Одесса: 3°С (вода 9°С)
Киев: -3°С
Львов: 3°С

Тема: Банковская ячейка

Ответить в теме
Показано с 1 по 6 из 6
  1. Вверх #1

    По умолчанию Банковская ячейка

    Поделитесь, пожалуйста, опытом кто покупал (в новострое или на вторичке), продавал недвижимость и использовал банковскую ячейку.
    Ниже приведу несколько полезных сообщений, которые затрагивают эту тему (нашел в др. темах).


  2. Вверх #2
    Цитата Сообщение от Мео Посмотреть сообщение
    Поделитесь опытом: Как расчитываются используя депозитный сейф (банковскую ячейку)?
    Насколько я понимаю продавец и покупатель арендуют ячейки в одном банке желательно одного размера, перед сделкой пок. и прод. проверяют и пересчитывают деньги в ячейке покупателя,во многих банках в комнатках депозитариев стоят машинки для пересчета и лампы для проверки, ячейка запирается, (внутренний ящик продавец может опломбировать), далее визит к нотариусу, оформление сделки, договор купли продажи остается у продавца. Снова в банк, в депозитарии покупатель передает содержимое ячейки взамен на договор купли продажи и уходит, продавец запирает денежки в своем ящике. те деньги находятся в банке а не таскаются по улице.
    В каких банках в комнатках депозитариев есть необходимая техника и достаточно места хотябы для 2х человек?
    08.10.2010 07:01

  3. Вверх #3
    Цитата Сообщение от angel 13 Посмотреть сообщение
    Мы делали это не единожды немного проще.
    Договоривались в банке, где арендуются яйчейки о предоставлении комнаты для расчета (заказывали ее на определенное время).
    Договаривались с нотариусом о сделке на выезде(в банке), это дороже на 400 грн. И проводили сделку в банке, никуда при этом не перемещаясь.
    Например, оформляли в головном офисе ОТР банка (бывший "Эпсилон").
    При аренде яйчейки предоставление комнаты для расчета было бесплатно, а также была сделана значительная скидка при проверке кассиром подлинности купюр.
    08.10.2010 20:38

  4. Вверх #4
    Цитата Сообщение от Duke_Vito Посмотреть сообщение
    о ячейке - как договоритесь, но по логике вещей тот кто в ней хранит ценности.
    термин переоформление недостаточно четкий, за сделку - как договоритесь, но госпошлину платят от имени Продавца, 1% пенсионного от имени покупателя, в БТИ за регистрацию права собственности - Покупатель.
    21.07.2010 16:29

  5. Вверх #5
    Цитата Сообщение от andrew Посмотреть сообщение
    5. Сделка.
    Самая важная часть - получение денег.
    Я советую перед сделкой все хорошо продумать по поводу выноса и транспортировки денег заранее. Если сумма небольшая - снимаете банковскую ячейку на месяц-два, и после сделки заносите туда деньги .(очень важно как вы будете это делать).
    Например - напротив рынка Южный есть банк МТБ, там можно снять ячейку и в это-же доме есть нотариус - пусть ваши друзья (родственники) помогут вам, главное что-бы было непонятно кто несет деньги.
    Если сумма большая - сделка в банке - приходите в любой банк и интересуетесь - вам обязательно все расскажут: где, сколько и как Походите по разным банкам, узнайте цены.
    5.1. Выбрав нотариуса - договоритесь с ним.о времени сделки и опять уточнаете все документы для сделки - лучше 2 раза. Все должны быть в оригинале.
    5.2. Продумайте как донести деньги.
    5.3. Научитесь определять фальшивые деньги (ультрафиолетовый детектор есть у натариуса) - любой продавец вам покажет как это делать.
    5.4. Во время сделки читайте все что вы подписываете - хотя-бы на предмет ошибок.
    5.5. В договоре купли-продажи можете указывать балансовую стоимость (меньше налог) - проблем больше у покупателя при попытке расторгнуть сделку (вернуть деньги).
    5.6. Договор купли продажи вы подписываете только ПОСЛЕ пересчета денег. Деньги лучше перечитывайте медленно и по два раза. Очень внимательно просматриваем их на детекторе.
    23.12.2007 12:12

  6. Вверх #6
    Постоялец форума Аватар для Избранная
    Пол
    Женский
    Адрес
    Confoederatio Helvetica
    Сообщений
    2,655
    Репутация
    1908
    Записей в дневнике
    8
    ну и что Вы хотите услышать?
    интересный способ, весьма не плох
    только не забудьте - еще есть аренда ячейки


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения