Реальные цены на новострой

[jannike]

Уважаемые форумчане! Нужна консультация. Живу в России, собираюсь зимой перебираться в Одессу. Меня интересуют реальные цены на уже СДАННЫЙ новострой (2-х, 3-х комн.) на пос.Котовского. Смотрю газеты: вижу весьма привлекательные цены, но предполагаю, что эти все квартиры находятся еще как минимум в середине строительного процесса, а вот сколько стоит уже СДАННЫЙ новострой, чтоб можно было туда сразу въезжать, делать ремонт и т.д. Причем если квартира 2-х комн., то большой площади, чтобы можно было перепланировать в трехкомн., ну и этаж с 2 по 5 примерно.

[Pusikat]

Цены на сданные дома начинаются где-то от 1400-1500 долл. за метр.
Это цены в обьявлениях,но реально сейчас трудно что-то продать,поэтому
уместен торг и цена сделок должна быть ниже.Насколько не знаю,думаю% 10-15,а может и больше.Продают люди,вложившие деньги(в том числе и кредитные) в надежде заработать.Кто-то торопится и торгуется,кто-то не очень.

[Pusikat]

Забыла указать-цены на дома в Центре,на Таирова,Черемушках.Поселок где-то 1100 за метр.

[SNEZHINKA]

Забыла указать-цены на дома в Центре,на Таирова,Черемушках.Поселок где-то 1100 за метр.

Поселок 1100 в сданом новострое??? Что-то мало вериться, если на котловане стоит 1000, то в сданом явно уж не 1100!!! Видимо вы давно не покупали квартиру.

[napTu3aH]

Поселок 1100 в сданом новострое??? Что-то мало вериться, если на котловане стоит 1000, то в сданом явно уж не 1100!!! Видимо вы давно не покупали квартиру.

на котловане на посёлке за 1000 покупать = себя не уважать.

[Reva]

Поселок 1100 в сданом новострое??? Что-то мало вериться, если на котловане стоит 1000, то в сданом явно уж не 1100!!! Видимо вы давно не покупали квартиру.

Вот вам сданный новострой 7 самураев (1100$ м2), чем хуже поселка ?

https://forumodua.com/showthread.php?t=85699

[SNEZHINKA]

Я все понимаю, но чес слово когда вы не сталкивались с переездом в другую страну, советовать что можно найти сданный новострой по таким ценам это уж из мистики. Во-первых не факт, что там остались квартиры нужного метража и этажности. Да и я сама лично переезжала из России и покупала сдесь квартиру и вы не представляете что значит приехать в Одессу на 1 день, где даже остановиться негде, где для тебя районы все одинаковые, с кучей денег на руках и срочно надо решить что покупать. Ну каково? А я знаю, что нужно в считанные часы решить где тебе жить ближайшие лет так ...

[Reva]

Я все понимаю, но чес слово когда вы не сталкивались с переездом в другую страну, советовать что можно найти сданный новострой по таким ценам это уж из мистики. Во-первых не факт, что там остались квартиры нужного метража и этажности. Да и я сама лично переезжала из России и покупала сдесь квартиру и вы не представляете что значит приехать в Одессу на 1 день, где даже остановиться негде, где для тебя районы все одинаковые, с кучей денег на руках и срочно надо решить что покупать. Ну каково? А я знаю, что нужно в считанные часы решить где тебе жить ближайшие лет так ...

По поводу цены сданного новостроя спросите автора этого топика:
https://forumodua.com/showthread.php?t=85699
потом будем рассуждать о мистике.

Что мешает приехать в гостиницу, снять квартиру, и спокойно подбирать варианты покупки, или 300$ огромные деньги по сравнению с ценой жилья ?

[napTu3aH]

Я все понимаю, но чес слово когда вы не сталкивались с переездом в другую страну, советовать что можно найти сданный новострой по таким ценам это уж из мистики. Во-первых не факт, что там остались квартиры нужного метража и этажности. Да и я сама лично переезжала из России и покупала сдесь квартиру и вы не представляете что значит приехать в Одессу на 1 день, где даже остановиться негде, где для тебя районы все одинаковые, с кучей денег на руках и срочно надо решить что покупать. Ну каково? А я знаю, что нужно в считанные часы решить где тебе жить ближайшие лет так ...

никогда бы не подходил бы так радикально к покупке при переезде из совершенно другого города ... как минимум не меньше месяца я бы должен был бы прожить в том городе, чтобы решить где и стоит ли вообще покупать.

[FrogQueen]

А я знаю, что нужно в считанные часы решить где тебе жить ближайшие лет так ...

А зачем так кардинально?
По инету заранее подобрать квартиру в аренду, приехать, закинуть вещи, подойти в банк - положить деньги в ячейку (если боитесь открывать счет), пожить, присмотреться, спокойно выбрать квартиру, купить, переехать.

[ВВК_]

А зачем так кардинально?
По инету заранее подобрать квартиру в аренду, приехать, закинуть вещи, подойти в банк - положить деньги в ячейку (если боитесь открывать счет), пожить, присмотреться, спокойно выбрать квартиру, купить, переехать.

+ 1
Да и чтоб разобраться в ситуации на рынке, присмотреть наилучший вариант хотя бы месяцок походить принюхаться на рынке . Тем более когда есть нал на руках всегда можно найти вариант подешевле рыночной срочную продажу.

[SNEZHINKA]

Все это господа не реально, приехать квартирку снять, да еще и за 300$ да я тут 2 месяца жила и за 400 то снять еле смогла, а тем более по инету подобрать себе квартирку. Хорошо бы еще был кто рядом кто хоть город знает, банки и т.п. Вам только хорошо рассуждать. А если не дай бог и машины нет у тебя, то куда идти, где снимать, какие квартиры? людей таких ох как видно и каждый старается тебя обуть. А в банке вы в курсе что никакую ячейку даже не откроют, ведь мы граждане России а не Украины, паспорта то у нас нет украинского.

[SNEZHINKA]

Это же переезд не просто из города в город, а из другой страны, и здесь начинаются такие припоны что вам даже и не снилось!!!! Просто если ты уже точно решился переезжать то обратного пути практически нет. Я бы тоже с удовольствием пожила бы здесь, посмотрела что покупать. А честно когда я приехала, у меня только и были мысли на какой х.... я приехала. А из такого депрясника еще и выбираться надо

[SNEZHINKA]

По поводу цены сданного новостроя спросите автора этого топика:
https://forumodua.com/showthread.php?t=85699
потом будем рассуждать о мистике.

Что мешает приехать в гостиницу, снять квартиру, и спокойно подбирать варианты покупки, или 300$ огромные деньги по сравнению с ценой жилья ?

Вы хоть сами читали эту ссылку??? 79 кв.м. опустились люди из -за срочной пресрочной продажи до 90 тыс., получается 1140$. А вы пишите 1100? Да и это вариант единичный, и не факт что он тебе подойдет, тем более людям нужна квартира на пос. Коте.

[Reva]

Вы хоть сами читали эту ссылку??? 79 кв.м. опустились люди из -за срочной пресрочной продажи до 90 тыс., получается 1140$. А вы пишите 1100? Да и это вариант единичный, и не факт что он тебе подойдет, тем более людям нужна квартира на пос. Коте.
Все это господа не реально, приехать квартирку снять, да еще и за 300$ да я тут 2 месяца жила и за 400 то снять еле смогла, а тем более по инету подобрать себе квартирку. Хорошо бы еще был кто рядом кто хоть город знает, банки и т.п. Вам только хорошо рассуждать. А если не дай бог и машины нет у тебя, то куда идти, где снимать, какие квартиры? людей таких ох как видно и каждый старается тебя обуть. А в банке вы в курсе что никакую ячейку даже не откроют, ведь мы граждане России а не Украины, паспорта то у нас нет украинского.

Это пример не единичный, поискать можно и дешевле,и в других районах тем более у людей нал на руках. С этим даже риэлтор BBK согласился.

Да, за один день снять не реально, но перед переездом люди мониторят все, что можно, и приезжают подготовленные или делают ознакомительную поездку. И никаких серьезных препонов иностранцу снять ячеку, купить недвижку нет.

P.S. автор топика, разумно, за пол года до переезда, стала мониторить интересующие вопросы.

[FrogQueen]

Все это господа не реально, приехать квартирку снять, да еще и за 300$ да я тут 2 месяца жила и за 400 то снять еле смогла, а тем более по инету подобрать себе квартирку. Хорошо бы еще был кто рядом кто хоть город знает, банки и т.п. Вам только хорошо рассуждать. А если не дай бог и машины нет у тебя, то куда идти, где снимать, какие квартиры? людей таких ох как видно и каждый старается тебя обуть. А в банке вы в курсе что никакую ячейку даже не откроют, ведь мы граждане России а не Украины, паспорта то у нас нет украинского.

Хм, а что изменит покупка новостроя за один день? Там ремонт еще месяца на три минимум, они смогут жить в бетонной коробке без коммуникаций???
Ну да, это проще чем найти сьемную квартиру .
А в банке я в курсе, ячейку может снять хоть гвинеу-бисаец

[usdm]

Все это господа не реально, приехать квартирку снять, да еще и за 300$ да я тут 2 месяца жила и за 400 то снять еле смогла, а тем более по инету подобрать себе квартирку. Хорошо бы еще был кто рядом кто хоть город знает, банки и т.п. Вам только хорошо рассуждать. А если не дай бог и машины нет у тебя, то куда идти, где снимать, какие квартиры? людей таких ох как видно и каждый старается тебя обуть. А в банке вы в курсе что никакую ячейку даже не откроют, ведь мы граждане России а не Украины, паспорта то у нас нет украинского.

Вам дело советуют, ну заплатите Вы 400 вместо 300 долларов, зато будет время рассмотреть варианты, узнать город и банки. Когда выберете и будете подкованы, врядли у вас будут мысли, что каждый хочет обмануть.
По повуду банков - у каждого есть сайт, изучите какие услуги оказывают.
Я уверен у Вас все получится, главное желание!

[Ники]

Все это господа не реально, приехать квартирку снять, да еще и за 300$ да я тут 2 месяца жила и за 400 то снять еле смогла, а тем более по инету подобрать себе квартирку. Хорошо бы еще был кто рядом кто хоть город знает, банки и т.п. Вам только хорошо рассуждать. А если не дай бог и машины нет у тебя, то куда идти, где снимать, какие квартиры?

SNEZHINKA,снять на 2 дня гостинницу,найти на месяц жильё и заняться поисками квартиры-нереально.

А что реально?По интернету выбрать квартиру и за один день купить?
у вас экстрим какой-то.
Точно во что-то и вляпаетесь.

Города не знаете? Вот вам информационный справочник карта Одессы.Все организаци и весь транспорт.
Мало кушает,официальная , бесплатная(обновляется ежемесячно)
http://www.2gis.com.ua/
Маклера по аренде и продаже http://aviso.ua/a/?p=3,у многих есть сайты.

[UlyaBog]

Цены на сданные дома начинаются где-то от 1400-1500 долл. за метр.
Это цены в обьявлениях,но реально сейчас трудно что-то продать,поэтому
уместен торг и цена сделок должна быть ниже.Насколько не знаю,думаю% 10-15,а может и больше.Продают люди,вложившие деньги(в том числе и кредитные) в надежде заработать.Кто-то торопится и торгуется,кто-то не очень.

Новострой на поскоте столько никогда не стоил даже на пике цен

реальная цена 1000 долларов если большой метраж + торг можна ещё скинуть

[SNEZHINKA]

Не буду с вами спорить, тем более я уже давно все купила и здесь живу.