Одесса: °С (вода °С)
Киев: 0°С

Тема: А остануться ли стойки городские Новостройки?

Ответить в теме
Показано с 1 по 20 из 20
  1. Вверх #1

    По умолчанию А остануться ли стойки городские Новостройки?

    Сейчас,как никогда,на Форуме популярна тема стороительства,в связи с обсуждением Генплана Одессы, обсуждением застройки береговых склонов... И напрашивается вопрос. А можно ли в Одессе вообще строить высотные здания? В одной из передач по ТВ (Линия фронта,кажется) прозвучало,что в Одессе вообще нельзя строить дома выше 5-ти этажей! Что у нас под городом имеется три уровня подземных вод и глубокая забивка свай может привести к необратимым последствиям. На Форуме есть путёвые сторители. Пусть растолкуют народу, "что почём и сколько раз". А то себя могу сказать,что знаю.В Мукачевском переулке построили высотку-у людей в подвалах появилась вода. А на Пантелеймоновской угол Александровский пр. Завалили "хатынку",а потом пол года, наверно,боролись с водой,нахально выкачивая её на проезжую часть. А теперь "строють" .И что же они там "построють"? А как ОНО завалится? А другие говорят,что можно и на болоте 100 этажей построить! Где правда?
    Изображения


  2. Вверх #2
    Не покидает форум Аватар для X3M
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Odessa - Shenzhen
    Возраст
    41
    Сообщений
    14,133
    Репутация
    5734
    Записей в дневнике
    1
    на 10 станции вообще на воде строят что можно с балкона нырять и ниче.. строют...
    план пошел не по плану

  3. Вверх #3
    Живёт на форуме Аватар для Andreas
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    35
    Сообщений
    4,541
    Репутация
    1110
    весь Питер на болотах стоит и что?

  4. Вверх #4
    User banned
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    6,071
    Репутация
    1482
    Цитата Сообщение от Andreas Посмотреть сообщение
    весь Питер на болотах стоит и что?
    И все питерские болота застраиваются высотками ?

  5. Вверх #5
    Не покидает форум Аватар для Mixmix
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    22,217
    Репутация
    13966
    Записей в дневнике
    19
    Цитата Сообщение от Andreas Посмотреть сообщение
    весь Питер на болотах стоит и что?
    Более того. В Питере метро функционирует.. Вода поднялась, ветку затопило, народ по земле перешел на другую, поехали дальше.. Ну или проехали по земле затопленный участок, спустились в метро и поехали дальше. Выкручиваются..
    В Одессе разрешено строительство 16-ти этажек с монолитным каркассом. Это с учетом перевода в "7 баллов" сейсмической опасности. Все остальное (то что выше) нельзя. Т.е. другие проекты признаются экспериментальными и согласуются обязательно в Киеве. Все что строится в городе сейчас (насколько мне известно) было согласовано до 2006г и требования по сейсмичности для "6". А разница весьма существенная. Я бы себе в таком доме квартиру не купил.
    Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.

  6. Вверх #6
    Посетитель Аватар для Sangina
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    260
    Репутация
    66
    новостройки это просто выгодное вложение денег (недвижимость)проценты умножаются больше чем в банке,естественно ,что все кругом застраивают этими карточными домиками.квартиры активно покупаются и перепродаются а реально живут в этих квартирах меньше 50% владельцев!
    на 16 ст.фонтана строят жилой комплекс на пустотах где раньше выше 2-х этажей не строилимне уже страшно там ходить!

  7. Вверх #7
    Постоялец форума Аватар для rider13
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одееесса
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,610
    Репутация
    281
    У кого есть дома канал National Geografic (по ТВ) могут посмотреть передачки про то где и как строят.. к примеру строительство двухсотметровой гостиницы в Дубае... отплыли от берег 500 метров ткнули пальцем в воду и сказали: "хочу чтобы здесь была гостиница высоченная".. взяли и построили и стоит никуда не девается... это я к чему - если с умом подходить к поставленной задаче, иметь толковых специалистов (строителей, архитекторов, инженеров, геологов и т.д.), хорошие материалы, и нормальную технику, то можно строить где угодно и что угодно! Но при соблюдениии всех вышеперечисленных условий!

  8. Вверх #8
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    17,061
    Репутация
    2815
    Цитата Сообщение от rider13 Посмотреть сообщение
    Но при соблюдениии всех вышеперечисленных условий!
    Так возникают же сомнения в том, что у нас соблюдается хотя бы часть этих условий.

  9. Вверх #9
    Постоялец форума Аватар для rider13
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одееесса
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,610
    Репутация
    281
    Цитата Сообщение от 5had0w Посмотреть сообщение
    Так возникают же сомнения в том, что у нас соблюдается хотя бы часть этих условий.
    Вопрос автора звучал: "А можно ли строить в Одессе высотки?" Ответ: Можно, где угодно... только умеючи!

  10. Вверх #10
    Не покидает форум Аватар для Mixmix
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    22,217
    Репутация
    13966
    Записей в дневнике
    19
    Цитата Сообщение от rider13 Посмотреть сообщение
    Вопрос автора звучал: "А можно ли строить в Одессе высотки?" Ответ: Можно, где угодно... только умеючи!
    Как говорил знакомый архитектор- запроектировать можно все, даже дом на воздушной подушке..
    Вы учтите, что с вариантом возможного отключения электричества высота резко теряет свою привлекательность. Добавьте сюда инженерные сети, которые не имеют запаса мощности на монстрика в 25+ этажей..
    Учтите пожаробезопасность.. Вы в курсе, что по нормам на зданиях выше 69 метров (если не ошибаюсь) должны быть вертолетные площадки? А вертолеты (не прогулочные, а пожарные), места забора воды и прочее уже есть?
    Молчу уже про паркинги. Это больная тема. Вы прикиньте, сколько машин и где разместить в 300 квартирном доме. А если это офисы?..
    у нас под городом имеется три уровня подземных вод и глубокая забивка свай может привести к необратимым последствиям.
    Тоже это слышал, и что при бурении свай вода может подняться, уже были случаи. Дом может и не упадет, но вот захотят ли в нем жить, вот вопрос.
    Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.

  11. Вверх #11
    Цитата Сообщение от Mixmix Посмотреть сообщение
    Более того. В Питере метро функционирует.. Вода поднялась, ветку затопило, народ по земле перешел на другую, поехали дальше.. Ну или проехали по земле затопленный участок, спустились в метро и поехали дальше. Выкручиваются..
    В Одессе разрешено строительство 16-ти этажек с монолитным каркассом. Это с учетом перевода в "7 баллов" сейсмической опасности. Все остальное (то что выше) нельзя. Т.е. другие проекты признаются экспериментальными и согласуются обязательно в Киеве. Все что строится в городе сейчас (насколько мне известно) было согласовано до 2006г и требования по сейсмичности для "6". А разница весьма существенная. Я бы себе в таком доме квартиру не купил.
    На ул.Разумовской строят два монолитных здания.Одно 18 этажей, а другое 22 этажа.И расстояние междуними,ну, метров 250,не больше!!! Одно в районе парка с "танком",а друге,где раньше были развалины "Александровского приюта". А жить на 22-м этаже????? Это же постоянно - "синдром 11сентября"!

  12. Вверх #12
    Цитата:"Учтите пожаробезопасность.. Вы в курсе, что по нормам на зданиях выше 69 метров (если не ошибаюсь) должны быть вертолетные площадки? А вертолеты (не прогулочные, а пожарные), места забора воды и прочее уже есть?"
    Да какие вертолёты? Ха-Ха-Ха!!! У нас было возгорание в доме,в двух кварталах от областной пожарки,что на Прохоровской,так они ехали минут 40,да ещё улицы перепутали, заехали чёрт знает куда! Совсем пацаны вопросом не владеют!

  13. Вверх #13
    Гоп Стоп Аватар для Маруся Климова
    Пол
    Женский
    Адрес
    ODESSA-CITY
    Сообщений
    10,317
    Репутация
    6176
    Записей в дневнике
    9
    Строители, кто владеет инфой, есть что сказать?
    Что у нас с геодезией и прочими катакомбами?
    Пистолеты и розы.

  14. Вверх #14
    Постоялец форума Аватар для polinka-2007
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    991
    Репутация
    229
    Записей в дневнике
    1
    Наблюдала строительство Изумрудного города с самой закладки свай, т.к. живу в соседнем доме. И что вы думаете? Там источники какие-то подземные есть, когда сваи забивали, вода с болотом не просыхала, так и построили его.

  15. Вверх #15
    Постоялец форума Аватар для Vaita
    Пол
    Женский
    Сообщений
    2,275
    Репутация
    1071
    Про Питер вспоминали. Есть еще Венеция, Амстердам...

  16. Вверх #16
    Цитата Сообщение от Vaita Посмотреть сообщение
    Про Питер вспоминали. Есть еще Венеция, Амстердам...
    Совсем как-то не в тему!!!Питер стоит на болотах и высоток там не строят!!!! Венеция - на сваях из сибирской лиственницы! А Амстердам вообще стоит на морском дне ,которое отвоёвано у моря при помощи дамб и ветряков!!!Вы думаете,что ветряные мельницы в Голландии муку мелят? Ничего подобного!!! Это насосы,которые откачивают воду!!!! И все эти города никак не совпадают с Одессой по гидрогеологическому положению! Одесса стоит на известковых отложениях,которые очень хорошо размываются водой!Да и ещё в добавок на искусственных пустотах,так называемых катакомбах! Совершенно уникальное месторасположение!Сравнить не с чем!!!! Вот и есть над чем подумать!!!!!

  17. Вверх #17
    А думать никто не хочет!Построить!Слупить "бабок"! А там-хоть рухни!!!

  18. Вверх #18
    Цитата:Сообщение от Маленький Ёжик
    Нада будет сходить взять договор прочесть с юристом и выложить на форуме

    Цитата с форума:"Были в Берегах, тоже хотим брать квартиру в Острове Свободы. По моему мнению стоит подъезжать только в центральный офис, т.к. заходила к ним на Тополева - я могла рассказать об этом объекте больше чем девочка, которая там сидит . Договор они дают на руки - достаточно прозрачный. С юристом его не читала, все отлично кроме одного из последних пунктов: в случае форсмажора компания не несет никакой ответственности; а так все прописано.
    Со слов сотрудниц центрального офиса - есть госакт на землю, земля находится в частной собственности, разрешения на строительсво нет.
    Подъезжали с мужем несколько раз на стройку: работа идет, но не сказала бы что бешенными темпами - пока существенных сдвигов нет (только в некоторых секциях начали лить первый этаж).
    Поговорите с охранником - свободные уши стройки! И все видит: и проверку из Киева, и сколько кран стоит, и сколько бетона влили в фундамент..."
    А как темы-то переплетаются!!!!!!!

  19. Вверх #19
    Частый гость Аватар для Marketer
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Odessa
    Сообщений
    566
    Репутация
    68
    Цитата Сообщение от Бомбардир Посмотреть сообщение
    Совсем как-то не в тему!!!Питер стоит на болотах и высоток там не строят!!!! Венеция - на сваях из сибирской лиственницы!

    Про Венецию: Она стоит на одесских тополях


    Там как раз всё наоборот - не у воды отвоёвывали территорию, а воду запускали в сушу.
    Good Actions Ennoble Us, And We Are The Sons Of Our Own Deeds.

  20. Вверх #20
    Цитата Сообщение от Marketer Посмотреть сообщение
    Про Венецию: Она стоит на одесских тополях


    Там как раз всё наоборот - не у воды отвоёвывали территорию, а воду запускали в сушу.
    А каналы в Венеции из кизяка и соломы это они подсмотрели в украинской венеции (вилково) как у древних Укров
    И газпром сити тоже бедные постороят на Болотах??????


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения