Одесса: 4°С (вода 9°С)
Киев: 1°С
Львов: 6°С

Тема: Покупка Дачи

Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 57
  1. Вверх #1
    Посетитель Аватар для ОльгаG
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    282
    Репутация
    36

    Question Покупка Дачи

    А возможно еще в Одесской области купить дачу за 1000у.е.?


  2. Вверх #2
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    403
    Репутация
    93
    Можно и дешевле. Смотря где покупать. Есть места где и просто брошенные дома стоят. Не совсем правильная постановка вопроса.

  3. Вверх #3
    Посетитель Аватар для ОльгаG
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    282
    Репутация
    36
    имеется ввиду участок, с нормальной транспортной развязкой, затраты на приобретение которого составят неболее 1000$. С документами какими-то (чтоб потом необъявился хозяин и несказал: а у меня госакт и все в пролете....). Просто заброшенный неподходит....

  4. Вверх #4
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    403
    Репутация
    93
    опять некорректная постановка вопроса. Укажите примерный район где хотите купить. За 200 км от Одессы тоже нормальные транспортные развязки. Там купите?

  5. Вверх #5
    Посетитель Аватар для ОльгаG
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    282
    Репутация
    36
    в радиусе 50км от Одессы, зависит от варианта...))), если по киевской трассе можно и 100. Кроме Христиновки.

  6. Вверх #6
    Небесная Летающая Барбацуцка Аватар для Sky Angel
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,094
    Репутация
    121
    Цитата Сообщение от ОльгаG Посмотреть сообщение
    в радиусе 50км от Одессы, зависит от варианта...))), если по киевской трассе можно и 100. Кроме Христиновки.
    в радиусе 50 км километров готовьте раз так в 12 больше

  7. Вверх #7
    Небесная Летающая Барбацуцка Аватар для Sky Angel
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,094
    Репутация
    121
    по теме если найдете что то до 1000 куплю тоже

  8. Вверх #8
    Посетитель Аватар для ОльгаG
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    282
    Репутация
    36
    довольно много объявлений, пока не позвонишь..., в результате просто замануха...

  9. Вверх #9
    местечковый историк Аватар для Братчик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Бандерштаг
    Возраст
    33
    Сообщений
    5,139
    Репутация
    876
    Цитата Сообщение от ОльгаG Посмотреть сообщение
    имеется ввиду участок, с нормальной транспортной развязкой, затраты на приобретение которого составят неболее 1000$. С документами какими-то (чтоб потом необъявился хозяин и несказал: а у меня госакт и все в пролете....). Просто заброшенный неподходит....
    ОльгаG

    За 1000 у.е. та еще с документами , это просто из раздела фантастики.
    Разве что заколоченную хату где нибудь в Кодымском или Савранском районе и то врядли там будут нормальные документы , просто обычное землепользование без госакта .Потому что если люди и приватизировали свою хату , то явно они ее за 1000 у.е. продавать не будут .
    Вон в Татарбунарском районе а это 150-170 км. от Одессы хаты без документов 2000-4000 у.е.

  10. Вверх #10
    Посетитель Аватар для ОльгаG
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    282
    Репутация
    36
    так за хату никто и не говорит...., участок просто. довольно реально, тока куда несунусь, опаздываю пока...

  11. Вверх #11
    участок скорее всего реально, где нить на Тилигуле.

  12. Вверх #12
    На метле
    Аватар для Ведьмочка
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    16,145
    Репутация
    6333
    Записей в дневнике
    28
    Цитата Сообщение от ОльгаG Посмотреть сообщение
    А возможно еще в Одесской области купить дачу за 1000у.е.?
    за 1м2 иль как? 50км от Одессы и чтоб транспортная развязка была, не это нереально

  13. Вверх #13
    местечковый историк Аватар для Братчик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Бандерштаг
    Возраст
    33
    Сообщений
    5,139
    Репутация
    876
    Цитата Сообщение от Aleksey The Greek Посмотреть сообщение
    участок скорее всего реально, где нить на Тилигуле.
    Можно , но только надо очень сильно попотеть и хорошо попотеть.
    С документами , а именно с Госактом там голый участок 6 соток от 3000 у.е. , риелторы загоняют по 8000 у.е. .
    Но есть вариант , что можно взять и за 1000 у.е.
    Там во времена когда Горбачев сказал каждому советскому гражданину по 6 соток ,в конце 80 годов участки раздавались разным рабочим фабрик и заводов Одессы , и многие из получивших , один раз туда съездив по "очень-очень хорошей" дороге , поклялись больше туда не возвращаться.
    Вот сейчас эти люди реальные пенсионеры с реальными материальными проблемами , и такой дедушка , бабушка с радостью и за 500 долларов продадут Вам свой участок , про существования которого они вспомнят только после вашего визита с предложением продать участок.
    Дальше дело техники , приватизируете и наслаждаетесь дачей .

  14. Вверх #14
    у меня на Тилигуле два участка по 6 соток, думал продавать, передумал, старый дом снесу, построю тусовочный местяк, буду приваты устраивать

  15. Вверх #15
    Частый гость
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Odessa
    Сообщений
    543
    Репутация
    74
    2.5 года назад купил за 600 баксов дачку на телегуле.

    с удовольствием купил бі еще ... если б нашел чета до 2 штук.

    хотя там тоже помойму поднимается все.


    а на счет того что народ небыл неразу а потом продал - фигущки. ушліе председатели товариществ дачных что делают- собирается типа "собрание" на котором выносится решение , тем кто не платил 10 (5 , 2 ) лет взносы - исключить из товарищества, с передачей участков заинтересованным. потом они опять же фиктивным решением передаются заинтересованным лицам. Цены при такой схеме на треть где-то дешевле.

  16. Вверх #16
    пока на Тилигул не сделают дорогу ездить туды тяжко.
    после съезда с николаевской трассы начинается полная *****

    как только починят эту дорогу участки там взлетят раз эдак в пять в цене, а если товарищество заасфальтировало свои дороги, участки там будут стоить ещё дороже

  17. Вверх #17
    Посетитель Аватар для ОльгаG
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    282
    Репутация
    36
    разница в том, что если этот заброшенный участок успели приватизировать..., то решение собрания побоку (человек приходит с госактом и все в пролете), регистрировать эти госакты стали относительно недавно (в области), поэтому проверить нереально, если не обращатся непосредственно к людям, которым выделялись эти участки.....
    Последний раз редактировалось ОльгаG; 10.01.2008 в 18:02.

  18. Вверх #18
    местечковый историк Аватар для Братчик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Бандерштаг
    Возраст
    33
    Сообщений
    5,139
    Репутация
    876
    Цитата Сообщение от ubn Посмотреть сообщение


    а на счет того что народ небыл неразу а потом продал - фигущки. ушліе председатели товариществ дачных что делают- собирается типа "собрание" на котором выносится решение , тем кто не платил 10 (5 , 2 ) лет взносы - исключить из товарищества, с передачей участков заинтересованным. потом они опять же фиктивным решением передаются заинтересованным лицам. Цены при такой схеме на треть где-то дешевле.
    Не имеют право ушлые председатели садовых товариществ , только имея решение суда на руках о передачи дачного участка от садовода который не платит взносы и не обрабатывает участок , следующему садоводу согласно очереди.
    А вот эти липовые решение общего собрания , что штампуют председатели в погоне за наживой , скорее кидок потенциального покупателя такого участка.
    Которой может и открыться , с появлением внучки , внука или еще какого то наследника ведь у нас землепользование т.е. владение не приватизированным участком передается по наследству .
    Т.е. что может быть , допустим есть участок А. он не обрабатывается , взносы по нему не платят , ушлый председатель передает его за денежку .Через год всплывает наследник Вася из Конотопа и подает в суд , где в иске пишет : Что его бабка Марфа 1930 года рождения , получила этот участок от профсоюза Завода обиженных рабочих ( ЗОР) в 1985 году , но в 1993 году занемогла и хворала ( документы он предоставит ) вследствии чего не могла обрабатывать участок , все думала выздоровеет и займется участком , все деньги уходили на лекарства , взносы не было из чего оплачивать , вот думала поправиться и оплатит .
    Но в 2006 году баба Марфа помирает , внук Вася согласно ст.1261 , 1266 ГК( Гражданского кодекса) Украины является единственным наследником имущества бабы Марфы , в том числе земельного участка согласно ст. 1225 ГК Украины , что был закреплен за нею согласно решения профсоюза ЗОР .
    В свою очередь он не может вступить в права землепользования , по причине того , что руководство Садового товарищества нарушив ст. 140 , 141 , 143 , 144 , 148 , 149 Земельного кодекса Украины
    Вкратце о чем там : не увидомив пользователя , его наследников , без решения суда , самовольно передали участок другим лицам.
    И внук Вася согласно ст. 152 , 153 ЗК Украины требует вернуть ему участок бабушки и наказать должностных лица садового товарищества согласно ст. 364 , 365 , 366 Уголовного кодекса Украины.
    И все ушлые председатели конечно откупятся , а вот новым хозяевам участка прийдеться хорошо попотеть , дабы сохранить за собой участок.

  19. Вверх #19
    местечковый историк Аватар для Братчик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Бандерштаг
    Возраст
    33
    Сообщений
    5,139
    Репутация
    876
    Цитата Сообщение от ОльгаG Посмотреть сообщение
    разница в том, что если этот заброшенный участок успели приватизировать..., то решение собрания побоку (человек приходит с госактом и все в пролете), регистрировать эти госакты стали относительно недавно (в области), поэтому проверить нереально, если не обращатся непосредственно к людям, которым выделялись эти участки.....
    Девушка проверяется элементарно если госакт на этот участок или нету , все нормальные госакты зарегистрированы и регистрируют их с самого начала появления .
    Проверяется очень просто начиная от местной РДА смотриться нет ли распоряжений главы РДА по данному участку , которые проходили РДА , либо местные земресурсы там аналогичная ситуация , есть вариант когда не надо не каких связей для проверки ,просто начать приватизировать , если есть еще один госакт , ваша приватизация этого участка на начальном этапе не пройдет базу данных

  20. Вверх #20
    Частый гость Аватар для ALISA 1
    Пол
    Женский
    Возраст
    39
    Сообщений
    731
    Репутация
    459
    Цитата Сообщение от Aleksey The Greek Посмотреть сообщение
    участок скорее всего реально, где нить на Тилигуле.
    Не знаю, не знаю...На Тилигуле сейчас сотка порядка 1000 у.е.


Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения