скажите, а если балкон "шаговый" увеличить не намного,это надо тоже узаканивать?
|
скажите, а если балкон "шаговый" увеличить не намного,это надо тоже узаканивать?
o mein Kott!!
дружить лучше с котами, они хотя бы обаятельные.
ФОРУМЧАНЕ!
Я столкнулась с наездом чиновников при попытке расширения своего балкона. Чиновники - это начальник участка (НЕ самого ЖЭКа, а только участка!) и его шестерки. У них нет никаких прав требовать разрешительные документы и задавать вопросы.
Подробно все описано здесь:
https://forumodua.com/showthread.php?p=2906594#post2906594
http://community.livejournal.com/odessit/1344196.html?view=20424900#t20424900
Они настолько наглые, что заявляются даже в кооперативные дома, позволяют себе орать, показательно щелкать фотоаппаратом, требовать фамилии и угрожать. Ко мне они даже сварщиков пригнали с аппаратом, угрожая срезать мои швеллера.
ОНИ НЕ ИМЕЮТ НИКАКИХ ПРАВ! Даже в суд подать не имеют прав, поскольку не являются заинтересованной стороной. Это шестерки, которые ходят по домам и сбивают бабло, рассчитывая, что их испугаются! Они представляются "райадминистрацией", "с исполкома", тыкают корочки, но сфоткать и записать подробно их фамилии и должности - не дают.
Они и с кувалдами ходят и пытаются бить балконы, вымогая деньги в размере 1000-1500 у.е., выдавая взамен липовые бумажки, подписанные "васей за углом".
Если на кого-то из вас так наедут при расширении балкона, сразу зовите соседей в свидетели, берите видеокамеру, фото, диктофон, в общем, у кого что есть, фоткайте и снимайте.
Ни в коем случае не пускайте их в квартиру, не давайте им никаких документов и ничего не объясняйте. Гоните их нафиг! В крайнем случае - вызывайте милицию.
Насчет узаконивания расширенного балкона - это можно сделать тогда, когда соберетесь продать квартиру, а можно, чтобы БТИ вообще "не заметили" ничего, и в документах тогда балкон будет считаться как обычный.
Форумчане! Помогите советом. Кто прошел уже эту процедуру от разрешения или самостроя до самой постройки. У нас первый этаж выходят окна во двор, 5-этажка. Черемушки. Маленький ребенок, денег в обрез , сразу объясняю, иначе по знакомству заплатили бы за разрешение большие деньги и не было бы проблем, а так хочется, пусть даже и время какое-то уйдет на документы, но что-бы потом не разваляли!!! Помогите советом с чего начинать эту процедуру.
если денег в обрез, как вообще можно думать о пристройке...
реально, на текущий момент без всяких взяток и разрешений это довольно большие деньги...
самостроем не советую заниматься - могут приехать и без всяких ваших разрешений разрушить все что вы понастраивали
это занятие что официально что неофициально денег стоит. сегодня в Одессе это большой гемор. Знаю одну тётку она занимается узакониванием всяких подобных случаев. но она штуки 2-3 сразу попросит.
если еще 2-3,то и ладно...я вот летом 2008 хотела тоже пристроить,так мне фирма одна как начала считать...до 15 тыс у.е!!!!!!!!!!!!на поскоте.в 5-этажке!!!!!!
я их тел выбросила....так ничего и не пристроила пока...
ну понимаете это же фирма, им что-то кушать надо )) в области или раёном центре таких проблем бы не было, легко решали подобное, Одесса наверное разве что Киеву уступает в поборах. Но всё же, можете официально попытаться.
Сейчас, говорят, вообще запретили строительство балконов, не хотят их узаканивать.
https://forumodua.com/showthread.php?t=128167 Вам сюда наверно)))
нельзя недооценивать предсказуемость тупизны
я узаканивала балкон 10 месяцев (по решению суда+вводили в эксплуатацию через исполком) через посредника, обошлось почти 3 шт.бак. А сейчас это намного дороже. Я пыталась узаконить сама, без мзды, начала с архитектурного отдела, ходила 2 месяца, так бы и дальше ходила если бы мне помощь не предложили.
Насчет того что бы сносили незаконный балкон я очень сильно сомневаюсь у нас в городе примерно 90 процентов балконы неузаконены. Когда я строил балкон на 5 этаже, мне знающие люди сказали что нестоит выкидывать такие деньги.
1этаж хрущевки
Если есть возможность(финансы) получить,оф. разрешение,проблем нет.Ну а если таковы отсутствуют,нужно действовать очень быстро и решительно.Дллжно быть заготовлено все до мелочей,бригада построена,выбрать праздничные дни(жек должен отдыхать) и вперед.К первому рабочему дню,балкон должен быть готов.
если у вас "доброжелательные" соседи-то обязательно ждите гостей с ЖЭКа,а возможно и электриков,которые будут проверять, как подключена сварка.Но все это решалось быстро...правда, все зависит от аппетита))) В одном доме даже представитель ЖЭКа заказал кран в подвал)))старался для жильцов...молодчага... но в основном,все в денежном эквиваленте решалось
тема эта волнует многих,сумма на материал и зарплату около4-5т.а оформление? 3 окна на 1 этажэ
Чего все упираются в это узаканивание. 95% что вы построете себе балкон. и 95% что в перспективе он будет стоять. Конечно надо платить. Иногда давать на лапу. Ну страна такая. Не куда не денишся. Если вы не собираетесь продавать квартиру или выставлять её под кредит, то у вас главная забота это соседи с низу и желательно с верху. С ними надо дружить. Риск есть, но процент плохого исхода не велик. А цены обсуждать тут вообще дело не благодарное. Есть разные технологии строительства и кол-во, и катчество материалов разное. К таму же разные этапы готовности работ. Если мне звонят и спрашивают цену, то я её всегда говорю. Иногда она не нравится людям, но редко кто выесняет обоснованность такой цены. Раньше я даже не разговаривал с теми, кого интересует только минимальная стоемость, но условия крызы диктуют новые правила. Есть две разные технологии. Одна включает минимальные затраты, а другая технология включает всё самое самое, что я придумал улутшить.
Социальные закладки