Тема: 
Рискнуть?
| ||
"Гранд-Парк" на Котовского
Рискнуть?
Неужели никто ничего не знает об этом застройщике?
Хороший застройщик. Рискните. Думаю, если не случится какого-то форс-мажора, то дом они построят. Кидалова там точно не будет.
Спасибо....Сообщение от AirMax
Судя по дому который они построили на Говорова,стоит рискнуть.Качество строительства у них очень на высоком уровне.По крайней мере мне очень нравится.
Спасибо...так страшновато, конечно....2 года строительства.,..но домики красивые и цена- нормальная пока что....
И строят они и в выходные и в праздники и поздней ночью(живу рядышком стройку приходится наблюдать)
Да договара инвестирования так заключают, что платишь в гривне, а все равно привязка к доллару...если вдруг...то...будут цену понимать...а в нашей стране за 2-3 года....и саму страну не найдешь на карте...вот это и страшно...не знаю- правда или нет...но там и пентхаусы раскупили....хотя всегда привирают, уверена...
[IMG][/IMG]
3 января...2011
чего, встала стройка чтоли?
Да пока работают...
а насколько активно то? вы сами приобрели или присматриваетесь только? когда сдать обещают и насколько сроки сдачи уже сдвинулись, если сдвинулись?
Так спрашиваю потому как сами присматриваемся...
сдать обещают в четвертом квартале 13 года....
Последний раз редактировалось taodessa; 18.01.2011 в 21:19.
Да, рискнула....все же....
Да, пока активно...т.т.т -вроде в графике....
А где это?
ул.Героев Сталинграда, район Кишиневской.Стройка "вписалась" в участок между жилыми домами 20-30...
Посмотреть можно здесь.
Сам был в шоке, что работают достаточно активно. Не думал только, что на такой пятачок они хотят всунуть такую громадину, хотя, возможно, это у меня такой фиговый глазомер. Да и сроки сдачи немного стремные...
По поводу сроков- да....это точно...страшновато.Но вроде бы должны построить через 2 года, а так как там свободные планировки- то на третьем годике-уже можно там копаться по ремонтам и планировкам да и помещений более 500-много работы у БТИ-как раз к концу третьего и подготовят все к сдаче.....может быть.Так в отделе продаж говорят...а там- будем видеть- поглядем...
А по поводу глазомера- я тоже удивляюсь- как они там все это впишут....ну вот этот пунктик, напрмер , из рекламы
"Значительная площадь отдана под озеленение, детские площадки и отдых для взрослых"- там хотя бы просто площадки выкроить...
Кстати, в квартирах, где будут витражные окна (от пола до потолка) за эти окна придется доплачивать. Также в отделе продаж сказали, что кондиционеры вроде как будут не персональные, а общие, сразу на лестничную клетку. И оплачивать его надо будет отдельно. В совокупности доплата за окна (если они в выбранной вами квартире будут) и за кондиционер - порядка $5000.
Что касается витражных окон - мы побывали на стройплощадке, побродили по построенным этажам - окна эти выходят прямиком на соседний дом - просматриваться вся комната будет идеально
Смущает также то что земля ЖК остается у города и используется на правах аренды.
Оплата, кстати, рассчитывается так: 30% сразу, остальное равномерными платежами ежемесячно вплоть до сдачи дома. Стоимость кв. метра, конечно, прельщает.. но сроки сдачи в нашей неспокойной стране сильно напрягают.
Решили подождать до лета - посмотреть что будет с ценами и с темпами строительства...
Конды будут в коридорах, а за каналы под них- в квартирах- надо доплачивать...По поводу их "общественности"- не знаю даже...Дом будет облицован особыми панелями, которые нельзя "дырявить"- поэтому их и ставят в коридорах....
Не все квартиры, конечно, удобные по поводу "просматривания"...надо брать в той секции- из которой все виды на залив....и повыше...иначе я бы лично- не покупала там...смотреть в окна соседнего дома- удовольствия мало....тем более- что уж очень близко они.В моей секции нет витражных окон...хотя я бы не против их иметь-красиво...если вид соответсвующий.У меня вообще- еще только котлован просматривается..хех...
Земля- да она под всеми нашими домами такова....ее только начинают оформлять те дома, которые этого хотят сами...так что- это не проблема, думаю. Вот живу я таком доме, ему 20 лет уже..пока никто и не "чешется" под домом ее переоформлять...
Дом сдадут через 3 года.,...а кредит на 2 года....
Ну, а все остальное- конечно , напрягает... в нашей стране всего можно ожидать...увы...хотя в договоре инвестирования указано, что у самого Фонда деньги есть полностью на строительсто всего комплекса...Но в случае всякого рода ЧП в виде резкой инфляции и курса доллара- на не выплаченный остаток суммы будет начислено удорожание....Конечно, страшновато....да еще так долго строить будут....
этого я не знал.. интересно как будет со всякими любителями спутниковых тарелок..
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки