Одесса: 9°С (вода 9°С)
Киев: 2°С
Львов: 4°С

Тема: Неуплата по ипотеке - чем грозит?

Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 42
  1. Вверх #1

    По умолчанию Неуплата по ипотеке - чем грозит?

    У меня есть земельный участок в кредите. Не могу за него выплачивать кредит. Продать тоже не могу. Что делать? Чем мне грозит не выплата банку? Плиз помогите информацией.


  2. Вверх #2
    Живёт на форуме Аватар для FrogQueen
    Пол
    Женский
    Сообщений
    4,733
    Репутация
    750
    Записей в дневнике
    1
    Решением суда о взыскании долга. В долг включат все штрафные санкции и судебные издержки помимо суммы самого кредита и процентов по нему. После решения передадут дело в службу судебных исполнителей, которая за свои услуги накинет еще 10% и наложит арест на Ваше имущество. После чего начнет его реализацию. За реализацию по аукционной цене (читайте на 30-50% ниже рыночной, т.к. левые люди на эти аукционы не попадают) компания-реализатор возьмет еще 10-15% от суммы продажи и так же снимет 20% НДС и перечислит его в бюджет. Т.е. в лучшем случае Вы получите за свое имущество 20-30% его реальной стоимости, которые и пойдут на погашение долга. Если вырученных денег с земельного участка не хватит, то по тому же пути пойдут квартира, машина, доли в квартире и т.д.. Если и этого не хватит, то остаток Вы будете выплачивать с зарплаты по исполнительному листу в размере 50% от зарплаты.
    Еще есть вариант продажи Вашего долга коллекторскому агентству, но их методы работы я не знаю.

  3. Вверх #3
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Фан зона "Радио 1000 холмов"
    Сообщений
    11,526
    Репутация
    2942
    Записей в дневнике
    2
    А вы еще что нибудь заложите - многие мои знакомые так и делают.
    Бабло побеждает зло !!!

  4. Вверх #4
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,614
    Репутация
    512
    Настоятельно рекомендую не доводить дело до исполнительного производства. FrogQueen вам здесь очень подробно и реально все описала. Оставят без штанов. Поэтому продавайте с 10-15-20% скидкой - потеряете значительно меньше, чем если дойдет до исполнительного производства. Либо тянитесь изо всех сил и обслуживайте кредит, пока не найдете покупателя. А где участок-то?

  5. Вверх #5
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,614
    Репутация
    512
    Цитата Сообщение от andrew_b Посмотреть сообщение
    А вы еще что нибудь заложите - многие мои знакомые так и делают.
    А что это даст, если человек обслуживать долг не в состоянии? Здесь деньги нужны, а залоги уже ничего не решат.

  6. Вверх #6
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Фан зона "Радио 1000 холмов"
    Сообщений
    11,526
    Репутация
    2942
    Записей в дневнике
    2
    Вопрос - зачем было доводить до такой безвыходной ситуации ?
    Только честно.
    Дозакладыванием можно получить еще немного денег для обслуживания выплат - это делают те кто верит что все на рынке недвижимости нормализуется - появятся покупатели по ЭТИМ ценам.

    FrogQeen, AirMax- меня волнует другой вопрос - что будут делать с поручителем ? Я так понимают то его то-же пустят в расход.
    Последний раз редактировалось andrew; 23.07.2008 в 10:49.
    Бабло побеждает зло !!!

  7. Вверх #7
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,614
    Репутация
    512
    Цитата Сообщение от andrew_b Посмотреть сообщение
    Вопрос - зачем было доводить до такой безвыходнй ситуации ? Только честно.
    Ну как же вы не понимаете? Кругом все зарабатывали огромные деньги особо не напрягаясь (участки перепродавались по 2-3 раза в год). Все риелтеры как один утверждали, что да, мол, квартиры это не то. Это уже не интересно, а вот земли больше не становится - это вечная ценность. Нервы не выдерживали даже у сотрдуников банков, на глазах которых это происходило и которые, немного подумав, могли предположить чем это закончится. Весь вопрос был только: когда? Некоторые мои знакомые все-таки влезли и сейчас тоже не знают, что с этой землей делать: денег на строительство дома нет, обслуживание долга съедает значительную часть зарплаты и покупателей на землю на горизонте не видно. В общем, влипли.
    Тут проблема в том, что человек не должен был брать кредит, который он не может обслуживать из своих постоянных доходов. Но, еще раз повторюсь, удержаться было сложно.

  8. Вверх #8
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,614
    Репутация
    512
    Цитата Сообщение от andrew_b Посмотреть сообщение
    Вопрос - зачем было доводить до такой безвыходной ситуации ?
    Только честно.
    Дозакладыванием можно получить еще немного денег для обслуживания выплат - это делают те кто верит что все на рынке недвижимости нормализуется - появятся покупатели по ЭТИМ ценам.

    FrogQeen, AirMax- меня волнует другой вопрос - что будут делать с поручителем ? Я так понимают то его то-же пустят в расход.
    Дозалогом по проблемному кредиту уже ничего не решить. 99% банк ничего не даст. Это, разве что пойти в другой банк, и там получить еще один кредит. Но сейчас ситуация такая, что кредит получать - самое последнее дело. Возможно есть смысл зафиксировать убытки.

    Поручитель несет солидарную ответственность с Заемщиком. Так что к нему могут прийти сразу, как только Заемщик перестанет погашать % или основной долг. Вне зависимости от того, что по кредиту оформлен залог.

  9. Вверх #9
    Живёт на форуме Аватар для FrogQueen
    Пол
    Женский
    Сообщений
    4,733
    Репутация
    750
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от andrew_b Посмотреть сообщение

    FrogQeen, AirMax- меня волнует другой вопрос - что будут делать с поручителем ? Я так понимают то его то-же пустят в расход.
    Если есть залог, возможно поручителя нет. Если поручитель есть, то ему не повезло и если суммы от реализации имущества заемщика не хватит на погашение долга, то займутся имуществом поручителя по той же схеме, если он не погасит долги добровольно.

  10. Вверх #10
    Живёт на форуме Аватар для FrogQueen
    Пол
    Женский
    Сообщений
    4,733
    Репутация
    750
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от AirMax Посмотреть сообщение
    Дозалогом по проблемному кредиту уже ничего не решить. 99% банк ничего не даст. Это, разве что пойти в другой банк, и там получить еще один кредит.
    Это путь в никуда, после чего останется только удариться в бега, переоформив по возможности все имущество на третьих лиц и работая неофициально. Хорошая такая жизнь будет, нескучная...

  11. Вверх #11
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    14,135
    Репутация
    4673
    вижу три выхода:
    1. Зарабатывать больше.
    2. Продать почку.
    3. Продать землю по цене ниже рыночной стоимости и зафиксировать потери.

    Выбор за вами.
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  12. Вверх #12
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Фан зона "Радио 1000 холмов"
    Сообщений
    11,526
    Репутация
    2942
    Записей в дневнике
    2
    Цитата Сообщение от napTu3aH Посмотреть сообщение
    вижу три выхода:
    1. Зарабатывать больше.
    2. Продать почку.
    3. Продать землю по цене ниже рыночной стоимости и зафиксировать потери.

    Выбор за вами.
    При желании можно комбинировать пункты.
    Бабло побеждает зло !!!

  13. Вверх #13
    Постоялец форума Аватар для andriyBog
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одеса, Україна
    Возраст
    36
    Сообщений
    1,695
    Репутация
    1373
    вот и кризис на лицо, когда будет больше таких личностей купивших в кредит и не в состоянии платить, цены упадут сами по себе никого не спрашивая

  14. Вверх #14
    Не покидает форум Аватар для Геля
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    5,334
    Репутация
    1698
    Цитата Сообщение от napTu3aH Посмотреть сообщение
    вижу три выхода:
    1. Зарабатывать больше.
    2. Продать почку.
    3. Продать землю по цене ниже рыночной стоимости и зафиксировать потери.

    Выбор за вами.
    2 пункт при условии,что почки здоровы....тот еще вопросик

  15. Вверх #15
    Конечный бенефициар
    Аватар для Профессионал
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одессанаш!
    Сообщений
    25,152
    Репутация
    16380
    Цитата Сообщение от Геля Посмотреть сообщение
    2 пункт при условии,что почки здоровы....тот еще вопросик
    Почка стоит 1500 долларов. Не спасет.
    А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.

  16. Вверх #16
    Живёт на форуме Аватар для FrogQueen
    Пол
    Женский
    Сообщений
    4,733
    Репутация
    750
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Профессионал Посмотреть сообщение
    Почка стоит 1500 долларов. Не спасет.
    Что-то совсем дешево... Явно кто-то демпингует

  17. Вверх #17
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    14,135
    Репутация
    4673
    Цитата Сообщение от Профессионал Посмотреть сообщение
    Почка стоит 1500 долларов. Не спасет.
    обвал рынка почек ?
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  18. Вверх #18
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    14,135
    Репутация
    4673
    пользователей: 1 , гостей: 13
    Из пользователей вижу я один ... что-то много гостей заинтересовалось этой темой.
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  19. Вверх #19
    Постоялец форума Аватар для andriyBog
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одеса, Україна
    Возраст
    36
    Сообщений
    1,695
    Репутация
    1373
    Цитата Сообщение от Профессионал Посмотреть сообщение
    Почка стоит 1500 долларов. Не спасет.
    столько получает владелец почки, а покупателю она обходится минимум в 10 раз дороже,
    нужно искать покупателя а не посредника

  20. Вверх #20
    Частый гость Аватар для МУТНЫЙ
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    41
    Сообщений
    914
    Репутация
    306
    Цитата Сообщение от SerJius Посмотреть сообщение
    У меня есть земельный участок в кредите. Не могу за него выплачивать кредит. Продать тоже не могу. Что делать? Чем мне грозит не выплата банку? Плиз помогите информацией.
    Скажите в самом деле, где участок то?! Может и продали с минимальными потерями. Или хотите оставить себе и кредит не платить?


Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения