Одесса: -1°С (вода 3°С)
Киев: -7°С
Львов: -6°С

Тема: Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

Ответить в теме
Страница 882 из 882 ПерваяПервая ... 382 782 832 872 880 881 882
Показано с 17,621 по 17,624 из 17624
  1. Вверх #1
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Фан зона "Радио 1000 холмов"
    Сообщений
    11,526
    Репутация
    2943
    Записей в дневнике
    2

    По умолчанию Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

    Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
    Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
    ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
    Большое спасибо :
    Chemik и скрытику.
    и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
    ----------------------------------------------------------------------
    Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?
    Последний раз редактировалось audit_n; 22.10.2013 в 11:08.

  2. Вверх #17621
    Частый гость Аватар для Unic0rn
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    704
    Репутация
    62
    Подскажите пожалуйста такую информацию, вступил в наследство, и теперь за него надо заплатить 6,5%. К кому необходимо идти, чтобы их оплатить, и как можно сделать это оперативно, чтобы не стоять в очередях?


  3. Вверх #17622
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    47
    Сообщений
    77
    Репутация
    44
    В налоговую инспекцию. Только в какую именно, а это по месту (нахождения имущества, открытия наследственного дела, регистрации наследника и т.д.) уточните у нотариуса, который Вам выдал свидетельство про право на наследство. Сумму можно разбить на столько выплат, сколько месяцев осталось до конца года. Нотариус Вам скажет сумму, а реквизиты уплаты Вам дадут в налоговой. А выбор банка за Вами. Можно и ОН-лайн в личном кабинете Вашего банка.

  4. Вверх #17623
    Цитата Сообщение от Sparkly Посмотреть сообщение
    Подскажите чайнику (т.е. мне) зачем нанимать юриста при сделках, а не ограничиться нотариусом? Что дополнительное делает юрист?
    Есть смысл нанимать юриста только при покупке ? Или при продаже тоже есть риски для продавца и нужен юрист?
    Юрист оценивает перед покупкой дальнейшие риски по квартире и помогает их избежать. С юристом риск купить проблемную квартиру минимален. Нотариус подтверждает сделку на данный момент времени. Нотариусу главное, чтобы все документы которые нужны для сделки были в наличии и чтобы на данный момент всё было правильно. Нотариус не скажет, что тут может возникнуть спорный момент после покупки по квартире. Он просто оформит сделку, а дальше если уже такой момент возникнет разбираться будете через суд. Вот ссылка подробно всё описано что и зачем и кто такой риэлтор

    [mod]
    Юрист больше нужен при покупке. Тут основные риски и большие деньги покупателя замешаны. Покупатель рискует деньгами больше, чем продавец. При продаже квартиры юрист поможет не быть обманутым теми же риэлторами или покупателями. Тоже есть риски в виде оплаты, условий сделки и прочих моментов. Могут просто быть не выгодными условия сделки, и вы потеряете больше, чем стоил юрист. Так что пользоваться или нет решать вам, но в любом случае юрист будет полезен, потому что с ним проблем не будет точно, а самостоятельно, если вы никогда подобным не занимались, то возможно. Но если чувствуете силы, то можно продать и самостоятельно.
    Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 21.02.2018 в 09:10.

  5. Вверх #17624
    Цитата Сообщение от СтасюлЯ Посмотреть сообщение
    Подскажите, при покупке вторичного жилья какие расходы?
    3% риэлтору, примерно 200 уе юристу за сопровожлен е и проверку объекта. А налоги сейчас какие?
    Риэлтору только зачем 3% не понятно ? Там налоги вас не сильно побеспокоят по сравнению с суммой уплаченных денег риэлтору за просто так. Если оценочную стоимость делать "как обычно", то там абсолютно не значительные суммы получаются, если сравнивать с оплатой посреднику. Налоги, если договоритесь можно поделить с продавцом пополам. Лучше подумайте как комиссию посредника убрать из этой цепочки.

Ответить в теме
Страница 882 из 882 ПерваяПервая ... 382 782 832 872 880 881 882

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения