коттеджный поселок "Черноморская ривьера"

[registered]

вещи не сохнут.

если вещи не сохнут, значит повышенная влажность. Такое бывает, если всё закрыть наглухо.

[mega-valet]

А вот мне интересен такой момент тут уже второй счет выдают с отоплением общественных мест но они так и не были включенны вообще не то чтобы они были еле теплыми как в прошлом году а вообще не включенны но прошлый месяц был оплачен и этот месяц пришли квитанции

Что по этому поводу говорит обслуживающий кооператив? Вы к ним обращались?

[mega-valet]

жалко кстати я тут не разбираюсь как прикреплять фото, так бы я прикрепил фотки моих мокрых окон на южную дорогу и фото градусника где 24 градуса но при этом мокрые окна да и балкон впринципе тоже мокрый, вещи не сохнут.

А в прошлом году у вас тоже так было?

[Toksik]

Добрый день, люди) слышала, что у собственников авторского есть свой чат, вопрос: есть ли подобный чат у собственников домов|участков? Хочу туда попасть)))

[I-lex]

если вещи не сохнут, значит повышенная влажность. Такое бывает, если всё закрыть наглухо.

Это про балкон они там не сохнут там то уж все открыто, просто эта сторона вся сырая

[imagine_ods]

Все в одном чате - жители ЧР

[Givi2008]

Вторую и третью очередь ЖК Авторский начали строить в 2014 году (тогда еще не было разделения на 2 и 3 очереди, а считалось одним домом). То есть несчастную 7-этажку строят уже 4 года и к завершению еще даже не приблизились. Дом полностью будет готов, в лучшем случае, в 2019 году, а это уже 5 лет строительства!
Вы считаете нормальными такие темпы?
Сейчас я понимаю, что мне с квартирой в Авторском-1 еще крупно повезло, дом привели в порядок всего на каких-то 1,5 года позже, чем было заявлено. Сдача по документам была в 2014, а в 2016 еще дом был в строительных лесах и с неблагоустроенной придомовой территорией.

В договорах застройщиков, которые сдают дома в срок как правило указываются штрафные санкции за несоблюдение сроков сдачи. Если в договоре такого пункта нет - значит застройщик изначально не собирается сдавать объект в заявленные сроки. ЧР строит ВСЕГДА долго и ВСЕГДА низкокачественно. Когда-то, много лет назад рассматривали таунхаусы в этом поселке. Но после разговора с жителями таунхаусов, а также небрежного внешнего вида обслуживаемой территории, решили отказаться от этой затеи. Обслуживание на очень низком уровне да и качество танухаусов уступало по качеству гаражам что на Жолио Кюри.

[high_violet]

Нас смущает что все что должно входить в СДПТ вынесено отдельной строкой...

Так это информация как раз для нашего понимания, сколько и за что платим. Если не указывать отдельной строкой, от этого будет спокойней? На сумму платежа это точно не влияет.

То есть отдельно оплачивается СДПТ 750 грн, а это что такое? И почему отдельно озеленение, уборка, лифты, отопление общих иест пользования еще 800 грн? Извините, возможно вопрос не к Вам, но я тогда не понимаю почему это отдельно оплачивается.

Территория охраняется, убирается, отапливается. Странный вопрос, почему за это нужно платить…

[high_violet]

По окнам есть приличный спец, делает из "каки" - пулю. И даже из этих окон может сделать нечто похожее на окна. Вопрос частично решаемый, но не полностью, увы. И да - окна до пола тут почти везде, у меня по крайне мере...

жалко кстати я тут не разбираюсь как прикреплять фото, так бы я прикрепил фотки моих мокрых окон

Мы окна уже здесь много раз обсуждали. Это вопрос регулировки. После установки и спустя какое-то время нужно периодически проводить регулировку окон. Резинки со временем могут рассыхаться и не плотно прилегать к окну. Это - нормальная практика с пластиковыми окнами.

[high_violet]

Но после разговора с жителями таунхаусов, а также небрежного внешнего вида обслуживаемой территории, решили отказаться от этой затеи. Обслуживание на очень низком уровне да и качество танухаусов уступало по качеству гаражам что на Жолио Кюри.

Вы вообще когда у нас были?! Видели, как придомовая територия выглядит сейчас?
Я в принципе обслуживанием довольна. Особенно, если сравнивать с обычным одесским ЖЭКом.

[Verun4ik]

В договорах застройщиков, которые сдают дома в срок как правило указываются штрафные санкции за несоблюдение сроков сдачи. Если в договоре такого пункта нет - значит застройщик изначально не собирается сдавать объект в заявленные сроки.

Ну не знаю, спорный момент, как мне кажется. Ни у кого из моих друзей и знакомых, кто недавно покупал квартиры в новостройках в разных городах в договоре не было прописано пункта со штрафными санкциями. Это конечно далеко не все застройщики в нашей стране, но условия +\- у всех были одинаковые.

[I-lex]

Вы вообще когда у нас были?! Видели, как придомовая територия выглядит сейчас?
Я в принципе обслуживанием довольна. Особенно, если сравнивать с обычным одесским ЖЭКом.

Да двор у нас выглядит хорошо, авторский 2 обделили, но они видели что покупали, лесной бульвар да прошлый век но и у них свои плюсы, лепят что хотят их никто не трогает

[Iron_Alex]

В договорах застройщиков, которые сдают дома в срок как правило указываются штрафные санкции за несоблюдение сроков сдачи. Если в договоре такого пункта нет - значит застройщик изначально не собирается сдавать объект в заявленные сроки. ЧР строит ВСЕГДА долго и ВСЕГДА низкокачественно. Когда-то, много лет назад рассматривали таунхаусы в этом поселке. Но после разговора с жителями таунхаусов, а также небрежного внешнего вида обслуживаемой территории, решили отказаться от этой затеи. Обслуживание на очень низком уровне да и качество танухаусов уступало по качеству гаражам что на Жолио Кюри.

покажите застройщика (объект), у которого в договоре прописаны штрафные санкции самому себе за перенос сроков сдачи. Ни разу не видел, хотя перечитал много.

[Vita.Lek]

Vita.Lek, А какая сумма получилась в октябре за газ и ск кубов, скажите, пожалуйста.
Для меня очень важно получить реальную картину по платежам!

Буду очень Вам признательна!

За прошлый месяц намотало 86 кубов. У нас маленький ребенок, поэтому отопление (батареи+теплые полы) включили еще в середине октября. С 1 ноября поднялась цена на газ, так что по новому тарифу это выходит 735 грн. Площадь квартиры 90 м2.

[alekseyy-berko]

За прошлый месяц намотало 86 кубов. У нас маленький ребенок, поэтому отопление (батареи+теплые полы) включили еще в середине октября. С 1 ноября поднялась цена на газ, так что по новому тарифу это выходит 735 грн. Площадь квартиры 90 м2.

86 кубов - более чем адекватная цифра для такой площади.

[Svet Sveto]

86 кубов - более чем адекватная цифра для такой площади.

Ага, особенно если еще и с ребенком. Я сама очень люблю, когда в квартире тепло - страшная мерзлячка. У нас плюс минус так же в двушке, но прям точно не скажу - платежки на стороне свекрови) Мы только платим, скок скажет

[Verun4ik]

За прошлый месяц намотало 86 кубов. У нас маленький ребенок, поэтому отопление (батареи+теплые полы) включили еще в середине октября. С 1 ноября поднялась цена на газ, так что по новому тарифу это выходит 735 грн. Площадь квартиры 90 м2.

А вы не в курсе, сколько бы вышло по газу без пола с подогревом, если только отопление считать? Хотя бы примерно.

[Iron_Alex]

За прошлый месяц намотало 86 кубов. У нас маленький ребенок, поэтому отопление (батареи+теплые полы) включили еще в середине октября. С 1 ноября поднялась цена на газ, так что по новому тарифу это выходит 735 грн. Площадь квартиры 90 м2.

А теплые полы у вас в каких комнатах, извините за любопытство? Пытаюсь для себя понять, надо ли и где.

[Vita.Lek]

А вы не в курсе, сколько бы вышло по газу без пола с подогревом, если только отопление считать? Хотя бы примерно.

Не скажу. Никогда не включали отдельно. Всегда вместе с теплым полом. Котел, в основном, ставим на 3-ю мощность из 6-ти. Даже зимой в -10 хватает поставить на 3-4 мощность.

А теплые полы у вас в каких комнатах, извините за любопытство? Пытаюсь для себя понять, надо ли и где.

В прихожей, коридоре, кухне и двух санузлах.

[Iron_Alex]

Не скажу. Никогда не включали отдельно. Всегда вместе с теплым полом. Котел, в основном, ставим на 3-ю мощность из 6-ти. Даже зимой в -10 хватает поставить на 3-4 мощность.


В прихожей, коридоре, кухне и двух санузлах.

спасибо за ответ. а сейчас уже после того как сделали пользуетесь - что-то меняли бы? Ну, например, думаю насчет кухни и коридора - надо ли? Еще раз спасибо за ответ)