ЖК "Руслан и Людмила", ул. Литературная, 12

[sabersens]

А где соседи?)))

[m-a-sh-a]

Всем добрый вечер)! По договору написано:после подписания акта-передачи квартиры,предоставить справку о полной выплате за квартиру и эта справка будет основанием для оформления права собственности на принадлежащую квартиру в доме "Руслан и Людмила"! Если в Белом Парусе аренда на 49 лет,я не думаю что в договоре не было ничего указано об этом?!

с Белым парусом уже все разрешилось, но спустя два года после того, как квартиры якобы были переданы в собственность. Причем, каждый собственник решал этот вопрос в индивидуальном порядке, подрядчик забил болт на этот вопрос. Да и при чем здесь договор? Вам любой напишут, лишь бы вы покупали квартиры. А дальше - не их проблема. Есть какой-то закон, в котором говориться, что застройка берега моря ближе ??? м - запрещена и жилые дома там не могут быть частной собственностью. Вот мне и интересно, как данный закон обошли в Руслане и Людмиле. Меня , конечно, поправят ( я о законе), потому что сам закон я не нашла.

что-то в этом роде:

"возводить жилые комплексы на участках земли, находящихся на первой линии моря, запрещено. Эти земли предназначены для постройки комплексов туристического назначения». Вместе с тем такие участки земли и комплексы есть. Если компания получила при покупке участка разрешение на его застройку", то такие дома могут формально считаться только лишь гостиничными комплексами и не могу передаваться в частную собственность.


И потом, я знаю о проблемах "Антарктики" - дом за "Русланом и Людмилой" в 10 метрах - дом до сих пор является гостиницей, хоть формально там живут собственники квартир и ничего с этим поделать невозможно. При покупке там квартиры оформляется именно аренда.

Этот вопрос меня волнует, так как мы сами "нацелены" на "Руслана и Людмилу".

[sabersens]

Вчера встретила своего знакомого,у него квартира в "Белом Парусе",они без всяких проблем оформили право собственности!А договор играет немаловажную роль!!!+ справка о полной выплате за квартиру,которую обязательно надо брать у фирмы!

[m-a-sh-a]

Вчера встретила своего знакомого,у него квартира в "Белом Парусе",они без всяких проблем оформили право собственности!А договор играет немаловажную роль!!!+ справка о полной выплате за квартиру,которую обязательно надо брать у фирмы!

так, понятно, никто ничего пока не знает По Белому парусу - личный опыт:я сама там квартиру оформляла, поэтому знакомых не слушаю Еще раз повторяю - договор вам может компания составить какой угодно . Что закон по этому поводу гласит? Я надеюсь, не будем сравнивать силу закона и договора?

[Птица без имени]

И потом, я знаю о проблемах "Антарктики" - дом за "Русланом и Людмилой" в 10 метрах - дом до сих пор является гостиницей, хоть формально там живут собственники квартир и ничего с этим поделать невозможно. При покупке там квартиры оформляется именно аренда.

не придумывайте. В бывшей Антарктике аппартаменты в собственности, а не в аренде. В документах на собственность вместо "житлове приміщення " написано здається "Нежитлове". Год назад собирался купить и просматривал докуменеты собственника

[m-a-sh-a]

не придумывайте. В бывшей Антарктике аппартаменты в собственности, а не в аренде. В документах на собственность вместо "житлове приміщення " написано здається "Нежитлове". Год назад собирался купить и просматривал докуменеты собственника

да ну? А Вы можете прописаться в "нежитловом прымищенни"? И какова форма собственности в "нежитловом прымищенни"? Кроме долгосрочной аренды я ничего не могу вспомнить. Просветите, если знаете.

И потом, вопросы "Антарктики" не в этой теме обсуждаемы. Я хочу квартиру в "Руслане", и просто хочу знать, как вопрос с обхождением закона стороной обстоят именно в этом доме. И фсе.....Остальное меня интересует в гораздо меньшей степени......
Но никто ничего пока не знает....жаль...

[n@tika]

Многие перевели в Антарктике в "жилое", стоит такое удовольствие 1500 у.е.
Аналогично будет и с Р и Л. Все решаемо.

[Mr.Toledo]

Многие перевели в Антарктике в "жилое", стоит такое удовольствие 1500 у.е.
Аналогично будет и с Р и Л. Все решаемо.

Насколько я знаю, то чуть подороже

[n@tika]

Человек, который это делал, заплатил именно такую сумму, но коррекцию на время можно сделать. Или добавить от...

[Mr.Toledo]

Это такие расценки, если в одиночку переводить или группой?

[n@tika]

Каждый умирает в одиночку...

[Mr.Toledo]

Каждый умирает в одиночку...

1500 - это взятка для первопроходцев.
последующие квартиры будут переводиться абсолютно безболезненно для кармана

[n@tika]

А вот с этого места поподробней, сладенький... рекреационная зона....

[Mr.Toledo]

Пока что сырая инфа
не буду утверждать

[Птица без имени]

Это такие расценки, если в одиночку переводить или группой?

ещё год назад собственники Антарктики группировались, нанимали юриста для коллективного перевода собственности в статус жилое. Пора бы уже и результаты иметь

[sabersens]

Тот кто уже купил квартиру,дороги назад нет) Ждем,когда сдадут дом,а потом будем решать проблемы-по мере поступления) говорить можно все,что угодно!но никто еще на 100% не знает,как будет в этом ЖК!

[bimerr]

Руководство отдела продаж про аренду даже не заикалось

[Smiling]

Руководство отдела продаж про аренду даже не заикалось

Зачем им опугивать или как минимум настораживать клиентов.

[Mr.Toledo]

А какие минуса жить в доме гостинничного типа,
может плюсов все-таки больше?

[Птица без имени]

да ну? А Вы можете прописаться в "нежитловом прымищенни"? И какова форма собственности в "нежитловом прымищенни"? Кроме долгосрочной аренды я ничего не могу вспомнить. Просветите, если знаете.

я не юрист.Но Свідоцтво на право власності на нежитлове приміщення само собою подразумевает не аренду, а именно частную собственность

http://www.notarius-kiev.com.ua/ua/services/dogovor_otchugdeniya_nedvigimogo

Посвідчення договорів відчуження нерухомого майна, земельних ділянок в межах адміністративного кордону м. Києва (Київського міського нотаріального округу)
Необхідні документи для посвідчення договору:
Для нежитлового приміщення:
правовстановлюючий документ, зареєстрований в БТІ (а саме: договір купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, Свідоцтво про право на спадщину, Свідоцтво про право власності, видані органами приватизації);
довідка - характеристика БТІ (витяг з Єдиного реєстру прав власності на нерухоме майно), в якій повинно бути чітко сказано, що вона видана для відчуження . Звертаємо Вашу увагу на те, що довідка - характеристика дійсна протягом трьох місяців з дня її видачі;
заява співвласника відчужуваного нежитлового приміщення про відмову від здійснення права переважної купівлі частки у спільній частковій власності (із зазначенням ціни та інших умов, на яких продається нежитлове приміщення) – необхідна в разі продажу частини відчужуваної нежитлового приміщення. Справжність підпису на заяві учасника спільної часткової власності повинна бути засвідчена в нотаріальному порядку.