Новострой на Шота Руставели от "ОДЕССТРОЙ"

[Milena2123]

Ув. господа и дамы! Поделитесь, кто чем может, а именно информацией о данном объекте, о компании, которая строит и т.д. Ветку о новострое на Липы/Скворцова, 17/19, который сейчас Скворцова , 4а, изучила тщательно, но ничего нового не узнала, так как сама живу в этом же районе и весь процесс стройки и сдачи дома проходил на глазах... Объясню,чего взгляд упал на данный объект: 1)жить нам есть где, и то, что дом не сдадут к заявленному сроку (2012 год), нас не пугает; 2)непосредственная близость к дому, где живем сейчас; 3)неплохая квадратура и планировка квартир( присмотрели 2-комн. на 65 кв.м. -т.е. то, на что хватает денег);4) на данный момент нам сказали цену-5 500 грн/кв.м. (это не 900 -1 000 и больше у.е. в уже сданных или убитых хрущах,и не 850 у.е в "7 небе" у черта на куличках)Подскажите, кто уже купил метры в этом новострое -какая цена минимальная, т.к. я понимаю, что если платить сразу 100% стоимости, то надо поторговаться в свою сторону... Да и вообще интересует все-все-все! Заранее большое спасибо!

[Captain Morgan]

Простите...а что это за прикол с отключением света в 10.20???

[злюка-бука]

Люди! Человеки! Опомнитесь! Неужели никто не знает о опыте управления Паучком на Скворцова, 4а? Перед тем как выбирать на такую долженость может стоило узнать о нем??? Или тот, кто выбирал и продвигал готов понести всю последующую материальную ответственность? Просто узнайте и поговорите с председателем осмд на Скворцова, 4а

[8marta]

если я ничего не перепутала, то должно было быть собрание. Было? Если да, то хотя бы в общих чертах, отпишитесь кто-нибудь.

[Lyonka]

А когда будет свет и вода?

[Люсьен*]

А что нас отключили??? К чему вопросы о свете и воде?

[Captain Morgan]

Как мне ответил председатель,к 13 ч свет будет,что то меняют на РЭС. Но уже больше прошло и...тишина...

[Lyonka]

3я секция 6й этаж света нет с 10.30 примерно, с 11 воды, батареи холодные. У соседей также. Электрик якобы причины не знает.

[арпад]

Рэс проводит внеплановые работы. Отключены не только мы, в т.ч и таврия. К нашему дому претензий нет. Время работ продлевается до 15.00)))

[Klub_nichka]

Подскажите свет уже есть в доме?

[арпад]

Кто не был на собрании, повторяю - 2 декабря наш дом был на отключение РЭСом от света. Причина - неоплаченный штраф, допущенный прежним председателем, в сумме 10000,00 грн. На день отключения на счете не было даже этих денег. Еле "отвоевала" от отключения путем переговоров, обещаний, клятв, гарантийных писем. При этом, с нас в тарифе отопления 2015-2016 эти деньги собрали, но потратили на не целевые нужды.
Из-за отсутствия денег, написала письмо на рассрочку этой суммы в РЭС (смеялись правда с меня), обещали рассмотреть Ну как-то так.

ГЛАВНОЕ - ВО ВРЕМЯ ПЛАТИМ ВЗНОСЫ!!!!

[ЛСН]

Объясните пожалуйста, о каком штрафе идёт речь ! Платежи осуществляю вовремя, в полном объёме. А теперь должна заплатить штраф? Вернее я его заплатила , без своего ведома , а деньги потратили !!! Теперь снова я должна заплатить !!! И таких как я - много!!!И ЭТО НЕ СМЕШНО !!!

[ЛСН]

По поводу платежей : на сколько я знаю , мы платим за прожитый месяц , так может нам перейти на предоплату? ( естественно с согласия жильцов ). Это нам даст какой-то запас денежных средств !!! Переходить можно постепенно, кто может сейчас , кто не может летом ! Это как предложение , так как я не знаю всех тонкостей.

[Цаца.]

По поводу платежей : на сколько я знаю , мы платим за прожитый месяц , так может нам перейти на предоплату? ( естественно с согласия жильцов ). Это нам даст какой-то запас денежных средств !!! Переходить можно постепенно, кто может сейчас , кто не может летом ! Это как предложение , так как я не знаю всех тонкостей.

Кто согласится платить за соседа? Да и зачем? Вы видели какие долги по квартирам есть и как слабо с оплатой кв. платы?

[ЛСН]

Значит будем платить штрафы , накапливать долги ещё и за штрафы(и не факт что они будут оплачены, как мы это уже увидели), ругаться и ждать отключений . А некоторые при 100% оплате.

[ЛСН]

Скоро к нам присоединятся ещё секции , естественно будут и те кто вовремя не начнёт платить, все ляжет на наши плечи ? Или их долги будут относиться к ним?

[neva]

Как работать с должниками?

1. Беседа, убеждение.Призыв к сознательности и ответственности.
Если люди хотят платить, но в данный момент не могут, то возможно пойти им на встречу и составить договор о рассрочке платежа с указанием сумм и сроков погашения долга.
2. Письменная претензия с указанием суммы долга и сроков оплаты.
3. Исковое заявление в суд с начислением пени и штрафов + заявление-ходатайство о запрете отчуждать имущество (данную квартиру...).
4. Исполнительное производство. При неуплате долга налагается арест на банковские счета и на все движимое (это автомобили, на арестованном авто нельзя ездить) и недвижимое имущество (квартиры,дома...)должника + исполнительный сбор, который составляет 10% от суммы долга.
5. Неуплата задолженности влечет за собой принудительное взыскание задолженности через реализацию имущества должника....

[арпад]

Объясните пожалуйста, о каком штрафе идёт речь ! Платежи осуществляю вовремя, в полном объёме. А теперь должна заплатить штраф? Вернее я его заплатила , без своего ведома , а деньги потратили !!! Теперь снова я должна заплатить !!! И таких как я - много!!!И ЭТО НЕ СМЕШНО !!!

Этот штраф с нас уже собрали в отоплении 2015-2016. Но не перечислили эти деньги по целевому их назначению, а потратили эти средства не известно на что (акт ревизии, который зачитывался на собрании). Мы снова платить его НЕ БУДЕМ. Это к тому, что 02 декабря нам чуть не отключили свет за неуплату этих денег. Да и денег на тот день не было, чтобы их перечислить. Вот и имели проблемы в виде переговоров, просьб, гарантийных писем только чтобы свет не выключили. А вчера в РЭС пошли нам уступки и дали рассрочку на эту сумму на четыре месяца Из-за отсутствия денег надо выкручиваться как-то

[ЧПОК]

Скоро к нам присоединятся ещё секции , естественно будут и те кто вовремя не начнёт платить, все ляжет на наши плечи ? Или их долги будут относиться к ним?

Вы это серьёзно? Тогда нам бы от третьей секции избавиться - сплошные должники
Вопрос в другом - когда будет налажена типовая схема работы с должниками?
Предлагаю закрепить в уставе ОСМД:
1 . Просрочка платежа после 10 числа - собственник попадает в список должников. Все штрафы на дом делятся на должников из списка.
2 . Просрочка более 1 месяца - штраф 10 % и пеня 1% в день.
3. Просрочка 3 месяца - исковое обращение в суд о взыскании долга, пени и штрафа.

[Lepra]

в этой теме когда-то позитив будет?
Товарищи, подскажите, пожалуйста, вроде был адрес электронной почты, на который можно написать, чтобы узнать свою сумму к оплате за коммуналку и передать показания водомера? напишите в ЛС, пожалуйста, этот волшебный адрес!

[арпад]

Задолженность по квартирам на 14 декабря 2016 года


ОПЛАТА ВЗНОСОВ - до 10 числа текущего месяца за предыдущий!!!!!!

Долги ОСМД перед кредиторами