Одесса: °С (вода °С)
Киев: 0°С
Львов: -3°С

Тема: Ремонт. Демонтаж стены между комнатой и лоджией.

Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 29
  1. Вверх #1
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    34
    Сообщений
    2,492
    Репутация
    431
    Записей в дневнике
    1

    По умолчанию Ремонт. Демонтаж стены между комнатой и лоджией.

    Хелло.
    Люди добрые, нужна консультация.
    Есть желание демонтировать стену между комнатой и лоджией, с целью увеличения площади комнаты (обычная 16-ти эт. как на Таирова и на Поселке Котовского.)
    1. не нарушит ли конструкцию дома?
    2. нужны ли разрешительные документы на данное действо?
    3. санкции за самовольный демонтаж?
    Спасибки


  2. Вверх #2
    zodchiy
    Аватар для Dema
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    67,116
    Репутация
    59193
    Цитата Сообщение от ak47.Sa$hka Посмотреть сообщение
    Хелло.
    Люди добрые, нужна консультация.
    Есть желание демонтировать стену между комнатой и лоджией, с целью увеличения площади комнаты (обычная 16-ти эт. как на Таирова и на Поселке Котовского.)
    1. не нарушит ли конструкцию дома?
    2. нужны ли разрешительные документы на данное действо?
    3. санкции за самовольный демонтаж?
    Спасибки
    Совершенно спокойно можно демонтировать подоконный простенок!
    А если хочется еще и расширить проем, то лучше обратиться к специалистам.
    Я не люблю фатального исхода,
    От жизни никогда не устаю.

  3. Вверх #3
    User banned
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    14,188
    Репутация
    6700
    Записей в дневнике
    337
    Цитата Сообщение от ak47.Sa$hka Посмотреть сообщение
    Хелло.
    Люди добрые, нужна консультация.
    Есть желание демонтировать стену между комнатой и лоджией, с целью увеличения площади комнаты (обычная 16-ти эт. как на Таирова и на Поселке Котовского.)
    1. не нарушит ли конструкцию дома?
    2. нужны ли разрешительные документы на данное действо?
    3. санкции за самовольный демонтаж?
    Спасибки
    Нарушит, если стена несущая.
    Это - незаконная перепланировка, потом будут проблемы с продажей/дарением вашей квартиры.

    По поводу того какие санкции - почитайте тему о балконах - там написано что по закону.
    Последний раз редактировалось blackd; 04.02.2008 в 10:25.

  4. Вверх #4
    Не покидает форум Аватар для Ники
    Пол
    Женский
    Сообщений
    12,724
    Репутация
    6397
    Цитата Сообщение от Dema Посмотреть сообщение
    Совершенно спокойно можно демонтировать подоконный простенок!
    А если хочется еще и расширить проем, то лучше обратиться к специалистам.
    А МБТИшники начинают поднимать бучу .Сама,лично сталкивалась(при последуюющем отчуждении).Говорят незаконно.Вопрос конечно утрясла....(как у нас)

    Dema, а как с ними иначе разговаривать? На что ссылаться?

  5. Вверх #5
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    34
    Сообщений
    2,492
    Репутация
    431
    Записей в дневнике
    1
    ну понятно, что если она несущая, то ее не стоит демонтировать, просто несущая ли она? как узнать? Эти стены между комнатой и лоджией демонтируют в каждом доме, в 16-ти и 9-ти этажках. Стена широкая, но если убать оконную и дверную раму, то получается, что от это стены остается только тумба радиатора и сантиметров по 20-25 по бокам вряд ли это можно назвать несущей , да и диафрагма арматурная там вряд ли есть?

  6. Вверх #6
    zodchiy
    Аватар для Dema
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    67,116
    Репутация
    59193
    Цитата Сообщение от ak47.Sa$hka Посмотреть сообщение
    ну понятно, что если она несущая, то ее не стоит демонтировать, просто несущая ли она? как узнать? Эти стены между комнатой и лоджией демонтируют в каждом доме, в 16-ти и 9-ти этажках. Стена широкая, но если убать оконную и дверную раму, то получается, что от это стены остается только тумба радиатора и сантиметров по 20-25 по бокам вряд ли это можно назвать несущей , да и диафрагма арматурная там вряд ли есть?
    Она самонесущая (это утеплитель). В этих домах несущие все (почти все) внутренние стены.
    Я не люблю фатального исхода,
    От жизни никогда не устаю.

  7. Вверх #7
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    34
    Сообщений
    2,492
    Репутация
    431
    Записей в дневнике
    1
    не особо знаю, что значит самонесущая, но то, что она почти вся из керамзита. а не из армированного бетона. как внутренние-это точно.К тому же, перекрытия расположены параллельно это стене, тоесть они лежат на внутренних стенах, а не на этой...

  8. Вверх #8
    zodchiy
    Аватар для Dema
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    67,116
    Репутация
    59193
    Цитата Сообщение от ak47.Sa$hka Посмотреть сообщение
    не особо знаю, что значит самонесущая, но то, что она почти вся из керамзита. а не из армированного бетона. как внутренние-это точно.К тому же, перекрытия расположены параллельно это стене, тоесть они лежат на внутренних стенах, а не на этой...
    Несет сама себя.
    Я не люблю фатального исхода,
    От жизни никогда не устаю.

  9. Вверх #9
    Не покидает форум Аватар для wazlaw
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    5,145
    Репутация
    928
    Цитата Сообщение от ak47.Sa$hka Посмотреть сообщение
    ну понятно, что если она несущая, то ее не стоит демонтировать, просто несущая ли она? как узнать? Эти стены между комнатой и лоджией демонтируют в каждом доме, в 16-ти и 9-ти этажках. Стена широкая, но если убать оконную и дверную раму, то получается, что от это стены остается только тумба радиатора и сантиметров по 20-25 по бокам вряд ли это можно назвать несущей , да и диафрагма арматурная там вряд ли есть?
    если речь идет об обычной 16-тиэтажке - это крупнопанельное здание, конструктивно там все стены являются несущими, в т.ч. и наружная балконная стеновая панель. Кроме "сантиметров по 20-25 по бокам", как Вы выразились - там еще есть перемычка над оконным проемом. Все эти элементы взаимосвязаны.

    Цитата Сообщение от ak47.Sa$hka Посмотреть сообщение
    не особо знаю, что значит самонесущая, но то, что она почти вся из керамзита. а не из армированного бетона. как внутренние-это точно.К тому же, перекрытия расположены параллельно это стене, тоесть они лежат на внутренних стенах, а не на этой...
    Стеновые панели изготовлены из армированного керамзитобетона. А плиты перекрытия там конструктивно лежат на всех 4-х стенах - если это можно так сказать. Вообще - жесткость в проекте этого здания обеспечивается объемным конструктивом, состоящим из стен и перекрытия. Другими словами - элементом жесткости является комната.

    Теоретически - подоконную тумбу можно удалить, практически - я бы не рисковал, т.к., как уже писАл выше, армокаркасом связаны все элементы балконной стеновой панели - и подоконная тумба тоже.

  10. Вверх #10
    один раз в жизни заморочился с проёмом в несущей стене.
    она получилась золотая по деньгам.

    так что если вам НУЖНО сделать дырку в несущей стене и у вас есть на то деньги, делайте.

    если ХОЧЕТСЯ то забудьте, в процессе поймёте что оно того не стоит, тем более вариант с балконом.

    сносите кусок стены под окном и вуаля, проход имеем.

  11. Вверх #11
    Не покидает форум Аватар для Ники
    Пол
    Женский
    Сообщений
    12,724
    Репутация
    6397
    Цитата Сообщение от Ники Посмотреть сообщение
    А МБТИшники начинают поднимать бучу .Сама,лично сталкивалась(при последуюющем отчуждении).Говорят незаконно.Вопрос конечно утрясла....(как у нас)
    Говорили" незаконно увеличина площадь".
    И как с ними?

  12. Вверх #12
    Постоялец форума Аватар для austyn
    Пол
    Мужской
    Адрес
    ...живи и процветай...
    Возраст
    45
    Сообщений
    1,192
    Репутация
    246
    ЦИТАТА- сносите кусок стены под окном и вуаля, проход имеем.

    А можно ли выносить радиатор на утеплённый балкон ( или лоджию)?

  13. Вверх #13
    User banned
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    14,188
    Репутация
    6700
    Записей в дневнике
    337
    Цитата Сообщение от austyn Посмотреть сообщение
    А можно ли выносить радиатор на утеплённый балкон ( или лоджию)?
    Нельзя. Закон это запрещает.
    В случае, если ваши соседи подадут на вас в суд за незаконную перепланировку, вас заставят вернуть все в первоначальный вид.

  14. Вверх #14
    Не покидает форум Аватар для wazlaw
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    5,145
    Репутация
    928
    Цитата Сообщение от blackd Посмотреть сообщение
    Нельзя. Закон это запрещает.
    В случае, если ваши соседи подадут на вас в суд за незаконную перепланировку, вас заставят вернуть все в первоначальный вид.
    можно - только в случае заказа проектной документации на реконструкцию (согласие соседей и т.д. и т.п.)

  15. Вверх #15
    User banned
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    14,188
    Репутация
    6700
    Записей в дневнике
    337
    Цитата Сообщение от wazlaw Посмотреть сообщение
    можно - только в случае заказа проектной документации на реконструкцию (согласие соседей и т.д. и т.п.)
    нельзя, и об этом запрете сказано в законе. я об этом уже раньше писала в других сообщениях - мне лень сейчас искать. есть желание - ищите закон, где ясно будет написано что именно можно, а что именно нельзя, вопрос с батареями и переносом их на балконы - это там тоже упоминалось.

    согласие соседей, проектная документация и т.д. и т.п. нужна в любом случае при перепланировке, даже если вы хотите поставить перегородку в комнате.

  16. Вверх #16
    Не покидает форум Аватар для wazlaw
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    5,145
    Репутация
    928
    Цитата Сообщение от blackd Посмотреть сообщение
    нельзя, и об этом запрете сказано в законе. я об этом уже раньше писала в других сообщениях - мне лень сейчас искать. есть желание - ищите закон, где ясно будет написано что именно можно, а что именно нельзя, вопрос с батареями и переносом их на балконы - это там тоже упоминалось.
    Что за Закон такой? Не думаю, что решение таких вопросов будет закреплено на законодательном уровне. Вероятно - Вы имели ввиду нормативный документ, регулирующий эти отношения (Правила, Положение, Инструкция и т.п.), но никак не Закон. Возможно - это какое-нибудь Положение, изданное Госстроем Украины? Пока не нашел... Кстати - по поводу батарей есть уточнение, их нельзя переносить путем удлиннения труб, но МОЖНО переносить путем их разворота с сохранением расстояний от стояка. Думаю, что вопрос с удлиннением труб - можно решить в проекте отопления

    Цитата Сообщение от blackd Посмотреть сообщение
    согласие соседей, проектная документация и т.д. и т.п. нужна в любом случае при перепланировке, даже если вы хотите поставить перегородку в комнате.
    Это бесспорно и не обсуждается, ничего нового в этом нет.
    Последний раз редактировалось wazlaw; 05.02.2008 в 16:50.

  17. Вверх #17
    User banned
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    14,188
    Репутация
    6700
    Записей в дневнике
    337
    Цитата Сообщение от wazlaw Посмотреть сообщение
    Что за Закон такой? Не думаю, что решение таких вопросов будет закреплено на законодательном уровне. Вероятно - Вы имели ввиду нормативный документ, регулирующий эти отношения (Правила, Положение, Инструкция и т.п.), но никак не Закон. Возможно - это какое-нибудь Положение, изданное Госстроем Украины? Пока не нашел... Кстати - по поводу батарей есть уточнение, их нельзя переносить путем удлиннения труб, но МОЖНО переносить путем их разворота с сохранением расстояний от стояка. Думаю, что вопрос с удлиннением труб - можно решить в проекте отопления
    О том что нельзя.

  18. Вверх #18
    Не покидает форум Аватар для wazlaw
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    5,145
    Репутация
    928
    Цитата Сообщение от blackd Посмотреть сообщение
    Понятно. Просмотрел десятка два ссылок по теме - пока что не увидел ни одной ссылки на нормативные документы. Можно, конечно, предположить с известной долей вероятности - если все в один голос говорят об одном и том же, то таки-да, нельзя. Лично я все же склонен убедиться воочию, что действительно такая норма существует.

  19. Вверх #19
    Вопрос :обычная 9-этажка,убрал дверь и окно на лоджию,перенес батарею,застеклил лоджию,зделал ребенку кабинет!Техпаспотр на квартиру у меня есть,я что не смогу ее продать(квартиру)?Без оформления перепланировки!
    Игры выигрывают звезды,а команды чемпионаты!(M.J)

  20. Вверх #20
    zodchiy
    Аватар для Dema
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    67,116
    Репутация
    59193
    Цитата Сообщение от АндрейPM Посмотреть сообщение
    Вопрос :обычная 9-этажка,убрал дверь и окно на лоджию,перенес батарею,застеклил лоджию,зделал ребенку кабинет!Техпаспотр на квартиру у меня есть,я что не смогу ее продать(квартиру)?Без оформления перепланировки!
    Техпаспорт действителен месяц (или около того)!
    Я не люблю фатального исхода,
    От жизни никогда не устаю.


Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения