Одесса: 2°С (вода 8°С)
Киев: 0°С
Львов: -2°С

Тема: Фокус-группа

Ответить в теме
Показано с 1 по 10 из 10
  1. Вверх #1
    Посетитель Аватар для Spartak77
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    40
    Сообщений
    263
    Репутация
    40
    Записей в дневнике
    12

    По умолчанию Фокус-группа

    Кто-нибудь в курсе, эффективна ли фокус-грппа, для определения потребности в жилой и коммерческой недвижимости, ее конкретных параметров?

    Проводились ли фокус-группы по недвижимости в Одессе, может быть кто-то участвовал?


  2. Вверх #2
    Цитата Сообщение от Spartak77 Посмотреть сообщение
    Кто-нибудь в курсе, эффективна ли фокус-грппа, для определения потребности в жилой и коммерческой недвижимости, ее конкретных параметров?

    Проводились ли фокус-группы по недвижимости в Одессе, может быть кто-то участвовал?
    А каким образом проводится фокус-группа по недвижимости? Особенно жилой?

  3. Вверх #3
    Посетитель Аватар для Spartak77
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    40
    Сообщений
    263
    Репутация
    40
    Записей в дневнике
    12
    Цитата Сообщение от Fat Frumos Посмотреть сообщение
    А каким образом проводится фокус-группа по недвижимости? Особенно жилой?
    Говорят, вроде на ккаких то гламурных вечеринках устраивают опросы. Только как это ?...

  4. Вверх #4
    Частый гость Аватар для oly
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    44
    Сообщений
    776
    Репутация
    598
    Я принимала участие в фокус-группе, как поняла потом связанную со строительством торгового комплекса, поняла по характеру вопросов задаваемых ведущей. Проводилось данное мероприятие в офисе. Предварительно перед участием в фокус-группе участники заполняли анкеты, в которых были вопросы о доходах семьи, о вакансии на работе и т.п.
    Если ты исключаешь себя из причин, то тебя не будет и в следствиях.

  5. Вверх #5
    Частый гость Аватар для oly
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    44
    Сообщений
    776
    Репутация
    598
    А по поводу выявления потребностей на коммерческую недвижимость и ее параметров, ИМХО - можно просто смотреть в каком районе объект хотят строить (развязка транспортная), каким фирмам выгодно в данном офисном центре расположиться ( тем что работают потихому, или же нужны "понты" офисные, это же и определяет площади, так как я в одном офисном центре наблюдала зал выставочный, с китайской и турецкой обувью!).
    Фокус-группы не дадут общую ясную картину Вам, только процентов на 50% максимум.
    Если ты исключаешь себя из причин, то тебя не будет и в следствиях.

  6. Вверх #6
    Посетитель Аватар для Spartak77
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    40
    Сообщений
    263
    Репутация
    40
    Записей в дневнике
    12
    Цитата Сообщение от olga99 Посмотреть сообщение
    А по поводу выявления потребностей на коммерческую недвижимость и ее параметров, ИМХО - можно просто смотреть в каком районе объект хотят строить (развязка транспортная), каким фирмам выгодно в данном офисном центре расположиться ( тем что работают потихому, или же нужны "понты" офисные, это же и определяет площади, так как я в одном офисном центре наблюдала зал выставочный, с китайской и турецкой обувью!).
    Фокус-группы не дадут общую ясную картину Вам, только процентов на 50% максимум.
    Просто то, как определить предложение на рынке недвижимости - более менее ясно. А вот как определить спрос? и его точные параметры??...
    Помогают ли фокус-группы?

  7. Вверх #7
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,799
    Репутация
    2370
    Цитата Сообщение от Spartak77 Посмотреть сообщение
    Просто то, как определить предложение на рынке недвижимости - более менее ясно. А вот как определить спрос? и его точные параметры??...
    Помогают ли фокус-группы?
    проще риелторов опросить кто данным сегментом занимается.

  8. Вверх #8
    Предпоследний самурай Аватар для Робин Бобин
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Буэнос-Айрес
    Возраст
    49
    Сообщений
    2,531
    Репутация
    522
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    проще риелторов опросить кто данным сегментом занимается.
    И те наврут с три короба
    Нам грубияны не нужны. Мы сами грубияны.

  9. Вверх #9
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,799
    Репутация
    2370
    Цитата Сообщение от Робин Бобин Посмотреть сообщение
    И те наврут с три короба
    по себе судишь?Смысл врать?

  10. Вверх #10
    Предпоследний самурай Аватар для Робин Бобин
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Буэнос-Айрес
    Возраст
    49
    Сообщений
    2,531
    Репутация
    522
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    по себе судишь?Смысл врать?
    Смысл в том, что риэлтора говорят только то, что каким-либо образом может позитивно повлиять на результаты их профессиональной деятельности. Ни один риэлтор никогда не скажет правду если эта правда может нанести хотя бы потенциальный урон имиджу самого риэлтора, имиджу его продукта или имиджу рынка недвижимости в целом. Риэлтора ту не исключение, застройщики, подрядчики и девелоперы ведут себя точно также.

    Как давно на вопрос вашего потенциального клиента о перспективах рынка недвижимости в Украине вы говорили про ипотечный кризис в США и его последствия по всему миру??? Или правду о вероятных последствиях ипотечного кризиса у нас???

    И тут необязательно нагло врать, можно просто умалчивать, недоговаривать, переставлять акценты, приукрашивать и т.д., все зависит от этики конкретного риэлтора. Если бы риэлтор не умел профессионально пользоваться этими инструментами (умалчивать, недоговаривать...). он бы ничего никогда не продал бы, т.к. реальное качество сегодняшнего жилья намного ниже заявляемого при продаже.

    ПС: я говорю не лично про Вас, а про риэлторов как институт, как социальную группу и коллективного участника рынка. Так, вот у этого участника рынка есть свои интересы на рынке и проведение любой фокус -группы или опроса этот участник будет использовать в своих интересах. Риэлтор-участник фокус группы прекрасно же понимает, кто и зачем проводит подобные дорогостоящие социологические исследования и не упустит возможности поманипулировать мнением заказчика фокус-группы.

    Так, что в моих рассуждениях "ничего личного, только бизнес" (С)
    Последний раз редактировалось Робин Бобин; 03.09.2008 в 13:50.
    Нам грубияны не нужны. Мы сами грубияны.


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения