Просмотр полной версии : Продам 3к кв в Аркадии , Педагогическая 21/1. Собственность без оплаты посреднических услуг
Продам свою 3к.кв., 6/18 Акапулько 2. Дом сдан в 2016 году. Свободная планировка, 90м.кв. , балкон и лоджия. Все окна на юг. 75000$ с переуступкой.
0930523247
---------- Сообщение добавлено 13.10.2017 в 19:13 ----------
В продаже
Мечн./ген.Цветаева, 1/2эт. 53/36/9. Крепкое капитальное строение, фасад/двор.Дом-комплекс конца 19 века, по типу "Особнячок",без трещин.Лестница чугунная,ковка.Большой палисадник,есть возможность пристроиться.Уютный одесский дворик.Чистая ,тихая улица, лучше на Молдаванке нет. Очень хорошая транспортная развязка .Школы,парк базар.Квартира чистая,светлая, правильной планировки,есть возможность перепланировки. Во всех помещениях окна,качественная бронированная дверь. Все стены - каменные.АОГВ,колонка,свой венканал,полы стяжка,т/в совмещён. 0638166598, 0981005729, не посредник.
Мечн./ген.Цветаева, 1/2эт. 53/36/9. Крепкое капитальное строение, фасад/двор.Дом-комплекс конца 19 века, по типу "Особнячок",без трещин.Лестница чугунная,ковка.Большой палисадник,есть возможность пристроиться.Уютный одесский дворик.Чистая ,тихая улица, лучше на Молдаванке нет. Очень хорошая транспортная развязка .Школы,парк базар.Квартира чистая,светлая, правильной планировки,есть возможность перепланировки. Во всех помещениях окна,качественная бронированная дверь. Все стены - каменные.АОГВ,колонка,свой венканал,полы стяжка,т/в совмещён. 0638166598, 0981005729, не посредник.
Все просто прекрасно, создавайте свою тему и продавайте, а пока актуальна продажа 3комнатной на Педагогической
---------- Сообщение добавлено 17.11.2017 в 16:58 ----------
В квартире уже не свободная планировка, поставили перестенки, 3 комнаты правильной формы 18, 17, 13 м.кв. кухня 16,1, ванная 7,7 м.кв
---------- Сообщение добавлено 19.11.2017 в 11:41 ----------
Квартира в продаже, звоните
Manhetten
03.12.2017, 11:36
Могу предложить 50 000
Реальный покупатель.
Спасибо, за вашу цену могу предложить хрущевку
Manhetten
03.12.2017, 14:54
Спасибо, за вашу цену могу предложить хрущевку
Спасибо, в хрущевке хоть Отопление будет.
И постоянные свет и вода.
Спасибо, в хрущевке хоть Отопление будет.
И постоянные свет и вода.
Ну так звоните, предложу Вам отличный вариант, Черемушки, дому 50 лет, свет правда тоже выключают, сети за столько лет немного поизносились, а вода всегда есть, если в подвале прорвало, то в дожди через люк на крыше течет по парадной аж до первого этажа, соседство опять же приятное.
Nastia_25
03.12.2017, 20:37
Интересно, почему в Акапулько массово продают квартиры? уже столько тем тут на форуме о продаже, а авизо и олх вообще просто кишит объявами о продаже. Вопрос конкретно к ТС: "почему продаёте?"
Все очень просто, когда покупали выбирали в расчете на свою семью. К сожалению оказался долгострой, за это время все свои проблемы с жильем решили. Дом сдали, начал заселяться, теперь такая большая квартира не нужна. Купили в нашем же доме маленькую под сдачу, а метраж 90 квадратов под сдачу как то не рационально.
---------- Сообщение добавлено 03.12.2017 в 21:48 ----------
Обратите внимание, что в продаже в основном трешки, маленьких квартир в продаже нет. К тому же очень много квартир выкуплено агенствами, перекупали, вкладывались, сейчас перепродают. Те кто покупали по 1000- 1200 за метр, выжидают, дом ожил, никто даром свое отдавать не хочет
Все очень просто, когда покупали выбирали в расчете на свою семью. К сожалению оказался долгострой, за это время все свои проблемы с жильем решили. Дом сдали, начал заселяться, теперь такая большая квартира не нужна. Купили в нашем же доме маленькую под сдачу, а метраж 90 квадратов под сдачу как то не рационально.
---------- Сообщение добавлено 03.12.2017 в 21:48 ----------
Обратите внимание, что в продаже в основном трешки, маленьких квартир в продаже нет. К тому же очень много квартир выкуплено агенствами, перекупали, вкладывались, сейчас перепродают. Те кто покупали по 1000- 1200 за метр, выжидают, дом ожил, никто даром свое отдавать не хочет
там еще выжидать -лет 3-5 надо...
Manhetten
05.12.2017, 14:11
там еще выжидать -лет 3-5 надо...
И однушек полно на olx по приятным ценам.
И продавцы никогда не расскажут покупателям что:
С 1 января 2018 застройщика как юр лица не существует, с этим исчезновением исчезнут и все его обязательства
Что Все недоделки по дому, запуск тепла, урегулирование вопросов по свету и воде, обустройство двора ляжет на карман всех владельцев метров в этом доме.
И что эти будущие вложения должны отразиться на цене продаваемого сейчас.
Но люди живут в мечтах о светлом будущем.
А покупатели эти затраты рассчитывают заблаговременно, и им не горит вселиться, раз могут подождать 2-3 года (думаю, жизнь в доме сможет наладиться при активных финансовых вливаниях на достройку - года через полтора)
И однушек полно на olx по приятным ценам.
И продавцы никогда не расскажут покупателям что:
С 1 января 2018 застройщика как юр лица не существует, с этим исчезновением исчезнут и все его обязательства
Что Все недоделки по дому, запуск тепла, урегулирование вопросов по свету и воде, обустройство двора ляжет на карман всех владельцев метров в этом доме.
И что эти будущие вложения должны отразиться на цене продаваемого сейчас.
это и останавливает....минимум хотелок в этом недосданном долгострое попадался в районе 650 у.е. за метр...вроде заманчиво...но..
прикинув дальнейшие вложения выйдет в итоге около 1000 ...только после 2-3 летнего геморроя
Manhetten
05.12.2017, 15:23
это и останавливает....минимум хотелок в этом недосданном долгострое попадался в районе 650 у.е. за метр...вроде заманчиво...но..
прикинув дальнейшие вложения выйдет в итоге около 1000 ...только после 2-3 летнего геморроя
Да, но эти вложения будут более плавные, растянутые по времени, чем сразу сейчас вбросить по 1000 за метр в этом районе.
Все понимают, что та на то выйдет, кроме продавцов, тщетно пытающиеся вернуть свои годы нервов и замороженных денег в денежном эквиваленте по докризистным расценкам.
По 650 за метр пока нигде не видел, кроме одной явной заманухи на olx.
А именно с этой цены и ниже уже можно хоть как-то общаться, соглашусь, дороже смысла нет ни малейшего.
Да, но эти вложения будут более плавные, растянутые по времени, чем сразу сейчас вбросить по 1000 за метр в этом районе.
Все понимают, что та на то выйдет, кроме продавцов, тщетно пытающиеся вернуть свои годы нервов и замороженных денег в денежном эквиваленте по докризистным расценкам.
По 650 за метр пока нигде не видел, кроме одной явной заманухи на olx.
А именно с этой цены и ниже уже можно хоть как-то общаться, соглашусь, дороже смысла нет ни малейшего.
были...пару месяцев назад...на их ветке форума...в личке больше...люди осторожно сливаются дабы не уронить цены...ну,а оптимисты мутят осмд..
Manhetten
05.12.2017, 15:51
были...пару месяцев назад...на их ветке форума...в личке больше...люди осторожно сливаются дабы не уронить цены...ну,а оптимисты мутят осмд..
А что у них с котлами?
Они хотя бы стоят и нужно подключить газ и запустить, или их тоже нужно будет из своего кармана купить?
К чему Вы развели этот треп? Вам какое дело? Трезвоните о том о чем понятия не имеете. Начинали строить дом Берега, они уже давно банкроты и с 1.01.18 ликвидируются печати предприятия, так это их дело, у меня квартира в собственности. Дом давно передан Граниту, который и достроил, и никуда он не девается и деваться не собирается, а продолжает выполнять свои обязательства, работы по недоделкам ведутся постоянно. Котельная стоит собранная, получены техусловия по газу. Достаточно подъехать и посмотреть, а не тролить перед компом. И собрание по созданию ОСМД проведено. Вот когда все было плохо, но появился просвет в виде нового застройщика, то тогда реально цены были по 650 и квартиры разлетелись, сейчас актуальная цена 850, никто дешевле не отдает, не ориентируйтесь на ОЛХ, там полно фейковых объяв, лишь бы заманить клиента. Вам предложение не интересно, до свидания, лучше копите денежки, а я не сомневаюсь, что найду своего покупателя.
---------- Сообщение добавлено 05.12.2017 в 18:47 ----------
Квартира в продаже, отвечу на все вопросы реальному покупателю. А вести споры и обсуждать слухи, то это к бабушкам у подъезда
:rolleyes:да Вы не кипятитесь...тема вверху дольше провисит...может кто и клюнет
Кипятиться это не по мне. И клюнет... это не правильно, я никого не собираюсь обманом уговаривать, есть и минусы и плюсы, ничего утаивать не собираюсь, повторюсь, я все равно найду своего покупателя, в доме продажи идут, часто и во дворе можно встретить интересующихся квартирами в нашем доме. Чаще покупают меньшей площади, верхний этаж, кому то важен вид из окна, лично у нас были другие критерии выбора. А на форуме просто есть люди у которых нет ни денег , ни цели купить, а подосрать- это пожалуйста, что и бесит.
Кипятиться это не по мне. И клюнет... это не правильно, я никого не собираюсь обманом уговаривать, есть и минусы и плюсы, ничего утаивать не собираюсь, повторюсь, я все равно найду своего покупателя, в доме продажи идут, часто и во дворе можно встретить интересующихся квартирами в нашем доме. Чаще покупают меньшей площади, верхний этаж, кому то важен вид из окна, лично у нас были другие критерии выбора. А на форуме просто есть люди у которых нет ни денег , ни цели купить, а подосрать- это пожалуйста, что и бесит.
человек реально интересуется...
любой товар стоит ровно столько сколько за него дают в данный момент....понятно,что одному хочется продать дороже,а другому-купить дешевле...
Manhetten
06.12.2017, 16:45
человек реально интересуется...
любой товар стоит ровно столько сколько за него дают в данный момент....понятно,что одному хочется продать дороже,а другому-купить дешевле...
Тем более никто не отказывался торговаться.
Правда, если человек твердо решил, что квартира в недостроенном-недосданном доме действительно стоит 75 000, тогда он "еще не готов принять реальность, и торговаться пока бессмысленно".
в этом домике некоторая часть владельцев изначально платила достаточно дорого за метр и им очень обидно...а есть и те кто брал по 400-500 на пике кризиса...рисковал...и сейчас сливается по 650 с профитом...не ожидая неминуемого ,как крах капитализма,дорожая
Спасибо за внимание к моей квартире, она в продаже. Обсуждения и торг впредь буду вести только с потенциальным покупателем, тролей прошу не беспокоить. С ув.
---------- Сообщение добавлено 12.12.2017 в 18:10 ----------
Уважаемые покупатели, имеющие достаточно средств и намерение купить квартиру вблизи Аркадии по актуальной на сегодняшний день цене, у Вас есть возможность увидеть дом, квартиру и проверить работу коммуникаций самолично, а не доверять сплетням диванно-компьютерной партии из разряда, " а поговорить...."
Квартира опять в продаже
цена выросла?
или упала?
или та же?
Осталась прежней
хоть что-то стабильно :)
это обманчивое впечатление...:old:)