Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома [Архив] - Страница 14

Alexcat

23.04.2010, 20:17

Ellsara

23.04.2010, 20:18

давай попросим присутствующих поднять руки , кто из них готов за спокойствие и уверенность , выдержанные сроки , подписанные акты скрытых работ , договор и гарантию на все заплатить нам от общей сметы +20-25% ..скажем коробка на секунду загляну которая стоила ему 80тыс теперь будет стоить 100тыс.. поднимите руки !!))) и отдайте свою головную боль и потраченное время в наши руки вместе с дополнительными деньгами а мы их честно отработаем)))

Если бы прорабы, которые говорят о заключении договора, подписании актов, гарантии предупреждали, что без этих 20-25% будут выявлены неполадки, недочеты, то тогда можно было бы о чем-то говорить. А так рассказывают, что работают профессионалы (с соответствующей оплатой труда), что подразумевает хорошее качество произведенных работ.

И вопросик: мы говорим о нотариально заверенной гарантии, где прораб (подрядчик) отвечает всем своим имуществом в пределах выставленных претензий, но не более стоимости объекта?

Alexcat

23.04.2010, 20:25

если процесс правильно организовать можно даже получать от строительства удовольствие :) как же на твоих глазах растет дом твоей мечты.. а ты творец :) так что если есть желание можно вникать и руководить процессом...

Ники

23.04.2010, 20:27

А за заранееоговоренную зарплату? НЕ? Никак?

Alexcat

23.04.2010, 20:29

Если бы прорабы, которые говорят о заключении договора, подписании актов, гарантии предупреждали, что без этих 20-25% будут выявлены неполадки, недочеты, то тогда можно было бы о чем-то говорить. А так рассказывают, что работают профессионалы (с соответствующей оплатой труда), что подразумевает хорошее качество произведенных работ.

И вопросик: мы говорим о нотариально заверенной гарантии, где прораб (подрядчик) отвечает всем своим имуществом в пределах выставленных претензий, но не более стоимости объекта?

большинство прорабов СПД а значит по закону отвечающие всем своим имуществом за содеяное...но главное ЭТО ПОСЛУЖНОЙ СПИСОК ПОСТРОЕНЫХ ОБЪЕКТОВ

Alexcat

23.04.2010, 20:34

А за заранееоговоренную зарплату? НЕ? Никак?

зарплата не работает увы суть человека...а вот честный процент (генподрядные) стимул наладить нормальные отношение с субподрядчиком и не воспринемать эту работу как обузу и проблему!!! и контролировать качество работ субподрядчика...проверено годами работы

Obod

23.04.2010, 20:42

А за заранееоговоренную зарплату? НЕ? Никак?

А как на строительстве определенного объекта можно говорить о ежемесячной зарплате? Вам тогда вечно будут строить! Есть определенный объем работ, за него и оплата! Ведь конечная цель - построить и жить, а не сам процесс!?

Ники

23.04.2010, 20:53

А как на строительстве определенного объекта можно говорить о ежемесячной зарплате? Вам тогда вечно будут строить! Есть определенный объем работ, за него и оплата! Ведь конечная цель - построить и жить, а не сам процесс!?
Ну почему?
Спокойненько привязать к срокам и объёмам работ:)
Это несложно! Со штрафами за срыв этих самых сроков.

Тут уже дело в том,что при таком раскладе сложно "ловить рыбку" из кармана заказчика.

Alexcat

23.04.2010, 21:01

Ну почему?
Спокойненько привязать к срокам и объёмам работ:)
Это несложно! Со штрафами за срыв этих самых сроков.

Тут уже дело в том,что при таком раскладе сложно "ловить рыбку" из кармана заказчика.

ага вся жизнь в борьбе с воришками:D ставка убивает инициативу!! можно платить сторожу но не прорабу! при генподряде это вобще смешно...зачем человеку ваши проблемы?? с кучей выших пожеланий??? надо затянуть стройку и спокойно получать ставку, расказывая о непреодалимых трудностях:rzhu_nimagu:неудевительно почему в Одессе и Украине столько долгостроев...

coeval1

23.04.2010, 21:05

не согласен с +20-25%:rtfm: а вот +5-10% да за работу без накладок! в срок! и прочих заморочек это нормально...

5-10% для компании маловато... если еще и заказ по безналу так точно, на одни налоги уйдет 3-4% (НДС, прибыль)от оборота, потом содержание штата(вкурсе что сейчас проверки по лицензиям и проверяют чуть ли по паспорту и наличию на рабочем месте) сама лицензия. дозволы. допуски. ТБ, ОТ ,офис, аренда офиса, реклама и тд. и т.п и еще при всем при этом себе еще заработать...хотя если чистыми в конце года положить в карман 6,5-10% от оборота , то я согласен))))

Alexcat

23.04.2010, 21:14

не ну если рекламу оплачивать из генподрядных это уж сильно...да и субподрядчики с лицензией бывают :)

Ники

23.04.2010, 21:16

ага вся жизнь в борьбе с воришками:D ставка убивает инициативу!! можно платить сторожу но не прорабу! при генподряде это вобще смешно...зачем человеку ваши проблемы?? с кучей выших пожеланий??? надо затянуть стройку и спокойно получать ставку, расказывая о непреодалимых трудностях:rzhu_nimagu:неудевительно почему в Одессе и Украине столько долгостроев...
Может я и туплю,но разве
ситуация со сроками и оъёмами привязанными к зарплате могут затянуть стройку?
Расписать план работ,неужели это сложно.

И непреодолимые трудности ,преодаляться ! Когда зарплатка существенно будет понижаться
Меня ,как заказчика они вообще не интересуют.

coeval1

23.04.2010, 21:26

не ну если рекламу оплачивать из генподрядных это уж сильно...да и субподрядчики с лицензией бывают :)

субподрядчики тоже вкладывают свое содержание в стоимость - в концовке сумма по любому будет больше чем у частного прораба, если только он не развел заказчика увидев что тот вполне поведется....
по моему разумению фирмы в первую очередь берут деньги за ответственность!!! по суди чем они отличаются от частного прораба с симкой которую можно выкинуть и решить все последующие проблемы с заказчиком?

Alexcat

23.04.2010, 21:29

Может я и туплю,но разве
ситуация со сроками и оъёмами привязанными к зарплате могут затянуть стройку?
Расписать план работ,неужели это сложно.

И непреодолимые трудности ,преодаляться ! Когда зарплатка существенно будет понижаться
Меня ,как заказчика они вообще не интересуют.

спешу вас обрадовать вам обязательно сделают "гадость" особено если вы накажете кого то на деньги... причем бывает просто своей бездеятельностью непредупредив вас как Заказчика о последствиях вашего выбора:) бывали случаи люди дома продавали:shine: так как поменяв десяток прорабов строили непотребность в которой жить невозможно...

oleski

23.04.2010, 21:56

Почитаешь тут и страшно становится:hysteric:

Obod

23.04.2010, 22:03

Почитаешь тут и страшно становится:hysteric:

К сожалению пакости от строителей, неудовлетворенных зарплатой или еще чем-то, действительно не редкость! И защититься от этого невозможно! Даже если вы расстались без скандала! Это, конечно в большей степени, относится к местным строителям.

nagorniy

23.04.2010, 22:32

Ваши рассказы о пакостях рабочих смешат,как правило на эту тему рассуждают жлобы-заказчики и тупые специалисты.

Ellsara

23.04.2010, 22:46

большинство прорабов СПД а значит по закону отвечающие всем своим имуществом за содеяное...но главное ЭТО ПОСЛУЖНОЙ СПИСОК ПОСТРОЕНЫХ ОБЪЕКТОВ

Я говорила о нотариальном оформлении:rtfm: Естественно, с наложением ареста на личное имущество на время, необходимое для проведения полного комплекса услуг. Прием работы производится заказчиком с аудитором, которому тоже платит заказчик. Такая себе европейская схема взаимоотношений. Кто из подрядчиков (строителей) готов на подобное сотрудничество?

Самым неприятным является то, что если человек нечестен, неквалифицирован или хапуга, то сколько ему не "накидывай" сверху, результат не изменится. Всегда будет мало. А обоснованием будет недостаточная плата за труд, плохие материалы, погодные условия и т.д. Это относится не только к строителям, но и к представителям других профессий. Если человек имеет навыки (знает как теоретически и умеет реализовать практически) и совесть, то сделает качественно за ту сумму, которую оговорил с заказчиком (в устной или письменной форме).

Obod

24.04.2010, 07:41

Ваши рассказы о пакостях рабочих смешат,как правило на эту тему рассуждают жлобы-заказчики и тупые специалисты.

Не надо, пожалуйста, с ходу всех заказчиков (т.к. я тоже между прочим заказчик) обзывать жлобами! Никогда ни с кем, даже по делу не жлобилась, однако весь спектр негатива имела. И здесь тема о строительстве, а не о характере заказчиков и строителей!

Ники

24.04.2010, 08:10

Alexcat
спешу вас обрадовать вам обязательно сделают "гадость" особено если вы накажете кого то на деньги...
ТЕ халтурить можно за мои же деньги безнаказанно-это норма для прораба:nea:
Не пишу халтура рабочих,пишу халтура прораба.

Тут кто-то писал недавно.что армировали не 3 ряд,а 4 .И не весь.а по углам.
Это нормально? Да?
И типа "Та всё будет стоять,я ж уже 10 лет строю."

причем бывает просто своей бездеятельностью непредупредив вас как Заказчика о последствиях вашего выбора

Мой выбор ,четко описан проектировщиком и тд.И проект пройдет експертизу.
Моё мнение непоколебимое;
прораб занимается организацией работ,но никак не вмешивается в конструктивы.

Ellsara.

Прием работы производится заказчиком с аудитором, которому тоже платит заказчик. Такая себе европейская схема взаимоотношений. Кто из подрядчиков (строителей) готов на подобное сотрудничество?
А вот это НОРМАЛЬНЫЙ подход.
:rtfm:А технадзор ,ОДНОЗНАЧНО,должен быть на % .Надо стимулировать искать
халтуру.

И никакой нервотрепки. бы не было :прораб сделал,надзор принял -
получили денежку .Строим дальше.
Была бы такая схема.все было бы "ОКИ"

Только у нас все привыкли.....Ну ничО,:)
"Москва не сразу строилась!"

Alexcat

24.04.2010, 08:29

про необходимость присутствия технодзора я уже писал пару листов назад...и про проект читай там же (пост 3257) и сдачу...порядок работ на стройке... чтобы все было ОК... знаю на все 100% как со стороны Заказчика так и со стороны подрядчик:)

Бубуська

24.04.2010, 18:12

Alexcat
ТЕ халтурить можно за мои же деньги безнаказанно-это норма для прораба:nea:
Не пишу халтура рабочих,пишу халтура прораба.

Тут кто-то писал недавно.что армировали не 3 ряд,а 4 .И не весь.а по углам.
Это нормально? Да?
И типа "Та всё будет стоять,я ж уже 10 лет строю."

Мой выбор ,четко описан проектировщиком и тд.И проект пройдет експертизу.
Моё мнение непоколебимое;
прораб занимается организацией работ,но никак не вмешивается в конструктивы.

Ellsara.
А вот это НОРМАЛЬНЫЙ подход.
:rtfm:А технадзор ,ОДНОЗНАЧНО,должен быть на % .Надо стимулировать искать
халтуру.

И никакой нервотрепки. бы не было :прораб сделал,надзор принял -
получили денежку .Строим дальше.
Была бы такая схема.все было бы "ОКИ"

Только у нас все привыкли.....Ну ничО,:)
"Москва не сразу строилась!"

Согласен с Вами, но уверен что при слове технадзор и экспертиза 90% прорабов сразу ветром сдует еще до начала работ. Еще и надуют губы-обидятся за недоверие

Grafitor

24.04.2010, 19:22

Согласен с Вами, но уверен что при слове технадзор и экспертиза 90% прорабов сразу ветром сдует еще до начала работ. Еще и надуют губы-обидятся за недоверие

Главное чтоб заказчик имел возможность оплачивать труд ИТР.

oleski

24.04.2010, 19:39

А как лучше платить, поэтапно? Купили всё на фундамент, залили, получи расчёт за фундамент? Закупил газабетон, сделали стены, получи расчёт...итд?

Grafitor

24.04.2010, 19:44

А как лучше платить, поэтапно? Купили всё на фундамент, залили, получи расчёт за фундамент? Закупил газабетон, сделали стены, получи расчёт...итд?

Лучше все таки понедельно при условии выполнения обьема работ.

coeval1

25.04.2010, 00:45

можно понедельно, можно по объему - главное чтобы график не нарушался ни одной из сторон... потому как задержка аванса или расчета тоже влечет для строителей накладные расходы(не считая потери объектов в момент ожидания новых денег за следующие этапы работ) ....про задержку сроков строителями и прочие уже было сказано в теме раньше....

Katyonok

25.04.2010, 21:32

Уважаемые знатоки, к вам вопрос:)
Есть дом из ракушняка (старенький, лет 30 точно есть), нужно там поставить одну внутреннюю стенку. Желательно, чтобы звукоизоляция была лучше, чем у гипсокартонных перегородок.
Какой материал посоветуете?

drunk cherry

25.04.2010, 21:39

drunk cherry

25.04.2010, 21:44

я вот читаю форум и не могу - мы :)ракушняк 1,5 камня, под домом небольшой погребок, плиты перекрытия, холодный чердак. Площадь дома общая 230 кв м + 25 кв м терраса + 25 кв м балкон над ней. сейчас стоит коробка + крыша + внутренние перегородки + залита лестница.
На сегодняшний день на всё это (материалы + работа) потратили 87 тыс долларов, а самые дорогие этапы ещё впереди - я имею ввиду внутреннюю отделку..
как делить на квадратуру террасы не знаю... но расходы явно превышают расходы на секунду загляну..

вот и я че-то в шоке:) может я че-то не так поняла?:)

drunk cherry

25.04.2010, 21:47

большинство прорабов СПД а значит по закону отвечающие всем своим имуществом за содеяное...но главное ЭТО ПОСЛУЖНОЙ СПИСОК ПОСТРОЕНЫХ ОБЪЕКТОВ

скорее всего при наличии договора:)к сожалению:(

drunk cherry

25.04.2010, 21:57

Ваши рассказы о пакостях рабочих смешат,как правило на эту тему рассуждают жлобы-заказчики и тупые специалисты.

и не смешно.вам шины не прокалывали? нет? вот выходишь ты.а у тебя 3 колеса спущены? и так несколько раз.у меня охрана дежурила сночевкой в соседней машине.так хотели отловить тех пи....кто это сделал.думаю что прораб насюськал на меня рабочих.те тоже были без совести.я потом поняла это.прораб когда деньги брал.говорит мне, скажу что ты с нами не рассчиталась.прикиньте!? а я тогда телефоны рабочих поудалаяла.так получилось.видетели я ему не доплатила.пишу вам ее счет.поржите.ремонт был в квартире 70м.плитку ложили.причем ванная с раствором стояла прямо на свежеположенной плитке в комнате.я руалась-но все бесполезно.графа в прайсе:замес раствора и донос его к месту работы!!!! ну не очуметь?!:)
другая строка(вернее не одна) откосы подоконников-бла-бла-бла...цена(ну.эт понятно)
потом наложение перфорированного уголка на откосы-бла-бал-бал...цена
а дальше-ну это просто сдохнуть-СОСТЫКОВКА ГИПСОКАРТОНА ОТКОСОВ И СТЕНЫ!то есть.это все моно было сделать не состыковывая! ну не уроды!?
и я не считаю себя.жлобихой,как вы тут вырозились

nagorniy

25.04.2010, 22:04

Шины и мне прокалывали уволенные "специалисты".

drunk cherry

25.04.2010, 22:10

Шины и мне прокалывали уволенные "специалисты".

я теперь сразу при расчете ксерокопии паспортов или хотя бы на телефон счелкаю:)

coeval1

25.04.2010, 22:22

кстати, пунк перемещение материалов и замес бетона ( раствора ) вручную есть ...
даже в ДБНах прописан))))

drunk cherry

25.04.2010, 22:27

кстати.о птичках...подскажите где и как делать проект,малиновский район.надо как-то врезаться в канализацию она на улице где дорога и газ.трубы рядом идут.с ченго начать?куда идтить?во сколько может обойтись?

drunk cherry

25.04.2010, 22:29

кстати, пунк перемещение материалов и замес бетона ( раствора ) вручную есть ...
даже в ДБНах прописан))))

это половая плитка в квартире и месили тоже в квартире,и это не бетон:)я не первый раз ремонт делала:)а каком относе и куда может итди речь в этой ситуации?это как-то для лохов(особенно про стыковку гипсокартона стен и откосов)

drunk cherry

25.04.2010, 22:42

конечно все именно так! И чтоб вернуться брак исправить или доделать не требуют предоставить новый объем работ и не отключают мобильники, не забывают их в машине на неделю.
Также не уезжают неожиданно собрать виноград/картошку и т.д. на пару дней и пропадают на неделю
И конечно же никто не пьет и не празнует все подряд религиозные праздними как день ивана, луки, петра, покрова и т.д.

и еще вспомнила:)я теперь когда рабочие приходят спрашиваю.нет ли у кого беременных жен?:) чтоб сразу знать к чему готовиться:rzhu_nimagu: а то они у них беременные.потом рожают.еще и на сохранениии иногда лежат,и рабочим всегда нужны деньги и почему-то тока наперед,а потом рождение ребенка-пьянка,прогулы,небрание телефона и пр. и пр пр.причем ситуация это поворяется регулярно.у меня просто уже не один ремонт был :)такое чувство иногда что тока у строителей жены беременне дети тока у них рождаются:rzhu_nimagu::rzhu_nimagu::rzhu_nimagu:.. ..:)

nagorniy

25.04.2010, 23:07

И где Вы их только ловите,таких...

Obod

25.04.2010, 23:07

Tarantul

25.04.2010, 23:34

Скажите сколько стоит разобрать старый дом (годов 70) из ракушняка, с крышей ,так чтобы кирпичи остались.

coeval1

26.04.2010, 00:09

Люди! Не возбуждайтесь сильно! Я лично сегодня на даче сорвала спину, убирая за очередными строителями! Когда рассчитывалась - пыталась намекнуть, что не плохо бы и убрать за собой, претензии заключались в том, что зачем надо было чернозем смешивая с глиной сыпать на кучу мусора и еще и притаптывать???? Типа после нас - хоть потоп??? Ответ был: "Что Вы хотите? Это ж стройка!" Только я не понимаю, почему стройка подразумевает превращение участка в помойку? Это что? Нормальная практика? Разгребайте как хотите? И еще вопрос к прорабам! Такой инструмент, как мастерки, терки, валики, пила по дереву, ножницы по металлу, шуруповерты, дрель и т.д. - кто должен иметь? Хозяин или прораб? Да еще бетономешалка? Это мы все должны купить? Леса еще!? Кто должен их соорудить? Мы или они? Как это на самом деле правильно с вашей точки зрения? (прорабов спрашиваю).

инструмент должен быть свой...во всяком случае весь ручной включая дрели шуроповерты... сейчас конечно нерентабельно иметь свои леса(их хранение вылазит в хорошую копейку) так что такие вещи как леса и бетономешалки могут брать в аренду и это либо включается в стоимость работ либо заказчик оплачивает аренду, но наличие своих лесов и бетономешалки тоже показывает класс бригады или фирмы...понятно что такие вещи которые являются расходниками( типа валиков ) покупаются вместе с красками и выбрасываются после окончания и это идет как материалы, но кельмы, мастерки, ножницы по металлу и прочий инструмент который служит не один объект должны быть свои.
Лично я, маляров которые пришли на объект без шпателей и говорят снабженцу купи какиенить шпателя, сразу выгоняю! ну если сильно попросят то может еще дам убрать территорию но не больше!))

drunk cherry

26.04.2010, 07:39

И где Вы их только ловите,таких...

из газет по объявлениям и по рекомендациям(и такое бывает)если учесть что у меня было 12 больших достаточно(даже 13) ремонтов и я почти так и не нашла нормальных рабочих.по крупицам собрала кое-кого.но это просто с кровью можно сказать.:)

Obod

26.04.2010, 07:43

Вот-вот! Я тоже так понимаю, что покупая, к примеру краску, - валик и лоток само собой в комплект! А мастерки? У маляров, которые у меня дома шпатлевали, точно были свои. Леса тоже можно, наверное, на месте сбить из досок? (благо этого добра осталось после опалубки забора). Все равно - хорошие доски испортили раствором, хотя степплер и целофан в комплекте были и мы даже настаивали на их применении. Что касается электроинструмента, то тут вообще капец! Муж в свое время подрабатывал - устанавливая сантехнику, так он всегда говорит, что если случайно получалось так, что он забывал что-то из инструмента типа отвертки (э\инструмент - это вообще табу), то крайне неловко было просить хозяев дать ее. А тут в порядке вещей пользоваться нашим инструментом! Причем хорошим! Ведра и лопаты - как будто едят! Сколько ни купи - их нет! Вчера кинулись - одна поломанная лежит! Куда остальные делись? ХЗ?!

Obod

26.04.2010, 07:47

из газет по объявлениям и по рекомендациям(и такое бывает)если учесть что у меня было 12 больших достаточно(даже 13) ремонтов и я почти так и не нашла нормальных рабочих.по крупицам собрала кое-кого.но это просто с кровью можно сказать.:)

Я тоже пока ремонт в квартире делала (поэтапно). К последней комнате подошла с нормальным комплектом мастеров! И правильно выстроив их по работам, ремонт удалось произвести в кратчайший срок! А вот на даче - пока в поиске! И просвета не наблюдается! Благо плиточник мой проверенный, согласился поездить к нам на дачу и постелить плитку! Хоть за это душа не болит!:rose:

Бубуська

26.04.2010, 09:07

Лучше все таки понедельно при условии выполнения обьема работ.

Лучше все таки поэтапно. Если понедельно будут вас раскручивать на новые мелкие и не очень нужные в данный момент объемы, а основные долгие этапы будут двигаться медленно

Бубуська

26.04.2010, 09:14

Шины и мне прокалывали уволенные "специалисты".

Срывали пломбы на водомере и газовом счетчике, задували пеной канализацию.
И это не потому что не расчитался за сделанное, а потому что отдал другим те работы, которые они себе "напланировали"

beduin

26.04.2010, 11:02

и еще вспомнила:)я теперь когда рабочие приходят спрашиваю.нет ли у кого беременных жен?:) чтоб сразу знать к чему готовиться:rzhu_nimagu: а то они у них беременные.потом рожают.еще и на сохранениии иногда лежат,и рабочим всегда нужны деньги и почему-то тока наперед,а потом рождение ребенка-пьянка,прогулы,небрание телефона и пр. и пр пр.причем ситуация это поворяется регулярно.у меня просто уже не один ремонт был :)такое чувство иногда что тока у строителей жены беременне дети тока у них рождаются:rzhu_nimagu::rzhu_nimagu::rzhu_nimagu:.. ..:)

Я так и не понял у вас были рабочие с прорабом или без,если с ним,то почему все виды работ и расценки перед работой не прописывали.Не будет сюрпризов в подносе материала и прочем.:)

Ники

26.04.2010, 15:00

и еще вспомнилая теперь когда рабочие приходят спрашиваю.нет ли у кого беременных жен? чтоб сразу знать к чему готовиться а то они у них беременные.потом рожают.еще и на сохранениии иногда лежат,и рабочим всегда нужны деньги и почему-то тока наперед,а потом рождение ребенка-пьянка,прогулы,небрание телефона и пр. и пр пр.причем ситуация это поворяется регулярно.у меня просто уже не один ремонт был такое чувство иногда что тока у строителей жены беременне дети тока у них рождаются....
Это точно!:)
И что,продолжаете давать наперёд?

