Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
Кто-то уймет этих !$#(&^* консьержек в 3 секции, или нет. Сколько уже эти шавки будут лаять
что слышно о собрании в паркинге, какие новости?
Кто-то уймет этих !$#(&^* консьержек в 3 секции, или нет. Сколько уже эти шавки будут лаять
подбросьте им корма в миски, и они наверняка благодарно завиляют хвостами:)
Дантистка
12.02.2012, 12:57
Кто-то уймет этих !$#(&^* консьержек в 3 секции, или нет. Сколько уже эти шавки будут лаять
Добрый день. Мне кажется вам надо быть добрее. Слова типа шавка и лаять очень грубо звучат из уст защитника животных. Людей как и животных злыми делает окружение. Или гаркнув на собаку вы ожидаете от нее преданности и виляния хвостом?
А еще какие-нибудь предложения по усовершенствованию комплекса у вас есть или все остальное вас устраивает и вы к нам надолго?
Кто-то уймет этих !$#(&^* консьержек в 3 секции, или нет. Сколько уже эти шавки будут лаять
Пора провести одну-другую показательную казнь консьержки. Для острастки.
Можно из детского пластмассового оружия. Но под барабанный бой, это обязательно!
Понятно, что понятььони вряд ли что поймут. Но, возможно, участь быть уже "казненной" кого-то и заставит.......
Не знаю какое слово вставить?
Думать-то они не умеют!
Да кстать- личный кариес тогда можно им же!
Управлять домом может любой здравомыслящий человек, если в этом доме доме живут культурные люди, теперь я это уж наверняка знаю.
Также висит свод правил до мелочей- как пользоваться лифтом, где выбрасывать мусор как пользоваться канализацией, и тп.
Только что выбрасывала мусор. Пять контейнеров!!! Первый переполнен , мусор вываливается. Четыре почти пустых. Мусор не строительный- бытовой. Нам не поможет ни одно правление, даже самое здравомыслящее, если мы, жители дома, ленимся сделать шаг к следующему контейнеру!!!
Может повесить табличку с алгоритмом выбрасывания мусора? Если первый контейнер переполнен - посмотри следующий. Если он пустой-выбрось мусор, если он переполнен ,перейди к следующему контейнеру и повтори действия))). Поможет ли?!
Дантистка
12.02.2012, 13:23
Только что выбрасывала мусор. Пять контейнеров!!! Первый переполнен , мусор вываливается. Четыре почти пустых. Мусор не строительный- бытовой. Нам не поможет ни одно правление, даже самое здравамыслящее, если ,мы, жители дома ленимся сделать шаг к следующему контейнеру!!!
Может повесить табличку с алгоритмом выбрасывания мусора? Если первый контейнер переполнен - посмотри следующий. Если он пустой-выбрось мусор, если он переполнен ,перейди к следующему контейнеру и повтори действия))). Поможет ли?!
Боюсь,не поможет никакое руководство: хоть с текстовым алгоритмом, хоть с рисунками. Безнаказанность-двигатель подобного отношения, и пока не найдем первых нарушителей-жильцов и не устроим общественное бичевание все будет на том же уровне.
Дантистка
12.02.2012, 13:28
предлагаю всех консьержек обязать носить пришитые хвосты! И пусть только попробуют не вилять!
А что предлагаете делать с поросятами-жильцами? Уличить, привязать свинячий хвост и на исправительные работы?
Боюсь,не поможет никакое руководство: хоть с текстовым алгоритмом, хоть с рисунками. Безнаказанность-двигатель подобного отношения, и пока не найдем первых нарушителей-жильцов и не устроим общественное бичевание все будет на том же уровне.
Я осознаю, что наказание самая действенная мера,увы! Но мне бы хотелось (утопия), что бы индивидум не делал дурно, не потому , что его накажут, а потому что это стыдно!!
Мне бы хотелось, чтоб не страх управлял людьми, а сознательность. Размечталась?!
Я осознаю, что наказание самая действенная мера,увы! Но мне бы хотелось (утопия), что бы индивидум не делал дурно, не потому , что его нажут, а потому что это стыдно!!
Мне бы хотелось, чтоб не страх управлял людьми, а сознательность. Размечталась?!
Это не утопия, так уже живут в Попенгагене (см. рассказ выше). Уверен, что и у нас такое время наступит, лет через 20-30 точно. :) Мечты всегда сбываются...
А еще какие-нибудь предложения по усовершенствованию комплекса у вас есть или все остальное вас устраивает и вы к нам надолго?
Меня всегда всё устраивает, пока мне не начинают откровенно мешать жить. Рыжая консьержка, владелица бесплатной квартиры в звездном, бегала сегодня 2 раза отключала нам свет в щитке. Ну как дети, ей богу
Меня всегда всё устраивает, пока мне не начинают откровенно мешать жить. Рыжая консьержка, владелица бесплатной квартиры в звездном, бегала сегодня 2 раза отключала нам свет в щитке. Ну как дети, ей богу
А зачем она это делала, причину хоть объяснила или просто нахулиганить от скуки решила?
А зачем она это делала, причину хоть объяснила или просто нахулиганить от скуки решила?
Товарищ либо не платит по счетам, либо траходром в квартире,что он сдает в нашей секции посуточно, по количеству децибелл переплюнул все мыслемые и немыслемые пределы.
Товарищ либо не платит по счетам, либо траходром в квартире,что он сдает в нашей секции посуточно, по количеству децибелл переплюнул все мыслемые и немыслемые пределы.
А с каких это пор у нас консьержки принимают решения об отключении электричества? Может завтра она решит что у вас тоже траходром? :)
А с каких это пор у нас консьержки принимают решения об отключении электричества? Может завтра она решит что у вас тоже траходром? :)
Скорее всего ей было дано указание свыше. Не решат-у менэ еще ремонт.
По поводу Попенгагена.В Штатах вас лишат родительских прав,если вы оставите ребенка до 14 лет дома без присмотра.
в том то и вопрос, что все оплачено и она все сделала втихую, просто потому что впадлу, но так как консьержку все выгораживают, то варитесь в своей каше, как говорится собака съест собаку, мы уйдем, другие придут.
в том то и вопрос, что все оплачено и она все сделала втихую
Значит дело таки в траходроме. Либо вы будете сдавать на длительный срок, либо общественность окончательно потеряет терпение от блевотины возле подъезда по праздникам,неконтролируемых звуках секса по выходным и бесконечно шатающихся мальчиков и девочек и будет принимать меры.
Значит дело таки в траходроме. Либо вы будете сдавать на длительный срок, либо общественность окончательно потеряет терпение от блевотины возле подъезда по праздникам,неконтролируемых звуках секса по выходным и бесконечно шатающихся мальчиков и девочек и будет принимать меры.
Дантист, давайте так. Ваши предположения - всего лишь ваши предположения. Что происходит в той квартире, которую мы обслуживаем - это вообще не ваше дело. И возможно даже не наше. Мы выполняем свои функции, в которые кстати входит следить за порядком в обслуживаемой нами квартире, этаже, балконе, лифтах и т.п и выполняем эти функции хорошо.
В то время, как консьержка, которая получает деньги за свои услуги, хамит и отключает свет в щитке. Свет отключали 2 раза в воскресенье и это НЕ электрик. Если вы наш сосед и вам мешает шум который доносится из соседней квартиры, будь то ребенок плачет, или соседи делают деток - то у вас есть 2 выбора: 1 - жить в отдельно стоящем частном доме, где нет соседей. 2 - звукоизолировать свою квартиру. Это называется проживание в многоквартирном доме.
P.S. На этаже, на котором находится наша квартира стало грязновато только по одной причине - потому что мы перестали убирать наш этаж.
Прежде чем делать предположения о других, вглядывайтесь почаще в себя
Ветер Перемен
12.02.2012, 19:30
...шум который доносится из соседней квартиры, будь то ребенок плачет, или соседи делают деток - то у вас есть 2 выбора: 1 - жить в отдельно стоящем частном доме, где нет соседей. 2 - звукоизолировать свою квартиру. Это называется проживание в многоквартирном доме...
Это получается все всё про всех знают, так сказать "-Давайте дружить домами! -Тогда встречное предложение - давайте дружить семьями!".:D
Дантист, давайте так. Ваши предположения - всего лишь ваши предположения. Что происходит в той квартире, которую мы обслуживаем - это вообще не ваше дело. И возможно даже не наше. Мы выполняем свои функции, в которые кстати входит следить за порядком в обслуживаемой нами квартире, этаже, балконе, лифтах и т.п и выполняем эти функции хорошо.
В то время, как консьержка, которая получает деньги за свои услуги, хамит и отключает свет в щитке. Свет отключали 2 раза в воскресенье и это НЕ электрик. Если вы наш сосед и вам мешает шум который доносится из соседней квартиры, будь то ребенок плачет, или соседи делают деток - то у вас есть 2 выбора: 1 - жить в отдельно стоящем частном доме, где нет соседей. 2 - звукоизолировать свою квартиру. Это называется проживание в многоквартирном доме.
P.S. На этаже, на котором находится наша квартира стало грязновато только по одной причине - потому что мы перестали убирать наш этаж.
Прежде чем делать предположения о других, вглядывайтесь почаще в себя
Так не будет,дорогой релик.
Потому,что мои предположения после вашего сообщения переросли в уверенность.
Потому,что это вы,устраивая бордель в жилом доме,должны были позаботится о звукоизоляции и соблюдения распорядка и чистоты вашими "друзьями".
Потому,что детей во вреня групповухи обычные жильцы не делают,а если и делают,то не чаще 2-3 в неделю и без блевания опосля в парадной.
Потому,что уйдем и вас,и всех остальных,кто помешает нам построить Коппенгаген.
Потому,что это вы,устраивая бордель в жилом доме,
Бордели в нашей стране незаконны и уголовно наказуемы, искренне не советую даже думать об этом в ЗГ, где основная масса жильцов от 30 до 40. Это не пенсионеры и бабушки божьи одуванчики. Здесь порядок наведется очень быстро.
Давно не читала...а тут такие страсти:)
а наши соседи все развлекаются перфоратором с утра в выходные...есть желание купить караоке и мстить по вечерам:)
Так не будет,дорогой релик.
Потому,что мои предположения после вашего сообщения переросли в уверенность.
Потому,что это вы,устраивая бордель в жилом доме,должны были позаботится о звукоизоляции и соблюдения распорядка и чистоты вашими "друзьями".
Потому,что детей во вреня групповухи обычные жильцы не делают,а если и делают,то не чаще 2-3 в неделю и без блевания опосля в парадной.
Потому,что уйдем и вас,и всех остальных,кто помешает нам построить Коппенгаген.
100% поддерживаю!
Потому,что уйдем и вас,и всех остальных,кто помешает нам построить Коппенгаген.
В Копенгагене (если вы, Дантист, были там) другое общество. И я вас не виню, просто так исторически сложилось. Потому до Копенгагена нам еще лет так 20-30, если двигаться в нужном направлении и где-то срезать путь.
Давайте проведем анализ консьержей
Какие должны быть функции консьержей: Круглосуточное дежурство. Такие многоэтажные жилые дома как в ЗГ, пожарные, на сегодняшний день тушить не готовы. Просто очень высокие построили. Согласитесь было бы спокойней если-б консьержки были бдительны и постоянно мониторили ситуацию на всех этажах (не постоянно сидели в своей будке). Кто-то кого-то заливает? Именно консьержка должна быть первой, кто вызвонит дежурного сантехника и скоординирует необходимые меры чтобы предотвратить дальнейший ущерб. Поломался лифт? Именно консьержка должна быть первой, кто вызовет специалиста по ремонту лифта. Правильно наверное было-бы чтобы именно консьержки улыбались жильцам и привестствовали их. Ведь приятно, когда вы утром невыспаный выходите на работу, а вам ... улыбаются.
Фактически консьержки в зг(уверен есть и замечательные, но все здесь уже знают, что меня парят тем что в 3секции): Вечером и ночью жильцы предоставлены сами себе. Двери по крайней мере в 3 секции открыты, там даже нет замка на дверях. При любых проблемах (электрика, сантехника, лифты) вы сами должны искать телефоны, вызванивать, и разгребать весь навоз. Консьержки самостоятельно принимают решения о том, кто может быть вашими гостями, а кто не может. Необходимо предварительно предоставить характеристику на гостя, справки с наркодиспанцера, от психиатра. Возможна также !!!визуальная!!! проверка консьержкой на состояние алкогольного опьянения вашего гостя. Наши консьержки требуют, чтобы !!!ИМ!!! улыбались и принуждают здороваться. При отказе, всячески шкодят и занимаются ерундой. Если у вас нет оригиналов документов на квартиру, или вы отказываетесь их показать для ознакомления консьержке - ВЫ НИКТО! а консьержка - всё!
Wiki - Concierge
оригинал: ...The concierge may, for instance, keep the mail of absented dwellers; be entrusted with the apartment keys to deal with emergencies when residents are absent, provide information to residents and guests, provide access control, enforce rules, and act as a go-between for residents and management when management is not on-site...
мой вариант перевода (в скобках авторские комментарии): К примеру в обязанности консьержа может входить: собирать вашу почту в ваше отсутствие, в ваше отсутствие иметь ключи от вашей квартиры чтобы быстро отреагировать на возможные чп (нда... тот случай), предоставлять информацию жильцам и их гостям (ага... максимум промычит "там оъявы на стене, читай"), взаимодействовать с работниками осмд (электрик, сантехник и т.п.)
Давайте проведем анализ консьержей
Давайте этим будут заниматься собственники. Если каждый из ваших клиентов будет высказывать свои "пожелания" и устраивать "анализы", апокалипсис в нашем городке гарантирован.
Kerriblue
13.02.2012, 08:32
Давайте этим будут заниматься собственники. Если каждый из ваших клиентов будет высказывать свои "пожелания" и устраивать "анализы", апокалипсис в нашем городке гарантирован.
Так в третьей секции не Копенгаген, там Амстердам)))))
Так в третьей секции не Копенгаген, там Амстердам)))))
Панорамные бы окна еще без штор и было бы вообще полное соответствие...)))
Давайте этим будут заниматься собственники.
А давайте без давайте. Вы, Дантист, тут не модератор на форуме чтобы решать кому где писать. Статья про консьержей получилась настолько удачной, что она отлично впишется даже в любой другой жилкомплекс.
Так в третьей секции не Копенгаген, там Амстердам)))))
;) А мне казалось Амстердам это Польский спуск вечером ...
P.S. вообще это прекрасно, что тема вызывает такой резонанс. Это и была моя задача, привлечь внимание к несостоявшимся консьержкам 3ей секции
Kerriblue
13.02.2012, 09:04
Ещё большей удачей будет найти таких консьержек)))
Давно не читала...а тут такие страсти:)
а наши соседи все развлекаются перфоратором с утра в выходные...есть желание купить караоке и мстить по вечерам:)
Это не перфораторы, это звуки игрушек из секс - шопа... )))
Татьян-на
13.02.2012, 09:22
ого, какие тут страсти!!! Консьержки, бордели, сексшоп- как людей то завело от данной темы- вон перфораторы уже кажутся секс игрушками, людям явно чего то не хватает в жизни))))) А групповухи тут судя по разбросанным по клумбам презервативам и слое сигарет на клубах в каждой 3 квартире))))
предлагаю всех консьержек обязать носить пришитые хвосты! И пусть только попробуют не вилять!
Ой, Вы такая затейница. Оригинальность мышления вряд ли принесет пользу жизнедеятельности ЗГ, но читать ваши сообщения одно удовольствие.
ого, какие тут страсти!!! Консьержки, бордели, сексшоп- как людей то завело от данной темы- вон перфораторы уже кажутся секс игрушками, людям явно чего то не хватает в жизни))))) А групповухи тут судя по разбросанным по клумбам презервативам и слое сигарет на клубах в каждой 3 квартире))))
Не хватает покоя в доме, чистоты в подъездах и на клумбах и целых входных дверей.
Оксана S
13.02.2012, 10:27
Прочитала последние 2 страницы, увлеклась, опоздала на встречу!!!
Я перебью, так что было на собрании в паркинге (не смогла присутсвовать).?
Жильцы 5-й секции объединяемся , нужно собрать деньги на ремонт двух лифтов, пока последний не сломался, а то будет, не как в Копенгагене, а как в самой старой 10-ти этажке.
И еще у нас на 11-ом этаж. заваливается потолок в коридоре, не горят лампочки. Буду писать заявление, просьба ко всем ОГРОМНАЯ закрывайте двери в лестничных клетках, т.к. радиаторы размораживаются в коридорах (в субботу опять был у нас потоп на 3-м).
По поводу курения в лифте, сегодня сделала строителям замечание , меня послали, позвала мужа - извинились --- муж предупредил, что еще увидим окурки на своем этаже, будем им в сумку складывать:)
Радует, что у консержей появились тетрадки с замечаниями и пожеланиями!!! В нашей секции прекрасные консьержи и дверь откроют, когда с ребенком и сумками, и поздороваются, а то что спрашивают куда кто идет и записывают --- это большой плюс, у нас на этаже люди тоже снимают квартиру, но так себя не ведут, как в 3-й, (оказались очень приятные, несмотря на то, что снимают -- на этаже заметают, пол моют, большое им спасибо).
так что пока мы сами не наведем порядок (каждый на своем этаже) ничего у нас не выйдет.
Прочитала последние 2 страницы, увлеклась, опоздала на встречу!!!
И еще у нас на 11-ом этаж. заваливается потолок в коридоре, не горят лампочки. Буду писать заявление, просьба ко всем ОГРОМНАЯ закрывайте двери в лестничных клетках, т.к. радиаторы размораживаются в коридорах (в субботу опять был у нас потоп на 3-м).
По поводу курения в лифте, сегодня сделала строителям замечание , меня послали, позвала мужа - извинились --- муж предупредил, что еще увидим окурки на своем этаже, будем им в сумку складывать:)
так что пока мы сами не наведем порядок (каждый на своем этаже) ничего у нас не выйдет.
Боюсь, что это борьба с ветряными мельницами, такое поведение заложено в менталитете нашего населения и заставить всех жить как в Копенгагене невозможно и не будет возможным никогда, людей порядочных во всех отношениях единицы. Но если бы на каждом шагу были вывешены напоминания о правилах поведения и соблюдении чистоты, в том числе и на мусорных контейнерах, то может быть в некоторых и проснулась бы совесть.
Вопросы, обсуждаемые на собрании владельцев парко-мест.
1.Готовы ли Вы подписать договор с ОСМД на обслуживание.
2. Как начислять платежи с м2 или с парко-места.
3. Согласны ли ВЫ, что паркинг будет охранять охранная организация.
4. Готовы ли владельцы допустить на 0 этаж всех жителей комплекса для погрузки-выгрузки стройматериалов и мебели.
5. Готовность оплатить видео наблюдение.
6. Согласны ли Вы оплатить установку металлических дверей и замка.(0 этаж)
7. Готовы Вы утвердить кандидатуру Ильяша С.А. как представителя в правление.
8. Готовы Вы утвердить Беженар Н. И. на должность управляющего ОСМД.
9. Готовы Вы оплатить установку дополнительного ограждения на въезде в паркинг.
Ни чего решено не было. Убедительная просьба к владельцам парко-мест, ну придите Вы на это собрание выскажите свое мнение по этим вопросам и давайте наконец придем к какому- нибудь решению.Иначе его примут за нас. Следующее собрание где-то через неделю.
4. Готовы ли владельцы допустить на 0 этаж всех жителей комплекса для погрузки-выгрузки стройматериалов и мебели.
Искренне удивил этот пункт.
А что владельцы паркинга купили не места в паркинге ,а весь 0 этаж???
Фантастика.Владельцы паркинга может быть будут еще решать можно-лти ходить по территории комплекса??
4. Готовы ли владельцы допустить на 0 этаж всех жителей комплекса для погрузки-выгрузки стройматериалов и мебели.
Искренне удивил этот пункт.
А что владельцы паркинга купили не места в паркинге ,а весь 0 этаж???
Фантастика.Владельцы паркинга может быть будут еще решать можно-лти ходить по территории комплекса??
Ну-ну)))) удачи! это уже обсуждалось, у каждого своя правда... к компромиссу так и не пришли... Хотя вроде бы остановились, что стройматериалам в паркинге не место, а доступ - за включение части тарифов по паркингу в общие по комплексу. Или я что-то путаю, не помню.
Ну-ну)))) удачи! это уже обсуждалось, у каждого своя правда... к компромиссу так и не пришли... Хотя вроде бы остановились, что стройматериалам в паркинге не место, а доступ - за включение части тарифов по паркингу в общие по комплексу. Или я что-то путаю, не помню.
Дележка территории комплеска на паркинг и "не паркинг"- путь в никуда.
Паркинг это территория комплекса.Охранять нужно комплекс ,а не паркинг.
Дележка территории комплеска на паркинг и "не паркинг"- путь в никуда.
Паркинг это территория комплекса.Охранять нужно комплекс ,а не паркинг.
+100! ОБСУЖДАЛСЯ ВОПРОС!
Мы тоже полностью согласны, что отдельная охрана паркинга не нужна. Нужна охрана комплекса и пульт к шлагбауму для владельцев паркинга, а не швейцар за 8000 грн в месяц
Но так как владельцев паркинга хотят обилетить на двери и пользование лифтов, уборку, освещение (оплату), то понятное дело доступ к паркингу будет ограничен...
Повторюсь, я сторонник доступа к паркингу всех и охраны комплекса в целом
Дантистка
13.02.2012, 13:26
4. Готовы ли владельцы допустить на 0 этаж всех жителей комплекса для погрузки-выгрузки стройматериалов и мебели.
Искренне удивил этот пункт.
А что владельцы паркинга купили не места в паркинге ,а весь 0 этаж???
Фантастика.Владельцы паркинга может быть будут еще решать можно-лти ходить по территории комплекса??
Акцент в четвертом пункте стоит на том, стоит ли гробить 0 этаж выгрузкой/погрузкой стройматериалов, если подобными действиями уже угробили все первые этажи.
Вопросы, обсуждаемые на собрании владельцев парко-мест.
1.Готовы ли Вы подписать договор с ОСМД на обслуживание.
2. Как начислять платежи с м2 или с парко-места.
3. Согласны ли ВЫ, что паркинг будет охранять охранная организация.
4. Готовы ли владельцы допустить на 0 этаж всех жителей комплекса для погрузки-выгрузки стройматериалов и мебели.
5. Готовность оплатить видео наблюдение.
6. Согласны ли Вы оплатить установку металлических дверей и замка.(0 этаж)
7. Готовы Вы утвердить кандидатуру Ильяша С.А. как представителя в правление.
8. Готовы Вы утвердить Беженар Н. И. на должность управляющего ОСМД.
9. Готовы Вы оплатить установку дополнительного ограждения на въезде в паркинг.
Ни чего решено не было. Убедительная просьба к владельцам парко-мест, ну придите Вы на это собрание выскажите свое мнение по этим вопросам и давайте наконец придем к какому- нибудь решению.Иначе его примут за нас. Следующее собрание где-то через неделю.
Какое может быть решение вопроса если не было кворума. Не смешите.
Или хотите опять обвинить ОСМД в том, что было обзвонено больше 100 человек, развешены обьявления на каждом углу ЗГ и на форуме, а пришло только 46 и то половина без документов.
Мое мнение
1.Да. Не обсуждается.
2.С квадратного метра - вот например Нордбай еле еле на свое место заезжает на тойоте ярис, Прадо туда уже не поместится. Так что ее место не должно обилечиватся по меньшему тарифу.
3.Согласны, цена вопроса та же, что и дедушка-одуванчик.
4. Не готовы.
5. Готовы.
6. Готовы.
7. Других вариантов нет.
8. Других вариантов нет.
9. Готовы.
Такого же мнения придерживается большинство владельцев.
4. Готовы ли владельцы допустить на 0 этаж всех жителей комплекса для погрузки-выгрузки стройматериалов и мебели.
Искренне удивил этот пункт.
А что владельцы паркинга купили не места в паркинге ,а весь 0 этаж???
Фантастика.Владельцы паркинга может быть будут еще решать можно-лти ходить по территории комплекса??
Фантастика! Можете гулять себе по подвалу, а шастать по паркингу нечего.
Ну-ну)))) удачи! это уже обсуждалось, у каждого своя правда... к компромиссу так и не пришли... Хотя вроде бы остановились, что стройматериалам в паркинге не место, а доступ - за включение части тарифов по паркингу в общие по комплексу. Или я что-то путаю, не помню.
Дележка территории комплеска на паркинг и "не паркинг"- путь в никуда.
Паркинг это территория комплекса.Охранять нужно комплекс ,а не паркинг.
Ну да, конечно, каждая секция имеет свою охрану и собирается закрыться домофонами, а паркоместа открыты для свободного доступа всем желающим. Давайте мы сами будем решать охранять нам территорию паркинга, а вы решайте по своим секциям сами.
Акцент в четвертом пункте стоит на том, стоит ли гробить 0 этаж выгрузкой/погрузкой стройматериалов, если подобными действиями уже угробили все первые этажи.
+ попутно уничтожение транспортных средств. Охрана и так не несет мат. ответственности, а кое - кто хочет, чтобы в паркинге такси катались.
Акцент в четвертом пункте стоит на том, стоит ли гробить 0 этаж выгрузкой/погрузкой стройматериалов, если подобными действиями уже угробили все первые этажи.
ну в обсуждениях с Дантистом стоял акцент на "допустить на 0 этаж всех жителей комплекса" для разного рода занятий. и говорилось, что владельцы паркомест смогут осуществлять "погрузки-выгрузки стройматериалов и мебели". вот и получается "Готовы ли владельцы допустить на 0 этаж всех жителей комплекса для погрузки-выгрузки стройматериалов и мебели." Так что про акценты сложно судить, ведь кто-его знает какие они;)
Sphinx_1984
13.02.2012, 13:43
4. Готовы ли владельцы допустить на 0 этаж всех жителей комплекса для погрузки-выгрузки стройматериалов и мебели.
Искренне удивил этот пункт.
А что владельцы паркинга купили не места в паркинге ,а весь 0 этаж???
Фантастика.Владельцы паркинга может быть будут еще решать можно-лти ходить по территории комплекса??
Поддерживаю. Данный вопрос должен решаться на общем собрании всех жильцов, а не владельцев паркинга.
ну в обсуждениях с Дантистом стоял акцент на "допустить на 0 этаж всех жителей комплекса" для разного рода занятий. и говорилось, что владельцы паркомест смогут осуществлять "погрузки-выгрузки стройматериалов и мебели". вот и получается "Готовы ли владельцы допустить на 0 этаж всех жителей комплекса для погрузки-выгрузки стройматериалов и мебели." Так что про акценты сложно судить, ведь кто-его знает какие они;)
Повторяю. Жители могут свободно гулять по нулевому (если не скручивают краны с коммуникаций). Паркинг только для зарегистрированных машин. Такеллажные работы запрещены как владельцами паркинга, так и невладельцами . Машины принимаются под роспись, отпускаются под роспись в журнале постановки под охрану. Это мое мнение. Прозвучало желание создать пропуск на место и въезд любых машин с этим пропуском, но я против, если мы хотим мат. ответственности от охраны.
Поддерживаю. Данный вопрос должен решаться на общем собрании всех жильцов, а не владельцев паркинга.
Ну да, а я буду из третьей секции решать за консъержей секции седьмой. Паркинг - отдельная структура со своими владельцами, охраной, входом - выходом. Я не хожу по восьмой секции, жильцы восьмой секции не ходят по паркингу. Все просто.
Ну да, конечно, каждая секция имеет свою охрану и собирается закрыться домофонами, а паркоместа открыты для свободного доступа всем желающим. Давайте мы сами будем решать охранять нам территорию паркинга, а вы решайте по своим секциям сами.
с таким успехом каждая секция может прийти к решению закрыть/открыть доступ к паркингу, ведь 0 этаж секции №... - это все таки 0 этаж секции №..., как и часть паркинга.
Вообщем дабы не разводить опять эту демагогию и переливание, следует понимать, что жилой комплекс - это в большинстве своем места общего пользования, которые являются объектами совместной собственности всех жителей данного комплекса, а не отдельной группы лиц. И в таком случае исключительно Общим собранием собственников возможно принимать решение относительно использования данного имущества, иначе, не ровен час, еще кто-то обратится в суд с иском об устранении ограничения на использования объекта совместного пользования, что звучит как-то... не по-добрососедский;)
К тому же, лично как кажется мне, не очень хорошей является практика разделения комплекса на отдельные части со своими правилами, ибо намного сложнее будет искать компромиссы и приходить к единому решению.
с таким успехом каждая секция может прийти к решению закрыть/открыть доступ к паркингу, ведь 0 этаж секции №... - это все таки 0 этаж секции №..., как и часть паркинга.
Не говорите глупостей. На нулевой этаж секции может попасть только жилец, одновременно являющийся владельцем паркинга. Тоесть я смогу попасть только в третью секцию, и мой магнит не сможет открыть двери в другие секции. Так что если владелец паркинга является владельцем только паркоместа он не сможет попасть вообще ни в какую секцию.
еще кто-то обратится в суд с иском об устранении ограничения на использования объекта совместного пользования, что звучит как-то... не по-добрососедский;)
К тому же, лично как кажется мне, не очень хорошей является практика разделения комплекса на отдельные части со своими правилами, ибо намного сложнее будет искать компромиссы и приходить к единому решению.
В суд будете обращаться по поводу самозахвата территории при помощи тамбуров. Я за паркинг заплатил, у меня есть СПС, это моя частная собственность, что хочу с ней, то и делаю.
Sphinx_1984
13.02.2012, 13:53
Ну да, а я буду из третьей секции решать за консъержей секции седьмой. Паркинг - отдельная структура со своими владельцами, охраной, входом - выходом. Я не хожу по восьмой секции, жильцы восьмой секции не ходят по паркингу. Все просто.
Не вижу смысла вступать с вами в полемику по данному вопросу(банально лень). Ваши идеи на этот счет тут неоднократно излагались. Если общее собрании утвердит что доступ должен быть закрыт - слова ни скажу. А пока не выдавайте свои желания за единственно возможное решение вопроса.
Ну да, а я буду из третьей секции решать за консъержей секции седьмой. Паркинг - отдельная структура со своими владельцами, охраной, входом - выходом. Я не хожу по восьмой секции, жильцы восьмой секции не ходят по паркингу. Все просто.
позвольте, так разве не общее собрание на данный момент решает за всех консьержей во всех секциях? или у нас уже созданы 8 осмд?
я бы не против иметь возможность пройти в бухгалтерию, эксплуатационный участок, к председателю именно с 0 этажа своей секции и зайти через 0 этаж, и при этом не посягать на чью-либо частную собственность, в виде транспортного средства, или паркоместа, как это происходит сейчас.
Не говорите глупостей. На нулевой этаж секции может попасть только жилец, одновременно являющийся владельцем паркинга. Тоесть я смогу попасть только в третью секцию, и мой магнит не сможет открыть двери в другие секции. Так что если владелец паркинга является владельцем только паркоместа он не сможет попасть вообще ни в какую секцию.
коль на то пошло, то не говорите глупостей вы утверждая, что 0 этаж - собственность владельцев паркомест, так как их собственность заканчивается приделом участка указанного в их правоустанавливающих документах на объект недвижимости. Все что за ним является объективом совместной собственности.
если владелец паркинга, является только владельцем паркинга, то он в любом случае попадет только в паркинг, думаю насчет этого спорить не стоит - это и так понятно.
Ну так вот и отправляйся на свое паркоместо. И сиди молча.Достал своим хамством.
У тебя забыли спросить ,где ходить людям.Жлоб.
Я к вам в секцию не хожу, не лезьте в паркинг. Арифметика проста. Если у вас других аргументов нет кроме как посылать людей, то лучше молчите.
В суд будете обращаться по поводу самозахвата территории при помощи тамбуров. Я за паркинг заплатил, у меня есть СПС, это моя частная собственность, что хочу с ней, то и делаю.
где же в вашем спс говорится об 0 этаже, лифте или хотя бы двери? так же и у меня в спс на квартиру ничего нет ни о коридорах на этаже, ни о лестничных клетках, ни о прочих местах на которых право моей частной собственности не распространяется... парадокс, не так ли?
Я к вам в секцию не хожу, не лезьте в паркинг. Арифметика проста. Если у вас других аргументов нет кроме как посылать людей, то лучше молчите.
Я буду лезть туда, куда посчитаю нужным. И говорить соответственно тоже только то, что считаю нужным.
Ваши "аргументы" это утопия и бред . Такие ,как Вы " собственники" угробят комплекс.
Диалог с Вами продолжать не собираюсь.
где же в вашем спс говорится об 0 этаже, лифте или хотя бы двери? так же и у меня в спс на квартиру ничего нет ни о коридорах на этаже, ни о лестничных клетках, ни о прочих местах на которых право моей частной собственности не распространяется... парадокс, не так ли?
Ваша общая собственность - это все, что находится в жилой секции + подвал.
Собственность владельца паркинга - паркинг.
Владелец паркинга на 99% является владельцем квартиры, соответственно у него больше площадь общественной собственности. Тоесть + 0 этаж + все, что в секции. Так что равнять нас и вас не нужно. Если у нас одно ОСМД это еще не значит что я могу гулять где мне вздумается.
"Фантастика! Можете гулять себе по подвалу, а шастать по паркингу нечего."
Это в Вашем исполнении видимо был высокохудожественный и уважительный к публике текст???
Что посеешь-то пожнешь.
"Фантастика! Можете гулять себе по подвалу, а шастать по паркингу нечего."
Это в Вашем исполнении видимо был высокохудожественный и уважительный к публике текст???
Что посеешь-то пожнешь.
Вы обещали молчать...)))
З.Ы. Друзья, аргумент на чьем балансе находится паркинг, кольцевая дорога, охрана, освещение и т.д. железный. И не в пользу жильцов
Ваша общая собственность - это все, что находится в жилой секции + подвал.
Собственность владельца паркинга - паркинг.
Владелец паркинга на 99% является владельцем квартиры, соответственно у него больше площадь общественной собственности. Тоесть + 0 этаж + все, что в секции. Так что равнять нас и вас не нужно. Если у нас одно ОСМД это еще не значит что я могу гулять где мне вздумается.
Вы либо не понимаете(в чем я сомневаюсь), либо преднамеренно не хотите понимать/соглашаться с тем, что собственность владельца паркинга заканчивается приделом его паркоместа. (почему тогда владельцы квартир на одном этаже не могут решить, что им нужен тамбур, не нужны двери на балкон и т.д.? - ведь они купили квартиры на этом этаже и нечего остальным здесь ходить и говорить, как им жить).
Ну общественной собственности у вас, как и у меня и у любого другого гражданина Украины нет и быть не может, а общая собственность у нас с вами общая и одинаковая, в равных количествах - на то она и общая собственность. Когда мы инвестировали в строительство мы же не решали, какая часть наших денег пойдет на строительство 1го, 20го или 0го этажа, точно так же и не решали о том, что вкладываем деньги в установку лифта только до 1го этажа.
И насчет "равнять вас и нас" - как раз не нужно нас делить ибо мы равны;) а гулять я буду там, где мне будет хотеться и где эта возможность будет предусмотрена законом.
Sphinx_1984
13.02.2012, 14:30
Жаль пост Valenti потерли. Немного грубо, но мысль очень правильно выражена.
Вы обещали молчать...)))
З.Ы. Друзья, аргумент на чьем балансе находится паркинг, кольцевая дорога, охрана, освещение и т.д. железный. И не в пользу жильцов
Сосед, просветите неведающего, на чьем же балансе находится паркинг, кольцевая дорога, охрана, освещение и т.д.? ибо я думал, что на балансе ОСМД...неужели ошибался????
Я тоже считаю, что доступ в паркинг просто жильцам, а так же строителям, друзьям и т.д. должен быть ограничен. Это паркинг, а не размеченная придомовая территория. За свет, уборку , ремонт покрытия должны платить владельцы паркомест (127 человек) , а пользоваться 650 квартир , неизвестное колличество людей. Охрана должна быть отдельная. Не от кражи, а от банального вандализма, иначе паркинг превратится в помойку. Кстати, человек идущий в первую секцию к нулевому этажу ,точно пойдет по диагонали. И я не уверена , что не пострадают автомобили, стоящие на пути.
Оксана S
13.02.2012, 14:47
Я за доступ в паркинг всем жильцам (мамам с колясками и сумками, старушкам, инвалидам в первую очередь), но без разгрузки/выгрузки строительных материалов и заездов такси и т.п. Пропускать скорую помощь, пожарных нужно без нашего разрешения !!!!
Лена, на Говорова 10 Б, нулевой этаж тоже паркинг. Но вы же там не ходили и не обижались, что используют нулевой этаж вашего дома под паркинг. Кстати, лифт там тоже наверняка был предусмотрен. Чем же наш паркинг отличается?
Вы либо не понимаете(в чем я сомневаюсь), либо преднамеренно не хотите понимать/соглашаться с тем, что собственность владельца паркинга заканчивается приделом его паркоместа. (почему тогда владельцы квартир на одном этаже не могут решить, что им нужен тамбур, не нужны двери на балкон и т.д.? - ведь они купили квартиры на этом этаже и нечего остальным здесь ходить и говорить, как им жить).
Ну общественной собственности у вас, как и у меня и у любого другого гражданина Украины нет и быть не может, а общая собственность у нас с вами общая и одинаковая, в равных количествах - на то она и общая собственность. Когда мы инвестировали в строительство мы же не решали, какая часть наших денег пойдет на строительство 1го, 20го или 0го этажа, точно так же и не решали о том, что вкладываем деньги в установку лифта только до 1го этажа.
И насчет "равнять вас и нас" - как раз не нужно нас делить ибо мы равны;) а гулять я буду там, где мне будет хотеться и где эта возможность будет предусмотрена законом.
Мы этот вопрос уже обсуждали. Жилец третьей секции не может зайти и гулять по нашей общей собственности в любой другой секции. Это его "право" ограничего замками, домофонами, консъержами и просто здравым смыслом.
Давайте я приду на ваш этаж и тупо отсеку место под чулан с последующим узаконением через суд. Приятно будет?
Жаль пост Valenti потерли. Немного грубо, но мысль очень правильно выражена.
Чего же. Говорите, что хотите. Можете в личку.
Я считаю, что моя позиция правильная. И я буду продолжать отстаивать свои интересы и интересы соседей по паркингу. Я заинтересован в этом материально - никто имущественную ответственность за сохранность наших авто не несет, чем меньше будет людей в периметре, тем лучше.
Для инвалидов есть пандусы на первом этаже, так же как и для мам с колясками. Если бы была кольцевая дорога на уровне первого этажа и в нее, чтобы двор не превратился в стоянку, перекрыли бы доступ клумбами, нашлось бы куча народу с такими же аргументами, и превратился бы наш дюссельдорф в Чудо Город, где теперь даже на велосипеде трудно проехать. Но никто бы не рвался в паркинг. В сложившейся ситуации ищите виновных, а не занимайтесь рейдерскими захватами территории паркинга.
Сосед, просветите неведающего, на чьем же балансе находится паркинг, кольцевая дорога, охрана, освещение и т.д.? ибо я думал, что на балансе ОСМД...неужели ошибался????
Это просто фантастика, но за охрану, свет и прочая платят владельцы паркомест. ОСМД и есть собственники, начните с этого.
Я за доступ в паркинг всем жильцам (мамам с колясками и сумками, старушкам, инвалидам в первую очередь), но без разгрузки/выгрузки строительных материалов и заездов такси и т.п. Пропускать скорую помощь, пожарных нужно без нашего разрешения !!!!
Аварийным службам, скорой помощи- всегда зеленый свет!! Я не могу понять, почему нельзя зайти с коляской в комплекс со стороны Армейской, там нет лестниц.
Аварийным службам, скорой помощи- всегда зеленый свет!! Я не могу понять, почему нельзя зайти с коляской в комплекс со стороны Армейской, там нет лестниц.
Это даже не обсуждается. Поддерживаю.
Sphinx_1984
13.02.2012, 15:24
Чего же. Говорите, что хотите. Можете в личку.
Я считаю, что моя позиция правильная. И я буду продолжать отстаивать свои интересы и интересы соседей по паркингу. Я заинтересован в этом материально - никто имущественную ответственность за сохранность наших авто не несет, чем меньше будет людей в периметре, тем лучше.
Для инвалидов есть пандусы на первом этаже, так же как и для мам с колясками. Если бы была кольцевая дорога на уровне первого этажа и в нее, чтобы двор не превратился в стоянку, перекрыли бы доступ клумбами, нашлось бы куча народу с такими же аргументами, и превратился бы наш дюссельдорф в Чудо Город, где теперь даже на велосипеде трудно проехать. Но никто бы не рвался в паркинг. В сложившейся ситуации ищите виновных, а не занимайтесь рейдерскими захватами территории паркинга.
А я не стеснительный. Что думаю, то и высказываю каждому в лицо открыто. И никогда не прятался.
Обратите внимание, что я не спорю правильная или нет ваша позиция. Вы имеете на нее право. Я просто указываю вам, что данное решение может быть принято лишь общим собранием жильцов, а не только владельцев паркомест. А вот ваша позиция а ля " я заплатил за паркоместо, значит в паркинг никто не зайдет", как раз очень попахивает
рейдерскими захватами территории
Оксана S
13.02.2012, 15:31
Аварийным службам, скорой помощи- всегда зеленый свет!! Я не могу понять, почему нельзя зайти с коляской в комплекс со стороны Армейской, там нет лестниц.
Потому что мне удобнее с Говорова, а крюк с ребенком невсегда есть желание и силы делать. Я тоже являюсь владельцем паркинга и думаю, что мамочки не испортят покрытие и дети тоже. Учтите сквозняк!!! (мало приятного).
4. Готовы ли владельцы допустить на 0 этаж всех жителей комплекса для погрузки-выгрузки стройматериалов и мебели.
Искренне удивил этот пункт.
А что владельцы паркинга купили не места в паркинге ,а весь 0 этаж???
Фантастика.Владельцы паркинга может быть будут еще решать можно-лти ходить по территории комплекса??
Я так же возмущен, проезжая часть паркинга надеюсь общая для всех жильцов, и я хотел бы иметь возможность также ею пользоваться и поднимать мебель с нулевого этажа а не с двора за 150 метров.
Потому что мне удобнее с Говорова, а крюк с ребенком невсегда есть желание и силы делать. Я тоже являюсь владельцем паркинга и думаю, что мамочки не испортят покрытие и дети тоже. Учтите сквозняк!!! (мало приятного).
Дети не опасны, пока в коляске)))
По поводу доступа в паркинг всем жильцам, лично я как владелец парко- места против. Кто даст гарантию, что мама с коляской не зацепит чью-то машину. А вот инвалиды-колясочники или люди с ограниченными возможностям, те кому затруднительно передвигаться все таки должны иметь возможность пользоваться лифтом с 0 этажа. Пандус около секции очень не удобный. И согласны ли все жители комплекса платить за содержание паркинга (охрана, нагрузка на которую увеличится, текущий ремонт, вывоз мусора, освещение, ТО лифтов, з/п дворнику)?
Да уж, страсти закипели, поверьте, без дела нормальный человек шастать по паркингу не будет,. В принципе единоразово я могу и так поднять свою мебель и мне никакого дела больше не будет до этого паркинга. Я всегда был сторонником гаражей в охраняемом кооперативе, коим собственно и владею неподалеку.
Я так же возмущен, проезжая часть паркинга надеюсь общая для всех жильцов, и я хотел бы иметь возможность также ею пользоваться и поднимать мебель с нулевого этажа а не с двора за 150 метров.
Заметьте , вы сами сказали. Проезжая часть паркинга. Чего это она для всех жильцов. Это не придомовая территория. Владельцы паркинга инвестировали не только в свое место, но и паркинг вообще, дорожки, освещение, канализация и в то что лифт до нулевого этажа. Если бы не было паркинга, не было нулевого этажа- был бы подвал, а ездить туда на лифте не обязательно.
Заметьте , вы сами сказали. Проезжая часть паркинга. Чего это она для всех жильцов. Это не придомовая территория. Владельцы паркинга инвестировали не только в свое место, но и паркинг вообще, дорожки, освещение, канализация и в то что лифт до нулевого этажа. Если бы не было паркинга, не было нулевого этажа- был бы подвал, а ездить туда на лифте не обязательно.
Да не нужен мне ваш паркинг, я же сказал что для меня проблем нет, я не собираюсь каждый месяц грузить и выгружать мебель или стройматериалы. Вы сначала между собой договоритесь, всего-то 127 паркомест, а согласия и близко нет.
Да уж, страсти закипели, поверьте, без дела нормальный человек шастать по паркингу не будет,. В принципе единоразово я могу и так поднять свою мебель и мне никакого дела больше не будет до этого паркинга. Я всегда был сторонником гаражей в охраняемом кооперативе, коим собственно и владею неподалеку.
Нет ничего более перманентного, чем "единоразовое" поднятие.
Я пол ремонта сделал таская и на своих плечах паркет и шпаклевку. И это все учитывая то, что я являюсь владельцем паркоместа.
Да не нужен мне ваш паркинг, я же сказал что для меня проблем нет, я не собираюсь каждый месяц грузить и выгружать мебель или стройматериалы. Вы сначала между собой договоритесь, всего-то 127 паркомест, а согласия и близко нет.
Почему же нет? Вот кворум соберем и проголосуем. Всегда будут белые вороны.
Между прочим мои деньги тоже лежат на вашем асфальте
Между прочим мои деньги тоже лежат на вашем асфальте
Асфальта, кстати, в паркинге нет.
Да не нужен мне ваш паркинг, я же сказал что для меня проблем нет, я не собираюсь каждый месяц грузить и выгружать мебель или стройматериалы. Вы сначала между собой договоритесь, всего-то 127 паркомест, а согласия и близко нет.
Главное, чтобы владельцы квартир между собой договорились платить наравне с владельцами паркомест за охрану, свет и т.д. Думаю, согласия не будет точно.
Владельцы паркинга, подскажите, кто понял, а почему у нас в тариф за паркоместо, опять добавлено пользование лифтом? Почему мы за эту опцию платим дважды? или мы больше всех ездим? и почему добавлена зарплата кассира? Насчет бухгалтера вопросов не имею...а причем кассир? Я уже плачу ему зарплату, оплачивая коммуналку за квартиру...(притом, что учитывая неудобный график работы ни разу не пользовалась его услугами, оплачивала через банк)
Лично мое мнение: владельцы паркинга должны сброситься на пульт к шлагбауму и видеорегистраторы, а охрана, освещение и уборка дело всего комплекса и доступ к паркингу всем жильцам, кроме разгрузки стройматериалов! Думаю своей мебелью, никто стены не побьет...и дети в колясках покрытие паркинга не испортят...как и мамочки:)
еще вопрос по 3му пункту: в чем принципиальное отличие охранной организации от дедушек одуванчиков? меня интересует ответственность! а ее не несут ни те, ни другие! во всяком случае те, кого пытаются втюхать нам! зато дешево...а то что ни один охранник, не имея материальной ответственности, не высунет носа из будки...думаю никто не поспорит!
Товарищи, интересует такой вопрос: плохо течет вода, можно сказать,что совсем не течет, что делать? живем на 11 этаже. Приходили сантехники, говорят проблема в насосах, слабые, не тянут. И как быть???
Товарищи, интересует такой вопрос: плохо течет вода, можно сказать,что совсем не течет, что делать? живем на 11 этаже. Приходили сантехники, говорят проблема в насосах, слабые, не тянут. И как быть???
У нас та же проблема...живем на 12м:) Давление никакое...говорят насосы укатались...опять надо ждать чуда:)
У нас та же проблема...живем на 12м:) Давление никакое...говорят насосы укатались...опять надо ждать чуда:)
сантехники сказали, что это чудо нужно ждать как минимум до лета! капец... Может какое-то письмо нужно написать, чтобы быстрее на нашу проблему обратили внимание?
Еще меня интересует почему мы платим за свет по 28 коп.?
Sphinx_1984
13.02.2012, 17:50
Лена, на Говорова 10 Б, нулевой этаж тоже паркинг. Но вы же там не ходили и не обижались, что используют нулевой этаж вашего дома под паркинг. Кстати, лифт там тоже наверняка был предусмотрен. Чем же наш паркинг отличается?
Отличие в том что там к парадным можно подъехать для выгрузки мебели(и т.д) через 1-й этаж, а у нас только через паркинг. И ограничивать право 530 жильцов (не владецев паркинга) только из за опасения отдельных владельцев паркомест это перебор. Конечно при условии открытия доступа для всех жильцов, часть оплаты должна будет разноситься на всех жильцов.
На 10-м вода тоже не фонтаном льется, и если окажется, что дело в насосах, то плохо дело. За столь короткий срок они не могли износится, остается одно, неправильно выбранные насосы по своим характеристикам, а это решается только заменой насосов на более мощные и производительные. Сомневаюсь, что в наших условиях будет их кто-то менять.
З.Ы. Вода плохо текла еще с самого начала, как ее подали, думаю дело не в износе. Компетентные лица проясните пожалуйста ситуацию.
Отличие в том что там к парадным можно подъехать для выгрузки мебели(и т.д) через 1-й этаж, а у нас только через паркинг. И ограничивать право 530 жильцов (не владецев паркинга) только из за опасения отдельных владельцев паркомест это перебор. Конечно при условии открытия доступа для всех жильцов, часть оплаты должна будет разноситься на всех жильцов.
Я владелица паркинга. И свои стройматериалы и мебель , мои рабочие носили как все. Возможно у нас действительно не очень удобно. Но это самый действенный способ не пускать машины во двор. На Говорова 10 Б договорились не ставить машины во двор (только погрузка выгрузка). Но там дом маленький. У нас бы не договорились. Паркинг- отдельная структурная единица - как секция, свои жильцы (владельцы мест), свои ключи. Не было бы паркинга, не было бы 0 этажа , лифта и т.д .
Я не очень понимаю, за что я тогда платила деньги, если мое место будет ничуть не комфортнее , чем просто место рядом с домом? Кстати, я как жилец дома оплачиваю расходы по содержанию придомовой территории, где машину не паркую.
Еще меня интересует почему мы платим за свет по 28 коп.?
Говорят, что так будет до подписания индивидуальных договоров с Южной РЭС. Эта процедура намечена, опять же этой организацией ,кажется на апрель месяц.
Ваша общая собственность - это все, что находится в жилой секции + подвал.
Собственность владельца паркинга - паркинг.
Владелец паркинга на 99% является владельцем квартиры, соответственно у него больше площадь общественной собственности. Тоесть + 0 этаж + все, что в секции. Так что равнять нас и вас не нужно. Если у нас одно ОСМД это еще не значит что я могу гулять где мне вздумается.
Добрый Вам день!
Я очень сомневаюсь что в Вашем СПС указано кроме Вашего места в паркинге на общем плане паркинга (как и у всех остальных владельцев мест в паркинге), что-то ещё, например - дорога в паркинге и т.п.
Лично я стороник того, чтобы в паркинге находились только машины и их владельцы, у владельцев должны быть пульты от шлагбаума, а охраник паркинга должен следить за порядком в нём, а не впускать и выпускать машины (это только на случай отсутствия электропитания).
Я владелица паркинга. И свои стройматериалы и мебель , мои рабочие носили как все. Возможно у нас действительно не очень удобно. Но это самый действенный способ не пускать машины во двор. На Говорова 10 Б договорились не ставить машины во двор (только погрузка выгрузка). Но там дом маленький. У нас бы не договорились. Паркинг- отдельная структурная единица - как секция, свои жильцы (владельцы мест), свои ключи. Не было бы паркинга, не было бы 0 этажа , лифта и т.д .
Я не очень понимаю, за что я тогда платила деньги, если мое место будет ничуть не комфортнее , чем просто место рядом с домом? Кстати, я как жилец дома оплачиваю расходы по содержанию придомовой территории, где машину не паркую.
Полностью с Вами согласна!!!
Sphinx_1984
13.02.2012, 19:22
Я владелица паркинга. И свои стройматериалы и мебель , мои рабочие носили как все.
Пока так носят все. Вопрос стоит не в том чтобы кому-то разрешить, а кому-то нет, а в том чтобы выработать общие правила, утвержденные ВСЕМИ жильцами.
Я не очень понимаю, за что я тогда платила деньги, если мое место будет ничуть не комфортнее , чем просто место рядом с домом?
Вы платили деньги конкретно за 3-4 м2(точно не помню), за то что на ваше место гарантировано никто не встал. Рядом с домом у вас такой гарантии нет. Вот и вся разница
Кстати, я как жилец дома оплачиваю расходы по содержанию придомовой территории, где машину не паркую.
Вы знаете, я тоже. И пешком никогда не ходите? :)
Если следовать вашей логике (напару с Дантистом), то чего останавливаться на полумерах, давайте уже и запрещать вьезд со стороны Говорова всех машин. Вьезд один общий с паркингом, не дай бог кто не разминется при вьезде-выезде, или мама с коляской создаст неудобсто владельцам паркинга.
Кстати, тут все забывают об еще одной категоии жильцов, пусть и не самой многочисленной, человек 20 на комплекс - владельцев подвальных помещений. Следуя вашей логике вместо того чтобы подьехать под парадную своей секции для выгрузки чего-либо, они должны на горбу тащить вещи от общественной стоянки, а потом на лифте СПУСКАТЬСЯ в подвал, чтобы снести вещи. - Прям квест какой-то будет. :)
Буду писать заявление, просьба ко всем ОГРОМНАЯ закрывайте двери в лестничных клетках, т.к. радиаторы размораживаются в коридорах (в субботу опять был у нас потоп на 3-м).
Ещё сегодня вечером около 17.00 позвонили строители и сообощили что в ванной с потолка в районе прохождения коммуникаций начала капать вода, а потом и вся стенка стала мокрой. Найти кто заливает так и не смогли, т.к. выше этажами никого не было (или не открывали), но со временем течь уменьшилась, хорошо что плитку ещё не успели поклеить. Завтра пойдём писать заявление в ОСМД. И ведь пока не застрахуешь, пока не закончишь ремонт.
Просьба к соседям - не заливайте, будьте бдительны. Спасибо за понимание.
Пока так носят все. Вопрос стоит не в том чтобы кому-то разрешить, а кому-то нет, а в том чтобы выработать общие правила, утвержденные ВСЕМИ жильцами.
Вы платили деньги конкретно за 3-4 м2(точно не помню), за то что на ваше место гарантировано никто не встал. Рядом с домом у вас такой гарантии нет. Вот и вся разница
Вы знаете, я тоже. И пешком никогда не ходите? :)
Если следовать вашей логике (напару с Дантистом), то чего останавливаться на полумерах, давайте уже и запрещать вьезд со стороны Говорова всех машин. Вьезд один общий с паркингом, не дай бог кто не разминется при вьезде-выезде, или мама с коляской создаст неудобсто владельцам паркинга.
Кстати, тут все забывают об еще одной категоии жильцов, пусть и не самой многочисленной, человек 20 на комплекс - владельцев подвальных помещений. Следуя вашей логике вместо того чтобы подьехать под парадную своей секции для выгрузки чего-либо, они должны на горбу тащить вещи от общественной стоянки, а потом на лифте СПУСКАТЬСЯ в подвал, чтобы снести вещи. - Прям квест какой-то будет. :)
Не надо утрировать, но асфальт на придомовой территории я не утюжу. Повидимому, при покупке места меня ввели в заблуждение. Я покупала не гарантированную парковку , а место в паркинге, а это большая разница. У меня в собственности, есть место в паркинге на Армейской. Там народ с улицы не ходит.
Какое может быть решение вопроса если не было кворума. Не смешите.
Или хотите опять обвинить ОСМД в том, что было обзвонено больше 100 человек, развешены обьявления на каждом углу ЗГ и на форуме, а пришло только 46 и то половина без документов.
Мое мнение
1.Да. Не обсуждается.
2.С квадратного метра - вот например Нордбай еле еле на свое место заезжает на тойоте ярис, Прадо туда уже не поместится. Так что ее место не должно обилечиватся по меньшему тарифу.
3.Согласны, цена вопроса та же, что и дедушка-одуванчик.
4. Не готовы.
5. Готовы.
6. Готовы.
7. Других вариантов нет.
8. Других вариантов нет.
9. Готовы.
Такого же мнения придерживается большинство владельцев.
Фантастика! Можете гулять себе по подвалу, а шастать по паркингу нечего.
Ну да, конечно, каждая секция имеет свою охрану и собирается закрыться домофонами, а паркоместа открыты для свободного доступа всем желающим. Давайте мы сами будем решать охранять нам территорию паркинга, а вы решайте по своим секциям сами.
+ попутно уничтожение транспортных средств. Охрана и так не несет мат. ответственности, а кое - кто хочет, чтобы в паркинге такси катались.
Согласен по всем пунктам, кроме 2-го! Оплата должна быть только за место и ни за какие метры, тем более квадратные. Я уже писал, что ни в одном паркинге и гаражных кооперативах такого не существует. Если у владельца бокса Ниссан Микро почему он должен платить больше, чем владелец джипа обычного места? Расходы на охрану, вывоз мусора, ремонт дорог, шлагбаума и потребление электричества считаются на каждую машину или паркоместо. Давайте еще объем двигателя и мощность каждой машины учитывать... Тем более, что если со временем повредится покрытие под открытым паркоместом, его будут ремонтировать на общие средства, а внутри бокса - сам хозяин. В общем не нужно хитрить, все должно быть честно.
Sphinx_1984
13.02.2012, 20:41
Не надо утрировать, но асфальт на придомовой территории я не утюжу. Повидимому, при покупке места меня ввели в заблуждение. Я покупала не гарантированную парковку , а место в паркинге, а это большая разница. У меня в собственности, есть место в паркинге на Армейской. Там народ с улицы не ходит.
Я уверен,
Вы прекрасно понимаете разницу с отдельностоящим паркингом и целостным жилым комлексом.
Более того деления на секции, придомовую территорию, паркинг являются не более чем условностями. Есть целостный имущественный комлекс ЗГ, принадлежащий осмд а следовательно всем участниам в равных долях.
По поводу доступа в паркинг всем жильцам, лично я как владелец парко- места против. Кто даст гарантию, что мама с коляской не зацепит чью-то машину. А вот инвалиды-колясочники или люди с ограниченными возможностям, те кому затруднительно передвигаться все таки должны иметь возможность пользоваться лифтом с 0 этажа. Пандус около секции очень не удобный. И согласны ли все жители комплекса платить за содержание паркинга (охрана, нагрузка на которую увеличится, текущий ремонт, вывоз мусора, освещение, ТО лифтов, з/п дворнику)?
Немного важней вопрос - Кто даст гарантию, что чья-то машина не зацепит маму с коляской. Ведь она будет идти практически по проезжей части паркинга. И кто будет отвечать тогда?
тем, у кого плохо течет вода, желательно померять давление. у меня на 17м две недели назад было 2,9 бар, т.е. очень и очень. может, у вас фильтр забился или еще что-то.
тем, у кого плохо течет вода, желательно померять давление. у меня на 17м две недели назад было 2,9 бар, т.е. очень и очень. может, у вас фильтр забился или еще что-то.
А манометр одолжите?
Оксана S
13.02.2012, 21:20
По поводу доступа в паркинг всем жильцам, лично я как владелец парко- места против. Кто даст гарантию, что мама с коляской не зацепит чью-то машину. А вот инвалиды-колясочники или люди с ограниченными возможностям, те кому затруднительно передвигаться все таки должны иметь возможность пользоваться лифтом с 0 этажа. Пандус около секции очень не удобный. И согласны ли все жители комплекса платить за содержание паркинга (охрана, нагрузка на которую увеличится, текущий ремонт, вывоз мусора, освещение, ТО лифтов, з/п дворнику)?
Наверное у Вас нет детей и коляски, это нужно сколько выпить чтоб зацепить машину коляской? А на тротуарах машины стоят, что все со всех сторон обдолбанные колясками?
Оксана S
13.02.2012, 21:28
Товарищи, интересует такой вопрос: плохо течет вода, можно сказать,что совсем не течет, что делать? живем на 11 этаже. Приходили сантехники, говорят проблема в насосах, слабые, не тянут. И как быть???
Если не тянут, нужно фирму подрядчика наклонить, которая ставила эти насосы, если они поставили, что заложено в проекте (может быть фирма производитель другая, но расход и напор тот же), тогда СК. В любом случае должна быть гарантия на оборудование.
А сейчас стала хуже идти вода -- есть два варианта:
фильтра забились;
раньше шла нормально, потому что жильцов было мало, сейчас заселенность увеличилась--напор упал, расход воды вырос.
Надеемся на фильтр:)
Оксана S
13.02.2012, 21:32
Немного важней вопрос - Кто даст гарантию, что чья-то машина не зацепит маму с коляской. Ведь она будет идти практически по проезжей части паркинга. И кто будет отвечать тогда?
только Водитель по всем правилам дорожного движения.
СЕЛ ЗА РУЛЬ---уже ВИНОВАТ.
и что ВЫ думаете что мамочки толпами будут по паркингу прогуливаться?
А манометр одолжите?
Да, только не раньше четверга.
Elena_Kh
14.02.2012, 00:07
Уважаемые жители Звездного городка!
На сайте ЖК "Звездный городок" (http://zg.1gb.ru/) обновлены посекционные списки начисления и задолженности по квартплате (http://zg.1gb.ru/index.php/2011-11-23-19-25-41.html).
Расписание работы кассира ОСМД:
Вторник: с 11:00 – 15:00
Среда с 11:00 – 15:00
Четверг с 11:00 – 15:00
Пятница с 16:00 – 19:00
Суббота с 9:00 до 15:00
Напоминаю вам, что всем желающим формируются электронные счета на оплату коммнальных услуг в ближайшем отделении банка.
Заявку на формирование счета можно высылать по адресу -
[email protected]
P.S. не забываем указывать показания водомеров: предыдущие и текущие.
Потому что мне удобнее с Говорова, а крюк с ребенком невсегда есть желание и силы делать. Я тоже являюсь владельцем паркинга и думаю, что мамочки не испортят покрытие и дети тоже. Учтите сквозняк!!! (мало приятного).
Ну если мамашки с детьми по снегу коляской могут сделать крюк через Армейскую!!!,,,Так владельцы паркинга тем более могут сделать крюк через М.Говорова!!!!ЗАКРЫТЬ 0 ЭТАЖ ДЛЯ ВСЕХ!!!
Ну если мамашки с детьми по снегу коляской могут сделать крюк через Армейскую!!!,,,Так владельцы паркинга тем более могут сделать крюк через М.Говорова!!!!ЗАКРЫТЬ 0 ЭТАЖ ДЛЯ ВСЕХ!!!
На 10-м вода тоже не фонтаном льется, и если окажется, что дело в насосах, то плохо дело. За столь короткий срок они не могли износится, остается одно, неправильно выбранные насосы по своим характеристикам, а это решается только заменой насосов на более мощные и производительные. Сомневаюсь, что в наших условиях будет их кто-то менять.
З.Ы. Вода плохо текла еще с самого начала, как ее подали, думаю дело не в износе. Компетентные лица проясните пожалуйста ситуацию.
Мы тоже на 10-ом. Еще летом вызывали сантехника по поводу давления. Если мне не изменяет память, то у нас было где-то около 2 бар. Он тогда сказал, что из-за малой заселенности, они выставили довольно низкое давление в насосах. Обещал, что когда заселится больше людей, будут поднимать. Возможно уже пришло время. У нас заметного ухудшения я не вижу, но и изначально напор был не очень.
Нам надо не в Копенгаген, а в Сингапур. Там возле мало-мальской лесенки есть эскалатор и лифт. (Утрирую совсем чуть-чуть). Ну а если ходить совсем трудно, то встречаются движущиеся дорожки, как в больших аэропортах. Самое главное, что там не бросают машины хаотично на тротуарах и дорогах. Огромное колличество многоместных паркингов, как подземных , так и многоэтажных. Стоят электронные табло с названиями 5-6 ти ближайших паркингов и наличием свободных мест на них. Поэтому нет такого кошмара , как у нас на Говорова или Армейской,Тенистой ? Почему современный дом на 650 квартир имеет паркинг на 127 мест? И так в любом новострое. Проектировщики и строители предполагали , что остальные жильцы будут ходить пешком? Это , конечно риторический вопрос.Нашему дому еще повезло урвать кусочек со стороны Армейской и просто роскошную полосу со стороны Говорова.
Владельцы паркинга, подскажите, кто понял, а почему у нас в тариф за паркоместо, опять добавлено пользование лифтом? Почему мы за эту опцию платим дважды? или мы больше всех ездим? и почему добавлена зарплата кассира? Насчет бухгалтера вопросов не имею...а причем кассир? Я уже плачу ему зарплату, оплачивая коммуналку за квартиру...(притом, что учитывая неудобный график работы ни разу не пользовалась его услугами, оплачивала через банк)
Владельцы паркомест приравниваются к жильцам второго этажа.
ЗП кассира потому как она принимает платежи от паркинга и находится на обеспечении всех жильцов комплекса + кассира. Если у нас были бы две квартиры в собственности - платили бы тоже 2 раза.
Как определить кто платить через банк, а кто ходит к касиру? Если все будут получать платежки по интернету, тогда кассир, естественно вообще не нужен.
Я уверен,
Вы прекрасно понимаете разницу с отдельностоящим паркингом и целостным жилым комлексом.
Более того деления на секции, придомовую территорию, паркинг являются не более чем условностями. Есть целостный имущественный комлекс ЗГ, принадлежащий осмд а следовательно всем участниам в равных долях.
У нас жилой комплекс с паркингом, а не просто жилой комплекс. А паркинг -он везде паркинг. Я уже чувствую, что погорячилась, купив место в паркинге здесь. В отдельно стоящем паркинге под мой бокс точно не кто бы не писал, да кстати и сверху тоже. Одно радует, что если паркинг откроют для всех , то жильцам первой секции тоже будет неприятен запах и лужи рядом со входом, ну платить ,я наверное, буду еще меньше, потому что не понятно за что.
Да , деление условное, а ключи от секций разные и самые настоящие.
А манометр одолжите?
Я могу.
Уважаемые жители ЖК "Звездный городок"!
Информируем вас, что уровень неплатежей за коммунальные услуги
достиг на сегодня, 14.02.2012г., критической точки.
Однако, вопреки этому - ЖИЗНЬ в доме продолжается.
Вчера удалось решить вопрос с "Инфоксводоканалом" - отключение
воды в нашем ЖК было назначено на 15.02.2012г.
13 число - расчетный день с Южным РЭС, сегодня ждем счет за
потребленную нами электроэнергию и его нужно будет оплатить в течении
5-ти банковских дней. Со счетом выдается предписание об отключении - в
случае неоплаты в установленные сроки (это может быть 21.02.2012г.).
Отопление - котельни сейчас работают почти на полную мощность. До 20
числа нам необходимо полностью оплатить потребление газа за февраль, а
до 25.02.2012г. - сделать предоплату (50%) на март 2012г.
По обслуживающим нас организациям (по договорам) - пока работаем без
проблем.
По персоналу ОСМД - аванс и зарплата за февраль с.г. - под большим
знаком вопроса. Сегодня будет решен вопрос о предстоящем сокращении
штата сотрудников ОСМД и об изменении распорядка работы некоторых
сотрудников ОСМД.
На сайте ЖК "Звездный городок" обновлены посекционные списки
начисления и задолженности по квартплате по состоянию на 13.02.2012г.
Расписание работы кассира ОСМД:
Вторник: с 11:00 – 15:00
Среда с 11:00 – 15:00
Четверг с 11:00 – 15:00
Пятница с 16:00 – 19:00
Суббота с 9:00 до 15:00
Напоминаем вам, что всем желающим формируются электронные счета на
оплату коммнальных услуг в ближайшем отделении банка.
Заявку на формирование счета можно высылать по адресу -
[email protected]
и не забывайте указывать показания водомеров: предыдущие и текущие.
Правление ОСМД призывает вас оплатить долги за коммунальные услуги до
20.02.2012г. Очередное отключение должников начнется 21.02.2012г.
Это не угроза - это призыв к действию, к взаимоуважению, надежду на понимание,
помощь, сотрудничество и выполнение каждым из нас своего человеческого долга.
Хотите жить достойно (в контексте этого обращения - выжить без
потрясений) - научитесь (и научите своих соседей) - платить за это !!!
П.С. Также хочу отметить, что в третьей секции начинает работать инициативная группа из жильцов третьей секции.
Просьба всячески ей содействовать в приведении секции в порядок - ремонту лифтов, вопросам по входным дверям, уборке.
Мы тоже на 10-ом. Еще летом вызывали сантехника по поводу давления. Если мне не изменяет память, то у нас было где-то около 2 бар. Он тогда сказал, что из-за малой заселенности, они выставили довольно низкое давление в насосах. Обещал, что когда заселится больше людей, будут поднимать. Возможно уже пришло время. У нас заметного ухудшения я не вижу, но и изначально напор был не очень.
Вызывали наших ОСМД сантехников, так нам сказали что дело в насосах, поставили слабые!!!
Мы этот вопрос уже обсуждали. Жилец третьей секции не может зайти и гулять по нашей общей собственности в любой другой секции. Это его "право" ограничего замками, домофонами, консъержами и просто здравым смыслом.
Давайте я приду на ваш этаж и тупо отсеку место под чулан с последующим узаконением через суд. Приятно будет?
Вот именно что его право ограничено исключительно замком, домофоном и только, а вот право беспрепятственно зайти к вам в квартиру ограничено уже законом. Частная собственность, она такая, понимаете ли, немного ограничена в пространстве. А то у вас получаются двойные стандарты, что собственность владельца квартиры заканчивается его входной дверью, но собственность владельца паркоместа, почему-то, не ограничена приделами его паркоместа.
Ну если вы считаете, что имеете на это законное право, желание и у вас это получится - вперед. Только разница в том, что никто не пытается отсечь у вас часть паркинга, а всего лишь пользоваться тем, на что имеет право.
Чего же. Говорите, что хотите. Можете в личку.
Я считаю, что моя позиция правильная. И я буду продолжать отстаивать свои интересы и интересы соседей по паркингу. Я заинтересован в этом материально - никто имущественную ответственность за сохранность наших авто не несет, чем меньше будет людей в периметре, тем лучше.
Для инвалидов есть пандусы на первом этаже, так же как и для мам с колясками. Если бы была кольцевая дорога на уровне первого этажа и в нее, чтобы двор не превратился в стоянку, перекрыли бы доступ клумбами, нашлось бы куча народу с такими же аргументами, и превратился бы наш дюссельдорф в Чудо Город, где теперь даже на велосипеде трудно проехать. Но никто бы не рвался в паркинг. В сложившейся ситуации ищите виновных, а не занимайтесь рейдерскими захватами территории паркинга. Если бы да кабы...ну вы знаете пословицу, да? "Маємо шо маємо", как говорил(и говорит) один очень умный человек. Какое решение примет общее собрание так тому и быть.
Насчет рейдерства. Рейдерство (от англ. raider, изначально «участник налёта») — силовое недружественное поглощение предприятия( в нашем случае паркинга, как вы считаете) против воли его собственников, имеющих преимущественное положение в данном предприятии(у нас ОСМД), и/или руководителя. Силового воздействия, слава богу, нет ни в одном из возможных вариантов - идет дискуссия с предложением, чтобы этот вопрос решили все собственники, имеющие на то законное право, в законном порядке. И не стоит использовать столь громкие и раздражающие фраза, коль им здесь не место
Это просто фантастика, но за охрану, свет и прочая платят владельцы паркомест. ОСМД и есть собственники, начните с этого. Так я от этого и не отходил...ОСМД - это только собственники, которые изъявили желание в него вступить. и дабы говорить об одном и том же без подмены понять, я советую вам перечитать Закон Украины "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку"
За охрану, свет и прочая платят потребители этих услуг, которыми на данный момент являются только владельцы паркомест.
Аварийным службам, скорой помощи- всегда зеленый свет!! Я не могу понять, почему нельзя зайти с коляской в комплекс со стороны Армейской, там нет лестниц.
насчет аварийных, я надеюсь, и вопрос не будет стоять)) извольте, но почему нельзя мамочке с 5 секции идя по Говорова с коляской зайти через 0 этаж 5 секции? Почему ей обязательно нужно обходить весь дом, после чего пройти сильный сквозняк и в итоге воспользоваться неудобным пандусом?
Потому что мне удобнее с Говорова, а крюк с ребенком невсегда есть желание и силы делать. Я тоже являюсь владельцем паркинга и думаю, что мамочки не испортят покрытие и дети тоже. Учтите сквозняк!!! (мало приятного).
не перечитывал все - сразу отвечал))) извините за повторение вами сказанного, мысль совпала.
Заметьте , вы сами сказали. Проезжая часть паркинга. Чего это она для всех жильцов. Это не придомовая территория. Владельцы паркинга инвестировали не только в свое место, но и паркинг вообще, дорожки, освещение, канализация и в то что лифт до нулевого этажа. Если бы не было паркинга, не было нулевого этажа- был бы подвал, а ездить туда на лифте не обязательно.
Вот мне интересно, что является объектом инвестирования в вашем договоре? У меня нет его, негде посмотреть...не подскажите? Был бы подвал - был бы другой разговор.
Нет ничего более перманентного, чем "единоразовое" поднятие.
Я пол ремонта сделал таская и на своих плечах паркет и шпаклевку. И это все учитывая то, что я являюсь владельцем паркоместа.
Почему же нет? Вот кворум соберем и проголосуем. Всегда будут белые вороны.
В большей мере вы таскали на своих плечах(или плечах грузчиков) из-за того, что сначала паркинг был вообще закрыт и даже если бы вы захотели, то не смогли бы этого сделать, а после открытия - в него не пускают автомобили для подобного рода работ.
как-то не красиво так о соседях или просто о людях у которых мнение не совпадает с вашим...
Вы платили деньги конкретно за 3-4 м2(точно не помню), за то что на ваше место гарантировано никто не встал. Рядом с домом у вас такой гарантии нет. Вот и вся разница
ну сюда можно добавить, что сейчас идет снег и моя машина стоит в снегу, а ваша нет(ну может отчасти если место крайнее). Тоже самое с дождем, солнцем и прочими внешними факторами.
В большей мере вы таскали на своих плечах(или плечах грузчиков) из-за того, что сначала паркинг был вообще закрыт и даже если бы вы захотели, то не смогли бы этого сделать, а после открытия - в него не пускают автомобили для подобного рода работ.
как-то не красиво так о соседях или просто о людях у которых мнение не совпадает с вашим...
Паркинг открыт уже 4ре месяца, ремонт идет. У меня даже тачка есть. Я ее предлагал безвозмездно формучанам, да вот только народ все устраивает и так..)))
Какое решение примет общее собрание так тому и быть.
За охрану, свет и прочая платят потребители этих услуг, которыми на данный момент являются только владельцы паркомест.
Общее собрание пускай решает вопросы, касающиеся общих проблем комплекса. Собираться и решать вопросы по паркингу не имеет права. Даже исходя из того, что жильцов просто больше и потому, то действительно содержат паркинг не они, а владельцы паркомест.
Общее собрание пускай решает вопросы, касающиеся общих проблем комплекса. Собираться и решать вопросы по паркингу не имеет права. Даже исходя из того, что жильцов просто больше и потому, то действительно содержат паркинг не они, а владельцы паркомест.
ну значит вы все таки не понимаете, что паркинг имеет тот же юридический статус, что и любая из секций...
Sphinx_1984
14.02.2012, 09:42
Общее собрание пускай решает вопросы, касающиеся общих проблем комплекса. Собираться и решать вопросы по паркингу не имеет права. Даже исходя из того, что жильцов просто больше и потому, то действительно содержат паркинг не они, а владельцы паркомест.
Чтобы вы не расказывали, но в нашем случае паркинг является составной единицей всего комплекса. Содержите его вы сейчас потому что только владельцы паркомест сегодня могут им пользоваться. Если разрешат подъезд для выгрузки/погрузки, то естественно оплату разнесут на всех (я не сомневаюсь, что владельцы паркинга за лишние 20-30 грн поднимут ТАКОЙ ХАЙ, что мама не горюй)
Почему-то отдельные личности все никак не могут(не хотят) понять что они платили исключительно за 3-4м2, и эксклюзивного права подъезда для выгрузки, пользования лифтами с 0-го этажа им никто не обещал (если я не прав, то покажите бумагу с таким обещаниями). Не надо путать личные амбиции/желания с документами.
Налицо банальный конфликт интересов 2-х групп - собственников паркинга (120 человек) и остальных владельцев квартир (530 человек) за право подъезда к парадным и пользования лифтами с 0-го этажа. С учетом существенного преимущества второй группы, результаты голосования на общем собрании предсказать не трудно.
советовал почитать закон. Не хотите искать? вот вам только одна статья, где только основные понятия. перечитайте:
Стаття 1. Визначення термінів
Для цілей цього Закону наведені нижче терміни вживаються у такому значенні:
асоціація власників жилих будинків (далі - асоціація) - юридична особа, створена для представлення спільних інтересів об'єднань;
допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців будинку (сходові клітини, вестибюлі, перехідні шлюзи, позаквартирні коридори, колясочні, кладові, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші технічні приміщення);
житловий комплекс - єдиний комплекс нерухомого майна, що утворений земельною ділянкою в установлених межах, розміщеним на ній жилим багатоквартирним будинком або його частиною разом із спорудами та інженерними мережами, які утворюють цілісний майновий комплекс;
загальне майно - частина допоміжних приміщень житлового комплексу, що можуть використовуватися згідно з їх призначенням на умовах, визначених у статуті об'єднання (кладові, гаражі, в тому числі підземні, майстерні тощо);
конструктивні елементи багатоквартирного будинку - частини споруди, які забезпечують її цілісність та необхідні технічні умови функціонування (фундамент, несучі стіни, міжповерхові перекриття, сходові марші, конструкції даху, покрівля, в'їзна група тощо);
нежиле приміщення - приміщення, яке належить до житлового комплексу, але не відноситься до житлового фонду і є самостійним об'єктом цивільно-правових відносин;
неподільне майно - неподільна частина житлового комплексу, яка складається з частини допоміжних приміщень, конструктивних елементів будинку, технічного обладнання будинку, що забезпечують належне функціонування жилого будинку;
об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об'єднання) - юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна;
прибудинкова територія - територія навколо багатоквартирного будинку, визначена актом на право власності чи користування земельною ділянкою і призначена для обслуговування багатоквартирного будинку;
технічне обладнання багатоквартирного будинку - інженерні комунікації та технічні пристрої, які необхідні для забезпечення санітарно-гігієнічних умов та безпечної експлуатації квартир (загальні будинкові мережі тепло-, водо-, газо-, електропостачання, бойлерні та елеваторні вузли, обладнання протипожежної безпеки, вентиляційні канали та канали для димовидалення, обладнання ліфтів, центральних розподільних щитів електропостачання, елеваторних вузлів, а також елементи благоустрою території);
уповноважена особа власника - фізична або юридична особа, яка має оформлене у встановленому порядку доручення власника представляти його інтереси відповідно до доручення та в межах, визначених законом;
управитель - юридична особа, яка здійснює управління неподільним та загальним майном житлового комплексу за дорученням власника (власників) майна і забезпечує його належну експлуатацію.
Покупая квартиру Вы платите за корридоры, лифты, подъезды, это все входит в стоимость квартиры.
Почему вы можете блокировать доступ соседям по секциям в ваш дом, а мы не можем нормально пользоваться паркингом. Ведь если там будут шастать все желающие, паркинг перестанет быть паркингом а превратится просто в придомовую территорию??? без вообще каких либо преимуществ охраняемой парковки?
советовал почитать закон. Не хотите искать? вот вам только одна статья, где только основные понятия. перечитайте:
Стаття 1. Визначення термінів
Для цілей цього Закону наведені нижче терміни вживаються у такому значенні:
асоціація власників жилих будинків (далі - асоціація) - юридична особа, створена для представлення спільних інтересів об'єднань;
допоміжні приміщення багатоквартирного будинку - приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців будинку (сходові клітини, вестибюлі, перехідні шлюзи, позаквартирні коридори, колясочні, кладові, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші технічні приміщення);
житловий комплекс - єдиний комплекс нерухомого майна, що утворений земельною ділянкою в установлених межах, розміщеним на ній жилим багатоквартирним будинком або його частиною разом із спорудами та інженерними мережами, які утворюють цілісний майновий комплекс;
загальне майно - частина допоміжних приміщень житлового комплексу, що можуть використовуватися згідно з їх призначенням на умовах, визначених у статуті об'єднання (кладові, гаражі, в тому числі підземні, майстерні тощо);
конструктивні елементи багатоквартирного будинку - частини споруди, які забезпечують її цілісність та необхідні технічні умови функціонування (фундамент, несучі стіни, міжповерхові перекриття, сходові марші, конструкції даху, покрівля, в'їзна група тощо);
нежиле приміщення - приміщення, яке належить до житлового комплексу, але не відноситься до житлового фонду і є самостійним об'єктом цивільно-правових відносин;
неподільне майно - неподільна частина житлового комплексу, яка складається з частини допоміжних приміщень, конструктивних елементів будинку, технічного обладнання будинку, що забезпечують належне функціонування жилого будинку;
об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об'єднання) - юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна;
прибудинкова територія - територія навколо багатоквартирного будинку, визначена актом на право власності чи користування земельною ділянкою і призначена для обслуговування багатоквартирного будинку;
технічне обладнання багатоквартирного будинку - інженерні комунікації та технічні пристрої, які необхідні для забезпечення санітарно-гігієнічних умов та безпечної експлуатації квартир (загальні будинкові мережі тепло-, водо-, газо-, електропостачання, бойлерні та елеваторні вузли, обладнання протипожежної безпеки, вентиляційні канали та канали для димовидалення, обладнання ліфтів, центральних розподільних щитів електропостачання, елеваторних вузлів, а також елементи благоустрою території);
уповноважена особа власника - фізична або юридична особа, яка має оформлене у встановленому порядку доручення власника представляти його інтереси відповідно до доручення та в межах, визначених законом;
управитель - юридична особа, яка здійснює управління неподільним та загальним майном житлового комплексу за дорученням власника (власників) майна і забезпечує його належну експлуатацію.
Полно те. Комплекс может существовать и без паркинга. Кладовые и гаражи распроданы с правом собственности и не имеют теперь ничего общего с загальным майном.
Каким способом можно воздействовать на неплательщиков? Живу в 5 секции, судя по списку должников, в основном платят только те кто сейчас проживают. По поводу воды, а как оплачивают за воду, те кто счетчик не установил, а например делает ремонт. Есть ли у нас общедомовой счетчик?
Покупая квартиру Вы платите за корридоры, лифты, подъезды, это все входит в стоимость квартиры.
Почему вы можете блокировать доступ соседям по секциям в ваш дом, а мы не можем нормально пользоваться паркингом. Ведь если там будут шастать все желающие, паркинг перестанет быть паркингом а превратиться просто в придомовую территорию??? без вообще каких либо преимуществ охраняемой парковки?
Так я и не пытаюсь никому ничего блокировать...ради бога, хотите зайти ко мне в 4 секцию в гости? милости прошу!!!
Почему сразу шастать? неужели среди здравомыслящих жильцов ЗГ найдется толпа, которой будет настолько скучно, что она пойдет гулять в паркинг? или мамочки предпочтут там устраивать прогулки с детьми? не думаю...
насчет охраняемости паркинга - на данный момент, как я понял, вообще стоит вопрос об изменении/реорганизации охраны паркинга и/или комплекса в целом. Если в будущем будут закрыты входы во двор с Говорова и Армейской, с установлением там охраны, то охрана паркинга, скорее всего ограничатся шлагбаумом с пультом для владельцев паркомест. Если же все будет, как сейчас, то тогда охрана паркинга и будет осуществлять свую непосредственную функцию, чем будет реализовано "преимуществ охраняемой парковки"
Чтобы вы не расказывали, но в нашем случае паркинг является составной единицей всего комплекса. Содержите его вы сейчас потому что только владельцы паркомест сегодня могут им пользоваться. Если разрешат подъезд для выгрузки/погрузки, то естественно оплату разнесут на всех (я не сомневаюсь, что владельцы паркинга за лишние 20-30 грн поднимут ТАКОЙ ХАЙ, что мама не горюй)
Почему-то отдельные личности все никак не могут(не хотят) понять что они платили исключительно за 3-4м2, и эксклюзивного права подъезда для выгрузки, пользования лифтами с 0-го этажа им никто не обещал (если я не прав, то покажите бумагу с таким обещаниями). Не надо путать личные амбиции/желания с документами.
Налицо банальный конфликт интересов 2-х групп - собственников паркинга (120 человек) и остальных владельцев квартир (530 человек) за право подъезда к парадным и пользования лифтами с 0-го этажа. С учетом существенного преимущества второй группы, результаты голосования на общем собрании предсказать не трудно.
Уважаемые жильцы, сообщайте о своем праве на пользование паркингом правлению. Оно тоже похоже находится точно в таком же заблуждении , как и я (предполагает паркинг отдельной структурой). Мы перестанем собираться отдельно, одобрять тарифы, которые потом не одобрит ЗГ в целом. И на двери скидываться не будем отдельно. В конце концов хождение по паркингу должно быть ограничено здравым смыслом. Ну не пешеходная это зона.
Sphinx_1984
14.02.2012, 10:00
Уважаемые жильцы, сообщайте о своем праве на пользование паркингом правлению. Оно тоже похоже находится точно в таком же заблуждении , как и я (предполагает паркинг отдельной структурой). Мы перестанем собираться отдельно, одобрять тарифы, которые потом не одобрит ЗГ в целом. И на двери скидываться не будем отдельно. В конце концов хождение по паркингу должно быть ограничено здравым смыслом. Ну не пешеходная это зона.
Вот тут я с вами согласен на все 100%.
Полно те. Комплекс может существовать и без паркинга. Кладовые и гаражи распроданы с правом собственности и не имеют теперь ничего общего с загальным майном.
Что продано? лифт на 0 этаж? кольцевая дорога? Странно...где-то я это пропустил. знал бы прикупил бы один лифт(или одну остановку) и брал бы деньги с желающих....
vitek_od
14.02.2012, 10:33
Почему-то отдельные личности все никак не могут(не хотят) понять что они платили исключительно за 3-4м2, и эксклюзивного права подъезда для выгрузки, пользования лифтами с 0-го этажа им никто не обещал (если я не прав, то покажите бумагу с таким обещаниями). Не надо путать личные амбиции/желания с документами.
Во-первых не за 3-4, а за 14-18 метров. Разница в стоимости есть.
Во-вторых никто не говорит о выгрузке и подъеме с 0-го этажа для владельцев паркомест.
По поводу паркинга то, через места перед боксами со стороны 5 секции сейчас проходят, многие это при том что лифты работают до 0 этажа только в 2х секциях (7 и 3) но могу ошибаться, а это частная собственность. Ведь ни кто не ходит через квартиру или кладовку соседа только потому, что так ближе или удобнее. А что будет если открыть доступ всем. Как защитить имущественные интересы владельцев парко-мест. Да и хождение по паркингу не очень то безопасное мероприятие, как мне кажется пешеходной зоны там нет. Я конечно соглашусь с мнением большинства, но и свои имущественные интересы я тоже буду отстаивать.
Во-первых не за 3-4, а за 14-18 метров. Разница в стоимости есть.
Во-вторых никто не говорит о выгрузке и подъеме с 0-го этажа для владельцев паркомест.
так большинство участников форума, которые хотят доступа к 0 этажу, тоже не планируют производить погрузочно-разгрузочные работы через него...
так большинство участников форума, которые хотят доступа к 0 этажу, тоже не планируют производить погрузочно-разгрузочные работы через него...
А что они собираются делать на территории, где не предусмотренна пешеходная зона?
А что они собираются делать на территории, где не предусмотренна пешеходная зона?
так у нас и по проезжей части ходить можно, если осторожно;) и авто на тротуаре парковать, если по правилам а на 0 этаже ОНИ, уважаемый сосед, будут пользоваться благами, которые там ест,ь в виде: лифта и возможности сократить свой путь домой, в случае необходимости.
Так я и не пытаюсь никому ничего блокировать...ради бога, хотите зайти ко мне в 4 секцию в гости? милости прошу!!!
Почему сразу шастать? неужели среди здравомыслящих жильцов ЗГ найдется толпа, которой будет настолько скучно, что она пойдет гулять в паркинг? или мамочки предпочтут там устраивать прогулки с детьми? не думаю...
Еще как найдется. В нашем комплексе полно квартир, сдающихся посуточно. Я не хочу, чтобы арендаторы ходили справлять свою нужду/рыгали на моем паркоместе.
Вы один тут такой, кто спокойно раздает ключи от своей парадной.
насчет охраняемости паркинга - на данный момент, как я понял, вообще стоит вопрос об изменении/реорганизации охраны паркинга и/или комплекса в целом. Если в будущем будут закрыты входы во двор с Говорова и Армейской, с установлением там охраны, то охрана паркинга, скорее всего ограничатся шлагбаумом с пультом для владельцев паркомест. Если же все будет, как сейчас, то тогда охрана паркинга и будет осуществлять свую непосредственную функцию, чем будет реализовано "преимуществ охраняемой парковки"
Один охранник никогда в жизни за этим не уследит. Платить за охранника возле каждого входа в паркинг жильцы не будут.
так у нас и по проезжей части ходить можно, если осторожно;) и авто на тротуаре парковать, если по правилам а на 0 этаже ОНИ, уважаемый сосед, будут пользоваться благами, которые там ест,ь в виде: лифта и возможности сократить свой путь домой, в случае необходимости.
Путь домой вы не сократите. Можем выйти и померять рулеткой...))))
Для тех, кто сомневается в том, что на наших клумбах будут гибнуть хвойники.
Фотиния, Фонтанская дор. уг. Чубаевской вчера.
http://s018.radikal.ru/i526/1202/c7/340b4c0fa89c.jpg
Уважаемые собственники кв.№ ______
По состоянию на ____________2012 г. за вашей квартирой числится долг ОСМД в размере ______________________
Просьба погасить долг в кассе ОСМД в ближайшее время, иначе ваша квартира будет отключена от электроснабжения не позднее ____________2012.
Расписание работы кассира ОСМД
Вторник: с 11:00 – 15:00
Среда с 11:00 – 15:00
Четверг с 11:00 – 15:00
Пятница с 16:00 – 19:00
Суббота с 9:00 до 15:00
Напоминаем вам, что всем желающим формируются электронные счета на оплату коммнальных услуг в ближайшем отделении банка.
Заявку на формирование счета можно высылать по адресу -
[email protected]
Дабы не возникало иллюзий, по поводу того, почему не выбиваются деньги из жильцов, для обхода с 15 по 18 этаж с этим письмом и беседой с жильцами (процентов 20 было дома) мне понадобилось 2 часа. Теперь представьте кто и когда должен этим заниматься?
Macros, как там у вас дела в четвертой секции? Парадную отремонтировали для ЭО?
Macros, как там у вас дела в четвертой секции? Парадную отремонтировали для ЭО?
да вроде бы и не начинали... лично я считаю, что это нецелесообразно! имея кучу долгов привлекать дополнительные средства на уборку, с целью дальнейшей передачи к ЭО (у которой тарифы выше чем у ОСМД). Какой-то пир среди чумы....
Оксана S
14.02.2012, 17:06
По пятой секции всем должникам разосланы эл. сообщения с напоминаем погасить долг, к сожалению, времени звонить и ходит по квартирам нет. Будем надеяться на порядочность!
По поводу паркинга то, через места перед боксами со стороны 5 секции сейчас проходят, многие это при том что лифты работают до 0 этажа только в 2х секциях (7 и 3) но могу ошибаться, а это частная собственность. Ведь ни кто не ходит через квартиру или кладовку соседа только потому, что так ближе или удобнее. А что будет если открыть доступ всем. Как защитить имущественные интересы владельцев парко-мест. Да и хождение по паркингу не очень то безопасное мероприятие, как мне кажется пешеходной зоны там нет. Я конечно соглашусь с мнением большинства, но и свои имущественные интересы я тоже буду отстаивать.
Речь все таки идет не о пешеходной зоне вокруг паркинга, а о законной возможности владельцев квартир в комплексе произвести разгрузку необходимого имущества, пользуясь кольцевой дорогой вокруг паркинга (как входящей в придомовую территорию). Я понимаю желание владельцев паркомест прихватить к своей собственности(а они знают что именно в нее входит) еще и прилегающую к паркингу дорогу (как прилегающую к их паргингу). Все правильно они имеют на нее право могут разгружаться с 0-го этажа, но и жильцы домов тоже имеют право пользоваться этой дорогой и разгружаться с 0-го этажа. Ну и в заключение - любой опытный юрист вам скажет, что если б к примеру, кто-нибудь из жильцов ЗГ подал бы в суд с иском на недопущение его пользоваться кольцевой дорогой, то он бы, ЛЕГКО, выиграл бы этот иск.
Покупая квартиру Вы платите за корридоры, лифты, подъезды, это все входит в стоимость квартиры.
Почему вы можете блокировать доступ соседям по секциям в ваш дом, а мы не можем нормально пользоваться паркингом. Ведь если там будут шастать все желающие, паркинг перестанет быть паркингом а превратится просто в придомовую территорию??? без вообще каких либо преимуществ охраняемой парковки?
Читайте и изучайте законодательство Украины. Право же, это в конце-концов неприлично заниматься софистикой. У меня в данном случае нет необходимости пользоваться кольцевой дорогой, но, повторяю, что у меня, как и других жителей ЗГ есть на это ПРАВО! И закончим на этом.
Читайте и изучайте законодательство Украины. Право же, это в конце-концов неприлично заниматься софистикой. У меня в данном случае нет необходимости пользоваться кольцевой дорогой, но, повторяю, что у меня, как и других жителей ЗГ есть на это ПРАВО! И закончим на этом.
"Закон, что дышло - куда повернешь, туда и вышло".
В таком случае у меня есть право гулять беспрепятственно по всем секциям ЖК. Почему меня этого права незаконно лишают? Правильно -потому, что это противоречит здравому смыслу, и никому и в голову не придет раздавать ключи от всех секций любому желающему.
По пятой секции всем должникам разосланы эл. сообщения с напоминаем погасить долг, к сожалению, времени звонить и ходит по квартирам нет. Будем надеяться на порядочность!
Скажите пожалуйста, эл. сообщения на эл. почту? Работает ли у вас в секции какая - либо ИГ, или это все ваши личные потуги?
Речь все таки идет не о пешеходной зоне вокруг паркинга, а о законной возможности владельцев квартир в комплексе произвести разгрузку необходимого имущества, пользуясь кольцевой дорогой вокруг паркинга (как входящей в придомовую территорию). Я понимаю желание владельцев паркомест прихватить к своей собственности(а они знают что именно в нее входит) еще и прилегающую к паркингу дорогу (как прилегающую к их паргингу). Все правильно они имеют на нее право могут разгружаться с 0-го этажа, но и жильцы домов тоже имеют право пользоваться этой дорогой и разгружаться с 0-го этажа. Ну и в заключение - любой опытный юрист вам скажет, что если б к примеру, кто-нибудь из жильцов ЗГ подал бы в суд с иском на недопущение его пользоваться кольцевой дорогой, то он бы, ЛЕГКО, выиграл бы этот иск.
Лично я считаю, что в паркинг вообще никакие незарегестрированные машины пускать нельзя, не то, чтобы грузовики и т.д. Это десятилетиями выработанная практика стояночных кооперативов. Прием и выдача машины только под росписть охранника и владельца ТС. Тогда будет нормальный порядок и ответственность за движимое имущество. Все эти "изуверства" с карточками, пропусками и пультами чистой воды мракобесие.
Вечер добрый, друзья соседи, снег пошел а убирать его наш дворник не спешит, ждет потепления?
Вечер добрый, друзья соседи, снег пошел а убирать его наш дворник не спешит, ждет потепления?
Ждет подкрепления...))))
надо выработать "Правила поведения на территории паркинга и прилежащей к нему территории" и утвердить документ на общем собрании , тогда будет все по инструкции, нарушителям - ай-ай.
а владельцам квартир, коим необходимо иметь доступ к паркингу и его территории, внести в тариф отдельной строкой - обслуживание территории паркинга и лифтов с нулевого этажа, пользуешься - оплати. захотят пользоваться все - все и будем платить за обслуживание придомовой территории и территории паркинга - тариф будет значительно ниже :)
экономия!
а дворник сегодня подкачал, со стороны универа в сугробах на авто можно сесть на пузо, дворнику - выговор , и зарплату на 50 грн. меньше, работа ведь не выполнена, услуга оказана ненадлежащим образом, требуем перерасчет!
В прошлом году зимой во время снега таких проблем не было - дворников было больше, и деньги на зарплату для них были, потому как нормально эксплуатировался комплекс, не домохозяйками и проффесоррами, а хозяйственниками-специалистами.
И по сумме квитанций за месяцы с отоплением вышло в полтора раза меньше, как так получилось? ОСМД ведь год назад - не было!
уважаемые жильцы ЗГ-1.
ответьте пожалуйста на пару вопросов. буду очень благодарна.
есть ли у вас жалобы на ваш дом. по строительству например или сдачи дома?
Лёлик без Болика
14.02.2012, 21:28
уважаемые жильцы ЗГ-1.
ответьте пожалуйста на пару вопросов. буду очень благодарна.
есть ли у вас жалобы на ваш дом. по строительству например или сдачи дома?
http://zg.1gb.ru/index.php/forum/3/114------.html
Будова и ОСМД работают над их исправлением
Elena_Kh
14.02.2012, 21:33
уважаемые жильцы ЗГ-1.
ответьте пожалуйста на пару вопросов. буду очень благодарна.
есть ли у вас жалобы на ваш дом. по строительству например или сдачи дома?
у нас жалобы есть всегда!))
:preved:а Вы из ЗГ-2 или РиЛ?
уважаемые жильцы ЗГ-1.
ответьте пожалуйста на пару вопросов. буду очень благодарна.
есть ли у вас жалобы на ваш дом. по строительству например или сдачи дома?
жалоб на строительство - нет, окончание первой очереди задержали на 2-4 мес., но деньги за 6 мес. за комун услуги не брали, как компенсация за задержку. Будова по поводу сроков - бдительная организация. Качество работ соответствует вложению, (если хотите золотые унитазы за 700-800 дол с кв.м. - то енто не сюда). А в остальном - все для людей. Кидалово, вроде Альянса здесь не проходит, это уж точно :)
Elena_Kh
14.02.2012, 21:37
надо выработать "Правила поведения на территории паркинга и прилежащей к нему территории" и утвердить документ на общем собрании , тогда будет все по инструкции, нарушителям - ай-ай.
а владельцам квартир, коим необходимо иметь доступ к паркингу и его территории, внести в тариф отдельной строкой - обслуживание территории паркинга и лифтов с нулевого этажа, пользуешься - оплати. захотят пользоваться все - все и будем платить за обслуживание придомовой территории и территории паркинга - тариф будет значительно ниже :)
экономия!
а дворник сегодня подкачал, со стороны универа можно в сугробе сесть на пузо, дворнику - выговор , и зарплату на 50 грн. меньше, работа ведь не выполнена, услуга оказана ненадлежащим образом, требуем перерасчет!
Коля сам заплатит вам 50 грн и покурит в сторонке:)
можно в сугробе сесть на пузо
:blink::biggrin:
альдебаран?:rzhu_nimagu:
требуем перерасчет
требуем, требуем))):grably:
Elena_Kh
14.02.2012, 21:42
жалоб на строительство - нет, окончание первой очереди задержали на 2-4 мес., но деньги за 6 мес. за комун услуги не брали, как компенсация за задержку. Будова по поводу сроков - бдительная организация. Качество работ соответствует вложению, (если хотите золотые унитазы за 700-800 дол с кв.м. - то енто не сюда). А в остальном - все для людей. Кидалово, вроде Альянса здесь не проходит, это уж точно :)
год где потеряли?:rzhu_nimagu: а то и парочку...
надо выработать "Правила поведения на территории паркинга и прилежащей к нему территории" и утвердить документ на общем собрании , тогда будет все по инструкции, нарушителям - ай-ай.
а владельцам квартир, коим необходимо иметь доступ к паркингу и его территории, внести в тариф отдельной строкой - обслуживание территории паркинга и лифтов с нулевого этажа, пользуешься - оплати. захотят пользоваться все - все и будем платить за обслуживание придомовой территории и территории паркинга - тариф будет значительно ниже :)
экономия!!
Тоесть и им же, у кого договор подписан, ключи от дверей с нулевого этажа под роспись выдавать?
а дворник сегодня подкачал, со стороны универа можно в сугробе сесть на пузо, дворнику - выговор , и зарплату на 50 грн. меньше, работа ведь не выполнена, услуга оказана ненадлежащим образом, требуем перерасчет!
Не понял, не выполнена, или не оказана надлежащим образом? И вообще, почему 50? Дворник не железный и перелопатить тонны снега в одиночку не способен.
Elena_Kh
14.02.2012, 21:46
Лично я считаю, что в паркинг вообще никакие незарегестрированные машины пускать нельзя, не то, чтобы грузовики и т.д. Это десятилетиями выработанная практика стояночных кооперативов. Прием и выдача машины только под росписть охранника и владельца ТС. Тогда будет нормальный порядок и ответственность за движимое имущество. Все эти "изуверства" с карточками, пропусками и пультами чистой воды мракобесие.
спецтранспорт должен пропускаться - реанимация, скорая, пожарная.
Не понял, не выполнена, или не оказана надлежащим образом? И вообще, почему 50? Дворник не железный и перелопатить тонны снега в одиночку не способен.
работа не выполнена, поэтому услуга надлежащим образом не оказана. 50 грн. - это к слову, чтоб более ответственный был :)
наймите еще одного или двух, при такой территории один дворник - это грех!
Лёлик без Болика
14.02.2012, 21:48
А в остальном - все для людей.
юристы с медицинским уклоном на полставки от Будовы рыговскими слоганами глаголят :)
763 и xerovim, вам бы скооперироваться и концерты/литературные чтения на спорплощадке проводить.
Особенно интересна "средняя" xerovim (типа простушка) ,не ранняя( юридический период) и не поздняя ( нынешняя, жэковская)
год где потеряли?:rzhu_nimagu: а то и парочку...
для нас строительство вообще вышло досрочно,
а вам, ЕЛЕНА видимо - не повезло, потому и жалобы на все, и требования к ск завышенные.
Вам кв.м. наверняка не по 800-850 дол., а по 2000-2500 с квадрата вышел.
работа не выполнена, поэтому услуга надлежащим образом не оказана. 50 грн. - это к слову, чтоб более ответственный был :)
наймите еще одного или двух, при такой территории один дворник - это грех!
Любой каприз за ваши деньги. Вот у меня в зоне ответственности 4 из 5 должников более 4000 грн в нашей секции. Мило общаются, но времени заплатить нет и не известно, когда появится...
Elena_Kh
14.02.2012, 21:56
Лен, реанимация и скорая - нет разницы.))))
А вообще это как бы жизненно важно, так что даже не обсуждается.
мог бы и промолчать:conceit:
А вообще это как бы жизненно важно, так что даже не обсуждается.
иди вас пойми, тут почти стенка на стенку:sarcastic:могете и запретить:)
для нас строительство вообще вышло досрочно,
а вам, ЕЛЕНА видимо - не повезло, потому и жалобы на все, и требования к ск завышенные.
Вам кв.м. наверняка не по 800-850 дол., а по 2000-2500 с квадрата вышел.
Тут и без стоимости жилья на выходе дюссельдорфовский паркинг - зерно раздора, только слепой не заметит, пока туда не свалится.
Elena_Kh
14.02.2012, 22:01
для нас строительство вообще вышло досрочно,
а вам, ЕЛЕНА видимо - не повезло, потому и жалобы на все, и требования к ск завышенные.
Вам кв.м. наверняка не по 800-850 дол., а по 2000-2500 с квадрата вышел.
мне везет ВСЕГДА!:D
а с сегодняшнего дня будет везти еще больше!!!:girl_in_love:
Вам кв.м. наверняка не по 800-850 дол., а по 2000-2500 с квадрата вышел.
:)в одессу я бы такие деньги не вкладывала, при всей моей любви к ней..
и требования к ск завышенные.
:rtfm:...я еще и не начинала требовать:)
не помню чтобы я на что-то жаловалась. я делала замечания, там где только слепой не заметит.
сама не халтурю и :on_the_quiet2:другим не позволяю
:)в одессу я бы такие деньги не вкладывала, при всей моей любви к ней..
Эксперты назвали ТОП-10 стран, где жилье не стоит своих денег. (http://ubr.ua/market/real-estate/top-10-stran-gde-jile-ne-stoit-svoih-deneg-122169)
Айда в Ипонию!!!
юристы с медицинским уклоном на полставки от Будовы рыговскими слоганами глаголят :)
763 и xerovim, вам бы скооперироваться и концерты/литературные чтения на спорплощадке проводить.
Особенно интересна "средняя" xerovim (типа простушка) ,не ранняя( юридический период) и не поздняя ( нынешняя, жэковская)
Концерт по заявкам будет, Дарья? )))) Аншлаг гарантирую...)))
Я считаю, что нужно оставить паркинг в покое, хотя бы до лучших времен. Он отвлекает от главной темы --ВЫБИВАНИЯ ДОЛГОВ - это то, о чем мы сейчас должны думать и объединять наши силы и возможности. От этого зависит судьба ЗГ. Или ему быть домом бизнес-класса, или пользоваться дурной славой со всеми вытекающими.
Я считаю, что нужно оставить паркинг в покое, хотя бы до лучших времен. Он отвлекает от главной темы --ВЫБИВАНИЯ ДОЛГОВ - это то, о чем мы сейчас должны думать и объединять наши силы и возможности. От этого зависит судьба ЗГ. Или ему быть домом бизнес-класса, или пользоваться дурной славой со всеми вытекающими.
Виктор, это возможно только с вашей комплекцией...)))
Виктор, это возможно только с вашей комплекцией...)))
Я вас в помощники возьму.. будем вместе выбивать ... зубы должникам, а потом лечить по двойной цене
у нас жалобы есть всегда!))
:preved:а Вы из ЗГ-2 или РиЛ?
пока нет. но домик приглянулся.
(если хотите золотые унитазы за 700-800 дол с кв.м. - то енто не сюда). А в остальном - все для людей. Кидалово, вроде Альянса здесь не проходит, это уж точно :)
золотые унитазы не для нас. деньги дело такое... все довольно накладно, но нормально жить хочется. очень боюсь чтоб не попасть на кидалово вот и интересуюсь.
А как можем заработать, хватит на все, и на двери, и на уборщиц.
пока нет. но домик приглянулся.
золотые унитазы не для нас. деньги дело такое... все довольно накладно, но нормально жить хочется. очень боюсь чтоб не попасть на кидалово вот и интересуюсь.
не попадете, не бойтесь, уже половина квартир распродана.
Я вас в помощники возьму.. будем вместе выбивать ... зубы должникам, а потом лечить по двойной цене
А кто не вовремя придет вставлять - тому пеня, и в договор прописать все... Дарья, вносите мелким шрифтом...))))
Elena_Kh
14.02.2012, 22:17
Эксперты назвали ТОП-10 стран, где жилье не стоит своих денег. (http://ubr.ua/market/real-estate/top-10-stran-gde-jile-ne-stoit-svoih-deneg-122169)
Айда в Ипонию!!!
Дмитрий вся вселенская "любовь" сквозит в вашем предложении))))вы явно желаете мне только самого "лучшего"))))
альдебаран?
Альфа Тельца.
Оксана S
14.02.2012, 22:27
Скажите пожалуйста, эл. сообщения на эл. почту? Работает ли у вас в секции какая - либо ИГ, или это все ваши личные потуги?
Это наше личное. SMS-ки отправляли с сайтов мобильных операторов.
Я считаю, что нужно оставить паркинг в покое, хотя бы до лучших времен. Он отвлекает от главной темы --ВЫБИВАНИЯ ДОЛГОВ - это то, о чем мы сейчас должны думать и объединять наши силы и возможности. От этого зависит судьба ЗГ. Или ему быть домом бизнес-класса, или пользоваться дурной славой со всеми вытекающими.
Согласны, это действительно самое важное, т.к. проблемы с коммунальщиками никому не нужны.
Elena_Kh
14.02.2012, 22:31
Альфа Тельца.
именно:good:
"В произведениях Кира Булычёва система Альдебарана населена высокоразвитой цивилизацией. Альдебаранцы познакомили людей с многими своими технологиями. Строение тела у альдебаранцев гуманоидное, только колени сзади, а локти спереди. "
с таким строением как раз пузом на снег и падают))
именно:good:
"В произведениях Кира Булычёва система Альдебарана населена высокоразвитой цивилизацией. Альдебаранцы познакомили людей с многими своими технологиями. Строение тела у альдебаранцев гуманоидное, только колени сзади, а локти спереди. "
с таким строением как раз пузом на снег и падают))
И что, даже локти не спасают? )))
не попадете, не бойтесь, уже половина квартир распродана.
ну и плюс ко всему хочется нормальную квартиру в нормальном доме. а с квартирами там таки похоже печаль. ну посмотрим. спасибо за инфу =)
Elena_Kh
14.02.2012, 22:37
пока нет. но домик приглянулся.
тут как повезет. никто гарантии дать не сможет.
а вот поделиться опытом как принимать квартиру - можем:beer:
Elena_Kh
14.02.2012, 22:39
И что, даже локти не спасают? )))
а это у xerovim спросить нужно)))
тут как повезет. никто гарантии дать не сможет.
а вот поделиться опытом как принимать квартиру - можем:beer:
И как отбивать у СК ОСМД тоже..)))
Elena_Kh
14.02.2012, 22:43
не дадим зафлудить долги!!!
Уважаемые жители Звездного городка!
На сайте ЖК "Звездный городок" (http://zg.1gb.ru/) обновлены посекционные списки начисления и задолженности по квартплате (http://zg.1gb.ru/index.php/2011-11-23-19-25-41.html).
Расписание работы кассира ОСМД:
Вторник: с 11:00 – 15:00
Среда с 11:00 – 15:00
Четверг с 11:00 – 15:00
Пятница с 16:00 – 19:00
Суббота с 9:00 до 15:00
Напоминаю вам, что всем желающим формируются электронные счета на оплату коммнальных услуг в ближайшем отделении банка.
Заявку на формирование счета можно высылать по адресу -
[email protected]
P.S. не забываем указывать показания водомеров: предыдущие и текущие.
кстати наш сайт становится популярным и в других ОСМД!
мы рулим:D
тут как повезет. никто гарантии дать не сможет.
а вот поделиться опытом как принимать квартиру - можем:beer:
если Вы дадите мне ценные наставления, я буду очень признательна :rose:
Kerriblue
15.02.2012, 08:27
пока нет. но домик приглянулся.
золотые унитазы не для нас. деньги дело такое... все довольно накладно, но нормально жить хочется. очень боюсь чтоб не попасть на кидалово вот и интересуюсь.
Большим плюсом является , что они всё-таки свои дома достраивают и сдают! Большим минусом является, что при продаже в стадии строительства и при получении квартиры, возможны некоторые несоответствия обещанному. Поэтому я бы рекомендовала брать уже в построенном доме, чтобы точно видеть что берёшь, тогда разочарования не будет. А по сравнению с ценами 2008 года, сейчас уже в сданном доме цена намного ниже.
Kerriblue
15.02.2012, 08:29
если Вы дадите мне ценные наставления, я буду очень признательна :rose:
если мы выложим здесь ценные наставления, то это будет последний дом, который они сдали))))))))))))
не дадим зафлудить долги!!!
Уважаемые жители Звездного городка!
На сайте ЖК "Звездный городок" (http://zg.1gb.ru/) обновлены посекционные списки начисления и задолженности по квартплате (http://zg.1gb.ru/index.php/2011-11-23-19-25-41.html).
Расписание работы кассира ОСМД:
Вторник: с 11:00 – 15:00
Среда с 11:00 – 15:00
Четверг с 11:00 – 15:00
Пятница с 16:00 – 19:00
Суббота с 9:00 до 15:00
Напоминаю вам, что всем желающим формируются электронные счета на оплату коммнальных услуг в ближайшем отделении банка.
Заявку на формирование счета можно высылать по адресу -
[email protected]
P.S. не забываем указывать показания водомеров: предыдущие и текущие.
кстати наш сайт становится популярным и в других ОСМД!
мы рулим:D
УВАЖАЕМАЯ ЕЛЕНА!
По Вашей ссылке на адрес
[email protected] никто не отвечает на просьбу выслать счет за коммуналку.
Можно на Ваш ел/адрес посылать запрос счета?
Elena_Kh
15.02.2012, 08:38
УВАЖАЕМАЯ ЕЛЕНА!
По Вашей ссылке на адрес
[email protected] никто не отвечает на просьбу выслать счет за коммуналку.
Можно на Ваш ел/адрес посылать запрос счета?
да, не смотря на дембель я по-прежнему формирую электронку
[email protected]
Elena_Kh
15.02.2012, 08:40
если мы выложим здесь ценные наставления, то это будет последний дом, который они сдали))))))))))))
:wink_anim:ценные наставления мы дадим приватно за чашечкой чая
уважаемые жильцы ЗГ-1.
ответьте пожалуйста на пару вопросов. буду очень благодарна.
есть ли у вас жалобы на ваш дом. по строительству например или сдачи дома?
К сожалению лично у меня проблемы есть: это плохо работающая вентиляция и аммиачный запах в квартире (http://www.fontanka.ru/2011/07/04/121/), который не исчез и после ремонта. Скоре всего я не одна с такими проблемами. Но в целом дом хороший, даже не сравнить с другим новостроем, который я смотрела. Покупала квартиру в уже сданной секции ЗГ-1.
юристы с медицинским уклоном на полставки от Будовы рыговскими слоганами глаголят :)
763 и xerovim, вам бы скооперироваться и концерты/литературные чтения на спорплощадке проводить.
Особенно интересна "средняя" xerovim (типа простушка) ,не ранняя( юридический период) и не поздняя ( нынешняя, жэковская)
Мне интересно узнать, не является ли флудом, или еще чем-то подобным , пусть и не такого гадкого названия?
Хотя , какая разница?
Способные понять и так все поняли...видимо...
Большим минусом является, что при продаже в стадии строительства и при получении квартиры, возможны некоторые несоответствия обещанному. Поэтому я бы рекомендовала брать уже в построенном доме, чтобы точно видеть что берёшь, тогда разочарования не будет. А по сравнению с ценами 2008 года, сейчас уже в сданном доме цена намного ниже.
на тему достроенного дома я с Вами полностью согласна, но где же взять такие деньги сходу?!
на самом деле из того что я читала эта фирма лучший вариант (в сравнении с другими конечно). по этому хотелось бы точно знать к чему готовиться, ибо идеального нет ничего:( если можно уточните какие именно не состыковки были у Вас или ваших знакомых.
если мы выложим здесь ценные наставления, то это будет последний дом, который они сдали))))))))))))
неужели все на столько плохо??? но в крайнем случае есть личка ;)
К сожалению лично у меня проблемы есть: это плохо работающая вентиляция и аммиачный запах в квартире
да, есть такое. не первый раз слышу. а можно уточнить на каком этаже вы живете? но повторюсь, что из того что я видела, это лучший вариант, даже с такими масштабными проблемами как у Вас. единственное что меня вгоняет в грусть это то, что газа нет и соответственно нет 2-х контурных котлов как в соседнем Одиссеи - 2
Kerriblue
15.02.2012, 09:45
1) Внимательно читаете инвестиционный договор! Хорошо, в деталях его изучаете, потом подписываете.
2) При подписании акта приёма - передачи : сначала смотрите квартиру,сверяете с инвестиционным договором, потом подписываете, на уловки с гарантийными письмами не ведётесь.
3) Если повелись на уловки с гарантийными письмами, вошли в квартиру и поняли, что это не то, за что Вы платили, не стесняетесь вступить в переписку с перечислением всех дефектов, лучше обратится к юристу и экспертам.
4) Несмотря на всю бурю негодования и масштабные проблемы на этой ветке, многие собственники ЗГ уже инвестрировали и в ЗГ-2. Так что удачи!
спасибо большое) буду знать)
еще такой вопрос: какие провайдеры интернета у вас в доме есть?
спасибо большое) буду знать)
еще такой вопрос: какие провайдеры интернета у вас в доме есть?
Пока только САНА+
Вторая секция! Кто заинересован в запуске горячей воды, давайте объединим усилия.
Всего четыре квартиры вроде осталось опломбировать. Может уже меньше. Кто в курсе?
Мне сказали, что в корпусе уже есть активист(ы). Чем помочь?
Я только за. Надо бы добраться до ОСМД и взять телефоны владельцев. Я могу это сделать только на выходные (в субботу).
Давно не читала...а тут такие страсти:)
а наши соседи все развлекаются перфоратором с утра в выходные...есть желание купить караоке и мстить по вечерам:)
Не надо :)
Пока только САНА+
кошмар! и никаких вариантов?
Elena_Kh
15.02.2012, 13:02
кошмар! и никаких вариантов?
перед НГ в дом зашел TeNeT, но раньше марта-апреля не обещают подключение.
кошмар! и никаких вариантов?
ТеНет зашел.
Пополнение карточного счета через депозитарный банкомат Райффайзен.
http://www.youtube.com/watch?v=xBQvnt2E37Q&feature=youtu.be
Оплата счета ОСМД ЗГ через терминал самообслуживания Райффайзен. Комиссия 2 грн.
http://www.youtube.com/watch?v=q9HMjVK92aE&feature=youtu.be
Итого 3 минуты 10 секунд и никаких очередей.
Адреса:
http://s54.radikal.ru/i144/1202/04/e66d345c0b66t.jpg (http://radikal.ru/F/s54.radikal.ru/i144/1202/04/e66d345c0b66.jpg.html)
Elena_Kh
15.02.2012, 13:04
Я только за. Надо бы добраться до ОСМД и взять телефоны владельцев. Я могу это сделать только на выходные (в субботу).
осталось 2 квартиры
номера 69 и 94
телефоны в личке
tiger194
15.02.2012, 13:42
Добрый день.Подскажите если знаете оплату за паркинг под домом.У меня в доме озвучили оплату в 150гр.Заранее спасибо:rose:
Elena_Kh
15.02.2012, 15:43
Добрый день.Подскажите если знаете оплату за паркинг под домом.У меня в доме озвучили оплату в 150гр.Заранее спасибо:rose:
тариф паркинга 4,26 с м2, помимо этого по итогам месяца насчитывается электроэнергия.
Elena_Kh
15.02.2012, 15:50
Рыжую консьержку серые люди выкрасят видимо серым своим цветом.
А вот то, что по дому бродит вполне уже ментальный перфоратор , думаю, страшнее.
Он неуловим и его слышать одновременно разные люди в разных местах.
Причем время и пространство он научился так перемешивать- что порой стоящие рядом не всегда вместе его слышат.
Некоторые , прада, путают его со звуками фортепьяно, но напрасно.
Можно налить в блюдце пива или каой-либо подобной жидкости и выствить за дверь.
тогда он на несколько дней пропадает....
если проплаты не наладятся, то ментальный перфоратор будет бродить неслышно, т.к. комплекс на грани отключения. Сегодня еле закрыли платеж на воду и газ. На днях ожидаем счет за потребленную элетроэнергию.
Посекционные списки начислений и задолженностей (http://zg.1gb.ru/index.php/2011-11-23-19-25-41.html)
Расписание работы кассира:
Вторник - Четверг с 11:00 до 15:00
Пятница с 16:00 до 19:00
Суббота с 9:00 до 15:00
Активнее господа делаем проплаты!
Поставщки газа, воды и электроэнергии не дремлят:rtfm:
Предложение по паркингу: Может пусть владельцы боксов скинутся баблом удлинят свои боксы до линии, тобиш вынесут свои ролеты вперед в одинаковом архитектурном стиле(так как им обещала строительная компания при покупке и это же желание и готовность звучало от собственников на собрании паркинга). Что получаем: 1)при заезде левого транспорта под погрузку-разгрузку к секциям пропадает риск зацепить какое-то авто; 2)снимается с охранника дополнительная нагрузка смотреть за авто которые стоят на паркоместах перед боксами, больше внимания будет уделено авто на парковке под детск. площадкой и т.д.
Предложение по паркингу: Может пусть владельцы боксов скинутся баблом удлинят свои боксы до линии, тобиш вынесут свои ролеты вперед в одинаковом архитектурном стиле(так как им обещала строительная компания при покупке и это же желание и готовность звучало от собственников на собрании паркинга). Что получаем: 1)при заезде левого транспорта под погрузку-разгрузку к секциям пропадает риск зацепить какое-то авто; 2)снимается с охранника дополнительная нагрузка смотреть за авто которые стоят на паркоместах перед боксами, больше внимания будет уделено авто на парковке под детск. площадкой и т.д.
Там сейчас такой гололед, не то, что мамашам, там с такими
http://i2.raketa.com.ua/mo/4172/4172605.jpg
штуками на обуви нужно ходить.
Соседи 3-й секции Вы слишите как жутко скрипит наш лифт уже несколько дней? или мне это кажеться?
В прошлом году зимой во время снега таких проблем не было - дворников было больше, и деньги на зарплату для них были, потому как нормально эксплуатировался комплекс, не домохозяйками и проффесоррами, а хозяйственниками-специалистами.
И по сумме квитанций за месяцы с отоплением вышло в полтора раза меньше, как так получилось? ОСМД ведь год назад - не было!
Наверное Вы забыли, что год назад комплекс ещё не был сдан и во всю шли строительные работы и убирала СК (вместе с ЭО) придомовую територию в основном для своих нужд (для чего и содержали за свой счёт дворников), да ещё брали за это деньги ещё и с нас, причём в самих секциях брать плату и убирать отказывались (чем их и довели до такого состояния).
Наверное Вы забыли, что год назад комплекс ещё не был сдан и во всю шли строительные работы и убирала СК (вместе с ЭО) придомовую територию в основном для своих нужд (для чего и содержали за свой счёт дворников), да ещё брали за это деньги ещё и с нас, причём в самих секциях брать плату и убирать отказывались (чем их и довели до такого состояния).
что это такое написали?
дом был сдан еще в апреле прошлого года,
оплата услуг для жильцов являлась обязательной, прочитайте инвестиционный договор.
в секциях поэтажно не убирались, потому что тариф за уборку не был утвержден.
Стараниями Инициативной группы, предложенные ЭО тарифы в 3.60 грн. с кв.м. за СДПТ на 3-х общих собраниях приняты не были, так что это не ЭО убирать отказывалась, а жильцы отказались от чистых подъездов и двора без сугробов, решив управлять комплексом "власними силами".
Ответьте мне по поводу админрасходов - 1.75 с кв.м. ежемесячно - эта сумма не была включена в принятый тариф собранием августа прошлого года! Почему я оплачиваю админрасходы, которые не предусматривались?
И почему в квитанциях нет строки "оплата за землю"? кто платит налог на землю нашего дома?
если мы выложим здесь ценные наставления, то это будет последний дом, который они сдали))))))))))))
Это конечно преувеличенно, и самоуверенно (между прочим затрагивает деловую репутацию организации, которая обеспечила вам крышу над головой)
Оксана S
15.02.2012, 22:20
Да хватит уже нам рекламировать ЭО. Будет собрание люди решат. Будут деньги--- будут Вам дворники и прочие комфортные условия, а когда на счету пусто---будет всем нам очень грустно. (и при ОСМД и при ЭО, только дороже).
Kerriblue
15.02.2012, 22:41
Это конечно преувеличенно, и самоуверенно (между прочим затрагивает деловую репутацию организации, которая обеспечила вам крышу над головой)
[QUOTE]дом был сдан еще в апреле прошлого года
Ваша ложь компрометирует Вашу организацию гораздо больше ,чем моя критика.
Да хватит уже нам рекламировать ЭО. Будет собрание люди решат. Будут деньги--- будут Вам дворники и прочие комфортные условия, а когда на счету пусто---будет всем нам очень грустно. (и при ОСМД и при ЭО, только дороже).
а когда будут деньги, если ни одного договора ни с кем не заключено. Были бы договора - по решению исполнители уже все бы взыскали!
Были бы специалисты "у руля" - не было бы долгов, потому как предоставлять услуги подобного рода (коммун. СДПТ) нужно только после заключения договора с каждым жильцом.
А пока получается, я оплачиваю регулярно, оплачиваю вперед - услуги, которые мне должным образом не оказываются, в платежках невесть что написано, показаний счетчиков на электроэнергию - нет (просто прочерки), посмотреть сколько накрутил счетчик - невозможно, чтобы открыть дверцу счетчика нужно разрешение главного энергетика, хотя счетчик - это моя собственность. За какое количество электричества я плачу - неизвестно, к тому же еще и по максимальному тарифу - 28 коп. кв/ч, что противоречит постановлению НКРЕ.
Вместо отрывной части квитанции об оплате, кассир выдает перечень услуг и тарифы на них с канцелярским штампиком - "оплачено". это не правильно. на каждой квитанции должна стоять круглая печать, а не штампик из ближайшего магазина канцтоваров. Это все нарушение прав собственников.
Почему так происходит? отсутствие опыта? - жена главный бухгалтер, дочь - кассир, и все регулярно получают зарплату.
всрамсь, но не сдамсь!
Ваша ложь компрометирует Вашу организацию гораздо больше ,чем моя критика.
уточните информацию у НИ, оперируйте проверенными данными, не вводите людей в заблуждение
это не Моя организация, уличать во лжи - не ваш конек лили
затрагивает деловую репутацию организации, которая обеспечила вам крышу над головой)
лол
Доброжелателъ
15.02.2012, 22:48
всрамсь, но не сдамсь!
Ваш ДЕВИЗ мы уже поняли , притом давно.
Kerriblue
15.02.2012, 22:51
уточните информацию у НИ, оперируйте проверенными данными, не вводите людей в заблуждение (из попенгагена это будет сделать сложно)
Зачем мне что-то уточнять у НИ? У меня все события ещё живы в памяти. Репутация по бумажкам, не является репутацией в реальной жизни. Да и в 21 веке , благодаря всемирной сети, мне это совсем несложно будет сделать ,даже из Копенгагена. Тут на форуме много свидетелей минувших дней девятимесячной давности к тому же.
Ваш ДЕВИЗ мы уже поняли , притом давно.
а какие ваши доброжелательные предложения по поводу выхода из организованной Вами "грустной" ситуации в нашем доме?
Elena_Kh
15.02.2012, 22:52
что это такое написали?
дом был сдан еще в апреле прошлого года,
оплата услуг для жильцов являлась обязательной, прочитайте инвестиционный договор.
в секциях поэтажно не убирались, потому что тариф за уборку не был утвержден.
Стараниями Инициативной группы, предложенные ЭО тарифы в 3.60 грн. с кв.м. за СДПТ на 3-х общих собраниях приняты не были, так что это не ЭО убирать отказывалась, а жильцы отказались от чистых подъездов и двора без сугробов, решив управлять комплексом "власними силами".
Ответьте мне по поводу админрасходов - 1.75 с кв.м. ежемесячно - эта сумма не была включена в принятый тариф собранием августа прошлого года! Почему я оплачиваю админрасходы, которые не предусматривались?
И почему в квитанциях нет строки "оплата за землю"? кто платит налог на землю нашего дома?
не надоело еще передергивать факты?
оплата услуг для жильцов являлась обязательной, прочитайте инвестиционный договор.
является обязательной ЛИШЬ после подписания акта приема-передачи. акты были подписаны не сразу и не всеми. не взымать плату был хорошим рекламным ходом, который в конечном итоге позволил распродать квартиры, т.к. комплекс выглядел весьма живым
в секциях поэтажно не убирались, потому что тариф за уборку не был утвержден.
какие утверждения тарифов при оплате компенсационных затрат?:)
Ответьте мне по поводу админрасходов - 1.75 с кв.м. ежемесячно - эта сумма не была включена в принятый тариф собранием августа прошлого года! Почему я оплачиваю админрасходы, которые не предусматривались?
снова передергивание. где вы нашли у себя в платежке 1,75? походу платежку так и не видели в глаза.
пройдите на сайт и убедитесь лично - собрав фонд зп персонала осмд и разделив его на общую площадь квартир
И почему в квитанциях нет строки "оплата за землю"? кто платит налог на землю нашего дома?
ваше дорогое СК:rzhu_nimagu:
вы же юрист с медобразованием, вам ли не знать, что прежний владелец участка оплачивает налог, пока участок не перешел во владение новому владельцу. а мы в стадии подготовки ко вступлению во владения:pardon:
Доброжелателъ
15.02.2012, 22:55
организации, которая обеспечила вам крышу над головой)
Если БЫ организация ОБЕСПЕЧИЛА нас квартирами , то МЫ дружно подпевали БЫ ВАМИ в унисон . НО к сожалению этого не произошло , нам пришлось покупать квартиры и отдать за это не одну СУМКУ денег.
Зачем мне что-то уточнять у НИ? У меня все события ещё живы в памяти. Репутация по бумажкам, не является репутацией в реальной жизни. Да и в 21 веке , благодаря всемирной сети, мне это совсем не сложно будет сделать даже из Копенгагена. Тут много свидетелей минувших дней девятимесячной давности.
вы ставите под сомнения полномочия членов госприемной комиссии ? ДА вы крепкий орешек. Коммунизм - это ваша стихия
Kerriblue
15.02.2012, 22:58
вы ставите под сомнения полномочия членов госприемной комиссии ? ДА вы крепкий орешек. Коммунизм - это ваша стихия
Я?- да никогда!!!)))) Только людям , которые хотят купить квартиру в ЗГ2, моё мнение интересней, чем мнение членов госприёмной комиссии))
Elena_Kh
15.02.2012, 22:58
а когда будут деньги, если ни одного договора ни с кем не заключено. Были бы договора - по решению исполнители уже все бы взыскали!
Были бы специалисты "у руля" - не было бы долгов, потому как предоставлять услуги подобного рода (коммун. СДПТ) нужно только после заключения договора с каждым жильцом.
А пока получается, я оплачиваю регулярно, оплачиваю вперед - услуги, которые мне должным образом не оказываются, в платежках невесть что написано, показаний счетчиков на электроэнергию - нет (просто прочерки), посмотреть сколько накрутил счетчик - невозможно, чтобы открыть дверцу счетчика нужно разрешение главного энергетика, хотя счетчик - это моя собственность. За какое количество электричества я плачу - неизвестно, к тому же еще и по максимальному тарифу - 28 коп. кв/ч, что противоречит постановлению НКРЕ.
Вместо отрывной части квитанции об оплате, кассир выдает перечень услуг и тарифы на них с канцелярским штампиком - "оплачено". это не правильно. на каждой квитанции должна стоять круглая печать, а не штампик из ближайшего магазина канцтоваров. Это все нарушение прав собственников.
Почему так происходит? отсутствие опыта? - жена главный бухгалтер, дочь - кассир, и все регулярно получают зарплату.
всрамсь, но не сдамсь!
сколько букв и все мимо:boyanchig:
а штампик СПЛАЧЕНО у ск вас устраивало?
давно не бывали в бухгалтерии - квитанции выдаются и к ним впридачу кассовый ордер
по максимальному тарифу - 28 коп. кв/ч, что противоречит постановлению НКРЕ.
жалубу - в РЭС.
Были бы специалисты "у руля" - не было бы долгов, потому как предоставлять услуги подобного рода (коммун. СДПТ) нужно только после заключения договора с каждым жильцом.
договор Дашуля готовит, скоро будет договор не нервничайте так
жена главный бухгалтер, дочь - кассир, и все регулярно получают зарплату.
вы уверены в том что написали?:) или опять пальцем в небо?
Elena_Kh
15.02.2012, 23:01
Это конечно преувеличенно, и самоуверенно (между прочим затрагивает деловую репутацию организации, которая обеспечила вам крышу над головой)
да вы что?:shock:
а бабло кто за это взял?
может вам они и обеспечили крышу которую вы теперь отрабатываете:rzhu_nimagu:
ваше дорогое СК:rzhu_nimagu:
вы же юрист с медобразованием, вам ли не знать, что прежний владелец участка оплачивает налог, пока участок не перешел во владение новому владельцу. а мы в стадии подготовки ко вступлению во владения:pardon:
бред изложенный выше оставляю без комментариев.
вы вступили во владения с момента подписания акта приема-передачи дома на баланс, который подписала приемная комиссия ОСМД, если не ошибаюсь в сентябре 2011 года!
Вы не в стадии подготовки ко вступлению во владения (надо же такую стадию придумала:)) вы уже деньги собираете - Вы уже владеете! Налог на землю обязан платить собственник недвижимого имущества - в нашем случае балансодержатель комплекса!
С октября 2011 года ни одного платежа за землю ОСМД не осуществило. Вопрос куда пошли деньги, собранные за землю?
Elena_Kh
15.02.2012, 23:08
бред изложенный выше оставляю без комментариев.
вы вступили во владения с момента подписания акта приема-передачи дома на баланс, который подписала приемная комиссия ОСМД, если не ошибаюсь в сентябре 2011 года!
Вы не в стадии подготовки ко вступлению во владения (надо же такую стадию придумала:)) вы уже деньги собираете - Вы уже владеете! Налог на землю обязан платить собственник недвижимого имущества - в нашем случае балансодержатель комплекса!
С октября 2011 года ни одного платежа за землю ОСМД не осуществило. Вопрос куда пошли деньги, собранные за землю?
вы меня умиляете))
проконсультируйтесь у людей которые в теме
можете заглянуть в осмд увидите своими глазами письмо с перечнем необходимых документов для начала процедуры оформления земли в аренду
строку в платежке мне заодно покажите - налог на землю
P.S. походу вы не одесситка...
[QUOTE]сколько букв и все мимо:boyanchig:
а штампик СПЛАЧЕНО у ск вас устраивало?
давно не бывали в бухгалтерии - квитанции выдаются и к ним впридачу кассовый ордер
Это с какого месяца-то такие новые правила? неуж-то с февраля?
договор Дашуля готовит, скоро будет договор не нервничайте так
А чем интересно Ваш юрист занимался 5 месяцев? за что денюжки собственников получал?
Неужели теперь Даше за работу платите? сколько не жалко?
вы меня умиляете))
строку в платежке мне заодно покажите - налог на землю
на общем собрании эта строка была предусмотрена проффессором и вы тоже принимали участие в разработке тарифов.
Если не нужно оплачивать налог на землю, почему тариф не был пересмотрен? куда пошли деньги изначально (еще в августе) предусмотренные на его оплату? Вы же бухгалтер - лена.
Elena_Kh
15.02.2012, 23:16
Это с какого месяца-то такие новые правила? неуж-то с февраля?
чаще заходить нужно:)
А чем интересно Ваш юрист занимался 5 месяцев? за что денюжки собственников получал?
Неужели теперь Даше за работу платите? сколько не жалко?
Дашуля девочка высоких моральных качеств и бескорыстна в своей помощи:)
Elena_Kh
15.02.2012, 23:21
на общем собрании эта строка была предусмотрена проффессором и вы тоже принимали участие в разработке тарифов.
Если не нужно оплачивать налог на землю, почему тариф не был пересмотрен? куда пошли деньги изначально (еще в августе) предусмотренные на его оплату? Вы же бухгалтер - лена.
был предусмотрен в перечне затрат
но как вы смогли бы заметить, если бы внимательно читали квитанции - строки "налог на землю" нет.
все статьи расшифорованы
если бы была просто строка СДПТ и сумма утвержденная на собрании в размере 3,30 (по максимому) тогда понятное дело вопросы. а так... поиск несуществующих блох
я то как раз как экономист это вижу, что тариф ниже, чем был утвержден на собрании 13 августа. а вы как обычно не заметили.
участие в разработке тарифа не принимала, как-то знаете ли времени не хватало между тремя собраниями, которые были возложены на трех "домохозяек".
Kerriblue
15.02.2012, 23:23
То есть СК прогнали 3 домохозяйки?
да вы что?:shock:
а бабло кто за это взял?
может вам они и обеспечили крышу которую вы теперь отрабатываете:rzhu_nimagu:
я такой же собственник как и вы, это в первую очередь, в наличии все платежки из банка за оплату, а ваши доводы и предположения оставьте при себе. не хочу чтоб за мой счет кто-то обеспечивал себе крышу в ЗГ2! вы грозились СК купить недвижимость на других объектах, за какие такие деньги - фрилансер из академии ШАГ покупает квартиры в приморском районе?
вы однозначно не случайно вцепились в наше ОСМД!
участие в разработке тарифа не принимала, как-то знаете ли времени не хватало между тремя собраниями, которые были возложены на трех "домохозяек".
Три отверженные домохозяйки самостоятельно на себя возложили проведение собраний, причем оплату залов на себя взяла СК (с учетом скидки от ЛИЛИ)
на собрании в бумажках была указана сумма в 2, 85 + 0, 15, копии ваших предложений я специально сохранила. Никаких админрасходов - предусмотренно не было, а налог на землю был предусмотрен!
Если я ищу блох, тогда ВЫ замылеваете глаза!
Лёлик без Болика
15.02.2012, 23:30
То есть СК прогнали 3 домохозяйки?
с внушительной группой поддержки:)
Три отверженные домохозяйки самостоятельно на себя возложили проведение собраний, причем оплату залов на себя взяла СК (с учетом скидки от ЛИЛИ)
на собрании в бумажках была указана сумма в 2, 85 + 0, 15, копии ваших предложений я специально сохранила. Никаких админрасходов - предусмотренно не было, а налог на землю был предусмотрен!
Если я ищу блох, тогда ВЫ замылеваете глаза!
Вы уже порядком надоели со своей писаниной и поиском пятен на Солнце.
Elena_Kh
15.02.2012, 23:31
я такой же собственник как и вы, это в первую очередь, в наличии все платежки из банка за оплату, а ваши доводы и предположения оставьте при себе. не хочу чтоб за мой счет кто-то обеспечивал себе крышу в ЗГ2! вы грозились СК купить недвижимость на других объектах, за какие такие деньги - фрилансер из академии ШАГ покупает квартиры в приморском районе?
вы однозначно не случайно вцепились в наше ОСМД!
))))ваши наезды столь нелепы
я могу себе позволить быть фрилансером)) и продолжать покупать недвижимость
и платежка у меня одна)) сразу на всю сумму, как вы заметили по 2000 с м2))))
ЗГ2 не интересуюсь, планировки не нравятся. присматриваюсь к РиЛ.
:girl_in_love:РПК
Kerriblue
15.02.2012, 23:32
Три отверженные домохозяйки самостоятельно на себя возложили проведение собраний, причем оплату залов на себя взяла СК (с учетом скидки от ЛИЛИ)
на собрании в бумажках была указана сумма в 2, 85 + 0, 15, копии ваших предложений я специально сохранила. Никаких админрасходов - предусмотренно не было, а налог на землю был предусмотрен!
Если я ищу блох, тогда ВЫ замылеваете глаза!
По Вашей логике, тогда СК само ушло себя. Тогда зачем они теперь хотят вернуться? Им дешевле было бы не оплачивать собрания.
Дашуля девочка высоких моральных качеств и бескорыстна в своей помощи:)
И этой мозги промыли!
Вначале грязью по уши поливали, с вашим непосредственным участием, лена, а теперь дурнушка бегает и ваши бока закрывает.
да, наверное мир сошел с ума!
По Вашей логике тогда СК само ушло себя. Тогда зачем они теперь хотят вернуться? Им дешевле было бы не оплачивать собрания.
все для людей! Вот только люди не ведают, что делают.
Kerriblue
15.02.2012, 23:36
И этой мозги промыли!
Вначале грязью по уши поливали, с вашим непосредственным участием, лена, а теперь дурнушка бегает и ваши бока закрывает.
да, наверное мир сошел с ума!
Всё , абсолютно всё, что Даша делает, она делает исключительно по собственной воле и разумению))) Что в начале, что сейчас)))
Elena_Kh
15.02.2012, 23:36
Три отверженные домохозяйки самостоятельно на себя возложили проведение собраний, причем оплату залов на себя взяла СК (с учетом скидки от ЛИЛИ)
на собрании в бумажках была указана сумма в 2, 85 + 0, 15, копии ваших предложений я специально сохранила. Никаких админрасходов - предусмотренно не было, а налог на землю был предусмотрен!
Если я ищу блох, тогда ВЫ замылеваете глаза!
не все могут быть экономистами... но с математикой обязаны дружить все. а посему берм калькулятор в руки))
смотрим на бумажку с цифрой 2,95 (плохо смотрели бумажку) и отнимаем от нее сумму в 2,65 (в моей секции сдпт такое, в вашей не знаю). остаток = налог на землю, неоплаченный юрист, отсутствующая уборка в парадных
поосторожнее на поворотах))) провалите предвыборную компанию))
отверженные домохозяйки = это как?))))
Вы уже порядком надоели со своей писаниной и поиском пятен на Солнце.
Я считаю свои деньги, если вы считаете свои - то мои вопросы вполне актуальны. Ответ вразумительный мне никто не дает
Elena_Kh
15.02.2012, 23:39
с внушительной группой поддержки:)
:vinsent:ых были времена!
Elena_Kh
15.02.2012, 23:40
И этой мозги промыли!
Вначале грязью по уши поливали, с вашим непосредственным участием, лена, а теперь дурнушка бегает и ваши бока закрывает.
да, наверное мир сошел с ума!
грязью Дашу никогда не поливала, лишь не позволила свалить на себя бока с уставом
ну чтож вы так. дурнушка. Даша очень даже милая девушка
смотрим на бумажку с цифрой 2,95 (плохо смотрели бумажку) и отнимаем от нее сумму в 2,65 (в моей секции сдпт такое, в вашей не знаю). остаток = налог на землю, неоплаченный юрист, отсутствующая уборка в парадных
так значит налог на землю все-таки собирают? а в секциях, где убирают - тариф еще больше?
Админрасходы в ваше бумажке тоже есть?
Elena_Kh
15.02.2012, 23:42
Я считаю свои деньги, если вы считаете свои - то мои вопросы вполне актуальны. Ответ вразумительный мне никто не дает
калькулятор в руки и по инструкции выше - считаем.
или приходим в осмд и считаем вместе
Elena_Kh
15.02.2012, 23:44
так значит налог на землю все-таки собирают? а в секциях, где убирают - тариф еще больше?
Админрасходы в ваше бумажке тоже есть?
разница = несобранный налог на землю, зп юриста, уборка в парадной
парадная убирается только в первой секции. там платят дороже.
Админрасходы в ваше бумажке тоже есть?лично в моей?))
грязью Дашу никогда не поливала, лишь не позволила свалить на себя бока с уставом
ну чтож вы так. дурнушка. Даша очень даже милая девушка
Что вы, что вы.
память поможет освежить страницы 465-530 форума?
Бумага не краснеет, что написано пером - не вырубишь и топором!
исходя из выложенного - вы были инициатором боков с уставом, ведь впрочем и сейчас себя как ответственного за изложение решений правления и протоколов заседаний выставляете не в лучшем свете. Нет ни протоколов ни решений, впрочем для лены характерно публиковать не все и не всегда. Такова сущность человека.
[QUOTE]парадная убирается только в первой секции. там платят дороже.
насколько дороже, уборка подъездов уже не входит в услуги СДПТ? тариф на которые утвержден в размере 2,85 летом?
лично в моей?))
лично в вашей и во все остальных бумажках! Админрасходов - нет, о них вообще речи на собрании не было! Верните деньги людям! Тариф СДПТ должен включать матер. и админ расходы, он расчитывается по постановлению кабмина.
Elena_Kh
15.02.2012, 23:53
Что вы, что вы.
память поможет освежить страницы 465-530 форума?
Бумага не краснеет, что написано пером - не вырубишь и топором!
исходя из выложенного - вы были инициатором боков с уставом, ведь впрочем и сейчас себя как ответственного за изложение решений правления и протоколов заседаний выставляете не в лучшем свете. Нет ни протоколов ни решений, впрочем для лены характерно публиковать не все и не всегда. Такова сущность человека.
:rzhu_nimagu:любовь сквозит в каждом вашем слове к моей персоне
я понимаю, 500 000 дол сумма внушительная. но вы так не растраивайтесь, в ЗГ2 меня не будет.
:biggrin: хотя кто знает...
:rzhu_nimagu:любовь сквозит в каждом вашем слове к моей персоне
я понимаю, 500 000 дол сумма внушительная. но вы так не растраивайтесь, в ЗГ2 меня не будет.
:biggrin: хотя кто знает...
Это ваше изречение поймет находящийся на одной волне с вами. Как там, цитирую: "что за дурь вы курите", лена?
Elena_Kh
16.02.2012, 00:03
Это ваше изречение поймет находящийся на одной волне с вами. Как там, цитирую: "что за дурь вы курите", лена?
себе любимой все самое лучшее))) а посему этим не увлекаюсь