Всем привет. Очень интересует 1-качество обьекта, 2-инфраструктура, 3-цена ком.услуг. Очень хочется быть одесситом! Благодарю за ответы.
|
Всем привет. Очень интересует 1-качество обьекта, 2-инфраструктура, 3-цена ком.услуг. Очень хочется быть одесситом! Благодарю за ответы.
Если Вы имеете в виду тот, что на Мачтовой 17, то:
1. Качество среднее.
Из недостатков бросаются в глаза сделанные ногами откосы на оконных и дверных проемах. При этом качество штукатурки "отменное" - ее невозможно срубать топором - искры летят, а ей хоть бы что. Это не штукатурка, а бетон из которого можно ДОТы строить. Может это только мне квартира досталась с такой штукатуркой – не знаю, но кривые откосы и до невозможности засранные штукатуркой стеклопакеты это у всех.
Стяжка на полах - полная противоположность по отношению к штукатурке, вроде как ровная, но сделана из гавенного раствора (на алебастре или извести) который крошиться под ногами. Подметая только что подметенную комнату, вы легко сметете обычным веником еще пол ведра песка и алебастра и так до бесконечности.
Дверные проемы (межкомнатные двери) все разные. Высота от 195 до 210 см, ширина от 85 до 92 см. Если в ширину их еще можно раздолбать то в высоту нельзя т.к. там бетонная перемычка лежит.
Что же касается преимуществ то это, как мне кажется, кирпичные стены толщиной в 60 см.
2. Инфраструктура - инфраструктурой, но вторую очередь, т.е. то что стоит на Мачтовой 17 уже второй год сдают в эксплуатацию и им все не хватает то одной подписи, то другой.
Строят паркинг 2-х этажный. Когда построят - неизвестно, но место на 1 машину стоит от 20,000 у.е.
3. Эл. энергия 0,2436 гр/квт ч.
Хол вода 1,86 гр/м куб
Горячая вода - пока нет и цена не известна
ВЭР около 250 гр (постоянно изменяется)
Отопление около 2,80 гр/м кв (точно не помню, но однозначно менее 3-з гривен за м.кв.
Благодарю за ответ. Юрий у Вас квартира на Мачтовой? Если да,то наверное будущие соседи. Меня интересует инфраструктура этого района. Вы уже платите за все написанное не живя в доме?
Да, плачу. Чтобы делать "ремонт" я, как и многие другие, подписал с ними договор о приеме квартиры под отделочные работы. С подписанием этого договора мне передали ключи и подключили свет.
Получил инфу раньше лета не сдадут объект. Тож проблемы у Берегов.
Да хоть бы к лету дом сдали, а то кормят обещаниями сдать "в слудующем месяце" и длится это, как минимум, с августа прошлого года, когда всем обещали сдать в сентябре. А потом пошло-поехало: в сентябре обещали сдать в октябре, в октябре уверенно говорили, что дом будет сдан в эксплуатацию в ноябре и т.д.
А откуда информация и насколько ее можно считать достоверной и известны ли причины (или проблемы) из-за которых дом не сдается?
Инфа достоверна 100%.Проблем вроде нет.Дали куда надо сколько просили,но там хотят больше.И....тянут.
Поздравляю всех адмиральцев со здачей дома на Мачтовой!
Рано обрадовались
Подпись ГАСКа, как оказалось, это еще не все.
Документы подписанные ГАСКом неодходимо зарегистрировать в Горсовете, а это, несомненно, займет какое-то время.
с сколько стоит 1 кв.метр?
мне тоже нравится райончик и расположение. а как можно купить там квартирку? и почем?
На все вопросы ответ на сайте "Берега".А райончик таки да классный.
Еще месяц назад у них было в продаже более 2 десятков квартир на Мачтовой и немного меньше на Палубной. Цена от 1680 у.е. за кв.м и более. Но продают они квартиры уже не от строителя, а как переуступ договоров инвестирования.
А ссылочка на их сайт :
http://www.berega.com.ua/objects-info-28.htm?lang=1
Если теоретически и в двух словах, то переуступ договора инвестирования это значит, что кто-то купил квартиру на ранней стадии строительства дома, скажем на стадии "от котлована", у компании "Берега", а теперь, когда пришло время и/или нужны деньги, предложил этим же "Берегам" перепродать эту квартиру. До тех пор пока дом не введен в эксплуатацию это, пожалуй, является единственным вариантом продажи квартиры и без "Берегов" здесь никак не обойтись.
Насколько я понимаю, этим КТО-ТО, кто купил квартиры на ранней стадии строительства у Берегов, а вернее у компании Адмирал Строй Инвест и являются сами же Берега, а теперь переуступают их всем желающим, но уже по другим ценам.
Если хотите узнать больше и/или копнуть глубже, то это вопрос к юристам или, как минимум, можно просто позвонить в Берега на Жуковского и спросить: "Что же это такое?" Думаю, что они раскажут свою версию, которая не будет сильно отличаться от моего ИМХО.
со штукатуркой Вам повезло - у меня она сыпалась так же, как и стяжка. нет, стяжка, наверное, покрепче только через полгода, уже во время активного ремонта пошла трещинками и начала "выметаться"
стеклопакеты были чистые, но окна немного перекошены по горизонтали.
так что тут, у кого какое счастье...
хол. вода уже по 2,23 за куб
отопление - 2,40-2,86 за метр
ВЭР в районе 80-100 грн. (250-это Вы уже с отоплением, наверное, посчитали) и расчитывается по "справочнику Стеля" не от площади (как должно быть), а по всем квартирам одинаково.
что туда входит - знает только Белкин, который почему-то включает в ВЭР (причем только по Мачтовой) вывоз строительного мусора контейнером, в который носят и строители Берегов, и жильцы соседнего дома
правда, правомерность требования оплаты ВЭР до сдачи дома и оформления права собственности - второй вопрос
ВЭР, как и другие коммунальные платежи может и должен платить только собственник/арендатор квартиры (то есть уже после оформления), да и обслуживание не сданного дома ЖЭКом - это бред
так что договор с Берегжилсервисом - фикция, но Берега всех поставили в такие условия
жесть ...
зашел сейчас на сайт "Берега" ... ссылка "обсудить ..." перенаправляет на этот форум в раздел "Недвижимость"
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Социальные закладки