Если жена и не беременна,так чётТо ещё придумают.:)

drunk cherry

26.04.2010, 15:57

Я так и не понял у вас были рабочие с прорабом или без,если с ним,то почему все виды работ и расценки перед работой не прописывали.Не будет сюрпризов в подносе материала и прочем.:)

НИКИ,нет теперь меня на жалость не пробьешь:)
расценки оговорили.но кто мог подумать что они там такое понапишут еще?:)
народ.что такое стоительный мусор?тот который нужный иногда для кое-кого.у меня например может быть ракушняк,кирпич битый,бетон.это строительный мусор? может его кто-то заберет если предложить?:shine:самовывозом:shine:

svyatodan

26.04.2010, 16:46

Для этого четко оговаривайте сроки, сразу договаривайтесь о неустойках и штрафах
Тогда и пропадать не будут,
об авансах (% от сделаных объемов) тоже надо договариваться, если объект не маленький поэтапная оплата будет к месту

Anglo-Eastern

26.04.2010, 16:50

[QUOTE=Obod;11575063]Люди! Не возбуждайтесь сильно! Я лично сегодня на даче сорвала спину, убирая за очередными строителями! Когда рассчитывалась - пыталась намекнуть, что не плохо бы и убрать за собой, претензии заключались в том, что зачем надо было чернозем смешивая с глиной сыпать на кучу мусора и еще и притаптывать???? Типа после нас - хоть потоп??? Ответ был: "Что Вы хотите? Это ж стройка!" Только я не понимаю, почему стройка подразумевает превращение участка в помойку? Это что? Нормальная практика? Разгребайте как хотите?

И у нас типа того же! А потом еще такой прикол!
Ну кладете Вы стену дома, ну мешает Вам ветка дерева, ну спилите (1000) раз просила, в ответ угу!!! А они так бережно отодвигают, чего напрягаться лишний раз? Джамшуты и Равшаны какие-то:nea:

drunk cherry

26.04.2010, 16:52

Ники

26.04.2010, 16:56

nagorniy

26.04.2010, 16:57

Народ,а что нормальных фирм у нас нет?В итоге по деньгам то же выходит.

Бубуська

26.04.2010, 16:59

Немаленький объект это не масштаб этой ветки.
Строители видимо привелигированная профессия раз хотят авансы, проживание на объекте, постоянные отпуска.
Элита одним словом

Все остальные профессии как то добираются из дому на работу вовремя, работают в мелкие религиозные праздники и знают чем грозит невыход на работу и отключенный неделю телефон.

Ники

26.04.2010, 17:00

Какие нормальные? Если знаете ,прошу кинуть в личку.

Бубуська

26.04.2010, 17:05

[QUOTE=Anglo-Eastern;11588840
И у нас типа того же! А потом еще такой прикол!
Ну кладете Вы стену дома, ну мешает Вам ветка дерева, ну спилите (1000) раз просила, в ответ угу!!! А они так бережно отодвигают, чего напрягаться лишний раз? Джамшуты и Равшаны какие-то:nea:[/QUOTE]

А с помойкой в доме разобрались?

Anglo-Eastern

26.04.2010, 17:07

А с помойкой в доме разобрались?

Местами, к сожалению!!!! и то после того, как наехала, что сейчас соседи вызовут санэпид. станцию и остановят нам стройку :-(((

coeval1

26.04.2010, 17:12

нормальные строители есть, и нормальные фирмы есть....только стоят они дороже) и при этом всегда в работе) потому как нормальные))

Inviz

26.04.2010, 17:18

Господа, посоветуйте пожалуйста путь для открытия лицевого счета на электричество в Приморском районе нашего города.
Как я понимаю основная проблема в том, чтобы не оказались перегруженные линии от которых нужно будет тянуть провода?

Бубуська

26.04.2010, 17:20

Местами, к сожалению!!!! и то после того, как наехала, что сейчас соседи вызовут санэпид. станцию и остановят нам стройку :-(((

Запретите им курить, готовить пищу в доме и переселите в времянку. Иначе картофельные очистки скорлупа и бычки будут по всем углам, а там и крысы прибегут. И вообще пусть решают свои жилищные проблемы сами, а в доме поселите только сторожа.
Вы ведь хотите приходить вечером с мужем на стройку помечтать-попланировать и не нюхать запахи носков, немытых тел, ведра с помоями и выдергивать гвозди со всех стен.

beduin

26.04.2010, 17:22

расценки оговорили.но кто мог подумать что они там такое понапишут еще?:)

Можно работать по смете,а можно без нее.Вот и проблемы.А сроки обязательны.

Grafitor

26.04.2010, 20:34

нормальные строители есть, и нормальные фирмы есть....только стоят они дороже) и при этом всегда в работе) потому как нормальные))

Кто похвалит меня лучше всех, тому большую шоколадную конфету.:):)

НаСекундуЗагляну

26.04.2010, 20:36

Как вы все умудряетесь не платить?
с меня вообще прежде чем начать работать, потребовали аванс в размере половины договорной цены :sarcastic_hand:

Grafitor

26.04.2010, 20:40

Как вы все умудряетесь не платить?
с меня вообще прежде чем начать работать, потребовали аванс в размере половины договорной цены :sarcastic_hand:

Потому что они были с опытом большим и знающие свое дело.

РЫКА

26.04.2010, 20:45

Ищу строителей на середину конец мая
сориентируйте по ценам на фундамент, кладку, кровлю

cool.cushnir2011

26.04.2010, 21:10

Кто нибудь может прикинуть сколько будут стоить (разумеется ориентировочно) 220 кв.м кровли с мансардой,стоимость работ и материала*(покрытие бит.черепица).Кровельщики морозятся-только номера для связи отправляют.Вопрос интересует в связи с возможной покупкой дома с проблемой крыши,хочется знать на какую сумму быть еще готовым.

coeval1

26.04.2010, 21:27

Как вы все умудряетесь не платить?
с меня вообще прежде чем начать работать, потребовали аванс в размере половины договорной цены :sarcastic_hand:

а бригада как была? хорошая?

как по мне , так справедливо авансирование - риски у всех равные!)

coeval1

26.04.2010, 21:28

Кто похвалит меня лучше всех, тому большую шоколадную конфету.:):)

я не про себя)))) я отделкой не занимаюсь и заниматься не буду)))
но просто думаю что так впринципе логично и правильно!

НаСекундуЗагляну

26.04.2010, 21:35

а бригада как была? хорошая?

как по мне , так справедливо авансирование - риски у всех равные!)
та я бы не сказал, шо идеальная, но и придраться особо не к чему было :)
я, конечно, для приличия свой нос потыкал во все углы, поворчал для острастки, но на них это особого впечатления не произвело, я и перестал на объекте вообще появляться... они даже за деньгами сами приезжали, шоб я под ногами не крутился)))
ну и нравы у этих строителей - никакого уважения к заказчикам

Ники

26.04.2010, 21:52

как по мне , так справедливо авансирование - риски у всех равные!)
У заказчика рисков намного больше.
Он может попасть и на демонтаж, и по новой на стоимость материала
и на стоимость работ.
:(

drunk cherry

27.04.2010, 05:00

У заказчика рисков намного больше.
Он может попасть и на демонтаж, и по новой на стоимость материала
и на стоимость работ.
:(

согласна.урезают обычно зарплату строителям за плохую работу.некоторые даже не платят.но в этом случае эта вина плохих строитлей.не знаю таких случаев когда все было класс.рабочие класс.а им денег не дали.бред:)

Ники

27.04.2010, 07:32

.не знаю таких случаев когда все было класс.рабочие класс.а им денег не дали.бред

Из опыта общения с рабочими могу сказать,
что у нормальных рабочих мысли о том,что их кинут не возникает.
И форс мажоров с "наперёд" тоже.

vinum

27.04.2010, 08:45

Бубуська

27.04.2010, 09:19

Потому что они были с опытом большим и знающие свое дело.

А почему это в 2010 аванс вообще имеет место быть?

odlenusik

27.04.2010, 20:52

Ищу строителей на середину конец мая
сориентируйте по ценам на фундамент, кладку, кровлю

Приветик ! Цены разные . Заливка фундамента вообщем от 45 до 60 дол. за куб. Кладка смотря чего. ракушняк-от20 до 40 дол.за метр кв. ,кровля металлочерепицей от 17 до 20 дол. за метр кв. Цены обговаривала в начале апреля.

Бубуська

28.04.2010, 08:54

Сколько стоит работа по укладке теплого пола?

Жду смету от своих сантехников, но нужно с чем-то сравнить

v2ph7

28.04.2010, 09:49

Ищу строителей на середину конец мая
сориентируйте по ценам на фундамент, кладку, кровлю

сейчас спрос на работу большой, соответственно и цена. прошлое лето уже не вернуть.....но надеюсь и позапрошлое с космическими ценами на работу. а вообще чем больше объем, тем ниже цена....оптимально чтобы одни люди строили полностью объект....но это не всегда выполнимо....нужно говорить...

coeval1

28.04.2010, 11:08

Сколько стоит работа по укладке теплого пола?

Жду смету от своих сантехников, но нужно с чем-то сравнить

вода или электричество? (хотя... судя по тому что от сантехников а электриков , то значит вода)))

Бубуська

28.04.2010, 11:11

вода или электричество? (хотя... судя по тому что от сантехников а электриков , то значит вода)))

Вода конечно же

Katyonok

28.04.2010, 12:32

v2ph7

28.04.2010, 13:21

:search:

газобетон 100мм. но внутренние стены не предназначены для борьбы с шумами. так разговор разве что слышен не будет

beduin

28.04.2010, 13:54

[QUOTE=mdv;11630407]газобетон 100мм. но внутренние стены не предназначены для борьбы с шумами. так разговор разве что слышен не будет[/QUOT
у пустотелого кирпича шумизолякия получше,а если в кирпич стенку положить будет еще лучше,но и от г.к. можно хорошей звукоизоляции добится,в нутри уложить грамотно звукоизоляцию

александр X

28.04.2010, 18:59

подскажите восколько обойдутся документы при строительстве 2х этажного дома+мансардный этаж

v2ph7

28.04.2010, 19:56

подскажите восколько обойдутся документы при строительстве 2х этажного дома+мансардный этаж

это зависит не столько от размера дома, сколько от места. соответственно в одессе дорого, в области все еще сносно

Katyonok

29.04.2010, 09:58

mdv, beduin, спасибо)

futurama91

29.04.2010, 16:08

люди,мне нужно облицевать дом,но хочется что-то новое,короед признаться порядком надоел.что вы можете посоветовать?

Grafitor

29.04.2010, 16:14

:search:

Вспененый каучук.,базальтовая вата.,изолон. полифом.

Grafitor

29.04.2010, 16:16

люди,мне нужно облицевать дом,но хочется что-то новое,караед признаться порядком надоел.что вы можете посоветовать?

Что жили в таком доме где короед. Когда же успел надоесть если только недавно появился. Смешно.

ntnfy

29.04.2010, 17:04

Что жили в таком доме где короед. Когда же успел надоесть если только недавно появился. Смешно.

Вот-вот :)

люди,мне нужно облицевать дом,но хочется что-то новое,караед признаться порядком надоел.что вы можете посоветовать?
То что вы называете "караедом", на мой взгляд, лучший материал для отделки фасадов. А выглядеть он, кстати, может ОЧЕНЬ по разному. Есть как простая шуба (ток он "барашек" называется), есть различной фракции, да и специалисты по нему могут такого натереть, что и во всем городе не найдете похожий фасад :)

futurama91

29.04.2010, 22:14

Что жили в таком доме где короед. Когда же успел надоесть если только недавно появился. Смешно.
В таком доме не жил,но у друзей короед и душе хочется что-то новое.
А если честно,то банально хочу переплюнуть их

coeval1

29.04.2010, 22:17

В таком доме не жил,но у друзей короед и душе хочется что-то новое.
А если честно,то банально хочу переплюнуть их

ну тогда греческим или итальянским мрамором..белым таким с розовыми прожилками))) будет круто)) уже никто не переплюнет))

красилсончик

29.04.2010, 22:25

Вот-вот :)

То что вы называете "караедом", на мой взгляд, лучший материал для отделки фасадов. А выглядеть он, кстати, может ОЧЕНЬ по разному. Есть как простая шуба (ток он "барашек" называется), есть различной фракции, да и специалисты по нему могут такого натереть, что и во всем городе не найдете похожий фасад :)

короед и барашек - 2 большие разницы. Короед, он на то и короед, что с бороздками... Барашек то к нему каким боком относится?

а только видом отделки, как по мне - никого не переплюнешь (как по мне - это вообще странно - при строительстве дома ставить цель, чтобы кого-то переплюнуть, но это совсем другая история :) )

можно переплюнуть домом, отделанным со вкусом в гармонии с внутренним миром хозяев и внешней окружающей средой.

а у нас в одессе строят так - о, мне крышу, как у соседа напротив...а фасад - как слева у соседа..и в итоге такие образчики зодчества получаются... хотя, это всё может быть простым отражением внутреннего мира его хозяев... :rolleyes:
что-то к вечеру я повторяюсь :)

Anthea

29.04.2010, 22:34

люди,мне нужно облицевать дом,но хочется что-то новое,караед признаться порядком надоел.что вы можете посоветовать?

клинкерная плитка, облицовочный кирпич, дикий камень, фасадные системы, дерево и т.д. :rolleyes:

futurama91

29.04.2010, 22:45

ну тогда греческим или итальянским мрамором..белым таким с розовыми прожилками))) будет круто)) уже никто не переплюнет))
можно и мрамором,но он не греет душу(это не подоконник и не камин или лестница) ,а хочется чего-то теплого,чтобы тянуло домой.чтобы уже подходя к дому,уже посмотрев на забор,теплый и живой,хотелось жить.

futurama91

29.04.2010, 22:48

клинкерная плитка, облицовочный кирпич, дикий камень, фасадные системы, дерево и т.д. :rolleyes:
дикий камень?а это как?

Andgey

29.04.2010, 22:55

Приветик ! Цены разные . Заливка фундамента вообщем от 45 до 60 дол. за куб. Кладка смотря чего. ракушняк-от20 до 40 дол.за метр кв. ,кровля металлочерепицей от 17 до 20 дол. за метр кв. Цены обговаривала в начале апреля.

Что входит в стоимость работ по заливке фундамента? Если вручную или бетономешалкой, согласен. А если с миксера, то многовато будет.

Andgey

29.04.2010, 23:39

Сколько стоит работа по укладке теплого пола?

Жду смету от своих сантехников, но нужно с чем-то сравнить

От 10 до 20 у.е. Подключение оборудования отдельно. Всё зависит от сложности работ и подготовке.

Andgey

29.04.2010, 23:52

из газет по объявлениям и по рекомендациям(и такое бывает)если учесть что у меня было 12 больших достаточно(даже 13) ремонтов и я почти так и не нашла нормальных рабочих.по крупицам собрала кое-кого.но это просто с кровью можно сказать.:)

Что Вам сказать? Я работаю в строительстве с 87года и встретил только три-четыре бригады, достойных похвалы и уважения. Они без работы не сидят, к ним очередь. В строители идут те кто ничего не умеет толком делать, это было во все века и будет всегда. Позтому необходим всегда грамотный прораб, рекомендации с просмотром работ или просто везение. Как говорят у нас в Одессе: Надо иметь еврейское счастье!

Anthea

29.04.2010, 23:54

дикий камень?а это как?

Это одно из названий облицовочного камня. Например:

http://img218.imageshack.us/img218/2901/fallingwaterhouse2.th.jpg (http://img218.imageshack.us/i/fallingwaterhouse2.jpg/)
http://img709.imageshack.us/img709/3456/stonehomedesignsnetherlq.th.jpg (http://img709.imageshack.us/i/stonehomedesignsnetherlq.jpg/)
http://img338.imageshack.us/img338/1071/01stonewall61009.th.jpg (http://img338.imageshack.us/i/01stonewall61009.jpg/)

drunk cherry

30.04.2010, 07:14

Что Вам сказать? Я работаю в строительстве с 87года и встретил только три-четыре бригады, достойных похвалы и уважения. Они без работы не сидят, к ним очередь. В строители идут те кто ничего не умеет толком делать, это было во все века и будет всегда. Позтому необходим всегда грамотный прораб, рекомендации с просмотром работ или просто везение. Как говорят у нас в Одессе: Надо иметь еврейское счастье!

это точно.согласна:)

Grafitor

30.04.2010, 07:26

В таком доме не жил,но у друзей короед и душе хочется что-то новое.
А если честно,то банально хочу переплюнуть их

C этим уже сложнее. Утепленый вентилируемый фасад зеркальный.Если близко стоят дома то лучше уже сделать так чтоб сочетался с соседским.

den1104

30.04.2010, 08:00

Я строил все сам. За работу почти не платил.На сегодня уже 20 000 у.е. Отделка почти заканчивается. Делал сам фундамент, кладка стен, водоснабжение,канализация,отопление,электрика, малярка,крышу с тестем. Отделочные работы больше всего денег тянут. У меня дом 120 м.кв 2 этажа. Самое дорогое в коробке:фундамент и перекрытие, ну и крыша тоже. Первый этаж был сделан с ракушечника старого дома, но камень идеальный (камень при ударе по нему молотком-ЗВЕНИТ), а второй этаж из пенобетона(Белгород). Самое дорогое в строительстве это нервы!

НаСекундуЗагляну

30.04.2010, 08:02

den1104

30.04.2010, 08:29

:good:
А сколько времени у тебя на это ушло?
Купил участок в 2003. В 2005 уже въехали, но ремонт был сделан на первом этаже. Сейчас начали процесс узаконения, потому что нас немножко прижал исполком, короче нашли они нас.

Obod

30.04.2010, 08:35

люди,мне нужно облицевать дом,но хочется что-то новое,короед признаться порядком надоел.что вы можете посоветовать?

Сейчас в магазинах такой огромный выбор фасадных отделок! И фактурная штукатурка и просто краска фасадная! Зайдите в любом строительном супермаркете в отдел фасадных красок и штукатурок - Вам там все покажут и расскажут! А короед действительно визуально примелькался, да и выполненный не качественно и из дешевых материалов - со временем выглядит не очень! Поры грязью забиваются и дом кажется грязным! Недавно у знакомого были в гостях в его новом доме - там фасад фактурный (не помню точного названия), но смотрелось очень симпатично! А главное на ощупь и на вид он очень гладкий прямо глянцевый, так что грязь и пыль просто не пристают!:good:

Obod

30.04.2010, 08:47

Приветик ! Цены разные . Заливка фундамента вообщем от 45 до 60 дол. за куб. Кладка смотря чего. ракушняк-от20 до 40 дол.за метр кв. ,кровля металлочерепицей от 17 до 20 дол. за метр кв. Цены обговаривала в начале апреля.

45 - 60 у.е. за куб. - это очень дешево! Мне предложили по 70 у.е. В стоимость входят все работы по подготовке грунта, опалубка, арматура, заливка миксером! Но по-моему это дороговато все же!

Скрытик

30.04.2010, 09:05

С короедом нужно правильно цвет подобрать. Тогда и грязь не будет сильно заметна. Особенно удивляет белый цвет. Он даже свеже нанесенный с расстояния 10 метров смотрится грязным.

Бубуська

30.04.2010, 09:30

на Дмитрия Донского около пересечения с Люстдорфской забор ядовито-желтый. Что чистый, что грязный смотрится отвратительно. В таких пыльных местах вообще мне кажется применять короед нельзя

danya1

30.04.2010, 13:55

Тоже строю, очень нужен адекватный печник, чтоб камин сложить, если кто может рекомендовать - киньте в личку контакты. Кстати по облицовке, есть люди облицевать забор. Очень довольна, кому надо дам телефон (только не на сентябрь! они мне будут каминчик облицовывать :rolleyes:)

futurama91

30.04.2010, 16:29

Это одно из названий облицовочного камня. Например:

http://img218.imageshack.us/img218/2901/fallingwaterhouse2.th.jpg (http://img218.imageshack.us/i/fallingwaterhouse2.jpg/)
http://img709.imageshack.us/img709/3456/stonehomedesignsnetherlq.th.jpg (http://img709.imageshack.us/i/stonehomedesignsnetherlq.jpg/)
http://img338.imageshack.us/img338/1071/01stonewall61009.th.jpg (http://img338.imageshack.us/i/01stonewall61009.jpg/)

сколько стоит кв. метр забора?

sokrovije

30.04.2010, 21:17

Здравствуйте!!!!!!!!!!помогите ,пожалуйста!!!!!!!!!нужна глина для засыпки!!!!!!!!в районе сухого лимана!!!!!!!!у кого есть лишняя или знаете где можно достать поделитесь опытом!!!!?????очень срочно надо!!!!!!!!заранее спасибо!!!!!!!!!

александр X

30.04.2010, 22:25

это зависит не столько от размера дома, сколько от места. соответственно в одессе дорого, в области все еще сносно

в одессе.совиньон,авангард.

v2ph7

01.05.2010, 15:55

в одессе.совиньон,авангард.

совиньон и авангард это область. узаконить в совиньоне ок 3 тыс до 300 м2, свыше немного дороже. авангард незнаю, но имхо дешевле

Robert_Rath

01.05.2010, 16:47

Сколько надо?

Robert_Rath

01.05.2010, 16:49

артык

02.05.2010, 12:20

клинкерная плитка, облицовочный кирпич, дикий камень, фасадные системы, дерево и т.д. :rolleyes:

интересуюсь сколько стоит облицовка мраморной крошкой

nagorniy

02.05.2010, 16:15

интересуюсь сколько стоит облицовка мраморной крошкой

"Байрамикс" по 1 этажу-8 уе
по 2 этажу-12 уе

артык

02.05.2010, 16:16

"Байрамикс" по 1 этажу-8 уе
по 2 этажу-12 уе

а сколько с материалами

drunk cherry

03.05.2010, 08:49

Андропов

03.05.2010, 19:49

Ребята подскажите сколько будет примерно построить дом 5х10 метров(2 этажа)без отделочных работ.Самый экономный?

НаСекундуЗагляну

03.05.2010, 20:30

Ребята подскажите сколько будет примерно построить дом 5х10 метров(2 этажа)без отделочных работ.Самый экономный?
500$ квадратный метр

oleski

03.05.2010, 23:47

500$ квадратный метр

что то Вы загнули:dry:

oleski

03.05.2010, 23:47

строительный мусор не подойдет:ракушняк,кирпич,асфальт?

а сколько его у Вас?

Скрытик

04.05.2010, 09:04

что то Вы загнули:dry:
Так человек привел свои цифры, он и смет выкладывал тут.
Понятно, что люди строятся и сами, тогда выходит дешевле. Но если нет возможности самому камни класть?

НаСекундуЗагляну

04.05.2010, 09:15

что то Вы загнули:dry:
Ну загнул... я не заметил что без отделки:)
Я раньше выкладывал сметы - трехэтажная коробка 9х12 с коммуникациями под отделку мне вышла примерно 80.000.... то есть 250-300 за 1 м2 - вполне реальная цифра.. а 500 - это уже с отделкой :)

oleski

04.05.2010, 10:24

Ну загнул... я не заметил что без отделки:)
Я раньше выкладывал сметы - трехэтажная коробка 9х12 с коммуникациями под отделку мне вышла примерно 80.000.... то есть 250-300 за 1 м2 - вполне реальная цифра.. а 500 - это уже с отделкой :)

ага:to_pick_ons:

Бубуська

04.05.2010, 11:17

Наследство от старого прораба - потрескавшаяся стяжка и теплый пол первого этажа, который не держит давление
35грн за 1м2 - стяжка кучей во дворе и дешевая турецкая труба там же бухтой

drunk cherry

04.05.2010, 17:29

а сколько его у Вас?

за неделю увезли 10 машин:) скоко еще вам надо? приходите забирайте с малиновского района.:) тока побыстрее:)нуно?:shine:

drunk cherry

04.05.2010, 17:30

НаСекундуЗагляну

04.05.2010, 17:32

вы народ не пугайте:)
Выкладывайте свои цифры, обсудим.:)

nagorniy

04.05.2010, 17:36

Выкладывайте свои цифры, обсудим.:)

На мой взгляд,указанная сумма-номинальная,даже несколько ниже средней.

артык

04.05.2010, 19:46

клинкерная плитка, облицовочный кирпич, дикий камень, фасадные системы, дерево и т.д. :rolleyes:

что знаете об облицовке плиткой из ракушняка

nagorniy

04.05.2010, 20:42

что знаете об облицовке плиткой из ракушняка

Эксклюзивность неоспорима:).
Благодаря естественной пористой поверхности обладает минимальной теплопроводностью.Плотная, ровная плитка 34х17,5х2,5(см),отличного качества,стоимость карьера 12уе м2,стоимость укладки 8-10уе.

Anthea,не сочтите наглостью ответ,на заданный Вам вопрос.

pile

04.05.2010, 20:51

У меня в смете примерно 200 позиций по вашему вопросу:)
я тоже примажусь хочу построить типа такого скоко надо денег
http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=35009

НаСекундуЗагляну

04.05.2010, 21:00

я тоже примажусь хочу построить типа такого скоко надо денег
http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=35009
А никто вам не скажет..
Только сметчик - за вознаграждение соответствующее, либо прораб - может и за бесплатно.. как повезет..
а примерную сумму здесь уже называли, берите площадь вашего дома и умножайте на цену за квадратный метр

Anthea

04.05.2010, 22:05

:) Всем кто интересовался диким камнем, ракушняком, песчанником вот сайты с каталогами камня, ценами на материал и работу для ознакомления.
http://kievstone.com.ua/
http://www.stonemarket.com.ua/

Anthea

04.05.2010, 22:07

Эксклюзивность неоспорима:).
Благодаря естественной пористой поверхности обладает минимальной теплопроводностью.Плотная, ровная плитка 34х17,5х2,5(см),отличного качества,стоимость карьера 12уе м2,стоимость укладки 8-10уе.

Anthea,не сочтите наглостью ответ,на заданный Вам вопрос.

Не сочту наглостью. Не мой профиль :)

P.S. Еще травертин очень хорош, правда дороже

beduin

05.05.2010, 14:35

я тоже примажусь хочу построить типа такого скоко надо денег
http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=35009

для расчетов не достаточно данных кроме мебели ничего не понятно,пишите в личку поможем

Inviz

05.05.2010, 19:09

сколько ПРИМЕРНО стоит квадратный (не кубический!)метр газобетона?
и сколько ПРИМЕРНО стоит квадратный метр ракушняка?
ПРИМЕРНО?

Калькулятор в зубы и переводить м3 в м2 для своей толщины стены. Или хотя бы соизволить написать тут желаемые размеры.

avto

06.05.2010, 11:26

Планирую начать строительство дома в Одессе в конце июня.Уважаемые форумчане посоветуйте нормальных (проверенных) строителей,или бригаду или фирму.На момент проект в стадии разработки к концу июня планирую получить разрешение на строительство.

Obod

06.05.2010, 11:46

[QUOTE=nagorniy;11739457]Эксклюзивность неоспорима:).
Благодаря естественной пористой поверхности обладает минимальной теплопроводностью.Плотная, ровная плитка 34х17,5х2,5(см),отличного качества,стоимость карьера 12уе м2,стоимость укладки 8-10уе.

Что такое стоимость карьера? И где продается пиленый ракушечник? Ни в магазинах, ни на рынке не встречался! На что его клеят?

vinum

06.05.2010, 12:15

На момент проект в стадии разработки к концу июня планирую получить разрешение на строительство.

разрешение Вам уже получать не надо!:D

Планирую начать строительство дома в Одессе в конце июня.Уважаемые форумчане посоветуйте нормальных (проверенных) строителей,или бригаду или фирму.

тут много строителей, стучитесь в личку к оным и заказывайте обсчеты!

nagorniy

06.05.2010, 19:32

Что такое стоимость карьера? И где продается пиленый ракушечник? Ни в магазинах, ни на рынке не встречался! На что его клеят?

Стоимость карьера-это стоимость от производителя,без учета расходов по доставке,при чем нужно учесть,что указана стоимость м2 пиленного материала,полированный дороже,кроме этого имеются разновидности материала.Воспользовавшись поиском,Вы можете найти поставщиков.Если имеется определенный интерес,пишите.Укладывают его на модифицированные смеси для материалов с высоким водопоглощением.

Leshka

06.05.2010, 19:56

разрешение Вам уже получать не надо!:D

в смысле :)?

vinum

06.05.2010, 22:24

в смысле :)?

Собираете необходимый пакет документов, пишете заявление в районном ГАСКе, начинаете строить!
Экономия ~300$
внимательно читаем (http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=160-2010-%EF)

P.S. только при условии что площадь Вашего дома не превышает 500м2

Leshka

06.05.2010, 22:29

Собираете необходимый пакет документов, пишете заявление в районном ГАСКе, начинаете строить!
Экономия ~300$

P.S. только при условии что площадь Вашего дома не превышает 500м2а можно поподробнее:shine:?

vinum

06.05.2010, 22:34

подправил пост

красилсончик

07.05.2010, 08:21

подскажите плз, сколько сейчас нормальная цена на нормального мастера на положить плитку? Зависит ли цена работы от цены плитки (планируется недорогая)?
спасибо.

avto

07.05.2010, 09:06

Собираете необходимый пакет документов, пишете заявление в районном ГАСКе, начинаете строить!
Экономия ~300$
внимательно читаем (http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=160-2010-%EF)

P.S. только при условии что площадь Вашего дома не превышает 500м2

Спасибо за ссылку, но там написано для садовых участков и домов.Если я правильно понял.

beduin

07.05.2010, 09:06

подскажите плз, сколько сейчас нормальная цена на нормального мастера на положить плитку? Зависит ли цена работы от цены плитки (планируется недорогая)?
спасибо.

Средняя цена 80 грн за м2,от цены не зависит,скорее от размера.

Obod

07.05.2010, 09:15

Средняя цена 80 грн за м2,от цены не зависит,скорее от размера.

Первый раз слышу, что стоимость укладки плитки зависит от размера!:sad_anim: Скорее от качества стен и плитки!? Потому как, если стены ровные, то это одна песня, а если завалены на 3-5 см - это другая!:good:

Ники

07.05.2010, 09:16

Зависит ли цена работы от цены плитки (планируется недорогая)?
спасибо.

красилсончик,
не в теме сегодняшних цен,но

как только услышите такое -"прощайтесь.не поздоровавшись":good:
Цена зависит только от ваших дизайнерских изысков,те напр.
мозаика .конечно дороже,

Ники

07.05.2010, 09:19

Скорее от качества стен
Конечно!
Штукатурка-отдельные деньги .

Дельфийка

07.05.2010, 09:22

Скрытик

07.05.2010, 09:23

Конечно зависит от размера, даже спорить не о чем.

Дельфийка

07.05.2010, 09:23

Спасибо за ссылку, но там написано для садовых участков и домов.Если я правильно понял.

я вобще мало что поняла из этой ссылки...

Бубуська

07.05.2010, 09:30

Первый раз слышу, что стоимость укладки плитки зависит от размера!:sad_anim: Скорее от качества стен и плитки!? Потому как, если стены ровные, то это одна песня, а если завалены на 3-5 см - это другая!:good:

Вам любой плиточник придет и скажет что стены кривые, завалены и т.д.

Если конечно не он сам их делал

Obod

07.05.2010, 09:32

Конечно зависит от размера, даже спорить не о чем.

Да ну! Ерунда по-моему! Не раз наблюдала как плиточник кладет плитку, размер тут не при чем (если не сравнивать мозаику и плитку 0,5х0,5 м). А вот качество стен - это что-то! И качество плитки! Один раз он нам на балконе стелил на стены плитку, которая имитирует дикий камень. Так она плиткорезом не резалась и приходилось шлифмашинкой пилить! Вот это он намахался! Тем более, что приходилось делать откосы окна и двери! Мне его было жалко! Пыль столбом стояла! На выходе я ему даже прибавила денег за работу! А сейчас, к примеру, на даче после горе-строителей, он матюкался периодически, т.к. стены в некоторых местах были завалены до 5 см! На 25 м2 укладки плитки ушло 25 мешков церезита! Вместо 5-6! Но на цену это не повлияло! Хотя я все равно заплатила немного больше!

Obod

07.05.2010, 09:38

Вам любой плиточник придет и скажет что стены кривые, завалены и т.д.

А зачем говорить? Я ж не слепая - сама вижу!

coeval1

07.05.2010, 10:01

на цену влияет все! и размер и качество плитки(блюдца тяжелее ложить) и качество стен и объем работ и даже удаленность работы от дома))) даже гардероб хозяйки и престижность и уровень дома))))

beduin

07.05.2010, 10:09

Первый раз слышу, что стоимость укладки плитки зависит от размера!:sad_anim: Скорее от качества стен и плитки!? Потому как, если стены ровные, то это одна песня, а если завалены на 3-5 см - это другая!:good:

Если стены завалены,у Вас будет больший расход клея,или возможно придется выравнивать,а на цену влияет размер мелкая мозаика ее дольше ложить. Трудоемкость разная

smitt.job

07.05.2010, 10:22

Зависит ли цена работы от цены плитки (планируется недорогая)?
спасибо.
любой плиточник будет пытаться взять максимальную сумму с вас, находя тысячи причин от стен до плитки. Но, по большому счету, это все развод! сразу говорите в 1,5 раза меньше и потом торгуйтесь до удобной вам цены.
Обычно на цену влияете:
1. качество стены - я выходил из положения тем, что они сами и готовили стену
2. размер плитки - но это важно если у вас плитка меньше чем 15х15, в остальных случаях смело сбивайте цену, так как крупную плитку проще уложить
3. стоимость плитки - чем дороже плитка, тем может быть дороже работа, но и тут можно сбить цену, тем что если они не укладываются в купленное кол-во (причин может быть опять 1000 - неверно посчитали, побили, украли) то решают это за свой счет.

красилсончик

07.05.2010, 10:24

Всем спасибо за ответы / советы.

Ники

07.05.2010, 10:47

. стоимость плитки - чем дороже плитка, тем может быть дороже работа,.

Перевожу :)

"страховка от собственной халтуры "
если я испорчу дорогую плитку,то всёравно её оплачивает хозяин

smitt.job, к Вам лично не относится

Бубуська

07.05.2010, 11:25

Перевожу :)

"страховка от собственной халтуры "
если я испорчу дорогую плитку,то всёравно её оплачивает хозяин

smitt.job, к Вам лично не относится

а если не испорчу то за ту же работу больше получу

Ники

07.05.2010, 11:36

Тут уж.как карта ляжет
если она (работа)вообще будет,при таком подходе.:)

Obod

07.05.2010, 15:13

Так все таки повторю вопрос! Кто-нибудь, где-нибудь видел в продаже пиленый ракушечник? Куда поехать посмотреть, пощупать? Еще интересует деревянная вагонка, которая имеет полукруглый профиль, желательно не по сумасшедшей цене(не для бани). В OBI были - цены видели. Сорт А - 69 грн.м2, сорт В - 49, сорт С - 39 грн. А полукруглая - совсем плохого качества! Может кто-то брал и знает места где это есть?

Obod

07.05.2010, 15:17

3. стоимость плитки - чем дороже плитка, тем может быть дороже работа, но и тут можно сбить цену, тем что если они не укладываются в купленное кол-во (причин может быть опять 1000 - неверно посчитали, побили, украли) то решают это за свой счет.

Вы чего? Я плитку всегда сама считаю! Может на огромных объемах и можно украсть, побить и т.д., но у меня ни разу не получалось таких казусов. Я вообще своему плиточнику доверяю так, что даже не раз оставляла ключи от квартиры, а сама уезжала на Бугаз!

Бубуська

07.05.2010, 15:19

В фуршете из него колонны - пощупайте
И на Львовской почти у моря фасад тоже вроде как из него, только покрыт чем-то

Archist

07.05.2010, 15:24

На Львовской не из ракушняка. А вот роскошный дом на Шклярука, угол Авдеева-Черноморского - именно то!

Obod

07.05.2010, 15:28

В фуршете из него колонны - пощупайте
И на Львовской почти у моря фасад тоже вроде как из него, только покрыт чем-то

Ну Вы даете!:rzhu_nimagu: Я имела ввиду пощупать, с целью купить! Где просто посмотреть и погладить - не проблема! Просто в продаже не попадался, а поиск - одесских магазинов не выдает!

beduin

07.05.2010, 17:13

Ну Вы даете!:rzhu_nimagu: Я имела ввиду пощупать, с целью купить! Где просто посмотреть и погладить - не проблема! Просто в продаже не попадался, а поиск - одесских магазинов не выдает!

"море камня" по маршала говорова когда то брал там

vinum

07.05.2010, 20:24

Спасибо за ссылку, но там написано для садовых участков и домов.Если я правильно понял.

я вобще мало что поняла из этой ссылки...

ну не верите мене, ПОЗВОНИТЕ в ГАСК!
Вы спросили, я ответил!
для жилых частных домов общей площадью до 500м2 нужно просто написать в ГАСКе заявление!

Заявление (1105078)

vinum

07.05.2010, 20:26

Точно что обсчеты только будут:take_example: Серьезные строители смету делают учитывая все параметры от грунта до местоположения и материалов, а не описание заказчиком на пальцах чего бы ему эдакого хотелось заиметь:party: простите уж, что вмешался в беседу:shine:

Что бы сделать точные обсчеты нужно иметь полный "РАБОЧИЙ ПРОЕКТ"
Он у ВАС Есть?

путник77

09.05.2010, 21:03

какой лучше сделать фундамент ленточный или тисэ, какой выгоднее может кого то посоветуете? спасибо.

Romedian

10.05.2010, 05:31

какой лучше сделать фундамент ленточный или тисэ, какой выгоднее может кого то посоветуете? спасибо.

Посоветуйте также какой лучше фундамент под кирпичный забор. Какой высоты, ширины?

den1104

10.05.2010, 09:08

Посоветуйте также какой лучше фундамент под кирпичный забор. Какой высоты, ширины?

У нас в основном льют ленточный фундамент. Ширина должна быть по 5 см с каждой стороны от кладки, т.е ширина фундамента будет шире от забора на 10 см (по 5 с каждой стороны). Глубина заложения минимум 50 см. Все зависит от его высоты и ширины (от нагрузки на фундамент). Умножьте длину на ширину и на высоту фундамент и получится в кубических метрах бетона. На один куб метр бетона идет 5-6 мешков цемента, на это количество 3-4 части песка и 6 частей щебня. Арматурку не забывайте по всей длине и связывать между собой.

drunk cherry

10.05.2010, 10:33

подскажите,завтра нужны стройматериалы,песок,цемент,керамзит и прочее.откуда дешевле заказа доставку? кто где окупает стройматериалы?подскажите-)))))))))

den1104

10.05.2010, 11:13

подскажите,завтра нужны стройматериалы,песок,цемент,керамзит и прочее.откуда дешевле заказа доставку? кто где окупает стройматериалы?подскажите-)))))))))
в строительных магазинах дорого. Там лучше покупать отделочные материалы. На малине тоже дорого. Ищите подальше на Промышленной, Химической. Я на базе на ул Бугаевской недавно купил цемент по 33 грн за мешок. Там люди фасуют, так что прямо из под ... Прозвоните по объявлениям газеты Авизо. Цены везде разные потому что одни перекупают у других, ищите поставщиков. Еще есть базы на Ольгиевской там их две на одной дороже.

drunk cherry

10.05.2010, 11:19

den1104

10.05.2010, 11:25

телефончиков нет?

Уже нет. Я давно уже не строю. Ищите в газетах. Обзвоните побольше газет, найдете хорошую цену.

отец спайди

10.05.2010, 17:08

подскажите сколько сейчас стоит монтаж плит перекрытия и как идёт расчёт-по кв.м или по штукам и что включает в себя обвязка плит и каков на этом этапе расход средств и материалов

Romedian

10.05.2010, 19:17

У нас в основном льют ленточный фундамент. Ширина должна быть по 5 см с каждой стороны от кладки, т.е ширина фундамента будет шире от забора на 10 см (по 5 с каждой стороны). Глубина заложения минимум 50 см. Все зависит от его высоты и ширины (от нагрузки на фундамент). Умножьте длину на ширину и на высоту фундамент и получится в кубических метрах бетона. На один куб метр бетона идет 5-6 мешков цемента, на это количество 3-4 части песка и 6 частей щебня. Арматурку не забывайте по всей длине и связывать между собой.

Огромное спасибо!
А может кто-то подскажет сколько будет стоить работа + материалы по фундаменту?

RUXAR

10.05.2010, 22:11

Так ведь фундамент-фундаменту рознь...

Obod

11.05.2010, 00:57

в строительных магазинах дорого. Там лучше покупать отделочные материалы. На малине тоже дорого. Ищите подальше на Промышленной, Химической. Я на базе на ул Бугаевской недавно купил цемент по 33 грн за мешок. Там люди фасуют, так что прямо из под ... Прозвоните по объявлениям газеты Авизо. Цены везде разные потому что одни перекупают у других, ищите поставщиков. Еще есть базы на Ольгиевской там их две на одной дороже.

Позвольте не согласиться! Например цемент в строительных супермаркетах дешевле, чем на базаре, а главное качественнее и вес точный! А что касается песка, щебня - какой район? В районе ОПЗ есть место, где песок и щебень по хорошей цене. Да! И цемент по 33 грн. - возникает большой вопрос по поводу веса, а главное качества! Смотрите на марку! Хотя зависит от того для чего вам надо!? Если на фундамент, то вообще лучше взять миксер!(ИМХО)

Obod

11.05.2010, 01:04

Огромное спасибо!
А может кто-то подскажет сколько будет стоить работа + материалы по фундаменту?
Товарищ! Имейте совесть почитайте последние 5-10 страниц! О цене на эти работы, а также обсуждение цены было достаточно подробным! Не обижайтесь, но по-моему если Вас действительно интересует обсуждение вопросов, связанных со строительством, то нельзя же с нахрапа задавать вопросы, не прочитав тему.

alex7117

11.05.2010, 06:19

подскажите сколько сейчас стоит монтаж плит перекрытия и как идёт расчёт-по кв.м или по штукам и что включает в себя обвязка плит и каков на этом этапе расход средств и материалов

а что уже придумали считать плиты в м2?. обычно считают либо в м3 , где стоимость равна стоимости кладки, либо как одна монтажная единица. обвязка плит- анкеровка и армошов считают в тоннах.

beduin

11.05.2010, 09:26

а что уже придумали считать плиты в м2?. обычно считают либо в м3 , где стоимость равна стоимости кладки, либо как одна монтажная единица. обвязка плит- анкеровка и армошов считают в тоннах.

В первые слышу,чтобы армошов считали в тоннах,интересно:).
А плиты перекрытия или в м2 или как монтажная единица,тут надо уточнять входит в стоимость анкеровка,заделка швов и замоноличивание плит по периметру(сейсмопояс).Раньше выполняли обкладку камнем по периметру плит,но это не правильно.

beduin

11.05.2010, 09:34

Ув. господа застройщики,почему Вы сперва не найдете себе строителей и если будут сомнения по тому что они Вам говорят пишите,поможем Вам.Но считать сколько стоит фундамент,равнозначно если Вы по телефону спросите у портного посчитать Вам количество ткани на костюм или на платье и соответственно его стоимость.
И не забывайте поиск по теме не зря существует.
По поводу расценок,есть средние расценки по городу,которые можно узнать прозвонив по авизо или маклеру.А дальше зависит от объемов, от условий и от умения найти общий язык,мы же в Одессе.

alex7117

11.05.2010, 21:43

В первые слышу,чтобы армошов считали в тоннах,интересно:).
А плиты перекрытия или в м2 или как монтажная единица,тут надо уточнять входит в стоимость анкеровка,заделка швов и замоноличивание плит по периметру(сейсмопояс).Раньше выполняли обкладку камнем по периметру плит,но это не правильно.
сколько работаю, а это с 93 года, все работы с металлом обсчитываются в тоннах. конечно, если при строительстве частного дома сварному нет выработки, то все считается на круг с бетонными и опалубочными работами. а как вы представляете себе сдачу объекта без заделки швов между плитами перекрытия? заделка швов, вернее замоноличивание, расчитывается отдельно, если плиты монтируются на расстоянии друг от друга и между ними заливаются армированные балки. почему обкладка неправильна? все зависит от толщины стены и захвата плит.

Anglo-Eastern

12.05.2010, 15:38

Бубуська

12.05.2010, 23:40

А у меня теперь старая стяжка и теплый пол лежат во дворе теперь отдельно

Andgey

12.05.2010, 23:46

А у меня теперь старая стяжка и теплый пол лежат во дворе теперь отдельно

Так Вам нужна помощь?

Бубуська

12.05.2010, 23:50

Так Вам нужна помощь?

В чем?

Andgey

12.05.2010, 23:54

В чем?

С новым полом.

Бубуська

13.05.2010, 00:02

Ну смета от новых сантехников у меня уже есть и сегодня им дал добро. От старого пола сохранили при демонтаже только пенопласт

Andgey

13.05.2010, 00:19

Ну смета от новых сантехников у меня уже есть и сегодня им дал добро. От старого пола сохранили при демонтаже только пенопласт

Если не секрет, каким материалом и по какой цене?

drunk cherry

13.05.2010, 07:40

Если не секрет, каким материалом и по какой цене?

меня тоже интересует.присоединяюсь.если нужна будет помощь,стучите.есть хорошие сантехники:)

terra

13.05.2010, 08:34

Archist

13.05.2010, 11:25

Странно, что вы задаете этот вопрос форуму, а не своим проектировщикам...

beduin

13.05.2010, 12:52

сколько работаю, а это с 93 года, все работы с металлом обсчитываются в тоннах. конечно, если при строительстве частного дома сварному нет выработки, то все считается на круг с бетонными и опалубочными работами. а как вы представляете себе сдачу объекта без заделки швов между плитами перекрытия? заделка швов, вернее замоноличивание, расчитывается отдельно, если плиты монтируются на расстоянии друг от друга и между ними заливаются армированные балки. почему обкладка неправильна? все зависит от толщины стены и захвата плит.

Работы с металлом да, считают в тоннах Вы правы.Но армированные швы перемычки считают чаще от м.пог. Или в комплексе:бетонирование,армирование и опалубка.
Заделка швов между плитами и анкеровка чаще входит в стоимость монтажа,на больших стройках(высотное) все идет отдельно,но иногда и в малоэтажном строительстве встречается,монтаж,анкеровка,заделка швов по отдельности.
По сейсмике,сейчас обязательное условие обвязывать плиты по периметру сейсмопоясом,поэтому под плиты чаще делают армошвы с плоским каркасом до 100 мм,а плиты по периметру на высоту плиты 220 мм заливают бетон с армированием.
Что касается больших проемов между плитами 100 мм и более. Это отдельная работа,армирование,бетонирование и опалубка,но чаще комплекс за м.пог.

beduin

13.05.2010, 12:54

Karakurtilo

13.05.2010, 13:07

NAVINV

13.05.2010, 15:02

Что интересно, как не считай, купить дом в 2-3 раза дешевле, чем его строить, особенно сейчас.

Olga Chn

13.05.2010, 15:19

Что интересно, как не считай, купить дом в 2-3 раза дешевле, чем его строить, особенно сейчас.

И сколько Вы еще потом вложите в этот дом, переделывая/перестраивая его под себя??? Не думаю, что это будет дешевле.

Olga Chn

13.05.2010, 15:26

Мы вот тоже хотели дом.. а потом купили квартиру. Потому что дом - это КУЧА- (http://www.pozovsud.com.ua)ПРЕКУЧА забот!!! а квартира в элитке это дом, но без забот. Разве только двор меньше :))))) простите, если не в тему...

Позвольте с Вами не согласиться: никакая, даже самая элитная квартира, не сравниться с собственным домом. Да, забот больше, согласна, но оно того стоит!!!

Anglo-Eastern

13.05.2010, 17:08

А у меня теперь старая стяжка и теплый пол лежат во дворе теперь отдельно

Обидно! столько денег ! :- (((((

Ники

13.05.2010, 21:09

А у меня теперь старая стяжка и теплый пол лежат во дворе теперь отдельно
А что так?
напортачили сантехники?

terra

13.05.2010, 21:33

Странно, что вы задаете этот вопрос форуму, а не своим проектировщикам...

Согласен,действительно странно,есть сомнение,3500 грн и заказывайте геологию,даете ее своим конструктором и все сомнения прочь.

причем здесь проектировщики и конструктора...:stop:я ж не спросила из всех видов фундамента какой выбрать, а сказала, что делать будем ленточный фундамент. Так вопрос, что лучше блочный или монолитный (подушки и стены).

Grafitor

13.05.2010, 22:25

причем здесь проектировщики и конструктора...:stop:я ж не спросила из всех видов фундамента какой выбрать, а сказала, что делать будем ленточный фундамент. Так вопрос, что лучше блочный или монолитный (подушки и стены).

Молитный дешевле.,но следует учитывать крепление грунта.и сопоставить цифры при двух вариантах расчета смет.

13.05.2010, 22:28

лейте монолит.... и гидроизоляцию снаружи ... и подушку... желательно.....
дорого, но этого стоит )))
имхо.

Дельфийка

14.05.2010, 08:35

Что интересно, как не считай, купить дом в 2-3 раза дешевле, чем его строить, особенно сейчас.

Та вы шо? Можно пару обьявлений в студию, где бы дом метров 200 стоил меньше 1000уе за квадрад?

Скрытик

14.05.2010, 08:50

Та вы шо? Можно пару обьявлений в студию, где бы дом метров 200 стоил меньше 1000уе за квадрад?
Да пожалуйста :)
дом у моря. мечта и сказка)))))))))) (https://forumodua.com/showthread.php?t=158928)
Лень искать, были еще.
На стоимость дома еще стоимость земли накладывается.

Дельфийка

14.05.2010, 09:10

Да пожалуйста :)
дом у моря. мечта и сказка)))))))))) (https://forumodua.com/showthread.php?t=158928)
Лень искать, были еще.
На стоимость дома еще стоимость земли накладывается.

Этот я помню, он по-моему больше года продается...
Нет, конечно, я имела ввиду дом в городе. Причем я надеюсь вложиться в 1000 уе/квадрат включая внутреннюю отделку. Возможно, если сильно поискать можно найти дешевле готовый, но это точно не будет в 2-3 раза и наверняка куча всяких строительных ляпов несовместимых с жизнью.

Olga Chn

14.05.2010, 09:14

Да пожалуйста :)
дом у моря. мечта и сказка)))))))))) (https://forumodua.com/showthread.php?t=158928)
Лень искать, были еще.
На стоимость дома еще стоимость земли накладывается.

И почему же такой классный и дешевый дом продается уже больше года и все никак не найдет своего покупателя:sad_anim:???
Согласна с Катей Игнатовой по поводу "строительных ляпов несовместимых с жизнью" - необходимо все исправлять, а это куча денег, вот и считай потом...

Olga Chn

14.05.2010, 09:46

Да пожалуйста :)
дом у моря. мечта и сказка)))))))))) (https://forumodua.com/showthread.php?t=158928)
Лень искать, были еще.
На стоимость дома еще стоимость земли накладывается.

Кстати, про внутреннюю планировку этого дома:
"1 этаж- кухня-студия-столовая-гостинная практически без перегородок ок 70 кв.м..
около лестницы котельная, гостевой санузел,
ну и прихожая отдельная.
2 этаж - санузел - метров 10,
и остальное пространство без перегородок -метров 80-можно сделать или 2 или 3 спальни.
+терасса с видом на море на все окна. "

Не думаю, что всех она устроит, а сделать "или 2 или 3 спальни" - опять же дополнительные затраты, ч.т.д.

Бубуська

14.05.2010, 10:16

А что так?
напортачили сантехники?

Думаю напортачили не сантехники, а строители. Не могут сантехники так запороть теплый пол своей дешевой турецкой трубой чтоб 3 контура сразу не держали.

А вот специально гвоздем пробить это пожалуйста. Следов на стяжке и не заметишь потом.

Archist

14.05.2010, 11:15

oleski

14.05.2010, 19:51

ребят, а если первый этаж из бетоных блоков + кирпич частично это не сильно страшно?

alex7117

14.05.2010, 20:10

Работы с металлом да, считают в тоннах Вы правы.Но армированные швы перемычки считают чаще от м.пог. Или в комплексе:бетонирование,армирование и опалубка.
Заделка швов между плитами и анкеровка чаще входит в стоимость монтажа,на больших стройках(высотное) все идет отдельно,но иногда и в малоэтажном строительстве встречается,монтаж,анкеровка,заделка швов по отдельности.
По сейсмике,сейчас обязательное условие обвязывать плиты по периметру сейсмопоясом,поэтому под плиты чаще делают армошвы с плоским каркасом до 100 мм,а плиты по периметру на высоту плиты 220 мм заливают бетон с армированием.
Что касается больших проемов между плитами 100 мм и более. Это отдельная работа,армирование,бетонирование и опалубка,но чаще комплекс за м.пог.

так я полностью с вами согласен!:)- комплекс, т. е. на круг по простому. счет может вестись как на м/п , так и на м2 и зависит это прежде всего от того, как проще срубить больше лове и, чтобы это было красиво и профессионально. в принципе для меня нет разницы как выработать 1м3 бетона/ не будем учитывать этажность и расстояние до точки бетонирования/, но при расчете на м/п мы получаем дополнительный+. :good: на больших стройках/ кстати я высотное строительство тоже так называю/ все идет действительно отдельно, но только потому, что так легче списывать строительный материал. и еще раз повторяю, может я и не прав, но меня так учили и я на своем опыте убедился, что это правильно - высотное строительство считать отдельно/ по видам работ/, малоэтажное проще и понятнее - на круг+дополнительные работы.

drunk cherry

14.05.2010, 20:14

Думаю напортачили не сантехники, а строители. Не могут сантехники так запороть теплый пол своей дешевой турецкой трубой чтоб 3 контура сразу не держали.

А вот специально гвоздем пробить это пожалуйста. Следов на стяжке и не заметишь потом.

я полы буду теплые последнюю очередь стелить по возможности.зная вредность рабочих,мене страшно:) у меня когда-то так электрику запороли.электрики пришли доделывать свою работу.а питания вооще нет.оказывается рабочие провода гвоздиками прибили.не знаю специально,но похоже для того чтобы легче было штукарить:)вот дибилы!переделывали потом все:(они еще и вытяжку мне заштукатурили.мы потом ее искали:(

alex7117

14.05.2010, 20:20

Добрый день!
Собираемся строить дом. Сейчас в стадии проекта и разрешительных документов.
Собственно говоря, имеем 6 соток за Червоном Хуторе (45 над уровнем моря). Планируем дом в 2 этажа + цокольный этаж.
Не можем определиться с фундаментом.:search: Сосед в 50 метрах от нашего участка вырыл себе котлован в 2,5м. Залил монолитную плиту 13*13м 30 см толщиной. Вроде воды не наблюдалось. Это было 2 недели назад.
Остановились на ленточном фундаменте на подушках. Но только не можем определиться, сделать его из блоков или монолитный. Что посоветуете профессионалы? Денег как всегда лишних нет, не хотелось бы переплачивать... Хоть цоколь и не жилой будет, но наличие воды крайне не желательно :)
при вашем случае - я так понял, что у вас грунтовые воды,- я предпочел бы ленточный фундамент - монолит, без подвала, на подстилке щебень 20 см+ песок 10 см. после того гидроизоляция фундамента, бетонный пол 1 этажа с последующей гидроизоляцией. не лишним будет сделать отвод грунтовых вод. это не проблематично. фундамент делать заглублением не меньше 1 м. цоколь от 60 см.

alex7117

14.05.2010, 20:23

ребят, а если первый этаж из бетоных блоков + кирпич частично это не сильно страшно?

нет . просто дорого, холодно и вокруг один бетон.

Бубуська

14.05.2010, 20:30

я полы буду теплые последнюю очередь стелить по возможности.зная вредность рабочих,мене страшно:) у меня когда-то так электрику запороли.электрики пришли доделывать свою работу.а питания вооще нет.оказывается рабочие провода гвоздиками прибили.не знаю специально,но похоже для того чтобы легче было штукарить:)вот дибилы!переделывали потом все:(они еще и вытяжку мне заштукатурили.мы потом ее искали:(

Гвоздики это вообще бич строителей. Сколько не говори, не ори. не предупреждай все равно в стенах торчат куча гвоздей на который они вешают свою одежду, продукты (чтоб крысы и собаки не достали), иконы и прочее. У меня уже куча всяких конструкций сколочена из досок для этих целей, но гвозди периодически нахожу.

На верзалитовом подоконнике резать хлеб это тоже в порядке вещей

С понедельника начинаю планировку участка, дорожки и т.д. Девушка из ландшафтногй конторы возле мегадома нарисовала свою идею дорожек и зон отдыха - будем воплощать

Скрытик

14.05.2010, 20:35

нет . просто дорого, холодно и вокруг один бетон.
Я так понимаю уже готовое изделие :)
Утеплять хорошо нужно. А так у меня на даче пол-первого этажа.

alex7117

14.05.2010, 20:38

я полы буду теплые последнюю очередь стелить по возможности.зная вредность рабочих,мене страшно:) у меня когда-то так электрику запороли.электрики пришли доделывать свою работу.а питания вооще нет.оказывается рабочие провода гвоздиками прибили.не знаю специально,но похоже для того чтобы легче было штукарить:)вот дибилы!переделывали потом все:(они еще и вытяжку мне заштукатурили.мы потом ее искали:(
зря вы так сетуете на вредность рабочих. по опыту знаю, когда приходишь на объект на отделку хозяева не могут сказать, где их электрики бросили проводку-правильно или по короткой линии. а не все строители-отделочники могут себе позволить звонилку-металлоискатель. я находил силовой кабель в совсем неожиданных местах. требуйте с электриков монтажную схему и все будет в порядке.

drunk cherry

14.05.2010, 20:40

Гвоздики это вообще бич строителей. Сколько не говори, не ори. не предупреждай все равно в стенах торчат куча гвоздей на который они вешают свою одежду, продукты (чтоб крысы и собаки не достали), иконы и прочее. У меня уже куча всяких конструкций сколочена из досок для этих целей, но гвозди периодически нахожу.

На верзалитовом подоконнике резать хлеб это тоже в порядке вещей

С понедельника начинаю планировку участка, дорожки и т.д. Девушка из ландшафтногй конторы возле мегадома нарисовала свою идею дорожек и зон отдыха - будем воплощать

оооооооооооооооооо,подоконники-это вооще!:) и меня удивляет их бесстрашие.даже если говоришь,что высчитаю,если не дай бог поцарапаете...все равно одного места:)
Знатоки,подскажите,дом 2 этажа из пенобетона и дерева,малиновский район.сколько фундамент копать и сверху высота? можно под теплые полы сделать гидроизоляцию,толстую стяжку из цемент+крошка пенопласта,потом теплоотражающая пленка.трубы и прочее? не будет холодно и как вобще крошка пенпласта в таких случаях?кто делал? спасибо

alex7117

14.05.2010, 20:41

Я так понимаю уже готовое изделие :)
Утеплять хорошо нужно. А так у меня на даче пол-первого этажа.

утеплить можно все.:)если готовое изделие_ виноват, не понял.:shine: если начало строительства-зачем?

drunk cherry

14.05.2010, 20:42

зря вы так сетуете на вредность рабочих. по опыту знаю, когда приходишь на объект на отделку хозяева не могут сказать, где их электрики бросили проводку-правильно или по короткой линии. а не все строители-отделочники могут себе позволить звонилку-металлоискатель. я находил силовой кабель в совсем неожиданных местах. требуйте с электриков монтажную схему и все будет в порядке.

неет,электриков этих знаю.уже работала с ними пару раз,а провода видела с вбитыми гвоздиками,так: тык-тык-тык.:)сама очумела когда такое увидела:)

alex7117

14.05.2010, 20:48

оооооооооооооооооо,подоконники-это вооще!:) и меня удивляет их бесстрашие.даже если говоришь,что высчитаю,если не дай бог поцарапаете...все равно одного места:)
Знатоки,подскажите,дом 2 этажа из пенобетона и дерева,малиновский район.сколько фундамент копать и сверху высота? можно под теплые полы сделать гидроизоляцию,толстую стяжку из цемент+крошка пенопласта,потом теплоотражающая пленка.трубы и прочее? не будет холодно и как вобще крошка пенпласта в таких случаях?кто делал? спасибо
фундамент 1 м в глубину. цоколь от 60 см в высоту.гидроизоляция обязательна под любые полы.зачем делать стяжку из полистирола и накрывать ее теплоотражающей пленкой?или я не понял вопрос?

alex7117

14.05.2010, 20:49

неет,электриков этих знаю.уже работала с ними пару раз,а провода видела с вбитыми гвоздиками,так: тык-тык-тык.:)сама очумела когда такое увидела:)

вы говорите, что рабочие вбили гвозди в открытую проводку?

drunk cherry

14.05.2010, 20:51

вы говорите, что рабочие вбили гвозди в открытую проводку?

ага!к сожалению,она была еще не подключена:rzhu_nimagu:

drunk cherry

14.05.2010, 20:53

фундамент 1 м в глубину. цоколь от 60 см в высоту.гидроизоляция обязательна под любые полы.зачем делать стяжку из полистирола и накрывать ее теплоотражающей пленкой?или я не понял вопрос?

мне кжется теплее будет с пенопластом,чем просто с керамзитом.это для теплых полов пленка.:shine:..или я тут че не понимаю? а 1м фундамента не много?:shine:

alex7117

14.05.2010, 20:55

ага!к сожалению,она была еще не подключена:rzhu_nimagu:
та ладно. молоток все равно с деревянной ручкой.:)

alex7117

14.05.2010, 20:59

мне кжется теплее будет с пенопластом,чем просто с керамзитом.это для теплых полов пленка.:shine:..или я тут че не понимаю? а 1м фундамента не много?:shine:

промерзание грунта по одесской области 70 см. зачем рисковать? керамзит намного "теплее" пенопласта, но только в том случае, если он насыпан в сухую, толщиной 30 и более см, а на него положена стяжка. есть другие материалы под стяжку, намного превосходящие по показателям чем керамзит и полистирол. например пенопласт листовой плотностью 40-45.

drunk cherry

14.05.2010, 21:04

промерзание грунта по одесской области 70 см. зачем рисковать? керамзит намного "теплее" пенопласта, но только в том случае, если он насыпан в сухую, толщиной 30 и более см, а на него положена стяжка. есть другие материалы под стяжку, намного превосходящие по показателям чем керамзит и полистирол. например пенопласт листовой плотностью 40-45.

он,вроде как совсем не дешевый:)какая цена у него? вроде как потом играть может начать.
как промерзание грунта скажется на фундаменте?разрушает его?

alex7117

14.05.2010, 21:09

он,вроде как совсем не дешевый:)какая цена у него? вроде как потом играть может начать.

вы строите себе или на продажу? :search:для себя можно не экономить - окупится. играть начнет при неправильной укладке и несоблюдении процесса. так и полистирольная стяжка при неправильной укладке может провалиться, и керамзитовая подсыпка может дать просадку. выбирайте ответственных рабочих.

oleski

14.05.2010, 21:39

Я так понимаю уже готовое изделие :)
Утеплять хорошо нужно. А так у меня на даче пол-первого этажа.

ага) есть подвал+ 1эт из блоков с кирпичами

beduin

14.05.2010, 21:55

лейте монолит.... и гидроизоляцию снаружи ... и подушку... желательно.....
дорого, но этого стоит )))
имхо.

и сваи забыли сказать:)
Стены фундамента только на сжатие работают. Основную нагрузку несет в Вашем случае монолитная лента,она передает нагрузку от здания на основание,и в зависимости от основания проектируют ее ширину,высоту и армирование,если подушка ленточного фундамента грамотно запроектирована, делайте из блоков ФБС,немного дешевле и быстрее.Если только не бомбоубежище строите.Под высотные здания проектируют чаще всего стены подвалов и паркинг, из блоков фбс они выполняют ограждающую роль,и изготавливают их из бетона марки 100, если я не ошибаюсь.
О качественной гидроизоляции действительно не стоит забывать,и дело не только в подземных водах,после хорошего дождика можете устраивать заплыв в подвале.

svyatodan

14.05.2010, 22:02

фундамент 1 м в глубину. цоколь от 60 см в высоту.гидроизоляция обязательна под любые полы.зачем делать стяжку из полистирола и накрывать ее теплоотражающей пленкой?или я не понял вопрос?

Ты что совсем с дубу свалился?, Откуда такие данные мотивируй пожалуйста!!!!
Если такой умный скажи под какой вид грунта там, из чего ты исходил
Возьми скачай програмку легкую для рассчетов, что б фигню просто так не чесать
http://dwg.ru/dnl/?id=4674&page=1

beduin

14.05.2010, 22:08

фундамент 1 м в глубину. цоколь от 60 см в высоту.гидроизоляция обязательна под любые полы.зачем делать стяжку из полистирола и накрывать ее теплоотражающей пленкой?или я не понял вопрос?

Иногда достаточно и 800 мм для глубины заложения фундамента,ширина может быть и 2-х метровая,а цоколь минимум 600 мм зачем?
Я лично не люблю высокие цоколи, 300 мм достаточно для меня и это лишние растраты на стены цоколя,обратную засыпку,на отделку цоколя и ступеней в 2 раза больше.Если подвал есть или дорога относительно участка высоко или грунтовые воды,тогда понятно.

beduin

14.05.2010, 22:15

промерзание грунта по одесской области 70 см. зачем рисковать? керамзит намного "теплее" пенопласта, но только в том случае, если он насыпан в сухую, толщиной 30 и более см, а на него положена стяжка. есть другие материалы под стяжку, намного превосходящие по показателям чем керамзит и полистирол. например пенопласт листовой плотностью 40-45.

Промерзание у нас 800 мм.
А по пенопласту у Вас присутствует противоречие:)
Пенополистирол 35 плотности и выше,под теплый пол ,лучшее пока решение.
Фундаменты мелкого заложения,только с пенополистиролом и теплым полом в плите,это мое имхо

svyatodan

14.05.2010, 22:20

Промерзание В южных регионах одесской николаевской херсонской областях 60 см, в остальных регионах украины до 80см, конечно зависит ещё и от влажности почвы

Скрытик

14.05.2010, 22:23

Промерзание В южных регионах одесской николаевской херсонской областях 60 см, в остальных регионах украины до 80см, конечно зависит ещё и от влажности почвыЭто чистая теория, хотя исключать е нужно. Уже лет 50 промерзание было меньше 20см.

yurij33

14.05.2010, 22:29

Это чистая теория, хотя исключать е нужно. Уже лет 50 промерзание было меньше 20см.
Юрчик не мути людей.... промерзание это не только понижение температуры в грунте.....

drunk cherry

14.05.2010, 22:31

Промерзание у нас 800 мм.
А по пенопласту у Вас присутствует противоречие:)
Пенополистирол 35 плотности и выше,под теплый пол ,лучшее пока решение.
Фундаменты мелкого заложения,только с пенополистиролом и теплым полом в плите,это мое имхо

последнее предложение растолкуйте немного по подробнее,пожалуйста.мелкого-это какого? а то тут ведь размер имеет значение:shine: и пенополистиролом и теплым полом в плите? это все-таки плиты ил заливка с крошкой?:shine:

beduin

14.05.2010, 22:48

пенополистирольные плиты лучше,для теплого пола,чем крошка пенопласта.
Мелкозаглубленный фундамент используется в целях экономии и выполняют в кратце так, необходимо вырыть траншею глубиной 0,5-0,7 м, сделать подсыпку крупнозернистого песка толщиной в 0,4-0,5 м. На ней размещается железобетонная лента фундамента.В плите укладывается теплый пол и пенополистирольные плиты.