Просмотр полной версии : ЖК Уютный 3-х секционный от Прогресс-строя
Katrin_amb
08.12.2009, 18:12
А вот тут как раз дело в прикупе.Знали бы,что цены упадут ни кто бы 3 года назад не покупал.
Поверте, знали многие, что цены упадут и будет кризис, особенно те которые все это и устроили...
Относитльно этой фразы (никто из строителей не шел на поводу у покупателей) они никогда и не будут идти на поводу, просто надо знать свои права и уметь их отстаивать, в противном случае, будете иметь то, что имеете!!!
На все и всех, есть своя управа!
не могу тут с вами согласится. при просьбе изменить какой-то пункт договора натыкался на: "это наш типовой договор и мы ничего в нем не будем под кого-то менять. не хотите, не покупайте". это мне было сказано при попытке изменить 2 пункта договора, например, первый из них это по поводу 0.5% штрафов с их стороны за просрочку.
разговаривать со строителями можно было или в нормальной конторе (ПС к этой категории ну никак не подходит) или при покупке дорогой недвижимости, там тебе заискивающе улыбаются.
право потребовать у них изменение договора конечно есть, но и право отказать вам у них тоже есть.
С "ПС" - вообще нельзя было связываться.....так же как и с Консолью...:(
а почему с Консолью не надо?! все индивидуально и в подтверждение моего предыдущего поста скажу: у меня есть хорошая знакомая, так она по всей Украине покупает дома только в Консоле. за одним исключением: купила квартиру в Ахметовском доме в Донецке:D и вот она может диктовать свои условия, у нее сделок меньше чем за 250 тысяч у.е. нет и такие как она могут диктовать свои условия!
Katrin_amb
08.12.2009, 18:27
не могу тут с вами согласится. при просьбе изменить какой-то пункт договора натыкался на: "это наш типовой договор и мы ничего в нем не будем под кого-то менять. не хотите, не покупайте". это мне было сказано при попытке изменить 2 пункта договора, например, первый из них это по поводу 0.5% штрафов с их стороны за просрочку.
разговаривать со строителями можно было или в нормальной конторе (ПС к этой категории ну никак не подходит) или при покупке дорогой недвижимости, там тебе заискивающе улыбаются.
право потребовать у них изменение договора конечно есть, но и право отказать вам у них тоже есть.
Насчет типового договора, конечно же они вам отказали.... сидели их юристы и долго долго думали, как бы им с наименьшими потерями обойтись, если вдруг, что то пойдет не так (а не так, постоянно в строительстве) и чтоб вам ничего не платить! Это "нормальный" подход практически всех строительных организаций в нашем городе - учитывать только одну сторону - свою...но ...есть такой момент, даже после подписания договора, с обеих сторон, как признания его не действительным...на это есть целый пункт!!!
Katrin_amb
08.12.2009, 18:28
а почему с Консолью не надо?! все индивидуально и в подтверждение моего предыдущего поста скажу: у меня есть хорошая знакомая, так она по всей Украине покупает дома только в Консоле. за одним исключением: купила квартиру в Ахметовском доме в Донецке:D и вот она может диктовать свои условия, у нее сделок меньше чем за 250 тысяч у.е. нет и такие как она могут диктовать свои условия!
Вы сами себе ответили, она покупает по всей Украине дома (не себе)!!!!
Консоль - это отдельная тема...нехочеться флудить...:)
Вы сами себе ответили, она покупает по всей Украине дома (не себе)!!!!
Консоль - это отдельная тема...нехочеться флудить...
не поверите - СЕБЕ!
...но ...есть такой момент, даже после подписания договора, с обеих сторон, как признания его не действительным...на это есть целый пункт!!!
так понимаете, не хочется его расторгать, уж очень квартира нужна:(
Показывать и давать на руки - разные вещи, вы слова к делу не пришьете, а вот были бы они у вас на руках, могли бы сами все перепроверить, перед тем, как вступать в их аферу....
А то, что не знали, ну так, не знание закона - не освобождает от ответственности, сами виноваты...они на это и расчитывали (не грамотность потребителей).
Не подумайте, что я их выгораживаю, нет, просто обидно за народ наш доверчивый....
У меня есть на руках план квартиры которую я покупал.Те чертежи,по которым они разводили народ в 2006году.и есть реелтор,через которого проходила сделка.
Кто знает а технические этажи в Уютном продаются и по какой цене и какой площади??
Так их не будет,по фоткам что не видно
Katrin_amb
08.12.2009, 19:00
У меня есть на руках план квартиры которую я покупал.Те чертежи,по которым они разводили народ в 2006году.и есть реелтор,через которого проходила сделка.
Тут очень много звеньев и так просто что - то говорить немогу (в данном случае)...да и не вижу чесно говоря вопроса...:shine:
Katrin_amb
08.12.2009, 19:01
[QUOTE=i_dios;8479849]не поверите - СЕБЕ!
Ну что ж можно сказать, не все богатые люди умеют различать качество ...:)
[QUOTE=i_dios;8479849]не поверите - СЕБЕ!
Ну что ж можно сказать, не все богатые люди умеют различать качество ...:)
чтобы не разводить флуд по поводу Консоли скажу только одно: я был в одной из ее квартир в Евпатории. очень даже руками сделано! в Одессе их объекты видел только со стороны. может как всегда в Одессе воруют и здесь они нанимают молдован, а не строителей.
танкетка
08.12.2009, 19:45
более чем уверен.. что дороги сделают... все таки Юлька же приезжать будет ... ТВ будет... сами подумайте... Не привезут же они ее в болото...
А кто сказал что приедет Юлька???:rzhu_nimagu:
Katrin_amb, судя по вашим сообщениям, я так понимаю, с ПС вы не имеете отношений, а если и имеете, то все свои вопросы решаете с ним исключительно в законной плоскости, руководствуясь договором и здравм смыслом:laugh:
з.ы.: а какие строительные компании на укр.рынке заслуживают внимания с вашей стороны (за исключением, конечно Пс и Консоли). интересно узнать ваше мнение.
Не всегда купюры мгут помочь...не законы не действуют - а люди ими не умеют пользоваться и не знают всех нюансов!!!!
Жаловаться - толку нет- надо действовать!
Кроме противоречий и размытых призывов к действиям ,ничего не увидела.Хоть посты читайте внимательнее раз отвечаете на них,слово "чаще" не означает "всегда",а то повторяете другими словами то,что написала я,но в противовес.По поводу знания законодательства,зачем каждому знать нюансы,когда на то есть юристы,а ещё важнее реальная практика.Написано много,актуального мало.Глвное ,что всем ответили.
Katrin_amb
09.12.2009, 11:01
ничего полезного не увидела.
.Глвное ,что всем ответили.
Спасибо за Ваше мнение.
Я не видела вопрос с вашей стороны, может я его пропустила...
Потому как, на злость и обиду я не могу дать конструктивного решения, кроме, как посочувствовать....
Если я Вас обидела, а судя по Вашему посту ...- то мне очень жаль!
Katrin_amb
09.12.2009, 11:03
Katrin_amb, судя по вашим сообщениям, я так понимаю, с ПС вы не имеете отношений, а если и имеете, то все свои вопросы решаете с ним исключительно в законной плоскости, руководствуясь договором и здравм смыслом:laugh:
з.ы.: а какие строительные компании на укр.рынке заслуживают внимания с вашей стороны (за исключением, конечно Пс и Консоли). интересно узнать ваше мнение.
Извините, но это вопрос не по теме, не хочу флудить....:)
Извините, но это вопрос не по теме, не хочу флудить....:)
вопрос-то как раз по теме. вот-то то и оно. Вы сами этим поставили все точки над "и" Спасибо за дельные советы!:rolleyes:
Katrin_amb
09.12.2009, 11:10
вопрос-то как раз по теме. вот-то то и оно. Вы сами этим поставили все точки над "и" Спасибо за дельные советы!:rolleyes:
Название темы - Стоит ли покупать Квартиру в Уютном?
Название темы - Стоит ли покупать Квартиру в Уютном?
но вы как раз по этому вопросу не особо и .......на этот вопрос есть только два варианта ответа (можно ответить и при регистрации) - остальное - вода!
Спасибо за Ваше мнение.
Я не видела вопрос с вашей стороны, может я его пропустила...
Потому как, на злость и обиду я не могу дать конструктивного решения, кроме, как посочувствовать....
Если я Вас обидела, а судя по Вашему посту ...- то мне очень жаль!
Вы себе льстите,обидеть меня Вам будет очень сложно.В моих словах присутствует лишь легкий сарказм,а не злость.Какой смысл задавать вопросы человеку,который не понимает сути моих слов.
Вы себе льстите,обидеть меня Вам будет очень сложно.В моих словах присутствует лишь легкий сарказм,а не злость.Какой смысл задавать вопросы человеку,который не понимает сути моих слов.
респект!!:)
переселенцы, какие у вас новости? было ли совещание с селезневым?
переселенцы, какие у вас новости? было ли совещание с селезневым?
Совещания нет но, вроде, удалось найти ниточку как разговаривать с ПС!
переселенцы, какие у вас новости? было ли совещание с селезневым?
Новостей у меня пока никаких,многие переселенцы уже добровольно-принудительно переселены. А насчет собрания,так его и никто проводить и не собирался.Кстати многие переселенцы даже с форума ушли,видно не хотят разглашать о "своих победах" над ПС.Удивляет мертвое молчание нашей доблестной инициативной группы, сменив при этом номера телефонов,хотелось бы чтоб наша доблестная инициативная группа провела собрание и отчеталась перед людьми,которые оказали им доверие о своих действиях по защите прав инвесторов ЖК Уютный.
goldenice
09.12.2009, 12:51
ну вот мои родственники "закупились" в Уютном...
их логика - да, сейчас уж лучше помолчать и получить хоть какую-то хату(да что-то потерять), чем "качать права" и следующие пять лет жить в палатке в Киеве у кабмина(там таких же умных живет много - с той же Элита-Центр и т.д.)....
А вашей логики, Мануна, я не пойму.
Совещания нет но, вроде, удалось найти ниточку как разговаривать с ПС!
как я и предполагал:( ПС и не собирался встречаться со всеми переселенцами, страшно стало. это было просто очередное вранье селезнева:devil:
Новостей у меня пока никаких,многие переселенцы уже добровольно-принудительно переселены. А насчет собрания,так его и никто проводить и не собирался.Кстати многие переселенцы даже с форума ушли,видно не хотят разглашать о "своих победах" над ПС.Удивляет мертвое молчание нашей доблестной инициативной группы, сменив при этом номера телефонов,хотелось бы чтоб наша доблестная инициативная группа провела собрание и отчеталась перед людьми,которые оказали им доверие о своих действиях по защите прав инвесторов ЖК Уютный.
не хочется никого обижать, и не хотелось бы чтоб меня привратно поняли. Но стоит только порадоваться за тех, кто нашел компромисс с ПС и перезаключил договора на взаимовыгодных условиях. а насчет ИГ - это не Президент, который должен отчитаться перед избирателями за оказанное доверие. вам-то кто мешал туда войти. И нельзя людей винить, не забывайте, у них в этом доме тоже квартиры. они как и вы пытаются искать выход, правда, с другой стороны. :shine:
Новостей у меня пока никаких,многие переселенцы уже добровольно-принудительно переселены. А насчет собрания,так его и никто проводить и не собирался.Кстати многие переселенцы даже с форума ушли,видно не хотят разглашать о "своих победах" над ПС.Удивляет мертвое молчание нашей доблестной инициативной группы, сменив при этом номера телефонов,хотелось бы чтоб наша доблестная инициативная группа провела собрание и отчеталась перед людьми,которые оказали им доверие о своих действиях по защите прав инвесторов ЖК Уютный.
прошу прощения у всех пайщиков (тех кто не считает и не считал меня засланным казачком) за то, что отошел от дел- работа не позволяет даже на форум заходить, не то что заниматься нашими общими делами. мой телефон (кому интересно) поменялся и сейчас 0503338590.
Наименование работ Выполненный объем
Кладка наружных стен из газобетонных блоков 300 мм 90 м2 90%
Кладка внутренних стен из газобетонных блоков 200 мм 62 м3
Кладка перегородок из газобетонных блоков 100 мм 500 м2 100%
Шпатлевка внутренних стен 1500 м2 84%
Обои 722 м2 10%
Устройство стяжки полов 1040 м2 100%
Облицовка пола плиткой в квартирах и общественных группах 186 м2 23%
Балконные и лестничные ограждения 120 м2 100%
Монтаж входных дверей в квартиры 21 шт. 90%
Монтаж межкомнатных дверей 79 шт. 31%
Шпатлевка фасада 300 м2 100%
Покраска фасада 600 м2 10%
.... Это из последнего отчета ПС на сайте, в принципе, все понятно, но что значит шпатлевка фасада - 100%??????
Он ведь еще не закончен????Помогите раззобраться!
Наименование работ Выполненный объем
Кладка наружных стен из газобетонных блоков 300 мм 90 м2 90%
Кладка внутренних стен из газобетонных блоков 200 мм 62 м3
Кладка перегородок из газобетонных блоков 100 мм 500 м2 100%
Шпатлевка внутренних стен 1500 м2 84%
Обои 722 м2 10%
Устройство стяжки полов 1040 м2 100%
Облицовка пола плиткой в квартирах и общественных группах 186 м2 23%
Балконные и лестничные ограждения 120 м2 100%
Монтаж входных дверей в квартиры 21 шт. 90%
Монтаж межкомнатных дверей 79 шт. 31%
Шпатлевка фасада 300 м2 100%
Покраска фасада 600 м2 10%
.... Это из последнего отчета ПС на сайте, в принципе, все понятно, но что значит шпатлевка фасада - 100%??????
Он ведь еще не закончен????Помогите раззобраться!
По логике это шпатлевка которой замазывают сверху пенопласт.А уж потом красят дом судя по всему в несколько слоёв...
Я вот только что случайно услышала что дом сдается 25/12, это правда?
и по чем там квартиры никто не знает?
http://i038.radikal.ru/0912/3f/b3637bf78270.jpg
танкетка
10.12.2009, 15:32
http://i038.radikal.ru/0912/3f/b3637bf78270.jpg
мдааа кто бы мог подумать даже свет в окне горит а ищё каких то 3 месяца назад..........значит могут если захотят!!!:rose:
спасибо!
все-таки такое впечатление что у них силы кончились - 3-ю секцию никак не могут выложить.
и о каких тогда "Шпатлевка фасада 300 м2 100%" может идти речь
спасибо!
все-таки такое впечатление что у них силы кончились - 3-ю секцию никак не могут выложить.
и о каких тогда "Шпатлевка фасада 300 м2 100%" может идти речь
Это да, не успеют они к 25 декабря все работы, хотя фасад для СМИ закончат.
Это да, не успеют они к 25 декабря все работы, хотя фасад для СМИ закончат.
боюсь что после этого работы могут остановится на неопределенный срок:(
танкетка
10.12.2009, 16:58
еее не вешайте нос думайте о лучшем!!!:dance::party:
не хочется никого обижать, и не хотелось бы чтоб меня привратно поняли. Но стоит только порадоваться за тех, кто нашел компромисс с ПС и перезаключил договора на взаимовыгодных условиях. а насчет ИГ - это не Президент, который должен отчитаться перед избирателями за оказанное доверие. вам-то кто мешал туда войти. И нельзя людей винить, не забывайте, у них в этом доме тоже квартиры. они как и вы пытаются искать выход, правда, с другой стороны. :shine:
Я бы очень порадовалась,но до сих пор незнаю(и никто об этом нам не поведал) про взаимовыгодные условия с ПС.Если вы об этом знаете, так расскажите об взаимовыгодных условиях с ПС или как всегда все втихоря? как настоящий украинец-"моя хата с краю и ничего незнаю". По поводу ИГ-единственный активный борец в этой группе за всех инвесторов ЖК Уютный-это молодая девушка Елена.
Я бы очень порадовалась,но до сих пор незнаю(и никто об этом нам не поведал) про взаимовыгодные условия с ПС.Если вы об этом знаете, так расскажите об взаимовыгодных условиях с ПС или как всегда все втихоря? как настоящий украинец-"моя хата с краю и ничего незнаю". По поводу ИГ-единственный активный борец в этой группе за всех инвесторов ЖК Уютный-это молодая девушка Елена.
А Вы случайно не были такой же украинкой, когда формировались инициативные группы?
А Вы случайно не были такой же украинкой, когда формировались инициативные группы?
по-моему чем ближе 25 декабря тем более у нас сдают нервы:) пора нам просто расслабиться и получать удовольствие!
Я бы очень порадовалась,но до сих пор незнаю(и никто об этом нам не поведал) про взаимовыгодные условия с ПС.Если вы об этом знаете, так расскажите об взаимовыгодных условиях с ПС или как всегда все втихоря? как настоящий украинец-"моя хата с краю.
Ну вы меня насмешили, а чём мы должны с вами делиться???
Я, например, год как с ПС сужусь, пока решения удовлетворяющего мои требования нет, спасибо форуму и банку за некоторые дельные идеи по суду:) (будет интересное решение - поделюсь), плачу кредит без просрочек, слава богу работа есть (гоню мысли о другом варианте).
И считаю себя дурой, влезшей в эту афёру рисковой покупки воздуха (ну сама виновата, однако денег на большее не было), ПОТОМУ ЧТО У МЕНЯ ВОТ УЖЕ КАК ДВА ГОДА КОТЛОВАН ВМЕСТО КВАРТИРЫ! (так что вы должны радоваться в получении жилья уже сегодня в теперешних условиях).
Но буду добрее к себе и ваще оптимистом - назову это посланной мне небом наукой (и правда, много о чём задумалась).
О каком взаимовыгодном сотрудничестве с прогресс-строем, банком, государством может идти речь, не понимаю. Если вы сами себе не поможете, мало вероятно ожидать помощи от других.
Попробуйте в юридической конторе какой-нибудь проконсультироваться (смотря чего вы хотите), но даже и это не спасение, потому что мало того что ПС с властью в нашем городе, и не только, полностью повязан взятками за разные подписи, но и разные юридические пути будут приводить к разным результатам.
Но вообще, конечно, желаю всем получения своих квартир, к этому надо стремится, потому как с деньгами там (в ПС) проблемы капитальнейшие, да и не только у них... Будем надеяться на очередную продажу квартир государству и в нашем котловане.
Ребята из 6-ти секционного, давайте что ли перед новым годом придём к котловану шампанское выпьем и чё-нить... загадаем, как там по фен шуй. Глядишь, после выборов, квартиры и в котлованах начнут покупать!:):D
alenywka
10.12.2009, 20:32
у кого из переселенцев какие новости?
Прогрессовцы обнаглели вконец, условия договора не выполняют( 3% увеличение площади по договору не должны оплачиваться, а они считают их в стоимость доплаты,мало того, они нас хотели переселить, пошпаклевали квартиру,залили стяжку,теперь почему-то передумали и решили с нас за этот "марафет" снять по-полной как за евроремонт. Беспредел
Иванко, если вы есть на связи, напишите,как у вас с ними дела?
И вообще у кого из переселенцев есть подобные проблемы??????????
у кого из переселенцев какие новости?
Прогрессовцы обнаглели вконец, условия договора не выполняют( 3% увеличение площади по договору не должны оплачиваться, а они считают их в стоимость доплаты,мало того, они нас хотели переселить, пошпаклевали квартиру,залили стяжку,теперь почему-то передумали и решили с нас за этот "марафет" снять по-полной как за евроремонт. Беспредел
Иванко, если вы есть на связи, напишите,как у вас с ними дела?
И вообще у кого из переселенцев есть подобные проблемы??????????
Судя по тишине на форуме, у всех переселенцев аналогичная ситуация, я не исключение.
Больше, к сожалению, ничего сказать не могу. :stop:
Судя по тишине на форуме, у всех переселенцев аналогичная ситуация, я не исключение.
Больше, к сожалению, ничего сказать не могу. :stop:
Если я правильно поняла вас уже не переселяют,а хотят доплату.Очередной ПСовский манёвр.
Viktoriya81
11.12.2009, 11:59
сегодня муж в 13.15 будет перемерять квартиру в 3 доме 11 этаж, та которая якобы стала 72м, а уще кума будет перемерять свою на 10 эт. этого дома, которая была 45 с хвостиком м, ей просто сказали. что она увеличилась больше чем на 7метров. Сразу отпишусть. как все случиться
Viktoriya81
11.12.2009, 13:55
Перемеряли мои все, будем вечером сверять со старым планом, одно могу только сказать, что на 11 эт. в нашей квартире есть окна, батареии, нет стояковпод воду и канализации. муж сказал, что на кухне венканал какой-то смежный, тоесть будет очень хорошо слышно соседей, прийдется как-то "Утеплять " стены, в каждой комнате есть какие-то выступы, квадратного ничего нет (в большой комнате есть 2 колонны по углам ).
в каждой комнате есть какие-то выступы, квадратного ничего нет (в большой комнате есть 2 колонны по углам ).
что значит "квадратного ничего нет"?
Viktoriya81
11.12.2009, 14:22
в каждой комнате есть какие-то колонны в углах, у нас. например. одна комната 25метров, так там есть 2 колонны по углам, в ванной в каждом углу выступы (вентеляция...)
в каждой комнате есть какие-то колонны в углах, у нас. например. одна комната 25метров, так там есть 2 колонны по углам, в ванной в каждом углу выступы (вентеляция...)
ну если только в углах колонны, то терпимо. главное чтобы вдоль стены не наставили их.
а по сколько вентканалов в ванной и на кухне?
а что ваш муж говорит о качестве стяжки и возведенных перегородок, переделывать не надо будет?
Viktoriya81
11.12.2009, 15:08
вечером все подробно опишу, просто я на работе, а он дома на больничном и мне только в кратце описал, он полностью все себе нарисовал на бумаге где? что? по сколько диаметр?
По плану видно,что колонны к сожалению не только в углах.Эти выступы будут и посреди стен.
Ищу соседей, 1-я секция 10 этаж - у меня однокомнатная.
Перемеряли мои все, будем вечером сверять со старым планом, одно могу только сказать, что на 11 эт. в нашей квартире есть окна, батареии, нет стояковпод воду и канализации. муж сказал, что на кухне венканал какой-то смежный, тоесть будет очень хорошо слышно соседей, прийдется как-то "Утеплять " стены, в каждой комнате есть какие-то выступы, квадратного ничего нет (в большой комнате есть 2 колонны по углам ).
колонны по углам плохо, отсутствие стояков - это совсем плохо. :nea: если штукатурить и утеплить стены, то наша площадь обретет первоначальные параметры. так что доплачиваем ПСу за доп. метры, в результате получаем то, на что и рассчитывали изначально. Парадокс: увеличение квартиры вроде бы и есть,и в то же время, фактически, его и нет.
Viktoriya81
11.12.2009, 19:45
сейчас выставлю все замеры по своей квартире, может есть опытные люди в этом вопросе и помогут нам подсчитать метраж. Квартира 68,10 увеличилась типа до 71,53м.
Viktoriya81
11.12.2009, 19:53
Ванная - 135*242 см вентканал 40*77см (внутри)
Туалет-236*120 см вентканал 160*40см (внутри)
прихожая-264*182см
кухня-284*425 вентканал 10*60см (внутри)
коридор- 337*213см
комната №1-448*337см
комната№2- 673*388см, армобетон почти по углам 40*24 и 22*28см
балкон забыли замерять
Viktoriya81
11.12.2009, 19:54
у нас без вентканалов и армобетона получилось 71,3м, Фотографировать не разрешили
колонны по углам плохо, отсутствие стояков - это совсем плохо. :nea: если штукатурить и утеплить стены, то наша площадь обретет первоначальные параметры. так что доплачиваем ПСу за доп. метры, в результате получаем то, на что и рассчитывали изначально. Парадокс: увеличение квартиры вроде бы и есть,и в то же время, фактически, его и нет.
Изначально разница - колона-стена соответствовала 150 мм, на что готов был закрыть глаза, теперь 220 мм куда деть эти колоны.............?
Viktoriya81
11.12.2009, 20:35
в парадной зашпаклевано, до 8 этажа покрашено
в парадной зашпаклевано, до 8 этажа покрашено
это в 3 доме? спасибо:rose:
Viktoriya81
11.12.2009, 20:39
да, в третьем, перил на лестнице пока нет
Ищу соседей, 1-я секция 10 этаж - у меня однокомнатная.
у меня 1 к. на 10-эт., но только во 2-й сек. :)
у меня 1 к. на 10-эт., но только во 2-й сек. :)
Будем ходить друг к другу в гости....
сегодня муж в 13.15 будет перемерять квартиру в 3 доме 11 этаж, та которая якобы стала 72м, а уще кума будет перемерять свою на 10 эт. этого дома, которая была 45 с хвостиком м, ей просто сказали. что она увеличилась больше чем на 7метров. Сразу отпишусть. как все случиться
Скажите, а как Ваш муж попал на стройку? Там всех желающих пропускают или как?
Скажите, а как Ваш муж попал на стройку? Там всех желающих пропускают или как?
Пускают измерить при согласии "периподписать" договор.
Viktoriya81
11.12.2009, 21:42
очень уже хочется ходить в гости. Вьетнамцы (наши соседи) когда делали новоселье, они приглашали весь дом к себе в гости, и представ те, все приходили, садились на пол и праздновали
Скажите, а как Ваш муж попал на стройку? Там всех желающих пропускают или как?
или только с разрешения и в сопровождении сотрудников ПС!
Viktoriya81
11.12.2009, 21:43
пошла наша кума в ПС, там одна дама согласилась с ней поехать на стойку и разрешила померять, вот мой муж и с ними тоже поехал. Куме просто сказали доплатить почти 60тыс грн
Пускают измерить при согласии "периподписать" договор.
Мерять должен представитель БТИ, но только после сдачи дома!
у нас без вентканалов и армобетона получилось 71,3м, Фотографировать не разрешили
Да сошлось 71.36 и если я понял вентканал и колонны вычесть 2.44 так у меня вышло,то получится 68.92... А штукатурка была? Если нет,то со штукатуркой может ещё метр и больше в минус площади набежать.
Мерять должен представитель БТИ, но только после сдачи дома!
Согласен, но для успокоения можно и самому если не в "падлу".
Да сошлось 71.36 и если я понял вентканал и колонны вычесть 2.44 так у меня вышло,то получится 68.92... А штукатурка была? Если нет,то со штукатуркой может ещё метр и больше в минус площади набежать.
штукатурку точно не отнимут:):):):):):rzhu_nimagu:
Пускают измерить при согласии "периподписать" договор.
Понятненько :dry: Тогда я скоро туда не попаду, пока не собераюсь ничего перезаключать.
Чем ближе 25 дек., тем тревожнее становится. Что делать с этими перезаключениями и доплатами? Мне надо больше 50 000 грн. Где взять, ума не плиложу.
Народ, подскажите, что реально ПС может сделать если каким-то чудом дом сдадут, а договор не перезаключили? Могут ли они рассторгнуть договор в одностороннем порядке и выплатить мне ср-ва за минусом 20%, а квартирку мою перепродать в тридорога?
Согласен, но для успокоения можно и самому если не в "падлу".
ИМХО, уверен что многим не в "падлу":)
штукатурку точно не отнимут:):):):):):rzhu_nimagu:
А без штукатурки БТИ не меряет.Нужна реальная площадь
А без штукатурки БТИ не меряет.Нужна реальная площадь
Именно так!
Вы здесь ни одна кто неперезаключил договор
Понятненько :dry: Тогда я скоро туда не попаду, пока не собераюсь ничего перезаключать.
Чем ближе 25 дек., тем тревожнее становится. Что делать с этими перезаключениями и доплатами? Мне надо больше 50 000 грн. Где взять, ума не плиложу.
Народ, подскажите, что реально ПС может сделать если каким-то чудом дом сдадут, а договор не перезаключили? Могут ли они рассторгнуть договор в одностороннем порядке и выплатить мне ср-ва за минусом 20%, а квартирку мою перепродать в тридорога?
А по хоз.кодексу Вы утратили выгоду и имеете полное право нащитать ПС инфляцию+утрату выгоды+моральный ущерб.Им это ну ооочень не выгодно
Вы здесь ни одна кто неперезаключил договор
це вы к чему????:sad_anim::sad_anim::rolleyes:
А по хоз.кодексу Вы утратили выгоду и имеете полное право нащитать ПС инфляцию+утрату выгоды+моральный ущерб.Им это ну ооочень не выгодно
Давайте сразу же сколько это будет стоить? С учетом что заседание суда,обязательно, должно состояться до сдачи дома, потом хоть головой в дверь кабмина бейся!
Давайте сразу же сколько это будет стоить? С учетом что заседание суда,обязательно, должно состояться до сдачи дома, потом хоть головой в дверь кабмина бейся!
с чего вы решили что до сдачи дома? это абсолютно никакого значения не имеет. квартира ваша и если вы соблюли все правила договора, то пусть они хоть головой об стену бьются, но ничего сделать не смогут.
в какой-то ветке по какому-то объекту (не помню какой) была ситуация: дом сдали, за что-то строительная компания не хотела передавать квартиру одному из инвесторов. год квартира стояла пустая и шли суды, но человек выбил из них квартиру и кажется за моральное удовлетворение тоже.
так-что не бойтесь ПС, это он нас должен боятся:)
А без штукатурки БТИ не меряет.Нужна реальная площадь
правильно. поэтому сейчас все замеры приблизительные. надо ждать замеров БТИ.
хотя я бы хотел сейчас обмерять свою квартиру чтобы определится с окончательной планировкой!
тут уже поднимали этот вопрос,но ответа на него нет. В договое указано, что ПС обязуется в определенный срок передать квартиру инвестору, а тот обязуется ее принять и далее на инвестора переходят затраты (свет, вода) (по-моему так, нет договора под рукой) А как быть, если я готова принять пай, а ПС не готов его отдать без перезаключения договора?!,,,,,,,,,,,
тут уже поднимали этот вопрос,но ответа на него нет. В договое указано, что ПС обязуется в определенный срок передать квартиру инвестору, а тот обязуется ее принять и далее на инвестора переходят затраты (свет, вода) (по-моему так, нет договора под рукой) А как быть, если я готова принять пай, а ПС не готов его отдать без перезаключения договора?!,,,,,,,,,,,
вы подписывали с одной компанией договор, вот она и должна вам передавать пай. жмурки с перезаключением пахнут уголовщиной (вымогательство, шантаж).
лично я уже предпринял кое-какие меры если возникнут проблемы с передачей мне пая.
я не юрист поэтому квалифицированно вам ответить не могу что и как . просто мой юрист дал мне перечень рекомендаций и я действую по ним.
к сожалению больше я ничего пока не могу вам сказать.
в том-то и дело, что уголовщиной пахнет вся проф. деятельность ПС. Но только против них никто не попрет, слишком много они "подмазали", начиная с презентов квартир нужным людям в "правильных домах", заканчивая строительстовом миллионной дачи в Совиньоне одному из руководителей контролирующего органа. (это только то, что достоверно известно)
alenywka
12.12.2009, 15:46
замеры МБТИ уже были, нам (1 секция) показали план с замерами
Похоже котельная будет на газе в 1-й секции тянется газовая труба на крышу, см. 2 фото
замеры МБТИ уже были, нам (1 секция) показали план с замерами
Кому показали? Вы уверены что замеры делало МБТИ,а не ПС сами состряпали?Мне тоже показывали чертежи с точными замерами и что с того!
замеры МБТИ уже были, нам (1 секция) показали план с замерами
И как результат?
балкон забыли замерять[/QUOTE]
А балкон вообще считать надо кто помнит?
А балкон вообще считать надо кто помнит?
Он входит в общую площадь квартиры. Так что надо.
балкон забыли замерять
А балкон вообще считать надо кто помнит?[/QUOTE]
Обычно в общую площадь входят лоджии.Судя по моей квартире балкон не входит.
Duke_Vito
13.12.2009, 08:47
А балкон вообще считать надо кто помнит?
Обычно в общую площадь входят лоджии.Судя по моей квартире балкон не входит.
входит, но с понижающим коеффициентом.
входит, но с понижающим коеффициентом.
Да,Вы правы.На плане даже отмечено 4-х метровый балкон считается ,как 1.20м.
входит, но с понижающим коеффициентом.
Коэффициент 1/3
Фотки сделаны около 14.00 .Особой разницы с предыдущими не заметили.
Особого движения не заметили,хотя подозреваем,что строители там таки были.
Фотки сделаны мобильником,сорри за качество...
Насколько видно тех.этажей нет.На крыше,из кирпича выложено помещение,очевидно под котельную(см.1 фото).Причём на 3-й секции помещение не достроено.
Последние этажи 1-й секции ещё даже не обшиты пенопластом,не то что пошпаклёваны...
Боже мой.........как же "они" успеют до 25 декабря?
glavnoe_metodika
13.12.2009, 17:47
первые пару этажей 1-ой секции точно успеют. ))
первые пару этажей 1-ой секции точно успеют. ))
Да уж, это блестящий результат...:shine:
Боже мой.........как же "они" успеют до 25 декабря?
А шо вы так переживаете за ПС?
А шо вы так переживаете за ПС?
Я не за ПС переживаю, а за СВОЮ! квартиру!!!
а че за ПС переживать? Обязует их камин заплатить штраф, и "попросят" :(они нас доплатить не только за доп.метры, а и штрафные санкции. А то будет, мол, не дадите опять денег, останетесь вобще без квартир, только с кладовками. и еще скажут, что сами виноваты, не скинулись все дружно на достройку - теперь получите! (позиция ПС)
а че за ПС переживать? Обязует их камин заплатить штраф, и "попросят" :(они нас доплатить не только за доп.метры, а и штрафные санкции. А то будет, мол, не дадите опять денег, останетесь вобще без квартир, только с кладовками. и еще скажут, что сами виноваты, не скинулись все дружно на достройку - теперь получите! (позиция ПС)
:laugh::laugh::laugh:
alenywka
14.12.2009, 09:07
Похоже котельная будет на газе в 1-й секции тянется газовая труба на крышу, см. 2 фото
котельная будет во 2-й секции
alenywka
14.12.2009, 09:14
И как результат?
увеличение площади на 4,7 кв.м,3% в договоре для них ничего не значит:rtfm:, плати за все:stop:
котельная будет во 2-й секции
Визуально ничего не видно, крыши вроде не отличаются увидим, а вообще всеравно на какой секции будет котельная главное чтобы тепло и горячая вода были.
Боже мой.........как же "они" успеют до 25 декабря?
похоже они за оставшиеся 11 дней даже первую секцию не сдадут
котельная будет во 2-й секции
Прикольно,зачем тогда трубу протянули по 1-й секции?
А интересно, влияет ли как-то понижение температуры на проводимые работы????
А интересно, влияет ли как-то понижение температуры на проводимые работы????
100% есть ограничения по температуре для шпатлевки и покраски. внутри то они могут многое делать, а вот с фасадом могут возникнуть проблемы. тем более к концу недели обещают похолодание до -15.
и такое понижение температуры по прогнозу до 20-х чисел декабря!!!
Ндаа-аа!!!! Интересно, они хоть до 25 мая успеют сдать????
Ндаа-аа!!!! Интересно, они хоть до 25 мая успеют сдать????
если теми же темпами будут работать как последние пару месяцев и без всяких катаклизмов все будет происходить, то по моему мнению за пару месяцев могут сделать. т.е. до 1 марта. пора тотализатор делать:)
кстати в другой ветке https://forumodua.com/showpost.php?p=8593862&postcount=4250 человек написал, что ходят слухи о переносе срока на 10 февраля. это конечно могут быть только слухи, но если правда, то это было бы правильно - ну никак они не смогут все сделать до 25 декабря.
i_dios, выборы в два тура, во второй выйдет Йюля, так что время еще есть. Вручит ключи между первым и вторым туром. Тоже хорошо зачтется...
i_dios, выборы в два тура, во второй выйдет Йюля, так что время еще есть. Вручит ключи между первым и вторым туром. Тоже хорошо зачтется...
вы читаете мои мысли:)
Очень может быть,что не слухи.Ведь некоторым даже перестали предлагать переселение.Может образовался запас времени для достройки всех 3-х секций.
сейчас посмотрел последние фотки и немного стало не по себе. они что переход по улице между этажами действительно сделают только с ограждением в виде проволоки???? так и до несчастных случаев не далеко.
сейчас посмотрел последние фотки и немного стало не по себе. они что переход по улице между этажами действительно сделают только с ограждением в виде проволоки???? так и до несчастных случаев не далеко.
Можете не сомневаться.Я не увидела,но если стоят уже ограждения как на балконах,то другого не ждите
Можете не сомневаться.Я не увидела,но если стоят уже ограждения как на балконах,то другого не ждите
ну так должны же быть какие-то нормы:nea: это ПС вместо нормального ограждения выстроил коморки на продажу:(
надеюсь как и с переносом стены в коридор, у них и это не пройдет. и их заставят поставить ограждение
ну так должны же быть какие-то нормы:nea: это ПС вместо нормального ограждения выстроил коморки на продажу:(
надеюсь как и с переносом стены в коридор, у них и это не пройдет. и их заставят поставить ограждение
Оптимизм иметь хорошо,но меня бы это очень удивило
Темпы явно замедлили, визуально мало что поменялось за неделю. Видно снег и морозы сделали свое дело, а может сроки перенесли и народ расслабился.
http://s47.radikal.ru/i118/0912/63/f4861914b1d5.jpg
Темпы явно замедлили, визуально мало что поменялось за неделю. Видно снег и морозы сделали свое дело, а может сроки перенесли и народ расслабился.
да, можно играть в игру "найди 10 отличий".
надеюсь хоть внутри что-то делают
да, можно играть в игру "найди 10 отличий".
надеюсь хоть внутри что-то делают
Окна вечером горят, так что 100% делают.
Окна вечером горят, так что 100% делают.
окна горят на всех свечках или только на первой?
окна горят на всех свечках или только на первой?
Вечером посмотрю...:)
МАРСЕНИЙ
15.12.2009, 18:32
Ехал в маршрутке сегодня и услышал разговор двух женщин они говорили что Уютный должны сдать к марту так как в Прогрессе начались какие-то проблемы
Ехал в маршрутке сегодня и услышал разговор двух женщин они говорили что Уютный должны сдать к марту так как в Прогрессе начались какие-то проблемы
они у них что когда-то заканчивались:(
Окна в 2 часа ночи горели только в первой свечке
683023
А что там такое красное на балконах?
МАРСЕНИЙ
16.12.2009, 08:29
Реально если будут трудится на Уютном круглосуточно то работы там месяца на 2 не меньше!!!
683023
А что там такое красное на балконах?
это таким цветом покрасили балконы
Окна в 2 часа ночи горели только в первой свечке
получается что ПС все-таки старается доделать квартиры для Юли. неужто будут сдавать секции по очереди. хотя до 25 декабря даже первую секцию не закончат
Ха, в ПС такие умы работают, что могут додуматься и по одному этажу сдавать, не то что по секциям!
танкетка
16.12.2009, 13:14
Ехал в маршрутке сегодня и услышал разговор двух женщин они говорили что Уютный должны сдать к марту так как в Прогрессе начались какие-то проблемы
Ой ну не надо пожалуйста пускать очередные ложные слухи и пугать напрасно здесь народ. У них проблемы по-моему и не заканчивались... А то что они не сдали бы 3х-сек., до 25 декабря как бы не старались то это сразу было понятно и ежу!!!!:stop:Извените.:dry:
А кто может подсказать содержание плаката на заборе нашей стройки, там надпись, что Ю. Тимошенко выкупила 350 квартир во 2-ой очереди ЖК "Уютный"?
[QUOTE=KYS;8659444]А кто может подсказать содержание плаката на заборе нашей стройки, там надпись, что Ю. Тимошенко выкупила 350 квартир во 2-ой очереди ЖК "Уютный"?[/QUOTE
Ага... и еще почти 600 в 3-й, а еще Фонтанке и в Испанском. Вопорос: морда не треснет?!!!! (все єто на плакатах в городе, кроме "морді", конечно)
А кто может подсказать содержание плаката на заборе нашей стройки, там надпись, что Ю. Тимошенко выкупила 350 квартир во 2-ой очереди ЖК "Уютный"?
тогда получается она выкупила весь дом:) вот и решился вопрос с переселением- переселят ВСЕХ:)
танкетка
17.12.2009, 11:21
А что с шестисекционным
А что ничего полная яма снега:) Ждем весну
тогда получается она выкупила весь дом:) вот и решился вопрос с переселением- переселят ВСЕХ:)
Никого не слушайте.Те ,кто переподписал договор уже делают себе ремонт,а остальных просто не пускают.
Никого не слушайте.Те ,кто переподписал договор уже делают себе ремонт,а остальных просто не пускают.
ой сомневаюсь я что ПС кого-то пустил делать ремонт. даже тех кто переподписал
Никого не слушайте.Те ,кто переподписал договор уже делают себе ремонт,а остальных просто не пускают.
отсюда поподробней.
мы подписали, но никакого ремонта никто не предлагал начинать делать.
единственное что - разрешили подняться в саму квартиру. так что мои стены внутренние у меня на фото уже есть....
отсюда поподробней.
мы подписали, но никакого ремонта никто не предлагал начинать делать.
единственное что - разрешили подняться в саму квартиру. так что мои стены внутренние у меня на фото уже есть....
так вроде не разрешали фотографировать внутри:)
констатация факта: только что Юля вручала квартиры в Борбринце. Рассказала о том, что только в этом году кабмин "дотроил" и передал нуждающимся 5630 квартир, что больше за все18 лет независимости
Никого не слушайте.Те ,кто переподписал договор уже делают себе ремонт,а остальных просто не пускают.
бред какой-то. это тоже две бабушки в маршрутке рассказали...дом-то не сдан... строители отечают за безопасность каждого кто находится на площадке... придется подписывать инструктаж по технике безопасности... и интересно кто в декабре на только что возведенные стены при таких погодах начнет делать ремонт....
Никого не слушайте.Те ,кто переподписал договор уже делают себе ремонт,а остальных просто не пускают.
Бред какой-то, или очередная утка из Пса, как вы себе представляете ремонт в домах которые еще строяться?
Бред какой-то, или очередная утка из Пса, как вы себе представляете ремонт в домах которые еще строяться?
на последних стадиях строительства (устранение недоделок в квартирах, покраска подъезда, установка лифта...) это возможно, но на данной стадии конечно же нет.
Бред какой-то, или очередная утка из Пса, как вы себе представляете ремонт в домах которые еще строяться?
Сказал что слышал.Может человек перепутал с квартирами для Юли. За что купил,за то продал.
хорош ругаться, "купил-продал", вчера жена звонила в ПС сказали "ВСЕ ИДЕТ ПО ПЛАНУ, остальное доделаем когда позволят погодные условия".
хорош ругаться, "купил-продал", вчера жена звонила в ПС сказали "ВСЕ ИДЕТ ПО ПЛАНУ, остальное доделаем когда позволят погодные условия".
Спасибо, но оптимизма все равно нет!
Спасибо, но оптимизма все равно нет!
Согласен, сказали то, что хотели услышать.
Никого не слушайте. Дело не в договоре. Мы были на строике, хотели пройти в свою квартиру снять размеры стен, но нас не пустили без провожатого из отдела сопровождения. Ремонты (по логике) проводиться тоже не могут. Прорабы и охрана друг другу не указ и подчиняются разным начальникам. Выход: молиться о хорошей погоде и о здравии ПС. И ТЩАТЕЛЬНЕЕ .
Выход: молиться о хорошей погоде и о здравии ПС. И ТЩАТЕЛЬНЕЕ . Не понял?
Та тут многие, особенно кто купил, не понимают:):D
Тишинааааааааа
Что там с "Уютным"? Строят при таких погодных условиях? Ну хоть внутренние работы делают?
Кто то знает?
caprolon
21.12.2009, 12:19
[QUOTE=Алёна22;8742024]Тишинааааааааа
QUOTE]
капец, люди че там с нашей стройкой
Тишинааааааааа
капец, люди че там с нашей стройкой
Стоит. Визуально стоит.
На третьем доме так и не достроили надстройку над лифтовой шахтой. Все остальное как на последних фото.
[QUOTE=Алёна22;8742024]Тишинааааааааа
QUOTE]
капец, люди че там с нашей стройкой
а что вы сейчас хотите увидеть? фасад сейчас точно не будут делать, надеюсь хоть внутри что-то делают.
кто может, сообщите пожалуйста горит ли свет по ночам.
Понятно...:(
А 25-е не за горами....:shine:
caprolon
21.12.2009, 14:11
Стоит. Визуально стоит.
На третьем доме так и не достроили надстройку над лифтовой шахтой. Все остальное как на последних фото.
А вечером свет в квартирах горит?
А вечером свет в квартирах горит?
Ну да горит, а ещё холодильники работают и телевизоры...:)
И шторы от ветра качаются....))):laugh:
Понятно...:(
А 25-е не за горами....:shine:
я уже шампусик закупил!!! надо же стены своей квартиры обмыть через 5 дней:D
я уже шампусик закупил!!! надо же стены своей квартиры обмыть через 5 дней:D
И меня позовите с собой!
Я буду мандарины строителям чистить! :D
[QUOTE=caprolon;8753341]
а что вы сейчас хотите увидеть? фасад сейчас точно не будут делать, надеюсь хоть внутри что-то делают.
кто может, сообщите пожалуйста горит ли свет по ночам.
По тлф ПС ответили, что фасадные работы не ведутся, по погодным условиям, а вот внутренние работы идут и госкомиссия заходит по плану:D
Мне только не понятно, что может принимать комиссия сейчас, если не верхних этажах окон нет...
На новый год в квартиры нас не пустят, а то вдруг новые стены зальём шампанским:), а вот вдоль стройки столик можно накрывать:shine:
[QUOTE=i_dios;8755898]
По тлф ПС ответили, что фасадные работы не ведутся, по погодным условиям, а вот внутренние работы идут и госкомиссия заходит по плану:D
Мне только не понятно, что может принимать комиссия сейчас, если не верхних этажах окон нет...
На новый год в квартиры нас не пустят, а то вдруг новые стены зальём шампанским:), а вот вдоль стройки столик можно накрывать:shine:
вот, нас уже трое:)
кстати, а кто что знает по поводу забора?! убрали старый? построили новый?
Да да да! Шампанского напьемся и будем прыгать с крыши третьего дома в снежную яму (читай котлован) шестисекционного! :laugh:
Да да да! Шампанского напьемся и будем прыгать с крыши третьего дома в снежную яму (читай котлован) шестисекционного! :laugh:
"Очень смешно"
Светится буквально пару окон. Немного работает большой кран.
Подскажите пожалуйста над каким домом работают
Подскажите пожалуйста над каким домом работают
Ну большой кран захватывает все три дома. Видел что-то поднимал на второй. Но третий стоит не достроенный, так что думаю что и за него не забывают
Ну большой кран захватывает все три дома. Видел что-то поднимал на второй. Но третий стоит не достроенный, так что думаю что и за него не забывают
В ПС сказали что комиссия будет работать по плану и что погода на сроки сдачи дома не повлияет, как же они собираються 3-й дом сдать-то?!
В ПС сказали что комиссия будет работать по плану и что погода на сроки сдачи дома не повлияет, как же они собираються 3-й дом сдать-то?!
так по идеи они даже первый не смогут сдать. фасад то не доделан
или там уж совсем "ручная" комиссия?!
так по идеи они даже первый не смогут сдать. фасад то не доделан
Ну там просто камера выше подыматься не будет, а вот в 3 доме окна еще не везде повставляли!:(
Ну там просто камера выше подыматься не будет, а вот в 3 доме окна еще не везде повставляли!:(
ну так если не будут сильно камеру поднимать, то и отсутствие окон никто не увидит:)
ну так если не будут сильно камеру поднимать, то и отсутствие окон никто не увидит:)
Да не спорю, я про то что мы ее чувствовать будем:)
Всем добрый вечер.Вы так переживаете за комиссию как я не знаю! Я лично договор не перезаключал,и переживаю что ПС будет строить козьни.Последний раз звонили с ПС неделю назад,хотя уже не раз обьяснял им свою позицию по поводу доплат,и всё равно они звонят.Без офисиального писима с рельной доплатой как указанно в договоре я ничего им не должен. А Вас это не беспокоит?
Всем добрый вечер.Вы так переживаете за комиссию как я не знаю! Я лично договор не перезаключал,и переживаю что ПС будет строить козьни.Последний раз звонили с ПС неделю назад,хотя уже не раз обьяснял им свою позицию по поводу доплат,и всё равно они звонят.Без офисиального писима с рельной доплатой как указанно в договоре я ничего им не должен. А Вас это не беспокоит?
может и беспокоит. не вы один здесь который не подписал. вот и посмотрим что будет делать ПС после 25-го декабря.
может и беспокоит. не вы один здесь который не подписал. вот и посмотрим что будет делать ПС после 25-го декабря.
Я с Вами абсолютно согласен.но есть одно но.Прежде чем сдать дом в эксплуатацию,должны быть подписи 100та % пайщиков. И во возникает вопрос???????????
sergey_28
21.12.2009, 20:18
Я с Вами абсолютно согласен.но есть одно но.Прежде чем сдать дом в эксплуатацию,должны быть подписи 100та % пайщиков. И во возникает вопрос???????????
Что значит 100% подписей пайщиков? Что то Вы путаете, сначала дом сдают а потом нам отдают наш пай, согластно договору, или я что то путаю ПРОСВЕТИТЕ????????????????????
На счет козней, предлогаю 25 декобря в 10:00 всем у офиса прогреса собраться на всякий случай с шампанским:D и с бейсбольными битами (случай бывают разными), я тоже не подписывал, обрисовал что все буду делать согластно закона, мне не звонят, есть соображения по этому поводу.
Стаття 693. Попередня оплата товару
1. Якщо договором встановлений обов’язок покупця частково або
повністю оплатити товар до його передання продавцем (попередня оплата), покупець повинен здійснити оплату в строк, встановлений договором купівлі-продажу, а якщо такий строк не встановлений договором, — у строк, визначений відповідно до статті 530 цього Кодексу.
У разі невиконання покупцем обов’язку щодо попередньої оплати товару застосовуються положення статті 538 цього Кодексу.
2. Якщо продавець, який одержав суму попередньої оплати
товару, не передав товар у встановлений строк, покупець має право вимагати передання оплаченого товару або повернення суми попередньої оплати.
3. На суму попередньої оплати нараховуються проценти
відповідно до статті 536 цього Кодексу від дня, коли товар мав бути переданий, до дня фактичного передання товару покупцеві або повернення йому суми попередньої оплати. Договором може бути встановлений обов’язок продавця сплачувати проценти на суму попередньої оплати від дня одержання цієї суми від покупця.
Тобто 14% годовых за 2009г и 3% пени и того 17% от всей суммы. и плюс те три процента лишней площади указаные в договоре и того площадь бесплатно может увеличиться на 20%
На счет инфляции тоже выход есть.
Всем добрый вечер.Вы так переживаете за комиссию как я не знаю! Я лично договор не перезаключал,и переживаю что ПС будет строить козьни.Последний раз звонили с ПС неделю назад,хотя уже не раз обьяснял им свою позицию по поводу доплат,и всё равно они звонят.Без офисиального писима с рельной доплатой как указанно в договоре я ничего им не должен. А Вас это не беспокоит?
Меня это очень даже беспокоит. Особенно после каждого их звонка. Вот, например, сегодня сново звонили и угрожали.
Вопрос (Ответ):
1. Что будет, если я не перезаключу дог.? (Вы впролете и квартиру Перспектива Вам не передаст)
2. Вы (ПС) не отвечаете по обязательствам договора (Да! Не отвечаем. Судитесь. Но квартиру не получите.)
3. Я готова заплатить за доп. метры, но после сдачи и пропорционально сумме договора в грн. (Но деньги нам нужны сейчас и по текущему курсу. Так как Вы хотите не будет.)
4. Раньше Вам деньги нужны были на достройку, Вы же уже почти что сдали дом :laugh:. К чему такая спеха? (Поймите, мы взяли ссуду и нам надо её вернуть)
Охе...ли вкрай :girl_devil: . Скажите мне почему это я должна еще переживать, что у них ссуда. Я свои 100% внесла.
Ну пускай они сдадут, не в этом году так в следующем, и что делать если реально все в руках Перспективы, что мой договор тогда можно на МЖ пустить :rtfm:?
Народ у кого какое мнение на сей счет? Неужели все тихонько сидят и ждут? Я понимаю, что не одна такая, но хотелось бы услышать, у кого какие будут действия.
Муж+отец
21.12.2009, 23:06
Что значит 100% подписей пайщиков? Что то Вы путаете, сначала дом сдают а потом нам отдают наш пай, согластно договору, или я что то путаю ПРОСВЕТИТЕ????????????????????
У разі якщо у новозбудованому будинку власники квартир,
приміщень протягом двох місяців після підписання акта державної
приймальної комісії не створюють об'єднання і не приймають на
баланс основні фонди, сільська, селищна, міська рада може своїм
рішенням призначити балансоутримувача.
закон про ОСМД
Меня это очень даже беспокоит. Особенно после каждого их звонка. Вот, например, сегодня сново звонили и угрожали.
Вопрос (Ответ):
1. Что будет, если я не перезаключу дог.? (Вы впролете и квартиру Перспектива Вам не передаст)
2. Вы (ПС) не отвечаете по обязательствам договора (Да! Не отвечаем. Судитесь. Но квартиру не получите.)
3. Я готова заплатить за доп. метры, но после сдачи и пропорционально сумме договора в грн. (Но деньги нам нужны сейчас и по текущему курсу. Так как Вы хотите не будет.)
4. Раньше Вам деньги нужны были на достройку, Вы же уже почти что сдали дом :laugh:. К чему такая спеха? (Поймите, мы взяли ссуду и нам надо её вернуть)
Охе...ли вкрай :girl_devil: . Скажите мне почему это я должна еще переживать, что у них ссуда. Я свои 100% внесла.
Ну пускай они сдадут, не в этом году так в следующем, и что делать если реально все в руках Перспективы, что мой договор тогда можно на МЖ пустить :rtfm:?
Народ у кого какое мнение на сей счет? Неужели все тихонько сидят и ждут? Я понимаю, что не одна такая, но хотелось бы услышать, у кого какие будут действия.
Всем доброго дня!!! У нас аналогичная ситуация. 100 % оплата, договор не перезаключаем, согласны только после сдачи дома и по старой цене... Что делать не знаем, на днях муж должен связаться с юристом, который специализируется на этих вопросах, если что-то дельное скажет, отпишусь...
Меня это очень даже беспокоит. Особенно после каждого их звонка. Вот, например, сегодня сново звонили и угрожали.
Вопрос (Ответ):
1. Что будет, если я не перезаключу дог.? (Вы впролете и квартиру Перспектива Вам не передаст)
2. Вы (ПС) не отвечаете по обязательствам договора (Да! Не отвечаем. Судитесь. Но квартиру не получите.)
3. Я готова заплатить за доп. метры, но после сдачи и пропорционально сумме договора в грн. (Но деньги нам нужны сейчас и по текущему курсу. Так как Вы хотите не будет.)
4. Раньше Вам деньги нужны были на достройку, Вы же уже почти что сдали дом :laugh:. К чему такая спеха? (Поймите, мы взяли ссуду и нам надо её вернуть)
Охе...ли вкрай :girl_devil: . Скажите мне почему это я должна еще переживать, что у них ссуда. Я свои 100% внесла.
Ну пускай они сдадут, не в этом году так в следующем, и что делать если реально все в руках Перспективы, что мой договор тогда можно на МЖ пустить :rtfm:?
Народ у кого какое мнение на сей счет? Неужели все тихонько сидят и ждут? Я понимаю, что не одна такая, но хотелось бы услышать, у кого какие будут действия.
В принципе жду обещаное письмо,хотя сомневаюсь что они рискнут его прислать.Есть готовый иск в суд,осталось его занести. А то что многие говорили что ПС судов не боится,так это полный звездёж,и лапшу науши нам весили что это бесполезно казачки засланные.Всё полезно и жалею что сразу не занес иск в суд.Уже давно был бы с решением суда в мою пользу,так как выполнил перед ПС все обязательства на 100%
В принципе жду обещаное письмо,хотя сомневаюсь что они рискнут его прислать.Есть готовый иск в суд,осталось его занести. А то что многие говорили что ПС судов не боится,так это полный звездёж,и лапшу науши нам весили что это бесполезно казачки засланные.Всё полезно и жалею что сразу не занес иск в суд.Уже давно был бы с решением суда в мою пользу,так как выполнил перед ПС все обязательства на 100%
А зачем же Вы слушали этих всех "казачков засланных" ,пошли бы и подали в суд.У каждого своя голова на плечах должна быть.Кому-то целесообразнее уплатить не большую сумму и не бегать по судам,а у кого-то ситуация иная.Каждый исходит из личного положения и возможностей.
танкетка
22.12.2009, 17:36
С сайта ПС "Коммерческий отдел оказывает комплекс услуг по подбору и приобретению инвесторских квартир в строящихся и уже сданных домах.
По всем вопросам, связанным с продажей и приобретением квартир в объектах компании "Прогресс-Строй" обращаться по тел. 355-367 "
Ударения на словах "инвесторских квартир" что бы это значило????:nea:
С сайта ПС "Коммерческий отдел оказывает комплекс услуг по подбору и приобретению инвесторских квартир в строящихся и уже сданных домах.
По всем вопросам, связанным с продажей и приобретением квартир в объектах компании "Прогресс-Строй" обращаться по тел. 355-367 "
Ударения на словах "инвесторских квартир" что бы это значило????:nea:
да ничего это не значит!!!
2 варианта:
1. инвесторы, которые хотят избавится от квартир ПС, но не имеющие возможности заниматься этим сами, дали полномочия ПС найти покупателей их квартир. здесь ПС выступает как самый обычный маклер.
2. ПС продолжает свою психологическую атаку на гнусных "неподписальщиков":)
У вас есть тоже 2 варианта:
1. попытаться продать свою "уютную" квартиру через ПС!
2. послать их на ........................... если вы хотите получить квартиру в Уютном!
выбирать вам!
танкетка
22.12.2009, 19:24
да ничего это не значит!!!
2 варианта:
1. инвесторы, которые хотят избавится от квартир ПС, но не имеющие возможности заниматься этим сами, дали полномочия ПС найти покупателей их квартир. здесь ПС выступает как самый обычный маклер.
Что то я в этом очень сомневаюсь...:(
Что то я в этом очень сомневаюсь...:(
а почему сомневаетесь? или в чем?
в том что люди пытаются спихнуть свои "уютные квартиры" или в том что ПС не хочет лишний раз заработать на этом дерьме???
Сегодня весь комплекс темный, свет в окнах вечером не горел... Днем строители лазили на крыше, не сильно активно но были замечены.
Сегодня весь комплекс темный, свет в окнах вечером не горел... Днем строители лазили на крыше, не сильно активно но были замечены.
Спасибо, Вам огромное, при нынешней погоде очень трудно самому смотреть, на Вас одна надежда!:good:
kudyakin
23.12.2009, 08:41
да ничего это не значит!!!
У вас есть тоже 2 варианта:
1. попытаться продать свою "уютную" квартиру через ПС!
2. послать их на ........................... если вы хотите получить квартиру в Уютном!
выбирать вам!
а с первым вариантом кто-то пробовал что-то???
а то я чувствую к тому времени как достроится 6-ти секционный дом, я успею нарожать кучу детей и они закончат универ к тому времени:laugh:
продать квартиру (по нормальной цене) - очень неплохой вариант!:)
танкетка
23.12.2009, 09:49
а почему сомневаетесь? или в чем?
в том что люди пытаются спихнуть свои "уютные квартиры" или в том что ПС не хочет лишний раз заработать на этом дерьме???
В том что прогрессу сейчас можно впихнуть назад свою квартиру (особенно в котловане) и еще получить от них деньги назад!!! :nea:
р.с Я думаю если бы это было так они бы (ПС) не сдирали с Вас деньги за доплату, а строили за свои...Хотя чем чёрт не шутит может действительно попытаться вернуть квартиру назад:rose:
В том что прогрессу сейчас можно впихнуть назад свою квартиру (особенно в котловане) и еще получить от них деньги назад!!! :nea:
р.с Я думаю если бы это было так они бы (ПС) не сдирали с Вас деньги за доплату, а строили за свои...Хотя чем чёрт не шутит может действительно попытаться вернуть квартиру назад:rose:
попробуйте. хотя думаю что в 6-тисекционном будет тяжелее чем в трешке вернуть квартиру
а то я чувствую к тому времени как достроится 6-ти секционный дом, я успею нарожать кучу детей
Я конечно дико извиняюсь, но вот тут мы тебе не верим:)
kudyakin
23.12.2009, 11:47
Я конечно дико извиняюсь, но вот тут мы тебе не верим:)
ну я не совсем в прямом смысле :rolleyes:
Спасибо, Вам огромное, при нынешней погоде очень трудно самому смотреть, на Вас одна надежда!:good:
ОК! :)
http://s61.radikal.ru/i171/0912/2b/77206f5d05ed.jpg
ОК! :)
и в этом виде они хотят его сдать?:)
lyubov55
23.12.2009, 15:31
Я звонила вчера в ПС, ответили всё идет по плану, 25-го будут принимать
Я звонила вчера в ПС, ответили всё идет по плану, 25-го будут принимать
смешно. :)
lyubov55
23.12.2009, 16:00
У кого-то есть сегодняшняя информация?
У кого-то есть сегодняшняя информация?
О чем?
танкетка
23.12.2009, 16:26
смешно. :)
Ничего смешного опыт сдачи подобного уже имеется яркий пример Корона Новой Аркадии:sad_anim:
Все было, но опыт сдачи когда коробка не выгнана до конца, это ИМХО перебор.
Я звонила вчера в ПС, ответили всё идет по плану, 25-го будут принимать
Мне вчера опять звонили и опять предлагали перезаключить договор.Мадам сказала что на стройке уже работает МБТИ.На вопрос есть ли уже техпаспорт на мою квартиру,промолчала. Письмо конечно ОФИЦИАЛЬНОЕ никто не посылал,но зато то письмо которое ПС просто посылал,вернулось к ним назад за истечением срока давности.Я чё за ним на почту ещё ходить должен был?Короче пестня старя( оплата по курсу) вот только курс не тот что на момент покупки квартиры.Ещё сказала что после сдачи дома ПЕРСПЕКТИВА РЕЕЛТОР уже ничего передавать не будет,вот с...ки.
Мне вчера опять звонили и опять предлагали перезаключить договор.Мадам сказала что на стройке уже работает МБТИ.На вопрос есть ли уже техпаспорт на мою квартиру,промолчала. Письмо конечно ОФИЦИАЛЬНОЕ никто не посылал,но зато то письмо которое ПС просто посылал,вернулось к ним назад за истечением срока давности.Я чё за ним на почту ещё ходить должен был?Короче пестня старя( оплата по курсу) вот только курс не тот что на момент покупки квартиры.Ещё сказала что после сдачи дома ПЕРСПЕКТИВА РЕЕЛТОР уже ничего передавать не будет,вот с...ки.
ПС будет до последнего момента выпрашивать деньги! а вдруг кто-то еще испугается и их шантаж проканает:)
ПС будет до последнего момента выпрашивать деньги! а вдруг кто-то еще испугается и их шантаж проканает:)
Абсолютно согласен. Как в Одессе говорят "галимый понт,дороже денег" На ПС уже столько компромата насобиралось,что не отмоются во век.
Ув.форумчане хочу предоставить вашему вниманию следующее:
Ест возможность собраться и высветит проблемы связанные с "Уютным" приблеженному человеку Тимошенко Ю.В.
Я думаю стоит собраться и передать все наши проблемы.
Берите копии документов, письма Прогресса и т.д. Приходите на встречу.
Я конечно дико извиняюсь, но вот тут мы тебе не верим:)
Пойдешь на встречу 27 в воскресенье???????:rose:
давайте по-активнеее, активнее!!! Уж очен достал этот прогресс....:rtfm::rtfm:
давайте по-активнеее, активнее!!! Уж очен достал этот прогресс....:rtfm::rtfm:
надо сначала дождаться 25 декабря чтобы знать с чем именно идти на встречу
Пойдешь на встречу 27 в воскресенье???????:rose:
Так, а где и с кем встреча, я что-то пропустил?
Ув.форумчане хочу предоставить вашему вниманию следующее:
Ест возможность собраться и высветит проблемы связанные с "Уютным" приблеженному человеку Тимошенко Ю.В.
Я думаю стоит собраться и передать все наши проблемы.
Берите копии документов, письма Прогресса и т.д. Приходите на встречу.
КУС - для тебя специально!
этот человек непосрендственно общается с премьер-министром, я дкмаю поможет нам в наших проблемах.
deniska1987
23.12.2009, 21:29
надо сначала дождаться 25 декабря чтобы знать с чем именно идти на встречу
Можно идти с тем что ПС забил на 6 сексционку которая по моему договору сдача конец 2008
КУС - для тебя специально!
Спасибо Алёнушка.
А может я ждал, что-бы ты на меня внимание обратила:rose:
Буду обязательно:rtfm:
Я за!!!
А можно узнать за что?:)
Видимо за встречу! :laugh:
Я тоже прийду на встречу ! Но не думаю что эти люди заинтересованы помочь нам, больше разведать обстановку! Все ИМХО
Всем Добрый вечер! Кто-нибудь в курсе, предпринимаются ли какие-то действия по 6-ти секционному дому?
Спасибо
Сегодня вечером свет во всех секциях + разобрали один кран со стороны автовокзала и один со стороны Киевской трассы. ИМХО наверно останется пока только большой кран, остальные на днях разберут.
Напоминаю тем кто забыл охладить шампанское завтра 25 декабря урааааааааааа!
Уряяяяяяяяяяяяяяяяя
:laugh::laugh::laugh::laugh::laugh:
Ненавижу ПС!!!!!!!!!!!!!!!
Ой! А кто их любит?????????:nea::stop:
kudyakin
24.12.2009, 22:21
ну что, товарисщи)))
завтра настанет день Х ;)
:boyanchig::girl_impossible::girl_impossible::
:boyanchig::girl_impossible::girl_impossible::
Ура, Алёнка нам будет играть на баяне...:D
kudyakin
24.12.2009, 22:34
Ура, Алёнка нам будет играть на баяне...:D
В коморке что за актовым залом,
репетировал школьный ансамбль.
Вокально-инструментальный
под названием "молодость".. (с)
Ну что соседи, впляс:D
Ну что соседи, впляс:D
В трямсссссссссс
И тут Остапа понесло.......:girl_dance::dance3::dance:
рано радоваться, сегодня жена звонила Псам сказали комиссия будет работать до конца января
Какая комиссия?
Кстати, всех с праздником!!!!
Сегодня как-никак 25 ДЕКАБРЯ!!!!
С праздничком вас, дорогие соседи! :)
Мы держим за вас кулачки: быстрее вам сдадут, быстрее нам начнут строить
ну вот и 25 декабря!
пора доставать с холодильников шампанское!!! ... а из кладовок бейсбольные биты:D
кстати, вчера было сообщение что Тимошенко заболела, так-что праздник пройдет без помпезности:)
kudyakin
25.12.2009, 09:43
значит раз Тимошенко не будет, то и дороги не сделают:(
значит раз Тимошенко не будет, то и дороги не сделают:(
думаю все равно она приедит. не сегодня так через несколько дней. ей надо пиарится, выборы ооочень скоро:)
танкетка
25.12.2009, 09:47
Кто там обещал при сдачи дома, стол накрыть и всех соседей пригласить:shine::rose:
думаю все равно она приедит. не сегодня так через несколько дней. ей надо пиарится, выборы ооочень скоро:)
Куда приедет? Там, вообще, рядом со стройкой кто-то был? Там не то что на броне, там на лодке не проплыть, не думаю что на территории лудчше, как они сдавать будут, не понятно, на 3-м доме еще крыши нет, насколько с дороги видно!
Куда приедет? Там, вообще, рядом со стройкой кто-то был? Там не то что на броне, там на лодке не проплыть, не думаю что на территории лудчше, как они сдавать будут, не понятно, на 3-м доме еще крыши нет, насколько с дороги видно!
пол дня работы и хороший телеоператор - вот и все что надо для хорошего репортажа!
пол дня работы и хороший телеоператор - вот и все что надо для хорошего репортажа!
А, г-жа Тимошенко, по стройке на ковре-самолете летать будет?:)
А, г-жа Тимошенко, по стройке на ковре-самолете летать будет?:)
я же говорю: пол дня работы! и не будет она по всей стройке "летать", покажут ее внутри какой-то квартиры как она дает ключи счастливым новоселам! не исключаю даже, то опять кто-то перед нем на колени встанет и будет руки целовать:D
я уже задавал этот вопрос, но никто не ответил: отгородили ли трешку от остальной стройки новым забором?
*BAILEYS*
25.12.2009, 10:16
я уже задавал этот вопрос, но никто не ответил: отгородили ли трешку от остальной стройки новым забором?
Ничего там не отгородили. Тем более новым забором:search:Там полный пипец с месивом грязи по-колено, лужами, которые не переплыть, всякими сваями и кирпичами. еще и забор там у них заклинило. Во второй и третий дом пока попадешь, уже ничего не хочется.
Ничего там не отгородили. Тем более новым забором:search:Там полный пипец с месивом грязи по-колено, лужами, которые не переплыть, всякими сваями и кирпичами. еще и забор там у них заклинило. Во второй и третий дом пока попадешь, уже ничего не хочется.
спасибо.
очень похоже что Тимошенко не приедит к нам. плохо, есть шанс остаться с этим болотом надолго:(
спасибо.
очень похоже что Тимошенко не приедит к нам. плохо, есть шанс остаться с этим болотом надолго:(
Ничего до лета может и высохнет!:D:D:D
набрел на интересную статью! вот выдержка:
Возможность не платить за принудительную «добавку» площади зависит, на первый взгляд, от сущего пустяка — наличия или отсутствия соответствующего пункта в договоре. На самом деле — от способа инвестирования в жилье: «поквадратно» или «целиком». «Если изначально оплата проис ходила исходя из стоимости 1 кв. м и впоследствии инвестор отказывается оплатить дополнительные метры, соответствующий орган просто не имеет оснований оформить на него право собственности. Ведь получается, что ему принадлежит не вся квартира, а только ее часть, пусть и бльшая, — поясняет Александр Субботин, партнер ЮК «Тарасов и Партнеры». — Если же в договоре установлена полная стоимость квартиры без привязки к цене 1 кв. м, то никаких вопросов с оформлением права собственности без доплаты быть не должно».
В последнее время, работая с фондами финансирования строительства (ФФС), застройщики жестко привязывают стоимость жилья к цене одного «квадрата». Однако еще встречаются объекты, инвестирование в которые происходило по договорам паевого участия, когда покупатель оплачивал паевой взнос равный стоимости всей квартиры, без привязки к метражу. Граждане, приобретавшие жилье в новостройке через паи, имеют полное право не платить за увеличение фактической площади квартиры по сравнению с проектной
адрес статьи: http://www.prostobank.ua/zhile_v_kredit/stati/pogreshnost_v_metrazhe_kvartiry
спасибо.
очень похоже что Тимошенко не приедит к нам. плохо, есть шанс остаться с этим болотом надолго:(
Ребята, о каком приезде Тимошенко сейчас может идти речь? Это случится только тогда когда госкомиссия примет дом, а произойдет это не раньше чем через месяц. К тому времени кое какой марафет вокруг домов и создадут (уверенна не порядок, а так сяк). Дороги вокруг Уютного ПС делать не будет точно, только межквартальные, а точнее междомовые проезды.
А попиариться даже между первым и вторым туром она наверняка захочет, зря что ль госфинансирование дала?
Так что ждем, осталось не долго
[QUOTE=i_dios;8786411]да ничего это не значит!!!
2 варианта:
1. инвесторы, которые хотят избавится от квартир ПС, но не имеющие возможности заниматься этим сами, дали полномочия ПС найти покупателей их квартир. здесь ПС выступает как самый обычный маклер.
таки да. ПС выступает как маклер. Я уже писала о том, что ПС предложил мне "продать" им мою квартиру за 25 тыс., в то время как я им заплатила за нее почти 35 и еще должна 4! Вот и думайте .....:nea:
з.ы.: кстати, поздравляю всех нас с долгожданной датой.... только ПС опять обманул всех. и тех, кто переподписал договор, и тех, кто этого не сделал. Вот так вот.... Сдеала бы выводы, но законы логики здесь не срабатывают...
ну что народ, кому-то уже звонил ПС с предложением прийти за ключами?:)
на их сайте появился баннер "квартиры в сданных домах" и там дом уж ооочень напоминающий наш!