Одесса: °С (вода °С)
Киев: 7°С

Тема: Договор с Риелтором

Ответить в теме
Показано с 1 по 12 из 12
  1. Вверх #1
    Новичок Аватар для YALOV
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    9
    Репутация
    10

    По умолчанию Договор с Риелтором

    Подписать мне договор с риелтором или устно договориться...?
    Последний раз редактировалось YALOV; 11.04.2008 в 16:32.


  2. Вверх #2
    Счастливый отец Аватар для Nitro.UA
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    32
    Сообщений
    2,341
    Репутация
    375
    Что значит договор с риелтором? Может Вы имеете в виду эксклюзивный договор с агентством недвижимости?

  3. Вверх #3
    Постоялец форума Аватар для rjn.cz
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,004
    Репутация
    1127
    Записей в дневнике
    21
    Действительно, не очень понятно о каком договоре идет речь. Если речь идет об эксклюзиве, может это будет гарантией работы риэлтора с вами. Потому что хочешь что-то купить или продать- звонят пол города, а толку нет. Это очень удобно, когда вами занимается кто-то конкретно, у кого можно потребовать отчет о его работе.

  4. Вверх #4
    Новичок Аватар для YALOV
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    9
    Репутация
    10
    Цитата Сообщение от rjn.cz Посмотреть сообщение
    Действительно, не очень понятно о каком договоре идет речь. Если речь идет об эксклюзиве, может это будет гарантией работы риэлтора с вами. Потому что хочешь что-то купить или продать- звонят пол города, а толку нет. Это очень удобно, когда вами занимается кто-то конкретно, у кого можно потребовать отчет о его работе.
    да, речь именно об эксклюзиве, и хотелось бы получить не только отчет о работе, но и результат. Есть стереотип - подписал договор с риелтором и клиент уже никуда не денется- можно расслабиться на срок по договору, а мне нужен результат. спасибо!

  5. Вверх #5
    Модератор
    Мистер Одесский Форум
    Аватар для maxx™
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    38
    Сообщений
    23,358
    Репутация
    6089
    Цитата Сообщение от YALOV Посмотреть сообщение
    да, речь именно об эксклюзиве, и хотелось бы получить не только отчет о работе, но и результат. Есть стереотип - подписал договор с риелтором и клиент уже никуда не денется- можно расслабиться на срок по договору, а мне нужен результат. спасибо!
    Смысл? Ваш клиент банально может не зайти в АН где вы подписали эксклюзивный договор.

  6. Вверх #6
    Живёт на форуме
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    4,533
    Репутация
    1773
    Записей в дневнике
    2
    Цитата Сообщение от YALOV Посмотреть сообщение
    да, речь именно об эксклюзиве, и хотелось бы получить не только отчет о работе, но и результат. Есть стереотип - подписал договор с риелтором и клиент уже никуда не денется- можно расслабиться на срок по договору, а мне нужен результат. спасибо!
    так в договоре должно быть прописано, что в случае невыполнения условий - риэлтор платит неустойку.

    наоборот риэлтор в таком случае не расслабится, у него есть уверенность и стимул на получение гарантированного заработка.

    а когда табун риэлторов топчется на одном объекте,
    ради такого объкта даже нет смысла вкладываться в (хорошую) платную рекламу, все равно что в лотерею играть
    Это Рок-н-Ролл, детка !
    *******
    Live To Ride, Ride To Live

  7. Вверх #7
    Постоялец форума Аватар для rjn.cz
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,004
    Репутация
    1127
    Записей в дневнике
    21
    Цитата Сообщение от maxx™ Посмотреть сообщение
    Смысл? Ваш клиент банально может не зайти в АН где вы подписали эксклюзивный договор.
    А это уже работа риэлтора- найти клиента и довести свой эксклюзив до "кондиции" . С каким количеством посредников и как он будет искать клиента- это его дело. Другой вопрос- сроки эксклюзива. И грамотность составления договора.

  8. Вверх #8
    Не покидает форум Аватар для Ники
    Пол
    Женский
    Сообщений
    12,724
    Репутация
    6397
    Цитата Сообщение от Stanislav78 Посмотреть сообщение
    так в договоре должно быть прописано, что в случае невыполнения условий - риэлтор платит неустойку.
    Ну спасибо,повеселили с утра

    3% от суммы за каждый день просрочки,от заявленного срока?????
    (согласно прав потребителя услуги)

  9. Вверх #9
    Новичок Аватар для YALOV
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    9
    Репутация
    10
    И грамотность составления договора.[/QUOTE]

    Наверное нужно в договоре клиенту, как то разобраться. с помощью юриста пойдет? или как то иначе? ещё и оригиналы документов на квартиру захотят забрать после подписания договора...
    Последний раз редактировалось YALOV; 14.04.2008 в 16:57.

  10. Вверх #10
    Постоялец форума Аватар для rjn.cz
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    1,004
    Репутация
    1127
    Записей в дневнике
    21
    Цитата Сообщение от YALOV Посмотреть сообщение
    И грамотность составления договора.
    Наверное нужно в договоре клиенту, как то разобраться. с помощью юриста пойдет? или как то иначе? ещё и оригиналы документов на квартиру захотят забрать после подписания договора...[/QUOTE]

    Эксклюзивный договор- не закрытая информация, все написано доступно и на русском( пока) языке. Типовой договор вы всегда можете взять и подумать хорошо это или нет для вас. И потом, в договор можно вносить изменения и дополнения.

  11. Вверх #11
    Новичок Аватар для YALOV
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    9
    Репутация
    10
    Эксклюзивный договор- не закрытая информация, все написано доступно и на русском( пока) языке. Типовой договор вы всегда можете взять и подумать хорошо это или нет для вас. И потом, в договор можно вносить изменения и дополнения.[/QUOTE]

    Спасибо

  12. Вверх #12
    Не покидает форум Аватар для Leon80
    Пол
    Мужской
    Адрес
    страна чудес
    Возраст
    37
    Сообщений
    7,405
    Репутация
    2175
    работал я риэлтором и директором филиала АН - скажу одно: оно Вам не надо, это Вы себя просто привязываете к агенству которое никаких гарантий Вам не даст.
    если у Вас стоящий и продаваемый объект недвижимости то имеет смысл раскидать его как можно больше по всем агентствам - сроки продажи значительно уменьшатся, ну и желательно самим заниматься саморекламой.
    если же они оговаривают в договоре какую-то ответственность со своей стороны в случае не выполнения договора, тоесть что они материально компенсируют затраченое на них время, тогда советую проконсультироваться с этим договором у юриста (в рубрике услуги видел объявление о бесплатных консультациях).


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения