Новострой на Шота Руставели от "ОДЕССТРОЙ"

[Milena2123]

Ув. господа и дамы! Поделитесь, кто чем может, а именно информацией о данном объекте, о компании, которая строит и т.д. Ветку о новострое на Липы/Скворцова, 17/19, который сейчас Скворцова , 4а, изучила тщательно, но ничего нового не узнала, так как сама живу в этом же районе и весь процесс стройки и сдачи дома проходил на глазах... Объясню,чего взгляд упал на данный объект: 1)жить нам есть где, и то, что дом не сдадут к заявленному сроку (2012 год), нас не пугает; 2)непосредственная близость к дому, где живем сейчас; 3)неплохая квадратура и планировка квартир( присмотрели 2-комн. на 65 кв.м. -т.е. то, на что хватает денег);4) на данный момент нам сказали цену-5 500 грн/кв.м. (это не 900 -1 000 и больше у.е. в уже сданных или убитых хрущах,и не 850 у.е в "7 небе" у черта на куличках)Подскажите, кто уже купил метры в этом новострое -какая цена минимальная, т.к. я понимаю, что если платить сразу 100% стоимости, то надо поторговаться в свою сторону... Да и вообще интересует все-все-все! Заранее большое спасибо!

[sarumyn]

Если бы еще за лоджии не заплатили 1-1 то было бы прекрасно, делали бы вообще без окон по 0.5 от метра как стикон...

[paveLL]

Можно уже, на этапе строительства, утеплять квартиру снаружи на свое усмотрение??? Или все-таки принимать, что есть, а потом утеплить изнутри? Поделитесь опытом, как правильно поступить, пока не поздно.

Утеплять нужно снаружи. Именно так делают строители. В противном случае, как минимум, будет "потеть" Ваша стена. По данной ссылке можете почитать на эту тему простым языком http://postroj-sam.ru/steny-doma/pravilnoe-uteplenie-sten-doma-snaruzhi-svoimi-rukami.html

[Ягодк0]

а разве не все балконы утепляют снаружи сразу????это что надо отдельно договариваться?

[paveLL]

а разве не все балконы утепляют снаружи сразу????это что надо отдельно договариваться?

К сожалению, утепляют только стены. Насчет балконов нужно договариваться отдельно.

[Ягодк0]

К сожалению, утепляют только стены. Насчет балконов нужно договариваться отдельно.

А каким образом нужно договариваться?со стройкомпанию непосредственно или уже на месте с прорабом?

[paveLL]

А каким образом нужно договариваться?со стройкомпанию непосредственно или уже на месте с прорабом?

на месте с бригадиром (руководителем бригады облицовщиков), Евгением.

[Canada]

А каким образом нужно договариваться?со стройкомпанию непосредственно или уже на месте с прорабом?

Весело конечно нас поимели: деньги за балкон взяли по коэффициенту 1, как за квартиру, а получается что балкон надо доводить до ума самим. Одесстрой рулит!
Если балкон делится на 2 квартиры, надо искать соседа и утеплять вместе? Нет слов.

[sarumyn]

Я в ютубе с одним спорил дизайнером он из России оказывается у них до сих пор открытый балкон 0.3 ,а лоджия 0.5 , а у нас балкон 0.5 не остекленный ,а лоджия остекленная 1-1 ,это не так давно приняли ...Но большинство норм застройщиков делают или открытые балконы или вообще без них что куда правильнее...А утеплять вы можете ,конкретно свой участок смысл соседом договариваться...

[андрей951]

Я в ютубе с одним спорил дизайнером он из России оказывается у них до сих пор открытый балкон 0.3 ,а лоджия 0.5 , а у нас балкон 0.5 не остекленный ,а лоджия остекленная 1-1 ,это не так давно приняли ...Но большинство норм застройщиков делают или открытые балконы или вообще без них что куда правильнее...А утеплять вы можете ,конкретно свой участок смысл соседом договариваться...

и у нас до сих пор балкон 0,3 а лоджия 0,5 . стекленный балкон 0,8 , стекленная лоджия 1 к1. про утепление ничего не сказано в дбн

[sarumyn]

и у нас до сих пор балкон 0,3 а лоджия 0,5 . стекленный балкон 0,8 , стекленная лоджия 1 к1. про утепление ничего не сказано в дбн

У меня квартира 51.5 вместе с лоджией и там расчет 1-1 за каждый метр ,какие 0.8))))и с 2016 вроде это все поменялось.

[sarumyn]

У нас то как раз лоджия ,которая ничем от застекленного балкона не отличается кроме как 1-1, а утепление это личное дело каждого не про это речь ,да и все знали что за лоджию берут 1-1 ,но многие меняют окна ,вот это " по одесски"))))))

[vova_ltd]

У меня квартира 51.5 вместе с лоджией и там расчет 1-1 за каждый метр ,какие 0.8))))и с 2016 вроде это все поменялось.

у вас она застеклена, по этому 1=1, если бы она была не застеклена то было бы 0,5. , вы путаете понятия балкон и лоджия,
к примеру в компании "Будова" в основном идут балконы, их считают по 0,3......, даже сейчас!
если бы там было у вас просто ограждение с металла это был бы балкон, а так у вас там кладка с газобетона.....

[андрей951]

у вас она застеклена, по этому 1=1, если бы она была не застеклена то было бы 0,5. , вы путаете понятия балкон и лоджия,
к примеру в компании "Будова" в основном идут балконы, их считают по 0,3......, даже сейчас!
если бы там было у вас просто ограждение с металла это был бы балкон, а так у вас там кладка с газобетона.....

спасибо что помогли. ато некоторые не хотят или не могут понимать очевидное)))

[chiksik]

Весело конечно нас поимели: деньги за балкон взяли по коэффициенту 1, как за квартиру, а получается что балкон надо доводить до ума самим. Одесстрой рулит!
Если балкон делится на 2 квартиры, надо искать соседа и утеплять вместе? Нет слов.

Да и договариваться надо с Юрой который на нашем доме уже столько денег отмыл,что хватит построить наверное такой же. Поэтому и сдача затягивается.Хорошо устроился пацан ,строит невинную рожу а деньги тянет и тянет.Сколько стройматериалов продал,в скольких квартирах делали ремонт рабочие Одесстроя а деньги Юрик себе в карман дожил!!!!!!!!

[paveLL]

Да и договариваться надо с Юрой который на нашем доме уже столько денег отмыл,что хватит построить наверное такой же. Поэтому и сдача затягивается.Хорошо устроился пацан ,строит невинную рожу а деньги тянет и тянет.Сколько стройматериалов продал,в скольких квартирах делали ремонт рабочие Одесстроя а деньги Юрик себе в карман дожил!!!!!!!!

Не могу с Вами согласиться. В моем случае Юра наотрез отказался от любых контактов по поводу утепления балконов, все общение было только с бригадиром облицовщиков.

[Canada]

Не могу с Вами согласиться. В моем случае Юра наотрез отказался от любых контактов по поводу утепления балконов, все общение было только с бригадиром облицовщиков.

А нам в понедельник Юра сказал, что уже поздно утеплять балкон, надо было раньше договариваться, облицовщики уже не работают...

[Ягодк0]

и нам сказали,что уже поздно утеплять балкон((((

[paveLL]

А нам в понедельник Юра сказал, что уже поздно утеплять балкон, надо было раньше договариваться, облицовщики уже не работают...

Договариваться об утеплении с бригадой отделочников можно было до начала работ. Там, где уже работы по отделке закончились, нужно искать другие варианты для утепления... очевидно более дорогие

[100окий]

Стройка кипит! Одесстрой в таких темпах никогда не работал. Они сами от себя наверное в шоке

[100окий]

деньги Юрик себе в карман дожил!!!!!!!!

А у вас ничего не изменилось, повсюду воры мерещатся. Может к экстрасенсу обратитесь, он скажет где ваши деньги. Или вы за руку поймали?
А если за руку не ловили, то и нечего......