Одесса: 0°С (вода 8°С)
Киев: -5°С
Львов: -2°С
Nanedelina

Тема: Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

Ответить в теме
Страница 934 из 943 ПерваяПервая ... 434 834 884 924 932 933 934 935 936 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 18,661 по 18,680 из 18858
  1. Вверх #1
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Фан зона "Радио 1000 холмов"
    Сообщений
    11,526
    Репутация
    2944
    Записей в дневнике
    2

    По умолчанию Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

    Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
    Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
    ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
    Большое спасибо :
    Chemik и скрытику.
    и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
    ----------------------------------------------------------------------
    Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?
    Последний раз редактировалось audit_n; 22.10.2013 в 11:08.

  2. Вверх #18661
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Возраст
    38
    Сообщений
    6,401
    Репутация
    2398
    Цитата Сообщение от Игорь Николаевич Посмотреть сообщение
    нарушения прав покупателя по вине сопровождающего юриста
    так юрист скажет, что это система виновата (не показывает актуальные данные), а юрист неувиноват)


  3. Вверх #18662
    Цитата Сообщение от registered Посмотреть сообщение
    так юрист скажет, что это система виновата (не показывает актуальные данные), а юрист неувиноват)
    не знаю что Вам скажет какой-то там юрист...
    я отвечаю за свою работу... и еще раз повторяю - при "настоящей системе" в случае, если при моем сопровождении после сделки в квартире останутся не снятые с регистрации места проживания лица - это не проблема покупателя, а моя проблема, и решать ее в судебном либо во внесудебном порядке буду я, либо подчиненные мне юристы, и не за счет покупателя

  4. Вверх #18663
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса - это Одесса!
    Сообщений
    1,201
    Репутация
    346
    Цитата Сообщение от elkrasotka Посмотреть сообщение
    Игорь Николаевич,разъясните,пожалуйста,посмотрела в Реестре(зарегистрировалась,оплатила 20грн)) на мне до сих пор висит вступление в наследство,хотя дала доверенность покупателям на продажу квартиры еще в 2013году.Куплю -продажу оформлять не было времени,квартира в другом городе,приехала туда на полдня,дала доверенность маме покупателей,получила деньги.Что, они могли так и не оформить до сих пор?
    теоретически, могли и не оформлять
    адвокат

  5. Вверх #18664
    Цитата Сообщение от vsa11 Посмотреть сообщение
    теоретически, могли и не оформлять
    мабуть задаючою питання було прийнято до уваги не актуальну інформацію з реєстру прав власності на нерухоме майно...

  6. Вверх #18665
    Постоялец форума Аватар для Myaukolka
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,147
    Репутация
    676
    Записей в дневнике
    1
    эти реестры еще проверять и проверять...
    я, будучи уверенной в своих документах, собралась продавать недвижимость. Благо, пока собирала все справки, уже копии доков организовала к нотариусу для ускорения подписания купли-продажи по факту.
    Звонок.
    И что я слышу? Существуют каких-то 2 электронных реестра по состоянию гражданина/гражданки в браке или же выхода из него. Так вот я значилась в обоих!
    Пока ехала в загс - определялась в каком из вышеупомянутых таки остаться...)))
    Каждой звезде - свой неба кусок

  7. Вверх #18666
    Не покидает форум Аватар для nova_u
    Пол
    Женский
    Сообщений
    8,218
    Репутация
    2510
    Записей в дневнике
    40
    Цитата Сообщение от Karl Klara Посмотреть сообщение
    Ну там где коррупционная схема, там и новые возможности для тех, кто ее родил.
    ну так для того и родили, что б заработать.
    как пахнет любовь?

  8. Вверх #18667
    Посетитель Аватар для Бодрый Енот
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    39
    Сообщений
    251
    Репутация
    135
    Цитата Сообщение от nova_u Посмотреть сообщение
    ну так для того и родили, что б заработать.
    Да уж, время идет, а ничего не меняется...

  9. Вверх #18668
    Добрый день.
    Подскажите пожалуйста. Есть ограничение на оборот наличностью до 50 тыс грн. Все сделки с недвижимостью превышают это ограничение. Как происходит расчет между продавцом и покупателем?
    Заранее благодарна.

  10. Вверх #18669
    Цитата Сообщение от Sirina.Aviva Посмотреть сообщение
    Добрый день.
    Подскажите пожалуйста. Есть ограничение на оборот наличностью до 50 тыс грн. Все сделки с недвижимостью превышают это ограничение. Как происходит расчет между продавцом и покупателем?
    Заранее благодарна.
    мы недавно покупали. В банке счет открыли, счет закрыли. рассчитались у нотариуса наличкой.
    Я лиЧноСть твоРчесКая - хоЧу тВорЮ, хОчу вЫтвОряю!

  11. Вверх #18670
    Не покидает форум Аватар для Elensk
    Пол
    Женский
    Сообщений
    6,218
    Репутация
    3281
    Записей в дневнике
    16
    Цитата Сообщение от Sirina.Aviva Посмотреть сообщение
    Добрый день.
    Подскажите пожалуйста. Есть ограничение на оборот наличностью до 50 тыс грн. Все сделки с недвижимостью превышают это ограничение. Как происходит расчет между продавцом и покупателем?
    Заранее благодарна.
    Наличкой. Риелтор или нотариус помогают организовать этот процесс.

  12. Вверх #18671
    Цитата Сообщение от кошк@Odessa Посмотреть сообщение
    мы недавно покупали. В банке счет открыли, счет закрыли. рассчитались у нотариуса наличкой.
    Даже если сумма в договоре купли-продаже стоит реальная?

  13. Вверх #18672
    User banned
    Пол
    Женский
    Возраст
    30
    Сообщений
    128
    Репутация
    79
    Цитата Сообщение от кошк@Odessa Посмотреть сообщение
    мы недавно покупали. В банке счет открыли, счет закрыли. рассчитались у нотариуса наличкой.
    А зачем открывали и закрывали?
    Мы недавно продали квартиру, расчет был налом у нотариуса. Никаких счетов не открывали.

  14. Вверх #18673
    Не покидает форум Аватар для Elensk
    Пол
    Женский
    Сообщений
    6,218
    Репутация
    3281
    Записей в дневнике
    16
    Цитата Сообщение от Agenda Посмотреть сообщение
    А зачем открывали и закрывали?
    Мы недавно продали квартиру, расчет был налом у нотариуса. Никаких счетов не открывали.
    И представителя банка не было, который дал подписать бумажки и взял за это немного денег?
    Тогда вы и нотариус нарушили закон, который запрещает проводить операции свыше 50 тыс. грн наличкой, только по безналу через банк.

  15. Вверх #18674
    User banned
    Пол
    Женский
    Возраст
    30
    Сообщений
    128
    Репутация
    79
    Цитата Сообщение от Elensk Посмотреть сообщение
    И представителя банка не было, который дал подписать бумажки и взял за это немного денег?
    Тогда вы и нотариус нарушили закон, который запрещает проводить операции свыше 50 тыс. грн наличкой, только по безналу через банк.
    Ой. Мы даже не знали... Нотариус ничего не сказал, а мы и не представляли...

  16. Вверх #18675
    Не покидает форум Аватар для T1m
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    14,770
    Репутация
    2948
    Цитата Сообщение от Elensk Посмотреть сообщение
    И представителя банка не было, который дал подписать бумажки и взял за это немного денег?
    Тогда вы и нотариус нарушили закон, который запрещает проводить операции свыше 50 тыс. грн наличкой, только по безналу через банк.
    а) нотариус ничего не нарушил, т.к. он не обязан контролировать расчет сторон, б) стороны нарушили постановление НБУ, но ответственности за это нарушение для физических лиц законом не предусмотрено, также данное нарушение не влечет за собой недействительность сделки

    Вы действительно считаете, что лучше иметь эту липовую справку чем не иметь ничего?)
    Impossible is nothing (с) Leicester city

  17. Вверх #18676
    Не покидает форум Аватар для Elensk
    Пол
    Женский
    Сообщений
    6,218
    Репутация
    3281
    Записей в дневнике
    16
    Цитата Сообщение от T1m Посмотреть сообщение

    Вы действительно считаете, что лучше иметь эту липовую справку чем не иметь ничего?)
    Мне эта справка очень пригодилась, когда я хотела положить деньги на счет в банке. Без нее банк деньги не брал.

  18. Вверх #18677
    Цитата Сообщение от Elensk Посмотреть сообщение
    Мне эта справка очень пригодилась, когда я хотела положить деньги на счет в банке. Без нее банк деньги не брал.
    отфинмониторил бы, и взял бы деньги без этой платежки, если Вы, конечно, не госслужащий

    нужна или не нужна платежка банка - дело сторон сделки, ответственность за превышение суммы наличного расчета пока не предусмотрена, к недействительность сделки не влечет, нотариусу платежка не нужна

  19. Вверх #18678
    Не покидает форум Аватар для T1m
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    14,770
    Репутация
    2948
    Цитата Сообщение от Elensk Посмотреть сообщение
    Мне эта справка очень пригодилась, когда я хотела положить деньги на счет в банке. Без нее банк деньги не брал.
    копия договора тоже не подходила банку?)
    Impossible is nothing (с) Leicester city

  20. Вверх #18679
    Не покидает форум Аватар для Elensk
    Пол
    Женский
    Сообщений
    6,218
    Репутация
    3281
    Записей в дневнике
    16
    Цитата Сообщение от T1m Посмотреть сообщение
    копия договора тоже не подходила банку?)
    И копия тоже, т.е. банк захотел две бумажки.

  21. Вверх #18680
    Постоялец форума
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,480
    Репутация
    825
    Записей в дневнике
    15
    Цитата Сообщение от Elensk Посмотреть сообщение
    И копия тоже, т.е. банк захотел две бумажки.
    украинский банк? (в смысле - в Украине?)


Ответить в теме
Страница 934 из 943 ПерваяПервая ... 434 834 884 924 932 933 934 935 936 ... ПоследняяПоследняя

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения