Одесса: 14°С (вода 15°С)
Киев: 14°С
Львов: 11°С

Тема: Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

Ответить в теме
Страница 799 из 799 ПерваяПервая ... 299 699 749 789 797 798 799
Показано с 15,961 по 15,977 из 15977
  1. Вверх #1
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Фан зона "Радио 1000 холмов"
    Сообщений
    11,526
    Репутация
    2939
    Записей в дневнике
    2

    По умолчанию Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

    Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
    Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
    ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
    Большое спасибо :
    Chemik и скрытику.
    и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
    ----------------------------------------------------------------------
    Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?
    Последний раз редактировалось audit_n; 22.10.2013 в 10:08.

  2. Вверх #15961
    Частый гость Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    29
    Сообщений
    651
    Репутация
    219
    Цитата Сообщение от vsa11 Посмотреть сообщение
    А зачем вообще эти справки???? Толку от них никакого...
    Ну не скажите. Если предыдущий владелец квартиры "крутил счётчик" или повредил пломбы - без такой справки после покупки квартиры всё ляжет на ваши плечи со всеми вытекающими. Если перед покупкой счётчик проверят - фиксируют что всё ок, и можете в этом плане спать спокойно.
    Подпись


  3. Вверх #15962
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    252
    Репутация
    57
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Нет ну там будет подземный паркинг, машин на 150 (Сугубо моё мнение)
    А вообще согласен, там получится что-то страшное в плане транспорта
    П...Ц там получится, а не страшное
    это Вы еще мягко выразились

  4. Вверх #15963
    Оптимист

    Аватар для Скрытик
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    57,903
    Репутация
    28041
    Записей в дневнике
    1
    Паркинг это фигня. А вы не задумывались на счет коммуникаций? Вода, канализация и т.п. На Черемущках всегда с этим были проблемы, а если построят такого монстра то окружающим зданиям трындец! Вы же понимаете, что они не будут тянуть ветку, а подключатся к существующим сетям?
    Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)

  5. Вверх #15964
    Частый гость Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    29
    Сообщений
    651
    Репутация
    219
    Цитата Сообщение от Скрытик Посмотреть сообщение
    Паркинг это фигня. А вы не задумывались на счет коммуникаций? Вода, канализация и т.п. На Черемущках всегда с этим были проблемы, а если построят такого монстра то окружающим зданиям трындец! Вы же понимаете, что они не будут тянуть ветку, а подключатся к существующим сетям?
    Хм... Ну я не проектант данной стройки что б задумываться ) А вообще надеюсь на адекватность застройщика. Подавляющее большинство застройщиков тянут новые коммуникации, чего вдруг этим не тянуть?
    Подпись

  6. Вверх #15965
    Постоялец форума Аватар для SanaMebel
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    42
    Сообщений
    1,888
    Репутация
    2930
    Записей в дневнике
    4
    Может кто сталкивался: домовладение было перестроено,перестройка узаконена,но право собственности не зарегестрировано. Теперь его надо регестрировать... Вопрос: при продаже сразу после регистрации продавец обязательно попадает на 5 % ,т.к. во владении менее 5 лет? Но собственник то не менялся с 2004 года, просто площадь поменялась...
    Умные-уехали,умные-остались. Дураки - ждут манну небесную........

  7. Вверх #15966
    Цитата Сообщение от SanaMebel Посмотреть сообщение
    Может кто сталкивался: домовладение было перестроено,перестройка узаконена,но право собственности не зарегестрировано. Теперь его надо регестрировать... Вопрос: при продаже сразу после регистрации продавец обязательно попадает на 5 % ,т.к. во владении менее 5 лет? Но собственник то не менялся с 2004 года, просто площадь поменялась...
    Скорее да чем нет.

  8. Вверх #15967
    Постоялец форума Аватар для SanaMebel
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    42
    Сообщений
    1,888
    Репутация
    2930
    Записей в дневнике
    4
    Цитата Сообщение от Игорь Николаевич Посмотреть сообщение
    Скорее да чем нет.
    Т.е ,в принципе зависит от точки зрения нотариуса?
    Умные-уехали,умные-остались. Дураки - ждут манну небесную........

  9. Вверх #15968
    Цитата Сообщение от SanaMebel Посмотреть сообщение
    Т.е ,в принципе зависит от точки зрения нотариуса?
    Нотариус не возьмет на себя ответственность, и не потребует оплаты налога в этом конкретном случае только при наличии письма из налоговой.

  10. Вверх #15969
    Добрый день! Подскажите, о каких двух договорах идет речь, когда покупаешь квартиру в новострое? Почему их два? Это нормально?

  11. Вверх #15970
    Цитата Сообщение от Антонини Посмотреть сообщение
    Добрый день! Подскажите, о каких двух договорах идет речь, когда покупаешь квартиру в новострое? Почему их два? Это нормально?
    Попросите шаблоны договоров, покажите нам, и тогда кто-то да сможет ответить на Ваш вопрос.

    Возможно имеется ввиду договор финансового участия (названий много, суть одна) и договор бронирования.

  12. Вверх #15971
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Возраст
    38
    Сообщений
    424
    Репутация
    66
    друзья, а что с артвиллем?.. его не рассматривала, но видела какое-то огромное количество рекламы. и эту акцию с цитрусом.

  13. Вверх #15972
    Цитата Сообщение от Lesya Sever Посмотреть сообщение
    друзья, а что с артвиллем?.. его не рассматривала, но видела какое-то огромное количество рекламы. и эту акцию с цитрусом.
    *Тоже запомнила только рекламу))*

  14. Вверх #15973
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Сообщений
    253
    Репутация
    146
    Записей в дневнике
    6
    Добрый день. Интересные парочку новостроев вижу, но в рекламе их нет. Может, кто что знает, есть ли смысл с ними "связываться" в будущем, странно, что так "мутно" - строительство идёт, а информации нет.

    На Ёлочной угол 2-го Львовского переулка, почти впритык к ул. Львовской, их даже с парковки Сантима видно. Малоквартирные дома.

    И Майский переулок угол Дачной. По виду домики будут.

  15. Вверх #15974
    Частый гость Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    29
    Сообщений
    651
    Репутация
    219
    Цитата Сообщение от Lesya Sever Посмотреть сообщение
    друзья, а что с артвиллем?.. его не рассматривала, но видела какое-то огромное количество рекламы. и эту акцию с цитрусом.
    Всё с ним нормально НА сколько я знаю, там остались формальности на счёт документов на землю. Подробней можете прочесть в сообщении №15931 в данной теме.
    По ходу строительства - делают фундамент и т.д.
    Подпись

  16. Вверх #15975
    Частый гость Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    29
    Сообщений
    651
    Репутация
    219
    Цитата Сообщение от Xgen Посмотреть сообщение
    Добрый день. Интересные парочку новостроев вижу, но в рекламе их нет. Может, кто что знает, есть ли смысл с ними "связываться" в будущем, странно, что так "мутно" - строительство идёт, а информации нет.
    На Ёлочной угол 2-го Львовского переулка, почти впритык к ул. Львовской, их даже с парковки Сантима видно. Малоквартирные дома.
    И Майский переулок угол Дачной. По виду домики будут.
    На Ёлочном переулке то что-то типа элитных малоквартирных домов строится. В интерете есть немного скудной рекламы. Но кто строит и т.д. -ничего не знаю.

    Майский переулок - знаю через три колена одного из инвесторов. Будут какие-то не высотные дорогие дома с закрытой территорией и т.д., но на сколько я знаю они пока там квартиры не продают.
    Подпись

  17. Вверх #15976
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    На Ёлочном переулке то что-то типа элитных малоквартирных домов строится. В интерете есть немного скудной рекламы. Но кто строит и т.д. -ничего не знаю.

    Майский переулок - знаю через три колена одного из инвесторов. Будут какие-то не высотные дорогие дома с закрытой территорией и т.д., но на сколько я знаю они пока там квартиры не продают.
    Интересно.
    А как гуглить-то хоть чтоб какую-то инфо отыскать?

  18. Вверх #15977
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Всё с ним нормально НА сколько я знаю, там остались формальности на счёт документов на землю. Подробней можете прочесть в сообщении №15931 в данной теме.
    По ходу строительства - делают фундамент и т.д.
    чей вброс может быть?


Ответить в теме
Страница 799 из 799 ПерваяПервая ... 299 699 749 789 797 798 799

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения