А возможно еще в Одесской области купить дачу за 1000у.е.?
| ||
Тема: Покупка Дачи
Покупка Дачи
А возможно еще в Одесской области купить дачу за 1000у.е.?
Можно и дешевле. Смотря где покупать. Есть места где и просто брошенные дома стоят. Не совсем правильная постановка вопроса.
имеется ввиду участок, с нормальной транспортной развязкой, затраты на приобретение которого составят неболее 1000$. С документами какими-то (чтоб потом необъявился хозяин и несказал: а у меня госакт и все в пролете....). Просто заброшенный неподходит....
опять некорректная постановка вопроса. Укажите примерный район где хотите купить. За 200 км от Одессы тоже нормальные транспортные развязки. Там купите?
в радиусе 50км от Одессы, зависит от варианта...))), если по киевской трассе можно и 100. Кроме Христиновки.
в радиусе 50 км километров готовьте раз так в 12 большеСообщение от ОльгаG
по теме если найдете что то до 1000 куплю тоже
довольно много объявлений, пока не позвонишь..., в результате просто замануха...
ОльгаGимеется ввиду участок, с нормальной транспортной развязкой, затраты на приобретение которого составят неболее 1000$. С документами какими-то (чтоб потом необъявился хозяин и несказал: а у меня госакт и все в пролете....). Просто заброшенный неподходит....
За 1000 у.е. та еще с документами , это просто из раздела фантастики.
Разве что заколоченную хату где нибудь в Кодымском или Савранском районе и то врядли там будут нормальные документы , просто обычное землепользование без госакта .Потому что если люди и приватизировали свою хату , то явно они ее за 1000 у.е. продавать не будут .
Вон в Татарбунарском районе а это 150-170 км. от Одессы хаты без документов 2000-4000 у.е.
так за хату никто и не говорит...., участок просто. довольно реально, тока куда несунусь, опаздываю пока...
участок скорее всего реально, где нить на Тилигуле.
за 1м2 иль как? 50км от Одессы и чтоб транспортная развязка была, не это нереальноА возможно еще в Одесской области купить дачу за 1000у.е.?
Можно , но только надо очень сильно попотеть и хорошо попотеть.
С документами , а именно с Госактом там голый участок 6 соток от 3000 у.е. , риелторы загоняют по 8000 у.е. .
Но есть вариант , что можно взять и за 1000 у.е.
Там во времена когда Горбачев сказал каждому советскому гражданину по 6 соток ,в конце 80 годов участки раздавались разным рабочим фабрик и заводов Одессы , и многие из получивших , один раз туда съездив по "очень-очень хорошей" дороге , поклялись больше туда не возвращаться.
Вот сейчас эти люди реальные пенсионеры с реальными материальными проблемами , и такой дедушка , бабушка с радостью и за 500 долларов продадут Вам свой участок , про существования которого они вспомнят только после вашего визита с предложением продать участок.
Дальше дело техники , приватизируете и наслаждаетесь дачей .
у меня на Тилигуле два участка по 6 соток, думал продавать, передумал, старый дом снесу, построю тусовочный местяк, буду приваты устраивать
2.5 года назад купил за 600 баксов дачку на телегуле.
с удовольствием купил бі еще ... если б нашел чета до 2 штук.
хотя там тоже помойму поднимается все.
а на счет того что народ небыл неразу а потом продал - фигущки. ушліе председатели товариществ дачных что делают- собирается типа "собрание" на котором выносится решение , тем кто не платил 10 (5 , 2 ) лет взносы - исключить из товарищества, с передачей участков заинтересованным. потом они опять же фиктивным решением передаются заинтересованным лицам. Цены при такой схеме на треть где-то дешевле.
пока на Тилигул не сделают дорогу ездить туды тяжко.
после съезда с николаевской трассы начинается полная *****
как только починят эту дорогу участки там взлетят раз эдак в пять в цене, а если товарищество заасфальтировало свои дороги, участки там будут стоить ещё дороже
разница в том, что если этот заброшенный участок успели приватизировать..., то решение собрания побоку (человек приходит с госактом и все в пролете), регистрировать эти госакты стали относительно недавно (в области), поэтому проверить нереально, если не обращатся непосредственно к людям, которым выделялись эти участки.....
Последний раз редактировалось ОльгаG; 10.01.2008 в 17:02.
Не имеют право ушлые председатели садовых товариществ , только имея решение суда на руках о передачи дачного участка от садовода который не платит взносы и не обрабатывает участок , следующему садоводу согласно очереди.
А вот эти липовые решение общего собрания , что штампуют председатели в погоне за наживой , скорее кидок потенциального покупателя такого участка.
Которой может и открыться , с появлением внучки , внука или еще какого то наследника ведь у нас землепользование т.е. владение не приватизированным участком передается по наследству .
Т.е. что может быть , допустим есть участок А. он не обрабатывается , взносы по нему не платят , ушлый председатель передает его за денежку .Через год всплывает наследник Вася из Конотопа и подает в суд , где в иске пишет : Что его бабка Марфа 1930 года рождения , получила этот участок от профсоюза Завода обиженных рабочих ( ЗОР) в 1985 году , но в 1993 году занемогла и хворала ( документы он предоставит ) вследствии чего не могла обрабатывать участок , все думала выздоровеет и займется участком , все деньги уходили на лекарства , взносы не было из чего оплачивать , вот думала поправиться и оплатит .
Но в 2006 году баба Марфа помирает , внук Вася согласно ст.1261 , 1266 ГК( Гражданского кодекса) Украины является единственным наследником имущества бабы Марфы , в том числе земельного участка согласно ст. 1225 ГК Украины , что был закреплен за нею согласно решения профсоюза ЗОР .
В свою очередь он не может вступить в права землепользования , по причине того , что руководство Садового товарищества нарушив ст. 140 , 141 , 143 , 144 , 148 , 149 Земельного кодекса Украины
Вкратце о чем там : не увидомив пользователя , его наследников , без решения суда , самовольно передали участок другим лицам.
И внук Вася согласно ст. 152 , 153 ЗК Украины требует вернуть ему участок бабушки и наказать должностных лица садового товарищества согласно ст. 364 , 365 , 366 Уголовного кодекса Украины.
И все ушлые председатели конечно откупятся , а вот новым хозяевам участка прийдеться хорошо попотеть , дабы сохранить за собой участок.
Девушка проверяется элементарно если госакт на этот участок или нету , все нормальные госакты зарегистрированы и регистрируют их с самого начала появления .
Проверяется очень просто начиная от местной РДА смотриться нет ли распоряжений главы РДА по данному участку , которые проходили РДА , либо местные земресурсы там аналогичная ситуация , есть вариант когда не надо не каких связей для проверки ,просто начать приватизировать , если есть еще один госакт , ваша приватизация этого участка на начальном этапе не пройдет базу данных
Не знаю, не знаю...На Тилигуле сейчас сотка порядка 1000 у.е.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки