Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

[andrew]

Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
Большое спасибо :
Chemik и скрытику.
и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
----------------------------------------------------------------------
Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?

[ИринаЦветочек]

В Микромегасах на поселке однокомнатной с ремонтом дешевле 33- 35 тыс. у.е. нет, самые дорогие их дома на Заболотного и на Марсельской, там уже приличное под 40 тыс. стоит.

А когда-то они 70 стоили. Ой, как они мне нравились.

[ИринаЦветочек]

В Микромегасах на поселке однокомнатной с ремонтом дешевле 33- 35 тыс. у.е. нет, самые дорогие их дома на Заболотного и на Марсельской, там уже приличное под 40 тыс. стоит.

А на Бочарова Сахарова возле нового дома Будовы интересно, сколько стоит 1 комн. Мне кажется, что в этих домах вообще квартиры не продают.

[Karl Klara]

Мне тоже, на поселке , когда не было новостроев у них квартиры были самые дорогие на вторичке. Во всяком случае облицовка имеет достойный вид и сейчас спустя сколько лет домам выглядят очень хорошо. И планировки хорошие.Топольки вроде в тоже время построенные такие облезлые , что просто капец.

Был когда-то в новостройке Микромегаса на Арнаутской, когда он еще строился. Не знаю, может, я чего-то не понял, но я не понял там колонны какие-то в 10-метровых помещениях. Странный был местяк вообще. Я еще подумал тогда, как тут люди жить будут, посреди комнаты с колонной в середине?..

[Alfa-omega]

Был когда-то в новостройке Микромегаса на Арнаутской, когда он еще строился. Не знаю, может, я чего-то не понял, но я не понял там колонны какие-то в 10-метровых помещениях. Странный был местяк вообще. Я еще подумал тогда, как тут люди жить будут, посреди комнаты с колонной в середине?..

Микромегас на Арнаутской ничего не строил, вы что-то перепутали.

[AnnaKin]

Микромегас на Арнаутской ничего не строил, вы что-то перепутали.

Строил, давно, еще в начале 2000-х. На Малой Арнаутской между Екатерининской и пр. Мира есть их дом.

[Alfa-omega]

Строил, давно, еще в начале 2000-х. На Малой Арнаутской между Екатерининской и пр. Мира есть их дом.

Откройте их сайт, там есть перечень домов и комплексов , которые они построили. Такого адреса там нет.

[Тanusha]

Строил, давно, еще в начале 2000-х. На Малой Арнаутской между Екатерининской и пр. Мира есть их дом.

Вы про бизнес центр Ришельевская 68г, во дворе ?

[GangStar]

Есть кто реально покупал квартиру в ЖК "Artville"? Сколько получается по деньгам если брать смарт квартиру? И стоит ли вообще там брать?

[Серджио R.J.]

Есть кто реально покупал квартиру в ЖК "Artville"? Сколько получается по деньгам если брать смарт квартиру? И стоит ли вообще там брать?

Есть большая тема по Артвилю, там много тех, кто купил.

[GangStar]

Кстати недавно появился сайте (monitor.estate) где можно проверить рейтинг строящихся ЖК и там у артвиля рейтинг не особо обнадеживающий! Конечно тоже под вопросом стоит ли доверять таким сайтам

[Vestna]

Кстати недавно появился сайте (monitor.estate) где можно проверить рейтинг строящихся ЖК и там у артвиля рейтинг не особо обнадеживающий! Конечно тоже под вопросом стоит ли доверять таким сайтам

https://monitor.estate

Очень смахивает на заказной сервер.
Застройщики, как пауки в банке, давят друг друга...

Рейтинг каждой стройки зависит от суммы откатов правильным людям.

[GangStar]

https://monitor.estate

Очень смахивает на заказной сервер.
Застройщики, как пауки в банке, давят друг друга...

Рейтинг каждой стройки зависит от суммы откатов правильным людям.

У того же ЖК "Місто Мрій" рейтинг 1 из 10. Я рядом с ним живу, каждый день мимо прохожу и ни разу не видел чтобы там проходили хоть какие-то работы. Значит какая то доля правды в этих рейтингах есть

[Серджио R.J.]

У того же ЖК "Місто Мрій" рейтинг 1 из 10. Я рядом с ним живу, каждый день мимо прохожу и ни разу не видел чтобы там проходили хоть какие-то работы. Значит какая то доля правды в этих рейтингах есть

Ну да. А у Новых Черёмушек 6-ка. Они много лет уже не строятся. А у давно сданного Альтаира - 7 из 10...

[Наташа1234]

В Микромегасах на поселке однокомнатной с ремонтом дешевле 33- 35 тыс. у.е. нет, самые дорогие их дома на Заболотного и на Марсельской, там уже приличное под 40 тыс. стоит.

Вот, наткнулась: ссылка

Правда, без ремонта, зато двушка хорошей площади в классном микромегасовском доме

[registered]

Вот, наткнулась

поправил ссылку

[Стерво4ка]

Вот, наткнулась: ссылка

Правда, без ремонта, зато двушка хорошей площади в классном микромегасовском доме

Это не классный микромеговский дом, увы. Там 99% вертикальная разводка и в объявлении указано что ТЭЦ. Дома от Микромегаса разные есть))).

[nova_u]

скажите мне, пожалуйста, остались ли в Одессе адекватные нотариусы, которые оформляют дарение 1,2 степень по-правильному? пишите в ЛС

[Игорь Николаевич]

скажите мне, пожалуйста, остались ли в Одессе адекватные нотариусы, которые оформляют дарение 1,2 степень по-правильному? пишите в ЛС

если по-правильному это без оценки - то да, есть такие

[T1m]

тоже интересно, что значит по правильному?)

[nova_u]

если по-правильному это без оценки - то да, есть такие

да, без оценки и по адекватной стоимости услуг, ибо исследование рынка нотариата показало,что Заказчика ставят в такие рамки,что или так или так...я в шоке на самом деле(