Одесса: 2°С (вода 8°С)
Киев: 0°С
Львов: -2°С

Тема: Помогите с участком

Ответить в теме
Показано с 1 по 20 из 20
  1. Вверх #1
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    36
    Сообщений
    109
    Репутация
    11

    Thumbs up Помогите с участком

    Добрый день всем присутствующим на форуме.Люди будьте добры подскажите свое мнение о земле на Великом Дальнике.Ваши прогнозы будет ли она дорожать в ближайшее время помере расширения Одессы.И вообще будет ли земля расти в цене?


  2. Вверх #2
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Фан зона "Радио 1000 холмов"
    Сообщений
    11,526
    Репутация
    2942
    Записей в дневнике
    2
    10
    Бабло побеждает зло !!!

  3. Вверх #3
    Не покидает форум Аватар для VIL-100
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    6,118
    Репутация
    2189
    Записей в дневнике
    1
    10 - эт чего ?

  4. Вверх #4
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Фан зона "Радио 1000 холмов"
    Сообщений
    11,526
    Репутация
    2942
    Записей в дневнике
    2
    Цитата Сообщение от VIL-100 Посмотреть сообщение
    10 - эт чего ?
    10 часов до появления телепатов. Поподробнее про участок и текущую цену.
    Бабло побеждает зло !!!

  5. Вверх #5
    Постоялец форума Аватар для Плюшевый Тигра
    Пол
    Мужской
    Адрес
    "ЁПТ Радужный"....
    Возраст
    33
    Сообщений
    2,587
    Репутация
    848
    интересует тот же вопрос...только

    Барабой...10 соток+коробка с домом...газ в кооперативе есть+ водопровод(правда поливной)..цена пол года назад 30 тыс у.е.на участке фруктовый сад...дом 1 ур гараж..второй ур-первый этаж коробка...
    Если мой ответ вам помог-не забывайте благодарить "+" в репутацию.Спасибо.

  6. Вверх #6
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Фан зона "Радио 1000 холмов"
    Сообщений
    11,526
    Репутация
    2942
    Записей в дневнике
    2
    Цитата Сообщение от Плюшевый Тигра Посмотреть сообщение
    интересует тот же вопрос...только

    Барабой...10 соток+коробка с домом...газ в кооперативе есть+ водопровод(правда поливной)..цена пол года назад 30 тыс у.е.на участке фруктовый сад...дом 1 ур гараж..второй ур-первый этаж коробка...
    Если пол года назад было 30 значит и сейчас 30 - реальные цены с осени не изменились - только упали объемы продаж...
    Бабло побеждает зло !!!

  7. Вверх #7
    Постоялец форума Аватар для Плюшевый Тигра
    Пол
    Мужской
    Адрес
    "ЁПТ Радужный"....
    Возраст
    33
    Сообщений
    2,587
    Репутация
    848
    Цитата Сообщение от andrew_b Посмотреть сообщение
    Если пол года назад было 30 значит и сейчас 30 - реальные цены с осени не изменились - только упали объемы продаж...
    можно надеятся на их колебание..и если да то в какую сторону?
    Если мой ответ вам помог-не забывайте благодарить "+" в репутацию.Спасибо.

  8. Вверх #8
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Фан зона "Радио 1000 холмов"
    Сообщений
    11,526
    Репутация
    2942
    Записей в дневнике
    2
    Я бы на вашем месте продавал сейчас.....

    1. На вас сейчас работает вся реклама - земля дорожает, только нехорошие люди в нее не вкладываются, свежий воздух, уникальное изменение атомов кислорода именно над скупленной землей и т.п.

    2. Против вас - экономика - ужесточение кредитования, остановка падения доллара, снижение объемов розничных продаж, рост бензина и т.д.

    В итоге стоимость вашего объекта зависит от КОЛИЧЕСТВА объектов выставленных в этом районе и количества покупателей желающих купить сдесь....
    И кстати сезон уже заканчивается....
    Последний раз редактировалось andrew; 04.05.2008 в 11:12.
    Бабло побеждает зло !!!

  9. Вверх #9
    Постоялец форума Аватар для Плюшевый Тигра
    Пол
    Мужской
    Адрес
    "ЁПТ Радужный"....
    Возраст
    33
    Сообщений
    2,587
    Репутация
    848
    30 тыс у.е по нынешним временам это копейки...
    Иденьги это всегда всего лиш бумажки...
    А вот домик возле хорошо раскрученных рыболовных угодий...Это сила...
    Решил обустроить дом,облагородить и ездить с друзьями на рыбалку...
    Домик на 4ых на барабое в сутки около 300 гр...10 поездок 600 у.е.
    так как сам рыбак и дорожка до ставка от домика 8-10 минут...Думаю как место для отдыха и рыбалки он себя окупит...Тем более оч удобно ездить даже без машины-масса вариантов с маршрутками...
    От старого хозяина осталась куча диванов савдеповского образца (7 шт) можно ездить компанией большой...
    а 30 тыс в кармане...Мне кажеться сейчас это пыль...

    Тем более участок эконом вариант...Для тех кто не потянет Савиньёны и новострои ...он всегда будет в цене...В данный момент соседи хотят разшириться и предлогают 35...Если оставлю весь хлам в доме...(Дом бывшего прапора..оч много нужных вещей)
    Последний раз редактировалось Плюшевый Тигра; 04.05.2008 в 15:08.
    Если мой ответ вам помог-не забывайте благодарить "+" в репутацию.Спасибо.

  10. Вверх #10
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    36
    Сообщений
    109
    Репутация
    11
    Да,Андрей мыслит вроде и интересно ,а сдругой стороны чего б участки ,которые находятся в 15 км от Одессы и еще не достигли пиковых цен,а всего лишь по 2.5. у.е за сотку начали падать в цене или останавливаться?Может есть какие то точные источники из которых взята эта инфа или так сказать твоя мысль?Или быть может она ничем не оасновывается?

  11. Вверх #11
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Фан зона "Радио 1000 холмов"
    Сообщений
    11,526
    Репутация
    2942
    Записей в дневнике
    2
    По неподтвержденным данным человек купил землю возле барабоя где-то возле озера по цене 2000 за сотку.

    Плюшевый тигра - у богатых свои причуды. Хотя с вашими доходами вы могли и на красном море порыбачить.
    Бабло побеждает зло !!!

  12. Вверх #12
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Фан зона "Радио 1000 холмов"
    Сообщений
    11,526
    Репутация
    2942
    Записей в дневнике
    2
    Цитата Сообщение от Dok2008 Посмотреть сообщение
    Да,Андрей мыслит вроде и интересно ,а сдругой стороны чего б участки ,которые находятся в 15 км от Одессы и еще не достигли пиковых цен,а всего лишь по 2.5. у.е за сотку начали падать в цене или останавливаться?Может есть какие то точные источники из которых взята эта инфа или так сказать твоя мысль?Или быть может она ничем не оасновывается?
    Главное правило перекупщика - не оказаться в конце цепочки покупателей......
    А обоснование на форуме никто заниматься не будет... тут не плотят за это..... Тут люди мысли и мнения высказывают, а не на работу ходят.

    Если-бы я вывел обоснование повышения цены хотя-бы в два раза до 3,5 тыс - я б уже там стоял и искал чего-бы прикупить.......
    Последний раз редактировалось andrew; 04.05.2008 в 16:07.
    Бабло побеждает зло !!!

  13. Вверх #13
    Постоялец форума Аватар для Плюшевый Тигра
    Пол
    Мужской
    Адрес
    "ЁПТ Радужный"....
    Возраст
    33
    Сообщений
    2,587
    Репутация
    848
    Цитата Сообщение от andrew_b Посмотреть сообщение
    По неподтвержденным данным человек купил землю возле барабоя где-то возле озера по цене 2000 за сотку.

    Плюшевый тигра - у богатых свои причуды. Хотя с вашими доходами вы могли и на красном море порыбачить.
    Да приблизительная цена земди 2000-2500...Можно нарыть и дешевле...

