Результаты опроса: Доверяете ли вы на сегодняшний день ценам от риэлторов на рынке ?

Голосовавшие
91. Вы ещё не голосовали в этом опросе
  • Да

    15 16.48%
  • Нет

    76 83.52%

Тема: Доверяете ли вы ценам от риэлторов на рынке ?

Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 50
  1. Вверх #1
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    14,135
    Репутация
    4673

    По умолчанию Доверяете ли вы ценам от риэлторов на рынке ?

    Ввиду сегодняшней ситуации на рынке хочется задать как продавцам, так и покупателям именно этот вопрос.
    Доверяете ли вы на сегодняшний день ценам от риэлторов на рынке ?

    Т.е., если вы, например как продавец, обращаетесь в агенство и там вашу квартиру оценивают в 150.000 ... вроде всё хорошо ... но она стоит в продаже например полгода-год мёртвым грузом ... либо обратная ситуация ... ваша квартира была продана буквально на следующий день ... и вы поразмыслив задумались - действительно ли адекватная цена стояла на вашу квартиру ?
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done


  2. Вверх #2
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,799
    Репутация
    2370
    И чего выяснить хочешь?
    Скажи честно у тебя злой риэлтор девушку увел?
    Большинство продавцов свои цены ставят, а когда говоришь что много возмущаются. А квартира бывает и по нормальной цене за 2 дня продастся просто звезды так встали

  3. Вверх #3
    Не покидает форум Аватар для Ники
    Пол
    Женский
    Сообщений
    12,724
    Репутация
    6397
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    А квартира бывает и по нормальной цене за 2 дня продастся просто звезды так встали
    И случай правит миром тоже!

    Доверять можно только рынку ,учитывая некоторые факторы(экономическую ситуацию,праздники,отпускной сезон,срочность продажи)
    Не продаётся-переоценил,очень много желающих-можно слегка повысить цену

    А риелтора сами прикидывают по АВИЗО,примеряясь с похожими объектами.Профи практически нет.

    Специфика ещё в том,что им интереснее занизить цену продавца, те именно этим, риелтор получает преимущество среди коллег, быстрее найти покупателя

    "что вы таких цен уже нет! Всё подешевело"
    И с точностью ,но наоборот, когда покупаешь "что вы таких цен уже нет! всё дорожает"

    Самому лучше держать руку на пульсе !

  4. Вверх #4
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    14,135
    Репутация
    4673
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    Скажи честно у тебя злой риэлтор девушку увел?
    почти
    у меня спецзадание - вести партизанскую войну на рынке недвижимости

    Просто хочется выяснить насколько люди доверяют ценам в базах данных агенств, в газетах ( основную массу этих цен и составляют цены от риэлторов ), ведь такое понятие как серьёзный ТОРГ становится всё более ощутимо.
    Что ни говори, а смотря цену в базах/газетах в большинстве случаев реальному покупателю можно смело отнимать от 10 % ...
    цены, которые "растут вследствие инфляции" стоит возвращать на место весны-лета-осени 2007 года ( по архивам) и также отнимать те же самые от 10%.
    Последний раз редактировалось napTu3aH; 19.02.2008 в 18:07.
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  5. Вверх #5
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    14,135
    Репутация
    4673
    такое понятие как "прибавлю к цене, чтоб народ поторговался и был доволен" просто усугубило наличие реальной рыночной стоимости ... в скором времени люди будут держать эти проценты в уме, рассчитывая на их торг, даже не заикаясь о нём ... такова их психология.
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  6. Вверх #6
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    14,135
    Репутация
    4673
    Цитата Сообщение от Ники Посмотреть сообщение
    А риелтора сами прикидывают по АВИЗО,примеряясь с похожими объектами.
    мониторил как-то квартиры в приморском районе ... так покопался и нашёл их в архивах авизо за конец 2006-начало 2007 года ... причём уже на этот момент были сделаны уступки в цене ... а они всё висят и висят мёртвым грузом ... видать их брали за основу риэлтора
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  7. Вверх #7
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,799
    Репутация
    2370
    Цитата Сообщение от napTu3aH Посмотреть сообщение
    почти
    у меня спецзадание - вести партизанскую войну на рынке недвижимости

    Просто хочется выяснить насколько люди доверяют ценам в базах данных агенств, в газетах ( основную массу этих цен и составляют цены от риэлторов ), ведь такое понятие как серьёзный ТОРГ становится всё более ощутимо.
    Что ни говори, а смотря цену в базах/газетах в большинстве случаев реальному покупателю можно смело отнимать от 10 % ...
    цены, которые "растут вследствие инфляции" стоит возвращать на место весны-лета-осени 2007 года ( по архивам) и также отнимать те же самые от 10%.
    Слабо на экспиремент?Я тебя веду на 5-10 квартир если ты сбиваешь на 8-ми квартирах цену более чем на 10 % я тебе 150 баксов, если нет ты мне.
    Последний раз редактировалось ВВК_; 19.02.2008 в 20:30. Причина: громатическая ашипка :)

  8. Вверх #8
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    14,135
    Репутация
    4673
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    Слабо на экспиримент?Я тебя веду на 5-10 квартир если ты сбиваешь на 8-ми квартирах цену более чем на 10 % я тебе 150 баксов, если нет ты мне.
    ну когда мне понадобится я сам буду общатся
    никогда не общаюсь по таким вопросам через посредников.
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  9. Вверх #9
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,799
    Репутация
    2370
    Цитата Сообщение от napTu3aH Посмотреть сообщение
    ну когда мне понадобится я сам буду общатся
    никогда не общаюсь по таким вопросам через посредников.
    Не вопрос, сам будешь напрямую с хозяевами общаться. Просто чтобы не быть голословным.

    А то у нас все разбираются в управлении государством, в ведении бизнеса, в рынке недвижимости. Так что подтвердишь свои слова деньгами? Или ты так пишешь, побалаболить?

  10. Вверх #10
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    14,135
    Репутация
    4673
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    Не вопрос, сам будешь напрямую с хозяевами общаться. Просто чтобы не быть голословным.

    А то у нас все разбираются в управлении государством, в ведении бизнеса, в рынке недвижимости. Так что подтвердишь свои слова деньгами? Или ты так пишешь, побалаболить?
    жди ... я не заставляю
    а по поводу балаболить время у нас такое - время теперь покупателям "балаболить"!
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  11. Вверх #11
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,799
    Репутация
    2370
    Цитата Сообщение от napTu3aH Посмотреть сообщение
    жди ... я не заставляю
    а по поводу балаболить время у нас такое - время теперь покупателям "балаболить"!
    Та какой с тебя покупатель. "Кремлевский мечтатель"
    Так и запишем партизан=балабол

  12. Вверх #12
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    14,135
    Репутация
    4673
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    Та какой с тебя покупатель. "Кремлевский мечтатель"
    Так и запишем партизан=балабол
    очки протри и на кавычки посмотри ?!
    знаток блин
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  13. Вверх #13
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    14,135
    Репутация
    4673
    ВВK_,
    а еще лучше натяни маску-водолазку, собери братьев-акробатов по несчастью и на всех парусах дуйте быстрее черноморское дно оценивать у вас там лучше получится
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  14. Вверх #14
    Оптимист

    Аватар для Скрытик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    59,012
    Репутация
    28847
    Записей в дневнике
    1
    Не перестанете грызться тему закрою.
    Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)

  15. Вверх #15
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    14,135
    Репутация
    4673
    Скрытик,
    так мы ж любя
    слегка эмоциональная дискуссия
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  16. Вверх #16
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Фан зона "Радио 1000 холмов"
    Сообщений
    11,526
    Репутация
    2942
    Записей в дневнике
    2
    Это шо - на вильямса возле виртуса надругались на рекламным щитом альянса.... конкуренты не дремлят.
    ПС - это был не я. меня этот щит всегда веселил...
    Бабло побеждает зло !!!

  17. Вверх #17
    Не покидает форум Аватар для napTu3aH
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    14,135
    Репутация
    4673
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    Не вопрос, сам будешь напрямую с хозяевами общаться. Просто чтобы не быть голословным.

    А то у нас все разбираются в управлении государством, в ведении бизнеса, в рынке недвижимости. Так что подтвердишь свои слова деньгами? Или ты так пишешь, побалаболить?
    я кстати не говорил, что разбираюсь в управлении государством ... в ведении бизнеса .. да и в рынке недвижимости я не знаток ... но он слегка переоценен, учитывая средние доходы, которые даже меньше 1000$
    There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done

  18. Вверх #18
    Не покидает форум Аватар для Св.Михаил
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Нью-Йоркщина
    Возраст
    40
    Сообщений
    8,850
    Репутация
    3970
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    Слабо на экспиремент?Я тебя веду на 5-10 квартир если ты сбиваешь на 8-ми квартирах цену более чем на 10 % я тебе 150 баксов, если нет ты мне.
    Вот она, сущность риелторская: проведут Партизана по 5 квартирам и будут ждать, чтоб тот на 8 из них сбил цену

  19. Вверх #19
    НЕЖНАЯ РАСЧЁТЛИВОСТЬ Аватар для gal
    Пол
    Женский
    Адрес
    из Мечты
    Возраст
    42
    Сообщений
    4,592
    Репутация
    5492
    Записей в дневнике
    188
    Знакомая продавала трёшку на Котовского в 16-этажке. Оценили в 110 тыс. Покупатели как сговорились, больше 90 не давали. Год стояла квартира, пока до 90 не снизила, сразу (за неделю) продала)))
    Двигаюсь без шума, вижу в темноте, слышу издалека, могу не спать сутками... Я ниндзя? Нет, я - МАМА!!

  20. Вверх #20
    Официальный рекламодатель
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,799
    Репутация
    2370
    Цитата Сообщение от napTu3aH Посмотреть сообщение
    ВВK_,
    а еще лучше натяни маску-водолазку, собери братьев-акробатов по несчастью и на всех парусах дуйте быстрее черноморское дно оценивать у вас там лучше получится
    Что за бред? Какое такое несчастье?
    Да а ты всегда по жизни балаболишь (не отвечаешь за свои слова)? Или только на форуме в темах про недвижимость?


Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения