Просмотр полной версии : Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома
heliopolis
08.03.2020, 23:05
Шина заземления или главная заземляющая шина (ГЗШ), обычно монтируется во вводном щите дома. На шине заземления соединяются провода заземления идущие от:
Защитного заземления дома, выполненного рядом с домом;
Металлических труб коммуникаций в доме (водопровод, газ, и т.п.);
Металлических вентиляционных труб;
Заземления системы молниезащиты.
Также к ГЗШ подключается защитный PEN проводник, соединенный с повторным заземлением ВЛИ.
ГЗШ в ВРУ (ВРЩ) находится.
"Сечение РЕ проводников должно равняться сечению фазных при сечении последних до 16 мм2", это ведь из ПУЭ текст. Фазные и PE по 4 мм2.
Очень надеюсь ,что у вас выполнены эти самые повторные заземления ВЛ и PEN подключен к ГЗШ , при этом правильно разделен, а именно до вводного защитно-коммутационного аппарата, чего ресовцы не делают и как правило делать не дают. Если да ,то у вас всё ок.
heliopolis
08.03.2020, 23:07
А можно пожалуйста простыми словами? А то такие страшные названия в виде PEN, ВРУ, ГЗШ, ПУЭ, ВЛИ я даже выговорить не могу. Просто куда пойти и че купить?
Да 3 фазы 380 вольт. Я тоже буду в траншею класть провод, но я думал медный брать, алюминий это разве хорошо?
16 алюминий,10 медь. Себе строите?
lubitel-lubitel
09.03.2020, 09:19
Ээээ, а если соседу, провода отличаться будут?:old:)
heliopolis
09.03.2020, 09:27
Ээээ, а если соседу, провода отличаться будут?:old:)
Не ,ну некоторые строят как для соседа. На мой вопрос ( с под текстом) вы сами себе ответьте.
lubitel-lubitel
09.03.2020, 14:49
Так я ж и говорю, толщина проводов будет отличаться? А нагрузку менее тонкий провод выдержит?
Мы дошли до ворот :). Поделитесь, кто где заказывал, обычные, распашные ворота.
Маленький Мук
09.03.2020, 17:13
Откатные проще, надежнее, удобней и дешевле :)
Мы дошли до ворот :). Поделитесь, кто где заказывал, обычные, распашные ворота.
С трудом могу себе представить распашные с механизмом открывания. Это надо подъехать, открыть ворота, заехать, закрыть ворота. Распашные это мрак.
С трудом могу себе представить распашные с механизмом открывания. Это надо подъехать, открыть ворота, заехать, закрыть ворота. Распашные это мрак.
Гугл вам в помощь)) А с ютубом даже представлять не надо, достаточно просмотреть видео на эту тему.
Маленький Мук
09.03.2020, 19:44
Но цена вопроса... Если брать подсчеты от нуля, но распашные это дорогое удовольствие.
Но цена вопроса... Если брать подсчеты от нуля, но распашные это дорогое удовольствие.
Откатные на колесе, не очень хочется.
Mobiform
09.03.2020, 20:50
Откатные на колесе, не очень хочется.
У меня без колеса откатные. Для отката нужно наличие пространства сбоку (ширина полотна ворот, плюс еще метра 3). У приятеля распашные ворота, тоже нормально. Распашные можно делать любые по стилю и в этом их преимущество. Откатные, как правило, без изысков - просто ворота.
Вот и у нас.... наклон участка приличный, поэтому вариантов не было никаких, кроме распашных))
Да! Напряжно открывать-закрывать, но не критично! Главное не думать об этом))) Но зато никаких скрежетов, как выше написано, не наблюдаем))
Согласна, что забор, ворота, тротуарка, фасад и вообще весь участок, дом и сад должны быть в едином стиле! Но это мало кто соблюдает! Поэтому эстетики вокруг мало))) Мы когда прогуливаемся к лиману, любим пройтись по округе, посмотреть кто во что горазд, иногда попадаются уникальные экземпляры! Есть один дом, у нас на массиве, это "шедевр"! Можно экскурсии водить! Построен из всего, что можно было найти на местных помойках! Мы просто глаз отвести не могли!
Вроде осень-зима были сухими, но очень во многих местах, тротуарка зелёная, мох... Как никогда! А есть какие-то средства избавиться от него? Или само пройдёт? Мне кажется, что раньше, так сильно не было всё зелёным. Кёрхер в этом плане помогает?
Вообще, всем кто строится, очень советую, водостоки продумывать и отводить подальше от фундамента, вроде и дождей особо нет и уклон большой, всё в сад стекает, а небольшие проблемы всё таки есть!
Вот и у нас.... наклон участка приличный, поэтому вариантов не было никаких, кроме распашных))
Да! Напряжно открывать-закрывать, но не критично! Главное не думать об этом))) Но зато никаких скрежетов, как выше написано, не наблюдаем))
Согласна, что забор, ворота, тротуарка, фасад и вообще весь участок, дом и сад должны быть в едином стиле! Но это мало кто соблюдает! Поэтому эстетики вокруг мало))) Мы когда прогуливаемся к лиману, любим пройтись по округе, посмотреть кто во что горазд, иногда попадаются уникальные экземпляры! Есть один дом, у нас на массиве, это "шедевр"! Можно экскурсии водить! Построен из всего, что можно было найти на местных помойках! Мы просто глаз отвести не могли!
Вроде осень-зима были сухими, но очень во многих местах, тротуарка зелёная, мох... Как никогда! А есть какие-то средства избавиться от него? Или само пройдёт? Мне кажется, что раньше, так сильно не было всё зелёным. Кёрхер в этом плане помогает?
Вообще, всем кто строится, очень советую, водостоки продумывать и отводить подальше от фундамента, вроде и дождей особо нет и уклон большой, всё в сад стекает, а небольшие проблемы всё таки есть!
Вопрос вполне решаемый или нет желания тратиться на даче?
У меня въезд узкий, откатные не помещаются, хотя я и не против их установки,
тоже буду делать распашные, механизм открывания есть и много вариантов,
на любой кошелек.
Ребята, хочу спросить у всех что знает, как решается вами вопрос с заключением договора с Инфоксводоканалом на вывоз жидких отходов, а проще сказать канализационных стоков. Инфокс грозит откючением воды без договора, но считают они всю воду и воду на полив в том числе. По договору к оплате получается баснословная сумма. У нас разделение воды на улицу и на бытовые нужды (с/у, кухня) происходит в самом доме, ну в общем после счётчика подачи воды на участок. Мы в растерянности. Есть те, кто заключал такой договор и расторг, потому что оплата баснословная - больше 90 гр за куб! При поливе летом это катастрофа! Что делать?
Вопрос вполне решаемый или нет желания тратиться на даче?
Если учесть какая у нас дача, то вопрос не в этом))) Насколько я понимаю, это не так просто сделать, когда уже ворота установлены?
Мы никак не можем довести до ума, чтоб домофон работал на 100%, чтоб можно было не выходя из дома открыть калитку! Оказалось, надо менять замок и еще что-то на калитке, разбираться, вникать, в общем пока руки не дошли, меня это дико бесит, но всегда находятся другие, более срочные дела)))
А на тему ворот, еще есть нюанс, прежде чем их открывать надо убедиться, что по улице не едет машина или люди не ходят, как с этим быть?
А на тему ворот, еще есть нюанс, прежде чем их открывать надо убедиться, что по улице не едет машина или люди не ходят, как с этим быть
Открытие во внутрь.
С распашными не все так радужно-ветер их ломает чаще чем откатные, механизм-автоматика открытия дороже, нагрузка на петли. "Вратари" рекомендуют ставить распашные только там, где нет физической возможности поставить откатные.
Если учесть какая у нас дача, то вопрос не в этом))) Насколько я понимаю, это не так просто сделать, когда уже ворота установлены?
Мы никак не можем довести до ума, чтоб домофон работал на 100%, чтоб можно было не выходя из дома открыть калитку! Оказалось, надо менять замок и еще что-то на калитке, разбираться, вникать, в общем пока руки не дошли, меня это дико бесит, но всегда находятся другие, более срочные дела)))
А на тему ворот, еще есть нюанс, прежде чем их открывать надо убедиться, что по улице не едет машина или люди не ходят, как с этим быть?
Так вот я и удивилась :) У нас распашные. Ворота были установлены давно, еще во время стройки, все остальное поставили, когда стали там жить. Ну, естественно, электрика была подведена заранее. Проблемы с проезжающими машинами нет, т.к. до дороги достаточное расстояние.
Вот табличка зависимости сечения от нагрузки/тока:
https://aquatic-home.ru/wp-content/uploads/2017/03/2-7.jpg
Следуя ей - достаточно и 6 мм2 меди
А вот если меньше (4-ка) то при нагрузке выше 30А - есть риск, что он сгорит не дожидаясь срабатывания автомата. Другое дело, что нужно очень "постараться" так нагрузить домашнюю сеть.
А у нас улица очень уж проходная! Всё время кто-то ходит-ездит, самая центральная остановка и является частью нашего забора)) Всю жизнь автобусы ездили по боковой улице, год назад почему-то отменили, хоть полегче стало. Именно до проезжей части, места совсем немного, меньше метра!
Открытие вовнутрь вообще исключено!
Не знаю, мы как-то не паримся на эту тему))) Привыкли! Хотя безусловно, автоматика - вещь удобная! Может еще дойдёт ход когда-то...
Если учесть какая у нас дача, то вопрос не в этом))) Насколько я понимаю, это не так просто сделать, когда уже ворота установлены?
Мы никак не можем довести до ума, чтоб домофон работал на 100%, чтоб можно было не выходя из дома открыть калитку! Оказалось, надо менять замок и еще что-то на калитке, разбираться, вникать, в общем пока руки не дошли, меня это дико бесит, но всегда находятся другие, более срочные дела)))
А на тему ворот, еще есть нюанс, прежде чем их открывать надо убедиться, что по улице не едет машина или люди не ходят, как с этим быть?
Если ворота уже распашные - то достаточно просто поставить на них привода, главное, чтобы было куда эти привода крепить.
Окрытие наружу - а в чем проблема? Сейчас же у Вас распашные открываются куда-то? Не на проезжую же часть ведь? На случай пешеходов - обычно могут и отойти, да и привод не такой мощный и быстрый, чтобы кого-то травмировать. На этот случай к воротам в комплект идет желтая мигающая лампа, а на случай защиты от открытия в машину - можно ставить датчики на фотоэлементах - если на них будет препятствие - они остановят открытие.
Единственный нюанс открытия наружу - привод ставится "в проём" - обычно забирает 15-20 см ширины проёма с каждой стороны.
Mobiform
10.03.2020, 13:24
Вот табличка зависимости сечения от нагрузки/тока:
https://aquatic-home.ru/wp-content/uploads/2017/03/2-7.jpg
Следуя ей - достаточно и 6 мм2 меди
А вот если меньше (4-ка) то при нагрузке выше 30А - есть риск, что он сгорит не дожидаясь срабатывания автомата. Другое дело, что нужно очень "постараться" так нагрузить домашнюю сеть.
Не в ту колонку нагрузок смотрим. Для одной фазы (домашние розетки) максимальный ток (там еще есть зависимость, где проводка расположена - на воздухе можно больше нагружать) по Вашей табличке для 4 мм2 38 А. А для трехфазной нагрузки (чаще это трехфазные электромоторы) уже 30А.
Другой вопрос это ввод в дом. ПУЭ указывает минимальное сечение для PEN проводника 10 мм2 для меди и 16 мм2 для алюминия. Это требования не по нагрузке, а по безопасности.
Irina Bogdanova
10.03.2020, 14:04
Открытие во внутрь.
С распашными не все так радужно-ветер их ломает чаще чем откатные, механизм-автоматика открытия дороже, нагрузка на петли. "Вратари" рекомендуют ставить распашные только там, где нет физической возможности поставить откатные.
Мне вот тоже такие ворота срочно понадобились. Распашные и с автоматикой)))) Есть ли какие-то наводки на спецов? Адречса, пароли, явки? Чтобы и ворота сделали, и автоматику установили.
И сколько такая радость может стоить? Бюджетная? Хотя бы порядок цифр?
Мне вот тоже такие ворота срочно понадобились. Распашные и с автоматикой)))) Есть ли какие-то наводки на спецов? Адречса, пароли, явки? Чтобы и ворота сделали, и автоматику установили.
И сколько такая радость может стоить? Бюджетная? Хотя бы порядок цифр?
Сама втоматика - от 300 до 1000 баксов - Кетай - Италия - Немцы (2 года назад брал Sommer - 18к грн.). Если в доме уже есть например ролеты/секционные ворота на гараже - имеет смысл смотреть привод, чтобы был совместим по пульту, иначе будете со связкой брелков ходить.
Сами ворота могут сделать как обычные работяги-сварщики, так и кузнецы - всё зависит от бюджета и вкусов :)
Не в ту колонку нагрузок смотрим. Для одной фазы (домашние розетки) максимальный ток (там еще есть зависимость, где проводка расположена - на воздухе можно больше нагружать) по Вашей табличке для 4 мм2 38 А. А для трехфазной нагрузки (чаще это трехфазные электромоторы) уже 30А.
Другой вопрос это ввод в дом. ПУЭ указывает минимальное сечение для PEN проводника 10 мм2 для меди и 16 мм2 для алюминия. Это требования не по нагрузке, а по безопасности.
Я говорил про трехфазную нагрузку - вдруг он там мотор какой поставит, который будет жрать "на все деньги".
Кстати, заставили задуматься насчёт PEN - вот даже с точки безопасности - если максимум может зайти 32А (6мм2 меди) - то откуда взяться токам на 10мм2 меди (50А)?
Mobiform
10.03.2020, 16:05
http://elektrosvit.ua/index.php?id=book&iditem=0&idbook=13
По выбору сечения проводников.
lubitel-lubitel
10.03.2020, 20:05
Вот табличка зависимости сечения от нагрузки/тока:
https://aquatic-home.ru/wp-content/u...017/03/2-7.jpg
Следуя ей - достаточно и 6 мм2 меди
А вот если меньше (4-ка) то при нагрузке выше 30А - есть риск, что он сгорит не дожидаясь срабатывания автомата. Другое дело, что нужно очень "постараться" так нагрузить домашнюю сеть.
Конечно большое спасибо, но слушайте я вас прошу есть же какие-то виды деятельности в которых человек (я) не понимает ничего от слова совсем. Может это и удивительно, но я не могу все знать и честно говоря и не хочу. Уже построено миллионы домов с миллионами проводов и КАЖДЫЙ электрик говорит что-то свое, начинаются какие-то споры, какие-то аргументы и прочее прочее вместо ЧЕТКОГО ОТВЕТА - идешь на базар покупаешь провод белого цвета № такой-то. Все.
Нет же начинаются какие-то формулы, какие-то таблицы, какие-то слова с непонятными значениями. Выбор каких-то проводников. Я вообще таких слов не знаю и знать не хочу. Почему я могу пойти купить себе пару туфель или арбуз или лодку, но не могу ЧЕТКО И ЯСНО купить нужный мне провод.
Конечно большое спасибо, но слушайте я вас прошу есть же какие-то виды деятельности в которых человек (я) не понимает ничего от слова совсем. Может это и удивительно, но я не могу все знать и честно говоря и не хочу. Уже построено миллионы домов с миллионами проводов и КАЖДЫЙ электрик говорит что-то свое, начинаются какие-то споры, какие-то аргументы и прочее прочее вместо ЧЕТКОГО ОТВЕТА - идешь на базар покупаешь провод белого цвета № такой-то. Все.
Нет же начинаются какие-то формулы, какие-то таблицы, какие-то слова с непонятными значениями. Выбор каких-то проводников. Я вообще таких слов не знаю и знать не хочу. Почему я могу пойти купить себе пару туфель или арбуз или лодку, но не могу ЧЕТКО И ЯСНО купить нужный мне провод.
Потому что вы знаете характеристики арбуза и туфель (даже лодки). Попробуйте подойти к продавцу туфель и купить обувь не знаю какую.
heliopolis
10.03.2020, 21:48
Конечно большое спасибо, но слушайте я вас прошу есть же какие-то виды деятельности в которых человек (я) не понимает ничего от слова совсем. Может это и удивительно, но я не могу все знать и честно говоря и не хочу. Уже построено миллионы домов с миллионами проводов и КАЖДЫЙ электрик говорит что-то свое, начинаются какие-то споры, какие-то аргументы и прочее прочее вместо ЧЕТКОГО ОТВЕТА - идешь на базар покупаешь провод белого цвета № такой-то. Все.
Нет же начинаются какие-то формулы, какие-то таблицы, какие-то слова с непонятными значениями. Выбор каких-то проводников. Я вообще таких слов не знаю и знать не хочу. Почему я могу пойти купить себе пару туфель или арбуз или лодку, но не могу ЧЕТКО И ЯСНО купить нужный мне провод.
Для того чтобы не было разночтений и придуманы правила(нормы) и каждый электрик обязан их соблюдать. Все правильно :вы не обязаны знать, то что не касается вашей профессиональной деятельности и для этого придумано одно простое средство- деньги. Если вы не готовы с ними( деньгами) расставаться ,то надо вникать, разбираться или просто пойти и купить что нравиться. Мне интересно ,какой ответ из прозвучавших по вашему мнению подходит вам больше всего : 4мм2 хватает по табличке; 6 мм2 даже запасом , а 10 мм2 по каким-то нормам? Задавая свой вопрос вы даже не уточнили :длину трассы, какой тип нагрузки, какой автомат на вводе, будет соответствовать номинал автомата тому что на нём нарисовано. Мы все должны догадаться какие туфли вам нужны? Интересно кто будет крайним , если что-то пойдет не так? А так:" и опыт , сын ошибок трудных...".
Наш знакомый, абсолютно далёкий от всех типичных мужских дел по дому и привыкший за все работы платить, решил как то по случаю купить на замену сгоревшую розетку. Едучи на Малиновский, он догадывался что продавец его спросит какая ему нужна розетка, поэтому наша умница решил открутить верхнюю пластмассовую крышечку с дырочками для образца, её то он и предъявил на рынке...))))Он всё правильно сделал. А шо не так?)
Одессит55
10.03.2020, 22:07
Сама втоматика - от 300 до 1000 баксов - Кетай - Италия - Немцы (2 года назад брал Sommer - 18к грн.). Если в доме уже есть например ролеты/секционные ворота на гараже - имеет смысл смотреть привод, чтобы был совместим по пульту, иначе будете со связкой брелков ходить.
Сами ворота могут сделать как обычные работяги-сварщики, так и кузнецы - всё зависит от бюджета и вкусов :)
Нам так и делали, ролет в гараж немецкий и с немецкой автоматикой, и когда заказывали откатные ворота, то делали уже ворота не немецкие, но автоматика та же, чтоб на одном пульте было все очень удобно. И качество конечно не жалею, что денег отдали, немцы есть немцы, автоматика год назад стоила на ворота 350 евро.
Не заставляйте меня разочаровываться во всех мужчинах!)))
Розетки же выбирают по внутренностям, а не по крышечкам. Ну и по крышечкам тоже, но это уже эстетика, а не рабочая часть.Марина, а у нас многих мужчин воспитывают так и именно женщины. Потом получается на "поменять розетку", "почистить сифон" и пр. - "Нужно специалиста вызвать, я не для того сына рожала!" А на котлеты (нанавижу уже даже слово!), уборку, стирку и пр. - "Такая женская доля!" И чаще всего именно "воспитательнице любимого сыночка" достаётся муж настоящий мужчина, а другой женщине должен достаться "мамина поця"! И будут биться за это "не для того рожала" до последнего и часто даже больше с собственным сыном! Так что разочаровываться нужно иногда не в мужчинах, а как раз в женщинах с единственным достоинством "яжемать!" Это я для Марины, верьте мужчинам! А мужчинам если есть чем платить не ущемляя бюджет семьи, и есть специалист, то лучше доверить работу ему. К тому же наш электрик всё брал по своим дилерским скидкам и непосредственно с баз, на дом то не одна розетка нужна и метр кабеля Уже спустя 4 года мы можем позвонить электрику и спросить необходимое по его профилю. Если что-то нужно и он в наших краях, то обязательно поможет и приобрести дешевле.
Не заставляйте меня разочаровываться во всех мужчинах!)))
Розетки же выбирают по внутренностям, а не по крышечкам. Ну и по крышечкам тоже, но это уже эстетика, а не рабочая часть.Ой, я не боюсь разочаровывать)). Но уж очень интересно, шо вы там такое видите внутри розеточки, чтоб определить ее качество?
И если этому вашему знакомому нужна была именно такая же розетка, какие стоят у него по всей квартире, то я не вижу более удобного способа ее купить, чем взять с собой крышечку от старой)
Не заставляйте меня разочаровываться во всех мужчинах!)))
Розетки же выбирают по внутренностям, а не по крышечкам. Ну и по крышечкам тоже, но это уже эстетика, а не рабочая часть.
вони усі однакові, на 16А. Що там обирати? Треба обрати щоб була така сама як інщі у квартирі, а для того треба мати кришечку.
lubitel-lubitel
11.03.2020, 12:24
Потому что вы знаете характеристики арбуза и туфель (даже лодки). Попробуйте подойти к продавцу туфель и купить обувь не знаю какую.
Дык вот именно, я знаю какой размер туфель мне нужен.
Здесь вроде как тоже самое или может я ошибаюсь? Я знаю что у меня 3 фазы 16квт, 380 вольт. Еще какие-то данные нужны для выбора провода? Длина трассы от счетчика на столбе до будущего дома метров 30.
Интересно кто будет крайним , если что-то пойдет не так?
Я никого делать крайним даже и не думал, за все отвечаю в любом случае только я. Так я просто спросил если кто знает какой провод нужен, подскажите. А никого крайним делать я даже и близко не собираюсь.
Eltronsss
11.03.2020, 13:03
Из того что помню они бывают двойные и одинарный, с заземлением и без, керамические, пластиковые, угле пластиковые, разного диаметра под евровилку и обычную, ну и врезные и накладныеВсе перечисленные вами параметры элементарно вычисляются по крышечке...:old:)
Mobiform
11.03.2020, 13:52
Дык вот именно, я знаю какой размер туфель мне нужен.
Здесь вроде как тоже самое или может я ошибаюсь? Я знаю что у меня 3 фазы 16квт, 380 вольт. Еще какие-то данные нужны для выбора провода? Длина трассы от счетчика на столбе до будущего дома метров 30.
Я никого делать крайним даже и не думал, за все отвечаю в любом случае только я. Так я просто спросил если кто знает какой провод нужен, подскажите. А никого крайним делать я даже и близко не собираюсь.
К вашему учету подведен алюминий: 3 фазы и PEN (идет мимо автоматов). Далее вам (с электриком) желательно определиться по какой системе вы будете подключаться (рекомендуют TN-C-S) https://pue8.ru/wp-content/uploads/2014/01/zazemleniya_tn-c-s_1.jpg, и где будет находиться ВРУ (на столбе, или в доме, или в гараже). До ВРУ будут проходить 4 проводника и PEN не должен быть меньше 10 мм2 по меди, или 16 мм2 по алюминию. Я взял 4х16 алюминий, у которого сопротивление ниже, чем у 6 мм2 меди (соответственно потери ниже) и сечение PEN проводника соответствует стандарту. О цене молчу. Рассуждать о качестве меди и алюминия тоже не имеет смысла. От АТП 300 метров алюминия, чем мне поможет 30 метров меди? После ВРУ сечение проводников будет определяться реальными нагрузками вашего дома. Если проводка по дому выполнена 2,5 мм2 медью и на одну фазу может быть одновременно подключена суммарная нагрузка не более 5 кВт, можно обойтись 4 мм2, Если заметно выше (но куда уже выше при вводе 16кВт), то 6 мм2. От ВРУ уже пойдет 5 проводников (PEN разделяется на N и PE). Расписывать аббревиатуры желания нет, все есть в инете.
И это ИМХО. Профи расскажут по своему.
М-да уж....))
Я конечно не электрик и не очень разбираюсь в технических тонкостях, но прекрасно помню, что когда выбирали розетки, на крышечки смотрели в последнюю очередь...
Из того что помню они бывают двойные и одинарный, с заземлением и без, керамические, пластиковые, угле пластиковые, разного диаметра под евровилку и обычную, ну и врезные и накладные, ну это, допустим, понятно по крышечке))
Собственно примерно все эти вопросы ему и задали на рынке, в чем для меня, например, комичность ситуации)
Ну давайте разберемся, что видно по крышке:
-Одинарная или двойная по крышке видно? Ответ-ДА
-с заземлением или без? -ДА
-Сейчас практически все розетки с внутренностями из термостойкой пластмассы. Керамику практически не делают, она хрупкая, хотя и обладает лучшими диэлектрическими свойствами, чем пластик. Керамику делали до той поры, пока не изобрели пластик с необходимыми свойствами. Если помните, в советские времена иногда требуха была пластиковая из так называемого эбонита, которые рассыпались еще быстрее, чем керамика. Сейчас это уже не актуально. Так что отпадает и этот пункт.
-Отверстия сейчас абсолютно все под евровилку. Пункт тоже отваливается.
Короче, крышечка, таки рулит! По ней можно определить не только производителя, но и серию, и цвет, если нужно найти именно такую, как стояла.
Да, розетки из углепластика-это что? Ткань знаю, удочки знаю, арматуру знаю, кевлар знаю, кузова в автомобилестроении знаю, в ракетостроении знаю, в розетках не знаю. Зачем там такая прочность?
И напоследок маленький совет по выбору розеток... Звоните знакомому электрику и спрашиваете у него, какие розетки за последние 5 лет он менял из-за неисправностей. Их не брать! Я, во всяком случае, имея высшее образование по конструированию радио-электронной аппаратуры, делаю именно так. Вариант еще не разу не подводил. Всё! Можно не благодарить:rose:
Eltronsss
11.03.2020, 14:16
... Звоните знакомому электрику и спрашиваете у негоТак сложно... Я просто брал Vimar и очень ими доволен.
Так сложно... Я просто брал Vimar и очень ими доволен.Можно и так. Но есть варианты и дешевле при аналогичном качестве.
Можно и так. Но есть варианты и дешевле при аналогичном качестве.
Спорное утверждение ! Например Сименс явно дороже , но и качество соответствующее , а у близких конкурентов по качеству и цена не будет отличаться больше 1 цента .
Спорное утверждение ! Например Сименс явно дороже , но и качество соответствующее , а у близких конкурентов по качеству и цена не будет отличаться больше 1 цента .Та я, собственно, и не собирался спорить. У меня дома за 12 лет ни одна Vikoшка не накрылась. При чем тут Сименс, не понятно)
lubitel-lubitel
12.03.2020, 09:04
К вашему учету подведен алюминий: 3 фазы и PEN (идет мимо автоматов). Далее вам (с электриком) желательно определиться по какой системе вы будете подключаться (рекомендуют TN-C-S)
Опять какие-то картинки и кучей непонятных слов, вместо ответа на вопрос "какой провод?". Короче я понял что это бесполезно.
Опять какие-то картинки и кучей непонятных слов, вместо ответа на вопрос "какой провод?". Короче я понял что это бесполезно.
АВБбШВ 4х16. Себе заводил под землей.
Опять какие-то картинки и кучей непонятных слов, вместо ответа на вопрос "какой провод?". Короче я понял что это бесполезно.
Я такий брав - https://www.odeskabel.com/ua/products/kabeli-silovye/kabeli-silovye-s-xlpe-izolyatsiej-do-1-kv/kabel-silovoj-mednyj-s-izolyatsiej-iz-sshitogo-polietilena-pvvg-na-napryazhenie-0-61-kv.html
Мідь 4х16, у поліетиленовій трубі під землею. Просто щоб було. По по ТУ зараз 15 кВт, для цього достатньо взагалі 4х2.5, ну з запасом можна поставити 4х4. Мій кабель коштує у 3-4 рази дорожче за метр.
Те що до вас підходить 16 квадратів ніяк не стосується дозволеної потужності, бо обленерго завжди підключає 4х16 незалежно від дозволеної потужності по ТУ. Можете зробити як в мене, поставити 4х16, працювати буде. Просто буде коштувати вам на 50-100 грн дорожче на кожному метрі кабелю.
Малыш Бу
12.03.2020, 11:16
Ну, значит продавец на базаре дурак, раз отправил его домой...А я дура что посмеялась над этой ситуацией с рассказа его жены.
На крышках указан производитель... дальше нужно выбрать только серию и цвет. Полагаю, что мужчина где-то пропетлял от рынка, отмазался таким неправдоподобным способом и тихонько посмеялся про себя над вами
Малыш Бу
12.03.2020, 14:15
К сожалению нет! Он был там с женой, моей подругой, которая потом эту историю мне и рассказала. А зная её мужа уже очень много лет, там реально с руками и мозгами все безнадёжно...
Ну, значит нарвался на продавца приколиста или под настроение попал... иначе, это необъяснимо. Я неоднократно покупал розетки даже не по крышечкам, а тупо по фотке... еще и носились, чтоб найти именно такую
Маленький Мук
12.03.2020, 15:11
Докладываю результаты домашнего испытания Кёрхера, пятёрки.
Для дома мощнее не надо, однозначно. В вольере у собаки красота, плитку во дворе мыть пробовал, понравилось. С окнами пока не очень, но тут надо выбрать хороший шампунь, тот что у меня был в наличии как-то не очень, слабоват, он скорее для блеска автомобиля, а не для растворения копоти и сажи.
Андрей202
12.03.2020, 17:25
Докладываю результаты домашнего испытания Кёрхера, пятёрки.
Для дома мощнее не надо, однозначно. В вольере у собаки красота, плитку во дворе мыть пробовал, понравилось. С окнами пока не очень, но тут надо выбрать хороший шампунь, тот что у меня был в наличии как-то не очень, слабоват, он скорее для блеска автомобиля, а не для растворения копоти и сажи.
А канализацию будет чистить такая машина?
А канализацию будет чистить такая машина?
отдельно шланг надо покупать (https://www.kaercher.com/ua/aksessuary/komplekt-dlja-promyvki-trub-shlang-15-m-26377670.html). стоит порядка 2200 грн. с форсункой обратной на конце.
отдельно шланг надо покупать (https://www.kaercher.com/ua/aksessuary/komplekt-dlja-promyvki-trub-shlang-15-m-26377670.html). стоит порядка 2200 грн. с форсункой обратной на конце.
Или взять на Али за 700 грн.
Чем Керхер выгодно отличается от конкурентов, так это большим количеством не оригинальных, но дешевых аксессуаров продаваемых на Али.
Или взять на Али за 700 грн.
Чем Керхер выгодно отличается от конкурентов, так это большим количеством не оригинальных, но дешевых аксессуаров продаваемых на Али.
честно не интересовался.. зато есть кучу адаптеров под керхер, от разных других производителей всяких плюшек.
ralfique
12.03.2020, 19:52
Лучше каналью правильно делать и шланг для чистки не понадобится :)
Докладываю результаты домашнего испытания Кёрхера, пятёрки.
Для дома мощнее не надо, однозначно. В вольере у собаки красота, плитку во дворе мыть пробовал, понравилось. С окнами пока не очень, но тут надо выбрать хороший шампунь, тот что у меня был в наличии как-то не очень, слабоват, он скорее для блеска автомобиля, а не для растворения копоти и сажи.
А что за модель? Поделитесь названием или ссылкой)
К сожалению нет! Он был там с женой, моей подругой, которая потом эту историю мне и рассказала. А зная её мужа уже очень много лет, там реально с руками и мозгами все безнадёжно...Короче, мужика мы реабилитировали, хотя бы частично))
Ну да, ну да... только я теперь как тот мужик...Не сравнивайте! Что может быть прекраснее женщины, вынимающей в доме розетку из подрозетника, чтоб купить такую же!
Ну да, ну да... только я теперь как тот мужик...
Ойц,Марина,не зацикливайся! Я никогда не боялась выглядеть глупой-наоборот,прикинувшись "натуральной блондинкой" получала всегда более обширную информацию.
Допишу,ремарочку.... ни в коем разе не пыталась оскорбить чувства девочек -блондинок. ;)
Докладываю результаты домашнего испытания Кёрхера, пятёрки.
Для дома мощнее не надо, однозначно. В вольере у собаки красота, плитку во дворе мыть пробовал, понравилось. С окнами пока не очень, но тут надо выбрать хороший шампунь, тот что у меня был в наличии как-то не очень, слабоват, он скорее для блеска автомобиля, а не для растворения копоти и сажи.
Да,кстати...за вольер запамятовала. И фасад из мраморной крошки тоже хорошо вымывает. А для машин,покупаем автошампунь и к Керхеру есть бутылочка -насадка,под давлением дает пену. 10 мин на корпусе,потом смываем пену и начинаем высушивать чудо тряпочками.
ПыСЫ а то что оппонент написал,что в домашних условиях щели не продуваем от воды,так на автомойках тоже не сильно стали заморачиваться. Раньше еще просили сделать кружок и вернуться для идеальной картины,сейчас абсолютно не настаивают.
Добрый день, подскажите, какая стоимость " ескізних намірів забудови" для получения строительного паспорта?
Оправдана ли цена 100 грн.кв.м за такую работу? Дом в 150 кв.15000 грн., такую цену озвучили фирмы по этим работам.
И тут же сказали, что перед этой работой надо заказать гео.аназиз участка.
gus fraba
20.03.2020, 10:54
Добрый день, подскажите, какая стоимость " ескізних намірів забудови" для получения строительного паспорта?
Оправдана ли цена 100 грн.кв.м за такую работу? Дом в 150 кв.15000 грн., такую цену озвучили фирмы по этим работам.
И тут же сказали, что перед этой работой надо заказать гео.аназиз участка.
я делаю стройпаспорт за сто уе. по вашему эскизу (пожеланиям по планировке) топосъемка нужна, чтоб понимать на каком расстоянии соседние дома, проезды и т.п. плюс посадить дом сразу по высоте.
Добрый день, подскажите, какая стоимость " ескізних намірів забудови" для получения строительного паспорта?
Оправдана ли цена 100 грн.кв.м за такую работу? Дом в 150 кв.15000 грн., такую цену озвучили фирмы по этим работам.
И тут же сказали, что перед этой работой надо заказать гео.аназиз участка.мы овидиополе заказывали у самих же работников архитектуры которые и дают разрешение, и заплатили около 2000грн... Нам изготовили паспорт и эскиз забудовы, по нашим рисункам на бумажках)))
Добрый день, подскажите, какая стоимость " ескізних намірів забудови" для получения строительного паспорта?
Оправдана ли цена 100 грн.кв.м за такую работу? Дом в 150 кв.15000 грн., такую цену озвучили фирмы по этим работам.
И тут же сказали, что перед этой работой надо заказать гео.аназиз участка.
Эскиз для получения строй паспорта, можно нарисовать от руки на бумаге А4 ( черчение в школе или универе многие проходили), либо в компе. ( Овидиопольский р-н, узнайте можно ли вашем так же). Стройпаспорт в отделе архитектуры сельсовета сделали бесплатно.
gus fraba
20.03.2020, 11:20
мы овидиополе заказывали в у самих же будивельников которые и дают разрешение, и заплатили около 2000грн... Нам изготовили паспорт и эскиз забудовы, по нашим рисункам на бумажках)))
заказывать сразу на месте очень верное решение! меньше переделок и потраченного времени.
Эскиз для получения строй паспорта, можно нарисовать от руки на бумаге А4 ( черчение в школе или универе многие проходили), либо в компе. ( Овидиопольский р-н, узнайте можно ли вашем так же). Стройпаспорт в отделе архитектуры сельсовета сделали бесплатно.
Ну даже имея навыки, надо сходить в архитектуру и посмотреть как правильно наносить объекты в план, плюс надо учитывать и строительные нормы и расстояния. Ну и знать что там с соседями...
Ну даже имея навыки, надо сходить в архитектуру и посмотреть как правильно наносить объекты в план, плюс надо учитывать и строительные нормы и расстояния. Ну и знать что там с соседями...
Мне наверно повезло и в нашем пгт работают замечательные люди. В Овидиополе в отделе архитектуры висит примитивнейший образец эскиза, разберётся любой как его нарисовать( это же не техпаспорт) , в моем пгт взяли тот листок, который я принесла и в течении пару дней я получила стройпаспорт. Правда с расстояниями у нас все было норм.
Эскиз для получения строй паспорта, можно нарисовать от руки на бумаге А4 ( черчение в школе или универе многие проходили), либо в компе. ( Овидиопольский р-н, узнайте можно ли вашем так же). Стройпаспорт в отделе архитектуры сельсовета сделали бесплатно.
Узнавала, не делает наш отдел архитектуры такие эскизы, послал искать на стороне.
Вот этим и занимаюсь.
Я так понимаю, что геологическую экспертизу Вы не делали?
Узнавала, не делает наш отдел архитектуры такие эскизы, послал искать на стороне.
Вот этим и занимаюсь.
Я так понимаю, что геологическую экспертизу Вы не делали?
Геология нужна для проекта, для ескизного проекта она не нужна.
Мне весь проект обошелся 10-12 т., эскизный ну наверно , 2-3 т. должен стоить.
Геология 7-10 т.
Геология нужна для проекта, для ескизного проекта она не нужна.
Мне весь проект обошелся 10-12 т., эскизный ну наверно , 2-3 т. должен стоить.
Геология 7-10 т.
Спасибо, вот и меня шокировала цена за эскиз))
За что там 15000 тыс.?)
Ну давай будем от объективны ? Вроде как уже более 2х лет стройпаспорта принимаются и заверяются через центр обращения граждан в вашем районе, а утверждает и разрешает его архитектура района... На пришлось ждать подписей в нашем техпаспорте почти полтора месяца...
Как все выглядело, мы приехали в Овидиополь в архитектуру с эскизами , через неделю забрали техпаспорт, поехали а соседнюю улицу в единый центр обращения граждан(по моему) написали заявление, отдали паспорт получили корешок с номерам и нам сказали звоните раз в неделю))) далее я как понял они наш техпаспорт отвозят обратно в архитектуру, где его должны подтвердить утвердить дать разрешение на строительство ,после должны вернуть обратно в центр единых обращений, где его можно забрать...
Геология нужна для проекта, для ескизного проекта она не нужна.
Мне весь проект обошелся 10-12 т., эскизный ну наверно , 2-3 т. должен стоить.
Геология 7-10 т.
Для начала строительства дома до 300 кв.м геология не нужна,все делается по упрощённой схеме... А вот если на улице нет водопровода то для строительства водопровода геология понадобится...
Узнавала, не делает наш отдел архитектуры такие эскизы, послал искать на стороне.
Вот этим и занимаюсь.
Я так понимаю, что геологическую экспертизу Вы не делали?
Отдел архитектуры не рисует эскизы, это делаете вы либо платите деньги тому кто его нарисует. Выглядит он вот так https://b.radikal.ru/b14/2003/9a/5fc9f94b3ada.jpg (http://www.radikal.ru)
Мы подавали вот такой эскиз, только без изображения мебели :) https://b.radikal.ru/b01/2003/cb/d98873ac8010.jpg (http://www.radikal.ru).
Геологию не делали. Делали геодезию, когда готовили проект для воды. Пысы. Картинки с интернета.
Ну давай будем от объективны ? Вроде как уже более 2х лет стройпаспорта принимаются и заверяются через центр обращения граждан в вашем районе, а утверждает и разрешает его архитектура района... На пришлось ждать подписей в нашем техпаспорте почти полтора месяца...
Как все выглядело, мы приехали в Овидиополь в архитектуру с эскизами , через неделю забрали техпаспорт, поехали а соседнюю улицу в единый центр обращения граждан(по моему) написали заявление, отдали паспорт получили корешок с номерам и нам сказали звоните раз в неделю))) далее я как понял они наш техпаспорт отвозят обратно в архитектуру, где его должны подтвердить утвердить дать разрешение на строительство ,после должны вернуть обратно в центр единых обращений, где его можно забрать...
Ты путаешь стройпаспорт и техпаспорт, а до него ещё далеко.
Сейчас посмотрела свой стройпаспорт, у нас свой отдел архитектуры есть, поэтому все быстро получилось, на рисунке изображён участок с размерами и четыре стены дома с размерами, все. Причём я когда подавала это был дом с жилой мансардой, а построили одноэтажный дом.
Ты путаешь стройпаспорт и техпаспорт, а до него ещё далеко.
Я не отрицаю что могу ошибаться, но кроме самого дома в строй паспорте должен быть план забудовы участка со всеми расстояниями между объектами и до границ участка, согласно строительных норм, и все высоты строительных объектов...
MAMASTASA
20.03.2020, 12:12
А скажите еще, пожалуйста ,какое минимальное расстояние между строениями на самом участке?спасибо
Я не отрицаю что могу ошибаться, но кроме самого дома в строй паспорте должен быть план забудовы участка со всеми расстояниями между объектами и до границ участка, согласно строительных норм, и все высоты строительных объектов...
Расстояния между объектами до границ участка замерить рулеткой и вписать в эскиз не сложно, а высоту с нас никто не требовал. Но это было в 2017году, может что то изменилось.
А скажите еще, пожалуйста ,какое минимальное расстояние между строениями на самом участке?спасибо
Какие строения? на вашем участке? если расстояние между домом соседей и вашим то- 6м.(пожарный разрыв),
если между вашим сарайчиком или гаражом, то думаю, все равно.
Расстояния между объектами до границ участка замерить рулеткой и вписать в эскиз не сложно, а высоту с нас никто не требовал. Но это было в 2017году, может что то изменилось.ну мы ж говорим опять же за стройпаспорт, строений нет, вы рисуете план предполагаемой застройки участка ...
Расстояния между объектами до границ участка замерить рулеткой и вписать в эскиз не сложно, а высоту с нас никто не требовал. Но это было в 2017году, может что то изменилось.
Изменилось наверное...но или Вам попался такой архитектор.
Мне надо
" ескізні наміри забудови"
Ескіз намірів забудови складається з наступних листів:
1. Схема забудови земельної ділянки в масштабі 1:500 на якій вказується:- місце розташування запланованих об'єктів будівництва;- червоні лінії;- лінії регулювання забудови;- під'їзди до будівель і споруд;- місця підключення до інженерних мереж. - Експлікація та Техніко економічні показники
2. Поверхові плани всіх будівель на Вашій ділянці, з вказаними габаритними розмірами і площами приміщень
3. Фасади усіх будівель з габаритними розмірами та висотними відмітками.
4. Розріз по будівлям
5. 3D Візуалізація будинку
Изменилось наверное...но или Вам попался такой архитектор.
Мне надо
" ескізні наміри забудови"
Ескіз намірів забудови складається з наступних листів:
1. Схема забудови земельної ділянки в масштабі 1:500 на якій вказується:- місце розташування запланованих об'єктів будівництва;- червоні лінії;- лінії регулювання забудови;- під'їзди до будівель і споруд;- місця підключення до інженерних мереж. - Експлікація та Техніко економічні показники
2. Поверхові плани всіх будівель на Вашій ділянці, з вказаними габаритними розмірами і площами приміщень
3. Фасади усіх будівель з габаритними розмірами та висотними відмітками.
4. Розріз по будівлям
5. 3D Візуалізація будинку
Ого, в каком районе вы строитесь?
Ого, в каком районе вы строитесь?
м.Южне��
я делаю стройпаспорт за сто уе. по вашему эскизу (пожеланиям по планировке) топосъемка нужна, чтоб понимать на каком расстоянии соседние дома, проезды и т.п. плюс посадить дом сразу по высоте.
Как это Вы делаете стройпаспорт за 100 у.е? Может эскизные замеры?
Как это Вы делаете стройпаспорт за 100 у.е? Может эскизные замеры?дык разговор про сам строительный паспорт , его все равно потом нести надо в центр админуслуг, своего района для утверждения архитектурой ...
gus fraba
20.03.2020, 16:28
Как это Вы делаете стройпаспорт за 100 у.е? Может эскизные замеры?
замеры я не делаю)
вы находите в нете или изображаете от руки примерную планировку, я ее отрисовываю с правильными толщинами стен, ширной проемов и пр. вы согласовываете результат, и я избражаю окончательный план разрез фасады с ТЭПами. также делаю посадку дома на участок в плане. фсё.
MAMASTASA
20.03.2020, 17:21
Какие строения? на вашем участке? если расстояние между домом соседей и вашим то- 6м.(пожарный разрыв),
если между вашим сарайчиком или гаражом, то думаю, все равно.
Между домом и гаражом
дык разговор про сам строительный паспорт , его все равно потом нести надо в центр админуслуг, своего района для утверждения архитектурой ...
Так архітектура його й видає, безкоштовно. Після того як приносиш ескіз.
Так архітектура його й видає, безкоштовно. Після того як приносиш ескіз.
Саме так, паспорт безкоштовний його видає місцева архітертура, а от для цього потрібно ескізні наміри.
Загалом зрозуміло, що 15000 тис.за ескізні наміри- ціна нереальна. В Києві ціни за таку роботу 2000-3000 тис., Одеса як завжди дивує)
Так архітектура його й видає, безкоштовно. Після того як приносиш ескіз.
Ну не просто эскиз а именно чертёж дома со всеми проёмами толщиной стен ну и прочих деталей, с нанесением его на план участка с учетом всех норм и расстояний до других строений, границ участка красных линий, с учетом расстояний жилых строений на соседних участках... согласно этим чертежам и будет приниматься проверяться и вводится дом в эксплуатацию , по этому это не просто набросок...
Саме так, паспорт безкоштовний його видає місцева архітертура, а от для цього потрібно ескізні наміри.
Загалом зрозуміло, що 15000 тис.за ескізні наміри- ціна нереальна. В Києві ціни за таку роботу 2000-3000 тис., Одеса як завжди дивує)
Ну почему же, вот человек в теме предлагает за 100уе, я пишу что делал в Овидиополе за 2000грн, так что варианты есть... может там просто друг друга не поняли, они им за 16000 просчитают весь дом и дизайн накидают...
Маленький Мук
20.03.2020, 18:39
Итак, помогите тогда, пожалуйста!
Дом построен, введен в эксплуатацию.
Теперь хочецца построить баньку и сарай, и сделать это правильно, хотя бы начать.
Какой порядок действий?
В плане планов на баньку не было, только строение дома.
Mobiform
20.03.2020, 18:39
Я в Екселе нарисовал планчик ( посадка дома, гаража, беседки, дорожки, колодец...) и сдал в архитектуру Овидиополя. Через пару недель забрал архитектурный паспорт. Расходов только на бумагу и бензин.
Mobiform
20.03.2020, 18:40
Итак, помогите тогда, пожалуйста!
Дом построен, введен в эксплуатацию.
Теперь хочецца построить баньку и сарай, и сделать это правильно, хотя бы начать.
Какой порядок действий?
В палне планов на баньку не было, только строение дома.
Скорее всего через архитектуру. Внести изменения в архитектурный план, дальше ГАСК и строить.
Это связано с привязкой к уже согласованным с архитектурой строениям соседей. Нет согласования - нет строения....
Я в Екселе нарисовал планчик ( посадка дома, гаража, беседки, дорожки, колодец...) и сдал в архитектуру Овидиополя. Через пару недель забрал архитектурный паспорт. Расходов только на бумагу и бензин.
это ж сколько лет назад было? более 2х лет как архитектура не принимает от населения на прямую никаких заяв с рисунками или планами, на выдачу стройпаспорта... Оформление и получение разрешения делается через овидиопольский цнап...
Ну не просто эскиз а именно чертёж дома со всеми проёмами толщиной стен ну и прочих деталей, с нанесением его на план участка с учетом всех норм и расстояний до других строений, границ участка красных линий, с учетом расстояний жилых строений на соседних участках... согласно этим чертежам и будет приниматься проверяться и вводится дом в эксплуатацию , по этому это не просто набросок...
Дом в эксплуатацию вводится на основании техпаспорта, а не стройпаспорта:), прошла этот этап год назад.
Дом в эксплуатацию вводится на основании техпаспорта, а не стройпаспорта:), прошла этот этап год назад.
Ну вопрос был о стройпаспорте
Скажите пожалуйста, а если не соблюдены нормы до одного дома, не 6м, а 4? Как можно договориться?, можно в лс. И если я подам эскизный проект с границей к ближайшему дому в 4 метра то мне не выдадут строй паспорт и разрешение на строительство? Кто может подсказать, как выйти из ситуации? Сосед к дому которого 4 метра думаю против не будет, он же и продал этот участок, могу с ним пойти к нотариусу и заверить бумагу о том что он не против что бы дом стоял ближе? Еще говорят что в районе старой, состоявшейся застройки можно не придерживаться норм в 6 метров. Это правда? Чем можно оперировать что бы все же построиться ближе 6ти метров? Дальше не можем отступить, участок маленький.
Если на участке было строение и оно в паспорте отражено,то будет реконструкция и по нормам пофиг, а если был отделен участок под строительство от другого участка, то будет новое строительство, по общепринятым правилам надо 6 метров между жилыми строениями, но за деньги у нас вроде как иногда на усмотрение инспектора расстояния можно и уменьшить...
gus fraba
20.03.2020, 19:58
Скажите пожалуйста, а если не соблюдены нормы до одного дома, не 6м, а 4? Как можно договориться?, можно в лс. И если я подам эскизный проект с границей к ближайшему дому в 4 метра то мне не выдадут строй паспорт и разрешение на строительство? Кто может подсказать, как выйти из ситуации? Сосед к дому которого 4 метра думаю против не будет, он же и продал этот участок, могу с ним пойти к нотариусу и заверить бумагу о том что он не против что бы дом стоял ближе? Еще говорят что в районе старой, состоявшейся застройки можно не придерживаться норм в 6 метров. Это правда? Чем можно оперировать что бы все же построиться ближе 6ти метров? Дальше не можем отступить, участок маленький.
если есть согласие соседей, то архитектура может пропустить. главное, чтоб вы им солнце не загораживали совсем
Итак, помогите тогда, пожалуйста!
Дом построен, введен в эксплуатацию.
Теперь хочецца построить баньку и сарай, и сделать это правильно, хотя бы начать.
Какой порядок действий?
В плане планов на баньку не было, только строение дома.
Да сразу видется, что вы из не из наших. И в роду у Вас не было деда-партизана(( А то не задавали бы таких вопросов. А то всё это можно построить под землёй и без всяких мздоимствований.
Начинайте копать.
Если на участке было строение и оно в паспорте отражено,то будет реконструкция и по нормам пофиг, а если был отделен участок под строительство от другого участка, то будет новое строительство, по общепринятым правилам надо 6 метров между жилыми строениями, но за деньги у нас вроде как иногда на усмотрение инспектора расстояния можно и уменьшить...
К сожалению это именно пустой участок без строений, никакого паспорта нет, есть как раз заключение о том, что на участке нет строений.
если есть согласие соседей, то архитектура может пропустить. главное, чтоб вы им солнце не загораживали совсем
Согласие сделать не проблема, солнце не загораживаю, сосед сказал что строитесь хоть в метре от забора, т.е. между домами 2 метра всего, но чисто из техники безопасности выдержали расстояние в 4 метра от его дома. Но 6 метров это бред как по мне, в сёлах это реально, а в городе где есть узкие участки и где тупо хочешь построить дом с местом под авто и у соседа дом в метре от твоего забора как-то не хочется покупать огромный участок только ради норм.
Почему огромный участок? Достаточно чтобы форма была правильная, соседний дом 2 метра до границы участка, ваш 4 метра, дом например 12 метров, и два метра должно остаться до границы участка с другой стороны, ну если там не в притык соседний дом. То получаем минимальные требования к ширине участка по фасаду 18 метров. Можно и меньше если дом будет уже.
gus fraba
20.03.2020, 20:51
Согласие сделать не проблема, солнце не загораживаю, сосед сказал что строитесь хоть в метре от забора, т.е. между домами 2 метра всего, но чисто из техники безопасности выдержали расстояние в 4 метра от его дома. Но 6 метров это бред как по мне, в сёлах это реально, а в городе где есть узкие участки и где тупо хочешь построить дом с местом под авто и у соседа дом в метре от твоего забора как-то не хочется покупать огромный участок только ради норм.
в последнем объекте согласовали по три метра, правда там была реконструкция, а не новое строительство, да и соседи нарушили нормы.
у вас аналогично выходит.
в последнем объекте согласовали по три метра, правда там была реконструкция, а не новое строительство, да и соседи нарушили нормы.
у вас аналогично выходит.
Да, у нас соседние дома с двух сторон. От одного мы отступили, от другого к сожалению нереально. Оба в метре от забора.. но в нашей ситуации у нас не реконструкция, а новое строение. Получается могут не пропустить в архитектуре?
Между домом и гаражом
Самое простое взять консультацию у архитектора вашего района, который будет подписывать
вам документы, потому как вы можете сделать гараж в доме, тогда до соседского дома
должно быть не менее 6м, вы можете сделать отдельно стоящий в 1м. от забора, НО , по разным источникам,
10 м. до окон вашего соседа и 6 м. от вашего дома. В общем надо вчитываться в новый ДБН, а это трудно,
проще спросить у архитектора.
Да, у нас соседние дома с двух сторон. От одного мы отступили, от другого к сожалению нереально. Оба в метре от забора.. но в нашей ситуации у нас не реконструкция, а новое строение. Получается могут не пропустить в архитектуре?
Мне архитектор района,КАТЕГОРИЧНО сказало, что не подпишет если не будет 6м.,
но пол Одессы имеют документы с 1-2 м. между домами, делайте выводы, сколько это будет стоить.
gus fraba
21.03.2020, 08:48
Да, у нас соседние дома с двух сторон. От одного мы отступили, от другого к сожалению нереально. Оба в метре от забора.. но в нашей ситуации у нас не реконструкция, а новое строение. Получается могут не пропустить в архитектуре?
ну вот выше принцип изложили..
вопрос решается не однозначно пож. расстояниями. учитывается наличие/отсутствие окон, материалы.
начните с желаемого максимума, изобразите его и на месте вам расскажут что можно, а что нет.
MAMASTASA
21.03.2020, 09:41
Самое простое взять консультацию у архитектора вашего района, который будет подписывать
вам документы, потому как вы можете сделать гараж в доме, тогда до соседского дома
должно быть не менее 6м, вы можете сделать отдельно стоящий в 1м. от забора, НО , по разным источникам,
10 м. до окон вашего соседа и 6 м. от вашего дома. В общем надо вчитываться в новый ДБН, а это трудно,
проще спросить у архитектора.
6 м от соседей, еще раз вопрос:какое минимальное расстояние должно быть между строениями на участке. Стоит дом и стоит гараж,отдельный,между ними какой минимум?
6 м от соседей, еще раз вопрос:какое минимальное расстояние должно быть между строениями на участке. Стоит дом и стоит гараж,отдельный,между ними какой минимум?
Между жилыми как и прежде 6метров, ну бывает же на одном участке два жилих домика, а между хозпостройками не нормируется главное чтобы хоз постройки не ближе чем 2 метра к границе участка...
MAMASTASA
21.03.2020, 10:15
Между жилыми как и прежде 6метров, ну бывает же на одном участке два жилих домика, а между хозпостройками не нормируется главное чтобы хоз постройки не ближе чем 2 метра к границе участка...
Спасибо!
Там ещё есть требование к выгребных ямам и септикам, по расстоянию минимальному к жилым строениями, но расстояние не помню то ли 6 то ли 8 метров.
Мне архитектор района,КАТЕГОРИЧНО сказало, что не подпишет если не будет 6м.,
но пол Одессы имеют документы с 1-2 м. между домами, делайте выводы, сколько это будет стоить.
Проверено на соседях - в архитектуре с каждым годом требования ужесточаются - что можно было раньше то теперь ни-ни ...
MAMASTASA
21.03.2020, 12:52
Там ещё есть требование к выгребных ямам и септикам, по расстоянию минимальному к жилым строениями, но расстояние не помню то ли 6 то ли 8 метров.
Так вроде бы на эти пластиковые меньше?..
А если на соседних трёх участках нет ещё никаких строений, то могу я например построить дом в метре от границы участка или есть и тут какие-то требования?
Mobiform
22.03.2020, 11:06
А если на соседних трёх участках нет ещё никаких строений, то могу я например построить дом в метре от границы участка или есть и тут какие-то требования?
В архитектуре нужно согласовывать. Если соседи раньше вас согласовали свои строения, то вам архитектура выдаст документы с учетом их планировки.
Может получиться даже так. Вы себе начали строиться в метре от забора, а ваш сосед пошел в архитектуру и согласовал свое строение в метре от забора с другой стороны и тоже начал строиться. Как думаете, у кого возникнут проблемы?
gus fraba
22.03.2020, 11:54
А если на соседних трёх участках нет ещё никаких строений, то могу я например построить дом в метре от границы участка или есть и тут какие-то требования?
метр это для хозпостроек, домом вы должны от забора отступить на три метра.
ну или делать как хочется и снова ждать строительную амнистию
метр это для хозпостроек, домом вы должны от забора отступить на три метра.
ну или делать как хочется и снова ждать строительную амнистиюразве три? Было вроде жилое здание два метра от границы участка но не менее 6 к жилому зданию...
gus fraba
22.03.2020, 12:18
разве три? Было вроде жилое здание два метра от границы участка но не менее 6 к жилому зданию...
про два я не помню) если доберусь до компа, то найду новый дбн
про два я не помню) если доберусь до компа, то найду новый дбнтам в новом Дбн помнится были нововведения с деревьями...
там в новом Дбн помнится были нововведения с деревьями...
Покупая саженец смотрите на ТТД его кроны. Когда оно вырастет, то от забора половина его кроны.
gus fraba
22.03.2020, 13:29
я на прошлой неделе нашла старую серию на живые ограждения. там рекомендации по типам и схемам высадки кустарников.
залипла ненадолго.
если кому интересно, в нете есть и скачивается
В архитектуре нужно согласовывать. Если соседи раньше вас согласовали свои строения, то вам архитектура выдаст документы с учетом их планировки.
Может получиться даже так. Вы себе начали строиться в метре от забора, а ваш сосед пошел в архитектуру и согласовал свое строение в метре от забора с другой стороны и тоже начал строиться. Как думаете, у кого возникнут проблемы?
У того, кто последний введёт дом в эксплуатацию. Потому как иметь стройпаспорт, не значит построиться))
метр это для хозпостроек, домом вы должны от забора отступить на три метра.
ну или делать как хочется и снова ждать строительную амнистию
У меня с одной стороны от забора 2м, с другой 2,5м.
У нас фасад участка 25м и я думаю что лучше бы 30, а у вас по 2 метра от дома с каждой стороны ... блин нет в Украине земли надо на головах друг друга строиться )))
Дельфийка
22.03.2020, 17:17
У нас фасад участка 25м и я думаю что лучше бы 30, а у вас по 2 метра от дома с каждой стороны ... блин нет в Украине земли надо на головах друг друга строиться )))
Ты наверное за городом. В городе с землей тяжело. У меня участок узкий и для стройки неудобный. И без вида на морЭ)). И даже это «счастье» затянуло на хорошую сумму денег. А если бы вдвое шире, то на дом бы не хватило)).
У нас фасад участка 25м и я думаю что лучше бы 30, а у вас по 2 метра от дома с каждой стороны ... блин нет в Украине земли надо на головах друг друга строиться )))
У меня по 2м от забора, а не от соседского дома. Ты где построился?
Зачем вам вид на море, со второго этажа, ведь берег может случайно обрушится как в черноморске и вид на море, будет не актуален.
Дельфийка
22.03.2020, 17:25
Вид на море не нужен, это я просто дала понять, что у меня не самый элитный район). Но и тут цены такие, что на 20 соток не рассчитываешь).
У меня по 2м от забора, а не от соседского дома. Ты где построился?
Не мы ещё не построились, пока только подготовительные работы,свет провели разрешения получили, и так по мелочам...за городом участок наш.
Вид на море не нужен, это я просто дала понять, что у меня не самый элитный район). Но и тут цены такие, что на 20 соток не рассчитываешь).
Ну 10 соток правильной формы и 20 как бы не надо
Не мы ещё не построились, пока только подготовительные работы,свет провели разрешения получили, и так по мелочам...за городом участок наш.
Наш тоже за городом, но дорого. Понятно что хотелось бы соток 10, а так на что хватило))
Ну 10 соток правильной формы и 20 как бы не надо
на 10 дом, на других 10. сад-огород, детям качели-стадион))
Дельфийка
22.03.2020, 18:03
Ну 10 соток правильной формы и 20 как бы не надо
Ага, да еще и не на дорогу, не в балке, не на краю сектора под 20 этажкой))). В городе это реально редкость
на 10 дом, на других 10. сад-огород, детям качели-стадион))задумывались, но пока продавался только сзади, сбоку пока не продаётся и не строится никто
У нас фасад участка 25м и я думаю что лучше бы 30, а у вас по 2 метра от дома с каждой стороны ... блин нет в Украине земли надо на головах друг друга строиться )))
Це ви просто ще забор не будували.
Powerrocky
23.03.2020, 06:57
Наш тоже за городом, но дорого. Понятно что хотелось бы соток 10, а так на что хватило))
"Дорого" - это очень растяжимое и относительное понятие.
Заинтересованным в коллектировании дождевой воды - как вариант.
13320294
"Дорого" - это очень растяжимое и относительное понятие.
Ну я вроде как про себя писала. Для нас дорого 8-10 тыс. за сотку, а так и участок купили и домик за 2 года построили :).
Дельфийка
23.03.2020, 07:54
Так зачем отдавать такие суммы, если на них можно купить целое поместье за городом?)) И не в 100км! Все равно ж все с машинами, а многие и не работают чтобы каждый день в город мотаться.
Тут с квартиры сбежал чтобы не тереться с соседями, а дом в городе что поменялось?
Осталась подписка в вайбере на группу нашего дома где у нас квартира на Таирова. Сегодня целый день как сериал читаю и ржу потихоньку... в парадной лужа... сначала выясняли чей кот это сделал, потом чья собака, потом призывали всех владельцев собак выйти на субботник и убрать, потом кто то бросил робкую версию что размеры лужи говорят о её пренадлежности не животному.... точнее животному, но не четырелапому)))
Закончили тем, что надо установить камеры! Цирк)))
Читала и думала как хорошо что нас там уже нет... взрослые люди и такой бардак в своём же доме.
И посвятить свою жизнь извозу?) трое детей дошкольного и школьного возраста - это определенный ритм жизни)). Школы, английский, спорт, кружки. Работа в пешей досягаемости (это реально важно). Родители (сейчас его мама в ста метрах, мои в километре). Няня, которая уже как член семьи. Сестра и подруги, с которыми я вижусь каждую неделю. Стоматологи, врачи, маникюрши и тд и тп, по каждому поводу надо потратить время на дорогу.
С переездом за город многое бы потерялось. Да, участок был бы больше и воздух чище). На пенсии возможно, но не сейчас).
И посвятить свою жизнь извозу?) трое детей дошкольного и школьного возраста - это определенный ритм жизни)). Школы, английский, спорт, кружки. Работа в пешей досягаемости (это реально важно). Родители (сейчас его мама в ста метрах, мои в километре). Няня, которая уже как член семьи. Сестра и подруги, с которыми я вижусь каждую неделю. Стоматологи, врачи, маникюрши и тд и тп, по каждому поводу надо потратить время на дорогу.
С переездом за город многое бы потерялось. Да, участок был бы больше и воздух чище). На пенсии возможно, но не сейчас).
Всё перечисленные услуги от образования до маникюрши, я так поняла, есть у Марины в селении (я забыла каком), вообще нет никакой необходимости ездить в город, а даже если и увидеться с мамой-сестрой - так выходит быстрее домчаться, чем по городу для некоторых. Нужно просто знать где покупать ;)
да, я сам недавно узнал, что Дальник от центра, ближе чем поселок, и пробок нет, дорога, деальная-маякская.
и участки там по очень демократичной цене.
знакомые рассказывали. участок 8 соток. 6 к у.е.
в общем, каждый выбирает что ему ближе и удобней.
единственное что меня смущает в дальнике, это близость свалки.
но говорят что именно в Дальнике когда горит свалка, её не чувствуется.
хотя в боьшой долине, очень чувствуется.
gus fraba
23.03.2020, 08:18
про два я не помню) если доберусь до компа, то найду новый дбн
нашла.
1. 3м от красной линии жилой улицы, 6м от магистральной.
2. В сложившейся застройке можно 1м от границы участка но с соблюдением норм по водоотведению и ссылаются на ДБН Инженерная защита территорий ( в теории это может вылезти в 1,5-2м отмостку если у вас залегают просадочные грунты, опять же зависит от вертикальной планировки участков.
3. 3м от границ если дом в сложившейся застройке строится в северовосточной, северной, северозападной части участка NB особенно смешно, когда дом на весь участок получается
4. от дома до септика 5м при продуктивности до 1м3, 8м при продуктивности 1-3м3.
5. Для строений в границах одного участка противопожарные требования по разрывам могут не применяться!
Андрей202
23.03.2020, 09:02
нашла.
1. 3м от красной линии жилой улицы, 6м от магистральной.
2. В сложившейся застройке можно 1м от границы участка но с соблюдением норм по водоотведению и ссылаются на ДБН Инженерная защита территорий ( в теории это может вылезти в 1,5-2м отмостку если у вас залегают просадочные грунты, опять же зависит от вертикальной планировки участков.
3. 3м от границ если дом в сложившейся застройке строится в северовосточной, северной, северозападной части участка NB особенно смешно, когда дом на весь участок получается
4. от дома до септика 5м при продуктивности до 1м3, 8м при продуктивности 1-3м3.
5. Для строений в границах одного участка противопожарные требования по разрывам могут не применяться!
Отлично, а можно для хозпостроек?
Напомню, хочу поставить теплую пожаробезопасную мастерскую вместо деревянного сарая, который стоит в метре от соседского дома, со стороны глухой стены, инсоляцию не нарушает, в техпаспорте числится навесом.
gus fraba
23.03.2020, 09:21
Отлично, а можно для хозпостроек?
Напомню, хочу поставить теплую пожаробезопасную мастерскую вместо деревянного сарая, который стоит в метре от соседского дома, со стороны глухой стены, инсоляцию не нарушает, в техпаспорте числится навесом.
хороший вопрос.
если в стром ДБН было написано "від будівель ....1м "(что подразумевало любые строения на участке), то в новом написано "від будинків 1м"(т.е. от дома). Теоретически, если у соседей стена выше и соответствует требованиям как противопожарная, то скорее всего можно. тем более что вы не строите заново.
хороший вопрос.
если в стром ДБН было написано "від будівель ....1м "(что подразумевало любые строения на участке), то в новом написано "від будинків 1м"(т.е. от дома). Теоретически, если у соседей стена выше и соответствует требованиям как противопожарная, то скорее всего можно. тем более что вы не строите заново.
Мне кажется слово "на участке " не равно к дому на соседнем участке.
gus fraba
23.03.2020, 09:47
Мне кажется слово "на участке " не равно к дому на соседнем участке.
тут речь о расстоянии до границ участка шла
Mobiform
23.03.2020, 09:58
У того, кто последний введёт дом в эксплуатацию. Потому как иметь стройпаспорт, не значит построиться))
Чтобы без проблем ввести дом в эксплуатацию потребуется разрешение на начало строительных работ, далее по цепочке к началу пути))
Чтобы без проблем ввести дом в эксплуатацию потребуется разрешение на начало строительных работ, далее по цепочке к началу пути))
Уже писала, что когда планировали стройку был один проект дома, и он же по размерам есть в стройпаспорте, а построили другой и его же ввели в эксплуатацию( без штрафов, взяток, родственников и т. д.) Как мне сказала инспектор из БТИ, "кто первый встал, того и тапки".
Уже писала, что когда планировали стройку был один проект дома, и он же по размерам есть в стройпаспорте, а построили другой и его же ввели в эксплуатацию( без штрафов, взяток, родственников и т. д.) Как мне сказала инспектор из БТИ, "кто первый встал, того и тапки".
Тоесть кто первый встал того и тапки?Взять документы на разрешения с одним планом застройки а закончить стройку можно с обоих сторон впритык у границам участка не зависимо от того кто получал с вами разрешения планы и прочее, ввести первым дом в эксплуатацию а сосед уже не сможет ввести даже при наличии документов разрешительных и построившись в рамках ранее полученого разрешения?
Я такого первый раз слышу, там за каждое отклонение от плана нужно направлять в архитектуру разрешения на изменение строительства...
Тоесть кто первый встал того и тапки?Взять документы на разрешения с одним планом застройки а закончить стройку можно с обоих сторон впритык у границам участка не зависимо от того кто получал с вами разрешения планы и прочее, ввести первым дом в эксплуатацию а сосед уже не сможет ввести даже при наличии документов разрешительных и построившись в рамках ранее полученого разрешения?
Я такого первый раз слышу, там за каждое отклонение от плана нужно направлять в архитектуру разрешения на изменение строительства...
С границами к забору у нас все норм, раз ввели в эксплуатацию.
Если люди строятся впритык к забору, то никакие разрешающие документы они не делают, в прошлом году это стоило 1600у.е.
Стройпаспорт выдаётся до получения разрешения на строительство в гаске. Как вообще на него можно ориентироваться, сегодня хотят строится, завтра деньги закончились и участок ещё 15 лет простоит, а соседи должны подстраиваться под виртуальный дом на бумаге?
У меня стройпаспорт 1стр. ( на ней название объекта, его местонахождение, кадастровый номер, заказчик и кто выдал, ни размеров дома, ни границ не указано) просили аж 2 раза за все время оформления документов, а границы и штрафы уже смотрит и решает гаск.
А вообще, если этот вопрос очень интересует, то лучше все узнать не у диванных экспертов, а в гаске и отделе архитектуры. Уверена на 100%, что все гараздо проще, чем в теме описанно.
А вообще, если этот вопрос очень интересует, то лучше все узнать не у диванных экспертов, а в гаске и отделе архитектуры. Уверена на 100%, что все гараздо проще, чем в теме описанно.Так я ж спросил не с потолка, есть у меня стройпаспорт завереный будивельной инспекцией с номером внесенным в реестр и разрешение от гаска, ну как разрешение уведомление и в базе есть номер реестра записи о начале строительства...
После утверждения стройпаспорта в будсервисе, вам должны были к вашему паспорту пристрочить еще и нормы закона и бумажку с уведомлением что изменять план застройки можно исключительно через изменения стройпаспорта через внесение дополнений, через гаск и тд...
Видимо у вас вообще какая то упрощенная форма разрешений была, если учесть что у вас и размера дома нет, хотя в моем плане и размеры дома есть и толщина стен, расстояния до границ участка, до красных зон до септика...
Дельфийка
23.03.2020, 12:05
Всё перечисленные услуги от образования до маникюрши, я так поняла, есть у Марины в селении (я забыла каком), вообще нет никакой необходимости ездить в город, а даже если и увидеться с мамой-сестрой - так выходит быстрее домчаться, чем по городу для некоторых. Нужно просто знать где покупать ;)
Просто приспосабливаешься и довольствуешься тем, что есть. Необходимости отпадают одна за другой, когда за них надо платить дорогой в два конца) это как мне сейчас нет необходимости бывать в центре (за редким исключением), а на самом деле просто ломает в пробках стоять.
Свои неоспоримые плюсы в загородной жизни есть, но для меня сейчас минусы перевешивают.
Так я ж спросил не с потолка, есть у меня стройпаспорт завереный будивельной инспекцией с номером внесенным в реестр и разрешение от гаска, ну как разрешение уведомление и в базе есть номер реестра записи о начале строительства...
После утверждения стройпаспорта в будсервисе, вам должны были к вашему паспорту пристрочить еще и нормы закона и бумажку с уведомлением что изменять план застройки можно исключительно через изменения стройпаспорта через внесение дополнений, через гаск и тд...
Видимо у вас вообще какая то упрощенная форма разрешений была, если учесть что у вас и размера дома нет, хотя в моем плане и размеры дома есть и толщина стен, расстояния до границ участка, до красных зон до септика...
Ссылку на нормы закона можешь дать?
Mobiform
23.03.2020, 17:33
Ссылку на нормы закона можешь дать?
Я могу: "никакие разрешающие документы они не делают, в прошлом году это стоило 1600у.е."))
Это если ты "крутой" и можешь себе позволить, то вполне может рядом встать кто-то покруче тебя, и тогда тебе "крутому", возможно, потребуется пересесть на вертолет, чтобы как-то выбраться со двора.
Я могу: "никакие разрешающие документы они не делают, в прошлом году это стоило 1600у.е."))
Это если ты "крутой" и можешь себе позволить, то вполне может рядом встать кто-то покруче тебя, и тогда тебе "крутому", возможно, потребуется пересесть на вертолет, чтобы как-то выбраться со двора.
Мы собственно о нормах закона)) А с соседями лучше дружить, нам в этом смысле повезло, всегда можно обратиться за помощью.
С границами к забору у нас все норм, раз ввели в эксплуатацию.
Если люди строятся впритык к забору, то никакие разрешающие документы они не делают, в прошлом году это стоило 1600у.е.
Стройпаспорт выдаётся до получения разрешения на строительство в гаске. Как вообще на него можно ориентироваться, сегодня хотят строится, завтра деньги закончились и участок ещё 15 лет простоит, а соседи должны подстраиваться под виртуальный дом на бумаге?
У меня стройпаспорт 1стр. ( на ней название объекта, его местонахождение, кадастровый номер, заказчик и кто выдал, ни размеров дома, ни границ не указано) просили аж 2 раза за все время оформления документов, а границы и штрафы уже смотрит и решает гаск.
А вообще, если этот вопрос очень интересует, то лучше все узнать не у диванных экспертов, а в гаске и отделе архитектуры. Уверена на 100%, что все гараздо проще, чем в теме описанно.
Сусіди малюють план котрий вони бажають, йдуть у архітектуру. Архітектура повинна відкрити план з усіма виданими будівельними паспортами та подивитись хто де зібрався будуватись відповідно до вже виданих будівельних паспортів. Я знаю приклад один дуже схожий на ваш - мабуть будували без паспортів чи будували не так як у паспорті, тепер дома стоять, а власники судяться хто ж з них правий.
Щоб дізнатись не обов'язково кудись йти, можна просто почитати документи - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11#n15
Сусіди малюють план котрий вони бажають, йдуть у архітектуру. Архітектура повинна відкрити план з усіма виданими будівельними паспортами та подивитись хто де зібрався будуватись відповідно до вже виданих будівельних паспортів. Я знаю приклад один дуже схожий на ваш - мабуть будували без паспортів чи будували не так як у паспорті, тепер дома стоять, а власники судяться хто ж з них правий.
Щоб дізнатись не обов'язково кудись йти, можна просто почитати документи - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11#n15
Спасибо за ссылку, в моей памятке про внесение изменений ни слова, да и п. 2.10 не соответствует. Чем суды закончились, кто оказался прав?
Спасибо за ссылку, в моей памятке про внесение изменений ни слова, да и п. 2.10 не соответствует. Чем суды закончились, кто оказался прав?
Наскільки мені відомо поки не закінчились, але дома стоять законсервовані.
Ще знаю випадок - пуста ділянка, будівельного паспорта немає, вузька. Сусід побудував дерев'яний будинок, вони тепер отримати будівельний паспорт не можуть. Архітектура каже - ніяк (відповідно до законодавства начебто є варіант будувати вогнестійкий забор, але наскільки це відповідає ДБН не знаю та й ціна, напевно, буде така що простіше придбати іншу ділянку). Помічники кажуть - будуй так, а потім допоможемо з документами, але гарантій звісно ніяких.
Конечно, там же по дбн ограждение между соседями только сетка...
Наскільки мені відомо поки не закінчились, але дома стоять законсервовані.
Ще знаю випадок - пуста ділянка, будівельного паспорта немає, вузька. Сусід побудував дерев'яний будинок, вони тепер отримати будівельний паспорт не можуть. Архітектура каже - ніяк (відповідно до законодавства начебто є варіант будувати вогнестійкий забор, але наскільки це відповідає ДБН не знаю та й ціна, напевно, буде така що простіше придбати іншу ділянку). Помічники кажуть - будуй так, а потім допоможемо з документами, але гарантій звісно ніяких.
Оба дома законсервированны? И тот который с стройпаспортом?
Ну если помощники говорят что помогут, значит помогут, а то не было бы домов на Фонтане и Фр. бульваре. Даже у нас в пгт строятся сейчас дома на продажу с нарушениями границ, 100% у них проблем не будет. У нас тут в частном секторе построили 5этажку, так вот люди судяться, но дом уже сдан, вот так за забором у них стоянка авто.
Ага, Архитектура говорит «ніяк», пока туда не занесёшь, через этих же помогаторов. Причём городская часто говорит «ніяк» вообще на ровном месте. Тут надо трезво оценивать свои хотелки. Мы все наблюдаем, что возможно ВСЁ :)
По судам знаю случай, что из-за нарушений соляризации человеку таки пришлось разобрать второй этаж! Давно это было, около 10 лет назад, Бугаз.
Mobiform
24.03.2020, 11:13
Ага, Архитектура говорит «ніяк», пока туда не занесёшь, через этих же помогаторов. Причём городская часто говорит «ніяк» вообще на ровном месте. Тут надо трезво оценивать свои хотелки. Мы все наблюдаем, что возможно ВСЁ :)
По судам знаю случай, что из-за нарушений соляризации человеку таки пришлось разобрать второй этаж! Давно это было, около 10 лет назад, Бугаз.
Вместо того, чтобы жить счастливо, уважать окружающих, соседей и себя, соблюдая элементарно правила и порядок обустройства своего земельного надела, а "лишние бабосы" тратить на благотворительность, наши особо одаренные граждане ходят по судам, портят себе и людям кровь и продолжают поддерживать коррупцию в стране. Ленин таки постарался...
Вместо того, чтобы жить счастливо, .Да фигня , всего то 7 лет укр правосудия и решение принято , осталось исполнить . Адвокат на мои гонорары так и не поменял машину .
Дельфийка
24.03.2020, 18:01
Мы с вами знакомы с многодетной темы и возможно вы помните что у меня 4ро детей и теперь уже и внучка)
Сама я педагог и всю жизнь была житель больших городов, поэтому никогда бы не смогла погрузиться в полностью сельскую жизнь и, возможно, как то навредить культурному, социальному и ментальному развитию своих детей. И в этом они не обделены абсолютно! Более того, здесь они узнали то, что в городе вряд ли бы я им смогла дать.
Со школы мы ушли решительно и осознанно : 40 детей в классе выше всех моих пониманий! Сейчас у нас 20-25. Оснащение классов ничем не хуже. Мероприятий в школе в разы больше чем было в городе. Поборы мизерные.
В селе 3 клуба. Кружков более чем и не по 500-600грн., а по 250-300 и работают настоящие фанаты своего дела, для детей там как второй дом.
Единственный кого вывозили в город это старший сын- он баскетболист и ДЮШКУ бросить мы не могли.
Медицина тут есть, необходимое можно сделать по месту.
Маникюры/ парикмахер хочешь на дом, хочешь в салон, а нет, можно и в город прогуляться.)
Подруги не потерялись, да и не сидели мы с ними каждый день)
Одним словом, тут все есть.
В город ездим в театры, на прогулки к морю, в парки, торговые центры. И теперь все это приобрело немного другой смысл и этому действительно радуешься)
Свалка в другой от нас части села, мы ничего не ощущаем, но слышала от жителей, что ветра чаще дуют в противоположную сторону и Великодолинскому достаётся больше.
Хотя экология сейчас такая условность...У жителей Пушкинской и Ришельевской нет поблизости свалки, но, думаю, о чистоте воздуха там и речи быть не может...
Я ни в коем случае не хотела обидеть ваш поселок или меряться где лучше. Был вопрос зачем платить больше, я на него ответила. Во-первых, была возможность заплатить больше, во-вторых, меня многое держит в городе. Вас не держало, вы нашли все необходимое на новом месте и это отлично).
Eltronsss
24.03.2020, 19:01
Есть тут спецы по дереву? Помогите определить что это за древесина. Почти 30 лет пролежали доски на даче, видно пришло время построить из них тепличку. Пару досок светлого цвета (сосна?), а остальные какого то розоватого оттенка.
Дельфийка
24.03.2020, 19:37
Бук наверное.
Есть тут спецы по дереву? Помогите определить что это за древесина. Почти 30 лет пролежали доски на даче, видно пришло время построить из них тепличку. Пару досок светлого цвета (сосна?), а остальные какого то розоватого оттенка.
Ольха имеет розоватый оттенок. (См дерево для саун)
Но это не точно (с)
Андрей202
24.03.2020, 19:52
Есть тут спецы по дереву? Помогите определить что это за древесина. Почти 30 лет пролежали доски на даче, видно пришло время построить из них тепличку. Пару досок светлого цвета (сосна?), а остальные какого то розоватого оттенка.
Светлого скорее ель или пихта, а розовая как раз сосна или лиственница, но откуда-то с севера, слои мелкие.
Из этой последней и столярку не стыдно делать
Eltronsss
24.03.2020, 20:42
Светлого скорее ель или пихта, а розовая как раз сосна или лиственница, но откуда-то с севера, слои мелкие.
Из этой последней и столярку не стыдно делать
Светлая древесина довольно мягкая, а вот розовая очень твёрдая и тяжёлая. Шуруп в неё тяжело крутить, приходится сначала просверливать небольшое отверстие, а потом уже крутить.
Андрей202
24.03.2020, 20:50
Светлая древесина довольно мягкая, а вот розовая очень твёрдая и тяжёлая. Шуруп в неё тяжело крутить, приходится сначала просверливать небольшое отверстие, а потом уже крутить.
Трудно сказать по фото. Если все же лиственница, то это водостойкая древесина, для теплицы хорошо подходит.
Есть тут спецы по дереву? Помогите определить что это за древесина. Почти 30 лет пролежали доски на даче, видно пришло время построить из них тепличку. Пару досок светлого цвета (сосна?), а остальные какого то розоватого оттенка.
розовая похожа на сердцевину акации. она тверже дуба.
Вы не обидели) Действительно каждый ищет свое. Мне после Дальника хочется ещё куда подальше и побезлюдней)
Просто все то, что я видела в городе, в разных районах, всегда как то печально и очень скученно, при этом неоправданно дорого, а нам хотелось именно дом с притензией на простор, тишину и уединенность.
Если не ошибаюсь, ты в теме писала и даже фото было как сосед крышу надстраивал чуть ли не в вашем дворе, достроил или как то по другому вопрос решили?
gus fraba
25.03.2020, 09:17
Достроили) Только этот вопрос, надеюсь будем решать уже не мы) Говорю ж, хочется ещё дальше и уединенней)
Если бы я его решала, то подняла бы трубы метра на три, сделала между ними сетку и запустила какую то ползучку. Видела так делают, когда соседи очень близко. Смотрится очень органично и соседнего дома не видно)
у тебя замашки как у Аднана Кивана))) муж когда-то проектировал для него мегазабор)))
Дельфийка
25.03.2020, 10:03
у тебя замашки как у Аднана Кивана))) муж когда-то проектировал для него мегазабор)))
Я и на нашей улице вижу у некоторых решения метров на пять. Это в основном не от соседей, а от дороги.
Мне вообще грех жаловаться, мне очень повезло изначально, соседи со стороны заднего двора в принципе не появляются. Одна вообще (за 6 лет видела два раза), вторая изредка приезжает малину собрать. Обе пенсионерки и домишки развалюшки. А с фасада соседка с 30 котами померла в прошлом году и тоже тишина пока. Так что я окружена заброшенными дачами, птички поют, волки воют.
Возможно когда-то эта лафа закончится и какой-нить киван начнет тут пятиэтажку строить на соседнем участке. Никто не застрахован)). Но пока ттт все спокойно.
Я и на нашей улице вижу у некоторых решения метров на пять. Это в основном не от соседей, а от дороги.
Мне вообще грех жаловаться, мне очень повезло изначально, соседи со стороны заднего двора в принципе не появляются. Одна вообще (за 6 лет видела два раза), вторая изредка приезжает малину собрать. Обе пенсионерки и домишки развалюшки. А с фасада соседка с 30 котами померла в прошлом году и тоже тишина пока. Так что я окружена заброшенными дачами, птички поют, волки воют.
Возможно когда-то эта лафа закончится и какой-нить киван начнет тут пятиэтажку строить на соседнем участке. Никто не застрахован)). Но пока ттт все спокойно.
ага и наша gus fraba, сделает проект)) с навесным балконом, прям чтобы тенек сделать тебе))) на всю зеленую зону)))
gus fraba
25.03.2020, 11:24
Я и на нашей улице вижу у некоторых решения метров на пять. Это в основном не от соседей, а от дороги.
Мне вообще грех жаловаться, мне очень повезло изначально, соседи со стороны заднего двора в принципе не появляются. Одна вообще (за 6 лет видела два раза), вторая изредка приезжает малину собрать. Обе пенсионерки и домишки развалюшки. А с фасада соседка с 30 котами померла в прошлом году и тоже тишина пока. Так что я окружена заброшенными дачами, птички поют, волки воют.
Возможно когда-то эта лафа закончится и какой-нить киван начнет тут пятиэтажку строить на соседнем участке. Никто не застрахован)). Но пока ттт все спокойно.
интересно, почему не продают?
gus fraba
25.03.2020, 11:25
ага и наша gus fraba, сделает проект)) с навесным балконом, прям чтобы тенек сделать тебе))) на всю зеленую зону)))
я не хочу)
вообще чем дальше карантин, тем меньше хочется работать))
Дельфийка
25.03.2020, 11:35
интересно, почему не продают?
А я знаю?) ни себе, ни детям. У одной дочка, у другой сын, уже с семьями. Не хотят отдавать детям, себе бы на беспечную старость пошло, на курорты, театры, подарки внукам и кафе с подружками. Но нет. Стоит десяток лет бурьяном зарастает каждое лето по сотне тысяч уе. с каждой стороны.
У советских людей вообще сложные отношения с финансами, не учили ими распоряжаться, государство кинуло пару раз и бабушкам страшно вообще что-то продавать/покупать, наверное. Стоит и пусть стоит себе, помру- дети разберутся. А дети уже могли бы 10 лет жить в роскошной квартире на эти деньги или в бизнес вложить.
gus fraba
25.03.2020, 11:37
А я знаю?) ни себе, ни детям. У одной дочка, у другой сын, уже с семьями. Не хотят детям, себе бы на беспечную старость пошло, на курорты, театры, подарки внукам и кафе с подружками. Но нет. Стоит десяток лет бурьяном зарастает каждое лето по сотне тысяч уе. с каждой стороны.
У советских люди вообще сложные отношения с финансами, не учили ими распоряжаться, государство кинуло пару раз и бабушкам страшно вообще что-то продавать/покупать, наверное. Стоит и пусть стоит себе, помру- дети разберутся. А дети уже могли бы 10 лет жить в роскошной квартире на эти деньги или в бизнес вложить.
да, странно..может там земля не оформленная...
Дельфийка
25.03.2020, 11:39
да, странно..может там земля не оформленная...
Оформленная.
gus fraba
25.03.2020, 11:40
тогда еще более странно)
Дельфийка
25.03.2020, 11:47
Мне уже нет. Это я только про примыкающие ко мне два участка сказала, а за ними еще два тоже заброшенные и тоже знаю точно, что хозяева имеются, просто никак не распоряжаются. Не продают и не строятся, не сдают в аренду (хотя кому оно надо без дома). В общем в зоне видимости несколько участков просто стоит. И наверняка все эти люди любят поговорить о маленьких пенсиях, кризисах, экономии на лекарствах и хороших врачах и тд и тп, поприбедняться, короче)). Имея в "матрасе" круглую сумму.
Есть тут спецы по дереву? Помогите определить что это за древесина. Почти 30 лет пролежали доски на даче, видно пришло время построить из них тепличку. Пару досок светлого цвета (сосна?), а остальные какого то розоватого оттенка.
Светлая древесина довольно мягкая, а вот розовая очень твёрдая и тяжёлая. Шуруп в неё тяжело крутить, приходится сначала просверливать небольшое отверстие, а потом уже крутить.
Трудно сказать по фото. Если все же лиственница, то это водостойкая древесина, для теплицы хорошо подходит.
Что то за порода дерева по фото = чистому вангованию. Во-первых, оно пролежало 30лет, а дерево может менять свой оттенок со временем. Во-вторых, я такой расцветки и тестуры лиственницу не встречал. Мне встречалась более интересной текстуры и цвета эдак тёмно-сиреневатого (тяжело описать тот цвет). В-третьих, розовое твёрже светлого - не аргумент. Обратите внимание на частоту прожилок - вот это аргумент. Чем реже прожилки, тем быстрорастущее дерево, чем реже тем медленней оно растёт и тем твёрже.
2 Eltronsss
Не заморачивайтесь над породой! То что светлое на крышу с хорошей пропиткой (вообще хорошая ГИ и + проветривание), а то что по-розовей на столбы, но тоже закапывание с мастикой.
gus fraba
25.03.2020, 12:25
Мне уже нет. Это я только про примыкающие ко мне два участка сказала, а за ними еще два тоже заброшенные и тоже знаю точно, что хозяева имеются, просто никак не распоряжаются. Не продают и не строятся, не сдают в аренду (хотя кому оно надо без дома). В общем в зоне видимости несколько участков просто стоит. И наверняка все эти люди любят поговорить о маленьких пенсиях, кризисах, экономии на лекарствах и хороших врачах и тд и тп, поприбедняться, короче)). Имея в "матрасе" круглую сумму.
тут ты конечно правильно сказала, что люди не умеют с деньгами обращаться.
вспомнила нашего друга, который продал квартиру мамы - потратил на путешествия. заработка у него стабильного не было и нет, и жили у бабушки...
мы дружно покрутили у виска)) но со стороны всегда проще)
Мне уже нет. Это я только про примыкающие ко мне два участка сказала, а за ними еще два тоже заброшенные и тоже знаю точно, что хозяева имеются, просто никак не распоряжаются. Не продают и не строятся, не сдают в аренду (хотя кому оно надо без дома). В общем в зоне видимости несколько участков просто стоит. И наверняка все эти люди любят поговорить о маленьких пенсиях, кризисах, экономии на лекарствах и хороших врачах и тд и тп, поприбедняться, короче)). Имея в "матрасе" круглую сумму.
Элементарно могут быть проблемы с документами. Отсутствие госакта, кадастрового номера, правильно оформленного права собственности. На их решение нужна не одна тысяча долларов, а иногда и 10ю не обойтись. У нас по соседству прямо рядом стоит хибарка деревянная, гниет уже лет 6. Человек, который этим владел , умер, наследники вовремя не подсуетились и вот итог. Земля не приватизирована, членская книжка кооператива и всё . Как им это продать )? За бесценок не хотят небось, место-то хорошее. Не для всех, конечно, люди кругом, море рядом...
Дельфийка
25.03.2020, 12:50
Элементарно могут быть проблемы с документами. Отсутствие госакта, кадастрового номера, правильно оформленного права собственности. На их решение нужна не одна тысяча долларов, а иногда и 10ю не обойтись. У нас по соседству прямо рядом стоит хибарка деревянная, гниет уже лет 6. Человек, который этим владел , умер, наследники вовремя не подсуетились и вот итог. Земля не приватизирована, членская книжка кооператива и всё . Как им это продать )? За бесценок не хотят небось, место-то хорошее. Ну для всех, конечно, люди кругом, море рядом...
Как минимум у одной соседки точно есть госакт, мы у нее покупали кусочек участка под заезд. Про остальных конечно не могу говорить уверенно.
gus fraba
25.03.2020, 13:32
Тебе работать, а мне уже скоро жить не захочется))
Дома дурдом, впереди непонятка, погода Г, строить не из чего....
все будет хорошо)
я дурею с детьми дома - и это кайф. старшая с меня ржет постоянно.
вот ей сейчас косплеим прическу)
малый просто счастлив, что я дома) как котенок на мне висит постоянно
погода завтра уже наладится.
все живы-здоровы и то слава богу.
gus fraba
25.03.2020, 13:47
Работающие мамы наверное как то по другому воспринимают возможность побыть дома))
Когда ты и так дома, запрет выходить из дома воспринимается как лишение последних прав и свобод))
Кстати, слышали уже что сидеть теперь будем до 24.04?
да, я как хомячок, который выбрался из колеса. это необычно и мне нравится)
Eltronsss
25.03.2020, 19:27
2 Eltronsss
Не заморачивайтесь над породой! То что светлое на крышу с хорошей пропиткой (вообще хорошая ГИ и + проветривание), а то что по-розовей на столбы, но тоже закапывание с мастикой.Да просто хотелось узнать, что за дерево мне досталось. Всё дерево обработал Томак 3В. С гидроизоляцией всё нормально будет. Развалил старую постройку, оставил стены 50 см от земли, в которые вмонтировал металлические уголки, проложил полоски рубероида. А с проветриванием вообще проблем не должно быть, тепличка строится по Митлайдеру.
Гіпсова чи цементна суміш для штукатурки підвалу?
Цієї зими без опалення вологість 60-70%? (хоча здається що до цих показників треба додавати десь +10%)
13321465
REDBARON
26.03.2020, 20:57
Гіпсова чи цементна суміш для штукатурки підвалу?
Цієї зими без опалення вологість 60-70%? (хоча здається що до цих показників треба додавати десь +10%)
13321465
только цемент
или ХАЙ ТАК С БЕЛОЙ КРАСКОЙ
Irina Bogdanova
28.03.2020, 14:32
Гіпсова чи цементна суміш для штукатурки підвалу?
Цієї зими без опалення вологість 60-70%? (хоча здається що до цих показників треба додавати десь +10%)
13321465
Просто в любую смесь для подвала добавьте медный купорос. Или после штукатурки обработайте стены дополнительно его раствором.
Гіпсова чи цементна суміш для штукатурки підвалу?
Цієї зими без опалення вологість 60-70%? (хоча здається що до цих показників треба додавати десь +10%)
13321465
А шо существенная разница в стоимости?
Так чего играться?! Делайте цпр и спите спокойно!
ПОтому что при 60% гипс пройдёт, а только за 70 то только цпр.
Вам нужна лотерея?
Kai_ceed
06.04.2020, 18:03
Добрый день! Скажите, кто строился с прорабом без всяких крупных и не очень фирм и их накруток? Смотрю в продаже дома от частных "застройщиков": то земли мало, то сам дом маленький, то еще что-то не так. Решил построить самому. Созванивался с парой фирм, сказали, что цена от 400$ - 600$ ( выйдет 600), это за голую коробку с фундаментом и крышей. В итоге получается проще уже готовый купить, чем с ними дело иметь, но опять же, то земли мало, до дом не такой и тд. Кто что может посоветовать из личного опыта?
Добрый день! Скажите, кто строился с прорабом без всяких крупных и не очень фирм и их накруток? Смотрю в продаже дома от частных "застройщиков": то земли мало, то сам дом маленький, то еще что-то не так. Решил построить самому. Созванивался с парой фирм, сказали, что цена от 400$ - 600$ ( выйдет 600), это за голую коробку с фундаментом и крышей. В итоге получается проще уже готовый купить, чем с ними дело иметь, но опять же, то земли мало, до дом не такой и тд. Кто что может посоветовать из личного опыта?
По цене за кв. м. так и есть, зато если вы будете принимать в этом всем участие, то будете точно знать как и из чего строится ваш дом, как залит фундамент, собрана и утеплена крыша. У нас на улице строятся 2 дома на продажу ( каждый на 2 хозяев) , когда я увидела как заливают фундамент, подумала как хорошо, что строились сами. Живём в своём доме год, честно скажу стройку вспоминаю с содроганием))
Kai_ceed
06.04.2020, 18:48
По цене за кв. м. так и есть, зато если вы будете принимать в этом всем участие, то будете точно знать как и из чего строится ваш дом, как залит фундамент, собрана и утеплена крыша. У нас на улице строятся 2 дома на продажу ( каждый на 2 хозяев) , когда я увидела как заливают фундамент, подумала как хорошо, что строились сами. Живём в своём доме год, честно скажу стройку вспоминаю с содроганием))
А как заливали фундамент?))
Добрый день! Скажите, кто строился с прорабом без всяких крупных и не очень фирм и их накруток? Смотрю в продаже дома от частных "застройщиков": то земли мало, то сам дом маленький, то еще что-то не так. Решил построить самому. Созванивался с парой фирм, сказали, что цена от 400$ - 600$ ( выйдет 600), это за голую коробку с фундаментом и крышей. В итоге получается проще уже готовый купить, чем с ними дело иметь, но опять же, то земли мало, до дом не такой и тд. Кто что может посоветовать из личного опыта?
У меня коробка получилась за 48 тыс (180 м кв, стены, крыша, окна, двери наружные, гаражные ворота). Получается менее 300$. https://s8.hostingkartinok.com/uploads/thumbs/2020/04/aae4136ec19035b3b14c4694f04f42da.png (https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=aae4136ec19035b3b14c4694f04f42da)
Kai_ceed
06.04.2020, 18:59
У меня коробка получилась за 48 тыс (180 м кв, стены, крыша, окна, двери наружные, гаражные ворота). Получается менее 300$. https://s8.hostingkartinok.com/uploads/thumbs/2020/04/aae4136ec19035b3b14c4694f04f42da.png (https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=aae4136ec19035b3b14c4694f04f42da)
Это уже что-то! Я планирую два этажа до 150 м2. Вам прораб строил и какая толщина стен??
Это уже что-то! Я планирую два этажа до 150 м2. Вам прораб строил и какая толщина стен??
Газобетон 300 + 100 утеплитель. Утеплитель еще не приклеили, но он уже закуплен и вошел в стоимость коробки. Строит знакомый прораб. НО.... во всех крупных покупках (газобетон, утеплитель, окна, двери...) принимала участие супруга. Она из продавца газобетона неплохую цену выдавила. Дешевле чем здесь, на форуме с 5% скидкой.
Kai_ceed
06.04.2020, 19:28
Эта цена у вас вышла: материал + работа прораба? Фундамент тоже вошел?
У меня коробка получилась за 48 тыс (180 м кв, стены, крыша, окна, двери наружные, гаражные ворота). Получается менее 300$.
В тебе не правильна технологія. Треба поверх вікна просто кілька арматурин кидати, а не лити з бетону. Ще дешевше буде. Але це космічні технології на продаж.
Kai_ceed
06.04.2020, 19:32
В тебе не правильна технологія. Треба поверх вікна просто кілька арматурин кидати, а не лити з бетону. Ще дешевше буде. Але це космічні технології на продаж.
Раньше вся Одесса строилась с куском доски над проемами)))
Kai_ceed
06.04.2020, 20:41
Зачем два этажа? Маленький участок?
Да, 2-3 сотки.
Раньше вся Одесса строилась с куском доски над проемами)))
Раньше это когда? у всех старых одесских домов которые я видел используется технология недостижимая современности, укладка камня в проемах клином)))
Раньше это когда? у всех старых одесских домов которые я видел используется технология недостижимая современности, укладка камня в проемах клином)))
Навіть на дошках економили
Kai_ceed
06.04.2020, 21:15
Раньше это когда? у всех старых одесских домов которые я видел используется технология недостижимая современности, укладка камня в проемах клином)))
Вы не там смотрели! Прогуляйтесь по дворам Молдаванки и Слободки, только не по бывшим имениям Графьев и тд, а по квартирам простых смертных.
Вы не там смотрели! Прогуляйтесь по дворам Молдаванки и Слободки, только не по бывшим имениям Графьев и тд, а по квартирам простых смертных.
Думаете? Я как бы в эпицентре событий, но на дереве тут сьэкономлено, только хардкор, только камень клиньями, но это старая Одесса 2-3 этажки, может у одноэтажек все как вы и говорите
А как заливали фундамент?))
Без армировки, на бой ракушняка (от старого забора оставался), см 20-30 от земли и через два дня начали строить стены.
Без армировки, на бой ракушняка (от старого забора оставался), см 20-30 от земли и через два дня начали строить стены.
Вы забыли уточнить, что бой ракушки надо заливать и Вы правильно соблюли технологию, не цементом с песком, но супесью глины.
Это уже что-то! Я планирую два этажа до 150 м2. Вам прораб строил и какая толщина стен??
Эта цена у вас вышла: материал + работа прораба? Фундамент тоже вошел?
Я только построил два этажа, 132 кв. м. Но у меня не совсем правильной формы, на 2 семьи,
два этажа и "пристройка", получилось дороже чем пример выше, но все таки два этажа,
проблемы с грунтом, фундамент с "подушкой", плиты перекрытия, ж/б столбы, ГБ потолще-40 см,
вода, канализация, черновой пол, отмостка монолит с цоколем-фундаментом, крыша,
где то 330-340 долл. квадрат, в эти же деньги вошли прорабские 10%.
Но мы тоже рассчитывали и приценялись, нам называли сумму, но по факту получилось на 10 т. дороже,
чем мы "мечтали". В общем рассчитывайте на большее.
Ну и вопрос прораба тут уже не раз обсуждали, цены-сметы у них разнятся в 1,5-2 раза,
ну и конечно каждый из них самый опытный на свете, а по факту надо все контролировать.
Вы забыли уточнить, что бой ракушки надо заливать и Вы правильно соблюли технологию, не цементом с песком, но супесью глины.
Так "правильно" слава богу не мы заливали, и хорошо что не Вы были нашим прорабом:laugh:.
Маленький Мук
07.04.2020, 10:23
Изобретение такого волнистого декоративного забора приписывают Томасу Джефферсону. Человеку, чье лицо вы можете видеть на двухдолларовой банкноте США (он размещен на деньгах не за это изобретение).
А по какому параметру такой волнистый забор превосходит обычный прямой забор? Ответ вас удивит – он контринтуитивен (это подсказка).
Из школьного курса геометрии мы знаем, что кратчайшее расстояние между двумя точками – это прямая. Удивительно, но для волнистого забора требуется МЕНЬШЕ кирпичей, чем для прямого. Кроме того, он устойчивее.
Дело в том, что вы не сможете построить прямой забор в "один кирпич" (или, как это называют строители – в полкирпича). Точнее, сможете, но длинный забор упадет от легкого толчка. Такие заборы строятся, как минимум, в два кирпича. А через небольшие промежутки в прямой забор добавляют еще и контрфорсы для устойчивости.
А волнистый забор в один кирпич благодаря арочным складкам фактически является симбиозом забора и контрфорса.
https://s00.yaplakal.com/pics/pics_preview/7/5/8/14183857.jpg
Добрый день всем, подскажите пожалуйста как сейчас оформить уведомление о начале строительства? Электронный кабинет ДАБИ не работает уже две недели, ЦНАПЫ тоже бумаги не принимают....
Добрый день всем, подскажите пожалуйста как сейчас оформить уведомление о начале строительства? Электронный кабинет ДАБИ не работает уже две недели, ЦНАПЫ тоже бумаги не принимают....
Я відправляв рекомендованим листом, навіть коли усе працювало.
;74405413]Я відправляв рекомендованим листом, навіть коли усе працювало.На Киевский адрес?
gus fraba
07.04.2020, 11:36
Я відправляв рекомендованим листом, навіть коли усе працювало.
заказчик недавно звонил в Коминтерновскую архитектуру. ответили - почту примут, но в работу не пустят, якобы карантин.
Ну с момента отправки письма теоретически строительство можно начинать?
MAMASTASA
07.04.2020, 12:58
заказчик недавно звонил в Коминтерновскую архитектуру. ответили - почту примут, но в работу не пустят, якобы карантин.
Ура))))так и скажу,начали стройку 17апреля 2020...уведомление не принимали)))
Алина-Афалина
07.04.2020, 13:10
После получения строительного паспорта Вам нужно уведомить ГАСК о начале строительства путем подачи уведомления установленного образца в Государственную архитектурно-строительную инспекцию по местонахождению объекта. При этом уведомление можно подать лично либо отправить заказным письмом с описью вложенных документов. На следующий день можно начинать строительные работы, ожидать ответа Инспекции не надо.
На протяжении семи календарных дней после уведомления Инспекции заказчик обязан письменно проинформировать о начале строительных работ орган местного самоуправления (городской совет, сельский совет или облгосадминистрацию).
Но не все так просто как кажется. Например, был случай, когда заказчик отправил уведомление в ГАСК и не ожидая ответа начал строительство. Через некоторое время к нему пришел инспектор и заявил что по этому объекту был дан отказ, а то что заказчик не получил отказ по почте – не его проблемы, а проблемы заказчика - со всеми вытекающими последствиями и штрафами за самовольное строительство.
Надеюсь, что законодатели урегулируют данный нюанс.
Если не подавать уведомление Ваше строительство будет считаться самовольным - согласно ст. 376 Гражданского Кодекса Украины. Кратко приведу выдержку из этой статьи: «Жилой дом, здание, сооружение, иное недвижимое имущество считаются самовольным строительством, если они построены или строятся на земельном участке, который не был отведен для этой цели, или без надлежащего разрешения либо должным образом утвержденного проекта, или с существенными нарушениями строительных норм и правил».
http://dergbud.org.ua/uzakonennya.html
Но не все так просто как кажется. Например, был случай, когда заказчик отправил уведомление в ГАСК и не ожидая ответа начал строительство. Через некоторое время к нему пришел инспектор и заявил что по этому объекту был дан отказ, а то что заказчик не получил отказ по почте – не его проблемы, а проблемы заказчика - со всеми вытекающими последствиями и штрафами за самовольное строительство.
Можно ссылку на НПА, где прямым текстом требуется "ожидание ответа" ГАСКа?
Все правильно, письмо не гарантия что разрешение дали... но подготовительные работы делать можно уже...
заказчик недавно звонил в Коминтерновскую архитектуру. ответили - почту примут, но в работу не пустят, якобы карантин.
Всё остановилось! Не только архитектура и гаск.
Поставить авто на учёт - карантин.
В военкомате получить приписной - карантин.
Это всё при том, что ничего служащим не мешало работать "удалённо" с базами данных.
gus fraba
07.04.2020, 15:00
Всё остановилось! Не только архитектура и гаск.
Поставить авто на учёт - карантин.
В военкомате получить приписной - карантин.
Это всё при том, что ничего служащим не мешало работать "удалённо" с базами данных.
надеюсь мы скоро придем к электронным реестрам. законодательная база для этого уже есть.
мы выдаем экспертные отчеты.
собираем их удаленно.
но отдать заказчику - для этого шеф должен ко мне приехать пропечатать документы.
хотя в законе уже прописан электронный реестр для наших отчетов(( и подлогов должно стать меньше.
http://dergbud.org.ua/uzakonennya.html
Я просила ссылку на НПА, а не на статью. Чтоб там было прописано «ожидание ответа». Будет такая ссылка? С творческими инсинуациями работников ГАСКа я знакома не понаслышке.
MAMASTASA
07.04.2020, 15:47
После получения строительного паспорта Вам нужно уведомить ГАСК о начале строительства путем подачи уведомления установленного образца в Государственную архитектурно-строительную инспекцию по местонахождению объекта. При этом уведомление можно подать лично либо отправить заказным письмом с описью вложенных документов. На следующий день можно начинать строительные работы, ожидать ответа Инспекции не надо.
На протяжении семи календарных дней после уведомления Инспекции заказчик обязан письменно проинформировать о начале строительных работ орган местного самоуправления (городской совет, сельский совет или облгосадминистрацию).
Но не все так просто как кажется. Например, был случай, когда заказчик отправил уведомление в ГАСК и не ожидая ответа начал строительство. Через некоторое время к нему пришел инспектор и заявил что по этому объекту был дан отказ, а то что заказчик не получил отказ по почте – не его проблемы, а проблемы заказчика - со всеми вытекающими последствиями и штрафами за самовольное строительство.
Надеюсь, что законодатели урегулируют данный нюанс.
Если не подавать уведомление Ваше строительство будет считаться самовольным - согласно ст. 376 Гражданского Кодекса Украины. Кратко приведу выдержку из этой статьи: «Жилой дом, здание, сооружение, иное недвижимое имущество считаются самовольным строительством, если они построены или строятся на земельном участке, который не был отведен для этой цели, или без надлежащего разрешения либо должным образом утвержденного проекта, или с существенными нарушениями строительных норм и правил».
http://dergbud.org.ua/uzakonennya.html
А так хорошо все начиналось :shine:
После получения строительного паспорта Вам нужно уведомить ГАСК о начале строительства путем подачи уведомления установленного образца в Государственную архитектурно-строительную инспекцию по местонахождению объекта. При этом уведомление можно подать лично либо отправить заказным письмом с описью вложенных документов. На следующий день можно начинать строительные работы, ожидать ответа Инспекции не надо.
На протяжении семи календарных дней после уведомления Инспекции заказчик обязан письменно проинформировать о начале строительных работ орган местного самоуправления (городской совет, сельский совет или облгосадминистрацию).
Ви впевнені?
Но не все так просто как кажется. Например, был случай, когда заказчик отправил уведомление в ГАСК и не ожидая ответа начал строительство. Через некоторое время к нему пришел инспектор и заявил что по этому объекту был дан отказ, а то что заказчик не получил отказ по почте – не его проблемы, а проблемы заказчика - со всеми вытекающими последствиями и штрафами за самовольное строительство.
Надеюсь, что законодатели урегулируют данный нюанс.
В мене так було - інспектор приїхав через 2 дні коли вже був виритий котлован та почали ставити опалубку. На що інспектор сказав що за таке він не штрафує. Якщо отримали відмову, то виправляєте помилки та відсилаєте одразу наступне повідомлення.
Інспектор має усі підстави виписати штраф, якщо після отримання відмови будівельні роботи не припинили. Тут він буде правий.
Якщо ви почали будівництво, за місяць надіслали повідомлення, приїхав інспектор, а там вже фундамент та почали стіни будувати - як ви у суді докажете, що за кілька днів ви встигли усе це зробити та інспектор не правий?
umaneturman
07.04.2020, 21:30
У меня коробка получилась за 48 тыс (180 м кв, стены, крыша, окна, двери наружные, гаражные ворота). Получается менее 300$. https://s8.hostingkartinok.com/uploads/thumbs/2020/04/aae4136ec19035b3b14c4694f04f42da.png (https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=aae4136ec19035b3b14c4694f04f42da)
коробка (паротерм), керамическая черепица, окна(рехау синего) , 216 м2 ,подвал , 2 этажа, патио- 432$/м2. Но в эту сумму вошли расходы на подготовительные работы по расчистке участка, геология и геодезия, проектная документация на воду, архитектурный проект
коробка (паротерм), керамическая черепица, окна(рехау синего) , 216 м2 ,подвал , 2 этажа, патио- 432$/м2. Но в эту сумму вошли расходы на подготовительные работы по расчистке участка, геология и геодезия, проектная документация на воду, архитектурный проект
как стена паротерм себя оправдала?
umaneturman
08.04.2020, 05:50
как стена паротерм себя оправдала?
если кратко, то на все 100%
Kai_ceed
08.04.2020, 08:52
коробка (паротерм), керамическая черепица, окна(рехау синего) , 216 м2 ,подвал , 2 этажа, патио- 432$/м2. Но в эту сумму вошли расходы на подготовительные работы по расчистке участка, геология и геодезия, проектная документация на воду, архитектурный проект
216 м2 это с подвалом? Коробку штукатурили? Что за компания?
как стена паротерм себя оправдала?
если кратко, то на все 100%
================================================== ===========
Сергей, Вы задали НЕпрофессиональный вопрос((
Надо бы попросить картинки сблизи если ещё фасад не отделан и задать вопросы о:
1. Полном пироге стен (марка ПТ, толщина швов, ложили на что и как, ...). Если нет фото голых стен сблизи, то поинтересоваться технологией укладки;
2. Размере отапливаемой площади и расходе газа на м2.
2umaneturman
Что значит на "все 100%". У Вас уже был прежний опыт на 50% или на 80%?
Делюсь радостью: на 5ом году домовладения наконец то дошли руки до капельного! 4 дня "раком" и весь огород под поливом.) Хожу, любуюсь... вид падающих капель как музыка для души!)) Пусть теперь мои помидорки только попробуют не порадовать урожаем!)
А удобрения под каждый росток рассады не забыли положить? А химикаты для "Бордосской жидкости" и распылитель купили? Прищипывать умеете? Сажали, надеюсь не том же месте где и в прошлом году паслёновые росли?
Если все ДА, то РАДОСТЬ гарантирована)))
если кратко, то на все 100%
это самое главное.
================================================== ===========
Сергей, Вы задали НЕпрофессиональный вопрос((
Надо бы попросить картинки сблизи если ещё фасад не отделан и задать вопросы о:
1. Полном пироге стен (марка ПТ, толщина швов, ложили на что и как, ...). Если нет фото голых стен сблизи, то поинтересоваться технологией укладки;
2. Размере отапливаемой площади и расходе газа на м2.
2umaneturman
Что значит на "все 100%". У Вас уже был прежний опыт на 50% или на 80%?
сделать диагностику можно по любому фасаду, а технологии мало кто соблюдает.
Mobiform
08.04.2020, 16:44
Немцы из Поротерма сами строят и продвигают технологию строительства из теплой керамики.
Есть строительные комбинаты, которые собирают готовые стены из блоков (с проемами под окна, двери...) и в таком виде везут их на монтаж (скорость строительства просто фантастическая).
https://www.youtube.com/watch?v=OHA94sw79_s
Немцы из Поротерма сами строят и продвигают технологию строительства из теплой керамики.
Есть строительные комбинаты, которые собирают готовые стены из блоков (с проемами под окна, двери...) и в таком виде везут их на монтаж (скорость строительства просто фантастическая).
https://www.youtube.com/watch?v=OHA94sw79_s
Немцы у нас же не строят. Материал одинаковый,надеюсь, а вот конечный результат разный.
Светлана 33
08.04.2020, 18:26
Всем привет, подскажие пожалуйста, как сейчас отделывают фасад дома?
дом из газобетона
какие есть современные технологии не за все деньги мира
Mobiform
08.04.2020, 18:50
Немцы у нас же не строят. Материал одинаковый,надеюсь, а вот конечный результат разный.
Технология расписана достаточно подробно. Я строился из нешлифованных и непоризованных блоков 380 мм (Болгария) на теплом растворе (тут был попадос на реальном расходе).
Конечный результат у нас и при строительстве из ячеистых бетонов разный, так что в любом случае профи решают. Хороший проект, настоящий прораб строитель, или зарекомендовавшая себя на рынке строительная компания. Нам до их культуры строительства еще расти и расти.
Делюсь радостью: на 5ом году домовладения наконец то дошли руки до капельного! 4 дня "раком" и весь огород под поливом.) Хожу, любуюсь... вид падающих капель как музыка для души!)) Пусть теперь мои помидорки только попробуют не порадовать урожаем!)
Молодец!!! А фоточки?! :)
Технология расписана достаточно подробно. Я строился из нешлифованных и непоризованных блоков 380 мм (Болгария) на теплом растворе (тут был попадос на реальном расходе).
Конечный результат у нас и при строительстве из ячеистых бетонов разный, так что в любом случае профи решают. Хороший проект, настоящий прораб строитель, или зарекомендовавшая себя на рынке строительная компания. Нам до их культуры строительства еще расти и расти.
380 потом утепляли? По работе из любого материала на стройке должен быть энергонадзор или теплонадзор, кому как нравится. Это касается всех элементов дома.
Немцы из Поротерма сами строят и продвигают технологию строительства из теплой керамики.
Есть строительные комбинаты, которые собирают готовые стены из блоков (с проемами под окна, двери...) и в таком виде везут их на монтаж (скорость строительства просто фантастическая).
https://www.youtube.com/watch?v=OHA94sw79_s
Я сам такими домами торгую. Инсайдерская кличка "Дом-Лего". 100м.кв. за 10 дней.
Видео потешило! Особенно когда девочка постоянно произносит "ОБДЕЛЫВАЮТ"!)))
Я сам такими домами торгую. Инсайдерская кличка "Дом-Лего". 100м.кв. за 10 дней.
Видео потешило! Особенно когда девочка постоянно произносит "ОБДЕЛЫВАЮТ"!)))
так Сип и у нас собирают.
REDBARON
08.04.2020, 19:53
Делюсь радостью: на 5ом году домовладения наконец то дошли руки до капельного! 4 дня "раком" и весь огород под поливом.) Хожу, любуюсь... вид падающих капель как музыка для души!)) Пусть теперь мои помидорки только попробуют не порадовать урожаем!)
одно из главных моментов тандема капли + помидоры (огурцы) - обязательно черное агроволокно... иначе солнышко + вода - и устаните воевать с нахлебниками (сорняки )
Kai_ceed
08.04.2020, 23:02
Кто скажет, как вообще считается работа прораба с бригадой за постройку дома ( фундамент, коропку, крышу), только работу, без закупок материалов и ТД?
так Сип и у нас собирают.
Серёга, это не деревянные столбы в качестве фундамента, но сборный бетон, никак не СИП, но пористые блоки.
одно из главных моментов тандема капли + помидоры (огурцы) - обязательно черное агроволокно... иначе солнышко + вода - и устаните воевать с нахлебниками (сорняки )
Что я шибко сумлеваюсь, что ЧЁРНОЕ((( Влага и притягиватель ЖАРЫ-чёрный цвет = ЗАПАРИТСЯ там ВСЁ((( Или придётся черный на сегодня при + 12С(притягиватель тепла) менять на белый при +20С (отражатель тепла).
Кто скажет, как вообще считается работа прораба с бригадой за постройку дома ( фундамент, коропку, крышу), только работу, без закупок материалов и ТД?
НЕ ЗАМОРАЧИВАЙТЕСЬ на этом вопросе! Вам дают цену за виды работ и всё. А там прораб отнимает от заработка бригады свой %. А сколько он отнимает это личный вопрос бригады и прораба, который Вас вообще не касается. Вам главное, чтобы соблюдался проект и качество его выполнения.
Mobiform
09.04.2020, 09:01
380 потом утепляли? По работе из любого материала на стройке должен быть энергонадзор или теплонадзор, кому как нравится. Это касается всех элементов дома.
Углы только снаружи обложил утеплителем, цоколь утеплил еще. Кондиционер летом редко включаем, это также показатель энергосбережения конструкции.
Mobiform
09.04.2020, 09:22
Я сам такими домами торгую. Инсайдерская кличка "Дом-Лего". 100м.кв. за 10 дней.
Видео потешило! Особенно когда девочка постоянно произносит "ОБДЕЛЫВАЮТ"!)))
Ребятки таки себе купили дом с минимальным кусочком клумбы (80 м кв) со стенами из Поротерма. Отверстия "Дырками" обзывать это тоже норма))
Kai_ceed
09.04.2020, 11:02
Серёга, это не деревянные столбы в качестве фундамента, но сборный бетон, никак не СИП, но пористые блоки.
Что я шибко сумлеваюсь, что ЧЁРНОЕ((( Влага и притягиватель ЖАРЫ-чёрный цвет = ЗАПАРИТСЯ там ВСЁ((( Или придётся черный на сегодня при + 12С(притягиватель тепла) менять на белый при +20С (отражатель тепла).
НЕ ЗАМОРАЧИВАЙТЕСЬ на этом вопросе! Вам дают цену за виды работ и всё. А там прораб отнимает от заработка бригады свой %. А сколько он отнимает это личный вопрос бригады и прораба, который Вас вообще не касается. Вам главное, чтобы соблюдался проект и качество его выполнения.
Я имел ввиду прораба и бригады, а не прораба))
Кто скажет, как вообще считается работа прораба с бригадой за постройку дома ( фундамент, коропку, крышу), только работу, без закупок материалов и ТД?
У прораба може бути не одна бригада. Хтось робить кришу, хтось стіни, хтось штукатурку. Для того й прораб й треба, що він повинен нести відповідальність за те що відбувається, а хто саме будує не дуже вам цікаво повинно бути. Він вам називає ціну, ви можете погодитись чи ні. Іноді робота прораба рахується окремо.
Kai_ceed
09.04.2020, 12:32
У прораба може бути не одна бригада. Хтось робить кришу, хтось стіни, хтось штукатурку. Для того й прораб й треба, що він повинен нести відповідальність за те що відбувається, а хто саме будує не дуже вам цікаво повинно бути. Він вам називає ціну, ви можете погодитись чи ні. Іноді робота прораба рахується окремо.
Спасибо
Немцы из Поротерма сами строят и продвигают технологию строительства из теплой керамики.
Есть строительные комбинаты, которые собирают готовые стены из блоков (с проемами под окна, двери...) и в таком виде везут их на монтаж (скорость строительства просто фантастическая).
https://www.youtube.com/watch?v=OHA94sw79_s
Эта технология продвинута у Чехов с 2010г., а у нас с 2015г. если кто интересовался.
Так что, технология Heluz и немецкая (не путать польский и немецкий поротерм) на одном уровне по качеству и комплектации всех узлов(стены,перекрытие,перемычки,дымоход с доборн-K,R,N) с системой утепления и хорошей геометрией, быстрой кладкой по системе "лего" на теплый клей или на пену,для строительства теплых-пассивных домов... но, у Heluz выше коэффициент по тепло-сопрот./проводности(R,U,Л) по линейке блоков(Family)что не требует доп-утепления, как у других производителей аналогичных блоков.
На видео можно посмотреть качество кладки и др.-
https://www.youtube.com/watch?v=0snUXRr5FBU
https://www.youtube.com/watch?v=Lz0BWtwnYh4
Прекрасного доброго утра!))
133281661332816713328168133281691332817013328172
Просто молодчага!!!!!
Не знаю как это всё успеваешь!!!!
У меня такой долгоиграющий процесс с приездом на участок по выходным, что даже не берусь прогнозировать когда всё разрулю!!!
У меня баки для капельного полива куплены и шланги тоже! :) Ждут!!!! Как и многое другое! :)
но, у Heluz выше коэффициент по тепло-сопрот./проводности(R,U,Л) по линейке блоков(Family)что не требует доп-утепления,
Тільки у хелуза є примітка, що ці коефіціенти вказані з урахуванням теплої штукатурки не пам'ятаю скільки мм. А без неї буде +- те саме. Саме через цей "маркетинг" я відмовився від хелуза, бо незрозуміло де ще скільки приміток в них є.