Таун-Хаус на ул. Дача Ковалевского

[valeriyy]

АН "Альянс" продает Таун-Хаус на ул. Дача Ковалевского.(последние инфо)

[Aligarh]

не пойму за шо платить. корпуса торцом к морю. я понимаю, что площадку такую дали, но иметь возможность заплаить за вид на море и видеть других таких же, живущих на против - это не правильно.

[Dave]

Таунхаус на ковалевского напоминает мне пионер-лагерь улучшенной планировки (особенно тот который голубенький, недалеко от альянсовского), объясните в чем кайф этого района?
Пляжа практически нет, а если и есть то возле трубы, вид на море -ОК (если есть) но спускаться до него довольно таки неслабо (а потом подниматься).

[Бубуська]

Таунхаус на ковалевского напоминает мне пионер-лагерь улучшенной планировки (особенно тот который голубенький, недалеко от альянсовского), объясните в чем кайф этого района?
Пляжа практически нет, а если и есть то возле трубы, вид на море -ОК (если есть) но спускаться до него довольно таки неслабо (а потом подниматься).

Видел в домкоме объяву про крайний от моря коттедж в голубеньком пионерлагере. Писалось: "САМЫЙ ЛИКВИДНЫЙ И САМЫЙ ДОРОГОЙ - 1000000".
Это вообще как-то сочетается?

[110]

объясните в чем кайф этого района?

Постоянный шум моря и йодированный воздух в вашей спальне-это дорогое удовольствие)))

Очень хочется купить чтото маленькое и уютное в таунхаусе в первой линии...но когда вспоминаю сползающие год назад домики возле Колумбуса на 8 Фонтана постореннные Главстроем,становится непосебе.

[Ники]

Постоянный шум моря и йодированный воздух в вашей спальне-это дорогое удовольствие)))

Район таки неплохой.
А вот эти "элитные" строения-чисто коммуны
Все друг у друга навиду,только горшки индивидуальные
Особено Альянсовские,с панорамным видом на жизнь соседа.
Как эта болезнь называется,когда любят подглядывать?

[Dave]

Ники,
чем хорош этот район? Видом на море? Лазурным морем и песчаным пляжем?

[andrew]

Ники,
чем хорош этот район? Видом на море? Лазурным морем и песчаным пляжем?

Там рыба прикормлена.....

[Dave]

Ага, сливной трубой.
Нет, ну я понимаю например свою тещу, помешанную на Ковалевского, потому как выросла она там, но как по мне так больше 3-4 часов я там выдюжить не могу хотя это конечно дело вкуса, ну может у меня с носом что то не то, но особую разницу между островидова и дачей я не ощущаю до сих пор.

[Ники]

Ники,
чем хорош этот район? Видом на море? Лазурным морем и песчаным пляжем?

У меня знакомые живут в Лазурном.У них удачно расположен котедж( Вид действительно на море, на крыше вообще супер Они там облагородили всё ,сделали солярий)
Тишина. Воздух .В городской черте.
Но "в трусах" перед домом не походишь.Личной территории с гулькин нос.

[Igorenya]

Очень хочется купить чтото маленькое и уютное в таунхаусе в первой линии...но когда вспоминаю сползающие год назад домики возле Колумбуса на 8 Фонтана постореннные Главстроем,становится непосебе.[/QUOTE]

Это про Киваловские котеджики? Не слышал такого...
Кстати там над яхт-клубом 2 таун-хауса уже почти , как год продаются: 1 й - 1800000, а 2й вроде около 1600000 у.е. Эх, а были времена, когда их по 150к. народ брал.
А Альянс цену на свои котеджики снизил, помню их по 1500/м2 продавали, а щас типо по акции 1100/м2. Но посмотрев на расстояние между домами....1 ряд там точно лишний, уж сильно они плотно там стоят. Хотя цена вроде как и более менее

[zarema]

Меня очень смушает аренда земли на 50 лет,на которои они построены. Что думаете?

[Гoсть]

Таунхаус на ковалевского напоминает мне пионер-лагерь улучшенной планировки (особенно тот который голубенький, недалеко от альянсовского), объясните в чем кайф этого района?
Пляжа практически нет, а если и есть то возле трубы, вид на море -ОК (если есть) но спускаться до него довольно таки неслабо (а потом подниматься).

"тот голубенький" называется Лазурный, похож то ли на длинный барак, то ли на больничный корпус. Были, смотрели несколько коттеджей, не понравилось совсем.

Альянсовский - таки да, был дороже. Неудобно, что в них по 3-4 этажа, замахаешься между комнатами туда-сюда бегать. Плюс расположение "окна в окна" и обязательные альянсовские 7% за сделку, даже если покупать у самого Альянса.

Ах, забыла рассказать, оба в.у. проекта меркнут в сравнении с "таун-хаусом" на Ал.Невского. Выглядит так, как если маленький 3-х этажный дом поделили на 4 подъезда по вертикали. Заходишь в свой подъездик - и перед тобой лестница и туалет. Внизу в полуподвале (!!!) кухня. Из неё ты смотришь на чьи-то ноги, а остальные на твою кухню. Лестница. На 1м нормальном этаже одна комната. Лестница. На 2м этаже еще одна комната. Лестница. на 3-м этаже еще одна комната. (Туалет на первом этаже. Если у тебя спальная на 3-м, то ставь рядом горшок). Вобщем главное звено это лестница, пока смотрели - замахалась уже подниматься и спускаться.
Лучше б они сделали дом на 4 квартиры не по вертикали, а по горизонтали с одним общим подъездом на всех. Было бы гораздо приличнее.

[Igorenya]

Альянсовский - таки да, был дороже. Неудобно, что в них по 3-4 этажа, замахаешься между комнатами туда-сюда бегать. Плюс расположение "окна в окна" и обязательные альянсовские 7% за сделку, даже если покупать у самого Альянса.[/QUOTE]

Они совсем опупели! Продают так сказать от застройщика, так еще и % берут за оформление , да еще и какие!!! Тоже как то смортели еще в процессе стройки альянсовские хаусы...окно в окно, так еще и машину наверное приткнуть негде 2ю будет - гараж 1, а дворик - "клумба для 3 цветочков"

[greentree]

Лучше б они сделали дом на 4 квартиры не по вертикали, а по горизонтали с одним общим подъездом на всех. Было бы гораздо приличнее.

!!Золотые слова. Именно так мы и строим. Небольшой клубный домик на 3-х - 4-х. У каждого свой уровень.
А вот свой дом выше двух этажей не является комфортным.
Общая тенденция современных проектов домов - все в одном уровне. Компромисс по этажности - вынужденный при маленьких участках, и для снижения себестоимости дома.

[110]

Очень хочется купить чтото маленькое и уютное в таунхаусе в первой линии...но когда вспоминаю сползающие год назад домики возле Колумбуса на 8 Фонтана постореннные Главстроем,становится непосебе.

Это про Киваловские котеджики? Не слышал такого...
[/QUOTE]

Это не Киваловские котеджи,с ними все в порядке,так как строили судя по всему не жалея денег.Те которые сползали были построены фирмой Главстрой,большинство котеджей выставлено в продажу после укрепительных и ремонтных работ.

[Ejenn]

Я вот на днях съездила к ним на стройку посмотрела мне очень понравилось! есть разница на картинке или увидеть в живую! а вид из окон просто класс - но только у домиков ближе к морю которые, а балконы по 16 м2 - это супер!
Как для меня отлично - одна сплошная зелень и море, и до города в пробки за 20 минут от туда добралась, спускаться к морю максимиум минуты 3 они там дорожку на прямую делают, конечно возле трубы купаться фээээээээ но море то всезде не очень!
Вообщем буду на этой неделе решать брать или нет - да конечно есть свои недостатки, а где их нет, но в отличие от других вариантов у нас в городе с учетом всего - для меня это лучший пока вариант !

[Миша КемпFF]

Я вот на днях съездила к ним на стройку посмотрела мне очень понравилось! есть разница на картинке или увидеть в живую! а вид из окон просто класс - но только у домиков ближе к морю которые, а балконы по 16 м2 - это супер!
Как для меня отлично - одна сплошная зелень и море, и до города в пробки за 20 минут от туда добралась, спускаться к морю максимиум минуты 3 они там дорожку на прямую делают, конечно возле трубы купаться фээээээээ но море то всезде не очень!
Вообщем буду на этой неделе решать брать или нет - да конечно есть свои недостатки, а где их нет, но в отличие от других вариантов у нас в городе с учетом всего - для меня это лучший пока вариант !

Это конечно неплохой вариант,если есть кэшем за 200 000 баксов.

[Ejenn]

Ну если расматривать из этой категории цен то это уже точно не плохой вариант за 280 м2! ну можно и кридит взять если уж хочеться очень и налички всей нет

[fort12]

Ну если расматривать из этой категории цен то это уже точно не плохой вариант за 280 м2! ну можно и кридит взять если уж хочеться очень и налички всей нет

Грубо работаете. Переигрываете с оптимизмом.