Просмотр полной версии : Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома
Я не сильна в юриспруденции, но понимаю так, что в каждой "деревне" свой устав, поэтому все вопросы надо решать по месту, ну и мы как раз сейчас начали заниматься документами, вроде в этом году изменения какие-то существенные и амнистия. Так что Вам прямой путь в местные структуры власти)))
brabusstudent
23.06.2015, 20:51
Добрый день! Разрешите вступить в Ваш клуб!
Решил для начала почитать темку (не люблю когда спрашивают то что было 2 странички тому назад) строительство дома дело не шуточное, вот я и начал с 1300 страницы (как раз 500 страниц получалось до последнего нового сообщения), на сегодняшний день дошел до 1550 - много чего прояснил, уверен дочитав до 1800й вопросов останется еще меньше.
Немного о себе:
Будем строится в г.Ильичевске. Участок в Садах (наш участок относится к городу)
Из недостатков - участок довольно узкий 14*45м, но будем как-то вписываться. Так же целевое назначение у нас "для ведення особистого селянського господарства".
Начали заниматься сменой целевого назначения - нужен эскиз намерений застройки. Подошли к городскому архитектору, а он нас и "обрадовал" что в общую площадь считаются все постройки на участке. С таким раскладом в 250 м2 никак не уместится! И как тут быть, если мне очень нужен гараж на 2 авто и мастерская - часто приходится мастерить своими руками а дедушкина Волга должна иметь постоянное почетное место. :scratch_oh:
На сегодняшний день налог не такой и большой, но что будет завтра? А через 20-30лет? Загадывать так далеко это конечно же не хорошо, но продумать вопрос не будет лишним.
Подскажите кто что знает/думает по этому поводу. Ведь зная наших людей по таким нормам и 10% новостроев не впишется в 250 метров :nea:
У нас же БТИ считает общие метры,а не архитектура. Подойдите в БТИ и узнайте либо по телефону. Там работают адекватные люди.
Вы же предоставляет эскиз намерений,а это не значит что в действительности оно так будет.
Лучше эскиз застройки покажите (для начала) в БТИ
Я - хороший! Но, к сожалению, перестал практиковать(( Вон есть перспективное молодое поколение - Саня-городок!
И качественно кладёт?
У нас же БТИ считает общие метры,а не архитектура. Подойдите в БТИ и узнайте либо по телефону. Там работают адекватные люди.
Вы же предоставляет эскиз намерений,а это не значит что в действительности оно так будет.
Лучше эскиз застройки покажите (для начала) в БТИ
Спасибо за совет! В БТИ подойдем, в Ильичевске вообще везде адекватные люди по сравнению с Одессой. Я потому после 30ти лет в Одессе в Ильичевск переехал с удовольствием!
А по поводу кто считает метры БТИ или Архитектура - то это не суть КТО, а суть КАК их будут считать и какие строения будут включать в общую площадь, а какие нет.
В эскизе хотим указать строение максимально приближенное к тому что будет на самом деле, а то знаю я наших чиновников - они же на ровном месте прикопаться и крови попить могут.
И качественно кладёт?
Ато!
Даже у САМОГО Лайфсмс проверку прошел на УРА!
Ато!
Даже у САМОГО Лайфсмс проверку прошел на УРА!
А это является показателем?
доброе утречко! Подскажите пожалуйста, сколько стоит на сегодняшний день кладка облицовочного кирпича на забор под расшивку и установка крышек на столбики+пролеты.
Tarantul
24.06.2015, 12:59
А сколько сейчас стоит положить кафель? Может кто посоветует хорошего плиточника?
У меня сейчас заканчивает парень гараж облицовывать, работает неспеша... цена 200 грн/м - по кругу стены/пол, затирка и выравнивание пола, где надо было.
greentree
25.06.2015, 00:39
На сегодняшний день налог не такой и большой, но что будет завтра? А через 20-30лет? Загадывать так далеко это конечно же не хорошо, но продумать вопрос не будет лишним.
Подскажите кто что знает/думает по этому поводу. Ведь зная наших людей по таким нормам и 10% новостроев не впишется в 250 метров :nea:
Любое помещение типа гаража или мастерской вы вправе назвать как угодно - сарай, конюшня.. Насколько я помню не все помещения требуют согласования и входят в метраж.
А на 20-30 лет заглядывать как раз замечательно, только мало кто этим серьезно занимается.
Ребята! А кто-нибудь себе фонтан делал во дворе? Мне нужен очень скромный, но даже не представляю куда обращаться, есть проверенные фирмы?
10001551 - такого плана что-то хочу, может тут тоже есть специалисты, готовые за это взяться?
А это является показателем?
Для меня - да.
Ребята! А кто-нибудь себе фонтан делал во дворе? Мне нужен очень скромный, но даже не представляю куда обращаться, есть проверенные фирмы?
10001551 - такого плана что-то хочу, может тут тоже есть специалисты, готовые за это взяться?
То це ж е водопад.
очень ценное замечание,
в целом все эти малые архитектурные формы, называются фонтанами
Victory-Я
25.06.2015, 19:27
Ато!
Даже у САМОГО Лайфсмс проверку прошел на УРА!а это еще что за великий и ужасный?
Victory-Я
25.06.2015, 19:31
Ребята! А кто-нибудь себе фонтан делал во дворе? Мне нужен очень скромный, но даже не представляю куда обращаться, есть проверенные фирмы?
10001551 - такого плана что-то хочу, может тут тоже есть специалисты, готовые за это взяться?мы будем делать. Но только не водопад, а именно небольшой фонтан классический из двух-трех чаш, такие готовые в продаже есть замкнутого цикла. Уже и патио под него вымостили в уголке участка.
мы будем делать. Но только не водопад, а именно небольшой фонтан классический из двух-трех чаш, такие готовые в продаже есть замкнутого цикла. Уже и патио под него вымостили в уголке участка.
А кто будет делать, нашли уже? Мне тоже нужен замкнутый цикл, я хочу именно на патио, там как раз есть такой угол, где именно настенный фонтан-водопад.
И чем мостили патио? Мне его уже бетоном залили, но пока не могу на 100% определиться по поводу мощения, т.к. хотела натуральный камень, но сегодня это сложно, т.к. луганского нигде нет, а остальное типа болгарского как-то дороговато, с учётом того, что у меня двор и патио потянут на хороших 150 квадратов. Придётся таки повернуться в сторону тротуарки наверное.
а это еще что за великий и ужасный?
Оз)))
мы будем делать. Но только не водопад, а именно небольшой фонтан классический из двух-трех чаш, такие готовые в продаже есть замкнутого цикла. Уже и патио под него вымостили в уголке участка.
Патио - Вымостили? Это как?! :shock: Ну, хоть огородили уголок?
Victory-Я
25.06.2015, 21:09
А кто будет делать, нашли уже? Мне тоже нужен замкнутый цикл, я хочу именно на патио, там как раз есть такой угол, где именно настенный фонтан-водопад.
И чем мостили патио? Мне его уже бетоном залили, но пока не могу на 100% определиться по поводу мощения, т.к. хотела натуральный камень, но сегодня это сложно, т.к. луганского нигде нет, а остальное типа болгарского как-то дороговато, с учётом того, что у меня двор и патио потянут на хороших 150 квадратов. Придётся таки повернуться в сторону тротуарки наверное.ага, нашли))) делать будет самый надежный и любимы мастер - муж. А делать его - установить, воды налить и подключить к сети. Патио у меня малюсенькое, это я так условно называю тенистую площадочку в углу участка под фонтанчик, маленький кованый столик и подвесное кресло. Патио и дорожку к нему делали из луганского плитняка, покупали его еще осенью для испытания. Испытания он не прошел, поэтому всё остальное замостили болгарским. Кроме площадки под машину - там уже тротуарка "брусчатка".
Проводку под фонтан тянули под дорожкой - спасибо, кто-то подсказал в теме, воспользовалась советом, подсказала рабочим.
Victory-Я
25.06.2015, 21:13
Оз)))
Патио - Вымостили? Это как?! :shock: Ну, хоть огородили уголок?да, замостили плитняком, и обсадили туями двухметровыми,а чего у вас смайлик такой дергающийся? Спокойнее, спокойнее.... так вам никаких нервов не хватит воспринимать все форумные сообщения.... того и гляди глазик в реале задергается)))))
Луганский песчаник бывает, ох каким разным! В том то и дело, что сейчас в продаже чистая труха.
Правда в "Природных камнях" на Жукова, есть тернопольский, но цвет не ахти, слегка зеленоватый и он есть только лапша и плашки, возможно для отделки клумб и сгодиться, болгарский очень красивый и порезать могут как хочешь, но цена...
в моём случае готовый фонтан пожалуй не купишь, во всяком случае я не видела ничего, что хотя бы отдалённо мне нравилось бы, а соорудить техническую часть не проблема, тоже мужа подключу, но именно декорацию сделать, как-то некому, надо хоть какие-то навыки иметь, а главное время!
да, замостили плитняком, и обсадили туями двухметровыми,а чего у вас смайлик такой дергающийся? Спокойнее, спокойнее.... так вам никаких нервов не хватит воспринимать все форумные сообщения.... того и гляди глазик в реале задергается)))))
Тьфу-тфу-тьфу!
Луганский песчаник бывает, ох каким разным! В том то и дело, что сейчас в продаже чистая труха.
Правда в "Природных камнях" на Жукова, есть тернопольский, но цвет не ахти, слегка зеленоватый и он есть только лапша и плашки, возможно для отделки клумб и сгодиться, болгарский очень красивый и порезать могут как хочешь, но цена...
в моём случае готовый фонтан пожалуй не купишь, во всяком случае я не видела ничего, что хотя бы отдалённо мне нравилось бы, а соорудить техническую часть не проблема, тоже мужа подключу, но именно декорацию сделать, как-то некому, надо хоть какие-то навыки иметь, а главное время!
Такое фонтанчик сойдёт? Сделаем!
http://images.vfl.ru/ii/1435260892/d8fdb583/9125138.jpg
Еще в сарае "недобитый" пацанёнок валяется - отольём
http://images.vfl.ru/ii/1435261125/35c4345b/9125166.jpg
caprolon
25.06.2015, 21:57
Я слышу постоянно рекламу по радио строительной фирмы Юдисстрой, так они кричат что за 4700 грн за кВ. М с материалами и проектом - полностью готовый дом с нуля под чистовую отделку. Мне и самой интересно как они строят
Я слышу постоянно рекламу по радио строительной фирмы Юдисстрой, так они кричат что за 4700 грн за кВ. М с материалами и проектом - полностью готовый дом с нуля под чистовую отделку. Мне и самой интересно как они строят
Да, да и плитка у них по 120грн.!))
Спасибо за совет! В БТИ подойдем, в Ильичевске вообще везде адекватные люди по сравнению с Одессой. Я потому после 30ти лет в Одессе в Ильичевск переехал с удовольствием!
А по поводу кто считает метры БТИ или Архитектура - то это не суть КТО, а суть КАК их будут считать и какие строения будут включать в общую площадь, а какие нет.
В эскизе хотим указать строение максимально приближенное к тому что будет на самом деле, а то знаю я наших чиновников - они же на ровном месте прикопаться и крови попить могут.
250 кв.м. это очень много на самом деле. Даже в условии гаража на две машины, дом в 250 кв.м. это далеко не маленькая постройка! Не разгоняйтесь на большее, иначе построить и обслужить дом в дальнейшем будет не просто. В условиях постоянно растущих тарифов я настоятельно рекомендую ВСЕМ застройщикам многократно думать о метраже и назначении ВСЕХ помещений в доме. Практика показывает, что помещения, которым нет назначения в проекте , под замысловатым названием "ну пусть будет" и "строим же для себя" , как правило не приобретают никакого назначения и в реальности, и затягивают застройщиков в многолетний "долгосторой"!!!
подтверждаю на 100%!
сколько бывала в разных домах и видела пустующие помещения и вообще неудобные и не полноценно используемые, одни только камины чего стоят, практически все себе делают и мало кто пользуется, поэтому сто раз надо подумать, а нужен ли он?
в нашем случае мы просто бредили камином и когда искали мастера, который построил бы нам камин с открытой топкой, то неоднократно слышали, что зачем и почему, это плохо с точки зрения пожаробезопасности и вообще..., но с тех пор как камин построен, мы чуть ли не летом его топим, зимой каждый день однозначно!
баня тоже постоянно топится и пользуется сумасшедшей популярностью среди наших друзей, и вообще каждое помещение в доме просчитано до см и продумано по назначению, зато теперь нет ни одного пустого и не нужного угла, хоть и не всё еще сделано (остался мансардный этаж), так нам его постоянно не хватает:)
а дом 8х8 снаружи, поэтому получился чуть меньше 150 м2 внутри (2 этажа+мансарда) общей площади.
Дельфийка
26.06.2015, 10:29
А мне наоборот сейчас одной комнаты не хватает:(. Не рассчитали.
Доброго денечка форумчане.
Нужна ваша помощь, направление... А именно :
Срочно надо установить деревянную беседку 3*3 с полом и столом.
Может кто то знает где и куда лучше обратиться ???
Спасибо...
А мне наоборот сейчас одной комнаты не хватает:(. Не рассчитали.
А какой именно комнаты не достаёт, подскажите, что бы застройщики знали, что стоит запланировать заранее:-)
250 кв.м. это очень много на самом деле. Даже в условии гаража на две машины, дом в 250 кв.м. это далеко не маленькая постройка! Не разгоняйтесь на большее, иначе построить и обслужить дом в дальнейшем будет не просто.
Да, Вы правы. Надо наверное посмотреть для начала что-то уже построенное в таком размере и унять аппетиты. По чертежам трудно себе представить как оно будет на самом деле.
А мне наоборот сейчас одной комнаты не хватает:(. Не рассчитали.
Тоже интересует какой комнаты не хватает :)
Тоже интересует какой комнаты не хватает :)
Комнаты безопасности и это было бы смешно, если бы не было так грустно...
Утащено со Строим.дом-
"Если строите большой дом( для меня все, что больше 10х10 уже большое), делайте комнату безопасности, или т.н. "комната паники". Это помещение может быть совершенно маленьким 1,5х2м, но если какие то катаклизмы или угроза от действий человека, то переждать легче в такой специальной комнате, а не в подвале.
Затраты не такие и большие, зато чувство защищенности прибавляет!"(с).
И ещё-"Зря подшучиваете. В Израиле уже лет двадцать дома без таких помещений не строят. Только там оно побольше и выполняет функцию первого уровня защиты проживающих."(с).
был как то фильмец на эту тему ))))) как их потом из этой комнаты выкуривали )))) как по мне так уж лучше дом на охрану и тревожную кнопку
был как то фильмец на эту тему ))))) как их потом из этой комнаты выкуривали )))) как по мне так уж лучше дом на охрану и тревожную кнопку
Ну так, одно другому не мешает, было бы кому приехать))).
"Если строите большой дом( для меня все, что больше 10х10 уже большое), делайте комнату безопасности, или т.н. "комната паники".
Дожили...
Если уже кто-то ворвется в дом, то времени добраться до комнаты скорее всего не будет, тем более если в доме не один человек, а семья с детьми. Хранить деньги дома - не просто глупо, а смертельно опасно. Да и грабеж в доме при хозяевах - это уже очень серьезное и рискованное преступление. Уверен никому из тех кто обсуждает как сэкономить на лестницах и плитке это не угрожает - бюджет для таких громких грабежей не тот )))
А от бомбежки (как в израиле) - катакомбы надо строить, но тут лучше и проще не допускать войны, чем потом разгребать ее последствия.
Если не ошибаюсь, в Израиле проектируют комнату порядка 9-11 кв.м. на случай газовой атаки. Она не имеет окон и её вентиляция не связана с притоком воздуха снаружи, а имеет связь с фильтрами, расположенных в технических помещениях дома.
Возможно ошибаюсь, так как лично не видела этого...возможно, кто путешествовал в Тель-Авиве дополнит это высказывание...
От себя же могу сказать, что очень часто не хватает при эксплуатации гостевой спальни на первом этаже. В каждой семье наступает несколько лет, когда родителей приходится забрать к себе, в этом случае их поселение на втором этаже-не возможно, они просто не спустятся оттуда, а селить их в гостинной-студии...как-то так. Не уютно, не комфортно. Это становится дилеммой. Так что...обращайте на это внимание....Кроме того, эта компаната прекрасно функционирует для того, когда мужчинам нужен покой от своих семейных:-)))) они там пережидают грозы со стороны жён:-)))))....уединившись с ноутом, это становится достаточно удобно:-)))))))
Зато практически никогда не эксплуатируются "спортзалы" и " подсобные кухни для жарки рыбы" в подвалах и цоколях. Эти помещения умирают, так и не родившись:-)
К этому "кладбищу" могу так же отнести "комнату отдыха" и "бильярдную" ... ни один из гостей не хочет идти в подвал играть в бильярд...
Наверно наученные горьким опытом семьи Романовых...
Дельфийка
27.06.2015, 11:33
А какой именно комнаты не достаёт, подскажите, что бы застройщики знали, что стоит запланировать заранее:-)
Одной детской не хватило. Предполагалось, что детей будет двое, а получилось больше). Теперь придется либо мужа без кабинета оставить, что не очень хорошо при его работе, либо детям делить две детские на троих, что тоже не очень. Не страшно, конечно, но если бы строилась сейчас, то однозначно сделала бы одну комнату, как вы говорите "ну пусть будет").
Одной детской не хватило. Предполагалось, что детей будет двое, а получилось больше). Теперь придется либо мужа без кабинета оставить, что не очень хорошо при его работе, либо детям делить две детские на троих, что тоже не очень. Не страшно, конечно, но если бы строилась сейчас, то однозначно сделала бы одну комнату, как вы говорите "ну пусть будет").
Та самая спальня которую RUXAR советует запланировать на 1м этаже и может стать в случае необходимости кабинетом/детской/комнатой для гостей/родителей и т.п.
был как то фильмец на эту тему ))))) как их потом из этой комнаты выкуривали )))) как по мне так уж лучше дом на охрану и тревожную кнопку
Так эта комната как раз и позволяет ДОЖИТЬ до приезда охраны!
Дельфийка
27.06.2015, 13:27
Та самая спальня которую RUXAR советует запланировать на 1м этаже и может стать в случае необходимости кабинетом/детской/комнатой для гостей/родителей и т.п.
Она у нас есть. За детскую не годится, разве что только взрослым детям, маленьким желательно быть с родителями на одном этаже. Кабинет- да, возможно, тоже об этом думаю, но это уже из серии компромисов, все таки удобнее когда гостевая есть отдельная, ко мне например родители приезжают раз в пару месяцев дня на 3-4 и на все семейные праздники. Те есть это такой получается кабинет совмещенный с гостевой- это возможный вариант, но не идеальный.
Те есть это такой получается кабинет совмещенный с гостевой- это возможный вариант, но не идеальный.
Да все понимают что идеально каждому члену семьи по комнате и еще по одной про запас. Но здесь как и во всем нужен компромисс, иначе площадь дома зашкаливает.
Кстати вопрос к знатокам - а нет формулы по которой рассчитывается минимальное количество комнат и СУ относительно количества проживающих людей? И какие современные нормы по площади для комфортного проживания?
Кстати вопрос к знатокам - а нет формулы по которой рассчитывается минимальное количество комнат и СУ относительно количества проживающих людей? И какие современные нормы по площади для комфортного проживания?
Я вот не понимаю постановку вопроса. Вернее я понимаю, что есть "нормы ". Существуют где то . Но как Вы жить то собираетесь по кем то"установленным нормам" ? Вы дом себе собираетесь строить или ... где?
В Союзе считали, что в 4х км. квартире будут жить 2 семьи. И соответственно, питаться в столовой на заводе. Значит "по нормам" им достаточно кухни 4-5 метров - для чаепития.
Потом решили, что можно и в двушке "по нормам" сделать кухню метров 8! О! Прогресс
И людям подходят такие ... скворешники! Каждые 0.5 метров жилой площади считают.
В Вашем личном понимании какой должна быть ванна, детская, прихожая? У современных китайцев (одна из самых прогрессивных наций) метров 20 общей S на всю семью - идеально.
А в моём понимании, например , в ванной комнате обязательно должен стоять шкаф и два умывальника - это "норма". А прихожая широкая, что бы зимой человек 5 могли спокойно одеваться. Что б деванчик стоял.
Кому то и метров 300 мало, для "нормального существования. А кто то и на 15м может комфортно разместиться.
Кто ж Вам ответить?
За всю свою практику я спроектировала не более 5-и домов , чей метраж превысил бы 300 м.
И, как правило, в последствии хозяева не были особо довольны своим размахом.
Я за дома в районе 160-170 кв.м. В этот метраж впишется всё, что нужно семье.
пы.сы. VIP-застройку я не беру в расчёт. Я говорю о разумном, продаваемом жилье, которое можно легко обслужить, отопить и при надобности продать.
Дома свыше 300 кв.м. сейчас это мёртвые объекты, продать их в случае необходимости можно лишь в два раза дешевле потраченных на стройку денег. Мои слова могут подтвердить присутствующие в теме риелторы...если они, конечно, действительно "в теме":-)))))
Дельфийка
27.06.2015, 14:38
Вот у нас как раз около 170 м. В принципе это очень комфортный метраж для обычной семьи. Больше нужно только тем, у кого специфика какая-то есть: работают дома и нужны мастерские или другие отдельные помещени под работу; профессиональные музыканты, которым нужен отдельный зал для занятий определенного размера, формы, высоты; многодетные, ну и тд.
Для меня комфортная комната (спальня)- это комната не менее 12 м (но и не более 16-18) , и высота потолков 2,8-3. Детскую можно и 10-11 м, у детей другое восприятие размеров. Кухня-столовая тоже не менее 12, лучше 15-16, так как готовим и едим в основном дома. Еще для меня важно иметь просторный холл, лестницу и если коридор, то широкий. Да, места пропадает много, но нет ощущения тесноты. Очень часто бывала в домах, где на этих "общих" метрах экономят, жилые комнаты вроде бы большие, но коридорчики маленькие и темненькие, без естественного света, ощущение пространства в таком доме не очень, честно гворя.
Много чего еще можно написать, но думаю у каждого свои нормы комфорта, нужно на них и ориентироваться). Строим действительно для себя и главное, чтобы в своем доме было хорошо).
Вряд ли тут применимы нормы расчёта площади на человека. Вспомните бум кухонь-студий, начиная с 2000 г. Огромные размахи помещений и огромное количество остеклений до пола. На сегодняшний день это роскошь, которую не может себе позволить средне статистическая семья, имеющая желание и возможность построить свой дом (грубо говоря квартиру на земле).
Год назад самым комфортным, экономным, удобным жильём считалось то, где есть 2-х контурный котёл (сам себе отапливаешь). Что сейчас с тарифом на газ? Это удорожание в семь раз.
Нужно считать. Всё считать. И нет гарантий, что не будет уготовано очередное "покращення" на энергоресурсы в дальнейшем.
Спроектировала себе дом, рассчитывая на свой "карман", на 140 м2. Это без учёта отдельно стоящего предполагаемого гаража на 1 авто и отдельно стоящей хоз.постойки (или летняя кухня или гостевой летний домик). Это при условии, что у меня 3 детей. Помещения оптимальной площади. Набор помещений минимален. Подвала нет. 1 этаж + мансарда.
Только финансовые возможности диктуют условия конкретно выбираемого комфорта для себя и семьи.
п.с. насчёт проектирования "тайной" комнаты, о которой шла речь на прошлой странице, то я свой 1 этаж я бы ею не "засоряла". В связи с происходящем в стране, подумала лишь предусмотреть такую комнату в подвале, используя небольшой существующий уклон участка и организовать в самой высокой части цоколя, в которую спуск был бы прямо из помещения (люк).
От себя же могу сказать, что очень часто не хватает при эксплуатации гостевой спальни на первом этаже. В каждой семье наступает несколько лет, когда родителей приходится забрать к себе, в этом случае их поселение на втором этаже-не возможно, они просто не спустятся оттуда, а селить их в гостинной-студии...как-то так. Не уютно, не комфортно. Это становится дилеммой. Так что...обращайте на это внимание....Кроме того, эта компаната прекрасно функционирует для того, когда мужчинам нужен покой от своих семейных:-)))) они там пережидают грозы со стороны жён:-)))))....уединившись с ноутом, это становится достаточно удобно:-)))))))
:old:)
Я такую комнату называю "комната бабушки". Для той же "бабушки" спроектировала абсолютно отдельный вход с улицы, отдельный санузел с входной группой. Связь есть лишь с кухней - "бабушка" входит на кухню со своего "флигеля", мы с основной части дома. Ей гарантирован некий покой и уверенность, что она нам не "мешает".
Как в проектировании ресторанов - потоки посетителей и работников кухни не пересекаются, за исключением встречи официантов и посетителей в общем обеденном зале.
:old:)
Обсуждалось семейным советом и было одобрено.:old:)
Дельфийка
27.06.2015, 15:26
А какое назначение летней кухни сейчас? У моей бабушки в деревне была летняя кухня, там стояла плита с балоном, в доме готовили зимой на печи, ясное дело, что топить печь летом бессмысленно. А вот сейчас зачем две кухни?
А какое назначение летней кухни сейчас? У моей бабушки в деревне была летняя кухня, там стояла плита с балоном, в доме готовили зимой на печи, ясное дело, что топить печь летом бессмысленно. А вот сейчас зачем две кухни?
Это настолько условное название - это летний временный домик. Потому будет потом Мастерская, или склад-мастерская.
Это просто хоз.постройка.
А какое назначение летней кухни сейчас? ...
а мне вот нравится такой вариант. Но только в виде беседки. Т.е. на улице столешница, подведена вода, свет (обязательно розетки) , как то сделать полочки для посуды, может даже и без барбекю, но обязательно нормальная рабочая кухонная поверхность . Короче , что бы не потеть летом на кухне в доме. Летом всех на кислород. Весело и свежо.
(особенно если надо компотики накрутить или гостей набежало)
Я вот не понимаю постановку вопроса. Кто ж Вам ответить?
Ну ответили же люди вполне конкретно. Вы же сами выделили самую суть вопроса по современным нормам для комфортного проживания.
Я личного понимания не имею как оно должно быть чтобы совместить комфорт и экономию средств на содержание. Затем и спрашиваю, и получаю советы опытных людей. За что им огромное спасибо!
Ну ответили же люди вполне конкретно. Вы же сами выделили самую суть вопроса по современным нормам для комфортного проживания.
Я личного понимания не имею как оно должно быть чтобы совместить комфорт и экономию средств на содержание. Затем и спрашиваю, и получаю советы опытных людей. За что им огромное спасибо!
У Вас хорошая подпись, которая дает ответ и на обсуждаемый вопрос. Нас в квартире четверо взрослых на 70 м2 Если бы мы с мужем не были чаще в командировках чем дома, то мы бы давно с семьей сына либо поругались, либо они ушли бы на квартиру. Тесно нам. Поэтому дом строим на две семьи с отдельными входами. И вместе, и врозь.
У Вас хорошая подпись, которая дает ответ и на обсуждаемый вопрос.
Спасибо :)
Я больше переживаю не за то что не хватит, а за то что будет в чем-то неудобно, а изменить уже ничего не получится. Дом это огромное вложение сил и средств, вот и хочется все продумать от огромных жилых площадей до самых мелких мелочей :)
Спасибо :)
Я больше переживаю не за то что не хватит, а за то что будет в чем-то неудобно, а изменить уже ничего не получится. Дом это огромное вложение сил и средств, вот и хочется все продумать от огромных жилых площадей до самых мелких мелочей :)
Думаю, на 100% не получится, если Вы не бывали или не жили в каком-то доме, где Вас все устраивало. Мы, когда искали проект, отталкивались от квартиры, которую нам с мужем предоставляет фирма, когда мы в командировке. Мне там все нравится, поэтому были очень довольны, когда нашли похожий проект и как раз дома на две семьи. Мы пока еще не живем в доме, возможно, что-то потом вылезет, но пока все как хотелось. Кстати, знаю, что в Австралии есть практика, когда строительные фирмы строят так называемые смотровые деревни, где представлены дома, которые фирма строит. Эти дома уже меблированы, видно каковы реальные размеры, планировка, т.к. чертеж на бумаге - это одно, а реальность бывает другой. Потом они эти дома продают. У меня, например, с воображением туго, всегда надо увидеть пример.
Victory-Я
27.06.2015, 18:03
От себя же могу сказать, что очень часто не хватает при эксплуатации гостевой спальни на первом этаже. В каждой семье наступает несколько лет, когда родителей приходится забрать к себе, в этом случае их поселение на втором этаже-не возможно, они просто не спустятся оттуда, а селить их в гостинной-студии...как-то так. Не уютно, не комфортно. Это становится дилеммой. Так что...обращайте на это внимание....Кроме того, эта компаната прекрасно функционирует для того, когда мужчинам нужен покой от своих семейных:-)))) они там пережидают грозы со стороны жён:-)))))....уединившись с ноутом, это становится достаточно удобно:-)))))))Согласна. В такой "Комнате с грустной перспективой" на 1 этаже у нас пока кабинет с библиотекой.Спейипльно дом пданировали с комнатой на 1 этаже для этих целей. Правда, не представляю себе жизни со стариками((( Но гостевая спальня тоже обязательно должна быть, друзья иногда остаются, засидевшись допоздна, или просто брат с семьей погостить приезжает.
Зато практически никогда не эксплуатируются "спортзалы" и " подсобные кухни для жарки рыбы" в подвалах и цоколях. Эти помещения умирают, так и не родившись:-)
К этому "кладбищу" могу так же отнести "комнату отдыха" и "бильярдную" ... ни один из гостей не хочет идти в подвал играть в бильярд...
Наверно наученные горьким опытом семьи Романовых...Здесь могу поспорить. Это уже исходя из потребностей семьи. У одних наших соседей огромная бильярдная в мансарде, они туда уже несколько лет не заходят. У других соседей - в подвале, мы туда частеноко ходим в гости поиграть, да и хозяин с сыном часто просто играют вдыоем для расслабона.
лично нам бильярдная не нужна, мы её и не делали. Зато мы с мужем активно занимаемся спортом, у нас и на квартире на лоджии был спортзал с тренажерами всю жизнь, а сейчас так отдельная комната - спортрум, куда переехал универсальный старый тренажер, всякие штанги-гантели, , мой вело-, и еще добавилась шведская стенка со всякими наворотами. Это всё ни дня не простаивает зря, еще и сын через день приезжает к нам на прокачку.
А держать спортзал для понтов, типа может быть когда-нибудь пригодится нет смысла, конечно.
и да, добавлю про подсобную кухню. Котлеты, рыбу и тп с дымом и запахом жарю только в отдельно стоящей. Страшно представить, что вся эта копоть и жир оседала бы на моей кухне)))) А потом еще отмывать всё! А на летней как-то и не обязательно, можно через раз, через два, или вообще раз за зиму, всё равно там в это время никого, кроме меня, не появляется))
Victory-Я
27.06.2015, 18:07
Спасибо :)
Я больше переживаю не за то что не хватит, а за то что будет в чем-то неудобно, а изменить уже ничего не получится. Дом это огромное вложение сил и средств, вот и хочется все продумать от огромных жилых площадей до самых мелких мелочей :)из опыта - хорошо, когда много всяких подсобно-хозяйственных помещений - гардеробная, бельевая, кладовка под продукты-закрутки, чуланчик для веников-шмеников-пылесосов....Мастерская с инструментами, помещение для садового инвентаря...
Дельфийка
27.06.2015, 18:38
Меня бы честно говоря ломало поддерживать две кухни. Это либо носиться туда сюда со сковородками-тарелками-маслом-мукой, либо все иметь в двойном комплекте... И все равно придется бегать то за одним, то за другим.
Victory-Я
27.06.2015, 19:04
Меня бы честно говоря ломало поддерживать две кухни. Это либо носиться туда сюда со сковородками-тарелками-маслом-мукой, либо все иметь в двойном комплекте... И все равно придется бегать то за одним, то за другим.на вопрос в репку о вытяжке - да, вытяжка имеется, естесственно. Но еще не встречала ни одну вытяжку, чтобы решала проблему с гарью от рыбы, котлет или жареной печенки бесследно. У меня кухня-студия, совмещенная с гостиной и столовой, не хочется, чтобы шторы и обои впитывали запахи кухни. Всё остальное готовлю без проблем. И еще один плюс дополнительной кухни - это то, что не требует моментальной уборки. особенно это ценно, когда гости на пороге и желательно, чтобы в доме было чисто.
Насчет побегать - у меня на кухне летнего домика всё продублированно, не вижу здесь особой проблемы. Холодильник и вода тут же.
Дельфийка
27.06.2015, 19:12
А я при мысли о двух духнях сразу думаю: емае, это ж двойная уборка))).
В общем, да, индивидуальные привычки рулят. Я редко жарю. Рыбу и мясо запекаю в основном, печенку раз в сто лет могу пожарить. Ну и кухня у меня не студия, дверь закрыла, вытяжку включила (или дверь на террасу открыла) и вперед.
Ну ответили же люди вполне конкретно. Вы же сами выделили самую суть вопроса по современным нормам для комфортного проживания.
Я личного понимания не имею как оно должно быть чтобы совместить комфорт и экономию средств на содержание. Затем и спрашиваю, и получаю советы опытных людей. За что им огромное спасибо!
Люди перефразировали мою мысль. Только в цифрах (в своих цифрах!))) Но кроме Вас и ваших родных не кто не ответит на этот вопрос. Вот это я хотела Вам сказать.
= Для одной современной семьи из 4х человек дом 70-90 м - оптимальный. С навесом для одной машины и махонькой кладовой, двумя спальнями по 10м, кухней-студией м 30 и маленьким сан. узлом. Комфортно. Ничего лишнего. Им хватает. Дети разлетяться по свои гнёздам. Во дворе газон, поэтому нужно хранить только газонокосилку. Во дворе поставили шезлонги и зонт.. И всё
= Для другой современной семья оптимально иметь столовую, зал, кухню, кабинет, хоз. постройки потому что есть много садового инвентаря, парную с комнатой отдыха с маленьким бильярдиком, гараж на две машины и маленький зимний садик, три спальни , два просторных сан. узла, веранда/беседка .... И уложиться в 200-300м. Всё необходимое для комфорта. Нечего достраивать не надо. Ничего лишнего. И доходы позволяют содержать такой дом.
И оба варианта правильные. "Нормальные", для конкретной семьи. Мы же, на форуме, не знаем ваших предпочтений. ))))
Да все понимают что идеально каждому члену семьи по комнате и еще по одной про запас. Но здесь как и во всем нужен компромисс, иначе площадь дома зашкаливает.
Кстати вопрос к знатокам - а нет формулы по которой рассчитывается минимальное количество комнат и СУ относительно количества проживающих людей? И какие современные нормы по площади для комфортного проживания?
Оптимально для семьи если один этаж с тремя жилыми комнатами - то около 130 м2, если 2 этажа с тремя жилыми комнатами на втором этаже и одной на первом - то около 180-220м м2, Желательно предусмотреть возможность пользования домом двумя семьями - через отдельные входы (дети, родители).
Жилые комнаты (спальни) по 12-20 м2, кухня-гостиная (40-55 м2), санузлы хотя бы по одному на этаже (средняя площадь 4-8 м2)+ коридор,лестница, гардеробные, котельная. ИМХО.
Анель, Ну так рассказали, что просто не могу не попросить Вас найти и показать планировку!
Федорович
28.06.2015, 11:59
Полистайте здесь https://www.forumhouse.ru/threads/149585/. /Вполне реально найти одноэтажный дом с нормальными размерами и всем необходимым...Заодн посмотрите это видео о том дешевле ли двух этажный дом (это о том как нас нагревают прорабы,или пишут это по незнанию)
Одноэтажный дешевле. Но дети мечтали про два этажа. Преимущество двухэтажного- легче поддерживать чистоту на втором. И гости- а они у нас бывают часто-не напрягают. На втором только семья. Ну и площадь участка экономится- земля тоже денег стоит.
Почему дешевле? Фундамент и кровля дороже, но нет лестницы, перекрытий, одного армопояса (если плиты). То на то где то и выходит.
Ромашка Одесса
28.06.2015, 13:39
Подскажите, нужны ли какие либо разрешающие документы на строительство гаража на своем участке?
Планируем строить отдельно от дома.
Мне очень нравятся проекты «АСП ДОМ». http://acp-dom.ru/ Очень эргономичные проекты. Современные. Достаточно просторные при относительно малой квадратуре
И есть из чего выбрать. Фасадики, правда не очень, можно реализовать и поинтересней. Но что касается планировок - есть из чего посмотреть.
Анель, я не просил Вас проект, я просил планировку (какого размера и как расположены Ваши столь удобные и продуманные помещения). Это всего один лист. Дабы понять что же может быть так удобно и продуманно спланировано. Проект - Вас никто не просит. Планировка для Вашего архитектора будет скорее рекламой, если она в самом деле хорошая. На любом сайте всегда представлены планировки и фасады. Больше - платно.
Тем более я уже определился с архитектором. Более того, мой архитектор предложил мне несколько вариантов по конкретно моему участку и с моими пожеланиями даже без аванса. Если мне понравится - будем сотрудничать и проектировать более тщательно и подробнее.
Может Вы просто боитесь критики? Или может суеверия?
Sonya455
28.06.2015, 18:39
тел. 0951073520
0688372253
7837678 - Дмитрий.Звоните.
Sonya455
28.06.2015, 18:40
Кто поможет с координатами бригады по устройству отмостки? Нужно с раскапыванием части фундамента, устройством глиняного замка и собственно грамотной отмостки с применением мембраны (плёнки). Раскопать есть местные "землеройки", так что можно от момента траншеи и далее.
тел. 0951073520
0688372253
7837678 - Дмитрий.Звоните.
Одноэтажный дешевле. Но дети мечтали про два этажа. Преимущество двухэтажного- легче поддерживать чистоту на втором. И гости- а они у нас бывают часто-не напрягают. На втором только семья. Ну и площадь участка экономится- земля тоже денег стоит.
Ну так дешевле или дороже? Учитывая сегодняшнюю цену сотки земли, стоимость фундамента и крыши - вытянуть еще 4 стены, перекрыть их и установить лестницу - я думаю дешевле обойдется. Но удобнее наверное когда все на одном этаже.
К чему эта язвительность? Были вопросы,на которые я могла ответить быстро и возможно полезно для кого-то. Я не выставляю дом на конкурс:).
Занята, некогда. Искать, загружать проект или планировку- некогда. Переписка с архитектором велась 4 года назад, не найду сейчас.
Будет время, может и набросаю планировку.
Я не хотел Вас обижать - Вы сами напросились ))) Почитайте что Вы написали в сообщении №36562 - любой маклер позавидует такому описанию! И после всего сказанного Вами - ничего конкретного! Ни тебе площадей, ни планировки. Просто рассказ о домике мечты, который где-то есть, а увидеть его не суждено. Если набросаете план, буду весьма и весьма благодарен!
К чему эта язвительность? Были вопросы,на которые я могла ответить быстро и возможно полезно для кого-то. Я не выставляю дом на конкурс:).
Занята, некогда. Искать, загружать проект или планировку- некогда. Переписка с архитектором велась 4 года назад, не найду сейчас.
Будет время, может и набросаю планировку.
Бла-бла-бла!
Занята -некогда! А в воскресенье сидеть строчить есть когда?! Какая переписка с архитектором?! Что за туфта? У Вас проект! Сфоткала-перекинула = делов то на ТРИ минуты!
От же КРАЛЯ!
Андрей202
28.06.2015, 19:41
Ну так дешевле или дороже? Учитывая сегодняшнюю цену сотки земли, стоимость фундамента и крыши - вытянуть еще 4 стены, перекрыть их и установить лестницу - я думаю дешевле обойдется. Но удобнее наверное когда все на одном этаже.
У двухэтажного дома меньше отношение наружной поверхности к полезному объему. Попросту говоря, все собрано в кучу, а не распластано по земле. Эта наружная поверхность- стены и кровля- стоит немало, это во-первых. Во-вторых, через эту поверхность идет потеря тепла, и чем кучнее собраны помещения, тем эта потеря меньше. Видели котят зимой на Староконном?))
С другой стороны, лестница занимает площадь, причем на двух уровнях, так что для совсем маленького домика это может перекрыть полезный эффект.
Не думаю, что итоговая стоимость фундамента будет намного отличаться для двухэтажного дома.
Все остальное- индивидуальные предпочтения, стиль жизни и привычки.
Надо сказать, наши люди не имеют опыта жизни в двухэтажных домах, отсюда ошибки в проектировании и строительстве.
Ну так дешевле или дороже? Учитывая сегодняшнюю цену сотки земли, стоимость фундамента и крыши - вытянуть еще 4 стены, перекрыть их и установить лестницу - я думаю дешевле обойдется. Но удобнее наверное когда все на одном этаже.
Смотря какая планировка . у нас хоть и всего 3 сотки земли, но дом одноэтажный. Есть опыт - дачу строили в 2 этажа, в итоге теперь ни мы, ни семья сёстрытуда почти не ездим, т.к. у самих стройка, а родителям уже стало тяжело подниматься по лестнице и они перебрались на 1 этаж. В итоге на 1 этаже полный дурдом, т.к. планировалась только гостиная...
К тому же у нас дом маленький - примерно 110 квадратов и 2 этажа смотрелись бы скворечником)) когда есть возможность построить большой дом - да, можно красиво и удобно спроектировать 2 этажа.
П.с. могу поделиться планом - мне не жалко) но не сегодня, т.к не дома.
У нас на семью с 1 ребёнком большая детская, кабинет-гостевая , наша спальня с отдельным с/у (скорее моя дамская комната) и отдельный с/у для сына и гостей. Все максимально рассчитано под будущую мебель - т.е. я расставляла мебель в программе и двигалась стены с учётом этого)
У двухэтажного дома меньше отношение наружной поверхности к полезному объему. Попросту говоря, все собрано в кучу, а не распластано по земле. Эта наружная поверхность- стены и кровля- стоит немало, это во-первых. Во-вторых, через эту поверхность идет потеря тепла, и чем кучнее собраны помещения, тем эта потеря меньше. Видели котят зимой на Староконном?))
Оно и понятно, через крышу одноэтажного дома в 150м2 будет уходить масса тепла в никуда, в то время как в 2х этажном той же площади (по 75 на этаж) это тепло будет обогревать 2й этаж а крыша меньшей площади пропустит через себя тепла гораздо меньше.
Но это все теория, главный и самый жирный минус - под хороший 1но этажный дом нужен очень приличный участок правильной формы, соток 8 не меньше. А такие участки стоят совсем других денег. У меня 14 на 40, почти неликвид - так что только 2 этажа, без вариантов.
Детскую можно и 10-11 м, у детей другое восприятие размеров.
Категорически не согласен, мало. Наши дети и в 50, остаются нашими детьми. Отчий дом-это то место где можно пересидеть семейную бурю или на оборот приехать с семьёй на выходные.
Оно и понятно, через крышу одноэтажного дома в 150м2 будет уходить масса тепла в никуда, в то время как в 2х этажном той же площади (по 75 на этаж) это тепло будет обогревать 2й этаж а крыша меньшей площади пропустит через себя тепла гораздо меньше.
Но это все теория, главный и самый жирный минус - под хороший 1но этажный дом нужен очень приличный участок правильной формы, соток 8 не меньше. А такие участки стоят совсем других денег. У меня 14 на 40, почти неликвид - так что только 2 этажа, без вариантов.
Такое было ещё "вчера". Сегодня теплоизоляция вполне способна решать такие задачи. И надо учитывать, что теплоизоляция это КОМПЛЕКСНАЯ проблема, а не только "через крышу".
хочу сделать дворик с виноградом перед домом...примерно вижу как..может кто посоветует как...
Маленький Мук
29.06.2015, 07:38
10 квадратов для детской я долго не хотел разрешать, считал что этого очень мало. Меня прораб уговорил.
Дело в том, что пока нет стен, все воспринимается иначе, кажется крохотным.
Дельфийка
29.06.2015, 09:14
Категорически не согласен, мало. Наши дети и в 50, остаются нашими детьми. Отчий дом-это то место где можно пересидеть семейную бурю или на оборот приехать с семьёй на выходные.
Я выросла в комнате 9 метров, мне хватало. У меня трое детей, делать каждому комнату 15-20 метров с расчетом на то, что через 30 лет они туда приедут на выходные с семьей, мне кажется не рациональным. Мы же о рациональном жилье говорим, то есть немножечко экономим, если у людей есть возможность строить 250 м- я ж не против).
