Одесса: 8°С (вода 8°С)
Киев: 3°С
Львов: -1°С

Тема: Пай и ОСГ есть ли разница?

Ответить в теме
Показано с 1 по 9 из 9
  1. Вверх #1
    Частый гость Аватар для ПрЫнц Мальтийский
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    36
    Сообщений
    958
    Репутация
    200

    По умолчанию Пай и ОСГ есть ли разница?

    Добрый день уважаемые форумчане, обращаюсь к Вам за небольшим разъяснением. Дело в том что я столкнулся с такой ситтуацией. У меня в планах провести реализацию земли. обратился к риэлтору. Целевое значение земли - для особистого сельхоз господарства. Как мне было известно что продажа земли сельхоз назначения у нас запрещена, и что передача земли ОСГ возможна немножко другим способом, а именно по доверенности. Однако меня риэлтор убеждает что что Паи нельзя продавать а ОСГ можно. Может кто то высказаться по этому поводу? кто что знает? Действительно ли ОСГ можно продавать с помощью договора купли-продажи?
    Платон мне друг, но истина дороже


  2. Вверх #2
    Не покидает форум Аватар для Св.Михаил
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Нью-Йоркщина
    Возраст
    40
    Сообщений
    8,850
    Репутация
    3969
    Это понятия разных категорий.
    Пай - это земля, выделенная при разделе колхоза. У этой земли есть какое-то целевое назначение.
    До определенного размера (кажется до 2,5 га) участок земли может иметь целевое назначение ОСГ. То, что свыше, получает сельхоз назначение. Так вот ОСГ продавать можно, а вот сельхоз - нельзя.

  3. Вверх #3
    Частый гость Аватар для ПрЫнц Мальтийский
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    36
    Сообщений
    958
    Репутация
    200
    А прочесть об этом где то можно? может кто то подсказать?
    Платон мне друг, но истина дороже

  4. Вверх #4
    Не покидает форум Аватар для Св.Михаил
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Нью-Йоркщина
    Возраст
    40
    Сообщений
    8,850
    Репутация
    3969
    Везде, где говорится о моратории на продажу земли сельхоз назначения, говорится: кроме ОСГ.
    Кстати, я прошлым летом покупал участок с домом, 30 соток. Поскольку под строительство и обслуживание дома положено не более 25 соток, то остальные 5 соток были оформлены под ОСГ. Нотариус оформил куплю-продажу без проблем.

  5. Вверх #5
    Частый гость Аватар для ПрЫнц Мальтийский
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    36
    Сообщений
    958
    Репутация
    200
    Спасибо за помощь Святой Михаил, полазил по сайтам - нашел. действительно ОСГ можно продавать.
    Платон мне друг, но истина дороже

  6. Вверх #6
    Постоялец форума Аватар для Аленка_
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    35
    Сообщений
    2,177
    Репутация
    413
    Записей в дневнике
    2
    каким образом?
    Мало найти свое место в жизни, надо еще туда и устроиться.

  7. Вверх #7
    Не покидает форум Аватар для Св.Михаил
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Нью-Йоркщина
    Возраст
    40
    Сообщений
    8,850
    Репутация
    3969
    Цитата Сообщение от Аленка_ Посмотреть сообщение
    каким образом?
    Таким же, как дачный участок, частный дом или квартиру - идете к нотариусу и оформляете куплю-продажу.

  8. Вверх #8
    Постоялец форума Аватар для Аленка_
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    35
    Сообщений
    2,177
    Репутация
    413
    Записей в дневнике
    2
    так значит если у моего участка назначение ОСГ - его можно продавать? можно со ссылкой на закон ?
    Мало найти свое место в жизни, надо еще туда и устроиться.

  9. Вверх #9
    Не покидает форум Аватар для Св.Михаил
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Нью-Йоркщина
    Возраст
    40
    Сообщений
    8,850
    Репутация
    3969
    Цитата Сообщение от Аленка_ Посмотреть сообщение
    так значит если у моего участка назначение ОСГ - его можно продавать? можно со ссылкой на закон ?
    То есть Вы считаете, что должен быть закон, в котором четко сказано "продавать ОСГ разрешено"? Разрешено все, что не запрещено. Запрещена купля-продажа земель сельхоз назначения (кроме ОСГ) и паев, выделенных в натуре. Если у Вас пай (даже если в госакте на него написано ОСГ), то продавать действительно нельзя. Если у вас участок, скажем, 50 соток в деревне, то его назначение ОСГ (точнее, на 25 соток под домом и двором назначение под строительство и обслуживание дома, остальное - ОСГ), и вы можете его продавать. Как я уже сказал, я сам покупал участок 30,5 соток, из которых 5,5 соток было под ОСГ. Продажу нормально оформил государственный нотариус, новый госакт выдали без проблем.


Ответить в теме

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения