Одесса: 0°С (вода 9°С)
Киев: -4°С
Львов: 1°С

Тема: Дом в рассрочку.

Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 23
  1. Вверх #1

    По умолчанию Дом в рассрочку.

    Ув. господа помогите советом.
    Предложили дом в беспроцентную рассрочку на десять лет по нотариальному договору предварительной продажи. Кто что знает.


  2. Вверх #2
    Счастливая Аватар для Valery23
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    33
    Сообщений
    7,595
    Репутация
    23534
    Записей в дневнике
    23
    Цитата Сообщение от big man Посмотреть сообщение
    Ув. господа помогите советом.
    Предложили дом в беспроцентную рассрочку на десять лет по нотариальному договору предварительной продажи. Кто что знает.
    Кто предложил? Некое частрое лицо, продавец? Или речь идет о новоявленых коттеджных поселках?

  3. Вверх #3
    Оч интересно ... можно подробнее ...

  4. Вверх #4

    По умолчанию дом

    Дом от хозяина на Фонтанке со всеми документами. Продает агенство.

  5. Вверх #5
    Не покидает форум Аватар для Mik2
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    13,241
    Репутация
    18595
    Записей в дневнике
    159
    в беспроцентную расрочку выгодно полюбому
    "В мире ограниченное количество душ и неограниченное количество тел"

  6. Вверх #6
    Если этот вариант предложило агенство - копайте причины, если знакомые - стоит брать, ИМХО. Когда-то я поднимала подобную тему, может найдете там и для себя полезную информацию
    Последний раз редактировалось Апельсинка; 17.09.2008 в 13:26. Причина: upd

  7. Вверх #7
    Конечный бенефициар
    Аватар для Профессионал
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одессанаш!
    Сообщений
    25,148
    Репутация
    16372
    Цитата Сообщение от Mik2 Посмотреть сообщение
    в беспроцентную расрочку выгодно полюбому
    В особенности, когда все проценты за 10 лет уже вошли в стоимость
    А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.

  8. Вверх #8
    Не покидает форум Аватар для Ники
    Пол
    Женский
    Сообщений
    12,724
    Репутация
    6397
    Цитата Сообщение от Апельсинка Посмотреть сообщение
    Если этот вариант предложило агенство - копайте причины, если знакомые - стоит брать, ИМХО. Когда-то я поднимала подобную тему, сейчас поищу и дам ссылочку
    договор то будет с хозяином!
    Агенство,как обычный посредник скорее всего.
    Тут надо очень грамотно составлять договор.
    Нужен свой юрист.И не веститсь на предложенного агенством

  9. Вверх #9
    Цитата Сообщение от Ники Посмотреть сообщение
    договор то будет с хозяином!
    Агенство,как обычный посредник скорее всего.
    Понятно, что с хозяином, но выгодные (для покупателя) такого рода сделки через агенства не сливаются.
    Относительно юриста - полностью согласна.

  10. Вверх #10
    Не покидает форум Аватар для Mik2
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    13,241
    Репутация
    18595
    Записей в дневнике
    159
    здесь скорее нужен не юрист, а нотариус. И деньги ежемесячно из рук в руки не давать, а только через банк, с наличием квитанций.
    "В мире ограниченное количество душ и неограниченное количество тел"

  11. Вверх #11
    Не покидает форум Аватар для Ники
    Пол
    Женский
    Сообщений
    12,724
    Репутация
    6397
    Цитата Сообщение от Mik2 Посмотреть сообщение
    здесь скорее нужен не юрист, а нотариус. И деньги ежемесячно из рук в руки не давать, а только через банк, с наличием квитанций.
    Не согласна.
    Врядли нотариус может досконально знать всевозможные подводные камни.Нужен именно юрист.

  12. Вверх #12
    Не покидает форум Аватар для Mik2
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    13,241
    Репутация
    18595
    Записей в дневнике
    159
    это смотря какой нотариус
    "В мире ограниченное количество душ и неограниченное количество тел"

  13. Вверх #13
    Positvе`ный Белый Воротничок Аватар для Skodnik
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Где в золотистом свете фар Плывет по воздуху бульвар, Касаясь сонных облаков едва-едва...
    Возраст
    33
    Сообщений
    18,338
    Репутация
    17161
    Записей в дневнике
    43
    Советую этого не делать)))
    предварительный договор можно рассторгнуть на любом этапе. по инициативе продавца по самой маленькой и очень весомой проблеме.
    Нпример невовремя уплатил и т.п.