Я за то, чтобы у каждого была своя отдельная комната (хотя-бы лет с 5-6), но большой она быть совсем не обязана. Все равно основную часть времени играют вместе на террасах или в гостинной, а своя комната нужна для возможности позаниматься или побыть одному.
belyuashik
29.06.2015, 11:49
У нас будет детская 14м а наша спальня 10. Очень сомневалась по поводу размера. Но потом стала заходя к кому то в гости интерисоваться квадратурой. И поняла что для спальни вполне достаточно.Дом будет 130 кв. с тремя спальнями и махонькой комнатой ( кабинет\гости) на первом
Отправлено с моего SM-A500H через Tapatalk
Дельфийка
29.06.2015, 12:18
У нас будет детская 14м а наша спальня 10. Очень сомневалась по поводу размера. Но потом стала заходя к кому то в гости интерисоваться квадратурой. И поняла что для спальни вполне достаточно.Дом будет 130 кв. с тремя спальнями и махонькой комнатой ( кабинет\гости) на первом
Отправлено с моего SM-A500H через Tapatalk
Детская на одного? Может поменяетесь спальнями?)) для двоих взрослых мне кажется тесновато 10 м.
belyuashik
29.06.2015, 12:25
Да на одного.😊 пошла посмотрела в проект наша 11.5 малой 14.4 для гостей 10 и на первом 10. Построить с
Отправлено с моего SM-A500H через Tapatalk
belyuashik
29.06.2015, 12:27
Построимся посмотрим, может и поменяемся☺
Отправлено с моего SM-A500H через Tapatalk
Ещё с института нам преподаватель по психологии говорила:
- пОмните, проектируя и обустраивая комнату для своего ребёнка, не исключено, что через какое-то время именно в ней будете проживать вы! :laugh:
Поэтому проектируя "комнату бабушки", я прекрасно понимаю, что потом в ней буду я - бабушка со своим дедушкой! :old:)
.... я расставляла мебель в программе и двигалась стены с учётом этого)
В какой программе? (и как скачивали/покупали?) Спасибо)
10 квадратов для детской я долго не хотел разрешать, считал что этого очень мало. Меня прораб уговорил.
Дело в том, что пока нет стен, все воспринимается иначе, кажется крохотным.
ну так, смотря какая комната. (2*5, 3*3, 3*4)
Я вот тоже считаю, что удобнее ориентироваться на расстановку желаемой мебели, а после уже подсчитывать квадратуру.
Т.е. , к примеру спальня :
Кровать шириной 1.8м + прикроватное расстояние 1.5м = 3.3 м
Длина кровати 2.2 + проход 1.3 м = 3.5
3.3м * 3.5 м = 11.55 м. кв. + место под шкаф или гардеробное помещение.... И так далее
У нас будет детская 14м а наша спальня 10.
Имхо-правильно. Взрослые в спальнях только спят и по-большому счету, главное чтоб кровать встала))), вся жизнь проходит в гостиной, во дворе и т.п. Дети же в своих комнатах живут, встречаются с друзьями, делают уроки, отдыхают от родителей).
Имхо-правильно. Взрослые в спальнях только спят и по-большому счету, главное чтоб кровать встала))), вся жизнь проходит в гостиной, во дворе и т.п. Дети же в своих комнатах живут, встречаются с друзьями, делают уроки, отдыхают от родителей).
... и сальто )))
(делают сальто с двойным переворотом))))
А иначе гостинная превращается в "детскую"))))
Дельфийка
29.06.2015, 13:33
... и сальто )))
(делают сальто с двойным переворотом))))
А иначе гостинная превращается в "детскую"))))
Гостинная в любом случае превращается в детскую, и не только гостинная, а весь дом. Лет на 7 точно.
В общем, кому как удобнее.
B
У нас будет детская 14м а наша спальня 10. Очень сомневалась по поводу размера. Но потом стала заходя к кому то в гости интерисоваться квадратурой. И поняла что для спальни вполне достаточно.Дом будет 130 кв. с тремя спальнями и махонькой комнатой ( кабинет\гости) на первом
Отправлено с моего SM-A500H через Tapatalk
У меня спальня 5на 5 , нормально.
Детская одна 3 на 5 , вторая 4 на 4 . В первой детской дочь 5 лет. Вторая детская для второй дочери, но пока ее кроватка стоит в нашей спальне. И когда старшая играет, то в ее комнате не пройти не проехать. Из мебели там кровать да шкаф. Но в процессе игры и строятся домики и шатры и игрушки везде....
Имхо-правильно. Взрослые в спальнях только спят и по-большому счету, главное чтоб кровать встала))), вся жизнь проходит в гостиной, во дворе и т.п. Дети же в своих комнатах живут, встречаются с друзьями, делают уроки, отдыхают от родителей).
Ну не знаю, 10 метров спальня для 2х взрослых - это слишком мало. Зимой с закрытыми окнами и включенным отоплением воздуха на ночь не хватит )))
Простор хорошо иметь в любой комнате, площади сокращают не потому что это удобно, а потому что нужно экономить. Но в крайности впадать все-же не стоит.
B
У меня спальня 5на 5 , нормально.
Детская одна 3 на 5 , вторая 4 на 4 . В первой детской дочь 5 лет. Вторая детская для второй дочери, но пока ее кроватка стоит в нашей спальне. И когда старшая играет, то в ее комнате не пройти не проехать. Из мебели там кровать да шкаф. Но в процессе игры и строятся домики и шатры и игрушки везде....
У нас сейчас в квартире спальня 5*4 =20м2, метра 3 правда шкаф занял, но в остальном очень хорошо и приятно спать в такой комнате. Зал-детская тоже 20м+большая лоджия и как у Вас - нет свободного места, и это с одним ребенком который еще и не сильно любит играть с игрушками )))
svetlan-ka
29.06.2015, 14:46
Включусь и я со своим мнением. 10 метров спальня - преступление! Преступление делать такую комнату в своем доме!
У моего мужа другая крайность - он хотел метров 30 спальню. Еле уговорила на 25. И вот сейчас реально понимаем, что 5 метров лишние!
16-20 метров - идеальные комнаты! И детские и спальни.
Victory-Я
29.06.2015, 14:59
я тоже считаю, что 10-метровая хозяйская спальня в частном доме - это странно.
v_i_t_e_k
29.06.2015, 15:40
много полезных советов, и взвешенных мнений. но все индивидуально.
как вариант чтобы лучше понять себя - перед началом стройки снять дом чтобы пожить и понять чего в нем не хватает.
много полезных советов, и взвешенных мнений. но все индивидуально.
как вариант чтобы лучше понять себя - перед началом стройки снять дом чтобы пожить и понять чего в нем не хватает.
Причем три: 130, 200 и 250кв.
Причем три: 130, 200 и 250кв.
Ага! И какое-нибудь бунгало на далёких островах!
И потом вероятнее всего осознАешь, что лучше под пальмой жить сегодняшним днём в тёплой обстановке, а не корячиться всю жизнь, чтобы заплатить коммуналку! :laugh:
Забавная тема про площади комнат! :old:)
Фильм 5-й элемент вспомните! Некоторым вполне и такого достаточно!
Скоро во всех городах страны:
лучший вариант:
10016172
худший вариант:
10016173
:laugh:
Дельфийка
29.06.2015, 17:28
Ну, многие просто не видят смысла связываться со стройкой, чтобы получить на выходе ту же чешку грубо говоря.
У меня нет явно выраженной тяги к роскоши и излишествам, но я за комфорт. Если человек неуютно чувствует себя в комнате менее 10 метров, к примеру, то не надо ее делать, несмотря на тарифы.
Дельфийка
29.06.2015, 18:15
Кухня-гостинная с лестницей и санузлом? Это может быть уютно?
чем экономить 2-5 м в жилых помещениях, то лучше сэкономить на общей площади за счет коридора - при входе в дом сразу попадаешь в кухню-гостиную с лестницей и дверями на террасу, санузел.... Но такое не всем по вкусу.
Неудобно. Всгда должно быть место где раздеться, снять обувь. И это место должно быть отдельно от кухни/санузла. Хоть метр на полтора, но такое место должно быть.
Кухня-гостинная с лестницей и санузлом? Это может быть уютно?
И кровать посредине, зато просторно :good:
Кухня-гостинная с лестницей и санузлом? Это может быть уютно?
в основном это вариант для дач, куреней
Дельфийка
29.06.2015, 19:55
В основном капитальные дома обсуждаются.
Прихожая очень важна, экономить на ней не стоит. Обувь, одежда все будет на куче в этой кухне-гостинной. В холодное время года пока вошел нагнал мороза на весь этаж... Много минусов от такой экономии.
Дальше, лестница. Расположить ее в кухне-гостинной так, чтобы она не мешала, это видимо одним длинным пролетом вдоль стены. Опасненько. Особенно для детей. Если уж кувыркаться, то от верха до низа.
Туалет. Ну все же для меня предпочтительно, чтобы вход в туалет и сам туалет были не на самом виду, а где-то за углом.
Неудобно. Всгда должно быть место где раздеться, снять обувь. И это место должно быть отдельно от кухни/санузла. Хоть метр на полтора, но такое место должно быть.Ну да! А то я как представила себя зимой, обвешанную пакетами, в сапогах и шубе вваливаюсь в кухню-гостиную.
... лучше сэкономить на общей площади за счет коридора - при входе в дом сразу попадаешь в кухню-гостиную с лестницей и дверями на террасу, санузел.... Но такое не всем по вкусу.
Не во вкусе дело. В доме должен быть тепловой тамбур. И перекрытый от основных помещений дверью. Пока все зимой зайдут, всё занесу, за минуту-две дом хорошо так выхолаживается. Некоторые достраивают веранды (металло-пластиковые новые видела)
Грязь зимой несётся со двора (не забывайте, что пока мы до квартиры дойдём - всю грязь в подъезде, лифте оставляем
К тому же очень удобно имет большой тамбур с общим "зимним" шкафом (хоть даже и 4 человека живёт, а зимних вещей и обувииии - мама не горюй)
Ну да! А то я как представила себя зимой, обвешанную пакетами, в сапогах и шубе вваливаюсь в кухню-гостиную.
Я не представляю. Я так жила. На съемной квартире. Очень неудобно. Начиная от грязи которая сразу в кухню заносится, и продолжая ритуалом выноса вещей с вешалки в спальню, когда что-то готовится. Как-то запах котлет и жареной рыбы в пальто/дублёнках не вдохновляет. Так что мой вердикт однозначен, коридор должен быть!
А видела и такой эконом-вариант, когда в прихожей унитаз поставили. Больше некуда впихнуть было. Тоже зрелище еще то.
Не не не, повторюсь, прихожая должна быть!
ДЕЗДЕЧАДО
29.06.2015, 23:21
мое мнение.позволяет участок-однозначно один этаж.нет-два этажа.лестница только в коридоре.обязательна,для меня никаких винтовых.только маршевая.аналог обычных в подъездах. небольшая комната на 1 этаже на старость))))два санузла.в одном ванная,во втором-душ кабинка...тамбур-идеален...я сделала кухню-студию. ...это неправильно.зал-отдельно.кухня-отдельно...для каждого ребенка своя комната!!!!
Ну, многие просто не видят смысла связываться со стройкой, чтобы получить на выходе ту же чешку грубо говоря.
У меня нет явно выраженной тяги к роскоши и излишествам, но я за комфорт. Если человек неуютно чувствует себя в комнате менее 10 метров, к примеру, то не надо ее делать, несмотря на тарифы.
Дизайн нам поможет!
Вертикальные полосы - увеличат высоту!
Горизонтальные полосы - расширят ширину!
Зеркальный потолок - увеличит объём!
Мебель обклеенная в мелкий рисунок обоями как на стенах скроет пожираемый ими объём. И всё это в светлых почти белых тонах.
И 9м.кв. будут выглядеть на все 20-ть!))
...Грязь зимой несётся со двора (не забывайте, что пока мы до квартиры дойдём - всю грязь в подъезде, лифте оставляем...)
Это называется грязе-защитный барьер. Раньше возле каждой хаты закапывали металлическую полосу для чистки обуви.
Givi2008
30.06.2015, 12:32
ну так надо делить комнату на зоны например арками, полуарками. У меня кухня объединена с корридором. Получилось 20 квадратов студия. Поделена на 3 зоны: кухонную, гостинную и корридор. Для визуального объема зафигачил зеркала, светлые стены. Для нераспостранения запахов приготовления пищи поставил мощную вытяжку. Можно курить, жарить окорочка, пить пиво с вонючей рыбой и при этом студия запахами не наполнена. Чтоб не носить болото в квартиру - в тамбуре на полу расстелил специальное покрытие. В студии обязательно должна быть хорошая вентиляция.
Неудобно. Всгда должно быть место где раздеться, снять обувь. И это место должно быть отдельно от кухни/санузла. Хоть метр на полтора, но такое место должно быть.
Нужна хорошая плитка во двор, типа Старого города, что можете порекомендовать,исходя из собственного опыта? Всем спасибо))
Дельфийка
30.06.2015, 14:52
Нужна хорошая плитка во двор, типа Старого города, что можете порекомендовать,исходя из собственного опыта? Всем спасибо))
А со Старым городом что не так? Закрылись?
Нужна хорошая плитка во двор, типа Старого города, что можете порекомендовать,исходя из собственного опыта? Всем спасибо))
ну вот к примеру...первое что попалось
http://korostyshev.zht.olx.ua/obyavlenie/brukvka-grantna-IDblMbn.html#9cb1db8fc7
А со Старым городом что не так? Закрылись?
а разве это не название самой тротуарки?
Старый город - это разновидность плитки))
Дельфийка
30.06.2015, 16:05
Ой, простите, совсем склероз замучал. Перепутала с конторой Старый Львов, где мы плитку брали.
А что за Старый Львов? Это во Львове?как плитка, не выгорает?
Дельфийка
30.06.2015, 16:58
Нет, в Одессе брала.
Вот здесь посмотрите (http://stl.od.ua/gallery/plitka.html)
Она изначально не яркая, что мне в общем-то и понравилось. За год я выгорания не заметила, но думаю что со временем все равно будет выгорать, все выгорают.
Еще мне нравится, что у нее поверхность такая немного кривенькая, как-бы имитирует натуральную брусчатку. Но при этом не настолько кривая, чтобы раздражала при ходьбе. В общем, я довольна выбором. Не знаю сколько сейчас она стоит, но вообще не из дешевых.
Спасибо, я уже пробила,, завтра заедем, посмотрим. Да, мне тоже показалось, что она немного под камень.
Дельфийка
30.06.2015, 17:06
У них есть потоньше и потолще, на дорожки и отмостку я брала потоньше, она немного дешевле. В эксплуатации нормально. При том, что дорожки мы не цементировали, не расползлись, не перекосило.
Под стоянку для машины брала потолще.
Victory-Я
30.06.2015, 17:40
Нет, в Одессе брала.
Вот здесь посмотрите (http://stl.od.ua/gallery/plitka.html)
Она изначально не яркая, что мне в общем-то и понравилось. За год я выгорания не заметила, но думаю что со временем все равно будет выгорать, все выгорают.
Еще мне нравится, что у нее поверхность такая немного кривенькая, как-бы имитирует натуральную брусчатку. Но при этом не настолько кривая, чтобы раздражала при ходьбе. В общем, я довольна выбором. Не знаю сколько сейчас она стоит, но вообще не из дешевых.нам сейчас именно такую стелят, сегодня вроде уже закончить должны, надоела эта пылюка жутко. Тоже выбирала не яркую, натуральный постельных тонов, серый и беж. Красивенько получилось, нравится. Брали напротив Маршала 230 гр кв м террасы и отмостки делали плитняком кварцитом.
А старый город поднадоел, тулят его везде.
нам сейчас именно такую стелят, сегодня вроде уже закончить должны, надоела эта пылюка жутко. Тоже выбирала не яркую, натуральный постельных тонов, серый и беж. Красивенько получилось, нравится. Брали напротив Маршала 230 гр кв м террасы и отмостки делали плитняком кварцитом.
А старый город поднадоел, тулят его везде.
А как по скользкости она?
Мне тоже старый город уже не нравится, слишком рябит и к тому же есть идея совместить тротуарку с натуральным камнем, только мне кажется что кварцит излишне серо-зелёный, хотелось бы что-то более тёплых оттенков, в этом смысле болгарский камень очень нравится, только цена не нравится:)
Как подумаю, сколько надо кв.м мощения, сразу дух захватывает! И самое обидное, что пока не сделана наружная отделка - не вымостить двор, придётся пока видеть серую массу из бетона))) Одно радует, хоть болота во дворе не будет.
А на что стелите, на цемент? Сколько стоит метр укладки сейчас? 230 цена? У них на сайтевроде130гр. 230 это дорого!
Victory-Я
30.06.2015, 18:11
по скользкости не сколььзкая. у нее поверхность не ровная, как выше уже написали.
Укладка тротуарки - 4.5 дол. за метр, плитняка - 12 дол. Кварцит не зеленый, он серый с мерцательным блеском, с бежевыми вкраплениями. Мне подходит, у меня дом белый, забор белоснежный. Более теплых тонов положили на дорожки в саду, было у нас с осени немного луганского плитняка. Но то такое... слоится он, зараза. Но ребята покрыли его пропиткой, обещают, что какое-то время простоит. Кстати, кварцит после пропитки очень красиво заиграл и заискрился на солнце.
Всё клеили на цементную основу.
а в 4,5 доллара что входит? если не секрет
Victory-Я
30.06.2015, 18:33
а в 4,5 доллара что входит? если не секретпоклейка плитки на бетонное основание и все сопутствующие работы по укладке, отгрузка-переноска.
а на что, кстати клеили? особенно камень? и всё это делала одна бригада? а то вечная проблема, где найти мастера по укладке натурального камня:)
Victory-Я
30.06.2015, 18:47
а на что, кстати клеили? особенно камень? и всё это делала одна бригада? а то вечная проблема, где найти мастера по укладке натурального камня:)а я знаю на что?))) Я ж в это не вникаю. На клей какой-то. Всё делала одна бригада.
а на что, кстати клеили? особенно камень? и всё это делала одна бригада? а то вечная проблема, где найти мастера по укладке натурального камня:)
мы делали для экономии клея сначала "подушку" из цементно-песчаного раствора и в нее ровненько под реечку "впечатывали" промазанный клеем камень (у мастера 2 ведра в работе - одно с клеем, другое с раствором). Отлично получилось, пятый год уже держится..
В нашем случае всё будет укладываться на бетонное основание, т.к. сейчас нет возможности сразу укладывать плитку, а от грязи хочется избавиться, вот и заливаем всё капитально, ну и вообще, по отзывам, это самый надёжный способ. Просто, когда задавали вопросы продавцам натурального камня, на что клеить, они вообще говорят, что на цементный раствор, я как-то сомневаюсь. Лучше на клее не экономить, ИМХО.
ДЕЗДЕЧАДО
01.07.2015, 10:19
Мы двор стали делать перед внутренними работами)у каждого свои тараканы) сначала я смотрела дорогую плитку, хотела киевскую заказывать , а потом заказали самую простую и в сером цвете ,вот сейчас закончим и внутри начнем)
В какой программе? (и как скачивали/покупали?) Спасибо)
в программе Revit Building. кто-то из знакомых подкинул диск и объяснил основы) давно было дело. до конца со всеми прибамбасами проги не разбиралась , в принципе можно многое делать - даже в какое время года и дня какую тень будет дом отбрасывать) но я с этим не заморачивалась, т.к. все на английском.
проект дома тоже в этой проге сама делала , но консультировалась со знакомыми архитектором и прорабом (и правильно, т.к. иногда они у меня находили существенные ляпы), окончательный проект пока не делали , т.к. стройку начали 9 лет назад и как раз кризис грянул((( в итоге вместо 2 этажей остановились на 1 , и т.к. стройка периодически останавливается из-за отсутствия финансов , то проект не раз уже претерпел значительные изменения))). Как поставим внутр. стены - тогда уже отдам все архитектору , чтобы сделал "правильный" проект.
Имхо-правильно. Взрослые в спальнях только спят и по-большому счету, главное чтоб кровать встала))), вся жизнь проходит в гостиной, во дворе и т.п. Дети же в своих комнатах живут, встречаются с друзьями, делают уроки, отдыхают от родителей).
я тоже считаю, что если нет отдельной игровой комнаты - то детская должна быть большая. сначала ребенко маленький и любит собирать всякие автомагистрали-железные дороги на всю комнату (у нас даже в коридор поезд выезжал в квартире), потом в комнате появляются целые города или поля боя из лего, потом подростковые тусовки друзей человек на 10... для меня спальня - это место , где мне должно быть комфортно переночевать/поболеть, а для сына это его мир, его отдельная территория, куда родители не очень вмешиваться должны.
Мы двор стали делать перед внутренними работами)у каждого свои тараканы) сначала я смотрела дорогую плитку, хотела киевскую заказывать , а потом заказали самую простую и в сером цвете ,вот сейчас закончим и внутри начнем)
а у нас еще крыши нет, но уже есть розарий)))) следующий шаг - тоже обустройство двора. когда дойдем до наружной отделки - то просто застелим камень. пока приезжаем "потусить" на веранде с шашлычками.
kicya-mura
01.07.2015, 10:39
Добрый день всем участникам группы. Занимаемся строительными работами очень узкой направленности - СТРОИТЕЛЬСТВО ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ЛЕСТНИЦ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ. Данный вид лестниц имеет ряд преимуществ перед другими. Работу выполняем качественно и чётко в оговоренные сроки. Если данный вопрос интересует - консультацию можно получить по этому номеру телефона: 097-906-95-25 Денис.
Мы двор стали делать перед внутренними работами)у каждого свои тараканы) сначала я смотрела дорогую плитку, хотела киевскую заказывать , а потом заказали самую простую и в сером цвете ,вот сейчас закончим и внутри начнем)
ой йой. Смотрите не за ляпайте теперь
Обычно, в нормальную погоду ребята любят делать все подсобные работы во дворе. Растворы месить, клей, шпаклёвка/штукатурка, плитку резать, мыть инструменты , .... Короче Вы поняли.
Потому и советуют двор делать в последнюю очередь
Помните темку на строимДом "Чего бы я не стал делать"
а у нас еще крыши нет, но уже есть розарий)))) следующий шаг - тоже обустройство двора. когда дойдем до наружной отделки - то просто застелим камень. пока приезжаем "потусить" на веранде с шашлычками.
Не, а мне в какой-то момент стало обидно, что столько времени, денег, усилий потрачено, а пользоваться никак нельзя и мы приняли решение, сначала довести внутреннее содержание дома до жилого состояния, а потом уже все наружные работы! И я ни разу не пожалела, т.к. это такой кайф приехать сюда и зимой и летом, остаться с ночёвкой, с друзьями, иметь возможность приготовить нормальную еду:) а двор, то такэ... лишь бы на террасе пиво холодное было и шашлычок горячий)))
ой йой. Смотрите не за ляпайте теперь
Обычно, в нормальную погоду ребята любят делать все подсобные работы во дворе. Растворы месить, клей, шпаклёвка/штукатурка, плитку резать, мыть инструменты , .... Короче Вы поняли.
Потому и советуют двор делать в последнюю очередь
Ну да, и это тоже!
Таки в процессе разных работ внутри дома, двор почему-то заростал огромным количеством строительного мусора!
ДЕЗДЕЧАДО
01.07.2015, 11:08
ой йой. Смотрите не за ляпайте теперь
Обычно, в нормальную погоду ребята любят делать все подсобные работы во дворе. Растворы месить, клей, шпаклёвка/штукатурка, плитку резать, мыть инструменты , .... Короче Вы поняли.
Потому и советуют двор делать в последнюю очередь
Помните темку на строимДом "Чего бы я не стал делать"
Этот вопрос мы не учли ... Значит будет им повод быть поаккуратнее
Этот вопрос мы не учли ... Значит будет им повод быть поаккуратнее
Мне пока не попадались строители, способные относиться аккуратно к твоему имуществу:)
Поэтому лучше сразу выдели им рабочую зону и по возможности там застели всё целофаном, картоном, чему угодно, лишь бы надёжно прикрыть и самое главное контроль и надзор каждый день)))
Этот вопрос мы не учли ... Значит будет им повод быть поаккуратнее
картон им растелите. Пакеты упаковочные. От бытовой техники может
Маленький Мук
01.07.2015, 11:34
И деньги отдавать только после того, как место работы будет не хуже, чем до него. Подмести, убрать наплывы, ляпки, вынести мусор и т.д. Или пусть оставляет деньги на уборку.
Не, а мне в какой-то момент стало обидно, что столько времени, денег, усилий потрачено, а пользоваться никак нельзя и мы приняли решение, сначала довести внутреннее содержание дома до жилого состояния, а потом уже все наружные работы! И я ни разу не пожалела, т.к. это такой кайф приехать сюда и зимой и летом, остаться с ночёвкой, с друзьями, иметь возможность приготовить нормальную еду:) а двор, то такэ... лишь бы на террасе пиво холодное было и шашлычок горячий)))
ну у нас двора особо и нет - розарий, плавно переходящий в газон, по которому дорожка из камня будет. из "капитальных" - только площадка под машины (на которой сейчас стоит бетономешалка и выполняются все грязные работы) и дорожка от калитки к дому)
зато к тому времени ,как достроимся будет красивый сад, а не пустыня) Просто сад, отделка столбов камнем и двор - это то, что я сама делаю и не зависит от основной стройки)
насчет аккуратности рабочих - мне недавно вылили под дом, где будет газон ведро из-под цемента (типа помыли) - шо там было!!! думала прибью на месте! в итоге выкапывали землю, которую залили какой)) теперь сначала думают....
у меня получился только сад в процессе стройки, а вот всякие красоты уже даже не пытаюсь сажать, потому что во-первых всё что я планирую, именно во дворе или рядом, а во-вторых как нарочно, стоит мне хоть что-то посадить, обязательно в этом месте что-то надо делать, уж топтаться вообще обязательно)))
поэтому, чтоб зря нервы не тратить, я буду сажать декоративные растюхи после того, как все работы во дворе будут завершены.
а сад у меня зачётный, урожаи богатые, так что в целом участок не выглядит, как пустыня)))
Маленький Мук
01.07.2015, 13:45
Оставили меня за главного на одном из объектов. Работала бригада плиточников из Грузии, 7 человек. Объявил сразу, чтобы клей месили на улице, и все грязные подсобные работы выполняли там же. Через час смотрю как в центре будущего газона, а пока что просто голого участка, один из "мужчин гор" помыл ведро от клея и вылил. Говорю ему что он не прав, надо убрать. "Я русский плохо понимай, спасибо". Звоню прорабу, говорю что горец в синей куртке попал на двести гривен, и уезжает, я с таким членом бригады работать не буду, поскольку не тротуары в Москве стелим, а усадьбу для состоятельных господ.
Через три минуты прибежал герой, с криком "друг, дай лопату, всё починю". Выкопал яму, вывез грунт, подмел. Один хрен выгнали.
А я не умею жёстко с рабочими разговаривать, просто каждый день контролирую и каждый раз прошу и напоминаю, что не стоит в сад щебень и бетон кидать, ну и в принципе изначально участок был спланирован так, что все постройки в одной половине, а сад-огород в другой. Но во дворе само собой хочется в последствии красоты какой-то, типа роз и всякого рода можевельников, вот клумбы под это дело сейчас заливаем, но как бы мне не хотелось туда что-то посадить, видимо не получится, т.к. все цоколи надо отделывать, а это опять грязь. Ничего - потерпим, зато нервы сберегу)))
... насчет аккуратности рабочих - мне недавно вылили под дом, где будет газон ведро из-под цемента (типа помыли) - шо там было!!! думала прибью на месте! в итоге выкапывали землю, которую залили какой)) теперь сначала думают....
))) у меня так вылили пару тачек лишнего цементного раствора. Да ещё и крепкого такого. Да ещё я когда внимание обратила - год прошёл )))) он ещё и "врос" , собака )))
С подхода, наверно, пятого мы его разкололи ломом. Вот это был "секс" Мы уже думали под альпийскую горку или "Сад камней" задекорировать эту кучу.
((( но жёстко с рабочими разговаривать я тоже так и не научилась(((
В нашем случае всё будет укладываться на бетонное основание, т.к. сейчас нет возможности сразу укладывать плитку, а от грязи хочется избавиться, вот и заливаем всё капитально, ну и вообще, по отзывам, это самый надёжный способ. Просто, когда задавали вопросы продавцам натурального камня, на что клеить, они вообще говорят, что на цементный раствор, я как-то сомневаюсь. Лучше на клее не экономить, ИМХО.
По своей сути "КЛЕЙ" это разбодяженный "ЦЕМЕНТНЫЙ РАСТВОР". Опытный мастер в курсе дела, что в ЦПР добавить. Просто надо знать мастера и найти к нему подход (называется "коммуникабельностью"), а не выделываться и визжать про доллары!!! (это просто гипотетическое замечание, а не личностное).
....я тоже считаю, что если нет отдельной игровой комнаты - то детская должна быть большая. сначала ребенко маленький и любит собирать всякие автомагистрали-железные дороги на всю комнату (у нас даже в коридор поезд выезжал в квартире), потом в комнате появляются целые города или поля боя из лего, потом подростковые тусовки друзей человек на 10... для меня спальня - это место , где мне должно быть комфортно переночевать/поболеть, а для сына это его мир, его отдельная территория, куда родители не очень вмешиваться должны.
думаю полезно и сыну объяснить, что 10 (ДЕСЯТЬ) именно ДРУЗЕЙ не бывает(((
думаю полезно и сыну объяснить, что 10 (ДЕСЯТЬ) именно ДРУЗЕЙ не бывает(((Но из кого-то он должен выбрать себе парочку друзей.
ДЕЗДЕЧАДО
01.07.2015, 21:53
У нас работали электрики, кстати форумные, удивлялись чистоте, кстати, сами чистоплотные до безобразия, сейчас работали фасадчики, ни капли краски на земле, после себя каждый кусочек сеточки убрали... Респект.... Так что хватает адекватных работников )))!!!!
Маленький Мук
01.07.2015, 22:29
Ребята понимают, что отзывы про нерях клиентов не добавят. А если дело в районе плотной застройки, то там просто расстрел через повешенье при жалобе соседа.
думаю полезно и сыну объяснить, что 10 (ДЕСЯТЬ) именно ДРУЗЕЙ не бывает(((
А ещё надо объяснить ребёнку-Не верь, не бойся, не проси(с).)))
Дельфийка
02.07.2015, 05:28
думаю полезно и сыну объяснить, что 10 (ДЕСЯТЬ) именно ДРУЗЕЙ не бывает(((
Думаю, что ребенку полезно учиться подстраиваться под реалии сегодняшнего дня, а не родителям подстраиваться под запросы ребенка. А то если ребенок захочет тусы не по 10 друзей, а по 30, видимо родителям придется сносить перестенки и самим ночевать в кладовке.
кактус21
02.07.2015, 06:27
Думаю, что ребенку полезно учиться подстраиваться под реалии сегодняшнего дня, а не родителям подстраиваться под запросы ребенка. А то если ребенок захочет тусы не по 10 друзей, а по 30, видимо родителям придется сносить перестенки и самим ночевать в кладовке.
пока дети не стали подростками, это сложно. вот сейчас каникулы в школе и саду, так у нас в плохую погоду бывает по 5-6 детей (и совсем не обязательно ДРУЗЕЙ), возраст такой что по углам с планшетами/телефонами не сидят, игры у них шумные и я бы с ума сошла если бы они играли у меня в гостинной. были бы наши детские поменше, дети тусили бы в чужих домах (тоже вариант, но для меня не приемлемый)).
но если бюджет позволяет, то спальня + игровая удобнее и убирать легче).
Маленький Мук
02.07.2015, 08:49
Главное заасфальтировать игровую, и смыв сделать, чтобы убирать было удобно :)
кактус21
02.07.2015, 09:24
Главное заасфальтировать игровую, и смыв сделать, чтобы убирать было удобно :)
имелось ввиду что в игровой можно оставить разбросанные игрушки на день-другой, а в спальне их приходится убирать ежедневно.
конечно, если детская- это спальное место +комп, то ребенка и в кладовке можно поселить.
В интересное русло повернулся разговор! А начинали с общей площади дома)))
Спорить бессмысленно, какой дома правильный, какой площади должна быть спальня, мы же тут все потому и собрались, что строим дом своей мечты, а мечты у всех абсолютно разные, это 100%. Поэтому, кроме общих рекомендаций, невозможно дать совет! Мы вот строим дачу, и проект, и все помещения были просчитаны именно, как дачные, хотя многие друзья приходят и говорят, что это ж полноценный дом и мы должны тут жить. Но, если б я имела возможность строить дом для постоянного проживания (как знать, может еще построю:)), то проект был бы однозначно другим. Спальня на первом этаже однозначно, гардеробная обязательно, прихожая-тамбур побольше, каждому члену семьи отдельная комната под возраст и запросы. А так... пока что меня очень устраивает мой дом-дача, здесь приятно быть семьёй и с толпой друзей тоже хорошо, здорово пожить здесь недельку другую, чтоб потом с удовольствием вернуться в город, а потом опять ждать, когда поехать сюда отдохнуть. Но делаем мы здесь всё правильно, надёжно и красиво, чтоб получать эстетическое удовольствие в том числе, ну и главное ничего временного, чтоб потом не переделывать, т.к. нет ничего более противного и по деньгам дорогого, чем переделки:)
кактус21
02.07.2015, 09:46
не, мы строим дом своих возможностей, с учетом интересов всех членов семьи. дом мечты, был бы однозначно совершенно другим.
пы.сы. для дома мечты нужен бюджет мечты))
Дельфийка
02.07.2015, 09:50
Та не, обсуждение началось не с дома мечты, а с поиска компромиса, чтоб комфортно, но экономно. То есть для начала под сомнение ставилось даже правило "каждому по комнате", а теперь уже обсуждается, что надо две, отдельно игровая и спальня и желательно по 20 метров)).
Дом мечты- это хорошо. И участок мечты тоже). И страна мечты). Но...
Да все понимают что идеально каждому члену семьи по комнате и еще по одной про запас. Но здесь как и во всем нужен компромисс, иначе площадь дома зашкаливает.
Кстати вопрос к знатокам - а нет формулы по которой рассчитывается минимальное количество комнат и СУ относительно количества проживающих людей? И какие современные нормы по площади для комфортного проживания?
Ой участок мечты, это точно не в нашей стране)))
кактус21
02.07.2015, 10:08
у нас общая площадь около 130м, на мой взгляд очень экономно. наша спальня 12м, ванная 4м, нет просторного холла (прихожая 6м), нет очень не достающей кладовочки на кухне, да и сама кухня объеденена с гостинной (опять же в целях экономии), все это и есть компромиссы, но дети живут в комнатах по 19м. даже не знаю под что можно было бы использовать урезанные из их комнат метры, под лишнюю гостевую?.. гардеробную? та я лучше выкину лишний хлам)).
belyuashik
02.07.2015, 10:49
А кто раскажет про приметы или как это называется, когда идет стройка. А то мне знакомые говорят мол незабудь копейки в фундамент кинуть😅 а я не в теме)))
Отправлено с моего SM-A500H через Tapatalk
Дельфийка
02.07.2015, 11:30
у нас общая площадь около 130м, на мой взгляд очень экономно. наша спальня 12м, ванная 4м, нет просторного холла (прихожая 6м), нет очень не достающей кладовочки на кухне, да и сама кухня объеденена с гостинной (опять же в целях экономии), все это и есть компромиссы, но дети живут в комнатах по 19м. даже не знаю под что можно было бы использовать урезанные из их комнат метры, под лишнюю гостевую?.. гардеробную? та я лучше выкину лишний хлам)).
Так под недостающую кладовочку)).
Андрей202
02.07.2015, 11:57
А кто раскажет про приметы или как это называется, когда идет стройка. А то мне знакомые говорят мол незабудь копейки в фундамент кинуть😅 а я не в теме)))
Отправлено с моего SM-A500H через Tapatalk
Главное с рабочими не ссориться)
А то они столько всего разного могут подкинуть!
Victory-Я
02.07.2015, 14:55
А кто раскажет про приметы или как это называется, когда идет стройка. А то мне знакомые говорят мол незабудь копейки в фундамент кинуть😅 а я не в теме)))
Отправлено с моего SM-A500H через Tapatalkпри закладке фундмента мы приглашали батюшку, он провел молебен со всей семьей и строителями, освятил участок, и камни, которые потом заложили в фундамент. (Кстати, строители с Западной очень положительно это оценили). А под первый камень коробки заложили серебряные монеты. Потом при переезде тот же батюшка освятил дом.
http://s020.radikal.ru/i703/1507/11/21ea4650ddbc.jpg (http://www.radikal.ru) http://s61.radikal.ru/i174/1507/a1/176a1c5d7fbe.jpg (http://www.radikal.ru) http://s012.radikal.ru/i320/1507/bc/87f0c259d7a9.jpg (http://www.radikal.ru) http://s017.radikal.ru/i436/1507/03/c0a5a2be9f20.jpg (http://www.radikal.ru)
Мы тоже освящали первый камень. В первый день кладки стен. И при последних работах.
У западенцев ещё есть такое "Трєба ставити квітку на кутях крищі" Короче на углу франтона на коньке кровли надо ставить хотя бы сломанную с дерева ветку. Когда они нам поставили лес , кто то из них залез и поставил ветку ))) Ну, то такє.
Не муровала ни денюжку, не звала батюшку, не цепляла веточку...
Я свою стройку сама веду, и столько, сколько я туда душИ вкладываю, то не знаю, нужны ли такие обряды?
Наверное тут важно во что человек верит.
Victory-Я
02.07.2015, 20:09
Мы тоже освящали первый камень. В первый день кладки стен. И при последних работах.
У западенцев ещё есть такое "Трєба ставити квітку на кутях крищі" Короче на углу франтона на коньке кровли надо ставить хотя бы сломанную с дерева ветку. Когда они нам поставили лес , кто то из них залез и поставил ветку ))) Ну, то такє.нам тоже ставили квитку, когда коробку достроили и крышу. Это значит - конец этапа, хозяин, проставляйся! Ну и проставлялись - жалко, что ли, для хороших людей за хорошую работу???
Не муровала ни денюжку, не звала батюшку, не цепляла веточку...
Я свою стройку сама веду, и столько, сколько я туда душИ вкладываю, то не знаю, нужны ли такие обряды?
Наверное тут важно во что человек верит.
Аналогично!:) Сколько всяких историй за время стройки, бывает по случаю начинаем вспоминать и рассказывать друзьям и смешно и грустно)))
А вообще у меня в плане стройки только одна примета, если какой-то этап работ никак не получается начать, то это точно означает, что и не надо, потом проходит время и мы убеждаемся, что прям как будто Бог отвёл. Зато если пришло время, то всё как по маслу легко получается. Ну и немаловажный фактор, это строители. Если начинаются какие-то нервы, тёрки, значит нам с ними не по пути. Потому что не хочу, чтоб в моём доме накапливалась плохая энергетика. При этом я всегда расплачиваюсь за проделанную работу и вежливо прощаюсь, без разборок.
Думаю, что ребенку полезно учиться подстраиваться под реалии сегодняшнего дня, а не родителям подстраиваться под запросы ребенка. А то если ребенок захочет тусы не по 10 друзей, а по 30, видимо родителям придется сносить перестенки и самим ночевать в кладовке.
Зачем так сразу кладовка, ведь уже запроектирована спальня в 8,5м.кв.
Главное заасфальтировать игровую, и смыв сделать, чтобы убирать было удобно :)
Я в кино видел, типа фильма "Крестный отец" так они там целофаном застилают, ну так на всякий случай)))
А кто раскажет про приметы или как это называется, когда идет стройка. А то мне знакомые говорят мол незабудь копейки в фундамент кинуть😅 а я не в теме)))
Отправлено с моего SM-A500H через Tapatalk
Копейка в фундамент - это хорошо! Главное чтобы не яйцо в штукатурку!
при закладке фундмента мы приглашали батюшку, он провел молебен со всей семьей и строителями, освятил участок, и камни, которые потом заложили в фундамент. (Кстати, строители с Западной очень положительно это оценили). А под первый камень коробки заложили серебряные монеты. Потом при переезде тот же батюшка освятил дом.
http://s020.radikal.ru/i703/1507/11/21ea4650ddbc.jpg (http://www.radikal.ru) http://s61.radikal.ru/i174/1507/a1/176a1c5d7fbe.jpg (http://www.radikal.ru) http://s012.radikal.ru/i320/1507/bc/87f0c259d7a9.jpg (http://www.radikal.ru) http://s017.radikal.ru/i436/1507/03/c0a5a2be9f20.jpg (http://www.radikal.ru)
Сейсмологи говорят, что рубероид под стены - плохая примета(((
Сейсмологи говорят, что рубероид под стены - плохая примета(((
Цементно-песчаный раствор 1 к 2 или 1 к 3 тоже не у всех вызывает восторг. Клей в гидроизоляционными свойствами?
Цементно-песчаный раствор 1 к 2 или 1 к 3 тоже не у всех вызывает восторг. Клей в гидроизоляционными свойствами?
Это азы: ЦПР 1к2 заменяет рубероид. А если к нему ещё и пластификатор добавить и можно трошки гидрофоба (я уже писал: знающий мастер сам может из подручных материалов замешать любой состав-аналог готовых ССС) ... Хотя есть уже готовый, для любителей ССС, типа CR65 (Вот для Сани-Городка это как МИВИНА для мяса))) то бишь для ISO-g).
Rozaliya
03.07.2015, 11:44
добрый день!
подскажите по стоимости, плиз. газовая труба вдоль дома проходит, реально меньше метра расстояние. Сколько стоит врезаться, счетчик и из подключения плита и два конвектора? р-н 16 фонтана.
Wr.White
03.07.2015, 11:52
Дешево не будет, то что больше 10 т, это точно. Звоните в Одессагаз 723-75-94, 723-81-55) там ответят подробнее.
добрый день!
подскажите по стоимости, плиз. газовая труба вдоль дома проходит, реально меньше метра расстояние. Сколько стоит врезаться, счетчик и из подключения плита и два конвектора? р-н 16 фонтана.
Это вам нужно спрашивать для начало у соседей, которые ее провели, за сколько они разрешат вам к ней подключится (потому как они платили за нее деньги за проект - по сути она принадлежит соседям). Обычно делят потраченную сумму на количество подключенных к этой трубе. И если соседи разрешат то составляет проект газовая служба. А вот у них определенных тарифов нет.
Недавно переносили газовую трубу (не в удобном для нас месте была) приличную сумму запросили, и то сэкономили потому как материал покупали не через газовщиков, и что за работу платили по счету, а не в руки отдавали, еще сэкономили 900 грн.
Это вам нужно спрашивать для начало у соседей, которые ее провели, за сколько они разрешат вам к ней подключится (потому как они платили за нее деньги за проект - по сути она принадлежит соседям)....
это Ваш личный опыт. Но не обязательно, что так у всех. Обычно всетрубы в собственности у организации , а не у людей
Rozaliya Соседей уж точно в первую очередь спрашивать не надо. Это вопрос ТОЛЬКО к вашему инспектору по газу! И у него же можно узнать о стоимости.
Цены колеблятся от 500 до 10 000 $ (при условии , что газ по участку и от дома пару метров)
Вопрос в другом - а надо ли Вам оно вообще при таких тарифах??
это Ваш личный опыт. Но не обязательно, что так у всех. Обычно всетрубы в собственности у организации , а не у людей
Личный опыт. К нам подключались вновь прибывшие соседи и платили поровну на всем, кто подключен к нашей трубе. А мы в свое время сами платили за проект, за материалы (трубы, краны). А это сами, как вижу, знаете что не малые деньги.
Это газ собственность государства, а вот трубы покупают пользователи, и устанавливают газовщики за счет пользователей. И платилось соседу через чай участок велся газопровод (хотя он к ней не подключен, но по другому ни как). Сомневаюсь что кто-то разрешит подключится за так.
А в Одес.газе отправляют сразу на Одария 1, чтоб написать заявление на предварительный расчет. И гдето через недельку в лучшем случае вам перезвонят. Мы ждали две недели.
Если конечно газ на участке, и есть проект что газ принадлежит вашему участку, то спрашивать соседей и не нужно. А вот если по участку не числится газ, то без соседей ни как.
Кузенька.
03.07.2015, 13:06
А по чем щас электроточка ..и как она вапще считается...тоесть что входит в эту работу..?? есть какието нормативы..??
это Ваш личный опыт. Но не обязательно, что так у всех. Обычно всетрубы в собственности у организации , а не у людей
Rozaliya Соседей уж точно в первую очередь спрашивать не надо. Это вопрос ТОЛЬКО к вашему инспектору по газу! И у него же можно узнать о стоимости.
Цены колеблятся от 500 до 10 000 $ (при условии , что газ по участку и от дома пару метров)
Вопрос в другом - а надо ли Вам оно вообще при таких тарифах??
нам газовщики говорили, что обязательно нужно разрешение соседей, у которых подведен газ - без него никак(
думаю полезно и сыну объяснить, что 10 (ДЕСЯТЬ) именно ДРУЗЕЙ не бывает(((
ну это скорее приятели) именно друзей у него двое.
Думаю, что ребенку полезно учиться подстраиваться под реалии сегодняшнего дня, а не родителям подстраиваться под запросы ребенка. А то если ребенок захочет тусы не по 10 друзей, а по 30, видимо родителям придется сносить перестенки и самим ночевать в кладовке.
это понятно, но лично я готова пожертвовать своей спальней ради личного пространства ребенку. сейчас у него комната 12 м , но учитывая шкафы для одежды, игрушек (пока еще), учебников и пр, стол для компа, рабочее место для занятий - места остается не так много( когда собираются 5 мальчишек и начинают строить из конструктора корабли/города - это кошмар! я на балкон на цыпочках пробиралась..... и это 10 лет, а что будет , когда будет лет 15-16 и начнутся песни под гитару, просмотр фильмов и пр.? лучше пусть все это будет в его комнате, чем в гостинной, где чаще всего буду находиться я. но согласна, что для кого-то спальня нужна большая, т.к. в ней проводят много времени. я там буду только спать)
Это азы: ЦПР 1к2 заменяет рубероид. А если к нему ещё и пластификатор добавить и можно трошки гидрофоба (я уже писал: знающий мастер сам может из подручных материалов замешать любой состав-аналог готовых ССС) ... Хотя есть уже готовый, для любителей ССС, типа CR65 (Вот для Сани-Городка это как МИВИНА для мяса))) то бишь для ISO-g).
Не все согласны с ЦПР 1к2. Гидрофоб -да, некоторые и жидкое стекло добавляют, но не все умеют делать.
Я не любитель самопальных строительных смесей, типа Галы в раствор. Есть готовые решения с хоть какой то гарантией качества.
П.С. Про Саню-Городка и далее по тексту вообще мало что понял.
Victory-Я
03.07.2015, 17:42
Сейсмологи говорят, что рубероид под стены - плохая примета(((за десятки лет еще ничего ни у кого не развалилось.
........ и это 10 лет, а что будет , когда будет лет 15-16 и начнутся песни под гитару, просмотр фильмов и пр.....
сейчас это в ближайшей кафешке происходит. Или в Тавриях )))
А что будет в 20? В 30? "Ма, да заскочу на недельке. Занят, занят. Времени нет. Всё. Пока."
И раз в год случайно останется переночевать с семьёй?
И тогда детям и 10 метров более чем достаточно будет? Что делать с этими комнатами тогда?
emerald_girl
03.07.2015, 18:20
сейчас это в ближайшей кафешке происходит. Или в Тавриях )))
А что будет в 20? В 30? "Ма, да заскочу на недельке. Занят, занят. Времени нет. Всё. Пока."
И раз в год случайно останется переночевать с семьёй?
И тогда детям и 10 метров более чем достаточно будет? Что делать с этими комнатами тогда?
Не, ну если так рассуждать, то сразу вопрос - зачем тогда жить?
Я скажу так - все хорошо, когда вовремя и к месту!
Кто как, а я считаю, что живем мы для себя и деток своих.
Поэтому в своем доме мы сделали и большие детские комнаты и огромную игровую.
Дети вырастут, появятся внуки. И лично мне комфортнее жить когда и потолок не давит и об угол кровати не бьешься, когда проходишь мимо.
Но каждому свое, не спорю) - кому-то может и вообще не прийдет в голову строить детскую, потому что ребенок все равно вырастит, куда потом эту комнату? .....
Дельфийка
03.07.2015, 18:53
Та понятно, что была б наша воля, мы б не только отдельную игровую сделали, но и крытый бассейн, и зал с батутом и альпинистской стенкой, и парк атракционов для любимых детей. Но обсуждать-то начали варианты экономичного жилья, с оглядкой на тарифы и налоги. Вот именно с этой точки зрения и высказывалась мысль, что в принципе, ребенку достаточно иметь просто свою отдельную комнату и учиться распоряжаться тем пространством, которое у него имеется. Особенно если этот ребенок не единственный.
Если конечно газ на участке, и есть проект что газ принадлежит вашему участку, то спрашивать соседей и не нужно. А вот если по участку не числится газ, то без соседей ни как.
А если соседи через мой участок протянули себе трубу, которая мне нафиг не нужна. Она проходит с отступом от межи на пол метра и только занимает место на участке, то что мне тоже спрашивать? Или можно не спрашивая отрезать нафиг?
LUCKY V.P.
04.07.2015, 08:54
А если соседи через мой участок протянули себе трубу, которая мне нафиг не нужна. Она проходит с отступом от межи на пол метра и только занимает место на участке, то что мне тоже спрашивать? Или можно не спрашивая отрезать нафиг?
если участок приватизированный - у Вас есть право делать с этой трубой все что хотите.
Из личного опыта
Не все согласны с ЦПР 1к2.
я делал 1 к 1
а кто из чего делали дымоход для твердотопливного котла? и как высчитать какой деаметр трубы нужен для котла размером высота метр, ширина пол метра.?
а кто из чего делали дымоход для твердотопливного котла? и как высчитать какой деаметр трубы нужен для котла размером высота метр, ширина пол метра.?
Вам нужен такой дымоход с гарантией, или аналог...
а кто из чего делали дымоход для твердотопливного котла? и как высчитать какой деаметр трубы нужен для котла размером высота метр, ширина пол метра.?
В тех.пастпорте на котёл должны быть данные на дымоотводящий патрубок и его диаметр. От него и пляшите. Вы хотите ставить котёл в существующий дом или в строящийся, где только строятся дымоходы?
Если встроенный в стену, то выбрала бы предлагаемый выше пользователем Nikterm вариант готового сборного дымохода - удобен, уже продуман. Всё дело в цене.
На фотке обычный кирпич для моей буржуйки (неготовый вид - нет кровли и продолжения дымохода над кровлей)
meatbool
04.07.2015, 18:30
подскажите где можно купить контейнер или вагончик, чтобы там можно было инструменты закрыть и строители от дождя спрятаться, если что. может у кого завалялся после стройки..
подскажите где можно купить контейнер или вагончик, чтобы там можно было инструменты закрыть и строители от дождя спрятаться, если что. может у кого завалялся после стройки..
Смотрите обьявления тут на форуме и в OLX. Я сам недавно купил две двадцатки тут на форуме. Насчет "завалялся" я б не строил особых иллюзий.... Контейнер вещь ходовая и в хозяйстве всегда могущая пригодиться, так что совсем дешево шансов найти крайне мало.
Вам нужен такой дымоход с гарантией, или аналог...
читал, правильный дымоход. Но очень дорогой.
читал, правильный дымоход. Но очень дорогой.
Дорогой это сколько?...факты. Наверное путаете с дорогим аналогом "Шидель"
кактус21
05.07.2015, 09:00
читал, правильный дымоход. Но очень дорогой.
нержавейка. у нас какая-то фирменная заказывалась вместе с котлом.
а вот для работы муж заказывал в Одессе, на каком-то заводе, по его словам разница в качестве не значительная, толщина такая же швы конечно менее аккуратные, но по цене разница в 2 раза. изготавливают по вашему размеру, есть все элементы, и сендвич с ватой для наружки. если нужен телефон, поищу.
по размеру- дома котел на 160м2, выход 150мм, у мужа на работе меньший (вроде до 120м2) и туда он заказывал 120мм.
нержавейка. у нас какая-то фирменная заказывалась вместе с котлом.
а вот для работы муж заказывал в Одессе, на каком-то заводе, по его словам разница в качестве не значительная, толщина такая же швы конечно менее аккуратные, но по цене разница в 2 раза. изготавливают по вашему размеру, есть все элементы, и сендвич с ватой для наружки. если нужен телефон, поищу.
по размеру- дома котел на 160м2, выход 150мм, у мужа на работе меньший (вроде до 120м2) и туда он заказывал 120мм.
нержавейку покупал в Новой линии, не понравилась, прогорела. Может потому, что не утеплена?
Дорогой это сколько?...факты. Наверное путаете с дорогим аналогом "Шидель"
Да, смотрел Шиндель. А Ваша по чем метр? и какой?
кактус21
05.07.2015, 12:21
нержавейку покупал в Новой линии, не понравилась, прогорела. Может потому, что не утеплена?
в НЛ толщина металла совсем другая, от того и прогорела.
Андрей202
05.07.2015, 12:54
нержавейку покупал в Новой линии, не понравилась, прогорела. Может потому, что не утеплена?
Была бы утеплена- грелась бы сильнее и прогорела бы раньше. Дело в марке стали и в меньшей степени в толщине.
Всем добрый день!
Интересуют отзывы реальных владельцев гаражей в цокольном этаже. Из-за узкости участка и принципиальности местных властей по отступам от границ участка - придется нам скорее всего строить гараж в цоколе с углублением где-то на 1-1,5 метра. Грунтовые воды и изоляцию учтем. А как на счет остальных страшилок, так ли они страшны? Кто владеет и выбирал это решение в процессе проектирования - тот в курсе о чем я.
нержавейку покупал в Новой линии, не понравилась, прогорела. Может потому, что не утеплена?
Вот я и говорю: Нержавейка - ничто. Белый чугун - всё!
Из чего делают отражатели на заслонках в печах?!
Нержавейка тоже "работает", но должна быть с повышенным содержанием Магния и/или Кремния.
Всем добрый день!
Интересуют отзывы реальных владельцев гаражей в цокольном этаже. Из-за узкости участка и принципиальности местных властей по отступам от границ участка - придется нам скорее всего строить гараж в цоколе с углублением где-то на 1-1,5 метра. Грунтовые воды и изоляцию учтем. А как на счет остальных страшилок, так ли они страшны? Кто владеет и выбирал это решение в процессе проектирования - тот в курсе о чем я.
Страшилки:
1. Грунтовые воды (у любого подземного сооружения может быть)
2. Осадки
3. Затруднённый выезд (гололёд)
Копаете поперечную ливнёвку + сборную яму+насос (+датчик уровня) + можно какой-то навес. Ну и покрытие заезда -антигололёд.
Страшилки:
1. Грунтовые воды (у любого подземного сооружения может быть)
2. Осадки
3. Затруднённый выезд (гололёд)
Копаете поперечную ливнёвку + сборную яму+насос (+датчик уровня) + можно какой-то навес. Ну и покрытие заезда -антигололёд.
Я так понимаю что все кроме 1го решаемы. Т.е. если грунтовые воды залегают достаточно глубоко, то все остальное можно порешать. А на сколько глубже желательно быть этим водам от пола цоколя? Сколько см или метров считается достаточным? Хотя как я понял при сильной надобности люди выкручиваются дренажными системами.
Я так понимаю что все кроме 1го решаемы. Т.е. если грунтовые воды залегают достаточно глубоко, то все остальное можно порешать. А на сколько глубже желательно быть этим водам от пола цоколя? Сколько см или метров считается достаточным? Хотя как я понял при сильной надобности люди выкручиваются дренажными системами.
самое плохорешаемое это осадки....
не стоит гараж загонять под землю
самое плохорешаемое это осадки....
не стоит гараж загонять под землю
Мало того, чисто с архитектурной точки зрения, полуподвальный гараж - это требуемый по уклону пандус, что забирает приличную часть участка. Чисто эстетически мне это вообще не нравится. На участке яма, которую надо обходить. Это просто потерять кусок участка и без того вытянутой "неправильной" формы.
Дельфийка
05.07.2015, 15:19
Всем добрый день!
Интересуют отзывы реальных владельцев гаражей в цокольном этаже. Из-за узкости участка и принципиальности местных властей по отступам от границ участка - придется нам скорее всего строить гараж в цоколе с углублением где-то на 1-1,5 метра. Грунтовые воды и изоляцию учтем. А как на счет остальных страшилок, так ли они страшны? Кто владеет и выбирал это решение в процессе проектирования - тот в курсе о чем я.
У меня нет гаража, но вижу, что кум не пользуется своим цокольным. Вернее пользуется как складом рухляди, а не как гаражом. Ну просто не удобно туда каждый раз заезжать/выезжать, у него еще и в повороте получается, места для маневра мало. Машину ставит на крытую площадку перед домом.
Сколько в среднем стоит сегодня метр укладки тротуарной плитки у дома? Спасибо)))
Всем добрый день!
Интересуют отзывы реальных владельцев гаражей в цокольном этаже. Из-за узкости участка и принципиальности местных властей по отступам от границ участка - придется нам скорее всего строить гараж в цоколе с углублением где-то на 1-1,5 метра. Грунтовые воды и изоляцию учтем. А как на счет остальных страшилок, так ли они страшны? Кто владеет и выбирал это решение в процессе проектирования - тот в курсе о чем я.
а что препятствует дом повыше сделать и гараж под землю не опускать?
Я так понимаю что все кроме 1го решаемы. Т.е. если грунтовые воды залегают достаточно глубоко, то все остальное можно порешать. А на сколько глубже желательно быть этим водам от пола цоколя? Сколько см или метров считается достаточным? Хотя как я понял при сильной надобности люди выкручиваются дренажными системами.
Да всё решаемо. Только какой ценой. И вот уже написали, что лучше навесик и это правильно
http://images.vfl.ru/ii/1436109645/09fb4e24/9208392.jpg
Мало того, чисто с архитектурной точки зрения, полуподвальный гараж - это требуемый по уклону пандус, что забирает приличную часть участка. Чисто эстетически мне это вообще не нравится. На участке яма, которую надо обходить. Это просто потерять кусок участка и без того вытянутой "неправильной" формы.
Дело еще в том, что мне местные власти дали четко понять, что без отступа от фронтального забора в 5м, мне построить ничего не разрешат. Так что можно эти 5м пандусом занять. Загнать его к краю участка и обходить не придется.
В Одессе знаю - все решается, хоть в плотную строй, особенно на фонтане (там дешевле откупиться чем за землю заплатить). Но в Ильичевске люди правила стараются соблюдать - потому и городок такой приятный. Принципы остались кое-какие. Свобода для всех - это ограничение в чем-то для каждого.
У меня нет гаража, но вижу, что кум не пользуется своим цокольным. Вернее пользуется как складом рухляди, а не как гаражом. Ну просто не удобно туда каждый раз заезжать/выезжать, у него еще и в повороте получается, места для маневра мало. Машину ставит на крытую площадку перед домом.
Я думаю причина именно в неудобно спланированном заезде.
У меня просто 2 автомобиля, один из которых должен быть в гараже 360 дней в году. Так что мне открытые местности не подходят, а на участке места для 2х гаражей получается что нет. Вот и набираюсь информации как правильно спланировать гараж в цоколе.
Да всё решаемо. Только какой ценой. И вот уже написали, что лучше навесик и это правильно
http://images.vfl.ru/ii/1436109645/09fb4e24/9208392.jpg
Симпотично вышло! Столько вариантов и у каждого свои + и -, что уже путаются мысли! Надо брать перерыв и думать. Вам спасибо за предложенный вариант - красиво и практично.
Да, смотрел Шиндель. А Ваша по чем метр? и какой?
Каминные дымоходы продаются комплектами, а какой интересует?.....вот ценник Шиделя 6м/Ф200=1060у.е. ...а по HELUZу с минусом от 25%, а Ф/180=27%, а если коллективной заявкой,то возможно и 30-35%, в зависимости от коллектива))..... видео-сборка дым.-.....https://www.youtube.com/watch?v=kQ26ABojMtw
а что препятствует дом повыше сделать и гараж под землю не опускать?
Хочется на 1м этаже иметь кухню, зал, кладовую, СУ нормального размера, спальню для пенсии. А гараж на 2 машины с местом под инструмент в эти пожелания на 1й этаж ну никак не вписывается. А еще под топочную место нужно. Ну никак (((
Хочется на 1м этаже иметь кухню, зал, кладовую, СУ нормального размера, спальню для пенсии. А гараж на 2 машины с местом под инструмент в эти пожелания на 1й этаж ну никак не вписывается. А еще под топочную место нужно. Ну никак (((У нас на улице все подобные гаражи хламом забиты! (в Черноморке)
и не только в Черноморке.... абсолютно везде.... я еще ни одного такого гаража функционирующего не видела.
Андрей202
05.07.2015, 22:01
Выезжать на холодном двигателе из подвала очень нездорово для машины. Плюс СО накапливается внизу- опасно.
Эххх! Столько минусов, а я уже размечтался о том, как все отлично помещается!
Маленький Мук
06.07.2015, 09:57
А как неудобно выкачивать воду из цокольного гаража, особенно если он заставлен хламом!
а поскольку в большинстве случаев во время сильных осадков вырубают свет, то дренажный насос не выход.
А еще я имел два случая "прихода" воды в цокольный этаж из канализации, но там ливневка была выведена в канализацию, обратный клапан заростал фекалиями и не закрывался. Пришлось внести в список сервисных работ регулярную очистку лепестка обратного клапана от налипаний.
Дорогой это сколько?...факты. Наверное путаете с дорогим аналогом "Шидель"
а ваш сколько? интересует для твердотопливника , стоящего в подвале одноэтажного дома, т.е. высота прим. 7 м
Интересует твердотопливный котел длительного горения.
В продаже есть куча вариантов практически с одинаковыми характеристиками.
Может кто то пользуется...
Подскажите кто выводил забор из проф настила метров 100, сколько приблизительно по деньгам и стоимость работ. Высота 2 метра. Буду благодарна за помощь.
Маленький Мук
06.07.2015, 14:46
И вдогонку предыдущему вопросителю: какая минимальная толщина профиля нормальная для эксплуатации в качестве забора? Ну чтобы листик клёна, гонимый ветром, не пробил его насквозь.
а ваш сколько? интересует для твердотопливника , стоящего в подвале одноэтажного дома, т.е. высота прим. 7 м
Посмотрите там есть прайс с ценами(Шиделя) и от той цены, минусуйте 25%,или 27% смотря какая труба Ф-200или180... при коллективной заявке,сказали будет дешевле,где-то ещё на 5%...
Интересует твердотопливный котел длительного горения.
В продаже есть куча вариантов практически с одинаковыми характеристиками.
Может кто то пользуется...
Может такой вариант,Чехи?... ф-ма готовит на сентябрь(новинки) по котлам с адекватными ценами, коллективные заявки в силе)...
ГАЗОБЕТОН+
06.07.2015, 23:46
И вдогонку предыдущему вопросителю: какая минимальная толщина профиля нормальная для эксплуатации в качестве забора? Ну чтобы листик клёна, гонимый ветром, не пробил его насквозь.
Я думаю что самого простого профиля толщиной примерно 1мм будет достаточно.
кактус21
07.07.2015, 06:22
Я думаю что самого простого профиля толщиной примерно 1мм будет достаточно.
шутите? такая толщина вообще бывает? "самый простой" имеет толщину 0.3-0.5мм.
Я думаю что самого простого профиля толщиной примерно 1мм будет достаточно.
А Вы оптимист однако! Где такой профиль есть, еще и в виде самого простого?:old:)
Я думаю что самого простого профиля толщиной примерно 1мм будет достаточно.
Увы, самый простой не подходит. Быстро приходить в негодность. Покрытие зацарапывается, мелкие вмятины.
Но и на дорогой смысла нет раскошеливаться.
Так что надо брать средний по цене. Если брать в цеху, могут на ваших глазах нарезать с рулона листы любой длины
Есть ещё с принтом под камень или по керпич и т.п.
Увы, самый простой не подходит. Быстро приходить в негодность. Покрытие зацарапывается, мелкие вмятины.
Но и на дорогой смысла нет раскошеливаться.
Так что надо брать средний по цене. Если брать в цеху, могут на ваших глазах нарезать с рулона листы любой длины
Есть ещё с принтом под камень или по керпич и т.п.
Чисто с эстетической точки зрения - уж лучше гладкий однотонный.
Это дело вкуса индивидуального, но мне такое не нравится. Сразу удешевляется вид... бутафория...
Saturday
07.07.2015, 10:59
Эххх! Столько минусов, а я уже размечтался о том, как все отлично помещается!
Если других вариантов нет, то это тоже вариант. У меня дом строился давно и хотелось иметь такой гараж, как у Штирлица в "17 мгновений" - под домом. Так что свои задачи я нашел на свою голову сам.
Из описанных неудобств и их решений выделяем следующие основные моменты:
1. Недопущение попадания осадков в гараж - перед въездом в гараж зарыт дождеприемник на 2.5 куб м.
2. Отвод собранной воды - накопленная дождевая вода откачивается нестационарным дренажным насосом 0,8 кВт, производительность 9 м куб/час.
3. Вырубание света в доме вцелом компенсируется ИБП, так что откачиваю, когда есть необходимость.
4. Проблема CO решается естественной вентиляцией.
За все время эксплуатации был только один "прорыв плотины" - осенью 2014, хочу решить и эту проблему и отсечь все осадки путем накрытия въезда вот так:
http://img180.imagevenue.com/loc806/th_256738371_IMG_2157_122_806lo.JPG (http://img180.imagevenue.com/img.php?image=256738371_IMG_2157_122_806lo.JPG) http://img280.imagevenue.com/loc511/th_256740321_IMG_2158_122_511lo.JPG (http://img280.imagevenue.com/img.php?image=256740321_IMG_2158_122_511lo.JPG) http://img286.imagevenue.com/loc36/th_256742591_IMG_2159_122_36lo.JPG (http://img286.imagevenue.com/img.php?image=256742591_IMG_2159_122_36lo.JPG)
Да, еще - если у Вас в гараже температура попадает в эксплуатационные характеристики масла в двигателе, а это, в среднем, от -20 градусов :-) - мотору абсолютно все равно, как и куда ехать. Производители масла рекомендуют дать мотору поработать 30-40 сек после старта, чтобы выровнялось давление во всех смазываемых узлах двигателя.
Андрей202
07.07.2015, 11:22
4. Проблема CO решается естественной вентиляцией.
По мотору ладно, пес с ним, но по угарному газу поосторожней с советами!
Современные двигатели имеют продвинутую систему охлаждения и прогреваются быстро, хотя и не за 40 сек. Насчет минус 20 как норма для мотора- это на здоровье, только для своей машины.
А вот выхлопными газами надышаться в яме вероятность повышается. Не обязательно, конечно, вдохнул и наповал, но бывает по-разному. Тем и опасно.
Если других вариантов нет, то это тоже вариант. У меня дом строился давно и хотелось иметь такой гараж, как у Штирлица в "17 мгновений" - под домом. Так что свои задачи я нашел на свою голову сам.
Из описанных неудобств и их решений выделяем следующие основные моменты:
1. Недопущение попадания осадков в гараж - перед въездом в гараж зарыт дождеприемник на 2.5 куб м.
2. Отвод собранной воды - накопленная дождевая вода откачивается нестационарным дренажным насосом 0,8 кВт, производительность 9 м куб/час.
3. Вырубание света в доме вцелом компенсируется ИБП, так что откачиваю, когда есть необходимость.
4. Проблема CO решается естественной вентиляцией.
За все время эксплуатации был только один "прорыв плотины" - осенью 2014, хочу решить и эту проблему и отсечь все осадки путем накрытия въезда вот так:
http://img180.imagevenue.com/loc806/th_256738371_IMG_2157_122_806lo.JPG (http://img180.imagevenue.com/img.php?image=256738371_IMG_2157_122_806lo.JPG) http://img280.imagevenue.com/loc511/th_256740321_IMG_2158_122_511lo.JPG (http://img280.imagevenue.com/img.php?image=256740321_IMG_2158_122_511lo.JPG) http://img286.imagevenue.com/loc36/th_256742591_IMG_2159_122_36lo.JPG (http://img286.imagevenue.com/img.php?image=256742591_IMG_2159_122_36lo.JPG)
Да, еще - если у Вас в гараже температура попадает в эксплуатационные характеристики масла в двигателе, а это, в среднем, от -20 градусов :-) - мотору абсолютно все равно, как и куда ехать. Производители масла рекомендуют дать мотору поработать 30-40 сек после старта, чтобы выровнялось давление во всех смазываемых узлах двигателя.
если речь идет о неотапливаемом гараже...(как я понял)...то на порядки дешевле и менее гембельно (при практически том же режиме сохранения авто...это просто навес для автомобилей перед домом...
Может такой вариант,Чехи?... ф-ма готовит на сентябрь(новинки) по котлам с адекватными ценами, коллективные заявки в силе)...
Lazar Holz Master, как я понимаю, польская фирма...
И где можно познакомиться с адекватными ценами в Украине?
Пользуясь случаем, снова прошу помощи сообщества...
Всё ещё ищу грамотного специалиста, чтобы подключить ТТ котёл к уже существующей,
но требующей доводки, системе отопления (металл).
Также сильно интересуют специалисты по устройству септика. Спасибо!
Тоже интересуют адекватные специалисты по септикам
meatbool
07.07.2015, 22:49
Получили наконец-то строительный паспорт. В Гаске взяли бланки уведомления. Ребята-инспекторы подсказали, как заполнить. Подавать лучше лично или письмом? В Гаске сказали, что нужно только два экземпляра уведомления. Но везде пишут, что как минимум, еще копии паспорта и кода.
Сдавая или отсылая документы, можно в тот же день уведомлять МЧС и сельсовет? И сразу начинать стройку? А если будет отказ от Гаска?
vovanj-7
08.07.2015, 07:27
Лучше три экземпляра(в случае, если будете лично подавать, а не заказным):
1. Останется у них, в случае, если все правильно.
2. Отдадут Вам с номером разрешения.
3. Это Вам для подстраховки, когда сдаете документы, чтоб они поставили штамп о приеме документов.
В каждый экземпляр, копии паспорта и кода. На заявлении и копиях внизу поставить фамилию и подпись
Уведомлять МЧС и сельсовет лучше по факту получения номера от ГАСКа, начинать стройку лучше после получения.
МУСИК-171
08.07.2015, 07:28
Ищу мастера по укладке тротуарной плитки и облицовочного кирпича.Кулиндоровские дачи.Может кто подскажет номерок телефончика?))))
Делал пару лет назад 50м получилось 2000$. Двух метровый из профнастила.
Ребята, кто посоветует ландшафника проверенного,чтоб приехал,посмотрел и предложил как сделать то,что я себе представляю.территория перед домом,дорожки и освещение уде имеется)) в личку! Спасибо))
Выбор-Анна
09.07.2015, 14:08
Ищу специалистов по лестницам, у кого- то есть контакты? Лестница бетонная, надо постелить плитку или плитку с деревом и сделать красивые железные/ кованные перила.
Андрей202
09.07.2015, 14:21
Ищу специалистов по лестницам, у кого- то есть контакты? Лестница бетонная, надо постелить плитку или плитку с деревом и сделать красивые железные/ кованные перила.
По дереву и нержавейке могу подсказать, но что Вы называете плиткой с деревом?
Получили наконец-то строительный паспорт. В Гаске взяли бланки уведомления. Ребята-инспекторы подсказали, как заполнить. Подавать лучше лично или письмом? В Гаске сказали, что нужно только два экземпляра уведомления. Но везде пишут, что как минимум, еще копии паспорта и кода.
Сдавая или отсылая документы, можно в тот же день уведомлять МЧС и сельсовет? И сразу начинать стройку? А если будет отказ от Гаска?
ой не верила б я ребятам инспекторам, перепроверьте все сами. А везде - это где? простите? http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF
2. Будівельні роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію та:
подання замовником за формою згідно з додатком 1 повідомлення про початок виконання будівельних робіт Держархбудінспекції або її територіальному органу (далі - Інспекція) за місцезнаходженням об'єкта будівництва - щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт (далі - декларація) або отримання дозволу на виконання будівельних робіт, відповідно до переліку об'єктів, будівництво яких здійснюється після надіслання повідомлення про початок виконання будівельних робіт;
6. Повідомлення про початок виконання будівельних робіт надсилається замовником до Інспекції за місцезнаходженням об'єкта будівництва.
Не пізніше ніж за один календарний день до початку виконання будівельних робіт щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації або отримання дозволу на виконання будівельних робіт, внесених до переліку об'єктів, будівництво яких здійснюється після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт (про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт), замовник (його уповноважена особа) подає особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення чи через електронну систему здійснення декларативних процедур у будівництві до Інспекції повідомлення (про початок виконання будівельних робіт про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт) за формою згідно з додатком 1.
7. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня подання до Інспекції повідомлення про початок виконання будівельних робіт письмово поінформувати про це виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва, а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки.
ПЕРЕЛІК
об'єктів, будівництво яких здійснюється після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт
1. Індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) площею до 300 кв. метрів.
2. Господарські будівлі і споруди, зокрема гаражі, які розташовані на присадибних, дачних і садових земельних ділянках.
Какой отказ? вы их уведомляете, а не спрашиваете у них разрешения! разницу понимаете
По дереву и нержавейке могу подсказать, но что Вы называете плиткой с деревом?
Мне можно по нержавейке контакт?в личку, спасибо))
Авто-Ната
09.07.2015, 20:21
Подскажите, если дом построен( с разрешительными документами) и его вводить в эксплуатацию.... а как же службы газ вода и свет???? К ним тоже надо с протянутой рукой идти????
Подскажите, если дом построен( с разрешительными документами) и его вводить в эксплуатацию.... а как же службы газ вода и свет???? К ним тоже надо с протянутой рукой идти????
Нет, лучше с полным кошельком, протянутые руки -это другая сторона.(((
Sonya455
10.07.2015, 08:09
Ищу мастера по укладке тротуарной плитки и облицовочного кирпича.Кулиндоровские дачи.Может кто подскажет номерок телефончика?))))
0951073520 - Дмитрий.звоните
Sonya455
10.07.2015, 08:12
Ищу специалистов по лестницам, у кого- то есть контакты? Лестница бетонная, надо постелить плитку или плитку с деревом и сделать красивые железные/ кованные перила.
есть хороший специалист.звоните. 0951073520 - Дмитрий