Юридическая помощь. Бесплатная юридическая консультация. Защита в судах.

[Игорь Николаевич]

( реклама санкционирована / ссылка модератора )

Наиболее часто встречающиеся юридические вопросы, жизненные ситуации - ответы и способы их разрешения Вы можете получить в этой теме - онлайн.

Вы можете задать свой вопрос онлайн, - и получить грамотный ответ опытного квалифицированного юриста/адвоката.

Качественную и полную юридическую поддержку Вы можете получить по следующим направлениям:
1. Семейные споры (оформление Брачного Договора (контракта), помощь в решении сложных семейных споров - раздел имущества супругов, расторжение брака, признание брака недействительным, взыскание алиментов/пени за их неуплату, определение местожительства несовершеннолетнего ребенка, лишение родительских прав, усыновление, установление/оспаривание отцовства, установление порядка принятия участия в воспитании ребенка того из родителей, который проживает отдельно и мн. др.).
2. Наследственные споры (наследственные судебные споры, обновление срока на вступление в наследство, лишение наследства, оспаривание завещания, установление факта родственных связей, содействие оформления наследства у нотариуса, признание права собственности на наследственное имущество решением суда при отказе нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство и т. д.).
3. Имущественные споры (взыскание морального и материального вреда, убытков).
4. Жилищные споры (об установлении порядка пользования жилыми помещениями, о законности перепланировок жилья, о разделе и выделении доли в натуре, о выселении/вселении, устранении препятствий в пользовании жильем, признание лица утратившим право проживания, снятии с регистрации и др.)
5. Земельные споры (раздел, определение порядка пользования земельным участком, установление сервитутов и других ограничений, приватизация/устранение препятствования соседей в приватизации земли, согласовании меж).
6. Введение в эксплуатацию вновь созданного недвижимого имущества, узаконение перепланировок/реконструкции с изменением площади (пристройки, балконы...), отстаивание интересов клиента в спорах с ОМР о снесении/приведении в первоначальный вид не узаконенных строений).
7. Снятие арестов наложенных ДВС, судом, на движимое/недвижимое/все имущество вследствие различного рода долговых обязательств (кредиты, поручительство, займ). Выведение имущества из под ареста без оплаты долгов и исполнительных сборов.
8. Страховые споры.
9. Помощь при ДТП.
10. Медицинские споры.
11. Защита прав потребителя.
12. Административные споры, защита прав и свобод граждан.
13. Приватизация земельного участка - полное юридическое сопровождение от заявления в органы власти до получения извлечения из госреестра вещных прав о праве собственности. Внимание: весь процесс без взяток и затягиваний!!!
14. Получение кадастрового номера на земельный участок (необходимо для продажи, наследования, при наличии госакта без кадастрового номера).
15. Полное юридическое сопровождение строительства жилого дома. Входит: создание проекта - подготовка документов и получение строительного паспорта - сообщение о начале выполнения строительных работ - ввод в эксплуатацию - внесение жилого дома в госреестр вещных прав, получение извлечения о праве собственности. Внимание: весь процесс без взяток и затягиваний!!!


Не делайте ошибок, позвоните и БЕСПЛАТНО получите консультацию от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА".
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[princesshannover]

Добрый день, муж хочет ,чтобы я подала на развод, на мне квартира, можно ли ее по-быстрому переписать ( завещать подарить ) детям, чтобы в случае чего не оказаться на улице? Сколько стоит консультация и где вы находитесь?

[Келбес]

Добрый вечер Для подачи заявления о вступления в наследство требуется справка о месте жительства умершего. она берется в Цнапе?и как называется чтоб через сайт зарегистрироваться в очередь Б
Благодарю

[kkluchikk]

Добрый день.
Есть участок, на меже которого стоит узаконенное строение, земля тоже приватизирована. Соседи сделали там тупиковый переулок вдоль моего участка и дома, земля под этим переулком (проходом) ничья. Вопрос: могу ли я поставить забор вдоль своего дома и на каком расстоянии?

[SanaMebel]

Подскажите, пожалуйста.

Поступило предложение от малознакомых людей оформить ФОЛ
Контора занимается трудоустройством за рубежом.
Дабы слыть представителем не финансовых услуг, а информационно-консультативных, каждые 3-4 месяца приходится менять имя.
какие подводные камни ожидают в данном случае?
с какими проблемами может остаться новоиспеченный фоповец?

Главное: ФОПовец рискует всем своим имуществом при ведении бизнеса....
Второе: открыть фоп легко- элементарно... А вот потом закрыть,чтоб не иметь материальных претензий от гос.органов проверяющих- оооочень непросто и может оказаться дорого так,что прибыль от бизнеса совсем не покроет расходы....
Часто такогорода конторы- просто кидалово людей на деньги: так что все претензии в возможном мошенничестве предъявлявят вам.... Уголовное преследование тоже ляжет на фоп...
Очень ненадежная схема,если не сам фоп контролирует деятельность.... большие риски....

[Игорь Николаевич]

Добрый день, муж хочет ,чтобы я подала на развод, на мне квартира, можно ли ее по-быстрому переписать ( завещать подарить ) детям, чтобы в случае чего не оказаться на улице? Сколько стоит консультация и где вы находитесь?

если квартира куплена в браке - продать ее или подарить детям без согласия супруга не получится


Бесплатная юридическая консультация по телефону. Адвокат. Полное сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок купли-продажи недвижимости.
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram), (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[Игорь Николаевич]

Добрый вечер Для подачи заявления о вступления в наследство требуется справка о месте жительства умершего. она берется в Цнапе?и как называется чтоб через сайт зарегистрироваться в очередь Б
Благодарю

Центр надання адміністративних послуг


Бесплатная юридическая консультация по телефону. Адвокат. Полное сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок купли-продажи недвижимости.
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram), (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[Катька Васьковна]

Добрый день. Хочу переоформить часть дома на себя (сейчас владелец мой отец он не против). С чего начинать? Куда обращаться?

[Игорь Николаевич]

Добрый день. Хочу переоформить часть дома на себя (сейчас владелец мой отец он не против). С чего начинать? Куда обращаться?

Вы с отцом - родственники первой очереди родства, договор дарения между вами имеете возможность недорого оформить у нас без изготовления оценки и без взимания 1% от оценочной стоимости...
звоните/пишите: 097-218-57-74


Бесплатная юридическая консультация по телефону. Адвокат. Полное сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок купли-продажи недвижимости.
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram), (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[Lisota]

Здравствуйте. Какие критерии в оценке дома в сельской местности существуют в данное время при его продаже?
Спасибо!

[Тали]

Здравствуйте. У Вас можно оформить вступление в наследство?

[VeronikaTaro]

Добрый день! Будьте добры - не могу найти информацию о правилах сушки белья на балконе. Соседи вызвали полицию - простынь висела ниже уровня моего балкона, по репликам полиции я что то нарушила. 30 лет живу в этом доме, дом кооперативный, первый раз с таким столкнулась. Заранее благодарна!

[Игорь Николаевич]

Здравствуйте. Какие критерии в оценке дома в сельской местности существуют в данное время при его продаже?
Спасибо!

площадь, єтажность, место расположения, ремонт... а главный критерий - установленные государством индикативные цены на кв. метр жилого дома исходя из его месторасположения


Бесплатная юридическая консультация по телефону. Адвокат. Полное сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок купли-продажи недвижимости.
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram), (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[Игорь Николаевич]

Здравствуйте. У Вас можно оформить вступление в наследство?

обратитесь к нотариусу


Бесплатная юридическая консультация по телефону. Адвокат. Полное сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок купли-продажи недвижимости.
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram), (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[Игорь Николаевич]

Добрый день! Будьте добры - не могу найти информацию о правилах сушки белья на балконе. Соседи вызвали полицию - простынь висела ниже уровня моего балкона, по репликам полиции я что то нарушила. 30 лет живу в этом доме, дом кооперативный, первый раз с таким столкнулась. Заранее благодарна!

Стаття 152 КУпАП. Порушення державних стандартів, норм і правил у сфері благоустрою населених пунктів, правил благоустрою територій населених пунктів

Порушення державних стандартів, норм і правил у сфері благоустрою населених пунктів, правил благоустрою територій населених пунктів -
тягнуть за собою накладення штрафу на громадян від двадцяти до вісімдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і на посадових осіб, громадян - суб'єктів підприємницької діяльності - від п'ятдесяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.


Бесплатная юридическая консультация по телефону. Адвокат. Полное сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок купли-продажи недвижимости.
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram), (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[VeronikaTaro]

Спасибо огромное! Но придомовая территория не относится к городу - 10 м от строения - это территория домовладения. Или я что то не понимаю. ? С ув
и не могу найти пункт, относящийся к запрету вывешивать белье. В других странах это четко прописано, здесь не разберусь, спасибо))

Игорь Николаевич, и реально ли привлечь к ответственности за курение на балконе, читала, что не реально, но а вдруг есть лазейка, что Ваша практика скажет))?

[Августейшая]

Добрый день, Игорь Николаевич! Подскажите, пожалуйста! Знакомые хотят купить на вторичном рынке дом с участком под ним (в черте города). Земля не приватизирована, кадастрового номера нет. Хозяева дома еще в советсткие времена получили этот кусочек земли под строительство дома (док-ты на дом в порядке). Из документов на землю - разрешение покойному хозяину дома на пожизненное пользование землей (как-то так это назвала хозяйка дома). Вопрос - можно ли моим знакомым купить этот дом без акта на землю и кадастрового номера? Нотариус, которого планируется задействовать при оформлении, говорит, что сейчас вышел закон о возможности такой продажи:
"Прийнято Закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розміщеного на ній об'єкта нерухомості"
Інформаційне управління Апарату Верховної Ради України
Опубліковано 02 лютого 2021, о 13:51
Законом встановлено «автоматичність» переходу прав користування земельною ділянкою при переході права власності на розташовану на ній будівлю, споруду від землекористувача до нового власника майна.
Законом також встановлюється обов’язок набувача права власності на будівлю, споруду, що розташовані на земельній ділянці державної та комунальної власності, право користування якою не оформлено протягом 30-денного терміну з дня набуття такого права власності, здійснити відповідні дії для оформлення прав на земельну ділянку.
Проект Закону зареєстровано за №0850."
Так ли это? Не будет ли у покупателей проблем с оформлением документов на дом и участок под ним?

https://mankivska-gromada.gov.ua/news/1616395388/
"Ст. 120 Земельного кодексу України в редакції Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розміщеного на ній об'єкта нерухомості)» передбачає «автоматичність» переходу прав на земельну ділянку при переході прав на об'єкт нерухомого майна, а саме:
1) у разі набуття на підставі вчиненого правочину або у порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці приватної власності, право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від попереднього власника таких об'єктів до набувача таких об'єктів, без зміни її цільового призначення;
2) у разі набуття окремої частки у праві спільної власності на об'єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва, що перебував у приватній власності її попереднього власника, право власності на земельну ділянку, на якій розміщені такий об'єкт, одночасно переходить до набувача пропорційно до його частки у праві спільної власності на такий об'єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо попередньому власнику у праві спільної власності на об'єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому розмірі;
3) у разі набуття права власності на об'єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці, що перебуває в оренді, у користуванні на праві емфітевзису, суперфіцію у попереднього власника, до набувача одночасно переходить відповідно право оренди, емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки, на якій розміщений такий об'єкт, в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього власника такого об'єкта. Волевиявлення орендодавця (власника) та внесення змін до договору оренди землі, емфітевзису, суперфіцію із зазначенням нового орендаря (користувача) земельної ділянки не вимагаються."

И ещё, раньше такие договора купли-продажи нотариус оформлял двумя сделками (сначала как-то одну часть дома продавали, а на следующий день - вторую). Сейчас (говорят) с этим новым законом можно все оформить одним договором. Так ли это?
Заранее - большое Вам спасибо!

[Деловой Компьютер]

Вопрос. Доверенность на представление интересов в госорганах (суды, полиция, прокуратура и прочих) - она пишется от каждого доверителя отдельно, или можно составить "коллективную доверенность" на одного человека (представителя) для представления интересов группы людей? Такое есть вообще? Ведь "оптом" составить "групповую доверенность" будет дешевле.
Средняя стоимость в Одессе такой доверенности от одного доверителя - это 500-600 грн., или есть дешевле?

[Игорь Николаевич]

Добрый день, Игорь Николаевич! Подскажите, пожалуйста! Знакомые хотят купить на вторичном рынке дом с участком под ним (в черте города). Земля не приватизирована, кадастрового номера нет. Хозяева дома еще в советсткие времена получили этот кусочек земли под строительство дома (док-ты на дом в порядке). Из документов на землю - разрешение покойному хозяину дома на пожизненное пользование землей (как-то так это назвала хозяйка дома). Вопрос - можно ли моим знакомым купить этот дом без акта на землю и кадастрового номера? Нотариус, которого планируется задействовать при оформлении, говорит, что сейчас вышел закон о возможности такой продажи:
"Прийнято Закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розміщеного на ній об'єкта нерухомості"
Інформаційне управління Апарату Верховної Ради України
Опубліковано 02 лютого 2021, о 13:51
Законом встановлено «автоматичність» переходу прав користування земельною ділянкою при переході права власності на розташовану на ній будівлю, споруду від землекористувача до нового власника майна.
Законом також встановлюється обов’язок набувача права власності на будівлю, споруду, що розташовані на земельній ділянці державної та комунальної власності, право користування якою не оформлено протягом 30-денного терміну з дня набуття такого права власності, здійснити відповідні дії для оформлення прав на земельну ділянку.
Проект Закону зареєстровано за №0850."
Так ли это? Не будет ли у покупателей проблем с оформлением документов на дом и участок под ним?

https://mankivska-gromada.gov.ua/news/1616395388/
"Ст. 120 Земельного кодексу України в редакції Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо єдиної правової долі земельної ділянки та розміщеного на ній об'єкта нерухомості)» передбачає «автоматичність» переходу прав на земельну ділянку при переході прав на об'єкт нерухомого майна, а саме:
1) у разі набуття на підставі вчиненого правочину або у порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці приватної власності, право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від попереднього власника таких об'єктів до набувача таких об'єктів, без зміни її цільового призначення;
2) у разі набуття окремої частки у праві спільної власності на об'єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва, що перебував у приватній власності її попереднього власника, право власності на земельну ділянку, на якій розміщені такий об'єкт, одночасно переходить до набувача пропорційно до його частки у праві спільної власності на такий об'єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо попередньому власнику у праві спільної власності на об'єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому розмірі;
3) у разі набуття права власності на об'єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці, що перебуває в оренді, у користуванні на праві емфітевзису, суперфіцію у попереднього власника, до набувача одночасно переходить відповідно право оренди, емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки, на якій розміщений такий об'єкт, в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього власника такого об'єкта. Волевиявлення орендодавця (власника) та внесення змін до договору оренди землі, емфітевзису, суперфіцію із зазначенням нового орендаря (користувача) земельної ділянки не вимагаються."

И ещё, раньше такие договора купли-продажи нотариус оформлял двумя сделками (сначала как-то одну часть дома продавали, а на следующий день - вторую). Сейчас (говорят) с этим новым законом можно все оформить одним договором. Так ли это?
Заранее - большое Вам спасибо!

действительно теперь нотариус имеет право оформлять сделки по отчуждению жилых домов с неоформленной землей, и не частями, а единицей


Бесплатная юридическая консультация по телефону. Адвокат. Полное сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок купли-продажи недвижимости.
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram), (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[Игорь Николаевич]

Вопрос. Доверенность на представление интересов в госорганах (суды, полиция, прокуратура и прочих) - она пишется от каждого доверителя отдельно, или можно составить "коллективную доверенность" на одного человека (представителя) для представления интересов группы людей? Такое есть вообще? Ведь "оптом" составить "групповую доверенность" будет дешевле.
Средняя стоимость в Одессе такой доверенности от одного доверителя - это 500-600 грн., или есть дешевле?

Законом України «Про нотаріат»
(ст. 58) передбачена можливість видачі
довіреності кількома особами.
Положення п.п. 1.1 п. 1 глави 4 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій
нотаріусами України (далі — Порядок)
не можна трактувати як можливість існування лише одного довірителя в одній
довіреності. Термін «однією особою»
має пояснення в ч. 3 ст. 202 ЦК, згідно
з якою одностороннім правочином є дія
однієї сторони, яка може бути представлена однією або кількома особами.
Таким чином, вказаний пункт
Порядку прямої заборони щодо видачі
довіреності кількома особами не має.
До того ж, п.п. 1.2 п. 1 глави 4 розділу ІІ
Порядку закріплює правило можливості
видачі довіреності від імені декількох
осіб.
Але вказане правило має деякі розумні межі. Тобто не можна стверджувати,
що видача довіреності від кількох осіб
можлива у будь-якій ситуації.
Право на видачу спільної довіреності
варто залишити учасникам спільної
власності. Якщо відчужується об’єкт, що
належить, наприклад, трьом співвласникам, і два з них хочуть уповноважити
третього на продаж своїх часток у праві
власності, при цьому ці два співвласники
з’явилися до одного нотаріуса одночасно, то недоцільно пропонувати вчинити
їм дві довіреності, оскільки воля таких
осіб направлена саме на продаж одним
представником усього об’єкта в цілому.
Також прикладом можливості видачі
однієї довіреності від кількох осіб може
бути видача довіреності на продаж неподільної речі кількома співвласниками,
наприклад, автомобіля, одержаного
113МЕН № 4 (94), серпень, 2017 р.
Нотаріальний процес
у спадщину двома спадкоємцями, або на
розпорядження майном, що зареєстроване за подружжям на праві спільної
сумісної власності, а також учасниками
договору простого товариства щодо
передачі повноважень з ведення спільних справ одному з учасників.
До того ж варто наголосити, що видача однієї довіреності кількома акціонерами, наприклад, на продаж акцій,
не може бути визнано правильною,
оскільки кожна акція являє собою
відокремлене майно, і об’єднання волі
декількох осіб, що не є співвласниками,
є недоцільним.
Крім того, не можна визнати аргументом неможливості існування спільної
довіреності твердження про неможливість скасування такої довіреності одним
з довірителів. Закон не містить заборони
скасувати довіреність одним з довірителів, з цього питання лише повинна бути
досягнута домовленість довірителів, яку
доцільно відобразити у тексті довіреності з метою виключення у майбутньому
можливості виникнення спору.
З метою уникнення технічних проблем
у разі скасування спільної довіреності
одним довірителем таку довіреність
варто реєструвати в Єдиному реєстрі
довіреностей окремо щодо кожного
довірителя.


Бесплатная юридическая консультация по телефону. Адвокат. Полное сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок купли-продажи недвижимости.
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram), (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[Августейшая]

действительно теперь нотариус имеет право оформлять сделки по отчуждению жилых домов с неоформленной землей, и не частями, а единицей


Бесплатная юридическая консультация по телефону. Адвокат. Полное сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок купли-продажи недвижимости.
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram), (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

Спасибо Вам большое за ответ!