  14. Вверх #14
    Не покидает форум Аватар для Ники
    Пол
    Женский
    Сообщений
    12,724
    Репутация
    6397
    Цитата Сообщение от Skodnik Посмотреть сообщение
    Например невовремя уплатил и т.п.
    Хмм, ну так платить надо вовремя!
    А как вы себе представляете?
    Другая сторона рассчитывает на эти деньги,и её ваши проблеммы ......у неё есть свои,поэтому и продаёт.
    Всё честно!!!

  15. Вверх #15
    User banned
    Пол
    Женский
    Сообщений
    973
    Репутация
    117
    для нашего дикого общества такие прекрасные условия настораживают! с чего это мне, как продавцу откладывать свою прибыль на 10 лет? не верю я в такое.

  16. Вверх #16
    Счастливая Аватар для Valery23
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    33
    Сообщений
    7,595
    Репутация
    23534
    Записей в дневнике
    23
    Цитата Сообщение от королева Посмотреть сообщение
    для нашего дикого общества такие прекрасные условия настораживают! с чего это мне, как продавцу откладывать свою прибыль на 10 лет? не верю я в такое.
    Полностью поддерживаю. В чем причина такого решения продавца вам обосновали?...
    Если бы такое дело было предложено знакомыми-друзьями, то это выглядит более правдоподобно. Но просто человек решивший продать недвижимость в рассрочку, когда ее можно просто продать - это более чем странно... За десять лет эту сумму сожрет инфляция и т.п. и выглядит это мало выгодно для продовца, по крайней мере с первого взгляда.
    Я бы на вашем месте отказалась, от греха подальше.

  17. Вверх #17
    Дом сильно переоценен и в состоянии ремонта, а главное в залоге у банка. Так что не вышло.
    Но мое мнение, Договор отсрочки платежа есть путь риэлтора к оживлению его умирающего бизнесаю У многих реально срочная продажа, а у покупателя не хватает денег и кредитоваться через банк не охота.
    Единственный сложный момент для меня в договоре, это его расторжение мной до окончание срока. Сколько я теряю из уже уплоченного и как делить дом, если продавец тоже обанкротился?
    Если есть предложения по такой продаже, прошу предлагать.

  18. Вверх #18
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    16,177
    Репутация
    880
    Цитата Сообщение от big man Посмотреть сообщение
    Дом сильно переоценен и в состоянии ремонта, а главное в залоге у банка. Так что не вышло.
    Но мое мнение, Договор отсрочки платежа есть путь риэлтора к оживлению его умирающего бизнесаю У многих реально срочная продажа, а у покупателя не хватает денег и кредитоваться через банк не охота.
    Единственный сложный момент для меня в договоре, это его расторжение мной до окончание срока. Сколько я теряю из уже уплоченного и как делить дом, если продавец тоже обанкротился?
    Если есть предложения по такой продаже, прошу предлагать.
    Вот ты и узнал причину заманчивого предложения. Хозяин должен денег банку. Дом переоценен,пока не рассчитается с банком арест не снимут.
    У кого срочная продажа скидывает цену, не смогут продать и рассчитаться-банк заберет.
    Ситуация с рассрочкой-никто не пойдет на такую сделку без подвоха.

  19. Вверх #19
    Счастливая Аватар для Valery23
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    33
    Сообщений
    7,595
    Репутация
    23534
    Записей в дневнике
    23
    Цитата Сообщение от Reva Посмотреть сообщение
    Вот ты и узнал причину заманчивого предложения. Хозяин должен денег банку. Дом переоценен,пока не рассчитается с банком арест не снимут.
    У кого срочная продажа скидывает цену, не смогут продать и рассчитаться-банк заберет.
    Ситуация с рассрочкой-никто не пойдет на такую сделку без подвоха.
    ну почему же. Я знаю одного уставшего продавца, который уже готов и на рассрочку... конечно не на десять лет... и даже на обмен. уже больше полугода свой дом продать не может.

  20. Вверх #20
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    32
    Сообщений
    74
    Репутация
    14
    Цитата Сообщение от Valery23 Посмотреть сообщение
    ну почему же. Я знаю одного уставшего продавца, который уже готов и на рассрочку... конечно не на десять лет... и даже на обмен. уже больше полугода свой дом продать не может.
    а где дом и сколько стоит


Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения