Есть дом в селе с участком. Есть документы на дом , а на участок нет Госакта.
Могу ли я продать его или сначала нужно оформить госакт?
|
Есть дом в селе с участком. Есть документы на дом , а на участок нет Госакта.
Могу ли я продать его или сначала нужно оформить госакт?
А сколько стоит его сделать?
Допустим продается полдома с участком в с. Шабо. За него хотим 18тыс. Это что я потрачу год и может быть продам его за 20?
Вопрос не в стоимости а во времении...примерно год.
...готовы ли ждать....
…суровые серые будни )
А все таки сколько примерно стоит оформить госакт?
Если около 1тыс и еще ждать 1 год , то я совершенно ничего не выиграю, т.к эти 20% съест инфляция.
И еще при продаже дома без госакта, какие документы на землю получает покупатель?
Никакие, покупатель получает документы на строение, но все это не так страшно. Чисто теоретически в Шабо это можно сделать не так дорого, ибо по закону приватизация бесплатна. Это Овидиопольский и Коминтерновский район зажрались до не могу - бабки уже просто не помещаются в существующие помещения...
А так все вроде решается просто - у родителей чуть дальше вообще проблем ен было - официальные платежи и все.
Нужно ли приватизировать? Не знаю - все зависит от покупателя. если местные будут покупать - им пофиг, если одесситы или киевляне - без приватизации не будут даже смотреть.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
А скорость оформления госакта зависит от области или полюбому около 8 мес. ждать?
Пару лет назад покупали дом в Коминтерновском районе. На участок был договор аренды с сельсоветом, на дом - все положенные документы. И всё. Через год договор продлили. Сейчас подали на приватизацию. Сказали - замерщик придет в течении полугода, полный срок оформления документов неизвестен. Честно сказать, на стоимость недвижимости это не сильно влияет.
Кто подскажет, какая сейчас ситуация? Можно ли домик в деревне продавать без гос.акта?
можно покупать и продавать дом без госакта, главное, чтобы покупатель был согласен купить только дом, т.к. в док-тах будет указана земля в пользовании, сами так покупали в Б-Днестровском районе и делали госакт с нуля, сами возили геодезистов, сами ездили по сельсоветам и земресурсам и даже со знакомствами это заняло около года, т.к. чтобы пробиться через наши земресурсы надо много времени, нервов и денежных едениц!
Социальные закладки