обмен земли на дом. стоит ли?

[Pheobe]

ситуация такая, есть 1га земли. строительная компания предлагает "Выгодный обмен". Мы им землю, они нам строят дом (на другом участке земли). Стоит ли соглашаться, и выгоден ли такой обмен?Как не прогадать?
Кто то сталкивался с подобной ситуацией?

[Ники]

То,что для строителей это выгодно –понятно!
Для начала вам надо узнать рыночную стоимость участков (вашего и предлагаемого),среднюю стоимость постройки дома( если бы вы сами строили) с пакетом документов (начало строительства и ввод в эксплуатацию) И увидите сами свою выгоду

[blackd]

ситуация такая, есть 1га земли. строительная компания предлагает "Выгодный обмен". Мы им землю, они нам строят дом (на другом участке земли). Стоит ли соглашаться, и выгоден ли такой обмен?Как не прогадать?
Кто то сталкивался с подобной ситуацией?

а какое целевое назначение земли, указанное в документах?
под строительство или под сельхоз нужды?

[Pheobe]

а какое целевое назначение земли, указанное в документах?
под строительство или под сельхоз нужды?

1га земли имеет с/х назначение.
дом предлагают построить на нашем участке земли. т.е. 1га = построенному дому

[blackd]

1га земли имеет с/х назначение.
дом предлагают построить на нашем участке земли. т.е. 1га = построенному дому

т.е. другой участок земли, на котором построят дом, тоже ваш и его целевое назначение тоже с/х?

[Pheobe]

т.е. другой участок земли, на котором построят дом, тоже ваш и его целевое назначение тоже с/х?

нет, другой участок предназначен для ведения садоводства, то есть там, по закону можно построить двухэтажный дом. а если надо и трех этажный если строить массандру и считать его за этаж.

[ВВК_]

никогда не соглашайтесь сразу.
Помните о классике:
"Люди, покупайте землю ее больше не делают" Марк Твен.
Оценить нужно участок, хоть примерно, а еще лучше привлечь к переговорам профессионала

[Ur]

нет, другой участок предназначен для ведения садоводства, то есть там, по закону можно построить двухэтажный дом. а если надо и трех этажный если строить массандру и считать его за этаж.

В Украине можно? Интересный закон. Можно линк?

[ПрЫнц Мальтийский]

Я тоже слышал что можно, можно еще и бельэтаж пристроить и назвать его подвалом, и будет тебе двух этажный дом с подвалом и манссардой, а в реалии 4-этажный... я смотрел программу по телеку, так там рассказывали про все эти штуки, и как обходят закон. Программа была не от риэлторов, а информационно-аналитическая, которая осуждала наше законодательство.