не из приятных.
Нависают 100 литров что белого, что зеленого цвета одинаково.
Во-первых: тарифы ЭО появились прямо на собрании - и их ни кто не смог проанализировать (если ЭО не навязывает себя, то кто пригласил их представителя с их тарифами?).
Во-вторых: а почему не было другой альтернативы, какого-нибудь КП - к примеру? (если всё же приглашали).
Да и тарифы ИГ были даны за 2-3 дня (без полной расшифровки), и уж очень близкие к ЭО, что согласитесь не может не натолкнуть на мысль об их некоректном подсчёте, т.к. тариф ЭО с налогами и прибылью (со слов представителя ЭО) оказался ниже.
Если вы были на собрании 07.04, то помните, что выступая на этом собрании, я предложила жителям форму управления ОСМД+ЭО, а без тарифа ЭО эта форма даже не может обсуждаться. Поэтому ЭО выступала со своими тарифами, т.к. мне и многим другим было интересно какой сервис они могут предложить и за какие деньги. Иначе из чего выбирать: из нашего тарифа-наш, из нашей формы управления-нашу же?
Почему не было другой альтернативы: я обращалась через знакомых в "Кадор групп", они тоже имеют свою ЭО, но без официального письма от нашего руководства они со мной даже не стали разговаривать, объяснив это тем, что это работа с закрытыми документами ОСМД и им нужно на это "добро". Теперь у вас, если вы имеете желание, есть и время и возможность обратиться в любое КП или ЭО для получения альтернативных данных, если конечно кто-то захочет "брать" нас с нашими долгами в эксплуатацию и уполномочит вас выступать от имени и по поручению ОСМД ЗГ.
Вы на 941 стр.(пост 18806) уже писали, что желали бы получить тарифы за 2 недели до собрания?! Интересно это как? Собрание было 07.04 следующее - через 21 день 29.04, тарифы вам подготовить, напечатать полный пакет документов (230 экз договоров по 11 стр),сформировать его и раздать все это мы должны были за 21-14=7 дней??? Ничего, что предыдущее правление это не сделало за 4 месяца с января по апрель? Вы молчали, а теперь когда ИГ наконец-то этот воз хотя бы с места сдвинула вам мало 3 дня для ознакомления (в четверг 26.04 утром уже во всех секциях были розданы договора с приложением). Полная расшифровка тарифов была напечатана в 180 экз по 3 листа, находилась у консъержей, если у вас ее нет, то спуститесь к НИ пусть он вам лично сделает копию.Кто хотел получить расшифровку-получил и обратился к нам за разъяснением.
Близкие тарифы ОСМД и ЭО, что вас удивляет? Данные для расчета тарифа ОСМД по площадям и договорам на обслуживание брались у НИ, фактические данные по расходу газа, электроэнергии у бухгалтера ОСМД. ЭО наши площади знает, какие данные по газу и электричеству (фактические или проектные) они закладывали в расчет- я не знаю, какая у них прибыль - я не знаю (их тарифы как и вы я получила на собрании). А если у вас были вопросы к ЭО или ИГ почему их не задавали на собрании? Если у вас были замечания по тарифам почему не обратились в ИГ, ведь в субботу 28.04 ОСМД и НИ и ИГ работали и готовились к собранию до самого вечера, еще можно было нам помочь и внести свои корректировки? Тарифы ЭО оказались ниже??? Интересно, если у вас сохранились тарифы ЭО, напишите сколько у них СДПТ, отопление, горячая вода? Давайте вместе посчитаем...
В конце хочу сказать, в ИГ жители нашего дома вошли добровольно с целью таки уже посчитать этот "долгожданный" тариф, сделать договор (мера воздействия на должников), выбрать правление и дееспособного председателя. Все люди, кто этим занимался между прочим работают (кроме меня) на своей основной работе, а по вечерам, после работы считали тарифы. А кто хотел и кого этот вопрос действительно беспокоил, приходил к нам и вносил свои замечания и поправки к тарифам, за что им большое спасибо - это Лене Халюковой - замечания по лифтам и паркингу, Петропавловской Н.Н. - замечания по отоплению и электроэнергии.
Сегодня уже есть правление и новый председатель, тарифы в обсуждении и доработке - милости просим всех желающих участвовать в конструктивном их обсуждении со своими поправками и замечаниями. Времени до следующего собрания (по тарифам и договору) почти целый месяц, можно все успеть, если конечно иметь желание помогать, а не только критиковать.
Дантистка
05.05.2012, 10:44
Кстати Ваша заботливость о комплесе в определённых кругах оцененна с достоинством. Но тем не менее до сих пор Вы не смотря на Вашу октивность ни разу не затронули вопросы охраны комплекса. Все кому только не лень используют наш двор, как проходной, и всех это устраивает, и Вы в частности ни разу об этом не говорили. Я так понимаю либо по незнанию, либо по непониманию. Кроме бутафории, что свойственно женскому характеру от Вас не исходит деловых предложений.
Прежде, чем судить кого-то постарайтесь хотя бы частично соответсвовать данному человеку
А вобще не судите, да не судимы будете! После ваших слов напрашивается один вопрос: а какие ваши деловые предложения и что вы сделали чтобы их воплотить в жизнь?
Работать надо как положено, и ни кто не будет каркать, как Вы говорите. А если мозгов нету, так занимайтесь своей семьёй, от этого больше толку будет.
Вам лучше коров доить на исторической родине, поверте мне, это так...
А почему вы карканье сразу на свой счет записали?
Мне кажется, в вашем возрасте стоит как минимум быть тактичнее: в нашем комплексе есть женщины,которые смогли сделать больше некоторых горластых мужчин!
Kerriblue
05.05.2012, 12:46
Работать надо как положено, и ни кто не будет каркать, как Вы говорите. А если мозгов нету, так занимайтесь своей семьёй, от этого больше толку будет.
Вам лучше коров доить на исторической родине, поверте мне, это так.
Чё хамим?
Работать надо как положено - согласна . - А как положено?)))
Вы думаете ЭО знает как работать? Судя по их уверенному выступлению на собрании, они сами не знают что делать. Начать агитацию с того , что СК итак должны были сделать это , видимо, большие стратеги додумались...Если бы СК сделали всё, построили и сдали как положено никому и в голову не пришло бы от СК- ЭО избавляться , уже бы почти год эксплуатировали свой ЗГ и капали бы им наши денежки, так нет же - сначала " наэкономили", потом в " политику" заигрались, ... всё никак не дойдёт: выполняйте свои обязательства и стройте руками и к Вам потянутся люди! А так только создаёте проблем и головную боль мирным жителям.
зы : Судя по имени, так это Вам лучше на историческую родину ,... к барашкам)))
зы: Кстати, о воронах- это к Вам не относилось, но...Вам видимо виднее))) Наверно, не с того аккаунта написали? Может быть, в клонах запутались? Ничего бывает)))
Если вы были на собрании 07.04, то помните, что выступая на этом собрании, я предложила жителям форму управления ОСМД+ЭО, а без тарифа ЭО эта форма даже не может обсуждаться. Поэтому ЭО выступала со своими тарифами, т.к. мне и многим другим было интересно какой сервис они могут предложить и за какие деньги. Иначе из чего выбирать: из нашего тарифа-наш, из нашей формы управления-нашу же?
Почему не было другой альтернативы: я обращалась через знакомых в "Кадор групп", они тоже имеют свою ЭО, но без официального письма от нашего руководства они со мной даже не стали разговаривать, объяснив это тем, что это работа с закрытыми документами ОСМД и им нужно на это "добро". Теперь у вас, если вы имеете желание, есть и время и возможность обратиться в любое КП или ЭО для получения альтернативных данных, если конечно кто-то захочет "брать" нас с нашими долгами в эксплуатацию и уполномочит вас выступать от имени и по поручению ОСМД ЗГ.
Вы на 941 стр.(пост 18806) уже писали, что желали бы получить тарифы за 2 недели до собрания?! Интересно это как? Собрание было 07.04 следующее - через 21 день 29.04, тарифы вам подготовить, напечатать полный пакет документов (230 экз договоров по 11 стр),сформировать его и раздать все это мы должны были за 21-14=7 дней??? Ничего, что предыдущее правление это не сделало за 4 месяца с января по апрель? Вы молчали, а теперь когда ИГ наконец-то этот воз хотя бы с места сдвинула вам мало 3 дня для ознакомления (в четверг 26.04 утром уже во всех секциях были розданы договора с приложением). Полная расшифровка тарифов была напечатана в 180 экз по 3 листа, находилась у консъержей, если у вас ее нет, то спуститесь к НИ пусть он вам лично сделает копию.Кто хотел получить расшифровку-получил и обратился к нам за разъяснением.
Близкие тарифы ОСМД и ЭО, что вас удивляет? Данные для расчета тарифа ОСМД по площадям и договорам на обслуживание брались у НИ, фактические данные по расходу газа, электроэнергии у бухгалтера ОСМД. ЭО наши площади знает, какие данные по газу и электричеству (фактические или проектные) они закладывали в расчет- я не знаю, какая у них прибыль - я не знаю (их тарифы как и вы я получила на собрании). А если у вас были вопросы к ЭО или ИГ почему их не задавали на собрании? Если у вас были замечания по тарифам почему не обратились в ИГ, ведь в субботу 28.04 ОСМД и НИ и ИГ работали и готовились к собранию до самого вечера, еще можно было нам помочь и внести свои корректировки? Тарифы ЭО оказались ниже??? Интересно, если у вас сохранились тарифы ЭО, напишите сколько у них СДПТ, отопление, горячая вода? Давайте вместе посчитаем...
В конце хочу сказать, в ИГ жители нашего дома вошли добровольно с целью таки уже посчитать этот "долгожданный" тариф, сделать договор (мера воздействия на должников), выбрать правление и дееспособного председателя. Все люди, кто этим занимался между прочим работают (кроме меня) на своей основной работе, а по вечерам, после работы считали тарифы. А кто хотел и кого этот вопрос действительно беспокоил, приходил к нам и вносил свои замечания и поправки к тарифам, за что им большое спасибо - это Лене Халюковой - замечания по лифтам и паркингу, Петропавловской Н.Н. - замечания по отоплению и электроэнергии.
Сегодня уже есть правление и новый председатель, тарифы в обсуждении и доработке - милости просим всех желающих участвовать в конструктивном их обсуждении со своими поправками и замечаниями. Времени до следующего собрания (по тарифам и договору) почти целый месяц, можно все успеть, если конечно иметь желание помогать, а не только критиковать.
Поэтому прежде всего преседатель, а если он по состоянию здоровья не мог выполнять обязанности, то его заместитель (в этот период исполняющий обязанности - кажется прозвучало что это был НИ) должен был заниматься этими всеми вопросами.
А бывший председатель так и не отчитался перед членами ОСМД, да и отчёт РК был только озвучен (хотя бы расположили оба отчёта на сайте ЗГ (ОСМД) - где гарантия того что следущее правление не поступит так же (ведь один раз прошло)?
Свои замечания как по договору так и по тарифу я отслал на электронный адрес ОСМД, т.к. не имел физической возможности передать их кому-то из ИГ.
Скажите, а сколько Вы сами по времени вникали в расчёт тарифов - я не думаю что это у Вас заняло 2 дня, да и считали наверное не одни. Я бы с удовольствием помог, но к сожалению не имею времени.
Поймите - я не предъявляю Вам претензии, а желаю чтобы тарифы были обосноваными и понятными для всех, а не для единиц.
Кстати СДПТ у ЭО было 3,47 грн.
Поэтому прежде всего преседатель, а если он по состоянию здоровья не мог выполнять обязанности, то его заместитель (в этот период исполняющий обязанности - кажется прозвучало что это был НИ) должен был заниматься этими всеми вопросами.
А бывший председатель так и не отчитался перед членами ОСМД, да и отчёт РК был только озвучен (хотя бы расположили оба отчёта на сайте ЗГ (ОСМД) - где гарантия того что следущее правление не поступит так же (ведь один раз прошло)?
Свои замечания как по договору так и по тарифу я отслал на электронный адрес ОСМД, т.к. не имел физической возможности передать их кому-то из ИГ.
Скажите, а сколько Вы сами по времени вникали в расчёт тарифов - я не думаю что это у Вас заняло 2 дня, да и считали наверное не одни. Я бы с удовольствием помог, но к сожалению не имею времени.
Поймите - я не предъявляю Вам претензии, а желаю чтобы тарифы были обосноваными и понятными для всех, а не для единиц.
Кстати СДПТ у ЭО было 3,47 грн.
Я надеюсь, что бывший председатель отчитается, когда выздоровеет, хотя бы в электронном виде. Я выносила на голосование вопрос об аудите, но он по-моему не набрал голосов. Наверное люди не хотят разбираться в старых делах...
Мы считали тарифы так быстро как могли (по времени). Для "вникания" в тариф действительно двух дней наверное мало, поэтому они и не набрали нужное количество голосов. Хотя должна сказать не все и "вникают", многим если подходит цифра и комплекс услуг по ней, просто согласны с тарифом. А многие даже и на собрания просто не ходят- таким вообще все безразлично.
Я тоже очень хочу чтобы тариф был не просто обоснован и понятен, а и таким, чтобы мы наконец вылезли из долгов, чтобы тех.персонал получал зарплату и за нее качественно работал и чтобы у нас были все услуги - уборка, охрана, вода горячая и все остальное, за что мы проголосуем!
А у нас СДПТ 2,75 (по-моему), так что у нас все равно меньше чем у ЭО. Но тариф еще будет дорабатываться - так что присоединяйтесь!
Оксана S
05.05.2012, 14:38
КАК много тут написали!
По-вчерашнему собранию:
Председателя выбрали - Соколенко А.Ю.
Зам. председателя - Орел Н.В.
Секретарь- Ангельчева И.А.
На следующей недели должен Невеселый передать "бразды правления" Соколенко.
Так же вчера принято решение назначить проведение собрания на конец мая начало июня, предположительно 2-го. (число уточним).
К сожаления, что "новое" правление, что "старое" правление вынуждены ПОКА выступать попрашайками. Поэтому, чтоб у всего комплекса был свет в мае и июне, просьба оплатить долги и по-возможности авансировать. За это время (на собрании в конце мая решится какая форма правления будет, какие тарифы) новое правление будет готовить документы в суд, другого решения нет. Надеемся, что к концу лета можно будет собрать 80% долгов. Самая большая проблема в комплексе нет резервного фонда, поэтому бережем лифты и т.д.
Арсен 22
05.05.2012, 15:03
Прежде, чем судить кого-то постарайтесь хотя бы частично соответсвовать данному человеку
А вобще не судите, да не судимы будете! После ваших слов напрашивается один вопрос: а какие ваши деловые предложения и что вы сделали чтобы их воплотить в жизнь?
А почему вы карканье сразу на свой счет записали?
Мне кажется, в вашем возрасте стоит как минимум быть тактичнее: в нашем комплексе есть женщины,которые смогли сделать больше некоторых горластых мужчин!
Лично я не против если всё это будут делать женщины, вполне возможно, что у них это даже получится.
Что касается моих предложений, так они достаточно просты: комплекс (внутренний двор) должен быть
закрыт от посторонних, а стоянка во дворе должна служить жильцам нашего комплекса а не всему
Приморскому району, как происходит на сегодняшний день. Где обещанные ворота со стороны Армейской?
Или это всё было виртуально? А что будет в дальнейшем с нашей детской площадкой, на которую по ночам
приходит пить пиво разная бомжатина? В конце концов здесь не проходной двор. Что не так? Что разве
Карл Маркс запрещал сажать цветы во дворе, которые кстати были выкопаны бомжатиной в прошлом году.
Много говорили и писали на эти темы в прошлом правлении, однако при этом абсолютно ничего зделано
не было. Я даже не буду удивлён при нынешнем раскладе, если завтра не начнут собирать деньги на
восстановление детской площадки. Вот и думайте, как у нас работают эти "певуны" с караоке. Что будет
с домом, даже не знаю. Ведь всё так хорошо начиналось...
Kerriblue
05.05.2012, 15:19
Это не конкретные предложения, а обывательские пожелания! Закрыть территорию- это было обязательство СК , во всяком случае квартиру они Вам продавали в доме с закрытой территорией!
Арсен 22
05.05.2012, 15:49
Это не конкретные предложения, а обывательские пожелания! Закрыть территорию- это было обязательство СК , во всяком случае квартиру они Вам продавали в доме с закрытой территорией!
Я понимаю, что для Вас это слишком сложная тема. Пойдём другим путём, специально для людей, которые не читают между строк:
1. поставить забор со стороны армейской;
2. поставить двоих охранников, т.е. один со стороны Говорова, другой со стороны Армейской;
3. контроль входящего/выходящего/припаркованного транспорта ( стоянка во дворе только для жителей, пока бесплатная );
4. контроль всех лиц прибывающих в комплекс;
5. контроль и при необходимости проверка посторонних лиц покидающих комплекс.
Ну и конечно не стоит забывать, что всё это у нас было налажено до тех пор, пока комплекс не
передали делитантам-любителям.
Kerriblue
05.05.2012, 16:06
Я понимаю, что для Вас это слишком сложная тема. Пойдём другим путём, специально для людей, которые не читают между строк:
1. поставить забор со стороны армейской;
2. поставить двоих охранников, т.е. один со стороны Говорова, другой со стороны Армейской;
3. контроль входящего/выходящего/припаркованного транспорта ( стоянка во дворе только для жителей, пока бесплатная );
4. контроль всех лиц прибывающих в комплекс;
5. контроль и при необходимости проверка посторонних лиц покидающих комплекс.
Ну и конечно не стоит забывать, что всё это у нас было налажено до тех пор, пока комплекс не
передали делитантам-любителям.
Ход Ваших мыслей мне нравится! И хоть пишете Вы неграмотно и это свидетельствует не в пользу Вашего интеллекта, но я всё равно полностью Вам доверяю и контроль, и охрану, и управление комплексом! )))
Маленькое уточнение : вы забор за какие деньги намерены ставить ?
И ещё уточните плз что конкретно - " всё это" было налажено до того, как профессионалов неблагодарное большинство турнуло прошлым летом?
Оксана S
05.05.2012, 16:07
Я понимаю, что для Вас это слишком сложная тема. Пойдём другим путём, специально для людей, которые не читают между строк:
1. поставить забор со стороны армейской;
2. поставить двоих охранников, т.е. один со стороны Говорова, другой со стороны Армейской;
3. контроль входящего/выходящего/припаркованного транспорта ( стоянка во дворе только для жителей, пока бесплатная );
4. контроль всех лиц прибывающих в комплекс;
5. контроль и при необходимости проверка посторонних лиц покидающих комплекс.
Ну и конечно не стоит забывать, что всё это у нас было налажено до тех пор, пока комплекс не
передали делитантам-любителям.
Про стоянку пока бесплатную- понравилось! Т.е. я в своем дворе или мой гость будет платить за стоянку! Вот оно светлое будущее! Еще можно на десткой площадке тарифы установить, например: 1 ребенок -25 грн\час.
А все, что Вы хотите, мы тоже очень хотим, вот только забор СК должна поставить за свои деньги, не за наши. А теперь за всю эту роскошь мы с Вами будем платить и при ОСМД и ЭО, и ОСМД+ЭО!
Оксана S
05.05.2012, 16:15
Ход Ваших мыслей мне нравится! И хоть пишете Вы неграмотно и это свидетельствует не в пользу Вашего интеллекта, но я полностью Вам доверяю и контроль, и охрану, и управление комплексом! )))
Маленькое уточнение : вы забор за какие деньги намерены ставить ?
И ещё уточните плз что конкретно " всё это" было налажено до того, как професиионалов неблагодарное большинство турнуло прошлым летом?
Обещали нам, как в лучших домах Парижа, а получились Васюки (из кинофильма 12 стульев)!
КАК много тут написали!
По-вчерашнему собранию:
Председателя выбрали - Соколенко А.Ю.
Зам. председателя - Орел Н.В.
Секретарь- Ангельчева И.А.
На следующей недели должен Невеселый передать "бразды правления" Соколенко.
Так же вчера принято решение назначить проведение собрания на конец мая начало июня, предположительно 2-го. (число уточним).
К сожаления, что "новое" правление, что "старое" правление вынуждены ПОКА выступать попрашайками. Поэтому, чтоб у всего комплекса был свет в мае и июне, просьба оплатить долги и по-возможности авансировать. За это время (на собрании в конце мая решится какая форма правления будет, какие тарифы) новое правление будет готовить документы в суд, другого решения нет. Надеемся, что к концу лета можно будет собрать 80% долгов. Самая большая проблема в комплексе нет резервного фонда, поэтому бережем лифты и т.д.
А мы же уже голосовали на собрании письменно за тарифы, почему опять в конце мая?
Странно, что прошел Орел в правление, было впечатление, что за него не хотели голосовать.
Авансировать, как и у многих, больше желания нет.
Насчет документов в суд на должников-наконец-то будут конкретные действия и конкретные результаты.
Про стоянку пока бесплатную- понравилось! Т.е. я в своем дворе или мой гость будет платить за стоянку! Вот оно светлое будущее! Еще можно на десткой площадке тарифы установить, например: 1 ребенок -25 грн\час.
А все, что Вы хотите, мы тоже очень хотим, вот только забор СК должна поставить за свои деньги, не за наши. А теперь за всю эту роскошь мы с Вами будем платить и при ОСМД и ЭО, и ОСМД+ЭО!
После передачи на баланс ОСМД СК получается уже ничего не должна, хотя вопрос с передачей не совсем ясен, т.к. подписал документы только председатель. Может подать в суд на СК иск о невыполнении обещанного.
А мы же уже голосовали на собрании письменно за тарифы, почему опять в конце мая?
Странно, что прошел Орел в правление, было впечатление, что за него не хотели голосовать.
Авансировать, как и у многих, больше желания нет.
Насчет документов в суд на должников-наконец-то будут конкретные действия и конкретные результаты.
Потому как голосование по тарифам не прошло.
Чтобы принять один из них нужен был 81 голос.
Ни один проект столько не набрал.
Либо мы будем авансировать более низкий тариф, либо платить по более высокому.
Вполне логично, что я за первый вариант.
Также, неоднократно звучало предложение по изменению расчетного периода с последнего дня месяца на первый. То есть оплачивать наперед централизованно.
Предлагаю вынести этот вопрос на всеобщее голосование.
В этом случае в комплексе должно пояаиться свободных тысяч 100 для решения насущных проблем.
Имеется положительный опыт такой схемы.
Я понимаю, что для Вас это слишком сложная тема. Пойдём другим путём, специально для людей, которые не читают между строк:
1. поставить забор со стороны армейской;
2. поставить двоих охранников, т.е. один со стороны Говорова, другой со стороны Армейской;
. контроль входящего/выходящего/припаркованного транспорта ( стоянка во дворе только для жителей, пока бесплатная );
4. контроль всех лиц прибывающих в комплекс;
5. контроль и при необходимости проверка посторонних лиц покидающих комплекс.
Ну и конечно не стоит забывать, что всё это у нас было налажено до тех пор, пока комплекс не
передали делитантам-любителям.
Все это и многое другое требует денег!!!
Пожалуйста, ждем еще предложений по этому вопросу, а не по контрольно-пропускному режиму, часть обязательств по которому лежит на СК.
Предлагаю назначить (проголосовать) за назначение целевого взноса на монтаж системы карточного доступа к пользованию лифтами.
Работу по сбору средств и утановки такой системы начнем в 3й секции в ближайшем будущем, если на сл.голосованииснег,град и оно опять не состоится.
Дантистка
05.05.2012, 18:00
НИ можно всегда убрать, но это не решит всех проблем...
А Вы, по видимости, именно такие услуги предоставляете?
http://kinobomba.net/kriminal/professiy_killer.jpeg
лишняя трата денег за более оригинальную форму. Нависать он будет точно так же, как и цилиндрический
Ну, кагбэ, если ванная комната имеет форму шара - без разницы.
А для более жизненных ситуаций - разница в 25-35% экономии места:
42322764232280
Обьем не меняется. Прямоугольные бойлеры существуют давно, и ванную с ним не примешь.
Да, в том то и дело, что не меняется!!!
На каждом из примеров обе фигуры (прямоугольник и круг) имеют одинаковую площадь (ок 0,3 м.кв.) При равной высоте - равный объём.
При этом занимаемая ПОЛЕЗНАЯ площадь очевидно меньше у прямоугольника (до - 35% во 2-м примере). Т.к. ниши, шкафы и пр., как правило, прямоугольные.
Это же очевидно, или я чего-то не понял ?
Единственные недостатки прямоугольного бойлера это цена и несколько большие теплопотери. Т.е. за эстетику придется платить как бы дважды. А что делать. Красота ж требует жертв.
Там выше под нависанием я имел в виду не высоту установки бойлера, а то, что LX показал на иллюстрациях.
Все это и многое другое требует денег!!!
Пожалуйста, ждем еще предложений по этому вопросу, а не по контрольно-пропускному режиму, часть обязательств по которому лежит на СК.
Предлагаю назначить (проголосовать) за назначение целевого взноса на монтаж системы карточного доступа к пользованию лифтами.
Работу по сбору средств и утановки такой системы начнем в 3й секции в ближайшем будущем, если на сл.голосованииснег,град и оно опять не состоится.
Помнится в сюжете про киевские бандитские ЭО именно таким способом(карточным доступом в лифты и квартиры) они держат в рабстве инвесторов, которые платят бешенные бабки этим бандитам!
Арсен 22
05.05.2012, 20:54
А Вы, по видимости, именно такие услуги предоставляете?
http://kinobomba.net/kriminal/professiy_killer.jpeg
Я не представляю таких услуг. Просто надоело смотреть на всё это.
Арсен 22
05.05.2012, 21:04
Все это и многое другое требует денег!!!
Пожалуйста, ждем еще предложений по этому вопросу, а не по контрольно-пропускному режиму, часть обязательств по которому лежит на СК.
Предлагаю назначить (проголосовать) за назначение целевого взноса на монтаж системы карточного доступа к пользованию лифтами.
Работу по сбору средств и утановки такой системы начнем в 3й секции в ближайшем будущем, если на сл.голосованииснег,град и оно опять не состоится.
Ну давайте и сбросимся на это и многое другое и будем наслаждаться жизнью.
Арсен 22
05.05.2012, 21:12
Ход Ваших мыслей мне нравится! И хоть пишете Вы неграмотно и это свидетельствует не в пользу Вашего интеллекта, но я всё равно полностью Вам доверяю и контроль, и охрану, и управление комплексом! )))
Маленькое уточнение : вы забор за какие деньги намерены ставить ?
И ещё уточните плз что конкретно - " всё это" было налажено до того, как професиионалов неблагодарное большинство турнуло прошлым летом?
Ну мы ещё не знаем что будет с Вами этим летом. А с Вашим Русским миром и высоким интеллектом совсем скоро возле нашего комплекса откроется новая городская
свалка. Думается мне, что наши жители по достоинству оценят команду наших новых профессионалов!!!
[mod]Хамство
Оксана S
05.05.2012, 21:25
Ну мы ещё не знаем что будет с Вами этим летом. А с Вашим Русским миром и высоким интеллектом совсем скоро возле нашего комплекса откроется новая городская
свалка. Думается мне, что наши жители по достоинству оценят команду наших новых профессионалов!!!
Новое правление только 2 дня, а у Вас такое настроение! с таким настроением -"слона не продашь".Вы же наверное знаете, что все беды и зло из-за денег! НЕТ ДЕНЕГ-НЕТ счастливого будущего, так же как и больной и бедный никому не нужен. Может быть Вы нам найдете путь к погашению долгов, без влезания в кредиты? и как в суд подать без денег? и как нам живущим уже в ЗГ не оплачивать не плательщиков?
Помнится в сюжете про киевские бандитские ЭО именно таким способом(карточным доступом в лифты и квартиры) они держат в рабстве инвесторов, которые платят бешенные бабки этим бандитам!
Я не понял, Вы за, или против?
Не заплатил за лифт - нет права пользоваться, что тут криминального?
При помощи домофонной магнитной системы в лифтах можно ограничить собственнику доступ не на свои этажи, решив проблему особо желающих установить тамбуры.
Новое правление только 2 дня, а у Вас такое настроение! с таким настроением -"слона не продашь".Вы же наверное знаете, что все беды и зло из-за денег! НЕТ ДЕНЕГ-НЕТ счастливого будущего, так же как и больной и бедный никому не нужен. Может быть Вы нам найдете путь к погашению долгов, без влезания в кредиты? и как в суд подать без денег? и как нам живущим уже в ЗГ не оплачивать не плательщиков?
Все правильно. Нужно идти плечом к плечу, использовать все возможности и самим подавать пример, а не говорить, надоело, платить не буду, итить его к едрене фене...
С таким настроением зверька не продашь, это точно.
Kerriblue
05.05.2012, 22:14
Ну мы ещё не знаем что будет с Вами этим летом. А с Вашим Русским миром и высоким интеллектом совсем скоро возле нашего комплекса откроется новая городская
свалка. Думается мне, что наши жители по достоинству оценят команду наших новых профессионалов!!!
А Вы и славянофоб и женоненавистник)))м-да...тяжко Вам у нас))) Кстати, модератор ещё может обратить внимание на Ваши националистические взгляды , я уж молчу про совсем нетактичное обращение к другим участникам форума.
Доброжелателъ
05.05.2012, 22:15
Вы думаете ЭО знает как работать? Судя по их уверенному выступлению на собрании, они сами не знают что делать. Начать агитацию с того , что СК итак должны были сделать это , видимо, большие стратеги додумались...Если бы СК сделали всё, построили и сдали как положено никому и в голову не пришло бы от СК- ЭО избавляться , уже бы почти год эксплуатировали свой ЗГ и капали бы им наши денежки, так нет же - сначала " наэкономили", потом в " политику" заигрались, ...
Так в том то и дело что в реальности СК-ЭО сами не знают КАК на практике работать ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ компанией.Если они даже не могут "начесать " НАМ по ушам доверительно, а почему , да потому что те персонажи что приходят сами не верят в положительный исход !!! А приходят и тулят ЭО потому как руководство вышестоящее послало,это же очевидно. Если МЫ сами не разберёмся (либо поможем правлению разобраться) не какой дядя не придёт и не чего путного для НАС не сделает.
По поводу охраны -ЭТОТ вопрос необходимо обсуждать и воплощать в жизнь.
По поводу оплаты гостевой стоянки , лично Я своё мнение переосмыслил (в виду ситуации в ЖК) считаю что после установки ограждения(забора) и привлечения охраны сбор средств за ночную стоянку нужно осуществлять ОБЯЗАТЕЛЬНО (деньги в пользу части ЗП охраны). В Кукурузе 3грн. ночь , собирает охрана и сдаёт в бухгалтерию. А у НАС примерно на 5000грн. в месяц получится, неплохое подспорье в сложившейся ситуации. А в ГОСТИ на такси ездят.
ЗвёздноГородчанин
05.05.2012, 22:44
Все это и многое другое требует денег!!!
Пожалуйста, ждем еще предложений по этому вопросу, а не по контрольно-пропускному режиму, часть обязательств по которому лежит на СК.
Предлагаю назначить (проголосовать) за назначение целевого взноса на монтаж системы карточного доступа к пользованию лифтами.
Работу по сбору средств и утановки такой системы начнем в 3й секции в ближайшем будущем, если на сл.голосованииснег,град и оно опять не состоится.
По поводу карточек.
Запретить вход на территорию ЗГ нельзя по Закону (юристы пусть поправят, а популисткие идеи ЭО надоели), можно только в лифтах сделать карточный доступ. Но тут есть несколько моментов:
1 Стоимость проекта (сотни тысяч гривен)
2 Ежемесячные расходы на эксплуатацию этой системы (тысячи гривен)
3 Психологический момент. Думаю, на "западных" людей - эта мера подействует, на "наших" - наврядли. Ну, постоят и подождут человека-жильца с карточкой, скажут что забыли взять. Тут в ЗГ куча дармоедов, которые в принципе не считают обязанными что-либо платить. Думаете, их этими карточками испугать. ТОЛЬКО СУДОМ, причём ПОСТОЯННЫМИ СУДЕБНЫМИ ТЯЖБАМИ.
Короче, юрист обойдётся дешевле и КПД сбора долгов будет выше. Если проект карточного доступа в лифты будет поставлен на голосование - буду голосовать ПРОТИВ.
Kerriblue
05.05.2012, 22:57
Вообще-то сначала надо с должниками разобраться, а потом , когда появятся деньги , то и придумывать себе чучела с зеркалами...
Откуда такие цифры?
Роль карточки - домофонный ключ.
А насчет "подождет и поедет", так это нужно сознательность в соседях разбудить, а это и есть мы с вами.
И консьержам дать указание абы кого не пускать, есть ключ - входи. Нет - пускай звонит по домофону, или мобильнику, пускай хозяева открывают.
Иначе проку от домофонов и бронированных дверей ноль.
Вообще-то сначала надо с должниками разобраться, а потом , когда появятся деньги , то и придумывать себе чучела с зеркалами...
Как раз эта мера направлена на решенияе проблем с должниками.
Судиться можно годами, а деньги нужны сейчас.
Нужно рассматривать все варианты и начинать что-то делать.
Под лежачий камень вода не течет.
А ждать очередного утопического голосования для того, чтобы определиться с дизайном дверей пока разворовывают секции, как некоторые предлагали, я не намерен. То же и с должниками.
ЗвёздноГородчанин
06.05.2012, 00:12
Откуда такие цифры?
Роль карточки - домофонный ключ.
А насчет "подождет и поедет", так это нужно сознательность в соседях разбудить, а это и есть мы с вами.
И консьержам дать указание абы кого не пускать, есть ключ - входи. Нет - пускай звонит по домофону, или мобильнику, пускай хозяева открывают.
Иначе проку от домофонов и бронированных дверей ноль.
Сколько лифтов в ЗГ - свыше 20 штук.
Какова стоимость "замка" на лифт, всякий "домофонный" для лифтовой электроники боюсь не подойдёт.
Умножаем стоимость элетронного замка на стоимость лифтов + монтаж = стоимость проекта.
Молчу про то, что вероятно такой суперский проект нужно согласовывать с некоторыми инстанциями...
Эксплуатация домофона в месяц 7-15 грн. с каждой квартиры. А сколько будет стоить в месяц такие "замки" на лифтах?
А в 3м корпусе как часто едут с 1го этажа верх - ежеминутно. "Заяц" подсядет без проблем.
Вообще, сначала сделайте необходимые расчёты - а потом уже голосование.
ЗвёздноГородчанин
06.05.2012, 00:19
Как раз эта мера направлена на решенияе проблем с должниками.
Судиться можно годами, а деньги нужны сейчас.
Нужно рассматривать все варианты и начинать что-то делать.
Под лежачий камень вода не течет.
А ждать очередного утопического голосования для того, чтобы определиться с дизайном дверей пока разворовывают секции, как некоторые предлагали, я не намерен. То же и с должниками.
Такие все торопливые...Обороты сбавьте, а то в столб врежетесь...
Жильцу (или паразиту) для своевременной оплаты нужен СТИМУЛ (или пинок). Если каждый будет знать, что за его персональный долг ему лично придёт повестка в СУД - проплата будет более своевременной...
И вообще, я расцениваю ОТКАЗ от подачи в СУД на должников как потакание паразитам и содействие в образовании долговой ямы. Оправдание нету времени не подходит. Подача в суд на должников - системный последовательный подход для борьбы с долгами.
При помощи домофонной магнитной системы в лифтах можно ограничить собственнику доступ не на свои этажи, решив проблему особо желающих установить тамбуры.
Не-не, а как же ходить в гости, наносить неожиданные визиты и делать сюрпризы.
Сколько лифтов в ЗГ - свыше 20 штук.
Какова стоимость "замка" на лифт, всякий "домофонный" для лифтовой электроники боюсь не подойдёт.
Умножаем стоимость элетронного замка на стоимость лифтов + монтаж = стоимость проекта.
Молчу про то, что вероятно такой суперский проект нужно согласовывать с некоторыми инстанциями...
Эксплуатация домофона в месяц 7-15 грн. с каждой квартиры. А сколько будет стоить в месяц такие "замки" на лифтах?
А в 3м корпусе как часто едут с 1го этажа верх - ежеминутно. "Заяц" подсядет без проблем.
Вообще, сначала сделайте необходимые расчёты - а потом уже голосование.
Не вижу здесь цифры в слотню тысяч гривен.
Может тебя тоже послать за калькулятор?
А с выкриками по поводу голосований я бы на твоем месте поосторожней был.
Не вижу здесь цифры в слотню тысяч гривен.
Может тебя тоже послать за калькулятор?
А с выкриками по поводу голосований я бы на твоем месте поосторожней был.
так присмотрись внимательно. 100 000/20=5000 грн за лифт . Очень правдоподобная цифра за установку устройства и изготовление чипов.
Доброго всем дня, уважаемые соседи. Решил выразить полное согласие с тем, что грамотный юрист нам нужен и обойдется дешевле чем проплаты за дормоедов(лично я платить впредь за кого-то не намерен). Хотел рассказать одну историю: недавно был в гостях у товарища и одна женщина-бизнемен рассказала случай о себе - у нее неправильно посчитана жилплощадь и она недоплачивала по своему пониманию ситуации. Пришла повестка в суд и потом просто извещение о том, что если она не проплатить в срок задолженность, то у нее отберут машину. Это я о том что система борьбы с должниками законными методами существует и действует. Так что господа, надо юриста нанимать, а не денежки с добросовестных граждан собирать. Согласен деежный задел ОСМД нужен, но только обоснуйте для чего и отчитайтесь потом, а не на покрытие долгов из-за неплательщиков. Новому управлению - удачи.
Petruccio
06.05.2012, 08:56
Доброго всем дня, уважаемые соседи. Решил выразить полное согласие с тем, что грамотный юрист нам нужен и обойдется дешевле чем проплаты за дормоедов(лично я платить впредь за кого-то не намерен). Хотел рассказать одну историю: недавно был в гостях у товарища и одна женщина-бизнемен рассказала случай о себе - у нее неправильно посчитана жилплощадь и она недоплачивала по своему пониманию ситуации. Пришла повестка в суд и потом просто извещение о том, что если она не проплатить в срок задолженность, то у нее отберут машину. Это я о том что система борьбы с должниками законными методами существует и действует. Так что господа, надо юриста нанимать, а не денежки с добросовестных граждан собирать. Согласен деежный задел ОСМД нужен, но только обоснуйте для чего и отчитайтесь потом, а не на покрытие долгов из-за неплательщиков. Новому управлению - удачи.
Надо хотя бы начать. С большинством должников до суда дело не дойдёт.
Надо хотя бы начать. С большинством должников до суда дело не дойдёт.
http://krug.com.ua/news/15779
посмотрите сюжет как с женщины взыскали не существующий долг, теперь это очень просто делается, я уже писал о том как суды накладывают арест на имущество должника(иногда просто по идиотски, но теперь такое законодательство)
так присмотрись внимательно. 100 000/20=5000 грн за лифт . Очень правдоподобная цифра за установку устройства и изготовление чипов.
Дороговато, чипы уже есть - те же магнитные ключи от домофонов.
http://krug.com.ua/news/15779
посмотрите сюжет как с женщины взыскали не существующий долг, теперь это очень просто делается, я уже писал о том как суды накладывают арест на имущество должника(иногда просто по идиотски, но теперь такое законодательство)
Вас не поймешь, судиться будем или нет?
Чтобы вы понимали, если затребовать возмещение долгов по не утвержденному горсоветом тарифу, то есть хороший шанс пролететь.
Доброго всем дня, уважаемые соседи. Решил выразить полное согласие с тем, что грамотный юрист нам нужен и обойдется дешевле чем проплаты за дормоедов(лично я платить впредь за кого-то не намерен). Хотел рассказать одну историю: недавно был в гостях у товарища и одна женщина-бизнемен рассказала случай о себе - у нее неправильно посчитана жилплощадь и она недоплачивала по своему пониманию ситуации. Пришла повестка в суд и потом просто извещение о том, что если она не проплатить в срок задолженность, то у нее отберут машину. Это я о том что система борьбы с должниками законными методами существует и действует. Так что господа, надо юриста нанимать, а не денежки с добросовестных граждан собирать. Согласен деежный задел ОСМД нужен, но только обоснуйте для чего и отчитайтесь потом, а не на покрытие долгов из-за неплательщиков. Новому управлению - удачи.
Юриста пока нет, и платить ему нечем, а сидеть сложа руки тоже не выход.
Дороговато, чипы уже есть - те же магнитные ключи от домофонов.
Вас не поймешь, судиться будем или нет?
Чтобы вы понимали, если затребовать возмещение долгов по не утвержденному горсоветом тарифу, то есть хороший шанс пролететь.
судится нужно однозначно, для суда теперь даже не требуется вызов должника, достаточно заявления о том, что есть долг, с другой стороны, если, как говорят , пустые квартиры, где никто не живет, то почему за них мы все должны платить?
Пустые квартиры отданы городу, думаете, власть не воспользуется такой замечательной отговоркой, как несоответствие тарифа?
Даже лето еще не началось, и не живу в комплексе, а моча с кондионеров на углу первой секции уже достала....:dry:
И относительно кондиционеров, полностью согласна,что устанавливать их нужно согласно плану,предложенному Стиконом(что мы и сделали),но вместе с тем Стикон не установил на домах трубопроводы для отвода конденсата.На предыдущем собрании председатель ОСМД "обрадовал" нас тем,что Стикон согласен установить,либо оплатить(точно не помню) половину стоимости этих коммуникаций .При этом была озвучена очень приличная сумма (опять же,точно ее не помню) ,кот. нужно будет д оплатить жильцам. По мнению более - мение компетентных товарищей сумма значительно завышена. Думаю, этот вопрос необходимо обязательно поднять на следующем собрании ,иначе мы просто утонем в "конденсационных водах".И было-бы хорошо,если бы среди нас был специалист,который мог бы просчитать стоимость подобных работ, чтобы знать от чего нам " плясать!"
ЗвёздноГородчанин
06.05.2012, 22:19
Пустые квартиры отданы городу, думаете, власть не воспользуется такой замечательной отговоркой, как несоответствие тарифа?
Если тариф не будет соответствовать требованиям КабМина, то льготники не получат законных компенсаций-скидок на коммунальные. Это чревато прогнозируемым негодованием льготников. Поэтому лучше все тарифы посчитать в соответствии с постановлением КабМина и учесть разнообразные ОСМДэшные ньюансы. На мой очень субъективный взляд в ЗГ это могут сделать вместе только Халюкова и Петропаловская. Их диалог через 3х лиц - уже что-то, но не совсем то что нужно.
Ах, да забыл...Марс 14 придите и покажите свой класс.
Вот вы снова ищите отговорки от подачи в суд на неплатильщиков. Будут платить все, и город и частные "хитрожопые" лица. Закон один для всех.
Кроме того, в новом Законе после 1 июля (не ранее этого срока) ОСМД будут освобожденны от СОГЛАСОВАНИЯ ТАРИФОВ с местными властями. Но это пока только проекты.
ЗвёздноГородчанин
06.05.2012, 22:21
судится нужно однозначно, для суда теперь даже не требуется вызов должника, достаточно заявления о том, что есть долг, с другой стороны, если, как говорят , пустые квартиры, где никто не живет, то почему за них мы все должны платить?
Мы сейчас платим не только за нераспределённые квартиры, а ещё за всяких дармоедов, которые тупо не хотят платить. Они выше этого...
Юриста пока нет, и платить ему нечем, а сидеть сложа руки тоже не выход.
Юрист в правлении есть. Девушка активная и ответственная. Мне кажется она и без суда сможет убедить соседей заплатить долги.:rtfm::rose:
Юрист в правлении как юрист без ЗП работать не будет.
Kerriblue
07.05.2012, 10:02
Юрист в правлении как юрист без ЗП работать не будет.
Ну, тогда пусть сидит без электричества и канализации вместе с должниками))) А заодно и остальные заслуженные юристы Звёздного Городка.
Правление что, в рабстве?
Kerriblue
07.05.2012, 10:32
Правление что, в рабстве?
Нет Дима, не в рабстве. Мы уже как мантру все повторяем " Денег нет- денег нет". Гордиев узел можно только разрубить. Либо кто-то благородно выполняет эту работу бесплатно , либо мы все продаёмся тому, у кого есть денежки.
Мы сейчас платим не только за нераспределённые квартиры, а ещё за всяких дармоедов, которые тупо не хотят платить. Они выше этого...
так я же за это и говорю, все очень просто - скидываемся, нанимаем толкового юриста, а не бездельника, который к тому же ничего не знает и с его помощью нам остается только складывать денежки! Лица, тупо не желающие платить просто останутся без своей собственности! И все это в рамках нашего ОСМД, потому что ЭО это, как правило, шайка рвущаяся к чужим бабкам!
Kerriblue
07.05.2012, 10:41
так я же за это и говорю, все очень просто - скидываемся, нанимаем толкового юриста, а не бездельника, который к тому же ничего не знает и с его помощью нам остается только складывать денежки! Лица, тупо не желающие платить просто останутся без своей собственности! И все это в рамках нашего ОСМД, потому что ЭО это, как правило, шайка рвущаяся к чужим бабкам!
Идея хорошая, но с двумя неизвестными))) Кто скидывается? Где толковый юрист? )))
Нет Дима, не в рабстве. Мы уже как мантру все повторяем " Денег нет- денег нет". Гордиев узел можно только разрубить. Либо кто-то благородно выполняет эту работу бесплатно , либо мы все продаёмся тому, у кого есть денежки.
Можно вступить в Одесский жилищный союз и пользоваться услугами их юриста.
Думаю, что там юрист на этом собаку съел.
Kerriblue
07.05.2012, 10:50
Можно вступить в Одесский жилищный союз и пользоваться услугами их юриста.
Думаю, что там юрист на этом собаку съел.
А что для этого нужно?
Официальное обращение правления ОСМД и вступительный взнос.
Дантистка
07.05.2012, 11:12
Юрист в правлении есть. Девушка активная и ответственная. Мне кажется она и без суда сможет убедить соседей заплатить долги.:rtfm::rose:
Активная девушка в правлении да еще и юрист - это конечно большой плюс, интересно одно: куда она эту активность собирается направить?
Всем привет! В квартире (3-я секция) ощущается неприятный запах аммиака. Особенно резким он становится в жаркую погоду. У кого-нибудь есть аналогичная проблема???
Идея хорошая, но с двумя неизвестными))) Кто скидывается? Где толковый юрист? )))
скидывается все прогрессивное человечество нашего ЗГ, а для поиска юриста объявляем конкурс на замещение вакансии
Оксана S
07.05.2012, 13:03
так я же за это и говорю, все очень просто - скидываемся, нанимаем толкового юриста, а не бездельника, который к тому же ничего не знает и с его помощью нам остается только складывать денежки! Лица, тупо не желающие платить просто останутся без своей собственности! И все это в рамках нашего ОСМД, потому что ЭО это, как правило, шайка рвущаяся к чужим бабкам!
Из звонков (пока обзвонила 25 кв), сделанных мной в прошлую субботу я услышала, что люди авансировать НЕ ХОТЯТ (80%)!, а им предлагалось оплатить долг и по возможности сделать аванс на следующий месяц для того, чтобы:
1) мы вырвались из долгов
2) тарифы по которым мы живем-можно жить
3) появились бы оборотные средства (тогда и юрист и прочие блага).
Поэтому вопрос как скинуться?
Из звонков (пока обзвонила 25 кв), сделанных мной в прошлую субботу я услышала, что люди авансировать НЕ ХОТЯТ (80%)!, а им предлагалось оплатить долг и по возможности сделать аванс на следующий месяц для того, чтобы:
1) мы вырвались из долгов
2) тарифы по которым мы живем-можно жить
3) появились бы оборотные средства (тогда и юрист и прочие блага).
Поэтому вопрос как скинуться?
Ну, ваша секция всегда отличалась в лучшую сторону...)))
25 квартир не показатель..))
Нужно звонить еще.
Интересный у Вас подход. Мне нужно купать ребенка и горячая вода нужна вне зависимости от сезона. В субботу, по разговору с дежурным электриком, мне объяснили, что в коридоре сетильник возле моей двери не будет включен из-за долгов перед РЭС, типа один светильник дежурного освещения на этаже (то что при этом я вижу в глазок только часть силуэта - всем до фени)!!!
Этим же электриком было сказано, что горячую воду выключили за неуплату за газ, и что они вообще сидят без зарплаты...
Мне теперь ребенка не купать или тащить его к родителям, где газовая колонка?
Посоветуйте как мне поступать? если Вы даете такие предложения?
PS: вопрос к Дантисту
PS2: за квартиру все уплачено и платится регулярно. По вопросу предоплаты - не у всех есть возможности, и что произойдет, когда эти деньги закогчатся? Не решение проблемы, а ее отсрочка!
Всем привет! В квартире (3-я секция) ощущается неприятный запах аммиака. Особенно резким он становится в жаркую погоду. У кого-нибудь есть аналогичная проблема???
да, в нашем комплексе есть еще ,наверное, десятка два таких счастливцев. Я проветриваю и надеюсь, что когда-то выветрится. За полтора года , увы, ощутимых изменений нет. (
Интересный у Вас подход. Мне нужно купать ребенка и горячая вода нужна вне зависимости от сезона. В субботу, по разговору с дежурным электриком, мне объяснили, что в коридоре сетильник возле моей двери не будет включен из-за долгов перед РЭС, типа один светильник дежурного освещения на этаже (то что при этом я вижу в глазок только часть силуэта - всем до фени)!!!
Этим же электриком было сказано, что горячую воду выключили за нейплату за газ, и что они вообще сидят без зарплаты...
Мне теперь ребенка не купать или тащить его к родителям, где газовая колонка?
Посоветуйте как мне поступать? если Вы даете такие предложения?
Объединиться перед опастностью тотального отключения, платить за месяц наперед.
Дотянуть до собрания, принять новый тариф с юристом на полную ставку, напоминать соседям о своевременных оплатах.
Я плачю дол 10 числа месяца регулярно. Пока нет возможности делать предоплату... В чем в данном случае проблема?
В 50% непроплат ваших соседей.
Облегчить ситуацию может авансирование квартплаты, ведь за газ и электричество ОСМД нужно платить наперед.
Этот дисбаланс можно решить только переходом на оплату наперед так же за месяц.
В некоторых ОСМД существует так же практика при вступлении вносить взнос в размере 2400 грн.
Эти деньги возвращаются при выходе из ОСМД если долгов нет. Своего рода кредит доверия в нац. валюте.
И ничего, все работает и свет не отключают.
В 50% непроплат ваших соседей.
Облегчить ситуацию может авансирование квартплаты, ведь за газ и электричество ОСМД нужно платить наперед.
Этот дисбаланс можно решить только переходом на оплату наперед так же за месяц.
В некоторых ОСМД существует так же практика при вступлении вносить взнос в размере 2400 грн.
Эти деньги возвращаются при выходе из ОСМД если долгов нет. Своего рода кредит доверия в нац. валюте.
И ничего, все работает и свет не отключают.
Вы честно смешной! Наперед я смогу платить после погашения долгов за квартиру/ремонт (благо не так много осталось)
теперь смотрим дальше
все живущие оплатили на несколько месяцев вперед
ОСМД на эти деньги понасило долг РЭС+газ
через з месяца всплывает тот же долг от тех же неплательщиков
что мы выиграли? оплатили долг за свой счет козлов(прошу прощение за выражовывание). Ровным счетом мы берем на себя платежи за них, и все! Юристы,Юристы и еще раз юристы!!! Пуская делают отчюждение собственности! или это будет дальше так!
Дантистка
07.05.2012, 15:53
Вы честно смешной! Наперед я смогу платить после погашения долгов за квартиру/ремонт (благо не так много осталось)
теперь смотрим дальше
все живущие оплатили на несколько месяцев вперед
ОСМД на эти деньги понасило долг РЭС+газ
через з месяца всплывает тот же долг от тех же неплательщиков
что мы выиграли? оплатили долг за свой счет козлов(прошу прощение за выражовывание). Ровным счетом мы берем на себя платежи за них, и все! Юристы,Юристы и еще раз юристы!!! Пуская делают отчюждение собственности! или это будет дальше так!
Сейчас жизнь такая, что у всех долги и дыры!
Согласна с Вами, что соседи рода жвачных млекопитающих из семейства полорогих отряда парнокопытных портят жизнь всему комплексу. Но где выход из сложившейся ситуации? 3 месяца - хороший срок, чтобы новое Правление смогло вздохнуть, взгрустнуть и взяться активно за работу. А в данной ситуации как нанимать юриста? Все юридические услуги оказываются по предоплате (в основном это 50%), и оплачиваются независимо от положительного или отрицательного результата.
Здесь либо мы все (добропорядочные собственники) соберемся, либо все вместе (вместе с неплательщиками) прогнемся под кого-то...
Да, это временный вариант, но он даст возможность дотянуть до следующего собрания!
Считаю целесообразным перенести день оплаты на первый день месяца и требовать оплаты в течение 10 банковских дней. Это рабочая схема взаиморасчетов в бизнесе, почему нам ее не применить?
Все верно, но оплатами наперед (200 - 300 грн. просто смешные деньги, полтора квадрата дешевой плитки, 5 мешков шпаклевки без доставки), мы даем время нашим юристам разобраться наконец с неплатильщиками.
Почему за газ наперед в отопительный сезон полгода назад народ согласился платить, а теперь все уперлись?
Думаю, что все же ситуация не такая аховая.
В 50% непроплат ваших соседей.
Облегчить ситуацию может авансирование квартплаты, ведь за газ и электричество ОСМД нужно платить наперед.
Этот дисбаланс можно решить только переходом на оплату наперед так же за месяц.
В некоторых ОСМД существует так же практика при вступлении вносить взнос в размере 2400 грн.
Эти деньги возвращаются при выходе из ОСМД если долгов нет. Своего рода кредит доверия в нац. валюте.
И ничего, все работает и свет не отключают.
все равно не выход - а что делать когда эти деньги тоже закончатся а те, кто тупо не платят, продолжают свою политику. Интересно, а есть ли еще в городе такие примеры как у нас?
Еще раз заплатить наперед.
Так в комплексе будет 100 000 лишних денег, которые можно будет тратить на замочки с цветочками и всем будет комфортно.
Должники заплатят рано или поздно, культура будет если дать возможность (заплатить) наконец, юристам.
Дантистка
07.05.2012, 16:32
все равно не выход - а что делать когда эти деньги тоже закончатся а те, кто тупо не платят, продолжают свою политику. Интересно, а есть ли еще в городе такие примеры как у нас?
Соседи, давайте решать проблемы по мере поступления! Вопрос с неплательщиками - первоочередной, но глобальный и комплексный. Для его решения необходимо решить другие более мелкие, но не менее важные вопросы, например, найти и организовать работу юриста. А как это сделать, если все встанут в позу?
Надо просто определить направление наших действий и выработать тактику, и постараться все воплотить в жизнь! :)
Еще раз заплатить наперед.
Так в комплексе будет 100 000 лишних денег, которые можно будет тратить на замочки с цветочками и всем будет комфортно.
Должники заплатят рано или поздно, культура будет если дать возможность (заплатить) наконец, юристам.
Блин, сам себя слышал? С перепугу? Дешевле сброситься всем вомом на публичное истязание и пущай табун юрыстов прикроет бандитов...
Mrs. Smith
07.05.2012, 16:40
Блин, сам себя слышал? С перепугу? Дешевле сброситься всем вомом на публичное истязание и пущай табун юрыстов прикроет бандитов...
Во-первых давайте будем уважительно относиться к другим точкам зрения,
во-вторых, например, в первой секции есть квартира - владелец юр лицо в Париже, не платили с момента получения акта приема-передачи, к ним Вы тоже предлагаете всем домом?
а с городскими квартирами что делать?
согласна, что для работы юристов нужно время, а нам деньги - уже сейчас
Еще раз заплатить наперед.
Так в комплексе будет 100 000 лишних денег, которые можно будет тратить на замочки с цветочками и всем будет комфортно.
Должники заплатят рано или поздно, культура будет если дать возможность (заплатить) наконец, юристам.
чего то здесь не так, я далек от арифметики, но думаю что если полгода платил за соседа, то сосед через полгода начавший платить самостоятельно, ни за что не отдаст мне мои бвбки, тем более, что долга у него уже к этому времени уже нет!
Блин, сам себя слышал? С перепугу? Дешевле сброситься всем вомом на публичное истязание и пущай табун юрыстов прикроет бандитов...
Как - то ветеевато.
Мне бояться нечего - я в комплексе не живу. Можете свет отключать.
Ясен пень, что дешевле вообще ни за что не платить и жить на свалке... Вы за это?
чего то здесь не так, я далек от арифметики, но думаю что если полгода платил за соседа, то сосед через полгода начавший платить самостоятельно, ни за что не отдаст мне мои бвбки, тем более, что долга у него уже к этому времени уже нет!
Арифметика проста - вы платите за себя, только наперед.
Или Вы боитесь потерять проценты по своим двухстам гривнам? ))))
Основная масса долга за 1-2 месяца. Смотрите сводки.
Mrs. Smith
07.05.2012, 16:44
чего то здесь не так, я далек от арифметики, но думаю что если полгода платил за соседа, то сосед через полгода начавший платить самостоятельно, ни за что не отдаст мне мои бвбки, тем более, что долга у него уже к этому времени уже нет!
все здесь так - пол года Вы платите только за себя и за фактические услуги, Вас же просят лишь производить оплату своих же оказанных услуг наперед,
сосед, заплативший через пол года (не без помощи юриста) - покроет долговую дыру в 200000 грн, а Вам больше не придется платить наперед.
И ничего сложного.
Снова личным примером.
http://s019.radikal.ru/i614/1205/4a/53eb9ff2b121.jpg
Mrs. Smith
07.05.2012, 17:14
И ничего сложного.
Снова личным примером.
Вот это пример! И до чего техника дошла - платеж и через 5 минут - в прямой эфир. И это насколько я понимаю и так при отсутствии задолженности? Если бы в нашем доме жили бы все такие как семья Дантистов, то я бы не поверила, что наш дом находится в Украине. Италия - не меньше. :respect:
Petruccio
07.05.2012, 20:04
А в Италии тоже дантисты за всех башляют?)))
Глупо полагать, что спасение ЗГ в руках юристов - оно в руках Дантистов!
Весьма странно, я вроде деньги на свой счет положил, а не на соседский...
А я то думал, что у меня проблемы с математикой....:P
ЗвёздноГородчанин
07.05.2012, 20:44
все равно не выход - а что делать когда эти деньги тоже закончатся а те, кто тупо не платят, продолжают свою политику. Интересно, а есть ли еще в городе такие примеры как у нас?
Узнавал как у других. По государственным ЖЭКам, которые долги не выбивают (как и у нас) есть интересные примеры.
Пример 1.
"Хрущ" на Фонтане. Квартира Х долг 7000 грн (это без света, воды и газа), при этом её хозяин поставил новые бронированные входные двери. Т.е. уже несколько лет (около 5-7 лет) хозяин тупо не платит деньги, зато деньги на новые двери нашёл.
Пример 2.
"Старый фонд". Квартира ХХ долг 3000 грн. При этом её хозяин достроил себе ещё 1 этаж (типа "мансарда"), после этого перестал платить коммунальные уже как 2-3 года. Больше того, из-за его "пристройки" пошла трещина в доме.
Узнавал как у других. По государственным ЖЭКам, которые долги не выбивают (как и у нас) есть интересные примеры.
Пример 1.
"Хрущ" на Фонтане. Квартира Х долг 7000 грн (это без света, воды и газа), при этом её хозяин поставил новые бронированные входные двери. Т.е. уже несколько лет (около 5-7 лет) хозяин тупо не платит деньги, зато деньги на новые двери нашёл.
Пример 2.
"Старый фонд". Квартира ХХ долг 3000 грн. При этом её хозяин достроил себе ещё 1 этаж (типа "мансарда"), после этого перестал платить коммунальные уже как 2-3 года. Больше того, из-за его "пристройки" пошла трещина в доме.
Это типа: ничего страшного!!! Так и живете дальше неплательщики... Таких примеров не один и два...Вот только все это до поры, до времени!!!
Вот что я накопала по интернету по поводу неплательщиков:
http://vecherniy.kharkov.ua/news/60452/
"Если же ОСМД будет обслуживать свой дом самостоятельно – тогда, скорее всего, придется прибегнуть к помощи юриста, который решит этот вопрос в судебном порядке. На движимое и недвижимое имущество должника накладывается арест, и злостный неплательщик, пока не погасит всю сумму, не сможет ни машину свою продать, ни жилье. Более того, сейчас на законодательном уровне обсуждается вопрос, чтобы сделать таких должников «невыездными», то есть заграницы ему не видать. Я думаю, этот механизм будет очень действенным, поскольку, как ни странно, в должниках числятся как раз люди не бедные, тогда как простые пенсионеры оплату производят без задержек.
http://shevchenko4a.org.ua/osbb-borba-s-neplatelschikami/
"1. Огласка - распостранение информации о неплательщиках среди жильцов дома, развешивая объявления и публикуя их имена, квартиры и размер задолженности на сайте.
Если это будет также подкрепляться общественным давлением на должников, то может подействовать.
2. Обращение в суд - в случае неуплаты долгов в течении 60 дней ОСББ имеет право подать в суд на неплательщика. После получения позитивного для ОСББ решения суда (а в этом, я думаю, никто не сомневается) должник обязан будет уплатить долг.
Если этого не произойдет, он будет внесен в общий реест должников (этот реестр уже действует или еще только формируется на государственном уровне). После попадения в такой реестр у должника могут возникнуть проблемы с получением кредита в банке, а в будущем, возможно, даже с выездом за границу.
Если человек не готов идти на диалог, признать и оплатить долг, то руководство ОСББ может применить также и более жесткие, нетрадиционные методы воздействия:
3. Бойкот - человек полностью будет игнорироваться всем персоналом ОСББ. Все его обращения будут отклонены: паспортист, бухгалтер, сантехник, электрик не будут помогать ему ни в чем. Уборщица будет обходить (обметать) его квартиру стороной. Должнику будет отказано в получении любых справок, в том числе формы №3, необходимой для проведения операций с недвижимостью.
Это незаконно? Возможно, но если другие методы не действуют?"
http://osbb.kiev.ua/voprosy-otvety/623-can-osmd-sue-the-defaulter-dues
"Что касается вопроса о борьбе через суд с неплательщиками, которые не подписали договор с ОСМД и к ним не был применен принцип публичного договора, здесь правлению ОСМД нужно обратить внимание на несколько принципиальных моментов:
- отсутствие договора не означает того, что неплательщик имеет право не оплачивать по счетам потому как они являются фактическими пользователями услуг и если этот факт вы сможете доказать в суде по средствам документов (акты, протоколы, объяснительные, заявления, оплаты за услуги объединением и т.п.) значит вы будете иметь хорошие позиции в суде;
- инициатива и усилия в заключение договоров должны исходить от каждой стороны;
- вам очень поможет тот факт, если вы будете согласовывать принятые правлением и членами ОСМД годовые сметы (кошториси) в местных органах власти – это отдельная противоречивая тема, но если вы это делаете регулярно, у неплательщиков не остается шансов выиграть суд."
http://kp.ua/daily/250111/263518/
"самый распространенный метод взыскания долгов - это судебное разбирательство, - рассказывает основатель сайта osbb.kiev.ua Олег Кий. - В данном случае председатель должен составить исковое заявление в суд, предварительно проконсультировавшись с юристом. В зависимости от суммы долга может быть даже принято решение о принудительном выселении жильца из квартиры.
Ссылаться в данном иске можно на нормы закона об ОСМД, а также на устав ОСМД. В законе сказано, что лица, которые нарушают нормы закона, могут нести за это как административную, так и криминальную ответственность."
Petruccio
08.05.2012, 09:35
Процедура общественного давления у нас доведена до совершенства))) Пиарщики до сих пор пиарили первоклассно)) Осталось посмотреть на что способны юристы...
С ДНЁМ ПОБЕДЫ, дорогие соседи!
http://i068.radikal.ru/1205/50/c285828e9d1e.jpg (http://www.radikal.ru)
С Праздником Великой Победы!!!
да, в нашем комплексе есть еще ,наверное, десятка два таких счастливцев. Я проветриваю и надеюсь, что когда-то выветрится. За полтора года , увы, ощутимых изменений нет. (
Скорее всего, проблемы возникают в квартирах где осуществлялась заливка бетона зимой. Вероятно, для борьбы с замерзанием раствора, для нормального застывания при низких температурах и стремясь максимально на всем сэкономить, добавляют карбамид (мочевина) или подобные добавки, в качестве присадки к "зимнему" бетону, которые и являются потом источником аммиака в помещении, особенно с повышением температуры. Заявление представителя СК на предпоследнем собрании о неизвестном ему источнике запаха - откровенная ложь.
Запах аммиака ощущается при концентрации 37 мг/м3, хотя с уверенностью могу сказать, что многие ощущают его и при гораздо меньшей концентрации. В тоже время, среднесуточная концентрация аммиака в жилом помещении не должна превышать 0,04 мг/м3, а максимальная разовая концентрация в атмосфере 0,2 мг/м3. Т.е. если вы ощущаете запах аммиака, то почти наверняка ПДК превышен, другое дело, что до явно вредных для здоровья концентраций тоже далеко (они раз в 10 больше). Однако и это неприятно и шанс заработать какую-то астму все же есть. Поэтому рекомендую постоянно проветривать такие квартиры. Выветриваться будет, предполагаю, года три, может и больше - кто ж знает сколько и чего они засыпали в тот бетон. Изолировать запах наверно можно, использовав соответствующую непроницаемую штукатурку и заливку полов. В нормальной стране можно было бы обратиться в суд и при поддержке СЭС и защиты прав потребителя добиться устранения запаха и потребовать компенсацию. В принципе можно попробовать, но верится мне с трудом.
Petruccio
10.05.2012, 11:23
Скорее всего, проблемы возникают в квартирах где осуществлялась заливка бетона зимой. Вероятно, для борьбы с замерзанием раствора, для нормального застывания при низких температурах и стремясь максимально на всем сэкономить, добавляют карбамид (мочевина) или подобные добавки, в качестве присадки к "зимнему" бетону, которые и являются потом источником аммиака в помещении, особенно с повышением температуры. Заявление представителя СК на предпоследнем собрании о неизвестном ему источнике запаха - откровенная ложь.
Запах аммиака ощущается при концентрации 37 мг/м3, хотя с уверенностью могу сказать, что многие ощущают его и при гораздо меньшей концентрации. В тоже время, среднесуточная концентрация аммиака в жилом помещении не должна превышать 0,04 мг/м3, а максимальная разовая концентрация в атмосфере 0,2 мг/м3. Т.е. если вы ощущаете запах аммиака, то почти наверняка ПДК превышен, другое дело, что до явно вредных для здоровья концентраций тоже далеко (они раз в 10 больше). Однако и это неприятно и шанс заработать какую-то астму все же есть. Поэтому рекомендую постоянно проветривать такие квартиры. Выветриваться будет, предполагаю, года три, может и больше - кто ж знает сколько и чего они засыпали в тот бетон. Изолировать запах наверно можно, использовав соответствующую непроницаемую штукатурку и заливку полов. В нормальной стране можно было бы обратиться в суд и при поддержке СЭС и защиты прав потребителя добиться устранения запаха и потребовать компенсацию. В принципе можно попробовать, но верится мне с трудом.
Лучше сделать и пожалеть, чем не сделать и пожалеть! тем более таких квартир не одна... Надо чтобы хозяева объединились и 100% будет результат.
+Леопольд+
10.05.2012, 11:27
Доброго времени суток!
Кто может сообщить по-именно новый состав правления (а то на сайте инфу не обновили еще)?
Дантистка
10.05.2012, 11:48
Доброго времени суток!
Кто может сообщить по-именно новый состав правления (а то на сайте инфу не обновили еще)?
Думаю, с этим вопросом необходимо обратиться к Дарье Жариковой потому, что:
1.Д.Жарикова была секретарем на собрании и исполняя обязанности секретаря должна оформить и предоставить Протокол собрания от 29 мая на ознакомление другим членам ОСМД;
2.Д.Жарикова входит в состав нового Правления, что в свою очередь, должно накладывать больше ответственности в исполнении взятых на себя обязательств, а не расслаблять...
Прошло 11 дней после собрания...
Уважаемые собственники.
Для вашего удобства продолжается сбор контактов электронной почты для рассылки счетов онлайн.
Форма для рассылки электронного счета, с возможностью внесения показаний водомеров. (http://zg.1gb.ru/index.php/home.html)
nickmorgan
10.05.2012, 12:08
Уважаемые собственники.
Для вашего удобства продолжается сбор контактов электронной почты для рассылки счетов онлайн.
Форма для рассылки электронного счета, с возможностью внесения показаний водомеров. (http://zg.1gb.ru/index.php/home.html)
Удобно, ни чего не скажешь..... Есть маленький вопрос: когда вы обновите состояние задолженности? А то, как Лена, последний раз ее опубликовала , так с тех пор тишина....
Уважаемые собственники.
Для вашего удобства продолжается сбор контактов электронной почты для рассылки счетов онлайн.
Форма для рассылки электронного счета, с возможностью внесения показаний водомеров. (http://zg.1gb.ru/index.php/home.html)
Подскажите пожалуйста, когда будут производиться начисления за кладовки? Не могу оплатить, кассир сказала что нет начислений (копии права собственности и ТП сдал сразу ещё в ЭК).
Удобно, ни чего не скажешь..... Есть маленький вопрос: когда вы обновите состояние задолженности? А то, как Лена, последний раз ее опубликовала , так с тех пор тишина....
Сайт Лены, разве туда имеет доступ ОСМД?
А Вам зачем, кстати...?
Уважаемые жители 4 и 5 секций!
15-го мая 2012 года с 11:00 до 16:00 в ваших секциях будет проводиться учебная пожарная тревога (приемка систем пожарной автоматики в эксплуатацию). При приемке системы будут периодически отключаться электроэнергия, лифты, работать серена на всех этажах, а так же работать венклапана дымоудаления.
Просьба соблюдать спокойствие и не паниковать!
nickmorgan
10.05.2012, 14:10
Сайт Лены, разве туда имеет доступ ОСМД?
А Вам зачем, кстати...?
1. Ну если сделали форму - запрос на оформление счетов - то, думаю не проблема и информацию обновить. Или не так?
2. Сделал электрику - хочу знать на сколько мне там насверили :), и как следствие - не вылез ли я в долги.... Времени идти в бухгалтерию - катастрофически нет...
Работа ( по созданию сайта и его поддержке ) должна оплачиваться?
Или опять, кто заражается альтруизмом автоматически попадает в рабство?
nickmorgan
10.05.2012, 14:52
Я не говорю что это "обязана" делать Лена, и что информация должна размещаться именно на сайте ЗГ......
Владея минимальными навыками в работе экселя, 1с, и пользования админкой сайта - вся операция, по вывешиванию долгов должна занять минут 10 - максимум.
Кто хочет, тот разместит информацию, и найдет где ее размещать....
Видимо, не хотят.
Я сегодня получил ведомость по третьей лично.
1. Ну если сделали форму - запрос на оформление счетов - то, думаю не проблема и информацию обновить. Или не так?
2. Сделал электрику - хочу знать на сколько мне там насверили :), и как следствие - не вылез ли я в долги.... Времени идти в бухгалтерию - катастрофически нет...
Будем благодарны, если влезете в минуса...)))
Лучше сделать и пожалеть, чем не сделать и пожалеть! тем более таких квартир не одна... Надо чтобы хозяева объединились и 100% будет результат.
У нас норма превышена в четыре раза- в проветренном помещении.(Хомячок не выдержал). Бороться надо тем, кто еще не начал ремонт, потому что мне представители СК сказали, что это издают запах материалы отделки, используемые уже , мол, моими рабочими, поскупилась ,дескать, я на материалы. Попросили предъявить результат экспертизы ламината, обоев , плитки и т.д. Меня убеждали , что впервые слышат о такой проблеме в доме, глазами глядели "честными и невинными". В общем, у меня пороху не хватило, а людям , которые еще не сделали ремонт, конечно, необходимо объединяться!!
Скорее всего, проблемы возникают в квартирах где осуществлялась заливка бетона зимой. Вероятно, для борьбы с замерзанием раствора, для нормального застывания при низких температурах и стремясь максимально на всем сэкономить, добавляют карбамид (мочевина) или подобные добавки, в качестве присадки к "зимнему" бетону, которые и являются потом источником аммиака в помещении, особенно с повышением температуры. Заявление представителя СК на предпоследнем собрании о неизвестном ему источнике запаха - откровенная ложь.
Запах аммиака ощущается при концентрации 37 мг/м3, хотя с уверенностью могу сказать, что многие ощущают его и при гораздо меньшей концентрации. В тоже время, среднесуточная концентрация аммиака в жилом помещении не должна превышать 0,04 мг/м3, а максимальная разовая концентрация в атмосфере 0,2 мг/м3. Т.е. если вы ощущаете запах аммиака, то почти наверняка ПДК превышен, другое дело, что до явно вредных для здоровья концентраций тоже далеко (они раз в 10 больше). Однако и это неприятно и шанс заработать какую-то астму все же есть. Поэтому рекомендую постоянно проветривать такие квартиры. Выветриваться будет, предполагаю, года три, может и больше - кто ж знает сколько и чего они засыпали в тот бетон. Изолировать запах наверно можно, использовав соответствующую непроницаемую штукатурку и заливку полов. В нормальной стране можно было бы обратиться в суд и при поддержке СЭС и защиты прав потребителя добиться устранения запаха и потребовать компенсацию. В принципе можно попробовать, но верится мне с трудом.
Мне тоже.(
Уважаемые жители 4 и 5 секций!
15-го мая 2012 года с 11:00 до 16:00 в ваших секциях будет проводиться учебная пожарная тревога (приемка систем пожарной автоматики в эксплуатацию). При приемке системы будут периодически отключаться электроэнергия, лифты, работать серена на всех этажах, а так же работать венклапана дымоудаления.
Просьба соблюдать спокойствие и не паниковать!
Не подскажете, чем закончилась проверка систем пожарной автоматики в 7 секции? Как я должна понять , что в моей квартире все в порядке?
ЗвёздноГородчанин
10.05.2012, 23:49
У нас норма превышена в четыре раза- в проветренном помещении.(Хомячок не выдержал). Бороться надо тем, кто еще не начал ремонт, потому что мне представители СК сказали, что это издают запах материалы отделки, используемые уже , мол, моими рабочими, поскупилась ,дескать, я на материалы. Попросили предъявить результат экспертизы ламината, обоев , плитки и т.д. Меня убеждали , что впервые слышат о такой проблеме в доме, глазами глядели "честными и невинными". В общем, у меня пороху не хватило, а людям , которые еще не сделали ремонт, конечно, необходимо объединяться!!
На вашем этаже есть квартира без отделки, т.е. "от строителей". Наверное, там такой же запах как и у вас. Пусть СЭС там замеряет, это раз. А два, кусочки бетона сами отколупайте (или наймите рабочих) и передайте в Киев на экспертизу (другой ваш сосед Коржов там бывает).
nickmorgan
11.05.2012, 08:08
Будем благодарны, если влезете в минуса...)))
Я и так там (в минусах, правда не в больших) :) И интересуюсь, потому что предпочитаю заходить в минус на месяц вперед
Оксана S
11.05.2012, 09:16
Я и так там (в минусах, правда не в больших) :) И интересуюсь, потому что предпочитаю заходить в минус на месяц вперед
здоровое желание! Все бы так!
здоровое желание! Все бы так!
Вносите пункт о предоплате в повестку следующего собрания.
Видео заключительной части общего собрания ОСМД ЗГ 29.04.2012.
http://www.youtube.com/watch?v=2ReT_2O3Qu8&feature=youtu.be
Kerriblue
11.05.2012, 13:57
Судя по этим кадрам, пока все жильцы по очереди не поперебывают в правлении , порядка не будет))) Чем эти вопросы отличаются от тех , которые обсуждались прошлым летом? Назовите , плз, кто-то хоть пару отличий? Умные люди на чужих ошибках учатся, а у нас и на своих особо выводов не сделали!
Просто эти вопросы до сих пор не решены.
Kerriblue
11.05.2012, 14:16
Ошибка прошлого правления была - сплошная демагогия! Так там хоть спикеры были- заслушаешься.... А сейчас и этого не происходит.
Чтобы организовать 650 человек двигаться в одном направлении надо обладать и опытом, и харизмой, и силой воли и здоровьем. Судя по кадрам, пока только здоровье в наличии...
В общем , в Звёздном Городке все всё знают- только не летают!
Оксана S
11.05.2012, 15:27
Ошибка прошлого правления была - сплошная демагогия! Так там хоть спикеры были- заслушаешься.... А сейчас и этого не происходит.
Чтобы организовать 650 человек двигаться в одном направлении надо обладать и опытом, и харизмой, и силой воли и здоровьем. Судя по кадрам, пока только здоровье в наличии...
В общем , в Звёздном Городке все всё знают- только не летают!
Это не только у нас в ЗГ, это по стране такая ситуация в целом!
Ошибка прошлого правления была - сплошная демагогия! Так там хоть спикеры были- заслушаешься.... А сейчас и этого не происходит.
Чтобы организовать 650 человек двигаться в одном направлении надо обладать и опытом, и харизмой, и силой воли и здоровьем. Судя по кадрам, пока только здоровье в наличии...
В общем , в Звёздном Городке все всё знают- только не летают!
На сцене никого, кроме Жариковой, из правления нет.
ЗвёздноГородчанин
12.05.2012, 08:16
На сцене никого, кроме Жариковой, из правления нет.
Так всё ясно из этого отрывка. ЭО пропихивают двое ведущих (Даша Жарикова и "Цветик"). Смешно было услышать от Даши про 50% голосующих. По поводу процентов голосующих УСТАВ говорит
5.4. У разі відсутності кворуму для проведення загальних зборів правління ОСББ «Зіркове містечко», визначає нову дату і час їх проведення, про що члени об'єднання повідомляються додатково. Нові збори призначаються не раніше 14 днів і не пізніше 30 днів з моменту зборів, що не відбулися, і є чинними, якщо на них присутні не менше 30 відсотків членів об'єднання. На таких зборах рішення приймаються 75% голосів присутніх членів ОСББ «Зіркове містечко».
Т.е. 75% однозначно. Зато супер-пупер юрЫст утверждает про какие-то 50%. Причем 75% нужны по ВСЕМ ВОПРОСАМ.
Что касается следующего Планового СОбрания и принятия ТАРИФОВ и возможный приход ЭО
5.5. Питання, з яких рішення приймаються загальними зборами кваліфікованою більшістю голосів (3/4 голосів присутніх на зборах членів ОСББ «Зіркове містечко»):
- рішення про форму управління житловим комплексом;
- визначення розміру внесків та платежів членів об'єднання;
Тарифы являются платежами жильцов - да. Принятие тарифов связано с формой управления ЖК - да. Значит только 75%.
ЗвёздноГородчанин
12.05.2012, 08:36
Про Жарикову и её избрание.
Так у неё это уже 2й срок, кстати. 1й она досрочно закончила, якобы по собственному желанию, вроде как заявление на уход писала...
А сейчас вдруг решила снова идти в Правление???
Снова решила заняться служебным подлогом, уже прямо на СОбрании говорит про "простое большинство" необходимых голосов, хотя надо 75%. А тем кто за неё голосовал хочу сказать - вы неизлечимы...
Только не пойму, почему выбрали 4х жилбудовцев в Правление (как минимум), они указали кстати СВОЁ МЕСТО РАБОТЫ??? А Ильяша-младшего нет...Я чё-то не доганяю...Вот объясните мне, чем Жарикова лучше Ильяша-младшего или товарищ Орёл лучше его...
"ЖилБудовцы" ничего делать не будут в Правлении, они всё ждут "апокалипсиса" и прихода своей организации в наш ЖК. Вся надежда на остальных членов Правления и двойная нагрузка - ответственность.
Многие голосовали просто за всех, потому как нужно было выбирать легитимное правление любой ценой. Никто и не думал, что будут самовыдвиженцы и будет выбор.
Дантистка
12.05.2012, 09:56
Думаю, не стоит обвинять людей в неосведомленности по поводу Даши! Это заслуга тех, кто общался с ней, но не поделился своим опытом...
Многие понимали, что провести собрание и не выбрать членов Правления - непозволительно дорогое удовольствие для ЗГ, поэтому и голосовали за всех, кто баллотировался. Даше повезло - она была первой по списку, а Ильяшу нет- в середине, в этот момент появились новые кандидаты и ... самое главное появилась возможность ВЫБОРА
Кому-то пришел счет на оплату через новую форму с сайта? Заполнил еще позавчера, а счета нет :-(
А он нужен, так как сижу в другом городе...
Можете оплатить по реквизитам, если знаете сумму долга.
nickmorgan
12.05.2012, 15:19
Можете оплатить по реквизитам, если знаете сумму долга.
о которой можно только догадываться
Можете оплатить по реквизитам, если знаете сумму долга.
о которой можно только догадываться
Угу, разве что по пропорции примерно прикинуть, основываясь на данных о последней задолженности.
В общем, хотелось бы нормальный документ для платежа (со всеми расходами) :-)
Данные самые свежие - счетов за май еще нет. Рассылку счетов онлайн нужно принять и отработать, праздники вносят коррективы.
Думаю, не стоит обвинять людей в неосведомленности по поводу Даши! Это заслуга тех, кто общался с ней, но не поделился своим опытом...
Многие понимали, что провести собрание и не выбрать членов Правления - непозволительно дорогое удовольствие для ЗГ, поэтому и голосовали за всех, кто баллотировался. Даше повезло - она была первой по списку, а Ильяшу нет- в середине, в этот момент появились новые кандидаты и ... самое главное появилась возможность ВЫБОРА
Какой же это выбор, если в результате опять Жарикова, помнится эта дамочка бурную деятельность развила в прошлый раз, будучи в правлении. Ну очень хочется человеку в начальники. Одного не пойму - зачем за нее опять голосовали?
Дантистка
12.05.2012, 20:27
Какой же это выбор, если в результате опять Жарикова, помнится эта дамочка бурную деятельность развила в прошлый раз, будучи в правлении. Ну очень хочется человеку в начальники. Одного не пойму - зачем за нее опять голосовали?
Выбор появился одновременно с появлением новых кандидатов! Вот баллотировались бы Вы и выбора было бы больше у народа!
А про дамочку Вы верно подметили!
Petruccio
12.05.2012, 21:28
Если её ( Дашу) переселить в Варшаву , то все проблемы нашего городка автоматически решатся?
ЗвёздноГородчанин
12.05.2012, 21:37
Кто знает тарифы в ЖК Наполеон и Жозефина отпишитесь.
Если её ( Дашу) переселить в Варшаву , то все проблемы нашего городка автоматически решатся?
Правление станет неполноценным. Не рановато как для двух недель после выборов? )))
Кто знает тарифы в ЖК Наполеон и Жозефина отпишитесь.
Управляющий этого комплекса-Паладий Н.В.!))) Хотя лучше знает тот, кто их составляет в этом комплексе!
Kerriblue
13.05.2012, 10:23
Как по мне уж лучше в правлении Даша, которая не брезгует своими руками за чужими таксами убрать общую территорию и озеленить её , чем Петропавловская , которая только языком да языком и непрочь из общего чё-нить личное поиметь.
зы И выбор был - консьержка Татьяна Ивановна из 1-й секции, но за нее не проголосовало нужное кол-во людей. видимо консьержи всё-таки уступают в авторитете юристам)))))))))))))
хотя Татьяна Ивановна имеет опыт работы в ЖКХ и не важно что душой и телом она предана СК))))))))))))))))))))))))))), главное что было желание у человека! а его взяли и зарубили. а чем она хуже Орла?
Так что логика нашего населения вообще не поддается никакому анализу))))))
Какой же это выбор? Человек без высшего образования в правлении одного из самых больших комплексов города. А если ее Председателем выберут? ))))
vitek_od
13.05.2012, 16:20
Какой же это выбор? Человек без высшего образования в правлении одного из самых больших комплексов города. А если ее Председателем выберут? ))))
А кто сказал, что у Татьяны Ивановны нет высшего образования?
Kerriblue
13.05.2012, 17:47
Вон, прошлое правление - сплошь профессура и большие начальники... и что нам от этого?
Это не повод набирать в правление консьержей и дворников.
ЗвёздноГородчанин
13.05.2012, 20:27
20 минут назад что-то разбилось на Острове (возможно фонарь), затем 2 подростка убежали с Острова. Неделю назад 6 пьяных студентов спать мешали...Короче периметр надо закрывать, если СК не в состоянии поставить забор, значит надо ставить за свои деньги 5-7 метров забора с Армейской.
ЗвёздноГородчанин
13.05.2012, 20:29
Вон, прошлое правление - сплошь профессура и большие начальники... и что нам от этого?
Это не повод набирать в правление консьержей и дворников.
Предлагаю, смотреть вперёд и сосредоточится на текущих проблемах и их решении. Кто есть, с тем и надо сотрудничать.
20 минут назад что-то разбилось на Острове (возможно фонарь), затем 2 подростка убежали с Острова. Неделю назад 6 пьяных студентов спать мешали...Короче периметр надо закрывать, если СК не в состоянии поставить забор, значит надо ставить за свои деньги 5-7 метров забора с Армейской.
К сожалению, не факт что камнями по фонарям наши же не будут метать.
20 минут назад что-то разбилось на Острове (возможно фонарь), затем 2 подростка убежали с Острова. Неделю назад 6 пьяных студентов спать мешали...Короче периметр надо закрывать, если СК не в состоянии поставить забор, значит надо ставить за свои деньги 5-7 метров забора с Армейской.
К сожалению, не факт что камнями по фонарям наши же не будут метать.
ЗвёздноГородчанин
13.05.2012, 20:43
К сожалению, не факт что камнями по фонарям наши же не будут метать.
Не будут, т.к. СВОЯ ТЕРРИТОРИЯ. А вообще после закрытия периметра обязательно нужно УСТАНОВИТЬ видеонаблюдение за Островом и входом в каждый корпус.
Город тоже наш, двери входные в третьей и восьмой пластиковые тоже свои выломали. Лифты, парадные - буд-то не наши же работники и мы не сами стройматериалы поднимали.
Не думаю, что стоит напоминать, в каком они состоянии.
A good man one day found himself in conversation with God and so he asked Him:
My Lord, I'd like to know what is Heaven and what is Hell.
God led the man towards two doors, opened one and asked the good man to look inside. There was an enormous round table, in the middle of which was a massive bowl filled with food that smelled delicious. The good man felt his mouth water. The people sat around that table looked malnourished and ill. They all looked famished. They had spoons with very. very long handles attached to their arms, but since the spoon handle was longer than their own arms they couldn't bring the food to their mouth. The good man shook at the sight of their misery
God said: "You have just seen Hell".
God and the good man then went to the second door. God opened it. The scene that the good man saw was identical to the previous one. There was the same vast round table, the same large bowl that made his mouth water. The people sat around the table held the same spoons with the very long handles.Only this time they all looked well nourished, happy and were engaged in pleasant conversations with one another.
The good man said to God: "I don't understand"
"It's simple", God answered him, "These have learned to take nourishment from one another. The other ones, instead, only think of themselves.
Hell and Heaven are built in the same way. The difference lies within us".
Будет ли наш комплекс раем, или станет адом, зависит от нас же самих.
Оказывается ЗГ1 построила не Будова и соседей тоже не они строят... (http://www.berega.com.ua/objects-info-25.htm)
Когда эта дохлая контора уже загнется наконец.
+Леопольд+
14.05.2012, 13:14
Возвращаюсь к своему вопросу, кто знает кто вошел в новое правление, кого избрали председателем? А то списков до сих пор не вывесили :(
К сожалению, не факт что камнями по фонарям наши же не будут метать.
Конечно будут! Что же им бежать в другой дом, что бы там фонари побить, лифты уничтожить?...