Вложение 10142113
Герой вашего поста
Тыц
Лицо интеллектуала прилагается.
|
Вложение 10142113
Герой вашего поста
Тыц
Лицо интеллектуала прилагается.
Последний раз редактировалось Одиночка; 04.08.2015 в 15:24.
За порчу понятно, но почему Вы считаете, что человек, кот снимает у Вас комнату не имеет право приводить и оставлять ночевать кого ему хочется? О том, что его собираются навестить гости Вас предупреждать не обязаны и права доступа в комнату, кот он снимает, без его ведома в соответствии с Гражданским кодексом Украины Вы не имеете право!
Последний раз редактировалось П_лин@; 12.08.2015 в 14:15.
Руки - визитная карточка девушки!
(Коко Шанель)
Так можно привести ночевать 15 китайских друзей, возможно и каждую ночь.
При сдаче обговаривается, кто будет жить, прописывается в договоре, так же обговариваются возможные гости. Но если у квартирантов частенько остаются люди на ночь, а тем более постоянные гульки, надо квартирантов менять.
-//-
Тот кто постоянно проживать будет прописывается, но те кто временно оставаться нет! Снял человек квартиру, платит за нее денег, отчитываться о том с кем он хочет ночевать сегодня, завтра, после завтра, не обязан! Хотите сказать, если у человека поменялся круг общений, ему нужно вносить изменения к договору аренды?
Снял квартиру, имеет право справить в ней ДР, свадьбу, пригласить ночевать 15 китайцев, хозяева не имеют право без предупреждения арендатора посещать квартиру, за исключением прописанных определенных дат в договоре аренды (ГК Украины)!
Арендодателю скорей всего необходимо требовать расторжения договора по объективным причинам!
Руки - визитная карточка девушки!
(Коко Шанель)
Это вы как квартиросьемшик говорите, а я как хозяин арендодатель сразу обговариваю эти ньюансы, что проживает только то и тот, может к нему в гости приехать родители на пару дней, если что не согласны, я в аренде откажу.
Многие считают, раз они платят деньги за аренду. можно делать все что хочешь, а потом не понимают почему им отказывают в этой аренде.
Мои квартиранты предупредили меня сразу, что могут приезжать родители.
Так можно сдать квартиру семейной паре, а в итоге будут жить еще их друзья и постоянные гульки ночевки? Нет, такие квартиранты идут лесом.
Последний раз редактировалось Son'ka; 13.08.2015 в 11:20.
-//-
Постоянные ночные гульки - не обязательно следствие приезда родителей/друзей. Обговаривать надо запрет гулек, а не запрет приезда гостей.
А ночные гульки и без гостей могут быть, равно как и убитая квартира. Сужу по своим соседям.
Это Вы себе сами так придумали.
Если у меня снимает квартиру семья, то это не значит что с ней может поселиться еще одна или две семьи, чтоб экономнее было.
Любой арендодатель спрашивает - сколько человек будет жить? Это указывается и в договоре. И отказывает если кол-во его не устраивает.
Чем больше народа, тем больше амортизация.
-Вы кто? -Добрая фея! -А почему с топором?! -Настроение что-то не очень...
Поддерживаю. Аналогично и с животными, если при вселении не сказали что с ними живет собака, а потом выясняется что ее скрывали, то арендодатель вправе отказать в сьеме жилья. Моя знакомая снимала квартиру, от хозяйки прятала собаку, когда хозяйка приходила с оплатой. собаку выводили гулять, но тайное всегда становится явным, и собаку и ее владелицу выселили раньше срока, не вернув залог за не соблюдение условий договора, правда там еще были гулянки и музыка по ночам, так что не надо себе придумывать, что заплатив за квартиру. вы будете делать что хотите.
-//-
я тоже считаю, что если я плачу деньги за квартиру, значит она в каком-то смысле моя, поэтому в разумных пределах могут и гости приехать на море отдыхать, а это как правило не 1-2 дня, и можно посиделки устраивать.
квартиранты снимают жилье для жизни, а не для того, чтобы вещи там лежали, а в жизни случается все. еще раз оговорю, во всем должна быть золотая середина и со стороны квартиранта и со стороны арендодателя
Одно дело,когда на матрасе спит один человек по договору,а матрасы,обычно рассчитаны на определенный вес,и другое, когда на нем спят поперек четыре человека.
...Эх.....если уж мечтать,то НИ В ЧЕМ себе не отказывать......)))
Интересно, а к вам в гости не приезжают друзья, знакомые? Вы праздников не отмечает? Квартиранты, что не люди? Или они должны только вкалывать на работе и спать, чтоб вам деньги платить зпюа кв?) смешные вы...)
...Эх.....если уж мечтать,то НИ В ЧЕМ себе не отказывать......)))
Гости одно.
Проживание - другое.
Не надо путать мягкое с теплым.
Даже представить себе не могу, чтоб в снятой мной квартире мне указывали можно ли мне принять родителей или друзей.
Но!
Если это действительно гости.
А если меня, как арендодателя обманывают и вместо троих проживает 5-6-7-8 чел- это другое пальто..
И другая цена( если она вообще мне нужна) и другая нагрузка на технику в квартире и другая нагрузка на соседей!
Последний раз редактировалось pupsa; 15.08.2015 в 12:26.
"Между 34 и 35 годами я прожила 10 прекрасных лет"
Предупреждение!
Семья Ивановых аферисты!!а именно, Иванов Алексей и Иванова Валентина снимают жилплощадь, входят в доверие, и не платят за квартиру месяцами, ссылаясь на всякие лже причины, типа задолженности зарплаты, отказ банка выдачи денег, при этом кормят завтраками, давят на жалость, прикрываясь малолетним ребенком , в конце концов денег не дают и веселятся не хотят, так же квартиру оставляют в полной грязи, протянули 7 месяцев и в конце подали в налоговую.. Пока что их выселили но остались они должны крупную сумму денег.
Именно по этой причине многие не берут жильцов с маленькими детьми и беженцев.
Оставаться человеком - это прекрасно, но всему же должен быть предел!
У меня была подобная ситуация, правда, с посуточниками. Ну так я просто приходила в квартиру, садилась в кресло и говорила, что никуда отсюда не уйду, пока деньги не получу. Ждать пришлось один раз часов 5, пока они бегали по городу в поисках денег, но зато я не осталась обманутой.
Сас Ольга Станиславовна, 1984 г.р, паспорт КК 66673, прописка Днепропетровская дор. д. 111 , кв. 74. Снимала у нас квартиру 5 месяцев, каждый месяц были проблемы с своевременной оплатой , предупредили за месяц о выселении, на что получали ответ выселять не буду или через адвоката, на следующий день муж поехал с моей сестрой навестить эту даму и предупредить лично о выселении. В квартире был такой срач , что пришлось делать ремонт.Квартирантка не появилась в день выселения, вывезла вещи заблаговременно, оставила везде включенным свет , и кучу мусора, дабы напакостить на дно унитаза бросила камешки, а на кухне стену залила подсолнечным маслом. Ключи естественно не вернула.Благо была залоговая сумма , котороя компенсировала расходы на электроэнергию и смену замков. А еще эта девушка мастер татуировок , мне страшно подумать если в таком состоянии осталась квартира , то в каком состоянии у нее рабочий инструмент. Будьте осторожны.
Вот такой кухня была до сдачи в аренду данной особе , а через 5 месяцев залила стенку маслом подсолнечным и перекрасила в розовый цвет без разрешения
Последний раз редактировалось Vostochnaya; 30.09.2015 в 11:33.
люблю своих мужчин!
спасибо, знаем где она работает, приезжали периодически выбивали оплату за квартиру.Честно, хотела приехать к ней на работу , вылить ей остатки масла на голову и камешки забытые в унитазе подарить на память. НО не хочу наживать врагов, у меня маленький ребенок. Просто блин, ну не получается снимать квартиру и содержать в надлежащем виде, так и скажи,всегда можно найти компромис. Дала на выселение месяц, а не 14 дней как по договору. А человек поступил как свинья.
По поводу милиции, сомневаюсь что они мне помогут , договор то заключался не нотариально.
P.s. слава Богу что хоть так все закончилось, а могла бы и воду оставить включенной,соседей залить и пожар устроить....
Последний раз редактировалось Vostochnaya; 30.09.2015 в 11:52.
люблю своих мужчин!
Социальные закладки