    Участок стоит 10 соток 20-25 тыс...
    Но такие навороты как грамотные ёмкости для воды,подрезка к водопроводу+подключению свету и газу+двух уровневая коробка дома+фруктовый сад+виноградник+вид с чердака (будущего 2 эт) на водоём+куча полезного хлама (диваны,двух ярусные кровати,винные бочки...)...Потребовали доп вложений...

    А про отдых...Красное море неплохо...но я незнаю что такое отпуск...
    Если мой ответ вам помог-не забывайте благодарить "+" в репутацию.Спасибо.

  14. Вверх #14
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Фан зона "Радио 1000 холмов"
    Сообщений
    11,526
    Репутация
    2942
    Записей в дневнике
    2
    Тогда смысл продавать ?
    Бабло побеждает зло !!!

  15. Вверх #15
    Постоялец форума Аватар для Плюшевый Тигра
    Пол
    Мужской
    Адрес
    "ЁПТ Радужный"....
    Возраст
    33
    Сообщений
    2,587
    Репутация
    848
    Цитата Сообщение от andrew_b Посмотреть сообщение
    Тогда смысл продавать ?

    Стал вопрос...

    В принципе острой необходимости в даче нет...
    И оставлять в таком состоянии тоже неприемлемо...
    В общем была составлена смета по обустройству (2 этаж+гараж,надстройка на гараже+балкон)...Влетает в копеечку-решил пробить перспективы роста участка в цене(для себя)


    Приемлемо всё...кроме одной вещи...Нет стационарной канализационной системы в кооперативе и полноценного водопровода...
    Есть водопровод но поливной---воду по часам дают и летом...И перспективы особой на его большую стационарность нет..вода привозная в цистерны...(оч смущает)
    Если мой ответ вам помог-не забывайте благодарить "+" в репутацию.Спасибо.

  16. Вверх #16
    ну, канализации там если нет, так и не будет, а вот с водой можно и подумать... как насчет скооперироваться с соседями и пробурить артезианку? тыщ пять долларов стоила скважина если не ошибаюсь. на 2-4 дома это очень даже ничего. обрати внимание на наличие газа, т.к. при нем уже можно говорить о строительстве на участке полноценного дома.
    а вот в то, что у тебя недвижимость лишняя я категорически не верю.
    еще тут правильно высказались насчет пылеватости денег, так что удачи))

  17. Вверх #17
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    36
    Сообщений
    109
    Репутация
    11
    Будите продавать участок ,выносите на форум.А может здесь есть люди которые верят в повышения цен на землю.Не могли бы вы подсказать какие районы могут оказаться перспективными?Что можете сказать в частности по великому дальнику?

  18. Вверх #18
    Постоялец форума Аватар для rjn.cz
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,008
    Репутация
    1132
    Записей в дневнике
    21
    Цитата Сообщение от Dok2008 Посмотреть сообщение
    Будите продавать участок ,выносите на форум.А может здесь есть люди которые верят в повышения цен на землю.Не могли бы вы подсказать какие районы могут оказаться перспективными?Что можете сказать в частности по великому дальнику?
    А почему вы в этом сомневаетесь? Я о повышении цен на землю. Впомните Марка Твена. Его высказывание о земле еще никто не отменял. Да и сегодняшний день показывает, что интерес не пропал, просто народ в ожидании. А по Великому Дальнику- необходимо больше информации: как далеко от трассы, коммуникации, какой квадрат. Я делала анализ по Дальнику еще осенью, ситуация наверняка поменялась.

  19. Вверх #19
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    36
    Сообщений
    109
    Репутация
    11
    А вы для каких целей делали прогноз?Вы риелтор?Или у вас есть какая то инфо по земле?

  20. Вверх #20
    Постоялец форума Аватар для Плюшевый Тигра
    Пол
    Мужской
    Адрес
    "ЁПТ Радужный"....
    Возраст
    33
    Сообщений
    2,587
    Репутация
    848
    ifhbr
    спс за мысль...Эту возможность я упустил...
    Если мой ответ вам помог-не забывайте благодарить "+" в репутацию.Спасибо.


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения