Одесса: 9°С (вода 9°С)
Киев: 2°С
Львов: 5°С

Тема: Раздел участка - до получения госакта или после?

Ответить в теме
Показано с 1 по 12 из 12
  1. Вверх #1
    В объятьях счастья... Аватар для scarpio27
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса-мама
    Возраст
    40
    Сообщений
    9,238
    Репутация
    6245
    Записей в дневнике
    51

    По умолчанию Раздел участка - до получения госакта или после?

    Уважаемые форумчане! Подскажите, пожалуйста, может кто-то сталкивался с таким вопросом или по долгу службы в курсе, как проще и дешевле поступить. Участок в общем пользовании с соседями. Мы занялись приватизацией с целью последующей продажи. Как лучше, получить госакт на общую территорию с соседями и потом сделать раздел перед продажей или сделать нотариально заверенный договор раздела сейчас, а потом получить госакт только на свою часть?


  2. Вверх #2
    местечковый историк Аватар для Братчик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Бандерштаг
    Возраст
    33
    Сообщений
    5,139
    Репутация
    876
    Цитата Сообщение от scarpio27 Посмотреть сообщение
    Уважаемые форумчане! Подскажите, пожалуйста, может кто-то сталкивался с таким вопросом или по долгу службы в курсе, как проще и дешевле поступить. Участок в общем пользовании с соседями. Мы занялись приватизацией с целью последующей продажи. Как лучше, получить госакт на общую территорию с соседями и потом сделать раздел перед продажей или сделать нотариально заверенный договор раздела сейчас, а потом получить госакт только на свою часть?
    Що означає в загальному користувані ???
    Він надававсям двом родинам ???
    Якщо так , то робите приватизацію в державному акті буде запис про співласників.
    Знаходите покупців та продаєте , гроші розділяєте .

  3. Вверх #3
    Мумусяк Аватар для Anna84
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    2,882
    Репутация
    1232
    Вопрос близок по теме - можно ли разделить участок после получения госакта для продажи по частям, если в госакте - указана только общая площадь? Кто-то что-то по этому поводу знает?
    Последний раз редактировалось Anna84; 20.07.2008 в 15:46.

  4. Вверх #4
    местечковый историк Аватар для Братчик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Бандерштаг
    Возраст
    33
    Сообщений
    5,139
    Репутация
    876
    Цитата Сообщение от Anna84 Посмотреть сообщение
    Вопрос близок по теме - можно ли разделить участок после получения госакта для продажи по частям, если в госакте - указана только общая площадь? Кто-то что-то по этому поводу знает?
    Звичайно можно .
    Все робиться дуже дуже просто :

    1. Проходить приватизація , та Ви отримуєте Державний акт на право приватної власності .Наприклад на 6 соток
    2. Знаходите покупця .
    3.Йдете до нотаріуса та заключаєте договір купівлі-продажу з громадянином Н . на 3 сотки від Вашої ділянки .
    4. Ви та покупець від нотаріуса йдете до землеупорядної фірми , яка Вам робила приватизацію та сшиваєте 2 технічні папки по 3 сотки кожна .
    5.Проходити ту саму процедуру, що при приватизації , з деякими відміностями. .
    6.Отримуєте державний акт на 3 і 3 сотки відповідно .

  5. Вверх #5
    В объятьях счастья... Аватар для scarpio27
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса-мама
    Возраст
    40
    Сообщений
    9,238
    Репутация
    6245
    Записей в дневнике
    51
    Цитата Сообщение от Братчик Посмотреть сообщение
    Що означає в загальному користувані ???
    Він надававсям двом родинам ???
    Якщо так , то робите приватизацію в державному акті буде запис про співласників.
    Знаходите покупців та продаєте , гроші розділяєте .
    Дело в том, что соседи там живут, они продавать не планируют, а мы хотим свою часть продать.

  6. Вверх #6
    Постоялец форума Аватар для shamrayonok
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Благословенный город
    Сообщений
    1,108
    Репутация
    299
    Записей в дневнике
    4
    Цитата Сообщение от Братчик Посмотреть сообщение
    Звичайно можно .
    Все робиться дуже дуже просто :

    1. Проходить приватизація , та Ви отримуєте Державний акт на право приватної власності .Наприклад на 6 соток
    2. Знаходите покупця .
    3.Йдете до нотаріуса та заключаєте договір купівлі-продажу з громадянином Н . на 3 сотки від Вашої ділянки .
    4. Ви та покупець від нотаріуса йдете до землеупорядної фірми , яка Вам робила приватизацію та сшиваєте 2 технічні папки по 3 сотки кожна .
    5.Проходити ту саму процедуру, що при приватизації , з деякими відміностями. .
    6.Отримуєте державний акт на 3 і 3 сотки відповідно .
    А по поводу введения закона о том, что если есть гос.акт допустим на те же 6 соток то можно продать все 6 соток, дробить нельзя. Или это бред?

  7. Вверх #7
    местечковый историк Аватар для Братчик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Бандерштаг
    Возраст
    33
    Сообщений
    5,139
    Репутация
    876
    Цитата Сообщение от shamrayonok Посмотреть сообщение
    А по поводу введения закона о том, что если есть гос.акт допустим на те же 6 соток то можно продать все 6 соток, дробить нельзя. Или это бред?
    Якого закона ??? Куди його ввели або завели ???

  8. Вверх #8
    местечковый историк Аватар для Братчик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Бандерштаг
    Возраст
    33
    Сообщений
    5,139
    Репутация
    876
    Цитата Сообщение от scarpio27 Посмотреть сообщение
    Дело в том, что соседи там живут, они продавать не планируют, а мы хотим свою часть продать.
    Як він опинився в користувані ???

  9. Вверх #9
    В объятьях счастья... Аватар для scarpio27
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса-мама
    Возраст
    40
    Сообщений
    9,238
    Репутация
    6245
    Записей в дневнике
    51
    Насколько я знаю, он был выделен на предприятии соседям и родственникам мужа еще очень давно.

  10. Вверх #10
    местечковый историк Аватар для Братчик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Бандерштаг
    Возраст
    33
    Сообщений
    5,139
    Репутация
    876
    Цитата Сообщение от scarpio27 Посмотреть сообщение
    Насколько я знаю, он был выделен на предприятии соседям и родственникам мужа еще очень давно.
    Я так зрозумів , що в не запам"ятні роки індустріалізації , профспілка підприємства разом з радою депутатів трудящихся відповідного району , надали землю двом робітникам підприємства , ті в свою чергу побудували будинки .
    Але ще вони або тоді , або потім дополучили так званий город .
    Який обробляли сумістно або побудували паркан.

    Так тоді остання питання , навіть декілька , можно навіть у приватних відповісти.

    1. Площа землі .
    2.Чи приватизована земля при будинках і якеою площею .
    3. Які У Вас є документи на цю землю , яка там вказана площа і як звучить рішення , за яким надавалася земля ????

  11. Вверх #11
    Постоялец форума Аватар для shamrayonok
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Благословенный город
    Сообщений
    1,108
    Репутация
    299
    Записей в дневнике
    4
    Есть участок 20 соток, общался со специалистом по продаже земли, говорит, что сейчас, что бы продать 10 соток нужно до сделки делать 2 гос. акта по 10 соток.
    Правду говорят!!??

  12. Вверх #12
    местечковый историк Аватар для Братчик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Бандерштаг
    Возраст
    33
    Сообщений
    5,139
    Репутация
    876
    Цитата Сообщение от shamrayonok Посмотреть сообщение
    Есть участок 20 соток, общался со специалистом по продаже земли, говорит, что сейчас, что бы продать 10 соток нужно до сделки делать 2 гос. акта по 10 соток.
    Правду говорят!!??
    Да !!!
    Нотариусы проводят еще по старом сделки , раздел во время сделки , но при получении нового госакта , очень большие проблемы - его просто не пропускает кадастр .


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения